Activity 831 6

NIO MUN
MO D
RI
Panasonic apoya
IA
PA
NDIAL
WORLD H
el desarrollo sostenible a travs de
la educacin y la conservacin
MO
E
IT
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AG OI
N
E
PATRIM del Patrimonio Mundial de la UNESCO
Organizacin Patrimonio
de las Naciones Unidas Mundial
para la Educacin,
la Ciencia y la Cultura
FUENTES DE IMGENES
AUTORES E ILUSTRACIONES 1
DIRECCIN Arnaud Misse, AM

Bakonirina Rakotomamonjy Andr Roseira, AR
Bakonirina Rakotomamonjy, BR
AUTORES Csar Piedra, CP
Diana Piedra, DP
Elisabetta Carnevale
Elisabetta Carnevale, EC
Bakonirina Rakotomamonjy Arquitectos DSA Terre ENSAG, Grenoble (Suilan Hau, Alina Je-
Enrique Sevillano Gutirrez ronimo, Etienne Samin), EN
Mara de Lourdes Abad Rodas Enrique Sevillano Gutirrez, ES
Frank Stabel, FS
COLABORADORES Franz Volhard, FV
Ana Abad Rodas Gustavo Lloret, GL
lvaro Maldonado Valverde Manolo Salgado Carpio, MS
Germn Prez Sols Mara de Lourdes Abad Rodas, LA
Mara Cecilia Achig, MCA
Vernica Rosales Mitte
Mariana Gmez, MG
Luis Felipe Solano Guevara Raed Gindeya, RG
Christian Tamayo Jara Sbastien Moriset, SM
Estudiantes de Ciudad y patrimonio, Universidad del Azuay, UA
AGRADECIMIENTOS Vernica Rosales, VR
GAD Municipal de Cuenca - Junta de Andaluca, 2007, Gua de arquitectura, Cuenca, Ecuador.
Maria Cecilia Achig - Carazas, Rivero, 2002, Bahareque, Gua de construccion parasis-
Patricio Cevallos mica.
Romain Anger et Laetitia Fontaine - Babanedjar, Bois-Soulier, Cornet, Terki, 2007, Construire avec
les Adobes, Les ateliers de btisseurs, la matire en grains, de la
David Gandreau
gologie larchitecture, CRATerre.
Hubert Guillaud - Houben Hugo, Guillaud Hubert, Dayre Michel, Bard Pierre-
Thierry Joffroy Yves, Perrier Guy, Dath Fabienne, Dethier Jean, 2006, Trait de
Arnaud Misse construction en terre, Parenthses, CRATerre.
Sbastien Moriset
Imagen de portada: Edificacin en el barrio de El Vado. (AR)
Impreso en Cuenca, Ecuador Imagen de contraportada: Elaboracin de adobes, transmisin de

Primera edicin, octubre 2015 - 100 ejemplares la cultura constructiva. (ES)
22 NDICE DE CAPTULOS PRESENTACIN
1. RECORRIDO POR LA ARQUITECTURA La publicacin "Orientaciones para la conservacin
DEL CENTRO HISTRICO.............................. pg. 6 de inmuebles patrimoniales de tierra en Cuenca" se
ha realizado en el marco del proyecto promovido por
la UNESCO Movilizacin de mujeres y jvenes en
2. CONOCER LA TIERRA..................................... pg. 22 la transmisin de las tcnicas tradicionales para la
preservacin de la arquitectura de tierra", 2015, en el
Centro Histrico de la ciudad de Cuenca, en Ecuador.
3. PRINCIPIOS DE CONSTRUCCIN CON
TIERRA; MARCO LEGAL................................ pg. 34 El proyecto se ha desarrollado en el marco de cooperacin
entre la UNESCO - Centro del Patrimonio Mundial, Unidad
de Amrica Latina y el Caribe y CRAterre (Francia) y el
4. DAOS Y CONSERVACIN DE LAS Instituto Nacional de Patrimonio Cultural del Ecuador,
EDIFICACIONES DE TIERRA......................... pg. 46 institucin de referencia. Cuenta con la colaboracin
del GAD de Cuenca y de la Facultad de Arquitectura y
Urbanismo de la Universidad de Cuenca y con el apoyo
5. DIAGNSTICO TCNICO................................. pg. 76 de la Fundacin Panasonic.
Este documento nace de la voluntad de frenar las malas

6. EJEMPLOS DE INTERVENCIN..................... pg. 84 prcticas que afectan al patrimonio arquitectnico de
tierra del Centro Histrico de Cuenca, para preservar
lo que queda de su carcter tradicional excepcional, un
BIBLIOGRAFA..................................................... pg. 97 Patrimonio de la Humanidad nico y frgil. Los factores
de deterioro son muchos y las dinmicas de cambio muy
fuertes; cada edificacin que se pierde representa un
SERVICIOS E INSTITUCIONES........................... pg. 98 paso hacia la desaparicin de esta riqueza.
La conservacin de estas esplndidas estructuras

