Amparo Indirecto Vero

C.
JUEZ DE DISTRITO EN MATERIA CIVIL

EN TURNO EN EL ESTADO DE JALISCO .
PRESENTE .
ASUNTO .-
SE DEMANDA EL AMPARO Y LA
PROTECCIN DE LA JUSTICIA FEDERAL
POR LAS VIOLACIONES A LAS GARANTAS
INDIVIDUALES CONSTITUCIONALES DE
LOS AHORA AQU IMPETRANTES
QUEJOSOS EN ESTA DEMANDA POR LAS H.
AUTORIDADES RESPONSABLES QUE SE
MENCIONAN MS ADELANTE .
QUEJOSOS IMPETRANTES .-
SALVADOR GUTIRREZ SALAZAR Y LETICIA
CARMONA SALAS .
AUTORIDADES RESPONSABLES .-
TIENEN EL CARCTER DE ORDENADORAS .-
a ) .- EL C. JUEZ TERCERO DE LO CIVIL, DEL

PRIMER PARTIDO JUDICIAL EN EL ESTADO
DE JALISCO .
b ) .- C. SECRETARIO DE ACUERDOS DEL H.

JUZGADO TERCERO DE LO CIVIL DEL
PRIMER PARTIDO JUDICIAL DEL ESTADO
DE JALISCO .
TIENE EL CARCTER DE EJECUTORA .-
a ) .- EL C. DIRECTOR DEL REGISTRO

PBLICO DE LA PROPIEDAD, DEL
MUNICIPIO DE GUADALAJARA, JALISCO .
ACTOS QUE SON RECLAMADOS A LAS

RESPONSABLES .-
LO ES, LOS INJUSTOS PROCEDIMIENTOS

JUDICIALES, TRAMITADOS EN NUESTRA
CONTRA MEDIANTE UNAS DILIGENCIAS DE
EMBARGO PRECAUTORIO BAJO EL NMERO
DE EXPEDIENTE 1290/1992, AS COMO DE
UN JUICIO MERCANTIL QUE SE TRAMITA
BAJO EL EXPEDIENTE NMERO 1395/1992,
EN CONTRA DE LA EXTINTA MARA DE
JESS SALAZAR OCHOA, POR EL PAGO DE
PESOS POR LA ANTES INSTITUCIN
BANCARIA DENOMINADA BANCA
PROMEX S. N. C., EN LOS
PROCEDIMIENTOS ANTES ALUDIDOS QUE
SE TRAMITAN ANTE EL C. JUEZ TERCERO
DE LO CIVIL, DEL PRIMER PARTIDO
JUDICIAL DEL ESTADO DE JALISCO .
SUSPENSIN DE LOS ACTOS QUE SON

RECLAMADOS.-
SE SOLICITA EN BASE A LO DISPUESTO

POR LOS ARTCULOS 124, 125 Y 126,
COMO DEMS RELATIVOS Y APLICABLES AL
PRESENTE CASO DE LA LEY DE AMPARO EN
VIGOR Y PARA LOS EFECTOS DE QUE LAS
COSAS SE MANTENGAN EN EL ESTADO QUE
GUARDAN ACTUALMENTE Y NO SEA
REMATADO Y ADJUDICADO UN INMUEBLE
DE NUESTRA EXCLUSIVA PROPIEDAD, . . . .
- 2 -
. . . EMBARGADO EN FORMA PRECAUTORIA,
DENTRO DE LAS DILIGENCIAS DE
EMBARGO PRECAUTORIO QUE SE
TRAMITAN BAJO EL NMERO DE
EXPEDIENTE 1290/1992, COMO EN EL
JUICIO MERCANTIL EJECUTIVO BAJO EL
NMERO DE EXPEDIENTE 1395/1992,
AMBOS PROCEDIMIENTOS TRAMITADOS,
ANTE EL C. JUEZ TERCERO DE LO CIVIL,
DEL PRIMER PARTIDO JUDICIAL, DEL
ESTADO DE JALISCO, POR LA INSTITUCIN
PROMEX S. N. C., EN CONTRA DE LA
EXTINTA MARA DE JESS SALAZAR
OCHOA DE IGUAL FORMA SE SOLICITA SEA
FIJADO EL MONTO DE LA GARANTA QUE
SE DEBER DE OTORGAR A FIN DE
GARANTIZAR MEDIANTE FIANZA LOS
POSIBLES DAOS Y PERJUICIOS A
TERCEROS, EN BASE A LA SOLICITUD DE LA
SUSPENSIN DE LOS ACTOS QUE
RECLAMAMOS EN ESTA DEMANDA DE
GARANTAS CONFORME A LA LEY .
AMPARO INDIRECTO NMERO .-
_________/2008 .- MESA ______

CARMONA SALAS, mexicanos, mayores de edad, casados entre si, empleado
el primero y Ama de casa la segunda, Originario el primero de Chapala,
Jalisco, la segunda de Guadalajara, Jalisco y vecinos del Municipio de Tonal,
Jalisco, con domicilio particular en la finca marcada con el nmero, 395
trescientos noventa y cinco, de la calle Loma Estrellada Poniente, del
Fraccionamiento Loma Dorada, del Municipio de Tonal, Jalisco, sealando
como domicilio para recibir y or toda clase de notificaciones en la finca
marcada con el nmero 540 quinientos cuarenta de la calle, Valentn Gmez
Faras, del Sector Reforma, del Municipio de Guadalajara, Jalisco y autorizando
para que a nuestro nombre las reciban, en los trminos y facultades ms
amplias que establece el Artculo 27, de la Ley de Amparo en vigor, al los C.
Licenciados OSCAR DANIEL HERNNDEZ IBARRA y/o JOS GUILLERMO
HERNNDEZ MONTOYA y/o GUADALUPE RAMONA SALAS LLAMAS y/o
JONATHAN EDUARDO PLASCENCIA TOLENTINO y/o PABLO
VILLAVICENCIO RICARDO, el primero con Cedula Federal de Profesiones
nmero 3774485, con registro nico ante el H. Consejo de la Judicatura
Federal nmero 46867, el segundo con cedula Federal de profesiones nmero
828188, con registro nico ante el H. Consejo de la Judicatura Federal nmero
39400, la tercera Pasante de la Carrera de Abogado con autorizacin
Provisional del Estado de Jalisco, nmero 100045, el cuarto Pasante de la
Carrera de Abogado con autorizacin Provisional del Estado de Jalisco, nmero
100047, el quinto Pasante de la Carrera de Abogado con autorizacin
Provisional del Estado de Jalisco, nmero 100048, ante usted C. Juez, con el
debido respeto comparecemos a fin de ;
EXPONER:
Por nuestro propio derecho, como de conformidad a

lo dispuesto por el Articulo 8avo., Constitucional, as como tambin lo
dispuesto por los Artculos 159 fraccin I y 166, como dems relativos y
aplicables al presente caso de la Ley de Amparo, en vigencia, ocurrimos ante
ste H. rgano Federal Jurisdiccional, a fin de solicitar de la manera ms
atenta EL AMPARO Y PROTECCIN DE LA JUSTICIA FEDERAL, contra
actos de las H. Autoridades, que ms adelante sealaremos como
responsables.
Lo anterior en virtud de haberse violado en nuestro
perjuicio, nuestras mximas Garantas Individuales, mismas que se
encuentran contenidas en la Constitucin Poltica de los Estados Unidos
Mexicanos, violacin esta fuera de todo procedimiento Legal, como se
detallarn en el apartado correspondiente de sta demanda de Amparo .
- 3 -
Haciendo para tal efecto y BAJO PROTESTA DE
CONDUCIRNOS CON VERDAD, y conforme a lo dispuesto por los Artculos
114, 115 y 116, y relativos de la Ley de Amparo, en vigor el siguiente ;
SEALAMIENTO.
I .- NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS QUEJOSOS

IMPETRANTES EN ESTA DEMANDA .-

Jalisco, con domicilio particular en la finca marcada con el nmero 395
fraccionamiento Loma Dorada, del Municipio de Tonal, Jalisco .
II .- NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS TERCEROS

PERJUDICADOS .-
a ) .- VCTOR M AGUAYO HERNNDEZ, actor

Acreedor dentro de el Juicio Mercantil Ejecutivo nmero 4300/91 que
se tramita ante el Juzgado Octavo de lo Civil de este primer partido
Judicial, y quien puede ser notificado por conducto de sus
Endosatarios en Procuracin, en el domicilio marcado con el nmero,
564105 de la calle de, Avenida Hidalgo, de esta misma ciudad, siendo
sus endosatarios los c. Licenciados, JOSE VAZQUEZ VILLASEOR,
JOAQUIN CORONA RODRGUEZ, RODRIGO MERCADO URIBE :
b ) .- ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS Y JOS

GUADALUPE FARIAS FARIAS, demandados dentro de Juicio Mercantil
ejecutivo, que se tramita en su contra ante el Juzgado Octavo de lo
Civil de el primer parido Judicial, bajo el expediente nmero 4300/91,
y quienes pueden ser notificados por conducto de sus Autorizados,
Licenciados FERNANDO NEZ GONZALEZ Y/O AGUSTN NEZ
MORAN, EN LA FINCA MARCADA CON EL NMERO, 241 de la calle de
FLORIDA, de San Pedro Tlaquepaque Jalisco:
III ) .- AUTORIDADES RESPONSABLES .-
a ) .- EL C. JUEZ TERCERO DE LO CIVIL DEL

DE JALISCO .
b ) .- C. SECRETARIO DE ACUERDOS DE H.
DE JALISCO .

Las dos Autoridades sealadas en los apartados

anteriores, con residencia y domicilio ampliamente conocido en esta
ciudad de Guadalajara, Jalisco .
IV .- ACTOS QUE LES SON RECLAMADOS .-
Se hace consistir en la ilegal pretensin de

rematar y adjudicar un inmueble de nuestra exclusiva propiedad, sin
haber sido odos y vencidos en Juicio respectivo, los ahora aqu
suscritos Quejosos Impetrantes, ya que se iniciaron dos
procedimientos Judiciales, en contra de la ahora extinta Seora MARA
DE JESS SALAZAR OCHOA, ante el H. Juzgado Tercero de lo Civil, del
Primer Partido Judicial, del Estado de Jalisco, con residencia en sta
Ciudad de Guadalajara, Jalisco, el primer procedimiento mediante unas
Diligencias de EMBARGO PRECAUTORIO, bajo el nmero de expediente
1290/1992, el segundo procedimiento mediante un Juicio Mercantil
Ejecutivo, bajo el nmero de expediente 1395/1992, ambos
procedimientos por el pago de pesos y promovidos por BANCA
PROMEX S. N. C. en ese entonces, ahora ________________, segn
consta en actuaciones de los referidos procedimientos antes
aludidos .
Habindose sealado para su embargo, en las

Diligencias de EMBARGO PRECAUTORIO, que se promovieron ante el C.
Juez Tercero de lo Civil, del Primer Partido Judicial, bajo el expediente
1290/1992, y para garantizar el adeudo contrado por la demandada
ahora extinta Seora MARA DE JESS SALAZAR GUTIRREZ, en las
citadas diligencias, UN INMUEBLE DE NUESTRA EXCLUSIVA
PROPIEDAD, citado en la finca marcada con el nmero 1324 mil
trescientos veinticuatro, de la calle Ro Santiago, de la Colonia Atlas,
del Sector Reforma, de Guadalajara, Jalisco, la que se encuentra
constituida sobre el lote 2 dos, de la manzana 48 cuarenta y ocho, de
la QUINTA VELARDE, con una superficie de 60 sesenta metros
cuadrados, con las siguientes medidas y linderos que a continuacin se
citan ;
a ) .- Al Norte, con 12 doce metros, con el lote

03 tres de la misma manzana .
b ) .- Al Sur, 12 con doce metros, con RUPERTA

SALAZAR OCHOA .
c ) .- Al Oriente, con 05 cinco metros, con la

calle de su ubicacin .
d ) .- Al Poniente, con 05 cinco metros con
CRISPN MORA OCHOA .
Inmueble ste que se encuentra inscrito en el
Registro Pblico de la Propiedad, con fecha 22 veintids de Agosto del
ao 1992 mil novecientos noventa y dos, con el nmero orden 90,462,
noventa mil cuatrocientos sesenta y dos, a las 9:45 nueve horas con
cuarenta y cinco minutos del da 22 veintids de Agosto del ao 1992
mil novecientos noventa y dos, mediante su incorporacin bajo el
documento nmero 45 cuarenta y cinco, folios del 317 trescientos
diecisiete al 321 trescientos veintiuno, del Libro nmero 5076 cinco
mil setenta y seis, de la Seccin Primera de esta Oficina .
Haciendo la aclaracin, Bajo Protesta de
Conducirnos Con Verdad, que dicho Inmueble antes citado y descrito
en lneas precedentes, con fecha 08 ocho, del mes de Abril, del ao
1992 mil novecientos noventa y dos, le fue DONADO EN FORMA
GRATUITA, en los trminos del Artculo 2250 del Cdigo Civil, del
estado de Jalisco, vigente en la poca de la Donacin, al primero de los
aqu comparecientes Quejoso Impetrante Seor SALVADOR
GUTIRREZ SALAZAR, por su Seora Madre y ahora extinta MARA DE
JESS SALAZAR OCHOA VIUDA DE GUTIRREZ, como as se desprende
del Testimonio Pblico nmero 12,097 doce mil noventa y siete, de
fecha 08 ocho, del mes de Abril, del ao 1992 mil novecientos noventa
y dos, pasado ante la Fe del C. Notario Pblico, suplente y Asociado al
Titular de la Notaria Pblica nmero 02 dos, Licenciado JOS ANTONIO
TORRES GONZLEZ, Donacin esta que se hace en sta fecha Libre de
todo gravamen, limitacin de dominio y al corriente en el pago de las
Contribuciones, obligndose la parte donante al saneamiento para el
caso de eviccin, conforme as se desprende de la Clusula Cuarta, de
dicho Testimonio Pblico antes aludido .
Mas dicho bien inmueble antes descrito no

pertenece a los demandados en dicho Juicio Mercantil, ya que desde el
ao de 1988, desde el da 25 de Noviembre de el citado ao los
suscritos promoventes tenemos la Posesin Jurdica y Material de
dicho Inmueble, por compra que le hicimos a los Seores ANGELINA
MUNGUIA RAMREZ DE FARIAS Y AL C. JOSE GUADALUPE FARIAS
FARIAS, habiendo celebrado en dicha fecha aun Contrato de
Compraventa Privado, donde convenimos el precio y se nos entreg la
Posesin de el citado Inmueble, mismo que hasta la fecha no se nos ha
escriturado por los demandados, pese a que existe una Sentencia
debidamente Ejecutoriada, por parte de el C. Juez DECIMO SEGUNDO
DE LO CIVIL DE ESTE PRIMER PARTIDO JUDICIAL, en el Juicio Civil
Sumario nmero 213/90, que se tramito en contra de los vendedores
de dicho inmueble ya citados a su Seora con las copias certificadas
de dicho procedimiento aqu aludido.
Por lo cual se vio en nuestro perjuicio, por las
Autoridades sealadas como responsables, lo preceptuado en los
Artculos 109, fraccin I, IV, III, 112,112, bis 113, como demas
relativos y aplicables al presente caso de el Enjuiciamiento Civil de el
Estado de Jalisco en vigor, aplicados supletoriamente al Cdigo de
Comercio en Vigor, as como tambin lo dispuesto por los Artculos 14,
16 de nuestra Carta Magna.
Lo anterior lo acreditamos ante usted en el

momento procesal oportuno en el presente juicio de Garantas, con los
medios de conviccin establecidos por la Ley.
V.- FECHA DE EL CONOCIMIENTO DE LA

RESOLUCIN Y AUTO RECURRIDO EN EL PRESENTE CASO QUE NOS
OCUPA :
Lo es el da 04 de Abril de 1996 :
VI.- PRECEPTOS CONSTITUCIONALES

VIOLADOS :
Lo son los consagrados en los Artculos que a

continuacin se transcriben en forma respetuosa :
a).- ARTCULO 14 CONSTITUCIONAL .-
A ninguna ley se dar efecto retroactivo en

perjuicio de persona alguna.
Nadie podr ser privado de la vida, de la
libertad de sus propiedades, posesiones o derechos, sino mediante
juicio seguido ante los tribunales previamente establecidos, en el que
se cumplan las formalidades esenciales del procedimiento y conforme
a las Leyes expedidas con anterioridad al hecho.
b).- ARTICULO 16 CONSTITUCIONAL .-
Nadie puede ser molestado en su persona,

familia, domicilio, papeles o posesiones, sino en virtud de
mandamiento escrito de la autoridad competente, que funde y motive
la causa legal de procedimiento.
Los preceptos mencionados con antelacin
corresponden a nuestra Constitucin Poltica de los Estados Unidos
Mexicanos:
VII.- LEYES SECUNDARIAS VIOLADAS.-
Se violan en perjuicio de los suscritos

comparecientes, lo dispuesto por los Artculos 109, fracciones I, y IV,
111, 112, 112, bis 113, como demas relativos y aplicables al presente
caso que nos ocupa en el Enjuiciamiento Civil de el Estado de Jalisco
en vigor, de aplicacin Supletoria a los diversos preceptos legales de el
Cdigo de Comercio en vigor, como a la Ley de Amparo :
Para tal efecto hacemos la siguiente relacin de

antecedentes, BAJO PROTESTA DE CONDUCIRNOS CON VERDAD, en los
mismos :
ANTECEDENTES:
1.- Por escrito de Demanda inicial, presentado
ante la Oficialia de partes comn de el Primer Partido Judicial, el Seor
VICTOR M AGUAYO HERNNDEZ, compareci por conducto de sus
Endosatarios en Procuracin, Licenciados JOSE VAZQUEZ VILLASEOR,
JOAQUIN CORONA RODRGUEZ, Y RODRIGO MERCADO URIBE, a
demandar en la va Mercantil Ejecutiva a los Seores ANGELINA
MUNGUIA DE FARIAS, Y JOSE GUADALUPE FARIAS FARIAS, por el pago
de diversas prestaciones, fundndose la demanda en diversos
documentos pagares, de los denominados Mercantiles habindose
turnado dicha demanda inicial, al Juzgado Octavo de lo Civil, y
registrada en el libro de Gobierno de el citado Tribunal, bajo el nmero
4300/91, habindose admitido dicha demanda en la va y forma
propuestas por la Ley, y ordenndose a la vez el emplazamiento y
requerimiento, y embargo de bienes propiedad de los demandados,
por auto formal que se dict por el C. Juez Octavo de lo Civil, de el
Primer Partido Judicial en el citado procedimiento :
2- Segn, consta de actuaciones de el referido
procedimiento en el punto anterior, los demandados fueron
requeridos, emplazados, y embargados, como citados a juicio dentro
de lo establecido por la Ley, donde los Endosatarios en Procuracin de
el Actor Acreedor, sealaron para su embargo un vehculo, lo anterior
con fecha 06 de Enero de 1992, as mismo que los demandados en este
Juicio de referencia comparecieron oportunamente a dar contestacin
a dicha demanda como a oponer . . . . . . . .
. . . . . excepciones en su favor, como tambin

ofrecieron las pruebas que a su derecho correspondan, mas dentro de
el citado procedimiento interpusieron diversos recursos, como tambin
en el citado Juicio, se dict sentencia definitiva, con fecha 17 de
Septiembre de 1993, la cul fue recurrida en tiempo y forma por los
demandados, y admitido que les fue el recurso de Apelacin contra la
misma, se remitieron los Autos a la Superioridad para la
substanciacin de el recurso de Apelacin de los demandados,
habindose tocado en razn de el turno a la Cuarta Sala en Materia
Civil de el Supremo Tribunal de Justicia de el Estado de Jalisco, bajo el
Toca Civil nmero 2222/93, donde los demandados expresaron sus
agravios, y con fecha 22 de Marzo de 1994, se dict sentencia
definitiva, donde se confirma la Resolucin Definitiva, de el Inferior, o
sea de l C. Juez Octavo de lo Civil, y condenaba a los demandados al
pago de todas y cada una de las prestaciones que les demand .
3.- No obstante a lo anterior los demandados,

interpusieron demanda de Amparo Directo, contra la resolucin de la
Segunda Instancia, habiendo conocido de dicha demanda de Amparo
Directo, los C. Magistrados de el Tercer Tribunal Colegiado de Tercer
Circuito en Materia Civil, bajo el Juicio de Amparo nmero 383/94,
donde se dicto de igual manera Resolucin Definitiva, negndose el
Amparo y Proteccin de la Justicia Federal, a los demandados, en el
Juicio Mercantil
Ejecutivo, que se inici ante el Juzgado Octavo de lo Civil, bajo el
expediente nmero 4300/91, y de nombre ANGELINA MUNGUIA DE
FARIAS Y JOSE GUADALUPE FARIAS FARIAS, de acuerdo a lo citado
por el auto de fecha 30 de Julio de 1994, de el citado Juzgado Octavo
de lo Civil :
4.- A la vez por auto de el C. Juez Octavo de lo

Civil, de fecha 03 de Septiembre de 1994, declara la Resolucin
definitiva debidamente Ejecutoriada y concede a la parte demandada
un trmino de tres das para que den cumplimiento los demandados
con la resolucin definitiva que obra glosada en actuaciones de el
citado procedimiento, apercibindole que de no hacerle se proceder a
la ejecucin forzosa de la misma, ordenndose la notificacin personal
de dicho provedo a los demandados, y pese a tal notificacin que se
les realiz a los demandados, y que estos no dieron el cabal
cumplimiento a dicho auto, el actor Acreedor, por conducto de uno de
sus Endosatarios en procuracin, solicitada la ejecucin forzosa de la
Sentencia Definitiva, como tambin se DESISTE DE EL EMBARGO DE UN
VEHCULO, que inicialmente haba sealado para su embargo, que era
propiedad de los demandados, ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS Y JOSE
GUADALUPE FARIAS FARIAS, en este citado Juicio:
As mismo solicita se autorice nuevo embargo

en bienes propiedad de los demandados y no ejecucin de sentencia
definitiva.
5.- Por lo que con fecha 24 de Septiembre de

1994, el Juez Octavo de lo Civil, de este primer partido Judicial,
autoriza el nuevo embargo, como tambin tiene la parte acora por
Desistida en su perjuicio de el Embargo de el vehculo que sealo con
fecha 06 de Enero de 1992, en actuaciones, ordenado en dicho auto la
practica y embargo de bienes propiedad de los demandados
suficientes a garantizar las prestaciones reclamadas y condenadas en
el Juicio Mercantil Ejecutivo nmero 4300/91, que se tramita en dicho
Juzgado, habilitndose al C. Secretario Ejecutor de dicho Juzgado
antes aludido, el auxilio de la fuerza pblica, y rompimiento de
cerraduras en caso de oposicin.
6.- Ms por ocurso de el Actor Acreedor, por

conducto de su Endosatario en Procuracin Licenciado Joaqun Corona
Rodrguez, de fecha de presentacin 22 de Junio de 1995, presentado
ante el Juzgado Octavo de lo Civil, dentro de el Expediente nmero
4300/91, seala para su embargo la finca marcada con el nmero
1523-G antes 1523-A de el sector Reforma de la calle Medrano de esta
ciudad, apoyando su peticin en un certificado de el Registro Pblico
de la Propiedad, de el que se desprendan que dicho inmueble era
propiedad de los demandados en dicho juicio, solicitando dicho
Ejecutor, se trasladara a dicho inmueble hiciera la traba real de dicha
finca, y la declarara, formalmente embargada, y se girara oficio al C.
Director de el Registro Pblico de la Propiedad con los insertos
necesarios a efecto de que se inscribiera dicho embargo, as mismo se
omitiera la publicacin de el provedo en los trminos de el Artculo
122 de el Enjuiciamiento Civil de el Estado de Jalisco de aplicacin
supletoria al Cdigo de Comercio .
Por lo que con fecha 26 de Junio de 1995, el
Juzgado dio por recibido el ocurso de el Endosatario en Procuracin de
el Actor Acreedor en el referido Juicio, donde se le tiene sealando
para su embargo .
. . . . . el bien inmueble que indicaba su ocurso

de cuenta, y autoriza a C. Secretario de el Juzgado para que de fe de la
existencia de dicho inmueble y lo declarara formalmente embargado,
en ejecucin de sentencia, ya que dicho inmueble pertenece a la co-
demandada ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS, como tambin autoriza
la inscripcin de dicho embargo ante el Director de el Registro Publico
de la Propiedad, omitiendo la publicacin de dicho provedo :
7.- As las cosas con fecha 05 de Julio de 1995,

el C. Secretario Ejecutor segundo de el Juzgado Octavo Civil,
Licenciado ASUNCIN JOSE DE JESS SNCHEZ MORENO, da
cumplimiento al auto de fecha 26 de Junio de 1995 , refiriendo en su
acta de fecha citada, que se constituy, en la finca marcada con el
nmero 1523-G de la calle de Privada de Medrano, de el Sector
Reforma de esta ciudad, asociado de el Endosatario en procuracin de
el actor acreedor licenciado, JOAQUIN CORONA RODRGUEZ, y que
teniendo a la vista el referido inmueble lo declara embargado
formalmente en cuanto baste a garantizar lo reclamado, y que en esos
momentos su acompaante solicita copias certificadas de lo actuado, y
se gire oficio a la dependencia correspondiente para inscribir el
embargo, y se omita la publicacin en el boletn judicial, y dicho
secretario da cuenta con dicha peticin de el endosatario en
procuracin de el actor acreedor al C. Juez y da por concluida la
diligencia levantando para constancia la respectiva acta, aqu aludida :
8.- Por otra parte por auto de fecha de Junio de

1995, el C. Juez Octavo de lo Civil, ordena la inscripcin de el embargo
de el inmueble descrito en el acta de embargo, y se omite la
publicacin de dicho acuerdo girando los oficios con los insertos
necesarios a las dependencias correspondientes, as mismo que por
diversos ocursos de el Endosatario en Procuracin de el Actor
Acreedor, solicita se saquen a remate todos los bienes embargados, a
los demandados, y nombra a la vez de su parte perito valuador, para el
bien inmueble a rematar y valuar, y solicita se aperciba a los
demandados para que nombren perito de su parte, con el
apercibimiento que de no hacerlo el Juzgado actuante lo nombrar en
su Rebelda segn se solicita, por lo que el Juzgado por provedo de
fecha 13 de Septiembre de 1995, acuerda la peticin de el ocursante
mencionado en los trminos solicitados por el mismo, y se previene a
los demandados, para que nombraran su perito valuador dentro de el
trmino de ley que se les impone, y al no hacerlo as los demandados
de nombrar su perito valuador, por peticin de el endosatario en
procuracin, se nombra un perito valuador en su rebelda, quien
acepta el cargo que se le confiere, en rebelda de los demandados, y
emite su dictamen junto con el perito valuador de el actor acreedor, y
el Juzgado Octavo de lo Civil dentro de el Juicio Mercantil Ejecutivo,
4300/91, lo pone a la vista de las partes por el trmino de ley, y al no
ser objetado el mismo por ninguna de las partes, lo declara firme el
mismo, por lo que con lo anterior el actor acreedor, solicita se saque a
remate en almoneda pblica el bien inmueble embargado en autos de l
referido Juicio Mercantil Ejecutivo, adjuntando al respecto certificado
Catastral, as como gravmenes de el inmueble embargado, y
solicitando la publicacin de edictos en los trminos de ley, situacin
que el Juzgado accede a tal peticin, y seala para que tenga
verificativo la Audiencia de remate de el citado bien el da 27 de Mayo
de 1996, a las 10.30 horas de el citado da, lo anterior con fecha 04 de
Febrero de 1996 de autos de el sumario citado :
A la vez manifestamos que de todo lo antes

expuesto nos dimos cuenta los suscritos quejosos dentro de la
presente demanda de Amparo, con fecha 04 de Abril de 1996, como a
las 10 horas de la maana, ya que unas personas se hicieron presente
en la finca embargada, con el fin de verla, para poder presentarse
como postores al remate respectivo, y fue que se mismo da nos
dimos a la tarea de verificar lo externado por la persona que se hizo
presente en dicha finca, lo anterior BAJO PROTESTA DE CONDUCIRNOS
CON LA VERDAD:
9.- En otro orden de ideas deseamos manifestar

a su Seora, que con fecha, 25 de Noviembre de 1998 los suscritos
comparecientes, quejosos en el presente Juicio de Amparo,
celebramos Contrato de Compraventa Con Reserva de Dominio, con la
Seora ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS, respecto a la compra de un
inmueble (casa), ubicada en la calle de Privada de Medrano nmero
1523-G, de el sector Reforma de esta misma Ciudad, por la cantidad de
$39000, 000.00 pesos (TREINTA Y NUEVE MILLONES DE VIEJOS
PESOS 00/100 M.N.), y en esa misma fecha se nos entreg la posesin
Jurdica y Material de dicho Inmueble antes aludido,
comprometindose a la vendedora Seora Angelina Munguia de Farias,
a expedirnos y entregarnos la Escritura correspondiente en el pago de
los impuestos, en la fecha de el da 25 de Febrero de 1989, habindose
........
. . . . . realizado dicho contrato en forma

Privada, lo que se justificar, mas delante de el presente ocurso de
demanda de Amparo :
A la vez que en esa misma fecha se le liquid

completamente a la vendedora el pago total de el citado Inmueble,
donde en referido contrato de compraventa que realizamos en forma
Privada, se comprometa a Escriturarnos en un plazo determinado:
10.- Ms se da el caso que al no Escriturarnos la

Seora ANGELINA MUNGUIA RAMREZ DE FARIAS, el Inmueble que le
adquirimos en forma Privada, en la fecha convenida en e contrato de
compraventa; con fecha 28 de Noviembre de 1989, en base a
innumerables gestiones que en forma particular se hicieron con la
vendedora para que se nos escriturara el citado Inmueble antes
aludido en el punto anterior, celebramos un Convenio con clusula
Penal en el que tanto la vendedora, como el esposo se sta Seor
JOSE GUADALUPE FARIAS FARIAS, se comprometan a Escriturarnos el
Inmueble a mas tardar el da 31 de Diciembre de 1989, ms en caso de
incumplimiento por parte de los vendedores, estos ltimos se
comprometan a cubrir un 15% de la clusula penal por el
incumplimiento que se diera:
Lo anterior de acuerdo al convenio que

aludimos en este punto y que ms adelante se adjuntan al presente
como prueba:
11.- Por lo que dado al incumplimiento de los

seores vendedores ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS Y JOSE
GUADALUPE FARIAS FARIAS, para que se nos Escriturara la finca de
su propiedad, que nos fue legalmente vendida ubicada en la calle de
Privada de Medrano nmero 1523-G, y de la cul hasta la fecha
tenemos la posesin Jurdica y Material de la misma, desde la fecha en
que celebramos la compraventa de el citado Inmueble, con fecha 17 de
Enero de 1990, nos vimos en la imperiosa necesidad de demandar a
los vendedores aludidos en la va Civil Sumaria, por el Otorgamiento
de la Escritura Publica, de el contrato de compra venta privado,
respecto al inmueble ubicado en la calle de Privada de Medrano
nmero 1523-G de el Sector Reforma de sa misma ciudad, as como
por el pago de la clusula penal de el 15%, de el convenio celebrado
con los vendedores de el inmueble de referencia tal convenio con
fecha 28 de Noviembre de 1989, as como por el pago de gastos y
costas que originaran dicho tramite, habindose presentado dicha
demanda ante la Oficialia de partes de el Supremo Tribunal de Justicia
en el estado de Jalisco, con fecha 18 de Enero de 1990, habindose
turnado dicha demanda en razn de e turno al Juzgado Duodcimo de
lo Civil, de el Primer Partido Judicial, y registrada en el libro de
Gobierno bajo el nmero 213/90, admitindose dicha demanda por
auto de fecha 25 de Enero de 1990, de acuerdo a las constancias que
se adjuntan al presente ocurso de Amparo :
12.- Ms con fecha 28 y 29 de Enero de 1990,

los Seores ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS, Y JOSE GUADALUPE
FARIAS FARIAS, fueron legalmente citados, emplazado, y llamados a
Juicio, en los trminos de Ley, los cuales comparecieron al juicio
citado, en el punto anterior por ocurso de contestacin de demanda
presentado ante la oficialia de partes del Juzgado Duodcimo de lo
Civil, con fecha 02 de Febrero de 1990, y en dicho procedimiento el
mismo se abri a prueba donde se ofertaron diversos medios de
conviccin por las partes contendientes como tambin se
interpusieron diversos recursos dentro de el citado procedimiento, en
cuestin, por lo que con fecha 06 de Octubre de 1990, el C. Juez
Duodcimo de lo Civil dentro de el Juicio Civil Sumario nmero
213/90, promovido por los suscritos quejosos RIGOBERTO MARTINEZ
RODRGUEZ, Y MARISELA LUNA DE MARTINEZ, en contra de los
Seores ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS Y JOSE GUADALUPE FARIAS
FARIAS, dict sentencia definitiva, condenando a estos ltimos a la
Escrituracin ante notario Pblico de el Inmueble ubicado en la calle
de Privada de Medrano nmero 1523-G de el Sector Reforma de sta
misma Ciudad, as como el pago de la clusula Penal de el 15%, de el
valor de la compra-venta, as como el pago de gastos y costas :
13.- Por lo que con dicha resolucin definitiva,
al momento de que les fue notificado la misma a la parte demandada
en dicho Juicio aludido en el punto anterior, interpusieron recurso de
apelacin contra la misma, recurso que les fue admitido por el Juzgado
Duodcimo de lo Civil, y se remitieron los autos a la Secretaria de
Acuerdos de el Supremo Tribunal de Justicia de el Estado de Jalisco, y
dicha Secretaria turno dichas actuaciones de el recurso admitido a los
C.C. Magistrados de la Tercera Sala en Materia Civil, de el primer
partido Judicial, habindose registrado bajo el toca civil nmero
1379/90, admitindose por ste Tribunal el recurso y previniendo a las
.....
. . . . . partes para los efectos de que expresaran
agravios, lo anterior por auto de fecha 27 de Noviembre de 1990 y
ordenndose en ste procedimiento la notificacin personal a las
partes contendientes, por lo que una vez se expresaron los agravios, la
sala reservo los autos para dictar la resolucin que en derecho
corresponda, la cual fue dictada con fecha 13 de Julio de 1991, donde
los C.C. integrantes de dicha Sala confirman en todas y cada una de
sus partes la Sentencia condenatoria de el Inferior, a los demandados
ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS Y JOSE GUADALUPE FARIAS FARIAS.
14.- Por lo que inconforme con dicha Resolucin

Definitiva los Demandados ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS Y JOSE
GUADALUPE FARIAS FARIAS, interponen Juicio de Amparo Directo, la
cul es admitida por auto de fecha 15 de Agosto de 1991, y remitida
dicha demanda de Amparo Directo a la Oficialia comn de partes del el
H. Tribunal Colegiado en Materia Civil de el Tercer Circuito, en el
estado de Jalisco, y se remitieron las actuaciones como los informes
previos y justificados, y en razn de el turno, le toc resolver dicho
juicio de Garantas que promovan los demandados referidos, al
Segundo Tribunal Colegiado en Materia Civil de el Tercer Circuito, bajo
el nmero de Amparo 745/91, y ste Tribunal con fecha 23 de Octubre
e 1991, niega el Amparo y Proteccin de la Justicia de la unin contra
los actos, que le refieren los Quejosos ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS
Y JOSE GUADALUPE FARIAS FARIAS, y se ordena la devolucin de los
documentos a la Tercera Sala, tanto de las actuaciones de el Aquo,
como las que se practican ante el Adquem, lo anterior con fecha, 04 de
Diciembre e 1991 .
15.- A la vez que por causas ajenas a los
suscritos, el expediente de el Juzgado Duodcimo de lo Civil, se
extravi, o quizs fue sustrado dolosamente por los demandados
dentro de el Juicio civil Sumario 213/90, ya que por ocurso presentado
ante ste Juzgado de fecha 21 de Febrero de 1992, no fue provedo el
mismo ya que en el mismo se solicitaba la Ejecucin de la Sentencia
Condenatoria en base a lo dispuesto por diversos numerales de la Ley
Adjetiva, por lo que con diversos ocursos presentndose ante la
oficialia de partes de el citado Juzgado en ste punto, se solicito la
Reposicin de el procedimiento, lo anterior con fechas Agosto 27 de
1992, y 03 de Noviembre de 1992, donde recay acuerdo por parte de
dicho Juzgado de fecha 01 de Diciembre de 1992, donde se asent por
parte de la Secretaria de el Juzgado, la existencia anterior y falta
posterior de el procedimiento Civil Sumario nmero 213/90, en contra
de los demandados, ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS, Y JOS
GUADALUPE FARIAS FARIAS, como tambin donde se ordenaba la
vista al C. Agente del Ministerio Pblico adscrito al Juzgado Duodcimo
de lo Civil :
16.- A la vez que por diversos autos de el
Juzgado Dcimo Segundo Civil, dentro de el Juicio Civil Sumario, en
contra de los ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS JOS GUADALUPE
FARIAS FARIAS, se orden la notificacin por Boletn de la Ejecucin
de Sentencia definitiva, como tambin que por auto de fecha 31 de
Octubre de 1994, el Juez Duodcimo de Civil ordena la Protocolizacin
de la Escritura correspondiente al inmueble que legalmente les
compramos a los demandados, ordenndose tambin se girara atento
despacho al C. Juez Menor de Ixtlahuacan de los Membrillos, con los
insertos necesarios a fin de que se realizara en Rebelda de los
demandados y en ejecucin de Sentencia definitiva la Escritura de el
inmueble ubicado en la calle de Privada de Medrano, 1523, -G;
antes, hoy 1523-A, de el sector Reforma de ste misma ciudad :
Todo lo anteriormente lo demostramos con las

certificadas y simples de toda y cada una de las actuaciones de los
procedimientos aqu aludidos en presente apartado de antecedentes ;
As como Bajo Protesta de Conducirnos con verdad en dichos
antecedentes:
De igual forma que hasta estos momentos por

causas ajenas a nuestra voluntad, como tambin por que hasta estos
el Juzgado Duodcimo de lo Civil de ste primer Partido Judicial, no ha
girado girado el Despacho ordenado en autos de el procedimiento
213/90, no ha sido posible que dicho inmueble quede debidamente
Escritura a los suscritos comparecientes.
Motivo por el cul comparecemos a su Seora a
solicitarle el Amparo y Proteccin de la Justicia Federal contra los
actos de los Autoridades sealados como responsable en el apartado
correspondiente a la presente demanda de Amparo :
VII .- CONCEPTOS DE VIOLACIN .-

1.- Se conculca e irroga serio agravio contra los
suscritos comparecientes, ya que la responsable viola en nuestro
perjuicio . .
. . . lo estatuto en los Artculos 14, 16,

Constitucionales toda vez que no fuimos odos, vencidos y citados a
juicio legalmente, puesto que el inmueble que se pretende rematar en
almoneda pblica no es propiedad de los demandados en el Juicio
Mercantil Ejecutivo, que se tramita ante el Juzgado Octavo de lo Civil,
bajo el expediente nmero 4300/91, ya que dicho inmueble ubicado
en la calle de Privada de Medrano nmero 1523-G, de el Sector
Reforma de sta misma Ciudad, sali de el patrimonio de los
demandados y propietarios anteriores, seores ANGELINA MUNGUIA
DE FARIAS, Y JOSE GUADALUPE FARIAS FARIAS, tal y como se
demuestra de las copias certificadas que se adjuntan de el Juicio Civil
Sumario nmero 213/90, que se tramit contra dichas personas antes
aludidas ante el Juzgado Duodcimo de lo Civil, de el Primer Partido
Judicial, as como de las constancias de Segunda Instancia de el Toca
nmero 1374/90 de la Tercera Sala en Materia Civil de el Supremo
Tribunal de Justicia de el Estado de Jalisco , puesto que Inmueble
antes mencionado fue sealado por la parte actora en el Juicio
Mercantil Ejecutivo, sin que dicho sealamiento y traba real, se haya
observando y cerciorado que dicho bien Inmueble perteneciera
legalmente a los demandados en el Juicio Mercantil Ejecutivo antes
mencionado, y que estos tuvieren legalmente la posesin Jurdica y
material de dicho Inmueble descrito, puesto como se observa de el
acta de sealamiento de Embargo y traba real en el Juicio Mercantil
Ejecutivo de fecha 05 de Julio de 1995, jams el Secretario Ejecutor de
el Juzgado Octavo de lo Civil, se cercior legalmente que fuera el
domicilio de los Seores ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS Y JOSE
GUADALUPE FARIAS FARIAS, como tambin haber notificado
legalmente a las personas que se hayan encontrado en dicho domicilio
de el embargo de dicho bien Inmueble, mismo que es de nuestra
exclusiva propiedad de los suscritos quejosos en el presente juicio de
Amparo que hoy se tramita, ya que dicho bien Inmueble sali de la
propiedad de los demandados ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS Y JOSE
GUADALUPE FARIAS FARIAS, con fecha 25 de Noviembre de 1988, en
que a los suscritos se nos entreg la posesin Jurdica y Material de el
citado Inmueble, por Contrato de compra-venta que celebramos en
forma privada con las personas antes aludidas, y que al no dar
cumplimiento con el mismo los demandados, por el cumplimiento de
dicho contrato de compra-venta que tenamos celebrado con dichas
personas, ante el Juzgado Duodcimo de lo Civil, de el primer partido
Judicial, bajo el expediente nmero 213/90, con fecha 06 de Octubre
de 1990, el Juez Dcimo Segundo de lo Civil, condena a los Seores
Farias, a que se nos Escriture dicho bien Inmueble que era de su
propiedad, y que hasta la fecha pese a existir una sentencia definitiva
que causo Ejecutoria los seores Farias no nos han Escriturado, segn
se desprende de las constancias certificadas que se adjuntan a la
presente demanda de Amparo, con lo cual se nos irroga serio agravio a
los quejosos comparecientes:
2.- Se nos conculca e irroga serio agravio en

nuestra contra, debido a que no se cumplieron con los requisitos de
Ley, dentro de el juicio Natural ya que las Autoridades sealadas como
responsables, no cumplieron en su sentido literal la Ley, puesto que
jams se cercioraron plena y legalmente que el bien Inmueble materia
del Embargo fuera de los demandados, situacin que de el juicio
natural no se cumplieron por parte de las responsables, por lo que
debido a la inobservancia de las leyes respectivas citadas en el
capitulo denominado de Leyes Secundarias violadas se nos deja en
completo estado de indefensin, toda vez que se nos lesionan nuestras
garantas Constitucionales, como lo dispuesto por los Artculos 1393,
de el Cdigo de Comercio en vigor, as como tambin el Articulo 52,
522, y relativos de el Enjuiciamiento Civil de el Estado de Jalisco, de
aplicacin Supletoria al Cdigo de Comercio, razones por las cuales
recurrimos a usted C. Juez de Distrito a solicitarle el AMPARO Y
PROTECCIN DE LA JUSTICIA FEDERAL, contra los actos de las
Autoridades sealadas como responsables en el capitulo
correspondiente en la presente demanda de Amparo.

contra de los suscritos quejosos comparecientes, ya que el bien
Inmueble sealado por los Actores en el Juicio Mercantil Ejecutivo,
numero 4300/91 seguido contra los Seores Farias, ante el Juzgado
Octavo de lo Civil, es de nuestra exclusiva Propiedad, puesto que
cubrimos totalmente el pago de el mismo, como tambin tenemos la
posesin Jurdica y Material de dicho Inmueble desde el ao 1988,
desde el mes de Noviembre, en que celebramos un contrato privado de
compra-venta con los Seores Farias, fecha tal en que les liquidamos
el valor total del Inmueble citado en la calle de Privada de Medrano
1523-G, de el Sector Reforma de esta misma Ciudad, situacin tal que
as lo acreditamos con todas y cada una de las constancias y
actuaciones que se llevaron a cabo ante el Juzgado Dcimo Segundo
de lo Civil, bajo el expediente numero 213/90, donde los seores
ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS, y EL SEOR JOSE GUADALUPE
FARIAS FARIAS, se les condenaba . . . .
. . . . . a Escriturarnos dicho Inmueble aqu

citado, existiendo una Sentencia definitiva que as lo declara, por el C.
Juez Dcimo Segundo de lo Civil , donde ya era propiedad de los
suscritos por Sentencia definitiva, segn lo acreditamos al respecto,
con dichas constancias antes aludidas debidamente certificadas:
Mas en otro orden de ideas, as dicho Inmueble

aun no se encontraba legalmente a nuestro nombre, no lo fue por
causas imputables a nuestra voluntad, ya que las actuaciones
originales de el expediente numero 213/90 de el Juzgado Dcimo
Segundo de lo Civil, extraamente se extraviaron, situacin que es
ajena a nuestra voluntad, para que dicho bien inmueble, no se
encontrara a nuestro nombre, como consta de las actuaciones que se
adjuntan, en copias certificadas, y que por auto de fecha 31 de
Octubre de 1994, el C. Juez Dcimo Segundo de lo Civil ordena la
protocolizacin de las Escrituras de el Inmueble de nuestra propiedad,
que les adquirimos a los demandados seores Farias, y hasta la fecha
por causas que ignoramos el Juzgado no ha remitido las constancias y
el despacho para la protocolizacin de las Escrituras, en nuestro
favor :
Por lo cual al no darnos la oportunidad dentro

de el Juicio Natural donde se ordena el remate de el Inmueble de
nuestra exclusiva propiedad, por ser terceros extraos a dicho
procedimiento Mercantil Ejecutivo, de el Juzgado Octavo de lo Civil,
bajo el numero de expediente 4300/91, de acreditar legalmente lo
anteriormente expuesto en puntos anteriores ya que jams fuimos
citados, emplazados, o llamados a Juicio por la responsable, y si por el
contrario la responsable al ordenar el remate en Publica Almoneda de
el inmueble que es de nuestra exclusiva propiedad, y ser complaciente
el mismo con un sealamiento de Embargo realizado por los actores
Acreedores, en bienes supuestos aun propiedad de los demandados
Angelina Munguia de Farias, y Jos Guadalupe Farias Farias, se violan
en nuestro perjuicio nuestras garantas Constitucionales, ya que las
responsables ordena que se nos despoje y ordena un remate de un
Inmueble que es de nuestra exclusiva propiedad, de el cual tenemos la
posesin Jurdica y material de el mismo, que sin haberse cerciorado
por medio alguno que en dicho Inmueble habitaran los demandados
seores Farias, como tambin que en dicho inmueble que personas lo
habitaban, situacin tal que nos irroga serio agravio en nuestra contra
por las responsables.
Tienen aplicacin al presente caso que nos
ocupa, las siguientes Tesis de Jurisprudencia, emitidos por la Suprema
Corte de Justicia de la Nacin, que con el debido respeto nos
permitimos transcribir a su Seora:
EMBARGO EN BIENES SALIDOS DEL
PATRIMONIO DEL DEUDOR, ILEGALIDAD DEL .-
El embargo solo puede ser eficaz cuando recae

en bienes que corresponden al demandado y no es jurdico que, por no
haberse inscrito oportunamente la compra venta el acreedor del
vendedor tenga derecho a secuestrar lo que ha sido del patrimonio de
este .
QUINTA EPOCA .- Pags. Tomo CI.-Gonzlez

Torres Jess .- 2721 Tomo CV.- Nez Antonio .- 798 Tomo CVIII.-
Limantour Alfredo .- 1005 Tomo CVIII.-Limantour Alfredo.- 2444 .
Jurisprudencia 186 (Quinta poca), Pg. 563,

Volumen 3ra Sala Cuarta Parte Apndice 1917 1975; anterior
Apndice 1917 1965, JURISPRUDENCIA 176, Pg. 544; en el
Apndice de fallos 1917 1954, JURISPRUDENCIA 424, Pg. 199. (En
nuestro Volumen Civil, Tesis 1001, Pg. 457).
EMPLAZAMIENTO.-
La falta de emplazamiento legal, vicia el

procedimiento y viola en perjuicio del demandado, las garantas de los
Artculos 14, y 16, Constitucionales.
JURISPRUDENCIA, 187 (Quinta poca), Pg.

560, volumen 3era., Sala, Cuarta Parte Apndice 1917 1975; Anterior
Apndice de fallos 1917 1954 .
EMBARGO, CONCEPTO DE.-
El embargo no constituye un derecho legal y no

puede reconocerse el efecto de vincular al pago de las obligaciones
reclamados, los bienes sobre los que recay sino en tanto que, al . . . .
......
. . . . . . . realizarse los mismos bienes

pertenezcan a persona contra quien esta dirigida la accin que le dio
origen, por lo que hay que concluir que la falta de inscripcin de un
titulo de propiedad, no es motivo, fuera de determinado caso, para
estimar legal la afectacin de bienes, mediante el embargo, cuando se
traba despus de que aquellos salieron del patrimonio embargado .
Quinta poca; Tomo LXIX, Pg. 2856 Cmara
Ayorade Espinosa Alicia .- Tercera Sala.- Apndice de Jurisprudencia
1965, Cuarta parte, Pg. 560, 6a., relacionada de la JURISPRUDENCIA
EMBARGO, NATURALEZA JURDICA DEL, en este Volumen, Tesis 1161.-
EMBARGO DE BIENES AJENOS AL DEUDOR .-
El embargo debe recaer en bienes del deudor,

de manera que si esta demostrado que el bien pertenece a un tercero,
este esta capacitado para ejercer la accin de dominio necesaria, a fin
de recuperar lo que es suyo, y no es pertinente afirmar que la
compraventa no puede producir perjuicios al embargante, porque su
registro se hizo con posterioridad al secuestro, pues la preferencia que
la ley establece respecto de las inscripciones en el registro publico se
refiere solo a acreedores con iguales derechos esto es, con derechos
reales, y si bien el embargo, limita el derecho de propiedad, tal
limitacin no puede oponerse a quien invoca el dominio, adquirido de
manera indudable con anterioridad al secuestro.-
Quinta poca; Tomo CXVII, Pg., 595 Nevares
Vda., de Martn Carmen. Unanimidad de 04 votos. Tercera Sala
Apndice de Jurisprudencia 1975, Cuarta Parte, Pg., 565, Tercera
relacionada de la Jurisprudencia, EMBARGO PRACTICADO EN BIENES
SALIDOS DEL PATRIMONIO DEL DEUDOR, ILEGALIDAD DEL.- En este
Volumen, Tesis 1168
A la vez se suplica la Suplencia de la queja por

aquellas conclusiones que resalten y favorezcan a los suscritos
quejosos en el presente ocurso de demanda de Amparo :
IX.- SUSPENSIN DE EL ACTO RECLAMADO.
A fin de evitar que se consuma y se haga de

manera fsica, imposible el desposeernos mediante una almoneda de
remate publica, sobre un bien Inmueble de nuestra exclusiva
propiedad, y restituirnos de el mismo de llegarse a celebrar el remate
de el mismo, se nos violaran diversas garantas Constitucionales, ya
indicadas, y que son reclamadas en el presente Juicio de Garantas, y
conforme a lo dispuesto por los Artculos 123, fraccin II, 124,
fraccin I Y III, y relativos de la Ley de Amparo en vigor, sirva en
concedernos la Suspensin de el Acto Reclamado, de manera
provincial, a fin de que los suscritos no seamos despojados de un
Inmueble de nuestra propiedad que ha quedado sealado en las
conclusiones respectivas a esta demanda de amparo, sealando para
tal efecto su Seora, el monto de la Fianza que deberemos de otorgar
a fin de que no se lleve a cabo el remate de el Inmueble de nuestra
exclusiva propiedad y con ellos se cause serio deterioro en nuestro
Patrimonio Familiar.
Ordenndose con tal medida la Suspensin

Provisional, de el acto reclamado, a fin de que el Inmueble no sea
rematado hasta en tanto no se resuelva el presente Juicio de Amparo,
Inmueble que ha quedado su ubicacin debidamente indiciada en el
texto de la presente demanda de amparo .
Y en su oportunidad se nos conceda la
Suspensin definitiva de los actos reclamados de las Autoridades
sealadas como responsables en esta demanda de Amparo:
X.- CAPITULO DE DERECHO.-
Sirven de fundamento a la presente demanda

de Amparo, lo dispuesto por los Artculos 1, fraccin I, 2, 3, 4, 5, 10,
11, 12, 21, 22, 23, 27, 28, fraccin III, 35, 40, 41, 76, 76 bis, fraccin
VI, 78, 80, 108, 113, 114, fraccin IV y V, 116, 120, 122, 123, 124,
fraccin I y III, 131, 147, 150, 151, 154, como demas relativos y
aplicables al presente caso que nos ocupa de la Ley de Amparo en
vigor :
De lo anteriormente expuesto y fundado a
usted. C. Juez, atentamente le ,
PEDIMOS:
PRIMERO .- Se nos reconozca la personalidad

con que compareceos al presente Juicio de Garantas, y se admita la
presente demanda en la va y formas propuestas por la ley, por no ser
contraria a la moral y buenas costumbres.
SEGUNDO .- Se le de vista al C. Representante

Social Federal de la Adscripcin, para la intervencin legal que en
derecho le corresponda :
TERCERO .- Se requiera a las Autoridades

sealadas como responsables, para que en termino de Ley, que se les
concedan rindan sus respectivos Informes previos, lo anterior de
conformidad a lo dispuesto por los Artculos 133, 147, de la Ley de
Amparo en Vigor:
CUARTO .- Se sirva en concedernos la
SUSPENSIN DE EL ACTO RECLAMADO, conforme a lo solicitado en
apartado IX de la presente demanda de Amparo, y se nos fije el monto
de la fianza que deberemos otorgar a fin de que se suspenda el ilegal
remate de un bien inmueble de nuestra exclusiva propiedad, cuya
propiedad ha quedado acreditada en el presente ocurso de Amparo :
QUINTO .- Se nos conceda en su oportunidad, y

en los trminos de ley, el AMPARO Y PROTECCIN DE LA JUSTICIA
FEDERAL, que usted C. Juez representa, por encontrarse reunidos los
requisitos de Ley en el presente juicio :
SEXTO .- En su oportunidad y una vez que nos

conceda el Amparo y Proteccin de la Justicia Federal, contra de los
actos de las Autoridades sealadas como responsables en esta
demanda de amparo se ordene levantar el Embargo practicado en la
finca de nuestra propiedad, ubicada en la calle Ro Santiago nmero
1324 de la Colonia Atlas, del Sector Reforma, de esta misma ciudad,
as como tambin se le ordene a la responsable de la Cancelacin de el
Registro de dicho embargo en el Registro Publico de la Propiedad de
esta misma ciudad .
SPTIMO .- Se nos tenga acompaando a la

presente demanda de amparo las copias certificadas respectivamente
de las Diligencias de Embargo Precautorio, bajo el nmero 1290/1992,
como del Juicio Mercantil Ordinario bajo el nmero de expediente
1395/1992, que se promueve ante el Juzgado Tercero de lo Civil, del
Primer Partido Judicial del Estado de Jalisco, de esta misma ciudad.
OCTAVO .- Se provea de conformidad a lo

solicitado en el presente por estar ajustado a derecho:
NOVENO .- Se nos tenga sealando como

domicilio y autorizados a los profesionistas que del presente ocurso se
desprenden, al inicio de la presente demanda de Amparo:
PROTESTAMOS LO NECESARIO
A T E N T A M E N T E
Guadalajara, Jalisco, el da de su presentacin :
SALVADOR GUTIRREZ SALAZAR . LETICIA CARMONA SALAS .

Por lo que, con apoyo en lo dispuesto por la
Fraccin I, del Articulo 1, fraccin IV, del Digito 116 de la Ley de
Amparo, en vigor, ocurro por este medio Bajo Protesta de Conducirme
Con Verdad, en los hechos de los cuales tengo conocimiento de las
penas en que podra incurrir el suscrito Quejoso y Impetrante en esta
demanda de Garantas, en los hechos, antecedentes y omisiones que
hasta estos momentos son de mi conocimiento, de los . . . .
-4-
. . . . . Actos que les son reclamados a las
Autoridades Responsables, como a los Conceptos de Violacin, que ir
describiendo en esta demandada de Garantas, mismos que son de mi
reciente conocimiento, a lo cual hago la siguiente relacin de ;
A N T E C E D E N T E S .
1 ) .- El suscrito aqu Quejoso, como mi

Representada, demandamos ante el C. Juez Mixto en materia Civil, del
Trigsimo Segundo Partido Judicial, con cede en Zapotlanejo, Jalisco,
al Seor Everardo Iiguez Lpez y Socia, en la Va Civil Ordinaria, por
el cumplimiento de diversas obligaciones contradas, mediante un
Contrato Privado de Compra Venta, como tambin para el efecto de
que me Escriturara dos Predios que le adquirimos, que eran propiedad
de los demandados en el Juicio natural aludido, mediante un
Instrumento Privado, habindose registrado dicho procedimiento bajo
el nmero de expediente 625/2002, donde tambin le reclamaba la
devolucin en exceso de una cantidad de dinero, dada en demasa de
acuerdo al precio pactado y convenido por dicha Adquisicin de unos
Inmuebles que se encuentran descritos en precitado Instrumento
Privado .
II ) .- Una vez que fueron llamados a juicio los

aqu demandados, en el juicio natural antes aludido, se contesto la
demanda en tiempo y forma y se nos demando en Va Reconvencional,
la que de igual forma se dio contestacin por parte del suscrito
Quejoso y mi Representada, en tiempo y forma a dicha Reconvencin,
como se opusieron las excepciones que en derecho correspondan a
dicha demanda Reconvencional, en su oportunidad se abri el juicio a
prueba y se ofrecieron las pruebas de las partes contendientes, en otra
etapa procesal de dicho procedimiento se desahogaron las pruebas
ofertadas y en su oportunidad se declaro cerrado el periodo probatorio
y se abri la etapa de alegatos, dictndose por el A Quo, Inferior
Resolutor Natural, la Resolucin Definitiva que en derecho
corresponda, misma que fue recurrida en tiempo y forma por el
suscrito conforme lo marca la Ley mediante el recurso de Apelacin .
III ) .- Por lo que, una vez que se admiti el

recurso de Apelacin contra la Sentencia Definitiva, dentro de este
procedimiento se remitieron los autos a la Superioridad y en razn del
turno, le toco conocer de dicho recurso de Apelacin, a los C.
Magistrados Integrantes de la H. Cuarta Sala en materia Civil del H.
Supremo Tribunal de Justicia del Estado de Jalisco, dentro del Toca de
Apelacin nmero 940/2006, donde se oferto prueba superveniente,
misma que tena estrecha Conexidad y relacin con los hechos
controvertidos en este Juicio Natural, donde con fecha 27 veintisiete
de Septiembre . . . .
-5-
. . . . . del ao 2006 dos mil seis, dict la
Resolucin Definitiva en dicho recurso de Apelacin ante esta Segunda
Instancia .
IV ) .- As las cosas, en virtud de que la

Sentencia Definitiva, fue confirmada en su totalidad por el Ad Quem,
Autoridad ahora aqu sealada como Responsable Ordenadora, al
declarar infundados e improcedentes los agravios hechos valer en el
precitado Recurso de Apelacin planteado por uno de nuestros
Abogados Patronos, designados en los trminos y facultades ms
amplias de los Imperativos 42, 107 y 119, del Cdigo de
Procedimientos Civiles, del Estado de Jalisco, en vigor, sin que al
respecto exista en dicha Resolucin Definitiva, una debida
fundamentacion y motivacin para haberlos desechado, lo que es
motivo y causa suficiente, por la cual comparezco por mi propio
derecho como en mi calidad de Representante Comn de la tambin
accionante en el juicio Natural, ante la Justicia Federal, a solicitarles la
Proteccin de la Justicia de la Unin, por las diversas violaciones
cometidas en nuestro perjuicio, por la H. Autoridad Responsable
Ordenadora Resolutora, ya que tal situacin tan anmala nos deja en
completo estado de indefensin y desamparo por dicho
pronunciamiento Definitivo fuera de todo contexto legal, donde se
viola en nuestro perjuicio diversos Imperativos del Cdigo Civil y de
Procedimientos Civiles, del Estado de Jalisco .
Es por lo que, el suscrito en mi carcter de

Actor y Representante Comn de la tambin accionante, ahora aqu
Quejosos Impetrantes, considero que es injusta dicha Resolucin
Definitiva, dictada por los C. Magistrados Integrantes de la H. Cuarta
Sala en materia Civil, del H. Supremo Tribunal de Justicia, del Estado
de Jalisco, sealada como Autoridad Responsable Ordenadora y la
cual, en forma indebida e injusta, con una falta de fundamentacion y
motivacin confirma en todas y cada una de sus partes la Sentencia
Definitiva del A Quo, Inferior Resolutor, donde se nos vulnera en
nuestro perjuicio un cmulo de nuestras Garantas Constitucionales e
Individuales, ya no se diga de las diversas Leyes Secundarias violadas
en nuestro propio perjuicio, como se ir describiendo en los apartados
correspondientes del sealamiento que a continuacin se hace en esta
Demanda de Garantas, por lo que a continuacin Bajo Protesta de
Conducirme con Verdad, hasta donde es de mi conocimiento hago el
siguiente ;
S E A L A M I E N T O .-
I ) .- NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS

AQU QUEJOSOS IMPETRANTES .-
a ) .- MARGARITO VALENCIA GONZLEZ y

MARA DEL CARMEN HERRERA PREZ, mexicanos, . . . . . . .
-6-
. . . . . mayores de edad, casados entre si,
Agricultor el primero y la segunda dedicada a las labores propias del
hogar, Originarios ambos de Tecalitln, Jalisco, vecinos de la Laja,
Municipio de Zapotlanejo Jalisco, con domicilio particular en la finca
marcada con el nmero 58 cincuenta y ocho, de la calle Camino a los
Pirules, en la Laja Municipio de Zapotlanejo, Jalisco, sin adeudos
fiscales que manifestar .
II ) .- NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS TERCEROS

PERJUDICADOS .-
a ) .- EVERARDO IIGUEZ LPEZ y ELVIA E.

GASTELUM DE IIGUEZ, demandados dentro del Juicio Civil Ordinario,
que se tramita ante el C. Juez Mixto en materia Civil, del Trigsimo
Segundo Partido Judicial, con cede en Zapotlanejo, Jalisco, bajo el
expediente nmero 625/2002, quienes pueden ser notificados y
emplazados con las copias simples de esta demanda de Garantas que
se adjuntan, por conducto de su Abogado Patrono el C. Licenciado
JOS ROMERO GUTIRREZ, quien tiene su domicilio convencional en la
Avenida 16 de Septiembre nmero 730 setecientos treinta, despacho
2007, de esta Ciudad de Guadalajara, Jalisco .

LOS C. C. MAGISTRADOS INTEGRANTES DE LA

H. CUARTA SALA EN MATERIA CIVIL DEL H.
SUPREMO TRIBUNAL DE JUSTICIA DEL ESTADO
DE JALISCO .
TIENEN EL CARCTER DE EJECUTORAS .-
EL C. JUEZ MIXTO EN MATERIA CIVIL DEL

TRIGSIMO SEGUNDO PARTIDO JUDICIAL DEL
ESTADO DE JALISCO, CON CEDE EN
ZAPOTLANEJO, JALISCO .
Las Autoridades sealadas en los apartados que

anteceden con residencia y domicilios ampliamente conocidos en sta
Ciudad de Guadalajara, Jalisco, como en Zapotlanejo Jalisco .
IV ) .- ACTOS QUE LES SON RECLAMADOS .-
Es la ilegal e injusta Sentencia dictada, por los

C. Magistrados Integrantes de la H. Cuarta Sala en materia Civil, del H.
Supremo Tribunal de Justicia, del Estado de Jalisco, dentro del Toca de
Apelacin . . . . . . . . . .
-7-
. . . . . 940/2006, Resolucin Definitiva sta, de
fecha 27 veintisiete de Septiembre del ao 2006 dos mil seis,
Autoridad sta Responsable Ordenadora, que he dejado sealada, ya
que dentro de esta Resolucin Definitiva, confirma en todas y cada una
de sus partes la Sentencia Definitiva del A Quo, Inferior Resolutor, sin
que al respecto haya fundado y motivado, el desechamiento de los
agravios que se esgrimen con dicho recurso de Apelacin, sin haber
tomado en cuenta las diversas probanzas que se ofertaron en dicho
procedimiento, lo que nos irroga serios agravios y nos conculcan
nuestras Garantas Individuales, ya que se violaron en nuestro
perjuicio nuestras Garantas Constitucionales, como un cmulo de
Leyes Sustantivas y Adjetivas del esta Entidad Federativa, en vigor .
As como tambin, que se nos deja en completo

estado de Indefensin por el C. Juez Natural del Procedimiento, al que
estamos sometidos, como tambin dado a que los agravios que se
expresaron de parte del aqu hora suscrito Quejoso Impetrante en este
Juicio de Garantas, no se hayan valorado y tomado en cuenta en el
Recurso de Apelacin interpuesto en tiempo y forma, como tambin a
la falta de fundamentacion y una cabal motivacin para el
desechamiento de dichos Agravios por el Ad Quem, no obstante de que
con dicha medida se nos conculcan e irroga un serio agravio en
nuestro perjuicio, siendo que el A Quo y el Ad Quem, no repararon,
menos tomaron en consideracin las diversas probanzas que se
ofertaron en el juicio natural, al no valorar en la forma y trminos que
marca la Ley .
V ) .- GARANTAS CONSTITUCIONALES
VIOLADAS .-
Lo son los Artculos 14, 16, 17 y 103 fraccin I,

107 como dems relativos y aplicables de la Constitucin Poltica de
los Estados Unidos Mexicanos .
VI ) .- LEYES SUSTANTIVAS Y ADJETIVAS

VIOLADAS .-
Ley Sustantiva violada en nuestro perjuicio, es
el contenido que encierran lo dispuesto en los Artculos 1, 7, 1783,
1784, 1834, 1836, 1837, 1838, 1850, 1851, 1852, 1854, 1863, 1864,
1868, 1871, 1872, 1873, 1883 y 1886, como dems relativos al caso
que nos ocupa de nuestro Cdigo Civil, del Estado de Jalisco vigente ;
Tambin se viola en nuestro perjuicio lo

estatuido por los Artculos 1, 4, 40, 42, 90, 91, 161 fracciones III y IV,
266, 267, 268, 270, 272, 393 y 411 dems concordantes y aplicables al
presente caso del Cdigo de Procedimientos Civiles, del Estado de
Jalisco, en vigor .
-8-
VII ) .- COMPETENCIA DE ESTE H. TRIBUNAL
COLEGIADO DEL TERCER CIRCUITO .-
La determinan los Artculos 21, 23, 24, 114 y

116 como dems relativos y aplicables de la Ley de Amparo, en vigor .
VIII ) .- TERMINO .-
Para la presentacin de la demanda de Amparo

Directo de Garantas, manifiesto Bajo Protesta de Conducirme Con
verdad, que me entere y me fue notificada la Resolucin Definitiva, de
donde emanan todos los Actos aqu Reclamados, mediante la
publicacin de dicha Sentencia Definitiva, en el Boletn Judicial del
Estado de Jalisco, de fecha 29 veintinueve de Septiembre del ao 2006
dos mil seis, la que surti sus efectos el da 03 tres de empieza a surtir
sus efectos el da 03 tres de Octubre del ao 2006 dos mil seis .
VIII .- CONCEPTOS DE VIOLACIN .-
1 ) .- Se nos conculca e irroga serios agravios al

suscrito en el procedimiento Natural Civil Ordinario, dado a que la
Sentencia Definitiva de fecha 27 veintisiete de Septiembre del ao
2006 dos mil seis, que fue emitida por el Ad Quem, no es acorde a lo
establecido por el Artculo 23 del Cdigo de Procedimientos Civiles del
Estado de Jalisco, en vigencia, por lo que sta Autoridad aplica en
forma inexacta lo preceptuado por dicho Imperativo que a la letra dice
;
Artculo 23 .-
El perjudicado por falta de ttulo legal, tiene

accin para exigir que el obligado le extienda el documento
correspondiente, siempre que no se trate de un acto solemne y alguna
de esas partes lo hubiere cumplido de modo voluntario, aunque sea
parcialmente con la aceptacin de la otra .Tambin en el caso de que
la parte que no cumpla un contrato se rehse a firmar el documento
necesario para darle forma legal al mismo, la parte que si cumpli
tendr accin para exigir que el obligado extienda el documento
correspondiente .
Ahora bien, basta la simple dictadura de dicho

precepto legal antes en cita, para establecer con absoluta claridad,
que el suscrito Actor en el Juicio Natural Civil Ordinario, acredite en
forma oportuna todas y cada una de sus acciones pretendidas, en su
mi inicial de demanda, lo que se acredita as con ;
a ) .- El Contrato Privado, de Promesa de Venta,

de fecha 02 dos de Octubre del ao 2000 dos mil, que los Actores en
ste Juicio Natural tienen celebrado, con los ahora aqu demandados,
el cual se encuentra suscrito . .
-9-
. . . . . . ante la presencia de varias personas
testigos que se dieron cuenta de tal acto ;
b ) .- Con los recibos del dinero que los aqu

Quejosos entregaron a los aqu demandados ;
1 ) .- El primero de fecha 03 tres, de Octubre,
del ao 2000 dos mil, valioso por la cantidad de $40,000.00 pesos
(Cuarenta Mil Pesos 00/100 M. N.) .
2 ) .- El segundo de fecha 27 veintisiete del

mes de Marzo del ao 2001 dos mil uno, valioso por la cantidad de $
145,000.00 pesos (Ciento Cuarenta y Cinco Mil Pesos 00/100 M. N.) .
3 ) .- EL tercero de fecha 30, treinta del mes de

Agosto del ao 2001 dos mil uno, valioso por la cantidad de $
333,900.00 pesos (Trescientos Treinta y Tres Mil Novecientos Pesos
00/100 M. N.) .
4 ) .- El cuarto de fecha 11 once del mes de

Abril del ao 2002 dos mil dos, valioso por la cantidad de $140,000.00
pesos (Ciento Cuarenta Mil Pesos M. N.) .
5 ) .- El quinto de fecha 12 doce, del mes de

