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CONTRATO DE COMODATO PARA BIENES INMUEBLES.

CONTRATO DE COMODATO DE INMUEBLE QUE CELEBRAN POR UNA PARTE


LA C. BEATRIZ GARCA RUBIO, A QUIEN EN LOS SUCESIVO SE LE
DENOMINAR EL COMODANTE Y POR OTRA LA C. LEONARDA ANTONIO
GARCA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINAR EL
COMODATARIO, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLAUSULAS:

DECLARACIONES:

I.- DE EL COMODANTE.

1.- EL COMODANTE declara ser una persona fsica, presentando su Credencial


de Elector como identificacin oficial, quedando as acreditada su personalidad a
satisfaccin de EL COMODATARIO, y de la cual se agrega copia a este Contrato,
como Anexo Nmero Uno.

2.- Se declara propietaria del inmueble ubicado en el Ejido Palmito,


Chapulhuacanito, el cual tiene una extensin de una hectrea, lo que acredita con
, de fecha .

II.- DE EL COMODATARIO.

1.- EL COMODATARIO declara ser una persona fsica, presentando su Acta de


Nacimiento original, as como su Credencial de Elector como identificacin oficial, y
no obstante de que el Domicilio que aparece en la misma no es de este Municipio y
Estado, se le tiene por acreditada su personalidad a satisfaccin de EL
COMODANTE, agregndose copias a este Contrato de los documentos antes
mencionados, como Anexos Nmero Dos y Tres respectivamente.

2. - Adems, para todos los efectos, seala como su domicilio actual el ubicado en
Calle Insurgentes NO. 43, Colonia Emiliano Zapata, Tamazunchale, S.L.P. Con
nmero de celular 4831064271.
CLASULAS:

PRIMERA. - EL COMODANTE conviene proporcionar en forma gratuita el uso,


goce y disfrute a EL COMODATARIO, del rea consistente en una hectrea del
inmueble ubicado en el Ejido Palmito, Chapulhuacanito.

SEGUNDA. - EL COMODATARIO acepta el inmueble otorgado en comodato en


las condiciones y estado en que se encuentra, conociendo debidamente el bien
objeto del presente contrato.

TERCERA. VIGENCIA DEL CONTRATO. La vigencia del presente CONTRATO


ser de doce meses, contados a partir del da 7 de agosto de 2017 y concluyendo
el da 7 de agosto de 2018.

CUARTA. USO DEL INMUEBLE. Las partes convienen en que el inmueble dado
en comodato se usar para vivienda. EL COMODATARIO se obliga a no realizar
lumbre dentro de la casa, para no ahumarla, ni dar mal uso, deteriorar ni
subarrendar el inmueble dado en comodato.

QUINTA. EL COMODATARIO podr sembrar y tener animales dentro del bien


dado en comodato, sin el compromiso de entregar nada de ello, y podr usar la lea
que saque para construir un cuarto de bao y un cuarto para cocina, y la dems
para vender y pagar con ello a los peones que contrate.

SEXTA. - CONSERVACIN DEL INMUEBLE. Ser por cuenta de EL


COMODATARIO, el pago de los gastos, que se originen por concepto del
mantenimiento y conservacin del inmueble, as como de las reparaciones
necesarias y los servicios contratados o que se contraten para el buen
funcionamiento del bien dado en comodato, conservndolo as en estado
satisfactorio.

SEPTIMA. - EL COMODATARIO, contar con todos los derechos y beneficios


que se le otorguen en este CONTRATO, mientras respete y se abstenga de cortar
los rboles grandes y los frutales, mantenga limpio, en buenas condiciones y libre
de hiervas el bien inmueble dado en Comodato y sus linderos. Tambin tendr que
cumplir con sembrar y cuidar unas plantas que le entregar el EL COMODANTE.
OCTAVA. - EL COMODATARIO podr construir un pozo dentro de la propiedad
con la nica finalidad de que sea utilizado para suministro propio, aclarando que de
hacer el pozo ser con sus propios recursos, pues EL COMODANTE no se
compromete a ayudar en el mismo, y que adems si se realiza, deber, al concluir
el periodo por el que se da en Comodato el bien inmueble, dejar el pozo intacto, y
quedar como un beneficio a la propiedad.

NOVENA. DAOS Y PERJUICIOS. De conformidad con lo dispuesto en el


Cdigo Civil Federal, EL COMODATARIO se obliga a responder ante EL
COMODANTE en los casos de negligencia y falta de pericia en la seguridad del
bien objeto del presente Contrato, siempre y cuando sean imputables a su persona.

LEDAS LAS CLASULAS POR LAS PARTES, Y ENTERADAS DE SU


CONTENIDO, SE PROCEDE A LAS FIRMAS DE LOS QUE EN EL INTERVIENEN.

EL COMODANTE EL COMODATARIO

BEATRIZ GARCA RUBIO. LEONARDA ANTONIO GARCA.

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