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21394 Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas.

Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011

indican en la siguiente relacin, procede hacer las notificaciones de conformidad con lo dispuesto en el artculo
59.4 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del
Procedimiento Administrativo Comn, modificada por la Ley 4/99, de Procedimiento Administrativo.

Los correspondientes expedientes obran en la Concejala de Servicios Sociales de este Ayuntamiento, sita en
la calle Barbuzano, nmero 16, de Agimes casco, ante la cual les asiste el derecho de presentar por escrito las
alegaciones y justificaciones que se consideren necesarias, en el plazo de QUINCE DAS HBILES, contado
desde el siguiente al de la publicacin del presente en el Boletn Oficial de la Provincia, pudiendo ser presentadas
igualmente en el registro general de este Ayuntamiento, durante el indicado plazo.

Transcurrido dicho plazo sin que se haya procedido a lo indicado, quedan informados de que se da por cumplido
el procedimiento de notificacin, con las consecuencias que establece la vigente Ley 30/92, de 26 de noviembre,
de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn, modificada
por la Ley 4/99, de Procedimiento Administrativo.

EXP TITULAR DNI OBJETO

1269/2011 DNA. CANDELARIA SANTANA VEGA 52851798Y Resolucin autorizacin mercadillo


1273/2011 DON SIMON HEREDIA CORTES 42906347P Resolucin autorizacin mercadillo
1276/2011 DON SUHEIL DARWISH YUSUF 43349827W Resolucin autorizacin mercadillo
1282/2011 DNA. MARIA MARAVILLA FERNANDEZ CARMONA 42858774E Resolucin autorizacin mercadillo
1283/2011 DNA. LUISA MARINA RAVELO RODRIGUEZ 52831438R Resolucin autorizacin mercadillo
1292/2011 DNA. DOLORES CARMONA CARMONA 45260565S Resolucin autorizacin mercadillo
1292/2011 DNA. MARIA JOSE CARMONA CARMONA 42886639B Resolucin autorizacin mercadillo
1527/2011 DON MIGUEL YERAY NAVARRO GUEDES 42204111P Resolucin autorizacin mercadillo
1528/2011 DNA ARLINDA PILAR CORTES ROMAN 54070627L Resolucin autorizacin mercadillo

Villa de Agimes, a veintiuno de noviembre de dos mil once.

EL ALCALDE-PRESIDENTE.

15.846

EXCMO. AYUNTAMIENTO DE ARRECIFE

ANUNCIO DE APROBACIN DEFINITIVA


15.616
El Pleno del Ayuntamiento de Arrecife, en sesin ordinaria de fecha 8 de noviembre de 2011, aprob
definitivamente la ORDENANZA MUNICIPAL DE TRAMITACIN DE LICENCIAS URBANSTICAS, lo
que se hace pblico para su general conocimiento y en cumplimiento de lo dispuesto en el artculo 70.2 de la
Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Rgimen Local, siendo su texto ntegro el siguiente:

ORDENANZA MUNICIPAL DE TRAMITACIN DE LICENCIAS URBANSTICAS

EXPOSICIN DE MOTIVOS

La concesin de licencias de edificacin debe regularse en una Ordenanza Municipal adecuada al marco normativo
vigente, en la que, por una parte, se integren las regulaciones urbansticas y sectoriales con las normas generales
estatales y autonmicas, resultado de la destacable actividad legislativa de los ltimos aos, en materia
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urbanstica, medioambiental y de procedimiento de licencia en el municipio, unido a las dificultades


administrativo, y en la que, por otra parte, se posibilite intrnsecas que surgen en cada procedimiento, ha
la agilizacin de los procedimientos, mejorando la ocasionado que muchos de los rganos gestores no
eficiencia de los servicios tcnicos municipales, hayan podido evitar la excesiva complejidad en la
reduciendo los plazos de respuesta a las solicitudes tramitacin de los expedientes y la dilatacin en los
de los interesados y unificando los criterios reguladores plazos de resolucin. Se impone, en consecuencia, la
de dicha actividad y, en suma, componiendo un marco necesidad de dar solucin a estos problemas,
normativo seguro y gil que redunde en un mejor servicio simplificando los procedimientos y reduciendo estos
a los ciudadanos. plazos.

La simplificacin y racionalizacin de las tramitaciones, Finalmente, la nueva ordenanza aspira a modernizar


incorporando criterios de calidad en el desempeo del la gestin, buscando la mxima colaboracin entre
servicio, permitir paralelamente una mejora en la gestin la Administracin y el ciudadano con el fin de alcanzar
de los expedientes de intervencin administrativa en el objetivo comn de resolver los procedimientos de
la edificacin y uso del suelo y la simplificacin de licencia urbanstica dentro de los plazos previstos en
las tareas de informacin urbanstica, as como la funcin del tipo de licencia que se haya solicitado.
incorporacin de las nuevas tecnologas en la relacin
de los administrados con los servicios municipales. La Ordenanza Municipal de Licencias Urbansticas
se estructura en dos ttulos, y consta de treinta y
Todo ello debe redundar en una mayor facilidad para nueve artculos, una disposicin transitoria, tres
la participacin ciudadana y en una reduccin de disposiciones adicionales, una disposicin derogatoria,
trmites y plazos que fomente la implantacin de una disposicin final y cuatro Anexos.
actividades econmicas y elimine trabas burocrticas
en las obras cotidianas de mantenimiento de los Por primera vez se hace una relacin completa de
inmuebles privados, compatibilizando la necesaria los actos que no precisan de licencia urbanstica,
estabilidad del marco normativo con los requerimientos incluyendo, adems de los establecidos en las leyes,
inherentes al desarrollo dinmico del municipio. las pequeas obras de mejora de los acabados de las
viviendas y locales, por entender que la intervencin
En la tarea que ahora se emprende, el contenido del de la Administracin en la actividad de los vecinos
Ttulo V del Texto Refundido de las Leyes de debe ser proporcional a la trascendencia de las obras.
Ordenacin del Territorio y Espacios Naturales de
Canarias y el Reglamento de Gestin y Ejecucin del Constituye otra novedad la determinacin del alcance
Sistema de Planeamiento de Canarias constituye una del control de legalidad que la tramitacin de la
referencia obligada para la nueva ordenanza. licencia supone, evitando tanto su utilizacin de
manera genrica e indeterminada como la reproduccin
Adems, en el mbito estatal, la Ley 38/1999, de de controles que corresponden a otras Administraciones
5 de noviembre, de Ordenacin de la Edificacin, y o sobre materias que son ajenas a la ordenacin
el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que urbanstica.
se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin, han
permitido estructurar los contenidos y procedimientos La idea de promover una Administracin que
de tramitacin administrativa de los proyectos tcnicos. colabore de forma positiva con el solicitante se plasma
en la incorporacin de la consulta urbanstica especial,
Y, por ltimo, deben tenerse en cuenta las novedades en la que el rgano encargado de conceder la licencia
introducidas por Ley 4/1999, de 13 de enero, de responde al proyectista acerca de las dudas concretas
modificacin de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, que se le planteen, pudiendo proponer soluciones
de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas alternativas. Se pretende as evitar posteriores
y del Procedimiento Administrativo Comn, requerimientos y alcanzar mayor transparencia en
particularmente las relativas al silencio administrativo las interpretaciones normativas.
positivo.
En el ttulo II, en el que se abordan los Procedimientos
Por otro lado, la experiencia de los ltimos aos de tramitacin de licencias, se incluye por primera vez
demuestra que el constante incremento de solicitudes una relacin de derechos y deberes de los interesados
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en concordancia con la establecida en la Ley de Artculo 2. Licencia urbanstica.


Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas
y del Procedimiento Administrativo Comn. 1. La licencia urbanstica es un acto reglado de la
Administracin Municipal por el cual, previa
El procedimiento de obtencin de licencia por comprobacin de las condiciones establecidas por la
actuaciones comunicadas adquiere una dimensin normativa aplicable, se autoriza al solicitante el
muy relevante, al incluir las pequeas obras. La ejercicio de su derecho preexistente a edificar o a
eliminacin de trmites innecesarios para este tipo de desarrollar determinadas actividades.
actuaciones sencillas que no requieren controles
2. El ttulo jurdico que contiene la autorizacin referida
suplementarios, permite dedicar la mayor parte de la
se documentar bajo la denominacin unitaria de
capacidad de los servicios municipales al anlisis y
Licencia urbanstica del Ayuntamiento de Arrecife,
control de las solicitudes que comportan una mayor
cualquiera que sean los actos de edificacin y uso del
complejidad. suelo que se permitan.
Por el procedimiento ordinario se tramitarn todas 3. En el documento de la licencia urbanstica se indicar
las actuaciones que tienen verdadera significacin el tipo de actuacin autorizada de acuerdo con la
urbanstica y las que pueden afectar a la seguridad o clasificacin de actuaciones urbansticas contenidas
al patrimonio arquitectnico protegido, por lo que todas en la presente ordenanza, indicando las condiciones
ellas debern ser proyectadas y dirigidas por un tcnicas y jurdicas, y, en su caso, de funcionamiento
tcnico competente. a que quede sometida.

En el procedimiento ordinario comn las obras no 4. El Ayuntamiento de Arrecife aprobar un modelo


pueden iniciarse sin licencia urbanstica. El plazo oficial de la licencia urbanstica.
para la concesin es de tres meses. Transcurrido el
mismo la licencia puede entenderse concedida por silencio Articulo 3. Actos sujetos a licencia urbanstica.
administrativo positivo, en los trminos previstos en
1. Estn sujetos a licencia urbanstica, en los trminos
la legislacin urbanstica.
establecidos en la presente Ordenanza y en Texto
Refundido de las Leyes de Ordenacin del Territorio
Por ltimo, se ha incorporado una disposicin
y Espacios Naturales de Canarias, y sin perjuicio de
transitoria que posibilita la aplicacin de esta ordenanza
las dems autorizaciones que sean procedentes con
a las solicitudes de licencia que hayan superado el plazo arreglo a la legislacin sectorial aplicable, todos los
de resolucin vigente en la fecha de dicha solicitud, actos de uso del suelo, subsuelo, vuelo, construccin
con el objeto de que puedan ser beneficiaras de las y edificacin y, en particular, los siguientes:
ventajas que supone la nueva tramitacin.
a) Actos de edificacin:
TTULO I. DISPOSICIONES GENERALES
- Las obras de construccin, edificacin e implantacin
CAPTULO I. Objeto y mbito de aplicacin de instalaciones de toda clase de nueva planta.

