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MAESTRO EN ADMINISTRACIN
DE LA CONSTRUCCIN
P R E S E N T A :
A DIOS:
TABLACONPAR
ATI
VADERESULTADOS.
Programas Tiempo Costo sin Ventas Netas Utilidad
utilidad
Programa de obra 39 Das $1,096,359.67 $1,290,450.63 $194,045.96
planeado
Programa de 59 Das $1,172.068.25 $1,290,450.63 $118,382.38
ejecucin de obra
con supervisin
emprica.
Programa de 47 Das $1,111,859.26 $1,290,450.63 $178,591.37
ejecucin de obra
con el mtodo de
supervisin de
obra propuesto.
NDICE:
CONTENIDO: PGINA:
CAPITULO I . - INTRODUCCIN 5
1.1.- PROBLEMA DE INVESTIGCIN. 6
1.1.1.- ESQUEMA DEL PROBLEMA DEINVESTIGCIN 8
1.2.- JUSTIFICACIN DE LA INVESTIGACIN. - 8
1.2.1.- ECONMICA. - 8
1.2.2.- SOCIAL 9
1.3.-ALCANCES. - - 9
1.4.-OBJETIVOS.- - - - 10
1.4.1.- GENRICO.- - - 10
1.4.2.- ESPECFICOS. - 10
CAPITULO I I I . - MTODO. 53
3.1.-TIPO DEESTUDIO. 53
3.2.- HIPTESIS. 53
3.3.- MODELO OPERACIONAL DELASVARIABLES. 53
3.4.- DESCRIPCIN DE LASVARIABLES. 54
3.5.- DISEO DE LA INVESTIGACIN. - 54
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Adems el SUPERVISOR DE OBRA debe saber como llevar a cabo su reporte diario
de avance de obra, fuerza de trabajo, maquinaria activa e inactiva, y notas
especficas que solo conciernen a la empresa para quien trabaja, as podr tener el
respaldo necesario sobre la entrada y salida de materiales, equipo, rendimientos,
mano de obra, destajos y tener presente la requisicin de materiales.
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El supervisor de obra no puede ser lder porque desconoce su funcin y los
procedimientos constructivos que se van a desarrollar, esto ocasiona que el
personal no tenga el rendimiento programado.
El supervisor elige al personal inadecuado para ejecutar el trabajo, por lo tanto los
rendimientos afectan considerablemente a el tiempo de ejecucin y repercute en la
calidad de la obra ya que disminuye la eficiencia y eficacia.
Uno de los principales problemas que se dan al ejecutar las obras es la desviacin
de recursos, tanto del personal como de el destino de los materiales, ya que al
destinarlos inadecuadamente el supervisor origina que los rendimientos no sean los
adecuados.
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1.1.1.- ESQUEMA DEL PROBLEMA DE INVESTIGCION.
Incumplimiento
de Merma de Mala
especificaciones utilidades ejecucin
de obra
Desviacin
de recursos
No existe un Atrasos
mtodo de obra
definido para
una
Altas adecuada
desviaciones y supervisin
deficiente
control de obra
Inadecuada
aplicacin de
procedimiento
s constructivos
Falta de
liderazgo Fuga de
Insatisfacci recursos
n del cliente econmicos
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1.2.2.- SOCIAL.
En la industria de la construccin hay una gran diversidad de obras como:
edificacin no residencial, construccin industrial, construccin pesada,
urbanizacin y vivienda, las cuales son planeadas de una manera diferente a la que
son ejecutadas, es por esto que es necesario revisar en que aspectos se falla para
generar obras con calidad, y enfocado especficamente a los supervisores ya que
son los responsables directos al desarrollar las construcciones.
1.3.- ALCANCES.
=> Realizar una clasificacin detallada de los programas que intervienen en la
obra: general, de contrato, de recursos humanos o frentes de trabajo, de
personal tcnico o administrativo, de suministros, de maquinaria y equipo, de
instalacin definitiva de equipos.
=> Medicin del tamao de la obra para de aqu realizar los programas de obra
correspondientes y no tener tiempos muertos de maquinaria y contrataciones
innecesarias de mano de obra, todo esto para no reportar perdidas.
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BIBLIOTECA
Largos: instalaciones especiales, cubiertas de gran magnitud,
acabados, etc.
1.4.- OBJETIVOS.
1.4.1.- GENRICO.
Desarrollar un MTODO para una adecuada supervisin de obra en los procesos
constructivos
1.4.2.- ESPECFICOS.
Integrar grupos de trabajo de acuerdo a la funcin del personal para elevar los
rendimientos en los procesos constructivos.
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CAPITULO I I . -MARCO TERICO.
2 . 1 . - DEFINICIN DE SUPERVISIN
2.1.1.- DEFINICIN
La supervisin es una especialidad de la construccin enfocada a la vigilancia y
control de las obras, que tiene como finalidad el lograr que los proyectos se realicen
de acuerdo a los diseos arquitectnicos, estructurales y de instalaciones con que
fueron concebidos, acordes con la planeacin y objetivos de las obras, cuidando
que todas sus partes que la integren en cuanto a calidad de materiales y de mano
de obra cumplan con las especificaciones sealadas, as como tambin que se
realicen dentro de un programa previamente aceptado de tiempo y costo.
2.1.2 OBJETIVO
El objetivo principal de la supervisin es que las constructoras cumplan
estrictamente con todas las especificaciones, normas y controles establecidos
dentro de la normatividad aplicable para ese fin, buscando en todo caso que sta
sea preventiva y no correctiva. Esto quiere decir que antes de dar principio a
cualquier etapa de la construccin debe verificarse que el proyecto este completo
con todas sus dimensiones, localizacin, niveles, detalles, especificaciones, etc., as
como tambin debe comprobarse que se cuente con todos los permisos, licencias y
afectaciones correspondientes al inicio de la obra, y en participar al inicio de cada
una de las etapas de ella, debe ser nuevamente revisado el procedimiento
constructivo ya aprobado, para que en conjunto con la contratista y en caso de
requerirse, sea mejorado de acuerdo con las condiciones climticas y/o ambientales
que en ese momento prevalezcan.
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2.1.3.- EL SUPERVISOR
El supervisor es un especialista que despus de una profesin tcnica como
Ingeniero, Arquitecto, etc., ha profundizado en los aspectos constructivos, y cuenta
con experiencia en control de calidad, control de costos y programas, teniendo a su
cargo la vigilancia tcnica (sin descuidar los aspectos administrativos) de las obras,
representando a la institucin ante la contratista y terceras personas en todo lo
relacionado con los trabajos del contrato.