Mayo del ao 2002 dos mil dos, valioso por la cantidad de $48,000.00
pesos (Cuarenta Y Ocho Mil Pesos M. N.) .
De la suma de las cantidades antes descritas y

que le fueron entregadas a los aqu demandados Seores EVERARDO
IIGUEZ LPEZ y Socia, nos da un gran total de $706,900.00 pesos
(Setecientos Seis Mil Novecientos Pesos 00 /100 M. N.), por lo que si
se toma en cuenta que el precio pactado de los inmuebles adquiridos
por los demandantes, a los aqu demandados y materia del Contrato
Privado, de Promesa de Venta, de fecha 03 tres de Octubre del ao
2000 dos mil, resulta que se llega a demostrar que se pag en exceso
al Seor EVERARDO IIGUEZ LPEZ y Socia, vendedores de dichos
inmuebles, un total de $206,900.00 pesos, (Doscientos Seis Mil
Novecientos Pesos 00/100 M. N.), dinero dems pagado, de lo pactado
y convenido en el multicitado Contrato de Promesa de Venta, en el que
se fundo sta accin .
Ahora bien, el Ad Quem, de su Considerando III

tercero, de su Resolucin Definitiva, aduce en sus apartados de este lo
siguiente ;
. . . sic . . . sic . . . la accin pro forma puesta

en ejercicio por la actora principal, deviene improcedente atendiendo a
que no acredito fehacientemente haber saldado el precio de la
operacin contenida en el fundatorio de la accin . Es as, porque el
documento pagar suscrito por la parte actora el treinta de Agosto del
dos mil uno, a favor de J. Trinidad Lomel por la cantidad de
trescientos treinta y tres mil novecientos pesos, donde compareci
tambin como aval el demandado, . . . . .
- 10 -
. . . . . Everardo Iiguez por si mismo
nicamente tiene el alcance, de revelar dicho evento esto es, que el
demandado firmo como aval, no as, que hubiere recibido dicho
numerario y contrario a lo que expone el recurrente, atento alo
dispuesto por el Arbigo 286 del Enjuiciamiento Civil del Estado, bajo
la premisa de que el que afirma esta obligado a probar y de que la
parte actora debe justificar los elementos constitutivos de su accin,
es claro que al ejercitar la accin pro forma, el elemento consistente
en el pago del precio de la compraventa, corresponde demostrarla
plenamente al accionante, por tanto el recurrente habra de probar
que el importe del citado titulo de crdito fue recibido por el
demandado y a su vez, que se aplico al fundatorio de la accin evento
que se insiste, no puede delegarlo a la parte demandada, mxime, que
durante el juicio neg el derecho del actor y en contravencin a lo que
asevera el informe, la parte demandada no reconoci haber recibido la
citada cantidad, sino nicamente el hecho mismo consignado en el
pagar, de comparecer como aval, pues Everardo Iiguez Lpez, al dar
contestacin a la demanda instaurada en su contra en cuanto al punto
de que se trata seal que tal hecho era falso porque el documento se
haba derivado de un acto diferente en donde solo le sirvi como aval,
pero que de ninguna manera prueba que se lo haya pagado como
abono al contrato de promesa de venta motivo de este juicio inclusive
objetando el mismo pagar en cuanto al efecto jurdico pretendido por
el recurrente sic. . . . . . sic . . .
Aunado a lo anterior que si bien es cierto que

objeto dicho documento pagar, tambin lo es que dicha objecin no la
demostr con prueba idnea que la robusteciera su pretensin,
situacin esta que no es dable a derecho tal apreciacin por parte del
Ad Quem, ya que como se advierte de actuaciones del juicio Natural, al
tenrsele como Confeso de las Posiciones que se le articularon por
parte de los Actores en donde reconoce que el dinero que fue prestado
al actor en este Juicio, donde sirviera como aval, fue recibido en abono
al documento fundatorio de la accin intentada por el suscrito Quejoso
y Socia y no como errneamente se pretende con la apreciacin
subjetiva que al respecto se hace en esta resolucin .
Puesto que la confesin Judicial de hechos

propios ante una Autoridad en el ejercicio de sus funciones y que en
derecho esta prueba est plena y legalmente reconocida como la
Reyna de todas las pruebas, puesto que con ella, se logro acreditar
que el pago consignado en dicho titulo de crdito en donde sirvi como
aval el propio demandado en el juicio natural, fue para cubrirle parte
de las obligaciones consignadas en el documento privado de compra
venta, tan es as, que de la confesin que tambin reproduce la
codemandada en el juicio natural, as se corrobora de que dicho
numerario fue para aplicarse al Instrumento privado de
compraventa, . . .
- 11 -
. . . . . . por lo que no, le asiste la razn a la
Resolutora la apreciacin subjetiva, que hace en dicho considerando .
Tan es as, que los propios demandados en ste

Juicio, jams se manifestaron de forma alguna con el contenido que
ampara el documento Mercantil, que fue suscrito por los Actores y
avalado por el demandado, de un prstamo de dinero, de un tercero,
que recibieron los actores por inmediaciones del propio demandado,
para que le fuera cubierto el adeudo de dichos Inmuebles que
adquiran, de acuerdo a lo que se expuso por parte de los suscrito
actores en nuestro escrito inicial de demanda el cual aqu se
reproduce, en obvio de repeticiones innecesarias para el caso que nos
ocupa ;
A la vez, que el propio demandado al dar

contestacin a la demanda entablada en su contra reconoce, dicho
documento mercantil haberlo suscrito como aval de los actores en el
juicio natural, aduciendo ste que no le fue entregado dicho dinero
que se les prest a stos, sin que al respecto haya demostrado con
medio de conviccin alguno, tal aseveracin tan es as, que tambin de
la foja 4 cuarta, del escrito de contestacin de demanda del aqu
demandado, al dar contestacin al punto E reconoce lo anterior y
refiere haber recibido las cantidades que alude en este apartado y que
ofrecer pruebas para demostrarlo, lo que en la especie del juicio
natural no aconteci, motivo por el cual se considera una Confesin
Judicial lisa y llana, de ste demandado, al aceptar que el importe de
este documento Mercantil le fue entregado por los accionantes, tan es
as, que jams aporto prueba alguna para demostrar su aseveracin,
cuando ste le corresponda haber demostrado sus excepciones y
manifestaciones que vierte en su escrito inicial de contestacin de
demanda y si a esto le aunamos que de la prueba Confesional a cargo
de este, tambin este confiesa haber recibido tales cantidades antes
aludidas, Confesin Judicial sta, que es considerada como la Reyna de
las pruebas y que en ningn momento tambin el Ad Quem, la toma en
y valora en los trminos de Ley .
Con lo cual, el Ad Quem, nos irroga un serio
agravio en nuestra contra la injusta apreciacin subjetiva que cita en
ste Considerando III tercero, de su Resolucin Definitiva, ya que los
en el juicio natural acreditamos en forma plena y legal, como conforme
a la Ley, todas y cada una de sus pretensiones y los ahora aqu
demandados jams acreditaron sus excepciones, mucho menos sus
afirmaciones al dar contestacin a la demanda interpuesta en su
contra, lo que nos deja tambin en completo estado de indefensin la
injusta apreciacin del Ad Quem, al presuponer hechos que jams
fueron realizados pro los suscritos, aunado a lo anterior que con tal
apreciacin se nos deje en completo estado de indefensin y por ende
se cometa en nuestro perjuicio y patrimonio por nuestra edad y
condiciones de forma de vida, la inexacta violacin de Leyes
Sustantivas y Adjetivas de esta Entidad .
- 12 -
2 ) .- Tambin se nos conculca e irroga un serio
agravio en nuestro perjuicio por parte del Ad Quem, ya que del
Considerando III tercero), alude que de la prueba Documental Pblica
que se oferto ante la Segunda Instancia, jams esta prueba fue
valorada conforme a derecho corresponda por parte del Ad Quem, ya
que al dejar de valorar esta prueba documental Pblica, que se ofert
como superveniente, la que guarda estrecha relacin con el juicio
natural, argumentando para en este mismo considerando III tercero
de su Definitiva, lo siguiente ;
sic. . . . sic . . . la documental Pblica que con el

carcter de superveniente aporto en esta Instancia y que prueba
plenamente en su contra, en los trminos del Artculo 406 del
Enjuiciamiento Civil del Estado, se aprecia de la Sentencia Definitiva
conformada que el referido pagar no se tomo en cuenta del adeudo
que se les reclamaba ni se vinculo para con el contrato de
compraventa fundatorio de la accin . . . . sic . . . sic . . . .
Lo que no se comparte este criterio del Ad

Quem, menos es dable a derecho, toda vez, que se acredito en forma
plena, que los Actores en ste Juicio natural, hicieron el pago en
demasa de los Inmuebles que adquirieron a los aqu demandados en
el procedimiento natural, ya que esta probado en forma plena y
legalmente, como acreditado el pago en demasa del dinero que le
entrego el Actor principal en este Juicio natural, por la compra de los
Inmuebles, a los aqu demandados, ya que si bien es cierto, que el
aqu demandado niega haber recibido la cantidad consignada en dicho
documento Mercantil, en el cual fue Aval y objeta el mismo, al dar
contestacin a la demanda entablada en su contra, jams de los
jamaces, en el procedimiento que se sigui en su contra, oferto
prueba alguna para acreditar, su negacin y objecin, lo que as se
puede advertir de un simple analices de los procedimientos en
cuestin, puesto que todo lo contrario, le corresponda al aqu
demandado haber acreditado su negativa a su contestacin y objecin
de dicho documento mercantil, as como haber ofertado las pruebas
convincentes, para acreditar con las mismas sus excepciones y
defensas, lo que no aconteci en dicho procedimiento natural, lo que
nos conculca e irroga un serio agravio la injusta apreciacin del Ad
Quem .
Por otra parte, no debe de pasar por

inadvertido, para ste H. Tribunal Colegiado, la apreciacin que hace el
Ad Quem, al diferir que la parte Actora en este procedimiento, no
cumpli con su obligacin, ya que a la fecha le adeuda a la parte
demandada la cantidad de $ 127,000.00 pesos (Ciento Veintisiete Mil
Pesos 00/100 M. N.), criterio que no se comparte de parte del suscrito
Quejoso, ya que si se acredito con los diversos medios de prueba que
fue cubierta en demasa la adquisicin de los Inmuebles materia de
esta controversia .
- 13 -
En tal virtud, los Actores en este procedimiento
si cumplimos con la carga de la prueba que nos impone el Artculo 286
del Cdigo de Procedimientos Civiles, del Estado de Jalisco, en
vigencia, de igual forma si se cumpli con el cumplimiento de la
obligacin contrada con los aqu demandados en el juicio natural, con
lo cual se considera que fueron cabalmente satisfechos los requisitos
del Artculo 23 del citado Ordenamiento, puesto que en el juicio
natural se acredito que se cubri la cantidad de $ 206,000.00 pesos
(Doscientos Seis Pesos 00/100 M. N.), demasa a los aqu demandados
en este juicio y que estos no cumplieron con la Escrituracin a la parte
Actora, lo constituye un serio agravio en nuestra contra la inexacta
aplicacin de ste ltimo precepto legal antes citado, por parte del Ad
Quem .
Teniendo aplicacin a stos agravios, las

diversas Tesis de Jurisprudencia, que con el debido respeto me
permito transcribir a este H. Tribunal Colegiado .
COMPRAVENTA A PLAZO, TITULADA PROMESA

DE VENTA .-
Son verdaderas ventas de plazo, aun cuando se

les titule en el contrato de promesa de venta, aquellas en que se
enajena un predio cuyo valor se debe cubrir en diversos abonos, y en
que se estipula que las contribuciones sern pagadas, desde luego, por
el comprador, y que, al acabarse de pagar el precio se otorgar la
escritura pblica relativa, entrando el comprador en la posesin de la
finca, en el momento de celebrarse el contrato; siendo entonces de
aplicarse el artculo 2899 del Cdigo Civil del Distrito Federal y
Territorios de 1884, que permite al comprador pagar aun despus de
expirado el trmino, mientras no se haya constituido en mora, por
virtud de un requerimiento, y que si ste se ha hecho, el juez (no)
debe concederle nuevo trmino .
Quinta Epoca: Pg. Tomo XXVII Silva Rmulo 1909

Tomo XXXI Coln Antonio 2259 Tomo XLI Algorn, Ca. De Terrenos, S. A. 379
Tomo LI Kondo Isuke 79 Tomo LIII Ca. De Terrenos Mexicanos, S.A. 473 .
JURISPRUDENCIA 109 .- (Quinta poca), Pgina 327,

Seccin Primera, volumen 3 SALA.- Apndice de jurisprudencia de 1917 a
1965; En la compilacin de fallos de 1917 a 1954 (apndice al Tomo CXVIII),
se public con ttulo VENTA A PLAZO TITULADAS PROMESAS DE VENTA , No.
1121, Pg. 2010 .
COMPRA VENTA, LAS PARTES DEBEN CUMPLIR

CON LO QUE SE OBLIGARON, PARA AS ESTAR
EN APTITUD DE EJERCITAR ACCIN EN
CONTRA DEL INCUMPLIDO .
- 14 -
El contrato de compraventa es de naturaleza
evidentemente bilateral, es decir en l las partes se obligan
recprocamente a cumplir lo expresamente pactado en la manera y
trminos que aparezca que quisieron obligarse ; y para que preceda la
accin de cumplimiento de dicho contrato es indispensable que se
haya cubierto el precio de la cosa materia del convenio, ello es as
porque el artculo 2293 del Cdigo Civil establece que el comprador
debe cumplir todo aquello a lo que se haya obligado, y especialmente a
pagar el precio de la cosa en el tiempo, lugar y forma convenidos .
OCTAVO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL

DEL PRIMER CIRCUITO .- Amparo directo 215/93. Compaa de inversiones,
S. A. de C. V. 19 de agosto de 1993 . Unanimidad de votos Ponente ;
Guillermo Antonio Muoz Jimnez ; Benito Alba Centeno .
COMPRAVENTA, OBLIGACIONES SIMULTANEAS,

CUMPLIMIENTO DE .-
Los artculos 2078 del Cdigo Civil para el

Distrito Federal, comprendidos en el captulo referente a los efectos de
las obligaciones, disponen, respectivamente, que el pago deber
hacerse del modo en que se hubiere pactado o como lo disponga la ley,
y se har en el tiempo designado en el contrato ; por su parte, el
numeral 2255 del cdigo en cita, que se refiere el contrato de
compraventa en particular, precepta que el comprador debe pagar el
precio en los plazos y trminos convenidos ; por consiguiente, s las
partes contratantes convinieron en que el pago del saldo del precio y
la escrituracin respectiva deberan efectuarse simultneamente, la
negativa del vendedor a elevar a escritura pblica el contrato, no trae
como consecuencia que el comprador est obligado a consignar el
saldo del precio en el plazo que se sealo para la firma de la escritura,
o en el momento de presentar su demanda, sino que debe cubrirlo al
otorgarse dicha escritura .
QUINTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL

DEL PRIMER CIRCUITO .-
Amparo directo 4633/90 . Fernando H. Coello,

28 de noviembre de 1990. Unanimidad de votos. Ponente; Jos Luis Caballero
Crdenas, Secretario; Alejandro Javier Pizaa Nila Octava Epoca, Tomo III,
segunda Parte - 1, Pginas 197-198 .
COMPRA VENTA EN MATERIA MERCANTIL,

PARA EXIGIR SU CUMPLIMIENTO ES
NECESARIO PRIMERO SATISFACER LA
OBLIGACIN PROPIA .
Es inexacto que el tribunal de alzada hubiera

aplicado errneamente el artculo 376 del Cdigo de Comercio, pues
en l se establece que, en las . . . . . . . .
- 15 -
. . . . . . . compras mercantiles, una vez
perfeccionado el contrato, el contratante que cumpliere tendr
derecho a exigir la rescisin cumplimiento del contrato y de su
simple lectura, sin necesidad de mayores interpretaciones aparece que
slo la parte que ha satisfecho la obligacin a su cargo puede
demandar a la otra la rescisin o el cumplimiento . Luego, si la
amparista no pag el precio del vehculo que compro, es indudable que
no podra reclamar el cumplimiento del contrato La exigencia de estar
al corriente en sus obligaciones por la parte que pretenda demandar a
la otra por el cumplimiento del contrato, concuerda con la disposicin
contenida en el prrafo inicial, del artculo 1868 del Cdigo Civil de la
entidad, en el sentido de queLa facultad de resolver las obligaciones
se entiende implcita en las recprocas, para el caso de que uno (o sea,
no los dos) no cumpliere lo que la incumbe.
TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL

DEL TERCERO CIRCUITO .-
Amparo directo 519/90. Postes, Luminarias y

Equipos, S.A. 30 de Agosto de 1990. Unanimidad de votos Ponentes: Jorge
Figueroa Cacho, Secretario; Roberto Macas Valdivia. Octava Epoca No. de
registro 223,762 Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito Aislada Fuente:
Semanario Judicial de la Federacin Materia(s): Civil Tomo: VII - Enero Pgina
:182
De lo que el criterio del Ad Quem, no se

comparte en su totalidad, puesto que como se puede apreciar con
dicha Prueba Documental Pblica, se llego a demostrar en forma plena
que dicho procedimiento tiene estrecha relacin y es conexo con lo
relativo al juicio natural, que ahora nos ocupa de donde se logr
establecer sin lugar a dudas, que los suscritos hemos pagado en
demasa los Inmuebles que les adquirimos a los demandados en el
juicio natural, tan es as, que del contenido que encierra todas y cada
una de las actuaciones de ste procedimiento Mercantil, que se tramito
en nuestra contra, se llega a demostrar tambin que nuestras
pretensiones en el Juicio natural que ahora nos ocupa fueron
satisfechas en demasa, para con los ahora aqu demandados en el
juicio natural, de tal manera que el Ad Quem, sin haber hecho un
analices de todas y cada una de las actuaciones de este procedimiento
aludido, la que fue ofertada como prueba superveniente, en los
trminos que para tal efecto lo prevn la Ley aplica por simple
analoga en forma inexacta lo estatuido por el Artculo 406, deL Cdigo
Procedimental, del Estado de Jalisco, conculcndose con ello una
franca violacin y contravencin a lo dispuesto por los Artculos 444,
447 y 448, del cuerpo de Leyes antes citado, los que son categricos al
sealar en esencia el objeto y analices del Recurso de Apelacin, lo
cual nos conculca e irroga un serio agravio por parte del H. Tribunal Ad
Quem y nos deja en completo estado de indefensin .
- 16 -
agravio en nuestro perjuicio parte del H. Ad Quem, ya que de su
Considerando III tercero, de su Resolucin Definitiva, alude tambin
que, al citar que no es de tomarse en consideracin la prueba
testimonial a cargo de los Atestes LUZ MARA VALENCIA HERRERA Y
ALEJANDRO VARGAS MUNGUIA .
Ya que tales atestes, si renen los requisitos

previstos por el Artculo 411 del Enjuiciamiento Civil, del Estado, ms
no como pretende el Ad Quem, que dichos atestes por las tachas que
stos tiene con relacin a los Actores en el Juicio principal, por el
vinculo y lazos de afinidad con los actores accionantes en el juicio
Natural, su dicho sea desvalorizado, al no ser supuestamente
coincidentes en las circunstancias de tiempo, modo, lugar y ocasin
con que estos se conducen en los hechos que testifican, pues ntese
que dichos atestes al declarar ante la autoridad Judicial, declaran los
hechos que son de su conocimiento sin que al respecto se ha
demostrado por parte de los demandados en el juicio natural, que su
testimonio tienda a ser parcial, aunado a lo anterior que no se ofreci
prueba alguna por los aqu demandados en el juicio natural para
demostrar, alguna falsedad de los hechos, puesto que como se reitera
sus testimonios, en ningn momento se encuentran desvirtuados en
los trminos que para tal efecto lo exige la Ley .
As mismo, stos atestes, aparte de ser

familiares de los actores del juicio natural, fue por stos, por los que
se adquiri los inmuebles materia de esta litis, aunado a que los
mismos son vecinos adyacentes de los mismos, por lo que, no le asiste
la razn al Ad Quem, la forma en que los desvaloriza, ya que dada la
operacin que se llevo a cabo con los demandados en el juicio natural,
stos testificantes tenan pleno conocimiento de los hechos que
declaran, por lo que, el suscrito considera, que no es dable a derecho
tal apreciacin, puesto que dichos testigos, conocieron los hechos por
sus sentidos, aunado a lo anterior que los mismos son vecinos y por lo
tanto, el segundo de los testigos fue el que, fue intermediario para que
el suscrito adquiriera dichos predios materia del juicio natural, lo que
as se corrobora de propio ateste de este testigo citado en segundo
trmino .
De tal manera que ambas testifcales tambin

contribuyen en forma plena para acreditar que los demandados
EVERARDO IIGUEZ LPEZ y Socia, recibieron la cantidad de
$333,900.00 (TRESCIENTOS TREINTA Y TRES MIL NOVECIENTOS
PESOS 00/100 M. N.), que se consignan en el pagar que se ofreci
como medio de prueba en el juicio natural, para acreditar el pago
quede la obligacin que se contrajo con los aqu demandados en el
contrato compraventa que nos ocupa .
- 17 -
Por lo que, aqu el Ad Quem, en forma inexacta
aplica lo dispuesto por el Artculo 411 del Enjuiciamiento Civil, del
Estado de Jalisco, lo que le conculca e irroga serios agravios a los
suscritos Quejosos Impetrantes en este Juicio de garantas, el criterio
subjetivo y parcial el mismo, ya que el Ad Quem, aplica en forma
inexacta lo estatuido por los Imperativos 287, 292, 392, 393, 395,
398, 402, 403, 406, 411 y 414, como dems relativos y aplicable al
caso que nos ocupa, del Cdigo de Procedimientos Civiles, del Estado,
de Jalisco, en vigencia, los que son categricos en su contendido al
sealar la forma y causas en las que se deben de valorar las pruebas
ofertadas por las partes contendientes .
As mismo, sta Testimonial jams fue objeto

de Objecin o de un Incidente de tachas, por parte de los aqu
demandados, con lo cual se pudiera poner en contradicho lo vertido
por stos testigos, al declarar ante la presencia Judicial, a la vez que
su testimonio si es digno y debe de ser tomado en cuenta, ya que los
hechos que declaran los presenciaron con sus sentidos, por lo que, no
le asiste al Juzgador Resolutor, a muto propio y en suplencia de las
deficiencias de la parte demandada, argumentar sin fundar y motivar
el desechamiento de stas testimoniales, por el simple hecho de ser
familiares del actor en este juicio, ya que su testimonio no es aislado y
ste si se encuentra demostrado con las diversas probanzas que se
ofertaron en el procedimiento, de la misma manera su testimonio
sealan circunstancias de tiempo, modo y lugar, en relacin a los
hechos controvertidos, a la vez, que esta prueba fue consentida en
todas y cada una de sus partes por los aqu demandados, por lo que,
sin Denostar de mi parte al Ad Quem, ste debi de desechar esta
testimonial en el caso, que la parte demandada as lo hubiere hecho
mediante los recursos ordinarios que establece la Ley, lo que en el
caso concreto, jams aconteci y si el Ad Quem, supliendo esta
deficiencia, como en forma subjetiva, juzga sin motivo y fundamento
legal justificativo la idoneidad de stos testimonios, lo que se traduce
en un serio agravio, a los actores en este Juicio, tal conclusin
infundada del Ad Quem, como por la inexacta valoracin de esta
prueba, contravencin a los Imperativos antes en cita .
Puesto que, con esta prueba Testimonial, se

llego demostrar en forma clara y sin dudas y reticencias, en forma
plena la accin ejercitada por y que con ello el documento Mercantil
valioso por la cantidad de $333,900.00 (Trescientos Treinta Y Tres Mil
Novecientos Pesos 00/100 M. N.), fue recibida por los demandados en
el juicio principal y dicha testimonial surte eficacia probatoria plena,
en trminos de lo previsto por el Artculo 403 del Cdigo de
Procedimientos Civiles, del Estado de Jalisco, en vigencia, sin que para
ello, se pueda limitar su alcance probatorio en su contenido, no as a
aseverar que el aqu demandado Seor EVERARDO IIGUEZ LPEZ, no
........
- 18 -
. . . . . recibiera la cantidad que ah se consigna,
puesto que arribando ms all, de lo puntualizado en actuaciones de
este procedimiento, que caso habra tenido, en que el actor en ste
juicio, pidiese un dinero a un tercero que no conoca y que por
intervencin del ahora aqu demandado le prestase al Actor en este
juicio natural una cantidad de sta naturaleza, sin garanta alguna y
que el aqu demandado en el juicio natural, haya firmado por aval del
Actor en este procedimiento natural, lo que se llega a la verdad
testificada por stos testigos a los cuales el Ad Quem, resta su eficacia
probatoria y que con ello se me conculca e irroga un serio agravio .
4 ) .- Se me conculca e irroga un serio agravio,

en contra de los Actores en el procedimiento Natural, por parte del Ad
Quem, ya que en otro de sus apartados del Considerando III tercero),
de la Resolucin Definitiva, refiere textualmente lo siguiente :
sic . . . sic . . . no quedo justificado con las

pruebas ofertadas por la actora y donde el pago que pretende matizar
derivado del titulo de crdito analizado en el presente considerando,
constituye meras apreciaciones personales y conjeturas unilaterales
sin sustento legal alguno, que a la postre provocan que no pueda
obtener una sentencia favorable a sus intereses, porque se insiste, la
improcedencia de su accin se debe al incumplimiento del actor de
saldar el importe total de la compraventa que lo legitimara para
reclamar el incumplimiento que pretende ; . . . sic. . . sic . . .
No le asiste la razn al Ad Quem, de considerar

que los Actores en el juicio natural no probaron su accin ejercitada y
si en cambio el demandado demostr la falta de accin de los
primeros, cuando al respecto en autos del procedimiento natural, si se
acredito la accin puesta en ejercicio por nuestra parte, puesto que de
la prueba Confesional a cargo de la parte demandada y codemandada
en el juicio principal, los propios demandados reconocen que el aqu
Actor entrego el precio convenido en demasa, a los aqu demandados,
a la vez se acredito con este medio de prueba el reconocimiento por
parte de los aqu demandados del recibo y cantidad contenida en el
Documento Mercantil, lo que as se puede corroborar del resultado a
las contestaciones que emiten ante la presencia Judicial los aqu
demandados, con lo cual los actores demuestran el ejercicio de su
accin como el derecho que les asista, para demandar la Escrituracin
de los Inmuebles que adquirieron los aqu actores, Confesin Judicial
que se encuentra dentro de lo contenido por el Artculo 393 y dems
relativos del Cdigo de Procedimientos Civiles, del Estado de Jalisco,
en vigor , puesto que la misma se realiz con las formalidades de Ley y
ante una Autoridad en el ejercicio de sus funciones .
- 19 -
As mismo, que esta Prueba Confesional, se
considera la Reyna de las pruebas, motivo por el cual se considera que
con esta prueba Confesional se acredito en forma plena el ejercicio de
la accin ejercitada, puesto que de un analices de cada una de las
posiciones que se les formularon a los aqu demandados en el juicio
natural, se llega a demostrar en forma clara y sin dudas y reticencias,
que a los aqu demandados se les cubri el pago total y en demasa por
la adquisicin de dichos Inmuebles materia del Contrato de
compraventa fundatorio de la accin, prueba de ello, que al relacionar
la mismas con las dems probanzas ofertadas, se arriba y concluye a
que el ejercicio de la accin que ejercitaron ante el Juez natural,
prospero en todas y cada una de sus partes, aunado a lo anterior que
el aqu demandado jams aport elemento de conviccin alguno, con
el cual se pudiera presuponer la falta de la accin, por parte de los
actores principales en ste Juicio .
Lo que es motivo y causa un serio agravio la

injusta apreciacin y falta de motivacin para arribar a tal
pronunciamiento del Ad Quem, al considerar sin prueba alguna que los
aqu demandados en el juicio natural, hayan acreditado la falta de
accin, de los actores, lo que es injusto a todas luces, de parte de el Ad
Quem, la parcialidad con que se conduce en la valoracin de los
medios de conviccin que se aportaron por la parte actora en este
Juicio y que es motivo de agravio debidamente fundado .
En este mismo contesto de ideas, de ste

mismo Considerando III tercero), menciona en sus apartados de esta
Resolucin, que existe el incumplimiento de parte de los suscritos
Quejosos, del pago de la cantidad total pactada de la venta de los
inmuebles materia de esta controversia, lo que es una apreciacin
subjetiva como errnea ya que la cantidad que ahora se me condena a
cubrirle al aqu demandado en el juicio natural y que es la cantidad de
$127,000.00 CIENTO VEINTISIETE MIL PESOS M. N. 00/100), no se la
adeudo, puesto que, como as se colige de las documentales privadas
consistentes en los diversos recibos ofrecidos de mi parte en juicio
natural, el demandado en este juicio Seor EVERARDO IIGUEZ LPEZ
recibi diversos abonos en diversas fechas lo que se corrobora con
dichos recibos que se adjuntaron al escrito inicial de demanda y que la
mayora de dichos recibos jams fueron motivo de objecin de su
parte, por lo que este criterio de igual forma, no se comparte por lo ya
antes expuesto en las diversas conculcaciones antes citadas y que es
motivo de un serio agravio en nuestra contra, puesto que la parte
demandada sin ofertar medio de conviccin alguno para acreditar su
contestacin de demanda como sus excepciones y defensas, ya no se
diga a la reconvencin planteada en contra de los Actores en ste
procedimiento natural, el Ad Quem le concede la razn al A Quo,
Inferior Resolutor, sin medie de por medio, algn medio de conviccin
y sin relacionar en forma debida, las pruebas . . .
- 20 -
. . . . . de todas y cada una de las partes
contendientes, as como la incongruencia de prejuzgar un acto ms
all, de lo que se encuentra contenido en los autos del juicio natural,
lo que es motivo y causa un serio agravio en contra del suscrito aqu
Quejoso, al tener por acreditado sin prueba alguna la contestacin de
demanda, como las supuestas excepciones y defensas no demostradas
y la supuesta reconvencin de los aqu demandados en el juicio
natural, violando con ello, diversas disposiciones contenidas en el
Cdigo de Procedimientos Civiles, del Estado de Jalisco, en vigencia y
que es motivo de un serio agravio en nuestra contra .
5 ) .- Tambin se me conculca e irroga un serio

agravio por parte del Ad Quem como del A Quo, Inferiores Resolutores,
ya que del contenido total que encierra las Sentencias Definitivas que
gener la apertura de esta Instancia, se dejo de aplicar lo estatuido
por los Artculos 86, 87 y 285 del Cdigo de Procedimientos Civiles,
para el Estado de Jalisco, en Vigor, al haberse dictado una Sentencia
Definitiva, sin sujetarse a los lineamientos establecidos para el caso
que nos ocupa, adems de la falta de fundamentacion y motivacin de
dicha Definitiva ya que dichos preceptos legales nos establecen lo
siguiente ;
Artculo 87 .- (Cdigo de Procedimientos

Civiles, del Estado de Jalisco .
Las Sentencias debern ser claras, precisas y

congruentes con la demanda y su contestacin, con las dems
pretensiones deducidas oportunamente y con las pruebas recibidas en
el pleito que tengan relacin con los hechos sujetos a debate,
condenando o absolviendo al demandado y decidiendo todos los
puntos litigiosos que hubieren sido controvertidos sin tomar en
consideracin hechos, ni pruebas distintas, Cuando los puntos
litigiosos objeto del debate sean varios, se har el pronunciamiento
correspondiente a cada uno de ellos ;
Los Jueces y Tribunales tienen la obligacin de

examinar de oficio los presupuestos procsales y los elementos de la
accin ejercitada ;
Artculo 285 .- del Cdigo de Procedimientos

Civiles, del Estado de Jalisco en vigor .
Las pruebas debern ser ofrecidas

relacionndolas con cada uno de los puntos controvertidos . . . . sic . .
...
Presupuestos que quedaron debidamente
acreditados y cumplidos en el escrito de ofrecimiento de pruebas, de la
parte que represento lo que se puede corroborar de la simple lectura
que del mismo que se haga ;
- 21 -
Hago notar que de manera respetuosa a ste H.
Tribunal Colegiado, que nuestro derecho es esencialmente escrito,
adems de que las partes que comparecemos ante cualquier
Autoridad, en ste caso Judicial, lo debemos de hacer con la debida
atencin y guardando ante todo el respeto a la Institucin investida de
autoridad y personalidad para impartir justicia, ya que de no hacerlo
as, seriamos responsables de hechos omisiones previstas por la
Legislacin Penal, de esta Entidad Federativa, puesto que en el caso de
invocar acciones o excepciones frvolas o notoriamente
improcedentes, estaramos en el supuesto de incurrir en acciones
ilegales o contrarias a derecho, con esto quiero demostrar, que en
cuanto al ejercicio de la accin ejercitada por el suscrito aqu ahora
Quejoso Impetrante, como a todas y cada una de las probanzas
ofertadas y desahogadas en autos del juicio natural, las mismas se
encuentran apegadas a derecho, con las solemnidades y formalidades
que el caso exige, por lo que, no se puede presumir menos prejuzgar,
que el suscrito Quejoso Impetrante no hayamos cumplido cabalmente
con la obligacin contrada y que el motivo y pretensin de estos,
dentro del juicio natural y del ejercicio de su accin, fue la de exigir el
cumplimiento a los demandados a que se les escrituraran los
Inmuebles adquiridos por stos en el fundatorio de esta accin .
Por lo que, no le asiste la razn tanto al Ad

Quem como al Quo, Inferiores Resolutores, juzgar sin base y
fundamento legal alguno, que los aqu demandados probaron sus
excepciones y defensas como parcialmente su demanda
Reconvencional, ya que no existen prueba alguna, en la cual se pueda
cimentar tal juzgar, lo cual constituye un serio agravio en nuestra
contra, puesto que si demostr la accin, con pruebas contundentes y
los demandados no acreditaron lo expuesto en su contestacin de
demanda, lo que se traduce en un serio agravio en nuestra contra,
como se nos deja en completo estado de indefensin, por la franca
violacin de nuestras garantas Constitucionales, consagradas en los
Artculos, 14, 16 y 17 Constitucionales, por la injusta apreciacin, que
se deja plasmada en sus Definitivas de marras .

agravio a los Actores en el Juicio principal natural, ya que las
proposiciones en que funda su Sentencia Definitiva, no son acordes a
los puntos controvertidos, menos a lo que se alude tanto por el Ad
Quem como por el A Quo, en su Definitiva, lo anterior se colige de una
simple comparacin de su texto, de su resolucin definitiva existiendo
con ello una franca incongruencia con lo que alude en sus diversos
apartados y Considerandos de dicha Definitiva, lo que se traduce en un
serio agravio en nuestra contra, como nos deja en completo estado de
indefensin, puesto que por una parte aduce que los suscrito no
cumplimos con lo convenido en el fundatorio de la . . . . . . . .
- 22 -
. . . . . accin y que a los demandados se les
debe de cubrir cantidad determinada y por otra parte a ambos
demandados los absuelve del pago y cumplimiento de las obligaciones
contradas con los Actores en el Juicio natural, de lo que se puede
advertir la parcialidad con que se dictaron dichas Sentencias, de igual
forma lo incongruentes de las mismas, con todos y cada uno de los
puntos controvertidos en la litis, puesto que en el caso que se cubra
cantidad determinada a los aqu demandados en este juicio, stos no
van Escriturar una obligacin que se contrajo con los actores
principales en ste juicio, de igual forma que los mismos no tienen
derecho a lo que ya adquirieron y pagaron en demasa, siendo dichas
proposiciones contrarias a lo juzgado y que se pone de manifiesto la
parcialidad del Ad Quem y del A Quo, Inferiores Resolutores, al juzgar
en forma indebida y con marcada parcialidad para la parte demandada
en el juicio natural, dejando con ello en completo estado de
indefensin a los suscritos Quejosos lo que es motivo y causa de un
serio agravio en nuestra contra .
7 ) .- A la vez, tambin se les conculca e irroga

un serio agravio a los Actores en ste Juicio natural, esto dado a que
ante el Juzgado Tercero de lo Mercantil, del Primer Partido Judicial, se
promovi un Juicio Mercantil Ejecutivo, en contra de los actores en
este Juicio natural, el cual fue registrado bajo el expediente nmero
788/2004, por el pago de pesos, mediante un documento Mercantil de
los denominados pagar, donde el actor Acreedor de ste juicio, lo
es el propio demandado en este juicio Civil Ordinario, donde se nos
demanda por el pago de una cantidad de dinero, supuestamente que
se le adeuda por parte del suscrito Quejoso, ms en este
procedimiento que nos ocupa, se dio contestacin a esta demanda,
como se opusieron excepciones, en tiempo y forma, donde entre otras
cosas se expuso textualmente lo siguiente, al dar contestacin a dicha
demanda .
EXCEPCIONES Y DEFENSAS.
I ) .- SINE ACTIONE AGIS .-
a ) .- Consistente esta excepcin en la falta de

accin que tiene el supuesto actor acreedor en ste Juicio para
demandarnos, dado a que los suscritos comparecientes no le
adeudamos el documento en que funda su temeraria accin, aunado a
lo anterior que la firma que aparece en el propio documento fundatorio
de la accin no corresponde a la de los suscritos comparecientes que
habitualmente utilizamos en todos los actos Contractuales, Civiles y
Sociales, como en su oportunidad lo demostraremos en la etapa
correspondiente a ste procedimiento al que injustamente fuimos
llamados a juicio, puesto que como lo reiteramos el documento en que
se funda la presente accin nunca fue suscrito del puo y letra con la
firma de los suscritos comparecientes, que . . . . . . .
- 23 -
. . . . utilizamos en todos los actos
contractuales, Civiles y Sociales, por lo que negamos adeudarle
cantidad alguna al supuesto actor acreedor en ste procedimiento, as
mismo que jams a sta persona o otra tercera le firmamos o
suscribimos el documento por esta cantidad que ahora se nos reclama
en ste procedimiento, excepcin sta que se encuentra contemplada
dentro de lo previsto por el Artculo 1403 fraccin I, del Cdigo de
Comercio, en vigor .
b ) .- Excepcin que la hago consistir, en la

