Realidad Nacional Final 1

FACULTAD DE IINGENIERA CIVIL, SISTEMAS Y ARQUITECTURA
REALIDAD NACIONAL I
ARQ. RENTERIA PEA ALEXANDER
INTEGRANTES
ALBJAR GLVEZ, FRANKLIN OLAZABAL ALBERCA, LILIANA PATRICIA
BANCES MALCA, JHON

MAYANGA VILCABANA, MIXI YSABEL
ROJAS ALENDARA, ANDERSON
SANTOS MONTENEGRO, MARY HILARIA 2017 - I
MORI PELEZ, MARCIA ALEJANDRA
INTRODUCCIN
AL TEMA
QU ES VIVIENDA?
REA CERRADA Y CUBIERTA
CONFORT
PRIVACIDAD
SEGURIDAD
TIPOS DE VIVIENDA
VIVIENDAS NATURALES VIVIENDAS ARTIFICIALES
Creadas por el hombre.

No interviene el hombre.
Emplean gran variedad de materiales,
Usado usualmente en la PRE-HISTORIA
tamaos, estilos y formas distintas.
CLASIFICACIN DE VIVIENDA
SEGN ASOCIACION DE PERSONAS QUE VIVEN
VIVIENDA UNIFAMILIAR VIVIENDA COLECTIVA

CLASIFICACIN DE VIVIENDA
SEGN ASOCIACION DE PERSONAS QUE VIVEN
VIVIENDA UNIFAMILIAR VIVIENDA COLECTIVA

SEGN REGIN GEOGRFICA Y CULTURAL
DACHA TIPI
Tienda construida
por un armazn
Casa de de palos o caas
campo y de en forma cnica y
recreo.
cubierto de
RUSIA pieles.
TRIBUS
BARRACAS PALAFITOS
Vivienda de Civilizaciones
labradores.
Primitivas sobre
En zonas de estacas de
huertas de madera dentro de
regado. lago o ro.
MURCIA. PER
SEGN MATERIAL DE CONSTRUCCIN
VIVIENDA DE HIELO VIVIENDA DE TELA

VIVIENDA DE MADERA
VIVIENDA MAMPOSTERA VIVIENDA DE PAJA

SEGN EL STATUS Y POSICIN SOCIAL
DE ASISTENCIA SOCIAL MANSIN
DE CLASE MEDIA
Vivienda que otorga el ESTADO a Vivienda suntuosa, menor que un

personas de bajos recursos. palacio pero con aspecto lujoso y
zonas de recreo.
Vivienda propia, construida por los
propios medios de la familia.
EVOLUCIN DE LA
VIVIENDA
El hombre paleoltico viva
en CUEVAS NATURALES
PALEOLTICO
PRIMERAS CHOZAS
en las proximidades de los
MESOLTICO ros.
Palos de madera recubierto de
pieles y ramas
VIVIENDAS CIRCULARES,
NEOLTICO OVALADAS, O CUADRADAS
Ladrillos de arcilla + piedra +
paja
(Mayor consistencia)
CONSTRUCCIONES MS SOFISTICADA Y
PLANIFICADAS
EDAD ANTIGUA Mesopotamia (piedra Ladrillo de arcilla)

Egipto (vivienda patio) (Ladrillo arcilla)
Roma - Grecia
ESPACIOS RURALES SIMPLES

ESTANCIA AMPLIA y FOGN como centro de la
EDAD MEDIA vivienda.
Construidas en madera, adobe y piedras,

utilizando paja para el techo.
LADRILLOS DE BARRO
Surgen las primeras mansiones seoriales
EDAD
MODERNA
SIGLO XX: Se disean y construyen rascacielos de
ACERO, CRISTAL Y HORMIGN, con nuevas tcnicas
para vivienda y oficinas, en EE.UU.
Son imitados, ms adelante por otros pases.
REAS ILUMINADAS
POCA VIDRIO
CONTEMPORNEA
Las casas suelen tener formas cuadradas y con
habitaciones abiertas y amplias.
Situacin y perspectivas
de la vivienda en el Per
1. DIAGNSTICO DEL SECTOR VIVIENDA
DIAGNSTICO DEL SECTOR VIVIENDA
Al 2014, el dficit habitacional es de 1.2 millones de viviendas, 73%

correspondientes al dficit cualitativo y 27% al dficit cuantitativo.
CAUSAS
Limitada demanda de
vivienda propia o de mejora Limitada planificacin
Informalidad
por la poblacin de bajos urbana
recursos
Dificultad de acceso al Informalidad en la propiedad Crecimiento sin planificacin

sistema financiero de los predios urbana
Desconocimiento de la
Incumplimiento de
poblacin de beneficios de
parmetros del reglamento
contar con vivienda en
de edificaciones
condiciones adecuadas
Ocupacin ilegal de terrenos

no apropiados para vivienda
Fuente: INEI ENAHO 2014

DFICIT HABITACIONAL
Al 2014, el dficit habitacional en el Per es de 1.2 millones de viviendas, lo que
implica la construccin de 4.2% de viviendas adicionales respecto del stock actual y la
mejora del 11% de ellas
DFICIT HABITACIONAL, 2014
(Millones de viviendas)
28% con servicios

bsicos
deficitarios (agua,
desage y luz)
Dficit habitacional: 73% Dficit cualitativo

1.209 millones de viviendas (877 millones de viviendas)
39% viviendas
hacinadas
12% con material

27% Dficit cuantitativo irrecuparable 2% viviendas
inadecuadas 1/
(332.2 millones de viviendas)
19% hogares sin
vivienda

INFORMALIDAD DE PREDIOS Y CONSTRUCCIN
Al 2014, siete de cada diez viviendas se construyen informalmente, lo que genera

condiciones de vivienda inadecuada, precariedad fsica y legal, e incrementa la
vulnerabilidad de los hogares ante fenmenos naturales
LA VIVIENDA CUENTA CON LICENCIA DE CONSTRUCCIN?, 2014 LA VIVIENDA FUE CONSTRUIDA CON ASISTENCIA TCNICA DE
UN INGENIERO CIVIL O ARQUITECTO?, 2014
No sabe;
No sabe; 12% 11% S; 17%
S cuenta; 24%
No ; 72%
No cuenta; 64%
S No No sabe

2. MEDIDAS ADOPTADAS Y LOGROS DEL SECTOR
MEDIDAS ADOPTADAS
El MVCS se encuentra implementando un conjunto de instrumentos de

poltica para reducir el dficit cuantitativo y cualitativo de vivienda
i PROMOCIN DEL ACCESO A VIVIENDA a travs del financiamiento del Fondo

Mi Vivienda, as como la promulgacin e implementacin del DL 1177
promocin de arrendamiento de vivienda y DL 1196 capitalizacin inmobiliaria.
ii FORMALIZACIN DE LA PROPIEDAD a travs de la titulacin y el desalojo de las

invasiones
iii PROTECCIN DE LAS VIVIENDAS VULNERABLES a travs de la otorgacin de un

bono que permita fortalecerlas ante riegos ssmicos
iv GENERACIN DE SUELO URBANO, urbanizado terrenos de propiedad del

Estado y desarrollando proyectos de vivienda social
v Gestin integral para mejorar los BARRIOS Y CIUDADES a travs de la

implementacin de proyectos clave.
i PROMOCIN DE ACCESO A VIVIENDAS SOCIALES
En 2015, se construyeron 1 032 viviendas rurales, 7 000 sern completadas al finalizar el

2015
El programa Vivienda Rural beneficia a familias pobres y pobres extremas asentadas en reas rurales localizadas
por encima de los 3, 000 m.s.n.m
Fuente: PNVR
i PROMOCIN DE ACCESO A VIVIENDAS SOCIALES
Promulgacin de DL 1177, que acelera el acceso a la vivienda a travs de la promocin de

arrendamiento con seguridad jurdica y facilidades tributarias
DL 1177 RGIMEN DE PROMOCIN DEL ARRENDAMIENTO

PARA VIVIENDA
Arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda

Aplicacin
1 Contrato de arrendamiento de inmueble
Detalle destinado a vivienda
2 Contratos especiales de arrendamiento de

inmuebles destinados a vivienda:
Uso
formularios
FUA, FUAO y
- Contrato de arrendamiento de inmueble
FUAL destinado a vivienda con opcin de compra
- Contrato de arrendamiento financiero

(leasing) de inmueble destinado a vivienda.
3 Desalojo
4 Rgimen tributario especial para contratos de

arrendamiento del inmueble destinado a
vivienda
Fuente: Normas Legales

Tambin: Promulgacin de DL 1196 que faculta la relacin de operaciones
de capitalizacin inmobiliaria
FORMALIZACIN DE LA PROPIEDAD
Entre enero de 2011 y agosto de 2015, se ha inscrito 286,711 ttulos de propiedad,

beneficiando a casi 1.5 millones de peruanos.
REPERCUCIN NEGATIVA DE LAS INVASIONES
Estn ocupando zonas de alta vulnerabilidad
Estn ocupando zonas sin factibilidad de

servicios
El riesgo de invasiones desincentiva

la inversin privada
Promueve la informalidad de la construccin
La exclusin genera conflictos sociales
Solo en el 2014 se identificaron mas de 6, 843 hectreas de

Fuente: MVCS
terrenos invadidos en todo el pas.
iii PROTECCIN DE VIVIENDAS VULNERABLES
Entre diciembre de 2014 y octubre de 2015, se ha entregado 354 bonos de proteccin de

viviendas vulnerables a los riesgos ssmicos, por un monto total de S/. 4.2 millones.
Est pendiente la entrega de 362 bonos adicionales.
Se tiene programado el desembolso de 2,000 Bonos el presente ao.
Objetivo: Reducir la vulnerabilidad de las viviendas autoconstruidas, erradicando malas prcticas

frente a un sismo o fenmeno natural, y otorgando un Bono determinando un rea segura en la
vivienda.
iv GENERACIN DE SUELO URBANO
Se ha urbanizado terrenos de propiedad del Estado con aptitud urbana para el

desarrollo de proyectos de vivienda social y sus servicios complementarios.
NUEVA CIUDAD DE OLMOS ALAMEDA DE ANCON
55 500 beneficiarios
111 000 beneficiarios 730 has
11 100 viviendas
22 800 viviendas US$ 235 millones

Concurso Publico de Se firm contrato el 25 setiembre 2015.
Macrolotes habilitados
v PROGRAMA DE MEJORAMIENTO INTEGRAL DE BARRIOS
En este gobierno, se ha transferido S/. 2,613.7 MM a los gobiernos locales para

ejecutar 1,507 proyectos de pistas y veredas, puentes, polideportivos y mercados.
PROGRAMA MEJORAMIENTO INTEGRAL DE BARRIOS, Agosto 2011 Setiembre 2015

(N de proyectos y millones $US)
Pistas y Veredas Centros Comunales Comerciales
1, 167 proyectos
137 proyectos
S/. 2 444 MM
S/. 49.5 MM
Losas Recreacionales Puentes
187 proyectos 16 proyectos
S/. 71.3 MM S/. 58.4 MM
Proyecto que benefician a la poblacin urbana que viven en distritos con 2, 000
habitantes
Proyectos especiales
TAMBOS NUEVA CIUDAD DE BELN
236 Tambos construidos en 16 regiones 2,600 viviendas urbanas
TELEFERICO AGUSTINO Y LIMA NORTE CENTRO DE CONVENCIONES 27 DE ENERO
En convocatoria: Firma contrato 26 noviembre 2015

