Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
MUNICPIO DE FLORESTA
Plano Diretor Municipal
Legislao
Legislao
NDICE
CAPTULO I
DAS DISPOSIES PRELIMINARES (Art. 1 ao Art. 7)
CAPTULO II
DOS DIREITOS E RESPONSABILIDADES
SEO I
DO MUNICPIO (Art. 8 ao Art. 11)
SEO II
DO PROPRIETRIO (Art. 12 ao Art. 13)
SEO III
DO RESPONSVEL TCNICO (Art. 14 ao Art. 18)
CAPTULO III
DAS DISPOSIES ADMINISTRATIVAS E TCNICAS (Art. 19)
SEO I
DO ALVAR PARA CONSTRUO E DEMOLIO (Art. 20 ao Art. 27)
SEO II
DO CERTIFICADO DE ALTERAO DE USO (Art. 28)
SEO III
DO CERTIFICADO DE VISTORIA DE CONCLUSO DE OBRA OU HABITE-SE (Art. 29 ao Art. 33)
SEO IV
DAS NORMAS TCNICAS DE APRESENTAO DO PROJETO (Art. 34)
CAPTULO IV
DA EXECUO E SEGURANA DAS OBRAS
SEO I
DISPOSIES GERAIS (Art. 35)
SEO II
DO CANTEIRO DE OBRAS (Art. 36 ao Art. 37)
SEO III
DOS TAPUMES E EQUIPAMENTOS DE SEGURANA (Art. 38 ao Art. 44)
CAPTULO V
DAS EDIFICAES EM GERAL
SEO I
DAS ESCAVAES E ATERROS (Art. 45 ao Art. 48)
SEO II
DO TERRENO E DAS FUNDAES (Art. 49 ao Art. 50)
SEO III
DAS ESTRUTURAS, DAS PAREDES E DOS PISOS (Art. 51 ao Art. 52)
SEO IV
DAS COBERTURAS (Art. 53)
SEO V
MUNICPIO DE FLORESTA
Plano Diretor Municipal
Legislao
Legislao
CAPTULO VI
DAS INSTALAES EM GERAL
SEO I
DAS INSTALAES DE GUAS PLUVIAIS (Art. 83 ao Art. 85)
SEO II
DA IMPLANTAO DOS MECANISMOS DE CONTENO DE CHEIAS (Art. 86 ao Art. 88)
SEO III
DAS INSTALAES HIDRULICO-SANITRIAS (Art. 89 ao Art. 96)
SEO IV
DAS INSTALAES ELTRICAS (Art. 97 ao Art. 99)
SEO V
DAS INSTALAES DE GS (Art. 100)
SEO VI
DAS INSTALAES PARA ANTENAS (Art. 101)
SEO VII
DAS INSTALAES DE PRA-RAIOS (Art. 102)
SEO VIII
DAS INSTALAES DE PROTEO CONTRA INCNDIO (Art. 103)
SEO IX
DAS INSTALAES TELEFNICAS (Art. 104)
SEO X
DAS INSTALAES DE ELEVADORES (Art. 105)
SEO XI
DAS INSTALAES PARA DEPSITO DE LIXO (Art. 106 ao Art. 108)
CAPTULO VII
DAS EDIFICAES RESIDENCIAIS (Art. 109 ao Art. 111)
SEO I
DAS RESIDNCIAS GEMINADAS (Art. 112 ao Art. 113)
SEO II
DAS RESIDNCIAS EM SRIE, PARALELAS AO ALINHAMENTO PREDIAL (Art. 114 ao Art. 115)
SEO III
DAS RESIDNCIAS EM SRIE, TRANSVERSAIS AO ALINHAMENTO PREDIAL (Art. 116 ao Art. 118)
MUNICPIO DE FLORESTA
Plano Diretor Municipal
Legislao
Legislao
SEO IV
DAS RESIDNCIAS EM CONDOMNIO HORIZONTAL (Art. 119 ao Art. 122)
CAPTULO VIII
DAS EDIFICAES COMERCIAIS
SEO I
DO COMRCIO E SERVIO EM GERAL (Art. 123 ao Art. 125)
SEO II
DOS RESTAURANTES, BARES, CAFS, CONFEITARIAS, LANCHONETES E CONGNERES (Art. 126 ao
Art. 128)
CAPTULO IX
DAS EDIFICAES INDUSTRIAIS (Art. 129 ao Art. 130)
CAPTULO X
DAS EDIFICAES ESPECIAIS
SEO I
DAS ESCOLAS E ESTABELECIMENTOS CONGNERES (Art. 131)
SEO II
DOS ESTABELECIMENTOS HOSPITALARES E CONGNERES (Art. 132)
SEO III
DAS HABITAES TRANSITRIAS (Art. 133)
SEO IV
DOS LOCAIS DE REUNIO E SALAS DE ESPETCULOS (Art. 134)
SEO V
DOS POSTOS DE ABASTECIMENTO DE COMBUSTVEIS E SERVIOS PARA VECULOS (Art. 135 ao
Art. 138)
SEO VI
DAS EDIFICAES DE ANTENAS DE TRANSMISSO DE RADIO,
TELEVISO, TELEFONIA E ANTENAS DE TRANSMISSO DE RADIAO ELETROMAGNTICA (Art.
139)
CAPTULO XI
DA FISCALIZAO, DAS INFRAES E SANES
SEO I
DA FISCALIZAO (Art. 140)
SEO II
DAS INFRAES (Art. 141)
SUBSEO I
DO AUTO DE INFRAO (Art. 142 ao Art. 144)
SUBSEO II
DA DEFESA DO AUTUADO (Art. 145)
SEO III
DAS SANES (Art. 147)
SUBSEO I
DAS MULTAS (Art. 148 ao Art. 150)
SUBSEO II
DO EMBARGO DA OBRA (Art. 151 ao Art. 154)
MUNICPIO DE FLORESTA
Plano Diretor Municipal
Legislao
Legislao
SUBSEO III
DA INTERDIO (Art. 155)
SEO IV
DA DEMOLIO (Art. 156 ao Art. 159)
CAPTULO XII
DAS DISPOSIES FINAIS (Art. 160 ao Art. 165)
LEI COMPLEMENTAR N
LEI
COMPLEMENTAR:
CAPTULO I
DAS DISPOSIES PRELIMINARES
CAPTULO II
DOS DIREITOS E RESPONSABILIDADES
SEO I
DO MUNICPIO
SEO II
DO PROPRIETRIO
SEO III
DO RESPONSVEL TCNICO
Art. 14. O responsvel tcnico pela obra assume perante o Municpio e terceiros que
sero seguidas todas as condies previstas no projeto de arquitetura aprovado de
acordo com esta Lei.
