CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

El presente documento privado denominado CONTRATO DE ARRENDAMIENTO,

que celebran de una parte Doa Lourdes Mamani Valero debidamente identificado
con DNI N 02429519, con direccin domiciliaria en Pj. Bolognesi Calle Cahuide
415, Pocollay-Tacna, a quien en lo sucesivo se le denominar EL ARRENDADOR; y
de otra parte JB COMERCIAL S.R.L., debidamente representado por su
Representante Legal Jhoan Ruben Crispin Torres , identificado con DNI
N48164033, segn poder inscrito en el Asiento C00112 de la Partida N70201195
del Registro de Personas Juridicas de la Oficina Registral de Tacna co n d o mi c i l i o
L e ga l e n : A s o c . O d on o va n F -9 ., distrito de Tacna , p r o vi n ci a T a c n a, d e p ar t a me nt o
d e T ac n a a quien en lo sucesivo se le denominar EL ARRENDATARIO; en los
trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO: EL ARRENDADOR, es propietario de un inmueble, ubicado en la

AVENIDA Coronel Mendoza 830 del Distrito, Provincia y Departamento de Tacna,
tiene un rea aproximada de 100 m2, constituido de material noble, cuenta con
instalacin de agua, luz y servicios higinicos que estn en buenas condiciones
para uso.

Dejndose constancia que dicho inmueble se encontrara desocupado, en buen

estado de conservacin y habitabilidad.

SEGUNDO: Por el presente instrumento el propietario da en calidad de Alquiler el

inmueble descrito en la Clusula primera a favor de EL ARRENDATARIO, a ttulo
de arrendamiento. Por su parte EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL
ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la clusula siguiente en la forma y
oportunidad convenida.

TERCERO: Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagar EL

ARRENDATARIO en la calidad de contraprestacin por el uso del bien, asciende a
la suma de S/.500.00 (Quinientos SOLES Y 00/100 NUEVOS SOLES) mensuales
que pagarn al primer da hbil de cada mes a partir de mes de julio 2015, en el
domicilio de EL ARRENDADOR. Dejndose constancia que el local ser puesto a
disposicin de la empresa a partir del 01 de Julio del 2015.

CUARTO: EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta

y a mantener en buenas condiciones el inmueble, asimismo ser por cuenta de EL
ARRENDATARIO el pago por concepto, de los servicios de agua, luz y arbitrios
municipales, as como de destinarlo como local de Oficina y centro de acopio de la
empresa, no pudiendo subarrendar a terceros el bien materia del presente contrato.

QUINTO: Las partes convienen fijar un plazo de duracin determinada para el

presente contrato, el cual ser de un ao que se computar a partir del 01 de Julio
del 2015 hasta el 31 de Junio del 2016; fecha en la que EL ARRENDATARIO est
obligado a desocupar y devolver el bien ocupado salvo que se manifieste renovacin
del mismo.

SEXTO: El incumplimiento de una o todas las condiciones pactadas en el presente

contrato, faculta al propietario al desalojo del inmueble,

SEPTIMO: El da de la suscripcin del presente contrato EL ARRENDATARIO

entrega a EL ARRENIDADOR la suma de S/. 500.00 (Quinientos Y 00/100
NUEVOS soles) en pago ser en efectivo.

OCTAVO: Cualquier enmienda o modificacin que se quiera realizar al presente

contrato, deber ser en mutuo acuerdo de las partes.

NOVENO: En caso de controversia judicial, las partes se someten al fuero judicial

de la Ciudad de Tacna.

DECIMO: Que en celebracin del presente contrato no ha mediado dolo, error,

violencia o cualquier otro vicio de la voluntad que pueda invalidarlo. Por lo que en
seal de plena conformidad suscriben el presente documento de la ciudad de Tacna
a los 30 das del mes de Junio del 2015.

LOURDES MAMANI VALERO JHOAN RUBEN CRISPIN TORRES

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

CERTIFICO QUE LAS FIRMAS SUSCRITAS EN EL PRESENTE DOCUMENTO LOURDES

MAMANI VALERO CON DNI N 02429519 Y JHOAN RUBEN CRISPIN TORRES
CON DNI 48160433 QUIENES IMPRIMEN SUS HUELLAS DIGITALES DOY FE
TACNA, 30 de junio del 2015