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Evaluacin econmica
Evaluacin social
Marco institucional
En principio cada uno de los parmetros anteriores es una funcin y, por lo tanto,
sus valores pueden variar segn el ao en que se cuantifican los beneficios y los
costos. Sin embargo, normalmente, para simplificar los clculos, se supone que el
valor de cada parmetro permanece constante a los largo de toda la vida del
proyecto.
Este estudio se debe adelantar para la solucin alternativa con mejor valoracin
desde el punto de vista ambiental, recomendada por la autoridad ambiental, segn
el diagnstico ambiental de soluciones alternativas.
Objetivos generales
Objetivos especficos
Objetivos legales
Fuentes de financiacin
Existen dos fuentes de financiacin como son: fuentes internas y fuentes externas.
Fuentes internas
Utilidades no repartidas.
Depreciacin.
Ventas de activos.
Fuentes externas
Acciones y bonos:
Crditos de fomento.
Leasing.
Factoring.
Crdito internacional.
Crdito de proveedores.
Control de proyectos
Control de calidad
Todo se inicia con el consumidor (el objetivo es satisfacer una necesidad suya y la
labor de identificarla corresponde al promotor) y termina en el consumidor, a quien
se entrega el producto (bien o servicio) del proyecto.
Inversiones fijas
Capital de trabajo
Para calcularlo se debe definir las necesidades mnimas que requiere el negocio o
empresa en cuanto a activos corrientes y pasivos corrientes se refiere. Adems,
se debe conocer, para cada uno de los periodos de anlisis del proyecto el valor
total de las siguientes partidas:
Activos corrientes
Pasivos corrientes
Terrenos: incluye valor del terreno, impuestos, gastos notariales, pago nico
por servidumbre o derecho de paso, etc.
Preparacin y acondicionamiento del emplazamiento o terreno: incluye el
estudio de suelos, liberacin del terreno o movimiento de tierra, obras de
drenaje, perforacin de pozos, vas de acceso, terminales ferroviarios, obras de
urbanismo dentro del terreno (calles, acueducto y alcantarillado, otros servicios
pblicos), sistemas para el tratamiento de efluentes o aguas contaminadas.
Edificios, estructuras y obras de ingeniera civil: incluye, adems de los
edificios de la planta o centros de produccin, los edificios para oficina y los
servicios auxiliares.
Maquinaria y equipo: comprende equipo bsico, equipo auxiliar, equipo para
servicios, entre ellos laboratorio, planta de energa, taller de mantenimiento,
herramientas.
Instalacin de los equipos: los gastos para la instalacin de la maquinaria y
los equipos, as como su transporte a la planta, hacen parte de las inversiones
en el proyecto. Comprende: gastos de transporte y seguro martimo, la
descarga y bodegaje en el puerto, el transporte y seguro terrestre, los costos
de instalacin que se refieran a salarios, la energa y el alquiler de equipo
especial como gras, soldadores, plantas porttiles de energa, etc.
Activos fijos incorporados: incluye los pagos de sumas globales por patentes
y mercancas comerciales, por concesiones, por derechos especiales. El pago
anual de regalas se contabiliza como un costo de operacin dentro de la
partida gastos generales de administracin.
Todos los elementos de costos que forman parte de los costos de operacin y de
financiacin han sido descritos anteriormente. Lo que se debe hacer ahora es
reunirlos, con el fin de conseguir los costos de operacin totales, estos costos se
dividen en tres categoras principales.
Gastos operativos
Sueldos y salarios.
Suministros de oficina.
Servicios.
Comunicaciones.
Gastos de ingeniera.
Alquileres.
Seguros (inmobiliarios).
Impuestos (inmobiliarios).
Contenedores y embalajes.
Fletes y transporte.
Comisiones.
Costos financieros
Punto de equilibrio
Costos fijos
Son aquellos cuya magnitud no dependen del volumen total de produccin ni del
nivel de utilizacin de un proceso o servicio dado.
Costos variables
Es muy comn considerar en forma errnea, que los costos variables son los que
varan proporcionalmente con el nivel de produccin, pero no siempre es as.
Existen costos que se mantienen constantes para volmenes de produccin entre
lmites dados y otros que varan con el volumen de produccin; es decir, dependen
del total de unidades que se produzcan.
Depreciacin
Aspectos legales
De lnea recta (cuota fija anual segn la vida til del activo sobre una base
tambin fija o costo histrico).
La reduccin de saldos (cuota fija segn la vida til, sobre el saldo depreciable
del activo.
Otros mtodos de reconocido valor tcnico autorizado por el director de
impuestos nacionales del correspondiente pas.
Amortizacin