UNIVERSIDAD SAN FRANCISCO DE QUITO

Colegio de Postgrados

Sistema de Informacin Geogrfica aplicado al

Catastro Predial del Cantn Paute, ECUADOR

Ximena Alexandra Pea Segura

Tesis de grado presentada como requisito para la obtencin del ttulo de
Maestra internacional en Sistemas de Informacin Geogrfica

Quito, julio 2012

 Universidad San Francisco de Quito
Colegio de Postgrados

HOJA DE APROBACIN DE TESIS

Sistema de Informacin Geogrfica aplicado al

Catastro Predial del Cantn Paute, ECUADOR

Ximena Alexandra Pea Segura

Richard Resl, MSc.
Director de Tesis
Director del Programa de Maestra en ________________________
Sistemas de Informacin Geogrfica

Anton Eitzinger, MSc.

Miembro del Comit de Tesis
________________________

Stella de la Torre, Ph.D.,

Decana del Colegio de
Ciencias Biolgicas y Ambientales ________________________

Victor Viteri Breedy, Ph.D.

Decano del Colegio de Posgrados ________________________

Quito, julio 2012

ii
 @ Derechos del autor

Por medio del presente documento certifico que he ledo la Poltica de Propiedad
Intelectual de la Universidad San Francisco de Quito y estoy de acuerdo con su
contenido, por lo que los derechos de propiedad intelectual del presente trabajo
de investigacin quedan sujetos a lo dispuesto en la Poltica.

Asimismo, autorizo a la USFQ para que realice la digitalizacin y publicacin de

este trabajo de investigacin en el repositorio virtual, de conformidad a lo
dispuesto en el Art. 144 de la Ley Orgnica de Educacin Superior

Firma:

----------------------------------------

Ximena Alexandra Pea Segura

C.I.: 0103568176

Fecha: 30/11/2012

iii
 Dedicatoria

A mi Madre y mi Abuela, que fueron mi mayor inspiracin.

iv
 Resumen

Por mucho tiempo, la informacin municipal, a nivel cantonal en la provincia del

Azuay, ha llevado a cabo procesos de gestin en forma manual, por lo que se ha
visto la necesidad de implementar un sistema geoinformtico que agilite estos
procedimientos.

Los catastros utilizados en los cantones del Azuay, manejan mtodos manuales,
tanto en generacin de planimetra y topografa, como en recoleccin,
almacenamiento, procesamiento, consulta y emisin de informacin, dando como
resultado procesos lentos que carecen de precisin y por ende informacin
inadecuada para planificacin en el desarrollo de estos cantones; sin contar el
desperdicio de recursos econmicos y humanos que podran ser aprovechados
de mejor manera con la aplicacin de herramientas que optimicen estos recursos
para lograr una gestin municipal oportuna, para lo cual se ha elaborado un
modelo denominado sistema integrado de geoinformacin que vincula, bajo los
conceptos cliente / servidor, las herramientas SIG de planificacin, ejecucin y
evaluacin del catastro fsico del Cantn Paute, con la informacin de base de
datos creada para la gestin municipal.

El desarrollo del proyecto contempla la utilizacin de GPS, para el levantamiento

de informacin catastral, cartografa digital en la que se georeferenciada la
informacin tomada en campo para, posteriormente digitalizarla en base a los
requerimientos y por ltimo el desarrollo del sistema que se basara en el manejo
de herramientas en .NET integrado al mdulo de MAP OBJECT de ESRI.

Los usuarios finales, se conectaran al sistema con un servidor de base datos y

pueden elaborar sus propias consultas grficas en archivos con formato Shape;
de acuerdo a los requerimientos de ese momento, lo cual contribuye a la rapidez y
facilidad en la obtencin de la informacin y, sobre todo, a la toma de decisiones
oportunas.

v
Una vez realizado el anlisis, podemos concluir que el modelo elaborado se aplica
sin ningn problema a las necesidades de la municipalidad en el cantn Paute y,
por lo tanto, es recomendable su implementacin para el caso de los servicios
que este brinda.

vi
 Abstract

For too long, municipalities at the cantonal level in the province of Azuay have
carried out their management processes manually. The need to implement a
computerized system to facilitate these procedures has become apparent.

The land registries in the cantons of Azuay use manual methods in planimetry and
topographical measurements, as well as in the collection, storage, processing,
consultation, and sharing of information. This results in slow processes that lack
precision and lead to inadequate information for planning the development of
these cantons, not to mention the waste of financial and human resources that
could be better used with the aid of tools which would optimize these resources in
order to achieve more timely municipal management. Because of this, a model
has been developed, which is called the Integrated System of Geo-information
(SIG).

This system links, with in the client /server structure, SIG tools for planning,
implementing and evaluating land registries in Paute canton, with an information
database created by the municipal management.

Project development will include the use of GPS for land surveying and digital
mapping in which information taken in the field is geo-referenced in order to be
later digitized based on the requirements. Finally, the project will develop a system
based on the management tools of .NET integrated with the module of the ESRI
Map Object.

End users will connect to the system with a database server and can build their
own graphic queries in Shape format files. According to the requirements of this
moment, this process will contribute to the speed and ease of obtaining
information and, above all, to timely decision-making.

vii
Having completed the analysis, we conclude that the model developed can be
applied to the needs of the municipality in Paute canton without any problem.
Therefore, we recommend its implementation based on the services it will provide.

viii
 PALABRAS CLAVES

Generacin de cartografa, herramientas tecnolgicas, desarrollo de sistemas.

ix
 TABLA DE CONTENIDO

PORTADA ............................................................................................................ I

HOJA DE APROBACION DE TESIS...................................................................... II

Derechos del autor __________________________________________________ iii

Dedicatoria _________________________________________________________ iv

Resumen____________________________________________________________ v

Abstract ___________________________________________________________ vii

PALABRAS CLAVES _________________________________________________ ix

TABLA DE CONTENIDO _______________________________________________ x

LISTA DE ANEXOS _________________________________________________ xiii

LISTA DE FIGURAS _________________________________________________ xiv

LISTA DE TABLAS __________________________________________________ xvii

1. INTRODUCCION __________________________________________________ 1

1.1. JUSTIFICACION DEL PROYECTO ____________________________________ 1

1.2. ANTECENDENTES ______________________________________________ 2

1.3. OBJETIVOS GENERALES ________________________________________ 3

1.4. OBJETIVOS ESPECFICOS _______________________________________ 3

1.5. ALCANCE _____________________________________________________ 4

1.6. METODOLOGIA ________________________________________________ 5

x
1.7. MEDICIN TERRESTRE _________________________________________ 5

1.8. GPS (Global Positioning System) _________________________________ 6

1.9. CAD __________________________________________________________ 8

1.10. SISTEMA DE INFORMACIN GEOGRFICA (SIG) ___________________ 10

1.11. SIG COMERCIAL VS SIG BASADO EN CDIGO LIBRE _______________ 16

1.12. CAD vs SIG ___________________________________________________ 18

1.13. SISTEMA DISTRIBUIDO_________________________________________ 19

1.14. CLIENTE SERVIDOR ___________________________________________ 21

1.15. SISTEMAS DE GESTIN DE BASE DE DATOS (SGBD) _______________ 24

2. EVALUACIN DE ALTERNATIVAS TECNOLGICAS (HARDWARE -

SOFTWARE) ________________________________________________________ 26

2.1. DESCRIPCIN DE HARDWARE Y SOFTWARE DISPONIBLE __________ 26

2.2. INSTALACIN DE SOFTWARE ___________________________________ 28

2.3. DEFINICIONES ________________________________________________ 29

3. DISEO DEL CATASTRO DE PREDIOS ______________________________ 36

3.1. ANTECEDENTES ______________________________________________ 36

3.2. RECOLECCIN DE INFORMACIN _______________________________ 38

3.2.1. Recoleccin de informacin grfica ______________________________ 38

3.3. ENTIDADES GRFICAS ________________________________________ 40

3.4. PROCESAMIENTO DE LA INFORMACION __________________________ 41

xi
4. METODOLOGIA _________________________________________________ 43

4.1. DISEO ______________________________________________________ 43

4.2. DESARROLLO DE LA BASE DE DATOS ___________________________ 47

4.3. DESARROLLO DE APLICACIONES _______________________________ 48

5. ESTRUCTURA DE LA BASE DE DATOS _____________________________ 50

5.1. ESTRUCTURA DE LA BASE DE DATOS ___________________________ 50

5.2. FUNCIONALIDADES ___________________________________________ 56

5.3. CONSULTAS GRFICAS ________________________________________ 57

6. CONCLUSIONES Y RECOMENDADIONES ___________________________ 61

6.1. CONCLUSIONES ______________________________________________ 61

6.2. RECOMENDACIONES __________________________________________ 63

7. BIBLIOGRAFIA __________________________________________________ 65

ANEXOS A. SOFTWARE ______________________________________________ 67

ANEXOS B. FICHA CATASTRAL _______________________________________ 81

xii
 LISTA DE ANEXOS

ANEXOS A. SOFTWARE

ANEXOS B. FICHA CATASTRAL

xiii
 LISTA DE FIGURAS

FIG. 1: FLUJO DE PROCESO CATASTRAL _______________________________ 4

FIG. 2: GPS _________________________________________________________ 6

FIG. 3: COMPONENTES DE UN S.I.G ___________________________________ 11

FIG. 4: REPRESENTACIN DE MODELOS _______________________________ 15

FIG. 5: FORMATOS DEL SIG __________________________________________ 16

FIG. 6: SISTEMA DISTRIBUIDO ________________________________________ 19

FIG. 7: CLIENTE-SERVIDOR __________________________________________ 21

FIG. 8: SISTEMA DE GESTIN DE BASE DE DATOS ______________________ 25

FIG. 9: VISIN GENERAL DE UN SISTEMA ARCGIS_______________________ 31

FIG. 10: ESTRUCTURA INTERNA DEL ENTORNO DE EJECUCIN EN LENGUAJE

COMN (CLR POR SUS SIGLAS EN INGLS)_________________________ 33

FIG. 11: SECTORIZACIN PREDIAL CANTN PAUTE _____________________ 40

FIG. 12: PREDIOS CANTN PAUTE ____________________________________ 41

FIG. 13: PROCESAMIENTO DE LA INFORMACIN ________________________ 42

FIG. 14: PASOS PARA EL MODELO ____________________________________ 43

FIG. 15: DEFINICIN DE TAREAS ______________________________________ 44

FIG. 16: DESCRIPCIN DE DATOS EXISTENTES _________________________ 45

FIG. 17: ENDIDADES Y ATRIBUTOS ____________________________________ 47

FIG. 18: DESARROLLO DE BASE DE DATOS ____________________________ 47

xiv
FIG. 19: DESARROLLO DE APLICACIONES _____________________________ 48

FIG. 20: MODELO ENTIDAD-RELACIN _________________________________ 52

FIG. 21: MODELO DE RELACIONES ____________________________________ 53

FIG. 22: DIAGRAMA E-R______________________________________________ 55

FIG. 23: PREDIOS HIPOTECADOS _____________________________________ 58

FIG. 24: PREDIOS CON INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS _______________ 58

FIG. 25: PREDIOS CON CLAVE CATASTRAL ____________________________ 59

FIG. 26: PREDIOS CON REA Y PERMETROS CATASTRALES _____________ 59

FIG. 27: ABONADOS CON AGUA POTABLE _____________________________ 60

FIG. 28: ABONADOS DE MAYOR CONSUMO ____________________________ 60

FIG. 29: IDENTIFICACIN USUARIO ____________________________________ 67

FIG. 30: ENTORNO DEL PROGRAMA ___________________________________ 68

FIG. 31: TABLAS DE SHP_____________________________________________ 69

FIG. 32: FUNCIONES DEL SUBMEN MAPA _____________________________ 69

FIG. 33: FUNCIONES DEL SUBMEN CONFIGURACIN ___________________ 70

FIG. 34: CONFIGURACIN DEL SHAPE _________________________________ 71

FIG. 35: CONFIGURACIN DEL SHAPE PARA LA RED ____________________ 71

FIG. 36: CONFIGURACIONES GENERALES _____________________________ 72

FIG. 37: IMPRESIN PGINA _________________________________________ 73

FIG. 38: IMPRESIN SELECCIN ______________________________________ 74

xv
FIG. 39: CONSULTA DE DATOS ________________________________________ 76

FIG. 40: RESULTADOS DE LA CONSULTA _______________________________ 77

FIG. 41: ETIQUETAS _________________________________________________ 78

FIG. 42: BSQUEDA DE CALLES_______________________________________ 79

FIG. 43: FICHA CATASTRAL CANTN PAUTE (2010) ______________________ 81

xvi
 LISTA DE TABLAS

TABLA 1: CARACTERSTICAS DE EQUIPOS _____________________________ 27

TABLA 2: INSTALACIN DE SOFTWARE ________________________________ 28

TABLA 3 : ELEMENTOS DE VALORACIN DEL CATASTRO. ________________ 38

TABLA 4: DICCIONARIO DE DATOS ____________________________________ 51

TABLA 5: CATASTRO PREDIAL ________________________________________ 56

xvii
1. INTRODUCCION

1.1. JUSTIFICACION DEL PROYECTO

El catastro constituye una herramienta fundamental para el cantn Paute, siendo

una de las bases de datos principales, que sirven como inventario de bienes
inmuebles en aspectos fsicos, econmicos y jurdicos, adems de la planificacin
urbanstica, ejecucin de obras pblicas, el desarrollo socioeconmico, la
proteccin del medio ambiente y el avalo del territorio, entre otros . Es por ello
que la eleccin de una metodologa catastral que permita la implementacin de un
catastro fiable, es una de las decisiones ms importantes que puedan tomar para
el desarrollo del cantn.