Pargrafo nico. Dever ser atendido o limite mximo de obras permitido por
responsvel tcnico, de acordo com resoluo do Conselho Regional de Engenharia e
Arquitetura - CREA.
Art. 15. obrigao do responsvel tcnico a colocao de placa da obra, cujo teor ser
estabelecido em regulamento.
MUNICPIO DE FLORESTA
Plano Diretor Municipal
Legislao
Legislao
Art. 16. Para efeito desta Lei somente profissionais habilitados podero projetar,
fiscalizar, orientar, administrar e executar qualquer obra no Municpio.
Art. 17. S podero ser inscritos na Prefeitura, os profissionais devidamente registrados
no Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia - CREA/PR.
Art. 18. Se no decurso da obra o responsvel tcnico quiser dar baixa da
responsabilidade assumida por ocasio da aprovao do projeto, dever apresentar
comunicao escrita Prefeitura, a qual s ser concedida aps vistoria procedida pelo
rgo competente, acompanhada da anuncia do interessado na obra e se nenhuma
infrao for verificada.
1 - O proprietrio dever apresentar, no prazo de 10 (dez) dias, novo responsvel
tcnico, o qual dever enviar ao rgo competente do Municpio comunicao a respeito
juntamente com a nova ART de substituio, sob pena de no se poder prosseguir a
execuo da obra.
2 - Os dois responsveis tcnicos, o que se afasta da responsabilidade pela obra e o
que a assume, podero fazer uma s comunicao que contenha a assinatura de ambos
e do proprietrio.
3 - A alterao da responsabilidade tcnica dever ser anotada no Alvar de
Construo.
CAPTULO III
DAS DISPOSIES ADMINISTRATIVAS E TCNICAS
Art. 19. A Prefeitura, mediante requerimento, fornecer uma Ficha Tcnica contendo
informaes sobre os parmetros de uso e ocupao do solo, zoneamento, dados
cadastrais disponveis, alinhamento e, em caso de logradouro j pavimentado ou com o
greide definido, o nivelamento da testada do terreno, alm de ressalvas quando o greide
de via pblica estiver sujeito a modificaes futuras.
1. As formas de apresentao bem como seus prazos de validade sero previstos em
regulamento.
2. Para a solicitao da Ficha Tcnica, basta a apresentao da indicao fiscal do
imvel, dispensada a apresentao de certido do registro de imveis e certido negativa
de dbitos municipais.
SEO I
DO ALVAR PARA CONSTRUO E DEMOLIO
SEO II
DO CERTIFICADO DE ALTERAO DE USO
Art. 28. Ser objeto de pedido de certificado de alterao de uso qualquer alterao
quanto utilizao de uma edificao que no implique alterao fsica do imvel, desde
que verificada a sua conformidade com a legislao referente ao Uso e Ocupao do Solo.
Pargrafo nico. Devero ser anexados solicitao de certificado de alterao de uso
os documentos previstos nesta lei.
SEO III
DO CERTIFICADO DE VISTORIA DE CONCLUSO DE OBRA OU HABITE-SE
Art. 29. Uma obra considerada concluda quando tiver condies de habitabilidade ou
ocupao.
1. considerada em condies de habitabilidade ou ocupao a edificao que:
I - garantir segurana a seus usurios e populao indiretamente a ela afetada;
II - possuir todas as instalaes previstas em projeto, funcionando contento;
III - for capaz de garantir a seus usurios padres mnimos de conforto trmico,
luminoso, acstico e de qualidade do ar, conforme o projeto aprovado;
IV - no estiver em desacordo com as disposies desta Lei;
V - atender s exigncias do Corpo de Bombeiros relativas s medidas de segurana
contra incndio e pnico;
VI - tiver garantida a soluo de esgotamento sanitrio prevista em projeto aprovado.
2. Quando se tratar de edificaes de interesse social, na forma prevista no 1 do
artigo 3 desta lei, ser considerada em condies de habitabilidade a edificao que:
I - garantir segurana a seus usurios e populao indiretamente a ela afetada;
II - estiver de acordo com os parmetros especficos para a zona onde estiver inserida,
definida na Lei de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo.
Art. 30. Concluda a obra, o proprietrio e o responsvel tcnico devero solicitar ao
Municpio o Certificado de Vistoria de Concluso de Obra, em documento assinado por
ambos, que dever ser precedido da vistoria efetuada pelo rgo competente, atendendo
s exigncias previstas em regulamento.
Art. 31. Por ocasio da vistoria, se for constatado que a edificao foi construda,
ampliada, reconstruda ou reformada em desacordo com o projeto aprovado, o
responsvel tcnico ser notificado, de acordo com as disposies desta lei, e obrigado a
regularizar o projeto, caso as alteraes possam ser aprovadas, ou fazer a demolio ou
as modificaes necessrias para regularizar a situao da obra.
Art. 32. A vistoria dever ser efetuada no prazo mximo de 15 (quinze) dias, a contar da
data do seu requerimento, e o Certificado de Vistoria de Concluso de Obra, concedido
ou recusado dentro de outros 15 (quinze) dias.
Art. 33. Ser concedido o Certificado de Vistoria de Concluso de Obra parcial de uma
edificao nos seguintes casos:
I - prdio composto de parte comercial e parte residencial utilizadas de forma
independente;
MUNICPIO DE FLORESTA
Plano Diretor Municipal
Legislao
Legislao
SEO IV
DAS NORMAS TCNICAS DE APRESENTAO DO PROJETO
CAPTULO IV
DA EXECUO E SEGURANA DAS OBRAS
SEO I
DISPOSIES GERAIS
Art. 35. A execuo das obras somente poder ser iniciada depois de concedido o Alvar
de Construo.
Pargrafo nico. So atividades que caracterizam o incio de uma construo:
I laudo de sondagem;
II - o preparo do terreno;
II - a abertura de cavas para fundaes;
III - o incio de execuo de fundaes superficiais.
MUNICPIO DE FLORESTA
Plano Diretor Municipal
Legislao
Legislao
SEO II
DO CANTEIRO DE OBRAS
Art. 36. A implantao do canteiro de obras fora do lote em que se realiza a obra,
somente ter sua licena concedida pelo rgo competente do Municpio, mediante
exame das condies locais de circulao criadas no horrio de trabalho e dos
inconvenientes ou prejuzos que venham causar ao trnsito de veculos e pedestres, bem
como aos imveis vizinhos e desde que, aps o trmino da obra, seja restituda a
cobertura vegetal pr-existente instalao do canteiro de obras.
Art. 37. proibida a permanncia de qualquer material de construo na via ou
logradouro pblico, bem como sua utilizao como canteiro de obras ou depsito de
entulhos.
Pargrafo nico. A no retirada dos materiais ou do entulho autoriza a Prefeitura
Municipal a fazer a remoo do material encontrado em via pblica, dando-lhe o destino
conveniente, e a cobrar dos executores da obra a despesa da remoo, aplicando-lhe as
sanes cabveis.
