Tema 17
EMBARGO DE BIENES Y PROCEDIMIENTO DE APREMIO
EMBARGO DE BIENES
INVESTIGACIN DEL PATRIMONIO DEL EJECUTADO
- El ejecutante debe indicar en la demanda
ejecutiva los bienes del ejecutado embargables
que conozca y, en su caso, las medidas de
localizacin que interese (art. 549 LEC)
- La investigacin patrimonial la acordar el
Secretario Judicial, mediante diligencia de
ordenacin, a instancias del ejecutante (art. 590
LEC)
EMBARGO DE BIENES DEL EJECUTADO
Evitacin del embargo: (art. 585 LEC)
- Si el ejecutado consigna la cantidad por la que
se despacho ejecucin
Momento del embargo: (art. 587 LEC)
- Se entiende hecho desde que se decrete por
el Secretario Judicial o se resee el bien en el
acta de la diligencia de embargo
Tema 17. Esquema del embargo de bienes y del procedimiento de apremio
- Salvo que el ejecutante designe bienes
del ejecutado suficientes, el Secretario
Judicial, de oficio y mediante diligencia de
ordenacin, requerir al ejecutado para
que manifieste relacin de bienes, con
apercibimiento de las sanciones que se
puedan imponer (art. 589 LEC)
- El Secretario Judicial, mediante decreto,
podr imponer multas coercitivas al
ejecutado si no atendiere al requerimiento
de designacin de bienes (art. 589.3 LEC)
Orden del embargo: (art. 592 LEC)
1 Se estar a lo pactado entre ejecutante y
ejecutado
2 El Secretario Judicial embargar los
bienes del ejecutado, teniendo en cuenta la
mayor facilidad de su enajenacin y la
menor onerosidad de sta para el ejecutado
3 En defecto de lo anterior, se seguir el
orden legalmente establecido (art. 592.2 LEC)
Garanta del embargo: (art. 621 y ss)
- Depsito judicial
- Retencin
- Anotacin preventiva
- Administracin judicial
-1-
 Bienes absolutamente inembargables: (art. 605)
- Los bienes inalienables
- Los derechos accesorios, que no sean alienable con
independencia de su principal
- Los bienes sin contenido patrimonial
- Los bienes declarados inembargables por la ley
Nulidad de pleno derecho del embargo
sobre bienes inembargables (art. 609)
Bienes inembargables del ejecutado: (art. 606)
- Mobiliario y menaje de la casa, ropas, en lo que no
pueda considerarse superfluo. Alimentos, combustibles
y otros para atender su subsistencia
- Libros e instrumentos necesarios para el ejercicio de
la profesin, arte u oficio
- Bienes sacros y los dedicados al culto de las
religiones legalmente registradas
- Cantidades expresamente declaradas inembargables
por la ley
- Bienes y cantidades inembargables segn Tratados

TERCERA DE DOMINIO
(arts 595 al 604 LEC) TERCERA DE MEJOR DERECHO
(arts 614 al 620 LEC)

DEMANDA
DEMANDA

Decreto o auto Auto rechazando

admitiendo la demanda la demanda Decreto o auto Auto rechazando
admitiendo la demanda la demanda

- Se suspende la ejecucin respecto del

bien objeto de la tercera, pudiendo el
Tribunal condicionarla a que el tercerista
preste caucin por los daos y perjuicios
que pudiera producir al ejecutante
- Tramitacin: Juicio Verbal
- Se resuelve por el Tribunal que dict la
orden general de despacho de ejecucin
- Si los demandados no contestan, se dan
por admitidos los hechos.
- La ejecucin contina hasta la realizacin de los
bienes. Lo recaudado queda consignado para
reintegrar al ejecutante de las costas y hacer pago a
los acreedores por el orden de preferencia
establecido al resolver la tercera
- El tercerista de mejor derecho que disponga de ttulo
ejecutivo puede intervenir en la ejecucin
- Tramitacin: Juicio Verbal, con traslado de la
demanda a los demandados para que contesten en
20 das
- Si los demandados no contestan, se dan por
admitidos los hechos
- Allanamiento del ejecutante (art. 619.1)

Auto estimatorio: Auto desestimatorio: - Desistimiento del ejecutante (art. 619.2)

- Alzamiento del embargo - Se alza la suspensin de
- Cancelacin de medidas la ejecucin
de garanta