FUERZA o MIEDO, en razn de tener los suscritos el temor fundado a
que se nos obligue por parte del supuesto actor acreedor a pagar una
cantidad que no adeudamos y que con las amenazas y chantajes, que
nos han hecho saber tanto en lo personal, como por terceras personas
que nos lo han comunicado, que el supuesto actor acreedor pretende
hacer que le paguemos un documento que no fue suscrito, con el puo
y letra de los suscritos, violndose en nuestro perjuicio diversos
Imperativos del Cdigo de Comercio, en vigor, cometindose en
nuestro perjuicio un delito en nuestro patrimonio, as mismo que pese
a que el Endosatario en Propiedad del supuesto actor acreedor, en ste
procedimiento al que comparecemos, sabe y han reconocido ante la
presencia de varias persona, como ante la presencia Judicial, que no
se adeuda dicho documento en el que fundan su accin, se me
textualmente por el supuesto Actor Acreedor, que a l no le importaba
nada, que le hiciera como quisiera, yo le iba a pagar dicho documento,
aunque no fuera la firma de los suscritos, que le hiciera como quisiera
que al fin y al cabo, el pasara a mi domicilio y recogera los bienes
embargados (menaje de casa), ya que solamente as le pagaramos
una deuda que no se le adeuda, ya que en caso contrario y no darle el
dinero que nos peda, nos poda detener y meter a la crcel, por
fraude, a la hora que l quisiera, pese a que le informamos que los
suscritos no le adeudamos ninguna cantidad sino que todo lo
contrario, l actor acreedor aqu en ste juicio, es l que nos adeuda
una diferencia de una relacin Contractual que tenemos celebrada con
anticipacin, como en su oportunidad lo demostraremos a su Seora,
ya que nunca le suscribimos dicho documento en que funda su accin,
excepcin sta que se encuentra contemplada dentro de lo previsto
por el Artculo 1403 fraccin II, del Cdigo de Comercio, en vigor .
c ) .- Por otra parte, tambin oponemos la

excepcin de Falsedad del Titulo o del Contrato contenido en l, esto
dado a que de la simple vista del contenido que encierra el Documento
fundatorio de la accin aqu ejercitada en nuestra contra, la firma que
aparece en dicho documento no se asemeja a la de los suscritos, la
que normalmente utilizamos en todos nuestros actos Sociales y
comerciales, ya que los rasgos que de ellas aparecen en el fundatorio
de la accin, nos hacen dudar de su . . . . . . . . . .
- 24 -
. . . . autenticidad y si a esto le aunamos, que
los suscritos no le adeudamos al actor Acreedor y beneficiario de dicho
titulo de crdito dinero alguno, ya que como lo reiteramos, nunca le
suscribimos dicho documento al beneficiario original, menos al aqu
actor acreedor por la cantidad que ahora se nos reclama, con lo cual
los suscritos le hayamos suscrito dicho documento en que se funda
esta accin, considerando que en nuestro perjuicio, se trata de
cometer un delito Penal, ya que no le adeudamos cantidad alguna al
actor acreedor en ste Juicio, menos al beneficiario original del mismo,
solicitando desde estos momento se nos expidan copias fotostticas
certificadas por duplicado, del contenido que encierran todas y cada
una de las actuaciones que conforman ste procedimiento, as como
del documento fundatorio de la accin a fin de acompaarlas a una
Denuncia de carcter Penal, que tenemos formulada a la fecha, ante la
H. Direccin de Averiguaciones Previas, dependiente de la H.
Procuradura General de Justicia del Estado, por hechos delictuosos
cometidos en nuestro perjuicio, por el supuesto actor acreedor, como
en contra del supuesto beneficiario original de ste ltimo, por el
delito o los delitos que les resulten, autorizando para que a nuestro
nombre las reciban previo el recibo y razn que se deje en autos a los
Abogados que citamos al inicio de ste epgrafe .
II ) .- FALTA DE ACCIN .-
Consistente sta excepcin, en la prevista por

el Artculo 8avo, fracciones I, II, IV, XI, 170 fraccin II, de la Ley
General de Ttulos y Operaciones de Crdito en vigor, esto dado a que
los suscritos no le suscribimos dicho documento pagar en que el
supuesto actor funda su accin, a la vez a la vez que nunca le
signamos el documento en que funda su accin por la cantidad, que
alude, ya que lo cierto fue, que en relacin a un trato comercial, que
sostuvimos con el supuesto actor acreedor en la siguiente forma ;
1 ) .- Cabe mencionar a su Seora, que el

primero de los aqu comparecientes se dedica a la crianza y entrenar
Gallos de Pelea, como a la actividad de Agricultor, desde que tengo uso
de razn, habiendo tenido en diversos lugares de la zona conurbana
de Guadalajara, Jalisco, criadero de gallos, por lo que dado al
incremento de stos animales, se tuvo la necesidad de buscar un lugar
ms amplio para la crianza de dichos animales, por lo que un yerno del
suscrito de nombre Alejandro Vargas, esposo de una hija de nombre
Luz Mara Valencia Herrera, que vive en la Poblacin de La Laja,
Municipio de Zapotlanejo, Jalisco, me coment que a un lado de donde
l viva por la calle Camino a Los Pirules, de dicha Poblacin rentaban
una Granja, por lo que en vista de lo anterior me contact con el
propietario de sta, nombre EVERARDO IIGUEZ LPEZ, persona sta
ahora aqu actor acreedor en este Juicio . . . . .
- 25 -
. . . . . . y demandado, en un Juicio Civil
Ordinario, que se tramita en su contra en el Partido Judicial de
Zapotlanejo Jalisco, en el Juzgado Mixto de Primera Instancia, bajo el
expediente 625/2002, donde se le demanda el cumplimiento de varias
obligaciones que tiene con los suscritos aqu demandados, ya que en el
mes de Enero del ao 2000 dos mil, aproximadamente y previo
acuerdo del suscrito con el ahora aqu actor Acreedor en este Juicio,
me rent los dos inmuebles para poner el criadero de Gallos,
habindole pagado por varios meses renta de dichos Inmuebles y
habiendo nacido de ah una relacin simple de amistad, dada la
relacin Contractual que exista, por lo que pasaron como siete u ocho
meses aproximadamente y el ahora aqu actor acreedor y demandado
por los suscritos en diverso procedimiento, me propuso en venta los
dos inmuebles que me haba rentado y de los que se compone la
Granja Los Pirules, los cuales se encuentran ubicados en la calle, Los
Pirules nmero 58 cincuenta y ocho de la Poblacin de La Laja,
Municipio de Zapotlanejo, Jalisco, por lo que dada la insistencia del
ahora aqu demandado EVERARDO IIGUEZ LPEZ. a que le comprara
dichos terrenos que me rentaba, los suscritos aceptamos y con fecha
03 tres de Octubre del ao 2000 dos mil, celebramos un Contrato
Privado de Promesa de Venta, respecto a los inmuebles que me haba
arrendado y que habitaba con anterioridad, con las siguientes linderos
que a continuacin se citan ;
Al Poniente con Jos Marroqun, al Oriente con

la calle de su ubicacin, al Sur con calle al Arroyo, al Norte con
Alejandro Vargas, Contrato Privado de Promesa de Venta, que se
adjunta y se funda esta accin .
Inmuebles estos que son conocidos en la

Poblacin de La Laja, Jalisco, como GRANJA LOS PIRULES, con una
extensin superficial aproximada a los 5,000.00 cinco mil metros
cuadrados y que se encuentran contenidos dentro de unas Escrituras
nmeros 6310 y 6311, que me fueron mostradas por los aqu ahora
demandados y anotadas en el Contrato Privado de Promesa de Venta,
que se adjunta como fundatorio de esta accin y que se alude en este
punto de antecedentes .
Haciendo tambin mencin que dado a que el

primero de los aqu suscritos compareciente, no sabe bien leer y
escribir por haber cursado a medias el Primer grado de Educacin
Primaria, el ahora aqu actor acreedor en este Juicio y demandado en
por los suscritos en diverso procedimiento Seor EVERARDO IIGUEZ
LPEZ, con su puo y letra de su esposa, hizo un Contrato Privado de
Promesa de Venta, de dichos Inmuebles antes aludidos, habindolo
firmado como testigo del mismo su Seora esposa tambin
demandada de nombre ELVIA E. GASTELUM DE IIGUEZ, como se
desprende del de las . . . . . . . . . . . . .
- 26 -
. . . . copias certificadas que se adjuntan del
procedimiento que se hace alusin en esta contestacin de demanda
las que se adjuntan a la presente contestacin de demanda, como
fundatorio de las excepciones que se plantean .
2 ) .- Por lo que con esta fecha 03 tres de

Octubre del ao 2000 dos mil, en Zapotlanejo, Jalisco, fecha sta en la
que celebramos el citado Contrato Privado de Promesa de Venta, de
dichos inmuebles antes aludidos en el punto anterior como en las
Escrituras nmeros 6310 y 6311 que me fueron mostradas por los
demandados en diverso Juicio vendedores y propietarios, de dichos
Inmuebles que se aluden en el mismo, convenimos en dicho Contrato
Privado de Promesa de Venta, que el precio total de dichos inmuebles
sera la cantidad de $ 500,000.00 (QUINIENTOS MIL PESOS 00/100
M. N.), los cuales seran cubiertos de la siguiente forma .
a ) .- En la fecha en que llevamos a cabo dicho

Contrato Privado de Promesa de Venta, les fue entregada una
camioneta marca Ford, modelo 1986 mil novecientos ochenta y seis, la
que los demandados por conducto del Seor EVERARDO IIGUEZ
LPEZ, fue tomada en la cantidad de $40,000.00 (CUARENTA MIL
PESOS 00/100 M. N.), como enganche de la operacin que se cita en
dicho Contrato Privado de Promesa de Venta .
b ) .- La cantidad de $230,000.00 pesos

(DOSCIENTOS TREINTA MIL PESOS 00/100 M. N.), seran cubiertos el
da ltimo de Febrero del ao 2001 dos mil uno, de acuerdo al Contrato
Privado de Promesa de Venta, que se celebr entre los demandados en
dicho procedimiento y los suscritos comparecientes el da 03 tres, de
Octubre del ao 2000 dos mil .
c ) .- De igual forma se convino en el Contrato

Privado de Promesa de Venta, que la cantidad restante del precio de la
operacin pactada de comn acuerdo entre las partes, por dichos
inmuebles, de $230,000.00 pesos (DOSCIENTOS TREINTA MIL PESOS
00/100 M. N.), seran cubiertos el da ltimo de Julio, del ao 2001
dos mil uno .
Y que una vez que fuera cubierta la cantidad

convenida en el Contrato Privado de Promesa de Venta, de fecha 03
tres de Octubre del ao 2000 dos mil, los demandados EVERARDO
IIGUEZ LPEZ y su esposa ELVIA E. GASTELUM DE IIGUEZ, se
comprometan y pasaran a firmar las Escrituras de propiedad de los
Inmuebles adquiridos por los suscritos a nuestro favor con el Notario
que al respecto los suscritos comparecientes eligiramos, aclarando
para tal efecto que los suscritos ya tenamos la posesin jurdica y
material de dichos Inmuebles que estbamos adquiriendo a los ahora
aqu demandados . . . . .
- 27 -
. . . . y vendedores, como lo acreditamos con la
copia fotosttica certificada de dicho Contrato Privado de Promesa de
Venta, de fecha 03 tres de Octubre del ao 2000 dos mil, la que
adjuntamos como fundatorio de la accin que ejercitamos en diverso
Juzgado .
3 ) .- Cabe aclarar a su Seora que cuando

celebramos el Contrato Privado de Promesa de Venta, con fecha 03
tres de Octubre del ao 2000 dos mil, este fue firmado tambin por la
esposa del Seor EVERARDO IIGUEZ LPEZ, como testigo de la
operacin que celebrbamos, como lo acreditamos con la copia
certificada del ejemplar del multicitado, Contrato Privado de Promesa
de Venta, debidamente firmando por sus otorgantes, ya que cuando
celebramos este documento de obligacin, ya tenamos la posesin
material y Jurdica de los bienes inmuebles descritos en el multicitado
Contrato Privado de Promesa de Venta .
As mismo, que dicho Contrato Privado de

Promesa de Venta, fundatorio de la accin que intentamos, rene
todos los requisitos exigidos por la Legislacin de la Materia y por el
Ttulo Segundo del Quinto Libro, del Cdigo Civil, del Estado de Jalisco,
ya que cuando se celebr esta promesa de venta fue con un precio
justo y cierto de los bienes inmuebles, que se adquirieron de nuestra
parte a los vendedores, precio que hasta, sta fecha fue el convenido
de comn acuerdo y totalmente liquidado de nuestra parte en demasa
por los suscritos compradores comparecientes en sta demanda
aludida, ya que se les cubri en demasa la totalidad del precio
convenido y pactado en dicho Contrato Privado de Promesa de Venta y
que ahora los demandados se niegan a Escriturarnos conforme lo
pactamos en dicho documento fundatorios de la accin que
ejercitamos, argumentndonos al respecto que nos les hemos pagado
la total del precio convenido, situacin que es inexacta, ya que hasta la
fecha les hemos liquidado la totalidad de dichos Inmuebles adquiridos
en el multicitado Contrato Privado de Promesa de Venta que tenemos
celebrado los suscritos con los ahora demandados en dicho
procedimiento natural .
Ahora bien en el caso y sin conceder, que los

suscritos accionantes no hubiremos pagado el precio de los
Inmuebles en las fechas acordadas en el precitado Contrato Privado,
de Promesa de Venta, en el que se funda esta accin, a la fecha no
estuviramos demandando el cabal cumplimiento del mismo, lo
anterior se hace hincapi en ste hecho, en virtud de que no se
estipul clusula alguna en ste sentido, en el multicitado Contrato
Privado, de Promesa de Venta, con lo que pudiere sancionar a algunas
de las partes Celebrantes, menos en el citado documento en el que se
funda sta accin, se pacto el pago de intereses moratorios o alguna
otra . . . . . . . . . . .
- 28 -
. . . . . . penalizacin para el caso de que los
pagos, no se hubiesen efectuado en la fechas convenidas por los
celebrantes del fundatorio de la accin que se ejercito en contra de los
aqu demandados en el juicio natural, como tambin se acredita que
nunca suscribimos documento alguno por la cantidad que ahora se nos
reclama tanto en el Juicio Mercantil, como en el procedimiento natural
.
As las cosas, al existir la obligacin por parte

de los vendedores ahora demandados en el juicio natural Seores
EVERARDO IIGUEZ LPEZ y ELVIA E. GASTELUM DE IIGUEZ, de que
al momento en que los suscritos Quejosos, liquidramos la totalidad
de la Operacin de compraventa de los Inmuebles contenidos en el
Contrato compraventa, en el que se funda esta accin, los vendedores
y aqu ahora demandados se comprometan a firmar la Escrituracin
de dichos Inmuebles, ante el Notario Pblico, que los suscritos
Quejosos sealramos, presupuesto ste, que hasta la fecha no sido
dable, por parte de los vendedores y aqu demandados, engandonos
que an a la fecha les adeudamos dinero por los Inmuebles que les
adquirimos .
Es por lo anterior que los suscritos

consideramos que resulta totalmente improcedente e ilegal, que la
Sentencia definitiva del Ad Quem, en el sentido de tener que pagar
una cantidad ms de dinero por dichos Inmuebles, a la cantidad
pactada y convenida en el fundatorio de esta accin y que segn el
entender muy particular de los vendedores, se les adeuda aun dinero
por dicho fundatorio de esta accin aunado a lo anterior, a que jams
del Contrato Privado de Compra Venta que se celebr con el aqu
supuesto demandado en juicio natural se desprende, que a la firma y
suscripcin de dicho Contrato, se hayan tambin suscrito documentos
Ejecutivos, por lo que, resulta inconcuso arribar como lo hace el Ad
Quem, que le documento pagar valioso por la cantidad de $
00/100 M. N.), carezca de una relacin jurdica y adyacente, con los
hechos controvertidos que nos ocupan, como as lo argumenta el Ad
Quem, en el sentido de no considerarse tal abono al fundatorio de esta
accin tambin al no basarse en los principios de la lgica y
experiencia y la sana critica, cuando de las probanzas se acredito que
no se adeuda tal cantidad alguna a los aqu demandados, lo que
tambin me causa e irroga un serio agravio en este juicio natural, sta
injusta apreciacin del Ad Quem, Resolutor Inferior, agravio ste que a
la postre resulta preponderante para el caso que nos ocupa .
8 ) .- Se nos conculca e irroga serio agravio, al

suscrito Quejoso Impetrante como a mi representada en el Juicio
natural, dado a que el Ad Quem de la causa, en ste procedimiento,
nos deja en completo . . . .
- 29 -
. . . . . estado de Indefensin al no valorar en
forma debida las diversas pruebas de descargo que se ofertaron en
tiempo y forma, como dentro de las normas establecidas por la Ley
Civil, en sus diversos Imperativos, violndose en nuestro perjuicio lo
estatuido por los Artculos 14 y 16 Constitucionales, los que son
categricos en su contenido literal, donde se establece las garantas
que nuestra Carta Magna establece a todo gobernado y que en sntesis
a stos Imperativos a continuacin se transcriben ;
Artculo 14 .-
A ninguna Ley, se le dar efecto retroactivo en

perjuicio de persona alguna .
libertad, o de sus propiedades, posesiones o derechos, sino mediante
se cumplan todas las formalidades esenciales del procedimiento y
conforme a las Leyes expedidas con anterioridad al hecho .
En los Juicios del orden criminal queda

prohibido imponer, por simple analoga y an por mayora de razn,
pena alguna que no ste decretada por una ley exactamente aplicable
al delito que se trata .
En los juicios del orden civil, la sentencia

definitiva deber ser conforme a la letra o a la interpretacin jurdica
de la ley, y a la falta de sta se fundar en los principios generales del
derecho .
Artculo 16 .-

la causa legal del procedimiento .
Por lo que, al no valorar las diversas pruebas

ofertadas en el procedimiento natural, conforme su deber que era de
la ahora aqu Autoridad sealada como Responsable en esta demanda
de Garantas Ad Quem, es claro que se nos deje en completo estado de
indefensin por la inexacta aplicacin a los diversos Artculos del
Cdigo de Comercio, en vigor, ya no se diga a los Imperativos antes
transcritos de nuestra Carta Magna, los que son categricos al sealar,
los derechos y obligaciones de las autoridades a las que se imponen
dichos Imperativos, aunado a lo anterior, a que los razonamientos
aludidos por el A Quo natural y el Ad Quem, al no razonar menos
exponer bases lgicas y jurdicas reales, sin ir ms all de toda
presuncin legal en sus Sentencias Definitivas, con todos los puntos
controvertidos, conforme lo seala la Ley, motivo por el cual considero
que se violan en nuestro perjuicio los . . . . . .
- 30 -
. . . . Imperativos antes aludidos en sta
Conculcacin, por parte del Inferior Resolutor por la inexacta
aplicacin a lo dispuesto por los Imperativos, de la Ley Sustantiva, que
es el contenido que encierran lo dispuesto en los Artculos 1, 7, 1783,
1784, 1834, 1836, 1837, 1838, 1850, 1851, 1852, 1854, 1863, 1864,
que nos ocupa de nuestro Cdigo Civil, del Estado de Jalisco vigente,
as como tambin lo dispuesto, por los Artculos 1, 4, 40, 42, 90, 91,
161 fracciones III y IV, 266, 267, 268, 270, 272, 393 y 411 dems
concordantes y aplicables al presente caso del Cdigo de
Procedimientos Civiles, del Estado de Jalisco, en vigor .
As las cosas, de los agravios aqu vertidos,

stos debern de ser tomados en consideracin para que se pueda
modificar el fallo que ahora se solicite el Amparo y Proteccin de la
Justicia de la Unin ya que el criterio del Ad Quem, de ninguna
manera el suscrito, lo comparte ya que resulta ser totalmente ajeno a
lo realidad procesal del procedimiento natural, lo que les ocasiona un
serio agravio que solo puede ser resarcido mediante la exacta
valoracin de los agravios aqu vertidos los que considero son
aplicables operantes y suficientes para motivar la revocacin de la
resolucin ahora combatida, siendo que se ha dejado acreditado en
autos del juicio natural el injusto proceder de los aqu demandados en
el juicio natural .
De igual forma, que es de explorado derecho

que el Ad Quem, debi en todo momento de razonar y motivar tal
apreciacin subjetiva que hace, pues al no hacerlo en forma con los
hechos controvertidos, es claro que denote la parcialidad con que est
investido para resolver en la forma y trminos que lo hizo ocasionando
con ello un serio agravio en perjuicio y patrimonio de los aqu
accionantes, al no fundar y motivar un razonamiento lgico a las
diversas pruebas, adems por la inexacta aplicacin de los diversos
Ordinales del Cdigo Civil y de Procedimientos Civiles de esta Entidad
Federativa, ya que el Ad Quem, tiene la amplia facultad de resolver,
fundar y motivar los puntos controvertidos lo que en el caso que nos
ocupa no aconteci, por lo que se deber de revocar la Definitiva ahora
combatida y en su lugar dictar otra Sentencia donde se declare la
procedencia de la accin aqu ejercitada y que dio motivo a sta
demanda de Amparo Directo ;
Lo cual me conculca e irroga serio agravio en

nuestra contra por la inexacta aplicacin del Ad Quem, al
razonamiento vertido en sus puntos resolutivos de su Sentencia
Definitiva ahora combatida con la presente demanda de Amparo
Directo, solicitando a este H. Tribunal Colegiado, tenga a bien en
tomarlo en consideracin a efecto de que sea revocada dicha
Sentencia Definitiva y con ello se nos conceda la Proteccin de la
Justicia de la Unin .
- 31 -
En otro orden de ideas suplicamos a este alto H.
Tribunal la SUPLENCIA DE LA QUEJA, por aquel agravio, que se haya
omitido y que favorezca al suscrito aqu Quejoso Impetrante, para que
sea tomado en cuenta en el momento procesal oportuno de este Juicio
de Garantas .
As mismo se piden atentas disculpas a este H.

Tribunal, en caso de haber denostado a las Responsables al expresar
las conculcaciones y agravios que se le irrogan al suscrito y
expresados en la presente demanda de Amparo Directo .
CAPITULO DE SUSPENSIN .
En base a lo dispuesto por los Artculos 122,

123, 124, como dems relativos de la Ley de Amparo en vigor, se
suplica a este H. Tribunal Colegiado se suspenda la suspensin de los
Actos Reclamados, esto para que las cosas se mantengan en el estado
que guardan hasta en tanto no se Resuelva en Definitiva esta
Demanda de Amparo Directo .
FUNDAMENTO DE LA PRESENTE DEMANDA .
Se funda la presente demanda en lo dispuesto

por los Artculos 1, 2, 3, 4, 5, 13, 21, 114, 115, 116, 122, 123, 124, y
dems relativos y aplicables al presente caso, de la Ley de Amparo, en
vigor .

Ustedes C. Magistrados Integrantes del H. Tribunal Colegiado en
Materia Civil del Tercer Circuito, en turno en el Estado de Jalisco, con
el debido respeto les ;
P I D O .
PRIMERO .- Se me tenga en tiempo y forma

Demandando el Amparo y Proteccin de la Justicia Federal, se admita
en la va y forma propuestas de Ley, por no ser contraria a las buenas
costumbres como al derecho .
SEGUNDO .- Una vez seguido el presente Juicio
de Amparo, por las formalidades establecidas por la Ley, en su
oportunidad se dicte sentencia definitiva, en la que se declare que la
Justicia de la Unin Ampara y Protege a los suscritos Quejosos, contra
los actos Reclamados en esta demanda de Amparo directo, por las
Autoridades sealadas como responsables en el Capitulo
correspondiente de esta demanda .
- 32 -
TERCERO .- As mismo, de conformidad por lo
dispuesto en los Imperativos 122, 123, 124 como dems relativos de
la Ley de Amparo en vigor, se conceda la suspensin de los Actos
Reclamados para los efectos de que que las cosas se mantengan en el
estado que guardan hasta en tanto no se Resuelva en Definitiva esta
CUARTO .- Se adjuntan a la presente demanda

de Amparo las copias simples de ley, para correr traslado a los
Terceros Perjudicados mencionados en el capitulo correspondiente de
esta demandada, para su conocimiento y efectos legales que en
derecho corresponda.
QUINTO .- Tambin se me tenga sealando

como domicilio y autorizados para recibir toda clase de notificaciones
a las personas que cito en el proemio de esta demanda de Amparo en
los trminos y facultades mas amplias de la Ley de Amparo en vigor .
SEXTO .- A la vez se gire atento oficio a las

Autoridades Responsables, a efecto de que no se lleve a cabo la
ejecucin de los actos que aqu les son reclamados, hasta en tanto no
se resuelva el presente Juicio de Garantas .
SPTIMO .- Se provea de conformidad a lo

solicitado en la presente Demanda de Garantas por encontrarse
ajustado Derecho .
PROTESTO LO NECESARIO .
A T E N T A M E N T E.
Guadalajara, Jalisco a la fecha de su presentacin .
MARGARITO VALENCIA GONZLEZ .
C. MAGISTRADOS INTEGRANTES DE LA H. CUARTA

SALA EN MATERIA CIVIL DEL H. SUPREMO TRIBUNAL
DE JUSTICIA DEL ESTADO DE JALISCO .
P R E S E N T E.
CLASE DE JUICIO .-
CIVIL ORDINARIO .
ASUNTO .-
SE ADJUNTA DEMANDA DE AMPARO
DIRECTO
RADICACIN NATURAL .-
C. JUEZ MIXTO DE CIVIL DEL TRIGSIMO
SEGUNDO PARTIDO JUDICIAL CON
RESIDENCIA EN ZAPOTLANEJO JALISCO .
Exp . No. 625 /2002 .
TOCA CIVIL NMERO 940 / 2006
MARGARITO VALENCIA GONZLEZ, de

generales conocidas en los autos del Juicio civil Ordinario, del cual soy
parte actora y cuyo nmero de expediente dejo anotado al margen
superior derecho de ste ocurso, as como tambin se deja el nmero
de toca, ante Ustedes C. Magistrados de sa H. Cuarta Sala en materia
Civil, con el debido respeto comparezco a fin de ;
E X P O N E R .
Con el carcter de Actor dentro del Juicio Civil

Ordinario aludido, carcter mismo que se tiene plena y legalmente
reconocido en los autos del Juicio referido y parte recurrentes dentro
del recurso de Apelacin que se tramita en el Toca Civil bajo el nmero
940/2006, ante la H. Cuarta Sala en materia Civil del H. Supremo
Tribunal de Justicia, del Estado de Jalisco, como con fundamento en lo
dispuesto por el Artculo 8avo., Constitucional, ocurro por ste medio
al encontrarme en tiempo y forma, a fin de adjuntar al presente ocurso
Demanda de Amparo Directo, contra la Resolucin definitiva que
recay en autos de ste toca Civil nmero 940/2006, para que dicha
demanda de Amparo Directo sea turnada al H. Tribunal Colegiado en
Turno en Materia Civil, del Tercer Circuito, del Estado de Jalisco.
Por lo que, solicito se me tenga adjuntado a

este epgrafe la Demanda de Amparo Directo, para que sea turnada al
H. Tribunal Colegiado correspondiente .
Por lo antes expuesto y fundado, a Usted C.

Magistrados de la H. Sptima Cuarta en materia Civil, del Estado de
Jalisco, respetuosamente les ;
PIDO.
-2-
NICO .- Se provea de conformidad a lo
solicitado en el presente ocurso, por estar ajustado a derecho y no ser
contrario a la Moral y a las Buenas Costumbres .
Guadalajara, Jalisco, el da de su presentacin .

DOCS. PARA CHECAR DE LA MEMORIA Y RESUMIR .
COMO ORDENADORA, DENTRO
DE EL JUICIO MERCANTIL
EJECUTIVO NMERO 4300/91 :
SUSPENSIN DEL ACTO RECLAMADO.- SE
SOLICITA EN BASE A LO
DISPUESTO POR LOS ARTCULOS
124, 125, 126 Y DEMS RELATIVOS
Y APLICABLES AL PRESENTE
CASO DE LA LEY DE
AMPARO EN VIGOR, Y PARA
LOS EFECTOS DE QUE LAS COSAS SE
MANTENGAN EN EL ESTADO QUE
GUARDAN Y NO SEA REMATADO
UN INMUEBLE EMBARGADO DENTRO
EJECUTIVO NMERO 4300/91,
QUE SE TRAMITA ANTE LA
AUTORIDAD RESPONSABLE :
SE SOLICITA : SE FIJE MONTO DE LA
FIANZA PARA GARANTIZAR LOS
POSIBLES DAOS Y PERJUICIOS
A TERCEROS, EN BASE A LA
SUSPENSIN DE EL ACTO
RECLAMADO :
AMPARO NMERO.- 389/92:- II
RIGOBERTO MARTNEZ RODRGUEZ Y MARICELA

LUNA DE MARTNEZ, mexicanos, mayores de edad, casados entre si,
empleado el primero, y Ama de casa la segunda, originarios y vecinos
de esta ciudad Guadalajara, Jalisco, con domicilio particular en la finca
marcada con el nmero, 8167 de la calle de, Loma Nevada, - - - - de el
fraccionamiento Loma Dorada de Tonala Jalisco, sealando como
domicilio para recibir y or toda clase de notificaciones en la finca
marcada con el nmero 540, de la calle Valentn Gmez Faras, de el
Sector Reforma, de esta misma ciudad y autorizando para que a mi
nombre las reciban, en los trminos del Artculo 27,
de la Ley de Amparo en vigor, al los C.C., Licenciados LUIS IGNACIO
RAMREZ RAMREZ, Y/O JOSE GUILLERMO HERNNDEZ MONTOYA,
Y/O OSCAR SOLORIO BECERRA, ante usted C. Juez con el debido
respeto comparecemos a fin de,
EXPONER:
Por nuestro propio derecho, como

de conformidad a lo dispuesto por el Articulo 88 constitucional, as
como tambin lo dispuesto por los artculos 159, fraccin I, 166, como
demas relativos y aplicables al presente caso de la Ley de Amparo en
vigor; ocurrimos ante su Seora, a fin de solicitarle de la manera ms
actos de las Autoridades que ms adelante sealaremos como
responsables:
Lo anterior en virtud de haberse

violado en nuestro perjuicio, nuestras Garantas Individuales, las que
se encuentran consagradas y contenidas en la Constitucin Poltica del
el Pas, violaciones que se detallarn en el apartado correspondiente
en la presente demanda de Amparo ms adelante:
Haciendo para tl efecto y BAJO

PROTESTA DE CONDUCIRNOS CON VERDAD, y conforme a lo dispuesto
por los Artculos 114, 115, 116, y relativos de la Ley de Amparo en
vigor el siguiente:
SEALAMIENTO:
I.- NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS

QUEJOSOS PETICIONARIOS :
Han quedado expresados en el proemio e
inicio de sta demanda de Amparo, el cul se ratifica en todas y cada
una de sus partes en obvio de repeticiones:
II.- NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS

TERCEROS PERJUDICADOS :
A).- VICTOR M AGUAYO

HERNNDEZ, actor Acreedor dentro de el Juicio Mercantil Ejecutivo
nmero 4300/91 que se tramita ante el Juzgado Octavo de lo Civil de
este primer partido Judicial, y quien puede ser notificado por conducto
de sus Endosatarios en Procuracin, en el domicilio marcado con el
nmero, 564105 de la calle de, Avenida Hidalgo, de esta misma
ciudad, siendo sus endosatarios los c. Licenciados, JOSE VAZQUEZ
VILLASEOR, JOAQUIN CORONA RODRGUEZ, RODRIGO MERCADO
URIBE :
B).- ANGELINA MUNGUIA DE
FARIAS, Y JOSE GUADALUPE FARIAS FARIAS, demandados dentro de
Juicio Mercantil ejecutivo, que se tramita en su contra ante el Juzgado
Octavo de lo Civil de el primer parido Judicial, bajo el expediente
nmero 4300/91, y quienes pueden ser notificados por conducto de
sus Autorizados, Licenciados
FERNANDO NEZ GONZALEZ Y/O AGUSTN NEZ MORAN, EN LA
FINCA MARCADA CON EL NMERO, 241 de la calle de FLORIDA, de
San Pedro Tlaquepaque Jalisco :
III).- AUTORIDADES RESPONSABLES :
Tienen tal carcter las siguientes
a).- C. JUEZ OCTAVO DE LO

CIVIL DE EL PRIMER PARTIDO JUDICIAL, COMO AUTORIDAD
ORDENADORA :
b).- C. SECRETARIO
EJECUTOR DE EL JUZGADO OCTAVO DE LO CIVIL, COMO AUTORIDAD
EJECUTORA, DE EL PRIMER PARTIDO JUDICIAL :
Las dos Autoridades

sealadas en los dos apartados anteriores, con residencia y domicilio
ampliamente conocido en esta ciudad de Guadalajara Jalisco.
IV.- ACTO RECLAMADO.-
Se hace consistir en el ilegal

remate del inmueble de nuestra exclusiva propiedad, sin haber sido
odos y vencidos en Juicio respectivo los suscritos quejosos, ya que se
inici juicio Mercantil ejecutivo, ante el Juzgado Octavo de lo Civil,
bajo el expediente nmero 4300/91, en contra de los C.C. ANGELINA
MUNGUIA DE FARIAS, Y JOS GUADALUPE FARIAS FARIAS, como
demandados, en el referido Juicio Mercantil y como actores en este
citado procedimiento el C. VICTOR M. AGUAYO HERNNDEZ, actor
acreedor, siendo sus endosatarios los C.C. Licenciados, JOSE VAZQUEZ
VILLASEOR, JOAQUIN CORONA RODRIGIGUEZ, RODRIGO MERCADO
URIBE, segn consta en actuaciones de el referido Juicio Mercantil
Ejecutivo que se alude en ste apartado :
Habindose sealado para su embargo y

para garantizar el adeudo contrado por los demandados en el citado
Juicio, el INMUEBLE DE NUESTRA EXCLUSIVA PROPIEDAD, citado en la
finca marcada con el nmero 1523-G, antes hoy 1523-A de la calle de
Privada MEDRANO, de el Sector Reforma, de esta misma ciudad, la que
se encuentra entre las calles 56 y 58, la que se encuentra constituida
sobre el lote 23, con una superficie de 101.55 metros, que mide y
linda, al Norte con el lote 24, al Sur, con el lote 22, al Oriente con la
calle de Privada Medrano, al Poniente con propiedad privada, con las
siguientes medidas, 6.30 metros de frente, por 16.12 metros de fondo,
la que se encuentra inscrita bajo el nmero 138, con el orden 133347,
de el libro, 1626, de la seccin Primera, de la Primera Oficina, inscrita
an a nombre de la demandada ANGELINA MUNGUIA RAMREZ DE
FARIAS,
( casada ).
Mas dicho bien inmueble

antes descrito no pertenece a los demandados en dicho Juicio
Mercantil, ya que desde el ao de 1988, desde el da 25 de Noviembre
de el citado ao los suscritos promoventes tenemos la Posesin
Jurdica y Material de dicho Inmueble, por compra que le hicimos a los
Seores ANGELINA MUNGUIA RAMREZ DE FARIAS Y AL C. JOSE
GUADALUPE FARIAS FARIAS, habiendo celebrado en dicha fecha aun
Contrato de Compraventa Privado, donde convenimos el precio y se
nos entreg la Posesin de el citado Inmueble, mismo que hasta la
fecha no se nos ha escriturado por los demandados, pese a que existe
una Sentencia debidamente Ejecutoriada, por parte de el C. Juez
DECIMO SEGUNDO DE LO CIVIL DE ESTE PRIMER PARTIDO JUDICIAL,
en el Juicio Civil Sumario nmero 213/90, que se tramito en contra de
los vendedores de dicho inmueble ya citados a su Seora con las
copias certificadas de dicho procedimiento aqu aludido.
Por lo cual se vio en nuestro

perjuicio, por las Autoridades sealadas como responsables, lo
preceptuado en los Artculos 109, fraccin I, IV, III, 112,112, bis 113,
como demas relativos y aplicables al presente caso de el
Enjuiciamiento Civil de el Estado de Jalisco en vigor, aplicados
supletoriamente al Cdigo de Comercio en Vigor, as como tambin lo
dispuesto por los Artculos 14, 16 de nuestra Carta Magna.
Lo anterior lo acreditamos ante

usted en el momento procesal oportuno en el presente juicio de
Garantas, con los medios de conviccin establecidos por la Ley.