Artculo 1. Objeto de la ordenanza. - Las obras de ampliacin de construcciones,


edificaciones e instalaciones de toda clase existentes.
1. La presente ordenanza tiene por objeto regular
la tramitacin de los procedimientos de otorgamiento - Las obras de modificacin o reforma que afecten
de licencias urbansticas en el trmino municipal de a la estructura o al aspecto exterior de las construcciones,
Ayuntamiento de Arrecife. las edificaciones y las instalaciones.

2. La ordenanza desarrolla la legislacin urbanstica - Las obras que modifiquen la disposicin interior
y de ordenacin de la edificacin, as como las Normas de las edificaciones, cualquiera que sea su uso, as como
Urbansticas del Plan General de Ordenacin Urbanstica la modificacin del nmero de sus unidades funcionales
de Ayuntamiento de Arrecife. susceptibles de uso independente.
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- Las obras que hayan de realizarse con carcter operaciones para labores agrcolas tengan tal
provisional y la ubicacin provisional o permanente consideracin.
de edificaciones y construcciones prefabricadas e
instalaciones similares. - La extraccin de ridos y la explotacin de canteras.

- La demolicin de las construcciones, salvo en los - La acumulacin de vertidos y el depsito de


casos declarados de ruina inminente. materiales.

- La colocacin de antenas de cualquier clase. - La tala o poda de masas arbreas, de vegetacin


arbustiva o de rboles aislados que, por sus caractersticas,
- La instalacin, funcionamiento y desmontaje de puedan afectar al paisaje o estn protegidos por la
gras. legislacin sectorial correspondiente.

- La instalacin de invernaderos y de cortavientos. - La colocacin de carteles y vallas de propaganda


visibles desde la va pblica.
- Los cerramientos de fincas, muros y vallados.
- Las construcciones e instalaciones que afecten al
- Los usos de carcter provisional. subsuelo.

- La instalacin de tendidos elctricos, telefnicos e) Los dems actos que sealen los instrumentos
u otros similares. de planeamiento de ordenacin de recursos naturales,
territorial o urbanstico.
- La construccin de presas, balsas, obras de defensa
y correccin de cauces pblicos, vas pblicas o Artculo 4. Actos no sujetos a licencia urbanstica.
privadas, puertos de abrigo, diques de proteccin y
defensa del litoral, accesos a playas, bahas y radas. No ser exigible licencia urbanstica en los siguientes
supuestos:
- Cualquier tipo de obras o usos que afectan a la
configuracin del territorio. a) Las parcelaciones, segregaciones, modificaciones
o cualquier otro acto de divisin de fincas o predios
b) Actos de uso de los edificios: que hayan sido incluidas en instrumentos de gestin
urbanstica con capacidad reparcelatoria.
- La modificacin del uso de las edificaciones e
instalaciones. b) La demolicin de construcciones declaradas en
ruina inminente y las obras de apuntalamiento, cuando
- El uso del vuelo sobre las edificaciones existentes. sean precisas.

c) Los actos de disposicin: c) Las obras de urbanizacin previstas en los


proyectos de urbanizacin aprobados por el
- Las parcelaciones, segregaciones, modificaciones Ayuntamiento.
o cualesquiera otros actos de divisin de fincas en
cualquier clase de suelo, no incluido en proyectos de d) Las obras que sean objeto de rdenes de ejecucin
compensacin o reparcelacin. dictadas por el Ayuntamiento.

d) Actos de uso del suelo o subsuelo: e) Las actuaciones urbansticas promovidas por el
Ayuntamiento en su propio trmino municipal. En estos
- Los movimientos de tierra y las obras de desmonte casos, el acuerdo municipal que las autorice o apruebe
y explanacin en cualquier clase de suelo, salvo que estar sujeto a los mismos requisitos y producir los
tales actos estn detallados y programados como mismos efectos que la licencia urbanstica, sin perjuicio
obras a ejecutar en un Proyecto de Urbanizacin. de lo dispuesto en la legislacin de rgimen local.

- Los trabajos de abancalamiento y sorriba para la f) Las obras pblicas eximidas expresamente por
preparacin de parcelas de cultivos, sin que las la legislacin sectorial, siempre que la Administracin
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promotora de las mismas ultime el procedimiento plantaciones y todos los objetos de servicios pblicos
alternativo de intervencin municipal al efecto que fueren deteriorados.
establecido.
Artculo 7. Actos urgentes o de excepcional inters
g) Obras de conservacin consistentes en la sustitucin pblico promovidos por las Administraciones Pblicas.
de acabados interiores de una sola vivienda o local,
como solados, alicatados., yesos y pinturas, cuando 1. Los actos promovidos por la Administracin
no estn protegidos arquitectnicamente, todo ello sin Autonmica o por la Administracin General del
perjuicio de contar con las autorizaciones necesarias Estado, urgentes o de excepcional inters pblico, o
para la retirada de residuos inertes. que afecten directamente a la defensa nacional, se
ajustarn a los procedimientos establecidos en la
h) Los cambios de titularidad de las licencias correspondiente legislacin estatal o autonmica.
urbansticas, para lo cual bastar la mera comunicacin
a que alude el artculo 14 de esta Ordenanza. 2. En el mbito correspondiente de cada Administracin
Pblica, el servicio competente para la supervisin
i) Las obras de apuntalamiento de construcciones
declaradas en ruina. del proyecto tcnico ser responsable del control y
cumplimiento ntegro de la normativa sectorial de
j) Primeras ocupaciones aplicacin.

Artculo 5. rganos competentes para otorgar Artculo 8. Actuaciones urbansticas de particulares


licencias. en terrenos de dominio pblico.
Corresponde al Alcalde u rgano municipal en
1. Cuando las actuaciones urbansticas se realicen
quien delegue el otorgamiento de las licencias
urbansticas. por particulares en terrenos de dominio pblico, se
exigir la licencia urbanstica, independientemente de
Artculo 6. Sujetos obligados a solicitar licencia las autorizaciones o concesiones que sean pertinentes
urbanstica. otorgar por parte de la Administracin titular del
dominio pblico.
El deber de obtener la previa licencia urbanstica
se extiende tanto a personas o a entidades privadas
2 . La denegacin o ausencia de autorizacin o
como a entidades o Administraciones Pblicas, salvo
en los casos expresamente exceptuados en el artculo concesin impedir al particular obtener la licencia
11.1 del Texto Refundido de las Leyes de Ordenacin y al rgano competente otorgarla.
del Territorio y Espacios Naturales de Canarias o en
la legislacin sectorial aplicable. Artculo 9. Actuaciones que requieran autorizaciones
o aprobaciones de otras Administraciones con carcter
La licencia de obras obliga a su titular, sin perjuicio previo a la licencia urbanstica.
de lo sealado en la ordenanza, a lo siguiente:
Los actos de uso del suelo o edificacin que pretendan
a) El pago de los derechos consignados en las tarifas
correspondientes acordadas de antemano por la llevarse a cabo en suelo rstico no podrn obtener licencia
administracin local. urbanstica municipal sin que previamente se haya
aprobado el proyecto de Actuacin Territorial o
b) Comunicar la proximidad a la obra de instalaciones autorizado la Calificacin Territorial.
elctricas, telefnicas, de conduccin de agua u otros
servicios generales, para prevenir los perjuicios que Tampoco podrn otorgarse las correspondientes
pudieran causarse al servicio pblico.
licencias urbansticas cuando los actos de edificacin
c) Reparar o abonar los daos que se ocasionen como o uso del suelo requieran autorizacin previa de otras
consecuencia de la misma, as como los daos que Administraciones con competencia sectorial en la
se originen en la va pblica, farolas, instalaciones urbanas, materia.
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Las licencias que se otorgaren sin el concurso de solicitadas. Las licencias urbansticas, en el caso de
tales autorizaciones sern nulas de pleno derecho. no haberse acreditado an todas las restantes
autorizaciones, no podrn otorgarse mientras no se
Artculo 10. Alcance del control de legalidad de la obtengan todas ellas.
licencia urbanstica.
6. Cuando la licencia solicitada se refiera a la
1. La intervencin municipal, a travs de la licencia intervencin parcial en un edificio, local o actividad,
urbanstica, se circunscribir estrictamente a la el control municipal se circunscribir a la actuacin
comprobacin de la integridad formal y 1a suficiencia pretendida y, en su caso, a la repercusin que pueda
legal del proyecto tcnico y cualquier otra documentacin tener en el resto del edificio, local o actividad o su
exigible para ser ejecutadas las obras e instalaciones entorno.
e implantadas las actividades, as como la habilitacin
legal, mediante el visado del colegio profesional En el caso anterior la licencia solicitada se tramitar,
correspondiente, del autor o los autores de dicho sin perjuicio de las medidas de proteccin de la
proyecto, en el caso de que la actuacin lo requiriese legalidad urbanstica que puedan proceder para
y de la conformidad o no de lo proyectado o pretendido regularizar situaciones preexistentes distintas de la
con la ordenacin urbanstica de pertinente aplicacin. actuacin solicitada.

