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1. Objeto:
Este contrato de seguro garante o fiel cumprimento das obrigaes assumidas pelo tomador no
contrato principal, firmado com o segurado, conforme os termos da aplice e at o valor da garantia fixado
nesta, e de acordo com a(s) modalidade(s) e/ou cobertura(s) adicional(is) expressamente contratada(s).
2. Definies:
Aplicam-se a este seguro as seguintes definies:
2.1. Aplice: documento, assinado pela seguradora, que representa formalmente o contrato de
Seguro Garantia.
2.2. Condies Gerais: conjunto das clusulas, comuns a todas as modalidades e/ou coberturas
de um plano de seguro, que estabelecem as obrigaes e os direitos das partes contratantes.
2.3. Condies Especiais: conjunto das disposies especficas relativas a cada modalidade
e/ou cobertura de um plano de seguro, que alteram as disposies estabelecidas nas Condies Gerais.
2.4. Condies Particulares: conjunto de clusulas que alteram, de alguma forma, as
Condies Gerais e/ou Condies Especiais, de acordo com cada segurado.
2.5. Contrato Principal: o documento contratual, seus aditivos e anexos, que especificam as
obrigaes e direitos do segurado e do tomador.
2.6. Endosso: instrumento formal, assinado pela seguradora, que introduz modificaes na
aplice de Seguro Garantia, mediante solicitao e anuncia expressa das partes.
2.7. Indenizao: pagamento dos prejuzos resultantes do inadimplemento das obrigaes
cobertas pelo seguro.
2.8. Limite Mximo de Garantia: valor mximo que a seguradora se responsabilizar perante o
segurado em funo do pagamento de indenizao.
2.9. Prmio: importncia devida pelo tomador seguradora, em funo da cobertura do
seguro, e que dever constar da aplice ou endosso.
2.10. Processo de Regulao de Sinistro: procedimento pelo qual a Seguradora constatar ou
no a procedncia da reclamao de sinistro, bem como a apurao dos prejuzos cobertos pela aplice.
2.11. Proposta de Seguro: instrumento formal de pedido de emisso de aplice de seguro,
firmado nos termos da legislao em vigor.
2.12. Relatrio Final de Regulao: documento emitido pela seguradora no qual se transmite o
posicionamento acerca da caracterizao ou no do sinistro reclamado, bem como os possveis valores a
serem indenizados.
2.13. Segurado: credor das obrigaes assumidas pelo tomador no contrato principal.
2.14. Seguradora: a sociedade de seguros garantidora, nos termos da aplice, do cumprimento
das obrigaes assumidas pelo tomador.
2.15. Seguro Garantia: seguro que garante o fiel cumprimento das obrigaes assumidas pelo
tomador perante o segurado, conforme os termos da aplice.
2.16. Sinistro: o inadimplemento das obrigaes do tomador cobertas pelo seguro.
2.17. Tomador: devedor das obrigaes por ele assumidas perante o segurado.
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Circular Susep no 477, de 30 de setembro de 2013.
3. Aceitao:
3.1. A contratao/alterao do contrato de seguro somente poder ser feita mediante proposta
assinada pelo proponente, seu representante ou por corretor de seguros habilitado. A proposta escrita dever
conter os elementos essenciais ao exame e aceitao do risco.
3.2. A seguradora fornecer, obrigatoriamente, ao proponente, protocolo que identifique a
proposta por ela recepcionada, com a indicao da data e da hora de seu recebimento.
3.3. A seguradora ter o prazo de 15 (quinze) dias para se manifestar sobre a aceitao ou no
da proposta, contados da data de seu recebimento, seja para seguros novos ou renovaes, bem como para
alteraes que impliquem modificao do risco.
3.3.1. Caso o proponente do seguro seja pessoa fsica, a solicitao de documentos
complementares, para anlise e aceitao do risco, ou da alterao proposta, poder ser feita apenas uma vez,
durante o prazo previsto no item 3.3..
3.3.2. Se o proponente for pessoa jurdica, a solicitao de documentos complementares
poder ocorrer mais de uma vez, durante o prazo previsto no item 3.3., desde que a seguradora indique os
fundamentos do pedido de novos elementos, para avaliao da proposta ou taxao do risco.