Sentencia estimatoria Sentencia

- El tercerista sin ttulo desestimatoria
- Se condena en
ejecutivo puede intervenir en costas al tercerista
la ejecucin
- El tercerista recibe cantidad
de la ejecucin, cuando se
abone al ejecutante las 3/5
partes de las costas de la
ejecucin

Tema 17. Esquema del embargo de bienes y del procedimiento de apremio -2-
 PROCEDIMIENTO DE APREMIO

REALIZACIN DE LOS BIENES

Administracin para pago: (art. 676 a 680) Enajenacin forzosa: (art. 636 LEC)
1) Convenio de realizacin
- Solicitud del ejecutante 2) Enajenacin por persona o entidad
- Audiencia a terceros titulares de derechos especializada
anotados con posterioridad al del ejecutante 3) Subasta judicial
- Decreto del Secretario Judicial acordando la
administracin para pago

CONVENIO DE REALIZACIN ENAJENACIN POR PERSONA O ENTIDAD

ESPECIALIZADA (art. 641 LEC)

Comparecencia: (art. 640 LEC) Diligencia de ordenacin acordndolo

- Si el ejecutante est conforme y el
Secretario Judicial no encontrase motivos
para denegarla, ste mediante diligencia de
ordenacin convocar la comparecencia

Se enajena el bien: No se enajena el bien:

- Se ingresa el precio en - Plazo 6 meses
6 meses
- El Secretario Judicial
aprueba la enajenacin
Desacuerdo: Acuerdo: - Se devuelve la caucin
- Se podr intentar - Acuerdo entre
nuevamente la ejecutante y ejecutado
comparecencia - Decreto aprobndolo

El Secretario Judicial Decreto revocando el

Cumplimiento:
Sobreseimiento de ejecucin
respecto de ese bien
Incumplimiento:
- Se subasta el bien
concede otro plazo de encargo
6 meses, si se justifica
que la realizacin no
fue posible por motivos
no imputables a la
persona o entidad

No se enajena el bien: Se enajena el bien

- Revocacin definitiva del encargo
- La caucin se aplica a los fines de la
ejecucin

Tema 17. Esquema del embargo de bienes y del procedimiento de apremio -3-
 SUBASTA JUDICIAL

BIENES MUEBLES BIENES INMUEBLES

- Objeto: la venta de uno o

varios bienes o lotes de bienes
PREPARACIN DE LA - La formacin de los lotes
SUBASTA (art, 643) corresponde al Secretario Jud.
- Se emplaza a las partes por 5
das para que aleguen sobre la
formacin de los lotes

CONVOCATORIA DE LA - Una vez fijado el justiprecio, el

SUBASTA (art. 644 a 646)
Secretario Judicial fija fecha para la
celebracin de la subasta
- Publicidad: por edictos que se fijarn
en el sitio destacado, pblico y visible en
la Oficina Judicial y lugares pblicos de
costumbre
- A instancia del ejecutante o del
ejecutado, se dar publicidad utilizando
otros medios pblicos y privados

Preside: el Secretario Judicial, que levantar acta (art. 649)

ACTO DE LA SUBASTA Requisitos para pujar: (art. 647)
- Identificarse de forma suficiente
- Declarar que conocen las condiciones generales y particulares de la
subasta
- Presentar resguardo de haber depositado en la Cuenta de
Consignaciones o aval bancario por el 5 por 100 del valor de tasacin

Ejecutante:
- Participa en la subasta cuando existan licitadores, sin necesidad de
consignar cantidad alguna
- Puede hacer postura reservndose la facultad de ceder el remate a
un tercero

Si no hay postores: (art. 651)

Si hay postores:
- En 20 das el acreedor podr pedir la adjudicacin
(ver pgina siguiente)
por el 30 % de la tasacin o por la cantidad que se le
deba por todos los conceptos, pero nunca inferior al
30 % de tasacin
- Si acreedor no pide adjudicacin, el Secretario
Judicial alzar el embargo, a instancia del ejecutado

Tema 17. Esquema del embargo de bienes y del procedimiento de apremio -4-
 Si hay postores: (art. 650 LEC)

- Mejor postura igual o superior al 50 % del avalo.

Secretario Judicial aprueba remate y consignacin del
resto del precio en 10 das

- Posturas superiores al 50 % del avalo, pero

ofreciendo pagar a plazos. El ejecutante, en 5 das,
podr pedir la adjudicacin por el 50 %.