SEO III
DOS TAPUMES E EQUIPAMENTOS DE SEGURANA
Art. 38. Enquanto durarem as obras, o responsvel tcnico dever adotar as medidas e
equipamentos necessrios proteo e segurana dos que nela trabalham, dos
pedestres, das propriedades vizinhas e dos logradouros e vias pblicas, observando o
disposto nesta Seo e na Seo II deste Captulo.
Art. 39. Nenhuma construo, reforma, reparo ou demolio poder ser executada no
alinhamento predial sem que esteja obrigatoriamente protegida por tapumes, salvo
quando se tratar de execuo de muros, grades, gradis ou de pintura e pequenos
reparos na edificao que no comprometam a segurana dos pedestres.
Pargrafo nico. Os tapumes somente podero ser colocados aps a expedio, pelo
rgo competente do Municpio, do Alvar de Construo ou Demolio.
Art. 40. Tapumes e andaimes no podero ocupar mais do que a metade da largura do
passeio sendo que, no mnimo, 1,20m (um metro e vinte centmetros) sero mantidos
livres para o fluxo de pedestres e devero ter, no mnimo, 2 m (dois metros) de altura.
Pargrafo nico. O Municpio, atravs do rgo competente, poder autorizar a
utilizao do espao areo do passeio desde que seja respeitado um p direito mnimo de
2,10 m (dois metros e dez centmetros) e desde que seja tecnicamente comprovada sua
necessidade e adotadas medidas de proteo para circulao de pedestres.
Art. 41. Nenhum elemento do canteiro de obras poder prejudicar a arborizao da rua,
a iluminao pblica, a visibilidade de placas, avisos ou sinais de trnsito e outras
instalaes de interesse pblico.
Art. 42. Durante a execuo da obra ser obrigatria a colocao de andaime de
proteo do tipo bandeja-salva-vidas, para edifcios de trs pavimentos ou mais,
observando tambm os dispositivos estabelecidos na norma NR-18 do Ministrio do
Trabalho.
Art. 43. No caso de emprego de andaimes mecnicos suspensos, estes devero ser
dotados de guarda-corpo com altura de 1,20 m (um metro e vinte centmetros) em todos
os lados livres.
Art. 44. Aps o trmino das obras ou no caso de paralisao por prazo superior a 04
(quatro) meses, os tapumes devero ser recuados e os andaimes retirados.
CAPTULO V
DAS EDIFICAES EM GERAL
SEO I
DAS ESCAVAES E ATERROS
MUNICPIO DE FLORESTA
Plano Diretor Municipal
Legislao
Legislao
Art. 45. Nas escavaes e aterros devero ser adotadas medidas de segurana para
evitar o deslocamento de terra nas divisas do lote em construo ou eventuais danos s
edificaes vizinhas.
Art. 46. No caso de escavaes e aterros de carter permanente, que modifiquem o
perfil do lote, o responsvel legal obrigado a proteger as edificaes lindeiras e o
logradouro pblico, com obras de proteo contra o deslocamento de terra.
Pargrafo nico. As alteraes no perfil do lote devero constar no projeto
arquitetnico.
Art. 47. A execuo de movimento de terra dever ser precedida de autorizao da
Prefeitura Municipal nas seguintes situaes:
I - movimentao de terra com mais de 500 m (quinhentos metros cbicos) de
material;
II - movimentao de terra com mais de 100 m (cem metros cbicos) de material nos
terrenos localizados nas zonas onde a Lei de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo
estabelece essa atividade como permissvel;
III - movimentao de terra com qualquer volume em reas lindeiras a cursos dgua,
reas de vrzea e de solos hidromrficos ou alagadios;
IV - movimentao de terra de qualquer volume em reas sujeita eroso;
V - alterao de topografia natural do terreno que atinja superfcie maior que 1.000 m
(mil metros quadrados).
Art. 48. O requerimento para solicitar a autorizao referida no artigo anterior dever
ser acompanhado dos seguintes elementos:
I - registro do Imvel;
II - levantamento topogrfico do terreno em escala, destacando cursos dgua, rvores,
edificaes existentes e demais elementos significativos;
III - memorial descritivo informando: descrio da tipologia do solo; volume do corte
e/ou aterro; volume do emprstimo ou retirada;
IV - medidas a serem tomadas para proteo superficial do terreno;
V - projetos contendo todos os elementos geomtricos que caracterizem a situao do
terreno antes e depois da obra, inclusive sistema de drenagem e conteno;
VI - anotaes de Responsabilidade Tcnica - ARTs da obra.
SEO II
DO TERRENO E DAS FUNDAES
Art. 49. Nenhuma edificao poder ser construda sobre terreno mido, pantanoso,
instvel ou contaminado por substncias orgnicas ou txicas sem o saneamento prvio
do lote.
Pargrafo nico. Os trabalhos de saneamento do terreno devero estar comprovados
atravs de laudos tcnicos que certifiquem a realizao das medidas corretivas,
assegurando as condies sanitrias, ambientais e de segurana para sua ocupao.
Art. 50. As fundaes devero ser executadas dentro dos limites do terreno, de modo a
no prejudicar os imveis vizinhos e no invadir o leito da via pblica.
SEO III
DAS ESTRUTURAS, DAS PAREDES E DOS PISOS
SEO IV
DAS COBERTURAS
SEO V
DAS PORTAS, PASSAGENS OU CORREDORES
SEO VI
DAS ESCADAS E RAMPAS
Art. 55. As escadas de uso comum ou coletivo devero ter largura suficiente para
proporcionar o escoamento do nmero de pessoas que dela dependem, sendo:
I - a largura mnima das escadas de uso comum ou coletivo ser de 1,20 m (um metro e
vinte centmetros);
II - as escadas de uso privativo ou restrito do compartimento, ambiente ou local,
podero ter largura mnima de 80 cm (oitenta centmetros);
III - as escadas devero oferecer passagem com altura mnima nunca inferior a 2,10 m
(dois metros e dez centmetros);
IV - s sero permitidas escadas em leques ou caracol e do tipo marinheiro quando
interligar dois compartimentos de uma mesma habitao;
V - nas escadas em leque, a largura mnima do degrau ser de 10 cm (dez centmetros),
devendo a 50 cm (cinqenta centmetros), do bordo interno, o degrau apresentar a
largura mnima do piso de 28 cm (vinte e oito centmetros);
VI - as escadas devero ser de material incombustvel, quando atenderem a mais de 02
(dois) pavimentos, excetuando-se habitao unifamiliar;
VII - ter um patamar intermedirio, de pelo menos 1 m (um metro) de profundidade,
quando o desnvel vencido for maior que 2,80 m (dois metros e oitenta centmetros) de
altura ou 15 (quinze) degraus;
VIII - os degraus das escadas devero apresentar espelho e e piso p, que satisfaam
relao 60 cm (sessenta centmetros) <= 2 e + p <= 65 cm (sessenta e cinco),
admitindo-se:
a) quando de uso privativo: altura mxima 19 cm (dezenove centmetros) e largura
mnima 25 cm (vinte e cinco centmetros);
b) quando de uso coletivo: altura mxima 18,5 cm (dezoito centmetros e meio) e
largura mnima 28 cm (vinte e oito centmetros).