2. En ningn caso la intervencin municipal, a CAPTULO II. Rgimen jurdico de las licencias
travs de la licencia urbanstica, controlar los aspectos urbansticas
tcnicos relativos a la seguridad estructural de las
Artculo 11. Objeto, contenido y efectos de la
construcciones o la calidad de los elementos o
licencia urbanstica.
materiales empleados.
1. Las licencias urbansticas facultarn a los titulares
3. El control de legalidad realizado a travs de la
para realizar la actuacin solicitada y producirn
licencia urbanstica alcanzar a las condiciones de la
efectos entre el Ayuntamiento y el sujeto a cuya
edificacin establecidas en las Normas Urbansticas
actuacin se refieran pero no alterarn las situaciones
del Plan General de Ordenacin Urbanstica de
jurdicas privadas entre ste y las dems personas.
Arrecife y en las Ordenanzas municipales de Edificacin
y Urbanizacin, as como a las exigidas por otras 2. Las licencias urbansticas se entendern otorgadas
normativas sectoriales cuando expresamente sometan dejando a salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio
la observancia del cumplimiento a la misma. del de tercero
4. La intervencin municipal en el control de las 3. No podrn ser invocadas para excluir o disminuir
instalaciones especializadas de los edificios que no la responsabilidad civil o penal en que hubieran
sean objeto de regulacin especfica por ordenanza incurrido los titulares en el ejercicio de las actuaciones
municipal se limitar a la comprobacin de su existencia autorizadas.
como dotacin al servicio de los edificios, as como
de la reserva de espacios o locales tcnicos con 4. La licencia urbanstica constituye un requisito legal
condiciones reglamentarias para su alojamiento y del para la contratacin provisional del suministro de
cumplimiento de las disposiciones contenidas en la los servicios de energa elctrica, agua, gas, telefona
normativa aplicable para aminorar sus repercusiones y telecomunicaciones, en los casos y trminos
ambientales. No incluir la comprobacin de las establecidos en el artculo 172 del Texto Refundido
normativas especficas, cuando su control mediante de las Leyes de Ordenacin del Territorio y de Espacios
autorizaciones, certificados o boletines corresponda Naturales de Canarias.
a otra Administracin Pblica.
Artculo 12. Vigencia de las licencias urbansticas,
5. En aquellas actividades que por su naturaleza estn
sujetas a autorizaciones administrativas previas de otras 1. Las licencias urbansticas se otorgarn por un plazo
Administraciones Pblicas, la intervencin municipal determinado, tanto para iniciar como para terminar
se limitar a requerir, junto con la solicitud, la copia las obras, salvo las referidas al uso del suelo para el
de las mismas o la acreditacin de que han sido ejercicio de actividades, que tendrn vigencia indefinida,
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sin perjuicio de la obligacin legal de adaptarse, en y deberes urbansticos como en los compromisos que
su caso, a las normas que en cada momento las este hubiera acordado con la Administracin y hayan
regulen. sido objeto de inscripcin registral.

2. En el caso de que la licencia deba entenderse otorgada 3. Para la transmisin de las licencias relativas a
por silencio administrativo o de que, habindose actuaciones en bienes de dominio pblico se estar
concedido expresamente, no contenga indicacin a lo establecido expresamente para tales casos, bien
expresa sobre dichos plazos, stos sern de uno y dos con carcter general o en las prescripciones de la
aos para iniciar y terminar las obras, respectivamente. propia licencia.

3. En todo caso, el titular de la licencia deber Artculo 15. De las modificaciones de las licencias
notificar al Ayuntamiento la fecha de iniciacin de urbansticas.
las obras con al menos diez das de antelacin. El mismo
1. Las alteraciones que pretendan introducirse
rgimen se seguir en el caso de pretenderse la
durante la ejecucin de las obras autorizadas precisarn
realizacin de obras al amparo de una licencia obtenida
aprobacin municipal.
por silencio administrativo.
2. Cuando la modificacin sea requerida de oficio,
Artculo 13. Prrroga de las licencias urbansticas.
el requerimiento indicar las alteraciones existentes,
motivando la necesidad de la modificacin de la
Los plazos establecidos en las licencias podrn
licencia.
prorrogarse a instancia del titular y con anterioridad
a la conclusin de los plazos expresamente establecidos 3. La licencia que se conceda se limitar a recoger
en aqullas, siempre que los actos de edificacin o el contenido de la modificacin, haciendo referencia
uso del suelo sigan siendo conformes con la ordenacin a la licencia que se modifica.
de los recursos naturales, territorial y urbanstica
entonces vigente. En cualquier caso, la prrroga slo 4. En todo caso, ser necesario solicitar una nueva
podr concederse por una sola vez y por un plazo que licencia si las modificaciones que se introducen
no sea superior al inicialmente acordado, sin perjuicio suponen una variacin del objeto de la licencia
de lo establecido en el Plan General de Ordenacin. originariamente concedida.

Artculo 14. Transmisin de la licencia urbanstica. 5. Cualquier modificacin que se realizara sin haber
obtenido licencia o sin haber cumplido lo dispuesto
1. Las licencias urbansticas sern transmisibles, pero en este artculo, se considerar obra nueva o reforma
tanto el antiguo como el nuevo titular debern notificarlo ejecutada sin licencia, conllevando la apertura del
por escrito al Ayuntamiento, sin lo cual quedarn correspondiente expediente de disciplina urbanstica,
ambos sujetos a las responsabilidades derivadas de debiendo procederse a la legalizacin de las obras en
la actuacin amparada por la licencia. A la notificacin el caso que proceda, en caso contrario, se presentar
se acompaar copia de la licencia que se pretende el correspondiente proyecto de demolicin. Sin
transmitir. perjuicio de las responsabilidades y sanciones a que
hubiera lugar se devengarn las tasas correspondientes
La notificacin del titular anterior podr ser sustituida as como los recargos que fuesen de aplicacin.
por el documento pblico o privado que acredite la
transmisin nter vivos o mortis causa de la Artculo 16. Caducidad de las licencias urbansticas.
propiedad o posesin del inmueble, local o solar.
1. Las licencias caducarn en los siguientes supuestos:
2. Los deberes urbansticos sobre terrenos,
construcciones y edificaciones tienen carcter real. a) Cuando no se hubiera iniciado la ejecucin de
Las transmisiones realizadas por actos nter vivos las actuaciones amparadas por las mismas en el plazo
o mortis causa no modificarn la situacin jurdica fijado en la correspondiente licencia o, en defecto de
del titular, quedando el adquirente subrogado en el plazo, en el de un ao, salvo causa no imputable al
lugar y puesto del trasmitente, tanto en sus derechos titular de la licencia.
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b) Cuando no se cumpliese el plazo de terminacin ningn caso estas obras darn lugar a incremento del
establecido o, en defecto de plazo fijado, en el de dos valor de la expropiacin.
aos, salvo causa no imputable al titular de la licencia.
Articulo 18. Licencias para actuaciones urbansticas
2. La declaracin de caducidad de la licencia, de de naturaleza provisional.
oficio o a instancia de cualquier persona, ser efectuada
por el rgano competente para conceder la licencia, 1. En los supuestos establecidos por el artculo 61
previa audiencia al interesado una vez transcurridos del Texto Refundido de las Leyes de Ordenacin del
e incumplidos cualesquiera de los plazos a que se refiere Territorio y de Espacios Naturales de Canarias, y
el prrafo anterior. siguiendo el procedimiento regulado en esta ordenanza
segn la actuacin de que se trate, podrn concederse
3. La declaracin de caducidad extinguir la licencia,
no pudindose iniciar ni proseguir las obras o ejercer licencias urbansticas para usos, construcciones,
la actividad, salvo trabajos de seguridad y mantenimiento edificaciones e instalaciones de carcter provisional,
de los cuales se dar cuenta al Ayuntamiento para su debiendo cesar en todo caso y ser demolidas, sin
control. indemnizacin alguna, cuando lo acuerde el mismo
rgano que la otorgue, una vez extinguido el plazo
Artculo 17. Actuaciones permitidas en edificios fuera
indicado, en su caso.
de ordenacin o con infraccin urbanstica prescrita.
2. La eficacia de las licencias quedar condicionada
1. En los edificios, obras e instalaciones, resultantes
de infracciones urbansticas prescritas cuando no sea en todo caso a la inscripcin en el Registro de la
posible el ejercicio por la Administracin de las Propiedad del carcter precario de los usos, las obras
potestades de proteccin de la legalidad y restablecimiento y las instalaciones y a la renuncia del promotor a cualquier
del orden jurdico perturbado o calificadas como tipo de indemnizacin por el incremento de valor
fuera de ordenacin por resultar disconformes con el que pudiera generar la licencia, as como a la prestacin
nuevo planeamiento, slo podrn autorizarse las de la garanta por importe mnimo de los costes de
pequeas reparaciones que exigieren la higiene, el ornato,
demolicin y desmantelamiento que al efecto fijarn
la conservacin del inmueble y las obras tendentes
los servicios tcnicos municipales.
al mantenimiento de las condiciones de seguridad y
habitabilidad conforme al destino establecido por el
CAPTULO III. ALINEACIONES Y RASANTES
planeamiento.