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2.2.3.- RESPONSABILIDAD DEL SUPERVISOR
Elsupervisor ser responsable de:
a).- Exigir oportunamente a la Contratista que las obras se realicen con apego al
proyecto que haya contratado con la Institucin desde el inicio de la misma,
sobre todo es muy importante que el supervisor haya estudiado perfectamente
el proyecto y el sitio de trabajo as como el que conozca la integracin de la
propuesta de la contratista.
c).- Las relaciones con la contratista y de que stas se ajusten dentro de un marco
de tica profesional al cumplimiento de las responsabilidades.
d).- Que los equipos tcnicos e instrumentos que se utilicen en la supervisin sean
los adecuados para desempear tales trabajos.
2.2.4.- COMUNICACIONES
La residencia General establecer los sistemas de comunicacin que permitan
recoger y transmitir la informacin veraz, oportuna, objetiva y adecuada que
requiera del supervisor, para conocer en forma ordenada y peridica el estado en
que se encuentren el desarrollo y ejecucin de la obra.
Por lo que respeta a las comunicaciones del Supervisor hacia la contratista, estas
siempre debern dirigirse a su representante en la obra, con copia al representante
legal de la Compaa y con copia de archivo para la Residencia de Zona.
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2.3.- INFORMES
2.3.1.- INFORME DE INICIACIN DE OBRA
El supervisor, al inicio de los trabajos de supervisin de la obra, entregar a la
Residencia General un informe que contenga: nombre y descripcin de la obra,
nombre de la contratista, modalidad de la adjudicacin, numero, monto y plazo de
ejecucin del contrato, fecha real de inicio de obra, si los suministros son por
cuenta de la Institucin o de la Contratista, croquis de localizacin de la obra y los
datos generales del Supervisor, as como del personal y equipo de apoyo con el que
cuenta.
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2.3.5.-INFORMEDEAVANCEDEOBRA
Estos sirven para proporcionar los datos de avance de la obra, por cada etapa y
frente de trabajo.
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2.4.- MEMORANDUMS Y CIRCULARES
Son los medios que utilizar internamente el Residente de Zona para comunicar al
Supervisor sus rdenes, as como cualquier otro asunto relacionado con la obra. El
supervisor llevar un registro y archivo consecutivo de estas comunicaciones y
transmitir de ellas a la Contratista lo que proceda, mediante anotaciones en la
Bitcora y/o copia de dichas comunicaciones, segn sea el caso.
La bitcora se iniciar con el registro de las firmas de las personas autorizadas para
emitir y recibir las comunicaciones por este medio, as como la fecha de iniciacin
de obra y terminar con el asiento de los ltimos detalles de la recepcin final.
2 . 4 . 1 . - BITCORAS DE OBRA
=> BITCORA DE DIRECCIN YSUPERVISIN DE LAOBRA
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Documentos en la obra controlados por el supervisor:
El supervisor queda facultada para tomar las decisiones de campo que le permitan
el ejercicio de sus funciones.
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2.4.2.- DIARIO Y MEMORIAS
2.4.2.1.- DIARIO DE OBRA
a) Condiciones climticas.
b) Iniciacin de las distintas etapas de la obra.
c) Modificaciones
d) Entradas y salidas de equipo de la Contratista.
e) Apertura de nuevos frentes de trabajo.
f) Suspensiones de obra y sus causas.
g) Juntas de trabajo.
h) Visitas de funcionarios de la Institucin y de otras dependencias.
Este diario permanecer en la oficina de campo del Supervisor y servir como base
informativa para elaborar la Memoria de Obra.
=> Registro de cualquier trabajo material que no corresponda a los planos o a las
especificaciones, as como de la accin tomada.
=> Descripcin breve de cualquier otro problema o evento normal que haya
ocurrido durante el da, incluyendo falta de actividad y medidas adoptadas.
=> Ordenes dadas por escrito al representante del contratista, nombre de ste y
hora en que se entregaron.
=> Condiciones imprevistas observadas por el supervisor que puedan causar
demora en los trabajos del contratista.
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=> Cuando el contratista est ejecutando trabajos extraordinarios por obstrucciones
imprevistas en el proyecto, hgase un conteo cuidadoso del personal y el equipo
en el sitio, indicando su ocupacin el personal o equipo en espera por causa de
la obstruccin.
=> Antese los errores de campo, cualquiera que sea el causante, e indquense su
efecto probable.
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2.5.- ACTIVIDADES QUE DEBE REALIZAR EL SUPERVISOR PREVIAMENTE A
LA EJECUCIN DE LA OBRA
2 . 5 . 1 . - INICIACIN DE LOS SERVICIOS DEL SUPERVISOR
Los servicios generales del supervisor, consistirn en la vigilancia permanente del
cumplimiento del contrato en todas y cada una de sus clusulas, as mismo de les
especificaciones, el proyecto y el programa de obra.
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En el caso contrario, cuando la Institucin sea quien vaya a suministrar los
materiales y/o equipos de acuerdo con lo pactado en el contrato, el supervisor
deber aprobar la requisicin que le presente el contratista y la turnar al almacn
respectivo con la anticipacin necesaria, a afecto de lograr con oportunidad la
entrega de lo solicitado.
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El supervisor deber recabar de la Residencia General todas las especificaciones
del proyecto de referencia y verificar que los datos contemplados en ests,
coincidan totalmente con los planos, croquis y memorias del proyecto definitivo y
aprobado por la autoridad correspondiente, para evitar reclamaciones posteriores o
problemas en la ejecucin de los trabajos.
El supervisor tendr que cuidar que todas las especificaciones del proyecto se
cumplan en la construccin de la obra, sancionando al contratista en el caso
contrario.
2.7.-PROCEDIMIENTOSCONSTRUCTIVOS
En la industria de la construccin, existe una gran cantidad y variedad de
procedimientos constructivos, por lo que a continuacin se presentan algunos
procedimientos con la finalidad de dar algunos consejos que sern de gran utilidad
para desarrollar con eficiencia y eficacia sus actividades en la obra.
2 . 7 . 1 . - CONTROL DE CALIDAD
El supervisor de obra debe aplicar un sistema claro y metodolgico del control de
calidad de los procedimientos constructivos, por lo cual se presenta a continuacin
una breve referencia sobre la calidad en la obra, con el objeto de que el supervisor
adecu estos conocimientos a su entorno laboral.
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acciones de verificacin y correccin, se forman, por consiguiente, tres grupos de
acciones y sus sistemas de apoyo:
ACCIONES PREVENTIVAS.