ARQUITECTURA CONTEMPORNEA
La idea principal de la arquitectura
contempornea radica principalmente en
rechazar aquellos estilos histricos que
anterior a este se utilizaban. La revolucin
industrial ayudo de gran medida a la
transformacin del contexto tecnolgico y
social de la construccin
los nuevos materiales.
El hierro, el vidrio , el acero y el hormign
se fabricaban masivamente y se generaliz
su uso en la edificacin
Qu caractersticas tienen los edificios
contemporneos?
En definitiva la arquitectura contempornea estudia
las construcciones modernas e intenta reaccionar a
ellas proponiendo nuevas soluciones arquitectnicas.
As, los arquitectos actuales se debaten entre rescatar
valores modernos y renovarlos o romper
completamente con los paradigmas modernos y
proponer proyectos totalmente nuevos.
hablar de las tendencias actuales de la arquitectura
contempornea, que se basan en:
Equilibrio arquitectnico
Amplitud
Mezcla de materiales y recuperacin de los materiales
naturales
Formas bsicas
Lneas limpias
El uso del hormign en las viviendas
El hormign visto es un elemento que normalmente se ha utilizado
para la construccin de grandes estructuras y obras civiles como, por
ejemplo, los puentes o los muros de contencin
El hormign tiene una gran variedad de posibilidades en cuanto a
color y textura, pudiendo conseguir desde un aspecto spero y rstico
hasta otro ms elegante y sencillo.
Sus propiedades:
Conductor trmico
Aislante acstico
Dureza
El uso de acero en la vivienda
Las viviendas de acero son

tambin casas prefabricadas
baratas llegando a superar a las
casas de hormign a este
respecto. Gracias a la mayor
ligereza de los materiales de
construccin y la facilidad del
transporte en relacin con la
dificultad que entraan los
paneles de hormign, hacen de
este tipo de edificaciones un
modelo entre las casas
prefabricadas econmicas.
ARQUITECTURA REGIONAL
LAMBAYEQUE
Culturas principales de la regin:
Cultura Mochica: Como base para sus construcciones emplearon el
adobe, puesto que era la materia prima que tenan a la mano.
Construyeron grandes palacios, urbes y templos, los cuales los recubran
de murales en alto y bajo relieve, pintados de colores extrados de la
naturaleza.
Cultura Lambayeque: Los Lambayeque construyeron grandes complejos
monumentales en donde residan los reyes-sacerdotes, se diriga el culto
religioso y se administraba la economa. Eran complejos con varias pirmides
hechas de ladrillo de adobe, todas truncas (sin vrtice ni punta, igual que la
de los moches). Debido a las lluvias torrenciales, que caen de tiempo en
tiempo, y a la accin de los inescrupulosos huaqueros, muestran poco de su
antigua imponencia arquitectnica. Las principales pirmides o huacas se
hallan en Batn Grande, Tcume y Apurlec.
La llegada de los espaoles:
Las ciudades lambayecanas tiene un trazo urbano de tipo espaol,

se busc un lugar cntrico para la Plaza de Armas y se eligi a los
costados un terreno para la Iglesia y otro para el Cabildo o
Ayuntamiento. El proceso de urbanizacin se hizo de manera
paulatina.
Tipologa de la vivienda: Es de uno o de dos niveles y siguen una
disposicin de un corredor interno que comunica la sala, el
comedor, los dormitorios y los baos. Se iluminan estas
habitaciones por teatinas, con techos semi-inclinados hechos de
barro y caa para las ocasionales lluvias, con un sistema de canales
la evacuacin que va hacia grgolas de cermica o caa que es el
leid-motiv arquitectnico de las fachadas. Algunas casas de dos
niveles ostentan portales con balcones, con ventanas grandes de
madera para sofocar el calor norteo.
El centro histrico de Lambayeque:
La iglesia de san pedro La casa Montjoy: Las casonas:

Hospital Regional de Lambayeque: Con una fachada imponente, trabajada a partir
de su pertinencia con el medio, se presenta este proyecto de Eco-Topografa, donde los
arquitectos movieron el suelo con cuidado para emerger de l. El suelo y la superficie de la
tierra permitieron trabajar el diseo arquitectnico desde sus movimientos, buscando
adems la ruta adecuada para que la historia de la regin, su geografa y su cultura
definieran la concepcin que sus componentes deban mostrar
Los Horcones de Tcume: Hospedaje rural, diseado y construido en el ao 2002 por los
arquitectos peruanos Jorge Burga Bartra y Rosana Correa, se ubica en las cercanas del
complejo arqueolgico de Tcume. Este proyecto, ganador del Hexgono de Oro en la X Bienal
de Arquitectura del Per, destaca por su lograda adaptacin al entorno cultural y la
reinterpretacin contempornea de tcnicas constructivas ancestrales en adobe, madera y
quincha. Estos rasgos otorgan un carcter atemporal a la edificacin, convirtindola en
un referente de la arquitectura que responde eficazmente a las condicionantes especficas del
paisaje y las tipologas vernculas en las que se encuadra.
ARQUITECTURA LOCAL
CIUDAD DE CHICLAYO
La expansin fsica de Chiclayo estaba en
funcin de las vas frreas, que por un
lado frenaban el crecimiento hacia el sur
(actual Avenida Bolognesi), pero por otro
lado ayudaban a generar importantes ejes
comerciales entre las estaciones del
ferrocarril y la plaza principal.
El rol articulador de la nueva carretera
Panamericana, hizo que Chiclayo se
constituyera en el centro del flujo entre
Piura y Trujillo y se reforzara su rol como
centro de intercambio dentro de la
regin, amplindose hasta las regiones de
Amazonas y San Martn.
La construccin del inmenso Mercado
Mayorista de Moshoqueque, en el actual
distrito de Jos Leonardo Ortiz, constituye un
foco para la expansin de las reas de
vivienda popular y de localizacin del
comercio ambulatorio en esta zona. Sin
embargo, debido a deficiencias inciales de
infraestructura en el mercado Moshoqueque,
sigue actuando la zona del Mercado Modelo
como la ms importante del comercio
mayorista a nivel regional.
El gran reto no es seguir abriendo calles; sino,

conformar un centro intangible del
patrimonio y la identidad de nuestra ciudad,
expandir la ciudad hacia los ejes de
Lambayeque y Pimentel, como se estableci
en el gran plan director realizado en la poca
del alcalde Arturo Castillo Chirinos.
VIVIENDA EN CHICLAYO
Las construcciones de las viviendas son heterogneas en
cuanto a los materiales empleados, antigedad, diseo
arquitectnico, altitudes, estado de conservacin, etc. La
configuracin fsica actual, responde ms al deseo personal
y a las posibilidades econmicas de los propietarios de los
inmuebles, que a una poltica planificada de
construcciones que salvaguarde la unidad arquitectnica
de este espacio central.
En el primer caso, se ha encontrado diversas
combinaciones del material; adobe slo, adobe con caa,
adobe con paja y en menor frecuencia adobe con cascarilla
de arroz. Estas construcciones comnmente cuentan con
techos de madera, o de barro con troncos delgados. En
general, la mayora de los inmuebles hechos de adobe slo
o combinado, son antiguos, incluso algunos datan del siglo
pasado.
En el segundo grupo, se incluyen las
construcciones de ladrillo con matriz de mezcla de
cemento. El mayor porcentaje de las
construcciones en el Centro es de ladrillo y
cemento (68%); mientras que 102 viviendas del
total de 311 que hay en el centro presentaron
predominancia de construcciones hechas de
adobe.
La distribucin espacial de estas construcciones,

sigue un patrn definido; las mayores
concentraciones de inmuebles de ladrillo y
cemento se ubican a lo largo de las vas
principales, (a excepcin de la Av. Balta); San Jos,
Fco. Bolognesi, Senz Pea, Pedro Ruiz.
Por su parte, las construcciones de adobe se
concentran a lo largo del Jr. Vicente de la Vega
(Cdas. 5-8), a lo largo del Jr. 7 de enero y en el
rea comprendida entre los jirones Torres Paz y
Tacna.
RELACIN DE LA VIVIENDA
PERUANA A NIVEL MUNDIAL
PROYECTO AYNI
VIVIENDA SOSTENIBLE
El proyecto Ayni ha logrado que Per quede finalista en el concurso ms importante a nivel
mundial sobre desarrollo de viviendas y soluciones sostenibles: Solar Decathlon, es
una competencia internacional organizada por el Departamento de Energa de los Estados
Unidos, que desafa a equipos universitarios a disear, construir y operar prototipos de
viviendas innovadoras, sostenibles y energticamente eficientes. Los 16 proyectos que
fueron elegidos provienen de Alemania, Inglaterra, Estados Unidos, Espaa, Panam,
Uruguay, Mxico, Colombia, Chile y Per.
AYNI (ayuda mutua que se prestan las personas en el idioma quechua) nace como iniciativa
de un grupo de profesionales y estudiantes de diversas reas de la Universidad Nacional de
Ingenieria (UNI) que buscaban dar soluciones sostenibles e inteligentes a las viviendas
precarias en Per.
A diferencia de otros equipos, la casa AYNI est bien cohesionada, es multidisciplinar y es
desarrollada pensando en revalorar principios andinos de comunidad y reciprocidad en su
construccin. La vivienda se terminar de construir en un mes y ser exhibida en la
Universidad Nacional de Ingeniera.
MORFOLOGA
El prototipo El prototipo de vivienda AYNI ha sido La forma hexagonal permite exponer al exterior una
desarrollado en 85 m2 , y el diseo est basado mayor superficie generando una mayor prdida de
en la forma de habitar de las familias calor, y todas las superficies y fachadas exteriores se
latinoamericanas, que se caracterizan por la encuentran diseadas de acuerdo a las condiciones
asignacin de diferentes usos y funciones a sus bioclimticas del lugar. La demanda energtica ser
casas, de acuerdo a su estilo de vida y abastecida por un sistema fotovoltaico ubicado en la
necesidades particulares. parte externa del edificio.
El prototipo tiene un eje de servicios -que contiene la lavandera, la cocina y el cuarto de bao- y
genera dos grandes habitaciones, un rea pblica (sala de estar, comedor y cocina) y un rea
privada (los dormitorios) cuya conformacin y nmero de espacios depende del usuario; y por
tanto sus diferentes actividades.
El rea pblica est diseada para tener una expansin hacia el

exterior, generando reas comunes para las actividades sociales
entre los vecinos y las familias. Al ser una vivienda modular los
costos de produccin se abaratan creando una industria para
una poblacin no atendida.
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL, SISTEMAS Y ARQUITECTURA
ETICA Y EJERCICIO
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
PROFESIONAL DEL
ARQUITECTO EN EL PERU
DOCENTE:
Arq. RENTERIA PEA ALEXANDER
INTEGRANTES:
Coyco Armas Romina.
Delgado Chu Lizeth Maria .
Gonzales Pinedo Waldir.
Miope Cajusol Manuel.
Quesqun sanchz Alexis
Salazar rojas karina
QUE ES UN CODIGO DE
ETICA?
El cdigo de tica es un referente formal e institucional de la

conducta personal y profesional que deben cumplir todos los
trabajadores, miembros de la Junta Directiva, proveedores y
contratistas, independientemente del cargo o funcin que
ocupen.
CODIGO DE TICA DEL COLEGIO
DE ARQUITECTOS DEL PER
Este CODIGO DE ETICA DEL COLEGIO DE

ARQUITECTOS DEL PERU posee:
5 ttulos
11 capitulo
68 artculos
TITULO PRELIMINAR :
DE LA NECESIDAD DE UN CDIGO DE TICA
PROFESIONAL
Atendiendo a estas consideraciones el Cdigo de

El principal objetivo de este Cdigo de
tica Profesional del CAP, se constituye en un
tica es fomentar la capacidad de
conjunto de preceptos y normas que servirn
decisin moral del profesional en el
para orientar y asegurar en el ejercicio
desempeo de su practica profesional.
profesional
Etico: modo de ser Una conducta honesta y digna.
Deontologia: modo de hacer Una prctica correcta y de calidad.

