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AUSENCIA

Acta notarial de requerimiento

En la ciudad de Escuintla, el veinticuatro de abril de dos mil cuatro, siendo las diez

horas en punto, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi

oficina profesional decima avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno de esta ciudad,

soy requerido por la seora: ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR,

de treinta aos de edad, casada, guatemalteca, enfermera, de este domicilio, se

identifica con el documento personal de identificacin dos mil espacio veinte mil

espacio cero quinientos uno extendido por el registro nacional de las personas RENAP.

La compareciente manifiesta que el objeto de su rogacin es para que notarialmente y

en jurisdiccin voluntaria se tramiten las diligencias de DECLARATORIA DE

AUSENCIA de su esposo JORGE RAFAEL AGUILAR AGULAR, para lo cual procedo

de la manera siguiente: PRIMERO: Declara la requirente que con fecha doce de febrero

de mil novecientos noventa y ocho, contrajo matrimonio con el seor JORGE RAFAEL

AGUILAR AGULAR, acto que qued inscrito en la partida respectiva al nmero ciento

doce (112), folio doscientos trece (213), del libro ciento cincuenta (150) de matrimonios

notariales, del Registro Civil de esta ciudad, y que como producto de su unin no

procrearon descendencia ni adquirieron bienes, derechos o acciones. SEGUNDO:

Expresa la requirente que su esposo parti con rumbo a la ciudad de Michigan, Estado

de Illinois, Estados Unidos de Amrica, el cuatro de enero de dos mil uno, por va area

en el vuelo doscientos veinte (220) de la aerolnea El Viajero, a efecto de visitar a unos

amigos que se encontraban en esa ciudad, y que su estancia debera durar un mes, es

decir, hasta el tres de febrero de dicho ao, y de esa cuenta la reservacin en la

aerolnea para retornar a Guatemala era para esa fecha. Sin embargo, el cnyuge no
volvi a tener noticia alguna de su esposo desde esa fecha y desconoce su paradero.

Contina manifestando la proveniente que el hogar conyugal lo construyeron en la

cuarta calle tres guin setenta de la zona cuatro de esta ciudad, y que en virtud de la

prolongada ausencia de su esposo desea promover el Juicio de divorcio. TERCERO:

Para acreditar el hecho de la ausencia de su esposo, la circunstancia de que no tiene

parientes ni mandatario con facultades suficientes y el tiempo de la ausencia, la

promoviente ofrece los siguientes medios de prueba: I) DOCUMENTOS: Consistentes

en: a) Certificacin de la partida de matrimonio inscrita al nmero ciento doce (112)

folio doscientos trece (213), del libro ciento cincuenta (150) de matrimonios notariales,

extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, de fecha uno de abril de dos mil

cuatro; b) Certificacin del movimiento migratorio de su esposo, extendida por el

Secretario General DE LA Direccin General de Migracin, dependencia del Ministerio

de Gobernacin, de fecha dos de abril de dos mil cuatro, en la que consta la fecha de

salida del pas de su cnyuge y que desde la misma no ha reingresado al territorio

nacional; c) Certificacin extendida por la Directora del Archivo General de Protocolos,

dependencia adscrita a la Corte Suprema de Justicia, extendida con fecha treinta de

marzo de dos mil cuatro, en la que consta que su esposo no dej constituido

mandatario que le pueda representar legalmente. Todos estos documentos los presenta

en este acto. II) DECLARACIN DE TESTIGOS: Ofrece la declaracin testimonial de

los seores MARCO RAFAEL ESTVEZ RUANO Y MARA ENCARNACIN

ORELLANA MONZN, quienes debern responder oportunamente al siguiente

interrogatorio: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo cules son sus generales de ley;

SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el seor JORGE

RAFAEL AGUILAR AGUILAR abandon el pas con destino a la ciudad de Michigan,

estado de Illinois, Estados Unidos de Amrica; TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo


si es de su conocimiento que el seor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR abandon

el pas desde el mes de enero de dos mil uno; CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo si

es de su conocimiento que actualmente se ignora cul es el paradero del seor JORGE

RAFAEL AGUILAR AGUILAR; QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su

conocimiento que el seor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR hasta la presente

fecha no ha vuelto a su domicilio en el que se encuentra su seora esposa; SEXTA

PREGUNTA: Diga el testigo la fecha en que vio por ltima vez al seor JORGE

RAFAEL AGUILAR AGUILAR en Guatemala; SPTIMA PREGUNTA: Diga el testigo

la razn de su conocimiento de los hechos sobre los cuales ha declarado. CUARTO: Con

base en todo lo expuesto anteriormente, la promoviente hace al notario las siguientes

peticiones: a) Que con esta acta notarial y documentacin que se acompaa, se inicie la

formacin del expediente respectivo; notificndose a la interesada y a la Procuradura

General de la Nacin; b) Que se publiquen los edictos que ordena la ley, por medio de

los cuales se cite al presunto ausente y se convoque a quienes se consideren con derecho

a representarlo; c) Transcurrido el plazo de ley, despus de las publicaciones de ley, se

remita el expediente al tribunal de primera instancia del ramo civil para los efectos del

nombramiento del defensor judicial, proponiendo al Abogado Miguel ngel Fuentes

Barrios y continuacin de la tramitacin, de acuerdo a lo establecido en el Cdigo

Procesal Civil y Mercantil. Termino la presente, treinta minutos despus de su inicio, en

el mismo lugar y fecha, la cual est contenida en dos hojas de papel bond, las cuales

nmero, sello y firmo; leo lo escrito a la promoviente, quien enterada de su contenido,

objeto, validez y dems efectos legales, lo acepta ratifica y firma. DOY F. ------------------

(f)

Ante m;
Primera resolucin

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ

TOSCANO. DECIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO

DE ESTA CIUDAD,VEINTICUATRO DE ABRIL DE DOS MIL CUATRO.--------------

I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, inciese la formacin del

expediente respectivo de la declaratoria de AUSENCIA del seor JORGE RAFAEL

AGUILAR AGUILAR, promovido por la seora ELOISA MARISOL FLORES

SARMIENTO DE AGUILAR; II) Se tienen por presentados los documentos

relacionados, descritos en el acta notarial de mrito y por ofrecidos los medios de

prueba individualizados; III) Recbase la prueba testimonial propuesta conforme a las

preguntas formuladas en el acta inicial y notifquese a la Procuradura General de la

Nacin; IV) Publquese los edictos que manda la ley en el Diario Oficial y en otro de

mayor circulacin, tres veces durante un mes; V) Remtase oportunamente el

expediente al Juzgado Primero de Primera Instancia del Ramo Civil para su trmite y

nombramiento del defensor judicial. VI) Se otorga intervencin judicial en su

oportunidad a la Procuradura General de la Nacin; VII) Concluido el trmite, dctese

el acto judicial correspondiente, en el que se ordenar se certifique para los efectos

registrales consiguientes; VIII) Remtase oportunamente al Archivo del Organismo

Judicial, para efectos de su conservacin y custodia. Artculos del Cdigo Procesal Civil

1 al 10 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica; 66, 71, 128, 177, 178, 401, 402,

403, 404, 405, 411, 412, 413, 414, 415 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley

107, NOTIFQUESE.-----------------------------------------------------------------------------------------

Firma y sello notario


Notificacin

En la ciudad de Escuintla, el veinticuatro de abril de dos mil cuatro, siendo las once

horas en punto, en mi oficina profesional, ubicada en la dcima avenida, diez guin

ochenta y tres, zona uno de esta ciudad, notifiqu personalmente a: ELOISA MARISOL

FLORES ARMIENTO DE AGUILAR, el contenido de la resolucin de fecha de hoy,

quien de enterada si firm, entregndole copia de la misma. DOY F.------------------------

F.

FIRMA Y SELLO NOTARIO


Edicto (3 publicaciones en el diario oficial y en otro de mayor circulacin, durante el

plazo de un mes, treinta das).

ELOISA MARISOL FLORES ARMIENTO DE AGUILAR, inici ante mis oficios

notariales diligencias voluntarias de declaratoria de ausencia de su esposo JORGE

RAFAEL AGUILAR AGUILAR, con el objeto de solicitar posteriormente el divorcio del

presunto ausente. Cito al presunto ausente y convoco a quienes se consideren con

derecho a representarlo a mi oficina profesional, dcima avenida, diez guin ochenta y

tres, zona uno de esta ciudad.

Lic. ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Abogado y Notario.


Acta de declaracin de testigo

En la ciudad de Guatemala, el veintisis de abril de dos mil cuatro, siendo las diecisiete

horas en punto, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi

oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta, zona uno de esta

ciudad, soy requerido por el seor: MARCO RAFAEL ESTVEZ RUANO, de cuarenta

aos de edad, casado, guatemalteco, perito contador, de este domicilio, se identifica con

cdula de vecindad nmero de orden A guin uno y de registro seiscientos ochenta mil

trescientos quince (680,315), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala,

departamento de Guatemala, quien comparece con el propsito de presentar

DECLARACIN TESTIMONIAL en las diligencias de DECLARATORIA DE

AUSENCIA DEL SEOR JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, para lo cual procedo

de la siguiente manera. PRIMERO: procedo a juramentar al seor MARCO RAFAEL

ESTVEZ RUANO bajo la siguiente frmula: Prometis bajo juramento decir la verdad

en lo que fuereis preguntado?, a lo que responde: S, bajo juramento prometo decir la

verdad; y le advierto lo relativo al delito de falso testimonio, tras lo cual procedo a

formularle las preguntas contenidas en el acta notarial de requerimiento: PRIMERA

PREGUNTA: Sobre sus generales de ley: Manifiesta ser de los datos personales

consignados anteriormente, que no es pariente de la promoviente de estas diligencias ni

del presunto ausente, que no tiene inters directo en el asunto que se tramita, no es

amigo ntimo o enemigo de alguno de ellos y que tampoco es trabajador domstico, ni

dependiente acreedor o deudor de la seora ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO

DE AGUILAR o del presunto ausente. SEGUNDA PREGUNTA: S, el seor JORGE

RAFAEL AGUILAR AGUILAR parti a la ciudad de Michigan, Estados Unidos de

Amrica. TERCERA PREGUNTA: S porque l lleg a despedirse de m en vspera de

su viaje. CUARTA PREGUNTA: S porque desde que se fue no volv a tener noticias de
su paradero. QUINTA PREGUNTA: S, es cierto, ya que somos vecinos y nunca le he

vuelto a ver desde que parti rumbo a Estados Unidos. SEXTA PREGUNTA: Le vi por

ltima vez en enero de dos mil dos. A la sptima pregunta responde: Por constarme

personalmente, ya que ramos vecinos cuando l vivi ac. Termino la presente acta

notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinticinco minutos despus de

su inicio, la cual est contenida en una hoja de papel espaol que sello y firmo, la que es

leda por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y dems efectos

legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto

DOY F. -----------------------------------------------------------------------------------------------------

f)

Ante m:
Resolucin (decreto de trmite) mediante el cual se remite el expediente al Juzgado

de Primera Instancia Civil

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ

TOSCANO. VEINTIOCHO DE MAYO DE DOS MIL CUATRODCIMA

AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA CIUDAD------

I) Incorprense las publicaciones de los edictos al expediente del proceso de

Declaracin de Ausencia del seor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, promovido

por la seora ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR. II) Por el

estado que guardan los autos, y no habindose manifestado oposicin alguna, remtase

el expediente al Juzgado Primero de Primera Instancia Civil de este departamento, para

los efectos del nombramiento del defensor judicial y/o guardador de los bienes, si los

tuviere continuacin del trmite judicial. Artculos 1 al 11 del Decreto 54-77 del

Congreso de la Repblica; 411 al 415 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley

107. NOTIFQUESE ----------------------------------------------------------------------------------------

Firma y sello notario


Notificacin del decreto o resolucin notarial mediante el cual se remite el

expediente al Juzgado respectivo.

En la ciudad de Escuintla, el treinta de mayo de dos mil cuatro siendo las once horas en

punto en mi oficina profesional, ubicada en la dcima avenida, diez guin ochenta y

tres, zona uno de esta ciudad, notifiqu personalmente a: ELOISA MARISOL FLORES

SARMIENTO DE AGUILAR, el contenido de la resolucin de fecha de hoy,

entregndole copia, quien de enterada si firm. DOY F.-----------------------------------------

Firma

Firma y sello notario


Resolucin judicial que admite el expediente para su trmite

JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL

DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. UNO DE JUNIO DE DOS MIL CUATRO.----

----I) Se tiene por recibido el expediente de declaratoria de ausencia del seor JORGE

RAFAEL AGUILAR AGUILAR, en va notarial, de fecha veinticuatro de abril de dos

mil cuatro. II) Tngase como parte en las presentes diligencias a la Procuradura

General de la Nacin, evacundose audiencia. III) Se nombra como Defensor Judicial

del presunto Ausente al Abogado Miguel ngel Fuentes Barrios, a quien deber

hacrsele saber el cargo en l recado, mediante notificacin, para efectos de su

aceptacin y discernimiento del mismo, el cual consiste en representar judicialmente al

presunto ausente. IV) En su oportunidad resulvase lo que en derecho corresponde.

Artculos 25, 29, 30, 31, 44, 50, 51, 62, 63, 66, 67, 71, 79, 81, 83, 107, 108, 128, 177, 186, 401,

402, 412, 414, y 415 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. NOTIFQUESE.------------------

f) f)

Juez Secretario
Notificacin del juzgado a la promoviente.

En la ciudad de Escuintla, el cinco de junio de dos mil cuatro, siendo las catorce horas

en punto, en la cuarta calle seis guin ochenta, zona siete, de esta ciudad, notifiqu

personalmente a: ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR, el

contenido de la resolucin de fecha treinta de mayo a quienes hice entrega de las copias

de ley y de enterada s firm. DOY F.-----------------------------------------------------------------

Firmas

NOTIFICADOR
Discernimiento del cargo de defensor judicial

VOLUNTARIO DE AUSENCIA

NMERO 40-2004. Of. III, Not. 2.

DISCERNIMIENTO: En la ciudad de Escuintla, siendo las nueve horas en punto, del

da quince de junio de dos mil cuatro, en el Juzgado Primero de Primera Instancia del

ramo Civil del departamento de Guatemala, ante el infrascrito Juez y Secretario que

autoriza, se encuentra presente el seor Miguel ngel Fuentes Barrios, con el objeto de

que se le discierna el cargo de defensor judicial, para lo cual se procede de la siguiente

manera: PRIMERO: El presentado ratifica su nombre y dice ser de cuarenta aos de

edad, casado de este domicilio, Abogado y Notario, colegiado seis mil seiscientos

setenta y seis, guatemalteco, originario de esta ciudad, con residencia en la veintitrs

calle doce guin veinte de la zona quince de esta ciudad, se identifica con cdula de

vecindad nmero de orden A guin uno, registro seiscientos mil ochocientos veinte,

extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, y con

su carn de colegiado activo, documentos que se tienen a la vista y que se le devuelven

en este momento. SEGUNDO: Al presentado se le juramenta por parte del infrascrito

Juez, de conformidad con la ley, e indica que se encuentra enterado del cargo recado en

su persona, el cual desde ya, acepta y solicita que se le discierna el mismo, a lo que el

Infrascrito Juez accede y procede a informarle de sus derechos y obligaciones, y el

presentado manifiesta estar enterado de tales extremos y que cumplir el cargo

fielmente a favor de los intereses de su ahora representado y de conformidad con la ley.

TERCERO: Se finaliza la presente diligencia, veinte minutos despus de su inicio, en el


mismo lugar y fecha, la que previa lectura por presentado, la acepta, ratifica y firma,

con el Infrascrito Juez y Secretario que autoriza.

f) f)

Secretario

f)

Juez
Pronunciamiento de la Procuradura General de la Nacin

SEOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL

DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.

VOLUNTARIO DE AUSENCIA No. 40-2004, OFICIAL III. SOLICITA: ELOISA

MARISOL FLORES DE AGUILAR La seora ELOISA MARISOL FLORES

SARMIENTO DE AGUILARpromueve diligencias voluntarias con el objeto de que se

declare la ausencia de su esposo JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, afirmando que

desde el cuatro de enero de dos mil uno, sali de su domicilio y del pas, ignorando a la

fecha su paradero. Es el caso que la solicitante acredit el hecho de la ausencia del

seor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, el tiempo que ha durado la misma y que

no dej mandatario con facultades suficientes para representarlo, segn prueba

documental incorporada al expediente. As mismo se procedi al nombramiento del

Defensor Judicial respectivo, en la persona del Abogado y Notario Miguel ngel

Fuentes Barrios, quien acept el cargo dentro de las presentes diligencias y se cumpli

con el requisito de publicar los edictos que ordena la ley, sin que se haya presentado

oposicin al respecto, en consecuencia, esta institucin, al evacuar la audiencia

conferida. OPINA Que es procedente declarar la ausencia del seor JORGE RAFAEL

AGUILAR AGUILAR, a partir del doce de febrero de mil novecientos noventa y ocho y

se le nombra Defensor Judicial al Abogado Miguel ngel Fuentes Barrios, quien

asumir la representacin Judicial del Ausente. Artculos: 252 de la Constitucin

Poltica de la Repblica de Guatemala; 1 del Decreto 25-97 del Congreso de la

Repblica; 42 del Cdigo Civil; 128,148,149, 177, 178, 186, 411, 412, 414, del Cdigo

Procesal Civil y Mercantil. Van 60 folios. Guatemala, veintinueve de junio de dos mil

cuatro. Fiscal auxiliar Jefe de seccin Vo.Bo.


ASIENTO EXTEMPORANEO U OMISION DE PARTIDA

Acta notarial de requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el veinte de julio de dos mil cuatro, siendo las once horas

en punto, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi oficina

profesional, ubicada en dcima avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno de esta

ciudad, soy requerido por la seora MARIA ARGENTINCA VALDIVIESO

MORATAYA DE PINEDA, de veintiocho aos de edad, casada, guatemalteca,

trabajadora social, de este domicilio, se identifica con el documento personal de

identificacin dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el

registro estadstico nacional de las personas RENAP. La compareciente manifiesta que

el objeto de su rogacin es para que notarialmente y en jurisdiccin voluntaria se

tramiten las diligencias de ASIENTO EXTEMPORANEO de la partida de nacimiento de

su hija menor de edad MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, para lo cual procedo

de la manera siguiente: PRIMERO: El infrascrito Notario le advierte a la requirente

sobre la pena relativa al delito de perjurio, tras lo cual ella declara que el da nueve de

febrero del ao dos mil novecientos noventa y cinco naci, en esta ciudad capital, en la

Clnica Buen Nacer, ubicada en la octava calle doce guin treinta de la zona

veinticuatro, su hija MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, es hija de la requirente

y del seor CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON, quien nacin en parto nico y que

oportunamente el nacimiento no fue inscrito en el Registro Civil de la ciudad de

Guatemala, como corresponda. Con base en lo anterior, y tomando en cuenta lo

prescrito en el Derecho cincuenta y cuatro guin setenta y siete, del Congreso de la

Repblica de Guatemala, solicita que, en jurisdiccin voluntaria y en la va notarial, se

asiente la partida de nacimiento de su menor hija en el Registro, superndose as la


omisin en que oportunamente se incurri. SEGUNDO: La promoviente presenta, para

efectos del tramite que solicita, los siguientes medios de prueba: DOCUMENTAL: a)

Certificacin de la partida matrimonio de los seores MARIA ARGENTINA

VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA Y CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON,

extendida por el Registrador Civil de esta ciudad capital; c) Certificacin extendida por

el Director de la Clnica Buen Nacer, en la que consta que el da nueve de febrero de mil

novecientos noventa y cinco la seora MARIA ARGENTINA VALDIVIESO

MORATAYA DE PINEDA dio luz a una nia, a quien se identifica con el nombre de

MARIA DOLORES PINEDA VALDIESO, como consta en el carn de control en los

servicios peditricos de esa institucin, de fecha uno de julio del presente ao.

TESTIMONIAL: Declaracin de los seores IVAN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO

Y KARLA CONCEPCION VARGAS BROY, quienes declaran de conformidad con el

siguiente pliego de preguntas: PRIMERA PREGUNTA: Diga la testigo cules son sus

generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento la

fecha, lugar y hora en que ocurri el nacimiento de la menor MARIA DOLORES

PINEDA VALDIVIESO es hija de los seores MARIA ARGENTINA VALDIESO

MORATAYA DE PINEDA Y DEL SEOR CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON;

CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el parto de la nia

MARIA DOLORES PINEDA VALDIESO fue atendido en la Clnica Buen Nacer de esta

ciudad, QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el

nacimiento de MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO fue un parto nico; SEXTA

PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el hecho del nacimiento

MARIA DE DOLORES PINEDA VALDIESO, no fue inscrito en el registro civil de esta

ciudad oportunamente; SEPTIMA PREGUNTA: Diga el testigo si es de conocimiento el

nombre, apellidos, origen y ocupacin de los padres de la menor; TERCERA: Con base
en todo lo expuesto, la promoviente solicita lo siguiente: a) Que con la presente acta

notarial y documentos presentados, se inicie el expediente respectivo y se tengan por

promovidas las diligencias voluntarias de asiento extemporneo de partida de

nacimiento de la menor MARIA DE DOLORES PINEDA VALDIESO; b) Que se tengan

por ofrecidos los medios de prueba individualizados y por presentados los documentos

que acompaa a la presenta acta; c) Que se reciban las declaraciones de los testigos

propuestos y sean interrogados con base en las preguntas insertas anteriormente en la

presente acta; d) Se d intervencin a la Procuradura General de la Nacin, como lo

manda la ley, para que se pronuncie sobre estas diligencias y emita opinin; e) Que

oportunamente se dicte el auto que en derecho corresponde, se mande a inscribir en el

Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala el hecho del nacimiento de la

menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIESO, para lo cual deber remitirse

certificacin del auto duplicado; f) En su oportunidad, remtase el expediente, para su

archivo y custodia, al Director del Archivo General de Protocolos. Termino la presente

treinta minutos despus de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la que se encuentra

contenida en dos hojas de papel bond, las cuales numero sello y firmo. Leo lo escrito a

la promoviente, quien enterada de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo

acepta, ratifica y firma con el Notario que autoriza. DOY FE ----------------------------------

F)

Ante M:
Primera resolucin

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID.

DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA

CIUDAD. GUATEMALA, VEINTE DE JULIO DE DOS ML CUATRO --------------------

I) Con el acta notarial que antecede y documentacin adjuntos, inciese la informacin

del expediente respectivo de ASIENTO, EXTEMPORANEO DE PARTIDA DE

NACIMIENTO DE LA MENOR MARIA DOLORES PINEDA VALDIESDO, promovido

por su seor madre, MARIA ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA, II)

Se tiene por presentados los documentos relacionados, descritos en el acta Notarial de

mrito y por ofrecidos los medios de prueba individualizados. III) Por estimarse

necesario igase la declaracin del padre menor; seores CARLOS ESTUARDO

PINEDA DUBON; IV) Recbase las declaraciones de los testigos propuestos por la

promoviente, seores IVAN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO y KARLA

CONCEPCION VARGAS BROY. V) Dese audiencia a la Procuradura General de la

Nacin, para que emita dictamen. VI) Concluido el trmite, dctese el auto

correspondiente; VII) Compulse certificacin del auto, en duplicado, para los efectos

regstrales. VIII) Remtase oportunamente al Archivo General de Protocolos este

expediente, para efectos de su conservacin y custodia. Artculos 66, 67, 69, 71, 72, 75,

128, 402 y 443 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 2 y 21 del Decreto 54-77 del

Congreso de la Repblica; Art. 369, 370, 378, 391 y 398 del Cdigo Civil.

NOTIFIQUESE------------------------------------------------------------------------------------------------
Notificacin

En la ciudad de Guatemala, el veinte de julio de dos mil cuatro, siendo las doce horas

en punto, en mi oficina profesional ubicada en dcima avenida, diez guin ochenta y

tres, zona uno de esta ciudad, notifiqu personalmente a: MARIA ARGENTINA

VALDIESO MORATAYA DE PINEDA, el contenido de la resolucin de fecha de hoy,

quien de enterada si firm, entregndole copia de la misma. DOY FE ------------------------

-----------------

F)

ANTE MI:
Acta de declaracin de testimonial

En la ciudad de Guatemala, el veinticinco de julio de dos mil cuatro, siendo las nueve

horas en puntos, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi

oficina profesional, ubicada en dcima avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno de

esta ciudad, soy requerido por el seor IVAN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO, de

cuarenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, economista, de este domicilio, se

identifica con el documento personal de identificacin dos mil espacio veinte mil

espacio cero quinientos uno extendido por el registro estadstico nacional de las

personas RENAP, quien comparece con el propsito de prestar declaracin testimonial

dentro de las diligencias voluntarias de OMISION O ASIENTO EXTEMPORANEO DE

PARTIDA DE NACIMIENTO DE LA MENOR MARIA DOLORES PINEDA

VALDIESO, el cual es tramitado ante mis oficios, y para tal efecto procedo de la

siguiente manera: PRIMERO: Procedo a juramentar al seor IVAN ROBERTO GUDIEL

BUENROSTRO, con arreglo a la siguiente frmula: Prometis, bajo juramento, decir la

verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo cual contesta: S, bajo juramento, prometo

decir la vedad. A continuacin le hago saber lo relativo al delito de falso testimonio.

Manifiesta se de los datos personales consignados, que no es pariente de la

promoviente de estas diligencias ni de su esposo, que no tiene inters directo o

indirecto en el asunto que se tramita, que no es amigo intimo ni enemigo de ninguno de

ellos y que tampoco es trabajador domestico ni dependiente acreedor o deudor de la

seora MARIA ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA o de su esposo;

SEGUNDO: Procedo a recibir la declaracin testimonial, con base en el pliego de

preguntas que oportunamente se consigno dentro de este proceso, para lo cual procedo
as: PRIMERA PREGUNTA: Ratifica sus generales de ley. SEGUNDA PREGUNTA:

Responde que la nia MARIA DE DOLORES PINEDA VALDIESO naci en la clnica

el Buen Nacer, el nueve de febrero del ao mil novecientos noventa y cinco a la nueve

horas. TERCERA PREGUNTA: Responde s, la nia es hija de MARIA ARGENTINA

VALDIESO MORATAYA DE PINEDA y del seor CARLOS ESTUARDO PINEDA

DUBON. CUARTA PREGUNTA: Responde s, naci en esa clnica. QUINTA

PREGUNTA: Responde s, fue parto nico. SEXTA PREGUNTA: Responde s, no

procedieron a inscribirla en el Registro Civil. SEPTIMA PREGUNTA: Responde que

los nombres de cada uno de ellos son MARIA ARGENTINA VALDIESO MORATAYA

DE PINEDA y CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON, de veintiocho aos y treinta

aos respectivamente, quienes son originarios de esta ciudad, trabajadores sociales, con

residencia en la primera avenida uno guin once, zona uno, de esta ciudad capital.

OCTAVA PREGUNTA: Responde porque los hechos me constan de manera personal,

ya que somos vecinos. Termino la presente acta Notarial, en el mismo lugar y fecha

antes consignados, treinta minutos despus de su inicio, la cual esta contenida en una

hoja de papel espaol, la quien enterado de su contenido, objeto, valor y dems efectos

legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto

DOY FE ---------------------------------------------------------------------------------------------------------

F)

Ante M:
RESOLUCIN MEDIANTE LA CUAL SE REMITE EXPEDIENTE A LA

PROCURADURA GENERAL DE LA NACIN

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID.

DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA

CIUDAD, VEINTE SEIS DE JULIO DE DOS ML CUATRO -----------------------------------

-- I) En virtud de haber procedido a tomar las declaraciones respectivas de los testigos

propuestos, en las diligencias notariales de jurisdiccin voluntaria de omisin o asiento

extemporneo de partida de nacimiento de la menor MARIA DOLORES PINEDA

VALDIESO, las que constan en actas. II) Desee audiencia a la Procuradura General de

la Nacin para que emita opinin acerca de las presentes diligencias, para lo cual

deber notificarse previamente a los promov entes. Expediente compuesto de 20 folios.

Artculos 4 y 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica; 395 y 398 del Cdigo

Civil; 443 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.. NOTIFIQUESE -----------------------------


NOTIFICACIN A LOS PADRES

En la ciudad de Guatemala, el veinte seis de julio de dos mil cuatro, constituido en mi

oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta, zona uno, de esta

ciudad, siendo las nueve horas. NOTIFIQU el contenido a los seores: MARIA

ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA y CARLOS ESTUARDO PINEDA

DUBON, quienes enterados si firmaron, entregndoles copia de la misma. DOY FE -----

F) F)

ANTE MI:
Opinin de la Procuradura General de la Nacin

PROCURADURA GENERAL DE LA NACIN GUATEMALA C. A.

NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID ASIENTO EXTEMPORNEO

DEPARTIDA DE NACIMIENO TRMITE OTARIAL, ASUNTO DE JURISDICCIN

VOLUNTARIA DE MARIA DOLORES PINERA VALDIVIESO SOLICITA: MARIA

DOLORES PINEDA VALDIVIESO La seora MARIA ARGENTINA VALDIVIESO

MORATAYA DE PINEDA, promueve ante sus oficios notariales diligencias voluntarias

de asiento extemporneo de partida de nacimiento de su menor hija MARIA DOLORES

PINEDA VALDIVIESO, en vista de que oportunamente no se asent la parida de su

nacimiento en el Registro Civil correspondiente. Obran en el expediente: 1)

Documentos: a) Certificacin de la partida de nacimiento de la solicitante y certificacin

de la partida en la que consta el matrimonio de la misma con su cnyuge y padre de la

menor, con lo cual acredita localidad con que ejercita la patria potestad de su menor

hija. b) certificacin negativa de la inscripcin de la partida de nacimiento, extendida

por el Registrador Civil de esta ciudad; c) certificacin extendida por el Director de la

Clnica el Buen Nacer. 2) Testimonial: a) Declaracin de los seores IVN ROBERTO

GUDIEL BUENROSTRO y KARLA CONCEPCIN SALDOVAL BROY. En

consecuencia esta institucin, al evacuar la audiencia conferida, OPINA Que es

procedente acceder a lo solicitado, por que deber el Notario autorizante emitir

resolucin declarando con lugar las presentes diligencias, solicitando al Registrador

Civil de esta ciudad proceda asienten extemporneamente la partida de nacimiento de

la menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, en la forma solicitada. Artculos:

2, 3, 4, 5, 7, 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica; 1 del Decreto 25-97 del
Congreso de la Repblica; 369, 370, 378, 386 y 398 del Cdigo Civil: 126, 128, 142, 164,

177 y 443 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Van 12 folios. Guatemala 2 de agosto

del ao 2004.

(f) (f)

Fiscal auxiliar Vo.Bo. Jefe de seccin.


AUTO FINAL

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID

DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA

CIUDAD. GUATEMALA CINCO DE AGOSTO DE DOS MIL CUATRO. -------------------

SE TIENE A LA VISTA: para resolver las diligencias voluntarias de omisin o asiento

extemporneo de partida de nacimiento de la menor MARIA DOLORES PINEDA

VALDIVIESO,. Del estudio del expediente aparece que los esposos MARIA

ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA y CARLOS ESTURARDO

PINEDA MONZN, requirieron mis servicios notariales el veinte y veintiuno de julio

el presente ao, para promover las presentes diligencias, manifestando para el efecto

que el nacimiento de su menor hija MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO,,

ocurri el da nueve de febrero de mi novecientos noventa y cinco, en la ciudad capital,

parto nico, en la clnica el Buen Nacer y que su nacimiento no fue inscrito en el

Registro Civil de la ciudad de Guatemala.--DE LA PRIMERA RESOLUCIN: con fecha

veinte de julio de dos mil cuatro se dict la primera resolucin, en la cual se tuvo por

iniciadas las presentes diligencias, dejndose agregado al expediente los documentos

presentados, con posterioridad se recibieron las declaraciones testimoniales de los

seores IVN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO Y KARLA CONCEPCIN VARGAS

BROY, y que en su oportunidad se dio audiencia a la Procuradura General de la

Nacin.-------------------------------------------------------------------------------------------------------

DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificacin de la partida de

matrimonio y de nacimiento de los seores MARIA ARGENTINA VALDIVIESO

MORATAYA DE PINEDA Y CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBN, extendida por el

Registrador Civil de esta ciudad capital, de fecha catorce de julio del presene ao con la

cual acreditaron su representacin; b) Certificacin negativa de la inscripcin de la


partida de nacimiento de la menor, la cual fue extendida por el Registrador Civil de

esta ciudad, de fecha quince de julio del presente ao; c) Certificacin extendida por el

Director de la Clnica el Buen Nacer, en la que consta que el da nueve de febrero de mil

novecientos noventa y cinco la seora MARIA ARGENTINA VALDIVIESO

MORATAYA DE PINEDA, dio a luz a una nia a quien se identifica con el nombre de

MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, como consta en el carn de control en los

servicios peditricos de esta institucin , de fecha uno de julio del presente ao. II)

TESTIMONIAL: Declaracin de los seores IVN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO

Y KARLA CONCEPCIN VARGAS BROY, personas que por haber llenado los

requisitos establecidos por la ley y haber sido contestes y uniformes en sus

declaraciones de conformidad con el interrogatorio que se les dirigi, se les otorga

pleno valor probatorio y as debe pronunciarse. III) PRONUNCIAMIENTO DE LA

PROCURADURA GENERAL DE LA NACIN: la Procuradura General de la Nacin,

al evacuar la audiencia que se le confiri, se manifest favorablemente, opinando que

procede declarar con lugar las diligencias y mandar asentar la partida de nacimiento

de la menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO.-----------CONSIDERANDO:

Que conforme con lo establecido en el artculo veintiuno del Decreto cincuenta y cuatro

guin setenta y siete del Congreso de la Repblica, el cual establece que ENCASO de

haberse omitido alguna partida o circunstancia esencial en los Registros civiles, el

interesado podr acudir ante Notario, quien en vista de las pruebas que se le presente,

de las que de oficio recabe, y previa audiencia a la Procuradura General de la Nacin,

resolver se repare la omisin,------------------------------------------------------------

CONSIDERANDO: Que de acuerdo con lo regulado en el artculo setenta y ocho del

Cdigo Civil Decreto Ley ciento siete, las inscripciones de nacimientos debe hacerlas el

Registrador en el momento en que el interesado comparece a dar el aviso y que la


inscripcin que proceda en virtud de resolucin judicial o administrativa, o de actos

verificados ante los alcaldes municipales u otorgados ante Notario la har el registrador

en vista del aviso, certificacin o testimonio que se le presente.-----------------------------

CONSIDERANDO: que en el presente caso se han llenado todos los requisitos

establecidos en la ley, y se ha demostrado fehacientemente la procedencia de las

presentes diligencias, es proceden dictar la resolucin que en derecho corresponde.------

Fundamento Legal: Artculos: 66, 67, 69, 71, 72, 75, y 443 del Cdigo Procesal Civil y

Mercantil; 2, 21 y 23 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica, 369, 370, 378, 391 y

398 del Cdigo Civil.----------------------------------------------------------------------------------------

POR TANTO: Con base en considerado y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con

lugar las presentes diligencias voluntarias reasiento extemporneo de partida de

nacimiento de la menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO; II) En consecuencia

mandar asentar dicha partida renacimiento en el Registro Civil del municipio de

Guatemala, departamento de Guatemala, de la menor MARIA DOLORES PINEDA

VALDIVIESO, quien naci el NUEVE DE FEBRERO DEL AO MIL NOVECIENTOS

NOVENTA Y CINCO, a las nueve horas, en parto nico, atendido en la Clnica Buen

Nacer, de esta ciudad quien es hija de MARIA ARGENTINA VALDIVIESO

MORATAYA DE PINEDA Y CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBN, ambos

originarios de esta ciudad, trabajadores sociales, con residencia en la primera avenid

uno guin once de la zona una de esta ciudad capital, y el nombre del mdico que

atendi esparto es el Doctor Jos Mara Beltetn Larios; III) Complsese copia

certificada del presente auto para los efectos registrales de inscripcin con su respectivo

duplicado; IV) Oportunamente remtase el expediente al Director del Archivo General

de Protocolos, para su custodia y conservacin. NOTIFQUESE. -------------------------------


NOTIFICACION A LA PROMOVIENTE

En la ciudad de Guatemala, el cinco de agosto de dos mil cuatro, siendo las catorce

horas en punto, en la cuarta avenida tres guin setenta de la zona uno de esta ciudad,

notifiqu personalmente a: MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE

PINEDA, el contenido de la resolucin de fecha de hoy, a quien hice entrega de las

copias de ley y de enterada si firm. DOY FE.--------------------------------------------------------

F)

Ante mi:
Certificacin del auto para que se opere en el Registro la Inscripcin del nacimiento

(se acompaa duplicado)

El Infrascrito Notario, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, colegiado 2259,

CERTIFICA: Que las tres hojas fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y

firmo, reproducen la opinin favorable de la Procuradura General de la Nacin y el

auto final dictado en el proceso de diligencias voluntarias de asiento extemporneo u

omisin de partida de la menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, el cual fue

dictado con fecha veinticuatro de septiembre del presente ao ante mis oficios. Para los

efectos de que se opere la inscripcin registral correspondiente, extiendo la presente

certificacin en tres hojas, las cuales, numero, sello y firmo. Guatemala, nueve de agosto

de dos mil cuatro. --------------------------------------------------------------------------------------------

Firma y sello del Notario:


Aviso dirigido al registrador civil

Guatemala, 9 de agosto de 2004

Seor: Registra Civil Del Municipio de Escuintla Departamento de Escuintla. Seor

Registrador: A efecto de que se opere la inscripcin del nacimiento de la menor MARIA

DOLORES PINEDA VALDIVIESO, remito a Ud. Certificacin del auto final dictado en

las diligencias voluntarias de asiento extemporneo u omisin de partida, de fecha

cinco de agosto del presente ao, tramitadas ante mis oficios. Acompao duplicado de

la certificacin a efecto de que me sea devuelto, con la razn de inscripcin e me

extendiendo posteriormente certificacin del asiento extemporneo de la partida de

nacimiento, a mi costa. Direccin: 10. Av. 10-83, zona 1 TEL: 2232-1429 Escuintla. --------

Firma y sello del Notario:


DETERMINACION DE EDAD

Acta notarial de requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el treinta de septiembre de dos mil cuatro, siendo las

catorce horas, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi oficina

profesional, ubicada en dcima avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno de esta

ciudad, soy requerido por el seor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, quien dice

ser de ochenta y cinco aos de edad, soltero, guatemalteco, carpintero de este domicilio

y asegura no poseer cdula de vecindad que lo identifique por lo que se hace

acompaar de dos testigos de conocimiento, conocidos por el Notario, siendo ellos:

GUSTAVO LVAREZ SARMIENTO Y MARA GRACIELA VILA COLINDRES DE

LVAREZ, ambos de ochenta y cinco aos de edad, casados, guatemaltecos, maestros

de educacin primaria jubilados, de este domicilio, que renen las cualidades de ley,

civilmente capaces e idneos para este asunto. El compareciente manifiesta que el

objeto de su rogacin es para que notarialmente y en jurisdiccin voluntaria se tramiten

las diligencias de DETERMINACIN DE SU EDAD, para lo cual procedo de la manera

siguiente: PRIMERO: Bajo juramento declara el requirente que: sus padres fallecieron

cuando l era aun muy nio y que ignora la fecha exacta, el lugar y la hora en que

naci. Asimismo, que no est inscrito su nacimiento en el Registro Civil y tampoco

posee cdula de vecindad. De nio, por personas conocidas, tuvo referencia de sus

padres, quienes fallecieron cuando l era an muy pequeo y le han dicho que sus

nombres fueron MARIO ERNESTO MORALES JUEZ Y DOMITILA ENCARNACIN

PINAL SERRANO y que por referencias sabe que naci el veintids de abril de mil

novecientos diecinueve, fecha en la cual siempre ha celebrado su cumpleaos, en el

barrio de la Recoleccin, en su constante y actual residencia, ubicada en la primera


avenida uno guin ochenta y uno de la zona uno de esta ciudad. SEGUNDO: El

promoviente manifiesta que para demostrar que su nacimiento no fue inscrito en el

Registro Civil de la Ciudad de Guatemala, presenta certificacin en sentido negativo de

la inscripcin, la cual fue extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, de fecha

dieciocho de septiembre del presente ao. TERCERO: Con base en todo lo expuesto el

promoviente solicita lo siguiente: a) Que con la presente acta notarial y documento

presentado, se inicie el expediente respectivo y se tengan por promovidas las diligencia

voluntarias de su determinacin de edad; b) Que se tenga por ofrecido y presentado el

documento que acompaa a la presente acta; c) Que se nombre como facultativo para

que realice el examen respectivo para la determinacin de la edad, al geriatra VICTOR

ESTEBAN SOTO PAZ, a quien deber informrsele del cargo en l recado y

discernrsele el mismo para los consiguientes efectos legales; d) Una vez practicado el

examen mdico y se cuente con el informe respectivo que fije la edad del promoviente,

dctese auto atribuyndole la edad compatible con el desarrollo y aspecto fsico de su

persona; e) Certifquese el auto, con su duplicado, para efectos de su inscripcin en el

Registro Civil de sta ciudad; f) en su oportunidad remtase el expediente para su

archivo y custodia, al Director del Archivo General de Protocolos. Termino la presente,

treinta minutos despus de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la cual est contenida

una hoja de papel bond, la cual numero, sello y firmo. Leo lo escrito al promoviente y

testigos de conocimiento, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems

efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman con el Notario que autoriza. DOY F.-------

f) f)

f) Ante mi;
PRIMERA RESOLUCIN

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID.

DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA

CIUDAD TREINTA DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL CUATRO -----------------------------

----I) Con el acta notarial que antecede y documento adjunto, inciese la formacin del

expediente respectivo de DETERMINACIN DE EDAD DEL SEOR SERGIO

FERNANDO MORALES PINAL, promovido por l mismo; II) Se tiene por presentado

el documento relacionado, descrito en el acta notarial de mrito. III) Se nombra como

facultativo responsable del examen al geriatra VICTOR ESTEBAN SOTO PAZ, a quien

deber informrsele el cargo en l recado y discernrsele el mismo para los

consiguientes efectos legales, quien fijar la edad. IV) Concluido el trmite, dctese el

acto correspondiente, atribuyndole la edad fijada por el facultativo compatible con su

desarrollo y aspecto fsico. V) Certifquese el auto, con duplicado para los efectos

registrales y de vecindad; VI) Remtase oportunamente al Archivo General de

Protocolos este expediente, para efectos de su conservacin y custodia. Artculos: 2, 4, 6

y 22 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica; 371 y 372 del Cdigo Civil,

Decreto Ley 106; 66, 71, 128, y 402, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.

NOTIFQUESE.------------------------
Notificacin

En la ciudad de Guatemala, el treinta de septiembre de dos mil cuatro, siendo las

quince horas, en mi oficina profesional, ubicada en dcima avenida, diez guin ochenta

y tres, zona uno de esta ciudad, notifiqu personalmente al seor: SERGIO

FERNANDO MORALES PINAL, el contenido de la resolucin de fecha de hoy, quien

de enterado si firm, entregndole copia de la misma. DOY F. --------------------------------

--------------------

(f)

Firma y sello del notario


Acta de discernimiento del cargo facultativo

En la ciudad de Guatemala, el dos de octubre de dos mil cuatro, siendo las nueve horas

en punto, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi oficina

profesional, ubicada en dcima avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno de esta

ciudad, soy requerido por el seor VICTOR ESTBAN SOTO PAZ, de cincuenta aos

de edad, casado, guatemalteco, geriatra, colegiado activo dos mil ochocientos, de este

domicilio, se identifica con cdula de vecindad nmero de orden A guin uno y de

registro cuatrocientos mil cuatrocientos noventa y seis (A-1 400,496), extendida por el

Alcalde Municipal de Guatemala, quien comparece con el propsito de que se le

discierna el cargo facultativo dentro de las diligencias voluntarias de

DETERMINACIN DE EDAD DEL SEOR SERGIO FERNANDO MORALES PINAL,

el cual es tramitado ante mis oficios, y para tal efecto procedo de de la manera

siguiente: PRIMERO: Manifiesta el compareciente que est enterado del cargo de

facultativo que ha recado en su persona dentro de las diligencias de determinacin de

edad antes identificadas, el cual acepta y promete desempear de conformidad con la

ley. SEGUNDO: El infrascrito notario informa al requirente sobre los aspectos generales

que deber informar sobre la base del examen mdico que para el efecto realice para la

determinacin de edad del promoviente, y cmo el mismo deber constar por escrito a

efecto de ser incorporado a este expediente. TERCERO: Termino la presente acta

notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinte minutos despus de su

inicio, la cual est contenida una hoja de papel bond, la cual numero, sello y firmo, y es

leda por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y dems efectos
legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario quien de todo lo expuesto

DOY FE. ------------------------------------------------------------------------------------------------------

f.

Ante m;
Informe mdico

En la ciudad de Guatemala, el seis de octubre de dos mil cuatro, el infrascrito geriatra,

egresado de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiado activo nmero dos

mil ochocientos, CERTIFICA: a) Que para el efecto ha practicado el examen mdico al

seor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el da cinco de octubre del presente

ao, conforme a la solicitud del Notario JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID; b) que

como resultado de dicho examen, y con base en los caracteres sexuales secundarios,

denticin y desarrollo fsico, el examinado presenta una edad aproximada de ochenta y

cinco aos. c) Para los efectos legales del informe que como facultativo me corresponde

dar dentro de las diligencias de determinacin de edad del referido paciente, extiendo

la presente para los usos legales que correspondan. ------------------------------------------------


Auto final

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID.

DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA

CIUDAD, OCHO DE OCTUBRE DE DOS MIL CUATRO. ------------------------------------

SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias de determinacin de

edad del seor: SERGIO FERNANDO MORALES PINAL.-----------------------------------

Del estudio del expediente aparece: que el seor SERGIO FERNANDO MORALES

requiri mis servicios profesionales el da de octubre del presente ao para el trmite de

las presentes diligencias, manifestando que ignora el lugar, fecha y hora de su

nacimiento, el cual no est inscrito en el Registro Civil de esta ciudad y que sus

supuestos padres, fallecieron cuando l era an pequeo, y que las referencias que

sobre tales hechos posee se basan en lo que en su oportunidad le informaron terceras

personas cuando el era nio, mismas que le indicaron que naci en la zona uno de esta

ciudad, en el ao de mil novecientos diecinueve.----------------------------------------------------

DE LA PRIMERA RESOLUCIN: Con fecha treinta de septiembre de dos mil cuatro se

dict la primera resolucin, en la cual se tuvieron por iniciadas las presentes

diligencias, dejndose agregado al expediente el documento presentado y se orden

nombrar al facultativo VICTOR ESTBAN SOTO PAZ. -----------DE LAS PRUEBAS

RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificacin negativa de inscripcin de nacimiento,

extendida por el Registrador Civil de Guatemala, de fecha dieciocho de septiembre del

presente ao; b) Dictamen de geriatra VICTOR ESTEBAN SOTO PAZ, el cual declara

que por examen fsico practicado el cinco de octubre del presente ao, en la ciudad que

atribuye al seor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL la edad de ochenta y cinco


aos. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CONSIDERANDO: Que conforme a lo establecido en el artculo veintids del decreto

cincuenta y cuatro guin setenta y siete del Congreso de la Repblica, el cual establece

que cuando no fuere posible fijar la fecha del nacimiento de una persona podr

acudirse ante Notario, quien le atribuir la edad que le fije un facultativo competente,

compatible con el desarrollo y aspecto fsico de la persona. Considerando: Que en el

presente caso se han llenado todos los requisitos establecidos en la ley, y se ha

demostrado fehacientemente la procedencia de las presentes diligencias, es procedente

dictar la resolucin que en derecho corresponde.----------------------------------------------------

Fundamento legal: Artculos: 372 del Cdigo Civil; 401 y 402 del Cdigo Procesal Civil;

2 y 23 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica; ----------------------------------------

POR TANTO: Con base en lo considerado, documentos aportados, diligencias

practicadas y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias

voluntarias de determinacin de edad del seor SERGIO FERNANDO MORALES

PINAL; II) En consecuencia, se atribuye al seor SERGIO FERNANDO MORALES

PINAL la edad de OCHENTA Y CINCO AOS, y que en tal virtud naci en el ao de

mil novecientos diecinueve; III) Complsese copia certificada del presente auto para los

efectos regstrales de inscripcin y vecindad, con su respectivo duplicado; IV)

Oportunamente remtase el expediente al Director del Archivo General de Protocolos,

para su custodia y conservacin. NOTIFQUESE ---------------------------------------------------

Firma y Sello del Notario


Notificacin al Promoviente

En la ciudad de Guatemala, el ocho de octubre de dos mil cuatro, siendo las catorce

horas, en la cuarta avenida tres guin setenta, zona uno de esta ciudad, notifiqu

personalmente al seor: SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el contenido de la

resolucin de fecha de hoy, a quien hice entrega de las copias de ley y de enterado si

firm. DOY F.----------------------------------------------------------------------------------------------

(f)

ANTE M:
Certificacin del auto para que se opere en el registro la inscripcin del nacimiento

(Se acompaa duplicado)

El infrascrito Notario JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, CERTIFICA: Que las tres

hojas fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y firmo, reproducen el auto

final dictado en el proceso de diligencias voluntarias de determinacin de edad del

seor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el cual fue dictado con fecha ocho de

octubre del presente ao ante mis oficios, para los efectos de que se opere la inscripcin

registral correspondiente, extendiendo la presente certificacin, en tres hojas, las cuales

numero, sello y firmo. Guatemala once de octubre de dos mil cuatro.-------------------------


CAMBIO DE NOMBRE

ACTA DE REQUERIMIENTO.

En la ciudad de Escuintla, el seis de mayo de dos mil cuatro, siendo las nueve horas,

constituido en mi sede notarial, ubicada en dcima avenida, diez guin ochenta y tres,

zona uno de esta ciudad, ESTUARDO ALDAUR JUAREZ TOSCANO, Notario, a

requerimiento de los seores MARGARITO MONTERROSO SANTOS y AGUSTINA

DEL CARMEN CIFUENTES LPEZ, el primero de cincuenta y seis aos de edad, casa,

guatemalteco, agricultor, con domicilio en el Departamento de Santa Rosa y de trnsito

por esta ciudad capital, se identifica el documento personal de identificacin dos mil

espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el registro estadstico

nacional de las personas RENAP; y la segunda de cuarenta aos de edad, casada,

guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, se identifica con el documento personal

de identificacin dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por

el registro estadstico nacional de las personas RENAP. Me manifiestan que actan en

representacin y en el ejercicio de la patria potestad de su menor hija ROSA MARA

MONTERROSO CIFUENTES, lo cual acreditan con la certificacin de la partida de

nacimiento al nmero novecientos noventa y cinco, folio cuatrocientos ochenta y tres,

del libro de nacimientos sesenta y ocho, extendida por el Registrador Civil de Santa

Rosa de Lima, del Departamento de Santa Rosa, y certificacin de la partida de

matrimonio notarial, inscrita al nmero uno, folio dos, del libro tres, de matrimonios

notariales de esta ciudad, documentacin fehaciente que tengo a la vista, y que la

representacin que acreditan para el presente acto, es suficiente conforme a la ley y a mi

juicio, que indican que el motivo de su requerimiento es para que notarialmente y en

JURISDICCIN VOLUNTARIA, tramite el CAMBIO DE NOBRE DE LAMENOR, por


lo que procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Declaran los requirentes que su hija

ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, naci el diecinueve de mayo de mil

novecientos ochenta y ocho, en la aldea Parras, Municipio de Santa Rosa de Lima,

departamento de Santa Rosa, habiendo quedado inscrito su nacimiento en la partida

nmero novecientos noventa y cinco (995), folio cuatrocientos ochenta y tres (483), del

libro setenta y ocho (78) de nacimientos del Registro Civil de Santa Rosa de Lima del

Departamento de Santa Rosa; SEGUNDO: Que es su deseo cambiar CAMBIARLE EL

NOMBRE en virtud de que tanto sus amistades, familiares, as como sus actividades

escolares, es conocida pblicamente con el nombre de FLOR DE MARIA

MONTERROSO CIFUENTES, lo que en consecuencia genera frecuentes problemas de

identificacin; TERCERO: Para acreditar el objeto de su solicitud ofrecen los siguientes

MEDIOS DE PRUEBA DOCUMENTAL: A) certificacin De la partida de nacimiento de

la menor ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES y certificacin de la partida de

matrimonio de los promovientes; B) Declaracin testimonial de los seores ANIBAL

ERNESTO MARTNEZ JUAREZ y MANUEL EDUARDO RAMOS MARTNEZ,

quienes debern responder de manera individual y uno en pos del otro, al siguiente

interrogatorio: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo sobre sus generales de ley;

SEGUNDA PREGUNTA: Diga usted si es de su conocimiento que la nia ROSA

MARIA MONTERROSO CIFUENTES slo es conocida entre familiares con el nombre

de FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES? TERCERA PREGUNTA: Diga el

testigo si es de su conocimiento que como consecuencia de que la nia ROSA MARA

MONTERROSO CIFUENTES, es conocida slo con el nombre de FLOR DE MARA

MONTERROSO CIFUENTES, ha tenido dificultades para identificarse incluso en la

escuela?; CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo si le consta que tanto a los padres de

la menor ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, como a sta, prefieren el nombre


de FLOR DE MARA MONTERROSO CIFUENTES, y por eso desean cambiarle el

nombre?; QUINTA PREGUNTA: D el testigo la razn del conocimiento de los hechos.

CUARTO: por lo anteriormente expuesto, al Infrascrito Notario, formulan la siguiente

PETICIN: a) Que se inicie el trmite de DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE CAMBIO

DE NOMBRE, y se tengan por presentados los documentos relacionados; b) que se haga

la publicacin del edicto respectivo en el Diario oficial y en otro de mayor circulacin

por tres veces durante un mes, c) se reciba la informacin testimonial propuesta: d) si

no hubiere oposicin, se declare procedente su solicitud, ordenndose oportunamente

la publicacin de un ltimo edicto exigido por la ley con el nombre que adopt

certificndose lo conducente para efectos de anotacin e inscripcin. De todo lo

expuesto DOY FE. ------------------------------------------------------------------------------------------

PADRE MADRE

ANTE M
PRIMERA RESOLUCION

OFICINA PROFESIONAL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO,

DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA

CIUDAD,SEIS DE MAYO DE DOS MIL CUATRO----------------------------------------------

I) con el acta notarial que precede y documentacin adjunta, inciese la formacin del

expediente, respectivo; II) En Jurisdiccin Voluntaria Notarial, se admite para su

trmite la presente solicitud de CAMBIO DE NOMBRE de la menor ROSA MARIA

MONTERROSO CIFUENTES, promovida por los seores MARGARITO

MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DEL CARMEN CIFUENTES LPEZ; III) se

reconoce la personera con que actan; IV) por ofrecidos los medios de prueba

individualizados y por presentados los documentos acompaados; V) Publquese en el

Diario Oficial y en otro de mayor circulacin por tres veces, durante treinta das; VI)

Recbase la informacin testimonial propuesta; VII) Concluido el trmite, dctese la

resolucin que en derecho procede, ordnese la publicacin de un solo edicto en el

Diario Oficial, con el nombre adoptado, y entindase certificacin del auto final con su

respectivo duplicado; VIII) Remtase oportunamente al Director del Archivo General de

Protocolos este expediente, para efectos de su conservacin y custodia. Artculos, 1 al 7,

18, 19, 20, Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica; 6 del Cdigo Civil, Decreto Ley

106; 18, 66, 71, 128, 142, 177, 178, 186, 401, 402, 403, 404, 405, 438 y 439 del Cdigo

Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFIQUESE -------------------------------------


NOTIFICACIN

En la ciudad de Guatemala el seis de mayo de dos mil cuatro, siendo las diez horas, en

DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA

CIUDAD, notifiqu: a MARGARITO MONTERROSO SANTOS y a AUGUSTINA

CIFUENTES LPEZ, en la calidad con que actan, la resolucin de fecha de hoy, y les

entregu copia de la misma, quienes de enterados si firmaron. DOY FE.----------------------

(f) (f)

Firma y sello Notario.


DECLARACION DE TESTIGOS

En la ciudad de Guatemala, el siete de mayo de dos mil cuatro, siendo las nueve horas,

Yo, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, dcima avenida, diez guin

ochenta y tres, zona uno de esta ciudad,a requerimiento de MANUEL EDUARDO

RAMOS MARTNEZ, para recibir su declaracin testimonial en las Diligencias

Voluntarias de Cambio de Nombre de la menor ROSA MARA MONTERROSO

CIFUENTES, procedindose para el efecto de la manera siguiente: PRIMERO: Est

presente el seor MANUEL EDUARDO RAMOS MARTNEZ, de treinta y ocho aos,

casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el

documento personal de identificacin dos mil espacio veinte mil espacio cero

quinientos uno extendido por el registro estadstico nacional de las personas RENAP, a

quien el infrascrito Notario procede a juramentar de conformidad con la ley, de la

manera siguiente: Prometis, bajo juramento decir la verdad, en lo que fuereis

preguntado?, el seor MANUEL EDUARDO RAMOS MARTNEZ, contesta: Si, bajo

juramento prometo decir la verdad. El infrascrito Notario advierte al compareciente

adems, sobre la pena que se impone por la comisin del Delito de falso testimonio. El

infrascrito Notario le dirige el interrogatorio inserto en el punto tercero del acta

notarial, de requerimiento de fecha seis de mayo de dos mil cuatro. A la pregunta

nmero uno, responde: soy de los datos de identificacin personales ya que

consignados, y manifiesta que no es pariente, ni amigo o enemigo de sus proponentes,

que no tienen inters directo o indirecto en el asunto, que tampoco es su trabajador

domstico, dependiente, acreedor o deudor ni tiene relacin alguna con ellos. A la

pregunta dos: S, es de mi conocimiento. A la pregunta nmero tres responde: Si, es de

mi conocimiento que ha tenido dificultades; a la pregunta nmero cuatro responde: s,

me consta; se le pide la razn de conocimiento de los hechos y responde: porque me


constan los hechos, debido a que conozco a la menor hija de mis proponentes desde que

naci y s que todos la llaman y conocen como FLOR DE MARIA MONTERROSO

CIFUENTES. No habiendo ms que hacer constar, se da por terminada la presente

diligencia, notarial en el mismo lugar y fecha de su inicio a las nueve horas con treinta

minutos, la que se encuentra contenida en dos hojas de papel simple, las cuales son

numeradas, selladas y firmadas Por el infrascrito Notario, y es leda por el requirente,

quien enterado de su contenido, objeto y validez, la acepta, ratifica y firma. DOY FE ----

F)

Firma y sello del notario


EDICTO

MARGARITO MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DEL CARMEN CIFUENTES

LPEZ, solicitan cambio de nombre de su hija ROSA MARIA MONTERROSO

CIFUENTES, por FLOR DE MARA MONTERROSO CIFUENTES. Efectos legales, se

hace publicacin. Emplazo a quienes se consideren afectados se presenta esta notara.

Dcima avenida, diez guion ochenta y tres, zona uno de esta ciudad.

Escuintla 6 de mayo de 2004.

LIC. ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO.


RESOLUCIN O AUTO FINAL

Notario ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, DCIMA AVENIDA, DIEZ

GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA CIUDAD, doce de junio de dos

mil cuatro. SE TIENE A LA VISTA: para resolver, la solicitud de CAMBIO DE

NOMBRE, promovida ante mis oficios por los seores MARGANITO MONTERROSO

SANTOS y AGUSTINA CIFUENTES LPEZ. El objeto de las diligencias es el CAMBIO

DE NOMBRE, de su menor hija ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES por el de

FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES. DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE,

APARECE: los seores MARGARITO MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DEL

CARMEN CIFUENTES LOPEZ, acudieron ante mi sede notarial y requirieron los

servicios notariales, el da seis de mayo de dos mil cuatro para las presentes diligencias,

manifestando que su menor hija ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, naci el

diecinueve de mayo de mil novecientos ochenta y ocho, en la aldea Parras, Municipio

de Santa Rosa de Lima, departamento de Santa Rosa, habiendo quedado inscrito su

nacimiento en la partida nmero novecientos noventa y cinco (995), folio cuatrocientos

ochenta y tres (483), del libro setenta y ocho (78) de nacimientos del Registro Civil de

Santa Rosa de Lima del Departamento de Santa Rosa, en donde aparece inscrita como

ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, habiendo presentado certificacin de su

partida de nacimiento y certificacin de la partida de matrimonio relacionada, resulta

que el nombre con el que fue inscrita, no lo usa, ya que utiliza y es conocida con el

nombre al que se desea cambiar que es el de FLOR DE MARIA MONTERROSO

CIFUENTES. DE LA PRIMERA RESOLUCIN: con fecha seis de mayo de dos mil

cuatro, se dict la primera resolucin en la cual se dieron por iniciadas las diligencias,

se tuvo por recibida la informacin presentada por los solicitantes, se orden recibir la

informacin testimonial propuesta y la de publicar el edicto respectivo en el Diario


Oficial, y en oro de mayor circulacin ,por el plazo establecido de treinta das en la ley.-

LAS PRUEBAS: I) Documental: consistente en la certificacin de partida de nacimiento

de la menor ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, extendida por el Registro

Civil de Santa Rosa de Lima, Departamento de Santa Rosa; II) Declaracin testimonial

de los seores ANIBAL ERNETO MARTNEZ Y MANUEL EDUARDO RAMOS

MARTNEZ; III) Publicaciones actuadas en el Diario Oficial de Centroamrica y Diario

La Hora, los das quince y veinticinco de mayo, y dos de junio del ao en curso,

documentos que estn agregados al expediente. ----------------------------------------------------

CONSIDERANDO: Que nuestro ordenamiento legal establece que la persona, que por

cualquier motivo desee cambiar su nombre, de acuerdo con lo preceptuado en el

Cdigo Civil, puede solicitar ante Notario, expresando para el efecto, los motivos que

tenga para hacerlo y el nombre completo que desea adoptar; en el presente caso, se

presentaron los seores MARGARITO MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA

DELCARMEN CIFUENTES LPEZ, en el ejercicio de la patria potestad de la menor

referida, solicitando el cambio de nombre de su menor hija ROSA MARA

MONTERROSO CIFUENTES, de conformidad con la ley expresaron los motivos para

hacerlo, manifestando que el nombre que desean para su menor hija es el de FLOR DE

MARIA MONTERROSO CIFUENTES, aportando las pruebas al caso.------------------------

CONSIDERANDO: Que el Notario recibi la informacin y mand publicar el edicto

respectivo por el plazo legal, en el que se advirti que se poda formalizar oposicin por

quienes se consideraban perjudicados por el cambio de nombre y transcurridos los diez

das a partir de la ltima publicacin no hubo oposicin alguna, en tal virtud, es

procedente dictar la resolucin accediendo al cambio de nombre solicitado. Artculos 6

y 7 del Cdigo Civil, 438 y 439 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 18, 19 y 20 del

Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica.----------------------------------------------------------


POR TANTO: Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y leyes citadas

al resolver declaro: I) Con lugar las presente diligencias voluntarias extrajudiciales de

CAMBIO DE NOMBRE; II) se hace constar y se accede al cambio de nombre solicitado

por los padres de ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, POR EL DE FLOR DE

MARIA MONTERROSO CIFUENTES, siendo ste el nombre que desea adoptar; III)

Publquese por una sola vez en el Diario Oficial, el Cambio de Nombre adoptado;

IV)Extindase certificacin con duplicado para la anotacin en el Registro Civil de

Santa Rosa de Lima, Departamento de Santa Rosa, en donde se encuentra inscrito el

nacimiento de la partida nmero novecientos noventa y cinco (995), folio cuatrocientos

ochenta y tres (483), del libro setenta y ocho (78) de nacimientos del Registro Civil de

Santa Rosa de Lima del Departamento de Santa Rosa; VI) Remtase el presente

expediente al Archivo General de Protocolos para su conservacin y custodia.

NOTIFIQUESE------------------------------------------------------------------------------------------------

Firma y sello del Notario


NOTIFICACION DEL AUTO FINAL

En la ciudad de Guatemala el doce de mayo de dos mil cuatro, siendo las diez horas, en

la cuarta avenida tres guin setenta, zona uno, de esta ciudad notifiqu: a

MARGARITO MONTERROSO SANTOS y a AUGUSTINA CIFUENTES LPEZ, en la

calidad con que actan, la resolucin de fecha de hoy, y les entregu copia de la misma,

quienes de enterados si firmaron. DOY FE.------------------------------------------------------------

(f) (f)

Firma y sello Notario.


EDICTO FINAL A PUBLICARSE EN EL DIARIO OFICIAL

El doce de junio de 2004, se aprob el cambio de nombre de ROSA MARIA

MONTERROSO CIFUENTES, por el de FLOR DE MARA MONTERROSO

CIFUENTES, nombre que adopt. Efectos legales, se hace esta nica publicacin..

Dcima avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno de esta ciudad.

Guatemala 14 de julio de 2004

Lic. ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Abogado y Notario.


RECTIFICACION DE PARTIDA

Acta Notarial de Requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el cinco de septiembre de dos mil cuatro, siendo las diez

horas, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi oficina

profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta de la zona uno, de esta

ciudad, soy requerido por el seor MARCO LUCIO BONINII CANO de veinticuatro

aos de edad, soltero, guatemalteco, ingeniero elctrico, de este domicilio, se identifica

el documento personal de identificacin dos mil espacio veinte mil espacio cero

quinientos uno extendido por el registro estadstico nacional de las personas RENAP. El

compareciente manifiesta que el objeto de su rogacin es para que notarialmente y en

jurisdiccin voluntaria se tramiten la diligencias de RECTIFICACION DE SU PARTIDA

DE NACIMIENTO, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta

el requirente que naci el quince de mayo de mil novecientos ochenta en esta ciudad, de

acuerdo con la inscripcin registral en la que aparece inscrita la partida dos mil

doscientos sesenta (2,260), folio ciento ochenta (180) del libro setenta (70) de

nacimientos, del Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala.

SEGUNDO: El promoviente expone que en la partida de su nacimiento existe un error

de fondo con respecto al nombre de su seora madre, el cual fue anotado como:

MARIA MAGDALENA CANO MARQUEZ, siendo el correcto MARIA MAGDALENA

CANNO MARQUEZ, por lo que ha decidido promover las diligencias voluntarias de

rectificacin de partida, a efecto de que se subsane el error de inscripcin sealado.

TERCERO: El requirente, para efectos del tramite que solicita, ofrece y presenta los

siguientes medios de prueba: DOCUMENTAL: a) Certificacin de la partida de

nacimiento del requeriente, extendida por el Registrador Civil del municipio de


Guatemala, departamento de Guatemala, de fecha dos de agosto del presente ao;

b)Certificacin de la partida de nacimiento de su seora madre, seora MARIA

MAGDALENA CANNO MARQUEZ, extendida por el Registrador Civil de Guatemala,

departamento de Guatemala, de fecha veintiocho de julio del presente ao;

TESTIMONIAL: Declaracin de los seores FEDERICO MANUEL FUNES ARZU y

CESAR ERNESTO VILLATORO VACA quienes declaran de conformidad con las

siguientes preguntas: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo, cuales son sus generales

de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el nombre

de la seora MARIA MAGADALENA CANNO MARQUEZ fue consignado de manera

incorrecta en la partida de nacimiento de su hijo MARCO LUCIO BONINI CANO.

TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento el nombre correcto de

la madre del seor MARCO LUCIO BONINI CANO; CUARTA PREGUNTA: Diga el

testigo la razn del conocimiento de los hechos sobre los cuales ha declarado.

CUARTO: Con base en el todo lo expuesto, el promoviente solicita lo siguiente: a) Que

con la presente acta notarial y documentos presentados, se inicie el expediente

respectivo y se tengan por promovidas las diligencias voluntarias de RECTIFICACION

DE SU PARTIDA DE NACIMIENTO; b)Que se tenga por ofrecidos los medio de

prueba individualizados y por presentados los documentos que acompaa a la presente

acta; c) Que se reciban las declaraciones de los testigos propuestos y sean interrogados

con base en las preguntas insertas anteriormente en la presente acta; d) Se de

intervencin al Registrados Civil del municipio de Guatemala, departamento de

Guatemala, y a la Procuradura General de la Nacin, como lo manda la ley, para que se

pronuncie sobre estas diligencias y emitan su dictamen; e)Que oportunamente se dicte

el auto que en derecho corresponde, se mande a rectificar en el Registro Civil de

Guatemala, departamento de Guatemala el nombre de la progenitora del seor


MARCO LUCIO BONINI CANO as como del apellido que en cuanto a ella le

corresponde, para lo cual deber remitirse certificacin del auto con su duplicado; f) En

su oportunidad, remtase el expediente, para su archivo y custodia, al Director del

Archivo de Protocolos. Termino la presente veinticinco minutos despus de su inicio,

en el mismo lugar y fecha, la que se encuentra contenida en dos hojas de papel bond,

las cuales numero, sello y firmo. Leo lo escrito al promoviente, quien enterado de su

contenido, objeto, validez y efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el Notario que

autoriza. DOY FE. -------------------------------------------------------------------------------------------

f)

Ante m:
Primera Resolucin

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ

TOSCANO, DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO

DE ESTA CIUDAD, CINCO DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL CUATRO. ------------------

I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, inciese la formacin del

expediente respectivo de RECTIFICACION DE PARTIDA DE NACIMIENTO DEL

SEOR MARCO LUCIO BONINI CANO. II) Se tienen por presentados los documentos

relacionados, descritos en el acta notarial de mrito y por ofrecidos los medios de

prueba individualizados. III) Recbanse las declaraciones de los testigos propuestos por

el promoviente, seores FEDERICO MANUEL FUENTES ARZ Y CSAR ERNESTO

VILLATORO VACA. IV) Desee audiencia al Registrador Civil del municipio de

Guatemala, departamento de Guatemala y a la Procuradura General de la Nacin, para

que se pronuncien emitiendo su opinin. V) Concluido el trmite, dctese el auto

correspondiente; VI) Complsese certificacin del auto, en duplicado, para los efectos

regstrales. VII) Remtase oportunamente al Director del Archivo General de Protocolos

este expediente, para efectos de su conservacin y custodio. Artculos: 66, 67, 69, 71, 75,

y 443 del Cdigo Procesal Civil; 2 y 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica;

Art.369, 370, 378, 391 y 398 del Cdigo Civil NOTIFIQUESE.------------------------------------


Notificacin

En la ciudad de Guatemala, el cinco de septiembre de dos mil cuatro, siendo las doce

horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta, zona

uno, de esta ciudad, NOTIFIQUE personalmente a: MARCO LUCIOI BONINI CANO,

el contenido de la resolucin de fecha de hoy, quien de enterado s firm, entregndole

copia de la misma. DOY FE. ------------------------------------------------------------------------------

F)

Ante m;
Acta de Declaracin testimonial

En la ciudad e Guatemala, el siete de septiembre de dos mil cuatro, siendo las nueve

treinta horas, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi

oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guin setenta de la zona uno, de

esta ciudad, soy requerido por el seor: FEDERICO MANUEL FUNES ARZU, de

cincuenta aos de edad, casado, guatemalteco, psiclogo, de este domicilio, se identifica

con el nmero de orden A guin uno y de registro quinientos noventa mil ciento

setenta y ocho (A-1 590178), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala,

departamento de Guatemala, quien con el propsito de prestar declaracin testimonial

dentro de las diligencias voluntarias de RECTIFICACION DE PARTIDA DE

NACIMIENTO DEL SEOR MARCO LUCIO BONINI CANO, la cuales son tramitadas

ante mis oficios, y para tal efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO: Juramento

al seor FEDERICO MANUEL ARZU, con arreglo siguiente formula: Prometis, bajo

juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, A continuacin le hago

saber lo relativo al delito de falso testimonio. Manifiesta ser de los datos personales

consignados, que no es pariente del promoviente de estas diligencias, que no tiene

inters directo o indirecto en el asunto que se tramita, que no es amigo ntimo ni

enemigo del seor MARCO LUCIO BONINI CANO y que tampoco es su trabajador

domestico ni dependiente, acreedor o deudor. SEGUNDO: Procedo a recibir la

declaracin testimonial, con base en las preguntas que oportunamente se consignaron

dentro de este proceso, para lo cual procedo as: PRIMERA PREGUNTA: Ratifica sus

generales de ley, SEGUNDA PREGUNTA: Responde si, es de mi conocimiento que fue

consignado incorrectamente. TERCERA PREGUNTA: Responde si, su nombre es

MARA MAGDALENA CANNO MARQUEZ. CUARTA PREGUNTA: Responde

porque los hechos me constan de manera personal, ya que somos vecinos. Termino la
presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, treinta minutos

despus de su inicio, la cual nmero, sello y firmo, y es leda por el requirente, quien

enterado de su contenido, objeto, valor y dems efectos legales, la acepta, ratifica y

firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto DOY FE.---------------------------

f)

Ante m:
Decreto mediante el cual se remite expediente al Registro Civil

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ

TOSCANO. CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA, ZONA UNO,

ESCUINTLA; ESCUINTLA. OCHO DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL CUATRO. --- I)

En virtud de haberse recabado la prueba documental y recibida las declaraciones

testimoniales, desee audiencia al Registrador Civil de esta ciudad capital para que se

pronuncie. Artculos 3 y 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica; 443 del

Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. Consta de once folios.

NOTIFIQUESE.-----------------------------------------------------------------------------------------------

Firma y sello del notario


Notificacin

En la ciudad de Guatemala, el ocho de septiembre de dos mil cuatro, constituido en mi

sede notarial, ubicada en cuarta avenida, tres guin setenta de la zona uno, de esta

ciudad, siendo las trece horas, NOTIFIQUE: Personalmente la resolucin que antecede

a MARCO LUCIO BONINI CANO, quien de enterado si firm y le hice entrega de la

copia respectiva. DOY FE.-----------------------------------------------------------

f)

ANTE M:
Respuesta del Registrador Civil

Notario ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO

Asunto: Diligencia voluntarias de Rectificacin de partida de nacimiento de MARCO

LUCIO BONINI CANO.

