II-OP-2 LA MISSION DE MAITRISE DOEUVRE

DEFINITION DE LA MISSION

En btiment, pour une construction neuve, la mission confie au Matre ATTENTION !

dOeuvre doit correspondre au moins la totalit de la mission dite mission
Comme pour la rhabilitation, le
de base qui couvre lensemble de la conception et du contrle des travaux,
contenu de la mission de base
de lesquisse jusqu la rception des travaux. est diffrent pour les travaux
dinfrastructure.
En infrastructure, il ny a pas de mission de base obligatoire. Le Matre
dOuvrage peut confier certains lments de mission un prestataire extrieur
et en conserver certains en interne. Le Matre dOuvrage a la possibilit de
confier la Matrise dOeuvre une mission complte analogue la mission de
base telle que dfinie pour le btiment.

CONTENU DE LA MISSION

Btiment neuf Infrastructure

ABREVIAT.

ABREVIAT
ELEMENT REMUNERATION ELEMENT REMUNERATION
DE MISSION DE LA MISSION DE MISSION DE LA MISSION
DE BASE

ESQ ESQUISSE Entre 4% et 6% ETUDES PRELIMINAIRES

(ne font pas partie de la mission,
ngocier)

AVANT-PROJET
Pouvant se dcomposer en :
APS APS : Avant-Projet Sommaire Entre 9% et 10% AVP AVANT-PROJET 14%
APD APD : Avant-Projet Dfinitif Entre 17% et 18%

(Permis de construire)
30%
PRO PROJET Entre 19% et 21% PRO PROJET

ACT ASSISTANCE AUX CONTRATS Entre 7% et 8% ACT ASSISTANCE AUX CONTRATS

DE TRAVAUX DE TRAVAUX 9%

PHASE ETUDES Entre 56% et 63% PHASE CONCEPTION 53%

VISA VISA des documents des Entre 8% et 9% VISA VISA des documents des 12%
entrepreneurs entrepreneurs

DET DIRECTION DE LEXECUTION DES Entre 24% et 28% DET DIRECTION DE LEXECUTION 30%
TRAVAUX DES TRAVAUX

AOR ASSISTANCE AUX OPERATIONS Entre 5% et 7% AOR ASSISTANCE AUX OPERATIONS 5%

DE RECEPTION DE RECEPTION

PHASE TRAVAUX Entre 37% et 44% PHASE TRAVAUX 47%

Nota : Ce tableau correspond une mission de base sans tudes Nota : Pour une mission tmoin gale 100%. Les points
dexcution (EXE) = 100% indiqus nont quune valeur dordre de grandeur et peuvent trs
source : dictionnaire permanent de la construction sensiblement varier selon la nature et le volume des oprations.

POUR ALLER PLUS LOIN :

Loi n85-704 du 12/07/1985 relative la matrise douvrage publique et ses rapports avec la matrise duvre prive (loi MOP)
Le dcret n93-1268 du 29/11/1993 relatif aux missions de matrise duvre
Larrt du 21/12/1993 relatif aux missions de matrise duvre confie par des matres douvrages publics des prestataires de droit priv
CONSEIL GENERAL DES YVELINES DIRECTION DE LAMENAGEMENT ET DE LURBANISME SERVICE DES CONTRATS / MAJ 01-03-2004
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Rhabilitation

Pour les oprations de rhabilitation, llment Esquisse est

remplac par un lment Diagnostic (DIA), qui ne fait pas partie de la
mission de base et peut tre trait sparment du march de Matrise
dOeuvre. Le Diagnostic vise tablir un tat des lieux, vrifier la
compatibilit entre le programme et le btiment (surfaces, volumes, tat de
conservation) et tablir une estimation financire de lopration. Les
conclusions de ltude de Diagnostic permettront au Matre dOuvrage de
prendre la dcision de rhabiliter ou non le btiment et dans quelles
conditions.

DEFINITION DES PRINCIPALES ETAPES DE CONCEPTION

Dfinition de lEsquisse (ESQ) : Cest la rponse au programme.