TTULO PRIMERO:
NATURALEZA Y APLICACION DEL CDIGO
CAPTULO I
Art. 2. El presente Cdigo de tica contiene las normas
y procedimientos generales y especficos destinados a
regular en el campo de la tica, la actividad profesional
del arquitecto. Las normas de este cdigo no implican la
negacin de otras no expresadas.
Art.4. Todo arquitecto que ejerce la Art. 5. El Cdigo de tica es limitada por el
profesin en el mbito nacional ajustar su Derecho Comn, la Legislacin Especial,
conducta profesional a las disposiciones de Estatuto y dems reglamentos del CAP.
las Leyes N 14085 y No 16053
CAPITULO II : CONCEPTOS Y PRINCIPIOS FUNDAMENTALES
Art. 6. Los arquitectos estn al servicio

de la sociedad y su compromiso
involucra la defensa y respecto de la Art.8 Los principios que guiarn su conducta
calidad del hbitat. sern:
La lealtad profesional
La honestidad
El honor profesional
Art. 7. Los arquitectos deben promover y La responsabilidad
defender la integridad, la dignidad y el La solidaridad
conocimiento de su profesin.
CAPITULO III: DEFINICIONES
Art. 12. De las siglas usadas en el
Cdigo.
Art. 10. de los participantes del proceso de a. Colegio de Arquitectos del Per: CAP
tica: o el Colegio
sujeto a este cdigo b. Tribunal de tica Profesional : TEP
pasibles de denuncia c. Comit Nacional de tica : CNE
denunciante d. Comit Regional de tica : CRE
defensor e. Comit Nacional de Fiscalizacin :
CNF
f. Comit Regional de Fiscalizacin :
CRF
Art. 11. De los arquitectos funcionarios pblicos.
TITULO SEGUNDO:
DEBERES Y RESPONSABILIDADES FUNDAMENTALES /
NORMAS DE ETICA
CAPITULO I NORMAS DE CONDUCTA PERSONAL
Art. 14. Deberes y obligaciones generales

Art. 13. Respeto a la ley
Los criterios de solucin arquitectnica, urbanstica o
tecnolgica no estn sujetos a mandato funcional.
El Arquitecto debe abstenerse de ejercer la profesin en
Art. 15. Son contrarios a la tica actividades irregulares que vulneren normas acadmicas,
profesional : tcnicas, arquitectnicas y urbansticas, ni debe autorizar con
su firma documentos que contravengan esas disposiciones.
CAPITULO II: PARA CON LA SOCIEDAD
Art. 17. Son contrarios a la
tica profesional
Art.16. el arquitecto deber:
A. sealar a la B. Aportar el c. Reconocer que la D. Respetar y har

comunidad o a la perfeccionamiento seguridad de la vida, respetar las
autoridad, la que su experiencia le la salud, los bienes y disposiciones legales
ocurrencia de dicte. el bienestar de la que garanticen la
hechos contrarios al poblacin y el preservacin del
bienestar o a la desarrollo medio ambiente
salud de la sociedad tecnolgico del pas
CAPITULO III : PARA CON LA PROFESIN
Art. 20. Rigurosidad en el desarrollo y
perfeccionamiento del ejercicio
Art. 18. Uso del Ttulo Profesional / Dignidad y
profesional.
resguardo del prestigio de la condicin de
Arquitecto.
El Arquitecto ejercer su profesin con el uso
Art. 22. Promocin y Publicidad
legtimo de su Ttulo, respetando y haciendo
respetar su condicin de tal por su correcto
proceder en los campos que ese Ttulo le autoriza.
Mantendr con su conducta profesional e Art. 24. Desempeo de Docencia
institucional el honor y la dignidad de la profesin Universitaria
de arquitecto y su calidad de colegiado.
Asimismo estar siempre atento a proteger el
prestigio del Gremio, contribuyendo de esa manera Art. 26. El arquitecto como Funcionario Pblico
a que se mantenga el buen concepto del significado
de la profesin.
Art. 19, 21,23,25,,27Son contrarios a la

tica Profesional:
CAPITULO IV: PARA CON LOS COLEGAS
Art. 28. En la Relacin Profesional

a) El Arquitecto mantendr un elevado respeto por los otros arquitectos, sus obras y realizaciones,
e) Es deber del arquitecto denunciar ante el Colegio, la incorrecta conducta profesional de sus colegas
Art. 30. Sobre la inviolabilidad del trabajo ajeno

En el caso de tener que sustituir a un colega, en un trabajo
iniciado por ste, no se debe aceptar el ofrecimiento del Art 29,31. son contrarios a la tica
reemplazo hasta tanto haya tenido conocimiento profesional
fehaciente de la desvinculacin cumplida y correcta del
colega con el cliente.
CAPITULO V
Art. 32. PARA CON LOS CLIENTES Y EL PBLICO EN GENERAL

Por tanto son deberes del Arquitecto:
a) Servir a su cliente con capacidad, lealtad y empeo Art. 33. Son contrarios a la tica
profesional. profesional, no observar los deberes y
b) Brindar a sus clientes asesoramiento idneo responsabilidades del artculo anterior.
c) Mantener la debida reserva y discrecin respecto a los
trabajos
d) Actuar como asesor y defensor de los legtimos intereses
del cliente cuando se trate del cumplimiento de contratos
entre aquel y terceras
CAPITULO VI: PARA CON EL CAP
Art. 34. El CAP es la institucin civil que Art. 35. Es deber del arquitecto
rene a todos los arquitectos. La contribuir con eficiencia, capacidad y
preservacin de su institucionalidad, dedicacin, al mejor xito de los fines
prestigio, funcionalidad, honestidad e colectivos del CAP.
independencia como parte de la sociedad a) Participar activamente en los
civil, es deber de los arquitectos. organismos y en los actos por ellos
organizados.
cumplir con idoneidad y lealtad las
comisiones que el Colegio le asigne
d) Participar en la forma
estatutariamente establecida en las
tareas y actos del Colegio,
Art. 36 .Son contrarios a la tica profesional;
especialmente en la Asambleas y en el
proceso electoral
TITULO TERCERO:
DE LAS FALTAS DE TICA Y DE LAS TRASGRESIONES AL EJERCICIO PROFESIONAL
CAPITULO I : NORMATIVA GENERAL / DEFINICIONES
Art. 37. Faltas de tica y trasgresiones al Art. 38. Penalidades

Ejercicio Profesional
b) El Arquitecto que cometiere
trasgresiones a la tica profesional dentro Art. 39. Tribunal de tica
del mbito del ejercicio profesional, debe Es un rgano de Control de la Institucin conformado
ser presentado al Tribunal de tica por instancias o Comits de tica en distintos niveles.
Profesional sin detrimento de su Estos determinan la calificacin y sancin que
responsabilidad a la normativa legal vigente corresponda a las faltas producidas en la actuacin
en el pas. profesional.
Art. 40. Causas de tica
Art. 41. Sentencias
Se formar una causa de tica o proceso disciplinario
contra el arquitecto cuando ste incurra en cualquier
supuesto, siempre que los mismos lleguen a
conocimiento del Tribunal de tica. a) Art. 42. Sanciones
De la presentacin de casos. a) Amonestacin.
Deben ser presentados de acuerdo al Reglamento y b) Suspensin temporal menor, desde tres
Manual de Procesos Disciplinarios del (3) meses hasta un (1) ao, bajo
CAP. apercibimiento.
b) Del proceso disciplinario c) Suspensin temporal mayor, de ms de un
Los procesos disciplinarios tienen dos instancias: (1) ao, bajo apercibimiento.
1) Primera instancia: Comit Regional de tica. d) Separacin definitiva.
2) Segunda y ltima instancia: Comit Nacional de tica. e) Impedimento definitivo de ejercer
a)Deben ser presentados representacin del CAP en cargos y /o
relacionadas a la naturaleza de la falta Delegaciones
Art. 43. Anales del Tribunal de tica
Art. 44. Dictamen.
Art. 45. Resolucin.
Art. 46. Recursos y Apelaciones.
Art. 47. Rehabilitacin.

CAPITULO II : DEL TRIBUNAL DE ETICA PROFESIONAL / LOS COMIT DE ETICA .
Art. 48. Definiciones
Art.49.SE COMPONE SE RIGUE SE ENCARGA
EL TRIBUNAL DE TICA PROFESIONAL (TEP)
Art.50.COMIT NACIONAL DE ETICA (CNE)

COMITS DE TICA
Art.50.COMIT REGIONAL DE ETICA (CRE)
Art. 55. Funciones ART.51.EL CONSEJO NACIONAL DE EX DECANOS
Art. 58. Deberes y Obligaciones ART. 52. LOS RGANOS DE GOBIERNO Y DIRECCIN,
NACIONAL Y REGIONALES
Art. 59. Del Funcionamiento
ART.53. DE LAS SALAS DE LOS COMITS
REGIONALES DE TICA.
Art. 61. Procedimientos
ART. 54. DE LAS SALAS DEL COMIT
Art. 62.-De la reserva del proceso NACIONAL DE TICA.
y su registro
TITULO CUARTO:
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS FINALES Y TRANSITORIAS.
CAPITULO I : DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
Art. 63. Denuncias a Miembros de los rganos Directivos, de Art. 67. rgano en el proceso disciplinario:
Control y de Asesora del CAP.
Por los rganos de 1a. instancia les corresponde a:
Art. 6. Como colegiado en el ejercicio Consejo de ExDecanos
de la profesin Consejo Nacional y Comit Ejecutivo Nacional
Consejo Regional y Comit Ejecutivo Regional
Comit Regional de Fiscalizacin (CRF)
Art. 65. Como miembro de un Comit Regional de Etica (CRE)
rgano directivo del CAP, Consejo Regional de Ex-Decanos
Comisiones Regionales
NOTA:
En el Art.66. podemos observar que cada Por los rganos de 2a. instancia les corresponde a:
rgano posee 2 instancias: Comit Nacional de Fiscalizacin (CNF)
Instancias de 1 grado Comit Nacional de tica (CNE)
Instancias de 2grado Consejo Regional de ExDecanos
Comisiones Nacionales
CAPITULO II : DISPOSICIONES FINALES
PRIMERA. De la derogatoria de disposiciones opuestas al Cdigo de tica Profesional del

CAP.
SEGUNDA. De la vigencia del presente Cdigo de tica Profesional del CAP.
TERCERA.
CUARTA. De la obligacin de mantener actualizado el Cdigo de tica Profesional del CAP.
CAPITULO III : DISPOSICIONES TRANSITORIAS
PRIMERA SEGUNDA
QUE ES UN
REGLAMENTO?
El reglamento es el conjunto de reglas, conceptos establecidos por un agente competente a fin de establecer
parmetros de dependencia para realizar una tarea en especifico.
REGLAMENTO DE LICENCIAS DE
HABILITACION URBANA Y
LICENCIAS DE EDIFICACIN
Posee:
3 ttulos
14 capitulo
9 subcaptulo
71 artculos
TITULO I:
DISPOSICIONES GENERALES
CAPITULO I : GENERALIDADES
Art.1.OBJETO a) Se abstendrn de exigir a los administrados el

cumplimiento de requisitos, la realizacin de trmites, el
Art.2. AMBITO DE APLICACION suministro de informacin o la realizacin de pagos no
previstos
Art.3. DE LOS SOLICITANTES DE LICENCIAS

b) Velarn por que las reas que constituyan aportes
Art.4. REVALIDACION DE LA LICIENCIA para cualquiera de las modalidades de Habilitacin
Urbana
Art.5. DERECHOS COMPLEMENTARIOS
c) Pondrn a disposicin del pblico
Art.6.OBLIGACIONES DE LAS
MUNICIPALIDADES d) Notificarn los dictmenes a travs del Presidente de
la Comisin Tcnica.
CAPITULO II : VERIFICACION DE PROYECTOS DE HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES
Artculo 7.- Posibilidades de verificacin

Artculo 11.- Dictmenes de las Comisiones Tcnicas
Modalidad C
Modalidad D
Artculo 8.- Comisiones Tcnicas Artculo 12.- Delegados
8.1.Condiciones establecidos
Artculo 13.- Pago de los Delegados
8.2 Los miembros de las Comisiones Tcnicas
Artculo 9.- Funciones de las Comisiones Tcnicas para