El concepto de catastros multipropsitos, contempla no solo la generacin de

productos sino tambin la interaccin con los sectores que forman parte de las
administraciones; optimizando recursos, unificando criterios, y por ende
produciendo acciones de las cuales, el mayor beneficiario siempre ser el
ciudadano.

Para obtener un Catastro como el descrito, es importante que se incluyan varios

aspectos, contando para ello, con una documentacin grfica sobre la que se
pueda delimitar, identificar e individualizar distintas parcelas; permitiendo la
localizacin de las mismas en la cartografa, sin necesidad de recurrir a procesos
tediosos de seguimiento visual.

Cuanto ms completos y actualizados sean los datos, ms beneficiosos sern

para el crecimiento del cantn, ya que el manejo eficiente de la informacin puede
condicionar el xito de cualquier resultado. La realizacin del catastro rural es una
necesidad que responde a la demanda creciente de los sectores pblicos y
privados, de informacin relativa a los procesos de inventariar, caracterizar y
valorar los bienes inmuebles.

1
Un programa GIS para manejo catastral es claramente la mejor inversin para el
futuro del cantn, y sus usuarios cosecharn los mltiples beneficios de tener una
informacin catastral.

1.2. ANTECENDENTES

El catastro predial se utiliza como base para el planeamiento urbano y rural,

adems del clculo contribuciones como el impuesto inmobiliario.

La formacin y mantenimiento del catastro, as como la difusin de la informacin

catastral, es de competencia exclusiva de la Municipalidad. Estas funciones, que
comprenden, entre otras, la valoracin, la inspeccin y la elaboracin y gestin de
la cartografa catastral, se ejercern por el departamento de avalos y catastro del
cantn Paute.

La valoracin del catastro se realiza en base a las condiciones legales (Desarrollo

fsico-urbano de la ciudad), condiciones fsicas operativas (Infraestructura bsica),
condiciones urbanas (uso del suelo, equipamiento, morfologa, etc), anlisis
cuantitativo de la informacin fsica de inversin y urbana, establecimiento de
sectores homogneos, referencia de precios de terreno en el mercado urbano, y
plano de valor de la tierra.

Toda la informacin antes mencionada, se encuentra ingresada en un software de

propiedad del gobierno que nos permite realizar la evaluacin del catastro de
manera limitada ya que es una aplicacin cerrada, sin contar que todas las fichas
catastrales se encuentran plasmadas en papel y almacenadas en un archivo del
rea de catastros.

2
1.3. OBJETIVOS GENERALES

Integrar mediante un sistema informtico (cliente/servidor) la informacin

espacial y temtica para gestionar de manera eficiente y oportuna los
distintos requerimientos de nuestros usuarios.

Implementar un Sistema de Informacin Geogrfica para catastros del

Cantn Paute.

1.4. OBJETIVOS ESPECFICOS

Georeferenciar con GPS los datos de campo

Digitalizar la infraestructura catastral para manejo en CAD

Procesar la informacin catastral como entidad grfica.

Complementar la base de datos con informacin alfanumrica restante.

Desarrollar una aplicacin para obtener la relacin entre la base de datos y

la informacin espacial

Implementar un proceso de actualizacin del catastro

3
 SERVIDOR
BD

GPS
MAPA CAD
GIS
APLICACIN GIS

USUARIOS

Fig. 1: Flujo de Proceso catastral

1.5. ALCANCE

El alcance es la descripcin de los lmites del proyecto, define lo que el proyecto

realizar para lograr sus objetivos. Se inicia identificando la situacin actual para
luego proceder a la evaluacin de la misma, as como la definicin de
procedimientos y metodologas sobre las cuales se desarrollar el proyecto.

Posteriormente se contina con las siguientes tareas:

Recopilacin y anlisis de informacin de la informacin catastral.

Identificacin y toma con GPS de cada uno de los componentes del

catastro predial.

Digitalizacin y validacin de la informacin levantada en campo durante la

fase de identificacin.

Procesamiento de la informacin grfica predial digitalizada.

Creacin de los identificadores para el enlace de base de datos de la

infraestructura catastral.

4
 Desarrollo en Implementacin de la herramienta SIG con la base de datos
de la municipalidad.

Definicin de los procedimientos que debern seguirse para mejorar y

optimizar los procesos de mantenimiento catastral.

1.6. METODOLOGIA

Como metodologa a utilizar en el proyecto, se iniciar con la definicin de

conceptos bsicos para entender el desarrollo del proyecto, las alternativas
tecnolgicas que son los requerimientos de hardware y software, el diseo de los
catastros, las tcnicas para diseo e implementacin de un GIS, y por ltimo la
estructura de la base de datos.

1.7. MEDICIN TERRESTRE

El concepto de medicin terrestre se fundamenta en determinar la longitud,

extensin o volumen de la tierra.

Actualmente el mtodo ms utilizado para la toma de datos manual se basa en el

empleo de una estacin total, la cual se pueden medir ngulos horizontales,
ngulos verticales y distancias. Conociendo las coordenadas del lugar donde se
ha colocado la estacin es posible determinar las coordenadas tridimensionales
de todos los puntos que se midan.

Procesando posteriormente las coordenadas de los datos tomados es posible

dibujar y representar grficamente los detalles del terreno considerados. Con las
coordenadas de dos puntos se hace posible adems calcular las distancias o el
desnivel entre los mismos puntos aunque no se hubiese estacionado en ninguno.

Se considera topografa como el proceso inverso al replanteo, pues mediante la

toma de datos se dibuja en planos los detalles del terreno actual. Este mtodo
5
est siendo sustituido por el uso de GPS, aunque siempre estar presente pues
no siempre se tiene cobertura en el receptor GPS por diversos factores (ejemplo:
dentro de un tnel). El uso del GPS reduce considerablemente el trabajo,
pudindose conseguir precisiones buenas de 2 a 3 cm si se trabaja de forma
cinemtica y de incluso 2mm de forma esttica, permitiendo realizar mediciones
ptimas.

1.8. GPS (Global Positioning System)

1
Fig. 2: GPS

Es un Sistema Global de Navegacin por Satlite (GNSS), que permite determinar

en todo el mundo la posicin de un objeto, una persona, un vehculo o una nave,
con una precisin hasta de centmetros, usando GPS diferencial, aunque lo
habitual son unos pocos metros. Aunque su invencin se atribuye a los gobiernos
francs y belga, el sistema fue desarrollado e instalado, y actualmente es
operado, por el Departamento de Defensa de los Estados Unidos.

1
GPS, Sistema de posicionamiento global. Luis Fernandez, 2007. http://tecnyo.com/gps-sistema-
de-posicionamiento-global/

6
Est compuesto por veinticuatro satlites (21 operativos y 3 de respaldo) que
estn en rbita a unos 20.200 km de la Tierra con trayectorias sincronizadas para
cubrir toda la superficie terrestre.

Para ubicar un punto se utilizan como mnimo cuatro satlites. El dispositivo GPS
recibe las seales y las horas de cada uno de ellos. Con estos datos y por
triangulacin calcula la posicin en el mundo donde se encuentra.

Inicialmente el sistema GPS poda incluir un cierto grado de error aleatorio de 15

a ms de 100 metros de forma intencional. Esto se fue llamado Disponibilidad
selectiva (S/A), y se utilizaba como medida de seguridad. Fue eliminada el 2 de
mayo de 2000 por el presidente estadounidense de aquel entonces, Bill Clinton.

Existen otros sistemas de posicionamiento por satlite, como el GLONASS de la

antigua URSS que ahora controla el gobierno de Rusia. Tambin la Unin
Europea intenta lanzar su sistema de posicionamiento llamado Galileo.

En sntesis, podemos entender al GPS como un sistema que nos facilita nuestra
posicin en la Tierra y nuestra altitud, con una precisin casi exacta, incluso en
condiciones meteorolgicas muy adversas.

Es muy importante entender que el clculo de la posicin y la altitud no se hace a

partir de los datos de sensores analgicos de presin, humedad o temperatura (o
una combinacin de stos) como en los altmetros o altmetros-barmetros
analgicos, o incluso como en los ms sofisticados altmetros digitales, sino que
se hace a partir de los datos que nos enva una constelacin de satlites en rbita
que, a pesar de ser simples como satlites, nos proporcionan la fiabilidad de
hacer uso de la tecnologa ms sofisticada y precisa de la que el hombre dispone
actualmente. Tambin debemos reparar en el hecho de que la evolucin de sos
datos analgicos que, en efecto, nos van a ser muy tiles para prever los cambios
atmosfricos y las condiciones ambientales para el desarrollo de la actividad que
llevemos a cabo, son de una fiabilidad relativa para calcular nuestra posicin y
altitud exactas.
7
Adems, todos los GPS's incorporan funciones de navegacin realmente
sofisticadas que nos harn cambiar nuestro concepto de la orientacin. Por
ejemplo, podemos elaborar nuestras rutas sobre mapas, registrando en el
dispositivo los puntos por los que queremos, o debemos pasar y, sobre el terreno,
activando esa ruta, una pantalla grfica nos indicar si estamos sobre el rumbo
correcto o nos estamos desviando en alguna direccin; o utilizar la misma funcin
en rutas reversibles, es decir, ir registrando puntos por lo que vamos pasando
para luego poder volver por esos mismos puntos con seguridad. Con todos estos
datos, adems podemos deducir la velocidad a la que nos estamos desplazando
con exactitud, mientras mantenemos nuestro rumbo en lnea recta, o deducir la
velocidad a la que nos hemos desplazado si registramos todos los puntos de
cambio de rumbo& y un largo etc. de funciones muy tiles e interesantes que
podemos ir descubriendo al utilizar estos dispositivos.

1.9. CAD

CAD significa Diseo Asistido por Computador (del ingls Computer Aided
Design). Tal el nombre lo indica, CAD es todo sistema informtico destinado a
asistir al diseador en su tarea especfica. El CAD atiende prioritariamente
aquellas tareas exclusivas del diseo, tales como el dibujo tcnico y la
documentacin del mismo, pero normalmente permite realizar otras tareas
complementarias relacionadas principalmente con la presentacin y el anlisis del
diseo realizado. Si bien un sistema CAD puede adoptar infinidad de aspectos y
puede funcionar de muchas formas distintas, hay algunas particularidades que
todos comparten y que han sido adoptadas como normas.

