PRACTICA DOCENTE DE FORMULACION Y EVALUACION DE PROYECTOS INDUSTRIALES 2012

NOMBRES

ACTIVIDADES:
Utilizando el esquema visto en la sesin de teora. Proyectos en funcin de lo que se espera medir. Calcule para cada caso la r
(independientemente de dnde provengan los fondos), de los recursos financiados y de los aportes propios.

1. Hace un ao, un matrimonio compr un negocio en $ 12,000, adquisicin que financi en 60% con un prstamo al 11% de
accidente ferroviario, los hijos deciden vender el negocio, pagar la deuda con el banco (que se mantiene en su totalidad), pag
ao y repartirse el dinero sobrante. Si la empresa se puede vender en $ 13,560 Cunto rent porcentualmente el negocio y
l por el matrimonio ? Qu rentabilidad porcentual obtendran los recursos propios si el negocio se vendiese en $ 13,272?

2. La evaluacin de un proyecto permite concluir que si se invierten $ 6,000 en adquirir un nuevo negocio, se obtendra una r
de pagar todos los costos de funcionamiento y los gastos financieros al banco que prestar 50% de los recursos necesarios pa
despus de un ao, el negocio tendra un valor de $ 5,000 . Si Ud. fuese el inversionista y exigiese 10% de retorno a los proye
invertira en ste? Y si ud. estuviese trabajando en el banco, prestara los recursos solicitados a un ao de plazo? (sustente

3. Suponga que un proyecto a un ao de plazo se puede ejecutar solo si se invierten hoy $ 20,000 Qu rentabilidad debera t
se puede financiear con un prstamo bancario al 10% anual de inters y el invesionista exige un retorno de 20% al capital pro

4. Calcule la tasa mxima de inters a la que puede endeudarse una persona que desea hacer un negocio con una rentabilida
aportar 50% del total invertido al que le exige una rentabilidad anual del 18% (no se requiere ms informacin).

5. Determine la rentabilidad que debera alcanzar una inversin a un ao de plazo para que los recursos propios (25% del tota
y si el banco cobra un 14% anual por el prstamo (no se require ms informacin).

6. Si la rentabilidad de un proyecto a un ao de plazo se estima en 1% y si un banco prestar 80% del total de la inversin a u
en cuantos puntos porcentuales caera la rentabilidad del inversionista por cada punto porcentual que caiga la rentabilidad d

7. Empresa prestadora de servicios. Al observar las enormes colas de usuarios que se presentaban en diferentes entidades d
tivos, servicios luz, agua, etc) para pagar las facturas de consumo, a un emprendedor le surgi la idea de crear una empresa d
consistira en lograr que un volumen importante de usuarios utilizara los servicios de recaudo en lugares de fcil acceso. Por
percibira una pequea comisin por cada factura pagada. De hecho al multiplicar el nmero de usuarios atendidos, por el v
un ingreso que cubra los gastos de funcionamiento y produca un margen atractivo de ganancia.
Despus de creado, el negocio fue exitoso durante los tres primeros meses. No obstante, en el cuarto mes, surgieron dos com
en puntos cercanos a la sede de la empresa. Al sexto mes, haba diez competidores nuevos y en muchas tiendas (Agentes) ta
Porqu cree ud. que un proyecto exitoso fue limitado con tanta rapidez y disminuy su fraccin de mercado?

8. Empresa de alta tecnologa. ( Caso del texto base de Rafael Mendez) pag.16.
Dos emprendedores, uno con formacin en ingeniera industrial y otro con formacin en electrnica con nfasis en la robtic
esfuerzos para desarrollar un proyecto emprendedor dedicado al diseo y fabricacin de robots con apariencia humana, cap
sincronizados, que funcionan mediante controles electrnicos. (Walt Disney, introdujo el trmino "audio animatronic" -----
era medir. Calcule para cada caso la rentabilidad de la inversin,
los aportes propios.

en 60% con un prstamo al 11% de inters anual. Al fallecer los esposos en un

ue se mantiene en su totalidad), pagar los gastos financieros generados en el
rent porcentualmente el negocio y cunto, los recursos propios invertidos en
negocio se vendiese en $ 13,272?

un nuevo negocio, se obtendra una renta, al cabo de un ao de $ 1,800 despus

r 50% de los recursos necesarios para la compra del negocio. Se estima que,
y exigiese 10% de retorno a los proyectos como mnimo para ser aceptados,
itados a un ao de plazo? (sustente su respuesta).

