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El Contrato de obra civil puede ser conceptuado como aquel contrato por el que una de las partes se
obliga respecto de la otra a obtener un determinado resultado con su propia actividad profesional,
organizacin y medios, asumiendo su propio riesgo y la otra a pagar por ello por un precio cierto.
- Es un contrato consensual
- Es un contrato bilateral; por una parte el contratista, subcontratista o constructor y por otro lado
el dueo de la obra, contratista o comitente.
- Es un contrato sinalagmtico, en cuanto existen derechos y obligaciones para ambas partes.
- Es un contrato de resultado y no de actividad.
- Es un contrato de tracto sucesivo, en cuanto que su cumplimento requiere la ejecucin de
diversas prestaciones.
- Es un contrato conmutativo en cuanto que las prestaciones se miran como equivalentes.
- El constructor obtiene el resultado convenido con su propia actividad, organizacin y medios.
- Es un contrato donde el constructor asume los riesgos de su actividad hasta la entrega de la
obra.
- El constructor realiza su activad a cambio de un precio cierto.
Sujetos
Objeto
La obra y el precio.
1.1 Por una parte, la compaa CICEPOR S.A., legal y debidamente representada por su Gerente
General, el Ing. Alfredo Blanco Santamara, a quien en adelante y para efectos del presente contrato
se le denominara simplemente el CONTRATISTA; y 1.2 Por otra parte la empresa INDUCTROC S.A,
legal y debidamente representada por el Ing. Juan Jimnez Torres, parte a la cual se denominara de
aqu en adelante como el SUBCONTRATISTA.
2.1 A fin de llevar a cabo la construccin del el proyecto de construccin denominado Construccin
de accesos a el Parqueadero de el nuevo Campus de la Universidad Ecotec, Samborondon, Ecuador,
la CONTRATISTA requiere contratar la provisin y colocacin de carpeta asfltica para tendido 2.2 La
compaa INDUCTROC S.A , es especialista en la prestacin de servicios de provisin y colocacin de
carpeta asfltica para tendido y en construccin general, INDUCTROC S.A present a el
CONTRATISTA una oferta tcnico-econmica, con fecha 01 de diciembre del 2012, la cual fue
aprobada, y origina el presente contrato.
CUARTA: PLAZO DE DURACIN Y ALCANCE DEL CONTRATO.- El presente contrato tiene como
plazo UN MES Y QUINCE DIAS, es decir de 45 das calendario a partir de la entrega de anticipo y
terminara el momento en el que se haya concluido la provisin y colocacin de la carpeta asfltica para
tendido, para el proyecto de construccin denominado Construccin de accesos a el Parqueadero de
el nuevo Campus de la Universidad Ecotec, Samborondon, Ecuador, a entera satisfaccin del
CONTRATISTA, de acuerdo al cronograma establecido, lo que ha sido aceptado por el
CONTRATISTA.
QUINTA: ASISTENCIA PROFESIONAL.- El SUBCONTRATISTA se obliga a contratar a su costo y
bajo entera responsabilidad, los servicios de los profesionales y mano de obra necesaria para la
fabricacin y provisin de las unidades contratadas.
Para la ejecucin del objeto de este contrato, se consideran como obligaciones del
SUBCONTRATISTA las siguientes:
7.1.2 Sujetarse a las especificaciones tcnicas para la provisin y colocacin de la carpeta asfltica
para tendido entregadas por el CONTRATISTA;
7.1.4 Proveer y entregar en buen estado a entera satisfaccin del CONTRATISTA, la previsin y
colocacin de carpeta asfltica para el tendido en el proyecto de construccin denominado
Construccin de accesos a el Parqueadero de el nuevo Campus de la Universidad Ecotec,
Samborondon, Ecuador.
7.1.5 Aceptar las recomendaciones que realice el CONTRATISTA para el cumplimiento de sus
obligaciones;
7.1.6 Tener la responsabilidad civil sobre la ejecucin de los trabajos realizados conforme a las leyes
aplicables.
7.1.9 Previamente a cada pago, presentar las facturas correspondientes que se rijan a la ley vigente de
facturacin, en forma semanal.