Habilitaciones Urbanas Artculo 10.- Funciones de las Comisiones
Tcnicas para Edificaciones
9.1 La Comisin Tcnica Distrital para Habilitaciones Urbanas
cumplir las siguientes funciones:
9.2 La Comisin Tcnica Provincial para Habilitaciones Urbanas

cumplir las siguientes funciones:
Artculo 14.- Infracciones y sanciones
14.1 Son infracciones de los integrantes de las Comisiones Tcnicas:
14.2 Las infracciones sern sancionadas con inhabilitacin por dos (02) aos para participar
como miembro de la Comisin Tcnica a nivel nacional, sin perjuicio de las sanciones civiles
y penales que correspondan.
Artculo 15.- Control de obras
15.1 Otorgada la licencia
15.2 Los costos que irrogue el control y verificacin de las obras estn cubiertos con el
pago de derechos de tramitacin por la licencia que efecta el administrado.
15.3 Contratar los servicios de Supervisores

15.4 Los Colegios Profesionales con el objeto de contribuir con las Municipalidades para una
efectiva fiscalizacin y control de las obras, llevarn un Registro de Profesionales que han
acreditado como Supervisores de Obra
TITULO II:
PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA LA HABILITACION URBANA
Art. 16. .- Habilitacin Urbana con Art. 17.- Modalidades de aprobacin
Construccin Simultnea
y Tipo Progresiva de habilitacin urbana
Contempla dos etapas: Para los proyectos de habilitacin

a) Aprobacin del Proyecto urbana slo son de aplicacin las
b) Recepcin de las Obras modalidades B, C y D.
Art. 18.- Remisin de informacin

Art.19.- Formulario nico de
Habilitacin Urbana - FUHU
Las Municipalidades Distritales remitirn a la

Municipalidad Provincial respectiva, para su
conocimiento, copia de las Resoluciones de
aprobacin de la habilitacin.
Art. 20.- Documentos Previos Art.21.- Boleta de
para la Habilitacin Urbana Habilitacin Profesional
corresponde al Certificado de
-Son Certificado de Habilitacin Profesional o al
Zonificacin y Vas Certificado de Habilitacin de
-Certificado de Factibilidad Proyectos definidos en las Leyes
de Servicios. Ns. 28858 y 28966.
Art. 22. .- Planeamiento integral Art. 23. -Estudio de impacto

ambiental para proyectos de
habilitacin urbana
Art. 24.- Certificado de

Inexistencia de Restos
Art. 25.- Requisitos comunes
Arqueolgicos
Art. 26.- Recepcin del Artculo 27.- Requisitos para la
expediente y Licencia Independizacin o Parcelacin
de terrenos rsticos
Art. 28.- De la verificacin del expediente Art. 29.- Requisitos para la Subdivisin
y autorizacin de la independizacin de Lote Urbano
o parcelacin de terrenos rsticos .
En caso el administrado requiera realizar la

Art. 30.- Verificacin del expediente subdivisin de un lote urbano , iniciar el
y autorizacin de subdivisin de procedimiento presentando, la siguiente
lote urbano . documentacin tcnica: - Plano de
ubicacin y localizacin del lote materia de
subdivisin - Plano de la subdivisin
sealando reas, linderos, medidas
perimtricas y nomenclatura de cada sub
lote propuesto
TTULO III:
PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATVOS PARA LA EDIFICACIN:
CAPITULO I: GENERALIDADES
Art 41.- Edificacin
Art 42.- Modalidad de aprobacin segn el tipo de edificacin:

42.1 Modalidad A:
a) La construccin de una vivienda unifamiliar de hasta 120m2 construidos.
b) La ampliacin de una vivienda unifamiliar donde el rea construida no
supere los 200m2
c) Construccin de cercos de ms de 20 hasta 1.ooo metros de longitud
d) La demolicin total de edificaciones, siempre que no se requieran el uso de
explosivos.
e) las obras de carcter militar y policial
42.2 Modalidad B:
a) Edificaciones de vivienda unifamiliar o multifamiliar de hasta 5 pisos siempre
que el proyecto tenga un mximo de 3000 m2 de rea construida
b) Construccin de cercos mayores a 1000 m
c) Edificaciones que requieren la ejecucin de stanos o una excavacin mayor a
1.50m
42.3 Modalidad C:
a) Edificaciones de vivienda multifamiliar de ms de 5 pisos y/o ms de 3000 m2
de rea construida.
b) Que se desarrollen en bines culturales inmuebles
c) Edificaciones para locales comerciales, centros de diversin sales de espectculos
que cuenten con un mximo de 30,000 m2 de rea construida
42.4 Modalidad D:
a) Edificaciones para fines de industria.
b) Edificaciones para locales comerciales, centros de diversin sales de espectculos que
cuenten con mas de 30,000 m2 de rea construida
c) Para mercados que cuenten con ms de 15,000 m2 de rea construida
d) Locales para espectculos deportivos de ms 20.000 expectantes.
CAPTULO II: DOCUMENTOS REQUERIDOS
Art. 43.- Formulario nico de edificaciones:

43.2.- El FUE deber ser suscrito por el propietario y
los profesionales responsables del proyecto
Art 44.- Documentos previos para la edificacin: Regulan el diseo

Son los siguientes:
44.1 Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios
44.2 Certificado de Factibilidad de servicios
Art. 45.-Boleta de Habilitacin Profesional:

Debe presentar obligatoriamente:
a) Informacin general sobre el proyecto
b) Tipo de participacin del profesional
Art 46.- Estudio de impacto ambiental para proyectos de

Edificacin
CAPTULO III: LICENCIA DE EDIFICACIN
Art 50: Obtencin de Licencia de Edificacin para la Modalidad

A:
a) Plano de ubicacin y plano de planta de la obra a ejecutar.
b)En el caso de edificacin de vivienda unifamiliar de hasta 120
m2 presentar:
b.1) Planos de arquitectura elaborados y firmados por un
arquitecto.
b.2) Planos de estructuras hechos por un ingeniero.
b.3) Carta de responsabilidad de obra segn formato
c) En el FUE deber estar el sello de pago de la autoliquidacin.
CAPTULO IV: CONFORMIDAD DE OBRA E INSCRIPCIN REGISTRAL:
Art 62.- Conformidad de Obra:

Para lo cual presentar:
a) La seccin del FUE correspondiente a la
conformidad de obra.
b) Una declaracin jurada firmada por el profesional
responsable de obra
Artculo 64.- Observaciones

64.1 De constatar la municipalidad que los planos de los proyectos
aprobados que obran en el expediente no coinciden con la realidad fsica
de la obra, comunicar al propietario las observaciones correspondientes.
64.2 EI propietario deber subsanar las observaciones antes del trmino
de vigencia de la Licencia correspondiente. Luego deber solicitar una
ueva inspeccin.
CAPTULO V : PROMOCION EDIFICATORIA
Artculo 67.- Derechos para programas de vivienda de inters social

67.1 Para el caso de proyectos que se planteen a base de repeticiones de
mdulos tpicos de vivienda, y se ejecuten dentro de los programas de
vivienda de inters social entendidas stas como unidades de vivienda con
un rea mxima de 40 m, la Licencia de Edificacin se exigir y tramitar
en un solo expediente administrativo.
CAPITULO VI: PROCEDIMIENTOS PARA REGULARIZACIN DE EDIFICACIONES
Artculo 69.- Requisitos para solicitar la regularizacin de edificaciones:

a) Certificado de Parmetros Urbansticos y Edificatorios.
b) Documentacin tcnica compuesta por:
- Plano de Ubicacin y Localizacin, segn formato.
c) Carta de seguridad de Obra, firmada por un ingeniero civil
colegiado.
Artculo 70.- Verificacin de la edificacin
70.1 La Municipalidad comparar la edificacin con los planos
presentados, verificando que se cumplan con los parmetros
urbansticos y edificatorios
Artculo 71.- Demolicin:

Aquellas edificaciones que no se hayan regularizado al vencimiento
del plazo establecido en el artculo 68 de este Reglamento, sern
demolidas por la Municipalidad
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO
FICSA-ARQUITECTURA
-Cabrejos Nevado Joscelyn

-Lainez Capuay Leidy
INTEGRANTES: -La Torre Lucumi Luis
-Millones Puican Eliseth
-Sandoval Sandoval Miriam
-Taboada Sosa mbar
CURSO: Realidad Nacional
TEMA: Campos Laborales del arquitecto

Qu es la Arquitectura?
La arquitectura es considerada una de

las siete bellas artes ya que, ms all de su
aspecto funcional, es tambin una forma de
expresin cultural. La carrera agrupa
diferentes ciencias que dan como resultado
creaciones artsticas que facilitan el
desarrollo de las actividades del ser
humano en sociedad.
Se busca que los profesionales tengan las
herramientas para proyectar y construir
edificaciones perdurables, con un alto
componente de creatividad.
Cul es el perfil del estudiante de Arquitectura?
Deben tener un poder de

visin espacial, y ser creativos
y organizados para desarrollar
alternativas lgicas a los
diferentes espacios. De
preferencia, debern contar
con aptitudes naturales para
la representacin grfica, ya
que gran parte de su tiempo lo
pasarn comunicndose a
travs de las imgenes.
Campo laboral de un arquitecto egresado
Un arquitecto egresado podr

desarrollarse como profesional
independiente o trabajar dentro de
empresas vinculadas al rea, en el mbito
pblico y privado, diseando viviendas o
espacios urbanos.
A nivel internacional, la arquitectura se ha
convertido en una carrera de alta
demanda, especficamente las ramas
vinculadas a la restauracin y
conservacin de patrimonio histrico o
cultural.
Cunto puede ganar un arquitecto?
En una empresa pueden percibir un sueldo fijo

promedio de S/. 2,683, segn datos del portal
Ponte en Carrera, aunque el salario puede oscilar
entre los S/.1,000 y S/.4,500. Los ingresos de los
trabajadores independiente equivalen al 10% o
15% de cada proyecto concretado.
En esta profesin la experiencia es un factor clave
para desarrollarse de forma exitosa, generar una
red de contacto y contar con mayores ingresos.
CAMPOS LABORALES DEL ARQUITECTO
Siempre se nos ha dicho en las escuelas, durante la carrera, que un arquitecto puede dedicarse a muchas
cosas, que somos profesionales muy polivalentes, con una formacin muy amplia que nos permite
abarcar una gran cantidad de problemticas a las que podemos dar soluciones
Tradicionalmente casi la mayora de los arquitectos se han decantado por la rama de la construccin y
diseo de edificios asumiendo el puesto de direccin de proyecto. Sin embargo en los ltimos aos,
debido a la falta de empleo en este campo, se han empezado a explorar y explotar otras vas antes
marginadas u ocupadas por otros profesionales, en las que el arquitecto puede jugar un papel
fundamental:
Director de despacho de arquitectura.
Arquitecto diretor de proyecto
Arquitecto proyectista
Arquitecto Paisajista
Diseador Urbano
Planificador urbano
Consultor ambiental
Arquitecto restaurador
Historiador
Interiorista
Administrador de proyectos
Director de obra
Supervisor de Obra
Consultor de instalaciones
Diseador de materiales de construccin.
DIRECTOR DE DESPACHO DE
ARQUITECTURA
Los despachos de arquitectura son
empresas que emplean a
arquitectos con licencia para el
diseo de estructuras y ambientes
al aire libre. Estas empresas ayudan
a los clientes en todos los aspectos
relacionados con el proceso
arquitectnico. Los puestos
disponibles en estas empresas
requieren que los solicitantes sean
creativos y tengan las habilidades
tcnicas necesarias para disear,
construir y decorar el interior y
exterior de las viviendas y edificios.
ARQUITECTO PAISAJISTA
Los arquitectos paisajistas planifican y disean espacios al aire libre como
edificios y reas recreativas.
Realizan estudios de campo, preparan planos y dibujos para los
contratistas y supervisan el trabajo de la obra. Las tareas varan en funcin
de si se trata de una zona urbana o rural.
En las ciudades, los