MUNICPIO DE FLORESTA
Plano Diretor Municipal
Legislao
Legislao
SEO VII
DAS MARQUISES E SALINCIAS
SEO VIII
DOS RECUOS
Art. 60. As edificaes, inclusive muros, situados nos cruzamentos dos logradouros
pblicos, sero projetadas de modo que os dois alinhamentos sejam concordados por um
chanfro de 2,50 m (dois metros e cinqenta centmetros), no mnimo.
Art. 61. Os demais recuos das edificaes construdas no Municpio devero estar de
acordo com o disposto na Lei Municipal de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo.
SEO IX
DOS COMPARTIMENTOS
MUNICPIO DE FLORESTA
Plano Diretor Municipal
Legislao
Legislao
SEO X
DAS REAS DE ESTACIONAMENTO DE VECULOS
ao longo do meio fio para a entrada e sada de veculos poder ter o comprimento do
acesso mais 25% (vinte e cinco por cento) at o mximo de 7m (sete metros);
III - para testada com mais de um acesso, o intervalo entre guias rebaixadas no poder
ser menor que 5 m (cinco metros);
IV - ter uma distncia mnima de 10m (dez metros) do encontro dos alinhamentos
prediais na esquina, exceto quando se tratar de garagem ou estacionamento com rea
SEO XI
DAS REAS DE RECREAO
SEO XII
DOS PASSEIOS E MUROS
Art. 74. Os proprietrios de imveis que tenham frente para ruas pavimentadas ou com
meio-fio e sarjetas, so obrigados a implantar passeios, de acordo com o projeto
estabelecido para a rua pela Prefeitura, bem como conservar os passeios frente de seus
lotes.
1. Nas zonas residenciais o Executivo poder adotar o passeio ecolgico, conforme
definido na Tabela V desta lei.
2. Os passeios tero a declividade transversal mxima de 2% (dois por cento).
3. No caso de no cumprimento do disposto no caput deste artigo ou quando os
passeios se acharem em mau estado, a Prefeitura intimar o proprietrio para que
providencie a execuo dos servios necessrios conforme o caso e, no o fazendo,
dentro do prazo de 30 (trinta) dias, a Prefeitura poder fazer, cobrando do proprietrio
as despesas totais, dentro do prazo de 30 (trinta) dias, acrescido do valor da
correspondente multa.
Art. 75. Os lotes baldios devem ter, nos respectivos alinhamentos, muros de fecho em
bom estado e aspecto e caladas, decorridos 03 (trs) anos da aceitao do loteamento,
ou, antes disso, se estiver mais de 60% dos lotes j edificados.
Art. 76. O infrator ser intimado a construir o muro dentro de 30 (trinta) dias. Findo
este prazo, no sendo atendida a intimao, a Prefeitura cobrar a correspondente
multa.
SEO XIII
DA ILUMINAO E VENTILAO
CAPTULO VI
DAS INSTALAES EM GERAL
SEO I
DAS INSTALAES DE GUAS PLUVIAIS
Art. 83. O escoamento de guas pluviais do lote edificado para a sarjeta ser feito em
canalizao construda sob o passeio.
1. Em casos especiais de inconvenincia ou impossibilidade de conduzir as guas s
sarjetas, ser permitido o lanamento dessas guas nas galerias de guas pluviais, aps
aprovao pela Prefeitura, de esquema grfico apresentado pelo interessado.
2. As despesas com a execuo da ligao s galerias pluviais correro integralmente
por conta do interessado.
3. A ligao ser concedida a ttulo precrio, cancelvel a qualquer momento pela
Prefeitura caso haja qualquer prejuzo ou inconvenincia.
Art. 84. As guas pluviais provenientes de telhados, balces e marquises devero ser
captadas e conduzidas para uma estrutura de dissipao de energia.
Pargrafo nico. Os condutores nas fachadas lindeiras via pblica sero embutidos
at a altura mnima de 2,50 m (dois metros e cinqenta centmetros), acima do nvel do
passeio.
Art. 85. No permitida a ligao de condutores de guas pluviais rede de esgotos.
SEO II
DA IMPLANTAO DOS MECANISMOS DE CONTENO DE CHEIAS
SEO III
DAS INSTALAES HIDRULICO-SANITRIAS
Art. 89. Todas as edificaes em lotes com frente para logradouros pblicos que
possuam redes de gua potvel e de esgoto devero, obrigatoriamente, servir-se dessas
redes e suas instalaes.
1. Devero ser observadas as exigncias da concessionria local quanto
alimentao pelo sistema de abastecimento de gua e quanto ao ponto de lanamento
para o sistema de esgoto sanitrio.
2. As instalaes nas edificaes devero obedecer s exigncias dos rgos
competentes e estar de acordo com as prescries da Associao Brasileira de Normas
Tcnicas - ABNT.
Art. 90. Quando a rua no tiver rede de gua, a edificao poder possuir poo
adequado para seu abastecimento, devidamente protegido contra as infiltraes de
guas superficiais.
Art. 91. Quando a rua no possuir rede de esgoto, a edificao dever ser dotada de
fossa sptica cujo efluente ser lanado em poo absorvente (sumidouro ou poo
anaerbico), conforme normas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas - ABNT.
Art. 92. Toda unidade residencial dever possuir no mnimo um reservatrio, um vaso
sanitrio, um chuveiro, um lavatrio e uma pia de cozinha, que devero ser ligados
rede de esgoto ou fossa sptica.
1. Os vasos sanitrios e mictrios sero providos de dispositivos de lavagem para sua
perfeita limpeza.
2. As pias de cozinha devero, antes de ligadas rede pblica, passar por caixa de
gordura localizada internamente ao lote.
Art. 93. O reservatrio de gua dever possuir:
I - cobertura que no permita a poluio da gua;
II - torneira de bia que regule, automaticamente, a entrada de gua do reservatrio;
III - extravasor - ladro, com dimetro superior ao do tubo alimentar, com descarga em
ponto visvel para a imediata verificao de defeito da torneira de bia;
IV - canalizao de descarga para limpeza peridica do reservatrio;
V - volume de reserva compatvel com o tipo de ocupao e uso de acordo com as
prescries da Norma Brasileira - NBR 5626 da Associao Brasileira de Normas Tcnicas
- ABNT.
