O que o projeto legal ?
Procedimentos
Este trabalho, nascido de um anseio
conjunto de trazer maior celeridade e
transparncia aos processos, visa fornecer
informaes bsicas para a apresentao,
aprovao e regularizao de projetos.
Assim, buscou-se elencar os principais
aspectos da aprovao de projetos de
edicaes, indicando os documentos
necessrios para os diversos tipos de
solicitaes, bem como, orientaes sobre os
principais procedimentos, buscando a
garantia de uma dinmica de trabalho
dentro da legalidade, com maior ecincia e
rapidez.
Pra que serve ?
Reduo do tempo mdio de emisso do
alvar de construo
Simplicao dos processos
Padronizao, controle e melhoria da
produtividade
Sobre a Lei
Decreto 11161 / 2016
Lei Complementar 182 / 2016
Toda a documentao poder ser
encontrada para download no site do
Instituto Jourdan, atravs do link:
www.jourdan.org.br/projetolegal
Consulta de Viabilidade para Construo
1 Dever ser solicitado no setor de protocolo da
Prefeitura Municipal. (Item opcional)
Certido de rea Urbana Consolidada
2
Nos casos de imveis localizados em rea urbana
consolidada dever ser solicitado ao setor de
protocolo a certido de AUC.
Aprovao do Projeto
3
Entrega dos documentos especcos, para anlise e
posterior aprovao.
Licenciamento de Obra
4
Solicitao de alvar de licena para obra. Pode
projeto
ser Realizado em conjunto com a aprovao do
projeto.
legal
Habite-se
5
Concluda a obra, o proprietrio dever solicitar a
expedio do "Habite-se", atravs de requerimento
feito junto ao setor de Protocolo.
Para mais informaes, acesse:
www.jourdan.org.br/projetolegal
Contato:
Instituto Jourdan
Rua Walter Marquardt, 1111 - Barra do Rio Molha
Caixa Postal 421 - Cep 89259-565 - Jaragu do Sul
Telefone: (47) 2106-8106
E-mails: projetolegal@jaraguadosul.sc.gov.br
Secretaria Municipal Secretaria Municipal
do Urbanismo do Urbanismo
Organizao da prancha Declarao de Responsabilidade
Orientaes para impresso

E s c ol her o d ri v e e
congurar a rea de
impresso (printable area)
nas propriedades da
impressora;
Utilizar o arquivo de penas
padro (disponvel para
d o w n l o a d ) ;
Nunca utilizar a opo "t
to paper
A folha j est
dimensionada
corretamente, utilizar a
escala 1:1 no browser de
impresso;
Certicar-se que a opo
"hide paperspace objects",
no browser de impresso,
est desativada;
Evitar folhas de tamanhos
superiores a A1.
Utilizar o mnimo de folhas
Hachura padronizada para possvel
facilitar a vizualizao.
Preenchimento SEMUR

Padronizao e
simplificao
dos desenhos.

Padronizao do Selo

Clculos utilizados:
Taxa de Ocupao:
T.O. = rea da projeo da edificao sobre o solo x100
rea do terreno

Coeficiente de Aproveitamento:
C.A. = rea construda total
rea do terreno

Preenchimento SEMUR

Utilizar esta tabela apenas se houver edificaes existentes que permanecero e Utilizar esta tabela Preencher e assinar quando o proprietrio for pessoa
comporo o novo conjunto de edificaes proposto. No marcar edificaes a apenas se houver mais de jurdica, ou quando houver autorizao de uso de pessoa
serem demolidas. um proprietrio. fsica para pessoa jurdica.