Al iniciar un nuevo proyecto, los arquitectos paisajistas deben tener claras las
arquitectos paisajistas condiciones y preferencias del cliente. A continuacin, deben visitar el sitio para
pueden trabajar en la estudiar las caractersticas, el suelo y la vegetacin, y determinar si es adecuado.
ubicacin de hospitales,
urbanizaciones, parques y Despus se encargan de:
reas de juego.. Producir diseos y planos detallados.
Decidir las especificaciones que los contratistas quieren aplicar.
Preparar los contratos.
En las zonas rurales, los Estimar costes.
arquitectos paisajistas Supervisar la evolucin de las obras.
trabajan en la agricultura, los
bosques y los paisajes
tursticos, y en la ubicacin
de centrales elctricas y
edificios industriales..
El diseo de jardines
pblicos y privados tambin
puede ser una parte pequea
de su trabajo.
PERFIL PROFESIONAL
Habilidades de comunicacin, ya que deben trabajar con
otros profesionales, tales como arquitectos, ingenieros y
topgrafos.
Conocer las caractersticas de las plantas, suelos y

materiales de construccin.
Habilidades de planificacin y la capacidad de gestionar una

carga de trabajo variada.
Habilidades de dibujo, imaginacin y creatividad.
Capacidad de hablar en pblico, para presentar sus ideas a

los clientes.
Habilidades de TIC y experiencia en el uso de software CAD.
ESTUDIOS OFICIALES
Estar interesado en la proteccin y mejora del medio
ambiente.
A continuacin se relacionan algunos
de los estudios oficiales (ciclos
formativos o carreras universitarias)
que permiten ejercer esta profesin.
Hay que tener en cuenta que
dependiendo del mbito de
especializacin, es posible que se
tenga que complementar la
formacin con otros cursos ms
especficos del sector. La formacin
continua es un aspecto clave para la
mejora profesional.
Grado en arquitectura
Grado en paisajismo
ARQUITECTO RESTAURADOR
El oficio del restaurador se vincula al quehacer del arquitecto desde el
Renacimiento, cuando el redescubrimiento de lo clsico impulsa a
historiadores, artistas, crticos y polticos al estudio y conservacin de
muchas obras grandiosas, fuente de inspiracin de las creaciones tcnicas
y artsticas.
El arquitecto restaurador debe trabajar en equipo, algo tambin inherente al campo de las nuevas
construcciones, pero con diferencias relativas al tipo de proyecto que se realiza.
En el trabajo con diferentes especialistas el arquitecto requiere la capacidad de coordinar procesos y
Como sucede en casi todos los campos del
relacionarse con los diferentes actores que intervienen, en mayor o menor grado.
conocimiento, el arquitecto que se dedica a la
restauracin requiere una formacin
multidisciplinaria: adems de tener una buena
formacin en su especialidad, debe conocer
de historia, de arqueologa, de sociologa,
tener nociones de antropologa, de
urbanismo, de economa e incluso elementos Una parte importante de la labor del
jurdicos. Como es imposible que pueda arquitecto restaurador se deriva
abarcar profundamente todas estas entonces de su enorme responsabilidad
especialidades, requiere tener un en la toma de decisiones que estn
conocimiento general que le permita fuertemente condicionadas por un
integrarlas armnicamente a los proyectos, patrimonio existente y por factores de
tanto en las etapas iniciales de investigacin, corte econmico y poltico que afectan
directa o indirectamente las mltiples
como en la elaboracin de las propuestas y en
disciplinas que realizan sus proyectos
su ejecucin. investigativos a la par del arquitectnico
partiendo del mismo objeto patrimonial.
CAMPOS LABORALES DE UN ARQUITECTO EN
LAMBAYEQUE
Los trabajos mas solicitados

LUGARES DE TRABAJO
De acuerdo con el INEI, encuesta realizada a las diferentes universidades
del Per en cuanto a sus campos laborales y encuestas realizadas a
diferentes universidades de la regin, cerca de 92% de los egresados
trabajan en una empresa privada y 8% de manera independiente en el
campo de la arquitectura en la regin de Lambayeque.
Sin embargo, es importante AREA DE DESEMPEO LABORAL

mencionar, que de la totalidad de
egresados, ms de uno respondi
que se encontraba trabajando en
dos reas simultneamente. Ya sea
en diseo arquitectnico y docencia,
o diseo arquitectnico y
construccin. Algunos otros
mencionaron que trabajaban en
diseo arquitectnico pero que
tambin realizaban, por inters Finalmente, los arquitectos reconocieron la falta de
personal no remunerado, trabajos importancia que se le da en el Per a otras reas de
de historia e investigacin. desempeo arquitectnico. Entre ellas, el urbanismo
y la vivienda social, identificando en ambas, el
principal aporte de los arquitectos a la sociedad.
CONTRATISTA
Qu es un contratista? Qu hace el contratista?

En esta rama el arquitecto se dedica a Se en carga principalmente de que
hacer todo lo que son papeles para todo est en orden, bajo reglamento
elaborar algn proyecto, puede ser haciendo el contrato con el constructor.
especializado en un caso o en la El contratista debe tener todos los
totalidad del proyecto. equipos para la construccin del
Revisa que todo el proyecto corra a lo proyecto.
pactado antes de hacer el contrato,
revisa los informe y avance de la obra.
Contratista y Subcontratista
A veces va a requerir de factores
externos de ayuda como las
herramientas o tan solo el recurso
humano, contrata a otros para
conseguirlo y a estos se les llama el
subcontratista.
El contratista est completamente a
cargo del subcontratista.
Cmo ser un
contratista?
Se tu propio
jefe
Gestiona tu tiempo
Da a conocer Oficina
tu negocio Conoce tus
responsabilidades
Establece una marca tributarias
Crea un sitio web Registra tus transacciones
Annciate
Fundamentos Contactos
del negocio
Identifica tus habilidades,
ofrece lo que puedes
Decide tus precios
Crea un modelo de
contrato
Elabora una factura
URBANISTA
El urbanismo es el conjunto de disciplinas que se encarga del estudio de los

asentamientos humanos para su diagnstico, comprensin e intervencin. El
urbanismo utiliza a la geografa urbana como herramienta fundamental, e
intenta comprender los procesos urbanos a fin de planificar las intervenciones
para la cualificacin del espacio.
Estudio de la planificacin y ordenacin de las ciudades y del territorio.
Esta especializacin es solicitada en organizaciones

publicas como municipalidades
Segn portales web de empleos en la ciudad de
Chiclayo actualmente los arquitectos urbanistas no son
de cierta forma muy solicitados es por eso que casi
siempre no se tiene suerte en conseguir trabajo en esta
especializacin lo que obliga a los egresados a ir fuera
de la ciudad y muchas veces se opta por la docencia
u alguna otra ocupacin relacionada con la carrera
Aunque no es muy solicitada, obtienen una buena
remuneracin que esta en el rango de 3000 a 4000
soles
ADMINISTRADOR
EN ARQUITECTURA
RECURSOS Seleccin de un equipo de
LA ADMINISTRACIN esta diseo (arquitectos e ingenieros)
vinculada al rendimiento y Se examina antes de encontrar
Es un medio de cualquier clase que un posible cliente. Debern tener
funcionamiento de las
contribuye a logra aquello que se experiencia en el tipo de
organizaciones, empresas
pretende y consisten el manejo construccin y una base de
pblicas y privadas
eficiente de estos medios. datos de los costos de lo sistemas
que disearan adems de las
desventajas de cada uno.
El arquitecto se apoya en las ciencias de la conducta ,

conociendo esto , la labor del arquitecto es fundamental
para el buen desarrollo de un trabajo en equipo y esto
El arquitecto debe
consiste en motivar a su gente manejar de pies a
cabeza del clima de
organizacin , que es
el conjunto de
caractersticas , que
influyen y afectan la
conducta de las
personas .
La optima
OBJETIVOS administracin de los

recursos humanos es la
LA SATISFACCIN DE valoracin adecuada

de cada persona y
LOS INTERESES. EN conocer sobre todo

su actitudes y
ARQUITECTURA SE aptitudes y as explorar

sus capacidades un
DIVIDEN EN 4: 100%
Trabajo que aporta un conjunto de
RECURSOS HUMANOS
empleados de una organizacin ,
que se ocupan deseleccionar,
contratar , formar y retener a los
colaboradores.
CLASIFICACION
reas:
.Reclutamiento y seleccin
.Contratacin
.Capacitacin
.Induccin personal y permanencia
CONSIDERAR:
-Organizacin
-Liderazgo
-Trabajo en equipo
-Comunicacin
-Negociacin
EN CONSTRUCCIN OFERTA Y DEMANDA

LOS RESPONSABLES Ejercer ocupacin en el sector de la construccin.
DE LA APLICACIN
DE FACTOR ESTRUCTURA DE LA DEMANDA
TRABAJO DEBEN Necesidad de aplicacin de fuerza de trabajo para
DEFINIR SUS cumplir los requisitos especificados.
ESTRATEGIAS
TENIENDO EN OFERTA DE PUESTOS DE TRABAJO
CUENTA Orientacin primitiva de efectividad y productividad.
ESCENARIOS DE Edificacin, obra civil, rehabilitacin, mantenimiento y
ACTIVIDAD. planificacin de construccin: cantidad y calidad.
RECURSOS MATERIALES
Son los bienes tangibles que la organizacin
puede utilizar para el logro de sus objetivos.
CLASIFICACION
En estos podemos encontrar los siguientes
elementos:
-Maquinarias
-Inmuebles
-Productos terminados
-Elementos de oficina
-Instrumentos y herramientas.
MAQUINARIA , EQUIPO Y ESTRATEGIA DE ADMINISTRACION Los recursos materiales

HERRAMIENTA Encontrar un punto de recursos deben ser adecuados
-Seleccionar adecuadamente los materiales. para recursos humanos-
instrumentos de apoyo No aumentar la cantidad o la mejor organizacin
-Coordinar su integracin en las calidad de los recursos Ubicar las plantas
reas de trabajo materiales en exceso. productivas y puntos de
-Capacitar al personal para su venta para determinar los
correcto uso recursos humanos con los
-Mantener en condiciones de que se contaran y los
operacin adecuadas costos de transporte de
-Requieren de estudios de anlisis de insumos y productos ,
factibilidad como tambin los
-La administracin del empleo servicios disponibles
adecuado de la maquinaria
RECURSOS TECNOLOGICOS ES UN MEDIO QUE SE VALE DE
LA TECNOLOGA PARA
CUMPLIR CON SU PROPSITO.
La administracin de los recursos financieros debe Traducido en la arquitectura la

planificar el flujo de fondos tecnologa nos permite acercarnos
de modo que se eviten situaciones en las que no se puedan con xito a la competencia en el
financiar las actividades productivas, asegurndose de que los mundo laboral
egresos de fondos puedan ser financiados, y que se eviten .Encontramos desde computadoras
elevados costos de financiamiento. con la til tecnologa, una
El control de presupuesto es fundamental gran diversidad de sistemas que
En este aspecto, dado que permite tener una idea de las entradas permiten el buen funcionamiento de
y salidas de efectivo en un perodo futuro, y al finalizar el perodo todos los programas para digitalizar la
poder realizar un control. informacin impresoras, plotter,
acceso a Internet, telfonos
inteligentes.
La fabricacin de un artefacto novedoso comienza

con la identificacin de un problema practico a
resolver.
Luego se establecen los requisitos que debe cumplir
la solucin materiales, costes, etc. ) y su principio
de funcionamiento. Finalmente se procede al diseo
del artefacto, se construye un prototipo
y se fabrica.
.Los recursos tecnolgicos cuentan con la ventaja de
aumentar la productividad del trabajo humano.
RECURSOS ECONOMICOS FUENTES PRINCIPALES DE RECURSOS
FINANCIEROS:
CLASIFICACION -Venta de productos o servicios
-Dinero -Inversores
-Prstamos -Prstamos de entidades financieras
-Depsitos en entidades financieras -Subsidios del gobierno
-Bonos y acciones
-Divisas.
Los recursos financieros son el efectivo y el

conjunto de activos financieros que tienen un
grado de liquidez
La administracin de los recursos financieros

debe
planificar el flujo de fondos
de modo que se eviten situaciones en las que
no se puedan financiar las actividades
productivas, asegurndose de que los egresos
de fondos puedan ser financiados, y que se
eviten elevados costos de financiamiento.
El control de presupuesto es fundamental
En este aspecto, dado que permite tener una
idea de las entradas y salidas de efectivo en un
perodo futuro, y al finalizar el perodo poder
realizar un control.
PROYECTISTA
DEFINICIN
Un arquitecto con acentuacin en proyectista es quien
realiza el proyecto quien determina si el terreno es el
correcto quien lo presenta en planos, maquetas, etc.
A DIFERENCIA DE los A DIFERENCIA DE

constructores pues este es el un urbanistas que es el
encargado de dar encargado de resolver
sugerencias de como puede espacios sobre las calles.
ser construido este proyecto.
EL ARQUITECTO COMO PROYECTISTA

