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TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE AGUAS

TTULO PRELIMINAR

TTULO I Del dominio pblico hidrulico del Estado

CAPTULO I De los bienes que lo integran

CAPTULO II De los cauces, riberas y mrgenes

CAPTULO III De los lagos, lagunas, embalses y terrenos


inundables

CAPTULO IV De los acuferos

CAPTULO V De las aguas procedentes de la desalacin


TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE AGUAS

TTULO PRELIMINAR

Artculo 1. Objeto de la Ley.

1. Es objeto de esta Ley la regulacin del dominio pblico hidrulico, del uso del
agua y del ejercicio de las competencias atribuidas al Estado en las materias
relacionadas con dicho dominio en el marco de las competencias delimitadas en el
artculo 149 de la Constitucin.

2. Es tambin objeto de esta ley el establecimiento de las normas bsicas de


proteccin de las aguas continentales, costeras y de transicin, sin perjuicio de su
calificacin jurdica y de la legislacin especfica que les sea de aplicacin.

3. Las aguas continentales superficiales, as como las subterrneas renovables,


integradas todas ellas en el ciclo hidrolgico, constituyen un recurso unitario,
subordinado al inters general, que forma parte del dominio pblico estatal como
dominio pblico hidrulico.

4. Corresponde al Estado, en todo caso, y en los trminos que se establecen en esta


Ley, la planificacin hidrolgica a la que deber someterse toda actuacin sobre el
dominio pblico hidrulico.

5. Las aguas minerales y termales se regularn por su legislacin especfica, sin


perjuicio de la aplicacin de lo dispuesto en el apartado 2.
TTULO I

Del dominio pblico hidrulico del Estado

CAPTULO I

De los bienes que lo integran

Artculo 2. Definicin de dominio pblico hidrulico.

Constituyen el dominio pblico hidrulico del Estado, con las salvedades


expresamente establecidas en esta Ley:

a) Las aguas continentales, tanto las superficiales como las subterrneas renovables
con independencia del tiempo de renovacin.

b) Los cauces de corrientes naturales, continuas o discontinuas.

c) Los lechos de los lagos y lagunas y los de los embalses superficiales en cauces
pblicos.

d) Los acuferos, a los efectos de los actos de disposicin o de afeccin de los


recursos hidrulicos.

e) Las aguas procedentes de la desalacin de agua de mar.

Artculo 3. Modificacin de la fase atmosfrica.

La fase atmosfrica del ciclo hidrolgico slo podr ser modificada artificialmente
por la Administracin del Estado o por aquellos a quienes sta autorice.
CAPTULO II

De los cauces, riberas y mrgenes

Artculo 4. Definicin de cauce.

lveo o cauce natural de una corriente continua o discontinua es el terreno cubierto


por las aguas en las mximas crecidas ordinarias.

Artculo 5. Cauces de dominio privado.

1. Son de dominio privado los cauces por los que ocasionalmente discurran aguas
pluviales en tanto atraviesen, desde su origen, nicamente fincas de dominio particular.

2. El dominio privado de estos cauces no autoriza para hacer en ellos labores ni


construir obras que puedan hacer variar el curso natural de las aguas o alterar su calidad
en perjuicio del inters pblico o de tercero, o cuya destruccin por la fuerza de las
avenidas pueda ocasionar daos a personas o cosas.

Artculo 6. Definicin de riberas.

1. Se entiende por riberas las fajas laterales de los cauces pblicos situadas por
encima del nivel de aguas bajas, y por mrgenes los terrenos que lindan con los cauces.

Las mrgenes estn sujetas, en toda su extensin longitudinal:

a) A una zona de servidumbre de cinco metros de anchura, para uso pblico que se
regular reglamentariamente.

b) A una zona de polica de 100 metros de anchura en la que se condicionar el uso


del suelo y las actividades que se desarrollen.

2. En las zonas prximas a la desembocadura en el mar, en el entorno inmediato de


los embalses o cuando las condiciones topogrficas o hidrogrficas de los cauces y
mrgenes lo hagan necesario para la seguridad de personas y bienes, podr modificarse
la anchura de ambas zonas en la forma que reglamentariamente se determine.

Artculo 7. Trabajos de proteccin en las mrgenes.


Podrn realizarse en caso de urgente necesidad trabajos de proteccin de carcter
provisional en las mrgenes de los cauces. Sern responsables de los eventuales daos
que pudieran derivarse de dichas obras los propietarios que las hayan construido.

Artculo 8. Modificaciones de los cauces.