Al evacuar la audiencia conferida dentro de las diligencias voluntarias identificadas,

esta institucin opina que procede la rectificacin de la partida de nacimiento

NUMERO DOS MIL DOSCIENTSO SESENTA, FOLIO CIENTO OCHENTA, DEL

LIBRO SETENTA DE NACIMIENTOS, DEL REGISTRO CIVIL DE ESTA CIUDAD,

correspondiente a MARCO LUICIO BONINI CANO en el sentido que el nombre

correcto de la madre del inscrito es MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ,

Artculos: 4, 371, 372, 375, 382, 390 del Cdigo Civil, Decreto ley 106; 142, 143, 148 y 443

del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107; 21 y 23 del Decreto 54-77 del

Congreso de la Republica.

Guatemala 12 de septiembre de 2004

Lic. Jos Roderico Estvez Meja

Registrador Civil
Resolucin mediante la cual se remite el expediente a la Procuradura General de la

Nacin

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ

TOSCANO DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO

DE ESTA CIUDAD, GUATEMALA TRECE DE SEPTIMBRE DE DOS MIL

CUATRO

I) En virtud de haberse evacuado audiencia al Registrador Civil de esta ciudad, desee

audiencia a la Procuradura General de la Nacin para que emita opinin. Artculos 4 y

21 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; 443 del Cdigo Procesal Civil y

Mercantil Decreto Ley 107. Consta de quince folios. NOTIFIQUESE. --------------------------

Firma y sello del abogado


Notificacin

En la ciudad de Guatemala, el trece de septiembre de dos mil cuatro constituido en mi

sede notarial, ubicada en cuarta avenida, tres guion setenta de la zona uno, de esta

ciudad, siendo las treces horas, NOTIFIQUE: Personalmente la resolucin que antecede

a MARCO LUCIO BONINI CANO, quien de enterado si firma y le hice entrega de la

copia respectiva. DOY FE. ---------------------------------------------------------------------------------

f)

ANTE M:
Opinin de la Procuradura General de la Nacin

Procuradura General de la Nacin Guatemala C. A

NOTARIO: ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO.

RECTIFICACION DE PARTIDA DE NACIMIENTO, TRMITE NOTARIAL,

ASUNTO DE JURISDICCION VOLUNTARIA DE MARCO LUCIO BONINI

CANO.

SOLICITA: MARCO LUCIO BONINI CANO

En la partida de nacimiento nmero 2,260, folio 180, libro 70 de nacimientos del

Registro Civil del municipio de Guatemala, que corresponde a la inscripcin del

nacimiento de MARCO LUCIO BONINI CANO, se anot en forma equivocada el

nombre de la madre de este, ya que el nombre correcto es MARIA MAGDALENA

CANNO MARQUEZ. El solicitante, para acreditar los hechos expuestos, adjunto al

expediente la siguiente documentacin: a) certificacin de su partida de nacimiento, la

cual se pretende rectificar; b) certificacin del apartida de nacimiento de la seora

MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ, madre del solicitante; c) constancia del

pronunciamiento favorable por parte del Registro Civil correspondiente; as como las

declaraciones testimniales de los seores FEDERCIO MANUAL FUENES ARZU Y

CESAR ERNESTO VILLATORO VACA. Por lo que esta institucin, al evacuar la

audiencias conferida OPINA Que procede acceder a lo solicitado, por lo que deber

emitirse la resolucin declarando con lugar las presentes diligencias, para el Registrado

Civil de la Municipalidad de Guatemala, proceda a rectificar la partida de nacimiento

del seor MARCO LUCIO BONINI CANO, en el sentido de que el nombre correcto de

la madre del inscrito es MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ. Artculos 1 del

Decreto 25-97 del Congreso de la Repblica; 2, 3, 4, 5, 6, 7, 21 del Decreto 54-77 del


Congreso de la Repblica; 369, 370, 378, 386 y 398 del Cdigo Civil, Decreto Ley 106.

Van 15 folios Guatemala veinte de septiembre del dos mi cuatro

f)

Fiscal auxiliar Jefe de seccin


Auto Final

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ

TOSCANO. DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO

DE ESTA CIUDAD VEINTIUNO DE SEPTIMBRE DE DOS MIL CUATRO. ------------

SE TIENE LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias de rectificacin de

partida de nacimiento del seor MARCO LUCIO BONINI CANO. Del estudio del

expediente aparece que el seor MARCO LUCION BONINI CANO requiri mis

servicios notariales el cinco de septiembre del presente ao, para promover las

presentes diligencias, manifestando para el efecto que su nacimiento ocurri el da

quince de mayo de mil novecientos ochenta, en la ciudad capital, de acuerdo con la

inscripcin registral en la que aparece inscrita la partida dos mil doscientos sesenta,

folio ciento ochenta, del libro setenta de nacimientos del Registro Civil de Guatemala,

departamento de Guatemala, y que en dicha partida se consigno errneamente el

nombre de su seora madre, el cual es MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ.

En la partida se consigno el primero apellido de la seora como CANO y que el

correcto es CANNO. As mismo se consigno el segundo apellido del promoviente

como CANO, siendo lo correcto CANNO, por lo que solicita la rectificacin de su

partida de nacimiento a travs de las presentes diligencias. DE LA PRIMERA

RESOLUCION: con fecha cinco de septiembre de dos mil cuatro se dicto la primera

resolucin, en la cual se tuvieron por iniciadas las presntense diligencias, dejndose

agregado al expedientes los documentos presentados, y se orden recibir las

declaraciones testimoniales de los seores FEDERICO MANULA FUNES ARU Y

CESAR ENRESTO VILLATORO VACA, y en su oportunidad se dio audiencias al

Registrador Civil de la Municipalidad de Guatemala y a la Procuradura General de la

Nacin a efecto de que se pronuncien con respecto a las diligencias. DE LAS PRUEBAS
RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificacin de la partida de nacimiento del

requirente, extendida por el Registrados Civil del municipio de Guatemala,

departamento de Guatemala de fecha dos de agosto del presente ao; b) Certificacin

de la partida de nacimiento de su seora madres, seora MARIA MAGDALENA

CANNO MARQUEZ, extendida por el Registrados Civil de Guatemala, departamento

de Guatemala, de fecha veintiocho de julio del presente ao; II) TESTIMONIAL:

Declaracin de los seores FEDERICO MANUEL FUNES ARZU Y CESAR ERNESTO

VILLATORO VACA quienes declaran de conformidad con las preguntas consignadas

en el acta de requerimiento inicial. III) AUDIENCIAS: a) al Registrados Civil del

Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, que con fecha doce de

septiembre de dos mil cuatro opino favorablemente respecto a la solicitud de rectificar

la partida de nacimiento del promoviente de las presentes diligencias; b) Audiencias a

la Procuradura General de la Nacin, la que con fecha veinte de septiembre de dos mil

cuatro opino procedentes la rectificacin de la partida de nacimientos del promoviente

CONSIDERANDO: Que conforme a lo establecido en el articulo veintiuno del Decreto

cincuenta y cuatro guin setenta y siete del Congreso de la Repblica, el cual establece

que en caso de haberse omitido alguna partida o circunstancia esencial en los registros

civiles, el interesado podr acudir ante notario, quien en vista de las pruebas que se le

presenten, de las que de oficio recabe, y previa audiencia a la Procuradura General de

la Nacin, resolver que se haga la rectificacin. CONSIDERANDO: Que de acuerdo

con lo regulado en el articulo trescientos setenta y ocho del Cdigo Civil, Decreto Ley

ciento siete, las inscripciones de nacimientos debe hacerlas el Registrador en el

momento en que el interesado comparece a dar avisos y que la inscripcin procede en

virtud de resolucin judicial o administrativa, o de actos verificados ante los alcaldes

municipales u otorgados ante Notario la har el registrados en vista del aviso,


certificacin, o testimonio que se le presente. CONSIDERANDO Que en el presente

caso se han cumplido todos los requisitos establecidos en la ley, y se ha demostrado

fehacientemente la procedencia de las presentes diligencias, debe dictarse la resolucin

que en derecho corresponde Fundamento legal: Artculos 66, 67, 69, 71, 72, 75 y 443 del

Cdigo Procesal Civil;2, 21 y 23 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica;

Artculos 369, 370, 378, 391 y 398 del Cdigo Civil POR TANTO: Con base en lo

considerado medio de pruebas y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las

presentes diligencias voluntarias de rectificacin de la partida de nacimiento del seor

MARCO LUCIO BONINI CANO; II) En consecuencia mandar a rectificar la partida de

nacimiento inscrita al numero dos mil doscientos sesenta (2260) folio ciento ochenta

(180) del libro setenta (70) de nacimientos, del Registro Civil de Guatemala,

departamento de Guatemala en los siguientes aspectos: a) que el nombre correcto de la

madre del promoviente de as presentes diligencias es MARIA MAGDALENA CANNO

MARQUEZ y b) en vista de lo anterior que el segundo apellido del promoviente es

CANNO por lo que el nombre correcto y que debe aparece en la correspondiente

partida es MARCO LUCIO BONINI CANNO. III) Extindase certificacin del presente

auto con su duplicado, para ser remitido al Registro Civil de Guatemala, departamento

de Guatemala, para la correspondiente inscripcin y/o anotacin IV) Oportunamente

remtase el expediente al Director del Archivo General de Protocolos para su custodia y

conservacin. NOTIFIQUESE. ----------------------------------------------------------------------------

Firma y sello del notario


Notificacin al promoviente

En la ciudad de Escuintla el veintiuno de septiembre de dos mil cuatro siendo las doce

horas en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta zona

uno, de esta ciudad: NOTIFIQUE personalmente a: MARCO LUCIO BONINI CANO, el

contenido del auto final de fecha de hoy, quien de enterado si firmo, entregndole copia

de la misma DOY FE. ---------------------------------------------------------------------------------------

f)

Ante m:
Certificacin del auto final

El infrascrito Notario, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ, colegiado 2259 CERTIFICA: Que

las tres hojas fotocopiadas que anteceden, las numero sello y firmo, reproducen la

opinin favorable de la Procuradura General de la Nacin y el auto final dictado en el

proceso de diligencias voluntarias de rectificacin de partida de nacimiento del seor

MARCO LUCIO BONINI CANO, el cual fue dictado con fecha, veintiuno de

septiembre del presente ao ante mis oficio. Par los efecto de que se opere la inscripcin

registral correspondiente, extiendo la presente certificacin, en tres hojas, las cuales

nmero, sello y firmo. Guatemala veinticinco de septiembre de dos mil cuatro.

Firma y sello del notario


SUBASTA VOLUNTARIA

ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO

En la ciudad de Escuintla, el veinte de marzo del dos mil cuatro, siendo las diez horas,

Yo, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi Oficina

profesional ubicada en la dcima avenida diez guin ochenta y tres de la zona uno, de

esta ciudad, a requerimiento del seor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, de

treinta y dos aos de edad, soltero, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, y se

identifica con el nmero de documento personal de identificacin dos mil espacio

veinte mil cero quinientos uno extendido por el registro nacional de las personas

RENAP. Manifiesta que el objeto de rogacin es para iniciar las diligencias de

SUBASTA VOLUNTARIA EN LA VIA NOTARIAL, procedindose de la siguiente

manera: PRIMERO: Expresa el requirente que es propietario de la finca urbana inscrita

en el Registro General de la Propiedad de la zona Central al nmero treinta (30), folio

diez (10), del libro quince (15), del departamento de Guatemala, el cual consiste en casa

de habitacin de un nivel, que se encuentra ubicada en la cuarta avenida, tres guin

veintiocho de la zona de esta ciudad, con el rea, medidas y colindancias que le

aparecen en su inscripcin registral, haciendo constar expresamente que no existen

gravmenes, limitaciones o anotaciones que pudieran afectar derechos de otras

personas. SEGUNDO: Declara el requirente que es su deseo poner en subasta

voluntaria el bien inmueble urbano identificado en el punto anterior, para lo cual

establece las siguientes condiciones para aceptar las propuestas de los postores: a)

PRECIO: Establece un precio base para la subasta del bien inmueble de QUINIENTOS

MIL QUETZALES (500,000) b) FORMA DE PAGO: El pago podr realizarse al contado

o a plazos. Si la modalidad fuere la de realizar el pago a plazos, este deber hacerse bajo
las siguientes condiciones: anticipo equivalente al cincuenta por ciento del precio base

establecido, y el saldo ser dividido proporcionalmente en doce meses, con un recargo

en intereses equivalente al veintids por ciento anual sobre el saldo insoluto; c) DE LA

CONSTITUCION DE HIPOTECA: Si la compraventa se realizara a plazos, el Compra-

deudor se deber constituir expresamente hipoteca a favor del Vendedor- acreedor a

efecto de garantizar el cumplimiento de la obligacin: d) DERECHO DE

PARTICIPACION EN LA SUBASTA: Los interesados en la subasta para tener derecho a

participar en la misma debern, como requisito previo e indispensable, depositar con

ocho das de antelacin al evento la suma de DIEZ MIL QUIETAZALES (Q 10,000,00),

en efectivo o mediante cheque de cuenta personal de depsitos monetarios, cantidad

que ser entregada al infrascrito Notario, quien extender recibo en el que se acredite

haber cumplido con este requisito. Una vez concluido el evento de subasta el depsito

ser devuelto a quienes no hubieren sido favorecidos con la adjudicacin en la misma

forma como hicieron el depsito, es decir mediante la devolucin del efectivo o del

cheque con el que garantizaron su participacin. En el caso de la persona fuere

favorecida con la subasta para adquirir el bien, el depsito de la suma ser acreditada

como parte del pago que sobre el inmueble deber realizar. TERCERO: El requirente

manifiesta que sobre las ofertas que se reciban en la puja; se reserva el derecho de poder

rechazar varias o todas las que se le resulten inaceptables, ya que el inmueble posee un

valor arquitectnico importante y significativo, por lo que es disposicin y condicin

originales. CUARTA: El requirente expone que, a efecto de hacer del conocimiento la

subasta, pide que se les notifique en su domicilio sobre la realizacin del evento a los

seores: JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ Y MARCO AURELIO BUONAFINA

DELGADO, en la cuarta calle dos guin cuarenta de la zona nueve y en la segunda

avenida trece guin cuarenta de la zona, ambas ubicadas en esta ciudad, en vista de que
dichas personas han manifestado reiteradamente inters en comprar el mencionado

inmueble. Por aparte, expresa que es su deseo que, a efecto de dar a conocer la noticia

del de subasta, solicita que se publique un nico evento de subasta, solicita que se

publiquen un nico edicto en el Diario Oficial y en otro peridico de mayor circulacin,

que contenga las bases anteriormente establecidas y se convoque a los posibles

interesados a participar en la fecha del treinta y uno de marzo en la direccin del

inmueble, lugar en que se llevara a cabo la subasta voluntaria, a las once horas.

QUINTA: El requirente solicita que se le d tramite a las diligencias de subasta

voluntaria, para la cual presenta la siguiente documentacin: a) Certificacin extendida

pro el Registrador General del Registro General de la Propiedad de la zona Central,

extendida el trece de marzo del presente ao; b) Recibo del pago, anual del Impuesto

nico Sobre Bienes Inmuebles, correspondiente a dos mil cuatro, extendido por el

Departamento de Catastro y Administracin del Impuesto nico sobre Inmuebles de la

Municipalidad de Guatemala: c) Se seala da y hora para llevar a cabo la subasta

voluntaria; d) Se proceda a la escrituracin, pago del impuesto al valor que se finque la

subasta en alguno de los postores; e) En su oportunidad, se remita el expediente al

Director del Archivo General de Protocolos. Termino la presente, en el mismo lugar y

fecha, cuarenta minutos despus de su inicio la que se encuentra contenida en dos hojas

de papel espaol, las numero, sello y firmo, y que conforme a la ley son habilitadas con

un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja y un timbre notarial de diez quetzales.

Leo lo escrito al requirente, quien enterado de su contenido, objeto, validez y dems

efectos legales lo acepta, lo ratifica y firma. DOY FE -----------------------------------------------

F)

Ante Mi:
PRIMERA RESOLUCION DE TRMITE OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO

JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, DECIMA AVENIDA DIEZ GUION

OCHENTA Y TRES DE LA ZONA DIEZ. ESCUINTLA, QUINCE DE MARZO DEL

DOS MIL CUATRO ----------------------------------------------------------------------------------------

I) Con base en el Acta Notarial de Requerimiento que antecede, se tiene por

promovidas las DILIGENCIAS DE SUBASTA VOLUNTARIA, iniciadas por JOSE

ESTUARDO CARDONA PASTOR, del inmueble de su propiedad de la Zona Central al

nmero quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos trece (213), del libro

seiscientos (600), del departamento de Guatemala. II) Frmese el expediente respectivo

con los documentos antes identificados. III) Notifquese a los seores JOSE

FRANCISCO BATRES GALVEZ Y MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO en las

direcciones indicadas. IV) Se accede al anuncio de la subasta en la forma y condiciones

propuestas. V) Publquese por considerarse necesario un solo edicto en el Diario Oficial

y en otro de mayor circulacin para dar a conocer sobre el evento de subasta. VI) Se

seala el da treinta y uno de marzo de dos mil cuatro, a las diez horas, para llevar a

cabo la subasta voluntaria en la direccin del Inmueble. VII) Tngase presente lo dems

solicitado para su oportunidad. Artculos: 66, 71,77,128,402, 447, 448, 449, del Cdigo

Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107; 1,2,3,4,5,6 y 7 de la Ley Reguladora de la

Tramitacin Notarial de Asuntos de Jurisdiccin Voluntaria, Decreto 54-77 del

Congreso de la Repblica. NOTIFIQUESE ------------------------------------------------------------

Firma y sello del notario


NOTIFICACION

En la ciudad de Guatemala, el quince de marzo del dos mil cuatro, siendo las once

horas, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en la dcima avenida

diecinueve guin ochenta y tres de esta ciudad, hago constar que en esta fecha notifique

a JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, la resolucin de fecha de hoy, con su

respectiva copia, dentro de las diligencias del procedimiento de SUBASTA

VOLUNTARIA que fueron iniciadas ante mis oficios, quien de enterado s firmo. DOY

FE. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(f)

ANTE M:
EDICTO

A mi oficina profesional, ubicada en la 10ma avenida 19-83 de la zona 10, de esta

ciudad de Guatemala, se presento el seor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR a

efecto de promover la SUBASTA VOLUNTARIA de la finca urbana inscrita en el

Registro General de la Propiedad al nmero quinientos setenta y cinco (575), folio

doscientos trece (213), del libro seiscientos (600), del departamento de Guatemala, el

cual consiste en casa de habitacin, de un nivel, que se encuentra ubicada en la 10ma

Avenida 80-03 de la zona 1 de esta ciudad. A efecto de convocar a los posibles

interesados se realiza la convocatoria el evento se realizara el 31 de marzo de 2004, a las

10:00 horas, en el inmueble a subastar. Las condiciones para participar son las

siguientes: Se establece un precio base de quinientos mil quetzales. Forma de pago: al

contado o por abonos. Si es por abonos, el primer pago deber ser como mnimo de 50%

del precio base y el resto en doce pagos mensuales, mas inters de 22% anual sobre el

saldo insoluto. Sobre la finca pesa una hipoteca, la cual ser pagada con el monto de la

venta. Si la venta se realiza a plazos, deber constituirse una hipoteca a favor del

vendedor, sobre el saldo. Los interesado en participar debern depositar diez mil

quetzales (Q. 10,000,00) en efectivo o mediante cheque personal dentro de los ocho das

anteriores a la subasta ante el infrascrito Notario, en su oficina profesional ubicada en la

10ma avenida 19-83 zona 10 de esta ciudad. Dicho depsito les ser reintegrado a

quienes no resultaren favorecidos en el evento, y al comprador se le acreditar como

abono al correspondiente pago.

Guatemala 15 de marzo del 2004.

Lic. JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Abogado y Notario.


ACTA NOTARIAL DE SUBASTA

En la ciudad de Guatemala, el treinta y uno de marzo del aos dos mil cuatro, siendo

las diez horas en punto, yo, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, me

encuentro constituido en la decima avenida diecinueve guin ochenta y tres de esta

ciudad, a requerimiento del Seor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, de datos

conocidos dentro del proceso de SUBASTA VOLUNTARIA tramitado ante mis oficios y

quien acta en su calidad de propietario vendedor del inmueble anteriormente

identificado. Tambin se encuentran presentes las siguientes personas: el seor MARIO

ROLANDO ESTEVEZ GARCIA, de cuarenta aos de edad, Abogado y Notario,

casado, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con la cedula de vecindad nmero

de orden A guin uno y de Registro cuatrocientos mil doscientos trienta (400,230)

extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien

acta en representacin de la entidad INMOBILIARIA TIERRA FIRME, SOCIEDAD

ANONIMA, calidad que acredita con el mandato general con representacin y con

clusulas especiales otorgado por el Consejo de Administracin de dicha entidad,

segn consta en el testimonio de la escritura numero doscientos trece (213) otorgada

por el Notario MIGUEL YERENA PEREZ, de fecha quince de marzo del presente ao,

el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro de Mandatos del Archivo

General de Protocolos, adscrito a la Corte Suprema de Justicia, al numero mil (1,000), de

fecha quince de marzo del presente ao en curso e inscrito en el Registro Mercantil

General de la Repblica al nmero cien, folio doscientos, del libro trescientos de

mandatos. Como Notario hago constar que tengo a la vista dicho documento fehaciente

y que la representacin que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para

el presente acto. Asimismo se encuentran presentes JOSE FRANCISCO BATRES

GALVEZ, de cuarenta y ocho aos de edad, guatemalteco, ingeniero, casado, de este


domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin uno

y de registro ciento tres (103), extendida por el Alcalde municipal de Guatemala,

departamento de Guatemala, y el seor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO,

de cuarenta y nueve aos de edad, guatemalteco, abogado y notario, casado, de este

domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin uno

y de registro mil uno (1001), extendida por el Alcalde municipal de Guatemala,

departamento de Guatemala. Hago constar que los comparecientes son los nicos

interesados que se encuentran presentes a efecto de participar en la SUBASTA

VOLUNTARIA del bien inmueble antes identificado, para lo cual se procede de la

siguiente manera: PRIMERO: El infrascrito Notario hace saber a los presente que se

pone en Subasta Voluntaria el inmueble urbano inscrito en el Registro General de la

Propiedad de la Zona Central al nmero quinientos setenta y cinco (575), folio

doscientos trece (213), del libro seiscientos (600), del departamento de Guatemala, el

cual consiste en casa de habitacin, de un nivele que se encuentra ubicada en cuarta

avenida tres guion veintiocho de la zona veintids de esta ciudad, para lo cual se han

establecido las siguientes bases: a) PRECIO: Se establecen un precio base para la subaste

del bien inmueble de QUINIENTOS MIL QUETZALES (Q500,000.00); b) FORMA DE

PAGO: FORMA DE PAGO: El pago podr realizarse al contado o a plazos. Si la

modalidad fuere la de realizar el pago a plazos, este deber hacerse bajo las

condiciones: anticipo equivalente al cincuenta por ciento del precio base establecido, y

el saldo ser dividido proporcionalmente en doce meses, con un recargo en intereses

equivalente al veintids por ciento anual sobre el saldo insoluto; DE LA

CONSTITUCION DE LA HIPOTECA: Si la compraventa se realiza a plazos se

proceder inmediatamente a la constitucin expresa de la garanta hipotecaria a favor

de EL VENDEDOR, sobre el saldo insoluto, mas los correspondientes intereses; d)


DERECHO DE PARTICIPACION EN LA SUBASTA : Los interesados cumplieron con

las condiciones establecidas en las bases para participar en esta subasta. Una vez

concluido el evento de subasta el depsito ser devuelto a quienes no hubieren sido

favorecidos con la adjudicacin en la misma forma como hicieron el depsito, es decir

mediante la devolucin del efectivo o del cheque con el que garantizaron su

participacin. En el caso de la persona fuere favorecida con la subasta para adquirir el

bien, el depsito de la suma ser acreditada como parte del pago que sobre el inmueble

deber realizar. SEGUNDO: El Notario solicita a los participantes que presenten sus

respectivas ofertas, por lo que se procede a hacerlo conforme al orden en que cada uno

realiz el depsito para tener derecho a participar en este acto correspondiendo al seor

JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ presentar su puja, la cual consiste en la cantidad

de quinientos cincuenta mil quetzales (Q550,000.00), los que ofrecen pagar al contado

dentro del plazo de dos semanas con posterioridad al otorgamiento de la escritura

traslativa de dominio; el seor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por su

parte, ofrece la cantidad de quinientos setenta mil quetzales (Q570,000.00), los cuales

pagar dentro del plazo de tres das posteriores al otorgamiento de la escritura

traslativa de dominio; y el seor MARIO ROLANDO ESTEVEZ GARCIA, en la calidad

con que acta ofrece la suma de quinientos cuarenta mil quetzales (Q540,000.00), los

que ofrece pagar al contado dentro del plazo de una semana. TERCERA: No habiendo

concurrido a este evento ninguna otra persona a manifestar inters en la subasta, EL

VENDEDOR, seor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, manifiesta su

consentimiento con la oferta presentada por el seor MARCO AURELIO BUONAFINA

DELGADO, por lo que expresamente la acepta, y solicita al infrascrito Notario que as

conste en la presente acta a efecto de que oportunamente se otorgu la correspondiente

escritura traslativa de dominio, en la cual deber transcribirse el contenido de la


presente acta. CUARTA: El seor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por

su parte manifiesta que acepta la venta que se le har, en los trminos relacionados, y

los dems comparecientes manifiestan su aceptacin con respecto al procedimiento y

forma en que se realizo el evento de subasta voluntaria. QUINTA: EL VENDEDOR

manifiesta su agradecimiento a todos los presentes pro haber concurrido a la invitacin

a participar en esta subasta voluntaria notarial. Termino la presente acta en el mismo

lugar y fecha, siendo las once horas en punto, la cual consta en dos hojas de papel bond,

mismas que nmero, sello y firmo. Leo lo escrito a los requirentes, quienes enterados de

su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, la aceptan, ratifica y firman. DOY

FE. ------------------------------------------------------------------------------------------------{--------------

F) F)

F)

Ante m:
ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO (CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

INMUEBLE URBANO AL CONTADO POR ADJUDICACION EN SUBASTA

VOLUNTARIA NOTARIAL

NUMERO NOVENTA Y CINCO (95). En la ciudad de Guatemala el dos de abril de dos

mil cuatro ANTE MI: JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, comparecen el

seor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR de treinta aos de edad, soltero, perito

contador, guatemalteco, de este domicilio, y se identifica con el documento personal de

identificacin dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el

registro estadstico nacional de las personas RENAP; y el seor MARCO AURELIO

BUONAFINA DELGADO, de cuarenta y nueve aos de edad, guatemalteco, abogado y

notario, de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de

identificacin dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el

registro estadstico nacional de las personas RENAP. Los comparecientes aseguran

hallarse en el libre ejercicio de sus derecho civiles, otorgando por el presente

instrumento CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO AL

CONTADO POR ADJUDICACIN EN SUBASTA VOLUNTARIA NOTARIAL,

conforme las siguientes clusulas escrituradas: PRIMERA: Manifiesta el seor JOSE

ESTUARDO CARDONA PASTOR, a quien en el presente instrumento se le podr

denominar indistintamente EL VENDEDOR, que es propietario de la finca urbana

inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al nmero quinientos

setenta y cinco (575), folio doscientos trece (213), del libro seiscientos (600), del

departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de habitacin de un nivel, que se

encuentra ubicada en la cuarta avenida tres guin veintiocho de la zona veintids de


esta ciudad, con el rea, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva

inscripcin registral. SEGUNDA: EL VENDEDOR hace constar, de manera expresa, que

sobre el bien inmueble urbano que motiva el presente contrato no existen gravmenes o

limitaciones en cuanto estos puedan afectar los derechos de EL COMPRADOR; el

Notario advierte de las responsabilidades en que incurrir si lo declarado no fuere

cierto. TERCERA: Declara EL VENDEDOR, que dicho bien fue sometido a SUBASTA

VOLUNTARIA NOTARIAL, la cual se llevo a cabo el treinta y uno de marzo de dos mil

cuatro ante los oficios del infrascrito Notario, y que como resultado de la misma se

adjudic el bien al seor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, lo cual consta

en acta notarial que a continuacin transcribo: En la ciudad de Guatemala, el treinta y

uno de marzo de dos mil cuatro, siendo las diez horas en punto, yo, GUSTAVO

MARROQUIN VARGAS, Notario, me encuentro construido en la dcima avenida

diecinueve guin ochenta y tres de la zona diez, de esta ciudad a requerimiento del

seor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, de datos conocidos dentro del proceso

de SUBASTA VOLUNTARIA tramitado ante mis oficios y quien acta en su calidad de

propietario vendedor del inmueble anterior identificado. Tambin se encuentran

presentes las siguientes personas: el seor MARIO ROLANDO ESTEVEZ GARCIA, de

cuarenta aos de edad, Abogado y Notario, casado, guatemalteco, de este domicilio, se

identifica con la cedula de vecindad nmero de orden A guin uno y de Registro

cuatrocientos mil doscientos treinta (400,230) extendida por el Alcalde Municipal de

Guatemala, departamento de Guatemala, quien acta en representacin de la entidad

INMOBIOIARIA TIERRA FIRME, SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con el

mandato general con representacin y con clusulas especiales otorgado por el Consejo

de Administracin de dicha entidad, segn consta en el testimonio de la escritura

numero doscientos trece (213) otorgada por el Notario MIGUEL YERENA PEREZ, de
fecha quince de marzo del presente ao, el cual se encuentra debidamente inscrito en el

Registro de Mandatos del Archivo General de Protocolos, adscrito a la Corte Suprema

de Justicia, al nmero mil mil (1,000), de fecha quince de marzo del presente ao en

curso e inscrito en el Registro Mercantil General de la Repblica al numero cien, folio

doscientos, del libro trescientos de mandatos. Como Notario hago constar que tengo a

la vista dicho documento fehaciente y que la representacin que se ejercita es suficiente

conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto. Asimismo se encuentran presentes

los seores JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ, de cuarenta y ocho aos de edad,

guatemalteco, ingeniero, de este domicilio, quien se identifica con el documento

personal de identificacin dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno

extendido por el registro estadstico nacional de las personas RENAP, y el seor

MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, de cuarenta y nueve aos de edad,

guatemalteco, abogado y notario, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de

vecindad numero de orden A guin uno y de registro trescientos diez mil quinientos

sesenta y cinco (310565), extendida por el Alcalde municipal de Guatemala,

departamento de Guatemala. Hago constar que los comparecientes son los nicos

interesados que se encuentran presentes a efecto de participar en la SUBASTA

VOLUNTARIA del bien inmueble antes identificado, para lo cual se procede de la

siguiente manera: PRIMERO: El infrascrito Notario hace saber a los presente que se

pone en Subasta Voluntaria el inmueble urbano inscrito en el Registro General de la

Propiedad de la Zona Central al nmero quinientos setenta y cinco (575), folio

doscientos trece (213), del libro seiscientos (600), del departamento de Guatemala, el

cual consiste en casa de habitacin, de un nivele que se encuentra ubicada en cuarta

avenida tres guion veintiocho de la zona veintidos de esta ciudad, para lo cual se han

establecido las siguientes bases: a) PRECIO: Se establecen un precio base para la subaste
del bien inmueble de QUINIENTOS MIL QUETZALES (Q500,000.00); b) FORMA DE

PAGO: FORMA DE PAGO: El pago podr realizarse al contado o a plazos. Si la

modalidad fuere la de realizar el pago a plazos. Si la modalidad fuere la de realizar el

pago a plazos, ste deber hacerse bajo las siguientes condiciones: anticipo equivalente

al cincuenta por ciento del precio base establecido, y el saldo ser dividido

proporcionalmente en doce meses, con un recargo en intereses equivalente al veintids

por ciento anual sobre el saldo insoluto; DE LA CONSTITUCION DE LA HIPOTECA:

Si la compraventa se realiza a plazos se proceder inmediatamente a la constitucin

expresa de la garanta hipotecaria a favor de EL VENDEDOR, sobre el saldo insoluto,

mas los correspondientes interese; d) DERECHO DE PARTICIPACION EN LA

SUBASTA: Los interesados cumplieron con las condiciones establecidas en las bases

para participar en esta subasta. Una vez concluido el evento de subasta el depsito ser

devuelto a quienes no hubieren sido favorecidos con la adjudicacin en la misma forma

como hicieron el depsito, es decir mediante la devolucin del efectivo o del cheque con

el que garantizaron su participacin. En el caso de la persona fuere favorecida con la

subasta para adquirir el bien, el depsito de la suma ser acreditada como parte del

pago que sobre el inmueble deber realizar. SEGUNDO: El Notario solicita a los

participantes que presenten sus respectivas ofertas, por lo que se procede a hacerlo

conforme al orden en que cada uno realizo el depsito para tener derecho a participar

en este acto correspondiendo al seor JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ presentar

su puja, la cual consiste en la cantidad de quinientos cincuenta mil quetzales

(Q550,000,00), los que ofrecen pagar al contado dentro del plazo de dos semanas con

posterioridad al otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; el seor MARCO

AURELIO BUONAFINA DELGADO, por su parte, ofrece la cantidad de quinientos

setenta mil quetzales, los cuales pagar dentro del plazo de tres das posteriores al
otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; y el seor MARIO ROLANDO

ESTEVEZ GARCIA, en la calidad con que acta ofrece la suma de quinientos cuarenta

mil quetzales (Q540,000,00), los que ofrece pagar al contado dentro del plazo de una

semana. TERCERA: No habiendo concurrido a este evento ninguna otra persona a

manifestar inters en la subasta, EL VENDEDOR, seor JOSE ESTUARDO CARDONA

PASTOR, manifiesta su consentimiento con la oferta presentada por el seor MARCO

AURELIO BUONAFINA DELGADO, por lo que expresamente la acepta, y solicita al

infrascrito Notario que as conste en la presente acta a efecto de que oportunamente se

otorgu la correspondiente escritura traslativa de dominio, en la cual deber

transcribirse el contenido de la presente acta. CUARTA: El seor MARCO AURELIO

BUONAFINA DELGADO, por su parte manifiesta que acepta la venta que se le har,

en los trminos relacionados, y los dems comparecientes manifiestan su aceptacin

con respecto al procedimiento y forma en que se realiz el evento de subasta voluntaria.

QUINTA: EL VENDEDOR manifiesta su agradecimiento a todos los presentes pro

haber concurrido a la invitacin a participar en esta subasta voluntaria notarial.

Termino la presente acta en el mismo lugar y fecha, siendo las once horas en punto, la

cual consta en dos hojas de papel bond, mismas que nmero, sello y firmo. Leo lo

escrito a los requirentes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems

efectos legales, la aceptan, ratifica y firman. DOY FE. Aparecen cinco firmas ilegibles,

Ante m: Firma y el sello del Notario. CUARTA: Declara EL VENDEDOR que por el

precio de quinientos setenta mil quetzales, (Q570,000.00), que tienen por recibidos hoy a

su entera satisfaccin del comprador, vende el inmueble urbano relacionado con todo

lo que de hecho y por derecho le corresponde al mismo. QUINTA: EL COMPRADOR

acepta, en los trminos relacionados, la venta que de le hace a su favor. DOY FE: a) Que

tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionada y la certificacin registral mediante


la cual EL VENDEDOR acredit su derecho de propiedad, as como el expediente y el

acta notarial de subasta voluntaria que se transcribi en este instrumento; c) Que

advert la obligacin de satisfacer el impuesto al Valor Agregado y registro del

testimonio de esta escritura matriz. Leo lo escrito a los interesados, quienes enterados

de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan, ratifican y firma

con el Notario que autoriza.

