Le : 15/08/2017

Cour de cassation

chambre civile 3

Audience publique du 27 avril 2017

N de pourvoi: 16-10717

ECLI:FR:CCASS:2017:C300503

Non publi au bulletin

Cassation sans renvoi

M. Chauvin (prsident), prsident

SCP Monod, Colin et Stoclet, SCP Waquet, Farge et Hazan, avocat(s)

REPUBLIQUE FRANCAISE

AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS

LA COUR DE CASSATION, TROISIME CHAMBRE CIVILE, a rendu larrt suivant :

Sur le second moyen :

Vu larticle R. 12-1 du code de lexpropriation pour cause dutilit publique, ensemble

larticle 4 du dcret n 95-323 du 22 mars 1995 portant extension et adaptation de la partie
rglementaire du code de lexpropriation pour cause dutilit publique dans le territoire de
la Polynsie franaise ;

Attendu que, lorsque lutilit publique est poursuivie pour le compte du territoire ou de ses
tablissements publics, lautorit territoriale comptente transmet au greffe de la juridiction
du ressort dans lequel sont situs les biens exproprier un dossier qui comprend les
copies des pices mentionnes par ce texte ;

Attendu que lordonnance attaque (juge de lexpropriation du tribunal de premire

instance de Papeete, 17 novembre 2015), qui prononce lexpropriation, au profit de
ltablissement Tahiti Nui amnagement et dveloppement, dune parcelle appartenant
Mme X..., vise la requte de cet tablissement en date du 9 septembre 2015 ;

Quen statuant ainsi, alors quil ne rsulte ni des nonciations de lordonnance, ni du

dossier de procdure, que le signataire de la requte bnficiait dune dlgation de
pouvoir de lautorit territoriale comptente, le juge de lexpropriation a viol les textes
susviss ;

PAR CES MOTIFS, et sans quil y ait lieu de statuer sur le premier moyen :

CASSE ET ANNULE, dans toutes ses dispositions, lordonnance rendue le 17 novembre

2015, entre les parties, par le juge de lexpropriation du tribunal de premire instance de
Papeete ;

DIT ny avoir lieu renvoi ;

Condamne ltablissement Tahiti Nui amnagement et dveloppement aux dpens ;

Vu larticle 700 du code de procdure civile, condamne ltablissement Tahiti Nui

amnagement et dveloppement payer Mme X... la somme de 3 000 euros ;

Dit que sur les diligences du procureur gnral prs la Cour de cassation, le prsent arrt
sera transmis pour tre transcrit en marge ou la suite de lordonnance casse ;

Ainsi fait et jug par la Cour de cassation, troisime chambre civile, et prononc par le
prsident en son audience publique du vingt-sept avril deux mille dix-sept.

MOYENS ANNEXES au prsent arrt

Moyens produits par la SCP Waquet, Farge et Hazan, avocat aux Conseils, pour Mme X...

PREMIER MOYEN DE CASSATION

IL EST FAIT GRIEF lordonnance attaque davoir dclar exproprie pour cause dutilit
publique, au profit de lEtablissement Tahiti Nui Amnagement et Dveloppement, la
parcelle appartenant Mme X..., sise Domaine Outumaoro, cadastre A 32 ;

ALORS QUE lannulation intervenir par la juridiction administrative, de larrt du 20 aot

2015 portant dclaration dutilit publique et de cessibilit, sur le fondement duquel a t
prononce lordonnance attaque entranera lannulation par voie de consquence de
cette ordonnance pour perte de fondement lgal au regard des dispositions des articles L
11-1 et L 12-1 du code de lexpropriation pour cause dutilit publique.

SECOND MOYEN DE CASSATION



IL EST FAIT GRIEF lordonnance attaque davoir dclar exproprie pour cause dutilit
publique, au profit de lEtablissement Tahiti Nui Amnagement et Dveloppement, la
parcelle appartenant Mme X..., sise Domaine Outumaoro, cadastre A 32 ;

1) ALORS QUE lautorit territoriale comptente transmet au greffe de la juridiction du

ressort dans lequel sont situs les biens exproprier un dossier qui comprend
obligatoirement les copies des pices mentionnes par ce texte ; que lordonnance
attaque qui statue au visa dune requte de lEtablissement Tahiti Nui Amnagement
laquelle est la bnficiaire de lexpropriation et non une autorit territoriale comptente qui
a seule qualit pour saisir le juge de lexpropriation, est rendue en violation de larticle R
12-1 du code de lexpropriation tel quadapt la Polynsie franaise ;

2) ALORS QUE lordonnance dexpropriation doit prciser lidentit des propritaires

expropris comprenant leurs nom, prnom, leur domicile la date et le lieu de leur
naissance et leur profession ; que lordonnance attaque qui se borne mentionner le
nom de Mme X... sans aucune autre prcision est rendue en violation des articles L 12-1
et R 11-28 du code de lexpropriation.

Dcision attaque : Tribunal de premire instance de Papeete , du 17 novembre 2015