- Mejor postura inferior al 50 % del avalo. En 10 das

el ejecutado podr presentar 3 que mejore dicha
postura, ofreciendo el 50 % o cantidad que, siendo
inferior, cubra toda la deuda. Si el ejecutado no lo realiza,
el ejecutante, en 5 das, podr pedir la adjudicacin por
el 50 % o por la cantidad que se le deba por todos los
conceptos, siempre que sea superior a la mejor postura.
Si el ejecutante no hace uso de este derecho, se aprueba
el remate a favor de la mejor postura siempre que sea
superior al 30 % del avalo o, siendo inferior, cubra la
totalidad de lo reclamado

DECRETO DE APROBACIN El rematante debe pagar en

DEL REMATE (art. 650) el plazo de 10 das, y luego
se le entrega el bien

SUBASTA DE BIENES INMUEBLES

- Certificacin de dominio y cargas (art. 656 LEC)

- Requerimiento al ejecutado para que, en 10
DETERMINACIN DE LA SITUACIN das, presente los ttulos de propiedad del bien
JURDICA DE LOS BIENES embargado (art. 663 LEC)
- Comunicacin de la ejecucin a los arrendatarios
y ocupantes de hecho, para que, en 10 das,
presenten ttulos justificando su situacin (art. 661)

VALORACIN PARA LA SUBASTA

- La realiza el Secretario Judicial restndole
al valor de tasacin el importe de cargas y
derechos anteriores (art. 666)

Tema 17. Esquema del embargo de bienes y del procedimiento de apremio -5-
 CONVOCATORIA DE LA
SUBASTA
ACTO DE LA SUBASTA
Si no hay postores: (art. 671)
- En 20 das el acreedor podr pedir, en caso
de vivienda habitual del deudor, la
adjudicacin por el 70 % de la tasacin, y si la
cantidad que se le deba por todos los
conceptos es inferior a ese porcentaje,
entonces el 60 %. (50 % o cantidad que se le
deba por todos los conceptos, en caso de
inmueble diferente a vivienda habitual del
deudor).
- Si acreedor no pide adjudicacin, el
Secretario Judicial alzar el embargo, a
instancia del ejecutado
DECRETO DE APROBACIN
REMATE
DECRETO DE ADJUDICACIN
Tema 17. Esquema del embargo de bienes y del procedimiento de apremio
- Una vez fijado el justiprecio, el Secretario Judicial fija
fecha para la celebracin de la subasta
- Publicidad: por edictos que se fijarn en el sitio
destacado, pblico y visible en la Oficina Judicial y
lugares pblicos de costumbre
- A instancia del ejecutante o del ejecutado, se dar
publicidad utilizando otros medios pblicos y
privados
- 20 das antes de la subasta
(arts 644 al 646, y 667 al 668 LEC)
Preside: el Secretario Judicial, que levantar acta (art. 649)
Requisitos para pujar: (art. 647)
- Identificarse de forma suficiente
- Declarar que conocen las condiciones generales y particulares de
la subasta
- Presentar resguardo de haber depositado en la Cuenta de
Consignaciones o aval bancario por el 5 por 100 del valor de
tasacin (art. 669 LEC)
Ejecutante:
- Participa en la subasta cuando existan licitadores, sin necesidad
de consignar cantidad alguna
- Puede hacer postura reservndose la facultad de ceder el remate
a un tercero
Si hay postores: (art. 670 LEC)
- Mejor postura igual o superior al 70 % del avalo.
Secretario Judicial aprueba remate y consignacin del resto del
precio en 20 das
- Posturas superiores al 70 % del avalo, pero ofreciendo
pagar a plazos. El ejecutante, en 20 das, podr pedir la
adjudicacin por el 70 %.
- Mejor postura inferior al 70 % del avalo. En 10 das el
ejecutado podr presentar 3 que mejore dicha postura,
ofreciendo el 70 % o cantidad que, siendo inferior, cubra toda
la deuda. Si el ejecutado no lo realiza, el ejecutante, en 5 das,
podr pedir la adjudicacin por el 70 % o por la cantidad que se
le deba por todos los conceptos, siempre que sea superior al
60% de su valor de tasacin y a la mejor postura (en caso de
inmueble no vivienda habitual del deudor, por el 70 % o por la
cantidad que se le deba por todos los conceptos, siempre que
esta cantidad sea superior a la mejor postura). Si el ejecutante
no hace uso de este derecho, se aprueba el remate a favor de
la mejor postura siempre que sea superior al 50 % del avalo
o, siendo inferior, cubra la totalidad de lo reclamado
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