F) F)

ANTE M:
RECTIFICACIN DE REA DE BIEN INMUEBLE URBANO

Acta notarial de requerimiento

En la ciudad de Escuintla, el diez de febrero de dos mil cinco, siendo las nueve horas,

ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi oficina

profesional, ubicada en dcima avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno de esta

ciudad, soy requerido por el seor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, de

veinticinco aos, soltero, guatemalteco, Pedagogo, de este domicilio, quien se

identificael documento personal de identificacin dos mil espacio veinte mil espacio

cero quinientos uno extendido por el registro estadstico nacional de las personas

RENAP. El requirente expresa que el objeto de su rogacin es que se tramiten ante mis

oficios notariales DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE

RECTIFICACIN DE REA DE BEN INMUEBLE UBANO, para lo cual procedo de la

manera siguiente: PRIMERO: el seor GUATAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE,

declara bajo juramento que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro de la

Propiedad , al nmero ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del

libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guin cuarenta y

cinco de la zona once de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel, con

un rea inscrita de SEISCIENTOS METROS CUADRADOS (600 mts.2), sobre la cual no

existen gravmenes, anotaciones o limitaciones. Manifiesta el promoviente que el

inmueble fue objeto de una desmembracin de doscientos metros cuadrados, motivo

por el cual el rea real que en la actualidad corresponde al inmueble de su propiedad

es de CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS (400mts.2), es decir menor a lo que

le aparece en su respectiva inscripcin registral. Con base en lo expuesto, refiere que las

colindancias actuales del inmueble de su propiedad son las siguientes: AL NORTE:


veinte metros lineales con la quinta calle de la zona once de esta ciudad; AL SUR: veinte

metros lineales con el inmueble propiedad del seor JOS FERNANDO MARTNEZ

MILIAN; AL ORIENTE: veinte metros lineales con el inmueble propiedad de la seora

CARLOTA MARISOL GUERRERO CASTRO; AL PONIENTE: veinte metros lineales

con el callejn e la tercera avenida A de la zona once de esta ciudad. Con base en lo

anterior promueve las presentes diligencias a efecto de que se rectifique el rea que le

aparece inscrita al inmueble de su propiedad. SEGUNDO: A efecto de promover las

presentes diligencias, el requirente presenta y ofrece los siguientes medios de prueba:

I)DOCUMENTAL: Certificacin extendida por el Registrador General de la propiedad

de la Zona Central, de fecha cinco de febrero del presente ao, en la que constan la

primera y ltima inscripciones de dominio del bien inmueble antes identificado as

como las desmembraciones del mismo. II) MEDICIN DEL INMUEBLE POR PARTE

DE INGENIERO CIVIL: para lo cual propone al Ingeniero Civil, colegiado un mil

doscientos (1200), Ingeniero Carlos Orlando Prez de Paz, quien puede ser notificado

en su oficina profesional ubicada en la sexta avenida dos guin cuarenta de la zona

nueve de esta ciudad. TERCERO: Con base en lo anterior el requirente solicita: a) con la

presente solicitud y documentos a que acompaan, se inicie la formacin del

expediente respectivo; b) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba

individualizados, d) se tengan por promovidas las diligencias voluntarias

extrajudiciales RECTIFICACIN DE REA DEL BIEN INMUEBLE URBADO DE SU

PROPIEDAD, identificado en el punto primero de esta acta; e) Se nombre al

profesional propuesto, discernindole el cargo, a efecto de que realice la medicin del

inmueble en cuestin y presente, el informe y plano de registro respectivos; f) Que se

notifique a los propietarios de los bienes colindantes o, de no ser posible, se publiquen

los edictos correspondientes; g) se remita oportunamente el expediente a la


Procuradura General de la Nacin, a efecto de que se pronuncie a la audiencia que se le

conceda; h) que con base en los hechos y actuaciones contenidas en el expediente, as

como con el dictamen contenidas en el expediente as como e el dictamen favorable de

la Procuradura General de la Nacin , se dicte la resolucin notarial que en derecho

corresponde, declarando la procedencia de que se rectifique en rea del bien inmueble

de su propiedad antes identificado, que con base en dicha resolucin, se solicite al

Registrador General de la Propiedad de la Zona Central se opere la misma en la

correspondiente inscripcin registral; extindase el testimonio de las partes

conducentes; i) que una vez fenecido el expediente, se remita ste el Director del

Archivo General de Protocolos, para su conservacin y custodia dentro el plazo de

cuarenta y cinco das. Termino la presente en el mismo lugar y fecha de su inicio,

siendo las diez horas con veinte minutos, la que consta en cinco folios de papel bond,

habilitadas al valor de ley, que numero sello y firmo. Leo lo escrito al interesado, quien

enterado de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo acepta ratifica y

firma. DOY FE.------------------------------------------------------------------------------------------------

(f)

Ante m
Primera resolucin

OFICINA PROFESIONAL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO,

DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA

CIUDAD, ESCUINTLA DIEZ DE FEBRERO DE DOS MIL CINCO-------------------------

I) con el acta notarial que precede y documentacin adjunta, inciese la formacin del

expediente, respectivo; II) Se tienen por ofrecidos los medios de prueba

individualizados III) Se tienen por promovidas las DLIGENCIAS VOLUNTARIAS

EXTRAJUDICIALES DE RECIFICACIN DE REA DEL BIEN INMUEBLE URBANO

PROPIEDAD DEL SEOR GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIERRE; IV) Se

nombra al profesional propuesto como medidor del inmueble, a quien deber

discernrsele el cargo, para que realice la medicin tcnica y rinda informe sobre la

misma ; V) Notifquese a los propietarios de los bienes inmuebles colindantes o de no

ser posible, publquense los edictos de ley. VI) Desee oportunamente audiencia a la

Procuradura General de la Nacin, para que e pronuncie sobre el fondo de las

presentes diligencias. VII) lo dems solicitado tngase presente en su oportunidad. Para

dictar el auto final, registro y avisos de rectificacin. Artculos, 2, 4, 7, 9, 10, 12, 13, 14,

15, del Decreto Ley 125-83; 1 al 7 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica; 66, 71,

128, 402, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFIQUESE ---------

Firma y sello de notario.


Notificacin al Promoviente

En la ciudad de Escuintla, el diez de febrero de dos mil cinco, siendo las diez horas, en

la dcima avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno de esta ciudad,notifiqu

personalmente al seor: GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, el contenido de

la resolucin de fecha de hoy, , quien de enterado si firmo, le entregndole copia de la

misma. DOY FE. ---------------------------------------------------------------------------------------------

f.

Firma y sello del notario


ACTA DE DISCERNIMIENTO DEL CARGO AL INGENIERO CIVIL QUE SE

NOMBRA COMO MEDIDOR

En la ciudad de Escuintla, el doce de febrero de dos mil cinco, siendo las diez horas,

ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi oficina

profesional, ubicada en dcima avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno de esta

ciudad, soy requerido por el seor CARLOS ORLANDO PREZ DE PAZ, cuarenta

aos de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Civil, colegiado un mil doscientos

(1200), de este domicilio, con sede profesional ubicado en la sexta avenida dos guin

cuarenta de la zona nueve, de esta ciudad, lugar que seala para recibir notificaciones,

citaciones y emplazamientos, quien se identifica conel documento personal de

identificacin dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el

registro estadstico nacional de las personas RENAP, quien comparece con el propsito

de que se les discierna el CARGO DE MEDIDOR DENTRO DE LAS DILIGENCIAS

EXTRA-JUDICIALES DE RECTIFICACIN DE REA DE BIEN INMUEBLE URBANO

PROMOVIDAS POR EL SEROR GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIERRE, las

cuales son promovidas ante mis oficios notariales, para tal efecto procedo de la

siguiente manera: PRIMERO: manifiesta el requirente que est enterado del cargo en l

recado como medidor, dentro de las diligencias extrajudiciales de rectificacin de rea

de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad al nmero

ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho

(88) de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guin cuarenta y cinco de la zona

once de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel. SEGUNDO: El

infrascrito Notario, hace saber al Ingeniero Civil CARLOS ORLANDO PREZ DE PAZ,

que sobre la medicin tcnica para la cual ha sido nombrado, deber rendir informe

dentro del plazo perentorio de quince das, posteriores a la presente fecha, lo cual
deber constar por escrito y deber adjuntar el plano de registro respetivo del trabajo

que le ha sido encomendado, en donde se consignen las medidas reales que

corresponden a la finca urbana identificada en el punto anterior. TERCERO: El

Ingeniero Civil CARLOS ORLANDO PREZ DE PAZ, de manera promete desempear

con eficiencia y responsabilidad que el trabajo encomendado requiere, a efecto de que

su informe sustente la procedencia o no de que se realice la rectificacin de rea del

inmueble, antes identificado. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y

fecha antes consignados, veinte minutos despus de su inicio, la cual est contenida en

una hoja de papel bond, la que numero, sello y firmo, y es leda por el requirente, quien

enterado de su contenido, objeto, valor y dems efectos legales, la acepta, ratifica y

firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto DOY FE. --------------------------

f.

ANTE M:
INFORME DEL MEDIDOR INGENIERO CIVIL CARLOS ORLANDO PREZ DE

PAZ OFICINA PROFESIONAL: 6. AVENIDA 2-40, ZONA 9

Escuintla 17 de febrero de 2005. Notario ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO

Bufete Profesional: 4. Av. 10-85, zona 1 Escuintla, Guatemala. Con base en la medicin

tcnica de la finca urbana ubicada en la 5. Calle 3-45 de la zona 11, de esta ciudad que

practiqu el quince de febrero del presente ao, en cumplimiento de las funciones que

me fueran discernidas ante sus oficios notariales en el cargo de MEDIDOR DENTRO

LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE RECTIFICACIN DEREA DE

BIENINMUEBLE URBANO PROPIEDAD DEL SEOR GUSTAVO OTTONIEL

AGUIRRE, es pertinente informe a Ud. De los resultados obtenidos, en cumplimiento

de las responsabilidades que dicho cargo conlleva: 1. De las caractersticas fsicas que

presenta el inmueble, es posible comprobar que se realiz una desmembracin del

inmueble original. 2. Como resultado de lo anterior, el rea del inmueble ha

disminuido con respecto a la Inscripcin registral vigente, de la cual tuve a la vista. 3.

Con base en lo anterior, el rea que actualmente corresponde al inmueble identificado

en el Registro General de la Propiedad, al nmero, al nmero ochocientos setenta y

cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, es de

CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS (400mts.2), como consta en el plano que

adjunto al presente informe, el cual consta de dos hojas, las que numero, sello y firmo.

Atentamente,

Ing. Carlos Orlando Prez de Paz


Resolucin (decreto) mediante la cual se incorpora al expediente el informe del

medidor y se conceda audiencia a la Procuradura General de la Nacin para que se

Pronuncie Ing. Carlos Orlando Prez De Paz Colegiado 1200

Notario ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, cuarta avenida tres guin setenta,

zona uno, Guatemala veintiuno de febrero de dos mil cinco ------------------------------------

---I) Se tiene por recibido el informe y plano de registro del Medidor, segn el cual se

establece que el rea actual del inmueble urbano sujeto a procedimiento de rectificacin

de rea propiedad del seor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, es de

cuatrocientos metros cuadrados. II) Notifquese a los propietarios de los bienes

inmuebles colindantes, III) Se concede audiencia a la Procuradura General de la

Nacin, a efectote que e pronuncie sobre el fondo el procedimiento, e caso no exista

oposicin por parte de los colindantes. Artculos: 2, 4, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 15, del Decreto

Ley 125-83; 1 al 7 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica; 66, 71, 128, 402, del

Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFIQUESE. -------------------------

Firma y sello de notario


Notificacin a los propietarios de los inmuebles colindantes

En la ciudad de Guatemala, el veintiuno de febrero de dos mi cinco, siendo las once

horas, a requerimiento del seor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE,

constituido en la quinta calle, tres guin veinticinco de la zona once, notifiqu

personalmente a la seora: CARLOTA MARISOL GUERRERO CASTRO, colindante

rumbo oriente, el contenido de las diligencias extrajudiciales de rectificacin de rea del

inmueble urbano que corresponde a la finca inscrita en el Registro General de la

Propiedad al nmero ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del

libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guin cuarenta y

cinco de la zona once de esta ciudad, propiedad del seor GUSTAVO OTTONIEL

BARRIOS AGUIRRE, quien de enterado si firm, entregndole copia de las actuaciones

que obran en el expediente respectivo. DOY FE. ----------------------------------------------------

(f)

ANTE M:
Pronunciamiento de la procuradura General de la Nacin

PROCURADURA GENERAL DE LA NACIN GUATEMALA C.A. NOTARIO:

ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, ASUNTO: RECTIFICACIN E REA DE

BIEN INMUEBLE URBANO SOLICITANTE: GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS

AGUIRRE A esa notara se presento el seor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS

AGUIRRE, a efecto de promover RECTIFICACIN DE REA DE BIENINMUEBLE

URBANO DE SU PROPIEDAD. El bien inmueble que corresponde a la finca urbana

identificada al nmero ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del

libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guin cuarenta y

cinco de la zona once de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel, con

las colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin, posee un rea de

seiscientos metros cuadrados. El interesado plantea que, con base en desmembracin

que ocurriera anteriormente, el rea que le aparece en el Registro General de la

Propiedad, es mayor en doscientos metros cuadrados, por lo que propone la

rectificacin y que se corrija la inscripcin de manera tal que se consigne que el rea

real es de cuatrocientos metros cuadrados. Obran en el expediente los documentos con

los cuales se consideran probados los hechos expuestos, consistentes en certificacin del

Registro General de la Propiedad del referido inmueble, e informe de la medicin que

oportunamente realiz el Ingeniero Civil propuesto, as como las notificaciones a los

propietarios de los bienes de los bienes inmuebles colindantes al de la rectificacin de

rea y por no haberse presentado oposicin alguna, por lo que esta institucin al

evacuar la audiencia conferida. OPINA: Que es procedente acceder a lo solicitado y

que, en tal virtud, se dicte la resolucin aprobando estas diligencias, se opere la

rectificacin en el registro respectivo de la finca urbana identificada, extendindose


para el efecto el testimonio e las partes conducentes. Artculos, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 14 y 15

del Decreto Ley 125-83. Van 15 folios Guatemala, 24 de febrero de 2005

F)

Vo.Bo. Agente Auxiliar Jefe de seccin.


Auto notarial final de rectificacin de rea de bien inmueble urbano

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR. DCIMA

AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA CIUDAD,

VEINTIOCHO DE FEBRERO DE DOS MIL CINCO. SE TIENE A LA VISTA: Para

resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de RECTIFICACIN DE REA DE

BIEN INMUEBLE URBANO, que ante mis oficios promueve el seor GUSTAVO

OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE. DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: que

con fecha diez de febrero de dos mi cinco, el seor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS

AGUIRRE, requiri mis servicios profesionales, solicitando la rectificacin de rea de la

finca urbana de su propiedad, identificada con la inscripcin registral nmero

ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho

(88) de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guin cuarenta y cinco de la zona

once de esta ciudad, con el rea medidas y colindancias que le aparecen en su

respectiva inscripcin registral, consistente en casa de habitacin de un nivel, el cual se

encuentra registrado con un rea superior en doscientos metros cuadrados a lo que

corresponde realmente, tras desmembracin que e hiciera de la finca, poro que solicita

se rectifique y se establezca que el rea que corresponde al inmueble urbano es de

cuatrocientos metros cuadrados.------------------------------------------------------------------------

DE LA PRIMERA RESOLUCIN: con fecha diez de febrero de dos mil cinco se dict la

primera resolucin en la cual se orden la formacin del expediente, dejndose

agregados al mismo los documentos presentados y se tuvieron por ofrecidos los medios

de prueba individualizados , nombrndose al Ingeniero Civil CARLOS ORLANDO

PREZ DE PAZ, colegiado un mil doscientos, quien fuera propuesto como medidor

responsable de elaborar el informe y plano de registro correspondiente de la medicin

del inmueble urbano y a quien oportunamente hubo de discernrsele el cargo, y a quien


oportunamente hubo de discernrsele el cargo, asimismo que se notificar a los

propietarios de los bienes inmuebles colindantes al que es objeto del presente trmite o,

en su defecto, que e publicaran los edictos que manda la ley, y que oportunamente se

diera audiencia a la Procuradura General de la Nacin para que se pronunciara sobre

el fondo las presentes diligencias. -----------------------------------------------------------------------

DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: certificacin extendida pro el

Registrador Civil de la Zona Central, de fecha cinco de febrero de dos mil cinco, en la

que constan la primera y la ltima inscripcin de dominio del bien inmueble urbano,

as como de los desmembraciones del mismo.. II) MEDICIN DEL INMUEBLE POR

PARTE DE INGENIERO CIVIL: para lo cual se propuso para el cargo Ingeniero Civil

Carlos Orlando Prez de Paz, quien fue nombrado y se le discerni el cargo al Ingeniero

Civil Carlos Orlando Prez De Paz, quien fue nombrado y se le discerni el cargo

mediante acta notarial y, tras medicin practicada, present informe y plano de registro

el diecisiete de febrero, el cual obra en este expediente, en donde consta que el

inmueble identificado posee un rea de cuatrocientos metros cuadrados, es decir,

doscientos metros cuadrados menos de lo que aparece en la inscripcin registral de la

finca urbana-------------------------------------------------------------------------------------------------

DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I) NOTIFICACIN A LOS PROPIETARIOS

COLINDANTES DEL INMUEBLE: Tras la medicin y el correspondiente informe del

medidor, se notific a los propietarios de los inmuebles colindantes, rumbo norte, sur,

este y oeste, quienes no presentaron oposicin alguna. II) AUDIENCIA A LA

PROCURADURA GENERAL DE LA NACIN: Oportunamente se remiti el

expediente a la Procuradura General Nacin a efecto de que se pronunciara sobre el

fondo del asunto, recabando su opinin.---------------------------------------------------------------

CONSIDERANDO: que el artculo uno del Decreto Ley ciento veinticinco guin
ochenta y tres, establece que los propietarios de bienes inmuebles urbanos, cuya rea

fsica sea menor al rea que aparece inscrita en los Registros de la Propiedad inmueble,

podrn solicitar ante Notario, la rectificacin del rea de tales inmuebles en la forma y

de acuerdo con el procedimiento establecido en ley.------------------------------------------------

-CONSIDERANDO: que el artculo trece del Decreto Ley ciento veinticinco guin

ochenta y tres, prescribe que una vez llenado los requisitos anteriores, el notario dictar

la resolucin declarando con lugar la rectificacin y haciendo constar la extensin que

efectivamente le corresponde al inmueble as como las medidas lineales y los nombres

de los colindantes, en el presente caso, en vista de los hechos expuestos y probados, y

tras cumplirse con todos los requisitos legales, es pertinente se dicte la resolucin que

en derecho corresponde.------------------------------------------------------------------------------------

Fundamento Legal: Artculos: 1, 4, 6, 8, 9, 10, 12, 13, 14 y 15 del Decreto Ley 125-83--

POR TANTO: Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y leyes citadas,

y habindose recabado las pruebas y odo a la Procuradura General de la Nacin, al

resolver DECLARO: I) que es fundada la RECTIFICACIN DE REA DEL BIEN

URBANO IDENTIFICADO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD , AL NMERO

OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO (875), FOLIO CUARENTA Y CINCO (45), DEL

LIBRO OCHENTA Y OCHO (88) DE GUATEMALA, UBICADO EN LA QUINTA

CALLE TRES GUIN CUARENTA Y CINCO DE LA ZONA ONCE DE ESTA CIUDAD

CAPITAL, y, en tal virtud, se autoriza proceder a la rectificacin de rea en el Registro

General de la Propiedad,; II) En consecuencia: se declara que la extensin fsica que

efectivamente corresponde al rea del inmueble urbano es de cuatrocientos metros

cuadrados, y no de seiscientos metros cuadrados como le aparece en su inscripcin

registral, siendo las colindancias reales y correctas las siguientes: AL NORTE: veinte

metros lineales con la quinta calle de la zona once de esta ciudad; AL SUR: veinte
metros lineales con el inmueble propiedad del seor JOS FERNANDO MARTNEZ

MILIAN; AL ORIENTE: veinte metros lineales con el inmueble propiedad de la seora

CARLOTA MARISOL GUERRERO CASTRO; AL PONIENTE: veinte metros lineales

con el callejn e la tercera avenida A de la zona once de esta ciudad. III) para efectos de

la rectificacin del rea del bien inmueble urbano identificado, complsese testimonio

con las partes conducentes de este auto y remtase, con su duplicado, al Registrador

General de la Propiedad de la Zona Central, con su plano de registro para la inscripcin

registral correspondiente y remtanse los avisos de rectificacin a la Direccin de

Catastro Avalos de Bienes Inmuebles del Ministerio de Finanzas Pblicas, y al

departamento de Catastro Municipal de esta ciudad capital. IV) Remtase el expediente

fenecido al Director del Archivo General de Protocolos, dentro del plazo perentorio de

cuarenta y cinco das. NOTIFIQUESE.------------------------------------------------------------------

Firma y sello del notario


ES TESTIMONIO DE LAS PARTES CONDUNCENTES del procedimiento de

rectificacin de rea del bien inmueble urbano que para entregar al seor GUSTAVO

OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, extiendo, numero, sello y firmo para que se efecten

las operaciones regstrales, en cinco hojas, las cuatro anteriores fotocopias y la quinta es

la presente. Guatemala, tres de marzo del ao dos mil cinco.

Firma y sello del Notario:


RECONOCIMIENTO DE PREEZ

Acta notarial de requerimiento

En el municipio y departamento de Escuintla el quince de junio dos mil cuatro, siendo

las diez horas en punto JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en

mi oficina profesional, ubicada en la sptima calle cinco guion cuarenta y tres, de esta

ciudad, soy requerido por los seores: MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE

MARTINEZ, de treinta y dos aos de edad, casada, guatemalteca, perito contadora, de

este domicilio, se identifica con Documento Personal de Identificacin, Cdigo nico de

Identificacin nmero tres mil cinco espacio sesenta mil quinientos uno espacio cero

quinientos uno (3005 60501 0501), extendido por el Registro Nacional de las Personas de

la Repblica de Guatemala. La compareciente manifiesta que el objeto de su rogacin es

para que notarialmente y en jurisdiccin voluntaria se tramiten las diligencias de

DECLARATORIA DE RECONOCIMIENTO DE PREEZ, para lo cual procedo de la

manera siguiente: PRIMERO: Declara la requirente que con fecha quince de marzo de

dos mil, contrajo matrimonio con el seor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, acto

que quedo inscrito en la partida respectiva al nmero ciento noventa (190), folio

doscientos noventa (290), del libro ciento ochenta y cinco (185) de matrimonios

notariales, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de

Guatemala. SEGUNDO: Expresa la requirente que su esposo falleci en esta ciudad el

veinte de febrero del presente ao, como lo acredita con la certificacin de la partida de

defuncin inscrita al nmero doscientos (200), folio doscientos (200), del libro noventa

(90) de defunciones del Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala,

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala y que

presenta en este momento. TERCERO: Contina manifestando la compareciente, que al


fallecer su esposo ella se encontraba en estado de gravidez, sobre el cual presenta

certificacin, de diez de junio del presente ao, que demuestra este extremo, la cual ha

sido extendida por el medico Jorge Estuardo Beltetn Porras, quien es especialista

gineco-obstetra, colegiado nmero quinientos (500) en la que expresa que la seora

tiene ocho meses de embarazo. CUARTO: Con base en todo lo expuesto anteriormente,

la promoviente solicita: a) Que con esta acta notarial y documentacin que se

acompaa, se forme el expediente respectivo y se tenga por iniciadas las diligencias

voluntarias extrajudiciales de reconocimiento de preez; b) Que se publiquen los

edictos que ordena la ley en el Diario Oficial y entre otro de mayor circulacin, durante

un mes; c) Que se nombre a los mdicos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ Y

CELSO AMILCAR TORRES, para que practiquen el reconocimiento y, en su

oportunidad, den el informe y el aviso correspondiente de ocurrencia del parto; d) Que

satisfecho todo lo anterior, se dicte la resolucin que en derecho corresponda mediante

la cual se declaren con lugar las presentes diligencias certificndose el auto en

duplicado, para los efectos regstrales. Termino la presente, treinta y cinco minutos

despus de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la cual est contenida en dos hojas de

papel bond, las cuales nmero, sello y firmo; leo lo escrito a la promoviente, quien,

enterada de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo acepta, ratifica y

firma. DOY FE.----------------------------------------------------------------------------------------------

f)

Ante m;
PRIMERA RESOLUCIN

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID.

DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA

CIUDAD, QUINCE DE JUNIO DE DOS MIL DIECISIETE. ----------------------------------

I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, inciese la formacin del

expediente respectivo de declaratoria de DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE

RECONOCIMIENTO DE PREEZ de la seora MILVIA MARISOL FUENTES

SANCHEZ DE MARTINEZ; II) Se tienen por presentados los documentos relacionados

descritos en el acta Notarial de mrito y por ofrecidos los medios de prueba

individualizados III) Publquense los edictos que manda la ley en el Diaria Oficial y en

otro de mayor circulacin; IV) Se nombra como facultativos a los mdicos MARIA

ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y CELSO AMILCAR TORRES, a quienes se les

notificara del cargo en ellos recado para que procedan a su aceptacin, discernimiento

y dems efectos legales V) Concluido el tramite sin que hubiere oposicin, dctese el

auto correspondiente; VI)Complsese certificacin del auto, en duplicado, para los

efectos regstrales. VIII) Remtase oportunamente al Archivo General de Protocolos este

expediente, para efectos de su conservacin y custodia. Artculos: 66, 67, 69, 71, 72, 75,

128, 402, 435, 436, 437 del Cdigo Procesal Civil; 2,14,15 y 16 del Decreto 54-77 del

Congreso de la Repblica. NOTIFIQUESE. -----------------------------------------------------------

Firma y sello del notario


NOTIFICACIN

En la ciudad de Escuintla, el quince de junio de dos mil diecisiete, siendo las once horas

con treinta minutos, constituidos en mi oficina ubicada en decima avenida diez guion

ochenta y tres, zona uno de esta ciudad, notifique personalmente a: MILVIA MARISOL

FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, del contenido de la resolucin de hoy, quien de

enterada si firmo, entregndole copia de la misma. DOY FE. ------------------------------------

f)

Ante m;
EDICTO

MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, viuda de su cnyuge

fallecido, seor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, inicio ante mis oficios notariales

diligencias voluntarias de RECONOCIMIENTO DE PREEZ. Convoco a quienes se

consideren cono derecho a oponerse a mi oficina profesional, situada en la 10ma avenida

10-83 zona 1 de Escuintla, 17 de junio del 2017.

JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Abogado y Notario.


ACTA DE DISCERNIMIENTO

En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de junio de dos mil cuatro, siendo la once

horas en punto en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guion

setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por la seora: MARIA

ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, de cuarenta aos de edad, soltera, guatemalteca,

medico gineco-obstetra, colegiada activa nmero seis mil seiscientos sesenta y seis

(6666), de este domicilio, se identifica con la cedula de vecindad nmero de orden A

guion uno y de registro seiscientos ochenta mil novecientos treinta y tres ( 680,933),

extendida por el alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien

comparece con el propsito de que se le discierna el cargo como facultativa dentro del

proceso de RECONOCIMIENTO DE PREEZ, promovido ante mis oficios por la

seora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, para lo cual procedo

de la siguiente manera. PRIMERO: Manifiesta la requirente que est enterada del cargo

en ella recado como facultativo dentro de las diligencias voluntarias antes

identificadas, el cual de manera expresa acepta, promete y jura desempearlo de

conformidad con la ley. SEGUNDO: Con base en la aceptacin el infrascrito Notario

procede a discernirle el cargo, para lo cual le informo que dentro de sus funciones

deber informar y pronunciarse, como facultativa, en cuanto a los siguientes extremos:

a) La condicin de gravidez de la seora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE

MARTINEZ; b) El tiempo aproximado de embarazo; c) La fecha probable de

alumbramiento; d) Las dems circunstancias especiales del reconocimiento mdico y

cualesquiera otros elementos que considere convenientes y oportunos respecto a la

condicin de la futura madre; y el e) Al ocurrir el parto deber dar aviso en forma

inmediata sobre tal circunstancia. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y

fecha antes consignados, veinte minutos despus de su inicio, la cual est contenida en
una hoja de papel espaol que numero, sello y firmo, la que es leda por la requirente,

quien enterada de su contenido, objeto, valor y dems efectos legales, la acepta, ratifica

y firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto, DOY FE.------------------------

F)

ANTE M
Certificado Medico

La infrascrita Medico y Cirujana, MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, egresada

de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiada activo nmero seis mil

seiscientos sesenta y seis. CERTIFICA que realizo el control prenatal de la seora

MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, con base en lo cual hago

constar lo siguiente: a) Que la seora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE

MARTINEZ se encuentra en estado de gravidez; b) Que el tiempo aproximado de

embarazo a la fecha es de treinta y una semanas c) Que el parto probable se estima para

el da catorce de julio de dos mil cuatro; d) Con base en el cargo de facultativo para el

que fui nombrado dentro de las diligencias voluntarias de reconocimiento de preez,

extiendo esta certificacin. Guatemala 5 de julio de 2004.

F)
Informe Medico

En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de julio de dos mil cuatro, el infrascrito mdico

y cirujano, egresado de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiado activo

numero dos mil, CERTIFICA a) Que el parto nico de la seora MILVIA MARISOL

FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, de nacionalidad guatemalteca, perito contadora,

con residencia en primera avenida cuarenta y cuatro treinta y dos, zona doce, colonia

Monte Mara uno, el cual atend personalmente, tuvo lugar el da diecisiete de julio del

presente ao, a la quince treinta horas, en esta ciudad, en el hospital Fuente de Vida, y

que en el mismo no hubo ninguna complicacin: b) Que la referida seora dio a luz un

varn, cuyo peso fue de siete libras; c) Para efectos legales del informe que como

facultativa me corresponde dar dentro de las diligencias de reconocimiento de preez,

extiendo la presente para los usos legales que correspondan.

F)
AUTO FINAL

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID.

DECIMA AVENIDA DIEZ GUION OCHENTA Y TRES ZONA UNO DE ESTA

CIUDAD, VEINTICINCO DE JULIO DE DOS MIL DIECISIETE--------------------------

SE TIENE A LA VISTA: Para resolver, dentro de las diligencias voluntarias

extrajudiciales de RECONOCIMIENTO DE PREEZ, que ante mis oficios notariales

inicio la seora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MATINEZ. DEL

ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: La seora MILVIA MARISOL FUENTES

SANCHEZ DE MARTINEZ, requiri de mis servicios profesionales para que ante m se

tramitaran las diligencias pertinentes a fin de declarar su reconocimiento de preez,

conforme al acta notarial fraccionada y autorizada en esta ciudad por m de fecha

quince de junio de dos mil cuatro en la cual consta que contrajo matrimonio con el

seor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID el quince de marzo de dos mil, el cual est

inscrito en la partida ciento noventa (190), folio doscientos noventa (290), del libro

ciento ochenta y cinco (185) de matrimonios notariales, del Registro Civil de esta

ciudad; asimismo, que su esposo falleci en esta ciudad el veinte de febrero del

presente ao, como lo demuestra con la certificacin de la partida de defuncin, inscrita

al nmero (200), folio doscientos, del libro noventa (90) de defunciones del Registro

Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, documentos que obran dentro del

expediente, y al fallecer su cnyuge se encontraba en estado de gravidez. DE LA

PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de junio del presente ao, se dict la

primera resolucin mediante la cual se dieron por iniciadas las diligencias y por

incorporados los documentos presentados por la promoviente, as mismo se orden

publicar los edictos de ley y nombrar a los mdicos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN

LOPEZ y CELSO AMILCAR TORRES PEREZ como facultativos para que practican el
reconocimiento y emitieran el informe mdico y aviso correspondiente. DE LAS

PRUEBAS DOCUMENTALES RENDIDAS: a) Certificacin de partida de Matrimonio

de los seores MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ y JOSE MIGUEL MARTINEZ

MADRID, extendida por el registrador civil del departamento de Guatemala,

departamento de Guatemala de fecha diez junio de dos mil cuatro; b) Certificacin de

partida de defuncin del seor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, extendida por el

Registrador Civil de esta ciudad, de fecha treinta de mayo del presente ao; c)

Certificado Mdico extendido por el facultativo JOSE ESTUARDO BELTETON

PORRAS, medico gineco-obstetra de fecha diez de junio del presente ao, en el cual

consta que la promoviente se encontraba en su octavo mes de embarazo; d) Informes

mdicos dictados por los facultativos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y

CELSO ALIMCAR TORRES PEREZ, de fecha cinco y siete de julio, respectivamente, en

lo que establece que la seora MILVIA MARISOL FUENTES SACHEZ efectivamente se

encontraba en estado de gravidez, que el tiempo aproximado de embarazo a la fecha

era de treinta y una semanas y que el parto probable se estim para el da catorce de

julio del presente ao; e) Informe de la mdico que atendi el parto en el que consta que

dio a luz a seora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ la fecha del diecisiete de

julio a un varn, el cual peso siete libras, de fecha dieciocho de julio.---------------------

CONSIDERANDO: Que nuestro ordenamiento jurdico prev especficamente en el

Decreto cincuenta y cuatro guin setenta y siete del Congreso de la Repblica, articulo

catorce, que toda mujer puede solicitar ante Notario el reconocimiento de su preez en

los casos de ausencia, separacin o muerte de su marido, para lo cual deber publicarse

la solicitud a travs de edictos tres veces durante un mes en el Diario Oficial y en otro

de los de mayor circulacin en el pas. Que ante el Notario ante quien se tramite el

asunto deber probarse la ausencia, la separacin o muerte del marido, conforme lo


establecido en el Cdigo Procesal Civil y Mercantil y que los facultativos debern

cumplir con las obligaciones preceptuadas en dicho cuerpo legal. Que conforme al

artculo diecisis dicho cuerpo legal, si no se presentare posicin, una vez publicados

los edictos, el notario declarara el hecho del nacimiento, amparando al nacido en la

cuasi posicin del estado de hijo, y que deber resolver lo relativo a alimentos del

menor, y que en el presente caso, con base en los hechos anteriormente expuestos y

probados y tras el cumplimiento de todos y cada uno de los requisitos legales

establecidos, es procedente que se dicte la resolucin que en derecho corresponde.

Artculos 66, 67, 126, 127, 128, 164, 177, 186, 435, 436, y 437 del Cdigo Procesal Civil y

Mercantil: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 14, 15, y 17 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica. -----

POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes citadas, el infrascrito Notario al

resolver DECLARA: I. El reconocimiento de preez de la seora MILVIA MARISOL

FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ. II. Se declara el hecho del nacimiento en parto

nico del varn JUAN JOSE MARTINEZ FUENTES, ocurrido en esta ciudad el

diecisiete de julio de dos mil cuatro, en el Hospital Fuente de Vida, a las quince treinta

horas, atendido por la mdica y cirujana MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ,

hijo de MILVIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, guatemalteca, perito, contadora,

con residencia en primera avenida cuarenta y cuatro guion treinta y dos, zona doce,

Monte Mara uno, de esta ciudad, y de JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, ya

fallecido, quien era guatemalteco, mdico y cirujano, con igual residencia III) El

reconocimiento del parto ampara al nacido en la cuasi posicin del estado de hijo IV)Se

reconoce el derecho de alimentos a favor del menor JUAN JOSE MARTINEZ

FUENTES, de conformidad con la ley. VI) Certifquese la presente resolucin al

Registrador Civil del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, con su

respectivo duplicado, para los efectos regstrales correspondientes. VII) Cumplido lo


anterior, remtase al expediente al director del Archivo General de Protocolos para su

conservacin y custodia. NOTIQUESE. ---------------------------------------------------------------

F)
NOTIFICACIN

En la ciudad de Escuintla, el veinticinco de julio de dos mil diecisiete, siendo las once

horas con treinta minutos, constituidos en mi oficina profesional ubicada en dcima

avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno de esta ciudad, notifique personalmente a;

MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, en calidad con que acta, el

contenido de la resolucin con fecha de hoy, quien de enterada firmo. DOY FE. -----------

F)

Ante m;
RECONOCIMIENTO DE PARTO

Acta notarial de requerimiento

En el municipio y departamento de Escuintla el quince de junio dos mil diecisiete,

siendo las diez horas en punto ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario,

constituido en mi oficina profesional, ubicada en dcima avenida, diez guin ochenta y

tres, zona uno de esta ciudad, soy requerido por los seores: MILVIA MARISOL

FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, de treinta y dos aos de edad, casada,

guatemalteca, perito contadora, de este domicilio, se identifica con Documento Personal

de Identificacin, Cdigo nico de Identificacin nmero tres mil cinco espacio sesenta

mil quinientos uno espacio cero quinientos uno (3005 60501 0501), extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la Republica de Guatemala. La compareciente

manifiesta que el objeto de su rogacin es para que notarialmente y en jurisdiccin

voluntaria se tramiten las diligencias de DECLARATORIA DE RECONOCIMIENTO

DE PARTO, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Declara la

requirente que con fecha quince de marzo de dos mil, contrajo matrimonio con el seor

JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, acto que quedo inscrito en la partida respectiva

al nmero ciento noventa (190), folio doscientos noventa (290), del libro ciento ochenta

y cinco (185) de matrimonios notariales, extendido por el Registro Nacional de las

Personas de la Repblica de Guatemala. SEGUNDO: Expresa la requirente que su

esposo falleci en esta ciudad el veinte de febrero del presente ao, como lo acredita

con la certificacin de la partida de defuncin inscrita al nmero doscientos (200), folio

doscientos (200), del libro noventa (90) de defunciones del Registro Civil de Guatemala,

departamento de Guatemala, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

Repblica de Guatemala y que presenta en este momento. TERCERO: Contina


manifestando la compareciente, que al fallecer su esposo ella se encontraba en estado

de gravidez, sobre el cual presenta certificacin, de diez de junio del presente ao, que

demuestra este extremo, la cual ha sido extendida por el medico Jorge Estuardo

Beltetn Porras, quien es especialista gineco-obstetra, colegiado nmero quinientos

(500) en la que expresa que la seora tiene ocho meses de embarazo. CUARTO: Con

base en todo lo expuesto anteriormente, la promoviente solicita: a) Que con esta acta

notarial y documentacin que se acompaa, se forme el expediente respectivo y se

tenga por iniciadas las diligencias voluntarias extrajudiciales de reconocimiento de

preez; b) Que se publiquen los edictos que ordena la ley en el Diario Oficial y entre

otro de mayor circulacin, durante un mes; c) Que se nombre a los mdicos MARIA

ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ Y CELSO AMILCAR TORRES, para que practiquen

el reconocimiento y, en su oportunidad, den el informe y el aviso correspondiente de

ocurrencia del parto; d) Que satisfecho todo lo anterior, se dicte la resolucin que en

derecho corresponda mediante la cual se declaren con lugar las presentes diligencias

certificndose el auto en duplicado, para los efectos regstrales. Termino la presente,

treinta y cinco minutos despus de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la cual est

contenida en dos hojas de papel bond, las cuales nmero, sello y firmo; leo lo escrito a

la promoviente, quien, enterada de su contenido, objeto, validez y dems efectos

legales, lo acepta, ratifica y firma. DOY FE. -----------------------------------------------------------

f)

Ante m;
PRIMERA RESOLUCIN

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ

TOSCANO. DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO

DE ESTA CIUDAD, QUINCE DE JUNIO DE DOS MIL DIECISIETE.---------------------

I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, inciese la formacin del

expediente respectivo de declaratoria de DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE

RECONOCIMIENTO DE PARTO de la seora MILVIA MARISOL FUENTES

SANCHEZ DE MARTINEZ; II) Se tienen por presentados los documentos relacionados

descritos en el acta Notarial de mrito y por ofrecidos los medios de prueba

individualizados III) Publquense los edictos que manda la ley en el Diaria Oficial y en

otro de mayor circulacin; IV) Se nombra como facultativos a los mdicos MARIA

ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y CELSO AMILCAR TORRES, a quienes se les

notificara del cargo en ellos recado para que procedan a su aceptacin, discernimiento

y dems efectos legales V) Concluido el tramite sin que hubiere oposicin, dctese el

auto correspondiente; VI)Complsese certificacin del auto, en duplicado, para los

efectos regstrales. VIII) Remtase oportunamente al Archivo General de Protocolos este

expediente, para efectos de su conservacin y custodia. Artculos: 66, 67, 69, 71, 72, 75,

128, 402, 435, 436, 437 del Cdigo Procesal Civil; 2,14,15 y 16 del Decreto 54-77 del

Congreso de la Repblica. NOTIFIQUESE. -----------------------------------------------------------


NOTIFICACIN

En la ciudad de Escuintla, el quince de junio de dos mil diecisiete, siendo las once

treinta minutos, en mi oficina profesional ubicada en la sptima calle cinco guion

cuarenta y tres zona uno, de esta ciudad, notifiqu personalmente a: MILVIA

MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, el contenido de la resolucin de

fecha de hoy, quien de enterada si firmo entregndole copia de la misma. DOY FE. ------

F)

Ante m;
EDICTO

MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, viuda de su cnyuge

fallecido, seor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, inicio ante mis oficios notariales

diligencias voluntarias de RECONOCIMIENTO DE PARTO. Convoco a quienes se

consideren cono derecho a oponerse a mi oficina profesional, situada en la 7ma calle 5-

43 zona 1.