2. No obstante lo anterior, se podr conceder licencias Artculo 19. Solicitud de Informe Tcnico de
para la instalacin de actividades que pertenezcan a Alineaciones y Rasantes.
usos, clases, categoras y tipos que sean admitidos por
el planeamiento vigente en ese emplazamiento y 1. Todo administrado podr pedir a la Administracin
situacin, siempre que las obras para la adecuacin Municipal el sealamiento de las lneas y rasantes oficiales
de la actividad prevista estn dentro de las indicadas que le correspondan a una finca determinada, que se
en el apartado anterior. La concesin de estas licencias concretar en el correspondiente informe tcnico de
no incrementar el valor del justiprecio en caso de alineaciones y rasantes.
expropiacin, dejndose constancia expresa de esta
circunstancia en aqullas. 2. La solicitud para el sealamiento de alineaciones
y rasantes, deber ir acompaada de un plano
3. Excepcionalmente, podrn autorizarse obras cartogrfico donde se site la parcela, a escala mnima
parciales y circunstanciales de consolidacin cuando 1: 1.000, as como un levantamiento topogrfico en
no estuviera prevista la expropiacin o demolicin del el que se refleje la posicin de la parcela respecto a
inmueble en un plazo de cinco aos, a partir de la fecha las vas pblicas que limiten la totalidad de la manzana
en que se pretenda realizarlas. En estos casos, las licencias en que est situada, a las edificaciones existentes en
describirn la situacin de fuera de ordenacin o la su mbito ms inmediato y en el que se consignen las
infraccin prescrita, otorgndose bajo la condicin de cotas correspondientes a los distintos lindes de la
su inscripcin en el Registro de la Propiedad. En finca, as como las distancias a las esquinas de las calles
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inmediatas. En los casos especiales que lo requiera, acordndose en un solo acto todos aquellos que, por
se podr exigir documentacin complementaria tal como su naturaleza, admitan una impulsin simultnea y
planos a escala superior, perfiles del terreno, escrituras no sea obligado su cumplimiento sucesivo.
de propiedad, fotografas, etc.
Artculo 23. Derechos de los interesados.
3. Este requisito tambin ser necesario para las obras
oficiales Los interesados en los procedimientos de licencias
urbansticas tendrn reconocidos especficamente,
4. En ningn caso se resolver el expediente de adems de los establecidos con carcter general en
construccin o demolicin si no se ha obtenido por otras normas, los siguientes derechos:
el interesado el correspondiente informe tcnico de
alineaciones y rasantes, documento ste que acompaar 1) A la tramitacin del procedimiento sin dilaciones
la solicitud de la correspondiente licencia. indebidas, obteniendo un pronunciamiento expreso
del Ayuntamiento que conceda o deniegue la licencia
Artculo 20. Acta de replanteo. urbanstica solicitada dentro del plazo mximo para
resolver dicho procedimiento.
Una vez hormigonada la cimentacin de las obras
se notificar por escrito al Ayuntamiento, para que por 2) A obtener informacin y orientacin acerca de
un tcnico municipal se compruebe el cumplimiento los requisitos jurdicos y tcnicos que la normativa
del documento de alineaciones y rasantes y se proceda imponga a los proyectos, actuaciones o solicitudes que
a redactar el Acta de Replanteo. La misma se suscribir los interesados se propongan realizar.
por el promotor, constructor, director tcnico de las
3) A utilizar medios informticos, electrnicos o
obras y el tcnico municipal.
telemticos, especialmente Internet, en la tramitacin
de los procedimientos y en la obtencin de informacin
TTULO II. PROCEDIMIENTOS DE
urbanstica.
TRAMITACIN DE LICENCIAS URBANSTICAS
4) A no presentar documentos que obren en poder
CAPTULO I Rgimen jurdico de los procedimientos,
de los servicios municipales.
SECCIN 1
5) A conocer en cualquier momento el estado de
tramitacin del procedimiento y obtener copia de los
DISPOSICIONES GENERALES
documentos contenidos en el mismo.
Artculo 21. Normativa aplicable.
6) A que las rdenes de ejecucin y las resoluciones
Las solicitudes de licencias urbansticas se ajustarn denegatorias de las licencias estn debidamente
motivadas, con referencia a las normas que las
a los procedimientos sealados en este captulo que
fundamenten.
se aplicarn conforme a las disposiciones establecidas
en la Ley de Rgimen Jurdico de las Administraciones
7) A presentar quejas, reclamaciones y sugerencias
Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn, sobre el funcionamiento de los servicios urbansticos
as como a las especialidades contenidas en la municipales.
legislacin urbanstica y sectorial de la Comunidad
Autnoma de Canarias, y ello sin perjuicio de las Artculo 24. Deberes de los interesados.
peculiaridades y requisitos que, por razn del contenido
especfico de la actuacin urbanstica que se proyecte, Los interesados tendrn los deberes siguientes:
se establezcan en otras normas de rango superior a
la presente ordenanza. 1) Presentar la documentacin completa segn los
trminos establecidos en la presente Ordenanza.
Artculo 22. Principio de celeridad procedimental.
2) Atender los requerimientos municipales de
Los procedimientos regulados en esta Ordenanza subsanacin de deficiencias o reparos, tanto formales
municipal, estn sometidos al principio de celeridad, como materiales, derivados de la solicitud de licencia
y se impulsarn de oficio en todos sus trmites, urbanstica.
Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011 21403

3) Cumplimentar los trmites en los plazos establecidos, firmado por el tcnico que la propia Ley establece,
tenindosele por decado en su derecho al trmite y otros proyectos tcnicos para actuaciones urbansticas
correspondiente en caso contrario. No obstante, se no contempladas en dicha Ley, en los casos establecido
admitir la actuacin del interesado y producir sus en esta Ordenanza. Cuando sea exigible, el Estudio
efectos legales si se produjera antes o dentro del da de Seguridad y Salud o el Estudio Bsico, segn
que se notifique la resolucin en la que se tenga por proceda, formar parte del proyecto tcnico.
transcurrido el plazo.
2) A efectos de su tramitacin administrativa, todo
4) Disponer, a pie de obra, de copia autorizada de proyecto de edificacin podr desarrollarse en dos etapas:
la licencia municipal. la fase de proyecto bsico y la fase de proyecto de
ejecucin. Cada una de estas fases deber cumplir las
5) Colocar en lugar donde se vaya a realizar la condiciones y tener los contenidos establecidos,
actuacin urbanstica, en el punto de mayor visibilidad respectivamente, en el artculo 6 y en el Anejo I del
desde el exterior, cartel informativo que indique el nmero Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que
y la fecha de la licencia urbanstica (o referencia al se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin.
acuerdo de aprobacin del proyecto, en el caso de tratarse
de una obra promovida por una Administracin 3) La Ordenanza determina las actuaciones que, por
Pblica), la denominacin descriptiva de la obra, su naturaleza o menor entidad tcnica, no requieren
plazo de ejecucin, nombre y apellidos del promotor, la presentacin de proyectos tcnicos, enumerando
directores de obra, coordinador de seguridad y salud los documentos exigidos en cada caso segn el tipo
y empresa constructora. El citado cartel se ajustar a de actuacin de que se trate. Igualmente determina
lo dispuesto en el Anexo III de esta Ordenanza y aquellas actuaciones que por su escasa entidad pueden
ser facilitado por el Ayuntamiento. acometerse por simple comunicacin al Ayuntamiento.

6) Notificar al Ayuntamiento la fecha de iniciacin 4) Los proyectos tcnicos, visados por el colegio
de obras. oficial correspondiente cuando corresponda, debern
estar suscritos por tcnico o tcnicos competentes y
Articulo 25. Tipos de procedimientos. reunir los requisitos formales exigibles con arreglo
a la legislacin en vigor.
Las solicitudes de licencias urbansticas se tramitarn
por procedimientos de actuaciones comunicadas y 5) La documentacin tcnica o el proyecto tcnico,
procedimiento ordinario. una vez concedida la correspondiente licencia, quedarn
incorporados a ella como condicin material de la misma.
SECCIN 2. DOCUMENTACIN
Articulo 28. Estudio de seguridad y salud.
Artculo 26. Documentacin.
En los casos previstos por el Real Decreto 1.627/1997,
Para la tramitacin de las solicitudes de licencia de 24 de octubre, por el que se establecen las
urbanstica deber aportarse la documentacin que se disposiciones mnimas de seguridad y de salud en las
indica en los Anexos I y II de esta Ordenanza, segn obras de construccin, se deber aportar, en los casos
el tipo de actuacin solicitada. que la obra requiera legalmente proyecto tcnico, y
previamente a la entrega de la licencia, un estudio de
Artculo 27. Los proyectos tcnicos. seguridad y salud o, en su caso, un estudio bsico, visado
por el colegio profesional correspondiente, que ser
1) Se entiende por proyecto tcnico el conjunto de requisito necesario para la expedicin de la licencia
documentos que definen las actuaciones a realizar, con municipal y dems autorizaciones.
el contenido y detalle que permita a la Administracin
Municipal conocer el objeto de las mismas y determinar Artculo 29. Medios de presentacin de documentos.
si se ajusta a la normativa urbanstica aplicable. Los
proyectos tcnicos pueden clasificarse en proyectos La presentacin de solicitudes, escritos, planos,
tcnicos de obras de edificacin para las actuaciones comunicaciones y documentos podr efectuarse, con
incluidas en el mbito de aplicacin de la Ley de plenos efectos jurdicos, en papel o en soporte
Ordenacin de la Edificacin, que deber venir informtico, electrnico o telemtico de acuerdo con
21404 Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011

lo que se establezca por el Ayuntamiento de Arrecife considerar evacuado favorablemente, excepto en el


para la utilizacin de las nuevas tecnologas. supuesto de informes preceptivos que sean vinculantes
para la resolucin del procedimiento, siempre que una
CAPTULO II. Disposiciones comunes relativas a Ley as lo establezca.
la tramitacin de los procedimientos
2) La solicitud de informes que sean preceptivos y
SECCIN 1. INICIACIN vinculantes del contenido de la resolucin a rgano
de la misma o distinta Administracin, suspender el
Artculo 30. Solicitud de licencia. plazo mximo legal para resolver el procedimiento
y notificar la resolucin, por el tiempo que medie entre
1) El procedimiento de tramitacin de licencias la peticin, que deber comunicarse a los interesados,
urbansticas se iniciar mediante solicitud normalizada y la recepcin del informe, que igualmente deber ser
acompaada de la correspondiente documentacin. comunicada a los mismos. El plazo mximo de
suspensin ser el establecido legalmente para cada
2) Las solicitudes contendrn los datos exigidos por caso.
la Ley de Rgimen Jurdico de las Administraciones
Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn 3) En ningn caso se remitirn a informe las
para la iniciacin de los procedimientos administrativos actuaciones que sean inviables urbansticamente.
en cuanto a identificacin del interesado, solicitud,
lugar, fecha y firma, y rgano a quien se dirige, Artculo 33. Requerimientos para subsanacin de
especificando, adems, si se dispusiera, el nmero de deficiencias.
telfono, fax y direccin de correo electrnico donde
el Ayuntamiento pueda enviar las comunicaciones o 1) El transcurso del plazo mximo para dictar
notificaciones. resolucin expresa podr interrumpirse por una sola
vez mediante un nico requerimiento para subsanacin
Artculo 31. Subsanacin y mejora de la solicitud. de deficiencias de fondo.