Art. 94. A declividade mnima dos ramais de esgoto ser de 3% (trs por cento).
Art. 95. No ser permitida a ligao de canalizao de esgoto ou de guas servidas s
sarjetas ou galerias de guas pluviais.
Art. 96. Todas as instalaes hidrulico-sanitrias devero ser executadas conforme
especificaes da Associao Brasileira de Normas Tcnicas - ABNT.
SEO IV
DAS INSTALAES ELTRICAS
Art. 97. As entradas areas e subterrneas de luz e fora de edifcios devero obedecer
s normas tcnicas exigidas pela concessionria local.
Art. 98. Os dimetros dos condutores de distribuio interna sero calculados de
conformidade com a carga mxima dos circuitos e voltagem de rede.
MUNICPIO DE FLORESTA
Plano Diretor Municipal
Legislao
Legislao
Art. 99. O dimetro dos eletrodutos ser calculado em funo do nmero e dimetro dos
condutores, conforme as especificaes da Associao Brasileira de Normas Tcnicas -
ABNT.
SEO V
DAS INSTALAES DE GS
Art. 100. As instalaes de gs nas edificaes devero ser executadas de acordo com
as prescries das normas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas - ABNT.
SEO VI
DAS INSTALAES PARA ANTENAS
SEO VII
DAS INSTALAES DE PRA-RAIOS
SEO VIII
DAS INSTALAES DE PROTEO CONTRA INCNDIO
SEO IX
DAS INSTALAES TELEFNICAS
Art. 104. Todas as edificaes devero ser providas de tubulao para rede telefnica de
acordo com as normas tcnicas exigidas pela empresa concessionria.
SEO X
DAS INSTALAES DE ELEVADORES
Art. 105. Ser obrigatria a instalao de, no mnimo, 01 (um) elevador nas edificaes
com mais de 04 (quatro) pavimentos e 2 (dois) elevadores nas edificaes de mais de 7
(sete) pavimentos.
1. O trreo conta como um pavimento, bem como cada pavimento abaixo do nvel do
meio-fio.
2. No caso de existncia da sobreloja, a mesma contar como um pavimento.
3. Se o p-direito do pavimento trreo for igual ou superior a 05 m (cinco metros)
contar como 02 (dois) pavimentos e a partir da, a cada 2,50 m (dois metros e
cinqenta centmetros) acrescido a este p-direito, corresponder a 01 (um) pavimento a
mais.
MUNICPIO DE FLORESTA
Plano Diretor Municipal
Legislao
Legislao
SEO XI
DAS INSTALAES PARA DEPSITO DE LIXO
Art. 106. As edificaes devero prever local para armazenagem de lixo, onde o mesmo
dever permanecer at o momento da apresentao coleta.
Art. 107. Nas edificaes com mais de 02 (dois) pavimentos e em edifcios pblicos,
dever haver, local para armazenagem de lixo de forma seletiva.
Art. 108. Em todas as edificaes, exceto aquelas de uso para habitao de carter
permanente unifamiliar, voltadas via pblica dever ser reservado rea do terreno
voltada e aberta para o passeio pblico para o depsito de lixo a ser coletado pelo
servio pblico.
CAPTULO VII
DAS EDIFICAES RESIDENCIAIS
Art. 109. Para cada compartimento das edificaes residenciais so definidos, de acordo
com a Tabela II:
SEO I
DAS RESIDNCIAS GEMINADAS
MUNICPIO DE FLORESTA
Plano Diretor Municipal
Legislao
Legislao
SEO II
DAS RESIDNCIAS EM SRIE, PARALELAS AO ALINHAMENTO PREDIAL
SEO III
DAS RESIDNCIAS EM SRIE, TRANSVERSAIS AO ALINHAMENTO PREDIAL
SEO IV
DAS RESIDNCIAS EM CONDOMNIO HORIZONTAL
III - Cada unidade de moradia possuir uma rea de terreno de uso exclusivo, com no
mnimo, 12 m (doze metros) de testada e rea de uso privativo de, no mnimo, 40%
(quarenta por cento) do lote mnimo da zona onde estiver situado e nunca inferior a 250
m2 (duzentos e cinqenta metros quadrados);
IV - A Taxa de Ocupao, Coeficiente de Aproveitamento e Recuos so definidos pela Lei
de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo para a zona onde se situarem, aplicando-se
os ndices sobre a rea de terreno privativo de cada unidade de moradia.
V - As unidades devero ter afastamento mnimo das laterais de 2,00m (dois metros) e
de 4,00m (quatro metros) do fundo do lote.
CAPTULO VIII
DAS EDIFICAES COMERCIAIS
SEO I
DO COMRCIO E SERVIO EM GERAL
III - o hall de edificaes comerciais observar, alm das exigncias contidas na Tabela
IV:
a) quando houver s um elevador, ter no mnimo 12 m (doze metros quadrados) e
dimetro mnimo de 3 m (trs metros);
b) a rea do hall ser aumentada em 30% (trinta por cento) por elevador excedente;
c) quando os elevadores se situarem no mesmo lado do hall este poder ter dimetro
mnimo de 2,50 m (dois metros e cinqenta centmetros).
IV - ter dispositivo de preveno contra incndio de conformidade com as determinaes
desta lei e do Corpo de Bombeiros da Polcia Militar do Estado do Paran;
V - todas as unidades das edificaes comerciais devero ter sanitrios que contenham
cada um, no mnimo, 01 (um) vaso sanitrio, 01 (um) lavatrio, que devero ser ligados
rede de esgoto ou fossa sptica, observando que:
a) acima de 100 m (cem metros quadrados) de rea til obrigatria a construo de
sanitrios separados para os dois sexos;
b) nos locais onde houver preparo, manipulao ou depsito de alimentos, os pisos e as
paredes at 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros) devero ser revestidos com
material liso, resistente, lavvel e impermevel;
c) nas farmcias, os compartimentos destinados guarda de drogas, aviamento de
receitas, curativos e aplicaes de injees, devero atender s mesmas exigncias do
inciso anterior e obedecer s normas dos rgos competentes;
d) os aougues, peixarias e estabelecimentos congneres devero dispor de 01 (um)
sanitrio contendo no mnimo 01 (um) vaso sanitrio e 01 (um) lavatrio, na proporo
de um sanitrio para cada 150 m (cento e cinqenta metros quadrados) de rea til,
alm das exigncias especficas dos rgos competentes;
VI - os supermercados, mercados e lojas de departamento devero atender s exigncias
especficas, estabelecidas nesta lei, para cada uma de suas sees.
Art. 124. As galerias comerciais, alm das disposies da presente lei que lhes forem
aplicveis, devero:
I - ter p-direito mnimo de 3 m (trs metros);
II - ter largura no inferior a 1/12 (um doze avos) de seu maior percurso e no mnimo de
3 m (trs metros);
III - o trio de elevadores que se ligar s galerias dever:
a) formar um remanso;
b) no interferir na circulao das galerias.