El CAD permite ordenar y procesar la informacin relativa a las caractersticas de

un objeto material. En el caso particular de la arquitectura, el CAD sirve para
construir un modelo anlogo del edificio o instalacin. En el espacio imaginario es
posible construir, con elementos tambin imaginarios, la mayor parte de los
componentes del edificio; colocar cada elemento en la posicin que le

8
corresponde en relacin a los dems, caracterizar cada elemento en funcin de
sus propiedades intrnsecas (forma, tamao, material, etc.) y tambin
caracterizarlo en sus propiedades extrnsecas (funcin, precio, etc.). El propio
CAD permite, a la vez, ver en la pantalla las plantas cortes o vistas necesarios del
modelo que se est construyendo y tambin posibilita modificar en cualquier
momento las caractersticas del mismo. Los cambios al modelo son reflejados
instantneamente en las distintas formas de representacin, por lo que el CAD
hace posible la verificacin constante de las decisiones del arquitecto, sin
necesidad de rehacer una y otra vez los dibujos.

Si bien cada sistema disponible funciona a su modo, todos coinciden en los

aspectos principales. El CAD est concebido como un taller con las instalaciones
y herramientas necesarias para la construccin de un objeto imaginario llamado
modelo. El modelo puede ser bidimensional o tridimensional. En arquitectura, los
sistemas CAD actuales operan sobre modelos 3D. En ese taller es posible
acceder a herramientas dispuestas para efectuar incorporaciones o
modificaciones al modelo. Por ejemplo, una herramienta tpica es aquella que
permite incorporar un muro y normalmente funciona as: en primera instancia se
definen las propiedades especficas del muro: altura, materiales, espesores, etc.
Una vez establecidas las propiedades, y ya operando sobre el modelo, se indica
donde comienza y donde termina un muro determinado. Una vez incorporado, el
muro puede ser modificado tanto en sus caractersticas intrnsecas (las
propiedades) como extrnsecas (efectuarle una abertura o bien corregir los puntos
de arranque y/o de llegada, etc.). Estas modificaciones son realizadas con
herramientas complementarias de la anterior. Cada una de estas acciones es
reflejada en el dibujo que el CAD efecta para representar al modelo. Otro
conjunto de herramientas permite establecer cules vistas del modelo son
mostradas en la pantalla, de acuerdo a las caractersticas del modelo y las
preferencias del diseador. Estas son slo algunas de las funciones de un CAD
para arquitectura. Adems, hay otras que permiten crear y modificar puertas y
ventanas, techos, equipamiento, etc.; agregar cotas y textos descriptivos, rtulos y
simbologa convencional, etc. Algunos sistemas CAD incorporan herramientas
9
que complementan a la tarea especfica permitiendo crear imgenes muy realistas
del modelo e incluso animaciones, as como tambin funciones que contabilizan
los componentes del modelo y emiten un reporte del cmputo en forma de base
de datos.

1.10. SISTEMA DE INFORMACIN GEOGRFICA (SIG)

Un conjunto de equipos informticos, de programas, de datos geogrficos y

tcnicos organizados para recoger, almacenar, actualizar, manipular, analizar y
presentar eficientemente todas las formas de informacin georeferenciada.

Un sistema para capturar, almacenar, comprobar, integrar, manipular, analizar y

visualizar datos que estn espacialmente referenciados a la tierra. Chorley
(1987).

Sistemas automatizados para la captura, almacenamiento, composicin, anlisis

y visualizacin de datos espaciales. Clarke (1990).

Un sistema de hardware, software y procedimientos diseados para soportar la

captura, gestin, manipulacin, anlisis, modelado y visualizacin de datos
espacialmente-referenciados para resolver problemas complejos de planeamiento
y gestin. David Cowen (1989).

Desde un punto de vista prctico un Sistema de Informacin Geogrfica es un

sistema informtico capaz de realizar una gestin completa de datos geogrficos
referenciados. Por referenciados se entiende que estos datos geogrficos o
mapas tienen unas coordenadas geogrficas reales asociadas, las cuales nos
permiten manejar y hacer anlisis con datos reales como longitudes, permetros o
reas. Todos estos datos alfanumricos asociados a los mapas ms los que
queramos aadirle los gestiona una base de datos integrada con el GIS.

El trmino GIS engloba sistemas muy variados, aplicndose muchas veces a

instalaciones que no son propiamente un GIS. Se pueden distinguir tres tipos de
10
programas que aunque puedan denominarse conjuntamente GIS tienen
diferencias fundamentales en su mbito de aplicacin. En primer lugar
distinguiremos un GIS propiamente dicho, como gran sistema informtico que
gestiona completamente una base de datos geogrficos. Por otro lado
delimitaremos las aplicaciones que se han dado en llamar Desktop Mapping (DM)-
sistemas de anlisis y visualizacin integrados entre las aplicaciones Desktop de
ordenador personal. Finalmente distinguiremos los sistemas de Diseo asistido
por Ordenador (CAD) y sistemas afines.

Los principales componentes de un SIG son:

2
Fig. 3: Componentes de un S.I.G

Equipos (Hardware):

Es donde opera el SIG. Hoy por hoy, programas de SIG se pueden ejecutar en un
amplio rango de equipos, desde servidores hasta computadores personales
usados en red o trabajando en modo "desconectado".

2
Los elementos ms importantes en un SIG. Geoinfo. http://www.geoinfo-int.com/htmls/sig.html

11
 Programas (Software):

Los programas de SIG proveen las funciones y las herramientas necesarias para
almacenar, analizar y desplegar la informacin geogrfica.

Los principales componentes de los programas son:

Herramientas para la entrada y manipulacin de la informacin geogrfica.

Un sistema de manejador de base de datos (DBMS)

Herramientas que permitan bsquedas geogrficas, anlisis y

visualizacin.

Interface grfica para el usuario (GUI) para acceder fcilmente a las

herramientas.

Datos:

Probablemente la parte ms importante de un sistema de informacin geogrfico

son sus datos. Los datos geogrficos y tabulares pueden ser adquiridos por quien
implementa el sistema de informacin, as como por terceros que ya los tienen
disponibles. El sistema de informacin geogrfico integra los datos espaciales con
otros recursos de datos y puede incluso utilizar los manejadores de base de datos
ms comunes para manejar la informacin geogrfica.

Recurso humano:

La tecnologa de los SIG est limitada si no se cuenta con el personal que opera,
desarrolla y administra el sistema; Y que establece planes para aplicarlo en
problemas del mundo real.

12
 Procedimientos:

Un SIG operar acorde con un plan bien diseado y con unas reglas claras del
negocio, que son los modelos y las prcticas operativas caractersticas de cada
organizacin.

La estructura y operacin eficiente de todo SIG gira alrededor de cuatro funciones

principales, cada una de las cuales constituye un subsistema del mismo:

Entrada de datos. Recoleccin y procesamiento de datos provenientes de

formatos como material cartogrfico, imgenes de satlite, fotografas areas,
fuentes estadsticas y textos, mediante dispositivos perifricos de entrada como
mesas digitalizadores y scanners.

Archivo y acceso de datos. Se crea un acceso rpido a las bases de datos, a su

actualizacin y correccin.

Manejo y anlisis de datos. Debe incluir mucha diversidad de funciones para

aumentar su capacidad de respuesta a preguntas diversas, por ejemplo,
sobreponer mapas y datos cambiar escalas y cambiar los niveles de compilacin
de datos, bsqueda de datos, anlisis estadsticos, recirculacin de la informacin
resultante de las actividades realizadas con los datos.

Salida de datos. Son los datos procesados y almacenados que generan la

informacin, esta es mostrada por los dispositivos de salida del sistema como lo
son mapas, tablas o grficos por medio de impresin en papel, presentaciones en
pantalla o discos con bases de datos.

Existen diversos grupos que utilizan la tecnologa SIG, estos son en primera
medida los productores, generalmente son los administradores de los SIG como
las instituciones del gobierno; luego estn los usuarios que utilizan los datos SIG
procedentes de los productores, los procesan y obtienen resultados de anlisis de
la informacin como lo son los proyectos de infraestructura y las universidades; y

13
por ltimo estn los clientes que utilizan la informacin brindada por los usuarios y
que por lo general es altamente especializada. Hay varios tipos de informacin
indispensable que deben manejar los SIG, estos son necesarios para que el
sistema brinde ayuda para la interpretacin de los datos.

Esta informacin se clasifica en:

Informacin alfanumrica, es la informacin en cdigos que le atribuye la

computadora a los datos.

Informacin geomtrica o grfica, es la informacin representada en planos

y mapas.

Informacin topolgica; es la informacin referente a las cualidades de los

datos.

Sistemas de proyeccin, es la informacin que se presenta en formas de

tercera dimensin, de realidad virtual o de cualquier otro sistema no
convencional que represente de una manera ms real la informacin.

La informacin geogrfica con la cual se trabaja en los SIG puede encontrarse en

dos tipos de presentaciones o formatos: Celular o raster y Vectorial.

14
 3
Fig. 4: Representacin de Modelos

a) Formato RASTER

El formato raster se obtiene cuando se "digitaliza" un mapa o una fotografa o

cuando se obtienen imgenes digitales capturadas por satlites. En ambos casos
se obtiene un archivo digital de esa informacin.

La captura de la informacin en este formato se hace mediante los siguientes

medios: scanners, imgenes de satlite, fotografa area, cmaras de video entre
otros.

b) Formato VECTORIAL

La informacin grfica en este tipo de formatos se representa internamente por

medio de segmentos orientados de rectas o vectores. De este modo un mapa
queda reducido a una serie de pares ordenados de coordenadas, utilizados para
representar puntos, lneas y superficies.

3
SIG y Geografa. Temas informativos, 2010. http://grupo07fi2010.blogspot.com/

15
La captura de la informacin en el formato vectorial se hace por medio de: mesas
digitalizadoras, convertidores de formato raster a formato vectorial, sistemas de
geoposicionamiento global (GPS), entrada de datos alfanumrica, entre otros.

4
Fig. 5: Formatos del SIG

1.11. SIG COMERCIAL VS SIG BASADO EN CDIGO LIBRE

a) SIG Comercial

El modelo comercial en el mundo del SIG, est compuesto por software, con un
gran espectro de funcionalidades, entre las que tenemos:

Buena interoperabilidad con diferentes formatos propietarios y abiertos.

Soporte al usuario de muy buena calidad

4
Topologa, modelos de datos y tpos de SIG. Topografa Global.
http://www.topografiaglobal.com.ar/archivos/teoria/sig.html

16
 El precio de las licencias es alto, apto slo para medianas y grandes
empresas, no obstante en el mundo acadmico se puede llegar a negociar
la gratuidad de esta para el uso acadmico.

El cdigo fuente del SIG es propietario.

Los SIG a destacar son: Geomedia (Intergraph), Arcgis (ESRI); Smallworld

(General Electric).

b) Sig Basado en Codigo Libre

El SIG en el modelo del software llibre, es muy reciente, a excepcin del SIG
Grass, (20 aos) que es un software especializado a funcionalidades muy
concretas, anlisis raster; vectoriales, pero con poca profundidad.

Las caractersticas mas relevantes de este software son:

Interoperabilidad orientada a estndares abiertos(OGC), o a sistemas liberados

(shapefile).

El soporte esta restringido a listas de usuarios y a la disponibilidad del cdigo.

El precio de sus licencias puede tener coste cero (gvSIG). Alta implantacin en el
mundo acadmico. Se est abriendo paso en la pequea y mediana empresa, as
como en organismos pblicos.

El cdigo del SIG es abierto, se puede modificar y distribuir nuevas versiones

(GNU GPL).

Algunos SIG libres a destacar: gvSIG, Kosmo, Grass, Jump...

17
1.12. CAD vs SIG

Los sistemas CAD se basan en la computacin grfica, que se concentra en la

representacin y el manejo de informacin visual (lneas y puntos).

Los SIG requieren de un buen nivel de computacin grfica, pero un paquete

exclusivo para manejo grfico no es suficiente para ejecutar las tareas que
requiere un SIG y no necesariamente un paquete grfico constituye una buena
base para desarrollar un SIG.