RESOLUCIN Y AUTO RECURRIDO EN EL
PRESENTE CASO QUE NOS OCUPA :
VI.-PRECEPTOS CONSTITUCIONALES
VIOLADOS :
Lo son los consagrados en los

Artculos que a continuacin se transcriben en forma respetuosa :
a).- ARTCULO 14 CONSTITUCIONAL

.-
A ninguna ley se dar efecto
retroactivo en perjuicio de persona alguna.
Nadie podr ser privado de la vida,

de la libertad de sus propiedades, posesiones o derechos, sino
mediante juicio seguido ante los tribunales previamente establecidos,
en el que se cumplan las formalidades esenciales del procedimiento y
conforme a las Leyes expedidas con anterioridad al hecho.
Nadie puede ser molestado en su

persona, familia, domicilio, papeles o posesiones, sino en virtud de
Los preceptos mencionados con

antelacin corresponden a nuestra Constitucin Poltica de los Estados
Unidos Mexicano :

Se violan en perjuicio de los
suscritos comparecientes, lo dispuesto por los Artculos 109,
fracciones I, y IV, 111, 112, 112, bis 113, como demas relativos y
aplicables al presente caso que nos ocupa en el Enjuiciamiento Civil de
el Estado de Jalisco en vigor, de aplicacin Supletoria a los diversos
preceptos legales de el Cdigo de Comercio en vigor, como a la Ley de
Amparo :
Para tal efecto hacemos la siguiente

relacin de antecedentes, BAJO PROTESTA DE CONDUCIRNOS CON
VERDAD, en los mismos :
ANTECEDENTES:
1.- Por escrito de Demanda inicial,

presentado ante la Oficialia de partes comn de el Primer Partido
Judicial, el Seor VCTOR M AGUAYO HERNNDEZ, compareci por
conducto de sus Endosatarios en Procuracin, Licenciados JOS
VZQUEZ VILLASEOR, JOAQUN CORONA RODRGUEZ, Y RODRIGO
MERCADO URIBE, a demandar en la va Mercantil Ejecutiva a los
Seores ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS, Y JOS GUADALUPE FARIAS
FARIAS, por el pago de diversas prestaciones, fundndose la demanda
en diversos documentos pagares, de los denominados Mercantiles
habindose turnado dicha demanda inicial, al Juzgado Octavo de lo
Civil, y registrada en el libro de Gobierno de el citado Tribunal, bajo el
nmero 4300/91, habindose admitido dicha demanda en la va y
forma propuestas por la Ley, y ordenndose a la vez el emplazamiento
y requerimiento, y embargo de bienes propiedad de los demandados,
2- Segn, consta de actuaciones de

el referido procedimiento en el punto anterior, los demandados fueron
a dicha demanda como a oponer excepciones en su favor, como
tambin ofrecieron las pruebas que a su derecho correspondan, mas
dentro de el citado procedimiento interpusieron diversos recursos,
como tambin en el citado Juicio, se dict sentencia definitiva, con
fecha 17 de Septiembre de 1993, la cul fue recurrida en tiempo y
forma por los demandados, y admitido que les fue el recurso de
Apelacin contra la misma, se remitieron los Autos a la Superioridad
para la substanciacin de el recurso de Apelacin de los demandados,
Toca Civil nmero 2222/93,
donde los demandados expresaron sus agravios, y con fecha 22 de
Marzo de 1994, se dict sentencia definitiva, donde se confirma la
Resolucin Definitiva, de el Inferior, o sea de l C. Juez Octavo de lo
Civil, y condenaba a los demandados al pago de todas y cada una de
las prestaciones que les demand.
3.- No obstante a lo anterior los
demandados, interpusieron demanda de Amparo Directo, contra la
resolucin de la Segunda Instancia, habiendo conocido de dicha
demanda de Amparo Directo, los C. Magistrados de el Tercer Tribunal
Colegiado de Tercer Circuito en Materia Civil, bajo el Juicio de Amparo
nmero 383/94, donde se dicto de igual manera Resolucin Definitiva,
negndose el Amparo y Proteccin de la Justicia Federal, a los
demandados, en el Juicio Mercantil
FARIAS Y JOS GUADALUPE FARIAS FARIAS, de acuerdo a lo citado
de lo Civil :
4.- A la vez por auto de el C. Juez

Octavo de lo Civil, de fecha 03 de Septiembre de 1994, declara la
Resolucin definitiva debidamente Ejecutoriada y concede a la parte
demandada un trmino de tres das para que den cumplimiento los
demandados con la resolucin definitiva que obra glosada en
actuaciones de el citado procedimiento, apercibindole que de no
hacerle se proceder a la ejecucin forzosa de la misma, ordenndose
la notificacin personal de dicho provedo a los demandados, y pese a
tal notificacin que se les realiz a los demandados, y que estos no
dieron el cabal cumplimiento a dicho auto, el actor Acreedor, por
conducto de uno de sus Endosatarios en procuracin, solicitada la
ejecucin forzosa de la Sentencia Definitiva, como tambin se DESISTE
DE EL EMBARGO DE UN VEHCULO, que inicialmente haba sealado
para su embargo, que era propiedad de los demandados, ANGELINA
MUNGUIA DE FARIAS Y JOS GUADALUPE FARIAS FARIAS, en este
citado Juicio:
As mismo solicita se autorice nuevo

embargo en bienes propiedad de los demandados y no ejecucin de
sentencia definitiva.
5.- Por lo que con fecha 24 de Septiembre

de 1994, el Juez Octavo de lo Civil, de este primer partido Judicial,
6.- Ms por ocurso de el Actor

Acreedor, por conducto de su Endosatario en Procuracin Licenciado
Joaqun Corona Rodrguez, de fecha de presentacin 22 de Junio de
1995, presentado ante el Juzgado Octavo de lo Civil, dentro de el
Expediente nmero 4300/91, seala para su embargo la finca marcada
con el nmero 1523-G antes 1523-A de el sector Reforma de la calle
Medrano de esta ciudad, apoyando su peticin en un certificado de el
Registro Pblico de la Propiedad, de el que se desprendan que dicho
inmueble era propiedad de los demandados en dicho juicio, solicitando
dicho Ejecutor, se trasladara a dicho inmueble hiciera la traba real de
dicha finca, y la declarara, formalmente embargada, y se girara oficio
al C. Director de el Registro Pblico de la Propiedad con los insertos
Por lo que con fecha 26 de

Junio de 1995, el Juzgado dio por recibido el ocurso de el Endosatario
en Procuracin de el Actor Acreedor en el referido Juicio, donde se le
tiene sealando para su embargo el bien inmueble que indicaba su
ocurso de cuenta, y autoriza a C. Secretario de el Juzgado para que de
fe de la existencia de dicho inmueble y lo declarara formalmente
embargado, en ejecucin de sentencia, ya que dicho inmueble
pertenece a la co-demandada ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS, como
tambin autoriza la inscripcin de dicho embargo ante el Director de el
Registro Publico de la Propiedad, omitiendo la publicacin de dicho
provedo :
7.- As las cosas con fecha 05

de Julio de 1995, el C. Secretario Ejecutor segundo de el Juzgado
Octavo Civil, Licenciado ASUNCIN JOSE DE JESS SNCHEZ MORENO,
da cumplimiento al auto de fecha 26 de Junio de 1995 , refiriendo en
su acta de fecha citada, que se constituy, en la finca marcada con el
8.- Por otra parte por auto de

fecha de Junio de 1995, el C. Juez Octavo de lo Civil, ordena la
inscripcin de el embargo de el inmueble descrito en el acta de
embargo, y se omite la publicacin de dicho acuerdo girando los
oficios con los insertos necesarios a las dependencias
correspondientes, as mismo que por diversos ocursos de el
Endosatario en Procuracin de el Actor Acreedor, solicita se saquen a
remate todos los bienes embargados, a los demandados, y nombra a la
vez de su parte perito valuador, para el bien inmueble a rematar y
valuar, y solicita se aperciba a los demandados para que nombren
perito de su parte, con el apercibimiento que de no hacerlo el Juzgado
actuante lo nombrar en su Rebelda segn se solicita, por lo que el
Juzgado por provedo de fecha 13 de
Septiembre de 1995, acuerda la peticin de el ocursante mencionado
en los trminos solicitados por el mismo, y se previene a los
demandados, para que nombraran su perito valuador dentro de el
A la vez manifestamos que de todo

lo antes expuesto nos dimos cuenta los suscritos quejosos dentro de la
CON LA VERDAD:
9.- En otro orden de ideas deseamos

manifestar a su Seora, que con fecha, 25 de Noviembre de 1998 los
suscritos comparecientes, quejosos en el presente Juicio de Amparo,
realizado dicho contrato en forma Privada, lo que se justificar, mas
delante de el presente ocurso de demanda de Amparo :
A la vez que en esa misma
fecha se le liquid completamente a la vendedora el pago total de el
citado Inmueble, donde en referido contrato de compraventa que
realizamos en forma Privada, se comprometa a Escriturarnos en un
plazo determinado:
10.- Ms se da el caso que al

no Escriturarnos la Seora ANGELINA MUNGUIA RAMREZ DE FARIAS,
el Inmueble que le adquirimos en forma Privada, en la fecha convenida
en e contrato de compraventa; con fecha 28 de Noviembre de 1989, en
base a innumerables gestiones que en forma particular se hicieron con
la vendedora para que se nos escriturara el citado Inmueble antes
JOS GUADALUPE FARIAS FARIAS, se comprometan a Escriturarnos el
Lo anterior de acuerdo al
convenio que aludimos en este punto y que ms adelante se adjuntan
al presente como prueba:
11.- Por lo que dado al

incumplimiento de los seores vendedores ANGELINA MUNGUIA DE
FARIAS Y JOS GUADALUPE FARIAS FARIAS, para que se nos
Escriturara la finca de su propiedad, que nos fue legalmente vendida
ubicada en la calle de Privada de Medrano nmero 1523-G, y de la cul
hasta la fecha tenemos la posesin Jurdica y Material de la misma,
desde la fecha en que celebramos la compraventa de el citado
Inmueble, con fecha 17 de Enero de 1990, nos vimos en la imperiosa
necesidad de demandar a los vendedores aludidos en la va Civil
Sumaria, por el Otorgamiento de la Escritura Publica, de el contrato de
compra venta privado, respecto al inmueble ubicado en la calle de
Privada de Medrano nmero 1523-G de el Sector Reforma de sa
misma ciudad, as como por el pago de la clusula penal de el 15%, de
el convenio celebrado con los vendedores de el inmueble de referencia
tal convenio con fecha 28 de Noviembre de 1989, as como por el pago
de gastos y costas que originaran dicho tramite, habindose
presentado dicha demanda ante la Oficialia de partes de el Supremo
Tribunal de Justicia en el estado de Jalisco, con fecha 18 de Enero de
1990, habindose turnado dicha demanda en razn de e turno al
Juzgado Duodcimo de lo Civil, de el Primer Partido Judicial, y
registrada en el libro de Gobierno bajo el nmero 213/90,
admitindose dicha demanda por auto de fecha 25 de Enero de 1990,
de acuerdo a las constancias que se adjuntan al presente ocurso de
Amparo :
12.- Ms con fecha 28 y 29 de

Enero de 1990, los Seores ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS, Y JOS
GUADALUPE FARIAS FARIAS, fueron legalmente citados, emplazado, y
llamados a Juicio, en los trminos de Ley, los cuales comparecieron al
juicio citado, en el punto anterior por ocurso de contestacin de
demanda presentado ante la oficialia de partes del Juzgado Duodcimo
de lo Civil, con fecha 02 de Febrero de 1990, y en dicho procedimiento
el mismo se abri a prueba donde se ofertaron diversos medios de
213/90, promovido por los suscritos quejosos RIGOBERTO MARTNEZ
RODRGUEZ, Y MARISELA LUNA DE MARTNEZ, en contra de los
Seores ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS Y JOS
GUADALUPE FARIAS FARIAS, dict sentencia definitiva, condenando a
estos ltimos a la Escrituracin ante notario Pblico de el Inmueble
ubicado en la calle de Privada de Medrano nmero 1523-G de el Sector
Reforma de sta misma Ciudad, as como el pago de la clusula Penal
de el 15%, de el valor de la compra-venta, as como el pago de gastos
y costas :
13.- Por lo que con dicha

resolucin definitiva, al momento de que les fue notificado la misma a
la parte demandada en dicho Juicio aludido en el punto anterior,
interpusieron recurso de apelacin contra la misma, recurso que les
fue admitido por el Juzgado Duodcimo de lo Civil, y se remitieron los
autos a la Secretaria de Acuerdos de el Supremo Tribunal de Justicia
de el Estado de Jalisco, y dicha Secretaria turno dichas actuaciones de
el recurso admitido a los C.C. Magistrados de la Tercera Sala en
Materia Civil, de el primer partido Judicial, habindose registrado bajo
el toca civil nmero 1379/90, admitindose por ste Tribunal el
recurso y previniendo a las partes para los efectos de que expresaran
ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS Y JOS GUADALUPE FARIAS FARIAS.
14.- Por lo que inconforme

con dicha Resolucin Definitiva los Demandados ANGELINA MUNGUIA
DE FARIAS Y JOS GUADALUPE FARIAS FARIAS, interponen Juicio de
Amparo Directo, la cul es admitida por auto de fecha 15 de Agosto de
1991, y remitida dicha demanda de Amparo Directo a la Oficialia
comn de partes del el H. Tribunal Colegiado en Materia Civil de el
Tercer Circuito, en el estado de Jalisco, y se remitieron las actuaciones
como los informes previos y justificados, y en razn de el turno, le
toc resolver dicho juicio de Garantas que promovan los demandados
referidos, al Segundo Tribunal Colegiado en Materia Civil de el Tercer
Circuito, bajo el nmero de Amparo 745/91, y ste Tribunal con fecha
23 de Octubre e 1991, niega el Amparo y Proteccin de la Justicia de la
unin contra los actos, que le refieren los Quejosos ANGELINA
MUNGUIA DE FARIAS Y JOS GUADALUPE FARIAS FARIAS, y se ordena
la devolucin de los documentos a la Tercera Sala, tanto de las
actuaciones de el Aquo, como las que se practican ante el Adquem, lo
anterior con fecha, 04 de Diciembre e 1991 .
15.- A la vez que por causas
ajenas a los suscritos, el expediente de el Juzgado Duodcimo de lo
Civil, se extravi, o quizs fue sustrado dolosamente por los
demandados dentro de el Juicio civil Sumario 213/90, ya que por
ocurso presentado ante ste Juzgado de fecha 21 de Febrero de 1992,
no fue provedo el mismo ya que en el mismo se solicitaba la Ejecucin
de la Sentencia Condenatoria en base a lo dispuesto por diversos
numerales de la Ley Adjetiva, por lo que con diversos ocursos
presentndose ante la oficialia de partes de el citado Juzgado en ste
punto, se solicito la Reposicin de el procedimiento, lo anterior con
fechas Agosto 27
de 1992, y 03 de Noviembre de 1992, donde recay acuerdo por parte
de dicho Juzgado de fecha 01 de Diciembre de 1992, donde se asent
por parte de la Secretaria de el Juzgado, la existencia anterior y falta
de los demandados, ANGELINA MUNGUIA DE .
DCOS DE LA MEMORIA CHECAR Y RESUMIR
C. JUEZ DE DISTRITO EN MATERIA CIVIL
EN TURNO EN EL ESTADO DE JALISCO :
PRESENTE:
ASUNTO : SE SOLICITA DEMANDA DE

AMPARO Y PROTECCIN DE LA
JUSTICIA FEDERAL :
QUEJOSO : RIGOBERTO MARTINEZ RODRGUEZ
Y MARICELA LUNA DE MARTINEZ
AUTORIDADES : RESPONSABLES : LOS ES EL
C. JUEZ OCTAVO DE LO CIVIL
DEL PRIMER PARTIDO JUDICIAL
EN EL ESTADO DE JALISCO
SLICTA EN BASE A LO
DISPUESTO POR LOS ARTICULOS
124, 125, 126 Y DEMAS RELATIVOS
CASO DE LA LEY DE
MNTENGAN EN EL ESTADO QUE
UN INMUEBLE EMBAGADO DENTRO
RECLAMADO :
RIGOBERTO MARTINEZ RODIGUEZ Y MARICELA

LUNA DE MARTINEZ, mexicanos, mayores de edad, casados entre si,
marcada con el nmero, 8167 de la calle de, Loma Nevada, de el
nombre las reciban, en los trminos del Artculo 27, de la Ley de
Amparo en vigor, al los C. C., Licenciados LUIS IGNACIO RAMREZ
RAMREZ, Y/O JOSE GUILLERMO HERNNDEZ MONTOYA, Y/O OSCAR
SOLORIO BECERRA, ante usted C. Juez con el debido respeto
comparecemos a fin de,
EXPONER:
Por nuestro propio derecho, como de

conformidad a lo dispuesto por el Articulo 88 constitucional, as como
tambin lo dispuesto por los artculos 159, fraccin I, 166, como
responsables:
Lo anterior en virtud de haberse violado en

nuestro perjuicio, nuestras Garantas Individuales, las que se
encuentran consagradas y contenidas en la Constitucin Poltica del el
Pas, violaciones que se detallarn en el apartado correspondiente en
la presente demanda de Amparo ms adelante:
Haciendo para tl efecto y BAJO PROTESTA DE
CONDUCIRNOS CON VERDAD, y conforme a lo dispuesto por los
Artculos 114, 115, 116, y relativos de la Ley de Amparo en vigor el
siguiente:
SEALAMIENTO:
I.- NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS QUEJOSOS
PETICIONARIOS :

II.- NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS TERCEROS

PERJUDICADOS :
A).- VICTOR M AGUAYO HERNNDEZ, actor

B).- ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS, Y JOSE


a).- C. JUEZ OCTAVO DE LO CIVIL DE EL PRIMER

PARTIDO JUDICIAL, COMO AUTORIDAD ORDENADORA :
b).- C. SECRETARIO EJECUTOR DE EL JUZGADO

OCTAVO DE LO CIVIL, COMO AUTORIDAD EJECUTORA, DE EL PRIMER
PARTIDO JUDICIAL :
Las dos Autoridades sealadas en los dos
apartados anteriores, con residencia y domicilio ampliamente conocido
en esta ciudad de Guadalajara Jalisco.
Se hace consistir en el ilegal remate del
inmueble de nuestra exclusiva propiedad, sin haber sido odos y
vencidos en Juicio respectivo los suscritos quejosos, ya que se inici
juicio Mercantil ejecutivo, ante el Juzgado Octavo de lo Civil, bajo el
expediente nmero 4300/91, en contra de los C.C. ANGELINA
Habindose sealado para su embargo y para
garantizar el adeudo contrado por los demandados en el citado Juicio,
el INMUEBLE DE NUESTRA EXCLUSIVA PROPIEDAD, citado en la finca
marcada con el nmero 1523-G, antes hoy 1523-A de la calle de
FARIAS, ( casada ).


OCUPA :

VIOLADOS :



Mexicanos:


mismos :
ANTECEDENTES:



Juicio Mercantil
de lo Civil :


definitiva.


para su embargo .




CON LA VERDAD:

........

demanda de Amparo :


como prueba:


.....


Diciembre e 1991 .
de lo Civil :

antecedentes:


perjuicio . .





favor :



este .


EMPLAZAMIENTO.-



......



Volumen, Tesis 1168




VI, 78, 80, 108, 113, 114, fraccin IV y V, 116, 120, 122, 123, 124,
vigor :

PEDIMOS:
PRIMERO.- Se nos reconozca la personalidad

SEGUNDO.- Se le de vista al C. Representante

TERCERO.- Se requiera a las Autoridades
Amparo en Vigor:
CUARTO.- Se sirva en concedernos la

QUINTO.- Se nos conceda en su oportunidad, y

en los trminos de ley, el AMPAO Y PROTECCIN DE LA JUSTICIA
SEXTO.- En su oportunidad y una vez que nos
finca de nuestra propiedad, ubicada en la calle Privada de Medrano
numero 1523G antes hoy 1523-A, de el Sector Reforma de esta
misma ciudad, as como tambin se le ordene a la responsable de la
Cancelacin de el Registro de dicho embargo en el Registro Publico de
la Propiedad de esta misma ciudad.
SPTIMO.- Se nos tenga acompaando a la

de los juicios CIVIL SUMARIO, que promovi ante el Juzgado Dcimo
Segundo de lo Civil, bajo el expediente numero 213/90, as como las
constancias de el Recurso de Apelacin numero 1374/90, as como
las copias certificadas de el Juicio Mercantil Ejecutivo, numero
4300/91, de el Juzgado Octavo de lo Civil todos ellos de el primer
Partido Judicial de esta misma ciudad.
OCTAVO.- Se provea de conformidad a lo

NOVENO.- Se nos tenga sealando como

Guadalajara, Jalisco, 16 de Abril de 1996 :
RIGOBERTO MARTINEZ RODRGUEZ : MARICELA LUNA DE

MARTINEZ :
EN TURNO EN EL ESTADO DE JALISCO .
PRESENTE .
ASUNTO .-
SE DEMANDA EL AMPARO Y LA
PROTECCIN DE LA JUSTICIA FEDERAL
POR LAS VIOLACIONES A LAS GARANTAS
INDIVIDUALES CONSTITUCIONALES DE
LOS AHORA AQU IMPETRANTES
QUEJOSOS EN ESTA DEMANDA POR LAS H.
AUTORIDADES RESPONSABLES QUE SE
MENCIONAN MS ADELANTE .
QUEJOSOS IMPETRANTES .-
CARMONA SALAS .
AUTORIDADES RESPONSABLES .-
a ) .- EL C. JUEZ TERCERO DE LO CIVIL, DEL

DE JALISCO .
b ) .- C. SECRETARIO DE ACUERDOS DEL H.

DE JALISCO .

ACTOS QUE SON RECLAMADOS A LAS

RESPONSABLES .-
LO ES, LOS INJUSTOS PROCEDIMIENTOS

JUDICIALES, TRAMITADOS EN NUESTRA
CONTRA MEDIANTE UNAS DILIGENCIAS DE
EMBARGO PRECAUTORIO BAJO EL NMERO
DE EXPEDIENTE 1290/1992, AS COMO DE
UN JUICIO MERCANTIL QUE SE TRAMITA
BAJO EL EXPEDIENTE NMERO 1395/1992,
EN CONTRA DE LA EXTINTA MARA DE
JESS SALAZAR OCHOA, POR EL PAGO DE
PESOS POR LA ANTES INSTITUCIN
PROMEX S. N. C., EN LOS
PROCEDIMIENTOS ANTES ALUDIDOS QUE
SE TRAMITAN ANTE EL C. JUEZ TERCERO
DE LO CIVIL, DEL PRIMER PARTIDO
JUDICIAL DEL ESTADO DE JALISCO .
SUSPENSIN DE LOS ACTOS QUE SON

RECLAMADOS.-
SE SOLICITA EN BASE A LO DISPUESTO

POR LOS ARTCULOS 124, 125 Y 126,
COMO DEMS RELATIVOS Y APLICABLES AL
PRESENTE CASO DE LA LEY DE AMPARO EN
VIGOR Y PARA LOS EFECTOS DE QUE LAS
COSAS SE MANTENGAN EN EL ESTADO QUE
GUARDAN ACTUALMENTE Y NO SEA
REMATADO Y ADJUDICADO UN INMUEBLE
DE NUESTRA EXCLUSIVA PROPIEDAD, . . . .
- 2 -
. . . EMBARGADO EN FORMA PRECAUTORIA,
DENTRO DE LAS DILIGENCIAS DE
EMBARGO PRECAUTORIO QUE SE
TRAMITAN BAJO EL NMERO DE
EXPEDIENTE 1290/1992, COMO EN EL
JUICIO MERCANTIL EJECUTIVO BAJO EL
NMERO DE EXPEDIENTE 1395/1992,
AMBOS PROCEDIMIENTOS TRAMITADOS,
ANTE EL C. JUEZ TERCERO DE LO CIVIL,
DEL PRIMER PARTIDO JUDICIAL, DEL
ESTADO DE JALISCO, POR LA INSTITUCIN
PROMEX S. N. C., EN CONTRA DE LA
EXTINTA MARA DE JESS SALAZAR
OCHOA DE IGUAL FORMA SE SOLICITA SEA
FIJADO EL MONTO DE LA GARANTA QUE
SE DEBER DE OTORGAR A FIN DE
GARANTIZAR MEDIANTE FIANZA LOS
POSIBLES DAOS Y PERJUICIOS A
TERCEROS, EN BASE A LA SOLICITUD DE LA
SUSPENSIN DE LOS ACTOS QUE
RECLAMAMOS EN ESTA DEMANDA DE
GARANTAS CONFORME A LA LEY .
AMPARO INDIRECTO NMERO .-
_________/2008 .- MESA ______

Jalisco, con domicilio particular en la finca marcada con el nmero, 395
Fraccionamiento Loma Dorada, del Municipio de Tonal, Jalisco, sealando
como domicilio para recibir y or toda clase de notificaciones en la finca
marcada con el nmero 540 quinientos cuarenta de la calle, Valentn Gmez
Faras, del Sector Reforma, del Municipio de Guadalajara, Jalisco y autorizando
para que a nuestro nombre las reciban, en los trminos y facultades ms
amplias que establece el Artculo 27, de la Ley de Amparo en vigor, al los C.
Licenciados OSCAR DANIEL HERNNDEZ IBARRA y/o JOS GUILLERMO
HERNNDEZ MONTOYA y/o GUADALUPE RAMONA SALAS LLAMAS y/o
JONATHAN EDUARDO PLASCENCIA TOLENTINO y/o PABLO
VILLAVICENCIO RICARDO, el primero con Cedula Federal de Profesiones
nmero 3774485, con registro nico ante el H. Consejo de la Judicatura
Federal nmero 46867, el segundo con cedula Federal de profesiones nmero
828188, con registro nico ante el H. Consejo de la Judicatura Federal nmero
39400, la tercera Pasante de la Carrera de Abogado con autorizacin
Provisional del Estado de Jalisco, nmero 100045, el cuarto Pasante de la
Carrera de Abogado con autorizacin Provisional del Estado de Jalisco, nmero
100047, el quinto Pasante de la Carrera de Abogado con autorizacin
Provisional del Estado de Jalisco, nmero 100048, ante usted C. Juez, con el
debido respeto comparecemos a fin de ;
EXPONER:
Por nuestro propio derecho, como de conformidad a

lo dispuesto por el Articulo 8avo., Constitucional, as como tambin lo
dispuesto por los Artculos 159 fraccin I y 166, como dems relativos y
aplicables al presente caso de la Ley de Amparo, en vigencia, ocurrimos ante
ste H. rgano Federal Jurisdiccional, a fin de solicitar de la manera ms
actos de las H. Autoridades, que ms adelante sealaremos como
responsables.
Lo anterior en virtud de haberse violado en nuestro
perjuicio, nuestras mximas Garantas Individuales, mismas que se
encuentran contenidas en la Constitucin Poltica de los Estados Unidos
Mexicanos, violacin esta fuera de todo procedimiento Legal, como se
detallarn en el apartado correspondiente de sta demanda de Amparo .
- 3 -
Haciendo para tal efecto y BAJO PROTESTA DE
CONDUCIRNOS CON VERDAD, y conforme a lo dispuesto por los Artculos
114, 115 y 116, y relativos de la Ley de Amparo, en vigor el siguiente ;
SEALAMIENTO.
I .- NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS QUEJOSOS

IMPETRANTES EN ESTA DEMANDA .-

Jalisco, con domicilio particular en la finca marcada con el nmero 395
fraccionamiento Loma Dorada, del Municipio de Tonal, Jalisco .
II .- NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS TERCEROS

PERJUDICADOS .-
a ) .- VCTOR M AGUAYO HERNNDEZ, actor

b ) .- ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS Y JOS

a ) .- EL C. JUEZ TERCERO DE LO CIVIL DEL

DE JALISCO .
b ) .- C. SECRETARIO DE ACUERDOS DE H.
DE JALISCO .

Las dos Autoridades sealadas en los apartados

anteriores, con residencia y domicilio ampliamente conocido en esta
ciudad de Guadalajara, Jalisco .
IV .- ACTOS QUE LES SON RECLAMADOS .-
Se hace consistir en la ilegal pretensin de

rematar y adjudicar un inmueble de nuestra exclusiva propiedad, sin
haber sido odos y vencidos en Juicio respectivo, los ahora aqu
suscritos Quejosos Impetrantes, ya que se iniciaron dos
procedimientos Judiciales, en contra de la ahora extinta Seora MARA
DE JESS SALAZAR OCHOA, ante el H. Juzgado Tercero de lo Civil, del
Primer Partido Judicial, del Estado de Jalisco, con residencia en sta
Ciudad de Guadalajara, Jalisco, el primer procedimiento mediante unas
Diligencias de EMBARGO PRECAUTORIO, bajo el nmero de expediente
1290/1992, el segundo procedimiento mediante un Juicio Mercantil
Ejecutivo, bajo el nmero de expediente 1395/1992, ambos
procedimientos por el pago de pesos y promovidos por BANCA
PROMEX S. N. C. en ese entonces, ahora ________________, segn
consta en actuaciones de los referidos procedimientos antes
aludidos .
Habindose sealado para su embargo, en las

Diligencias de EMBARGO PRECAUTORIO, que se promovieron ante el C.
Juez Tercero de lo Civil, del Primer Partido Judicial, bajo el expediente
1290/1992, y para garantizar el adeudo contrado por la demandada
ahora extinta Seora MARA DE JESS SALAZAR GUTIRREZ, en las
citadas diligencias, UN INMUEBLE DE NUESTRA EXCLUSIVA
PROPIEDAD, citado en la finca marcada con el nmero 1324 mil
trescientos veinticuatro, de la calle Ro Santiago, de la Colonia Atlas,
del Sector Reforma, de Guadalajara, Jalisco, la que se encuentra
constituida sobre el lote 2 dos, de la manzana 48 cuarenta y ocho, de
la QUINTA VELARDE, con una superficie de 60 sesenta metros
cuadrados, con las siguientes medidas y linderos que a continuacin se
citan ;
a ) .- Al Norte, con 12 doce metros, con el lote

03 tres de la misma manzana .
b ) .- Al Sur, 12 con doce metros, con RUPERTA

SALAZAR OCHOA .
c ) .- Al Oriente, con 05 cinco metros, con la

calle de su ubicacin .
d ) .- Al Poniente, con 05 cinco metros con
CRISPN MORA OCHOA .
Inmueble ste que se encuentra inscrito en el
Registro Pblico de la Propiedad, con fecha 22 veintids de Agosto del
ao 1992 mil novecientos noventa y dos, con el nmero orden 90,462,
noventa mil cuatrocientos sesenta y dos, a las 9:45 nueve horas con
cuarenta y cinco minutos del da 22 veintids de Agosto del ao 1992
mil novecientos noventa y dos, mediante su incorporacin bajo el
documento nmero 45 cuarenta y cinco, folios del 317 trescientos
diecisiete al 321 trescientos veintiuno, del Libro nmero 5076 cinco
mil setenta y seis, de la Seccin Primera de esta Oficina .
Haciendo la aclaracin, Bajo Protesta de
Conducirnos Con Verdad, que dicho Inmueble antes citado y descrito
en lneas precedentes, con fecha 08 ocho, del mes de Abril, del ao
1992 mil novecientos noventa y dos, le fue DONADO EN FORMA
GRATUITA, en los trminos del Artculo 2250 del Cdigo Civil, del
estado de Jalisco, vigente en la poca de la Donacin, al primero de los
aqu comparecientes Quejoso Impetrante Seor SALVADOR
GUTIRREZ SALAZAR, por su Seora Madre y ahora extinta MARA DE
JESS SALAZAR OCHOA VIUDA DE GUTIRREZ, como as se desprende
del Testimonio Pblico nmero 12,097 doce mil noventa y siete, de
fecha 08 ocho, del mes de Abril, del ao 1992 mil novecientos noventa
y dos, pasado ante la Fe del C. Notario Pblico, suplente y Asociado al
Titular de la Notaria Pblica nmero 02 dos, Licenciado JOS ANTONIO
TORRES GONZLEZ, Donacin esta que se hace en sta fecha Libre de
todo gravamen, limitacin de dominio y al corriente en el pago de las
Contribuciones, obligndose la parte donante al saneamiento para el
caso de eviccin, conforme as se desprende de la Clusula Cuarta, de
dicho Testimonio Pblico antes aludido .



OCUPA :

VIOLADOS :



Mexicanos:


mismos :
ANTECEDENTES:


Juicio Mercantil
de lo Civil :


definitiva.


para su embargo .




CON LA VERDAD:

........

demanda de Amparo :



como prueba:


.....

Diciembre e 1991 .
de lo Civil :

antecedentes:


perjuicio . .





favor :


este .


EMPLAZAMIENTO.-



......


Volumen, Tesis 1168




VI, 78, 80, 108, 113, 114, fraccin IV y V, 116, 120, 122, 123, 124,
vigor :
PEDIMOS:
PRIMERO .- Se nos reconozca la personalidad

SEGUNDO .- Se le de vista al C. Representante

TERCERO .- Se requiera a las Autoridades

Amparo en Vigor:
CUARTO .- Se sirva en concedernos la
QUINTO .- Se nos conceda en su oportunidad, y

en los trminos de ley, el AMPARO Y PROTECCIN DE LA JUSTICIA
SEXTO .- En su oportunidad y una vez que nos

finca de nuestra propiedad, ubicada en la calle Ro Santiago nmero
1324 de la Colonia Atlas, del Sector Reforma, de esta misma ciudad,
as como tambin se le ordene a la responsable de la Cancelacin de el
Registro de dicho embargo en el Registro Publico de la Propiedad de
esta misma ciudad .
SPTIMO .- Se nos tenga acompaando a la

de las Diligencias de Embargo Precautorio, bajo el nmero 1290/1992,
como del Juicio Mercantil Ordinario bajo el nmero de expediente
1395/1992, que se promueve ante el Juzgado Tercero de lo Civil, del
Primer Partido Judicial del Estado de Jalisco, de esta misma ciudad.
OCTAVO .- Se provea de conformidad a lo

NOVENO .- Se nos tenga sealando como

Guadalajara, Jalisco, el da de su presentacin :
SALVADOR GUTIRREZ SALAZAR . LETICIA CARMONA SALAS .