ACCIONES DEVERIFICACIN.
ACCIONES CORRECTIVAS.
SISTEMAS DEAPOYO.
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=> PRUEBAS DE LABORATORIO ENPROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS.
Se muestrearn selectivamente todos los materiales que lleguen a la obra:
a) Compactacin en rellenos para:
Cimentaciones.
Pisos.
Cepas para drenaje y agua.
Banquetas y guarniciones
Pavimentos, etc.
b) Colado de elementos de concreto.
c) Desplante y construccin de muros.
d) Fabricacin de estructuras metlicas, etc.
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SISTEMTICAS.
Las acciones de verificacin que el Supervisor debe llevar a cabo de manera
sistemtica, son aquellas que por su naturaleza, pueden originar defectos
posteriores en perjuicio de la propia obra:
Para este tipo de verificaciones se utilizarn los elementos de apoyo diseados para
facilitar su ejecucin, as como las especificaciones de obra y normas o cdigos
aplicables a cada caso. Los resultados obtenidos se registrarn para su control, y
aquellos que no cumplan con las normas o especificaciones del caso, sern
reportados al contratista, indicando la solucin correctiva que deba aplicarse, y el
plazo para su ejecucin.
SELECTIVAS.
Se denomina como acciones de verificacin selectivas, aquellas que el supervisor
lleva a cabo seleccionando muestras representativas dentro del total de elementos
iguales o en sus procedimientos constructivos que no son determinantes para la
seguridad de la obra o su funcionamiento, como:
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Espesores de pisos.
Niveles de muros en sus enrases.
Apariencia de muros, castillos, etc.
Aplicacin de yeso.
Todos los resultados de estos mustreos que no cumplan con las especificaciones
indicadas, sern comunicados al contratista para que proceda de inmediato a su
correccin, evitando retrasos en los procedimientos constructivos subsecuentes.
=> Demolicin de elementos de concreto por fallas en los rellenos que hallan
provocado asentamientos o hundimientos.
=> Demolicin de elementos de concreto por desplomes, desniveles o
desalineamientos fuera de tolerancia.
=> Demolicin de elementos de concreto cuyos espesores o secciones no
cumplan con las especificaciones del proyecto.
=> Demolicin de elementos de concreto cuya resistencia no alcance la
especificada, incluyendo sus tolerancias, a la edad mxima indicada para
pruebas de especmenes de concreto.
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como las especificaciones de resistencia y sus tolerancias, y que representen un
peligro para la estabilidad de la obra o sean determinantes para la calidad final
requerida.
El supervisor de obra debe percatarse que el contratista realice todas las etapas de
acuerdo a las especificaciones que se marcaron cuando se presupuest la obra.
Pero debe tener un criterio para autorizar los cambios pertinentes que se requieran
durante la ejecucin de la misma, como son:
Especificacin de obra obsoleta.
Procedimiento constructivo presupuestado ms costoso que el que pueda
proponer el Supervisor durante la ejecucin de la obra.
Procedimiento constructivo especificado en presupuesto con alto grado de
riesgo, el cual puede realizarse con otro ms ptimo.
Dificultad en el suministro de material presupuestado, el cual puede ser
sustituido por otro con iguales o mejores caractersticas.
2.7.2.- NIVELACIONES.
Durante el periodo de construccin se corrern nivelaciones con el objeto de
marcar los niveles de las reas que se estn construyendo. Las nivelaciones se
ejecutarn con precisin de un milmetro y se referir a un banco de nivel
cimentado en zona no afectada por pozos o construcciones.
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REFERENCIAS.
Se instalarn antes de iniciar la excavacin. Cada referencia se fijar a un
cuerpo de concreto de resistencia no menor de 140 kg/cm 2 . Previsto de una
varilla de W de pulgada ahogada 25 cm. En el concreto, estos puntos se
referirn a todos los que sean necesarios para lograr un registro continuo de
nivelaciones.
TRAZO.
Se limpiar perfectamente el terreno, dejndolo libre de zacate, plantas,
maleza, escombro y todo obstculo que impida llevar a cabo el trazo correcto de
los ejes de la construccin.
EXCAVACIN.
Los niveles de los fondos y anchos de las cepas se indican en los planos
estructurales o se indicar en la obra en caso de existir condiciones especiales.
Se tomarn las precauciones necesarias y se fijarn los pasos para el trnsito de
personal, para evitar que la tierra que se saca de las cepas vuelva a caer
durante el trabajo de las etapas subsecuentes.
A las cepas se les dar la amplitud necesarias, para llevar a cabo, en forma
conveniente las etapas siguientes.
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Adems, la superficie sobre la cual se colocar la plantilla no deber contener
tierra suelta.
ADEMES.
La madera que se emplee para el ademe no podr en ningn caso ser verde. En
caso de que no se encuentre una madera cuya calidad satisfaga, entonces se
podr exigir el empleo de concreto precolado.
Se requerir ademe cerrado desde 5 cm. Arriba hasta 10 cm. Debajo de todo
estrato de arena u otro material poco cohesivo que se encuentre en la
excavacin.
BOMBEO.
Por cada 4 bombas o menos que se requieran para tener el nivel fretico abatido
a la profundidad especificada se tendr continuamente una bomba de igual
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potencia en reserva. Se mantendr tambin continuamente una reserva amplia
de combustible y lubricante en la obra, as como todo el personal necesario para
garantizar el nivel fretico se mantiene abatido como se especifica en los planos.
Desde que se inicie la excavacin hasta que se termine se mantendr
continuamente abatido en nivel ms profundo de la excavacin, para ello se
harn drenes y pozos como se indican en los planos estructurales.
2.7.3.- ESTRUCTURA
En la actualidad, existe una gran variedad de tipos de estructuras, las cuales tienen
caractersticas particulares en sus procedimientos constructivos, ms, sin embargo,
el Supervisor debe tener el criterio suficiente para poder visualizar la esttica, la
forma, la funcin y la calidad de la misma, con el objeto de desarrollar sus
actividades con eficiencia y eficacia.
. PARA ELCONCRETO.
=> Cemento.
Deber evitarse que el cemento absorba humedad, por lo que se almacenar en
locales lo ms hermticos posibles, colocando los sacos pegados unos con otros
para reducir la superficie expuesta a las corrientes de aire.
Cuando haya necesidad de almacenar el cemento al exterior, lo cual slo se
permitir por cortos espacios de tiempo, se colocarn sobre plataformas de madera
elevadas del nivel del terreno y a salvo de cualquier inundacin o contacto con agua
del suelo, cubrindolos con cubiertas impermeables, extendindolas sobre el suelo
lo ms lejos que sea posible de las pilas, evitando la entrada de agua por las juntas
y el depsito de agua en concavidades de la cubierta.