Las situaciones jurdicas derivadas de las modificaciones naturales de los cauces se


regirn por lo dispuesto en la legislacin civil. En cuanto a las modificaciones que se
originen por las obras legalmente autorizadas se estar a lo establecido en la concesin o
autorizacin correspondiente.
CAPTULO III

De los lagos, lagunas, embalses y terrenos inundables

Artculo 9. Lecho o fondo de los lagos, lagunas y embalses superficiales.

1. Lecho o fondo de los lagos y lagunas es el terreno que ocupan sus aguas en las
pocas en que alcanzan su mayor nivel ordinario.

2. Lecho o fondo de un embalse superficial es el terreno cubierto por las aguas


cuando stas alcanzan su mayor nivel a consecuencia de las mximas crecidas
ordinarias de los ros que lo alimentan.

Artculo 10. Las charcas situadas en predios de propiedad privada.

Las charcas situadas en predios de propiedad privada se considerarn como parte


integrante de los mismos siempre que se destinen al servicio exclusivo de tales predios
y sin perjuicio de la aplicacin de la legislacin ambiental correspondiente.

Artculo 11. Las zonas inundables.

1. Los terrenos que puedan resultar inundados durante las crecidas no ordinarias de
los lagos, lagunas, embalses, ros o arroyos, conservarn la calificacin jurdica y la
titularidad dominical que tuvieren.

2. Los Organismos de cuenca darn traslado a las Administraciones competentes en


materia de ordenacin del territorio y urbanismo de los datos y estudios disponibles
sobre avenidas, al objeto de que se tengan en cuenta en la planificacin del suelo y, en
particular, en las autorizaciones de usos que se acuerden en las zonas inundables.

3. El Gobierno, por Real Decreto, podr establecer las limitaciones en el uso de las
zonas inundables que estime necesarias para garantizar la seguridad de las personas y
bienes. Los Consejos de Gobierno de las Comunidades Autnomas podrn establecer,
adems, normas complementarias de dicha regulacin.
CAPTULO IV

De los acuferos

Artculo 12. El dominio pblico de los acuferos.

El dominio pblico de los acuferos o formaciones geolgicas por las que circulan
aguas subterrneas, se entiende sin perjuicio de que el propietario del fundo pueda
realizar cualquier obra que no tenga por finalidad la extraccin o aprovechamiento del
agua, ni perturbe su rgimen ni deteriore su calidad, con la salvedad prevista en el
apartado 2 del artculo 54.
CAPTULO V

De las aguas procedentes de la desalacin

Artculo 13. De la desalacin, concepto y requisitos.

1. Con carcter general, la actividad de desalacin de agua marina o salobre queda


sometida al rgimen general establecido en esta Ley para el uso privativo del dominio
pblico hidrulico, sin perjuicio de las autorizaciones y concesiones demaniales que
sean precisas de acuerdo con la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas, y las dems que
procedan conforme a la legislacin sectorial aplicable.

2. Las obras e instalaciones de desalacin declaradas de inters general del Estado


podrn ser explotadas directamente por los rganos del Ministerio de Medio Ambiente,
por las Confederaciones Hidrogrficas o por las sociedades estatales a las que se refiere
el captulo II del ttulo VIII de esta Ley. Igualmente, de acuerdo con lo previsto en el
artculo 125, las comunidades de usuarios o las juntas centrales de usuarios podrn,
mediante la suscripcin de un convenio especfico con los entes mencionados en el
inciso anterior, ser beneficiarios directos de las obras e instalaciones de desalacin que
les afecten.

3. Las concesiones de aguas desaladas se otorgarn por la Administracin General


del Estado en el caso de que dichas aguas se destinen a su uso en una demarcacin
hidrogrfica intercomunitaria.

En el caso haberse suscrito el convenio especfico al que se hace referencia en el


ltimo inciso del apartado 2, las concesiones de aguas desaladas se podrn otorgar
directamente a las comunidades de usuarios o juntas centrales de usuarios.

4. En la forma que reglamentariamente se determine, se tramitarn en un solo


expediente las autorizaciones y concesiones que deban otorgarse por dos o ms rganos
u organismos pblicos de la Administracin General del Estado.

5. En el supuesto de que el uso no vaya a ser directo y exclusivo del concesionario,


la Administracin concedente aprobar los valores mximos y mnimos de las tarifas,
que habrn de incorporar las cuotas de amortizacin de las obras.
6. Los concesionarios de la actividad de desalacin y de aguas desaladas que tengan
inscritos sus derechos en el Registro de Aguas podrn participar en las operaciones de
los centros de intercambio de derechos de uso del agua a los que se refiere el artculo 71
de esta Ley.

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