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MAPUTO
CONTRA
DOS FACTOS
Nestas negociaes estiveram presentes o senhor Bartolomeu Da Silva Cossa,o requerido que
sobrinho do senhor Bartolomeu, Mateus Vasco Moiane colega da requerente.
Antes dos referidos pagamentos, A requerente solicitou documentao das estruturas locais que
confirmam a titularidade do imvel a venda.
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Posto isto, a requerente decide assinar o contrato promessa de compra e venda de imvel com o
senhor Bartolomeu. Vide o documento em anexo 1.
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A ttulo de sinal foram pagos 20.00,00mts (vinte mil meticais).o contrato promessa foi assinado e
reconhecido no 3 Cartrio Notarial da Cidade de Maputo.
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Foi lhe entregue uma lista a requerente, lista esta que constava os produtos alimentares que a
mesma devia comprar e trazer pra as estruturas locais brindarem e comemorarem a entrada da
nova moradora.
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O requerido pediu a requerente pra ficar mas trs meses no imvel porque a sua casa estava em
construo e na fase terminal, e a requerente aceitou visto que no tinha muita urgncia em
residir no imvel.
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Nisto o senhor Bartolomeu falece, quando tinha marcado com a requerente uma data pra assinar
o contrato de compra e venda do imvel definitivo.
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E o requerido aproveita se da situao pra no se retirar do imvel, alegando que o falecido tio
no ter lhe dado o valor de trinta mil meticais. Valor este que at desaguaram na esquadra o
falecido fez um temo de comprimisso.vide o documento em anexo 2.
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Mas a requerente no pode precisar se este valor fora ou no pago uma vez que no devia, mas
nada ao vendedor e isto ficou bem claro perante todos.
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Agora o requerente recusa se em abandonar o imvel sem razes de factos. Fundamentos estes
para a propositura da presente aco judicial.
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O senhor Bartolomeu antes de falecido ter deixado uma procurao que da os plenos poderes a
requerente pra que esta possa continuar com os processo de alienao do imvel. Vide o
documento em anexo 3.
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A requerente est bastante transtornada com esta situao, no era o esperado este tipo de atitude
do requerido. Muito investimento depositado, fruto de muito suor.
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E a condio do requerente pra se retirar do imvel, so os trinta mil meticais que a requerente
deve lhe pagar alegando que o falecido no ter comprido com o acordo que a requerente nem se
quer sabe de que acordo se tratou.
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A questo que a requerente coloca aqum o requerido devera exigir( 30.000,00) os trinta mil
meticais? Ao falecido claro que no ser.
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DE DIREITO
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"Negocio jurdico que so actos jurdicos constitudos por uma ou mais declaraes de vontade
,dirigidas realizao de certos efeitos prcticos, com inteno de os alcanar sob tutela de um
direito determinando o ordenamento jurdico a produo dos efeitos jurdicos conforme a
inteno manifestada pelo declarante ou declarantes segundo Carlos Alberto Mota
Pinto.pag.378.Tioria Geral Do Direito Civil 3edio.
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Quanto a forma o contrato teve o seu inicio com contrato promessa, artigo..C.C,mas
com a morte do vendedor no se efectivou no contrato definitivo.
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JUNTA: Contrato promessa de compra e Venda, tales de deposito bancrio, procurao, Termo
de comprimisso,procurao forense, e duplicados legais.
Testemunhas: