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Francisco BRICE sostiene que esta materia tambin se conoce como acciones posesorias,
est constituidas por procesos y juicios especiales destinados a proteger al poseedor contra
las molestias, sustraccin o amenaza de perjuicios de daos prximos sobre la cosa que se
posee estas acciones protegen la posesin no la propiedad.
Humberto Cuenca afirma que el interdicto es una medida cautelar por medio de la cual el
estado dispensa tutela jurdica a la posesin para evitar la alteracin del orden social y que
alguien pueda hacerse justicia por s misma.
NATURALEZA JURDICA
El artculo 783 del cdigo civil admite que la desposesin puede ser sobre bienes muebles y
sobre bienes inmuebles.
Artculo 783 C.C: Quien haya sido despojado de la posesin, cualquiera que ella sea, de
una cosa mueble o inmueble, puede dentro del ao del despojo, pedir contra el autor de l,
aunque
El amparo es de naturaleza inmobiliaria tal como lo establece el artculo 782 del cdigo
civil, el cual seala que el que se encontrare por ms de un ao en la posesin legtima de
un inmueble o de una universalidad de muebles puede intentar la accin, es evidente que el
interdicto de amparo es de naturaleza inmobiliarias.
En cuanto al carcter o naturaleza de la accin, si se trata de una accin real o de una accin
personal, la jurisprudencia est dividida, para unos el interdicto de amparo y de despojo son
acciones reales porque se refieren a la cosa, la accin no se intenta para exigir al querellado
el cumplimiento de una obligacin sino que la accin se intenta para proteger la accin. En
cuanto a los interdictos prohibitivos tambin la jurisprudencia lo considera acciones reales.
INTERDICTO DE AMPARO
Est sealado en el cdigo civil en el artculo 782 y en el cdigo de procedimiento civil
en el artculo 786, se refiere concretamente a la perturbacin de que pueda ser objeto el
poseedor.
3.-Que se trate de perturbacin, la jurisprudencia dice que es todo hecho efectivo, arbitrado
y deliberado, efectuado para desconocer la posesin del querellante y debe ser contrario a
su voluntad.
Artculo 700: En el caso del artculo 782 del cdigo civil el interesado demostrar ante el
juez la ocurrencia de la perturbacin, y encontrando el juez suficiente la prueba o pruebas
promovidas, decretar el amparo a la posesin del querellante, practicando todas las
medidas y diligencias que aseguren el cumplimiento de su decreto.
El juez ser responsable de los daos y perjuicios que cause por su demora en dictar la
sentencia prevista en este artculo.
INTERDICTO DE DESPOJO
Est establecido en el artculo 699 del Cdigo de Procedimiento Civil, est sealado
tambin en el artculo 783 del Cdigo Civil.
En el caso del artculo 783 del Cdigo Civil, el interesado demostrar al Juez lo ocurrencia
del despojo, y encontrando ste suficiente la prueba o pruebas promovidas, exigir el
querellante la constitucin de una garanta cuyo monto fijar, para responder de los daos y
perjuicios que pueda causar su solicitud en caso de ser declarada sin lugar, y decretar la
restitucin de la posesin, dictando y practicando todas las medidas y diligencias que
aseguren el cumplimiento de su decreto, utilizando la fuerza pblica si ello fuere necesario.
El juez ser subsidiariamente responsable de la insuficiencia de la garanta.
Artculo 783 C.C.: Quien haya sido despojado de la posesin, cualquiera que ella sea, de
una cosa mueble o inmueble, puede, dentro del ao de despojo, pedir contra el autor de l,
aunque fuere el propietario, que se le restituya en la posesin.
Este interdicto procede cuando el poseedor haya sido despojado de la posesin, cualquiera
que ella sea, de una cosa mueble o inmueble, la accin debe intentarla dentro del ao de
despojo y puede ser interpuesta incluso contra el propietario del inmueble o del bien
mueble.
2. Sirve cualquier posesin, no tiene que ser posesin legtima como en el caso del
interdicto de amparo, puede intentarlo el simple detentador ( usufructuario,
arrendatario, depositario).
3. Que se trate de un despojo en los trminos ya sealados.
5. Que se intente dentro del ao del despojo, este lapso es un lapso de caducidad y no
un lapso de prescripcin.
Legitimados activos: Cualquier poseedor legtimo pasivo, el autor, el causante del despojo.
PROCEDIMIENTO
2. Que se constituya la garanta por el monto fijado por el tribunal para responder de
los daos y perjuicios que se pudiesen causar si se decreta restitucin.