Art. 125. Ser permitida a construo de jiraus ou mezaninos, obedecidas as seguintes
condies:
I - No devero prejudicar as condies de ventilao e iluminao dos compartimentos;
II - Sua rea no dever exceder a 50% (cinqenta por cento) da rea do
compartimento inferior;
III - O p-direito dever ser, tanto na parte superior quando na parte inferior, igual ao
estabelecido no art. 123, inciso I, desta lei.
SEO II
DOS RESTAURANTES, BARES, CAFS, CONFEITARIAS, LANCHONETES E
CONGNERES
Art. 126. As edificaes devero observar s disposies desta lei, em especial quelas
contidas na seo I deste captulo.
Art. 127. As cozinhas, copas, despensas e locais de consumao no podero ter ligao
direta com compartimentos sanitrios ou destinados habitao.
Art. 128. Nos estabelecimentos com rea acima de 40 m (quarenta metros quadrados),
e nos restaurantes, independente da rea construda, sero necessrios compartimentos
sanitrios pblicos distintos para cada sexo, que devero obedecer s seguintes
condies:
I - para o sexo feminino, no mnimo, 01 (um) vaso sanitrio e 01 (um) lavatrio para
cada 40 m (quarenta metros quadrados) de rea til;
MUNICPIO DE FLORESTA
Plano Diretor Municipal
Legislao
Legislao
II - para o sexo masculino, no mnimo 01 (um) vaso sanitrio e 01 (um) lavatrio para
cada 40 m (quarenta metros quadrados) de rea til.
Pargrafo nico. Na quantidade de sanitrios estabelecida por este artigo, devero ser
consideradas as exigncias das normas para atendimento dos portadores de
necessidades especiais.
CAPTULO IX
DAS EDIFICAES INDUSTRIAIS
Art. 129. As edificaes destinadas indstria em geral, fbricas e oficinas, alm das
disposies constantes na Consolidao das Leis do Trabalho - CLT devero:
I - ser de material incombustvel, tolerando-se o emprego de madeira ou outro material
combustvel apenas nas esquadrias e estruturas de cobertura;
II - ter os dispositivos de preveno contra incndio de conformidade com as
determinaes do Corpo de Bombeiros da Polcia Militar do Estado do Paran;
III - os seus compartimentos, quando tiverem rea superior a 75 m (setenta e cinco
metros quadrados), devero ter p-direito mnimo de 3,20 m (trs metros e vinte
centmetros);
CAPTULO X
DAS EDIFICAES ESPECIAIS
SEO I
DAS ESCOLAS E ESTABELECIMENTOS CONGNERES
SEO II
DOS ESTABELECIMENTOS HOSPITALARES E CONGNERES
SEO III
DAS HABITAES TRANSITRIAS
SEO IV
DOS LOCAIS DE REUNIO E SALAS DE ESPETCULOS
I - ter instalaes sanitrias separadas para cada sexo, com as seguintes propores
mnimas:
a) para o sanitrio masculino, 01 (um) vaso sanitrio, 01 (um) lavatrio e 01 (um)
mictrios para cada 100 (cem) lugares;
b) para o sanitrio feminino, 01 (um) vaso sanitrio e 01 (um) lavatrio para cada 100
(cem) lugares.
II - para efeito de clculo do nmero de pessoas ser considerado, quando no houver
lugares fixos, a proporo de 01 m (um metro quadrado) por pessoa, referente rea
efetivamente destinadas s mesmas;
III - as portas devero ter a mesma largura dos corredores sendo que as de sada das
edificaes devero ter a largura correspondente a 01 cm (um centmetro) por lugar, no
podendo ser inferior a 2 m (dois metros) e devero abrir de dentro para fora;
IV - os corredores de acesso e escoamentos, cobertos ou descobertos, tero largura
mnima de 2 m (dois metros), o qual ter um acrscimo de 01 cm (um centmetro) a
cada grupo de 10 (dez) pessoas excedentes lotao de 150 (cento e cinqenta)
lugares;
V - as circulaes internas sala de espetculos tero nos seus corredores longitudinais
e transversais, largura mnima de 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros). Estas
larguras mnimas sero acrescidas de 01 cm (um centmetro) por lugar excedente a 100
(cem) lugares;
VI - quando o local de reunio ou salas de espetculos estiver situado em pavimento que
no seja trreo, sero necessrias 02 (duas) escadas, no mnimo, que devero obedecer
as seguintes condies:
a) as escadas devero ter largura mnima de 02 m (dois metros), e ser acrescidas de 01
cm (um centmetro) por lugar excedente superior a 100 (cem) lugares;
b) sempre que a altura a vencer for superior a 2,80 m (dois metros e oitenta
centmetros), devem ter patamares, os quais tero profundidade de 1,20 m (um metro e
vinte centmetros);
c) as escadas no podero ser desenvolvidas em leque ou caracol;
VII - haver obrigatoriamente sala de espera, cuja rea mnima, dever ser de 20 cm
(vinte centmetros quadrados) por pessoa, considerando a lotao mxima;
MUNICPIO DE FLORESTA
Plano Diretor Municipal
Legislao
Legislao
VIII - as escadas podero ser substitudas por rampas, com no mximo 8% (oito por
cento) de declividade;
IX - as escadas e rampas devero cumprir, no que couber, o estabelecido na seo IV,
do captulo V, desta lei;
X - ter os dispositivos de preveno contra incndio de conformidade com as
determinaes do Corpo de Bombeiros da Polcia Militar do Estado do Paran;
XI - a fim de permitir o acesso, circulao e utilizao por pessoas portadoras de
necessidades especiais, devero seguir as orientaes previstas em regulamento,
obedecendo a Norma Brasileira - NBR 9050 da Associao Brasileira de Normas Tcnicas
- ABNT, 1994.
SEO V
DOS POSTOS DE ABASTECIMENTO DE COMBUSTVEIS E SERVIOS PARA
VECULOS
XII - devero ainda atender as exigncias legais do Corpo de Bombeiros da Polcia Militar
do Estado do Paran, da Agncia Nacional do Petrleo - ANP e demais leis pertinentes;
XIII - a construo de postos que j possuam Alvar de Construo, emitido antes da
aprovao desta lei, dever ser iniciada no prazo mximo de 30 (trinta) dias a contar da
data da publicao desta lei, devendo ser concluda no prazo mximo de 1 (um) ano, sob
pena de multa correspondente a 50 ( cinqentas) UFMs.
