Direccin de Administracin Urbana

Subdireccin de Control Urbano

Departamento de Edificacin
SOLICITUD DEL DEPARTAMENTO DE EDIFICACION
Tijuana, Baja California, B.C., a de del ao Folio:
Nombre del Solicitante:
Telfono: Firma:

DATOS GENERALES DEL PREDIO

Nombre del propietario:
Telfono: Firma:

El predio es propiedad: Privada Ejidal Estatal Federal Otra

Domicilio:
Entre: y
Fracc. o Colonia: Delegacin: Lote: Mza.
Sup. Terreno: m2 Clave catastral:

LICENCIA DE CONSTRUCCION
Superficie de construccin: m2 No. de unidades: % de avance:

Uso de la obra: Tipo de tramite: Tipo de obra: Se desarrolla en:

Habitacional Normal Construccin Planta baja
Comercial Regularizacin Ampliacin Planta alta
Industrial Prorroga Demolicin Stano
Barda Terminacin de obra Reconstruccin otra
Muro de contencin Remodelacin

Otros servicios:
Revisin de anteproyecto Certificacin de documentos Peritajes y dictmenes tcnicos

Certificacin de licencia Certificacin de planos Otros

Materiales que emplearan en la edificacin para: Datos del Responsable director de obra, proyecto y corresponsables:
Cimentacin : Director de obra: No. Firma:
Muros: Director de proyecto: No. Firma:
Castillos y columnas: Corresp. Estructural: No. Firma:
Pisos: Corresp. Inst. Elect.: No. Firma:
Cerramientos y trabes: Corresp. Inst. Gas.: No. Firma:
Entrepiso: Corresp. Dis.Urbano: No. Firma:
Techos: Corresp. Sup.Obra: No. Firma:
Inst. Hidrulica: Corresp. Geofisica: No. Firma:
Inst. Sanitaria: Corresp. Lab. Calidad: No. Firma:
Inst. de Gas: Corresp. en: No. Firma:
Inst. Elctrica: Corresp. en: No. Firma:

OCUPACION TEMPORAL DE LA VIA PUBLICA

No. de licencia: Uso de la obra:
Fecha de Inicio: Das de permiso que solicita:
Superficie a ocupar en m2: Observaciones:

Tipo de Ocupacin:

Temporal con materiales Temporal con movimientos y maniobras

NOTA: En caso de que en un plazo de 40 das naturales, a partir de recibida la solicitudo de la ltima revisinque realice el solicitante, sino no hubiese
completado el expediente, el trmite ser cancelado, de conformidad con Artculo 201 del Reglamento de Edifcacin para el Municipio de Tijuana, B.C.
Estamos para servirle en: Direccin de Administracin Urbana Consulte Nuestra pagina de Internet: www.tijuana.gob.mx
Palacio Municipal 2do. Nivel, Ave. Independencia y Paseo Centenario Quejas y sugerencias sobre el servicio
No. 1350, Zona Rio Tijuana, Telfono: 973-7000 Ext. 7106 y 7107 correo electrnico: dau@tijuana.gob.mx
Horario: 8:00 a.m. a 3:00 p.m.
 REQUISITOS DEL DEPARTAMENTO DE EDIFICACION
REQUISITOS PARA LICENCIAS DE CONSTRUCCION / AMPLIACION HABITACIONAL Y COMERCIAL MENOR DE 6O.OO M2.
( ) Llenar y firmar solicitud de Direccin de Administracin Urbana.
( ) Recibo de pago de derechos
( ) Copia documentos acrediten propiedad (escrituras, titulo de propiedad, contrato de compra-venta notariado y/o sentencia juicio de prescripcin).
( ) Copia de deslinde catastral con vigencia de un ao.
( ) Copia del recibo de impuesto predial vigente.
( ) Si se construye en rg. de condominio presentar carta de autorizacin de Asamblea Cond., plano distribucin y pre-escritura de crdito hipotecario.
( ) Copia del Dictamen de Uso de Suelo favorable.
( ) Croquis de localizacin.
( ) Croquis o plano detallado de la obra segun sea el caso.