1) Si la solicitud de licencia no rene los requisitos 2) El requerimiento ser nico y deber precisar las
sealados o si la documentacin estuviera incompleta, deficiencias, sealando el precepto concreto de la
se requerir al interesado para que en el plazo de norma infringida y el plazo para su subsanacin,
diez das subsane la falta o acompae la documentacin incluyendo advertencia expresa de caducidad del
preceptiva con indicacin de que, s as no lo hiciera, procedimiento, por lo que en ningn caso dicho plazo
se le tendr por desistido de su peticin previa ser inferior a tres meses.
resolucin.
3) Si el solicitante no contesta se proceder sin
2) Transcurrido el plazo referido sin realizar el ms trmite a declarar la caducidad del procedimiento,
requerimiento de subsanacin y mejora de solicitud, previa resolucin adoptada por el rgano competente.
se entender como fecha de inicio del expediente a
todos los efectos la de entrada de la documentacin SECCIN 3. RESOLUCIN DEL
completa en el registro del rgano competente para PROCEDIMIENTO
resolver.
Artculo 34. Resolucin del procedimiento.
SECCIN 2. INSTRUCCIN DEL
PROCEDIMIENTO 1) Los servicios municipales competentes emitirn
un nico informe tcnico y el correspondiente informe
Artculo 32. Informes. jurdico que contendr la propuesta de resolucin de:

1) Cuando en la instruccin del procedimiento sea a) Denegacin, motivando detalladamente las


preceptivo informe de un rgano distinto a aquel que razones de la misma.
tiene la competencia para resolver, deber ser evacuado
en el plazo de diez das; de no emitirse el informe en b) Otorgamiento, indicando los requisitos o las
dicho plazo, se podrn proseguir las actuaciones medidas correctoras que la actuacin solicitada deber
cualquiera que sea el carcter del informe y se cumplir para ajustarse al ordenamiento en vigor.
Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011 21405

2) La resolucin del rgano competente deber la autorizacin o el informe, aplicando en cada caso
producirse en el plazo mximo establecido en esta los plazos mximos legalmente establecidos.
Ordenanza para cada tipo de procedimiento, contado
desde la fecha en que se considere iniciado el expediente. 5) En ningn caso podrn adquirirse por silencio
administrativo positivo facultades en contra de las
3) La resolucin que se dicte ser notificada al determinaciones de la ordenacin de los recursos
solicitante de acuerdo con lo dispuesto en la Ley de naturales, territorial y urbanstica aplicable.
Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas
y del Procedimiento Administrativo Comn. En el caso SECCIN 4. PROCEDIMIENTO ORDINARIO
de autorizarse establecimientos tursticos alojativos,
el acuerdo de concesin de la licencia correspondiente Artculo 37. Definicin y mbito de aplicacin
ser notificado al Cabildo Insular y a la Consejera
del Gobierno de Canarias competente en materia de Se tramitarn mediante procedimiento ordinario
Turismo dentro del plazo de quince das siguientes a
todas aquellas solicitudes de licencia para actuaciones
la fecha del acuerdo.
urbansticas que no se lleven a cabo por licencia por
Artculo 35. Plazo mximo para la resolucin de los actuacin comunicada.
procedimientos.
Artculo 38. Tramitacin del procedimiento ordinario.
1) El rgano competente deber otorgar o denegar
las licencias urbansticas resolviendo los procedimientos 1) El desarrollo del procedimiento se ajustar a las
correspondientes en el plazo mximo de 20 das normas comunes establecidas en esta Ordenanza.
hbiles para las actuaciones comunicadas, tres meses
en el procedimiento ordinario comn. 2) Los servicios competentes dispondrn de un
plazo de diez das para examinar la solicitud presentada
2) Alos efectos del cmputo de los plazos establecidos y la documentacin aportada.
en el prrafo anterior, se considera iniciado el expediente
en la fecha de entrada de la documentacin completa 3) Si la solicitud de licencia no rene los requisitos
en el Registro del rgano competente para resolver. exigidos o si la documentacin est incompleta, se
aplicar lo dispuesto en el artculo 34 de la presente
Artculo 36. Rgimen jurdico del silencio
administrativo. ordenanza.

4) Iniciada la tramitacin del expediente y en un plazo


1) Cuando transcurriesen los plazos sealados para no superior a cinco das, se remitir simultneamente
resolver la licencia, con las interrupciones legalmente
el proyecto tcnico a los servicios y rganos municipales
procedentes, sin que la Administracin Municipal
que deban informar la solicitud de la licencia.
hubiera adoptado resolucin expresa, operar el
silencio administrativo de la siguiente forma: 5) Una vez completa la documentacin, con los
correspondientes informes, se emitir un nico informe
2) Si la licencia solicitada afecta a bienes de dominio
tcnico y el correspondiente informe jurdico que
pblico o patrimoniales, se entender denegada.
contendr la propuesta de resolucin en los trminos
3) Si la licencia se refiere a cualquier otro tipo de establecidos en el artculo 34 de la presente ordenanza.
actuaciones, se entender otorgada por silencio
administrativo. 6) El transcurso del plazo mximo fijado para la
resolucin podr interrumpirse, por una sola vez,
4) Cuando para determinada actuacin sujeta a mediante requerimiento para subsanacin de deficiencias
licencia se exigiera, en un nico procedimiento, y con de fondo, que deber notificarse en el mes siguiente
carcter previo a la licencia, autorizaciones o informes a su presentacin. El requerimiento deber precisar
preceptivos y, en su caso, vinculantes de otras las deficiencias y el plazo para su subsanacin
Administraciones, el plazo para otorgar licencia y por incluyendo advertencia expresa de caducidad del
tanto para que opere el silencio administrativo se procedimiento por lo que en ningn caso dicho plazo
entender interrumpido por el tiempo que tarde en emitirse ser inferior a tres meses.
21406 Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011

7) Si el interesado no contesta se proceder sin DISPOSICIN ADICIONAL TERCERA


ms trmite a declarar la caducidad del procedimiento,
previa resolucin adoptada por el rgano competente. En tanto no se establezca lo contrario en una
Ordenanza municipal, los contenidos del proyecto de
Artculo 39. Transcurso de plazos sin requerimiento edificacin que se exigirn como obligatorios son los
o resolucin. detallados en el Anejo I del Real Decreto 314/2006,
de 17 de marzo, por el que se aprueba el Cdigo
En las actuaciones tramitadas por el procedimiento Tcnico de la Edificacin, y cuanta normativa le sea
ordinario comn, transcurridos tres meses desde la de aplicacin.
presentacin de la solicitud de licencia sin notificacin
DISPOSICIN TRANSITORIA
de requerimiento o resolucin municipal, se entender
otorgada la licencia por silencio positivo en los 1. Los expedientes de concesin de licencia que se
trminos resultantes del correspondiente proyecto de encuentren en trmite en el momento de entrada en
obras de edificacin, conforme con las reglas establecidas vigor de la presente Ordenanza y no hayan superado
en el artculo 37 de la presente ordenanza. los plazos legalmente previstos para dictar resolucin,
mantendrn su tramitacin por el procedimiento
DISPOSICIN ADICIONAL PRIMERA
vigente en el momento de su iniciacin.
1. En materia de disciplina urbanstica se aplicarn
2. De haberse superado estos plazos, salvo que se
ntegramente las disposiciones del Texto Refundido trate de obras no admitidas o usos prohibidos por el
de las Leyes de Ordenacin del Territorio y de Espacios Plan General de Ordenacin Urbanstica, se proceder,
Naturales de Canarias sobre inspeccin urbanstica, segn los casos, de la siguiente manera:
proteccin de la legalidad urbanstica e infracciones
urbansticas y su sancin, as como las dems normas Las actuaciones que conforme a esta ordenanza
estatales y autonmicas que sean de aplicacin. queden incluidas dentro de las actuaciones comunicadas
se tramitarn por este procedimiento.
2. Las rdenes de ejecucin en cumplimiento de los
deberes de conservacin en materia de seguridad, DISPOSICIN DEROGATORIA
salubridad y ornato de las edificaciones e instalaciones,
se ajustarn a lo establecido para las mismas por la Quedan derogadas cuantas normas de igual rango
se opongan a lo establecido en la presente Ordenanza.
legislacin urbanstica vigente y por las ordenanzas
sectoriales aplicables. DISPOSICIN FINAL
DISPOSICIN ADICIONAL SEGUNDA 1. De conformidad con lo dispuesto en los artculos
56.1, 65.2 y 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril,
1. Se podrn celebrar Convenios y Acuerdos con Reguladora de las Bases del Rgimen Local, la
los colegios profesionales que determinen distintos publicacin y entrada en vigor de la Ordenanza se
grados de colaboracin en orden a la comprobacin producir de la siguiente forma:
formal del contenido de los proyectos tcnicos o, en
su caso, la expedicin de un visado especial que 1) El acuerdo de aprobacin definitiva de la presente
acredite que aqul cumple con la normativa aplicable Ordenanza se comunicar a la Administracin del Estado
en los procedimientos de otorgamiento de licencias. y a la Administracin de la Comunidad Autnoma
de Canarias.
2. En todo caso, los correspondientes convenios que
se celebren, establecern expresamente que el 2) Transcurrido el plazo de quince das desde la
otorgamiento de licencias urbansticas corresponde recepcin de la comunicacin, el acuerdo y la ordenanza
en todo caso a los rganos competentes del Ayuntamiento se publicarn en el Boletn Oficial de la Provincia.
de Arrecife, que se reservarn las facultades de
inspeccin, comprobacin y restablecimiento de la 3) La ordenanza entrar en vigor al da siguiente
legalidad. de su publicacin en el Boletn Oficial de la Provincia.
Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011 21407

ANEXO I 3. Plano de situacin segn PGO.

DOCUMENTACIN PARAEL PROCEDIMIENTO 4. El proyecto de parcelacin, segregacin, divisin


ORDINARIO o agrupacin, redactado por tcnico competente, que
contendr:
Artculo 1. Documentacin general. Contenido de
la solicitud de licencia a) Memoria justificativa tcnica y jurdica de la
operacin, con descripcin de las parcelas resultantes
1. Las solicitudes se formularn mediante instancias con expresin de su superficie y localizacin.
dirigidas al Sr., Alcalde- Presidente del Excmo.
Ayuntamiento de Arrecife, suscritas por el interesado b) Plano de situacin o emplazamiento a escala
o por la persona que legalmente le represente, con las 1:1000 preferiblemente, sobre planimetra del Plan
siguientes indicaciones: General en vigor, en el que se distingan los contornos
de la finca matriz y de la que se pretende segregar o
a) Datos personales (DNI o documento de constitucin dividir o, en su caso, los contornos de las fincas a agrupar.
de la sociedad y/o documento acreditativo de la
representacin) c) Plano topogrfico de informacin a escala 1:500
en el que se siten los linderos de la finca y se
b) Situacin de la finca e ndole de la actividad, obra representen los elementos naturales y constructivos
o instalacin para la que se solicita licencia. existentes, as como las determinaciones de los Planes
de Ordenacin vinculantes.
c) Las dems circunstancias que, segn el objeto
de la licencia solicitada, se establecen en los artculos
d) Plano de parcelacin, en su caso, a escala mnima
siguientes.
1:500
d) Lugar, fecha y firma
e) Plano a escala, preferiblemente superior a 1:500,
2. Las solicitudes de licencia se acompaarn de los en el que se indiquen las medidas de cada uno de los
documentos redactados por los tcnicos competentes lados y los metros cuadrados de la finca matriz y de
que, segn la naturaleza de la licencia, se determinan la superficie a segregar, dividir o agrupar.
en los artculos siguientes.
5. Fotocopia cotejada de la/s escrtura/s, para poder
3. En todas las solicitudes de licencias que exijan comprobar los datos de la notara, el nmero de
la presentacin de un proyecto tcnico, ste ser protocolo y la descripcin de la finca matriz y su
visado por el correspondiente colegio profesional superficie.
cuando as lo exija la legislacin vigente.
6. En caso de segregacin y cuando en la finca
4. En los casos especiales que lo requiera, el matriz o en la segregada exista alguna edificacin, se
Ayuntamiento podr exigir documentacin aportarn planos de planta, alzado y seccin a escala
complementaria tal como planos a escala superior, planos y acotados que definan la/s edificacin/es existente/s,
topogrficos, perfiles del terreno, escrituras de indicando la superficie construida por plantas,
propiedad, fotografas, etc.), as como cuantas copias separacin a los distintos linderos, la ocupacin y en
del proyecto sean necesarias para la obtencin de los general los datos precisos para poder determinar la
preceptivos informes previos de otros organismos. posibilidad de segregacin.

