Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
Contrato de compraventa
1. Trasmite el dominio del bien o transmite la titularidad del derecho del objeto
del mismo
2. Genera obligaciones que surgen entre las partes como consecuencia del
acto jurdico celebrado.
Este contrato de compraventa siempre ser oneroso para nuestro derecho ya que
como contraprestacin se otorga dinero, a pesar de que en nuestro cdigo federal
en el artculo 2250 nos muestra que se puede pagar una parte con dinero y otra con
otra cosa que sea del valor conforme a lo acordado.
Elementos esenciales:
El Cdigo Civil del Estado de Mxico nos establece los bienes susceptibles de
apropiacin, adems de las personas que realizan este acto jurdico, as como sus
derechos y obligaciones que contraen adems se ven las disposiciones generales
de la compraventa, as como las disposiciones de quienes pueden vender y comprar
y quienes no, adems de la entrega del bien vendido, vemos tambin que se dan
algunas modalidades del contrato de compraventa y las formas del contrato. Vanse
los artculos 7.533 al 7.602 del Cdigo Civil del Estado de Mxico.
Contrato de permuta:
Conforme lo dispuesto por el artculo 7.605 del Cdigo Civil del Estado de Mxico
la permuta es un contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a darse un
bien por otro.
Es un contrato por virtud del cual una de las partes se obliga a entregar una cosa,
o a documentar la titularidad de un derecho, a la otra parte contratante, quien como
contraprestacin se obliga a entregar otra cosa diversa, o a documentar la titularidad
de otro derecho, a la primera, producindose un efecto traslativo de dominio
respecto a los bienes materiales del contrato.
Con este contrato se verifica la transmisin del dominio de los bienes o la titularidad
de los derechos que constituyen su objeto, consolidndose en un contrato traslativo
de dominio respecto de los bienes involucrados. Vanse los artculos 2327 al 2331
conforme el tema de permuta del Cdigo Civil Federal.
Contrato de donacin:
Conforme lo dispuesto por el artculo 7.610 del Cdigo Civil del Estado de Mxico
la donacin es un contrato, por virtud del cual una persona llamada donante,
transfiere, en forma gratuita, una parte de sus bienes presentes, a otra llamada
donataria quien acepta dicha liberalidad.
Contrato mutuo.
Conforme a lo dispuesto por el artculo 7.655 del Cdigo Civil del Estado de Mxico
el contrato mutuo es un contrato por el cual el mutante se obliga a transferir la
propiedad de una suma de dinero o de otros bienes fungibles al mutuatario, quien
se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad.
El contrato de mutuo es un contrato por el medio del cual una persona llamada
mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas
fungibles a otra persona llamada mutuario quien se obliga a devolver otro tanto de
la misma especie y calidad
Partes que intervienen:
-Mutante: es quien presta o trasfiere una suma de dinero o una cosa fungible.
-Mutuatario: es la persona que recibe una suma de dinero u otras cosas fungibles.
Elementos esenciales:
-Consentimiento
-Objeto
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS:
https://archivos.juridicas.unam.mx/www/bjv/libros/8/3834/10.pdf
arquitectura.unam.mx/uploads/8/1/1/0/8110907/53.doc
http://derechomexicano.com.mx/contrato-de-permuta/
https://archivos.juridicas.unam.mx/www/bjv/libros/9/4290/23.pdf
www.dgelu.unam.mx/modelos/DONANTE.doc
https://www.uaeh.edu.mx/docencia/P_Presentaciones/Sahagun/Contaduria/Derec
ho_mercantil/derecho_mercantil_contratomutuo.pdf
https://revistas-colaboracion.juridicas.unam.mx/index.php/rev-mexicana-
derecho/article/viewFile/14136/12625
CONTRATO DE COMPRAVENTA
CONTRATO DE COMPRA VENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA
_________________, QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA PARTE
"VENDEDORA", Y POR LA OTRA LA SEORA __________________, QUE EN
ADELANTE SE LE DENOMINARA LA PARTE "COMPRADORA", RESPECTO DEL
INMUEBLE UBICADO EN AVENIDA UNIVERSIDAD 716 INTERIOR 202 DE LA
COLONIA LETRAN VALLE DE ESTA CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL,
AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
AL NORTE. - _______________.
AL PONIENTE. - __________________.
AL ORIENTE. - _____________.
AL SUR. - ________________.
C L A U S U L A S.
V.- Las partes convienen que todos los gastos de escrituracin, entre los
que se incluyen en forma enunciativa y no limitativa, honorarios y gastos notariales
(avalos, certificados de no gravamen, certificado de no adeudo, etc..), as como
pago de impuestos traslativos de dominio, sern por exclusiva cuenta y a cargo de
la parte COMPRADORA, los que se obliga a cubrir en la fecha que los requiera el
Notario Pblico que protocolizar la escritura definitiva.
VI.- Por lo que respecta al pago de los Impuesto Sobre la Renta, sern
por exclusiva cuenta y a cargo de la parte VENDEDORA, los que se obliga a cubrir
en su caso y al Notario Pblico que protocolizar la Escritura Definitiva.
Ledo y firmado que fue en la Ciudad de Mxico, a los __________ das del mes de
_____ _____________.
CONTRATO DE PERMUTA
CLUSULAS
PERMUTANTE
_____________________________
PERMUTANTE
_____________________________
TESTIGO
_____________________________
TESTIGO
CONTRATO DE DONACIN.
I. DECLARA LA UNAM:
CLUSULAS
PRIMERA.
SEGUNDA.
TERCERA.
CUARTA.
QUINTA.
SEXTA.
Acuerdan las partes que el presente Contrato empezar a surtir sus efectos a
partir de la fecha de su firma.
SPTIMA.
y declaraciones)
Todos los contratos con estas caractersticas en los que se afecten bienes
de esta Casa de Estudios, debern ser enviados en primera instancia a la
Direccin General del Patrimonio Universitario, con la intencin de que
dicha dependencia emita su opinin al respecto y en caso de ser
procedente manifieste su aprobacin y autorizacin para la celebracin de
los mismos.
CONTRATO MUTUO.
DECLARACIONES
CLUSULAS
El plazo que ambas partes han fijado para la devolucin de las cantidades
entregadas es de _________, mismo que no se considerar prorrogado por ningn
motivo.
Ambas partes acuerdan como lugar para la entrega del bien, el domicilio ubicado en
_________________________.
EL MUTUANTE EL MUTUATARIO
______________________ ______________
_______