El arquitecto es la principal figura para la elaboracin del
proyecto de una casa, es el prescriptor que define como
deben ser las tcnicas constructivas y los materiales de
construccin esenciales para construir una casa sana.
Adems es el profesional que sabr interpretar la normativa
urbanstica y te podr ayudar en la bsqueda de suelo. Los
estudios de arquitectura pueden estar especializados en
diversas reas como arquitectura bioclimtica,
bioconstruccin.
Las actividades principales del
ACTIVIDADES DEL PROYECTISTA proyectista se derivan directamente
del proyecto arquitectnico, en este
sentido se establecern las etapas
dentro de las cuales se elabora un
proyecto arquitectnico.
ANTEPROYECTO
Se establece el primer contacto con el PROYECTO EJECUTIVO
cliente a quien se elaborar el proyecto. Al terminar el proyecto arquitectnico se enviar un
En esta junta se acordar el programa archivo del mismo va Internet a los distintos consultores
arquitectnico, estilo, metros cuadrados externos que participan en l, tales como: calculista
de construccin y otros elementos estructural, calculista de instalacin de gas, ingeniera en
esenciales bajo los cuales se iniciar el sistemas de climas, etc. Estas personas regresarn el
anteproyecto. archivo con sus respectivos clculos para que sean
incorporados al proyecto ejecutivo.
Al tener elaborado el anteproyecto se
reunir con los clientes las veces que sea En este apartado se dibujar el plano catastral as como
necesario con el fin de realizar los ajustes los planos de: instalacin elctrica, hidro-sanitaria y de gas;
convenientes al anteproyecto. estructurales de cimentacin y de losas; por ltimo se
agregarn al paquete ejecutivo, planos de carpintera y
herrera.
PROYECTO ARQUITECTONICO
Una vez que se ha terminado con la
revisin del anteproyecto en base a los
cambios acordados con el cliente, se
dibuja el proyecto arquitectnico
estableciendo el plano de azotea, las
plantas arquitectnicas, fachadas
correspondientes y secciones, todo ello
con el fin de verificar que no haya errores
de niveles, alturas, dimensiones, etc.
PERFIL DEL PROYECTISTA
APTITUDES
Utilizar programas informticos: Autocad, RESPONSABILIDADES Y COLEGIACIN
Word, Excel, Modelado 3D, etc Para firmar proyectos se deber estar colegiado con el fn de
Aplicar conocimientos tcnicos. Visar el Proyecto de ejecucin de edificacin
Analizar datos, problemas y encontrar Y como agente que interviene en el proceso de la edificacin
soluciones. responder frente a los propietarios y los terceros adquirentes
Establecer objetivos y prioridades. de los edificios o parte de los mismos, de los siguientes daos
Planificar y organizar. materiales ocasionados en el edificio dentro de los plazos
Trabajar en equipo. indicados, contados desde la fecha de recepcin de la obra.
Adems, es conveniente recordar que los proyectistas que
CUALIDADES contraten los clculos, estudios, dictmenes o informes de
Actitud positiva. otros profesionales, sern directamente responsables de los
Constancia en la calidad del trabajo daos que puedan derivarse de su insuficiencia, incorreccin
Atencin al detalle. o inexactitud, sin perjuicio de la repeticin que pudieran
Eficacia y precisin. ejercer contra sus autores.
Disciplina personal
Responsabilidad.
INTERESES
El diseo grfico.
La informtica
El trabajo metdico y organizado
El trabajo en grupo
FORMACIN COMPLEMENTARIA
Normalmente este profesional realiza
cursos de software para proyectar como
pueden ser de AutoCAD, 3D Studio MAX,
Revit, Archicad, BIM, etc.
CALCULISTA
EN ESTA RAMA DE LA ARQUITECTURAEL ARQUITECTO

SE DEDICA PRINCIPALMENTEA CALCULAR LAS
ESTRUCTURAS DE LOS EDIFICIOS O PROYECTOS
PUBLICOS Y O PARTICULARES
En la regin esta rama es mas utilizada por los ingenieros y

los arquitectos la toman como segunda opcin.
50 OPCIONES DE
TRABAJO PARA UN
ARQUITECTO
La ltima encuesta publicada por el SArq sobre el estado de la
profesin afirmaba que solo un 5% de los arquitectos haban
conseguido reciclarse en otra profesin. Debido a la situacin
actual de la profesin, cada da es ms comn entre los
arquitectos decantarse por otras salidas laborales y la carrera
de arquitectura nos permite abarcar un amplio abanico de
posibilidades.
De qu puede trabajar un arquitecto?
Edificacin / tcnico
1. Arquitecto
2. Urbanista
3. Arquitecto de interiores
4. Director de obra
5. Coordinador de Seguridad y Salud
6. Perito judicial inmobiliario
7. Project Manager
8. Maquetador profesional
9. Delineacin de proyectos
10. Diseo y clculo de Instalaciones
11. Diseo y clculo de Estructuras
12. Experto en Rehabilitacin
13. Certificador Energtico
14. Realizacin de ITES
15. Experto en Patrimonio
16. Experto en Eficiencia Energtica
17. Experto en Seguridad contra Incendios
18. Experto en domtica
19. Experto en luminotecnia
20. Experto en acstica
Docencia / Divulgacin / Difusin
21. Profesor de Dibujo Tcnico
22. Profesor de Tecnologa
23. Profesor Institutos y formacin profesional
24. Profesor de programas informticos
25. Profesor de Escuelas de Arquitectura
26. Elaboracin de cursos
27. Escritor de libros de arquitectura
28. Investigacin/Doctorados
29. Redactor en revista de arquitectura
Gestin / Economa
30. Clculo de presupuestos
31. Facilities Management
32. Gestin de calidad
33. Analistas de inversin inmobiliaria
34. Tasaciones inmobiliarias
Diseo
35. Impresin 3d
36. Arquitectura efmera
37. Escenografas
38. Infografas / 3D
39. Paisajismo
40. Diseo de joyas
41. Moda
42. Mobiliario y mobiliario urbano
43. Videojuegos
Otros
44.Cooperacin internacional
45. Comercial de empresas de materiales de construccin
46. Oposiciones / Adm. Pblica
47. Fotografa de arquitectura
48. Gua turstico
49. Jefe de bomberos
50. Emprender
GRACIAS
PROBLEMTICA DE CONSTRUCCIN EN
CHICLAYO
ARQUITECTO: INTEGRANTES:
Rentera Pea Alexander Otero Ontaneda Daniel
Cceda Prez Vctor
Tuesta Vlchez Renzo
CURSO:
Delgado Espinoza Joselito
Realidad Nacional
Guevara samilln leucadio
Tejada Santamara alex
SECTOR CONSTRUCCIN COMO UNA DE LAS ACTIVIDADES ECONMICAS MS IMPORTANTE DEL PAS
FUENTE: Per Construye y Per21

SUBSECTORES DEL SECTOR CONSTRUCTIVO
INMOBILIARIO Y EDIFICACIONES:
OBRAS CIVILES:
PROBLEMTICA EN EL SECTOR CONSTRUCTIVO
PARA OBRAS CIVILES:
Falta de actualizacin de los Planes de Desarrollo Urbanos

Falta de planificacin y orden en el desarrollo urbano
Incompatibilidad y falta de actualizacin entre el catastro de SUNARP y los de las
Municipalidades.
PARA INMOBILIARIOS Y EDIFICACIONES:
Incumplimiento de trmites para iniciar proyectos inmobiliarios y de requisitos municipales

para obtener las licencias de construccin.
Vulnerabilidad de empresas constructoras ante una eventual crisis econmica.
La informalidad en el sector.
LA INFORMALIDAD COMO GRAN PROBLEMA EN EL
SECTOR CONSTRUCTIVO
Segn un estudio realizado en el ao 2016, el ministro de Vivienda recalc que alcaldes no

tienen planes de crecimiento ordenado de sus distritos, y que aproximadamente el 60% de
viviendas a nivel nacional son construcciones informales
FUENTE: Diario La Repblica (23 de mayo del 2015)

La construccin de viviendas informales sigue siendo una amenaza para los habitantes del Per pues
su edificacin endeble la hace vulnerable a cualquier siniestro.
La construccin informal, registra una produccin anual de 176 mil unidades, cifra que representa el
70% de la actividad constructora del pas, por lo que se trata de un contingente importante que no
puede pasar desapercibido.
FUENTE: RPP web (14 de agosto del 2015)

CASAS NUEVAS Y MODERNAS?
El sector Construccin en Chiclayo, ha tenido un auge casi sostenido en la ltima dcada, pero no se puede afirmar lo mismo de las reglamentaciones y la modernizacin de los
sistemas de agua y energa; de los diseos ingenieriles y arquitectnicos, y de los mtodos de planeacin del crecimiento urbano.
Hay importantes disposiciones relacionadas con la calidad de las construcciones en el pas, los planes de desarrollo urbano an no son lo suficientemente completos como para
establecer un marco claro sobre las zonas de riesgo en las que no debera construirse. La comuna no tiene la capacidad ni los recursos suficientes para fiscalizar y evitar
construcciones en zonas prohibidas. En cuanto a la calidad, la actual reglamentacin traslada la responsabilidad a los propietarios. Esto es muy riesgoso, porque el costo social
del impacto de un desastre lo asumiramos todos
Las normas generales para la construccin contemplan unos requisitos mnimos para la ejecucin, con miras a lograr
construcciones seguras, al menos desde el diseo; pero, no consideran aspectos relevantes para la seguridad total del
proyecto.
Las urbanizaciones ya no estn obligadas a conectarse al suministro de la prestadora del servicio pblico. Por otro lado,
los proyectos de gran envergadura deben presentar estudios de impacto ambiental, que incluyan el efecto del
transporte. Sin embargo, la legislacin actual favorece la ocupacin por invasiones que adems de ser un problema,
genera desorden en los planes de desarrollo urbano de las ciudades.
La lgica sugiere que el crecimiento econmico y de las
construcciones debera ir de la mano con el de la calidad
arquitectnica; pero, por lo general, no es as, sobre todo, por lo
siguiente:
La urgencia de tener vivienda.