Artculo 995 C.C.: La posesin de los bienes del de cujus pasa derecho a la persona del
heredero sin necesidad de toma de posesin material.Si alguno que no fuere heredero
tomare posesin de los bienes hereditarios, los herederos se tendrn por despojados de
hecho, y podrn ejercer todas las acciones que les competan.
2. Debe demostrar el querellante y de modo directo, el hecho de que la cosa objeto del
interdicto era poseda por el de cujus o su causante al momento de su muerte, como
suyas propias o por algn otro derecho transmisible al heredero.
Segn el procesalista Francisco Brice existe una diferencia fundamental entre estos
interdictos y los dems porque estos no se refieren a actos perturbatorios ni de despojo sino
a actos ya efectuados que se puedan daar o afectar la cosa poseda.
La accin procede tal como lo seala el C.C.. cuando la persona tenga razn para temer que
una obra nueva emprendida por otro sea en su propio suelo o sea en suelo ajeno, cause
perjuicio a un inmueble a un derecho real o aun objeto posedo por el en este caso se puede
denunciar tal hecho ante el Juez siempre que la obra no este terminada y que no haya
transcurrido ms de un ao desde que comenz la misma.
Es competente para conocer de la accin el Juez de Distrito o Dpto. (Municipio) del lugar
donde se encuentre la obra a menos que exista un tribunal de 1ra. Instancia en el lugar, caso
en el cual conocer de la accin el tribunal.
Requisitos
1. La obra no debe de estar concluida, deben reunirse dos condiciones. A) Que la obra
sea emprendida por otro.
2. Que el querellado tenga motivos para temer que dicha obra pueda causar dao a la
cosa que el posee, podramos concluir que debe tratarse de trabajos de conclusin,
reformas, remodelaciones que produzca innovacin en el estado anterior de la cosa,
pueden tratarse de construcciones en el terreno superficiales o subterrneos y asi
mismo pueden ser construcciones en terrenos privados, municipales o del dominio
pblico.
PROCEDIMIENTO
Este interdicto comienza con una solicitud que debe hacerse ante el tribunal competente all
el querellante deber expresar la descripcin del hecho y deber acompaar las pruebas
pertinente, el tribunal se trasladar al lugar de los hechos asistido por un prctico, si
considera que estn dados los elementos necesarios acordar la suspensin de la obra, el
querellado podr solicitar se le autorice a continuar la obra en forma total y parcial, en este
caso, el Juez condenar que se practique una experticia y con el dictamen favorable de los
expertos puede autorizar que se contine con la obra tomando en cuenta y ordenando
practicar todas las medidas necesarias para evitar causar dao alguno al querellante, en este
caso el Juez solicitar sea presentada garanta suficiente por parte del querellado para
responder de los daos que pudieren causar la obra. En lo sucesivo toda reclamacin entre
las partes deben ser tramitadas por el juicio ordinario, la demanda deber proponerse dentro
del ao siguiente a la terminacin de la obra o dentro del ao siguiente al decreto que
hubiese ordenado la intimacin de la obra.
A diferencia del caso anterior esta accin procede cuando el querellante o poseedor tiene
motivo racional para temer, que un edificio viejo, un rbol o cualquier otro objeto amenace
con dao prximo un predio u otro objeto posedo por el querellante en este caso se puede
intentar la denuncia para obtener del Juez que se tomen las medidas conducentes para evitar
el peligro y tambin se puede intimar al querellado para que este, tome las medidas para
evitar causar el dao, los legitimados activos y pasivos en el procedimiento de este
interdicto son los mismos.
Requisitos
Las resoluciones que tome el Juez en cualquier caso tendrn apelacin en un solo efecto.
En el caso del interdicto de obra vieja, el Juez puede ordenar la demolicin del bien que
este causando el dao.
En caso de nuevas reclamaciones las partes debern intentarla por el juicio ordinario.
DIFERENCIAS ENTRE LOS INTERDICTOS PROHIBITIVOS E
INTERDICTOS POSESORIOS
Por la naturaleza de los hechos los interdictos posesorios nacen de hechos, consumados
(Perturbacin, despojos) mientras que los prohibitivos nacen de un dao tenido o prximo
pero no realizado todava.
INTERDICTO AGRARIO
En este sentido y de acuerdo al contenido del artculo 264 eiusdem, las acciones petitorias
en juicio declarativo de prescripcin y la accin de deslinde de propiedades contiguas se
tramitaran conforme a los procedimientos especiales establecidos en el Cdigo de
Procedimiento Civil, adecundose a los principios rectores del Derecho Agrario.