=> Agua.
El agua que se emplee para fabricar concretos y morteros ser la conocida como
agua potable, si no contiene grandes cantidades de sulfato.
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=> Agregados.
El agregado grueso deber ser de buena calidad y adecuada para cumplir
satisfactoriamente con los esfuerzos para los cuales ha sido diseado el elemento.
Salvo indicacin especfica, su tamao mximo ser siempre menor a un quinto de
la medida de la seccin que se cubra y tambin menor a las tres cuartas partes del
espacio libre entre refuerzo y cimbra.
La arena deber ser tambin de buena calidad, libre de materias orgnicas, tierra
limpia y angulosa.
=> Proporcionamientos.
La seleccin de los agregados y su proporcionamiento o las caractersticas del
concreto premezclado, para garantizar la resistencia del concreto en los diversos
elementos de la estructura, que se seala en los planos o en las especificaciones,
ser de acuerdo a los resultados que encuentre el laboratorio de la obra y sean
autorizados por el Supervisor. Lo antes mencionado no revela al contratista de su
responsabilidad.
El supervisor de obra podr desechar toda mezcla que a su juicio no rena las
caractersticas sealadas y tampoco se permitir el empleo de una mezcla que
tenga ms de 45 minutos de haber realizado la adicin de agua, ni traspaleo a
mezclas endurecidas que an no haya llegado a ste trmino.
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que en caso de emergencia, haya tiempo de tomar las medidas necesarias para
cortar el colado en un punto conveniente, previsto de antemano.
El mezclado debe hacerse hasta que la mezcla obtenga una apariencia uniforme y
tendr una duracin mnima de 1 minuto, hasta revolvedoras de % m3 de
capacidad incrementado 15 segundos cada 1/3 m3 de aumento en la capacidad. El
tiempo de mezclado se empieza a contar cuando estn dentro de la olla todos los
agregados slidos, y toda el agua debe ser vaciada antes que haya transcurrido la
cuarta parte del tiempo.
=> Transporte
El transporte del concreto puede hacerse de varias maneras y en cualquiera de
ellas se tomarn todas las medidas necesarias para evitar la segregacin de la
mezcla y su transportacin con la mayor rapidez posible.
El contratista deber prever todos los andadores por donde debe circular el
personal que llevar a cabo el vaciado del concreto, ya que no se permitir por
ningn motivo que el trnsito se haga sobre el fierro de refuerzo. La falta de
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previsin de estos andadores ser motivo suficiente para suspender el colado, a
pesar de que la revoltura ya haya sido hecha o entregada.
=> Vibrado.
Para concretos de peso normal se usarn vibradores de 3600 r.p.m. mnimo y para
concretos ligeros de frecuencia ser de 7200 r.p.m., siendo en ambos casos
frecuencia operando bajo carga. Se deber tener un nmero suficiente de
vibradores para poder seguir el ritmo del vaciado y garantizar una operacin
uniforme. Es obligatorio tener en la obra en todo momento un vibrador de chicote
de repuesto, en buenas condiciones.
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La cabeza de los vibradores de chicote deber ser de las medidas adecuadas para
que se pueda efectuar el vibrado hasta el fondo de cualquier elemento.
=> Curado.
El contratista pondr a consideracin de la supervisin de la obra el sistema de
curado que emplear en la obra, pudiendo ser a base de agua, membranas
impermeables, lona, etc.
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Si se emplea el curado por riego deber mantenerse constantemente hmeda la
losa a base de riegos uniformes o ininterrumpidos, evitando en todo momento que
haya reas secas.
=> Aspecto.
Sin excepcin, el concreto debe presentar un aspecto homogneo. Se desechar
todo el concreto cacarizo y aquel en el que haya quedado visible el refuerzo o que
presente defectos objetables de colado a juicio de supervisin de la obra a menos
que sta autorice explcitamente el resane local.
=> Resanes.
Todo defecto del concreto que no afecte la estabilidad del edificio, ni an
localmente y cuyo resane no sea objetable arquitectnicamente, ambas limitaciones
a juicio de la supervisin en la obra, ser resanado segn el siguiente
procedimiento:
Se quitar todo el volumen defectuoso del concreto.
Seterminarn a escuadra las caras del hueco as formado.
Se martelinar la superficie por resanar.
Se cepillar dicha superficie hasta eliminar de polvo, agregados y elementos
sueltos.
Se mantendr saturada de agua continuamente la superficie por resanar,
durante un mnimo de 24 horas (previas al colado) mediante la aplicacin de
riegos frecuentes da y noche.
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Saturacin de agua de toda la superficie que se limpiar durante el da.
Despus se aplicar una lechada de cemento-arena cernida en proporcin 1: IV2
1:2.
Juntas de colado.
Lajunta de colado entre columnas y trabes se harn colando hasta 2 cm. arriba
del lecho inferior de las trabes que soporta.
En los muros de contencin la junta se har vertical. En las grandes reas que
requieren un colado por etapas, las juntas se prevern antes de iniciar la
primera etapa poniendo todos los refuerzos que en cada caso se indicarn. No
se permitir iniciar ningn colado si no estn previstas y resueltas las juntas.
Antes de iniciar el colado de la etapa subsecuente, la zona de la junta se
preparar de la siguiente manera:
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Se limpiar perfectamente quitando toda partcula de polvo y todo residuo
de mortero o nata; se eliminar todas las partes flojas, debiendo estar la
superficie del concreto razonablemente spera y con algunas partculas de
los agregados expuestas. Una vez limpia la zona tratada, se humedecer
constantemente por un tiempo mnimo de 3 horas antes de efectuar el
siguiente colado.
Nodeber aplicarse lechada a lasjuntas antes de iniciar el colado.
Aumentos de seccin.
Sea por cambio en el proyecto, por insuficiencia de secciones, de resistencia o
de armado o por defecto de colado, puede hacerse necesario el aumento de
alguna seccin. En tal caso la supervisin de la obra dar a elegir al contratista
entre los siguientes procedimientos.
Control
Las resistencias y pesos volumtricos, se controlarn mediante el ensaye de un
mnimo de 3 cilindros estndar, tomados en la obra por cada da de colado. El
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nmero de cilindros ser fijado de acuerdo con el Supervisor. Los cilindros
estarn inequivocadamente identificados, de manera que se puedan relacionar a
los miembros estructurales correspondientes. Sern fabricados, transportados y
ensayados por cuenta del contratista. El ensaye podr efectuarse en cualquier
laboratorio de resistencia de materiales, que sea operado por una agrupacin
cuya naturaleza le impida dedicarse a la construccin y a la elaboracin de
materiales constructivos.