XIV - para a obteno do Certificado de Vistoria de Concluso de Obras ser necessria a
vistoria das edificaes quando da sua concluso, com a emisso do correspondente
laudo de aprovao pelo rgo municipal competente;
XV - todos os tanques subterrneos e suas tubulaes devero ser testados quanto a sua
estanqueidade, segundo as normas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas - ABNT
e da Agncia Nacional do Petrleo - ANP, e aprovado pelo rgo ambiental competente;
XVI - para todos os postos de abastecimento e servios existentes ou a serem
construdos, ser obrigatria a instalao de pelo menos 03 (trs) poos de
monitoramento de qualidade da gua do lenol fretico;
XVII - devero ser realizadas anlises de amostras de gua coletadas dos poos de
monitoramento, da sada do sistema de reteno de leos e graxas e do sistema de
tratamento de guas residuais existentes nos postos de abastecimento e congneres,
segundo parmetros a serem determinados pelo rgo municipal competente;
XVIII - nos postos localizados nas avenidas perimetrais de contorno da cidade ou sada
para outros municpios, a construo dever estar a, pelo menos, 15,00m (quinze
metros) do alinhamento, com uma pista anterior de desacelerao, no total de 50,00m
(cinqenta metros) entre o eixo da pista e a construo.
1. Para fins de liberao do Alvar de Construo de postos de servio e
abastecimento de combustvel, a preferncia ser dada ao processo com nmero de
protocolo mais antigo.
2. As medidas de proteo ambiental para armazenagem de combustveis,
estabelecidas nesta lei, aplicam-se a todas as atividades que possuam estocagem
subterrnea de combustveis.
Art. 137. As edificaes destinadas a abrigar postos de abastecimento e prestao de
servios de lavagem, lubrificao e mecnica de veculos devero obedecer as seguintes
condies:
I - ter rea coberta capaz de comportar os veculos em reparo ou manuteno;
II - ter p-direito mnimo de 3 m (trs metros), inclusive nas partes inferiores e
superiores dos jiraus ou mezaninos ou de 4,50 m (quatro metros e cinqenta
centmetros) quando houver elevador para veculo;
III - ter compartimentos sanitrios e demais dependncias destinadas aos empregados,
de conformidade com as determinaes desta lei;
IV - ter os pisos, revestidos de material impermevel e resistente a freqentes lavagens,
com sistema de drenagem independente do da drenagem pluvial e ou de guas servidas,
para escoamento das guas residuais, as quais devero passar por caixas separadoras de
resduos de combustveis antes da disposio na rede pblica, conforme padro
estabelecido pelas normas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas - ABNT e
observadas s exigncias dos rgos estadual e municipal responsvel pelo licenciamento
ambiental;
V - a rea a ser pavimentada, atendendo a taxa de permeabilidade definida na Lei de
Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo, dever ter declividade mxima de 3% (trs por
cento), com drenagem que evite o escoamento das guas de lavagem para os
logradouros pblicos.
Art. 138. As instalaes para lavagem de veculos e lava -rpidos devero:
I - estar localizadas em compartimentos cobertos e fechados em 02 (dois) de seus lados,
no mnimo, com paredes fechadas em toda a altura ou ter caixilhos fixos sem aberturas;
II - ter as partes internas das paredes revestidas de material impermevel, liso e
resistente a freqentes lavagens at a altura de 2,50 m (dois metros e cinqenta
centmetros), no mnimo;
MUNICPIO DE FLORESTA
Plano Diretor Municipal
Legislao
Legislao
SEO VI
DAS EDIFICAES DE ANTENAS DE TRANSMISSO DE RADIO,
TELEVISO, TELEFONIA E ANTENAS DE TRANSMISSO DE RADIAO
ELETROMAGNTICA
CAPTULO XI
DA FISCALIZAO, DAS INFRAES E SANES
SEO I
DA FISCALIZAO
Art. 140. A fiscalizao das obras ser exercida pelo Municpio atravs de servidores
autorizados.
Pargrafo nico. O servidor responsvel pela fiscalizao, antes de iniciar qualquer
procedimento, dever identificar-se perante o proprietrio da obra, responsvel tcnico
ou seus prepostos.
SEO II
DAS INFRAES
Art. 141. Constitui infrao toda ao ou omisso que contraria as disposies desta lei
ou de outras leis ou atos baixados pelo municpio no exerccio regular de seu poder de
polcia.
1. Dar motivo lavratura de auto de infrao qualquer violao das normas deste
cdigo que for levada a conhecimento de qualquer autoridade municipal, por qualquer
servidor ou pessoa fsica que a presenciar, devendo a comunicao ser acompanhada de
prova ou devidamente testemunhada.
2. A comunicao mencionada no pargrafo anterior dever ser feita por escrito,
devidamente assinada e contendo o nome, a profisso e o endereo de seu autor.
3. Recebida a representao, a autoridade competente providenciar imediatamente
as diligncias para verificar a veracidade da infrao e poder, conforme couber, notificar
preliminarmente o infrator, autu-lo ou arquivar a comunicao.
SUBSEO I
DO AUTO DE INFRAO
SUBSEO II
DA DEFESA DO AUTUADO
Art. 145. O autuado ter o prazo de 15 dias para apresentar defesa contra a autuao, a
partir da data do recebimento da notificao.
1. A defesa far-se- por petio, instruda com a documentao necessria.
2. A apresentao de defesa no prazo legal suspende a exigibilidade da multa at
deciso de autoridade administrativa.
Art. 146. Na ausncia de defesa ou sendo esta julgada improcedente, sero impostas as
penalidades pelo rgo competente do Municpio.
SEO III
DAS SANES
Art. 147. s infraes aos dispositivos desta lei sero aplicadas as seguintes sanes:
I - Embargo da obra;
II - Multas;
III - Interdio da edificao ou dependncias;
IV - Demolio.
1. A imposio das sanes no est sujeita ordem em que esto relacionadas
neste artigo.
2. A aplicao de uma das sanes previstas neste artigo no prejudica a aplicao de
outra, se cabvel.
3. A aplicao de sano de qualquer natureza no exonera o infrator do
cumprimento da obrigao a que esteja sujeito, nos termos desta lei.
SUBSEO I
DAS MULTAS
Art. 148. Imposta a multa, o infrator ser notificado para que proceda ao pagamento no
prazo de 15 (quinze) dias.
1. A aplicao da multa poder ter lugar em qualquer poca, durante ou depois de
constatada a infrao.
2. A multa no paga no prazo legal ser inscrita em divida ativa.
3. Os infratores que estiverem em dbito relativo a multas no Municpio, no podero
receber quaisquer quantias ou crditos que tiverem com a Prefeitura, participar de
licitaes, celebrarem contratos ou termos de qualquer natureza ou transacionar, a
qualquer ttulo, com a administrao municipal.
4. As reincidncias tero valor da multa multiplicada progressivamente de acordo com
o nmero de vezes em que for verificada a infrao.