Las invasiones de terrenos.
El crecimiento desordenado de la ciudad.
La falta de dinero de los propietarios o el afn de mayores
ganancias para las constructoras o dueos de los terrenos,
donde se levantan urbanizaciones o edificaciones.
En las zonas rurales y en los casos de los sectores

socioeconmicos C, D y E, por ejemplo, la caracterstica ms
frecuente es la improvisacin al construir, que ha generado la
costumbre del autoconstruccin y todos los vicios que
ocasiona
Los edificios de departamentos necesitan tener muchos estacionamientos y urgen ms zonas de parqueo en la ciudad, una
infraestructura vial que permita tener ms fluidez en el movimiento y pistas ms anchas para el gran volumen de trfico.
Sin embargo, en Chiclayo se est yendo en contra de estos principios ecolgicos y de seguridad. Se est comiendo la tierra agrcola para
construir viviendas. A pesar de la situacin, el sueo de la casa propia hace que la gente valore mucho el tener una casita y mejor si es
puerta a la calle, generando un crecimiento horizontal y grandes gastos en sistemas de agua, desage, luz y otros servicios. Este sueo es
el motor del crecimiento urbano y termina generndolo en la periferia de las ciudades.
INFORMALIDAD EN CONSTRUCCIONES EN EL
CONTAMINACIN EN JOSE LEONARDO ORTIZ MERCADO MODELO
PROBLEMTICA DE LA CONSTRUCCION EN
CHICLAYO
Un 30 % de las obras de construccin que se levantan en la ciudad de Chiclayo, al norte del pas, se
realizan informalmente, estima hoy el decano del Colegio de Arquitectos de Lambayeque.
Casos mas comunes:
1)Falta de informacin Municipal y tambin de los colegios de

ingenieros y arquitectos
2)Elevados costos para licencias de construccin
3)Cambio de usos en licencias de construccin
4)Falta de supervisin Municipal en construcciones
5)Autoconstruccin
Construcciones informarles en lugares de alto riesgo
PROBLEMTICA DE LA CONSTRUCCION EN CHICLAYO
Un 30 % de las obras de construccin que se levantan en la ciudad de Chiclayo, al norte del pas, se realizan
informalmente, estima hoy el decano del Colegio de Arquitectos de Lambayeque.
Casos mas comunes:
1)Falta de informacin Municipal

2)Elevados costos para licencias de construccin
3)Cambio de usos en licencias de construccin
4)Falta de supervisin Municipal en construcciones
5)Autoconstruccin
6)Construcciones informarles en lugares de alto riesgo
CONSTRUCCION EN
CHICLAYO CON RESPECTO AL
REGLAMENTO DE
EDIFICACION
Segn la Ley 29090, es obligacin de las municipalidades
fiscalizar las obras de construccin que se desarrollan en sus
jurisdicciones. El problema es que las autoridades no lo aplican
y dan las licencias de construccin sin ninguna evaluacin.
Otro problema es que las comunas no cuentan con
supervisores especializados como ingenieros o arquitectos que
hagan un estudio real de las obras.
SITUACIN REAL EN CHICLAYO
Concentracin formal e informal que
ocupan los accesos y pasajes.
Congestin peatonal
Puestos de madera, construidos sin
ningn criterio terico
Deterioro de infraestructura de
servicios
Presencia de un promedio de 190
puestos comerciales que se encuentran
desordenados y no cumplen con las
medidas de seguridad.
En muchas partes de Chiclayo se observan edificaciones construcciones que
lamentablemente no siguen el reglamento de edificacin. Como por ejemplo tenemos
las edificaciones del distrito de santa victoria.
FUENTE: Diario RPP (19 de abril del 2017)

As como hay edificaciones que se no siguen los parmetros de edificaciones
establecidos tambin hay edificaciones correctamente construidas bajo el
reglamento de edificacin, as como como:
(Edificio Colibr) con 6,796 m2 de rea,

Que motivos han permitido que Chiclayo
crezca verticalmente?
Desear vivir en Chiclayo: Es el deseo de cualquier
persona vivir en la ciudad de Chiclayo por ser cntrico le
permite el acceso a hospitales, centros comerciales,
mercados, etc.
Motivos de superacin: Tanto en el mbito laboral como
educativo.
Migraciones de la sierra a la costa
Chiclayo al ser una ciudad de paso y tener el acceso a una buena

economa, los habitantes de la zona de la sierra optan por migrar
a la costa originando el incremento de habitantes.
Cambios en las edificaciones
Por los motivos mencionados las personas deciden vivir en Chiclayo lo
que ocasiona el exceso de habitantes en un rea determinada
Lo que ocasiona la bsqueda de solucin al problema llegando a la conclusin
de construcciones verticales originando las viviendas multifamiliares,
condominios, residenciales, etc.
RESIDENCIALES EN LA CIUDAD
DE CHICLAYO
RESIDENCIAL PASCUAL SACO:
Direccin: Calle 6, Tacna

RESIDENCIAL BOLOGNESI:
RESIDENCIAL FAP:
RESIDENCIAL PRESIDENTE:
RESIDENCIAL PASEO CUNEO
Urb. LOS FICUS:
Carretera Pimentel
A la altura del Colegio
Militar Elias Aguirre
Urb. Los Portales
Km. 7 Carretera a
Pimentel
Uso Residencial Ocupa la mayor representatividad de la
estructura de usos de suelo urbano (34.4%). Caracterizan la
ocupacin residencial: la tipologa predominante de vivienda
unifamiliar, dos pisos de altura promedio de edificacin, uso del
ladrillo y concreto en zonas residenciales consolidadas y adobe
en habilitaciones nuevas y uso mixto residencial comercial en la
zona central. Una especial caracterstica en el uso residencial es
el reducido dimensionamiento del ancho del lote. Dicho
dimensionamiento adems genera problemas en la distribucin
de espacios, iluminacin y ventilacin; genera serias
restricciones en la circulacin interior dificultando la
evacuacin en casos de emergencia. Muchos de estos casos
pueden observase de manera dispersa en el rea central de la
ciudad; y de manera ms generalizada en el rea perifrica en
donde existen habilitaciones con lotes unifamiliares de 5 mts.
de frente por 12 mts. largo.
INTEGRANTES:
AGAPITO LLONTOP JUNIOR PAOLO
CHUQUILIN QUISPE JUAN CARLOS
ROJAS BRAVO EDGAR FERNANDO
SANTIESTEBAN SIESQUEN JOSE ELVIS
GUEVARA DIAZ DEMOSTENES
COMPROMISOS DEL ARQUITECTO
La arquitectura en nuestras sociedades debe ser una

reivindicacin comprometida y con sentido de urgencia frente a
REALIDAD NACIONAL
COMPROMISO SOCIAL los desafos contemporneos, sin perderse en discursos tericos

refundacionales o en ideologas de saln que se alejan del mbito
de competencia de la arquitectura.
la sociedad espera no solo una reduccin en las emisiones de

CO2 en los edificios (tanto durante su construccin como en su
ciclo de vida), la reutilizacin de materiales de construccin, la
reduccin de la contaminacin acstica y de los residuos de COMPROMISO MEDIOAMBIENTAL
construccin, y la reduccin del impacto urbano de los edificios
en el contexto en el que se emplazan; sino tambin la
implantacin de estndares de gestin ambiental en toda la
cadena de suministro
Debemos ser conscientes de los cambios y las transformaciones

econmicas que si dependen de nosotros, haciendo un uso
COMPROMISO ECONMICO responsable y tico de nuestro ahorro consciente, que se
podra gestionar a travs de una banca de naturaleza social y
ecolgica a razn de los proyectos que financia.
COMPROMISO CON EL MEDIO AMBIENTE
Arquitectura y medio ambiente. El medio ambiente est

ntimamente relacionado a la arquitectura, pero esta es un
REALIDAD NACIONAL
proceso transformador de la realidad, siendo a su vez una

actividad que produce un impacto en el medio ambiente.
Utiliza al medio ambiente de diversas maneras, ya sea a favor o
para establecer algn tipo de vnculo, entre la arquitectura y el
medio ambiente. Podra establecerse ciertos niveles de
implicacin, la intensin de relacionar ambos conceptos
puede ir desde una intencin de relacin puramente visual
entre formas del paisaje y las de la edificacin o bien puede ser
el caso de una construccin nicamente bioclimtica.
COMPROMISO CON EL MEDIO AMBIENTE
Por estos motivos se puede decir que los temas entre

arquitectura y medio ambiente pueden llegar a dos
REALIDAD NACIONAL
conceptos fundamentales, a su vez integrados uno

del otro.
Arquitectura sostenible o eco urbanismo Arquitectura bioclimtica

ARQUITECTURA SOSTENIBLE
"Desarrollo sustentable es aquel que satisface las

necesidades del presente sin comprometer la capacidad
REALIDAD NACIONAL
de generaciones futuras de satisfacer sus propias

necesidades."
NUESTROS 6 CONCEPTOS BASICOS

DISEO EFICIENCIA ECO AHORRO ESPACIOS ENERGIAS
INTELIGENTE ENERGETICA MATERIALES DE AGUA SALUDABLES RENOVABLES
APORTES A LA SOCIEDAD
REALIDAD NACIONAL
Beneficios
El tema de la sostenibilidad de la construccin
est directamente relacionado con el de la
sostenibilidad de los asentamientos humanos y
del medio ambiente, con el objeto de mejorar
las condiciones de vida de la gente.
Resolver los problemas de hoy pensando en

maana.
Contradicciones
REALIDAD NACIONAL
Ahora bien, el concepto de desarrollo sostenible no

deja de tener sus detractores, desde los economistas
ortodoxos, que lo tildan de ecolatra y
fundamentalismo, hasta los Verdes que lo acusan de
pusilnime y sealan que lo nico que proteger el
medio ambiente de los excesos de la produccin
industrial es el crecimiento cero.
Materiales utilizados
REALIDAD NACIONAL
Una cierta arquitectura sustentable

incorpora materiales reciclados o de segunda mano.
En pases no desarrollados es usual que haya una
gran recuperacin de demoliciones y sitios donde se
concentran estos productos para su posterior
reutilizacin.
POSIBILIDADES DE IMPLEMENTACIN
Ambientales, sociales y econmicas
REALIDAD NACIONAL
Es fundamental la innovacin y la creatividad, un

desafo para los proyectistas y constructores que
quieran verdaderamente cambiar los tradicionales
hbitos constructivos, que como ya hemos visto no nos
estn llevando por buen camino.
Tambin es de suma importancia que los consumidores
promuevan la utilizacin de esta nueva manera de
construir, porque a medida que el mercado lo
demande surgir directamente la oferta.
VIABILIDAD DE LA ARQUITECTURA
SOSTENIBLE
REALIDAD NACIONAL
Los proyectos deben ser realizados por un equipo

multidisciplinar que englobe arquitectos e ingenieros.
El exterior del edificio debe ser tratado
correctamente, tanto las ventanas como los muros y
paredes.
Se deben fomentar los sistemas de control y gestin
para optimizar el uso de la energa.
Se deben realizar estudios para los sistemas de
captacin de luz natural.
Se deben disear sistemas para el calentamiento de
agua mediante placas solares.
ARQUITECTURA BIOCLIMATICA
QUE ES?
REALIDAD NACIONAL
Es aquella arquitectura que tiene en

cuenta el clima y las condiciones del
entorno para ayudar a conseguir el
confort trmico interior. Juega
exclusivamente con el diseo y los
elementos arquitectnicos, sin utilizar
sistemas mecnicos, que son
considerados ms bien como
sistemas de apoyo.
REALIDAD NACIONAL
- Lograr la calidad del ambiente interior, es decir,

unas condiciones adecuadas de temperatura,
humedad, movimiento y calidad del aire.
REALIDAD NACIONAL
OBJETIVOS - Disminuir la emisin de gases contaminantes a

la atmsfera (entre un 50-70%)
- Disminuir el gasto de agua e iluminacin
(entre un 30%-20% respectivamente)
ESTRATEGIAS DE DISEO PARA ARQUITECTURA BIOCLIMTICA
- UBICACIN
- ORIENTACION
- ASOLEAMIENTO
- VIENTO
- AISLAMIENTO TERMICO
- ILUMINACION
- CAPTACION SOLAR
- VENTILACION
- PROTECCION DE LA RADIACION
UBICACION
REALIDAD NACIONAL
ILUMINACION
REALIDAD NACIONAL
VENTILACION
REALIDAD NACIONAL
PROTECCION CON LA RADIACION