REQUISITOS PARA LICENCIA DE CONSTRUCCION/ AMPLIACION HABITACIONAL, COMERCIAL , INDUSTRIAL Y OTROS MAYOR DE 6O.OO M2
( ) Llenar y firmar solicitud de Direccin de Administracin Urbana.
( ) Recibo de pago de derechos
( ) Copia documentos acrediten propiedad (escrituras, titulo de propiedad, contrato de compra-venta notariado y/o sentencia juicio de prescripcin).
( ) Copia del recibo de impuesto predial vigente.
( ) Copia de deslinde catastral con vigencia de un ao,
( ) Si se construye en rg. de condominio presentar carta de autorizacin de Asamblea Cond., plano distribucin y pre-escritura de crdito hipotecario.
( ) Copia del Dictamen de Uso de Suelo favorable.
Casos Especificos debido a condicionantes de Estudio de Impacto Urbano y Dictamen de Uso de Suelo:
( ) Impacto ambiental municipal o estatal segn el caso.
( ) Autorizaciones de Bomberos y Proteccin Civil
( ) Corresponsable unidad verificadora de gas y memoria tcnico descriptiva.
( ) Corresponsable Instalacin Elctrica.
( ) Corresponsable Sistemas contra Incendio e instalaciones especiales.
( ) Factibilidad de CFE y CESPT.
( ) Copia de Acuerdo de autorizacin del fraccionamiento, parque industrial o centro comercial, en su caso publicado en Peridico oficial del Edo.
( ) Estudio de impacto vial, ingenieria de trnsito e integracin vial
( ) Estudio de impacto urbano
( ) Estudio de mecnica de suelos, resistividad del suelo, Geologico en su caso
( ) Carta de aprobacin por dependencia competente respecto al tipo de corresponsabilidad que requiera el proyecto en especfico.
( ) Proyecto completo de la obra a escala conveniente, acotado y especificado con signos convencionales, legibles en su presentacin.
( ) Memoria de calculo firmada por perito responsible
( ) Autorizacion de PEMEX.
( ) Las dems que por caracterticas de la accin de edificacin o instalacin, se advierta necesario por la autoridad previa justificacin.

REQUISITOS PARA TERMINACION DE OBRA Y PRORROGA

( ) Llenar solicitud de Direccin de Administracin Urbana.
( ) Licencia original para prorroga y copia de licencia para terminacin de obra.
( ) Planos autorizados.
( ) Firma del perito responsable conforme a la licencia.

REQUISITOS PARA LICENCIAS DE CONSTRUCCION DE BARDAS Y MUROS DE CONTENCION

( ) Llenar solicitud de Direccin de Administracin Urbana.
( ) Firma de perito responsable en solicitud para bardas mayores de 2.00 m. de altura y en muros de contencin de cualquier altura.
( ) Copia documentos acrediten prop. (escrituras, titulo de propiedad, contrato de compra-venta notariado y/o sentencia juicio de prescripcin).
( ) Copia del recibo de impuesto predial vigente.
( ) Copia de deslinde catastral con vigencia de un ao.
( ) Si se construye en rg. de condominio presentar carta de autorizacin de Asamblea Cond., plano distribucin y pre-escritura de crdito hipotecario.
( ) Croquis de localizacin.
( ) Plano de barda o muro a construir, para muro de contencin deber especificar detalles constructivos.
( ) Memoria de calculo firmada por perito responsable para bardas mayores 2.00 m. de altura y para muros de contencin mayor de 0.60 m
( ) Mecnica de suelos segun sea el caso.

REQUISITOS PARA LICENCIAS DEMOLICION

( ) Llenar solicitud de Direccin de Administracin Urbana.
( ) Firma de perito responsable en solicitud para demolicin de edificaciones con rea mayor de 60.00 m o altura mayor de 2.50 m , o 2 niveles
( ) Copia documentos acrediten propiedad (escrituras, titulo de propiedad, contrato de compra-venta notariado y/o sentencia juicio de prescripcin).
( ) Copia del recibo de impuesto predial vigente.
( ) Si se demuele en rg. de condominio presentar carta de autorizacin de Asamblea Cond., plano distribucin y pre-escritura de crdito hipotecario.
( ) Carta de deposito de material
( ) Fotografa de la edificacin a demoler.

REQUISITOS PARA CERTIFICACION DE DOCUMENTOS Y PLANOS

( ) Llenar solicitud de Direccin de Administracin Urbana.
( ) Copia de licencia de construccin.
( ) Juego de planos para certificar.

REQUISITOS PARA OCUPACION TEMPORAL DE LA VIA PUBLICA CON MATERIALES Y/O MOVIMIENTOS Y MANIOBRAS
( ) Llenar solicitud de Direccin de Administracin Urbana.
( ) Copia documentos que acrediten propiedad (escrituras, titulo de propiedad, contrato de compra-venta notariado y/o sentencia juicio de prescripcin).
( ) Copia del recibo de impuesto predial pagado al ao en curso.
( ) Croquis de localizacin de la obra y croquis de la ocupacin.
( ) Copia de licencia de construccin.

TRANSPARENCIA: Dado que la informacin contenida en la presente es de carcter confidencial de conformidad con lo dispuesto en los artculos 4 fraccin XXII y 16 fraccin VI de la Ley de Transparencia y Acceso a
la Informacin Pblica del Estado de Baja California, en concordancia con los artculos 6 fraccin X, 17, 18, 19 y 20 del Reglamento de Transparencia y Acceso a la Informacin para el Municipio de Tijuana, Baja
California, as como los artculos 32 y 42 de la Ley General de Proteccin de Datos personales en Posesin de Sujetos Obligados, manifiesto que ( ) si ( ) no otorgo mi consentimiento para su difusin o distribucin
en caso de ser solicitada al amparo del referido ordenamiento legal.