5. Justificante del abono de las tasas. Artculo 3. Documentacin de la solicitud de licencia


de urbanizacin.
Artculo 2. Documentacin de solicitud de licencia
de parcelacin, segregacin, divisin y agrupacin. 1. Solicitud.

1. Solicitud. 2. Justificante del abono de las tasas.

2. Justificante del abono de las tasas. 3. Plano de situacin segn PGO


21408 Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011

4. Proyecto tcnico firmado por tcnico competente, h) Propuesta de ordenacin de movilidad y adecuacin
visado por el Colegio profesional correspondiente. En al entorno preexistente que se debe integrar
su caso, incluir la ejecucin de los espacios libres
de uso pblico y ajardinamiento de las vas. El nmero 12. El proyecto tcnico estar integrado, como
de ejemplares aumentar en funcin de que se requieran mnimo, por los siguientes documentos y, en cualquier
informes y/o autorizaciones sectoriales, aportndose caso, los sealados por la legislacin urbanstica:
tantos ejemplares como informes sean precisos.
a) Memoria descriptiva de las caractersticas de las
5. Proyectos tcnicos de todas las redes de servicios obras o servicios, con detalle de los clculos justificativos
de la urbanizacin, integrndose a las preexistentes. de las dimensiones y de los materiales que se proyecten,
En su caso, incluir la ejecucin de la estacin su disposicin y condiciones.
transformadora.
b) Plano de situacin de las obras e instalaciones
6. Proyecto o, en su caso, estudio bsico de seguridad
en relacin con el conjunto urbano y con el Plan de
y salud.
Ordenacin en el que estn incluidas.
7. Certificacin registral de titularidad y libertad de
c) Plano de emplazamiento que refleje no slo el
cargas y gravmenes de los terrenos objetos del
terreno sobre el que se ejecutar la obra, sino el
proyecto, acompaada de plano a escala y acotado donde
se localicen los terrenos destinados a uso pblico entorno inmediato: vas, edificaciones y construcciones
con indicacin de su superficie y linderos. existentes.

8. Escrito en el que se proponga la cesin de los terrenos d) Plano topogrfico, con lneas de nivel cada 50
objeto del proyecto de urbanizacin (viarios y zonas cm. en el que se indique la edificacin y arbolado
verdes), describiendo su superficie y linderos. existente.

9. Estatutos de constitucin de la sociedad (si es persona e) Planos de perfiles de los terrenos.


jurdica) y ttulo que acredite el poder del representante
f) Plano parcelario con indicacin de los linderos
legal.
y propiedades adyacentes.
10. Autorizaciones de las empresas suministradoras.
g) Planos acotados y detallados de las obras y
11. Los conceptos a los que deber referirse el servicios proyectados. Todos los planos que contengan
proyecto tcnico sern, como mnimo, los siguientes: representacin en planta se realizarn sobre plano
topogrfico.
a) Movimiento de tierras.
h) Presupuesto de ejecucin de las obras.
b) Obras de fbrica.
i) Pliego de condiciones econmico- facultativas que
c) Pavimentacin regirn en la ejecucin de las obras e instalaciones,
con indicacin del orden de ejecucin, de los plazos
d) Abastecimiento y distribucin de agua potable, de las diversas etapas y del plazo total.
de riego e incendios.
13. Si una vez comprobado el proyecto por los
e) Evacuacin de aguas y saneamiento, rede de
tcnicos municipales, fuese necesario realizar
pluviales separativa o justificacin de su inexistencia.
modificaciones y stas se entendiesen por los mismos
f) Redes de energa elctrica, alumbrado pblico, como sustanciales, se debern presentar nuevos
sealizacin de trfico y telfonos y reservas. ejemplares del proyecto refundido uno de los cuales
se le devolver al promotor, debidamente conformado,
g) Plantaciones de arbolado y jardinera. con la licencia.
Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011 21409

Artculo 4. Documentacin de solicitud de licencia licencia o declaracin responsable de primera ocupacin


de edificacin. o en su caso proyecto de legalizacin)

1. Solicitud. 15. Si la obra que se pretende llevar a cabo consiste


en la construccin de viviendas en rgimen de
2. Justificante del abono de las tasas. proteccin, deber presentar copia de la solicitud al
Instituto Canario de la Vivienda de la calificacin
3. Plano de situacin segn PGO provisional de las mismas.

4. Proyecto redactado por tcnico competente visado 16. Preacuerdo de gestor autorizado en relacin a
por el Colegio Oficial cuando corresponda, ajustado los residuos generados
al informe tcnico de alineaciones y rasantes. En el
caso de que la obra a realizar estuviera al margen de Obras en los edificios existentes protegidos:
una carretera cuyo titular no fuese el Ayuntamiento
o se encontrase dentro del recinto del Casco Histrico 1. Solicitud.
se presentar un ejemplar ms.
2. Justificante del abono de las tasas.
5. En caso necesario, proyecto de ingeniera
(proteccin contra incendios, electricidad, fontanera, 3. Documentacin preceptiva de acuerdo con lo
etc.). establecido en la Ley 4/1999, de 15 de marzo, de
Patrimonio Histrico de Canarias
6. Proyecto o, en su caso, estudio bsico de seguridad
y salud (un ejemplar) Artculo 5. Modificaciones del proyecto.

7. En caso de edificaciones sujetas al rgimen de 1. Si en el transcurso de una obra fuera necesario


propiedad horizontal, proyecto de infraestructuras introducir alguna modificacin que supusiera:
comunes para el acceso a las telecomunicaciones
redactado por tcnico competente y visado por el - Ampliacin de la superficie construida.
correspondiente colegio profesional.
- Modificacin de tabiquera.
8. Copia del Informe Tcnico de Alineaciones y
Rasantes de la parcela objeto de licencia realizado - Modificacin de la altura de plantas.
conforme al vigente Plan General.
- Modificacin del nmero de plazas de aparcamiento
9. Trptico de estadstica de edificacin y vivienda. o de sus dimensiones.

10. Hoja de direccin tcnica. - Y en general, todas aquellas modificaciones que


precisen nuevo informe al modificar las condiciones
11. Informes sectoriales que procedan. de habitabilidad y/o los parmetros urbansticos.

12. Calificacin territorial en el caso que la obra se Antes de ejecutar las mismas se deber presentar
realice en suelo rstico. en el registro general del Ayuntamiento de Arrecife
los documentos necesarios para apreciar dichas
13. Comunicacin previa de la instalacin o del inicio modificaciones, debiendo obtener la correspondiente
de la actividad, segn proceda, en virtud de lo licencia. No ser preciso el sealamiento de alineaciones
establecido en la ley 7/2011, de 5 de abril, de actividades y rasantes.
clasificadas y espectculos pblicos y otras medidas
administrativas complementarias. En el caso de 2 En el caso de que se tratase de modificaciones de
actividades inocuas, declaracin responsable. instalaciones o de obras de muy escasa entidad y no
relacionadas con las enumeradas en el punto anterior,
14. Si se trata de una ampliacin o reforma deber con la declaracin responsable de Ia ocupacin deber
acreditar la legalidad de la edificacin donde se presentarse la documentacin correspondiente a estas
pretende ejecutar las obras (licencia de obra y/o variaciones.
21410 Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011

3 Documentacin a aportar: manzana en que est situada. En este plano se indicar


la orientacin, las alineaciones y rasantes oficiales y
a) Solicitud. el permetro del patio central de manzana, caso de que
lo haya, y se resaltar si el edificio existente se ajusta
b) Justificante del abono de las tasas. o no a las indicadas alineaciones y rasantes
c) Copia de la licencia de obra
c) Plano de plantas y fachadas con las secciones
necesarias para su completa definicin.
d) Memoria de los cambios realizados y los planos
correspondientes, todo ello firmado y visado
d) Indicacin de las instalaciones generales y de las
conexiones de carcter obligatorio con las redes de
e) Si hay modificaciones de las condiciones de la
distribucin existentes y expresin de las potencias
licencia en cuanto al nmero de unidades, uso,
y caudales establecidos en el caso de que stos se
superficie construida, etc., deber presentar nuevas
modifiquen sustancialmente.
hojas de direccin.
e) Certificacin expedida por facultativo competente
f). Certificado descriptivo del estado de las obras, acreditativa de que el edificio es apto para el nuevo
con indicacin del tanto por ciento ejecutado, firmado. uso conforme a la normativa aplicable en funcin del
mismo y con especial referencia al cumplimiento de
Artculo 6. Documentacin de la solicitud de cambio
las condiciones de estabilidad estructural y aislamiento
de uso.
trmico y acstico, as como de las normas sobre
prevencin de incendios y otras precisas para el uso
Cambio de uso sin obras
pretendido.
1. Solicitud
6. Licencia o declaracin responsable de primera
ocupacin del edificio o certificado de antigedad y
2. Justificante del abono de las tasas.
prescripcin urbanstica.
3. Plano de situacin segn PGO
Cambio de uso con obras
4. Comunicacin previa de la instalacin o del
1. Solicitud.
inicio de la actividad, segn proceda, en virtud de lo
establecido en la ley 7/2011, de 5 de abril, de actividades 2. Justificante del abono de las tasas.
clasificadas y espectculos pblicos y otras medidas
administrativas complementarias. En el caso de 3. Plano de situacin segn PGO
actividades inocuas, declaracin responsable.
4. Comunicacin previa de la instalacin o del
5. Certificado descriptivo, redactado por tcnico inicio de la actividad; segn proceda, en virtud de lo
competente, que contendr: establecido en la Ley 7/2011, de 5 de abril, de
actividades clasificadas y espectculos pblicos y
a) Memoria justificativa, detallada del nuevo uso, otras medidas administrativas complementarias. En
con indicacin de su autorizacin por el planeamiento el caso de actividades inocuas, declaracin responsable.
vigente. Cuando el uso pretendido comporte el ejercicio
de actividades industriales, debern consignarse 5. Proyecto tcnico, redactado por tcnico competente,
adems, la categora y situacin de las mismas. visado por el Colegio correspondiente.