El manejo de la informacin espacial requiere una estructura diferente de la base

de datos, mayor volumen de almacenamiento y tecnologa de soporte lgico
(software) que supere las capacidades funcionales grficas ofrecidas por las
soluciones CAD.

Los SIG y los CAD tienen mucho en comn, dado que ambos manejan los
contextos de referencia espacial y topologa. Las diferencias consisten en el
volumen y la diversidad de informacin, y la naturaleza especializada de los
mtodos de anlisis presentes en un SIG. Estas diferencias pueden ser tan
grandes, que un sistema eficiente para CAD puede no ser el apropiado para un
SIG y viceversa.

18
1.13. SISTEMA DISTRIBUIDO

5
Fig. 6: Sistema Distribuido

Un sistema distribuido es aquel que est compuesto por varios ordenadores

autnomos conectados mediante una red de comunicaciones y equipados con
programas que les permitan coordinar sus actividades y compartir recursos.
Coulouris [CDK94].

Un sistema de computacin distribuida est compuesto por varios procesadores

autnomos que no comparten memoria principal, pero cooperan mediante el paso
de mensajes sobre una red de comunicaciones. [Bal90].

5
Red distribuida disfruver. Jos Norbey Zamudio, 2011. http://hstech-
electronica.blogspot.com/2011/08/sistemas-distribuidos.html

19
Todo sistema distribuido tiene tres caractersticas bsicas:

Existencia de varios ordenadores: En general, cada uno con su propio

procesador, memoria local, subsistema de entrada/salida y quizs incluso
memoria persistente.

Interconexin: Existen vas que permiten la comunicacin entre los ordenadores,

a travs de las cuales pueden transmitir informacin.

Estado compartido: Los ordenadores cooperan para mantener algn tipo de

estado compartido.

Dicho de otra forma, puede describirse el funcionamiento correcto del sistema

como el mantenimiento de una serie de invariantes globales que requiere la
coordinacin de varios ordenadores. Schroeder [Sch93].

Los sistemas distribuidos tienen como finalidad:

Compartir recursos.

Alta fiabilidad.

Ahorro econmico.

Medio de comunicacin

Un sistema distribuido cuenta con propiedades como:

Varios recursos informticos de propsito general, tanto fsicos como lgicos, que
pueden asignarse dinmicamente a tareas concretas. Estos recursos estn
distribuidos fsicamente, y funcionan gracias a una red de comunicaciones.

Un sistema operativo de alto nivel, que unifica e integra el control de los

componentes.

20
Distribucin transparente, permitiendo que los servicios puedan ser solicitados
especificando simplemente su nombre (no su localizacin).

Funcionamiento de los recursos fsicos y lgicos est caracterizado por una

autonoma coordinada. Enslow [Ens78].

1.14. CLIENTE SERVIDOR

El concepto de cliente/servidor proporciona una forma eficiente de utilizar los

recursos del computador de tal forma que la seguridad y fiabilidad que
proporcionan los entornos mainframe se traspasa a la red de rea local. A esto
hay que aadir la ventaja de la potencia y simplicidad de los ordenadores
personales.

6
Fig. 7: Cliente-Servidor

6
Esquema de peticin y respuesta mediante HTTP entre cliente y servidor. http://www.wp-
monkeys.com/php-comunicacion-entre-servidor-y-cliente.html

21
Otras definiciones:

Cualquier combinacin de sistemas que pueden colaborar entre s para dar

a los usuarios toda la informacin que ellos necesiten sin que tengan que
saber donde esta ubicada.

Es una arquitectura de procesamientos cooperativo donde uno de los

componentes pide servicios a otro.

Es un procesamiento de datos de ndole colaborativo entre dos o ms

computadoras conectadas a una red.

El trmino cliente/servidor es originalmente aplicado a la arquitectura de

software que describe el procesamiento entre dos o ms programas: una
aplicacin y un servicio soportante.

La arquitectura cliente/servidor es un modelo para el desarrollo de sistemas de

informacin, en el que las transacciones se dividen en procesos independientes
que cooperan entre s para intercambiar informacin, servicios o recursos. Se
denomina cliente al proceso que inicia el dilogo o solicita los recursos y servidor
al proceso que responde a las solicitudes.

En este modelo las aplicaciones se dividen de forma que el servidor contiene la

parte que debe ser compartida por varios usuarios, y en el cliente permanece slo
lo particular de cada usuario.

Entre las principales funciones que realiza el cliente tenemos:

Manejo de la interfaz de usuario.

Captura y validacin de los datos de entrada.

Generacin de consultas e informes sobre las bases de datos.

Por su parte los servidores realizan, entre otras, las siguientes funciones:

22
 Gestin de perifricos compartidos.

Control de accesos concurrentes a bases de datos compartidas.

Enlaces de comunicaciones con otras redes de rea local o extensa.

Siempre que un cliente requiere un servicio lo solicita al servidor correspondiente

y ste le responde proporcionndolo. Normalmente, pero no necesariamente, el
cliente y el servidor estn ubicados en distintos procesadores. Los clientes se
suelen situar en ordenadores personales y/o estaciones de trabajo y los
servidores en procesadores departamentales o de grupo.

Entre las principales caractersticas de la arquitectura cliente/servidor se pueden

destacar las siguientes:

El servidor presenta a todos sus clientes una interfaz nica y bien definida.

El cliente no necesita conocer la lgica del servidor, slo su interfaz externa.

El cliente no depende de la ubicacin fsica del servidor, ni del tipo de equipo

fsico en el que se encuentra, ni de su sistema operativo.

Los cambios en el servidor implican pocos o ningn cambio en el cliente.

Una infraestructura Cliente/Servidor consta de tres componentes esenciales,

todos ellos de igual importancia y estrechamente ligados:

Plataforma Operativa. La plataforma deber soportar todos los modelos de

distribucin Cliente/Servidor, todos los servicios de comunicacin, y deber
utilizar, preferentemente, componentes estndar de la industria para los servicios
de distribucin. Los desarrollos propios deben coexistir con las aplicaciones
estndar y su integracin deber ser imperceptible para el usuario. Igualmente,
podrn acomodarse programas escritos utilizando diferentes tecnologas y
herramientas.

23
Entorno de Desarrollo de Aplicaciones. Debe elegirse despus de la
plataforma operativa. Aunque es conveniente evitar la proliferacin de
herramientas de desarrollo, se garantizar que el enlace entre stas y el
middleware no sea excesivamente rgido. Ser posible utilizar diferentes
herramientas para desarrollar partes de una aplicacin. Un entorno de aplicacin
incremental, debe posibilitar la coexistencia de procesos cliente y servidor
desarrollados con distintos lenguajes de programacin y/o herramientas, as como
utilizar distintas tecnologas (por ejemplo, lenguaje procedural, lenguaje orientado
a objetos, multimedia), y que han sido puestas en explotacin en distintos
momentos del tiempo.

Gestin de Sistemas. Estas funciones aumentan considerablemente el costo de

una solucin, pero no se pueden evitar. Siempre deben adaptarse a las
necesidades de la organizacin, y al decidir la plataforma operativa y el entorno
de desarrollo.

1.15. SISTEMAS DE GESTIN DE BASE DE DATOS (SGBD)

Los Sistemas de Gestin de base de datos; (en ingls: Database management

system, abreviado DBMS) son un tipo de software muy especfico, dedicado a
servir de interfaz entre la base de datos, el usuario y las aplicaciones que la
utilizan. Se compone de un lenguaje de definicin de datos, de un lenguaje de
manipulacin de datos y de un lenguaje de consulta

El criterio principal que se utiliza para clasificar los SGBD es el modelo lgico en
que se basan. Los modelos lgicos empleados con mayor frecuencia en los
SGBD comerciales actuales son el relacional, el de red y el jerrquico. Algunos
SGBD ms modernos se basan en modelos orientados a objetos.

El modelo relacional se basa en el concepto matemtico denominado relacin",

que grficamente se puede representar como una tabla. En el modelo relacional,
los datos y las relaciones existentes entre los datos se representan mediante
24
estas relaciones matemticas, cada una con un nombre que es nico y con un
conjunto de columnas.

7
Fig. 8: Sistema de Gestin de Base de Datos

La mayora de los SGBD comerciales actuales estn basados en el modelo

relacional, mientras que los sistemas ms antiguos estaban basados en el modelo
de red o el modelo jerrquico. Estos dos ltimos modelos requieren que el usuario
tenga conocimiento de la estructura fsica de la base de datos a la que se accede,
mientras que el modelo relacional proporciona una mayor independencia de
datos. Se dice que el modelo relacional es declarativo (se especifica qu datos se
han de obtener) y los modelos de red y jerrquico son navegacionales (se
especifica cmo se deben obtener los datos).

7
Diferencia entre BD y SGBD. Paolita, 2010. http://paoandreaperez.blogspot.com
/2010/04/diferencia-entre-bd-y-sgbd.html

25
2. EVALUACIN DE ALTERNATIVAS TECNOLGICAS
(HARDWARE - SOFTWARE)

En este captulo daremos una breve descripcin del hardware y software

disponibles para la realizacin del Sistema de Informacin Geogrfica, adems
detallaremos todo lo referente a la instalacin del software a utilizar en el
ambiente cliente servidor.

Esta tecnologa se aplicar en la Ilustre Municipalidad del Cantn Paute, que es

una entidad con personera jurdica, autonoma administrativa y patrimonial y su
objetivo primordial es la prestacin de servicios pblicos de catastro predial, agua
potable y alcantarillado, adems otros servicios afines, mediante el cobro de una
tasa, precio o tarifa y las correspondientes contribuciones de mejoras.

La institucin cuenta con el departamento de Informtica que es el encargado dar

mantenimiento a los sistemas informticos que son los que satisfacen las
necesidades de procesamiento de datos y generan informacin de todo este
organismo

2.1. DESCRIPCIN DE HARDWARE Y SOFTWARE DISPONIBLE

Hardware: El eje central de la informacin de la Ilustre Municipalidad de Paute se

basa en una red de datos, a la cual le constituyen un servidor que est dedicado
al manejo de la informacin en la institucin. El servidor tiene su propia
tecnologa de red y existen adems varias computadoras en los diferentes
departamentos as como tambin computadoras personales.

Software: La Municipalidad cuenta con un sistema de informacin, que fue,

entregado por el Gobierno Nacional a las Municipalidades Rurales para de esta
manera dar facilidades a los abonados del catastro, servicios de agua potable,

26
alcantarillado y dems. Entre los principales servicios de atencin al cliente
destacaremos los siguientes:

Ingreso, mantenimiento y consulta de la informacin catastral

Facturacin y recaudacin

Censos Prediales, de Agua Potable y Alcantarillado

Actualizacin de catastros en general

A continuacin detallaremos las caractersticas de los equipos con los que cuenta
la I. Municipalidad para el desarrollo de nuestro sistema de informacin
geogrfica:

SERVIDOR ESTACIONES DE TRABAJO

1024Mb de RAM 512Mb de RAM
80 Gb de capacidad en disco 40 Gb de capacidad en disco

Monitor SVGA de 17 pulgadas Monitor SVGA de 14 pulgadas

HARDWARE

Procesador PENTIUM IV de 3.2 Procesador PENTIUM lV de 3.2

Ghz Ghz
Disco Duro de 80 Gb Disco Duro de 80 Gb
1 Gb de memoria en video 1 Gb de memoria en video

Unidad de CD ROM Unidad de CD ROM

Unidad de DVD ROM
Sistema Operativo Windows Microsoft Windows XP
SOFTWARE

Base de Datos Oracle CAD

Manejadores de ODBC para acceso Office 2003
a la Base de Datos ORACLE
Software gobierno seccional

Tabla 1: Caractersticas de Equipos

27
 2.2. INSTALACIN DE SOFTWARE

Para la instalacin del software, se analiz los diferentes programas a

utilizar verificando su funcionamiento, compatibilidad con nuestro sistema
operativo, y luego de haber realizado esta evaluacin proced a la
instalacin del software.