Tolerancias.
El concreto, ya sea hecho en obra o premezclado, que no se ajuste a los
siguientes lmites de revenimiento, ser descartado y no se permitir su uso en
el colado.
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presentar el contratista, el certificado de un laboratorio que garantice la limpieza
de la arena que se est empleando.
b) Cemento y cal.
Para el uso del cemento se seguir la especificacin antes mencionada. Las cales
que se utilicen sern las hidratadas industrialmente, que existan en el mercado.
Para su almacenamiento se seguirn normas similares a las del cemento.
c) Mezclado.
Las proporciones de las mezclas y morteros se indicarn en cada caso, segn los
materiales de que se trate.
La mezcla se har preferentemente en revolvedora limpias, siendo este requisito
indispensable para los morteros hechos a base de cemento. Se batirn durante
un lapso no mayor de 3 minutos ni menos de un minuto. El contenido total de la
olla deber vaciarse completamente en cada operacin.
Cuando se autorice la elaboracin de mezclas de cal a mano, sta se har en
artesas de madera limpias y libres de todo residuo de mezclas anteriores. Por
ningn motivo se permitir la elaboracin de mezclas sobre pavimentos
terminados y los daos ocasionados por esta infraccin sern por cuenta del
contratista.
d) Manejo.
El producto de la revolvedora deber vaciarse en artesas de maderas limpias y
sin residuos secos de mezclas anteriores.
Los albailes debern tener mezcleras individuales, apropiadas y limpias. Por
ningn motivo se permitir tener la mezcla sobre pavimento o mezcleras
improvisadas, y si el contratista incurre en esta infraccin deber reparar por su
cuenta los daos ocasionados.
Para los morteros hechos a base de cemento, cal y arena, no se permitir su
uso despus de 90 minutos de haber sido hechos.
Para morteros hechos a base de cemento exclusivamente, no se permitir su
empleo despus de transcurridos 45 minutos de su fabricacin.
Nose permitir, en ningn caso la adicin de agua a una revoltura ya fabricada.
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2.7.5.- CIMBRA.
=> Generalidades.
La calidad del material a usar para moldes y formas estar sujeto a la
aprobacin de la supervisin de la obra, sobre todo al empleado como superficie
de contacto que debera estar libre de materias extraas, sin ondulaciones y
aberturas, si se trata de duela o tiras de madera, y sin deterioros en su
superficie si es triplay, para garantizar superficies con paos sin desperfectos y
perfectamente a plomo y nivel en todos sus puntos.
Si se utiliza la tabla, su espesor no ser nunca menor de 25 mm; si se utiliza
duela machihembrada el espesor mnimo admisible es de 15 mm y si se trata de
triplay ste ser de 17 mm como mnimo.
=> Diseo.
Los moldes y formas se ajustarn a la forma y dimensiones que tendrn los
elementos de concreto, representados en los planos respectivos. El contratista
deber presentar a la consideracin de la supervisin, para su aprobacin, el
diseo que se propone emplear, que deber garantizar ampliamente su
resistencia para las cargas que soportar, responsabilidad que queda a cargo
exclusivamente del contratista. Sin el requisito anterior no se podr iniciar
ningn trabajo de cimbrado y no ser motivado de retrasado en el programa de
ejecucin del trabajo.
El diseo de la cimbra se har con un factor de seguridad de 5, para soportar,
adems del peso del concreto y el propio, una carga repartida de 50 kg/m 2 y
una concentracin de 300 Kg aplicable a cualquier punto.
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Entramos discontinuos, al menos en un apoyo, y en tableros de esquina, la
contraflecha ser de 1/200 en vez de 1/400.
Envoladizos ser de 1/100 desde elempotramiento hasta el extremo libre.
Las flechas mximas permisibles sern de 1/500 del claro si se trata de concreto
aparente y de 1/300 del claro en caso de no ser concreto aparente.
Antes del colado deber mostrarse a la supervisin de la obra, las contraflechas
dadas a la cimbra, requisito al colado de todo elemento.
2.7.6.- REFUERZO.
Grados de refuerzo.
En los planos estructurales se especificar el grado y el dimetro del acero que se
emplear como refuerzo y en aquellos casos en los que no est indicado se
consultar a la supervisin.
Control.
El laminador del refuerzo presentar pruebas de la calidad de su producto. En caso
de duda, el director le podr exigir el ensaye de fluencia o lmite elstico aparente,
de alargamiento, de ruptura y de caractersticas de doblado, de un espcimen por
cada dimetro de varilla en cada partida de 10 toneladas.
Los ensayes se efectuarn en un laboratorio seleccionado con el mismo criterio que
el que se utilice para ensayes del concreto y bajo las mimas condiciones de stos.
Colocacin.
El contratista colocar el refuerzo de acuerdo con los planos estructurales
respetando dimetros, espaciamientos, niveles, dobleces, traslapes, para lo cual
suministrar los dispositivos necesarios: amarres de alambre, grapas, separadores,
41
silletas metlicas, taquetes de mortero, etc., para garantizar, en todos los puntos y
conceptos, la inmovilidad del refuerzo durante el proceso de colado, siendo de
especial cuidado el modo de fijar absolutamente los refuerzos sealados en los
lechos superiores de todo elemento estructural.
No se permitir el empleo de separadores, silletas o taquetes que no estn unidos
al refuerzo y que por lo tanto puedan desprenderse de su lugar durante los
procesos de habilitar el acero y colocar el concreto.
Refuerzos adicionales.
Adicionalmente el refuerzo que marcan los planos se dejar en columnas, trabes,
contratrabes, vigas y losas las anclas necesarias para los refuerzos de contravientos
y muros, incluyendo varillas que vayan en las juntas de mortero, en dalas,
cerramientos y castillos y dispositivos que permitan la colocacin de ventanas sin
daar posteriormente la estructura. El olvido de estas anclas obligar a la
colocacin, por cuenta del contratista, de disparos y expansores en el caso de
refuerzos de albailera y ventanera, o de elementos ms resistentes en el caso de
refuerzos de contravientos.
42
Para refuerzos de dalas, cerramientos y elementos semejantes podr dejarse las
anclas dobladas hacia arriba dentro de las columnas, para desdoblarse despus de
descimbrar o bien dejarse perforaciones en la cimbra que permita la salida de las
varillas.