b) Plano de emplazamiento a escala 1:1000, o en 6. Hojas de direccin


su defecto 1:2000, en el que se exprese claramente
la situacin de la finca con referencia a las vas 7. Preacuerdo de gestor autorizado en relacin a los
pblicas y particulares que limiten la totalidad de la residuos generados
Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011 21411

Articulo 7. Documentacin para las prorrogas de 1. Solicitud


licencia.
2. Justificante del abono de las tasas
1. Solicitud.
3. Plano de situacin del Plan General
2. Justificante del abono de las tasas.
4. Proyecto redactado por tcnico competente.
3. Copia de la licencia de obra.
5. Declaracin jurada de la correcta gestin de los
4. Certificado descriptivo del estado de la obra, residuos generados (punto limpio)
emitido por la direccin facultativa, con indicacin
del tanto por ciento ejecutado, firmado. A. 3 CERRAMIENTO DE TERRAZAS
Artculo 8. Obras menores - Acuerdo de la comunidad de propietarios autorizando
A. EXTERIORES DE LAS EDIFICACIONES: las obras a realizar o en caso de que no est constituida
la comunidad las firmas de la totalidad de los propietarios
A.l REPARACIN DE FACHADAS (revoco, autorizando la obra.
pintado, arreglo de balcones y pretiles, aplacados...)
1. Solicitud
- Acuerdo de la comunidad de propietarios autorizando
las obras a realizar o en caso de que no est constituida 2. Justificante del abono de las tasas
la comunidad las firmas de la totalidad de los propietarios
autorizando la obra. 3. Plano de situacin del Plan General

- En los aplacados, ficha tcnica de idoneidad que 4. Croquis a escala y acotado de la fachada completa
refleje que el material es apto para fachada con la intervencin

- Para edificios de ms de dos plantas: 5. Memoria tcnica de la empresa instaladora


constructora en la que se definan los trabajos a realizar
1. Solicitud
y los materiales que se van a emplear. Deber incluir,
2. Justificante del abono de las tasas si es necesario, plan de seguridad.

3. Plano de situacin del Plan General A.4 COLOCACIN DE TOLDOS Y PERSIANAS

4. Memoria tcnica de la empresa instaladora - Acuerdo de la comunidad de propietarios autorizando


constructora en la que se definan los trabajos a realizar las obras a realizar o en caso de que no est constituida
y los materiales que se van a emplear, indicando la comunidad las firmas de la totalidad de los propietarios
adems, las referencias RAL del color. Deber incluir autorizando la obra.
plan de seguridad.
1. Solicitud
5. Declaracin jurada de la correcta gestin de los
residuos generados (punto limpio) 2. Justificante del abono de las tasas

A.2 APERTURA DE HUECOS (cambio puerta 3. Plano de situacin del Plan General
por ventana y viceversa, apertura de nuevos huecos,
cambio de tamao de los huecos existentes) 4. Croquis a escala y acotado de la fachada completa
y con la intervencin
- Acuerdo de la comunidad de propietarios autorizando
las obras a realizar o en caso de que no est constituida 5. Memoria tcnica de la empresa instaladora
la comunidad las firmas de la totalidad de los propietarios constructora en la que se definan los trabajos a realizar
autorizando la obra. y los materiales que se van a emplear.
21412 Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011

A.5 ANUNCIOS COMERCIALES SOBRE 4. Proyecto redactado por tcnico competente,


FACHADA visado por el colegio profesional correspondiente.

1. Solicitud 5. Hojas de direccin

2. Justificante del abono de las Tasas 6. Comunicacin previa de la instalacin o del


inicio de la actividad, segn proceda, en virtud de lo
3. Plano de situacin del Plan General establecido en la Ley 7/2011, de 5 de abril, de
actividades clasificadas y espectculos pblicos y
4. Croquis a escala y acotado de la fachada con la otras medidas administrativas complementarias. En
representacin grfica de los anuncios para comprobar el caso de actividades inocuas, declaracin responsable.
que se ajusta a los parmetros establecidos en el plan
general. 7. Declaracin jurada de la correcta gestin de los
residuos generados (punto limpio)
B OBRAS INTERIORES
B.4 CAMBIO DE INSTALACIONES
B.l DISTRIBUCIN DE TABIQUERA(demolicin
de tabiques, cierre o apertura de huecos, cambios 1. Solicitud
distribucin que afecten a menos del 10% de la
superficie del inmueble, ya que de lo contrario se 2. Justificante del abono de las tasas
considerar obra mayor)
3. Plano de situacin del Plan General
1. Solicitud
4. Proyecto redactado por tcnico competente
2. Justificante del abono de las tasas 5. Declaracin jurada de la correcta gestin de los
residuos generados (punto limpio)
3. Plano de situacin del Plan General
C. OBRAS EN CUBIERTA
4. Proyecto redactado por tcnico competente
C.l CUARTOS DE PILA
5. Declaracin jurada de la correcta gestin de los
residuos generados (punto limpio) 1. Solicitud

B. 2 CONSTRUCCIN DE ASEOS 2. Justificante del abono de las tasas

1. Solicitud 3. Plano de situacin del Plan General

2. Justificante del abono de las tasas 4. Plano acotado de cubierta con indicacin de la
ubicacin del cuarto de pila
3. Plano de situacin del Plan General
5. Certificado de seguridad y solidez redactado por
4. Proyecto redactado por tcnico competente tcnico competente

5. Declaracin jurada de la correcta gestin de los 6. Declaracin jurada de la correcta gestin de los
residuos generados (punto limpio) residuos generados (punto limpio)

B. 3 ADECUACIN DE LOCAL C.2 INSTALACIN DE DEPSITOS DE AGUA

1. Solicitud 1. Solicitud

2. Justificante del abono de las tasas 2. Justificante del abono de las tasas

3. Plano de situacin del Plan General 3. Plano de situacin del Plan General
Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011 21413

4. Certificado de seguridad y solidez supresin en la calle del trnsito de vehculos en uno


o en los dos sentidos de trfico.
5. Planos a escala y acotados
- Queda terminantemente prohibido depositar
D. OTROS material en la va pblica, fuera del espacio acotado
por la valla.
D.1 VALLADO DE SOLAR
1. Solicitud
1. Solicitud
2. Justificante del abono de las tasas
2. Justificante del abono de las tasas
3. Plano de situacin del Plan General
3. Plano de situacin del Plan General
4. Croquis a escala y acotado para comprobar que
4. Alineaciones y rasantes se ajusta a los parmetros establecidos en el plan
general
5. Proyecto redactado por tcnico competente para
comprobar que se ajusta a los parmetros establecidos D.3 ANDAMIOS, PLATAFORMAS ELEVADORAS
O ELEMENTOS SIMILARES
en el plan general

D.2 VALLADO DE OBRA 1. Solicitud

- En toda obra de nueva planta, de reforma de 2. Justificante del abono de las tasas
fachada o de medianera contigua a solares descubiertos,
y en las de derribo, reparaciones, instalacin de 3. Plano de situacin del Plan General
portada, se colocar una valla de dos metros de altura
4. Proyecto redactado por tcnico competente
por lo menos de material que constituya una superficie
continua y permita una conservacin decorosa y a la
5. Copia de la licencia de obra
distancia mxima de un metro (1,00 m) de los
paramentos exteriores de los muros. 6. Memoria tcnica de la empresa instaladora
incluyendo el plan de seguridad.
En el caso de que la calle de que se trate tenga una
acera cuyo ancho no permita el paso de peatones a D.4 DEMOLICIN
partir del metro que ocupe la valla, ser obligatorio
colocarla a ochenta (80 cms.) centmetros por dentro 1. Solicitud
de la lnea de bordillo.
2. Justificante del abono de las tasas
Si con la aplicacin de esta regla quedara un ancho 3. Plano de situacin del Plan General
inferior a cincuenta (50 cms.) centmetros dentro de
la valla, o cuando, a peticin del interesado, por 4. Proyecto redactado por tcnico competente,
firmado y visado por el colegio profesional
circunstancias especiales no se haga aconsejable la
correspondiente.
aplicacin de las normas anteriores, el tcnico municipal
fijar las caractersticas de la valla, pudiendo ordenar 5. Hojas de direccin
su desaparicin total en el momento en que se terminen
los trabajos indispensables en la planta baja y 6. Certificado sanitario de conformidad.
continuando las obras en las plantas superiores, previa
la colocacin de un andamio protector. La altura 7. Copia de la solicitud de la licencia de obra nueva,
mnima del andamio sobre la acera ser de tres (3,00) ya que no se podr conceder licencia de demolicin
metros, y el paso mnimo de un (1,00) metro. sin la presentacin del proyecto de obra nueva.