El proceso ordinario de la Ley de Tierras se podr iniciar por actuacin oral, sin perjuicio
del uso opcional de la escritura, indicando el legislador agrario unos requisitos similares a
los trminos del artculo 340 del Cdigo de Procedimiento Civil.
Se instaura en este procedimiento la figura del despacho saneador, como expresin del Juez
como director del proceso. Esta figura permite al Juez ordenar la subsanacin de defectos u
omisiones en el libelo, so pena de que de no hacerlo se produzca la negacin de la admisin
de la demanda.
El principio de la concentracin procesal se patentiza en este procedimiento ya que con el
escrito de demanda se deber acompaar toda prueba documental de que debera hacer uso
el actor, debiendo indicar la identificacin de los testigos y promover la confesin. En caso
de no acompaarlos o promocin de las pruebas en esta oportunidad, implica que no se le
admitirn despus, excepto cuando de documentos pblicos y se hayan indicado en el libelo
sus medios identificativos.
Una vez realizada la audiencia preliminar y evacuadas las pruebas admitidas mediante auto
expreso, debe el tribunal fijar la audiencia de pruebas dentro de los 15 dias siguientes. Esta
audiencia la preside el Juez de la causa con presencia de las partes, de no comparecer estas
al acto se extingue el proceso, y en caso de comparecer una sola se le evacuaran las pruebas
que le hayan sido admitidas.
En esta etapa el Juez puede interrogar a los testigos, expertos y a las propias partes,
igualmente puede el Juez hacer cesar las observaciones que las partes realicen durante la
audiencia.
Una vez culminada la evacuacin de las pruebas, el Juez se retirara durante un tiempo
prudencial que informara a las partes, y a su regreso pronunciara de manera oral su
decisin, expresando el dispositivo del fallo, publicando la sentencia escrita en un lapso no
mayor de diez das de despacho.
CIUDADANO (a):
SU DESPACHO.-
-I-
HECHOS
A tales efectos ciudadano Juez, consigno copia simple del Registro de Hierro, el cual anexo
marcado F, con que se encuentran marcados los semovientes, que pastorean en el Fundo
__________, distinguido con el siguiente dibujo:
La funcin social de la propiedad agraria, como principio de derecho agrario, tiene como
fundamento el hecho de que los bienes agrarios, por su naturaleza de bienes productivos,
deben ser adecuadamente explotados. El trabajo eficiente de la tierra, su aprovechamiento
apreciable, la direccin personal, la responsabilidad financiera, el acatamiento jurdico de
las normas que regulan el trabajo asalariado y el cumplimiento de las disposiciones sobre la
conservacin de recursos naturales, son elementos constitutivos del referido principio, que
han sido cumplidos, desde el momento mismo de mi llegada al fundo _________.
El ciudadano demandado, se mantiene dentro del predio que aqu nos ocupa, haciendo
presencia en intervalos de varios das entrando y saliendo a su antojo. Lo que altera,
evidentemente, la tranquilidad y paz necesaria para el buen funcionamiento de las
actividades productivas que a diario se ejecutan. Convirtindose, tales actos, en la privacin
real y efectiva de mi posesin sobre esa rea de terreno, ubicada en el lindero norte del
fundo __________, materializndose en un franco despojo parcial en mi posesin.
Ciudadano Juez, como quiera que tales actos realizados por el ciudadano demandado,
constituyen un verdadero despojo a la posesin legtima agraria, que he venido ejerciendo
sobre el predio antes determinado, es que ocurro ante usted muy respetuosamente, para
intentar la presente Accin Posesoria de Restitucin a la Posesin Agraria, basada en el
artculo 784 del Cdigo Civil, en concordancia con los artculos 186 y 197 de la Ley de
Tierras y Desarrollo Agrario, a fin de que a la mayor brevedad posible el ciudadano
___________, convenga o sea condenado por el tribunal a retirar la cerca construida y me
sea restituido el lote de terreno ocupado en forma arbitraria, ubicado en el lindero norte del
fundo _______.-
-II-
DEL DERECHO
As pues, los institutos del Derecho Agrario, pueden entenderse peculiares de la materia,
aunque se formen bajo el influjo de principios no endgenos. Segn la corriente doctrinaria
imperante en el derecho adjetivo vigente, posesin civil o tradicional, requiere presupuestos
claramente definidos uno del otro, en un primer trmino el nimus y en segundo lugar el
domini, y lgicamente el corpus. Este nimus Domini, consiste en tener la cosa como
propia o la intencin de ejercerlo, vale decir, es la intencin del que posee de tener la cosa
como suya propia. El nimus domini existe cuando el poder fsico sobre la cosa se ejerce
sin reconocer en otro un seoro superior en los hechos.