3.3.3. No caso de solicitao de documentos complementares, para anlise e aceitao do
risco, ou da alterao proposta, o prazo de 15 (quinze) dias previsto no item 3.3. ficar suspenso, voltando a
correr a partir da data em que se der a entrega da documentao.
3.4. No caso de no aceitao da proposta, a seguradora comunicar o fato, por escrito, ao
proponente, especificando os motivos da recusa.
3.5. A ausncia de manifestao, por escrito, da seguradora, no prazo acima aludido,
caracterizar a aceitao tcita do seguro.
3.6. Caso a aceitao da proposta dependa de contratao ou alterao de resseguro
facultativo, o prazo aludido no item 3.3. ser suspenso at que o ressegurador se manifeste formalmente,
comunicando a seguradora, por escrito, ao proponente, tal eventualidade, ressaltando a consequente
inexistncia de cobertura enquanto perdurar a suspenso.
3.7. A emisso da aplice ou do endosso ser feita em at 15 (quinze) dias, a partir da data de
aceitao da proposta.
4. Valor da Garantia:
4.1. O valor da garantia desta aplice o valor mximo nominal por ela garantido.
4.2. Quando efetuadas alteraes previamente estabelecidas no contrato principal ou no
documento que serviu de base para a aceitao do risco pela seguradora, o valor da garantia dever
acompanhar tais modificaes, devendo a seguradora emitir o respectivo endosso.
4.3. Para alteraes posteriores efetuadas no contrato principal ou no documento que serviu de
base para a aceitao do risco pela seguradora, em virtude das quais se faa necessria a modificao do
valor contratual, o valor da garantia poder acompanhar tais modificaes, desde que solicitado e haja o
respectivo aceite pela seguradora, por meio da emisso de endosso.
5. Prmio do Seguro:
5.1. O tomador responsvel pelo pagamento do prmio seguradora, por todo o prazo de
vigncia da aplice.
5.2. Fica entendido e acordado que o seguro continuar em vigor mesmo quando o tomador
no houver pagado o prmio nas datas convencionadas.
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Circular Susep no 477, de 30 de setembro de 2013.
5.2.1. No paga pelo tomador, na data fixada, qualquer parcela do prmio devido, poder a
seguradora recorrer execuo do contrato de contragarantia.
5.3. Em caso de parcelamento do prmio, no ser permitida a cobrana de nenhum valor
adicional, a ttulo de custo administrativo de fracionamento, devendo ser garantido ao tomador, quando
houver parcelamento com juros, a possibilidade de antecipar o pagamento de qualquer uma das parcelas, com
a consequente reduo proporcional dos juros pactuados.
5.4. Se a data limite para o pagamento do prmio a vista ou de qualquer uma de suas parcelas
coincidir com dia em que no haja expediente bancrio, o pagamento poder ser efetuado no primeiro dia til
em que houver expediente bancrio.
5.5. A sociedade seguradora encaminhar o documento de cobrana diretamente ao tomador
ou seu representante, observada a antecedncia mnima de 5 (cinco) dias teis, em relao data do
respectivo vencimento.
6. Vigncia:
6.1. Para as modalidades do Seguro Garantia nas quais haja a vinculao da aplice a um
contrato principal, a vigncia da aplice ser igual ao prazo estabelecido no contrato principal, respeitadas as
particularidades previstas nas Condies Especiais de cada modalidade contratada.
6.2. Para as demais modalidades, a vigncia da aplice ser igual ao prazo informado na
mesma, estabelecido de acordo com as disposies previstas nas Condies Especiais da respectiva
modalidade.
6.3. Quando efetuadas alteraes de prazo previamente estabelecidas no contrato principal ou
documento que serviu de base para aceitao do risco pela seguradora, a vigncia da aplice acompanhar
tais modificaes, devendo a seguradora emitir o respectivo endosso.
6.4. Para alteraes posteriores efetuadas no contrato principal ou no documento que serviu de
base para a aceitao do risco pela seguradora, em virtude das quais se faa necessria a modificao da
vigncia da aplice, esta poder acompanhar tais modificaes, desde que solicitado e haja o respectivo
aceite pela seguradora, por meio da emisso de endosso.