Escuintla, 17 de junio del 2017.

ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO Abogado y Notario


RECEPCIN DE INFORMES

En la ciudad de Escuintla, el dieciocho de junio de dos mil cuatro, siendo la once horas

en punto en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guion setenta de

la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por la seora: MARIA ERNESTINA

VILLAGRAN LOPEZ, de cuarenta aos de edad, soltera, guatemalteca, medico gineco-

obstetra, colegiada activa nmero seis mil seiscientos sesenta y seis (6666), de este

domicilio, se identifica con la cedula de vecindad nmero de orden A guion uno y de

registro seiscientos ochenta mil novecientos treinta y tres ( 680,933), extendida por el

alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien comparece con el

propsito de que se le discierna el cargo como facultativa dentro del proceso de

RECONOCIMIENTO DE PARTO, promovido ante mis oficios por la seora MILVIA

MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, para lo cual procedo de la siguiente

manera. PRIMERO: Manifiesta la requirente que est enterada del cargo en ella recado

como facultativo dentro de las diligencias voluntarias antes identificadas, el cual de

manera expresa acepta, promete y jura desempearlo de conformidad con la ley.

SEGUNDO: Con base en la aceptacin el infrascrito Notario procede a discernirle el

cargo, para lo cual le informo que dentro de sus funciones deber informar y

pronunciarse, como facultativa, en cuanto a los siguientes extremos: a) La condicin de

gravidez de la seora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ; b) El

tiempo aproximado de embarazo; c) La fecha probable de alumbramiento; d) Las

dems circunstancias especiales del reconocimiento mdico y cualesquiera otros

elementos que considere convenientes y oportunos respecto a la condicin de la futura

madre; y el e) Al ocurrir el parto deber dar aviso en forma inmediata sobre tal

circunstancia. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes

consignados, veinte minutos despus de su inicio, la cual est contenida en una hoja de
papel espaol que numero, sello y firmo, la que es leda por la requirente, quien

enterada de su contenido, objeto, valor y dems efectos legales, la acepta, ratifica y

firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto DOY FE. ------------------------

f)

ANTE M
Certificado Medico

La infrascrita Medico y Cirujana, MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, egresada

de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiada activo nmero seis mil

seiscientos sesenta y seis. CERTIFICA que realizo el control prenatal de la seora

MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, con base en lo cual hago

constar lo siguiente: a) Que la seora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE

MARTINEZ se encuentra en estado de gravidez; b) Que el tiempo aproximado de

embarazo a la fecha es de treinta y una semanas c) Que el parto probable se estima para

el da catorce de julio de dos mil cuatro; d) Con base en el cargo de facultativo para el

que fui nombrado dentro de las diligencias voluntarias de reconocimiento de preez,

extiendo esta certificacin. Guatemala 5 de julio de 2004.

F)
Informe Medico

En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de julio de dos mil cuatro, el infrascrito mdico

y cirujano, egresado de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiado activo

numero dos mil, CERTIFICA a) Que el parto nico de la seora MILVIA MARISOL

FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, de nacionalidad guatemalteca, perito contadora,

con residencia en primera avenida cuarenta y cuatro treinta y dos, zona doce, colonia

Monte Mara uno, el cual atend personalmente, tuvo lugar el da diecisiete de julio del

presente ao, a la quince treinta horas, en esta ciudad, en el hospital Fuente de Vida, y

que en el mismo no hubo ninguna complicacin: b) Que la referida seora dio a luz un

varn, cuyo peso fue de siete libras; c) Para efectos legales del informe que como

facultativa me corresponde dar dentro de las diligencias de reconocimiento de preez,

extiendo la presente para los usos legales que correspondan.

F)
AUTO FINAL

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARO ALDAIR JUAREZ

TOSCANO. DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO

DE ESTA CIUDAD, VEINTICINCO DE JULIO DE DOS MIL DIECISIETE------------

SE TIENE A LA VISTA: Para resolver, dentro de las diligencias voluntarias

extrajudiciales de RECONOCIMIENTO DE PARTO, que ante mis oficios notariales

inicio la seora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MATINEZ. DEL

ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: La seora MILVIA MARISOL FUENTES

SANCHEZ DE MARTINEZ, requiri de mis servicios profesionales para que ante m se

tramitaran las diligencias pertinentes a fin de declarar su reconocimiento de preez,

conforme al acta notarial fraccionada y autorizada en esta ciudad por m de fecha

quince de junio de dos mil cuatro en la cual consta que contrajo matrimonio con el

seor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID el quince de marzo de dos mil, el cual est

inscrito en la partida ciento noventa (190), folio doscientos noventa (290), del libro

ciento ochenta y cinco (185) de matrimonios notariales, del Registro Civil de esta

ciudad; asimismo, que su esposo falleci en esta ciudad el veinte de febrero del

presente ao, como lo demuestra con la certificacin de la partida de defuncin, inscrita

al nmero (200), folio doscientos, del libro noventa (90) de defunciones del Registro

Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, documentos que obran dentro del

expediente, y al fallecer su cnyuge se encontraba en estado de gravidez. DE LA

PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de junio del presente ao, se dict la

primera resolucin mediante la cual se dieron por iniciadas las diligencias y por

incorporados los documentos presentados por la promoviente, as mismo se orden

publicar los edictos de ley y nombrar a los mdicos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN

LOPEZ y CELSO AMILCAR TORRES PEREZ como facultativos para que practican el
reconocimiento y emitieran el informe mdico y aviso correspondiente. DE LAS

PRUEBAS DOCUMENTALES RENDIDAS: a) Certificacin de partida de Matrimonio

de los seores MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ y JOSE MIGUEL MARTINEZ

MADRID, extendida por el registrador civil del departamento de Guatemala,

departamento de Guatemala de fecha diez junio de dos mil cuatro; b) Certificacin de

partida de defuncin del seor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, extendida por el

Registrador Civil de esta ciudad, de fecha treinta de mayo del presente ao; c)

Certificado Mdico extendido por el facultativo JOSE ESTUARDO BELTETON

PORRAS, medico gineco-obstetra de fecha diez de junio del presente ao, en el cual

consta que la promoviente se encontraba en su octavo mes de embarazo; d) Informes

mdicos dictados por los facultativos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y

CELSO ALIMCAR TORRES PEREZ, de fecha cinco y siete de julio, respectivamente, en

lo que establece que la seora MILVIA MARISOL FUENTES SACHEZ efectivamente se

encontraba en estado de gravidez, que el tiempo aproximado de embarazo a la fecha

era de treinta y una semanas y que el parto probable se estim para el da catorce de

julio del presente ao; e) Informe de la mdico que atendi el parto en el que consta que

dio a luz a seora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ la fecha del diecisiete de

julio a un varn, el cual peso siete libras, de fecha dieciocho de julio.--------------------------

CONSIDERANDO: Que nuestro ordenamiento jurdico prev especficamente en el

Decreto cincuenta y cuatro guin setenta y siete del Congreso de la Repblica, articulo

catorce, que toda mujer puede solicitar ante Notario el reconocimiento de su parto en

los casos de ausencia, separacin o muerte de su marido, para lo cual deber publicarse

la solicitud a travs de edictos tres veces durante un mes en el Diario Oficial y en otro

de los de mayor circulacin en el pas. Que ante el Notario ante quien se tramite el

asunto deber probarse la ausencia, la separacin o muerte del marido, conforme lo


establecido en el Cdigo Procesal Civil y Mercantil y que los facultativos debern

cumplir con las obligaciones preceptuadas en dicho cuerpo legal. Que conforme al

artculo diecisis dicho cuerpo legal, si no se presentare posicin, una vez publicados

los edictos, el notario declarara el hecho del nacimiento, amparando al nacido en la

cuasi posicin del estado de hijo, y que deber resolver lo relativo a alimentos del

menor, y que en el presente caso, con base en los hechos anteriormente expuestos y

probados y tras el cumplimiento de todos y cada uno de los requisitos legales

establecidos, es procedente que se dicte la resolucin que en derecho corresponde.

Artculos 66, 67, 126, 127, 128, 164, 177, 186, 435, 436, y 437 del Cdigo Procesal Civil y

Mercantil: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 14, 15, y 17 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica. -----

POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes citadas, el infrascrito Notario al

resolver DECLARA: I. El reconocimiento de preez de la seora MILVIA MARISOL

FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ. II. Se declara el hecho del nacimiento en parto

nico del varn JUAN JOSE MARTINEZ FUENTES, ocurrido en esta ciudad el

diecisiete de julio de dos mil cuatro, en el Hospital Fuente de Vida, a las quince treinta

horas, atendido por la mdica y cirujana MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ,

hijo de MILVIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, guatemalteca, perito, contadora,

con residencia en primera avenida cuarenta y cuatro guion treinta y dos, zona doce,

Monte Mara uno, de esta ciudad, y de JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, ya

fallecido, quien era guatemalteco, mdico y cirujano, con igual residencia III) El

reconocimiento del parto ampara al nacido en la cuasi posicin del estado de hijo IV)Se

reconoce el derecho de alimentos a favor del menor JUAN JOSE MARTINEZ

FUENTES, de conformidad con la ley. VI) Certifquese la presente resolucin al

Registrador Civil del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, con su

respectivo duplicado, para los efectos regstrales correspondientes. VII) Cumplido lo


anterior, remtase al expediente al director del Archivo General de Protocolos para su

conservacin y custodia. NOTIQUESE. ----------------------------------------------------------------

Firma y sello del notario


Notificacin

En la ciudad de Escuintla el doce del febrero del dos mil diecisiete, siendo las catorce

horas, , notifique personalmente a la seora: MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ

DE MATINEZ, en la calidad con que acta, el contenido de la resolucin de fecha de

hoy, a quien hice entrega de las copias de ley y de enterada si firmo. DOY FE --------------

f)

Ante m;
Proceso Sucesorio Intestado

Acta Notarial de Requerimiento

En la ciudad de Escuintla, el diecisiete de Agosto del dos mil cuatro, siendo las diez y

seis horas en punto, yo, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en

mi oficina profesional, ubicada en dcima avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno

de esta ciudad, soy requerido por los seores: ELSA JULIETA BARRIOS nico apellido,

viuda de ALVAREZ, de cuarenta y nueve aos de edad, soltera por viudez,

guatemalteca, secretaria, de este domicilio se identifica con el documento personal de

identificacin dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el

registro estadstico nacional de las personas RENAP. La seora ELSA JULIETA

BARRIOS acta en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad y representacin

de su menor hijo PEDRO DANILO ALVEREZ BARRIOS, calidad que acredita

conforme a la certificacin de la partida de nacimiento numero un mil ochocientos

veinticinco (1825), folio ciento noventa y siete (197), del libro noventa y tres guin zona

cinco (93-5), de nacimientos, extendida por el Registrado Civil de la ciudad de

Guatemala. As mismo, el seor ERICK ARTURA ALVAREZ BARRIOS, de veintinueve

aos de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se identifica con al

cedula de vecindad numero de orden A guin uno y de registro ochocientos tres mil

seiscientos cincuenta y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala;

GUIDO AROLDO ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho aos de edad, soltero,

guatemalteco, ingeniero civil, de este domicilio, se identifica con al cedula de vecindad

numero de orden A guin uno y de registro ochocientos cuarenta y tres mil trescientos

cuarenta y siete extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de

Guatemala; y BRENDA MARICELA ALVEREZ BARRIOS, de veintin aos de edad,


soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con cedula de

vecindad numero de orden a guin uno y de registro un milln treinta y cuatro mil

novecientos noventa y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala,

departamento de Guatemala. Todos los comparecientes manifiestan ser de las generales

indicadas, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que la representacin

que ejercita la primera de los requirentes es suficiente y amplia a mi juicio y de

conformidad con la ley para la celebracin del presente acto, y que por este medio

solicitan mis servicios profesionales a efecto de RADICAR PROCESOS SUCERIO

INTESTADO EXTRJAUDICIAL DEL SEOR ARTURO ALVAREZ FUENTES, de

conformidad con los siguientes puntos: PRIMERO: Expresa la primera de las

requirentes que su esposo y padre de su menor hijo falleci en la ciudad de Guatemala

el treinta y uno de mayo del dos mil cuatro, como lo acredita con al certificacin de la

partida de defuncin numero trescientos doce (312) folio trescientos doce (312) del

libros doscientos ochenta y siete(287) de defunciones, extendida por el registrador civil

de la ciudad de Guatemala, del departamento de Guatemala, SEGUNDO: Expresan los

requirentes que el causante no otorgo testamento ni donacin por causa de muerte, y

que de conformidad con el articulo un mil setenta y ocho del cdigo civil, poseen el

derecho, en orden de sucesin, para considerarse herederos de los bienes derechos y

obligaciones que posea el causante, conjuntamente con la otra hija procreada EVELYN

ROXANA ALVAREZ BARRIOS, que por encontrase ausente el territorio nacional no

comparece en la presente diligencia, pero si lo har a ejercitar el derecho que le

corresponda en la junta de herederos que se seala para el efecto. TERCERO: que para

demostrar el inters y parentesco que tienen con el causante entregan adems del

documento identificado en el punto anterior los siguientes elementos de conviccin: a)

certificacin de la partida de nacimiento del causante, numero dos mil novecientos


noventa y siete(2997), folio noventa y nueve (99) del libro noventa y nueve (99) de

nacimientos extendida por el Registrador de Guatemala departamento de Guatemala;

b) certificacin del matrimonio notarial del causante con la seora ELSA JULIETA

BARRIOS VIUDA DE ALVAREZ, en la que consta que el rgimen econmico que

adoptaron fue el de COMUNIDAD DE BIENES, contenida en el acta numero un mil

doscientos cincuenta y ocho (1258), folio ciento setenta y cinco (175) libro veinte (20) de

matrimonios notariales, extendida por el registrador civil del municipio de Guatemala,

departamento de Guatemala; c) certificacin de la partida de nacimiento ERICK

ARTURO ALVAREZ BARRIO, contenida en el acta nmero seis mil ciento cuarenta

(6140) folio cuatrocientos diez y ocho (418) del libro trescientos cuarenta y cinco (345)

de nacimientos, extendida por el Registrado de Guatemala del departamento de

Guatemala; d) certificado de la partida de nacimiento GUIDO AROLDO ALVAREZ

BARRIOS contenida en el acta nmero cuatro mil ciento veintids (4122) folio

doscientos ochenta y nueve (289), del libro trescientos cuarenta y siete guin uno (347-

1) de nacimientos, extendida por el Registrado Civil del Municipio de Guatemala

departamento de Guatemala; certificacin de la partida de nacimiento de EVELYN

ROXANA ALVEREZ BARRIOS contenida en la partida numero mil setecientos treinta

y cinco (1735) folio cuatrocientos veintiocho (428) del libro cuatrocientos dos guion A

(402-A) de nacimientos, extendida por el Registrado Civil del Municipio de Guatemala

departamento de Guatemala; f) certificacin de la partida de nacimiento de BRENDA

MARICELA ALVAREZ BARRIOS, contenida en el acta numero doscientos setenta y

cinco (275) folio nmero cuatro (4) del libro ochenta y cinco (85) de nacimientos,

extendida por el Registrado Civil auxiliar de la zona cinco del Municipio de Guatemala

departamento de Guatemala; g) certificacin de la partida de nacimiento de PEDRO

DANILO ALVAREZ BARRIOS, contenida en el acta numero un mil ochocientos


veintitrs (1823), folio ciento ochenta y cinco (185) del libro noventa y dos (92) de

nacimientos, extendida por el Registrado Civil del Municipio de Guatemala

departamento de Guatemala, departamento de Guatemala. CUARTO: Los

comparecientes, con base en los documentos presentados y atestados que

oportunamente se incorporaran al expediente, ratifican su deseo de que se radique el

proceso sucesorio intestado correspondiente del seor ARTURO ALVAREZ FUENTES,

se de el aviso al Registro de Procesos Sucesorios, se soliciten informe a los registros de

la propiedad, se efecten las publicaciones de ley, sealando da, hora y lugar para la

junta de herederos, se practique el avalu fiscal, se faccione el acta notarial de

inventario, se conceda audiencia a la Procuradura General de la Nacin, y al no haber

oposicin, se les declare herederos ab intestado de los bienes, derechos, acciones y

obligaciones que le correspondan en vida al causante. Finalizo la presente acta notarial,

en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las diez y seis horas con cuarenta y cinco

minutos, la cual esta contenida en (XXX) hojas de papel bond, las numero, sello y firmo,

la que es leda por los requirentes, quienes enterados de su contenido, objeto, valor y

dems efectos legales, la aceptan, ratifican y firman. DOY FE -----------------------------------

F) F)

F) F)

Ante m;
Primera Resolucin

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID.

DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA

CIUDAD, DIECSIETE DE AGOSTO DEL DOS MIL CUATRO ------------------------------

I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, se tiene por radicado el

proceso sucesorio intestado del seor ARTURO ALVAREZ FUENTES; II) Se tiene por

presentados los documentos relacionados, descritos en el acta notarial de merito; III)

Dse el aviso al Registro de Procesos Sucesorios de la Corte Suprema de Justicia; IV)

Pdanse a los Registros de la Propiedad los informes sobre si el causante otorgo

donacin por causa de muerte; V) Publquese el edicto correspondiente en el Diario

Oficial citando a los que en derecho tengan inters en la mortual, VI) se seala para la

junta de herederos la audiencia del da DIEZ Y OCHO DE SEPTIEMBRE DEL AO EN

CUSO, A LAS DIEZ Y SIETE HORAS EN PUNTO, en mi sede notarial; VII) Dse

audiencia a la procuradura General de la Nacin; practquese avalu fiscal y acta de

inventario, VIII) Concluido el tramite dctese el auto correspondiente y practquese la

liquidacin fiscal del impuesto hereditario para su posterior registro (testimonio de las

partes conducentes y aviso de traspaso); IX) remtase oportunamente al director del

archivo general de protocolos este expediente, para efecto de su conservacin y

custodia para efectos de su conservacin. Artculos: 66, 71, 128, 402, 450, 451, 452, 453,

454, 455, 456, 457, 478, 479, 481, 488, 489, 491, 492, 497, 498 del Cdigo Procesal Civil y

Mercantil; 2 del Decreto 73 75 del Congreso de la Republica; 4 del Decreto 54-77 del

Congreso de la Republica. NOTIFIQUESE-------------------------------------------------------------

Firma y sello del notario


Notificacin

En la ciudad de Guatemala el diez y siete de agosto del dos mil cuatro, siendo las diez y

siete horas en punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guin

setenta, zona uno de esta ciudad, notifique personalmente a: ELSA JULIETA BARRIOS,

UNICO APELLIDO, en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad de su menor

hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS, y a: ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO Y

BRENDA MARICELA, los tres de apellidos ALVAREZ BARRIOS, el contenido de la

resolucin de fecha de hoy, quienes enterados si firmaron. DOY FE. --------------------------

f) f)

f) f)

Firma y Sello de notario


Aviso al Registro de Procesos Sucesorios en la Corte Suprema de Justicia

SEOR ENCARGADO DEL REGISTRO DE PROCESOS SUCERIOS. SECRETARIA DE

LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA. -----------------------------------------------------------------

De conformidad con la ley a usted, doy aviso, del siguiente proceso sucesorio intestado

extrajudicial que se inicio ante mis oficios notariales: AVISO I) FECHA DE

RADICACION: Diecisiete de agosto del dos mil cuatro II) NOMBRE DE LOS

PRESUNTOS HEREDEROS O LEGATARIOS: ELSA JULIETA BARRIOS UNICO

APELLIDO VIUDA DE ALVAREZ; PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS, ARTURO

ALVAREZ BARRIO, GUIDO ADOLFO ALVAREZ BARRIOS, BRENDA MARICELA

ALVAREZ BARRIOS y EVELYN ROXANA ALVAREZ BARRIOS. III) NOMBRE Y

APELLIDO DEL CAUSANTE: Arturo Alvarez Fuentes IV) LUGAR Y FECHA DE

FALLECIMIENTO DEL CAUSANTE: Guatemala, treinta y uno de mayo del dos mil

cuatro V) LUGAR Y FEHCA DE NACIMIENTO DEL CAUSANTE: Municipio de

Guatemala, 27 de Julio de 1944 VI) NOMBRE DE LOS PADRES DEL CAUSANTE:

Pedro Alvarez Rosales y Maria Cristina Fuentes Dubn. VII) CLASE DE PROCESO:

Sucesorio intestado.

Guatemala 22 de agosto de 2004

f)

Direccin de la sede Notarial 10ma avenida 10-83 zona 1 Escuintla, Guatemala.

Lic. JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID


Solicitud de informes a los registros de la propiedad

SEOR REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL.

GUATEMALA, CIUDAD Me dirijo a usted, con el propsito de solicitarle me informe

si el seor ARTURO ALVAREZ FUENTES, quien falleci en la ciudad de Guatemala el

treinta y uno de mayo del dos mil cuatro OTORGO TESTAMENTO O DONACION

POR CAUSA DE MUERTE, ya que ante mis oficios notariales se tramite el proceso

sucesorio intestado extrajudicial de dicho causante. Guatemala 22 de Agosto del 2004.

f)

Direccin de la sede Notarial 10ma avenida 10-83 zona 1 Escuintla, Guatemala

LIC. JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID


SEOR REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD CON SEDE EN

QUETZALTENANGO, QUETZALTENANGO Me dirijo a usted, con el propsito de

solicitarle me informe si el seor ARTURO ALVAREZ FUENTES, quien falleci en la

ciudad de Guatemala el treinta y uno de mayo del dos mil cuatro OTORGO

TESTAMENTO O DONACION POR CAUSA DE MUERTE, ya que ante mis oficios

notariales se tramite el proceso sucesorio intestado extrajudicial de dicho causante.

Guatemala 25 de Agosto del 2004

f)

Direccin de la sede Notarial 10ma avenida 10-83 zona 1 Escuintla, Guatemala

Lic. JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID


Edicto (publicado tres veces en el Diario Oficial durante un plazo de 15 das)

ELSA JULIETA BARRIOS, UNICO APELLIDO, VIUDA DE ALVAREZ, en nombre

propio y en representacin de su menor hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS y

los seores ERICK ARTURO ALVAREZ BARRIOS, GUIDO AROLDO AVALREZ

BARRIOS Y BRENDA MARICELA ALVAREZ BARRIOS, radicaron ante mis oficios

notariales procesos sucesorio intestado de: ARTURO ALVAREZ FUENTES. Para la

junta de herederos se fija el 18 de septiembre del 2004, a las diez y siete horas, en mi

oficina profesional, dcima avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno de esta ciudad.

Guatemala, Guatemala 17 de Agosto 2004.

Lic. JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID. Abogado y Notario.


Acta de junta de herederos y/o legatarios

En la ciudad de Escuintla, el dieciocho de septiembre de dos mil cuatro, siendo las

diecisiete horas en punto, yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario,

constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guin setenta

de la zona uno, de esta ciudad, soy requerida por los seores ELSA JULIETA BARRIOS,

nico apellido, viuda de ALVAREZ, de cuarenta y nueve aos de edad, soltera por

viudez, guatemalteca, secretaria, de esta domicilio, se identifica con la cedula de

vecindad numero de orden A guin uno (A-1) y de registro seis mil ochocientos

veintiuno extendida por el Alcalde Municipal de San Miguel Petapa, departamento de

Guatemala, que acta en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad y

representacin de su menor hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS, calidad que

acredita con la certificacin de la partida de nacimiento numero un mil ochocientos

veinte (1820), folio ciento noventa y siete(197), del libro noventa y tres guin zona 5 (93-

5) de nacimientos, extendida por el Registrador Civil de la Ciudad de Guatemala. As

mismo los seores ERICK ARTURO ALVAREZ BARRIOS, , de veintinueve aos de

edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se identifica con al cedula de

vecindad numero de orden A guin uno y de registro ochocientos tres mil seiscientos

cincuenta y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala; GUIDO

AROLDO ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho aos de edad, soltero, guatemalteco,

ingeniero civil, de este domicilio, se identifica con al cedula de vecindad numero de

orden A guin uno y de registro ochocientos cuarenta y tres mil trescientos cuarenta y

siete extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de

Guatemala; y BRENDA MARICELA ALVEREZ BARRIOS, de veintin aos de edad,

soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con cedula de

vecindad numero de orden a guin uno y de registro un milln treinta y cuatro mil
novecientos noventa y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala,

departamento de Guatemala y EVLYN ROXANA ALVAREZ BARRIOS, de veinticinco

aos de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con la

cdula de vecindad numero de orden A guin uno y de registro novecientos diez y seis

mil ciento veintinueve extendida por el Alcalde de Guatemala departamento de

Guatemala. Todos los comparecientes manifiestan ser de las generales indicadas,

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que la representacin que ejercita

la primera de los requirentes es suficiente y amplia a mi juicio y de conformidad con la

ley para la celebracin del presente acto, y que por este medio solicitan mis servicios

profesionales a efecto de hacer constar los siguientes hechos: PRIMERO: Esta fecha y

hora se ha sealado la JUNTA DE HEREDEROS en el proceso sucesorio intestado

extrajudicial ya indicado, y promovido antes mis oficios notariales. Para el efecto, me

ponen a la vista las publicaciones aparecidas en el diario de centro Amrica los das

cinco, doce y diez y seis de septiembre, todas del ao en curso, a travs de las cuales se

cito a los interesados en manifestarse del siguiente proceso, hago constar que durante el

plazo indicado no se presento a esta notaria oposicin alguna, ni se manifest inters

por parte de terceras personas con respecto al mismo. Las indicadas publicaciones

obraran dentro del expediente que conforma este proceso. SEGUNDO: los

comparecientes, en la calidad con la que acta la primera y en su nombre propio as

como cada uno de los dems comparecientes en lo que ha cada uno respecta me

manifiestan que: ACEPTAN EXPRESAMENTE la herencia que pudiere corresponderles

en cuanto a todos los bienes, derecho y obligaciones que atian al causante, el seor

ARUTRO ALVAREZ FUENTES. As mismo, manifiestan que es su desde en forma

unnime designar como administrador a la mortual a la seora ELSA JULIETA

BARRIO nico apellido VIUDA DE ALVAREZ, por lo que confieren todos los derechos,
acciones, y obligaciones contempladas en la ley de la materia, a quien mediante acta

especifica deber hacrsele entrega del cargo que en ella recae por voluntad de los

herederos, a efecto de que manifieste su aceptacin, discernimiento y dems efectos

legales. TERCERO: termino la presente acta notarial en el mismo lugar y fecha de su

inicio, la cual esta contenida en dos hojas de papel bond, mismas que numero sello y

firmo, a veinticinco minutos despus de su inicio la que es leda por los requirentes,

quienes enterados de su contenido, objeto y dems efectos legales, la aceptan, ratifican

y firman con el infrascrito notario, quien de todo lo expuesto DOY FE. -----------------------

f) f)

f) f)

ANTE MI:
Acta de discernimiento del cargo de Administradora de la mortual

En la ciudad de Guatemala el diecinueve de septiembre de dos mil cuatro, siendo las

diecisiete horas en punto, yo, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario,

constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guin setenta

de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por los seores: ELSA JULIETA

BARRIOS, nico apellido, viuda de ALVAREZ, de cuarenta y nueve aos de edad,

soltera por viudez, guatemalteca, secretaria, de este domicilio se identifica con el

documento personal de identificacin dos mil espacio veinte mil espacio cero

quinientos uno extendido por el registro estadstico nacional de las personas RENAP,

quien comparece para que a travs de la presente acta notarial se haga constar EL

DISCERNIMIENTO DEL CARGO DE ADMINISTRADOR DE LA MORTUAL de los

bienes que dejara el causante ARTURO ALVAREZ FUENTES, que se radico ante los

oficios del infrascrito Notario. Se procede de la siguiente manera: PRIMERO: la

compareciente manifiesta que en la Junta de Herederos celebrada el diez y ocho de

septiembre del dos mil cuatro, los herederos con derecho a suceder los bienes del

causante, acordaron designarla ADMINISTRADORA DE LA MORTUAL, en tanto

concluye el proceso sucesorio correspondiente y toman posesin los herederos de los

bienes que constituyen la Masa hereditaria. SEGUNDO: Con base en lo anterior,

procedo a discernirle el cargo para el que fue nombrada, correspondindole las

facultades de asegurar, conservar y mejorar el patrimonio del causante, atender la

inversin normal a que los frutos estn destinados, vender las cosechas, arrendar los

inmuebles, hacer las inversiones corrientes para incrementar la produccin de los

bienes relictos, pagar las obligaciones y cobrar las rentes o crditos pendientes, as como

cualquier otra responsabilidad en que tuviera inters el causante. La requirente

promete desempear el cargo con la celeridad y propiedad del caso, y que dar cuenta
de su gestin tan pronto a si lo requieran los dems coherederos. Finalmente la

requirente solicita que se certifique la presente acta notarial para los usos legales que as

correspondan. Termino la presente acta notarial en el mismo lugar y fecha, quince

minutos despus de su inicio, la cual esta contenida en esta nica hoja de papel bond, la

cual numero sello y firmo. Leo a la requirente lo escrito quien de enterado, de su

contenido, objeto, valor y dems efectos legales, la acepta y firma con el infrascrito

Notario, que de todo lo expuesto DOY FE. ------------------------------------------------------------

f)

Ante m,
Acta Notarial de Inventario

En la ciudad de Guatemala, el veinte de octubre de dos mil cuatro, siendo las quince

horas, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta de la

zona uno, yo, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, a requerimiento de los

seores: ELSA JULIETA BARRIOS, nico apellido, viuda de ALVAREZ, de cuarenta y

nueve aos de edad, soltera por viudez, guatemalteca, secretara, de este domicilio, se

identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin uno y de registro seis

mil ochocientos veintiuno, extendida por el Alcalde Municipal de San Miguel Petapa,

departamento de Guatemala, que acta en nombre propio y en ejercicio de la patria

potestad de su menor hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS, calidad que acredita

con la certificacin de la partida de nacimiento numero un mil ochocientos veinte

(1820), folio ciento noventa y siete (197) del libro noventa y tres zona cinco (93 Z5) de

nacimientos extendida por el Registrador Civil de la Ciudad de Guatemala. As mismo

los seores ERICK ARTURO ALVAREZ BARRIOS, , de veintinueve aos de edad,

casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se identifica con al cedula de

vecindad numero de orden A guin uno y de registro ochocientos tres mil seiscientos

cincuenta y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala; GUIDO

AROLDO ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho aos de edad, soltero, guatemalteco,

ingeniero civil, de este domicilio, se identifica con al cedula de vecindad numero de

orden A guin uno y de registro ochocientos cuarenta y tres mil trescientos cuarenta y

siete extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de

Guatemala; y BRENDA MARICELA ALVEREZ BARRIOS, de veintin aos de edad,

soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con cedula de

vecindad numero de orden a guin uno y de registro un milln treinta y cuatro mil

novecientos noventa y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala,


departamento de Guatemala y EVLYN ROXANA ALVAREZ BARRIOS, de veinticinco

aos de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con el

documento personal de identificacin dos mil espacio veinte mil espacio cero

quinientos uno extendido por el registro estadstico nacional de las personas RENAP.

Todos los comparecientes manifiestan ser de las generales indicadas, hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles, y que la representacin que ejercita la primera de los

requirentes es suficiente y amplia a mi juicio y de conformidad con la ley para la

celebracin del presente acto. Asimismo, solicitan mis servicios profesionales de

levantar EL INVENTARIO DE LOS BIENES DE LA MORTUAL DEL SEOR ARTURO

ALVAREZ FUENTES, por lo que procede de la siguiente manera: PRIMERO:

Manifiestan los requirentes en su calidad de hijos del causante, que el esposo de la

primera compareciente, falleci en la ciudad de Guatemala el treinta y uno de mayo del

dos mil tres y que al momento de su deseco no haba otorgado testamento ni donacin

por causa de muerte, motivo por el cual se radico el presente proceso sucesorio

extrajudicial, por considerarse cada uno de ellos herederos con derecho a sucederle en

todos sus derechos, obligaciones y acciones que no se extinguen con la muerte.

SEGUNDO: Manifiestan los requirentes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles y BAJO JURAMENTO, ofrecen declarar todos los bienes, derechos y acciones

que conforman el patrimonio de la mortual. A los bienes que se detallan a continuacin

se les asignan el valor que corresponden segn el informe tcnico del Ingeniero Carlos

Arnoldo Burlan Dueas del avalu que oportunamente para el efecto practico, quien es

valuador autorizado por el Ministerio de Finanzas Publicas y se identifica con el

registro numero noventa y tres guin E guin sesenta y cinco; DOY FE que dicho

informe me fue entregado por los comparecientes y que lo tengo a la vista, mismo que

ser incorporado al expediente de dicho proceso y que sobre la masa hereditaria no


figuran bienes litigiosos, el cual en sus partes conducentes detalla lo siguiente. ACTIVO

1. Finca ubicada en la veinticuatro avenida, quince guin cuarenta de la zona siete de

esta ciudad, identificada como finca urbana numero dos mil trescientos ochenta y dos

(2382), folio cuarenta y tres (43), del libro quinientos once (511) del departamento de

Guatemala, registrada con la matricula fiscal nmero cero uno A cero veintitrs mil

doscientos cuarenta y cuatro ------------------------------------------------------------------------------

Q.54, 272.31 2. Finca ubicada en la granja Gerona, identificada como finca urbana

numero dos mil quinientos treinta y siete (2537) folio ochenta y tres (83) del libro un mil

doscientos veintinueve (1229) de Guatemala, registrada con la matricula fiscal numero:

cero uno A cero veintitrs mil doscientos cuarenta y dos -----------------------------------------

. 20,976.48 3. Inmueble situado en potrero Don Justo, hoy San JosePinula identificada

como finca urbana numero ochenta y siete mil quinientos cincuenta y ocho (87558),

folio trescientos treinta y tres (333), del libro un mil cuatrocientos veinte (420) de

Guatemala, identificada con la matricula fiscal numero cero uno A cero cero siete mil

doscientos veinte y dos (01A00722), del cual corresponden en derechos a causante la

mitad del inmueble ------------------------------------------------------------------------------------------

Q.46,407.37 4. Titulo de club tenis sport, identificado con el registro numero tres mil

doscientos ochenta y nueve (3289), numero quinientos treinta (530), de fecha veinte de

octubre del dos mil. -----------------------------------------------------------------------------------------

Q. 500.00 5. Titulo de una paja de agua municipal, con derecho a treinta metros cbicos

mensuales, inscrito en el Registro al nmero ciento setenta y ocho (178), titulo numero

ciento cuarenta (140) de la municipalidad de San Miguel Petapa. Q. 2,000.00----------------

6. Titulo de una paja de agua municipal con derecho a treinta metros cbicos

mensuales, identificado con el numero cuarenta mil sesenta (4060) y numero de titulo

cuarenta mil ochocientos (4800) ------------------------------------------------------------------------


Q. 2,000.00 7. Vehculo marca honda, lnea civil, modelo mil novecientos ochenta y ocho

tipo automvil, accionado por gasolina, color gris policromado, lneas negras, motor

nmero cuatro E guin cero setecientos ochenta y siete mil cuarenta y cinco

(4E0787045), palcas particulares numero ochocientos cuarenta mil veinticinco.