Limpieza.
Es necesario limpiar el refuerzo de toda partcula adherida, sea esta basura, polvo,
desperdicio de cimbra o mortero, as como de escamas, oxidacin suelta, rebabas y
aceite. Para ello ser necesario limpiarlo con cepillo de alambre. No s permitir la
iniciacin de un colado sin que antes el supervisor haya dado su visto bueno
respecto de la limpieza del acero de refuerzo.
Tolerancias.
=> El 80% de las muestras ensayadas de cada partida debe resistir no menos
que los lmites de fluencia y elstico aparente.
=> El rea transversal del refuerzo en una seccin no deber ser nunca menor al
97% del refuerzo sealado en los planos.
=> En la colocacin del refuerzo en cascarones y losas se permitirn variaciones
de 5 mm. en el sentido vertical y de 30 mm en el horizontal, respetando
siempre el nmero de varillas por metro.
=> En la colocacin de refuerzo en los dems elementos de variacin mxima
ser de 10 mm.
=> En longitudes de bastones, cortes de varilla, traslapes y dimensiones de
ganchos la variacin permitida sern de 20 mm.
=> En la colocacin de dobleces y de columpios la variacin permitida ser hasta
de 20 mm.
=> El desplome del refuerzo en elementos verticales no deber ser mayor de 10
mm. en toda la longitud del elemento.
43
2.7.7.- LOSAS
Eltipo de concreto, su refuerzo y sus dimensiones y los detalles de colado estn
indicados tanto en planos estructurales como arquitectnicos y cualquier
discrepancia u omisin que exista deber consultarse con la supervisin de la
obra con una anticipacin mnima de 48 horas al colado.
Anclajes y pasos.
Antes de iniciarse cualquier colado, debern dejarse todos los anclajes
necesarios e indicados por la supervisin de la obra para garantizar una sujecin
perfecta de los elementos de refuerzo de los muros y preverse todos los pasos
de instalaciones para no abrirlos una vez colada la losa.
44
2.7.8.- ESTRUCTURAS METLICAS
=> Montaje.
Una vez colados los dados hasta un nivel de menos de 40 cm. Del piso terminado
se proceder al armado de las estructuras, que es a base de tomillera lo ms
prximo posible a los dados donde se apoyar se armar el marco, uniendo las dos
medias trabes por la cumbrera atornillndolas perfectamente y dejando colocado,
en esa zona, el colgante para el tensor. Luego se introducirn en los postes los
candeleras de las trabes y se colocar y atornillar el tensor, con lo cual queda el
marco listo para ser levantado, los marcos as armados se colocarn en los dados
de concreto y se proceder al montaje de las siguientes partes, empezando por unir
cada marco que se va levantando a los ya colados por medio del cerramiento y los
dos largueros de la cumbrera.
45
La piedra se ir colocando en tal forma que las piedras mayores queden
perfectamente en las zonas ms amplias del cimiento.
Las juntas horizontales debern quedar ligeramente inclinadas hacia el eje del
cimiento y nunca hacia los paos. Se evitar que haya continuidad en las juntas
verticales, tanto interiores como exteriores.
El material para llevar a cabo el relleno deber ser de buena calidad y estar sujeto
a la aprobacin de la supervisin de la obra.
El relleno se llevar a cabo teniendo capas de 15 a 20 cm. de espesor agregando
agua en proporcin del 50% y consolidando con pisn de mano metlico hasta dar
un 90% de compactacin de acuerdo a la prueba prctor estndar.
La ltima capa deber quedar a nivel no permitindose una diferencia mayor de 2
cm. Es ms o menos del nivel fijado para la colocacin de los firmes o los pisos de
concreto.
46
El material que se deber tener en el procedimiento adecuado y est deber
sujetarse a la aprobacin de la supervisin de la obra.
La compactacin con pisn de mano slo podr llevarse a cabo previa autorizacin
de la direccin de la obra.
2.7.13.- MUROS
Plomo.
Todos los muros, cualquiera que sea el material y altura, debern quedar
perfectamente a plomo.
Posicin.
La posicin de los muros en relacin con los elementos estructurales est indicada
en los planos arquitectnicos.
47
Paos.
El pao exterior de los muros o el pao que no lleve recubrimiento, no deber
presentar salientes ni hundimientos, quedando todas las variaciones de ancho de
tabique hacia el interior del edificio o hacia el pao con recubrimiento.
En los muros intermedios las diferencias permisibles, se distribuirn en ambos
paos del muro.
Deber hacerse una reparticin previa del tabique en toda la longitud del muro para
evitar que en las orillas del muro o en su unin con castillos o columnas entre
piezas demasiado pequeas, no preemitindose el uso de piezas de largo menor de
10 cm. en los muros que en los planos se indica el aparente acabado.
Antes de que endurezca el mortero se redondear la junta con una varilla lisa No. 2
3 doblada en tal forma que pueda guiarse con una regla que se coloca paralela a
la arista inferior de la hilada superior. El contratista deber entregar los muros
perfectamente limpios.
48
2.7.14.- CADENAS DE DESPLANTE.
Todos los muros de tabique se desplantarn sobre una cadena de concreto de 10
cm. de ancho por 15 cm. o la que marquen los planos estructurales de alto,
debiendo sobresalir del piso terminado 10 cm.
Se usar concreto f e = 140 kg/cm2 y se armar con 4 varillas grado duro No. 3 y
estribos de varilla grado estructural No. 2 a cada 20 cm.
En esta cadena debern dejarse ancladas las varillas de todos los castillos que se
construirn posteriormente, respetando las longitudes de anclaje y traslapes en
planos estructurales.
Cuando haya necesidad de hacer juntas de colado en las cadenas, deber tomarse
especial cuidado en el empalme de la cimbra con el concreto de las cadenas
coladas, para evitar diferencias en los paos de una misma cadena.
2.7.15.- CASTILLOS
En los lugares indicados en los planos estructurales y arquitectnicos se harn
castillos de 10 cm. por 10 cm. En caso de existir discrepancia entre los planos
49
CII c
BIBLIOTECA
arquitectnicos y los estructurales, en cuanto a ubicacin y tipos de castillos,
deber consultarse a la supervisin de la obra antes de colar los elementos en los
que deber quedar anclados.
Los castillos que vayan adosados a los postes metlicos debern quedar ligados a
ellos de las dos formas siguientes:
Soldando los anillos del castillo al poste
Colocando conectores independientes y antes de armar el refuerzo de los
castillos.