Para mejor compresin, especificare el software a utilizar y algunas

definiciones necesarias:
SERVIDOR BASE DATOS

Para la comunicacin con Oracle se procedi a crear un usuario

para lo cual contamos con la ayuda oportuna del departamento de
Informtica

Sistema Windows XP Propio del computador

Operativo
Creacin ODBC Para comunicacin Se selecciona el
entre cliente/servidor. controlador ODBC
ESTACION TRABAJO

Administrador de Driver para Oracle y se

orgenes de datos realiza la configuracin
ODBC (Panel de con la base de datos.
Control)
AutoCad Manejo de la Se ejecuta .exe
Informacin Digital

ArcGis Manejo de informacin Proceso indicado en CD

digital con datos de instalacin

Lenguajes. Net. Desarrollo de la Proceso indicado en CD

Modulo Map aplicacin de instalacin
objects

Tabla 2: Instalacin de Software

28
2.3. DEFINICIONES

a) ArcGIS

ArcGIS es un SIG diseado para trabajar a nivel multiusuario, consta de dos

componentes esenciales:

ArcGIS Desktop: Es conjunto integrado de aplicaciones SIG avanzadas para

PC de escritorio (ArcCatalog, ArcMap, ArcToolBox, ArcReader, ArcScene,
ArcGlobe y diversas extensiones especficas).

ArcGIS Server: Es una plataforma escalable con tecnologa de servidor para

crear aplicaciones y servicios SIG profesionales capaces de gestionar,
visualizar y analizar informacin geogrfica de forma centralizada. Integra las
funcionalidades de las aplicaciones ArcSDE y ArcIMS, incluidas en anteriores
versiones de ArcGIS.

ArcGIS es un software SIG diseado por la empresa californiana Enviromental

Systems Research Institute (ESRI) para trabajar a nivel multiusuario. Representa
la evolucin constante de estos productos, incorporando los avances
tecnolgicos experimentados en la ltima dcada en el rea de la informtica y
telecomunicaciones para capturar, editar, analizar, disear, publicar en la web
e imprimir informacin geogrfica.

ArcGIS Desktop se distribuye funcionalmente en tres niveles de licencia que,

en orden creciente de funcionalidades y coste, son las siguientes: ArcView,
ArcEditor, y ArcInfo.

ARCGIS DE ESCRITORIO DESKTOP

Es un conjunto de aplicaciones integradas: ArcCatalog, ArcMap y

ArcToolBox
29
Permite realizar tareas de SIG sencillas y avanzadas: mapeo,
administracin de datos, anlisis espacial, edicin de datos y
geoprocesamiento.

ArcGIS Desktop integra tres mdulos: ArcCatalog, ArcMap y ArcToolBox.

ArcCatalog. Es un explorador de los datos incorporado al sistema. Esta

herramienta facilita la identificacin de los archivos, su localizacin y su
administracin (renombrar, borrar, mover), y permite visualizar su organizacin.

ArcMap. Es la aplicacin central de ArcGIS. Este mdulo permite la

visualizacin, consulta, anlisis y presentacin de los datos geogrficos.

ArcToolBox. Es un conjunto de herramientas que permiten convertir

archivos desde y hacia otros formatos, as como realizar anlisis
complejos, gestionar proyecciones, y realizar otras operaciones relativas a
la geometra de los datos y a sus tablas asociadas.

ARCGIS SERVER

ArcGis Server proporciona el fundamento para una arquitectura orientada

al servicio (SOA) geoespacial. Permite que las funciones SIG comunes
sean entregadas como servicios a travs de la empresa.

El software ArcGIS Server se centraliza en servidores de aplicaciones para

distribuir funcionalidad GIS a un gran nmero de usuarios a travs de la red
(WAN, LAN o Internet).

Los usuarios de un Sistema de Informacin Geogrfica corporativo

acceden a servidores GIS a travs de clientes desktop, clientes ligeros
como navegadores Web o a travs de dispositivos mviles. Un servidor
GIS permite entre otras las siguientes funciones:

30
 Gestin de Bases de datos GIS extensas.

Distribucin de informacin geogrfica a travs de

Internet/Intranet.

Alojamiento de portales GIS que permitan bsqueda y empleo

de informacin geogrfica.

Alojamiento de funcionalidad GIS a la que acceden multitud de

usuarios de una organizacin.

8
Fig. 9: Visin general de un sistema ARCGIS

8
Visin general de un sistema ARCGIS. ArcGis Resource Center, versin 10.0

31
b) Lenguajes de Programacin .NET

.NET es un framework de Microsoft que hace un nfasis en la transparencia de

redes, con independencia de plataforma de hardware y que permita un rpido
desarrollo de aplicaciones. Basado en ella, la empresa intenta desarrollar una
estrategia horizontal que integre todos sus productos, desde el sistema operativo
hasta las herramientas de mercado.

.NET podra considerarse una respuesta de Microsoft al creciente mercado de los

negocios en entornos Web, como competencia a la plataforma Java de Oracle
Corporation y a los diversos framework de desarrollo web basados en PHP. Su
propuesta es ofrecer una manera rpida y econmica, a la vez que segura y
robusta, de desarrollar aplicaciones o como la misma plataforma las denomina,
soluciones permitiendo una integracin ms rpida y gil entre empresas y un
acceso ms simple y universal a todo tipo de informacin desde cualquier tipo de
dispositivo.

Los principales componentes del marco de trabajo son:

El conjunto de lenguajes de programacin.

La biblioteca de clases base o BCL.
El entorno comn de ejecucin para lenguajes, o CLR por sus siglas en
ingls.

Debido a la publicacin de la norma para la infraestructura comn de lenguajes

(CLI por sus siglas en ingls), el desarrollo de lenguajes se facilita, por lo que el
marco de trabajo .NET soporta ya ms de 20 lenguajes de programacin y es
posible desarrollar cualquiera de los tipos de aplicaciones soportados en la
plataforma con cualquiera de ellos, lo que elimina las diferencias que existan
entre lo que era posible hacer con uno u otro lenguaje.

Algunos de los lenguajes desarrollados para el marco de trabajo .NET son: C#,
Visual Basic .NET, Delphi (Object Pascal), C++, F#, J#, Perl, Python, Fortran,
32
Prolog (existen al menos dos implementaciones, el P#1 y el Prolog.NET2 ), Cobol
y PowerBuilder.

Entorno comn de ejecucin de lenguajes(CLR Common Language Runtime):

Fig. 10: Estructura interna del entorno de ejecucin en lenguaje comn (CLR por sus
9
siglas en ingls)

El CLR es el verdadero ncleo del framework de .NET, entorno de ejecucin en el

que se cargan las aplicaciones desarrolladas en los distintos lenguajes, ampliando
el conjunto de servicios del sistema operativo (W2k y W2003). Permite integrar
proyectos en distintos lenguajes soportados por la plataforma .Net, como C++,
Visual Basic, C#, entre otros.

La herramienta de desarrollo compila el cdigo fuente de cualquiera de los

lenguajes soportados por .NET en un cdigo intermedio, el CIL (Common
Intermediate Language) antes conocido como MSIL (Microsoft Intermediate
Language), similar al BYTECODE de Java. Para generarlo, el compilador se basa

9
Estructura interna del entorno de ejecucin en lenguaje comn. Microsoft.NET, 2002. http://
msdn.microsoft.com/es-es/vstudio/aa496123

33
en la especificacin CLS (Common Language Specification) que determina las
reglas necesarias para crear el cdigo MSIL compatible con el CLR.

Para ejecutarse se necesita un segundo paso, un compilador JIT (Just-In-Time)

es el que genera el cdigo mquina real que se ejecuta en la plataforma del
cliente. De esta forma se consigue con .NET independencia de la plataforma de
hardware. La compilacin JIT la realiza el CLR a medida que el programa invoca
mtodos. El cdigo ejecutable obtenido se almacena en la memoria cach del
ordenador, siendo recompilado de nuevo slo en el caso de producirse algn
cambio en el cdigo fuente.

Caractersticas:

Es el encargado de proveer lo que se llama cdigo administrado, es decir,

un entorno que provee servicios automticos al cdigo que se ejecuta. Los
servicios son variados:

Cargador de clases: permite cargar en memoria las clases.

Compilador MSIL a nativo: transforma cdigo intermedio de alto nivel

independiente del hardware que lo ejecuta a cdigo de mquina propio del
dispositivo que lo ejecuta.

Administrador de cdigo: coordina toda la operacin de los distintos

subsistemas del Common Language Runtime.

Recolector de basura: elimina de memoria objetos no utilizados

automticamente.

Motor de seguridad: administra la seguridad del cdigo que se ejecuta.

Motor de depuracin: permite hacer un seguimiento de la ejecucin del

cdigo aun cuando se utilicen lenguajes distintos.

34
 Verificador de tipos: controla que las variables de la aplicacin usen el rea
de memoria que tienen asignado.

Administrador de excepciones: maneja los errores que se producen

durante la ejecucin del cdigo.

Soporte de multiproceso (hilos): permite desarrollar aplicaciones que

ejecuten cdigo en forma paralela.

Empaquetador de COM: coordina la comunicacin con los componentes

COM para que puedan ser usados por el .NET Framework.

Biblioteca de Clases Base que incluye soporte para muchas

funcionalidades comunes en las aplicaciones.

35
3. DISEO DEL CATASTRO DE PREDIOS

En este captulo detallaremos la estructura de los elementos grficos que

comprenden el catastro predial, como son: polgonos y etiquetas tipo punto.

Para el trabajo se proceder a recopilar la informacin mediante GPS y el diseo

de la base cartogrfica, se utilizara AutoCAD ya que acta sobre un entorno de
simulacin de la realidad.

3.1. ANTECEDENTES

El catastro es definido como una herramienta para procurar y garantizar la

ordenacin del espacio geogrfico con fines de desarrollo, a travs de la
adecuada, precisa y oportuna definicin de los tres aspectos ms relevantes de la
propiedad inmobiliaria: descripcin fsica, situacin jurdica y valor econmico.

El catastro tiene como objetivo proveer y mantener al da un inventario de los

inmuebles, tanto urbanos como rurales de la nacin.

El catastro tiene los siguientes objetivos:

Determinar y gestionar el cobro del impuesto predial

Mantener actualizado los datos y registros catastrales

Establecer y apoyar los acuerdos de coordinacin en la materia con el

gobierno del Estado.

Apoyar las acciones de planeacin municipal y de desarrollo de la

comunidad.

36
Dentro de las funciones principales del catastro municipal estn las siguientes:

Administracin del impuesto predial

Actualizacin de registros catastrales

Apoyos a la comunidad y al gobierno del estado

En el caso del catastro predial del cantn, se especifica la siguiente informacin

para realizar la valoracin:

Condiciones legales Desarrollo fsico-urbano de la ciudad

Condiciones fsicas
operativas
Condiciones urbanas
Anlisis cuantitativo de la
informacin fsica de Inversin en infraestructura y servicios pblicos
inversin y urbana
Establecimiento de
Sectores Homogneos
Referencia precios terreno
en mercado urbano
Zonas de expansin urbana
Zonas urbanas de promocin inmediata; Zonas urbanas
consolidadas.
Delimitacin del rea urbana de intervencin
Infraestructura bsica
Red de alcantarillado
Red de agua potable
Red de energa elctrica y alumbrado
Red vial
Infraestructura complementaria:
Red telefnica
Aceras
Bordillos
Servicios municipales
Aseo de calles
Recoleccin de basura
Uso del suelo
Equipamiento
Morfologa
Densidad edificada
Ponderacin cuantitativa de la informacin;
Informacin urbana
Cuadro resumen
Sumatoria de ponderaciones por manzanas, sectores y zonas
catastrales
Rangos de localizacin
Determinacin de Jerarquas y de Sectores Homogneos
Uso de los resultados de la ponderacin
Plano de Sectores Homogneos
Compatibilidad entre la informacin de mercado y el valor
promedio ponderativo del sector homogneo.
Adopcin del valor base

37
 Determinacin del valor m2 de sector homogneo

Plano del valor de la tierra Determinacin del valor m2 individual:

Precio de sector
Precio de intersectores
Precio por manzana
Precio de lmite urbano
Determinacin del valor m2 por predio por su localizacin en
la manzana:
Esquinero
Intermedio
En cabecera
En pasaje
Interior
Manzanero

Tabla 3 : Elementos de valoracin del catastro.

