Catastro en venezuela

Vemos como la historia del catastro se remonta a pasajes de nuestra historia muy
antiguos que datan en la Biblia donde se hace referencia en varios libros donde se
menciona el comienzo de la organizacin de las tierras para el tributo del estado o de
quien ejerciera el poder en esa poca. Se refiere mas exactamente que el catastro de
alguna manera surgi gracias a la solucin de dos grandes necesidades, una es que todo
propietario o comprador de la tierra necesitaba de alguna manera que su compra fuera
publicitada y la otra gran necesidad y a mi concepto la mas importante era que el estado
necesitaba saber que cantidad de tierras existan para poder generar tributo sobre ellas.

A travs de este recorrido por la historia del catastro vemos como en el antiguo
Egipto hacia el ao 3000 antes de nuestra poca se encontraron registros basados en
levantamientos topogrficos y documentos donde se vio la necesidad de dejar registrado
para dar garanta sobre la propiedad y con ello el gobierno a cargo del poder tenia ya
una base sobre la tributacin de dichas tierras del antiguo Egipto. Gracias a ello vemos
el nacimiento de la profesin de Agrimensor donde Herodoto menciona textualmente
que en Egipto hacia el 1400 A.C. trabajan unos tcnicos a los que el llama
losestiradores de cuerdas ya que ellos utilizaban cuerdas de longitudes conocidas para
realizar las mediciones sobre los terrenos cercanos al rio Nilo despus de que pasara la
creciente de dicho rio,lo cual permita una reasignacin de las tierras que tenan los
propietarios antes y despus de la creciente lo cual permita el adecuado funcionamiento
de la base econmica de Egipto que era la agricultura y el cobro del tributo por parte del
gobierno.

Venezuela tiene antecedentes en materia catastral que se remontan desde la

segunda dcada del Siglo XIX, lo cual ha quedado evidenciado en un conjunto de
normas jurdicas que sobre esta materia han sido promulgadas con el fin de establecer
las bases para realizar el inventario inmobiliario nacional. Prueba de ello lo constituye el
Decreto emitido por el Libertador Simn Bolvar en 1821, que trata la enajenacin de
tierras baldas y la creacin de oficinas de agrimensura, siendo este el primer hecho
concreto orientado a la cuantificacin del territorio nacional.

Estas actividades fueron desarrolladas de manera independiente y orientada

hacia los objetivos particulares de cada organizacin, hasta que, el Comandante
Presidente Hugo Chvez Frias materializ la promulgacin de la Ley de Geografa
Cartografa y Catastro Nacional (LGCCN) el 28 de julio del ao 2000; lo cual
constituye el hecho revolucionario de mayor importancia para la materia catastral; con
lo que se inicia la nueva etapa para el Catastro Nacional, valiosa herramienta en la
construccin de la justicia y seguridad jurdica inmobiliaria como paso previo para el
vivir viviendo en nuestra Bolivariana Patria y el catastro de servicios pblicos para
establecer la cobertura geogrfica poblacional de servicios bsicos como luz, agua,
comunicaciones entre otros.

El Instituto Geogrfico de Venezuela Simn Bolvar (IGVSB), es el ente rector

de la actividad geogrfica, cartogrfica y catastral del Estado Venezolano, segn las
disposiciones de la (LGCCN): El municipio constituye la unidad orgnica catastral y
ejecutar sus competencias de conformidad con las polticas y planes nacionales.

Objetivos de la investigacion

Objetivos General

Proponer el catastro en la urbanizacion La Comarca, sector Guatamare,

Municipio Garcia.

Objectivos Especifico

1. Realizar el levantamiento topografico en la urbanizacion la comarca

2. Representacion de los planos topograficos en la urbanizacion la comarca

3. Hacer un levantamiento de los inmueble en la urbanizacion la comarca

 Justificacion

El Catastro es el registro publico sistematizado de los bienes inmuebles de una

jurisdiccin, contemplados en sus tres aspectos fundamentales: fisico, juridico y econmico.
Tiene la finalidad de coadyuvar a la publicidad y garantizar los derechos reales, a una justa
y equitativa contribucin de las cargas fiscales, y sirve de base indispensable para la
planificacin del ordenamiento territorial y la obra publica.
Para cumplir con el aspecto fsico del catastro se deben realizar los
levantamientos topogrficos con fines catastrales tanto de los terrenos como las
construcciones existentes, que contenga como informacin de importancia, las
coordenadas, distancias de los lados de los inmuebles, entre otros.
los objetivos que se buscan con esta propuesta de catastro es Fortalecer la
organizacin del Poder Popular para una participacin protagnica en la formacin,
mantenimiento y apropiacin social del catastro.

fortalecer las instancias municipales (OMC) que se encargan de la formacin y

mantenimiento del catastro inmobiliario municipal, de acuerdo con las directrices
polticas y tcnicas que establece el IGVSB.