El colado de los castillos deber hacerse de una sola vez para evitar juntas
intermedias y deber tomarse especial cuidado de la cimbra en la zona de unin
con las cadenas previamente coladas para evitar una diferencia de pao del
concreto en esa zona.
2.7.16.- INSTALACIONES.
Existe una gran variedad de instalaciones como las que a continuacin se
mencionan.
=> Elctrica
=> Apartarrayos
=> Subestacin
=> Ascensores
=> Escaleras elctricas
50
=> Aire acondicionado.
=> Red telefnica
=> Circuito cerrado de televisin
=> Sistemas de alarmas
=> Instalacin hidrulica
=> Hidroneumtico
=> Equipo contra incendio
=> Instalacin sanitaria
=> Crcamo de bombeo
=> Fosa sptica
=> Pozos de absorcin
Los cuales deben ser plenamente descritos en los proyectos ejecutivos para tal fin.
En cualquier tipo de instalacin el supervisor debe verificar entre otras referencias
las siguientes:
2.7.17.- ACABADOS
Se le denomina acabado a la apariencia o terminacin de un proceso constructivo.
Por lo tanto se deduce que el supervisor de obra debe analizar claramente los
conceptos de obra, y verificar que se apliquen en el campo correctamente.
51
Setiene que tener cuidado de revisar en los procesos productivos lo siguiente:
52
CAPTULO I I I . - MTODO
3 . 1 . - TIPO DEESTUDIO.
El presente estudio es de tipo documental dado que identifica, describe y mide las
variables, incidentes en la problemtica de la supervisin de obra en la
construccin, paso toral para evitar desviaciones; partiendo de esta base se realiza
una propuesta enforma de mtodo para seraplicada porel constructor.
3.2.- HIPTESIS
Hi La mayora de las empresas constructoras en la Ciudad de Pachuca, Hgo.no
aplican, nicuentan conun mtodo adecuado para lasupervisin desusobras.
Xi Yi
Hi, , ,
Lamayorade Noaplican nicuentan
empresas constructoras conunmtodo
delaCd.dePachuca. adecuado parala
suspensin deobras.
X2 Y2
Mtodoparauna Disminuirnlas
adecuada supervisin desviaciones
deobraenlosprocesos
constructivos
53
3.4.- DESCRIPCIN DE LAS VARIABLES:
Xj.: Empresa constructora de la Cd. De Pachuca. Empresa cuyos productos y
servicios estn inmersos en la Industria de la construccin.
X2: Mtodo para una adecuada supervisin de obra en los procesos constructivos.
Mtodo formal bajo la teora de la supervisin de obra y sus pasos correspondientes
presentado en el Captulo II de este trabajo.
54
CAPTULO IV.- MUESTREO
x= N.Z2pq = 30 cuestionarios
2
Z (N-l)+epq
55
Por lo tanto el Error estndar e = 12.57 %
m STATS - [EIIOI Estndar]
JSjxJ
K
"1 . " '
jfc_'-__i _-ZL1_L_'LJ^ ! ---
III 4*1 PM STMTS'
Error estndar
(1 timaiidel
univeno 7 1mu iKliinilai
MI l.-'./li/
4.5 CUESTIONARIO:
Objetivo del cuestionario:
Recavar informacin acerca del conocimiento y operacin de la SUPERVISIN de
OBRA en las empresas constructoras de Pachuca, Hidalgo, para efecto de un
estudio de investigacin de la maestra en administracin de la construccin.
Instrucciones de llenado:
Se agradecer conteste con toda honestidad, ya que el presente servir para que
las empresas constructoras de la ciudad de Pachuca mejoren en cuanto a la
SUPERVISIN de susOBRAS.
56
1.- Conoce la existencia de los manuales de SUPERVISION de OBRA?
Si No
57
4.6.- TABLA DE RESULTADOS.
TABLADE
RESULTADOS
CUESTIONARIO PREGUNTA 1 Y2 PREGUNTA 3 PREGUNTA 4
SI NO SI NO SI NO
1 NO NO NO
2 SI NO NO
3 NO NO NO
4 NO NO NO
5 NO NO NO
6 NO NO NO
7 NO NO NO
8 NO NO NO
9 NO SI SI
10 SI NO NO
11 SI SI SI
12 NO NO NO
13 NO SI NO
14 SI NO NO
15 NO SI NO
16 NO NO NO
17 SI NO NO
18 NO SI NO
19 SI NO NO
20 NO NO NO
21 SI NO NO
22 NO NO NO
23 NO SI SI
24 NO NO NO
25 SI NO NO
26 NO NO NO
27 NO NO NO
28 NO NO NO
29 NO NO NO
30 SI SI NO
TOTAL 9 21 7 23 3 27
58
4.7.- GRFICAS Y RESULTADOS
Sl=9
GRFICA 1
v 30%
NO=21
70%
DSI=7
23% GRFICA 2
NO=23
77%
59
Aplica el manualy mtodo para la
supervisin desus obras?
Sl=3
10% GRFICA 3
IN0=27
90%
60
CAPTULO V.- PASOS BSICOS PARA LA SUPERVISIN DE OBRA.
El supervisor de obra es el responsable directo de lograr que la construccin se
encuentre dentro del costo calculado, con la calidad requerida y en los tiempos de
ejecucin programados y una gran capacidad de responsabilidad de solucin ptima
de los problemas que se presentan en la obra.
La calidad debe ser aplicada en todas las labores que realice el supervisor de obra
con el objeto de aumentar la eficiencia y eficacia en la actividad fundamental que
desarrolla en la industria de la construccin.
61
=> Capacidad de trabajo para no permitir riesgos o retrasos, sobre todo en
situaciones de emergencia.
=> Decisin para eliminar al mximo situaciones imprevistas.
5.3.- El supervisor de obra debe ser un lder y tiene que tener los
siguientes elementos:
AUTONOMA.- Ser uno mismo, ser dueo de s mismo, ser capaz de vivir en
armona consigo mismo y con los dems.
62
5.4.- El supervisor lleva a cabo diversas funciones, como las siguientes:
=> Conocer y aplicar la normatividad tanto de carcter oficial, federal e institucional
como son: ley de adquisiciones y obras pblicas as como las polticas.
=> Revisar el proyecto y verificarlo en forma previa al inicio de los trabajos en el
sitio de la obra.
=> Coordinar la obtencin de permisos, licencias y derechos para la construccin.
=> Elaborar la cuantificacin de la obra complementaria al catlogo de conceptos
previo al inicio de los trabajos.