3.2. RECOLECCIN DE INFORMACIN

Luego de haber establecido las necesidades de los distintos departamentos de

esta institucin, se analiz detenidamente la informacin para as poder
establecer las entidades grficas y de datos que se crearn para este sistema.

Para llevar a cabo el manejo de la informacin catastral se nos explic el proceso

est en manos del departamento de avalos y catastros, y que ser sistematizado
en el proyecto.

La informacin catastral es recibida mediante ingreso de datos correspondientes

al dueo del predio, posteriormente se efecta una inspeccin en campo para
verificar la informacin y como ltimo paso se realiza la ficha catastral.

3.2.1. Recoleccin de informacin grfica

La recoleccin de la informacin grfica se la obtuvo de diferentes fuentes

provenientes de los distintos departamentos del rea , entre ellas tenemos:

Mapas y dibujos en papel.

38
 Informacin en formato PDF.

Informacin geogrfica proveniente de otras fuentes.

Los mapas constituyen la primera fuente de datos para un SIG, siendo as muy
amplia y variada la utilidad de un mapa, ya que almacena de un modo econmico
grandes cantidades de datos, y lo hace de tal modo que facilita ciertos tipos de
anlisis de la estructura espacial de la informacin en l contenida.

La cartografa del cantn Paute se encuentra en la escala 1:50000, y de toda la

informacin obtenida se procedi a seleccionar la informacin en papel y los
mapas de sectorizacin predial se encuentran en formato PDF.

39
 10
Fig. 11: Sectorizacin Predial Cantn Paute

Las fichas catastrales, (Anexo B) son informacin grfica de papel que detalla en
forma muy precisa los datos para valoracin catastral, siendo esta la fuente
principal en el desarrollo grfico del catastro, que se encuentra divida en siete
partes que nos permiten tener una idea completa de la informacin catastral.

3.3. ENTIDADES GRFICAS

Para la representacin del catastro predial creamos las siguientes entidades

grficas:

10
Ilustre municipalidad de Paute

40
Predio: Entidad poligonal que define un predio, mediante la cual determinaremos
el rea y el permetro, adems de otros factores.

Etiquetas: Entidad grfica tipo punto, indica el numero catastral del predio, el que
posteriormente ser el enlace con la base de datos.

Fig. 12: Predios Cantn Paute

3.4. PROCESAMIENTO DE LA INFORMACION

La informacin fue digitalizada usando como base las hojas de manzanero de un

prototipo de la ciudad, adicionalmente se tom puntos con GPS para
georeferenciar los predios a la cartografa de cantn Paute.

Como paso adicional se identific cada predio con una llave que en este caso es
la clave catastral que consta de 13 dgitos, 2 para sector, 2 para manzana, 3 para
predio, 3 para propiedad horizontal. Posteriormente se proces la informacin
convirtiendo el archivo CAD a SHP en el que se encuentra la tabla de datos con la
clave catastral y servir de enlace a la informacin alfanumrica.

41
 GPS

FICHA CATASTRAL

CARTOGRAFIA

PREDIOS

Fig. 13: Procesamiento de la Informacin

42
4. METODOLOGIA

Las tareas que conllevan un desarrollo de GIS, son tediosas y consumen mucho
tiempo, razn por la que, es necesario fijar los objetivos y la metodologa a
utilizar.

4.1. DISEO

El diseo del proyecto GIS, consiste en tomar una realidad y llevarla a un

modelo. En la preparacin de este modelo y la ejecucin del mismo, se requiere
prever una serie de pasos de los que se obtienen varios productos o resultados.

Conceptos GIS

Evaluacin de las
necesidades del usuario

Anlisis Requerimientos

Diseo conceptual

Implementacin

Fig. 14: Pasos para el modelo

a) Conceptos GIS

Esta es una fase fundamental de conocimientos acerca de GIS. La extensin y

profundidad de los temas depender del grado de desarrollo del proyecto.

En el proyecto catastral precisa los siguientes conceptos:

43
 Fundamentos bsicos sobre medicin terrestre, GPS, CAD, GIS, Sistemas
Distribuidos, cliente servidor, etc. (Conceptos necesarios para la visin del
proyecto)
Nociones de DBMS.
Conceptos de desarrollo de aplicaciones para GIS fundamentados en
lenguajes de programacin en .NET.

Resultados:

Introduccin a la tecnologa GIS.

b) Evaluacin de las necesidades del usuario

En esa fase se empiezan a modelar las ideas que llevan a la eleccin del modelo,
aqu se definen las necesidades que el GIS propuesto debe satisfacer, para lograr
xito en su implementacin y uso.

Resultados:

Definicin de tareas a ejecutarse.

Digitalizacin Fichas Catastrales

Toma Datos GPS

Indent. Predio con Clave Catastral

Creacin BD

Creacin GIS

Fig. 15: Definicin de tareas

Descripcin de sistemas existentes en el caso de catastro:

44
 Sistema Gubernamental entregado para manejo de catastro.
Descripcin de datos existentes:
Fichas catastrales, Mapas en PDF, manzaneros.

Fig. 16: Descripcin de datos existentes

Observaciones generales:
No se cuenta con ningn archivo digital para manejo de catastros.
No existen georeferenciacin de coordenadas para los predios.
La base de datos de la informacin predial que est en el programa
gubernamental se encuentra en Oracle.
Definicin de necesidades del GIS:
Tener un archivo digital georeferenciado del catastro predial.
Catastro predial con claves catastrales identificando cada predio.
Relacionar a la base de datos con el catastro predial.
Consultas Visuales

c) Anlisis de Requerimientos

Para esta fase se concretan los pasos a tomar, para satisfacer las necesidades
de los usuarios, as como la diversidad tecnolgica necesaria.

45
 Resultados:

Requerimientos de datos
Manzaneros digitalizados.
Clave catastral de cada predio.
Requerimientos de herramientas de software
Instalacin de CAD, ArcGis.
Requerimientos de Hardware.
Computador personal y servidor. (Captulo 2.)

d) Diseo Conceptual

Cuando se trabaja bajo el anlisis conceptual de una situacin, nos referimos a la

abstraccin de hechos reales de los cuales se emite un concepto o es posible
hacer una idea de ello. Para poder realizar la abstraccin de un tema en un rea
especfica, a nivel informtico, es necesario tener los requerimientos que
contienen el conjunto de hechos y reglas que dan pauta a la creacin del
esquema conceptual donde por medio de este se podr realizar una descripcin
de alto nivel de la futura base de datos. Para manipular este esquema se utiliza
un modelo conceptual que proporciona un lenguaje que permite utilizar un
conjunto de smbolos (estndares) para la creacin de este.

El diseo conceptual se hace independiente al sistema gestor de base de datos

(DBMS) que utilice el usuario para la implementacin de esta.

Para modelar conceptualmente es posible utilizar varios modelos de datos, un

modelo prctico para ilustrar el diseo conceptual es el modelo entidad relacin.

46
 Resultados:

Las entidades son objetos visibles en el espacio, en el caso de un plano predial la

entidad seria el predio y los atributos clave catastral, rea y permetro, el resto de
entidades ya estn definidas en la aplicacin gubernamental.

Clave Catastral
Entidad Area
Permetro

Fig. 17: Endidades y atributos

e) Plan de Implementacin

Resultados:

Construccin del sistema.

4.2. DESARROLLO DE LA BASE DE DATOS

Diccionario de
datos

Estudio Piloto

Generacin producto

Fig. 18: Desarrollo de Base de Datos

47
La base de datos de un proyecto GIS para catastros refleja la implementacin del
modelo conceptual escogido. Este proceso es relativamente mecnico ya que
toma todos los aspectos de implementacin del estudio de diseo.

Diccionario de datos. (Capitulo 5)

Estudio Piloto

Resultados:

Pruebas al diseo fsico de la base de datos del rea central del cantn
Paute.
Demostracin del sistema.

Generacin de productos

Resultados:

Mapa Final del catastro.

4.3. DESARROLLO DE APLICACIONES

Diseo prototipo y pruebas

Instruccin y entrenamiento

Fig. 19: Desarrollo de aplicaciones

48
Conlleva la creacin de los procedimientos especficos que especifican las
necesidades operativas de los usuarios y no vienen incluidas con la adquisicin
de un software GIS.

El desarrollo de aplicaciones conlleva a un proceso similar al de definicin de

necesidades, requerimientos, diseo e implementacin. Los pasos recomendados
para este proceso son:

a) Diseo del prototipo y pruebas

Resultados:

Programa de Aplicacin.
Documento del programa. (Anexo B)

b) Instalacin y entrenamiento del usuario

49
5. ESTRUCTURA DE LA BASE DE DATOS

A continuacin, se detallarn las entidades que formarn parte del Sistema de

Informacin Geogrfica para el catastro de predios, as tambin sus estructuras,
el modelo Entidad Relacin y el diccionario de datos.

5.1. ESTRUCTURA DE LA BASE DE DATOS

Una base de datos es una fuente central de datos que puede ser compartida por
muchos usuarios con una diversidad de aplicaciones. El objetivo primordial es
proporcionar un entorno que sea a la vez conveniente y eficiente para ser utilizado
al extraer y almacenar informacin de la base de datos, como tambin presentar a
los usuarios una visin abstracta de los datos.

a) Entidades

Definicin:

Una entidad es cualquier objeto o evento acerca del cual se escoge

recolectar datos.

Una entidad puede ser una persona, lugar o cosa como por ejemplo
puede ser un usuario o una vlvula, etc.

Esta formada por un grupo de atributos, es decir informacin

relacionada con esa entidad.

50
 Creacin:

Nombre: El nombre de campo nico que se manejar en todas las

aplicaciones y en todas las bases de datos.

b) Estructura del Diccionario de Datos

El diccionario de datos tiene como objetivo presentar la estructura y composicin

de cada una de las tablas que lo conforman.

Estructura de Cabecera
Contiene la informacin general de cada una de las tablas
Nmero Contiene el nmero de la tabla a la que se hace referencia.
Descripcin Muestra la descripcin de la tabla.
Nombre de la Nombre que tendr en el Modelo Entidad-Relacin
Entidad
Nombre de la Nombre que tendr la tabla
Tabla
Estructura del Detalle
Es el detalle del diccionario
Cdigo Describe que tipo de relacin tiene este campo en esta tabla,
pudiendo ser los siguientes
AID = Llave propia, que significa atributo identificador.
DEP =Dependencia de otra entidad cuyas llaves pueden ser
a su vez propias o de dependencia.
REF = Referencia a otra entidad.
ATR = Atributo propio.
Llave Indica si en esa tabla el campo es llave propia, fornea o
alterna.
Tipo Indica el tipo de edicin del campo. Ejemplo: Alfanumrico o
carcter, numrico, etc
Tamao Contiene el tamao del campo.
Descripcin del Nombre descriptivo largo del elemento datos
elemento

Tabla 4: Diccionario de Datos

51
 c) El Modelo Entidad - Relacin:

Este modelo se basa en un conjunto de objetos llamados entidades y sus

relaciones entre objetos.

Fig. 20: Modelo entidad-Relacin

Entidad:

Las Entidades se representan en el diagrama Entidad-Relacin como

un rectngulo con el nombre de la Entidad en su interior.

Atributos:

Los Atributos se representan en el diagrama Entidad-Relacin como una

elipse con el nombre del Atributo en su interior, cuando un Atributo es
una Clave Primaria, se subraya dicho Atributo.

Relaciones:

Las Relaciones se representan en el diagrama Entidad-Relacin como un

rombo con su nombre dentro y se une a las Entidades que conforman
dicha Relacin mediante lneas.
52
 entidad relacin

atributo identificador

Atributo compuesto

Jerarqua de
generalizacin

Fig. 21: Modelo de relaciones

Relacin de Cardinalidad:

Uno a Uno (1:1).- Es cuando una entidad A est asociada a lo sumo

con una entidad B, y una entidad en B esta asociada a lo sumo con una
entidad A. Esta relacin permite relacionar dos entidades; dicha
relacin es apropiada cuando existe una participacin total. Ejemplo:
Un predio solo puede tener una clave catastral y una clave catastral
solo puede estar en un predio.