Elle peut servir de base de calcul pour lindemnisation du concours ATTENTION !
de Matre dOeuvre. Elle donne lorganisation densemble des
oprations et permet de vrifier leur faisabilit par rapport aux Dans un dlai prvu
contraintes et lenveloppe financire. dans le cadre dun
- solution densemble au programme : parti architectural et contrat de matrise
insertion dans le site, solution technique envisage et duvre, le Matre
duvre fournit des
fonctionnement du futur ouvrage,
documents
- documents graphiques : plans au 1/500 voire 1/200 pour les correspondant chaque
dtails significatifs, lment de mission au
- estimation financire : compatibilit avec lenveloppe financire Matre dOuvrage. Ce
annonce dans le programme (avec les justificatifs du mode de dernier doit alors
calcul). approuver chacun de
ces documents.
Dfinition de lAvant-Projet Sommaire (APS) et de lAvant-Projet
Dfinitif (APD) : Ils prcisent laspect extrieur, les dimensions des
locaux, les dispositions constructives retenues et vont permettre
dtablir lestimation du cot des travaux et le calendrier prvisionnel
de ralisation.

a) lAvant-Projet Sommaire (APS)

- composition gnrale de louvrage en plan et en volume
(volumes intrieurs et aspects extrieurs) avec les dispositions
techniques envisager, les surfaces des diffrents espaces,
- un calendrier de ralisation,
- documents graphiques : plans au 1/200 et 1/100 pour les
dtails significatifs,
- estimation financire : estimation provisoire du cot
prvisionnel des travaux (avec les justificatifs du mode de
calcul),
- rsultats des tudes complmentaires,
- rapport du contrleur technique.

b) lAvant-Projet Dfinitif (APD) ATTENTION !

- composition prcise de louvrage en plans, coupes et
faades, aspects et dimensions de louvrage avec le systme Au stade de lAvant-
constructif, ses dimensions indicatives et les matriaux Projet Dfinitif, le Matre
dOeuvre sengage sur
prconiss ainsi que les solutions techniques et dquipement
son estimation. Les
retenues, indemnits dues pour
- respect des diffrentes rglementations, notamment celles dpassement du cot
relatives lhygine et la scurit, prvisionnel des travaux
- arrt dfinitif du programme, seront calcules sur
- documents graphiques : plans au 1/100 et au 1/50 pour les cette base.
dtails significatifs,
- estimation financire : estimation dfinitive du cot
prvisionnel des travaux en lots spars (avec les justificatifs
du mode de calcul),

Dfinition du Projet : Le projet dfinit compltement louvrage et ses

caractristiques techniques, lestimation est tablie par corps dtat,
sur la base dun avant-mtr (chelle des plans : 1/50e et dtails
variant de 1/20e 1/2).
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Dfinition de lAssistance aux Contrats de Travaux (ACT) :

lassistance apporte au Matre dOuvrage pour la passation du
contrat de travaux a pour objet de prparer, sil y a lieu, la
slection des candidats et dexaminer les candidatures obtenues ;
danalyser les offres des entreprises, de prparer les mises au
point permettant la passation du ou des contrats de travaux par le
Matre dOuvrage.

Dfinition du VISA : lorsque les tudes dexcution sont

partiellement ou intgralement ralises par les entreprises, le
Matre duvre sassure que les documents quelles ont tablis
respectent les dispositions du projet et, dans ce cas, leur dlivre
son visa.

Dfinition de la Direction dExcution des Travaux (DET) : la

direction de lexcution du ou des contrats de travaux vrifie que
les documents dexcution ainsi que les ouvrages en cours de
ralisation respectent les dispositions des tudes effectues, quils
sont conformes au contrat ; elle organise et dirige les runions
de chantier, vrifie les demandes dacompte prsentes par les
entreprises et assiste le Matre dOuvrage en cas de diffrend
que le rglement ou lexcution des travaux.

Dfinition de lAssistance aux Oprations de Rception

(AOR) : lassistance apporte au Matre dOuvrage lors des
oprations de rception et pendant la priode de garantie de
parfait achvement, a pour objet dorganiser les oprations
pralables la rception de travaux, dassurer le suivi des
rserves formules lors de la rception des travaux jusqu leur
leve, de procder lexamen des dsordres dsigns par le
Matre dOuvrage, de constituer le dossier des ouvrages excuts
ncessaires leur exploitation.

LES MISSIONS COMPLEMENTAIRES

Llment de mission OPC (Ordonnancement, Pilotage et

Coordination du chantier)
Llment de mission OPC nest pas un lment de la mission de
base, toutefois, pour des oprations moyennes, et sauf cas
particulier, le Matre dOuvrage a intrt, ne serait-ce que par
mesure de simplification, en confier lexcution au Matre
dOeuvre sil dispose des comptences et rfrences ncessaires.
Dans ca cas, llment OPC sera intgr au march de Matrise
dOeuvre et fera lobjet dune rmunration spcifique.

Etudes dexcution (EXE)

Sauf recours une technique de construction trs particulire, le
Matre dOuvrage a intrt confier au Matre dOeuvre les tudes
dexcution. Lquipe de conception doit tre compose en
consquence : architecte et bureau dtudes techniques.