$ 20,000 Qu rentabilidad debera tener el total de lo invertido si 60% de ella

xige un retorno de 20% al capital propio?.

hacer un negocio con una rentabilidad del 12% a un ao de plazo, si ella puede
uiere ms informacin).

ue los recursos propios (25% del total) logren una rentabilidad de 20% anual,

tar 80% del total de la inversin a una tasa anual de inters de 8 %, calcule
orcentual que caiga la rentabilidad del proyecto (No se requiere ms info.)

esentaban en diferentes entidades de servicios (Cable, Telefona, serv. Educa -

urgi la idea de crear una empresa de servicios de recaudo (CAS). El negocio
audo en lugares de fcil acceso. Por la prestacin de estos servicios la empresa
mero de usuarios atendidos, por el valor de las comisiones recibidas se estimaba

, en el cuarto mes, surgieron dos competidores que ofreca servicios similares,

vos y en muchas tiendas (Agentes) tambin se poda pagar servicios pblicos.
raccin de mercado?

electrnica con nfasis en la robtica, deciden integrar sus conocimientos y

e robots con apariencia humana, capacidad de movimiento y efectos de sonido
l trmino "audio animatronic" -----
SOLUCION PRACTICA DOCENTE DE FORMULACION Y EVALUACION DE PROYECTOS INDUSTRIALES 2012
NOMBRES
1. Hace un ao, un matrimonio compr un negocio en $ 12,000, adquisicin que financi en 60% con un prstamo al 11% de
accidente ferroviario, los hijos deciden vender el negocio, pagar la deuda con el banco (que se mantiene en su totalidad), pag
ao y repartirse el dinero sobrante. Si la empresa se puede vender en $ 13,560 Cunto rent porcentualmente el negocio y
l por el matrimonio ? Qu rentabilidad porcentual obtendran los recursos propios si el negocio se vendiese en $ 13,272?
Ao 0 Ao 1 Incremento Tasa (%)
Flujo Pyto -12000 13560 1560 13% Flujo Pyto
Financia 7200 -7992 -792 11% Financia
Flujo Invers. -4800 5568 768 16% Flujo Invers.

2. La evaluacin de un proyecto permite concluir que si se invierten $ 6,000 en adquirir un nuevo negocio, se obtendra una r
de pagar todos los costos de funcionamiento y los gastos financieros al banco que prestar 50% de los recursos necesarios pa
despus de un ao, el negocio tendra un valor de $ 5,000 . Si Ud. fuese el inversionista y exigiese 10% de retorno a los proye
invertira en ste? Y si ud. estuviese trabajando en el banco, prestara los recursos solicitados a un ao de plazo? (sustente

Ao 0 Ao 1 Incremento Tasa (%)

Flujo Pyto -6000 7800 1800 30% Flujo Pyto
Financia 3000 -4500 -1500 50% Financia
Flujo Invers. -3000 3300 300 10% Flujo Invers.

No invertira en este proyecto, si fuera

3. Suponga que un proyecto a un ao de plazo se puede ejecutar solo si se invierten hoy $ 20,000 Qu rentabilidad debera t
se puede financiear con un prstamo bancario al 10% anual de inters y el invesionista exige un retorno de 20% al capital pro

Ao 0 Ao 1 Incremento Tasa (%)

Flujo Pyto -20000 22800 2800 14%
Financia 12000 13200 -1200 10%
Flujo Invers. -8000 9600 1600 20%

4. Calcule la tasa mxima de inters a la que puede endeudarse una persona que desea hacer un negocio con una rentabilida
aportar 50% del total invertido al que le exige una rentabilidad anual del 18% (no se requiere ms infomracin).

Ao 0 Ao 1 Incremento Tasa (%)

Flujo Pyto -100 112 12 12%
Financia 50 -53 3 6%
Flujo Invers. -50 59 9 18%

5. Determine la rentabilidad que debera alcanzar una inversin a un ao de plazo para que los recursos propios (25% del tota
y si el banco cobra un 14% anual por el prstamo (no se require ms informacin).