=> Realizar en coordinacin con el o los contratistas los diferentes programas
detallados de obra de inversiones con base en los programas de concurso.
=> Manejo y control de bitcora de obra vigilando que el personal que tenga acceso
a ella lo realice de manera racional.
=> Establecer la comisin de seguridad e higiene en la obra.
=> Verificar que se cumpla cabalmente con las responsabilidades de cada uno de
los empleados.
=> Verificar el cumplimiento de las normas y especificaciones generales de obra y
del proyecto.
=> Verificar el cumplimiento de los plazos establecidos para las actividades de obra,
as como la aplicacin correcta y oportuna de los recursos comprometidos con el
contratista.
=> Revisar, aprobar y autorizar generadores, presupuestos y estimaciones de obra
conforme a procedimientos establecidos.
=> Coordinar las acciones de obra para el correcto desarrollo de los trabajos de las
diferentes especialidades.
=> Evaluar la necesidad de posibles modificaciones y en su caso promoverlas ante
las reas que correspondan.
=> Prever la necesidad de ampliacin de monto y plazo de ejecucin, participando
en el trmite de los convenios respectivos.
=> Vigilar el oportuno cumplimiento de proveedores y contratistas con respecto al
suministro e instalacin de equipos.
=> Realizar informes y estadsticas del desarrollo de la obra para presentarlos a las
reas correspondientes.
63
5.5.-El supervisor de obra debe tener la capacidad para revisar y / o
proponer:
> Cambios en el proyecto, sin que afecten a la empresa constructora y/o
dependencia.
> Cambios en el tipo de proceso constructivo a desarrollar de acuerdo al
concepto que se va a ejecutar.
> El tipo y tamao de los frentes de trabajo que se emplearn de acuerdo a
su funcin.
> El control desde el inicio de actividades, es importantsimo, ya que si no
se toma en cuenta se puede afectar a la empresa y as se realizar la
obra en el tiempo y costo planeado.
> Asentar por escrito todos los cambios con las autorizaciones
correspondientes e informar de algunos detalles que pueden perjudicar al
supervisor sin ser de el la responsabilidad, hacer esto en bitcora, planos,
programas, etc.
64
> Determinar frentes de trabajo para cada concepto a ejecutar, checar
constantemente programas, proyecto y rutinas de obra para que todo
marche bien.
5.7.-LOSDATOSOBTENIDOSPORLAPREDICCINSON:
65
5.8.- PUNTOS ESCENCIALES QUE DEBE DESARROLLAR EL SUPERVISOR DE
OBRA.
a) Tener presente el concepto tal de supervisor de obra para desarrollar
exactamente su funcin.
g) Tener presente el contrato con todas las clusulas implcitas como: monto
contratado, tiempos de ejecucin, escalatorias, multas por retrasos, entre
otros.
66
CAPITULO V I . - EJEMPLO COMPARATIVO DEL MTODO DE SUPERVISION DE
OBRA.
6 . 1 . - DESCRIPCIN DEL DESARROLLO DE V I V I E N D A DE INTERS SOCIAL
EN LA CD. DE PACHUCA, HGO.
-- -~ -4H&- 4>-
tV 180 T 129 " ? oao f a "f
CASA1
-dp-
CASA2
_i
CASAS _J
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CASA,
V-
CASAS
CDNJUN-ro
- ^ ~
67
6.2.- PRESUPUESTO.
PRESUPUESTO
C O N C E P T O UNIDAD CANT. P.U. IMPORTE
68
HABILITADO Y ARMADO DE CASTILLO DE CONCRETO
ARMADO DE 15X15 CM. DE SECCCION EN ENRRACES
Y PRETIL ML 7.30 36.09 263.46
69
DE SECCIN EN ENRRACES Y PRETIL (VACIADO DE
CONCRETO)
TOTAL 134045.95
70
COSTO
DESCRIPCIN D - : ' -
DIRECTO [S]
6.3.-PROGRAMADE OBRA
COMP DETERR 0 300,000.00
:
*. ' 'T-X'A^AS-. ' .''" J
LIMPY PLAT 2 19947.2
TRAZOY NIV 2 2402.4
EXC 50% 1 1764.05
INST SAN 2 2216.35
EXC50% 1 1764.05
HAB CONT 1 4125.55
TENDT. 1 10290.25 ..
HABCONT 1 4125.55 .
RELLENO 1 5145.15
HAB CONT 1 4125.55
C.LOSA CIM 2 9400.05
HAB MALLA 1 19128.7
HAB CAST 1 10287.4
INST E.20 % 2 257.1
CIM LOSA 2 42535.55
CIMLOSA C. 1 42535.55
FICTICIA 0 0
REG SAN 1 6022.6
MUR50% 2 87120
CIMCAST 2 17586.3 -
MUROS 50 % 2 86326.2
FICTICIA 0 0
COL CAST 1 17586.3 '
COL CAST 2 17586.3 ;
FICTICIA 0 0
PISO CONC 1 4720 ";.
CIM LOSA 2 39845.55
TRAB CONC 2 66820.2 _'
LOSA RET 2 83500
CIM LOSA 1 3937.85
CIM LOSA 2 10330.3
INST EL80 % 1 642.9
FICTICIA 0 0
MALL LOSA 1 6539.7
MALL LOSA 2 6539.7 .
MALL LOSA 1 6539.7
CONC LOSA 2 28535.75
670,229.80
COSTO DIRECTO = $970,229.80
13% INDIRECTOS = $126,129.87
COSTO SIN TIL =$1,096,359.67
71
COSTO COSTO DIRECTO
DESCRIPCIN D DESCRIPCIN D
DIRECTO [S] [S]
6.5.PROGRAMA DE EJECUCIN Rl 6.6.- PROGRAMA DE EJECUCIN REAL
DE OBRA CONSUP. EMPRICA DEOBRA CONMTODO PROPUESTO
Mr 'i LI i i'T'rnrr
72
6.7.- TABLA CONPARATIVA DE RESULTADOS.
73
CAPITULO V I I . - CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.
Debemos tener presente lo anterior ya que influye directamente sobre las utilidades
de las empresas, y al mismo tiempo en la correcta aplicacin de los recursos
encomendados la dependencia que este a cargo.
Las empresas deben tener un especial cuidado con los recursos que se necesitan
para la ejecucin de los diversos trabajos que se les encomienda en el contrato,
debido a que cualquier cambio puede afectar negativamente los rendimientos y por
lotanto el tiempo de ejecucin de la obra.
74
O TI C
B I L L I T E C A
RESUMEN DE LAS FUENTES DE INFORMACIN.
75