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Circular Susep no 477, de 30 de setembro de 2013.
8. Indenizao:
8.1. Caracterizado o sinistro, a seguradora cumprir a obrigao descrita na aplice, at o
limite mximo de garantia da mesma, segundo uma das formas abaixo, conforme for acordado entre as
partes:
I realizando, por meio de terceiros, o objeto do contrato principal, de forma a lhe dar
continuidade, sob a sua integral responsabilidade; ou
II indenizando, mediante pagamento em dinheiro, os prejuzos causados pela inadimplncia
do tomador, cobertos pela aplice.
8.2. Do prazo para o cumprimento da obrigao:
8.2.1. O pagamento da indenizao ou o incio da realizao do objeto do contrato principal
dever ocorrer dentro do prazo mximo de 30 (trinta) dias, contados da data de recebimento do ltimo
documento solicitado durante o processo de regulao do sinistro.
8.2.2. Na hiptese de solicitao de documentos de que trata o item 7.2.2., o prazo de 30
(trinta) dias ser suspenso, reiniciando sua contagem a partir do dia til subsequente quele em que forem
completamente atendidas as exigncias.
8.2.3. No caso de deciso judicial ou deciso arbitral, que suspenda os efeitos de reclamao
da aplice, o prazo de 30 (trinta) dias ser suspenso, reiniciando sua contagem a partir do primeiro dia til
subsequente a revogao da deciso.
8.3. Nos casos em que haja vinculao da aplice a um contrato principal, todos os saldos de
crditos do tomador no contrato principal sero utilizados na amortizao do prejuzo objeto da reclamao
do sinistro, sem prejuzo do pagamento da indenizao no prazo devido.
8.3.1. Caso o pagamento da indenizao j tiver ocorrido quando da concluso da apurao
dos saldos de crditos do tomador no contrato principal, o segurado obriga-se a devolver seguradora
qualquer excesso que lhe tenha sido pago.
9. Atualizao de valores:
9.1. O no pagamento das obrigaes pecunirias da seguradora, inclusive da indenizao nos
termos da Clusula 8 destas Condies Contratuais, dentro do prazo para pagamento da respectiva obrigao,
acarretar em:
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10. Sub-Rogao:
10.1. Paga a indenizao ou iniciado o cumprimento das obrigaes inadimplidas pelo
tomador, a seguradora sub-rogar-se- nos direitos e privilgios do segurado contra o tomador, ou contra
terceiros cujos atos ou fatos tenham dado causa ao sinistro.
10.2. ineficaz qualquer ato do segurado que diminua ou extinga, em prejuzo do segurador,
os direitos a que se refere este item.
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Circular Susep no 477, de 30 de setembro de 2013.
15.1.2.1. Para prazos no previstos na tabela constante do subitem 15.1.2., dever ser utilizado
percentual correspondente ao prazo imediatamente inferior.
16. Controvrsias:
16.1. As controvrsias surgidas na aplicao destas Condies Contratuais podero ser
resolvidas:
I por arbitragem; ou
II por medida de carter judicial.
16.2. No caso de arbitragem, dever constar, na aplice, a clusula compromissria de
arbitragem, que dever ser facultativamente aderida pelo Segurado por meio de anuncia expressa.
17. Prescrio:
Os prazos prescricionais so aqueles determinados pela lei.
18. Foro:
As questes judiciais entre seguradora e segurado sero processadas no foro do domiclio
deste.
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1. Objeto:
1.1. Este contrato de seguro garante a indenizao, at o valor da garantia fixado na aplice,
pelos prejuzos decorrentes do inadimplemento das obrigaes assumidas pelo tomador no contrato principal,
para construo, fornecimento ou prestao de servios.
1.2. Poder ainda ser contratada, com verba especfica independente, a Cobertura Adicional de
Aes Trabalhistas e Previdencirias, conforme descrito no Captulo III deste Anexo.