Ao 0 Ao 1 Incremento Tasa (%)

Flujo Pyto -1000 1160 160 16%
Financia 750 -855 -105 14%
Flujo Invers. -250 300 -50 20%

6. Si la rentabilidad de un proyecto a un ao de plazo se estima en 1% y si un banco prestar 80% del total de la inversin a u
en cuantos puntos porcentuales caera la rentabilidad del inversionista por cada punto porcentual que caiga la rentabilidad d

Ao 0 Ao 1 Incremento Tasa (%) Ao 0

Flujo Pyto -100 101 1 1% -100
Financia 80 -86.4 -6.4 8% 80
Flujo Invers. -20 14.6 -5.4 27% -20

7. Empresa prestadora de servicios. Al observar las enormes colas de usuarios que se presentaban en diferentes entidades d
tivos, servicios luz, agua, etc) para pagar las facturas de consumo, a un emprendedor le surgi la idea de crear una empresa d
consistira en lograr que un volumen importante de usuarios utilizara los servicios de recaudo en lugares de fcil acceso. Por
percibira una pequea comisin por cada factura pagada. De hecho al multiplicar el nmero de usuarios atendidos, por el v
un ingreso que cubra los gastos de funcionamiento y produca un margen atractivo de ganancia.
Despus de creado, el negocio fue exitoso durante los tres primeros meses. No obstante, en el cuarto mes, surgieron dos com
en puntos cercanos a la sede de la empresa. Al sexto mes, haba diez competidores nuevos y en muchas tiendas (Agentes) ta
Porqu cree ud. que un proyecto exitoso fue limitado con tanta rapidez y disminuy su fraccin de mercado?

8. Empresa de alta tecnologa. ( Caso del texto base de Rafael Mendez) pag.16.
Dos emprendedores, uno con formacin en ingeniera industrial y otro con formacin en electrnica con nfasis en la robtic
esfuerzos para desarrollar un proyecto emprendedor dedicado al diseo y fabricacin de robots con apariencia humana, cap
sincronizados, que funcionan mediante controles electrnicos. (Walt Disney, introdujo el trmino "audio animatronic" -----
USTRIALES 2012

en 60% con un prstamo al 11% de inters anual. Al fallecer los esposos en un

ue se mantiene en su totalidad), pagar los gastos financieros generados en el
rent porcentualmente el negocio y cunto, los recursos propios invertidos en
negocio se vendiese en $ 13,272?
Ao 0 Ao 1 Incremento Tasa (%)
-12000 13272 1272 10.60%
7200 -7992 -792 11.00%
-4800 5280 480 10.00%

un nuevo negocio, se obtendra una renta, al cabo de un ao de $ 1,800 despus

r 50% de los recursos necesarios para la compra del negocio. Se estima que,
y exigiese 10% de retorno a los proyectos como mnimo para ser aceptados,
itados a un ao de plazo? (sustente su respuesta).

Ao 0 Ao 1 Incremento Tasa (%)

-6000 5000 -1000 -17%
3000 -4500 -1500 50%
-3000 500 -2500 -83%

o invertira en este proyecto, si fuera el banco no prestara los recursos por el riesgo.

$ 20,000 Qu rentabilidad debera tener el total de lo invertido si 60% de ella

xige un retorno de 20% al capital propio?.

hacer un negocio con una rentabilidad del 12% a un ao de plazo, si ella puede
uiere ms infomracin).

ue los recursos propios (25% del total) logren una rentabilidad de 20% anual,
tar 80% del total de la inversin a una tasa anual de inters de 8 %, calcule
orcentual que caiga la rentabilidad del proyecto (No se requiere ms info.)

Ao 1 Incremento Tasa (%)

102 2 2%
-86.4 -6.4 8%
15.6 -4.4 -22%

esentaban en diferentes entidades de servicios (Cable, Telefona, serv. Educa -

urgi la idea de crear una empresa de servicios de recaudo (CAS). El negocio
audo en lugares de fcil acceso. Por la prestacin de estos servicios la empresa
mero de usuarios atendidos, por el valor de las comisiones recibidas se estimaba

, en el cuarto mes, surgieron dos competidores que ofreca servicios similares,

vos y en muchas tiendas (Agentes) tambin se poda pagar servicios pblicos.
raccin de mercado?

electrnica con nfasis en la robtica, deciden integrar sus conocimientos y

e robots con apariencia humana, capacidad de movimiento y efectos de sonido
l trmino "audio animatronic" -----