(P840025). ------------------------------------------------------------------------------------------------------

Q. 12,000.00 8. Vehculo tipo automvil marca Nissan, lnea Sentra, modelo mil

novecientos noventa, accionado por gasolina, color verde policromado, motor E,

diecisiete guin trescientos veinte un mil setecientos sesenta y nueve (E17-320769),

placas particular trescientos veintinueve mil seiscientos ochenta (P-329680) Q. 9,000.00

TOTAL ACTIVO Q. 147,155.00 ----------------------------------------------------------------------

ASCIENDE EL ACTIVO A LA CANTIDAD DE CIENTO CUARENTA Y SIETE MIL

CIENTO CINCUENTA Y CINCO QUETZALES PASIVO 1. Publicaciones en el Diario

de Centroamrica dentro del presente proceso sucesorio testamentario extrajudicial Q.

158.29 2. Honorarios por evaluacin del avalu de los bienes que conforman la mortual.

Q. 350.00 3. Honorarios profesionales por autorizacin del presente inventario

conforme al artculo nueve literal e) del decreto 131-96 del Congreso de la Republica Q.

3,653.88 4. Honorarios por direccin y procuracin de las diligencias administrativas

conforme a lo estipulado en el artculo once del decreto 111-96 del Congreso de la

Republica Q. 3,207.33 5. Gastos mdicos consistentes en una tomografa del abdomen

superior, conforme de la factura de la fundacin pro desarrollo del Hospital de San

Juan de los Desamparados con fecha diez y nueve de marzo del dos mil tres Q. 260.00

TOTAL Q. 7,629.50 ASCIENDE EL PASIVO A LA CANTIDAD DE SIETE MIL

SEISCIENTOS VEINTINUEVE QUETZALES CON CINCUENTA CENTAVOS.

BALANCE TOTAL ACTIVO: Q. 147,155.00 TOTAL PASIVO: Q. 7, 629.50 CAPITAL

LQUIDO A HEREDAR Q. 139,525.50 EL CAPITAL LQUIDO DEL PATRIMONIO


HEREDITARIO ASCIENDE A LA CANTIDAD DE: CIENTO TREINTA Y NUEVE MIL

QUINIENTOS VEINTICINCO QUETZALES CON CINCUENTA CENTAVOS ------------

TERCERO: Manifiestan los requirentes que estn por completo de acuerdo con lo

consignado en el presente acta de inventario, por lo que les advierto que si hubiera mas

bienes estn en la obligacin de denunciarlo. Ante lo cual expresan que los nicos

bienes que constituyen actualmente la masa hereditaria son los descritos pero que en

dado caso aparecieren otros procedern a denunciarlos oportunamente, para que sean

agregados a este inventario. CUARTO: Hago constar que tuve a la vista la siguiente

documentacin a) certificacin de defuncin del causante b) certificacin de la partida

de nacimiento del causante c) las certificaciones extendidas por la Direccin General de

Catastro y Avalos de Bienes inmuebles del Departamento de Registros Fiscales del

Ministerio De Finanzas Publicas, de fecha quince de octubre de dos mil tres d) Los

avalos de los bienes muebles que forman parte del presente inventario elaborado por

el Ingeniero Carlos Arnoldo Furlan Dueas el da diez de octubre del dos mil cuatro e)

El recibo de ingreso de la Direccin de la Tipografa Nacional, numero noventa mil

trescientos treinta y siete f) la factura pro forma de esta misma fecha, extendida por el

infrascrito notario. No habiendo ms que hacer constar termino la presente acta

notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio, noventa minutos despus de su inicio la

cual est contenida en cuatro hojas de papel bond, las que enumero, sello y firmo, a las

cuales adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja a efecto de satisfacer el

impuesto respectivo, as como un timbre notarial de diez quetzales. Esta acta se

extiende con su respectivo duplicado, a efecto de ser incorporado a los atestados del

protocolo del infrascrito notario. ------------------------------------------------------------------------

Leo lo escrito ntegramente a los interesados, quienes enterados de su contenido, objeto


y dems efectos legales lo aceptan ratifican y firman con el infrascrito notario de todo lo

expuesto DOY FE. --------------------------------------------

f) f)

f) f)

f)

Ante Mi:
Resolucin que remite el expediente a la Procuradura General de la Nacin

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID.

DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA

CIUDAD, DIEZ Y SIETE DE AGOSTO DEL DOS MIL CUATRO --------------------------

I) Dse audiencia a la Procuradura General de la Nacin para recabar su opinin.

Artculos 488 al 494 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. NOTIFIQUESE -----------------

Van 49 folios.

Firma y sello del notario


Pronunciamiento de la Procuradura General de la Nacin

Procuradura General de la Nacin Guatemala C.A.

NOTARIO: JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID PROCESO SUCERIO INESTADO

CAUSTE: ARTURO ALVAREZ FUENTES RADICA: ELSA JULIETA BARRIOS

VIUDA DE ALVAREZ E HIJOS

En esa notara se tramita a solicitud de la seora ELSA JULIETA BARRIOS VIUDA DE

ALVAREZ E HIJOS, el proceso sucesorio intestado de ARTURO ALVAREZ FUENTES,

quien falleci el 31 de mayo del 2003, dejando con derecho a sucederle a su conyugue e

hijos, habindose comprobado que no otorg testamento o donacin por causa de

muerte (folios diez y ocho y diez y nueve). Se adjuntaron al expediente las

certificaciones de las partidas de nacimiento, matrimonio y defuncin del causante y de

nacimiento de sus hijos, se publico el edicto y no surgi oposicin al respecto, se dio

aviso de radicacin de las presentes actuaciones. En su oportunidad procesal fue

aceptada la herencia y se facciono el inventario respectivo. Estando satisfechos los

requisitos legales, esta institucin, al evacuar la audiencia conferida, OPINA: Que es

procedente dictar el auto declaratorio de herederos ab intestado a favor de ELSA

JULIETA BARRIOS, en calidad de cnyuge suprstite y a PEDRO DANILO, ERICK

ARTURO, GUIDO AROLDO, BRENDA MARISELA, EVELYN ROXANA de apellidos

ALVAREZ BARRIOS en calidad de hijos, sin perjuicio de tercero de igual o mejor

derecho. Fenecido el expediente remtase al Archivo General de Protocolos. Artculos:

450, 453, 455, 456, 457, 478, 488, 490, 491, 492, 494 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil;

917, 918, 1026, 1027, 1028, 1068, 1078 del Cdigo Civil; 1 del Decreto 25-97 del Congreso
de la Republica, 252 de la Constitucin Poltica de la Republica. Guatemala 10 de

noviembre del 2004. Van 50 folios

f) f)

Agente Auxiliar Jefe de Seccin de la Procuradura


Auto de declaracin de herederos

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID.

DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA

CIUDAD, Escuintla, veinte de noviembre de dos mil cuatro VISTO Y

CONSIDERANDO: Que la seora ELSA JULIETA BARRIOS, nico apellido, viuda de

ALVAREZ, en nombre propio y en representacin de su hijo PEDRO DANILO

ALVAREZ BARRIOS y ERICK ARTURO, GUIDO ARNOLDO Y BRENDA

MARICELA, los tres de apellidos ALVAREZ BARRIOS, radicaron ante los oficios del

infrascrito Notario el proceso sucesorio intestado extrajudicial del seor ARTURO

ALVAREZ FUENTES que falleci en la ciudad de Guatemala el treinta y uno de mayo

de dos mil tres. Que para acreditar esa circunstancia y la relacin de parentesco que la

una a los requirentes, acompaaron oportunamente la certificacin de la partida de

nacimiento y la de defuncin del causante, ambas extendidas por el Registrador Civil

del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, conjuntamente con la

certificacin de la partida de matrimonio del causante con la primera requirente, as

como las de nacimiento de cada uno de los comparecientes. Que en el trmite del

presente proceso se solicitaron los informes respectivos al Registro de Procesos

Sucesorio as como a los Registros de la Propiedad de la Zona Central y de

Quetzaltenango, los cuales fueron congruentes en el sentido de que el causante no

otorgo en vida testamento o donacin por causa de muerte. Que se convoc a travs de

la publicacin de edicto durante tres veces en el Diario Oficial, durante le plazo

establecido en al ley de quince das, a efecto de que se presentara cualquier interesado a

la Junta de Herederos e interesados de la mortual, a efecto de que manifestaran lo que a

su derecho conviniera, tras lo cual se presentaron nicamente los requirentes y la otra

hija del causante EVELY ROXANA ALVAREZ BARRIOS, quienes oportunamente


aceptaron para si la herencia que pudiera corresponderles. En virtud de que tras lo

actuado, no se presento oposicin alguna respecto al contenido del presente proceso y

habindose pronunciado favorablemente la Procuradura General de la Nacin, al

momento de evacuar la audiencia que le fuera conferida, procede resolver, conforme a

derecho y en forma razonada, el reclamo de los requirentes a efecto de que sean

declarados legtimos herederos del causante, sin perjuicio de tercero con igual o mejor

derecho. POR TANTO: Esta Notaria, con base en lo considerado y en lo estipulado en

los artculos 401, 402, 403, 478, 481, 491, 494 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 1078

y 1079 del Cdigo Civil, DECLARA: I) Herederos ab intestados de los bienes, derechos

y obligaciones del causante ARTURO ALVAREZ FUENTES a su cnyuge suprstite,

seora ELSA JULIETA BARRIOS, y a PEDRO DANILO, ERICK ARTURO, GUIDO

AROLDO, BRNDA MARISELA Y EVELY ROXANA, de apellidos ALVAREZ

BARRIOS, en su calidad de hijos sin perjuicio de tercero con igual o mejor derecho. II)

Oportunamente, remtase las presentes actuaciones a la Seccin de Herencias Legados y

Donaciones de la Direccin General de Catastro y Avalu de Bienes Inmuebles

Ministerio de Finanzas Publicas para que proceda a formular la liquidacin fiscal de la

mortual, y posterior aprobacin y pago de impuesto. III) Compulse los testimonios de

las partes conducentes a cada uno de los herederos y remtase avisos de traspaso dentro

de los quince das siguientes a la compulsacin de los testimonios, a matricula fiscal de

la Direccin General de Catastro y Avalu de Bienes Inmuebles, Ministerio de Finanzas

Publicas, y el Departamento de Catastro Municipal. IV) Oportunamente remtase al

Archivo General de Protocolos, este expediente, para su guarda y custodia. V)

NOTIFIQUESE------------------------------------------------------------------------------------------------

Firma y sello del Notario


Notificacin del auto final

En la ciudad de Escuintla el veinte de noviembre de dos mil cuatro, siendo las diez y

seis horas en punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guin

setenta de la zona uno, NOTIFIQUE la resolucin que antecede de esta misma fecha, a

ELSA JULIETA BARRIOS Y HEREDEROS, en su calidad de cnyuge suprstite y en

representacin de su hijo PEDRO DANILO ALAVREZ BARRIOS, y a ERICK ARTURO,

GUIDO AROLDO, BRENDA MARICELA, y a EVELY ROXANA todos de apellidos

ALVAREZ BARRIOS, entregndoles copia del mismo, quienes de enterados si

firmaron. DOY FE. -------------------------------------------------------------------------------------------

f) f)

f) f)

f) f)

Firma y Sello del notario


Testimonio de las partes conducentes

Testimonio de la parte conducente del proceso sucesorio intestado ARTURO

ALVAREZ FUENTES, que para entregar a ELSA JULIETA BARRIOS viuda de

ALVAREZ, extiendo, numero, sello y firmo en cinco hojas las cuatro anteriores

fotocopia, reproducidas de ambos lados hoy a mi presencia de sus originales, y la

presente, las cuales numero, sello y firmo. Escuintla 22 de noviembre del 2004.

Firma y sello de notario


DISPOSICIN DE BIENES DE AUSENTE

Acta notarial de requerimiento

En la ciudad de Escuintla el veinte de enero de dos mil diecisis, siendo las once horas,

JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi oficina profesional,

ubicada dcima avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno de esta ciudad , soy

requerido por la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, de treinta y tres aos

de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con

documento personal de identificacin DPI nmero cien espacio doscientos espacio

trescientos (100 200 300) extendido por el registro nacional de las personas de la

Repblica de Guatemala. La requirente manifiesta que acta en representacin y en el

ejercicio de su esposo ausente JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, calidad que

acredita con la certificacin del matrimonio extendida por el Registro nacional de las

Personas de la Repblica de Guatemala, de fecha cuatro de enero del presente ao,

inscrita al nmero mil trescientos cincuenta y uno (1351), folio cien (150), del libro

ciento noventa y uno (198) de matrimonios. Hago constar que tengo a la vista la

documentacin fehaciente y que la representacin que se ejercita es suficiente conforme

a la ley y a mi juicio para el presente acto. La requirente expresa que el objeto de su

rogacin es que se tramiten antes mis oficios notariales DILIGENCIAS

VOLUNTARIAS DE DISPOSICION DE BIENES DE AUSENTES, a efecto de obtener

autorizacin para la venta de inmueble que pertenece a su esposo ausente y que ms

adelante se identifica, para lo cual procedo a la manera siguiente: PRIMERO:

Manifiesta la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES que su esposo JORGE

ROLANDO ARAGON MILLA es propietario de la finca urbana identificada al nmero

veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Escuintla,
ubicado en la sptima avenida dos guion sesenta de la zona uno de esta ciudad,

consistente en casa de habitacin de un nivel, con el rea, medidas y colindancias que le

aparecen en su respectiva inscripcin registral, como consta en la certificacin que

presenta, extendida por el Registrador General de la Propiedad, de fecha cuatro de

enero del presente ao, y que dicho inmueble constituye el nico patrimonio de su

esposo ausente. SEGUNDO: Manifiesta la requirente que tiene la URGENTE

NECESIDAD de enajenar el inmueble por los siguientes motivos: A) El inmueble

descrito, tiene construccin de adobe y techo de lmina galvanizada, se encuentra en

estado inhabitable, no obstante, la presentada y su hijo, viven en dicho inmueble; B) No

dispone del dinero suficiente como para construir en el citado inmueble; C) Se

encuentra ante la necesidad de la VENTA relacionada, debido a que desde la ausencia

del padre de su hijo menor de edad, ha visto mermados sus ingresos econmicos y su

situacin es precaria, al grado que le impide proveer a los ALIMENTOS propios y a los

de su hijo; D) Su hijo menor de edad padece de CALCULOS RENALES, por lo que debe

ser sometido a una operacin y a tratamiento, para lo cual carece de los medios

econmicos necesarios; E) Al estar en inminente peligro la vida de su hijo, y no

disponer de otro bien que no sea el identificado, justifica el objeto de su rogacin de

disponer del inmueble para darle tratamiento. TERCERO: La requirente declara que el

seor JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA, ha ofrecido comprar dicho bien, de

conformidad con las siguientes bases: A) Vendedor: JORGE ROLANDO ARAGON

MILLA, representado por su seora esposa y en ejercicio de la declaratoria de la

ausencia de su esposo; B) Comprador: JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA; C) Objeto

de la compraventa: la finca urbana identificada; D) PRECIO: CIENTO OCHENTA MIL

QUETZALES (Q. 180,000.00) AL CONTADO; E) FORMA DE PAGO: La totalidad del

precio en efectivo al momento de formalizar el contrato definitivo de compraventa del


bien inmueble urbano. CUARTO: Agrega la requirente que la compraventa le

representara UTILIDAD MANIFIESTA por razones de salud de su hijo menor de edad.

QUINTO: La requirente, para probar sus afirmaciones, ofrece los siguientes medios de

prueba: I) DECLARACION TESTIMONIAL: Propone la declaracin testimonial de los

seores RODERICO HORACIO ESTEVEZ RUANO y JOSEFA ETELVINA PORRAS

ARTIGAS, quienes debern responder a las siguientes preguntas: PRIMERA

PREGUNTA: Diga el testigo desde cuando conoce a la seora LUCILA ESTEFANIA

MILLA ROSALES? SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo desde cundo conoce al

seor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA?; TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo

si conoce la situacin econmica de la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA

ROSALES?; CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo si conoce del estado de salud de su

hijo menor de edad?; QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo Cul es la razn del

conocimiento de los hechos sobre los cuales ha declarado? II) DOCUMENTAL: Que

consiste en: a) Resolucin Judicial de declaratoria de ausencia nmero 40-2015 Of. 3 que

corresponde a JORGE ROLANDO ARAGON MILLA esposo de la promoviente y padre

del menor hijo, extendida del cuatro de enero del ao en curso por el Juzgado de

Primera instancia del Ramo civil del Departamento de Escuintla; d) Fotocopia

legalizada del documento personal de identificacin de la requirente, nmero cien

espacio doscientos espacio trescientos extendida por el Registro Nacional de las

Personas de la Repblica de Guatemala e) certificacin expedida por el Registrador

General de la Propiedad de la Zona Central, el cuatro de enero de los corrientes,

mediante la cual se acredita la titularidad del derecho de propiedad que tiene en la

resolucin emitida por el Juzgado de Primera Instancia Civil del departamento y

municipio de Escuintla sobre el inmueble identificado; f) Certificado de matrimonio de

la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES con el esposo declarado ausente en


virtud de la cual se comprueban los extremos de parentesco con el seor JORGE

ROLANDO ARAGON MILLA; h) DICTAMEN DE EXPERTO: A efecto de que se

realice el avalu tcnico que deber practicarse sobre el bien inmueble urbano objeto de

trmite de disposicin, que ser practicado por experto valuador autorizado que se

nombre para el efecto, a fin de establecer el valor comercial de la finca urbana, objeto de

estas diligencias; y i) ESTUDIO SOCIOECONOMICO: El cual deber practicarse bajo

juramento en informe de una Trabajadora Social adscrita a uno de los Juzgados de

Familia del departamento y municipio de Escuintla. SEXTO: La requirente formula las

siguientes peticiones: a) Con la presente solicitud y documentos que acompaan, se

inicie la formacin del expediente respectivo; b) Se reconozca la personera con que

acta, con base en los respectivos atestados del Registro Civil adjuntos; c) Se tengan por

ofrecidos los medios de prueba individualizados; d) Por promovidas las diligencias

voluntarias extrajudiciales de DISPOSICION DE BIEN DE AUSENTES, a efecto

obtener autorizacin para la VENTA de la citada finca urbana; d) Se reciban las

declaraciones testimoniales de las personas propuestas; f) Se nombre como experto

valuador al Ingeniero Civil Marvin Jos Gramajo Pinto, quien es valuador autorizado;

g) Se remita el expediente al Juzgado de primera instancia de Familia Competente, para

que se nombre a una Trabajadora Social adscrita al mismo y practique, bajo juramento,

el estudio social econmico respectivo; h) Se conceda oportunamente audiencia a la

Procuradura General de la Nacin para que se pronuncie sobre el fondo del asunto; i)

Con base en hechos y actuaciones dentro del expediente, as como con el dictamen

favorable de la Procuradura General de la Nacin, se dicte resolucin notarial que en

derecho corresponde, declarando la manifiesta utilidad y urgente necesidad y por

consiguiente se obtenga la AUTORIZACION PARA LA DISPOSICION DEL BIEN

INMUEBLE URBANO PROPIEDAD DE SU ESPOSO DECLARADO AUSENTE POR


EL JUZGADO COMPETENTE, consistente en VENTA del mismo, de conformidad con

las bases contractuales antes expuestas; j) Que se otorgue la escritura correspondiente

de compraventa de bien inmueble urbano al contado, en la cual deber transcribirse el

auto final; k) Que se remita el expediente al Director del Archivo General de Protocolos,

para su conservacin y custodia. Termino la presente en el mismo lugar y fecha de su

inicio, siendo las once horas con treinta minutos, la que consta en tres hojas de papel

bond a las cuales les adhiero su respectivo impuesto que dicta la ley, nmero, sello y

firmo. Leo lo escrito a la interesada, quien enterada de su contenido, objeto, validez y

dems efectos legales, lo acepta, ratifica y firma. DOY FE. ----------------------------------------

F)

Ante m:
Primera resolucin

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID,

NOVENA CALLE CINCO GUION CINCUENTA Y CUATRO ZONA UNO,

ESCUINTLA. VEINTE DE ENERO DE DOS MIL DIECISIETE. -----------------------------

I) Con base en el acta notarial que antecede y documentos presentados, frmese el

expediente respectivo. II) Se reconoce la personera con que acta la seora LUCILA

ESTEFANIA MILLA ROSALES, en representacin de su esposo declarado ausente edad

JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. III) Se tienen por iniciadas las diligencias

voluntarias de DISPOSICION DE BIEN DEL AUSENTE, JORGE ROLANDO ARAGON

MILLA por parte de su seora esposa LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. IV) Se

tienen por presentados y recibidos los documentos adjuntos. V) Se seala la fecha del

veintids de enero del presente ao, a las diez horas, para recibir las declaraciones de

los testigos propuestas. VI) Se nombra al valuador autorizado propuesto para que

realice el dictamen respectivo sobre el inmueble. VII) Remtase el expediente al Juzgado

de Primera Instancia de Familia competente para que se nombre a una Trabajadora

Social adscrita al mismo, quien rendir informe bajo juramento del estudio

socioeconmico respectivo. VIII) Dsele audiencia a la Procuradura General de la

Nacin para que se pronuncie sobre este trmite. IX) Lo dems solicitado tngase

presente para ser resuelto en su oportunidad, para su escrituracin, registro y avisos de

traspaso. Artculos: 352, 353, 357, 362 y 368 del Cdigo Civil Decreto Ley 156; 66, 71,

128, 391, 392, 444 y 446 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil del Decreto Leo 157; 1, 2,

4, 24, 25 y 26 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica. NOTIFIQUESE. -------------

Firma y sello del notario


Notificacin

En la ciudad de Escuintla, el veinte de enero de dos mil diecisiete, siendo las doce horas

en punto, en mi oficina profesional, ubicada en la sptima calle cuatro guion cincuenta

y siete de la zona uno, de esta ciudad, notifique personalmente a la seora LUCILA

ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad con la que acta, el contenido de la

resolucin de fecha de hoy, quien de enterada si firmo, entregndoles copias de la

misma. DOY FE. ---------------------------------------------------------------------------------------------

f)

Ante m
Acta de declaracin testimonial

En la ciudad de Escuintla, el veintitrs de enero de dos mil diecisiete, siendo las nueve

horas, MARIA JOSE ROLDAN ARRAZOLA, Notario, constituido en mi oficina

profesional, ubicada novena calle cinco guion cincuenta y cuatro de la zona uno, de esta

ciudad, soy requerido por el seor RAMIRO JESUS PEREZ PEREZ, de cincuenta aos

de edad, casado, guatemalteco, bachiller, de este domicilio, quien se identifica con

documento personal de identificacin nmero trescientos espacio doscientos cien (300

200 100) extendido por el registro Nacional de las Personas de la Repblica de

Guatemala, quien comparece con el propsito de prestar declaracin testimonial dentro

de las diligencias voluntarias extrajudiciales de DISPOSICION DE BIEN DEL

AUSENTE JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, el cual es promovido ante mis oficios

notariales por su esposa LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, y para tal efecto

procedo de la siguiente manera: PRIMERO: Como Notario, juramento al seor

RAMIRO JESUS PEREZ PEREZ y le advierto lo relativo al delito de falso testimonio, y

le formulo la siguiente pregunta: Prometis bajo juramento decir la verdad en lo que

fuereis preguntado? A lo que responde: Si bajo juramento prometo decir la verdad.

Acto seguido, el infrascrito Notario le hace saber lo relativo a la pena de falso

testimonio. SEGUNDO: Manifiesta ser de los datos personales anotados, que no tiene

inters directo ni indirecto para prestar declaracin, que no es dependiente, ni amigo,

enemigo, trabajador, acreedor o deudor del seor JORGE ROLANDO ARAGON

MILLA ni de su seora esposa LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, que no le une a

ninguno de ellos vinculo de parentesco alguno. TERCERO: Se le hace el siguiente

interrogatorio, al cual responde: PRIMERA PREGUNTA: Responde que son los que

manifest y que constan al principio de esta acta SEGUNDA PREGUNTA: Responde

que desde hace ocho aos y debi a que han sido vecinos. TERCERA PREGUNTA:
Responde que SI, y que considera que esta es precaria desde la ausencia del esposo

de la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. CUARTA PREGUNTA:

Responde que SI, y que le consta que el nio menor de edad ha padecido graves

quebrantos de salud ya que padece de clculos renales, lo que ha significado una

mejora acelerada de su estado fsico. QUINTA PREGUNTA: Responde: porque me

consta personalmente lo expuesto. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar

y fecha antes consignados, veinte minutos despus de su inicio la cual est contenida en

una hoja de papel bond, la que numero, sello y firmo, y es leda por el requirente, quien

enterado de su contenido, objeto, valor y dems efectos legales, la acepta, ratifica y

firma con el infrascrito NOTARIO, quien de todo lo expuesto DOY FE. ----------------------

f)

Ante m
REMISIN DEL EXPEDIENTE AL JUZGADO COMPETENTE

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL RAMO DE FAMILIA DEL

MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA.

JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, de veintisis aos de edad, soltera, Abogado y

Notario, guatemalteco, con domicilio en este departamento, actu bajo mi propia

direccin y procuracin, sealo como lugar para recibir notificaciones mi oficina

profesional ubicada en la novena calle cinco guion cincuenta y cuatro de la zona unode

esta ciudad, ante usted, respetuosamente, comparezco y al efecto

EXPONGO:

1. Como Notario encargado de las Diligencias Notariales Voluntarias de Disposicin de

Bien del ausente JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, promovido por su seora

esposa LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES en virtud del parentesco con el

ausente, es necesario solicitar a usted que designe a una Trabajadora Social adscrita a

este Juzgado para que realice el estudio socioeconmico correspondiente. Para tal

efecto, proporciono la informacin pertinente: DE LA NECESIDAD Y URGENCIA DE

LA DISPOSICION DEL BIEN del ausente JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, en

virtud que su hijo menor procreado, necesita de una operacin urgente de los riones

para que le sean removidos los clculos renales que afectan su salud y tambin para

que reciba el tratamiento respectivo. DEL BIEN QUE SE SOLICITA VENDER: La finca

urbana identificada al nmero veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del

libro diez (15) de Guatemala, ubicado en la sptima avenida dos guion sesenta de la

zona uno de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel, se encuentra

registrado a nombre del ausente JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. 2. Acompao a

este memorial el expediente que contiene las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de

DISPOSICION DE BIEN DEL AUSENTE, iniciadas el veinte de enero del dos mil
diecisiete, el cual consta de veinte folios. FUNDAMENTO DE DERECHO El articulo

once del Decreto cincuenta y cuatro setenta y siete del Congreso de la Republica, en su

parte conducente, establece que: la solicitud para disponer o gravar bienes de

menores, incapaces o ausentes podr presentarse y tramitarse ante Notario,

cumplindose con los dispuestos en los artculos 420 y 421 del Cdigo Procesal Civil y

Mercantil. El articulo doce del mismo decreto establece que en el

Notariomandara recabar la prueba propuesta y practicara, de oficio, cuantas

diligencias sean convenientes. PETICION1. Que se acepte para su trmite el presente

memorial, tomndose nota del lugar para recibir notificaciones y direccin y

procuracin con que actu. 2. Que se tenga por recibido el expediente que contiene las

diligencias notariales voluntarias de DISPOSICION DEL BIEN DEL AUSENTE DEL

SEOR JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, seguidas ante mis oficios que estn

contenidas en veinte folios y que promueve su seora madre. 3. Que se designe a la

Trabajadora Social que elija el Juzgado, quien deber efectuar el estudio

socioeconmico y emitir opinin bajo juramento. 4. Que con certificacin de la

resolucin del estudio, se devuelva el expediente de las diligencias a mi cargo.

CITA DE LEYES: Fundamento mi peticin en la ley y artculos citados as como en los

siguientes: 1, 2,3,4,13,14 y 17 de la Ley de Tribunales de Familia; 420, 421, 422 y 423 del

Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 157; 11, 12 y 13 de la Ley Reguladora de

la Tramitacin Notarial de Asuntos de Jurisdiccin Voluntaria; 252, 264 y 265 del

Cdigo Civil. Acompao duplicado y dos copias del presente memorial.

Guatemala, 25 de enero del 2016.

Bajo mi propia direccin y auxilio:


OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID.

DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA

CIUDAD, VEINTISIETE DE ENERO DEL DOS MIL DIECISIETE. ------------------------

-----Con base en el estado que guarda el Proceso de Jurisdiccin Voluntaria Notarial de

DISPOSICION DE BIEN URBANO del AUSENTE JORGE ROLANDO ARAGON

MILLA, promovido por su seora esposa LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en

la calidad con que acta, procede a resolver lo siguiente: I) incorprese al expediente el

informe rendido por la trabajadora social MARIA ETELVINA DARDON MURALLES.

II) Remtase el expediente respectivo a la Procuradura General de la Nacin, para que

se pronuncie sobre el asunto compuesto de veinte folios. Artculos: cuatro y doce del

Decreto cincuenta y cuatro setenta y siete del Congreso de la Repblica; cuatrocientos

veinte dos del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. NOTIFIQUESE. -----------------------------

Firma y sello del notario


Notificacin

En la Ciudad de Escuintla el cinco de febrero del dos mil diecisiete, siendo las diez

treinta horas, en mi oficina profesional, ubicada en dcima avenida, diez guin ochenta

y tres, zona uno de esta ciudad, notifique personalmente a la seora: LUCILA

ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad con que acta, el contenido de la

resolucin de fecha de hoy quien de enterada si firmo, entregndole copia de la misma.

DOY FE. ------------------------------------------

f)

Ante m
Procuradura General de la Nacin Guatemala, C.A.

NOTARIO: JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID

ASUNTO: DISPOSICION DE BIEN INMUEBLE DEL AUSENTE JORGE

ROLANDO ARAGON MILLA

SOLICITANTE: LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES

Ante el Notario se present la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, a efecto

de promover DISPOSICION DE BIEN INMUEBLE DEL AUSENTE JORGE

ROLANDO ARAGON MILLA, con el propsito de obtener los medios econmicos

necesarios para que se le realice una operacin quirrgica y tratamiento mdico a su

menor hijo procreado con el seor Jorge Rolando Aragon Milla. La finca urbana

identificada numero nmero veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del

libro diez (15) de Escuintla, ubicado en la sptima avenida dos guion sesenta de la zona

uno de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel, con el rea, medidas

y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin registral, constituye nico

patrimonio del ausente, en virtud que la promoviente carece de los medios econmicos

para proveer lo necesario para que realice la operacin y el tratamiento mdico de su

menor hijo. As mismo, existe un comprador quien ofrece pagar en efectivo el precio

sobre las bases establecidas dentro del acta notarial de requerimiento. Obran en el

expediente los documentos con los cuales se consideran probados los hechos expuestos,

y oportunamente se realizaran las diligencias de declaracin de testigos, as como el

estudio socioeconmico por parte de la trabajadora social adscrita al Tribunal Cuarto de

Familia del departamento de Guatemala y la valuacin por parte de valuador

autorizado, por lo que esta institucin al evacuar la audiencia conferida OPINA Que es

procedente que se dicte la resolucin aprobando estas diligencias, se faccione la


escritura pblica de DISPOSICION DEL BIEN DEL AUSENTE JORGE ROLANDO

ARAGON MILLA, sobre el inmueble de su propiedad bajo las condiciones y

beneficiarias propuestas para la compraventa propuesta. Artculo: 251 de la

Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala; 455, 456, 457, 458, 481, 491 del

Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 11, 12 y 13 del Decreto 54-77 del Congreso de la

Repblica. Van veintids folios. Guatemala 15 de febrero 2017

f) f)

Agente Auxiliar Jefe de Seccin


BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID.

DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA

CIUDAD DE ESCUINTLA. ESCUINTLA VEINTIOCHO DE FEBRERO DEL DOS

MIL DIECISIETE. ---- SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las DILIGENCIAS

VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE DISPOSICION DE BIEN DEL AUSENTE

JORGE ROLANDO ARAGON MILLA que ante mis oficios promueve la seora

LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE

APARECE: Que con fecha veinte de enero del dos mil cinco la seora LUCILA

ESTEFANIA MILLA ROSALES requiri mis servicios profesionales, solicitando la

disposicin de bien inmueble del ausente JORGE ROLANDO ARAGON MILLA sobre

el inmueble de su propiedad, identificado con la inscripcin registral como finca urbana

numero veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de

Escuintla que identifica la finca urbana en la sptima avenida dos guion sesenta de la

zona uno de esta ciudad, con el rea medida y colindancias que le aparecen en su

respectiva inscripcin registral, consistente en casa de habitacin de un nivel, el cual se

encuentra libre de gravmenes anotaciones o limitaciones como consta en la

documentacin presentada. DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha veinte de

enero del dos mil diecisiete se dict la primera resolucin, en la cual se tuvieron por

iniciadas las diligencias, dejndose agregados al expediente los documentos

presentados, ordenndose que se reciban las declaraciones de los testigos propuestos,

practique el avalu del bien inmueble se remite el expediente a un JUZGADO DE

FAMILIA, para que se nombre a una trabajadora social adscrita al mismo y practicare el

estudio socioeconmico e informe bajo juramento sobre las resultas del mismo.

Oportunamente se le d audiencia a la Procuradura General de la Nacin para que se

pronuncie al respecto. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) Documental:a) Resolucin


Judicial de declaratoria de ausencia nmero 40-2015 Of. 3 que corresponde a JORGE

ROLANDO ARAGON MILLA esposo de la promoviente y padre del menor hijo,

extendida del cuatro de enero del ao en curso por el Juzgado de Primera instancia del

Ramo civil del Departamento de Escuintla; d) Fotocopia legalizada del documento

personal de identificacin de la requirente, nmero cien espacio doscientos espacio

trescientos extendida por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de

Guatemala e) certificacin expedida por el Registrador General de la Propiedad de la

Zona Central, el cuatro de enero de los corrientes, mediante la cual se acredita la

titularidad del derecho de propiedad que tiene en la resolucin emitida por el Juzgado

de Primera Instancia Civil del departamento y municipio de Escuintla sobre el

inmueble identificado; f) Certificado de matrimonio de la seora LUCILA ESTEFANIA

MILLA ROSALES con el esposo declarado ausente en virtud de la cual se comprueban

los extremos de parentesco con el seor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA; h)

DICTAMEN DE EXPERTO: A efecto de que se realice el avalu tcnico que deber

practicarse sobre el bien inmueble urbano objeto de trmite de disposicin, que ser

practicado por experto valuador autorizado que se nombre para el efecto, a fin de

establecer el valor comercial de la finca urbana, objeto de estas diligencias; y i)

ESTUDIO SOCIOECONOMICO: El cual deber practicarse bajo juramento en informe

de una Trabajadora Social adscrita a uno de los Juzgados de Familia del departamento

y municipio de Escuintla. II) TESTIMONIAL: Propuso la declaracin testimonial de los

seores: RAMIRO JESUS PEREZ PEREZ, persona civilmente capas e idnea que renen

las calidades que exigen la ley, que oportunamente respondi las preguntas insertas

dentro del acta notarial de requerimiento. DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I)

ESTUDIO SOCIOECONOMICO: Estudio socioeconmico practicado en informe bajo

juramento por una Trabajadora Social adscrita en un Juzgado de Familia del


Departamento de Guatemala y avalu fiscal practicado. II) AUDIENCIA A LA

PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION: Oportunamente se remitir el

expediente a la Procuradura General de la Nacin a efecto de que pronuncie sobre el

fondo del asunto. CONSIDERANDO: Que el articulo once de la Ley Reguladora de la

Tramitacin Notarial de Asuntos de Jurisdiccin Voluntaria, establece que la solicitud

para disponer bienes de un menor podr presentarse ante Notario, cumplindose con lo

dispuesto en los artculos cuatrocientos veinte y cuatrocientos veintiuno del Cdigo

Procesal Civil y Mercantil. CONSIDERANDO: Que el artculo cuatrocientos veinte del

Cdigo Procesal Civil y Mercantil, establece que para la disposicin de bienes de

menores, el que los tenga bajo su administracin deber obtener la licencia respectiva

antes de su enajenacin. CONDIERANDO: Que en el presente caso se ha comprobado

plenamente la necesidad urgente de disponer del bien a efecto de proporcionarle

tratamiento mdico quirrgico al menor hijo, por carecer de medios econmicos la

seora madre del mismo, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. CONSIDERANDO:

Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la ley y no habindose

presentado objecin alguna por parte de la Procuradura General de la Nacin, es

procedente dictar la resolucin que en derecho corresponde. Fundamento Legal:

ARTICULOS: 420, 421 y 423 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12

y 13 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; POR TANTO: Con base en lo

considerado, medios de prueba aportados y leyes citadas, y habindose recabado las

pruebas y odo a la Procuradura General de la Nacin, al resolver DECLARO: I) Que es

fundada la DECLARATORIA DE NECESIDAD DE DISPONER DEL BIEN

INMUEBLE URBANO RELACIONADO y, en consecuencia, se autoriza proceder a la

compraventa del bien inmueble relacionado; II) Se fijan las bases para el otorgamiento

de la correspondiente escritura de compraventa, en los siguientes trminos:


VENDEDOR: JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, representado por su seora

madre, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, quien acta en ejercicio de la patria

potestad del menor; COMPRADOR: JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA. OBJETO DE

LA COMPRAVENTA: La finca urbana identificada en el Registro General de la

Propiedad de la Zona Central, al nmero veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta

(39), del libro diez (15) de Escuintla, ubicado en la sptima avenida dos guion sesenta

de la zona uno de esta ciudad, con el rea, medidas y colindancias que le aparecen en

su respectiva inscripcin registral, y que a la fecha no le aparece ningn gravamen,

limitacin o anotacin, que pudiere afectar los derechos del comprador. PRECIO

VENTA: CIENTO OCHENTA MIL QUETZALES AL CONTADO (Q. 180,000.00).