2. Definies:
Define-se, para efeito desta modalidade:
I Prejuzo: perda pecuniria comprovada, excedente aos valores originrios previstos para a
execuo do objeto do contrato principal, causada pelo inadimplemento do tomador, caracterizando
sobrecusto, excluindo-se qualquer prejuzo decorrente de outro ramo de seguro, tais como responsabilidade
civil, lucros cessantes.
3. Ratificao:
Ratificam-se integralmente as disposies das Condies Gerais que no tenham sido
alteradas pela presente Condio Especial.
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1. Objeto:
Este contrato de seguro garante a indenizao, at o valor da garantia fixado na aplice, dos
prejuzos causados pelo tomador ao segurado, em razo do inadimplemento das obrigaes vinculadas s
retenes de pagamentos previstas no contrato principal e substitudas por esta aplice.
2. Definies:
Define-se, para efeito desta modalidade:
I Prejuzo: a importncia pecuniria, equivalente ao valor da reteno de pagamento
determinada no instrumento garantido e substituda pela presente aplice, que ser devida ao segurado em
caso de inadimplemento do tomador na execuo do contrato, excluindo-se qualquer prejuzo decorrente de
outro ramo de seguro, tais como responsabilidade civil, lucros cessantes.
3. Ratificao:
Ratificam-se integralmente as disposies das Condies Gerais que no tenham sido
alteradas pela presente Condio Especial.
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Circular Susep no 477, de 30 de setembro de 2013.
1. Objeto:
Este contrato de seguro garante a indenizao, at o valor da garantia fixado na aplice, pelos
prejuzos decorrentes do inadimplemento das obrigaes assumidas pelo tomador em relao exclusiva aos
adiantamentos de pagamentos, concedidos pelo segurado, que no tenham sido liquidados na forma prevista
no contrato principal e devidamente expresso no objeto desta aplice, independentemente da concluso deste.
2. Definies:
Define-se, para efeito desta modalidade:
I Prejuzo: a importncia pecuniria, objeto do adiantamento de pagamento, que no tenha
sido integral ou parcialmente liquidado na forma prevista no contrato principal e devidamente expresso no
objeto desta aplice, independentemente da concluso deste.
3. Ratificao:
Ratificam-se integralmente as disposies das Condies Gerais que no tenham sido
alteradas pela presente Condio Especial.
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1. Objeto:
Este contrato de seguro garante a indenizao, at o valor da garantia fixado na aplice e
durante a sua vigncia, pelos prejuzos decorrentes da inexecuo, dentro do prazo acordado, das aes
corretivas apontadas pelo segurado ao tomador e necessrias para a correo da disfuno ocorrida por
responsabilidade exclusiva do tomador.
2. Vigncia:
A vigncia da aplice ser igual ao prazo estabelecido no contrato principal devendo englobar
o prazo acordado para concluso das aes corretivas.
3. Ratificao:
Ratificam-se integralmente as disposies das Condies Gerais que no tenham sido
alteradas pela presente Condio Especial.
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1. Objeto:
Este contrato de seguro garante a indenizao, at o valor da garantia fixado na aplice, pelos
prejuzos decorrentes do inadimplemento do tomador em relao s obrigaes assumidas no contrato de
compra e venda relativo construo de edificaes ou conjunto de edificaes de unidades autnomas
alienadas durante a execuo da obra ou no contrato de permuta.
2. Definies:
Definem-se, para efeito desta modalidade:
I Segurado: so os adquirentes de imvel em construo de unidades multifamiliares ou
comerciais, inclusive shopping centers ou os proprietrios permutantes de terrenos ou fraes ideais de
terreno(s), organizados em condomnio.
II Tomador: o incorporador imobilirio ou a construtora.
3. Vigncia:
3.1. A data de incio de vigncia da aplice coincidir com a data do contrato de compra e
venda do imvel ou com a data do contrato de permuta, conforme o caso.
3.2. A data do final de vigncia da aplice coincidir com a data prevista para a entrega das
chaves do imvel ao segurado pelo tomador.
4. Expectativa de sinistro:
Expectativa: to logo tome conhecimento de qualquer inadimplncia do tomador que
possa implicar prejuzo, o segurado dever imediatamente notific-lo extrajudicialmente, remetendo
cpia da notificao para a seguradora, com o fito de comunicar e registrar a Expectativa de Sinistro.