Uno a Muchos (1:N).- Una entidad en A est asociada con un nmero

cualquiera de entidades en B. Una entidad en B, solo puede estar
asociada a lo sumo con una entidad en A. Ejemplo: Un usuario debe
tener asignado un predio, pero un predio puede tener varios usuarios.

53
Muchos a Muchos (M:N).- Una entidad en A est asociada con un
nmero cualquiera de entidades en B, y una entidad en B est asociada
con un nmero cualquiera de entidades en A. Esto significa que las
entidades tengan muchas asociaciones en cualquier direccin.

54
 11
CARTERA VENCIDA CONDICIONES IMP D: PROPERTIES FICHA MUNICIPAL FRENTE FONDO INTERES MORA PARAMETROS COND Syscolumns Sysdepends

DESC. EDIF. BLOQUE

PARAMETROS DET BLOQUES PREDIO

PARAMETROS DET DESC. EDIFICACION

DESC. INVERSIONES

VALORES PREDIO PREDIO

Ilustre Municipalidad de Paute

USO SUELO PREDIO

USO SUELO
TRAS DOMINIO PRE OBRAS INT. INTER.
TIPO OBRAS INTER. ALICUOTA PREDIO

PRESTAMOS HIPOTE
CONSERV. OBRAS IN

55
CONSERV. CULTIVOS CIUDADANO
DESC. TERRENO PRI.

PROPIETARIO

TRAS DOMINIO LOCALIZACION PRE DESC. TERRENO

Fig. 22: Diagrama E-R

INSTITUCION

11
FORESTALES
TIPO
ORGANIZACION
d) Representacin de la base de datos para el catastro

TIPO CULTIVO

UBICACION
CULTIVOS INDIS

DIVISION POLITICA
INTRA SERV. PREDIO
USO SUELO RURAL
PISTA AUDITORIA
INTRA SERV. TERRENO RURAL
TABLAS RURAL

USUARIO
CLASE TIERRAS
VALOR APLIC.
RURAL

PISTA AUDITORIA
MENU USUARIO SUPERFICIE RURAL
ZONA HOMOGENEA
PRECIO BASE FACTOR SUPERFICIE
 1
NUMERO:
DESCRIPCION: PREDIO
NOMBRE ENTIDAD: CLAVE_CATASTRAL
NOMBRE DE LA TABLA: CLAVE_CATASTRAL
CODIGO LLAVE NOMBRE TIPO LONGITUD DESCRIPCION DEL ELEMENTO
AID COD_CLA Nmero Entero CLAVE CATASTRAL
largo
ATR ARE_CLA Nmero Entero AREA PREDIO
largo
ATR PER_CLA Nmero Entero PERIMETRO PREDIO
largo

Tabla 5: Catastro Predial

El diccionario de datos es propio del sistema cerrado, que se encuentra

manejado por el Municipio de Paute sobre el cual no existe incidencia, solo se
realizara las conexiones a la base de datos para mostrar la informacin.

5.2. FUNCIONALIDADES

Dentro de las funcionalidades del sistema de informacin geogrfica para

catastros tenemos lo siguiente:

Captura de la informacin que consiste en procesar y transformar los datos

mediante procesos de digitalizacin, procesamiento de imgenes, videos, etc.

Manejo de Datos que est orientado al almacenamiento y gestin de la base de

datos geogrfica, la cual posee aspectos geomtricos, topolgicos y
descriptivos de los datos, que son funciones que permiten administrar las
estructuras de datos e interactuar con los sistemas de administracin de bases
de datos relacionales (RDBMS).

Visualizacin y consulta, mediante un conjunto de herramientas para la

interaccin del usuario con los datos geogrficos. Entre este tipo de funciones
se destacan: herramientas de pantalla (ampliar, reducir, mover), manejo de

56
simbologa (colores, tramas, tamaos, espesores), clasificacin de elementos
sobre la base de variables determinadas (mapas temticos), creacin y
generacin de textos y consulta de informacin asociada a los elementos
(identificar).

Anlisis espacial, que permite procesar los datos geogrficos para la obtencin
de nuevos conjuntos de datos que, a travs de mapas o reportes, de soporte a
la toma de decisiones.

Salida de datos y presentacin, que son funciones dirigidas a mostrar los datos
y resultados de los anlisis a los usuarios finales. Los resultados (informacin)
pueden ser presentados como tablas, reportes, grficos estadsticos y mapas y
a travs de distintos soportes, como copias impresas, archivos digitales,
pantalla de PC, imgenes, video, etc.

5.3. CONSULTAS GRFICAS

A continuacin, hacemos conocer las consultas que se han realizada

clasificndolas de la siguiente manera:

Financiamiento: Se definira en base a los tipos de fuente utilizados para la

compra de la vivienda: Todos los predios cuyo financiamiento este en base a
recursos propios, o con prstamos de bancos, cooperativas, etc.

57
 Fig. 23: Predios Hipotecados

Infraestructura de Servicios: Esta consulta nos permitir saber cuntos

predios tienen servicios de agua y alcantarillado.

Fig. 24: Predios con Infraestructura de Servicios

Claves catastrales: En base a la clave catastral que nos permitir localizar

visualmente el predio y mostrar la informacin correspondiente.

58
 Fig. 25: Predios con Clave Catastral

reas y Permetros catastrales: Localizar rangos de predios predefinidos de

acuerdo a un rango especfico.

Fig. 26: Predios con rea y Permetros Catastrales

Abonados del Sector: Podemos encontrar los abonados que consumen el

lquido vital.

59
 Fig. 27: Abonados con Agua Potable

Zona de mayores consumidores: Constatar los predios que se presentan

mayores consumos de agua son un caso preocupante para la empresa, ya que
estos se manejan con tarifas residenciales pero tienen un alto consumo (mayor
a 20m3.

Fig. 28: Abonados de Mayor Consumo

60
6. CONCLUSIONES Y RECOMENDADIONES

6.1. CONCLUSIONES

En la introduccin del proyecto se debe tener claro ciertos aspectos bsicos

que intervienen en su desarrollo, concluyendo lo siguiente: Medicin Terrestre,
la toma de datos en campo nos permite, dibujar los planos detallados del
terreno actual. Este mtodo, est siendo sustituido en la mayora de casos por
el uso de GPS, que es un sistema global de navegacin por Satlite; permite
determinar en todo el mundo la posicin de un objeto, una persona, un vehculo
o una nave, con una precisin optima. Los CAD se basan en la computacin
grfica, que se concentra en la representacin y el manejo de informacin
visual (lneas y puntos). El SIG, es un conjunto de componentes informticos
que permiten reunir, introducir, almacenar, recuperar, transformar y cartografiar
datos espaciales sobre un mundo real para un conjunto particular.

En un Sistema Distribuido, los procesos estn repartidos en distintas

computadoras, intercambiando informacin mediante envo y recepcin de
mensajes sobre un protocolo de comunicacin. Dentro del entorno Cliente
Servidor, la interfaz, aplicaciones, informacin grfica y la relacin de la base
de datos numrica se encuentran en el cliente. La estructura de la base de
datos y la informacin alfanumrica se encuentran almacenadas en el servidor.
Los Sistemas de Gestin de base de datos, son la interfaz entre la base de
datos, el usuario y las aplicaciones que la utilizan.

Para realizar el proyecto se dispone de una variedad de software de gestin,

utilizado para controlar la informacin y automatizar la administracin, pudiendo
as facilitar la toma de decisiones. El equipo seleccionado cuenta con
caractersticas como: Disco duro de 40 GB, procesador PENTIUM IV de 3.2
Ghz, 512 Mg de memoria RAM, 1 GB de memoria en video, las mismas que
permitirn el desarrollo optimo y eficaz del SIG. Luego de seleccionar el
hardware a utilizar, como paso siguiente, se evalu las herramientas

61
informticas, con las que se cuenta para el desarrollo del proyecto, se escogi
la versin del Client Access para Windows XP, para interrelacin entre el GIS
y la base de datos.

Se trabaj con AutoCAD, como herramienta de desarrollo en la parte grfica;

ARCGIS, para el proceso de datos y lenguajes en .Net con modulo de Map
Objects para ejecucin de la aplicacin.

Se puede concluir, definiendo la parte grfica como el eje principal de nuestro

proyecto, y su vinculacin con la base de datos; la generacin de diferentes
consultas cuyos resultados se vern reflejados en el fichero que hemos
graficado.

Al realizar el proyecto se defini, las necesidades, objetivos, alcances,

restricciones del mismo, para conocer el alcance del mismo, y se contina con
el diseo del GIS, la base de datos y la aplicacin.

En el diseo del GIS, se utiliz el modelo Entidad-Relacin, el diccionario de

datos, que es la base fundamental del diseo fsico del proyecto. Los sistemas
de Base de Datos que permiten gestionar grandes bloques de informacin
orientadas a diferentes aplicaciones, a las cuales pueden acceder distintos
usuarios. Por medio de la relacin entre tablas existentes y las creadas para
nuestro sistema, se extrae informacin, para la generacin de consultas y
reportes.

El prototipo a implementar debe cumplir con las expectativas de los usuarios.

Se debe disponer de un rea de trabajo para GIS que permita llevar a cabo
pruebas, ensayos, prcticas, prototipos, etc. Establecer un inventario de datos
que permita saber el origen, la captura, utilizacin y digitalizacin de los datos
es decir el flujo dentro de la organizacin.

62
6.2. RECOMENDACIONES

En el caso de las recomendaciones definiremos el nivel de prioridad para el

buen funcionamiento del sistema:

a) Prioridad alta

Son tareas que tenemos que hacer, que tienen consecuencias en caso de no
realizarse y que no debemos omitir:

Los manzaneros, se encuentran emplazados en fichas de analgicas,

sera conveniente digitalizar esta informacin.

Se debe crear un conjunto de procesos para manejo y actualizacin de

catastros, adems de documentacin para un trabajo optimo en la
informacin catastral.

Una vez creado un mapa digital georeferenciado se debe continuar

alimentando la informacin, tanto en campo como de manera digital para
obtener un catastro veraz.

La base de datos del catastro predial, enlazada a la parte grafica deben

ser actualizada para tener datos visualmente correctos.

b) Prioridad media

Son tareas que estamos obligados a realizar pero sus consecuencias no son
tan graves o los efectos de su incumplimiento no son inmediatos:

63
 Una vez implementado el sistema de informacin geogrfica en la
Municipalidad de Paute, sera conveniente impartir conocimientos de
GIS para tener entendimiento de la herramienta.

Las consultas grficas, nos permitirn mostrar informacin visual de

mucha utilidad, la que nos servir para ir actualizando el catastro.

El mdulo de impresin de datos alfanumricos a Excel se deber

utilizar para anlisis del catastro y mejoras en los datos del mismo,
concluyendo esta fase con la retroalimentacin.

Las consultas grficas, nos permitirn encontrar informacin visual

de mucha utilidad para mejorar en los procesos del catastro.

c) Prioridad baja

Son tareas que que queremos hacer y no tienen consecuencias negativas si no

las realizamos:

Los datos de los predios se encuentran en una base cerrada de un

programa gubernamental, sera conveniente solicitar una base de datos
abierta para realizar las consultas a todo tipo de niveles.

64
7. BIBLIOGRAFIA

TOPOGRAFIA. (2012). Recuperado el 2012, de Definicin.DE:

http://definicion.de/topografia/

ALEGSA. (1998). Diccionario de informtica. Recuperado el 01 de Octubre de

2012, de http://www.alegsa.com.ar/Dic/gps.php

Angel, S. P. (2001). Aplicacin de un sistema de Informacin Geogrfica en un

estudio de capacidad de acogida del territorio. En S. P. Morte, Aplicacin
de un sistema de Informacin Geogrfica en un estudio de capacidad de
acogida del territorio (pgs. 215-225). Alicante: Alicante: Biblioteca
Miguel de Cervantes, 2001.