REALIDAD NACIONAL
V
E - Un edificio verde es una estructura que se ha concebido
REALIDAD NACIONAL
N con el objeto de aumentar la eficiencia energtica y reducir

T el impacto ambiental, al tiempo que mejora el bienestar de
A sus usuarios.
J - Ahorro monetario en las facturas de electricidad y gas.
A - Lograr una mayor armona entre el hombre y la naturaleza.
S
REALIDAD NACIONAL
EJEMPLOS DE OBRAS
ARQUITECTONICAS COMPROMETIDAS
CON EL MEDIO AMBIENTE
PASEO DE LAS
REALIDAD NACIONAL
MUSAS
RECREO
REGIONAL CAMPESTRE LAS
PIRCAS
PARQUE CENTRAL
CHICLLAYO
LOCAL
COSTA VERDE
NACIONAL CLUB ZONAS

HUASCAR
REGIONAL
PASEO DE LAS MUSAS

REALIDAD NACIONAL
Se encuentra ubicado en el mismo corazn de

Chiclayo. Ofrece al visitante, tanto de da como
de noche un precioso espectculo de jardines
floreados y monumentales rotondas
ornamentadas con esculturas helnicas.
creado para esparcimiento de las familias
En el centro un singular monumento dedicado a
la Heroica Ciudad de Chiclayo, tal como se lee
en su frontis, con ocho hermosas columnas en
forma de musas helenas, que dan nombre al
lugar.
REGIONAL
RECREO COMPESTRE LAS PIRCAS

REALIDAD NACIONAL
centro turstico campestre mas grande de la regin

Lambayeque, se encuentra ubicado en el km.32.5
de la antigua Panamericana norte (distrito
Jayanca)
Su infraestructura es perfectamente conjugada
entre lo natural y rstico, privilegiado de un clima
soleado todo el ao
REGIONAL
PARQUE PRINCIPAL DE CHICLAYO

REALIDAD NACIONAL
Fue Inaugurado El 30 De Agosto De 1916.

Se Ubica En El Centro De Chiclayo Ente La Calle
San Jos Y Elas Aguirre
Cuenta Con Una Pileta Provista De
Tres vlvulas De agua Las Cuales Dan Origen A
Tres Chorros De Agua Que Forman La Bandera
Del Per
REGIONAL
PARQUE DE DIVERSIONES CHICLAYO PARQUE PEDRO RUIZ

REALIDAD NACIONAL
PLAZA DEL SABER

NACIONAL
El circuito se llama Costa Verde porque una
caracterstica de aquel es el pronunciado
COSTA VERDE
acantilado que conduce a los balnearios, y que
separa estos de las casas. Dicho acantilado se
caracterizaba por la vegetacin que posea y
REALIDAD NACIONAL
alrededor de la cual hoy en da, se vienen

gestionando proyectos para su recuperacin.
UBICACION
Se ubica en ciudad de lima que recorre la parte sur
central del litoral limeo uniendo los distritos de san
miguel, magdalena, san isidro, Miraflores, barranco,
chorrillos.
REALIDAD NACIONAL
S
S
E
C
A
O
NACIONAL
NACIONAL
CLUB ZONAL HUASCAR

REALIDAD NACIONAL
UBICACION
se ubica en la esquina de av. 200 millas con av.
revolucin villa el salvador en lima_peru
REALIDAD NACIONAL
NACIONAL
REALIDAD NACIONAL
CENTRAL PARK_MANHATTAN
INTERNACIONAL JARDINES DE LA BAHIA_SINGAPUR
NAMBA PARK_JAPON
INTERNACIONAL
El parque tiene forma rectangular y dimensiones

aproximadas de 4000 x 800 m, siendo ms grande
CENTRAL PARK que dos de las naciones ms pequeas del mundo;
es casi dos veces ms grande que Mnaco y casi
REALIDAD NACIONAL
ocho veces ms que la Ciudad del Vaticano.

Central Park North
COMERCIAL
RECREATIVA
USOS
ESPECIALES
UBICACION
El Central Park es un parque urbano pblico situado
en el distrito metropolitano de Manhattan, en la
ciudad de Nueva York, Estados Unidos. Central Park South
INTERNACIONAL
QUINTA AVENIDA
OCTAVA AVENIDA
DELIMITACION
REALIDAD NACIONAL
GRANDES PATIOS
GRANDES EXTENSIONES
DE VEGETACION
LAGOS ARTIFICIALES
Y NATURALES
4,000
ESPACIOS DEPORTIVOS 341 hectreas
TEXTURAS
800 m
REALIDAD NACIONAL
INTERNACIONAL
INTERNACIONAL
Este complejo creado como nuevo pulmn de la

JARDINES DE LA BAHIA ciudad y espacio de ocio se compone de tres
grandes reas: el Jardn Central de la Baha, el Jardn
Este de la Baha y el Jardn Sur de la Baha, siendo
REALIDAD NACIONAL
este ltimo el mayor en cuanto a extensin as como

el principal reclamo del lugar y sobre el cual vamos a
tratar en este artculo.
UBICACION
Se ubica en la 18 Marina Gardens Dr, Singapur
018953 Jardn Central Jardn Sur Jardn Este
Outram-singapur
INTERNACIONAL
Baha Central
Est conectado con el Sur y el Este. Tiene un
REALIDAD NACIONAL
rea de 15 ha. y tres kilmetros de paseo

martimo que permite observar cualquier
espectculo escnico desde el centro mismo
de Singapur.
Baha Este
Tiene un rea de 32 ha. y dos kilmetros de paseo que llevan al
embalse de Marina. El lugar fue sede para los Juegos Olmpicos de la
Juventud de Singapur 2010. En 2011 fue inaugurado la primera fase del
jardn permitiendo el acceso al puente martimo. Fue diseado
siguiendo los modelos ajardinados de las zonas tropicales, teniendo
cada cual su temtica y caracterstica. Desde este punto los visitantes
pueden observar el horizonte de la ciudad.
INTERNACIONAL
Baha Sur
Fue inaugurado el 2012. Con 54 ha. Caben destacar las vastas huertas
tropicales y diseo de jardn.
REALIDAD NACIONAL
Para la realizacin de este concepto se inspiraron en la orqudea, smbolo

nacional de Singapur, Adems de las huertas, el jardn tiene varios
servicios dependiendo de en qu parte de la flor se encuentre uno:
raz (conservatorios),hojas (plataformas), brote (caminos, carreteras y
cruces), races secundarias (lneas de agua, energa y comunicacin) y
ptalos (jardines temticos e intersecciones).
REALIDAD NACIONAL
INTERNACIONAL
INTERNACIONAL
Namba Parks fue concebido como un gran parque, una
intervencin natural en la densa condicin urbana de Osaka. Junto
NAMBA PARK a una torre de 30 pisos, el proyecto cuenta con un centro

comercial de estilo de vida coronado con un parque en la azotea
que cruza mltiples bloques mientras sube gradualmente ocho
REALIDAD NACIONAL
niveles. Adems de proporcionar un componente verde altamente

visible en una ciudad donde la naturaleza es escasa, el parque
inclinado se conecta a la calle, lo que facilita a los transentes
entrar en sus arboledas de rboles, racimos de rocas, acantilados,
csped, arroyos, cascadas , Estanques y terrazas al aire libre. Bajo el
parque, un can forma un camino a travs de tiendas
especializadas, entretenimiento y restaurantes.
UBICACION
Es un complejo de oficinas y comercios situado
en Namba -naka Nichome, Naniwa-ku , Osaka , Japn ,
al sur de la estacin Namba en el ferrocarril Nankai
REALIDAD NACIONAL
Gracias

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FACULTAD DE IINGENIERA CIVIL, SISTEMAS Y ARQUITECTURA

BANCES MALCA, JHON

REA CERRADA Y CUBIERTA

VIVIENDAS NATURALES VIVIENDAS ARTIFICIALES

Creadas por el hombre.

SEGN ASOCIACION DE PERSONAS QUE VIVEN

VIVIENDA UNIFAMILIAR VIVIENDA COLECTIVA

SEGN ASOCIACION DE PERSONAS QUE VIVEN

VIVIENDA UNIFAMILIAR VIVIENDA COLECTIVA

VIVIENDA DE HIELO VIVIENDA DE TELA

VIVIENDA MAMPOSTERA VIVIENDA DE PAJA

DE ASISTENCIA SOCIAL MANSIN

Vivienda que otorga el ESTADO a Vivienda suntuosa, menor que un

EDAD ANTIGUA Mesopotamia (piedra Ladrillo de arcilla)

ESPACIOS RURALES SIMPLES

Construidas en madera, adobe y piedras,

Al 2014, el dficit habitacional es de 1.2 millones de viviendas, 73%

Dificultad de acceso al Informalidad en la propiedad Crecimiento sin planificacin

Ocupacin ilegal de terrenos

Fuente: INEI ENAHO 2014

28% con servicios

Dficit habitacional: 73% Dficit cualitativo

12% con material

Fuente: INEI ENAHO 2014

Al 2014, siete de cada diez viviendas se construyen informalmente, lo que genera

Fuente: INEI ENAHO 2014

El MVCS se encuentra implementando un conjunto de instrumentos de

i PROMOCIN DEL ACCESO A VIVIENDA a travs del financiamiento del Fondo

ii FORMALIZACIN DE LA PROPIEDAD a travs de la titulacin y el desalojo de las

iii PROTECCIN DE LAS VIVIENDAS VULNERABLES a travs de la otorgacin de un

iv GENERACIN DE SUELO URBANO, urbanizado terrenos de propiedad del

v Gestin integral para mejorar los BARRIOS Y CIUDADES a travs de la

En 2015, se construyeron 1 032 viviendas rurales, 7 000 sern completadas al finalizar el

Promulgacin de DL 1177, que acelera el acceso a la vivienda a travs de la promocin de

DL 1177 RGIMEN DE PROMOCIN DEL ARRENDAMIENTO

Arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda

2 Contratos especiales de arrendamiento de

- Contrato de arrendamiento financiero

4 Rgimen tributario especial para contratos de

Fuente: Normas Legales

Entre enero de 2011 y agosto de 2015, se ha inscrito 286,711 ttulos de propiedad,

REPERCUCIN NEGATIVA DE LAS INVASIONES

Estn ocupando zonas de alta vulnerabilidad

Estn ocupando zonas sin factibilidad de

El riesgo de invasiones desincentiva

Promueve la informalidad de la construccin

La exclusin genera conflictos sociales

Solo en el 2014 se identificaron mas de 6, 843 hectreas de

Entre diciembre de 2014 y octubre de 2015, se ha entregado 354 bonos de proteccin de

Objetivo: Reducir la vulnerabilidad de las viviendas autoconstruidas, erradicando malas prcticas

Se ha urbanizado terrenos de propiedad del Estado con aptitud urbana para el

NUEVA CIUDAD DE OLMOS ALAMEDA DE ANCON

22 800 viviendas US$ 235 millones

En este gobierno, se ha transferido S/. 2,613.7 MM a los gobiernos locales para

PROGRAMA MEJORAMIENTO INTEGRAL DE BARRIOS, Agosto 2011 Setiembre 2015

Pistas y Veredas Centros Comunales Comerciales

Losas Recreacionales Puentes

187 proyectos 16 proyectos

S/. 71.3 MM S/. 58.4 MM

TAMBOS NUEVA CIUDAD DE BELN

236 Tambos construidos en 16 regiones 2,600 viviendas urbanas

TELEFERICO AGUSTINO Y LIMA NORTE CENTRO DE CONVENCIONES 27 DE ENERO

En convocatoria: Firma contrato 26 noviembre 2015

Las viviendas de acero son