Por lo que, con apoyo en lo dispuesto por la
Fraccin I, del Articulo 1, fraccin IV, del Digito 116 de la Ley de
Amparo, en vigor, ocurro por este medio Bajo Protesta de Conducirme
Con Verdad, en los hechos de los cuales tengo conocimiento de las
penas en que podra incurrir el suscrito Quejoso y Impetrante en esta
demanda de Garantas, en los hechos, antecedentes y omisiones que
hasta estos momentos son de mi conocimiento, de los . . . .
-4-
. . . . . Actos que les son reclamados a las
Autoridades Responsables, como a los Conceptos de Violacin, que ir
describiendo en esta demandada de Garantas, mismos que son de mi
reciente conocimiento, a lo cual hago la siguiente relacin de ;
A N T E C E D E N T E S .
1 ) .- El suscrito aqu Quejoso, como mi

Representada, demandamos ante el C. Juez Mixto en materia Civil, del
Trigsimo Segundo Partido Judicial, con cede en Zapotlanejo, Jalisco,
al Seor Everardo Iiguez Lpez y Socia, en la Va Civil Ordinaria, por
el cumplimiento de diversas obligaciones contradas, mediante un
Contrato Privado de Compra Venta, como tambin para el efecto de
que me Escriturara dos Predios que le adquirimos, que eran propiedad
de los demandados en el Juicio natural aludido, mediante un
Instrumento Privado, habindose registrado dicho procedimiento bajo
el nmero de expediente 625/2002, donde tambin le reclamaba la
devolucin en exceso de una cantidad de dinero, dada en demasa de
acuerdo al precio pactado y convenido por dicha Adquisicin de unos
Inmuebles que se encuentran descritos en precitado Instrumento
Privado .
II ) .- Una vez que fueron llamados a juicio los

aqu demandados, en el juicio natural antes aludido, se contesto la
demanda en tiempo y forma y se nos demando en Va Reconvencional,
la que de igual forma se dio contestacin por parte del suscrito
Quejoso y mi Representada, en tiempo y forma a dicha Reconvencin,
como se opusieron las excepciones que en derecho correspondan a
dicha demanda Reconvencional, en su oportunidad se abri el juicio a
prueba y se ofrecieron las pruebas de las partes contendientes, en otra
etapa procesal de dicho procedimiento se desahogaron las pruebas
ofertadas y en su oportunidad se declaro cerrado el periodo probatorio
y se abri la etapa de alegatos, dictndose por el A Quo, Inferior
Resolutor Natural, la Resolucin Definitiva que en derecho
corresponda, misma que fue recurrida en tiempo y forma por el
suscrito conforme lo marca la Ley mediante el recurso de Apelacin .
III ) .- Por lo que, una vez que se admiti el

recurso de Apelacin contra la Sentencia Definitiva, dentro de este
procedimiento se remitieron los autos a la Superioridad y en razn del
turno, le toco conocer de dicho recurso de Apelacin, a los C.
Magistrados Integrantes de la H. Cuarta Sala en materia Civil del H.
Supremo Tribunal de Justicia del Estado de Jalisco, dentro del Toca de
Apelacin nmero 940/2006, donde se oferto prueba superveniente,
misma que tena estrecha Conexidad y relacin con los hechos
controvertidos en este Juicio Natural, donde con fecha 27 veintisiete
de Septiembre . . . .
-5-
. . . . . del ao 2006 dos mil seis, dict la
Resolucin Definitiva en dicho recurso de Apelacin ante esta Segunda
Instancia .
IV ) .- As las cosas, en virtud de que la

Sentencia Definitiva, fue confirmada en su totalidad por el Ad Quem,
Autoridad ahora aqu sealada como Responsable Ordenadora, al
declarar infundados e improcedentes los agravios hechos valer en el
precitado Recurso de Apelacin planteado por uno de nuestros
Abogados Patronos, designados en los trminos y facultades ms
amplias de los Imperativos 42, 107 y 119, del Cdigo de
Procedimientos Civiles, del Estado de Jalisco, en vigor, sin que al
respecto exista en dicha Resolucin Definitiva, una debida
fundamentacion y motivacin para haberlos desechado, lo que es
motivo y causa suficiente, por la cual comparezco por mi propio
derecho como en mi calidad de Representante Comn de la tambin
accionante en el juicio Natural, ante la Justicia Federal, a solicitarles la
Proteccin de la Justicia de la Unin, por las diversas violaciones
cometidas en nuestro perjuicio, por la H. Autoridad Responsable
Ordenadora Resolutora, ya que tal situacin tan anmala nos deja en
completo estado de indefensin y desamparo por dicho
pronunciamiento Definitivo fuera de todo contexto legal, donde se
viola en nuestro perjuicio diversos Imperativos del Cdigo Civil y de
Procedimientos Civiles, del Estado de Jalisco .
Es por lo que, el suscrito en mi carcter de

Actor y Representante Comn de la tambin accionante, ahora aqu
Quejosos Impetrantes, considero que es injusta dicha Resolucin
Definitiva, dictada por los C. Magistrados Integrantes de la H. Cuarta
Sala en materia Civil, del H. Supremo Tribunal de Justicia, del Estado
de Jalisco, sealada como Autoridad Responsable Ordenadora y la
cual, en forma indebida e injusta, con una falta de fundamentacion y
motivacin confirma en todas y cada una de sus partes la Sentencia
Definitiva del A Quo, Inferior Resolutor, donde se nos vulnera en
nuestro perjuicio un cmulo de nuestras Garantas Constitucionales e
Individuales, ya no se diga de las diversas Leyes Secundarias violadas
en nuestro propio perjuicio, como se ir describiendo en los apartados
correspondientes del sealamiento que a continuacin se hace en esta
Demanda de Garantas, por lo que a continuacin Bajo Protesta de
Conducirme con Verdad, hasta donde es de mi conocimiento hago el
siguiente ;
S E A L A M I E N T O .-
I ) .- NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS

AQU QUEJOSOS IMPETRANTES .-
a ) .- MARGARITO VALENCIA GONZLEZ y

MARA DEL CARMEN HERRERA PREZ, mexicanos, . . . . . . .
-6-
. . . . . mayores de edad, casados entre si,
Agricultor el primero y la segunda dedicada a las labores propias del
hogar, Originarios ambos de Tecalitln, Jalisco, vecinos de la Laja,
Municipio de Zapotlanejo Jalisco, con domicilio particular en la finca
marcada con el nmero 58 cincuenta y ocho, de la calle Camino a los
Pirules, en la Laja Municipio de Zapotlanejo, Jalisco, sin adeudos
fiscales que manifestar .
II ) .- NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS TERCEROS

PERJUDICADOS .-
a ) .- EVERARDO IIGUEZ LPEZ y ELVIA E.

GASTELUM DE IIGUEZ, demandados dentro del Juicio Civil Ordinario,
que se tramita ante el C. Juez Mixto en materia Civil, del Trigsimo
Segundo Partido Judicial, con cede en Zapotlanejo, Jalisco, bajo el
expediente nmero 625/2002, quienes pueden ser notificados y
emplazados con las copias simples de esta demanda de Garantas que
se adjuntan, por conducto de su Abogado Patrono el C. Licenciado
JOS ROMERO GUTIRREZ, quien tiene su domicilio convencional en la
Avenida 16 de Septiembre nmero 730 setecientos treinta, despacho
2007, de esta Ciudad de Guadalajara, Jalisco .

LOS C. C. MAGISTRADOS INTEGRANTES DE LA

H. CUARTA SALA EN MATERIA CIVIL DEL H.
SUPREMO TRIBUNAL DE JUSTICIA DEL ESTADO
DE JALISCO .
TIENEN EL CARCTER DE EJECUTORAS .-
EL C. JUEZ MIXTO EN MATERIA CIVIL DEL

TRIGSIMO SEGUNDO PARTIDO JUDICIAL DEL
ESTADO DE JALISCO, CON CEDE EN
ZAPOTLANEJO, JALISCO .
Las Autoridades sealadas en los apartados que

anteceden con residencia y domicilios ampliamente conocidos en sta
Ciudad de Guadalajara, Jalisco, como en Zapotlanejo Jalisco .
IV ) .- ACTOS QUE LES SON RECLAMADOS .-
Es la ilegal e injusta Sentencia dictada, por los

C. Magistrados Integrantes de la H. Cuarta Sala en materia Civil, del H.
Supremo Tribunal de Justicia, del Estado de Jalisco, dentro del Toca de
Apelacin . . . . . . . . . .
-7-
. . . . . 940/2006, Resolucin Definitiva sta, de
fecha 27 veintisiete de Septiembre del ao 2006 dos mil seis,
Autoridad sta Responsable Ordenadora, que he dejado sealada, ya
que dentro de esta Resolucin Definitiva, confirma en todas y cada una
de sus partes la Sentencia Definitiva del A Quo, Inferior Resolutor, sin
que al respecto haya fundado y motivado, el desechamiento de los
agravios que se esgrimen con dicho recurso de Apelacin, sin haber
tomado en cuenta las diversas probanzas que se ofertaron en dicho
procedimiento, lo que nos irroga serios agravios y nos conculcan
nuestras Garantas Individuales, ya que se violaron en nuestro
perjuicio nuestras Garantas Constitucionales, como un cmulo de
Leyes Sustantivas y Adjetivas del esta Entidad Federativa, en vigor .
As como tambin, que se nos deja en completo

estado de Indefensin por el C. Juez Natural del Procedimiento, al que
estamos sometidos, como tambin dado a que los agravios que se
expresaron de parte del aqu hora suscrito Quejoso Impetrante en este
Juicio de Garantas, no se hayan valorado y tomado en cuenta en el
Recurso de Apelacin interpuesto en tiempo y forma, como tambin a
la falta de fundamentacion y una cabal motivacin para el
desechamiento de dichos Agravios por el Ad Quem, no obstante de que
con dicha medida se nos conculcan e irroga un serio agravio en
nuestro perjuicio, siendo que el A Quo y el Ad Quem, no repararon,
menos tomaron en consideracin las diversas probanzas que se
ofertaron en el juicio natural, al no valorar en la forma y trminos que
marca la Ley .
V ) .- GARANTAS CONSTITUCIONALES
VIOLADAS .-
Lo son los Artculos 14, 16, 17 y 103 fraccin I,

107 como dems relativos y aplicables de la Constitucin Poltica de
los Estados Unidos Mexicanos .
VI ) .- LEYES SUSTANTIVAS Y ADJETIVAS

VIOLADAS .-
Ley Sustantiva violada en nuestro perjuicio, es
el contenido que encierran lo dispuesto en los Artculos 1, 7, 1783,
1784, 1834, 1836, 1837, 1838, 1850, 1851, 1852, 1854, 1863, 1864,
que nos ocupa de nuestro Cdigo Civil, del Estado de Jalisco vigente ;
Tambin se viola en nuestro perjuicio lo

estatuido por los Artculos 1, 4, 40, 42, 90, 91, 161 fracciones III y IV,
266, 267, 268, 270, 272, 393 y 411 dems concordantes y aplicables al
presente caso del Cdigo de Procedimientos Civiles, del Estado de
Jalisco, en vigor .
-8-
VII ) .- COMPETENCIA DE ESTE H. TRIBUNAL
COLEGIADO DEL TERCER CIRCUITO .-
La determinan los Artculos 21, 23, 24, 114 y

116 como dems relativos y aplicables de la Ley de Amparo, en vigor .
VIII ) .- TERMINO .-
Para la presentacin de la demanda de Amparo

Directo de Garantas, manifiesto Bajo Protesta de Conducirme Con
verdad, que me entere y me fue notificada la Resolucin Definitiva, de
donde emanan todos los Actos aqu Reclamados, mediante la
publicacin de dicha Sentencia Definitiva, en el Boletn Judicial del
Estado de Jalisco, de fecha 29 veintinueve de Septiembre del ao 2006
dos mil seis, la que surti sus efectos el da 03 tres de empieza a surtir
sus efectos el da 03 tres de Octubre del ao 2006 dos mil seis .
VIII .- CONCEPTOS DE VIOLACIN .-
1 ) .- Se nos conculca e irroga serios agravios al

suscrito en el procedimiento Natural Civil Ordinario, dado a que la
Sentencia Definitiva de fecha 27 veintisiete de Septiembre del ao
2006 dos mil seis, que fue emitida por el Ad Quem, no es acorde a lo
establecido por el Artculo 23 del Cdigo de Procedimientos Civiles del
Estado de Jalisco, en vigencia, por lo que sta Autoridad aplica en
forma inexacta lo preceptuado por dicho Imperativo que a la letra dice
;
Artculo 23 .-
El perjudicado por falta de ttulo legal, tiene

accin para exigir que el obligado le extienda el documento
correspondiente, siempre que no se trate de un acto solemne y alguna
de esas partes lo hubiere cumplido de modo voluntario, aunque sea
parcialmente con la aceptacin de la otra .Tambin en el caso de que
la parte que no cumpla un contrato se rehse a firmar el documento
necesario para darle forma legal al mismo, la parte que si cumpli
tendr accin para exigir que el obligado extienda el documento
correspondiente .
Ahora bien, basta la simple dictadura de dicho

precepto legal antes en cita, para establecer con absoluta claridad,
que el suscrito Actor en el Juicio Natural Civil Ordinario, acredite en
forma oportuna todas y cada una de sus acciones pretendidas, en su
mi inicial de demanda, lo que se acredita as con ;
a ) .- El Contrato Privado, de Promesa de Venta,

de fecha 02 dos de Octubre del ao 2000 dos mil, que los Actores en
ste Juicio Natural tienen celebrado, con los ahora aqu demandados,
el cual se encuentra suscrito . .
-9-
. . . . . . ante la presencia de varias personas
testigos que se dieron cuenta de tal acto ;
b ) .- Con los recibos del dinero que los aqu

Quejosos entregaron a los aqu demandados ;
1 ) .- El primero de fecha 03 tres, de Octubre,
del ao 2000 dos mil, valioso por la cantidad de $40,000.00 pesos
(Cuarenta Mil Pesos 00/100 M. N.) .
2 ) .- El segundo de fecha 27 veintisiete del

mes de Marzo del ao 2001 dos mil uno, valioso por la cantidad de $
145,000.00 pesos (Ciento Cuarenta y Cinco Mil Pesos 00/100 M. N.) .
3 ) .- EL tercero de fecha 30, treinta del mes de

Agosto del ao 2001 dos mil uno, valioso por la cantidad de $
00/100 M. N.) .
4 ) .- El cuarto de fecha 11 once del mes de

Abril del ao 2002 dos mil dos, valioso por la cantidad de $140,000.00
pesos (Ciento Cuarenta Mil Pesos M. N.) .
5 ) .- El quinto de fecha 12 doce, del mes de

Mayo del ao 2002 dos mil dos, valioso por la cantidad de $48,000.00
pesos (Cuarenta Y Ocho Mil Pesos M. N.) .
De la suma de las cantidades antes descritas y

que le fueron entregadas a los aqu demandados Seores EVERARDO
IIGUEZ LPEZ y Socia, nos da un gran total de $706,900.00 pesos
(Setecientos Seis Mil Novecientos Pesos 00 /100 M. N.), por lo que si
se toma en cuenta que el precio pactado de los inmuebles adquiridos
por los demandantes, a los aqu demandados y materia del Contrato
Privado, de Promesa de Venta, de fecha 03 tres de Octubre del ao
2000 dos mil, resulta que se llega a demostrar que se pag en exceso
al Seor EVERARDO IIGUEZ LPEZ y Socia, vendedores de dichos
inmuebles, un total de $206,900.00 pesos, (Doscientos Seis Mil
Novecientos Pesos 00/100 M. N.), dinero dems pagado, de lo pactado
y convenido en el multicitado Contrato de Promesa de Venta, en el que
se fundo sta accin .
Ahora bien, el Ad Quem, de su Considerando III

tercero, de su Resolucin Definitiva, aduce en sus apartados de este lo
siguiente ;
. . . sic . . . sic . . . la accin pro forma puesta

en ejercicio por la actora principal, deviene improcedente atendiendo a
que no acredito fehacientemente haber saldado el precio de la
operacin contenida en el fundatorio de la accin . Es as, porque el
documento pagar suscrito por la parte actora el treinta de Agosto del
dos mil uno, a favor de J. Trinidad Lomel por la cantidad de
trescientos treinta y tres mil novecientos pesos, donde compareci
tambin como aval el demandado, . . . . .
- 10 -
. . . . . Everardo Iiguez por si mismo
nicamente tiene el alcance, de revelar dicho evento esto es, que el
demandado firmo como aval, no as, que hubiere recibido dicho
numerario y contrario a lo que expone el recurrente, atento alo
dispuesto por el Arbigo 286 del Enjuiciamiento Civil del Estado, bajo
la premisa de que el que afirma esta obligado a probar y de que la
parte actora debe justificar los elementos constitutivos de su accin,
es claro que al ejercitar la accin pro forma, el elemento consistente
en el pago del precio de la compraventa, corresponde demostrarla
plenamente al accionante, por tanto el recurrente habra de probar
que el importe del citado titulo de crdito fue recibido por el
demandado y a su vez, que se aplico al fundatorio de la accin evento
que se insiste, no puede delegarlo a la parte demandada, mxime, que
durante el juicio neg el derecho del actor y en contravencin a lo que
asevera el informe, la parte demandada no reconoci haber recibido la
citada cantidad, sino nicamente el hecho mismo consignado en el
pagar, de comparecer como aval, pues Everardo Iiguez Lpez, al dar
contestacin a la demanda instaurada en su contra en cuanto al punto
de que se trata seal que tal hecho era falso porque el documento se
haba derivado de un acto diferente en donde solo le sirvi como aval,
pero que de ninguna manera prueba que se lo haya pagado como
abono al contrato de promesa de venta motivo de este juicio inclusive
objetando el mismo pagar en cuanto al efecto jurdico pretendido por
el recurrente sic. . . . . . sic . . .
Aunado a lo anterior que si bien es cierto que

objeto dicho documento pagar, tambin lo es que dicha objecin no la
demostr con prueba idnea que la robusteciera su pretensin,
situacin esta que no es dable a derecho tal apreciacin por parte del
Ad Quem, ya que como se advierte de actuaciones del juicio Natural, al
tenrsele como Confeso de las Posiciones que se le articularon por
parte de los Actores en donde reconoce que el dinero que fue prestado
al actor en este Juicio, donde sirviera como aval, fue recibido en abono
al documento fundatorio de la accin intentada por el suscrito Quejoso
y Socia y no como errneamente se pretende con la apreciacin
subjetiva que al respecto se hace en esta resolucin .
Puesto que la confesin Judicial de hechos

propios ante una Autoridad en el ejercicio de sus funciones y que en
derecho esta prueba est plena y legalmente reconocida como la
Reyna de todas las pruebas, puesto que con ella, se logro acreditar
que el pago consignado en dicho titulo de crdito en donde sirvi como
aval el propio demandado en el juicio natural, fue para cubrirle parte
de las obligaciones consignadas en el documento privado de compra
venta, tan es as, que de la confesin que tambin reproduce la
codemandada en el juicio natural, as se corrobora de que dicho
numerario fue para aplicarse al Instrumento privado de
compraventa, . . .
- 11 -
. . . . . . por lo que no, le asiste la razn a la
Resolutora la apreciacin subjetiva, que hace en dicho considerando .
Tan es as, que los propios demandados en ste

Juicio, jams se manifestaron de forma alguna con el contenido que
ampara el documento Mercantil, que fue suscrito por los Actores y
avalado por el demandado, de un prstamo de dinero, de un tercero,
que recibieron los actores por inmediaciones del propio demandado,
para que le fuera cubierto el adeudo de dichos Inmuebles que
adquiran, de acuerdo a lo que se expuso por parte de los suscrito
actores en nuestro escrito inicial de demanda el cual aqu se
reproduce, en obvio de repeticiones innecesarias para el caso que nos
ocupa ;
A la vez, que el propio demandado al dar

contestacin a la demanda entablada en su contra reconoce, dicho
documento mercantil haberlo suscrito como aval de los actores en el
juicio natural, aduciendo ste que no le fue entregado dicho dinero
que se les prest a stos, sin que al respecto haya demostrado con
medio de conviccin alguno, tal aseveracin tan es as, que tambin de
la foja 4 cuarta, del escrito de contestacin de demanda del aqu
demandado, al dar contestacin al punto E reconoce lo anterior y
refiere haber recibido las cantidades que alude en este apartado y que
ofrecer pruebas para demostrarlo, lo que en la especie del juicio
natural no aconteci, motivo por el cual se considera una Confesin
Judicial lisa y llana, de ste demandado, al aceptar que el importe de
este documento Mercantil le fue entregado por los accionantes, tan es
as, que jams aporto prueba alguna para demostrar su aseveracin,
cuando ste le corresponda haber demostrado sus excepciones y
manifestaciones que vierte en su escrito inicial de contestacin de
demanda y si a esto le aunamos que de la prueba Confesional a cargo
de este, tambin este confiesa haber recibido tales cantidades antes
aludidas, Confesin Judicial sta, que es considerada como la Reyna de
las pruebas y que en ningn momento tambin el Ad Quem, la toma en
y valora en los trminos de Ley .
Con lo cual, el Ad Quem, nos irroga un serio
agravio en nuestra contra la injusta apreciacin subjetiva que cita en
ste Considerando III tercero, de su Resolucin Definitiva, ya que los
en el juicio natural acreditamos en forma plena y legal, como conforme
a la Ley, todas y cada una de sus pretensiones y los ahora aqu
demandados jams acreditaron sus excepciones, mucho menos sus
afirmaciones al dar contestacin a la demanda interpuesta en su
contra, lo que nos deja tambin en completo estado de indefensin la
injusta apreciacin del Ad Quem, al presuponer hechos que jams
fueron realizados pro los suscritos, aunado a lo anterior que con tal
apreciacin se nos deje en completo estado de indefensin y por ende
se cometa en nuestro perjuicio y patrimonio por nuestra edad y
condiciones de forma de vida, la inexacta violacin de Leyes
Sustantivas y Adjetivas de esta Entidad .
- 12 -
agravio en nuestro perjuicio por parte del Ad Quem, ya que del
Considerando III tercero), alude que de la prueba Documental Pblica
que se oferto ante la Segunda Instancia, jams esta prueba fue
valorada conforme a derecho corresponda por parte del Ad Quem, ya
que al dejar de valorar esta prueba documental Pblica, que se ofert
como superveniente, la que guarda estrecha relacin con el juicio
natural, argumentando para en este mismo considerando III tercero
de su Definitiva, lo siguiente ;
sic. . . . sic . . . la documental Pblica que con el

carcter de superveniente aporto en esta Instancia y que prueba
plenamente en su contra, en los trminos del Artculo 406 del
Enjuiciamiento Civil del Estado, se aprecia de la Sentencia Definitiva
conformada que el referido pagar no se tomo en cuenta del adeudo
que se les reclamaba ni se vinculo para con el contrato de
compraventa fundatorio de la accin . . . . sic . . . sic . . . .
Lo que no se comparte este criterio del Ad

Quem, menos es dable a derecho, toda vez, que se acredito en forma
plena, que los Actores en ste Juicio natural, hicieron el pago en
demasa de los Inmuebles que adquirieron a los aqu demandados en
el procedimiento natural, ya que esta probado en forma plena y
legalmente, como acreditado el pago en demasa del dinero que le
entrego el Actor principal en este Juicio natural, por la compra de los
Inmuebles, a los aqu demandados, ya que si bien es cierto, que el
aqu demandado niega haber recibido la cantidad consignada en dicho
documento Mercantil, en el cual fue Aval y objeta el mismo, al dar
contestacin a la demanda entablada en su contra, jams de los
jamaces, en el procedimiento que se sigui en su contra, oferto
prueba alguna para acreditar, su negacin y objecin, lo que as se
puede advertir de un simple analices de los procedimientos en
cuestin, puesto que todo lo contrario, le corresponda al aqu
demandado haber acreditado su negativa a su contestacin y objecin
de dicho documento mercantil, as como haber ofertado las pruebas
convincentes, para acreditar con las mismas sus excepciones y
defensas, lo que no aconteci en dicho procedimiento natural, lo que
nos conculca e irroga un serio agravio la injusta apreciacin del Ad
Quem .
Por otra parte, no debe de pasar por

inadvertido, para ste H. Tribunal Colegiado, la apreciacin que hace el
Ad Quem, al diferir que la parte Actora en este procedimiento, no
cumpli con su obligacin, ya que a la fecha le adeuda a la parte
demandada la cantidad de $ 127,000.00 pesos (Ciento Veintisiete Mil
Pesos 00/100 M. N.), criterio que no se comparte de parte del suscrito
Quejoso, ya que si se acredito con los diversos medios de prueba que
fue cubierta en demasa la adquisicin de los Inmuebles materia de
esta controversia .
- 13 -
En tal virtud, los Actores en este procedimiento
si cumplimos con la carga de la prueba que nos impone el Artculo 286
del Cdigo de Procedimientos Civiles, del Estado de Jalisco, en
vigencia, de igual forma si se cumpli con el cumplimiento de la
obligacin contrada con los aqu demandados en el juicio natural, con
lo cual se considera que fueron cabalmente satisfechos los requisitos
del Artculo 23 del citado Ordenamiento, puesto que en el juicio
natural se acredito que se cubri la cantidad de $ 206,000.00 pesos
(Doscientos Seis Pesos 00/100 M. N.), demasa a los aqu demandados
en este juicio y que estos no cumplieron con la Escrituracin a la parte
Actora, lo constituye un serio agravio en nuestra contra la inexacta
aplicacin de ste ltimo precepto legal antes citado, por parte del Ad
Quem .
Teniendo aplicacin a stos agravios, las

diversas Tesis de Jurisprudencia, que con el debido respeto me
permito transcribir a este H. Tribunal Colegiado .
COMPRAVENTA A PLAZO, TITULADA PROMESA

DE VENTA .-
Son verdaderas ventas de plazo, aun cuando se

les titule en el contrato de promesa de venta, aquellas en que se
enajena un predio cuyo valor se debe cubrir en diversos abonos, y en
que se estipula que las contribuciones sern pagadas, desde luego, por
el comprador, y que, al acabarse de pagar el precio se otorgar la
escritura pblica relativa, entrando el comprador en la posesin de la
finca, en el momento de celebrarse el contrato; siendo entonces de
aplicarse el artculo 2899 del Cdigo Civil del Distrito Federal y
Territorios de 1884, que permite al comprador pagar aun despus de
expirado el trmino, mientras no se haya constituido en mora, por
virtud de un requerimiento, y que si ste se ha hecho, el juez (no)
debe concederle nuevo trmino .
Quinta Epoca: Pg. Tomo XXVII Silva Rmulo 1909

Tomo XXXI Coln Antonio 2259 Tomo XLI Algorn, Ca. De Terrenos, S. A. 379
Tomo LI Kondo Isuke 79 Tomo LIII Ca. De Terrenos Mexicanos, S.A. 473 .
JURISPRUDENCIA 109 .- (Quinta poca), Pgina 327,

Seccin Primera, volumen 3 SALA.- Apndice de jurisprudencia de 1917 a
1965; En la compilacin de fallos de 1917 a 1954 (apndice al Tomo CXVIII),
se public con ttulo VENTA A PLAZO TITULADAS PROMESAS DE VENTA , No.
1121, Pg. 2010 .
COMPRA VENTA, LAS PARTES DEBEN CUMPLIR

CON LO QUE SE OBLIGARON, PARA AS ESTAR
EN APTITUD DE EJERCITAR ACCIN EN
CONTRA DEL INCUMPLIDO .
- 14 -
El contrato de compraventa es de naturaleza
evidentemente bilateral, es decir en l las partes se obligan
recprocamente a cumplir lo expresamente pactado en la manera y
trminos que aparezca que quisieron obligarse ; y para que preceda la
accin de cumplimiento de dicho contrato es indispensable que se
haya cubierto el precio de la cosa materia del convenio, ello es as
porque el artculo 2293 del Cdigo Civil establece que el comprador
debe cumplir todo aquello a lo que se haya obligado, y especialmente a
pagar el precio de la cosa en el tiempo, lugar y forma convenidos .
OCTAVO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL

DEL PRIMER CIRCUITO .- Amparo directo 215/93. Compaa de inversiones,
S. A. de C. V. 19 de agosto de 1993 . Unanimidad de votos Ponente ;
Guillermo Antonio Muoz Jimnez ; Benito Alba Centeno .
COMPRAVENTA, OBLIGACIONES SIMULTANEAS,

CUMPLIMIENTO DE .-
Los artculos 2078 del Cdigo Civil para el

Distrito Federal, comprendidos en el captulo referente a los efectos de
las obligaciones, disponen, respectivamente, que el pago deber
hacerse del modo en que se hubiere pactado o como lo disponga la ley,
y se har en el tiempo designado en el contrato ; por su parte, el
numeral 2255 del cdigo en cita, que se refiere el contrato de
compraventa en particular, precepta que el comprador debe pagar el
precio en los plazos y trminos convenidos ; por consiguiente, s las
partes contratantes convinieron en que el pago del saldo del precio y
la escrituracin respectiva deberan efectuarse simultneamente, la
negativa del vendedor a elevar a escritura pblica el contrato, no trae
como consecuencia que el comprador est obligado a consignar el
saldo del precio en el plazo que se sealo para la firma de la escritura,
o en el momento de presentar su demanda, sino que debe cubrirlo al
otorgarse dicha escritura .
QUINTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL

DEL PRIMER CIRCUITO .-
Amparo directo 4633/90 . Fernando H. Coello,

28 de noviembre de 1990. Unanimidad de votos. Ponente; Jos Luis Caballero
Crdenas, Secretario; Alejandro Javier Pizaa Nila Octava Epoca, Tomo III,
segunda Parte - 1, Pginas 197-198 .
COMPRA VENTA EN MATERIA MERCANTIL,

PARA EXIGIR SU CUMPLIMIENTO ES
NECESARIO PRIMERO SATISFACER LA
OBLIGACIN PROPIA .
Es inexacto que el tribunal de alzada hubiera

aplicado errneamente el artculo 376 del Cdigo de Comercio, pues
en l se establece que, en las . . . . . . . .
- 15 -
. . . . . . . compras mercantiles, una vez
perfeccionado el contrato, el contratante que cumpliere tendr
derecho a exigir la rescisin cumplimiento del contrato y de su
simple lectura, sin necesidad de mayores interpretaciones aparece que
slo la parte que ha satisfecho la obligacin a su cargo puede
demandar a la otra la rescisin o el cumplimiento . Luego, si la
amparista no pag el precio del vehculo que compro, es indudable que
no podra reclamar el cumplimiento del contrato La exigencia de estar
al corriente en sus obligaciones por la parte que pretenda demandar a
la otra por el cumplimiento del contrato, concuerda con la disposicin
contenida en el prrafo inicial, del artculo 1868 del Cdigo Civil de la
entidad, en el sentido de queLa facultad de resolver las obligaciones
se entiende implcita en las recprocas, para el caso de que uno (o sea,
no los dos) no cumpliere lo que la incumbe.
TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL

DEL TERCERO CIRCUITO .-
Amparo directo 519/90. Postes, Luminarias y

Equipos, S.A. 30 de Agosto de 1990. Unanimidad de votos Ponentes: Jorge
Figueroa Cacho, Secretario; Roberto Macas Valdivia. Octava Epoca No. de
registro 223,762 Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito Aislada Fuente:
Semanario Judicial de la Federacin Materia(s): Civil Tomo: VII - Enero Pgina
:182
De lo que el criterio del Ad Quem, no se

comparte en su totalidad, puesto que como se puede apreciar con
dicha Prueba Documental Pblica, se llego a demostrar en forma plena
que dicho procedimiento tiene estrecha relacin y es conexo con lo
relativo al juicio natural, que ahora nos ocupa de donde se logr
establecer sin lugar a dudas, que los suscritos hemos pagado en
demasa los Inmuebles que les adquirimos a los demandados en el
juicio natural, tan es as, que del contenido que encierra todas y cada
una de las actuaciones de ste procedimiento Mercantil, que se tramito
en nuestra contra, se llega a demostrar tambin que nuestras
pretensiones en el Juicio natural que ahora nos ocupa fueron
satisfechas en demasa, para con los ahora aqu demandados en el
juicio natural, de tal manera que el Ad Quem, sin haber hecho un
analices de todas y cada una de las actuaciones de este procedimiento
aludido, la que fue ofertada como prueba superveniente, en los
trminos que para tal efecto lo prevn la Ley aplica por simple
analoga en forma inexacta lo estatuido por el Artculo 406, deL Cdigo
Procedimental, del Estado de Jalisco, conculcndose con ello una
franca violacin y contravencin a lo dispuesto por los Artculos 444,
447 y 448, del cuerpo de Leyes antes citado, los que son categricos al
sealar en esencia el objeto y analices del Recurso de Apelacin, lo
cual nos conculca e irroga un serio agravio por parte del H. Tribunal Ad
Quem y nos deja en completo estado de indefensin .
- 16 -
agravio en nuestro perjuicio parte del H. Ad Quem, ya que de su
Considerando III tercero, de su Resolucin Definitiva, alude tambin
que, al citar que no es de tomarse en consideracin la prueba
testimonial a cargo de los Atestes LUZ MARA VALENCIA HERRERA Y
ALEJANDRO VARGAS MUNGUIA .
Ya que tales atestes, si renen los requisitos

previstos por el Artculo 411 del Enjuiciamiento Civil, del Estado, ms
no como pretende el Ad Quem, que dichos atestes por las tachas que
stos tiene con relacin a los Actores en el Juicio principal, por el
vinculo y lazos de afinidad con los actores accionantes en el juicio
Natural, su dicho sea desvalorizado, al no ser supuestamente
coincidentes en las circunstancias de tiempo, modo, lugar y ocasin
con que estos se conducen en los hechos que testifican, pues ntese
que dichos atestes al declarar ante la autoridad Judicial, declaran los
hechos que son de su conocimiento sin que al respecto se ha
demostrado por parte de los demandados en el juicio natural, que su
testimonio tienda a ser parcial, aunado a lo anterior que no se ofreci
prueba alguna por los aqu demandados en el juicio natural para
demostrar, alguna falsedad de los hechos, puesto que como se reitera
sus testimonios, en ningn momento se encuentran desvirtuados en
los trminos que para tal efecto lo exige la Ley .
As mismo, stos atestes, aparte de ser

familiares de los actores del juicio natural, fue por stos, por los que
se adquiri los inmuebles materia de esta litis, aunado a que los
mismos son vecinos adyacentes de los mismos, por lo que, no le asiste
la razn al Ad Quem, la forma en que los desvaloriza, ya que dada la
operacin que se llevo a cabo con los demandados en el juicio natural,
stos testificantes tenan pleno conocimiento de los hechos que
declaran, por lo que, el suscrito considera, que no es dable a derecho
tal apreciacin, puesto que dichos testigos, conocieron los hechos por
sus sentidos, aunado a lo anterior que los mismos son vecinos y por lo
tanto, el segundo de los testigos fue el que, fue intermediario para que
el suscrito adquiriera dichos predios materia del juicio natural, lo que
as se corrobora de propio ateste de este testigo citado en segundo
trmino .
De tal manera que ambas testifcales tambin

contribuyen en forma plena para acreditar que los demandados
EVERARDO IIGUEZ LPEZ y Socia, recibieron la cantidad de
$333,900.00 (TRESCIENTOS TREINTA Y TRES MIL NOVECIENTOS
PESOS 00/100 M. N.), que se consignan en el pagar que se ofreci
como medio de prueba en el juicio natural, para acreditar el pago
quede la obligacin que se contrajo con los aqu demandados en el
contrato compraventa que nos ocupa .
- 17 -
Por lo que, aqu el Ad Quem, en forma inexacta
aplica lo dispuesto por el Artculo 411 del Enjuiciamiento Civil, del
Estado de Jalisco, lo que le conculca e irroga serios agravios a los
suscritos Quejosos Impetrantes en este Juicio de garantas, el criterio
subjetivo y parcial el mismo, ya que el Ad Quem, aplica en forma
inexacta lo estatuido por los Imperativos 287, 292, 392, 393, 395,
398, 402, 403, 406, 411 y 414, como dems relativos y aplicable al
caso que nos ocupa, del Cdigo de Procedimientos Civiles, del Estado,
de Jalisco, en vigencia, los que son categricos en su contendido al
sealar la forma y causas en las que se deben de valorar las pruebas
ofertadas por las partes contendientes .
As mismo, sta Testimonial jams fue objeto

de Objecin o de un Incidente de tachas, por parte de los aqu
demandados, con lo cual se pudiera poner en contradicho lo vertido
por stos testigos, al declarar ante la presencia Judicial, a la vez que
su testimonio si es digno y debe de ser tomado en cuenta, ya que los
hechos que declaran los presenciaron con sus sentidos, por lo que, no
le asiste al Juzgador Resolutor, a muto propio y en suplencia de las
deficiencias de la parte demandada, argumentar sin fundar y motivar
el desechamiento de stas testimoniales, por el simple hecho de ser
familiares del actor en este juicio, ya que su testimonio no es aislado y
ste si se encuentra demostrado con las diversas probanzas que se
ofertaron en el procedimiento, de la misma manera su testimonio
sealan circunstancias de tiempo, modo y lugar, en relacin a los
hechos controvertidos, a la vez, que esta prueba fue consentida en
todas y cada una de sus partes por los aqu demandados, por lo que,
sin Denostar de mi parte al Ad Quem, ste debi de desechar esta
testimonial en el caso, que la parte demandada as lo hubiere hecho
mediante los recursos ordinarios que establece la Ley, lo que en el
caso concreto, jams aconteci y si el Ad Quem, supliendo esta
deficiencia, como en forma subjetiva, juzga sin motivo y fundamento
legal justificativo la idoneidad de stos testimonios, lo que se traduce
en un serio agravio, a los actores en este Juicio, tal conclusin
infundada del Ad Quem, como por la inexacta valoracin de esta
prueba, contravencin a los Imperativos antes en cita .
Puesto que, con esta prueba Testimonial, se