El artculo 771 del Cdigo Civil, recoge la naturaleza jurdica e la institucin de la posesin
civil, en los siguientes trminos:
La doctrina seala tambin que los actos posesorios a la luz del Derecho Civil, pueden ser
realizados por intermedio de otra persona, quien es el poseedor precario o lo que es igual un
simple detentador en nombre de otro, como por ejemplo el mandatario, el arrendatario,
entre otros, lo cual no sucede en la posesin agraria que demanda la explotacin directa de
la tierra, ello en virtud de considerarse, que en el mbito agrario, la ausencia de la posesin
directa pone a riesgo su derecho real, por cuanto se considera que no se desarrolla
directamente una actividad productiva en el campo, motivo por el cual es requisito para la
existencia de la posesin agraria, la explotacin directa de la tierra, es decir, la utilizacin
del bien posedo con el objeto de producir un beneficio al entorno social. En tal sentido, la
posesin agraria implica la relacin ms directa entre el hombre y la cosa con fines
productivos, a diferencia de la posesin civil o comn, donde la misma puede ser ejercida
por interpuesta persona como se indic hace unas lneas.
Debiendo cumplir de esta forma la posesin agraria una funcin social, a diferencia de la
civil que tiene fines privados.
Ahora bien, la posesin es un estado de hecho que consiste en retener una cosa de modo
exclusivo, realizando actos materiales de uso y disfrute, sase o no el propietario de ella, y
las acciones posesorias son aqullas que tienen por objeto proteger ese estado de hecho,
relativo a la posesin y especficamente la Accin Posesoria por Restitucin Agraria, tiene
por objeto tal como su denominacin lo indica restituir la posesin a aquel a quien se le
haya despojado. La doctrina ha establecido, que sta es una accin revestida de una
amplitud excepcional en cuanto a los requisitos exigidos para su ejercicio, y en efecto se
exige que haya habido una desposesin efectiva, que pueda ser parcial o total. As pues, la
materializacin del despojo, sucede cuando ha sido arrebatada la posesin directa de la cosa
y es precisamente para recobrar la posesin, para lo cual se concede la accin, o lo que es lo
mismo, para hacer desaparecer el despojo. Por otra parte, el objeto de la referida accin
posesoria por restitucin es reprimir un atentado contra la tranquilidad social.
Ahora bien, por despojo se entiende el acto de privar a alguien de la posesin o de la simple
tenencia de una cosa contra su voluntad o al menos sin su voluntad y con el nimo de
sustituirse en esa posesin o tenencia.
Por su parte, el gran tratadista Gert Kummerow, en su obra Bienes y Derechos Reales, a
propsito de la finalidad del juicio posesorio, nos indica;
Como quiera, que los actos ilcitos realizado por el ciudadano demandado, constituyen un
verdadero acto de despojo, hacia mi posesin agraria legtimamente constituida, sobre el
fundo _______, es que me veo obligado, a acudir ante su competente autoridad, para
interponer formalmente la presente ACCIN POSESORIA AGRARIA DE
RESTITUCIN.
-III-
DE LAS PRUEBAS
De conformidad con los artculos 186 y 199 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario,
relativo a los principios de Oralidad, Brevedad, Concentracin, Inmediacin y Publicidad
del Procedimiento Ordinario Agrario, promuevo las siguientes pruebas:
IV
DE LA CUANTA Y LA CITACIN
A los fines legales consiguientes, estimo la presente accin en la cantidad de Diez Mil
Bolvares (Bs. 10.000,). Pido igualmente, que la citacin personal del ciudadano
demandado, se practique en la siguiente direccin, ____________________.-
V
PETITORIO
Es por las razones de hecho y de derecho anteriormente expuestas, que solicito de usted
con el debido respeto y acatamiento de Ley, lo siguiente:
PRIMERO: Que la presente Accin Posesoria Por Despojo a la Posesin Agraria sea
admitida y sustanciada conforme a derecho y en definitiva declarada con lugar con todos
los pronunciamientos de Ley.-
SEGUNDO: Que se ordene la restitucin del rea de terreno ocupado por el ciudadano
demandado, el cual se encuentra ubicado en el lindero norte del fundo __________, y del
cual fui despojado, para lo cual solicito sea retirada la cerca construida por l y entregado
ese lote de terreno libre de cualquier objeto ajeno a mi propiedad.-
Ncleo Oriente
Profesor: Bachiller:
C.I 25.569.486