5. Indenizao
5.1. Caracterizado o sinistro, a seguradora cumprir a obrigao descrita na aplice, at o
limite da garantia da mesma, conforme for acordado entre as partes, segundo uma das formas abaixo:
I concluso do empreendimento garantido;
II ressarcimento ao segurado mediante a devoluo das importncias pagas ao tomador,
devidamente atualizadas at a data da constatao do inadimplemento, no caso de seguro para adquirentes de
imvel em construo; ou
III ressarcimento pecunirio dos prejuzos causados pelo tomador ao permutante de terreno,
quando se tratar de permuta.
5.2. Os valores dos ressarcimentos previstos nos incisos II e III acima devero ser corrigidos
at a data da constatao do inadimplemento, conforme legislao vigente.
6. Ratificao:
Ratificam-se integralmente as disposies das Condies Gerais que no tenham sido
alteradas pela presente Condio Especial.
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1. Objeto:
1.1. Esta cobertura adicional tem por objeto garantir exclusivamente ao segurado, at o limite
mximo de indenizao, o reembolso dos prejuzos comprovadamente sofridos em relao s obrigaes de
natureza trabalhista e previdenciria de responsabilidade do tomador oriundas do contrato principal, nas
quais haja condenao judicial do tomador ao pagamento e o segurado seja condenado subsidiariamente ou
solidariamente e que os valores tenham sido pagos por este, em decorrncia de sentena condenatria
transitada em julgado, bem como do trnsito em julgado dos clculos homologados ou ainda nas hipteses de
acordo entre as partes com prvia anuncia da seguradora e consequente homologao do Poder Judicirio.
1.2. No que diz respeito subsidiariedade e/ou a solidariedade, a responsabilidade do segurado
ser referente relao trabalhista e/ou previdenciria entre o autor/reclamante da demanda trabalhista e o
tomador oriundas do contrato principal objeto desta garantia, ocorridas dentro do perodo de vigncia da
aplice. Consequentemente, a responsabilidade da seguradora ser relativa ao perodo de vigncia da aplice
e que o dbito trabalhista seja decorrente unicamente do lapso temporal garantido.
2. Definies:
Definem-se, para efeito desta cobertura adicional:
2.1. Autor/Reclamante: aquele que prope na justia trabalhista uma reclamatria e esta seja
oriunda do contrato principal, firmado entre tomador e segurado, o qual objeto da aplice em questo.
2.2. Limite Mximo de Indenizao: valor mximo que a seguradora se responsabilizar
perante o segurado em funo do pagamento de indenizao, por cobertura contratada.
2.3. Obrigaes Previdencirias: so aquelas especificadas pelas Leis n 8.212/91 e todas as
suas alteraes posteriores no que couber, bem como em leis esparsas, as quais dispem sobre o
recolhimento das contribuies devidas a cada categoria de empregado, observando-se as datas e percentuais.
2.4. Obrigaes Trabalhistas: entende-se por obrigaes trabalhistas as decorrentes do
pagamento da contraprestao devida ao empregado pelo seu labor dispensado ao tomador, bem como de
seus encargos, sendo a remunerao a que tem direito e todos seus reflexos, conforme determina a legislao
em vigor.
2.5. Responsabilidade Subsidiria: aquela que recai sobre garantias que somente so exigidas
quando a principal insuficiente, ou seja, inadimplente o real empregador - prestador de servios, aqui
denominado tomador, e esgotadas as tentativas de execut-lo, pode-se exigir do segurado o cumprimento das
obrigaes do ru/tomador, desde que o segurado tenha participado da relao processual e conste do ttulo
executivo judicial.
2.6. Responsabilidade Solidria: aquela quando em uma mesma obrigao houver mais de
um responsvel pelo seu cumprimento. Assim, nesta situao, o cumprimento da responsabilidade poder ser
exigido de ambos os responsveis ou de apenas um deles.
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seja citado, enviando cpia(s) da(s) referida(s) citao(es) e de todo(s) documento(s) juntado(s) aos
autos tanto pelo autor/ reclamante como pelo ru/tomador.