Art. 149. O valor das multas de que trata esta seo, ser de no mnimo 01 (uma) e no
mximo 2.000 (duas mil) Unidades Fiscais do Municpio UFM.
Pargrafo nico. Os valores de que trata a presente seo sero regulamentados,
atravs de resoluo pelo Conselho de Desenvolvimento Municipal, submetido
aprovao do Poder Executivo que dever faz-lo atravs de Decreto.
Art. 150. Na imposio da multa e para gradu-la, ter-se- em vista:
MUNICPIO DE FLORESTA
Plano Diretor Municipal
Legislao
Legislao
SUBSEO II
DO EMBARGO DA OBRA
Art. 155. Uma obra concluda, seja ela de reforma ou construo, dever ser interditada
mediante intimao quando:
I - a edificao for ocupada sem o Certificado de Concluso e Vistoria da obra;
II - utilizao da edificao para fim diverso do declarado no projeto de arquitetura;
III - constiturem danos causados coletividade ou ao interesse pblico provocados por
m conservao de fachada, marquises ou corpos em balano.
1. Tratando-se de edificao habitada ou com qualquer outro uso, o rgo
competente do Municpio dever notificar a irregularidade aos ocupantes, e, se
necessrio, interditar sua utilizao, atravs do auto de interdio.
2. O Municpio dever promover a desocupao compulsria da edificao, se houver
insegurana manifesta, com risco de vida ou de sade para os usurios.
3. A interdio s ser suspensa quando forem eliminadas as causas que a
determinaram.
SEO IV
DA DEMOLIO
Art. 156. A demolio total ou parcial das construes ser imposta pela Prefeitura,
mediante intimao quando:
I - clandestina, ou seja, a que for feita sem a prvia aprovao do projeto ou sem Alvar
de Construo;
MUNICPIO DE FLORESTA
Plano Diretor Municipal
Legislao
Legislao
CAPTULO XII
DAS DISPOSIES FINAIS
Art. 160. Os casos omissos, bem como as edificaes que contrariam as disposies
desta Lei sero avaliados pela Prefeitura Municipal em conjunto com o Conselho de
Desenvolvimento Municipal.
Art. 161. As exigncias contidas nesta lei devero ser acrescidas das imposies
especficas do Corpo de Bombeiros da Polcia Militar do Estado do Paran, Vigilncia
Sanitria, bem como das normas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas - ABNT no
que diz respeito ao atendimento dos portadores de necessidades especiais.
Art. 162. No sero autorizadas reformas em barraces agrcolas localizados em zona
residencial.
Art. 163. So partes integrantes desta lei os seguintes anexos:
Anexo I - Vagas para Estacionamento;
Anexo II - Edificaes Residenciais;
Anexo III - Edificaes Comerciais, e reas Comuns de Edificaes Multifamiliares;
Anexo IV - Edifcios Comrcio/Servio;
Anexo V - Passeio Ecolgico.
Anexo VI - Definies de Expresses Adotadas;
Art. 164. O Poder Executivo expedir os atos administrativos que se fizerem necessrios
fiel observncia desta lei.
Art. 165. Esta Lei Complementar entrar em vigor em 90 (noventa) dias aps a sua
publicao, revogadas as disposies em contrrio.
Prefeito Municipal
MUNICPIO DE FLORESTA
Plano Diretor Municipal
Legislao
Legislao
Crculo P -
rea Iluminao Ventilao Revestimento Revestimento
Cmodo Inscrito direito
Mnima Mnima Mnima Parede Piso
Dimetro Mnimo
OBSERVAES:
1. Na copa e na cozinhas, tolerada iluminao zenital concorrendo com 50% no
mximo da iluminao natural exigida.
2. Nos banheiros so toleradas iluminao e ventilao zenital, bem como chamins
de ventilao e dutos horizontais. Os banheiros no podem se comunicar
diretamente com a cozinha.
3. Nas lavanderias e depsitos, so tolerados: iluminao zenital, ventilao zenital,
chamins de ventilao e dutos horizontais.
4. Na garagem poder ser computada como rea de ventilao a rea da porta.
5. No corredor tolerada iluminao e ventilao zenital; tolerada chamins de
ventilao e dutos horizontais.
MUNICPIO DE FLORESTA
Plano Diretor Municipal
Legislao
Legislao
Crculo Inscrito
2,20 1,50 1,20 1,20 1,20
Dimetro Mnimo
OBSERVAES:
A rea mnima de 6,00 m2 exigida quando houver um s elevador; quando houver
mais de um elevador, a rea dever ser acrescida em 30% por elevador existente.
1. Quando no houver elevadores, admite-se crculo inscrito dimetro mnimo de
1,20 m.
2. Tolerada a ventilao por meio de chamins de ventilao e dutos horizontais.
3. Dever haver ligao entre o hall e a caixa de escada.
4. Tolerada ventilao pela caixa de escada.
5. Consideram-se corredores principais os que do acesso s diversas unidades dos
edifcios de habitao coletiva.
6. Quando a rea for superior a 10,00 m, devero ser ventilados na relao 1/24 da
rea do piso.
7. Quando o comprimento for superior a 10,00 m, dever ser alargado de 0,10 m
por 5,00 m ou frao.
8. Quando no houver ligao direta com o exterior, ser tolerada ventilao por
meio de chamins de ventilao ou pela caixa de escada.
9. Dever ser de material incombustvel ou tratado para tal.
10. Sempre que o nmero de degraus excederem de 15, dever ser intercalado com
um patamar com comprimento mnimo de 1,00 m.
11. A altura mxima do degrau ser de 0,18 m.
12. A largura mnima do degrau ser de 0,29 m.
13. Dever ser de material incombustvel ou tratado para tal.
14. O piso dever ser antiderrapante para as rampas com inclinao superior a 6%.
15. A inclinao mxima ser de 20% ou de dez graus quando para uso de veculos, e
8% para uso de pedestres.
16. A linha de ventilao mnima refere-se relao entre a rea da abertura e a rea
do piso.
17. Todas as dimenses so expressas em metros.
18. Todas as reas so expressas em metros quadrados.
MUNICPIO DE FLORESTA
Plano Diretor Municipal
Legislao
Legislao
Hall do
Prdio
Hall do
2,00 8,00 _ 1/12 2,40 _ _
Pavimento
Impermevel
Sanitrios 0,90 1,50 _ 0,08 2,20 at Impermevel
1,50
OBSERVAES:
1. Para os passeios com outras metragens as especificaes sero definidas pelo
Executivo para toda a via.
2. A posio da faixa de grama e da calada marginal via poder ser alterada
desde que para toda a cidade ou determinada regio, a ser definida pelo
executivo.
MUNICPIO DE FLORESTA
Plano Diretor Municipal
Legislao
Legislao
ANEXO VI DEFINIES