7.2.1 Pagar al SUBCONTRATISTA los valores realmente ejecutados en obra, para la provisin y
colocacin de la carpeta asfltica para el proyecto de construccin denominado Construccin de
accesos a el Parqueadero de el nuevo Campus de la Universidad Ecotec, Samborondon, Ecuador, los
cuales fueron debidamente aprobados por la CONTRATISTA en la forma y plazos establecidos en este
contrato;
7.2.2 Prestar las facilidades del caso para que el SUBCONTRATISTA pueda desempear sus labores;
OCTAVA: VALOR DEL CONTRATO Y FORMA DE PAGO.- Las dos partes de comn acuerdo
establecen como precio de los servicios de provisin y colocacin de carpeta asfltica para el proyecto
de construccin denominado Construccin de accesos a el Parqueadero de el nuevo Campus de la
Universidad Ecotec, Samborondon, Ecuador, materia de este contrato en consecuencia de lo pactado
el valor de este contrato se fija en la suma de 78.263. 32 (SETENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS
SESENTA Y TRES DOLARES CON TREINTA Y DOS CENTAVOS) de los Estados Unidos de
Norteamrica, ms el IVA correspondiente.
La ejecucin de la obra no podr ser paralizada por el SUBCONTRATISTA, por falta de pago de las
planillas por parte del CONTRATISTA, mientras existan valores del anticipo que no hayan sido
amortizados, no habr lugar a alegar mora de parte de la CONTRATISTA, mientas o se amortice la
totalidad del anticipo otorgado.
En caso de presentarse situaciones ajenas a la voluntad de ambas partes, como puede ser la
paralizacin de los trabajos contratados por razones atribuibles a la naturaleza, por efectos de huelga
de los trabajadores, notoria alteracin del orden publico que impida el cumplimiento de contrato en
condiciones normales, escasez de materiales sin que se pueda obtenerlos en el mercado local y estas
impliquen un mayor plazo de ejecucin de la entrega, se acuerda aumentar el plazo contractual, en el
numero de das que dure el hecho o circunstancia que origino la suspensin de la obra, periodo
durante el cual el SUBCONTRATISTA no recibir pago alguno adicional al determinado en este mismo
contrato, ni tendr derecho a reclamo o indemnizacin. Durante este perodo de gracia, deber atender
la obra en la forma adecuada y requerida.
10.1.- Se entender que existe incumplimiento del SUBCONTRATISTA en los siguientes casos:
10.1.1. Cuando el SUBCONTRATISTA paralice la provisin y/o colocacin del material contratado sin
causa justificada;
10.1.3. Cuando se negare a acatar las solicitudes y recomendaciones tcnicas establecidad por el
CONTRATISTA
10.2.- Se entender que existe incumplimiento del CONTRATISTA en los siguientes casos:
Adicionalmente las partes podrm dar por terminado anticipadamente este contrato por mutuo
acuerdo. Sin perjuicio de los determinado en el primer prrafo de esta clusula, producida la
terminacin anticipada de este contato, las partes levantarn un acta de estado de cuenta final, que
contabilizara todas las patidas pemdientes entre el SUBCONTRATISTA y el CONTRATISTA, que
incluya retenciones, indemnizaciones por daos y perjuicios y/o multas en caso de haberlas, impuestos
y gastos de terminacin para establecer el saldo final entre las partes. Se computarn a favor del
SUBCONTRATISTA todos los trabajos entregados a satisfaccin del CONTRATISTA.
11.1 EL SUBCONTRATISTA a la firma del presente contrato, entregar dos plizas de seguro a
nombre de EL CONTRATISTA, de acuerdo a las siguientes instrucciones:
DECIMA TERCERA: CONTROVERSIAS.- Las partes someten toda controversia o diferencia derivada
de este contrato a la resolucin de un Tribunal de Arbitraje de la Cmara de Comercio de Guayaquil,
que se sujetara lo dispuesto por la Ley de Arbitraje y Mediacin, el Reglamento del Centro de
Arbitraje y Mediacin de la Cmara de Comercio de Guayaquil y a las siguientes normas:
DECIMA CUARTA: ACEPTACIN.- Las partes contratantes, aceptan el total contenido de este
contrato, en todas y cada unas de las clusulas precedentes, por estar formuladas en seguridad de
sus respectivos derechos e intereses, para constancia y fiel cumplimiento de lo estipulado, firman las
partes en triplicado ejemplares de igual tenor y valor, Guayaquil, 3 de enero del 2013.
CONTRATISTA SUBCONTRATISTA