llego demostrar en forma clara y sin dudas y reticencias, en forma
plena la accin ejercitada por y que con ello el documento Mercantil
valioso por la cantidad de $333,900.00 (Trescientos Treinta Y Tres Mil
Novecientos Pesos 00/100 M. N.), fue recibida por los demandados en
el juicio principal y dicha testimonial surte eficacia probatoria plena,
en trminos de lo previsto por el Artculo 403 del Cdigo de
Procedimientos Civiles, del Estado de Jalisco, en vigencia, sin que para
ello, se pueda limitar su alcance probatorio en su contenido, no as a
aseverar que el aqu demandado Seor EVERARDO IIGUEZ LPEZ, no
........
- 18 -
. . . . . recibiera la cantidad que ah se consigna,
puesto que arribando ms all, de lo puntualizado en actuaciones de
este procedimiento, que caso habra tenido, en que el actor en ste
juicio, pidiese un dinero a un tercero que no conoca y que por
intervencin del ahora aqu demandado le prestase al Actor en este
juicio natural una cantidad de sta naturaleza, sin garanta alguna y
que el aqu demandado en el juicio natural, haya firmado por aval del
Actor en este procedimiento natural, lo que se llega a la verdad
testificada por stos testigos a los cuales el Ad Quem, resta su eficacia
probatoria y que con ello se me conculca e irroga un serio agravio .
4 ) .- Se me conculca e irroga un serio agravio,

en contra de los Actores en el procedimiento Natural, por parte del Ad
Quem, ya que en otro de sus apartados del Considerando III tercero),
de la Resolucin Definitiva, refiere textualmente lo siguiente :
sic . . . sic . . . no quedo justificado con las

pruebas ofertadas por la actora y donde el pago que pretende matizar
derivado del titulo de crdito analizado en el presente considerando,
constituye meras apreciaciones personales y conjeturas unilaterales
sin sustento legal alguno, que a la postre provocan que no pueda
obtener una sentencia favorable a sus intereses, porque se insiste, la
improcedencia de su accin se debe al incumplimiento del actor de
saldar el importe total de la compraventa que lo legitimara para
reclamar el incumplimiento que pretende ; . . . sic. . . sic . . .
No le asiste la razn al Ad Quem, de considerar

que los Actores en el juicio natural no probaron su accin ejercitada y
si en cambio el demandado demostr la falta de accin de los
primeros, cuando al respecto en autos del procedimiento natural, si se
acredito la accin puesta en ejercicio por nuestra parte, puesto que de
la prueba Confesional a cargo de la parte demandada y codemandada
en el juicio principal, los propios demandados reconocen que el aqu
Actor entrego el precio convenido en demasa, a los aqu demandados,
a la vez se acredito con este medio de prueba el reconocimiento por
parte de los aqu demandados del recibo y cantidad contenida en el
Documento Mercantil, lo que as se puede corroborar del resultado a
las contestaciones que emiten ante la presencia Judicial los aqu
demandados, con lo cual los actores demuestran el ejercicio de su
accin como el derecho que les asista, para demandar la Escrituracin
de los Inmuebles que adquirieron los aqu actores, Confesin Judicial
que se encuentra dentro de lo contenido por el Artculo 393 y dems
relativos del Cdigo de Procedimientos Civiles, del Estado de Jalisco,
en vigor , puesto que la misma se realiz con las formalidades de Ley y
ante una Autoridad en el ejercicio de sus funciones .
- 19 -
As mismo, que esta Prueba Confesional, se
considera la Reyna de las pruebas, motivo por el cual se considera que
con esta prueba Confesional se acredito en forma plena el ejercicio de
la accin ejercitada, puesto que de un analices de cada una de las
posiciones que se les formularon a los aqu demandados en el juicio
natural, se llega a demostrar en forma clara y sin dudas y reticencias,
que a los aqu demandados se les cubri el pago total y en demasa por
la adquisicin de dichos Inmuebles materia del Contrato de
compraventa fundatorio de la accin, prueba de ello, que al relacionar
la mismas con las dems probanzas ofertadas, se arriba y concluye a
que el ejercicio de la accin que ejercitaron ante el Juez natural,
prospero en todas y cada una de sus partes, aunado a lo anterior que
el aqu demandado jams aport elemento de conviccin alguno, con
el cual se pudiera presuponer la falta de la accin, por parte de los
actores principales en ste Juicio .
Lo que es motivo y causa un serio agravio la

injusta apreciacin y falta de motivacin para arribar a tal
pronunciamiento del Ad Quem, al considerar sin prueba alguna que los
aqu demandados en el juicio natural, hayan acreditado la falta de
accin, de los actores, lo que es injusto a todas luces, de parte de el Ad
Quem, la parcialidad con que se conduce en la valoracin de los
medios de conviccin que se aportaron por la parte actora en este
Juicio y que es motivo de agravio debidamente fundado .
En este mismo contesto de ideas, de ste

mismo Considerando III tercero), menciona en sus apartados de esta
Resolucin, que existe el incumplimiento de parte de los suscritos
Quejosos, del pago de la cantidad total pactada de la venta de los
inmuebles materia de esta controversia, lo que es una apreciacin
subjetiva como errnea ya que la cantidad que ahora se me condena a
cubrirle al aqu demandado en el juicio natural y que es la cantidad de
$127,000.00 CIENTO VEINTISIETE MIL PESOS M. N. 00/100), no se la
adeudo, puesto que, como as se colige de las documentales privadas
consistentes en los diversos recibos ofrecidos de mi parte en juicio
natural, el demandado en este juicio Seor EVERARDO IIGUEZ LPEZ
recibi diversos abonos en diversas fechas lo que se corrobora con
dichos recibos que se adjuntaron al escrito inicial de demanda y que la
mayora de dichos recibos jams fueron motivo de objecin de su
parte, por lo que este criterio de igual forma, no se comparte por lo ya
antes expuesto en las diversas conculcaciones antes citadas y que es
motivo de un serio agravio en nuestra contra, puesto que la parte
demandada sin ofertar medio de conviccin alguno para acreditar su
contestacin de demanda como sus excepciones y defensas, ya no se
diga a la reconvencin planteada en contra de los Actores en ste
procedimiento natural, el Ad Quem le concede la razn al A Quo,
Inferior Resolutor, sin medie de por medio, algn medio de conviccin
y sin relacionar en forma debida, las pruebas . . .
- 20 -
. . . . . de todas y cada una de las partes
contendientes, as como la incongruencia de prejuzgar un acto ms
all, de lo que se encuentra contenido en los autos del juicio natural,
lo que es motivo y causa un serio agravio en contra del suscrito aqu
Quejoso, al tener por acreditado sin prueba alguna la contestacin de
demanda, como las supuestas excepciones y defensas no demostradas
y la supuesta reconvencin de los aqu demandados en el juicio
natural, violando con ello, diversas disposiciones contenidas en el
Cdigo de Procedimientos Civiles, del Estado de Jalisco, en vigencia y
que es motivo de un serio agravio en nuestra contra .
5 ) .- Tambin se me conculca e irroga un serio

agravio por parte del Ad Quem como del A Quo, Inferiores Resolutores,
ya que del contenido total que encierra las Sentencias Definitivas que
gener la apertura de esta Instancia, se dejo de aplicar lo estatuido
por los Artculos 86, 87 y 285 del Cdigo de Procedimientos Civiles,
para el Estado de Jalisco, en Vigor, al haberse dictado una Sentencia
Definitiva, sin sujetarse a los lineamientos establecidos para el caso
que nos ocupa, adems de la falta de fundamentacion y motivacin de
dicha Definitiva ya que dichos preceptos legales nos establecen lo
siguiente ;
Artculo 87 .- (Cdigo de Procedimientos

Civiles, del Estado de Jalisco .
Las Sentencias debern ser claras, precisas y

congruentes con la demanda y su contestacin, con las dems
pretensiones deducidas oportunamente y con las pruebas recibidas en
el pleito que tengan relacin con los hechos sujetos a debate,
condenando o absolviendo al demandado y decidiendo todos los
puntos litigiosos que hubieren sido controvertidos sin tomar en
consideracin hechos, ni pruebas distintas, Cuando los puntos
litigiosos objeto del debate sean varios, se har el pronunciamiento
correspondiente a cada uno de ellos ;
Los Jueces y Tribunales tienen la obligacin de

examinar de oficio los presupuestos procsales y los elementos de la
accin ejercitada ;
Artculo 285 .- del Cdigo de Procedimientos

Civiles, del Estado de Jalisco en vigor .
Las pruebas debern ser ofrecidas

relacionndolas con cada uno de los puntos controvertidos . . . . sic . .
...
Presupuestos que quedaron debidamente
acreditados y cumplidos en el escrito de ofrecimiento de pruebas, de la
parte que represento lo que se puede corroborar de la simple lectura
que del mismo que se haga ;
- 21 -
Hago notar que de manera respetuosa a ste H.
Tribunal Colegiado, que nuestro derecho es esencialmente escrito,
adems de que las partes que comparecemos ante cualquier
Autoridad, en ste caso Judicial, lo debemos de hacer con la debida
atencin y guardando ante todo el respeto a la Institucin investida de
autoridad y personalidad para impartir justicia, ya que de no hacerlo
as, seriamos responsables de hechos omisiones previstas por la
Legislacin Penal, de esta Entidad Federativa, puesto que en el caso de
invocar acciones o excepciones frvolas o notoriamente
improcedentes, estaramos en el supuesto de incurrir en acciones
ilegales o contrarias a derecho, con esto quiero demostrar, que en
cuanto al ejercicio de la accin ejercitada por el suscrito aqu ahora
Quejoso Impetrante, como a todas y cada una de las probanzas
ofertadas y desahogadas en autos del juicio natural, las mismas se
encuentran apegadas a derecho, con las solemnidades y formalidades
que el caso exige, por lo que, no se puede presumir menos prejuzgar,
que el suscrito Quejoso Impetrante no hayamos cumplido cabalmente
con la obligacin contrada y que el motivo y pretensin de estos,
dentro del juicio natural y del ejercicio de su accin, fue la de exigir el
cumplimiento a los demandados a que se les escrituraran los
Inmuebles adquiridos por stos en el fundatorio de esta accin .
Por lo que, no le asiste la razn tanto al Ad

Quem como al Quo, Inferiores Resolutores, juzgar sin base y
fundamento legal alguno, que los aqu demandados probaron sus
excepciones y defensas como parcialmente su demanda
Reconvencional, ya que no existen prueba alguna, en la cual se pueda
cimentar tal juzgar, lo cual constituye un serio agravio en nuestra
contra, puesto que si demostr la accin, con pruebas contundentes y
los demandados no acreditaron lo expuesto en su contestacin de
demanda, lo que se traduce en un serio agravio en nuestra contra,
como se nos deja en completo estado de indefensin, por la franca
violacin de nuestras garantas Constitucionales, consagradas en los
Artculos, 14, 16 y 17 Constitucionales, por la injusta apreciacin, que
se deja plasmada en sus Definitivas de marras .

agravio a los Actores en el Juicio principal natural, ya que las
proposiciones en que funda su Sentencia Definitiva, no son acordes a
los puntos controvertidos, menos a lo que se alude tanto por el Ad
Quem como por el A Quo, en su Definitiva, lo anterior se colige de una
simple comparacin de su texto, de su resolucin definitiva existiendo
con ello una franca incongruencia con lo que alude en sus diversos
apartados y Considerandos de dicha Definitiva, lo que se traduce en un
serio agravio en nuestra contra, como nos deja en completo estado de
indefensin, puesto que por una parte aduce que los suscrito no
cumplimos con lo convenido en el fundatorio de la . . . . . . . .
- 22 -
. . . . . accin y que a los demandados se les
debe de cubrir cantidad determinada y por otra parte a ambos
demandados los absuelve del pago y cumplimiento de las obligaciones
contradas con los Actores en el Juicio natural, de lo que se puede
advertir la parcialidad con que se dictaron dichas Sentencias, de igual
forma lo incongruentes de las mismas, con todos y cada uno de los
puntos controvertidos en la litis, puesto que en el caso que se cubra
cantidad determinada a los aqu demandados en este juicio, stos no
van Escriturar una obligacin que se contrajo con los actores
principales en ste juicio, de igual forma que los mismos no tienen
derecho a lo que ya adquirieron y pagaron en demasa, siendo dichas
proposiciones contrarias a lo juzgado y que se pone de manifiesto la
parcialidad del Ad Quem y del A Quo, Inferiores Resolutores, al juzgar
en forma indebida y con marcada parcialidad para la parte demandada
en el juicio natural, dejando con ello en completo estado de
indefensin a los suscritos Quejosos lo que es motivo y causa de un
serio agravio en nuestra contra .
7 ) .- A la vez, tambin se les conculca e irroga

un serio agravio a los Actores en ste Juicio natural, esto dado a que
ante el Juzgado Tercero de lo Mercantil, del Primer Partido Judicial, se
promovi un Juicio Mercantil Ejecutivo, en contra de los actores en
este Juicio natural, el cual fue registrado bajo el expediente nmero
788/2004, por el pago de pesos, mediante un documento Mercantil de
los denominados pagar, donde el actor Acreedor de ste juicio, lo
es el propio demandado en este juicio Civil Ordinario, donde se nos
demanda por el pago de una cantidad de dinero, supuestamente que
se le adeuda por parte del suscrito Quejoso, ms en este
procedimiento que nos ocupa, se dio contestacin a esta demanda,
como se opusieron excepciones, en tiempo y forma, donde entre otras
cosas se expuso textualmente lo siguiente, al dar contestacin a dicha
demanda .
EXCEPCIONES Y DEFENSAS.
I ) .- SINE ACTIONE AGIS .-
a ) .- Consistente esta excepcin en la falta de

accin que tiene el supuesto actor acreedor en ste Juicio para
demandarnos, dado a que los suscritos comparecientes no le
adeudamos el documento en que funda su temeraria accin, aunado a
lo anterior que la firma que aparece en el propio documento fundatorio
de la accin no corresponde a la de los suscritos comparecientes que
habitualmente utilizamos en todos los actos Contractuales, Civiles y
Sociales, como en su oportunidad lo demostraremos en la etapa
correspondiente a ste procedimiento al que injustamente fuimos
llamados a juicio, puesto que como lo reiteramos el documento en que
se funda la presente accin nunca fue suscrito del puo y letra con la
firma de los suscritos comparecientes, que . . . . . . .
- 23 -
. . . . utilizamos en todos los actos
contractuales, Civiles y Sociales, por lo que negamos adeudarle
cantidad alguna al supuesto actor acreedor en ste procedimiento, as
mismo que jams a sta persona o otra tercera le firmamos o
suscribimos el documento por esta cantidad que ahora se nos reclama
en ste procedimiento, excepcin sta que se encuentra contemplada
dentro de lo previsto por el Artculo 1403 fraccin I, del Cdigo de
Comercio, en vigor .
b ) .- Excepcin que la hago consistir, en la

FUERZA o MIEDO, en razn de tener los suscritos el temor fundado a
que se nos obligue por parte del supuesto actor acreedor a pagar una
cantidad que no adeudamos y que con las amenazas y chantajes, que
nos han hecho saber tanto en lo personal, como por terceras personas
que nos lo han comunicado, que el supuesto actor acreedor pretende
hacer que le paguemos un documento que no fue suscrito, con el puo
y letra de los suscritos, violndose en nuestro perjuicio diversos
Imperativos del Cdigo de Comercio, en vigor, cometindose en
nuestro perjuicio un delito en nuestro patrimonio, as mismo que pese
a que el Endosatario en Propiedad del supuesto actor acreedor, en ste
procedimiento al que comparecemos, sabe y han reconocido ante la
presencia de varias persona, como ante la presencia Judicial, que no
se adeuda dicho documento en el que fundan su accin, se me
textualmente por el supuesto Actor Acreedor, que a l no le importaba
nada, que le hiciera como quisiera, yo le iba a pagar dicho documento,
aunque no fuera la firma de los suscritos, que le hiciera como quisiera
que al fin y al cabo, el pasara a mi domicilio y recogera los bienes
embargados (menaje de casa), ya que solamente as le pagaramos
una deuda que no se le adeuda, ya que en caso contrario y no darle el
dinero que nos peda, nos poda detener y meter a la crcel, por
fraude, a la hora que l quisiera, pese a que le informamos que los
suscritos no le adeudamos ninguna cantidad sino que todo lo
contrario, l actor acreedor aqu en ste juicio, es l que nos adeuda
una diferencia de una relacin Contractual que tenemos celebrada con
anticipacin, como en su oportunidad lo demostraremos a su Seora,
ya que nunca le suscribimos dicho documento en que funda su accin,
excepcin sta que se encuentra contemplada dentro de lo previsto
por el Artculo 1403 fraccin II, del Cdigo de Comercio, en vigor .
c ) .- Por otra parte, tambin oponemos la

excepcin de Falsedad del Titulo o del Contrato contenido en l, esto
dado a que de la simple vista del contenido que encierra el Documento
fundatorio de la accin aqu ejercitada en nuestra contra, la firma que
aparece en dicho documento no se asemeja a la de los suscritos, la
que normalmente utilizamos en todos nuestros actos Sociales y
comerciales, ya que los rasgos que de ellas aparecen en el fundatorio
de la accin, nos hacen dudar de su . . . . . . . . . .
- 24 -
. . . . autenticidad y si a esto le aunamos, que
los suscritos no le adeudamos al actor Acreedor y beneficiario de dicho
titulo de crdito dinero alguno, ya que como lo reiteramos, nunca le
suscribimos dicho documento al beneficiario original, menos al aqu
actor acreedor por la cantidad que ahora se nos reclama, con lo cual
los suscritos le hayamos suscrito dicho documento en que se funda
esta accin, considerando que en nuestro perjuicio, se trata de
cometer un delito Penal, ya que no le adeudamos cantidad alguna al
actor acreedor en ste Juicio, menos al beneficiario original del mismo,
solicitando desde estos momento se nos expidan copias fotostticas
certificadas por duplicado, del contenido que encierran todas y cada
una de las actuaciones que conforman ste procedimiento, as como
del documento fundatorio de la accin a fin de acompaarlas a una
Denuncia de carcter Penal, que tenemos formulada a la fecha, ante la
H. Direccin de Averiguaciones Previas, dependiente de la H.
Procuradura General de Justicia del Estado, por hechos delictuosos
cometidos en nuestro perjuicio, por el supuesto actor acreedor, como
en contra del supuesto beneficiario original de ste ltimo, por el
delito o los delitos que les resulten, autorizando para que a nuestro
nombre las reciban previo el recibo y razn que se deje en autos a los
Abogados que citamos al inicio de ste epgrafe .
II ) .- FALTA DE ACCIN .-
Consistente sta excepcin, en la prevista por

el Artculo 8avo, fracciones I, II, IV, XI, 170 fraccin II, de la Ley
General de Ttulos y Operaciones de Crdito en vigor, esto dado a que
los suscritos no le suscribimos dicho documento pagar en que el
supuesto actor funda su accin, a la vez a la vez que nunca le
signamos el documento en que funda su accin por la cantidad, que
alude, ya que lo cierto fue, que en relacin a un trato comercial, que
sostuvimos con el supuesto actor acreedor en la siguiente forma ;
1 ) .- Cabe mencionar a su Seora, que el

primero de los aqu comparecientes se dedica a la crianza y entrenar
Gallos de Pelea, como a la actividad de Agricultor, desde que tengo uso
de razn, habiendo tenido en diversos lugares de la zona conurbana
de Guadalajara, Jalisco, criadero de gallos, por lo que dado al
incremento de stos animales, se tuvo la necesidad de buscar un lugar
ms amplio para la crianza de dichos animales, por lo que un yerno del
suscrito de nombre Alejandro Vargas, esposo de una hija de nombre
Luz Mara Valencia Herrera, que vive en la Poblacin de La Laja,
Municipio de Zapotlanejo, Jalisco, me coment que a un lado de donde
l viva por la calle Camino a Los Pirules, de dicha Poblacin rentaban
una Granja, por lo que en vista de lo anterior me contact con el
propietario de sta, nombre EVERARDO IIGUEZ LPEZ, persona sta
ahora aqu actor acreedor en este Juicio . . . . .
- 25 -
. . . . . . y demandado, en un Juicio Civil
Ordinario, que se tramita en su contra en el Partido Judicial de
Zapotlanejo Jalisco, en el Juzgado Mixto de Primera Instancia, bajo el
expediente 625/2002, donde se le demanda el cumplimiento de varias
obligaciones que tiene con los suscritos aqu demandados, ya que en el
mes de Enero del ao 2000 dos mil, aproximadamente y previo
acuerdo del suscrito con el ahora aqu actor Acreedor en este Juicio,
me rent los dos inmuebles para poner el criadero de Gallos,
habindole pagado por varios meses renta de dichos Inmuebles y
habiendo nacido de ah una relacin simple de amistad, dada la
relacin Contractual que exista, por lo que pasaron como siete u ocho
meses aproximadamente y el ahora aqu actor acreedor y demandado
por los suscritos en diverso procedimiento, me propuso en venta los
dos inmuebles que me haba rentado y de los que se compone la
Granja Los Pirules, los cuales se encuentran ubicados en la calle, Los
Pirules nmero 58 cincuenta y ocho de la Poblacin de La Laja,
Municipio de Zapotlanejo, Jalisco, por lo que dada la insistencia del
ahora aqu demandado EVERARDO IIGUEZ LPEZ. a que le comprara
dichos terrenos que me rentaba, los suscritos aceptamos y con fecha
03 tres de Octubre del ao 2000 dos mil, celebramos un Contrato
Privado de Promesa de Venta, respecto a los inmuebles que me haba
arrendado y que habitaba con anterioridad, con las siguientes linderos
que a continuacin se citan ;
Al Poniente con Jos Marroqun, al Oriente con

la calle de su ubicacin, al Sur con calle al Arroyo, al Norte con
Alejandro Vargas, Contrato Privado de Promesa de Venta, que se
adjunta y se funda esta accin .
Inmuebles estos que son conocidos en la

Poblacin de La Laja, Jalisco, como GRANJA LOS PIRULES, con una
extensin superficial aproximada a los 5,000.00 cinco mil metros
cuadrados y que se encuentran contenidos dentro de unas Escrituras
nmeros 6310 y 6311, que me fueron mostradas por los aqu ahora
demandados y anotadas en el Contrato Privado de Promesa de Venta,
que se adjunta como fundatorio de esta accin y que se alude en este
punto de antecedentes .
Haciendo tambin mencin que dado a que el

primero de los aqu suscritos compareciente, no sabe bien leer y
escribir por haber cursado a medias el Primer grado de Educacin
Primaria, el ahora aqu actor acreedor en este Juicio y demandado en
por los suscritos en diverso procedimiento Seor EVERARDO IIGUEZ
LPEZ, con su puo y letra de su esposa, hizo un Contrato Privado de
Promesa de Venta, de dichos Inmuebles antes aludidos, habindolo
firmado como testigo del mismo su Seora esposa tambin
demandada de nombre ELVIA E. GASTELUM DE IIGUEZ, como se
desprende del de las . . . . . . . . . . . . .
- 26 -
. . . . copias certificadas que se adjuntan del
procedimiento que se hace alusin en esta contestacin de demanda
las que se adjuntan a la presente contestacin de demanda, como
fundatorio de las excepciones que se plantean .
2 ) .- Por lo que con esta fecha 03 tres de

Octubre del ao 2000 dos mil, en Zapotlanejo, Jalisco, fecha sta en la
que celebramos el citado Contrato Privado de Promesa de Venta, de
dichos inmuebles antes aludidos en el punto anterior como en las
Escrituras nmeros 6310 y 6311 que me fueron mostradas por los
demandados en diverso Juicio vendedores y propietarios, de dichos
Inmuebles que se aluden en el mismo, convenimos en dicho Contrato
Privado de Promesa de Venta, que el precio total de dichos inmuebles
sera la cantidad de $ 500,000.00 (QUINIENTOS MIL PESOS 00/100
M. N.), los cuales seran cubiertos de la siguiente forma .
a ) .- En la fecha en que llevamos a cabo dicho

Contrato Privado de Promesa de Venta, les fue entregada una
camioneta marca Ford, modelo 1986 mil novecientos ochenta y seis, la
que los demandados por conducto del Seor EVERARDO IIGUEZ
LPEZ, fue tomada en la cantidad de $40,000.00 (CUARENTA MIL
PESOS 00/100 M. N.), como enganche de la operacin que se cita en
dicho Contrato Privado de Promesa de Venta .
b ) .- La cantidad de $230,000.00 pesos

(DOSCIENTOS TREINTA MIL PESOS 00/100 M. N.), seran cubiertos el
da ltimo de Febrero del ao 2001 dos mil uno, de acuerdo al Contrato
Privado de Promesa de Venta, que se celebr entre los demandados en
dicho procedimiento y los suscritos comparecientes el da 03 tres, de
Octubre del ao 2000 dos mil .
c ) .- De igual forma se convino en el Contrato

Privado de Promesa de Venta, que la cantidad restante del precio de la
operacin pactada de comn acuerdo entre las partes, por dichos
inmuebles, de $230,000.00 pesos (DOSCIENTOS TREINTA MIL PESOS
00/100 M. N.), seran cubiertos el da ltimo de Julio, del ao 2001
dos mil uno .
Y que una vez que fuera cubierta la cantidad

convenida en el Contrato Privado de Promesa de Venta, de fecha 03
tres de Octubre del ao 2000 dos mil, los demandados EVERARDO
IIGUEZ LPEZ y su esposa ELVIA E. GASTELUM DE IIGUEZ, se
comprometan y pasaran a firmar las Escrituras de propiedad de los
Inmuebles adquiridos por los suscritos a nuestro favor con el Notario
que al respecto los suscritos comparecientes eligiramos, aclarando
para tal efecto que los suscritos ya tenamos la posesin jurdica y
material de dichos Inmuebles que estbamos adquiriendo a los ahora
aqu demandados . . . . .
- 27 -
. . . . y vendedores, como lo acreditamos con la
copia fotosttica certificada de dicho Contrato Privado de Promesa de
Venta, de fecha 03 tres de Octubre del ao 2000 dos mil, la que
adjuntamos como fundatorio de la accin que ejercitamos en diverso
Juzgado .
3 ) .- Cabe aclarar a su Seora que cuando

celebramos el Contrato Privado de Promesa de Venta, con fecha 03
tres de Octubre del ao 2000 dos mil, este fue firmado tambin por la
esposa del Seor EVERARDO IIGUEZ LPEZ, como testigo de la
operacin que celebrbamos, como lo acreditamos con la copia
certificada del ejemplar del multicitado, Contrato Privado de Promesa
de Venta, debidamente firmando por sus otorgantes, ya que cuando
celebramos este documento de obligacin, ya tenamos la posesin
material y Jurdica de los bienes inmuebles descritos en el multicitado
Contrato Privado de Promesa de Venta .
As mismo, que dicho Contrato Privado de

Promesa de Venta, fundatorio de la accin que intentamos, rene
todos los requisitos exigidos por la Legislacin de la Materia y por el
Ttulo Segundo del Quinto Libro, del Cdigo Civil, del Estado de Jalisco,
ya que cuando se celebr esta promesa de venta fue con un precio
justo y cierto de los bienes inmuebles, que se adquirieron de nuestra
parte a los vendedores, precio que hasta, sta fecha fue el convenido
de comn acuerdo y totalmente liquidado de nuestra parte en demasa
por los suscritos compradores comparecientes en sta demanda
aludida, ya que se les cubri en demasa la totalidad del precio
convenido y pactado en dicho Contrato Privado de Promesa de Venta y
que ahora los demandados se niegan a Escriturarnos conforme lo
pactamos en dicho documento fundatorios de la accin que
ejercitamos, argumentndonos al respecto que nos les hemos pagado
la total del precio convenido, situacin que es inexacta, ya que hasta la
fecha les hemos liquidado la totalidad de dichos Inmuebles adquiridos
en el multicitado Contrato Privado de Promesa de Venta que tenemos
celebrado los suscritos con los ahora demandados en dicho
procedimiento natural .
Ahora bien en el caso y sin conceder, que los

suscritos accionantes no hubiremos pagado el precio de los
Inmuebles en las fechas acordadas en el precitado Contrato Privado,
de Promesa de Venta, en el que se funda esta accin, a la fecha no
estuviramos demandando el cabal cumplimiento del mismo, lo
anterior se hace hincapi en ste hecho, en virtud de que no se
estipul clusula alguna en ste sentido, en el multicitado Contrato
Privado, de Promesa de Venta, con lo que pudiere sancionar a algunas
de las partes Celebrantes, menos en el citado documento en el que se
funda sta accin, se pacto el pago de intereses moratorios o alguna
otra . . . . . . . . . . .
- 28 -
. . . . . . penalizacin para el caso de que los
pagos, no se hubiesen efectuado en la fechas convenidas por los
celebrantes del fundatorio de la accin que se ejercito en contra de los
aqu demandados en el juicio natural, como tambin se acredita que
nunca suscribimos documento alguno por la cantidad que ahora se nos
reclama tanto en el Juicio Mercantil, como en el procedimiento natural
.
As las cosas, al existir la obligacin por parte

de los vendedores ahora demandados en el juicio natural Seores
EVERARDO IIGUEZ LPEZ y ELVIA E. GASTELUM DE IIGUEZ, de que
al momento en que los suscritos Quejosos, liquidramos la totalidad
de la Operacin de compraventa de los Inmuebles contenidos en el
Contrato compraventa, en el que se funda esta accin, los vendedores
y aqu ahora demandados se comprometan a firmar la Escrituracin
de dichos Inmuebles, ante el Notario Pblico, que los suscritos
Quejosos sealramos, presupuesto ste, que hasta la fecha no sido
dable, por parte de los vendedores y aqu demandados, engandonos
que an a la fecha les adeudamos dinero por los Inmuebles que les
adquirimos .
Es por lo anterior que los suscritos

consideramos que resulta totalmente improcedente e ilegal, que la
Sentencia definitiva del Ad Quem, en el sentido de tener que pagar
una cantidad ms de dinero por dichos Inmuebles, a la cantidad
pactada y convenida en el fundatorio de esta accin y que segn el
entender muy particular de los vendedores, se les adeuda aun dinero
por dicho fundatorio de esta accin aunado a lo anterior, a que jams
del Contrato Privado de Compra Venta que se celebr con el aqu
supuesto demandado en juicio natural se desprende, que a la firma y
suscripcin de dicho Contrato, se hayan tambin suscrito documentos
Ejecutivos, por lo que, resulta inconcuso arribar como lo hace el Ad
Quem, que le documento pagar valioso por la cantidad de $
00/100 M. N.), carezca de una relacin jurdica y adyacente, con los
hechos controvertidos que nos ocupan, como as lo argumenta el Ad
Quem, en el sentido de no considerarse tal abono al fundatorio de esta
accin tambin al no basarse en los principios de la lgica y
experiencia y la sana critica, cuando de las probanzas se acredito que
no se adeuda tal cantidad alguna a los aqu demandados, lo que
tambin me causa e irroga un serio agravio en este juicio natural, sta
injusta apreciacin del Ad Quem, Resolutor Inferior, agravio ste que a
la postre resulta preponderante para el caso que nos ocupa .
8 ) .- Se nos conculca e irroga serio agravio, al

suscrito Quejoso Impetrante como a mi representada en el Juicio
natural, dado a que el Ad Quem de la causa, en ste procedimiento,
nos deja en completo . . . .
- 29 -
. . . . . estado de Indefensin al no valorar en
forma debida las diversas pruebas de descargo que se ofertaron en
tiempo y forma, como dentro de las normas establecidas por la Ley
Civil, en sus diversos Imperativos, violndose en nuestro perjuicio lo
estatuido por los Artculos 14 y 16 Constitucionales, los que son
categricos en su contenido literal, donde se establece las garantas
que nuestra Carta Magna establece a todo gobernado y que en sntesis
a stos Imperativos a continuacin se transcriben ;
Artculo 14 .-
A ninguna Ley, se le dar efecto retroactivo en

perjuicio de persona alguna .
libertad, o de sus propiedades, posesiones o derechos, sino mediante
se cumplan todas las formalidades esenciales del procedimiento y
conforme a las Leyes expedidas con anterioridad al hecho .
En los Juicios del orden criminal queda

prohibido imponer, por simple analoga y an por mayora de razn,
pena alguna que no ste decretada por una ley exactamente aplicable
al delito que se trata .
En los juicios del orden civil, la sentencia

definitiva deber ser conforme a la letra o a la interpretacin jurdica
de la ley, y a la falta de sta se fundar en los principios generales del
derecho .
Artculo 16 .-

la causa legal del procedimiento .
Por lo que, al no valorar las diversas pruebas

ofertadas en el procedimiento natural, conforme su deber que era de
la ahora aqu Autoridad sealada como Responsable en esta demanda
de Garantas Ad Quem, es claro que se nos deje en completo estado de
indefensin por la inexacta aplicacin a los diversos Artculos del
Cdigo de Comercio, en vigor, ya no se diga a los Imperativos antes
transcritos de nuestra Carta Magna, los que son categricos al sealar,
los derechos y obligaciones de las autoridades a las que se imponen
dichos Imperativos, aunado a lo anterior, a que los razonamientos
aludidos por el A Quo natural y el Ad Quem, al no razonar menos
exponer bases lgicas y jurdicas reales, sin ir ms all de toda
presuncin legal en sus Sentencias Definitivas, con todos los puntos
controvertidos, conforme lo seala la Ley, motivo por el cual considero
que se violan en nuestro perjuicio los . . . . . .
- 30 -
. . . . Imperativos antes aludidos en sta
Conculcacin, por parte del Inferior Resolutor por la inexacta
aplicacin a lo dispuesto por los Imperativos, de la Ley Sustantiva, que
es el contenido que encierran lo dispuesto en los Artculos 1, 7, 1783,
1784, 1834, 1836, 1837, 1838, 1850, 1851, 1852, 1854, 1863, 1864,
que nos ocupa de nuestro Cdigo Civil, del Estado de Jalisco vigente,
as como tambin lo dispuesto, por los Artculos 1, 4, 40, 42, 90, 91,
161 fracciones III y IV, 266, 267, 268, 270, 272, 393 y 411 dems
concordantes y aplicables al presente caso del Cdigo de
Procedimientos Civiles, del Estado de Jalisco, en vigor .
As las cosas, de los agravios aqu vertidos,

stos debern de ser tomados en consideracin para que se pueda
modificar el fallo que ahora se solicite el Amparo y Proteccin de la
Justicia de la Unin ya que el criterio del Ad Quem, de ninguna
manera el suscrito, lo comparte ya que resulta ser totalmente ajeno a
lo realidad procesal del procedimiento natural, lo que les ocasiona un
serio agravio que solo puede ser resarcido mediante la exacta
valoracin de los agravios aqu vertidos los que considero son
aplicables operantes y suficientes para motivar la revocacin de la
resolucin ahora combatida, siendo que se ha dejado acreditado en
autos del juicio natural el injusto proceder de los aqu demandados en
el juicio natural .
De igual forma, que es de explorado derecho

que el Ad Quem, debi en todo momento de razonar y motivar tal
apreciacin subjetiva que hace, pues al no hacerlo en forma con los
hechos controvertidos, es claro que denote la parcialidad con que est
investido para resolver en la forma y trminos que lo hizo ocasionando
con ello un serio agravio en perjuicio y patrimonio de los aqu
accionantes, al no fundar y motivar un razonamiento lgico a las
diversas pruebas, adems por la inexacta aplicacin de los diversos
Ordinales del Cdigo Civil y de Procedimientos Civiles de esta Entidad
Federativa, ya que el Ad Quem, tiene la amplia facultad de resolver,
fundar y motivar los puntos controvertidos lo que en el caso que nos
ocupa no aconteci, por lo que se deber de revocar la Definitiva ahora
combatida y en su lugar dictar otra Sentencia donde se declare la
procedencia de la accin aqu ejercitada y que dio motivo a sta
demanda de Amparo Directo ;
Lo cual me conculca e irroga serio agravio en

nuestra contra por la inexacta aplicacin del Ad Quem, al
razonamiento vertido en sus puntos resolutivos de su Sentencia
Definitiva ahora combatida con la presente demanda de Amparo
Directo, solicitando a este H. Tribunal Colegiado, tenga a bien en
tomarlo en consideracin a efecto de que sea revocada dicha
Sentencia Definitiva y con ello se nos conceda la Proteccin de la
Justicia de la Unin .
- 31 -
En otro orden de ideas suplicamos a este alto H.
Tribunal la SUPLENCIA DE LA QUEJA, por aquel agravio, que se haya
omitido y que favorezca al suscrito aqu Quejoso Impetrante, para que
sea tomado en cuenta en el momento procesal oportuno de este Juicio
de Garantas .
As mismo se piden atentas disculpas a este H.