- En casos especiales en que por el Ayuntamiento 8. Preacuerdo de gestor autorizado en relacin a los
se considere indispensable, podr proponerse la residuos generados
21414 Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011

- Si la edificacin afecta a edificios catalogados: 6. Las autorizaciones sern transmisibles, pero el


antiguo y el nuevo titular debern comunicarlo por
En los casos de demolicin parcial en edificios escrito al Ayuntamiento sin lo cual quedarn ambos
incluidos en el Catlogo de Bienes que deban ser sujetos a las responsabilidades derivadas de la actuacin
objeto de preservacin o declarados Bien de Inters amparada por la licencia.
Cultural o ubicados en un Conjunto Histrico, se
presentar descripcin documental de todos aquellos Artculo 2. mbito de aplicacin.
elementos que ayuden a ofrecer un mejor marco de
referencia para el conocimiento de las circunstancias Bastar la comunicacin previa a los servicios
en que se construy el edificio, de sus caractersticas municipales para la realizacin de las actuaciones
originales y de su evolucin, as como la justificacin urbansticas siguientes:
de que lo que se pretende demoler son cuerpos
aadidos o ligados a la ejecucin de obras permitidas. 1. Reposicin de pavimentos y alicatados interiores.

No obstante, en aquellos supuestos en los que 2. Reparacin de baos y aseos en locales y viviendas
conforme a la normativa vigente no sea necesaria la que no afecten a otras fincas colindantes ni a zonas
obtencin de la previa licencia para proceder a la comunes de los edificios. Sustitucin de aparatos
demolicin de una edificacin declarada en ruina, ser sanitarios en baos, aseos y/o cocinas.
condicin indispensable aportar al expediente planos
3. Cambio de carpintera interior.
de los alzados realizados mediante levantamiento
fotogramtrico, o muy detallados, de las fachadas y 4. Reparacin de enfoscado y pintura interior de las
otros elementos arquitectnicos ornamentales interior. edificaciones.
ANEXO II 5. Limpieza de solares (deber aportar certificado
sanitario conforme)
LICENCIAS POR ACTUACIONES
COMUNICADAS 6. Mantenimiento de cubierta que no afecte a la
estructura (aportando plan de seguridad y salud)
Artculo 1. Definicin.
7. Reparacin de fachada en edificios de hasta dos
1. Por este procedimiento se tramitarn las licencias plantas, cumpliendo con la ordenanza de condiciones
de aquellas actuaciones en las que por su reducido impacto estticas e indicando las referencias RAL del color.
urbanstico y escasa entidad tcnica sea suficiente un
control inmediato para determinar su adecuacin a la 8. Cambio de materiales y carpinteras sin alterar
normativa aplicable. la composicin de la fachada.

2. Para legitimar las actuaciones bastar comunicar 9. Instalacin y desmontaje de gra


a la Administracin Municipal la intencin de llevarlas
a cabo con una antelacin mnima de veinte das 10. Cambio titularidad de licencia
hbiles a la fecha en que pretenda realizarse, junto
con la documentacin completa exigida para cada una Artculo 3. Tramitacin del procedimiento.
de ellas.
1. La comunicacin deber efectuarse en documento
3. No surtir efecto si con ella se pretende llevar a normalizado acompaado de la documentacin que
cabo una ocupacin del dominio pblico. para cada actuacin concreta se especifique con una
antelacin mnima de veinte das hbiles a la fecha
4. En ningn caso se podrn realizar obras sujetas en que pretenda realizarse.
al previo informe o autorizaciones preceptivas
2. La presentacin en el Registro del Ayuntamiento
5. En ningn caso podrn realizarse obras o actuaciones de la documentacin completa para conocer de la
en contra de la legislacin vigente en la materia o del actuacin equivaldr a la toma de conocimiento por
planeamiento urbanstico. parte de la Administracin Municipal de la actuacin
Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011 21415

proyectada, salvo que se diera el supuesto contemplado 4.1 En el caso de la instalacin y desmontaje de gra
en el apartado 3.b) de este artculo, siendo posible el se deber aportar:
inicio de las obras una vez transcurra el plazo de
veinte das hbiles desde la comunicacin, salvo que - Solicitud
mediare el requerimiento previsto en el apartado
siguiente. - Justificante del abono de las tasas por ocupacin
de la va pblica, en su caso.
3. Analizada la documentacin, y en funcin de la
adecuacin o no de su contenido al ordenamiento - Plano de situacin del Plan General
urbanstico y a las prescripciones de la presente
- Copia de la licencia de obra
Ordenanza, la tramitacin de los actos comunicados
concluir en alguna de las siguientes formas:
- Proyecto redactado por tcnico competente
a) Cuando se estime que la actuacin comunicada
- Autorizacin de industria
no est incluida entre las previstas para ser tramitadas
por este procedimiento, en plazo no superior a quince - Plano de la ubicacin de la gra, con las reas de
das hbiles, se notificar al solicitante la necesidad barrido de la pluma, firmado por el tcnico que ostente
de que ajuste su actuacin a las normas establecidas la direccin facultativa de la misma, visado por el colegio
para el tipo de licencia de que se trate. profesional correspondiente, especificando que es el
mismo que en el proyecto original.
b) En el mismo plazo de quince das hbiles la
Administracin Municipal ordenar al solicitante, - Pliza de seguros y certificado de la compaa con
motivadamente, que se abstenga de ejecutar su cobertura total de cualquier gnero de accidentes que
actuacin por ser la misma contraria al ordenamiento pudieran producirse durante el montaje, funcionamiento,
urbanstico, quedando sin efecto la licencia. Si la desmontaje y su estancia en obra, por una cuanta mnima
inadecuacin al ordenamiento es puntual y no de 300.000 euros.
compromete el resto de la actuacin, la orden se
limitar a las obras, instalaciones u otros aspectos que - Direccin facultativa de instalacin y funcionamiento
lo incumplan. de la gra durante el transcurso y hasta la paralizacin
de las obras o su desmontaje, expedida por tcnico
4. Transcurrido el plazo de veinte das hbiles, la competente y visado por el colegio oficial
comunicacin efectuada producir los efectos de correspondiente.
licencia urbanstica.
En dicha direccin facultativa deber hacerse
5. El plazo para terminar las obras ser de tres mencin expresa al cumplimiento de las normas
meses a contar desde la entrega de la licencia. establecidas por la instruccin tcnica complementaria
MIEAEM2 del Reglamento de Aparatos de Elevacin
Articulo 4. Documentacin a aportar y Manutencin referente a gras torre desmontables
para obras.
- Solicitud
- Copia de la solicitud de instalacin de la gra ante
- Justificante del abono de las tasas la Direccin General de Industria del Gobierno de
Canarias, debidamente registrada.
- Plano de situacin del Plan General
4.2 En el caso de solicitar el cambio de titularidad
Croquis a escala y acotado de los trabajos a realizar se deber aportar:
para comprobar que se ajusta a los parmetros
establecidos en el plan general. - Solicitud.

- Declaracin jurada de la correcta gestin de los - Justificante del abono de las tasas.
residuos generados por la actuacin comunicada
(punto limpio) - Copia de la licencia de obra.
21416 Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011

- Escrito de cesin de titularidad firmado por el antiguo y nuevo titular en el que debe constar la fecha de
concesin de la licencia as como el estado de la obra acreditado mediante certificado realizado por tcnico
competente firmado y visado.

El citado escrito podr ser sustituido por el documento pblico o privado que acredite la transmisin nter
vivos o mortis causa de la propiedad o posesin del inmueble, local o solar.

Contra el presente Acuerdo, se interpondr recurso contencioso-administrativo, ante la Sala de lo Contencioso-


Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Las Palmas con sede en Plaza de la Feria, en el plazo de
dos meses a contar desde el da siguiente a la publicacin del presente anuncio, de conformidad con el artculo
46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, de la Jurisdiccin Contencioso- Administrativa.
Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011 21417
21418 Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011
Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011 21419
21420 Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011
Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011 21421
21422 Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011
Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011 21423
21424 Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011
Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011 21425
21426 Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011
Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011 21427
21428 Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011
Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011 21429
21430 Boletn Oficial de la Provincia de Las Palmas. Nmero 155, viernes 2 de diciembre de 2011

Todo ello sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime pertinente.

En Arrecife, a veinticuatro de noviembre de dos mil once.

EL ALCALDE, Cndido Francisco Reguera Daz.

16.022

ANUNCIO APROBACIN INICIAL


15.617
El Pleno del Ayuntamiento de Arrecife, en sesin ordinaria celebrada el da 5 septiembre de 2011, acord la
aprobacin inicial de los Estatutos del Museo de Historia de Arrecife, y en cumplimiento de lo dispuesto en los
artculos 49 y 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Rgimen Local, y en el artculo
56 del Real Decreto Legislativo 781/1986, de 18 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones
legales vigentes en materia de Rgimen Local, se somete el expediente a informacin pblica por el plazo de
TREINTA DAS, a contar desde el da siguiente a la insercin de este anuncio en el Boletn Oficial de la Provincia
y en el Tabln de Anuncios de esta Corporacin.

Los interesados pueden examinar el expediente en el Archivo Municipal en horario de oficinas de 09:00 horas
a 13:30 horas y presentar las reclamaciones que estimen oportunas.

Si transcurrido dicho plazo no se hubiesen presentado alegaciones, se considerar aprobado definitivamente


dicho Acuerdo.

En Arrecife, a veinticinco de noviembre de dos mil once.

EL ALCALDE, Cndido Francisco Reguera Daz.

15.979

EXCMO. AYUNTAMIENTO DE ARUCAS


ANUNCIO
15.618
A los efectos de lo dispuesto en el artculo 169 del Real Decreto Legislativo 2/2004 del texto refundido de la
Ley Reguladora de las Haciendas Locales, al que se remiten los artculo 177.2 y 179 del mismo texto, y el artculo
20.1 al que se remiten los artculos 38.2 y 42.1 del Real Decreto 500/1990, de 20 de abril, se hace pblico para
general conocimiento que este Ayuntamiento, en sesin plenaria de fecha 2 de noviembre de 2011, adopt acuerdo
inicial que ha resultado definitivo, al no haberse presentado reclamaciones contra el mismo, de aprobar el Expediente
de Transferencia de Crdito nmero 27/2011.

APLICACIONES DE GASTOS CON BAJAS QUE AFECTAN A APLICACIONES PRESUPUESTARIAS


DE DISTINTA REA DE GASTO

CRDITO IMPORTE
APLICACIN ANTES DE DE LA BAJA CRDITO
PRESUPUESTARIA DENOMINACIN TRANSFERIR DE CRDITO DEFINITIVO

02/011/310,00 INTERESES 381.671,49 240.000,00 141.671,49

TOTAL BAJAS REA DE GASTO 0 240.000,00

TOTAL BAJAS 240,000,00