Nombramiento del Notario: Se nombra al Notario CESAR JOSUE DE PAZ GARCIA

para el otorgamiento de la respectiva escritura, quien determinara los pasajes

conducentes de este auto a incluir dentro de la misma. DE LA DECLARATORIA DE

NECESIDAD: La escritura deber hacer constar que la compraventa y disposicin del

bien inmueble relacionada se otorga bajo la ms estricta responsabilidad de la

promoviente y madre del menor seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. III)

DE LOS TESTIMONIOS Y PAGO DEL IMPUESTO: Complsese, previo pago del

impuesto al valor agregado el testimonio con duplicado para los efectos regstrales

correspondientes, avisos de traspaso y remtase en su oportunidad testimonio especial

al Director del Archivo General de Protocolos, satisfacindose para ello los timbres

notariales de ley. IV) DE LA GUARDA Y CUSTODIA DEL EXPEDIENTE: Concluido el

trmite remtase el expediente al Director General del Archivo General de Protocolos,

para su guarda y custodia. NOTIFIQUESE. ---------------------------------------------------------


Notificacin

En la ciudad de Escuintla el doce del febrero del dos mil diecisiete, siendo las catorce

horas, en la novena calle cinco guion cincuenta y cuatro de la zona uno de la ciudad de

Escuintla, notifique personalmente a la seora: LUCILA ESTEFANIA MILLA

ROSALES, en la calidad con que acta, el contenido de la resolucin de fecha de hoy, a

quien hice entrega de las copias de ley y de enterada si firmo. DOY FE. ----------------------

f)

Ante m;
GRAVAMEN DE BIENES DE MENORES

Acta de requerimiento

En la ciudad de Guatemala el veinte de enero de dos mil cinco, siendo las once horas,

JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi oficina profesional,

ubicada en dcima avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno de esta ciudad, soy

requerido por la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, de treinta y tres aos

de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con

documento personal de identificacin DPI nmero cien espacio doscientos espacio

trescientos (100 200 300). La requirente manifiesta que acta en representacin y en el

ejercicio de la patria potestad de su hijo menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON

MILLA, calidad que acredita con la certificacin de la partida de nacimiento extendida

por el Registrador Civil del municipio y departamento de Escuintla, de fecha cuatro de

enero del presente ao, inscrita al nmero mil trescientos cincuenta y uno (1351), folio

cien (150), del libro ciento noventa y uno (198) de nacimientos. Hago constar que tengo

a la vista la documentacin fehaciente y que la representacin que se ejercita es

suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto. La requirente expresa

que el objeto de su rogacin es que se tramiten antes mis oficios notariales

DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE GRAVAME DE BIENES DE MENORES DE

EDAD, a efecto de obtener autorizacin para la venta de inmueble que pertenece a su

hijo y que ms adelante se identifica, para lo cual procedo a la manera siguiente:

PRIMERO: Manifiesta la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES que su hijo

JORGE ROLANDO ARAGON MILLA es propietario de la finca urbana identificada al

nmero veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de

Escuintla, ubicado en la sptima avenida dos guion sesenta de la zona uno de esta

ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel, con el rea, medidas y


colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin registral, como consta en la

certificacin que presenta, extendida por el Registrador General de la Propiedad, de

fecha cuatro de enero del presente ao, y que dicho inmueble constituye el nico

patrimonio de su hijo menor de edad. SEGUNDO: Manifiesta la requirente que tiene la

URGENTE NECESIDAD de enajenar el inmueble por los siguientes motivos: A) El

inmueble descrito, tiene construccin de adobe y techo de lmina galvanizada, se

encuentra en estado inhabitable, no obstante, la presentada y su hijo, viven en dicho

inmueble; B) No dispone dinero del dinero suficiente como para construir en el citado

inmueble; C) Se encuentra ante la necesidad de la VENTA relacionada, debido a que

desde la muerte del padre de su hijo menor de edad, ha visto mermados sus ingresos

econmicos y su situacin es precaria, al grado que le impide proveer a los

ALIMENTOS propios y a los de su hijo; D) Su hijo menor de edad padece de

CALCULOS RENALES, por lo que debe ser sometido a una operacin y a tratamiento,

para lo cual carece de los medios econmicos necesarios; E) Al estar en inminente

peligro la vida de su hijo, y no disponer de otro bien que no sea el identificado, justifica

el objeto de su rogacin de disponer del inmueble para darle tratamiento. TERCERO:

La requirente declara que el seor JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA, ha ofrecido

comprar dicho bien, de conformidad con las siguientes bases: A) Vendedor: JORGE

ROLANDO ARAGON MILLA, representado por su seora madre y en ejercicio de la

patria potestad; B) Comprador: JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA; C) Objeto de la

compraventa: la finca urbana identificada; D) PRECIO: CIENTO OCHENTA MIL

QUETZALES (Q. 180,000.00) AL CONTADO; E) FORMA DE PAGO: La totalidad del

precio en efectivo al momento de formalizar el contrato definitivo de compraventa del

bien inmueble urbano. CUARTO: Agrega la requirente que la compraventa le

representara UTILIDAD MANIFIESTA pro razones de salud de su hijo menor de edad,


JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. QUINTO: La requirente, para probar sus

afirmaciones, ofrece los siguientes medios de prueba: I) DECLARACION

TESTIMONIAL: Propone la declaracin testimonial de los seores RODERICO

HORACIO ESTEVEZ RUANO y JOSEFA ETELVINA PORRAS ARTIGAS, quienes

debern responder a las siguientes preguntas: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo

desde cuando conoce a la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES? SEGUNDA

PREGUNTA: Diga el testigo desde cuando conoce a la seora LUCILA ESTEFANIA

MILLA ROSALES?; TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo si conoce la situacin

econmica de la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES?; CUARTA

PREGUNTA: Diga el testigo si conoce del estado de salud de su hijo menor de edad,

quien responde al nombre de JORGE ROLANDO ARAGON MILLA?; QUINTA

PREGUNTA: Diga el testigo Cul es la razn del conocimiento de los hechos sobre los

cuales ha declarado? II) DOCUMENTAL: Que consiste en: a) Certificacin de la partida

de nacimiento numero mil trescientos cincuenta y uno (1351), folio cien (150), del libro

ciento noventa y uno (198) de nacimientos del Registro Civil de la ciudad de

Guatemala, que corresponde a JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, extendida el

cuatro de enero del presente ao; b) Certificacin de la partida de defuncin numero

ciento diez (115), folio cuarenta (39), del libro cuatro (4) de defunciones del Registro

Civil de la ciudad de Guatemala, que corresponde al seor MARIO CARLOS ARAGON

PORTA, esposo de la promoviente y padre del menor ARAGON MILLA, extendida del

cuatro de enero de los corriente por el Registrador Civil; c) Certificacin de la partida

de nacimiento nmero cuatro (4) folio cincuenta (50) del libro doscientos (200) del

Registro Civil de las personas de la ciudad de Guatemala que corresponde a la

solicitante, extendida el cuatro de enero de los corrientes por el Registrador de esta

Ciudad; d) Fotocopia legalizada del documento personal de identificacin de la


requirente, nmero cien espacio doscientos espacio trescientos extendida por el

Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala e) certificacin

expedida por el Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, el cuatro de

enero de los corrientes, mediante la cual se acredita la titularidad del derecho de

propiedad que tiene el menor de edad: JORGE ROLANDO ARAGON MILLA sobre el

inmueble identificado; f) Certificacin extendida por el Doctor Pedro Villanueva el doce

de enero de los corrientes en virtud de la cual se comprueban los extremos de

enfermedad del menor de edad ARAGON MILLA; g) Dos opiniones de igual nmero

de especialistas mdicos urlogos, extendidas por los Doctores HIPOCRATES

GUZMAN GALENO y CLARA MARIA POCASANGRE DE VACA; fechadas trece y

catorce de enero respectivamente, en la que recomiendan la urgencia y necesidad de

que se someta a operacin al menor de edad y se le brinde tratamiento; h) DICTAMEN

DE EXPERTO: A efecto de que se realice el avalu tcnico que deber practicarse sobre

el bien inmueble urbano objeto de trmite de disposicin, que ser practicado por

experto valuador autorizado que se nombre para el efecto, a fin de establecer el valor

comercial de la finca urbana, objeto de estas diligencias; y i) ESTUDIO

SOCIOECONOMICO: El cual deber practicarse bajo juramento en informe de una

Trabajadora Social adscrita a uno de los Juzgados de Familia del departamento y

municipio de Escuintla. SEXTO: La requirente formula las siguientes peticiones: a) Con

la presente solicitud y documentos que acompaan, se inicie la formacin del

expediente respectivo; b) Se reconozca la personera con que acta, con base en los

respectivos atestados del Registro Civil adjuntos; c) Se tengan por ofrecidos los medios

de prueba individualizados; d) Por promovidas las diligencias voluntarias

extrajudiciales de GRAVAMEN DE BIEN DE MENOR, a efecto obtener autorizacin

para la VENTA de la citada finca urbana; d) Se reciban las declaraciones testimoniales


de las personas propuestas; f) Se nombre como experto valuador al Ingeniero Civil

Marvin Jos Gramajo Pinto, quien es valuador autorizado; g) Se remita el expediente al

Juzgado de primera instancia de Familia Competente, para que se nombre a una

Trabajadora Social adscrita al mismo y practique, bajo juramento, el estudio social

econmico respectivo; h) Se conceda oportunamente audiencia a la Procuradura

General de la Nacin para que se pronuncie sobre el fondo del asunto; i) Con base en

hechos y actuaciones dentro del expediente, as como con el dictamen favorable de la

Procuradura General de la Nacin, se dicte resolucin notarial que en derecho

corresponde, declarando la manifiesta utilidad y urgente necesidad y por consiguiente

se obtenga la AUTORIZACION PARA EL GRAVAMEN DEL BIEN INMUEBLE

URBANO PROPIEDAD DE SU HIJO MENOR DE EDAD, consistente en VENTA del

mismo, de conformidad con las bases contractuales antes expuestas; j) Que se otorgue la

escritura correspondiente de compraventa de bien inmueble urbano al contado, en la

cual deber transcribirse el auto final; k) Que se remita el expediente al Director del

Archivo General de Protocolos, para su conservacin y custodia. Termino la presente en

el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las once horas con treinta minutos, la que

consta en tres hojas de papel bond a las cuales les adhiero su respectivo impuesto que

dicta la ley, nmero, sello y firmo. Leo lo escrito a la interesada, quien enterada de su

contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo acepta, ratifica y firma. DOY FE.

F)

Ante m:
Primera resolucin

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID

DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA

CIUDAD, ESCUINTLA. VEINTE DE ENERO DE DOS MIL DIECISIETE. --------------

I) Con base en el acta notarial que antecede y documentos presentados, frmese el

expediente respectivo. II) Se reconoce la personera con que acta la seora LUCILA

ESTEFANIA MILLA ROSALES, en representacin de su hijo menor de edad JORGE

ROLANDO ARAGON MILLA. III) Se tienen por iniciadas las diligencias voluntarias de

GRAVAMEN DE BIEN DEL MENOR DE EDAD, JORGE ROLANDO ARAGON

MILLA por parte de su seora madre LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. IV) Se

tienen por presentados y recibidos los documentos adjuntos. V) Se seala la fecha del

veintids de enero del presente ao, a las diez horas, para recibir las declaraciones de

los testigos propuestas. VI) Se nombra al valuador autorizado propuesto para que

realice el dictamen respectivo sobre el inmueble. VII) Remtase el expediente al Juzgado

de Primera Instancia de Familia competente para que se nombre a una Trabajadora

Social adscrita al mismo, quien rendir informe bajo juramento del estudio

socioeconmico respectivo. VIII) Dsele audiencia a la Procuradura General de la

Nacin para que se pronuncie sobre este trmite. IX) Lo dems solicitado tngase

presente para ser resuelto en su oportunidad, para su escrituracin, registro y avisos de

traspaso. Artculos: 352, 353, 357, 362 y 368 del Cdigo Civil Decreto Ley 156; 66, 71,

128, 391, 392, 444 y 446 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil del Decreto Leo 157; 1, 2,

4, 24, 25 y 26 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica. NOTIFIQUESE. -------------


NOTIFICACIN

En la ciudad de Escuintla, el veinte de enero de dos mil diecisiete, siendo las doce horas
en punto, en mi oficina profesional, ubicada en la novena calle cinco guion cincuenta y
cuatro de la zona uno, de esta ciudad, notifique personalmente a la seora LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad con la que acta, el contenido de la
resolucin de fecha de hoy, quien de enterada si firmo, entregndoles copias de la
misma. DOY FE.

f)

Ante m
ACTA DE DECLARACIN TESTIMONIAL

En la ciudad de Escuintla, el veintitrs de enero de dos mil diecisiete, siendo las nueve

horas, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi oficina

profesional, ubicada en la novena calle cinco guion cincuenta y cuatro de la zona uno,

de esta ciudad, soy requerido por el seor RAMIRO JESUS PEREZ PEREZ, de cincuenta

aos de edad, casado, guatemalteco, bachiller, de este domicilio, quien se identifica con

documento personal de identificacin nmero trescientos espacio doscientos cien (300

200 100) extendido por el registro Nacional de las Personas de la Repblica de

Guatemala, quien comparece con el propsito de prestar declaracin testimonial dentro

de las diligencias voluntarias extrajudiciales de GRAVAMEN DE BIEN DEL MENOR

JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, el cual es promovido ante mis oficios notariales

por su seora madre, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, y para tal efecto

procedo de la siguiente manera: PRIMERO: Como Notario, juramento al seor

RAMIRO JESUS PEREZ PEREZ y le advierto lo relativo al delito de falso testimonio, y

le formulo la siguiente pregunta: Prometis bajo juramento decir la verdad en lo que

fuereis preguntado? A lo que responde: Si bajo juramento prometo decir la verdad.

Acto seguido, el infrascrito Notario le hace saber lo relativo a la pena de falso

testimonio. SEGUNDO: Manifiesta ser de los datos personales anotados, que no tiene

inters directo ni indirecto para prestar declaracin, que no es dependiente, ni amigo,

enemigo, trabajador, acreedor o deudor del menor de edad JORGE ROLANDO

ARAGON MILLA ni de su seora madre LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, que

no le une a ninguno de ellos vinculo de parentesco alguno. TERCERO: Se le hace el

siguiente interrogatorio, al cual responde: PRIMERA PREGUNTA: Responde que son

los que manifest y que constan al principio de esta acta SEGUNDA PREGUNTA:

Responde que desde hace ocho aos y debi a que han sido vecinos. TERCERA
PREGUNTA: Responde que SI, y que considera que esta es precaria desde la muerte

del esposo de la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. CUARTA

PREGUNTA: Responde que SI, y que le consta que el nio ha padecido graves

quebrantos de salud ya que padece de clculos renales, lo que ha significado una

mejora acelerada de su estado fsico. QUINTA PREGUNTA: Responde: porque me

consta personalmente lo expuesto. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar

y fecha antes consignados, veinte minutos despus de su inicio la cual est contenida en

una hoja de papel bond, la que numero, sello y firmo, y es leda por el requirente, quien

enterado de su contenido, objeto, valor y dems efectos legales, la acepta, ratifica y

firma con el infrascrito NOTARIO, quien de todo lo expuesto DOY FE.

f)

Ante m;
REMISIN DEL EXPEDIENTE AL JUZGADO COMPETENTE

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL RAMO DE FAMILIA DEL

MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA.

JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, de veintisis aos de edad, soltero, Abogado y

Notario, guatemalteco, con domicilio en este departamento, actu bajo mi propia

direccin y procuracin, sealo como lugar para recibir notificaciones mi oficina

profesional ubicada en la novena calle cinco guion cincuenta y cuatro de la zona uno de

esta ciudad, ante usted, respetuosamente, comparezco y al efecto

EXPONGO:

1. Como Notario encargado de las Diligencias Notariales Voluntarias de Gravamen de

Bien del menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, promovido por su

seora madre LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES quien posee la patria potestad

del menor, es necesario solicitar a usted que designe a una Trabajadora Social adscrita a

este Juzgado para que realice el estudio socioeconmico correspondiente. Para tal

efecto, proporciono la informacin pertinente: DE LA NECESIDAD Y URGENCIA DE

ENAJENAR EL BIEN: El menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA necesita de una

operacin urgente de los riones para que le sean removidos los clculos renales que

afectan su salud y tambin para que reciba el tratamiento respectivo. DEL BIEN QUE

SE SOLICITA VENDER: La finca urbana identificada al nmero veinticinco mil treinta

(25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala, ubicado en la sptima

avenida dos guion sesenta de la zona uno de esta ciudad, consistente en casa de

habitacin de un nivel, se encuentra registrado a nombre del menor de edad JORGE

ROLANDO ARAGON MILLA. 2. Acompao a este memorial el expediente que

contiene las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de GRAVAME DE BIEN DE

MENOR DE EDAD, iniciadas el veinte de enero del dos mil diecisiete, el cual consta de
veinte folios. FUNDAMENTO DE DERECHO El articulo once del Decreto cincuenta y

cuatro setenta y siete del Congreso de la Republica, en su parte conducente, establece

que: la solicitud para disponer o gravar bienes de menores, incapaces o ausentes podr

presentarse y tramitarse ante Notario, cumplindose con los dispuestos en los artculos

420 y 421 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. El articulo doce del mismo decreto

establece que en el Notariomandara recabar la prueba propuesta y practicara, de

oficio, cuantas diligencias sean convenientes. PETICION1. Que se acepte para su

trmite el presente memorial, tomndose nota del lugar para recibir notificaciones y

direccin y procuracin con que actu. 2. Que se tenga por recibido el expediente que

contiene las diligencias notariales voluntarias de GRAVAMEN DEL BIEN DEL

MENOR DE EDAD JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, seguidas ante mis oficios

que estn contenidas en veinte folios y que promueve su seora madre. 3. Que se

designe a la Trabajadora Social que elija el Juzgado, quien deber efectuar el estudio

socioeconmico y emitir opinin bajo juramento. 4. Que con certificacin de la

resolucin del estudio, se devuelva el expediente de las diligencias a mi cargo.

CITA DE LEYES: Fundamento mi peticin en la ley y artculos citados as como en los

siguientes: 1, 2,3,4,13,14 y 17 de la Ley de Tribunales de Familia; 420, 421, 422 y 423 del

Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 157; 11, 12 y 13 de la Ley Reguladora de

la Tramitacin Notarial de Asuntos de Jurisdiccin Voluntaria; 252, 264 y 265 del

Cdigo Civil.

Acompao duplicado y dos copias del presente memorial. Guatemala, 25 de enero del

2007. Bajo mi propia direccin y auxilio:

Firma y sello del notario


RESOLUCIN DEL TRMITE DEL JUZGADO

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDTO LOPEZ DEL CID.

DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA

CIUDAD, VEINTISIETE DE ENERO DEL DOS MIL DIECISIETE. ------------------------

Con base en el estado que guarda el Proceso de Jurisdiccin Voluntaria Notarial de

GRAVAMEN DE BIEN URBANO del menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA,

promovido por su seora madre LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad

con que acta, procede a resolver lo siguiente: I) incorprese al expediente el informe

rendido por la trabajadora social MARIA ETELVINA DARDON MURALLES. II)

Remtase el expediente respectivo a la Procuradura General de la Nacin, para que se

pronuncie sobre el asunto compuesto de veinte folios. Artculos: cuatro y doce del

Decreto cincuenta y cuatro setenta y siete del Congreso de la Repblica; cuatrocientos

veinte dos del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. NOTIFIQUESE. --------------------------

f) f)

Juez Secretario
NOTIFICACIN

En la Ciudad de Escuintla el cinco de febrero del dos mil diecisiete, siendo las diez

treinta horas, en mi oficina profesional, ubicada en dcima avenida, diez guin ochenta

y tres, zona uno de esta ciudad, notifique personalmente a la seora: LUCILA

ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad con que acta, el contenido de la

resolucin de fecha de hoy quien de enterada si firmo, entregndole copia de la misma.

DOY FE. --------------------------------------------------------------------------------------------------------

f)

Ante m
Procuradura General de la Nacin Guatemala, C.A.

NOTARIO: JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID

ASUNTO: GRAVAMEN DE BIEN INMUEBLE DEL MENOR JORGE ROLANDO

ARAGON MILLA

SOLICITANTE: LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES

Ante el Notario se present la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, a efecto

de promover GRAVAMEN DE BIEN INMUEBLE DEL MENOR JORGE ROLANDO

ARAGON MILLA, con el propsito de obtener los medios econmicos necesarios para

que se le realice una operacin quirrgica y tratamiento mdico. La finca urbana

identificada numero nmero veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del

libro diez (15) de Escuintla, ubicado en la sptima avenida dos guion sesenta de la zona

uno de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel, con el rea, medidas

y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin registral, constituye nico

patrimonio del menor, y la seora madre carece de los medios econmicos para proveer

lo necesario para que realice la operacin y el tratamiento mdico. As mismo, existe un

comprador quien ofrece pagar en efectivo el precio sobre las bases establecidas dentro

del acta notarial de requerimiento. Obran en el expediente los documentos con los

cuales se consideran probados los hechos expuestos, y oportunamente se realizaran las

diligencias de declaracin de testigos, as como el estudio socioeconmico por parte de

la trabajadora social adscrita al Tribunal Cuarto de Familia del departamento de

Guatemala y la valuacin por parte de valuador autorizado, por lo que esta institucin

al evacuar la audiencia conferida OPINA Que es procedente que se dicte la resolucin

aprobando estas diligencias, se faccione la escritura pblica de GRAVAMEN DEL BIEN

DEL MENOR JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, sobre el inmueble de su

propiedad bajo las condiciones y beneficiarias propuestas para la compraventa


propuesta. Artculo: 251 de la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala; 455,

456, 457, 458, 481, 491 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 11, 12 y 13 del Decreto 54-

77 del Congreso de la Repblica. Van veintids folios. Escuintla 15 de febrero 2017

f) f)

Agente Auxiliar Jefe de Seccin


AUTO FINAL

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID.

DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA

CIUDAD. ESCUINTLA VEINTIOCHO DE FEBRERO DEL DOS MIL DIECISIETE. -

SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS

EXTRAJUDICIALES DE GRAVAMEN DE BIEN DEL MENOR DE EDAD JORGE

ROLANDO ARAGON MILLA que ante mis oficios promueve la seora LUCILA

ESTEFANIA MILLA ROSALES. DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que

con fecha veinte de enero del dos mil cinco la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA

ROSALES requiri mis servicios profesionales, solicitando la disposicin de bien

inmueble del menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA sobre el inmueble

de su propiedad, identificado con la inscripcin registral como finca urbana numero

veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Escuintla que

identifica la finca urbana en la sptima avenida dos guion sesenta de la zona uno de

esta ciudad, con el rea medida y colindancias que le aparecen en su respectiva

inscripcin registral, consistente en casa de habitacin de un nivel, el cual se encuentra

libre de gravmenes anotaciones o limitaciones como consta en la documentacin

presentada. DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha veinte de enero del dos mil

diecisiete se dict la primera resolucin, en la cual se tuvieron por iniciadas las

diligencias, dejndose agregados al expediente los documentos presentados,

ordenndose que se reciban las declaraciones de los testigos propuestos, practique el

avalu del bien inmueble se remite el expediente a un JUZGADO DE FAMILIA, para

que se nombre a una trabajadora social adscrita al mismo y practicare el estudio

socioeconmico e informe bajo juramento sobre las resultas del mismo. Oportunamente

se le d audiencia a la Procuradura General de la Nacin para que se pronuncie al


respecto. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) Documental: a) Certificaron de la Partida

de Nacimiento numero un mil trescientos cincuenta y uno, folio cien del libro ciento

noventa y ocho de nacimientos del Registro Civil de las Personas de Guatemala,

correspondiente al menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA; b) Certificacin de la

Partida de Defuncin numero ciento diez (115), folio cuarenta (39), del libro cuatro (4)

de defunciones del Registro Civil de la ciudad de Guatemala, que corresponde al seor

MARIO CARLOS ARAGON PORTA, esposo de la promoviente y padre del menor

ARAGON MILLA. c) Certificacin de la Partida de Nacimiento nmero cuatro (4) folio

cincuenta (50) del libro doscientos (200) del Registro Civil de las Personas de la

Repblica de Guatemala que corresponde a la solicitante, extendida el cuatro de enero

de los corrientes por el Registrador Nacional de las Personas de la Repblica de

Guatemala que corresponde a la partida de nacimiento de la solicitante. d) Fotocopia

legalizada del documento personal de identificacin nmero cien espacio doscientos

espacio trescientos (100 200 300), extendida por el Registro Nacional de las Personas de

la Repblica de Guatemala, f) Certificacin extendida por el registrador general de la

propiedad de la zona central mediante la cual se acredito la titularidad del derecho de

propiedad que tiene el menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. II)

TESTIMONIAL: Propuso la declaracin testimonial de los seores: RAMIRO JESUS

PEREZ PEREZ, persona civilmente capas e idnea que renen las calidades que exigen

la ley, que oportunamente respondi las preguntas insertas dentro del acta notarial de

requerimiento. DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I) ESTUDIO

SOCIOECONOMICO: Estudio socioeconmico practicado en informe bajo juramento

por una Trabajadora Social adscrita en un Juzgado de Familia del Departamento de

Guatemala y avalu fiscal practicado. II) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA

GENERAL DE LA NACION: Oportunamente se remitir el expediente a la


Procuradura General de la Nacin a efecto de que pronuncie sobre el fondo del asunto.

CONSIDERANDO: Que el articulo once de la Ley Reguladora de la Tramitacin

Notarial de Asuntos de Jurisdiccin Voluntaria, establece que la solicitud para disponer

bienes de un menor podr presentarse ante Notario, cumplindose con lo dispuesto en

los artculos cuatrocientos veinte y cuatrocientos veintiuno del Cdigo Procesal Civil y

Mercantil. CONSIDERANDO: Que el artculo cuatrocientos veinte del Cdigo Procesal

Civil y Mercantil, establece que para la disposicin de bienes de menores, el que los

tenga bajo su administracin deber obtener la licencia respectiva antes de su

enajenacin. CONDIERANDO: Que en el presente caso se ha comprobado plenamente

la necesidad urgente de disponer del bien a efecto de proporcionarle tratamiento

mdico quirrgico al menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, por carecer de

medios econmicos la seora madre del mismo, LUCILA ESTEFANIA MILLA

ROSALES. CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por

la ley y no habindose presentado objecin alguna por parte de la Procuradura General

de la Nacin, es procedente dictar la resolucin que en derecho corresponde.

Fundamento Legal: ARTICULOS: 420, 421 y 423 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil;

1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12 y 13 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; POR TANTO:

Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y leyes citadas, y habindose

recabado las pruebas y odo a la Procuradura General de la Nacin, al resolver

DECLARO: I) Que es fundada la DECLARATORIA DE NECESIDAD DE ENAJENAR

EL BIEN INMUEBLE URBANO RELACIONADO y, en consecuencia, se autoriza

proceder a la compraventa del bien inmueble relacionado; II) Se fijan las bases para el

otorgamiento de la correspondiente escritura de compraventa, en los siguientes

trminos: VENDEDOR: JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, representado por su

seora madre, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, quien acta en ejercicio de la


patria potestad del menor; COMPRADOR: JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA.

OBJETO DE LA COMPRAVENTA: La finca urbana identificada en el Registro General

de la Propiedad de la Zona Central, al nmero veinticinco mil treinta (25,030), folio

cuarenta (39), del libro diez (15) de Escuintla, ubicado en la sptima avenida dos guion

sesenta de la zona uno de esta ciudad, con el rea, medidas y colindancias que le

aparecen en su respectiva inscripcin registral, y que a la fecha no le aparece ningn

gravamen, limitacin o anotacin, que pudiere afectar los derechos del comprador.

PRECIO VENTA: CIENTO OCHENTA MIL QUETZALES AL CONTADO (Q.

180,000.00). Nombramiento del Notario: Se nombra al Notario JESUS ALBERTO

MAYORGA JUAREZ para el otorgamiento de la respectiva escritura, quien

determinara los pasajes conducentes de este auto a incluir dentro de la misma. DE LA

DECLARATORIA DE NECESIDAD: La escritura deber hacer constar que la

compraventa y disposicin del bien inmueble relacionada se otorga bajo la ms estricta

responsabilidad de la promoviente y madre del menor seora LUCILA ESTEFANIA

MILLA ROSALES. III) DE LOS TESTIMONIOS Y PAGO DEL IMPUESTO: Complsese,

previo pago del impuesto al valor agregado el testimonio con duplicado para los

efectos regstrales correspondientes, avisos de traspaso y remtase en su oportunidad

testimonio especial al Director del Archivo General de Protocolos, satisfacindose para

ello los timbres notariales de ley. IV) DE LA GUARDA Y CUSTODIA DEL

EXPEDIENTE: Concluido el trmite remtase el expediente al Director General del

Archivo General de Protocolos, para su guarda y custodia. NOTIFIQUESE. ---------------

Firma y sello del notario


NOTIFICACIN

En la ciudad de Escuintla el doce del febrero del dos mil diecisiete, siendo las catorce

horas, en la novena calle cinco guion cincuenta y cuatro de la zona uno de la ciudad de

Escuintla, notifique personalmente a la seora: LUCILA ESTEFANIA MILLA

ROSALES, en la calidad con que acta, el contenido de la resolucin de fecha de hoy, a

quien hice entrega de las copias de ley y de enterada si firmo. DOY FE. ----------------------

f)

Ante m
IDENTIFICACION DE TERCERO

Acta de requerimiento

En la ciudad de Escuintla, el treinta de enero del ao dos mil cuatro, siendo las quince

horas con cuarenta minutos, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario,

constituido en mi oficina profesional ubicada dcima avenida, diez guin ochenta y

tres, zona uno de esta ciudad, a requerimiento de la seora ALMA FLORENTINA

ALVAREZ DUARTE, de cuarenta y ocho aos de edad, soltera, guatemalteca, Maestra

de Educacin Primaria Urbana, de este domicilio, se identifica conel documento

personal de identificacin dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno

extendido por el registro estadstico nacional de las personas RENAP. La requirete

acta en nombre propio y el objeto de su rogacin es promover ante mis oficios y en

jurisdiccin voluntaria, la identificacin de tercero de su seora madre ALMA

FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON, motivo por el cual procedo de la manera

siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES: Declara la requirente que su seora madre

ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON, falleci el da DIECINUEVE DE

NOVIEMBRE DE DOS MIL TRES, habiendo usado y fue conocida en forma pblica y

constante tambin con los nombres de ALMA DUARTE DE LON, FLORENTINA

DUARTE DE LON Y ALMA DUARTE, adems el que aparece inscrito de su

nacimiento en el Registro Civil respectivo, por lo que requiere de mis servicios

profesionales para que declare la notoriedad de los nombre relacionados. SEGUNDO:

La requirente presenta la siguiente documentacin: a) Certificacin de partida nmero

nueve mil ciento cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho (18), del libro diecisis (16) de

defunciones del Registro Civil de esta ciudad, correspondiente a la fallecida; b)


Certificacin de la partida numero setecientos veinticuatro (724), folio diecinueve

vuelta (19. v) del libro de nacimientos, nmero cien (100) de Registros Civil Ipala,

Chiquimula, correspondiente a la fallecida ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE

DE LEON; Y c) Fotocopia autenticada de la certificacin de la partida nmero

trescientos treinta u cuatro (334), folio trescientos vientres (323), del libro doscientos

(200 A) de nacimientos, del Registro Civil de esta ciudad, correspondiente a la

requirente, con la que acreditan el inters con que acta y su grado de parentesco.

Asimismo, propone el testimonio de los seores GUSTAVO EDUARDO MOLINA DE

LON Y HEIDI DUARTE ALVARADO. TERCERO: PETICION: En virtud de lo

anteriormente expuesto al suscrito Notario, la requirente SOLICITA: a) Se tenga por

promovidas ante mis oficios las diligencias voluntarias de IDENTIFICACION DE

TERCERO de la seora ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; b) Se

tengan por presentados los documentos relacionados y por ofrecida la informacin

testimonial propuesta; c) Se publique el edicto que indica la ley; y d) Oportunamente se

faccione el Acta Notarial de Notoriedad respectiva que en derecho corresponde,

DECLARANDO: a) CON LUGAR las presentes diligencias de identificacin de tercero

de la seora ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON y, en consecuencia,

que fue conocida en forma pblica y constante tambin con los nombres de ALMA

DUARTE DE LON, FLORENTINA DUARTE DE LON Y ALMA DUARTE; b) Se

mande a inscribir tal declaracin en los registros correspondientes certificndose el acta

notarial de notoriedad en su oportunidad, con su duplicado, para su anotacin o

registro. Termino la presente, cuando son las diecisis horas con quince minutos, en el

mismo lugar y fecha indicados al principio quedando comprendida en dos hojas de

papel espaol con mi membrete, habilitadas al valor legal. Leo lo escrito a la requirente
y enterada de su contenido, objeto, valor y dems efectos legales, lo acepta, ratifica y

firma con el notario que DOY FE. -----------------------------------------------------------------------

F.

Ante M:
Primera resolucin de trmite

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ

TOSCANO.DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO

DE ESTA CIUDAD. Escuintla, treinta de enero del ao dos mil cuatro. En vista del

requerimiento hecho en el acta Notarial que precede, I) Se tiene por iniciadas ante mis

oficios las diligencias voluntarias de identificacin de tercero de la seora ALMA

FLORENTINA DE JESS DUARTE DE LON; II) Por ofrecidos los medios de prueba

individualizados y por presentados los documentos relacionados; III) Publquese el

edicto de rigor, citando a quienes se consideren afectados por la publicacin; IV)

Oportunamente, faccione el Acta Notarial de Notoriedad que en derecho corresponde,

certificndose en duplicado para efectos regstrales. V) Remtase el expediente al

Director del Archivo General de Protocolos. Artculos 440, 441, 442 del Cdigo Procesal

Civil y Mercantil. NOTIFIQUESE -----------------------------------------------------------------------

Firma y sello Notario


Notificacin

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ

TOSCANO, DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO

DE ESTA CIUDAD -----------------------------------------------------------En la ciudad de

Escuintla, el da treinta de enero de dos mil cuatro, siendo las diecisis horas con veinte

minutos, en la cuarenta y cinco avenida dos guin cuarenta y tres de la zona once, de

esta ciudad, notifique a: la seora ALMA FLORENTICA ALVRES DUARTE, el

contenido de la resolucin notarial de fecha de hoy, y le entregu copia de la misma,

quien de enterada s firmo. DOY FE. -------------------------------------------------------------------

F.

Firma y sello del notario


Edicto (se publica una vez en el diario oficial)

Edicto de la Identificacin de tercero, publicado el 04-02-2004 ALMA FLORENTINA

ALVARES DUARTE, solicita la notoriedad de los nombres de ALMA DUARTE DE

LON, FLORENTINA DUARTE DE LON Y ALMA DUARTE, con los que fue

conocida su seora madre. Efectos legales, cito a quienes se consideren afectados con su

identificacin en la dcima avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno de esta ciudad.