Fernando, M. C. (2007). Caracterizacin del proceso y herramientas

metodolgicas de la ingeniera de requerimientos para aplicaciones de
sistemas de informacin geogrfica. En M. C. Fernando.

Ferrer, M. (2001). El Cad. Recuperado el 01 de 10 de 2012, de

http://www.arquitectura.com/cad/artic/elcad.asp

GPS.GOV. (2012). Sistema de Posicionamiento Global. Recuperado el 2012,

de GPS.GOV. (2012).Sistema de Posicionamiento Global Al Servicio del
MundO: http://www.gps.gov/spanish.phpl

Juan, P. L. (2010). Sistemas de informacin geogrfica aplicados a la gestin

del territorio: entrada, manejo, anlisis y salida de datos espaciales:
teora general y prctica para ESRI ArcGIS 9 (4a. ed.) . ECU.

Lantada Zarzosa, N. Y. (2005). Sistemas de informacin geogrfica. Prcticas

con ArcView. En N. Y. Lantada Zarzosa, Sistemas de informacin
geogrfica. Prcticas con ArcView (pgs. Barcelona, 226 p.). Alicante:
Edicin de la Universidad Politcnica de Catalua (UPC). .

65
Santovenia Daz Javier, T. M. (s.f.). Sistemas de informacin geogrfica para la
gestin de la informacin/ Geographical information systems for
information management . En T. M. Santovenia Daz Javier, Sistemas de
informacin geogrfica para la gestin de la informacin/ Geographical
information systems for information management (pgs. 72-75).
ACIMED.

66
 ANEXOS A. SOFTWARE

A.1. SOFTWARE

Los componentes de ArcObjects son los bloques de construccin de la familia

de productos ArcGIS, y las libreras ArcObjects proporcionan un conjunto de
componentes de software y un marco de trabajo para desarrollar aplicaciones
GIS.

Los controles ArcGIS Engine y herramientas de desarrollo .NET pueden ser

combinados por su gran versatilidad para crear aplicaciones que realizan
tareas GIS especficas, incluyendo navegacin en mapas, seleccin de
elementos y renderizado, operaciones espaciales, proyeccin de data,
administracin de data, editado, geoprocesamiento y creacin de mapas.

A.2. MBITO DEL SOFTWARE

El programa, inicia colocando el Perfil y la Contrasea correspondiente al grupo

de trabajo, en este caso el perfil ser USUARIO y la contrasea AGUA en
maysculas o minsculas.

Fig. 29: Identificacin Usuario

67
El entorno del programa consta de tres partes:

Tabla para Shapes

Ventanas de visualizacin

Men Principal

Barras de botones

Fig. 30: Entorno del Programa

A.2.1. Tabla de shapes

En esta se encuentran todos los shapes o capas que contiene el programa ya

sea visualizados o activados; una casilla de verificacin, junto a la capa indica
que esta o no visible, pero no es lo mismo activar un tema que hacerlo visible;
cuando un tema es activado aparece con un icono diferente a cuando esta
visible; al activarlo se le indica al programa que comience a trabajar con los
elementos de dicho shape.

68
 Fig. 31: Tablas de SHP

A.2.2. Ventanas de Visualizacin

Ventana pequea: Es una gua de ubicacin con respecto a la grande. En caso

que el zoom sea muy amplio, es posible ubicarse en cualquier parte del mapa
dando un clic en una ubicacin especfica del mapa pequeo.

Ventana grande: Donde se presentan la cartografa del proyecto, es en donde

se realizarn todas las acciones de consulta y presentacin de resultados.

A.2.3. Men Principal

Despliega las principales funciones del programa, contiene los siguiente

submens: Mapa, Configuracin, Ayuda y Salir

a) Mapa

Fig. 32: Funciones del Submen Mapa

Cargar Shape: Permite agregar nuevos mapas al rea de trabajo.

69
Quitar Shape: Elimina mapas del rea de trabajo.

Imprimir: Imprime el mapa, as como el resultado de una consulta o seleccin.

Busca Calles: Realiza la bsqueda de calles con su respectiva interseccin.

b) Configuracin

Fig. 33: Funciones del Submen Configuracin

Base de Datos: Permite establecer parmetros para la conexin con la base de

datos. El acceso a esta opcin est habilitada nicamente al administrador.

Shape: Nos permite modificar los colores en atributos en el mapa.

Configuracin del Shape. Que esta relacionado a los colores de mapa

general, por omisin tenemos el color blanco para el fondo de los
predios y para los bordes color negro.

Configuracin de la Consulta. Nos permite modificar los colores de la

informacin consultada, por omisin tenemos el color amarillo para el
fondo del predio y el negro para el borde

Configuracin de Seleccin. Se activa cuando utilizamos las

herramientas de seleccin que sern vistas posteriormente, como color
de omisin en el fondo del shape tenemos el color celeste y como borde
el color negro

70
 Visibilidad etiquetas. Nos permite controlar la visibilidad de las etiquetas
con respecto al zoom que se aplique al mapa, mientras menor es la
visibilidad mayor el rea en que se desplegarn las etiquetas.

Smbolos: Sirve para configurar el tamao y el color de los tems en los

shapes de smbolos, como por ejemplo los shapes de vlvulas,
hidrantes, etc.

Fig. 34: Configuracin del Shape

Red: Tiene la misma funcionalidad de la pantalla anterior pero varia porque

permite cambiar los atributos de las redes y accesorios de Agua.

Fig. 35: Configuracin del Shape para la Red

71
Rastreo: Esta opcin permite cambiar los atributos de la pantalla ms pequea
de visualizacin del mapa

Fig. 36: Configuraciones Generales

c) Ayuda

Despliega la ayuda del programa.

d) Salir

Sale de la aplicacin

e) Barra de herramientas

A continuacin se detallan las funciones de la barra de herramientas.

f) Agregar un nuevo shape

Pulsar el botn para aadir una capa o shape, en el cuadro de dialogo que
aparece a continuacin; buscar el directorio Archivos en la Carpeta

72
SIGAP_RED que esta en la raz, ubicarse en el shape deseado y cargarlo con
un doble click o pulsando en botn Abrir

g) Quitar shapes

Activar el shape deseado y pulsar el botn para eliminarlo.

h) Imprimir

La seleccin Imprimir se divide en dos opciones:

i) Imprimir pgina.

Imprime la pantalla seleccionada escogiendo el sentido de la hoja para la

impresin.

Fig. 37: Impresin Pgina

j) Imprimir Informacin.

Imprime la informacin alfanumrica adicional. Para utilizar esta opcin se

escoge el campo requerido en la vista izquierda y se pulsa los botones de
73
seleccin para enviar los campos a la vista derecha, finalmente se debe
presionar el botn imprimir.

Fig. 38: Impresin Seleccin

k) Herramientas de Zoom para el Mapa

Los botones permiten ampliar o reducir una determinada rea de la

vista, tomando como centro una posicin. Si quiere ampliar un rea de la vista

se da click en el botn Zoom In y se mantiene pulsado el botn izquierdo

del ratn arrastrndolo hasta la esquina opuesta del recuadro que se quiere

trazar. Para minimizar la zona deseada dar click en el botn Zoom out del
mapa y continuar el procedimiento hasta alcanzar la vista deseada.

Permite cambiar el encuadre de la vista arrastrando el campo de

visualizacin en todas las direcciones mediante el ratn; para cambiarlo se
debe mantener el botn izquierdo del ratn pulsado y moverlo hacia la
direccin deseada.

Para llevar el zoom a la extensin total.

74
l) Herramientas para Seleccin

Selecciona los predios deseados uno a la vez; si necesita seleccionar

varios predios se debe mantener la tecla control presionado y seguir
seleccionado.

Selecciona los predios deseados mediante un cuadrado haciendo un click

izquierdo del ratn y arrastrndolo hasta seleccionar el rea deseada.

Selecciona mediante un polgono el rea deseada con un click izquierdo

del ratn y arrastrndolo hasta el punto deseado, contina presionado y
nuevamente realiza un click izquierdo y arrastra repitiendo el proceso hasta
cerrar el polgono con doble click izquierdo.

Selecciona mediante una lnea los predios necesarios dando un click

izquierdo del ratn y arrastrndolo hasta el punto deseado, terminando con un
doble click izquierdo

Borra la seleccin realizada

m) Informacin

Para obtener informacin de cada uno de los elementos se debe pulsar el

botn previo a mantener activa la capa del shape a consultar.

n) Herramientas de Consulta

Sirve para activar el cuadro de dialogo que permite construir la expresin

de consulta necesaria para encontrar la informacin solicitada.

75
En la lista de la izquierda encontramos los campos con sus respectivos alias,
que utilizaremos para construir la mencionada consulta. Luego de establecer
los valores de cada campo de consulta, hay que presionar la tecla Enter para
terminar la expresin. Adicionalmente se dispone de una ventana en la parte
superior derecha para cargar los valores existentes en el campo seleccionado,
dicha informacin se la obtiene presionando el botn cargar.

Para ejecutar la consulta se debe presionar Ejecutar, tambin se dispone de

las opciones para abrir y guardar consultas generadas.

Fig. 39: Consulta de Datos

Borra la consulta realizada

El momento en que se realiza la consulta, los resultados se muestran en el

siguiente cuadro:

76
 Fig. 40: Resultados de la Consulta

o) Herramientas para etiquetar informacin

Permite etiquetar la informacin que se encuentra en toda la pantalla, por

ejemplo si estamos trabajando con el shape de Usuarios, presionando este
botn etiquetar todos los predios que se encuentren visibles en la pantalla. Se
desplegar la siguiente pantalla:

77
 Fig. 41: Etiquetas

Permite etiquetar solamente la informacin resultante de una consulta o

seleccin.

En caso de que en un mismo predio exista ms de un usuario, mediante

esta funcin se puede escoger el usuario que se desea etiquetar. Esta funcin
sirve para todos los shapes de tipo polgonos.

Este botn encera el predio que se escogi con el botn anterior. Una vez
encerado se visualizar el primer usuario del predio en caso que existan dos o
ms usuarios en dicho predio.
78
 Borra las etiquetas.

Atributos de letra como el color, el tipo, el tamao, el ngulo de rotacin, la

alineacin deben ser seleccionados, y por ultimo se pulsa el botn aceptar por
realizar el proceso de etiquetado.

p) Bsqueda de calles

Esta opcin sirve para ubicar en el mapa la interseccin de dos calles.

Funciona de la siguiente manera:

Verificar que el shape de calles est activo, luego presionar el botn de

bsqueda , en el cual se colocar el nombre de la calle y la interseccin,

finalmente pulsar el botn Buscar y el mapa realizar un zoom a la zona de la
interseccin.

Fig. 42: Bsqueda de Calles

q) Informacin de Vlvulas y Tuberas

Esta funcin es accedida por el botn , tiene la finalidad de relacionar las

vlvulas con sus respectivas tuberas y viceversa. El modo en que funciona es
el siguiente: Se debe seleccionar una vlvula especfica en el shape de
vlvulas, luego presionar este botn y se encendern las tuberas relacionadas
79
a esta vlvula, de igual manera se puede seleccionar una tubera para que se
enciendan las vlvulas correspondientes.

r) Rutas de Lectura

Nos permite cambiar de atributos a las rutas de lectura que estn

previamente visibles y activadas en la tabla de Shapes.

s) Salir del programa

Sirve para salir de la aplicacin.

A.3. CONCLUSIONES

ArcObjects es una librera de objetos, con funcionalidades GIS e interfaces

programables, para crear aplicaciones de los clientes GIS.

Todas las personalizaciones realizadas directamente con ArcObjects, se llevan

a cabo con Visual .Net o lenguajes de programacin que cumplen con las
especificaciones COM (Component Objects Model), como Visual Basic, Visual
C++ o Delphi.

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 ANEXOS B. FICHA CATASTRAL

i2
Fig. 43: Ficha Catastral Cantn Paute (2010)

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Ilustre Municipalidad de Paute

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