3.1.1. Caso ocorra o item 3.1. acima e reste pendente o trnsito em julgado da sentena, o
segurado ter seus direitos preservados at deciso definitiva.
3.1.2. Esto cobertas por esta garantia somente as aes trabalhistas distribudas na Justia do
Trabalho.
3.2. Reclamao: a Expectativa de Sinistro ser convertida em Reclamao, mediante
comunicao do segurado seguradora, quando transitada em julgado a ao, com o pagamento dos
valores constantes na condenao do segurado.
3.2.1. Para a Reclamao do Sinistro ser necessria a apresentao dos seguintes
documentos, sem prejuzo do disposto no item 7.2.2. das Condies Gerais:
a) comprovante(s) de pagamento dos valores citados no item 3.2. desta Cobertura
Adicional;
b) certido(es) de trnsito em julgado das sentenas proferidas e com os valores
homologados;
c) acordo devidamente homologado pelo Poder Judicirio, se houver.
d) guias de recolhimento do Fundo de Garantia por Tempo de Servio FGTS;
e) guias de recolhimento do INSS dos empregados que trabalharam nos servios
contratados;
f) documentos comprobatrios de que o autor/reclamante trabalhou
para o ru/tomador no contrato principal dentro do perodo de vigncia
da aplice.
3.3. A Reclamao de Sinistros amparada pela presente cobertura poder ser realizada durante
o prazo prescricional, nos termos o art. 7, inciso XXIX da Constituio da Repblica, no que se refere ao
Direito do Trabalho.
3.4. A no formalizao da Reclamao do Sinistro tornar sem efeito a Expectativa do
Sinistro;
3.5. Caracterizao: recebida a notificao, devidamente acompanhada dos documentos
citados no item 3.2., a seguradora dever concluir o processo de regulao de sinistro e emitir o relatrio final
de regulao de sinistro.
4. Acordos:
4.1. Nas hipteses, e no momento, em que o segurado tenha inteno de realizar acordos
nas aes judiciais cobertas por esta cobertura, o mesmo dever enviar uma memria de clculo
simples das verbas pleiteadas pelo autor, juntamente com uma estimativa do valor a ser acordado.
4.2. A seguradora, aps receber os documentos constantes no item 4.1. e fizer sua anlise
da situao ftico-jurdica, enviar ao segurado em at 20 (vinte) dias da data do recebimento, sua
aceitao ao valor proposto, ou apresentar um valor mximo alternativo ou ainda, manifestar-se- se
enviar preposto para audincia, cuja data ser devidamente comunicada pelo segurado em tempo
hbil.
4.3. Acordos decorrentes das reclamatrias trabalhistas e/ou previdencirias podero ser
realizados, desde que cumpridos os requisitos dos itens 4.1. e 4.2..
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5. Indenizao:
Caracterizado o sinistro na forma descrita no item 3.5., a seguradora indenizar o segurado,
por meio de reembolso, at o limite da garantia desta cobertura estabelecido na aplice.
6. Perda de Direito:
Alm das perdas de direito descritas na Clusula 11 das Condies Gerais, o segurado
perder o direito indenizao na ocorrncia de uma ou mais das seguintes hipteses:
I no cumprimento por parte do segurado das exigncias descritas na Clusula 3 desta
Cobertura Adicional.
II quando o segurado deixar de apresentar defesa ou perder prazo para interposio de
recurso ou for considerado revel nos termos do artigo 844, pargrafo nico da Consolidao de Leis do
Trabalho ou confessar.
III se o segurado firmar acordo sem observar o disposto na Clusula 4 desta Cobertura
Adicional ou este no for homologado pelo Poder Judicirio.
IV nos casos de condenaes do tomador e/ou segurado no que se refere a dano moral
e/ou dano material, assdio moral ou sexual decorrentes de responsabilidade civil do tomador e/ou do
segurado e indenizaes por acidente de trabalho.
7. Ratificao:
Ratificam-se integralmente as disposies das Condies Gerais que no tenham sido
alteradas pela presente Condio Especial.
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