Lic. ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO.


Acta notarial de notoriedad

En la ciudad de Escuintla, el treinta de enero del ao dos mil cuatro, siendo las quince

horas con cuarenta minutos ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario,

constituido en mi oficina profesional ubicada en ladcima avenida, diez guin ochenta

y tres, zona uno de esta ciudad, requerimiento de la seora ALMA FLORENTINA

ALVAREZ DUARTE, de cuarenta y ocho aos de edad, soltera, guatemalteca, Maestra

de Educacin Primaria Urbana, de este domicilio, se identifica conel documento

personal de identificacin dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno

extendido por el registro estadstico nacional de las personas RENAP. La requirete

acta en nombre propio y el objeto de su rogacin es promover ante mis oficios y en

jurisdiccin voluntaria, la identificacin de tercero de su seora madre ALMA

FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON, motivo por el cual procedo de la manera

siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES: Declara la requirente que su seora madre

ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON, falleci el da DIECINUEVE DE

NOVIEMBRE DE DOS MIL TRES, habiendo usado y fue conocida en forma pblica y

constante tambin con los nombres de ALMA DUARTE DE LON, FLORENTINA

DUARTE DE LON Y ALMA DUARTE, adems el que aparece inscrito de su

nacimiento en el Registro Civil respectivo, por lo que requiere de mis servicios

profesionales para que declare la notoriedad de los nombre relacionados. SEGUNDO:

La requirente presenta la siguiente documentacin: a) Certificacin de partida nmero

nueve mil ciento cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho (18), del libro diecisis (16) de

defunciones del Registro Civil de esta ciudad, correspondiente a la fallecida; b)

Certificacin de la partida numero setecientos veinticuatro (724), folio diecinueve


vuelta (19. v) del libro de nacimientos, nmero cien (100) de Registros Civil Ipala,

Chiquimula, correspondiente a la fallecida ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE

DE LEON; Y c) Fotocopia autenticada de la certificacin de la partida nmero

trescientos treinta u cuatro (334), folio trescientos vientres (323), del libro doscientos

(200 A) de nacimientos, del Registro Civil de esta ciudad, correspondiente a la

requirente, con la que acreditan el inters con que acta y su grado de parentesco.

Asimismo, en esta acto entrega al suscrito al publicacin del Diario de Centroamrica,

de fecha cuatro del mes y ao en curso, que contiene la publicacin del edicto que

ordena la ley. TERCERO: Se encuentran asimismo presentante, como testigos, los

seores GUSTAVO EDUARDO MOLINA DE LON Y HEIDI JANNET DUARTE

ALVARADO, a quienes juramento de conformidad con la siguiente frmula:

Prometis, bajo juramento, decir la verdad en la que fuereis preguntado? Responden:

S bajo juramento, prometemos decir la verdad por lo que les hago saber lo relativo a la

pena por el delito de falso testimonio por lo que declararan llamarse exactamente como

quedo apuntado y ser de los datos de identificacin personales siguientes: GUSTAVO

EDUARDO MOLINA DE LON de treinta aos de edad, soltero, guatemalteco,

msico, de este domicilio, de mi conocimiento; HEIDI JANNETTE DUARTE

ALVARADO, de veintiuno aos de edad, soltera, secretaria bilinge, guatemalteca, de

este domicilio, se identifica con la cdula de vecindad A guin uno, trescientos mil,

extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad. Examinados uno en pos de otro,

DECLARAN: Que son parientes dentro de los grados de ley de la seora ALMA

FLORENTINA DE JESS DUARTE DE LEN, que no tiene inters directo en esta

asunto, que no son trabajadores domsticos, dependientes acreedores ni deudores de la

requirente, y que tienen relacin con la requirente y la difunta, y que conocieron a la

seora ALMA FLORENTINA DE JESS DUARTE DE LEN, constndoles dicha


circunstancia porque la conocieron y trataron durante toda su vida con ella. CUARTO:

El infrascrito Notario, con base en los documentos relacionados, las declaraciones

testimoniales que encuentra en el punto anterior y por no existir oposicin declara la

notoriedad de la identificacin justificada suficientemente a sus juicio de la

identificacin de tercero del nombre de la seora ALMA FLORENTINA DE JESS DE

LEN y, como consecuencia que ese nombre y los de ALMA FLORENTINA DE LEN;

ALMA DUARTE Y ALMA DUARTE DE LEN, corresponden e identifican a una

misma persona, por lo que el Registrador Civil de esta ciudad y del Municipio de Ipala,

departamento de Chiquimula, debern hacer las anotaciones al margen en lo que

respecta a la inscripcin de la partida de defuncin nmero nueve mil ciento cincuenta

y tres (9,153), folio dieciocho (18), del libro diecisis (16), de defunciones que

corresponde a la difunta, y al margen de las partida de nacimiento nmero setecientos

veinticuatro (724), folio diecinueve vuelto (19 v.) del libro de nacimientos nmero cien

(100) del Registro Civil de Ipala, Chiquimula, correspondiente a la fallecida. Termino la

presente, en el mismo lugar y fecha de su inicio, veinte minutos despus, y leo lo escrito

a los requirentes quienes enterados de su contenido, objeto, validez, efectos legales de

certificar esta acta con su duplicado para la inscripcin y anotaciones, lo aceptan,

ratifican y firman, quedando la presente comprendida en dos hojas de papel espaol

habilitadas al valor de ley, mismas que numero, sello y firmo. DOY FE ----------------------

F) F)

F) Ante m;
Certificacin del Acta de Notoriedad que deber Remitirse a los Registros

ESTUARO ALDAIR JUAREZ TOSCANO; Notario certifica la autenticidad de la dos

fotocopias que anteceden, las que numera, sella y firma, por haber sido directamente

reproducidas de su original en su presencia, las que consiste en el acta notarial de

notoriedad de fecha quince de febrero dos mil cuatro, que para los efectos de

inscripcin en la partida de nacimiento No. 02, folio, 100, del libro 100, correspondiente

a la seora ALMA FLORENTINA DE JESS DE LEN en el registro nacional de las

personas, Escuintla dieciocho de febrero de dos mil cuatro. --------------------------------------


IDENTIFICACIN DE PERSONA

UNO (01). En la ciudad de Escuintla, el veintiocho de Julio de dos mil quince, ANTE

M: JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, comparece la seorita MARTA

JULIA SOLARES CAMPOS, de veinticinco aos de edad, guatemalteca, soltera, maestra

de educacin primaria, de este domicilio quien se identifica con el documento personal

de identificacin(DPI) nmero mil espacio diez mil espacio cero quinientos uno ( 1000

10000 0501 ), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de

Guatemala (RENAP). Me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y

que por el presente instrumento otorga su IDENTIFICACION DE PERSONA conforme

las siguientes clausulas escriturarias. PRIMERA: Declara la compareciente bajo

juramento, y enterada de las penas relativas al delito de falso testimonio, ser de los

datos personales consignados. Que su nacimiento se encuentra inscrito el Registro Civil

de las Personas, del Registro Nacional de las Personas, de esta ciudad al nmero

doscientos, folio cien, del libro tres de nacimientos del municipio de Escuintla,

departamento de Escuintla, en donde consta que naci el dos de mayo de mil

novecientos noventa y dos, hija del seor Vctor Hugo Solares Rendn y de la seora

Mara Concepcin Campos Linares. SEGUNDA: Expresa la otorgante, bajo declaracin

jurada, que en sus relaciones sociales, comerciales, profesionales y estudiantiles, ha

usado y es conocida con los nombres de MARTA SOLARES y JULIA CAMPOS;

nombres y apellidos que corresponden a una misma y nica persona que es la

otorgante, solicitando al seor Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas

del municipio y departamento de Escuintla, que efectu la correspondiente anotacin al

margen de la partida relacionada y posteriormente se le extienda certificacin para los

efectos legales. TERCERA: La otorgante acepta las clusulas del presente instrumento.

DOY FE: a) que lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) que tuve a la vista la
certificacin de la partida de nacimiento y el documento de identificacin relacionado;

c) que advert a la otorgante de los efectos legales del presente instrumento y de la

obligacin registral. Leo lo escrito a la interesada, quien enterada de su contenido, valor

y efectos legales lo acepta, ratifica y firma con el Notario autorizante. ------------------------

F)

ANTE M
ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura matriz nmero uno, de fecha quince de

julio de dos mil quince, autorizada en la ciudad de Escuintla, por el Infrascrito Notario,

que para remitir al Director del Archivo General de Protocolos, extiendo, numero, firmo

y sello en dos hojas bond. La primera reproducida directamente de su original y la

segunda la presente. Escuintla, cinco de agosto de dos mil quince.-----------------------------


ES TESTIMONIO de la escritura matriz nmero uno, de fecha quince de julio de dos

mil quince, autorizada en la ciudad de Escuintla, por el Infrascrito Notario, que para

entregar a la seorita MARTA JULIA SOLARES CAMPOS, extiendo, numero, firmo y

sello en dos hojas bond. La primera reproducida directamente de su original y la

segunda la presente. Escuintla, cinco de agosto de dos mil quince.-----------------------------


PATRIMONIO FAMILIAR

Acta notarial de Requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el quince de diciembre de dos mil cuatro, siendo las nueve

horas, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi oficina

profesional, dcima avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno de esta ciudad,de esta

ciudad, soy requerido por el Seor LUIS EMILIO SANTOS REYES, de cuarenta aos

edad, casado, guatemalteco, pediatra, de este domicilio, quien se identifica con el

documento personal de identificacin dos mil espacio veinte mil espacio cero

quinientos uno extendido por el registro estadstico nacional de las personas RENAP.

Hago constar que el requirente acta en nombre propio y se solicita mis servicios

profesionales para que se tramiten ante mis las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE

CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, para lo cual procedo de la manera

siguiente: PRIMERO: Manifiesta el seor LUIS EMILIO que con fecha veinticinco de

junio de do mil cinco contrajo matrimonio con la seorita MONICA ANDREA ORTIZ

SAYES, quien se identifica conel documento personal de identificacin dos mil espacio

veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el registro estadstico nacional de

las personas RENAP, el cual fue autorizado por el Notario Jos Antonio Gracias

Gonzles, extremo que acredita con la certificacin de la partida de matrimonio nmero

novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete (47), del libro sesenta y ocho (68) de

matrimonios notariales, extendida por el Registrador Civil de esta ciudad capital, de

fecha diez de noviembre del presente ao. Como producto de su unin los esposos

procrearon al nio JOSE FEDERICO SANTOS ORTIZ, quien actualmente es de cuatro

aos de edad, guatemalteco, de este domicilio, extremo que acredita con la certificacin

de la partida de nacimiento nmero un mil doscientos (1,200), folio noventa y nueve


(99), del libro treinta y siete guin N (37-N) de nacimientos de esta ciudad, extendida

por el Registrador Civil del municipio de Guatemala, de fecha once de noviembre del

presente ao. SEGUNDO: Declara el requirente que es propietario de la finca urbana

inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al nmero

ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del

municipio de Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida

dos guin sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consiste en casa de habitacin de un

nivel, construccin de ladrillo, con el rea, medidas y colindancias que le aparecen en

su respectiva inscripcin, segn consta en certificado extendida por el Registro General

de la Propiedad de la Zona Central de fecha cinco de noviembre del dos mil cuatro, con

matricula fiscal nmero diez mil sesenta y cinco guin S (10,065-S) y que de acuerdo

con la evaluacin resiente practicada por la seccin de Avalos de la Direccin General

de Catstrofe y Avalos de bienes inmuebles, del Ministerio de Finanzas Publicas, tiene

un valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40,000,00) el requirente

expresamente hace constar que el bien inmueble identificado se encuentra libre de

manera expresa de gravmenes, anotaciones o limitaciones, como consta en

documentacin presentada, consistente en certificacin del Registro de la Propiedad de

la zona Central y de la Direccin General de Catastro y Avalos de Bienes Inmuebles

as como el testimonio de la escritura nmero sesenta y cinco (65), autorizada por el

Notario Jos Antonio Gracias Gonzles, de fecha veintiocho de noviembre del dos mil

cuatro. TERCERO: El promoviente expresa que en su deseo CONSTITUIR

PATRIMONIO FAMILIAR sobre el bien antes identificado, bajo la siguiente

estipulacin: a) Beneficiarios: su conyugue, MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, y su

hijo menor de edad JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ; b) Bien afecto: El patrimonio

familiar se constituye sobre la finca Urbana de su propiedad, identificada en el punto


segundo de esta Acta; c) Tiempo de duracin: El patrimonio se constituye por un lapso

de CATORCE AOS (14), contados a partir del momento en que se otorgue la escritura

de constitucin del patrimonio familiar, o sea, hasta que el hijo menor de edad de los

esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, alcance la mayora de

edad; d) VALOR DEL BIEN: el valor del bien inmueble sobre el cual se constituye el

patrimonio familiar es de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.40.000.00); e)

ADMINSTRADOR: El representante de los beneficiarios y administrador del

patrimonio familiar, ser el requirente. CUARTO: Expresa el promoviente que para los

efectos legales correspondientes, representa declaracin jurada de que sobre los dems

bienes de su propiedad no existen gravmenes, segn consta en acta notarial

autorizada por el infrascrito Notario en esta ciudad, de fecha cinco de noviembre del

presente ao; de igual manera declara que no posee no es deudor de ninguna persona.

QUINTO: En virtud de lo anterior, el requirente solicita: a) que con la presente acta

notarial y documento adjuntos se forme el expediente respectivo; b) se tenga por

iniciadas las diligencias voluntarias extrajudiciales de CONSTITUCION DE

PATRIMONIO FAMILIAR sobre el bien inmueble, bajo las condiciones de valor y

tiempo especificados; c) Se tengan por beneficiarias a las personas propuestas; d) Se

haga las publicaciones de la ley en el Diario Oficial y en otro de mayor circulacin; e) Se

conceda audiencia de la Procuradura General de la Nacin; f) en su oportunidad se

dicte la resolucin que en derecho corresponda y se otorgue a la escritura respectiva, y

extindase copia legalizada de esta, con su duplicado, para los efectos regstrales de

propiedad; g) se remita el expediente al Director del Archivo General de Protocolos,

para su conservacin y custodia. Termino la presenta Acta en el mismo lugar y fecha de

su inicio, cuando son las nueve horas con cuarenta y cinco minutos, la cual consta en

tres hojas de papel bond, que numero, sello y firmo, y a las que adhiero un timbre fiscal
de cincuenta centavos por hoja y un timbre notarial de diez quetzales por el acta. Leo lo

escrito al requirente, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos

legales, lo acepta, ratifica y firma con el notario que autoriza. DOY FE -----------------------

-----------------

f.

Ante M:

Primera Resolucin mediante el cual se remite el expediente al Juzgado de Primera

Instancia Civil.

OFICINA PROFESIONAL DE NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ

TOSCANO.DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO

DE ESTA CIUDAD, QUINCE DE DICIEMBRE DOS MIL CUATRO ----------------------

---------------------------------------------- I) Con base en el acta notarial que antecede y

documentos presentados, frmese el expediente respectivo. II) Se tienen por iniciadas

las diligencias voluntarias de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR por

parte del seor LUIS EMILIO SANTOS REYES. III) Se tienen por presentados y

recibidos los documentos adjuntos. IV) Publquese el edicto correspondiente, por tres

veces durante el plazo de treinta das en el Diario Oficial y en otro de mayor

circulacin. V) Desde audiencia que se pronuncie sobre este trmite. VI) Otrguese la

escritura y extindase copia simple legalizada, para efectos de inscripcin Artculos:

352, 362 y 368 del Cdigo Civil, Decreto Ley 106, 66, 71, 128, 401, 402, 444 y 446 del

Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107; 1, 2, 4, 24, 25 y 26 del Decreto 54-77
del Congreso de la Republica. NOTIFIQUESE -------------------------------------------------------

---------------------

Firma y sello del notario

Notificacin

En la ciudad de Escuintla, el quince de diciembre de dos mil cuatro, siendo las diez

horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta, zona

uno, de esta ciudad, notifique personalmente al seor: LUIS EMILIO SANTOS REYES

el contenido de la resolucin de fecha de hoy, quien de enterado si firm, entregndoles

copia de la misma. DOY FE ------------------------------------------------------------

F)

Ante m
Edicto (3 veces en el Diario Oficial y 3 en otro de mayor circulacin)

LUIS EMILIO SANTOS REYES inicio ante mis oficios notariales diligencia voluntarias

DE CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre la finca urbana de su

propiedad, inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al

nmero ocho setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del

municipio de Guatemala departamento de Guatemala ubicada en la cuarta avenida dos

guin sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, sobre la cual no pesan gravmenes,

anotaciones ni limitaciones, a favor de su cnyuge MONICA ANDREA ORTIZ SAYES,

y de su hijo JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, como beneficiarios. Cito a presuntos

interesados y convoco a quienes se consideren con derecho a oponerse a mi oficina

profesional, situada en la cuarta avenida tres guin setenta zona uno Guatemala,

Guatemala, diecisis de diciembre del dos mil cuatro.

Lic. ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, abogado y Notario.


Resolucin mediante la cual se remite expediente a la Procuradura General de la

Nacin.

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ

TOSCANO, DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO

DE ESTA CIUDAD, VEINTIUNO DE ENERO DEL DOS MIL CINCO --------------------

--------------------------------------------I) Adjntese las publicaciones de ley. II) No

habindose presentado oposicin, desee audiencia a la Procuradura General de la

Nacin. III) Remtase el expediente a la Procuradura General de la Nacin, el cual est

compuesto de quince folios. Artculos: 4, 24, 25 y 26 del Decreto 54-77, del Congreso de

la Repblica. NOTIFIQUESE -------------------------------

Firma y sello del notario


Notificacin

En la ciudad de Escuintla, el veintiuno de Enero de dos mil cinco, siendo las diez horas,

en mi oficina profesional, ubicada endcima avenida, diez guin ochenta y tres, zona

uno de esta ciudad, notifique personalmente al seor: LUIS EMILIO SANTOS REYES el

contenido de la resolucin de fecha de hoy, quien de enterado si firm, entregndoles

copia de la misma. DOY FE ---------------------------------------------------------------------------

f.

Ante m
Auto final

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ, DCIMA

AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA

CIUDAD,VIENTIOCHO DE ENERO DEL AO DOS MIL CINO --------------------------

----Se tienen a la vista: Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de

CONSTITUCIN DE PATRIMONIO FAMILIAR, que ante mis oficios promueve el

seor LUIS EMILIO SANTOS REYES -------------------------------------------------------DEL

ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha quince de diciembre del dos

mil cuatro, el seor Lus Emilio Santos Reyes requiri mis servicios profesionales,

solicitando la Constitucin de patrimonio Familiar como beneficiarios a su cnyuge,

seora MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su hijo menor de edad,

JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, sobre el inmueble urbano de su propiedad,

identificado con la inscripcin registral nmero, ochocientos setenta (870), folio

veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), del municipio de Guatemala,

departamento de Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta

avenida dos guin sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de

habitacin de un nivel, construccin de ladrillo, con las medidas y colindancias que

aparecen en su respectiva inscripcin, con matricula fiscal nmero diez mil sesenta y

cinco guin G (10, 065-G) y que de acuerdo con valuacin practicada por la seccin de

Avalos de la Direccin General de Catastro y Avalos de Bienes Inmuebles, del

Ministerio de Finanzas Pblicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL

QUETZALES (Q. 40, 000,00), el cual se encuentra libre de gravmenes, anotaciones o


limitaciones, como consta en la documentacin presentada --------------------------------------

---------------DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de diciembre de dos mil

cuatro, se dict la primera resolucin, en la cual se tuvieron por iniciadas las

diligencias, dejndose agregados al expediente los documentos presentados,

ordenndose la publicacin de los edictos y dar oportunamente la intervencin a la

Procuradura General de la Nacin. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I)

DOCUMENTAL: a) Certificacin de la partida de matrimonio, esposos LUIS EMILIO

SANTOS REYES Y MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, inscrito al nmero

novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete (47), del libro sesenta y ocho (68), de

matrimonios notariales, extendida por el registrador civil, de esta ciudad capital de

fecha diez de noviembre del dos mil cuatro; b) Certificacin de la partida de nacimiento

del menor JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, nmero un mil doscientos (1,200), folio

noventa y nueve (99), del libro treinta y siete (37-N) de nacimientos de esta ciudad,

extendida por el Registrador Civil del municipio de Guatemala, de fecha once de

noviembre del dos mil cuatro; c) Certificacin del registro de la propiedad de la zona

Central en la que consta que el seor LUIS EMILIO SANTOS REYES es propietario del

inmueble urbano identificado al nmero ochocientos setenta (870), folio veinticuatro

(24), del libro quinientos once (511), de Guatemala, el cual identifica a la finca urbana

ubicada en la cuarta avenida dos guin sesenta de la zona cuatro de esta ciudad,

consistente en casa de habitacin de un nivel, construccin de ladrillo; d) Certificacin

extendida por el Director de Catastro y Avalos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de

Finanzas Pblicas, de fecha treinta de noviembre del dos mil cuatro; e) Testimonio de la

escritura nmero sesenta y cinco (65), autorizada por el notario Jos Antonio Gracias

Gonzles, de fecha veintiocho de noviembre del dos mil cuatro; e) Acta notarial de

declaracin jurada, de fecha cinco de noviembre del dos mil cuatro, autorizada por el
infrascrito Notario, en la que consta la declaracin expresa del promoviente que sobre

los dems bienes inmuebles de su propiedad no existen gravmenes, anotaciones y

limitaciones. II) PUBLICACIONES: Obran en el expediente la publicacin de los

respectivos edictos en el Diario Oficial y en el Diario la Hora, de fecha veinte y treinta

de diciembre del dos mil cuatro, y veinte de enero del dos mil cinco, III) AUDIENCIA

A LA PROCURADURIA GENERAL DE LA NACIN: Asimismo, consta que la

Procuradura General de la Nacin al evacuar audiencia que se le confiri para que

rindiera su dictamen del fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con fecha

veintids de enero del ao dos mil cinco, opin que procede acceder a lo solicitado en el

acta inicial y mandar que se dicte la presente resolucin aprobando estas diligencias y

que se otorgue la escritura respectiva ------------------------------------------------------------------

CONSIDERANDO: El articulo veinticuatro de la Ley Reguladora de la Tramitacin

Notarial de Asuntos de Jurisdiccin Voluntaria, establece que salvo lo que permitan las

leyes especiales para la Constitucin de un patrimonio familiar, la solicitud puede

presentarse ante Notario, para cuyo efecto se llenaran los requisitos que establece el

artculo cuatrocientos cuarenta y cuatro del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, y que

son aplicables las disposiciones del Cdigo Civil excepto a lo que se refiere a la

aprobacin. Y que el artculo del citado cuerpo legal establece que si la solicitud se

encontrare bien documentada el Notario dispondr la publicacin en el Diario Oficial y

en otro de mayor circulacin, por tres veces en el trmino de treinta das y que segn el

artculo veintisis pasado el termino de las publicaciones sin que se hubiera presentado

oposicin, el Notario oir a la Procuradura General de la Nacin y que llenados los

requisitos anteriores el Notario autorizara la escritura la cual ser firmada por la

persona que constituye el patrimonio familiar en su carcter de fundador. En la

escritura se expresaran los nombres de los beneficiados, bienes que comprende, valor y
tiempo de duracin -----------------------------------------------------------------------------------------

CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigido por la ley y no

habindose presentado objecin alguna por parte de la Procuradura General de la

Nacin, es procedente dictar la resolucin que en derecho corresponde ----------------------

-----------------------------------------------------------------------------Fundamento Legal: Artculos:

352 al 362, 364 y 368 del Cdigo Civil; 444 al 446 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil;

1 al 5, 24 al 27 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; POR TANTO: Con base

en lo considerado medios de Prensa, y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con

lugar las presentes diligencias voluntaria de CONSTITUCION DE PATRIMONIO

FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad del seor LUIS EMILIO SANTOS REYES,

inscrito en el Registro General de la zona central al nmero ochocientos setenta (870),

folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), de Guatemala, el cual identifica a

la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guin sesenta de la zona cuatro de esta

ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel, construccin de ladrillo, con las

medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin, con matricula

fiscal nmero diez mil sesenta y cinco guin G (10,065 - G) y que de acuerdo con

valuacin practicada por la seccin de Avalos de la Direccin General de Catastro y

Avalos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Publicas, tiene un valor

estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40,000,00), el cual se encuentra libre de

gravmenes, anotaciones o limitaciones, como consta en la documentacin presentada.

II) Como fundador y administrador del patrimonio familiar se reconoce al seor LUIS

EMILIO SANTOS REYES, y como beneficiarios del mismo a su cnyuge la seora

MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su menor hijo JORGE FEDERICO

SANTOS ORTIZ. III) El valor del patrimonio familiar se establece en cuarenta mil

quetzales (Q.40, 000.00), IV) El tiempo de vigencia que regir para el presente
patrimonio familiar es de CATORCE (14) AOS, o sea, hasta que el hijo menor de edad

de los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ alcance la

mayora de edad. V) Otrguese la escritura que en derecho corresponde en la cual

deber transcribirse este auto. VI) Extindase en duplicado copia legalizada para los

efectos de inscripcin registral. VII) Remtase el expediente al Director del Archivo

General de Protocolos para su conservacin y custodia. NOTIFIQUESE ---------------------


Notificacin al Promoviente

En la ciudad de Escuintla, el veintiocho de diciembre de dos mil cinco, siendo las

catorce horas, en mi oficina profesional, ubicada en dcima avenida, diez guin ochenta

y tres, zona uno de esta ciudad,notifiqu personalmente al seor: LUIS EMILIO

SANTOS REYES el contenido de la resolucin de fecha de hoy, quien de enterado s

firm, entregndoles copia de la misma. DOY FE ---------------------------------------------------

(f)

Ante m
ESCRITURA DE CONSTITUCIN DE PATRIMONIO FAMILIAR

NUMERO VEINTICINCO. En la ciudad de Escuintla, el veinticinco de enero de dos mil

cinco, ANTE MI, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, comparece el

seor LUIS EMILIO SANTOS REYES, de cuarenta aos edad, casado, guatemalteco,

pediatra, de este domicilio, quien se identificael documento personal de identificacin

dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el registro

estadstico nacional de las personas RENAP. El compareciente me asegura ser de los

datos de identificacin personales anotados, que se encuentra en el libre ejercicio de sus

derechos civiles y que por este acto comparece a otorgar ESCRITURA CONSTITUTIVA

DE PATRIMONIO FAMILIAR, dentro del proceso de jurisdiccin voluntario que

oportunamente tramitara ante mis oficios profesionales, de conformidad con las

siguientes clusulas escriturarias: PRIMERA: En cumplimiento de la ley, procedo a

transcribir el auto final dictado en esta Notaria, de fecha veinticinco de enero de dos mil

cinco, el que literalmente dice: BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO

ALDAIR JUAREZ TOSCANO CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA, ZONA

UNO, GUATEMALA, GUATEMALA VEINTIOCHO DE ENERO DE DOS MIL CINCO

-------------------------------------------------------------------------------------- SE TIENE A LA

VISTA: Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de CONSTITUCION

DE PATRIMONIO FAMILIAR que ante mis oficios promueve el seor LUIS EMILIO

SANTOS REYES --------DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha

quince de diciembre del dos mil cuatro, el seor Lus Emilio Santos Reyes requiri mis

servicios profesionales, solicitando la Constitucin de patrimonio Familiar como

beneficiarios a su cnyuge, seora MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a

su hijo menor de edad, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, sobre el inmueble urbano

de su propiedad, identificado con la inscripcin registral nmero, ochocientos setenta


(870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), del municipio de

Guatemala, departamento de Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la

cuarta avenida dos guin sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa

de habitacin de un nivel, construccin de ladrillo, con las medidas y colindancias que

aparecen en su respectiva inscripcin, con matricula fiscal nmero diez mil sesenta y

cinco guin G (10, 065-G) y que de acuerdo con valuacin practicada por la seccin de

Avalos de la Direccin General de Catastro y Avalos de Bienes Inmuebles, del

Ministerio de Finanzas Pblicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL

QUETZALES (Q. 40, 000,00), el cual se encuentra libre de gravmenes, anotaciones o

limitaciones, como consta en la documentacin presentada --------------------------------------

DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de diciembre de dos mil cuatro, se

dict la primera resolucin, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias,

dejndose agregados al expediente los documentos presentados, ordenndose la

publicacin de los edictos y dar oportunamente la intervencin a la Procuradura

General de la Nacin. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a)

Certificacin de la partida de matrimonio, esposos LUIS EMILIO SANTOS REYES Y

MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, inscrito al nmero novecientos

ochenta (980), folio cuarenta y siete (47), del libro sesenta y ocho (68), de matrimonios

notariales, extendida por el registrador civil, de esta ciudad capital de fecha diez de

noviembre del dos mil cuatro; b) Certificacin de la partida de nacimiento del menor

JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, nmero un mil doscientos (1,200), folio noventa y

nueve (99), del libro treinta y siete (37-N) de nacimientos de esta ciudad, extendida por

el Registrador Civil del municipio de Guatemala, de fecha once de noviembre del dos

mil cuatro; c) Certificacin del registro de la propiedad de la zona Central en la que

consta que el seor LUIS EMILIO SANTOS REYES es propietario del inmueble urbano
identificado al nmero ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro

quinientos once (511), de Guatemala, el cual identifica a la finca urbana ubicada en la

cuarta avenida dos guin sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa

de habitacin de un nivel, construccin de ladrillo; d) Certificacin extendida por el

Director de Catastro y Avalos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas

Pblicas, de fecha treinta de noviembre del dos mil cuatro; e) Testimonio de la escritura

nmero sesenta y cinco (65), autorizada por el notario Jos Antonio Gracias Gonzles,

de fecha veintiocho de noviembre del dos mil cuatro; e) Acta notarial de declaracin

jurada, de fecha cinco de noviembre del dos mil cuatro, autorizada por el infrascrito

Notario, en la que consta la declaracin expresa del promoviente que sobre los dems

bienes inmuebles de su propiedad no existen gravmenes, anotaciones y limitaciones.

II) PUBLICACIONES: Obran en el expediente la publicacin de los respectivos edictos

en el Diario Oficial y en el Diario la Hora, de fecha veinte y treinta de diciembre del dos

mil cuatro, y veinte de enero del dos mil cinco, III) AUDIENCIA A LA

PROCURADURIA GENERAL DE LA NACIN: Asimismo, consta que la

Procuradura General de la Nacin al evacuar audiencia que se le confiri para que

rindiera su dictamen del fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con fecha

veintids de enero del ao dos mil cinco, opin que procede acceder a lo solicitado en el

acta inicial y mandar que se dicte la presente resolucin aprobando estas diligencias y

que se otorgue la escritura respectiva ------------------------------------------------------------------

-CONSIDERANDO: El articulo veinticuatro de la Ley Reguladora de la Tramitacin

Notarial de Asuntos de Jurisdiccin Voluntaria, establece que salvo lo que permitan las

leyes especiales para la Constitucin de un patrimonio familiar, la solicitud puede

presentarse ante Notario, para cuyo efecto se llenaran los requisitos que establece el

artculo cuatrocientos cuarenta y cuatro del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, y que
son aplicables las disposiciones del Cdigo Civil excepto a lo que se refiere a la

aprobacin. Y que el artculo del citado cuerpo legal establece que si la solicitud se

encontrare bien documentada el Notario dispondr la publicacin en el Diario Oficial y

en otro de mayor circulacin, por tres veces en el trmino de treinta das y que segn el

artculo veintisis pasado el termino de las publicaciones sin que se hubiera presentado

oposicin, el Notario oir a la Procuradura General de la Nacin y que llenados los

requisitos anteriores el Notario autorizara la escritura la cual ser firmada por la

persona que constituye el patrimonio familiar en su carcter de fundador. En la

escritura se expresaran los nombres de los beneficiados, bienes que comprende, valor y

tiempo de duracin. ----------CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los

requisitos exigido por la ley y no habindose presentado objecin alguna por parte de

la Procuradura General de la Nacin, es procedente dictar la resolucin que en derecho

corresponde ---------------------------------------------------------------------------------------------------

Fundamento Legal: Artculos: 352 al 362, 364 y 368 del Cdigo Civil; 444 al 446 del

Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 1 al 5, 24 al 27 del Decreto 54-77 del Congreso de la

Republica. POR TANTO: Con base en lo considerado medios de Prensa, y leyes citadas,

al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntaria de

CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad del

seor LUIS EMILIO SANTOS REYES, inscrito en el Registro General de la zona central

al nmero ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once

(511), de Guatemala, el cual identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida

dos guin sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de

un nivel, construccin de ladrillo, con las medidas y colindancias que le aparecen en su

respectiva inscripcin, con matricula fiscal nmero diez mil sesenta y cinco guin G

(10,065 - G) y que de acuerdo con valuacin practicada por la seccin de Avalos de la


Direccin General de Catastro y Avalos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de

Finanzas Publicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.

40,000,00), el cual se encuentra libre de gravmenes, anotaciones o limitaciones, como

consta en la documentacin presentada. II) Como fundador y administrador del

patrimonio familiar se reconoce al seor LUIS EMILIO SANTOS REYES, y como

beneficiarios del mismo a su cnyuge la seora MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE

SANTOS, y a su menor hijo JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ. III) El valor del

patrimonio familiar se establece en cuarenta mil quetzales (Q.40, 000.00), IV) El tiempo

de vigencia que regir para el presente patrimonio familiar es de CATORCE (14)

AOS, o sea, hasta que el hijo menor de edad de los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE

FEDERICO SANTOS ORTIZ alcance la mayora de edad. V) Otrguese la escritura que

en derecho corresponde en la cual deber transcribirse este auto. VI) Extindase en

duplicado copia legalizada para los efectos de inscripcin registral. VII) Remtase el

expediente al Director del Archivo General de Protocolos para su conservacin y

custodia. NOTIFIQUESE. Aparece firma legible y la impresin de un sello en la que

leo lo siguiente: GUSTAVO MARROQUIN VARGAS-ABOGADO Y NOTARIO

SEGUNDA: DE LOS BENEFICIARIOS. Manifiesta el seor LUIS EMILIO SANTOS

REYES que los beneficiario del patrimonio familiar que por el presente instrumento

constituye son: su conyugue, MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, y su hijo menor de

edad JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ. TERCERA: DEL BIEN SOBRE EL QUE SE

CONSITITUYE PATRIMONIO FAMILIAR. El bien sobre el cual se constituye el

patrimonio familiar es la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de

la Zona Central al nmero ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro

quinientos once (511) del municipio de Guatemala, que identifica a la finca urbana

ubicada en la cuarta avenida dos guin sesenta de la zona cuatro de esta ciudad,
consiste en casa de habitacin de un nivel, construccin de ladrillo, con el rea, medidas

y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin. CUARTA: DEL VALOR

DEL BIEN OBJETO DEL PATRIMONIO FAMILIAR. El valor del bien inmueble cobre

el cual se constituye el patrimonio familiar es de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.40,

000.00). QUINTA: DEL TIEMPO DE DURACION DEL PATRIMONIO FAMILIAR. El

patrimonio familiar queda constituido pro el plazo de CATORCE (14) AOS, o sea,

hasta que el hijo menor de edad de los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO

SANTOS ORTIZ, alcance la mayora de edad. SEXTA: El otorgante acepta el contenido

del presente instrumento. HAGO CONSTAR: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, y

de su contenido; b) Que tuve a la vista el expediente completo de jurisdiccin

voluntaria que sustenta el otorgamiento de esta escritura y la cedula de vecindad

relacionada. c) Que advert al otorgante los efectos legales del presente instrumento y

las subsecuentes obligaciones regstrales. Leo lo escrito al interesado, quien enterado de

su contenido, objeto, valor, efectos legales y registro, lo acepta, ratifica y firma con el

Notario que autoriza.

F) F)

ANTE M
ES COPIA SIMPLE LEGALIZADA de la escritura nmero veinticinco del registro

notarial a mi cargo, autorizada en esta ciudad el veinticinco de enero de dos mil cinco,

que para entregar al seor LUIS EMILIO SANTOS REYES extiendo, numero, sello y

firmo, en tres hojas de papel de fotocopia, la primera y segunda impresas en ambos

lados y la tercera nicamente en el anverso, ms la presente a al que adhiero un timbre

fiscal de cincuenta centavos pro al razn del registro que deber operarse en el Registro

de la Propiedad de la Zona Central. Guatemala, veintinueve de enero de dos mil cinco.


ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura nmero veinticinco (25) del registro

notarial a mi cargo, autorizada en esta ciudad el veintinueve de enero de dos mil cinco,

que para remitir al Director del Archivo General de Protocolos extiendo, numero sello y

firmo, en tres hojas de papel fotocopia, la primera y segunda impresas en ambos lados

y la tercera nicamente en el anverso, ms la presente a la que adhiero los timbres

notariales de ley. Escuintla, veinticinco de enero de dos mil cinco. -----------------------------