Tribunal, en caso de haber denostado a las Responsables al expresar
las conculcaciones y agravios que se le irrogan al suscrito y
expresados en la presente demanda de Amparo Directo .
CAPITULO DE SUSPENSIN .
En base a lo dispuesto por los Artculos 122,

123, 124, como dems relativos de la Ley de Amparo en vigor, se
suplica a este H. Tribunal Colegiado se suspenda la suspensin de los
Actos Reclamados, esto para que las cosas se mantengan en el estado
que guardan hasta en tanto no se Resuelva en Definitiva esta
FUNDAMENTO DE LA PRESENTE DEMANDA .
Se funda la presente demanda en lo dispuesto

por los Artculos 1, 2, 3, 4, 5, 13, 21, 114, 115, 116, 122, 123, 124, y
dems relativos y aplicables al presente caso, de la Ley de Amparo, en
vigor .

Ustedes C. Magistrados Integrantes del H. Tribunal Colegiado en
Materia Civil del Tercer Circuito, en turno en el Estado de Jalisco, con
el debido respeto les ;
P I D O .
PRIMERO .- Se me tenga en tiempo y forma

Demandando el Amparo y Proteccin de la Justicia Federal, se admita
en la va y forma propuestas de Ley, por no ser contraria a las buenas
costumbres como al derecho .
SEGUNDO .- Una vez seguido el presente Juicio
de Amparo, por las formalidades establecidas por la Ley, en su
oportunidad se dicte sentencia definitiva, en la que se declare que la
Justicia de la Unin Ampara y Protege a los suscritos Quejosos, contra
los actos Reclamados en esta demanda de Amparo directo, por las
Autoridades sealadas como responsables en el Capitulo
correspondiente de esta demanda .
- 32 -
TERCERO .- As mismo, de conformidad por lo
dispuesto en los Imperativos 122, 123, 124 como dems relativos de
la Ley de Amparo en vigor, se conceda la suspensin de los Actos
Reclamados para los efectos de que que las cosas se mantengan en el
estado que guardan hasta en tanto no se Resuelva en Definitiva esta
CUARTO .- Se adjuntan a la presente demanda

de Amparo las copias simples de ley, para correr traslado a los
Terceros Perjudicados mencionados en el capitulo correspondiente de
esta demandada, para su conocimiento y efectos legales que en
derecho corresponda.
QUINTO .- Tambin se me tenga sealando

como domicilio y autorizados para recibir toda clase de notificaciones
a las personas que cito en el proemio de esta demanda de Amparo en
los trminos y facultades mas amplias de la Ley de Amparo en vigor .
SEXTO .- A la vez se gire atento oficio a las

Autoridades Responsables, a efecto de que no se lleve a cabo la
ejecucin de los actos que aqu les son reclamados, hasta en tanto no
se resuelva el presente Juicio de Garantas .
SPTIMO .- Se provea de conformidad a lo

solicitado en la presente Demanda de Garantas por encontrarse
ajustado Derecho .
Guadalajara, Jalisco a la fecha de su presentacin .
C. MAGISTRADOS INTEGRANTES DE LA H. CUARTA

SALA EN MATERIA CIVIL DEL H. SUPREMO TRIBUNAL
DE JUSTICIA DEL ESTADO DE JALISCO .
P R E S E N T E.
CLASE DE JUICIO .-
CIVIL ORDINARIO .
ASUNTO .-
SE ADJUNTA DEMANDA DE AMPARO
DIRECTO
RADICACIN NATURAL .-
C. JUEZ MIXTO DE CIVIL DEL TRIGSIMO
SEGUNDO PARTIDO JUDICIAL CON
RESIDENCIA EN ZAPOTLANEJO JALISCO .
Exp . No. 625 /2002 .
TOCA CIVIL NMERO 940 / 2006
MARGARITO VALENCIA GONZLEZ, de

generales conocidas en los autos del Juicio civil Ordinario, del cual soy
parte actora y cuyo nmero de expediente dejo anotado al margen
superior derecho de ste ocurso, as como tambin se deja el nmero
de toca, ante Ustedes C. Magistrados de sa H. Cuarta Sala en materia
Civil, con el debido respeto comparezco a fin de ;
E X P O N E R .
Con el carcter de Actor dentro del Juicio Civil

Ordinario aludido, carcter mismo que se tiene plena y legalmente
reconocido en los autos del Juicio referido y parte recurrentes dentro
del recurso de Apelacin que se tramita en el Toca Civil bajo el nmero
940/2006, ante la H. Cuarta Sala en materia Civil del H. Supremo
Tribunal de Justicia, del Estado de Jalisco, como con fundamento en lo
dispuesto por el Artculo 8avo., Constitucional, ocurro por ste medio
al encontrarme en tiempo y forma, a fin de adjuntar al presente ocurso
Demanda de Amparo Directo, contra la Resolucin definitiva que
recay en autos de ste toca Civil nmero 940/2006, para que dicha
demanda de Amparo Directo sea turnada al H. Tribunal Colegiado en
Turno en Materia Civil, del Tercer Circuito, del Estado de Jalisco.
Por lo que, solicito se me tenga adjuntado a

este epgrafe la Demanda de Amparo Directo, para que sea turnada al
H. Tribunal Colegiado correspondiente .
Por lo antes expuesto y fundado, a Usted C.

Magistrados de la H. Sptima Cuarta en materia Civil, del Estado de
Jalisco, respetuosamente les ;
PIDO.
-2-
NICO .- Se provea de conformidad a lo
solicitado en el presente ocurso, por estar ajustado a derecho y no ser
contrario a la Moral y a las Buenas Costumbres .
Guadalajara, Jalisco, el da de su presentacin .

DOCS. PARA CHECAR DE LA MEMORIA Y RESUMIR .
SOLICITA EN BASE A LO
DISPUESTO POR LOS ARTCULOS
124, 125, 126 Y DEMS RELATIVOS
CASO DE LA LEY DE
MANTENGAN EN EL ESTADO QUE
UN INMUEBLE EMBARGADO DENTRO
RECLAMADO :
RIGOBERTO MARTNEZ RODRGUEZ Y MARICELA

LUNA DE MARTNEZ, mexicanos, mayores de edad, casados entre si,
marcada con el nmero, 8167 de la calle de, Loma Nevada, - - - - de el
nombre las reciban, en los trminos del Artculo 27,
de la Ley de Amparo en vigor, al los C.C., Licenciados LUIS IGNACIO
RAMREZ RAMREZ, Y/O JOSE GUILLERMO HERNNDEZ MONTOYA,
Y/O OSCAR SOLORIO BECERRA, ante usted C. Juez con el debido
respeto comparecemos a fin de,
EXPONER:
Por nuestro propio derecho, como

de conformidad a lo dispuesto por el Articulo 88 constitucional, as
como tambin lo dispuesto por los artculos 159, fraccin I, 166, como
responsables:
Lo anterior en virtud de haberse

violado en nuestro perjuicio, nuestras Garantas Individuales, las que
se encuentran consagradas y contenidas en la Constitucin Poltica del
el Pas, violaciones que se detallarn en el apartado correspondiente
en la presente demanda de Amparo ms adelante:
Haciendo para tl efecto y BAJO

PROTESTA DE CONDUCIRNOS CON VERDAD, y conforme a lo dispuesto
por los Artculos 114, 115, 116, y relativos de la Ley de Amparo en
vigor el siguiente:
SEALAMIENTO:
I.- NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS

QUEJOSOS PETICIONARIOS :
II.- NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS

TERCEROS PERJUDICADOS :
A).- VICTOR M AGUAYO

HERNNDEZ, actor Acreedor dentro de el Juicio Mercantil Ejecutivo
nmero 4300/91 que se tramita ante el Juzgado Octavo de lo Civil de
este primer partido Judicial, y quien puede ser notificado por conducto
de sus Endosatarios en Procuracin, en el domicilio marcado con el
nmero, 564105 de la calle de, Avenida Hidalgo, de esta misma
ciudad, siendo sus endosatarios los c. Licenciados, JOSE VAZQUEZ
VILLASEOR, JOAQUIN CORONA RODRGUEZ, RODRIGO MERCADO
URIBE :
B).- ANGELINA MUNGUIA DE
FARIAS, Y JOSE GUADALUPE FARIAS FARIAS, demandados dentro de
Juicio Mercantil ejecutivo, que se tramita en su contra ante el Juzgado
Octavo de lo Civil de el primer parido Judicial, bajo el expediente
nmero 4300/91, y quienes pueden ser notificados por conducto de
sus Autorizados, Licenciados
FERNANDO NEZ GONZALEZ Y/O AGUSTN NEZ MORAN, EN LA
FINCA MARCADA CON EL NMERO, 241 de la calle de FLORIDA, de
San Pedro Tlaquepaque Jalisco :
a).- C. JUEZ OCTAVO DE LO

CIVIL DE EL PRIMER PARTIDO JUDICIAL, COMO AUTORIDAD
ORDENADORA :
b).- C. SECRETARIO
EJECUTOR DE EL JUZGADO OCTAVO DE LO CIVIL, COMO AUTORIDAD
EJECUTORA, DE EL PRIMER PARTIDO JUDICIAL :
Las dos Autoridades

sealadas en los dos apartados anteriores, con residencia y domicilio
ampliamente conocido en esta ciudad de Guadalajara Jalisco.
Se hace consistir en el ilegal

remate del inmueble de nuestra exclusiva propiedad, sin haber sido
odos y vencidos en Juicio respectivo los suscritos quejosos, ya que se
inici juicio Mercantil ejecutivo, ante el Juzgado Octavo de lo Civil,
bajo el expediente nmero 4300/91, en contra de los C.C. ANGELINA
Habindose sealado para su embargo y

para garantizar el adeudo contrado por los demandados en el citado
Juicio, el INMUEBLE DE NUESTRA EXCLUSIVA PROPIEDAD, citado en la
finca marcada con el nmero 1523-G, antes hoy 1523-A de la calle de
FARIAS,
( casada ).
Mas dicho bien inmueble

antes descrito no pertenece a los demandados en dicho Juicio
Mercantil, ya que desde el ao de 1988, desde el da 25 de Noviembre
de el citado ao los suscritos promoventes tenemos la Posesin
Jurdica y Material de dicho Inmueble, por compra que le hicimos a los
Seores ANGELINA MUNGUIA RAMREZ DE FARIAS Y AL C. JOSE
GUADALUPE FARIAS FARIAS, habiendo celebrado en dicha fecha aun
Contrato de Compraventa Privado, donde convenimos el precio y se
nos entreg la Posesin de el citado Inmueble, mismo que hasta la
fecha no se nos ha escriturado por los demandados, pese a que existe
una Sentencia debidamente Ejecutoriada, por parte de el C. Juez
DECIMO SEGUNDO DE LO CIVIL DE ESTE PRIMER PARTIDO JUDICIAL,
en el Juicio Civil Sumario nmero 213/90, que se tramito en contra de
los vendedores de dicho inmueble ya citados a su Seora con las
copias certificadas de dicho procedimiento aqu aludido.
Por lo cual se vio en nuestro

perjuicio, por las Autoridades sealadas como responsables, lo
preceptuado en los Artculos 109, fraccin I, IV, III, 112,112, bis 113,
como demas relativos y aplicables al presente caso de el
Enjuiciamiento Civil de el Estado de Jalisco en vigor, aplicados
supletoriamente al Cdigo de Comercio en Vigor, as como tambin lo
dispuesto por los Artculos 14, 16 de nuestra Carta Magna.
Lo anterior lo acreditamos ante

usted en el momento procesal oportuno en el presente juicio de
Garantas, con los medios de conviccin establecidos por la Ley.

RESOLUCIN Y AUTO RECURRIDO EN EL
PRESENTE CASO QUE NOS OCUPA :
VI.- PRECEPTOS
CONSTITUCIONALES
VIOLADOS :
Lo son los consagrados en los

Artculos que a continuacin se transcriben en forma respetuosa :
a).- ARTCULO 14 CONSTITUCIONAL

.-
A ninguna ley se dar efecto
retroactivo en perjuicio de persona alguna.
Nadie podr ser privado de la vida,

de la libertad de sus propiedades, posesiones o derechos, sino
mediante juicio seguido ante los tribunales previamente establecidos,
en el que se cumplan las formalidades esenciales del procedimiento y
conforme a las Leyes expedidas con anterioridad al hecho.
Nadie puede ser molestado en su

persona, familia, domicilio, papeles o posesiones, sino en virtud de
Los preceptos mencionados con

antelacin corresponden a nuestra Constitucin Poltica de los Estados
Unidos Mexicano :

Se violan en perjuicio de los
suscritos comparecientes, lo dispuesto por los Artculos 109,
fracciones I, y IV, 111, 112, 112, bis 113, como demas relativos y
aplicables al presente caso que nos ocupa en el Enjuiciamiento Civil de
el Estado de Jalisco en vigor, de aplicacin Supletoria a los diversos
preceptos legales de el Cdigo de Comercio en vigor, como a la Ley de
Amparo :
Para tal efecto hacemos la siguiente

relacin de antecedentes, BAJO PROTESTA DE CONDUCIRNOS CON
VERDAD, en los mismos :
ANTECEDENTES:
1.- Por escrito de Demanda inicial,

presentado ante la Oficialia de partes comn de el Primer Partido
Judicial, el Seor VCTOR M AGUAYO HERNNDEZ, compareci por
conducto de sus Endosatarios en Procuracin, Licenciados JOS
VZQUEZ VILLASEOR, JOAQUN CORONA RODRGUEZ, Y RODRIGO
MERCADO URIBE, a demandar en la va Mercantil Ejecutiva a los
Seores ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS, Y JOS GUADALUPE FARIAS
FARIAS, por el pago de diversas prestaciones, fundndose la demanda
en diversos documentos pagares, de los denominados Mercantiles
habindose turnado dicha demanda inicial, al Juzgado Octavo de lo
Civil, y registrada en el libro de Gobierno de el citado Tribunal, bajo el
nmero 4300/91, habindose admitido dicha demanda en la va y
forma propuestas por la Ley, y ordenndose a la vez el emplazamiento
y requerimiento, y embargo de bienes propiedad de los demandados,
2- Segn, consta de actuaciones de

el referido procedimiento en el punto anterior, los demandados fueron
a dicha demanda como a oponer excepciones en su favor, como
tambin ofrecieron las pruebas que a su derecho correspondan, mas
dentro de el citado procedimiento interpusieron diversos recursos,
como tambin en el citado Juicio, se dict sentencia definitiva, con
fecha 17 de Septiembre de 1993, la cul fue recurrida en tiempo y
forma por los demandados, y admitido que les fue el recurso de
Apelacin contra la misma, se remitieron los Autos a la Superioridad
para la substanciacin de el recurso de Apelacin de los demandados,
Toca Civil nmero 2222/93,
donde los demandados expresaron sus agravios, y con fecha 22 de
Marzo de 1994, se dict sentencia definitiva, donde se confirma la
Resolucin Definitiva, de el Inferior, o sea de l C. Juez Octavo de lo
Civil, y condenaba a los demandados al pago de todas y cada una de
las prestaciones que les demand.
3.- No obstante a lo anterior los
demandados, interpusieron demanda de Amparo Directo, contra la
resolucin de la Segunda Instancia, habiendo conocido de dicha
demanda de Amparo Directo, los C. Magistrados de el Tercer Tribunal
Colegiado de Tercer Circuito en Materia Civil, bajo el Juicio de Amparo
nmero 383/94, donde se dicto de igual manera Resolucin Definitiva,
negndose el Amparo y Proteccin de la Justicia Federal, a los
demandados, en el Juicio Mercantil
FARIAS Y JOS GUADALUPE FARIAS FARIAS, de acuerdo a lo citado
de lo Civil :
4.- A la vez por auto de el C. Juez

Octavo de lo Civil, de fecha 03 de Septiembre de 1994, declara la
Resolucin definitiva debidamente Ejecutoriada y concede a la parte
demandada un trmino de tres das para que den cumplimiento los
demandados con la resolucin definitiva que obra glosada en
actuaciones de el citado procedimiento, apercibindole que de no
hacerle se proceder a la ejecucin forzosa de la misma, ordenndose
la notificacin personal de dicho provedo a los demandados, y pese a
tal notificacin que se les realiz a los demandados, y que estos no
dieron el cabal cumplimiento a dicho auto, el actor Acreedor, por
conducto de uno de sus Endosatarios en procuracin, solicitada la
ejecucin forzosa de la Sentencia Definitiva, como tambin se DESISTE
DE EL EMBARGO DE UN VEHCULO, que inicialmente haba sealado
para su embargo, que era propiedad de los demandados, ANGELINA
MUNGUIA DE FARIAS Y JOS GUADALUPE FARIAS FARIAS, en este
citado Juicio:
As mismo solicita se autorice nuevo

embargo en bienes propiedad de los demandados y no ejecucin de
sentencia definitiva.
5.- Por lo que con fecha 24 de Septiembre

de 1994, el Juez Octavo de lo Civil, de este primer partido Judicial,
6.- Ms por ocurso de el Actor

Acreedor, por conducto de su Endosatario en Procuracin Licenciado
Joaqun Corona Rodrguez, de fecha de presentacin 22 de Junio de
1995, presentado ante el Juzgado Octavo de lo Civil, dentro de el
Expediente nmero 4300/91, seala para su embargo la finca marcada
con el nmero 1523-G antes 1523-A de el sector Reforma de la calle
Medrano de esta ciudad, apoyando su peticin en un certificado de el
Registro Pblico de la Propiedad, de el que se desprendan que dicho
inmueble era propiedad de los demandados en dicho juicio, solicitando
dicho Ejecutor, se trasladara a dicho inmueble hiciera la traba real de
dicha finca, y la declarara, formalmente embargada, y se girara oficio
al C. Director de el Registro Pblico de la Propiedad con los insertos
Por lo que con fecha 26 de

Junio de 1995, el Juzgado dio por recibido el ocurso de el Endosatario
en Procuracin de el Actor Acreedor en el referido Juicio, donde se le
tiene sealando para su embargo el bien inmueble que indicaba su
ocurso de cuenta, y autoriza a C. Secretario de el Juzgado para que de
fe de la existencia de dicho inmueble y lo declarara formalmente
embargado, en ejecucin de sentencia, ya que dicho inmueble
pertenece a la co-demandada ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS, como
tambin autoriza la inscripcin de dicho embargo ante el Director de el
Registro Publico de la Propiedad, omitiendo la publicacin de dicho
provedo :
7.- As las cosas con fecha 05

de Julio de 1995, el C. Secretario Ejecutor segundo de el Juzgado
Octavo Civil, Licenciado ASUNCIN JOSE DE JESS SNCHEZ MORENO,
da cumplimiento al auto de fecha 26 de Junio de 1995 , refiriendo en
su acta de fecha citada, que se constituy, en la finca marcada con el
8.- Por otra parte por auto de

fecha de Junio de 1995, el C. Juez Octavo de lo Civil, ordena la
inscripcin de el embargo de el inmueble descrito en el acta de
embargo, y se omite la publicacin de dicho acuerdo girando los
oficios con los insertos necesarios a las dependencias
correspondientes, as mismo que por diversos ocursos de el
Endosatario en Procuracin de el Actor Acreedor, solicita se saquen a
remate todos los bienes embargados, a los demandados, y nombra a la
vez de su parte perito valuador, para el bien inmueble a rematar y
valuar, y solicita se aperciba a los demandados para que nombren
perito de su parte, con el apercibimiento que de no hacerlo el Juzgado
actuante lo nombrar en su Rebelda segn se solicita, por lo que el
Juzgado por provedo de fecha 13 de
Septiembre de 1995, acuerda la peticin de el ocursante mencionado
en los trminos solicitados por el mismo, y se previene a los
demandados, para que nombraran su perito valuador dentro de el
A la vez manifestamos que de todo

lo antes expuesto nos dimos cuenta los suscritos quejosos dentro de la
CON LA VERDAD:
9.- En otro orden de ideas deseamos

manifestar a su Seora, que con fecha, 25 de Noviembre de 1998 los
suscritos comparecientes, quejosos en el presente Juicio de Amparo,
realizado dicho contrato en forma Privada, lo que se justificar, mas
delante de el presente ocurso de demanda de Amparo :
A la vez que en esa misma
fecha se le liquid completamente a la vendedora el pago total de el
citado Inmueble, donde en referido contrato de compraventa que
realizamos en forma Privada, se comprometa a Escriturarnos en un
plazo determinado:
10.- Ms se da el caso que al

no Escriturarnos la Seora ANGELINA MUNGUIA RAMREZ DE FARIAS,
el Inmueble que le adquirimos en forma Privada, en la fecha convenida
en e contrato de compraventa; con fecha 28 de Noviembre de 1989, en
base a innumerables gestiones que en forma particular se hicieron con
la vendedora para que se nos escriturara el citado Inmueble antes
JOS GUADALUPE FARIAS FARIAS, se comprometan a Escriturarnos el
Lo anterior de acuerdo al
convenio que aludimos en este punto y que ms adelante se adjuntan
al presente como prueba:
11.- Por lo que dado al

incumplimiento de los seores vendedores ANGELINA MUNGUIA DE
FARIAS Y JOS GUADALUPE FARIAS FARIAS, para que se nos
Escriturara la finca de su propiedad, que nos fue legalmente vendida
ubicada en la calle de Privada de Medrano nmero 1523-G, y de la cul
hasta la fecha tenemos la posesin Jurdica y Material de la misma,
desde la fecha en que celebramos la compraventa de el citado
Inmueble, con fecha 17 de Enero de 1990, nos vimos en la imperiosa
necesidad de demandar a los vendedores aludidos en la va Civil
Sumaria, por el Otorgamiento de la Escritura Publica, de el contrato de
compra venta privado, respecto al inmueble ubicado en la calle de
Privada de Medrano nmero 1523-G de el Sector Reforma de sa
misma ciudad, as como por el pago de la clusula penal de el 15%, de
el convenio celebrado con los vendedores de el inmueble de referencia
tal convenio con fecha 28 de Noviembre de 1989, as como por el pago
de gastos y costas que originaran dicho tramite, habindose
presentado dicha demanda ante la Oficialia de partes de el Supremo
Tribunal de Justicia en el estado de Jalisco, con fecha 18 de Enero de
1990, habindose turnado dicha demanda en razn de e turno al
Juzgado Duodcimo de lo Civil, de el Primer Partido Judicial, y
registrada en el libro de Gobierno bajo el nmero 213/90,
admitindose dicha demanda por auto de fecha 25 de Enero de 1990,
de acuerdo a las constancias que se adjuntan al presente ocurso de
Amparo :
12.- Ms con fecha 28 y 29 de

Enero de 1990, los Seores ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS, Y JOS
GUADALUPE FARIAS FARIAS, fueron legalmente citados, emplazado, y
llamados a Juicio, en los trminos de Ley, los cuales comparecieron al
juicio citado, en el punto anterior por ocurso de contestacin de
demanda presentado ante la oficialia de partes del Juzgado Duodcimo
de lo Civil, con fecha 02 de Febrero de 1990, y en dicho procedimiento
el mismo se abri a prueba donde se ofertaron diversos medios de
213/90, promovido por los suscritos quejosos RIGOBERTO MARTNEZ
RODRGUEZ, Y MARISELA LUNA DE MARTNEZ, en contra de los
Seores ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS Y JOS
GUADALUPE FARIAS FARIAS, dict sentencia definitiva, condenando a
estos ltimos a la Escrituracin ante notario Pblico de el Inmueble
ubicado en la calle de Privada de Medrano nmero 1523-G de el Sector
Reforma de sta misma Ciudad, as como el pago de la clusula Penal
de el 15%, de el valor de la compra-venta, as como el pago de gastos
y costas :
13.- Por lo que con dicha

resolucin definitiva, al momento de que les fue notificado la misma a
la parte demandada en dicho Juicio aludido en el punto anterior,
interpusieron recurso de apelacin contra la misma, recurso que les
fue admitido por el Juzgado Duodcimo de lo Civil, y se remitieron los
autos a la Secretaria de Acuerdos de el Supremo Tribunal de Justicia
de el Estado de Jalisco, y dicha Secretaria turno dichas actuaciones de
el recurso admitido a los C.C. Magistrados de la Tercera Sala en
Materia Civil, de el primer partido Judicial, habindose registrado bajo
el toca civil nmero 1379/90, admitindose por ste Tribunal el
recurso y previniendo a las partes para los efectos de que expresaran
ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS Y JOS GUADALUPE FARIAS FARIAS.
14.- Por lo que inconforme

con dicha Resolucin Definitiva los Demandados ANGELINA MUNGUIA
DE FARIAS Y JOS GUADALUPE FARIAS FARIAS, interponen Juicio de
Amparo Directo, la cul es admitida por auto de fecha 15 de Agosto de
1991, y remitida dicha demanda de Amparo Directo a la Oficialia
comn de partes del el H. Tribunal Colegiado en Materia Civil de el
Tercer Circuito, en el estado de Jalisco, y se remitieron las actuaciones
como los informes previos y justificados, y en razn de el turno, le
toc resolver dicho juicio de Garantas que promovan los demandados
referidos, al Segundo Tribunal Colegiado en Materia Civil de el Tercer
Circuito, bajo el nmero de Amparo 745/91, y ste Tribunal con fecha
23 de Octubre e 1991, niega el Amparo y Proteccin de la Justicia de la
unin contra los actos, que le refieren los Quejosos ANGELINA
MUNGUIA DE FARIAS Y JOS GUADALUPE FARIAS FARIAS, y se ordena
la devolucin de los documentos a la Tercera Sala, tanto de las
actuaciones de el Aquo, como las que se practican ante el Adquem, lo
anterior con fecha, 04 de Diciembre e 1991 .
15.- A la vez que por causas
ajenas a los suscritos, el expediente de el Juzgado Duodcimo de lo
Civil, se extravi, o quizs fue sustrado dolosamente por los
demandados dentro de el Juicio civil Sumario 213/90, ya que por
ocurso presentado ante ste Juzgado de fecha 21 de Febrero de 1992,
no fue provedo el mismo ya que en el mismo se solicitaba la Ejecucin
de la Sentencia Condenatoria en base a lo dispuesto por diversos
numerales de la Ley Adjetiva, por lo que con diversos ocursos
presentndose ante la oficialia de partes de el citado Juzgado en ste
punto, se solicito la Reposicin de el procedimiento, lo anterior con
fechas Agosto 27
de 1992, y 03 de Noviembre de 1992, donde recay acuerdo por parte
de dicho Juzgado de fecha 01 de Diciembre de 1992, donde se asent
por parte de la Secretaria de el Juzgado, la existencia anterior y falta
de los demandados, ANGELINA MUNGUIA DE .
DCOS DE LA MEMORIA CHECAR Y RESUMIR
EN TURNO EN EL ESTADO DE JALISCO :
PRESENTE:
ASUNTO : SE SOLICITA DEMANDA DE

AMPARO Y PROTECCIN DE LA
JUSTICIA FEDERAL :
QUEJOSO : RIGOBERTO MARTINEZ RODRGUEZ
Y MARICELA LUNA DE MARTINEZ
AUTORIDADES : RESPONSABLES : LOS ES EL
C. JUEZ OCTAVO DE LO CIVIL
DEL PRIMER PARTIDO JUDICIAL
EN EL ESTADO DE JALISCO
SLICTA EN BASE A LO
DISPUESTO POR LOS ARTICULOS
124, 125, 126 Y DEMAS RELATIVOS
CASO DE LA LEY DE
MNTENGAN EN EL ESTADO QUE
UN INMUEBLE EMBAGADO DENTRO
RECLAMADO :
RIGOBERTO MARTINEZ RODIGUEZ Y MARICELA

LUNA DE MARTINEZ, mexicanos, mayores de edad, casados entre si,
marcada con el nmero, 8167 de la calle de, Loma Nevada, de el
nombre las reciban, en los trminos del Artculo 27, de la Ley de
Amparo en vigor, al los C. C., Licenciados LUIS IGNACIO RAMREZ
RAMREZ, Y/O JOSE GUILLERMO HERNNDEZ MONTOYA, Y/O OSCAR
SOLORIO BECERRA, ante usted C. Juez con el debido respeto
comparecemos a fin de,
EXPONER:
Por nuestro propio derecho, como de

conformidad a lo dispuesto por el Articulo 88 constitucional, as como
tambin lo dispuesto por los artculos 159, fraccin I, 166, como
responsables:
Lo anterior en virtud de haberse violado en

nuestro perjuicio, nuestras Garantas Individuales, las que se
encuentran consagradas y contenidas en la Constitucin Poltica del el
Pas, violaciones que se detallarn en el apartado correspondiente en
la presente demanda de Amparo ms adelante:
Haciendo para tl efecto y BAJO PROTESTA DE
CONDUCIRNOS CON VERDAD, y conforme a lo dispuesto por los
Artculos 114, 115, 116, y relativos de la Ley de Amparo en vigor el
siguiente:
SEALAMIENTO:
I.- NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS QUEJOSOS
PETICIONARIOS :

II.- NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS TERCEROS

PERJUDICADOS :
A).- VICTOR M AGUAYO HERNNDEZ, actor

B).- ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS, Y JOSE


a).- C. JUEZ OCTAVO DE LO CIVIL DE EL PRIMER

PARTIDO JUDICIAL, COMO AUTORIDAD ORDENADORA :
b).- C. SECRETARIO EJECUTOR DE EL JUZGADO

OCTAVO DE LO CIVIL, COMO AUTORIDAD EJECUTORA, DE EL PRIMER
PARTIDO JUDICIAL :
Las dos Autoridades sealadas en los dos
apartados anteriores, con residencia y domicilio ampliamente conocido
en esta ciudad de Guadalajara Jalisco.
Se hace consistir en el ilegal remate del
inmueble de nuestra exclusiva propiedad, sin haber sido odos y
vencidos en Juicio respectivo los suscritos quejosos, ya que se inici
juicio Mercantil ejecutivo, ante el Juzgado Octavo de lo Civil, bajo el
expediente nmero 4300/91, en contra de los C.C. ANGELINA
Habindose sealado para su embargo y para
garantizar el adeudo contrado por los demandados en el citado Juicio,
el INMUEBLE DE NUESTRA EXCLUSIVA PROPIEDAD, citado en la finca
marcada con el nmero 1523-G, antes hoy 1523-A de la calle de
FARIAS, ( casada ).


OCUPA :

VIOLADOS :



Mexicanos:


mismos :
ANTECEDENTES:



Juicio Mercantil
de lo Civil :


definitiva.


para su embargo .




CON LA VERDAD:

........

demanda de Amparo :


como prueba:


.....


Diciembre e 1991 .
de lo Civil :

antecedentes:


perjuicio . .





favor :



este .


EMPLAZAMIENTO.-



......



Volumen, Tesis 1168




VI, 78, 80, 108, 113, 114, fraccin IV y V, 116, 120, 122, 123, 124,
vigor :

PEDIMOS:
PRIMERO.- Se nos reconozca la personalidad

SEGUNDO.- Se le de vista al C. Representante

TERCERO.- Se requiera a las Autoridades
Amparo en Vigor:
CUARTO.- Se sirva en concedernos la

QUINTO.- Se nos conceda en su oportunidad, y

en los trminos de ley, el AMPAO Y PROTECCIN DE LA JUSTICIA
SEXTO.- En su oportunidad y una vez que nos
finca de nuestra propiedad, ubicada en la calle Privada de Medrano
numero 1523G antes hoy 1523-A, de el Sector Reforma de esta
misma ciudad, as como tambin se le ordene a la responsable de la
Cancelacin de el Registro de dicho embargo en el Registro Publico de
la Propiedad de esta misma ciudad.
SPTIMO.- Se nos tenga acompaando a la

de los juicios CIVIL SUMARIO, que promovi ante el Juzgado Dcimo
Segundo de lo Civil, bajo el expediente numero 213/90, as como las
constancias de el Recurso de Apelacin numero 1374/90, as como
las copias certificadas de el Juicio Mercantil Ejecutivo, numero
4300/91, de el Juzgado Octavo de lo Civil todos ellos de el primer
Partido Judicial de esta misma ciudad.
OCTAVO.- Se provea de conformidad a lo

NOVENO.- Se nos tenga sealando como

Guadalajara, Jalisco, 16 de Abril de 1996 :
RIGOBERTO MARTINEZ RODRGUEZ : MARICELA LUNA DE

MARTINEZ :

Amparo Indirecto Vero

Hochgeladen von

Dokumentinformationen

Originaltitel

Copyright

Verfügbare Formate

Dieses Dokument teilen

Dokument teilen oder einbetten

Freigabeoptionen

Stufen Sie dieses Dokument als nützlich ein?

Sind diese Inhalte unangemessen?

Copyright:

Verfügbare Formate

Amparo Indirecto Vero

Hochgeladen von

Copyright:

Verfügbare Formate

C.

JUEZ DE DISTRITO EN MATERIA CIVIL

TIENEN EL CARCTER DE ORDENADORAS .-

a ) .- EL C. JUEZ TERCERO DE LO CIVIL, DEL

b ) .- C. SECRETARIO DE ACUERDOS DEL H.

TIENE EL CARCTER DE EJECUTORA .-

a ) .- EL C. DIRECTOR DEL REGISTRO

ACTOS QUE SON RECLAMADOS A LAS

LO ES, LOS INJUSTOS PROCEDIMIENTOS

SUSPENSIN DE LOS ACTOS QUE SON

SE SOLICITA EN BASE A LO DISPUESTO

AMPARO INDIRECTO NMERO .-

_________/2008 .- MESA ______

SALVADOR GUTIRREZ SALAZAR Y LETICIA

Por nuestro propio derecho, como de conformidad a

I .- NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS QUEJOSOS

SALVADOR GUTIRREZ SALAZAR Y LETICIA

II .- NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS TERCEROS

a ) .- VCTOR M AGUAYO HERNNDEZ, actor

b ) .- ANGELINA MUNGUIA DE FARIAS Y JOS

III ) .- AUTORIDADES RESPONSABLES .-

TIENEN EL CARCTER DE ORDENADORAS .-

a ) .- EL C. JUEZ TERCERO DE LO CIVIL DEL

TIENE EL CARCTER DE EJECUTORA .-

a ) .- EL C. DIRECTOR DEL REGISTRO

Las dos Autoridades sealadas en los apartados

IV .- ACTOS QUE LES SON RECLAMADOS .-

Se hace consistir en la ilegal pretensin de

Habindose sealado para su embargo, en las

a ) .- Al Norte, con 12 doce metros, con el lote

b ) .- Al Sur, 12 con doce metros, con RUPERTA

c ) .- Al Oriente, con 05 cinco metros, con la

Mas dicho bien inmueble antes descrito no

Lo anterior lo acreditamos ante usted en el

V.- FECHA DE EL CONOCIMIENTO DE LA

VI.- PRECEPTOS CONSTITUCIONALES

Lo son los consagrados en los Artculos que a

a).- ARTCULO 14 CONSTITUCIONAL .-

A ninguna ley se dar efecto retroactivo en

Nadie puede ser molestado en su persona,

Se violan en perjuicio de los suscritos

Para tal efecto hacemos la siguiente relacin de

. . . . . excepciones en su favor, como tambin

3.- No obstante a lo anterior los demandados,

4.- A la vez por auto de el C. Juez Octavo de lo

As mismo solicita se autorice nuevo embargo

5.- Por lo que con fecha 24 de Septiembre de

6.- Ms por ocurso de el Actor Acreedor, por

. . . . . el bien inmueble que indicaba su ocurso

7.- As las cosas con fecha 05 de Julio de 1995,

8.- Por otra parte por auto de fecha de Junio de

A la vez manifestamos que de todo lo antes

9.- En otro orden de ideas deseamos manifestar

. . . . . realizado dicho contrato en forma

A la vez que en esa misma fecha se le liquid

10.- Ms se da el caso que al no Escriturarnos la

Lo anterior de acuerdo al convenio que

11.- Por lo que dado al incumplimiento de los

12.- Ms con fecha 28 y 29 de Enero de 1990,

14.- Por lo que inconforme con dicha Resolucin

Todo lo anteriormente lo demostramos con las

De igual forma que hasta estos momentos por

VII .- CONCEPTOS DE VIOLACIN .-

___/2008 .- MESA