antiguas no se opone a la modernizacin de la vida y
a la mejora de la comodidad de sus habitantes. Sin
embargo, deben seguirse ciertas reglas ticas para
3
evitar la destruccin de los valores culturales que estas tomar las decisiones correctas para la conservacin,
edificaciones poseen. transformacin y valorizacin de los inmuebles.
En esta publicacin se proponen buenas prcticas para la - Mejorar la calidad de la asistencia proporcionando
conservacin del patrimonio cuencano y se proporciona recomendaciones tcnicas para las acciones de
orientacin sobre las tcnicas de mantenimiento y mantenimiento, preservacin o restauracin.
conservacin ms adecuadas para la arquitectura
de tierra. Los materiales modernos, muchas veces - Informar a la comunidad sobre aquellos servicios
de importacin, suponen a menudo una agresin a la municipales destinados al apoyo de la conservacin de
integridad visual del Centro Histrico, estn en general inmuebles patrimoniales de la Ciudad.
mal adaptados a las estructuras de tierra y esto hace que
sean potencialmente muy destructivos. Las tradiciones
constructivas preservadas por los maestros albailes a El documento est dirigido a todas las personas que
lo largo del tiempo han demostrado poseer cualidades deseen realizar obras en el Centro Histrico de Cuenca,
nicas. patrimonio arquitectnico excepcional del Ecuador y del
mundo, pero tambin a otras personas e instituciones
Estas orientaciones constituyen una propuesta con inters en la conservacin del patrimonio construido
pedaggica que merece ser ampliada y profundizada con tierra:
por todos los actores implicados en la conservacin del
patrimonio de tierra de Cuenca, en un futuro prximo. - Propietarios y habitantes.
- Instituciones (estado central, municipios, regiones,

La publicacin tiene como objetivos: comunidades rurales, autoridades locales, direcciones
de reas Histricas y Patrimoniales, de Obras Pblicas,
- Reducir la prdida de los valores patrimoniales Comisin de Vivienda y otras).
mediante informacin destinada a los responsables
polticos, propietarios y tcnicos sobre las ordenanzas - Profesionales de la construccin (arquitectos e
vigentes y buenas prcticas de conservacin. ingenieros independientes, tcnicos, empresas de
construccin, artesanos, maestros, albailes).
- Ayudar a los propietarios, inquilinos y tcnicos a
El rico patrimonio arquitectnico del Centro
Histrico de Cuenca se caracteriza por el
predominio de la tierra, presente a travs
de diferentes tcnicas: adobe, bahareque,
revoques, cubiertas; cuenta tambin
con ricas decoraciones.
44 Esperamos despertar la atencin del lector

en esos detalles que conforman la unidad de
la ciudad histrica y representan un saber
hacer que es necesario revitalizar.
Muro medianero en adobe. (AR)
1.
RECORRIDO
POR LA
ARQUITECTURA DEL
CENTRO HISTRICO
5
Vista de una calle en

el Centro Histrico
de Cuenca (EC)
66 EL PERIODO COLONIAL
Las viviendas del periodo colonial estaban organizadas MATERIALES Y TCNICAS
segn la tipologa tradicional de la casa andaluza, con
patio, traspatio y huerta, rodeados por portales de En general, la construccin se haca en tierra (adobe y
pilares de madera o pilastras de ladrillo en la planta bahareque), con grandes paos de muro con vanos de
baja. dimensiones reducidas y paredes de baja altura.
Incluso en las viviendas ms pequeas, donde cumpla

tambin una funcin de huerta, el patio era un elemento
esencial, desde el cual se acceda a los distintos espacios.
La viviendas ms modestas, por ejemplo en el barrio

de El Vado, tenan entre una y cinco habitaciones y, en
general, tambin una tienda, que funcionaba como lugar
de trabajo y como residencia para familias con pocos
recursos.
La arquitectura tradicional, adaptada en principio a

una sociedad agrcola, destinaba una gran superficie Plano de edificacin de la poca (Casa de las Posadas)
dentro de las viviendas al almacenamiento de productos (Junta de Andaluca, 2007, Gua de Arquitectura, Cuenca, Ecuador)
agrarios o artesanales.
Los inmuebles de la gente con menos recursos eran de

construccin sencilla, sin ornamentacin, con cubierta
de una sola agua y un nico ambiente.
Al unirse con otros inmuebles formaban conjuntos con

caractersticas similares.
CASA AZUL CASA DE LAS POSADAS 7
GRAN COLOMBIA 10-29 Y PADRE AGUIRRE GRAN COLOMBIA 17-42
VALOR PATRIMONIAL VALOR PATRIMONIAL

Var (B) Emergente
SISTEMA ESTRUCTURAL SISTEMA ESTRUCTURAL
Muros portantes de adobe Muros portantes de adobe y de bahareque
Estructura de madera Estructura de madera
USOS USOS
Comercial, oficinas Cultural
PARTICULARIDADES PARTICULARIDADES
Alero curvo (entaquillado de carrizo horizontal, Piso del primer patio de canto rodado
amarres de cabuya y clavos de hierro forjado) Cielos rasos y aleros de barro
Carpintera azul ail (tradicional colocacin con
azul de metileno, eficaz mata polillas)
Casa Azul (AR) Casa de Las Posadas (UA)

88 PRIMER PERIODO REPUBLICANO 1822-1875
Los cambios que se originaron a partir de la Indepen- MATERIALES Y TCNICAS
dencia no se reflejaron de manera inmediata en la ar-
quitectura. Los maestros albailes siguieron construyendo mayo-
ritariamente con los materiales y tcnicas tradicionales
Las viviendas modestas conservaban las caractersticas de la epoca colonial: adobe, bahareque, tejas y madera.
del periodo colonial.
Sin embargo, en sus inmuebles las familias adineradas

quisieron establecer diferencias mediante tratamientos
superficiales en las fachadas, mostrando los beneficios
adquiridos a partir de la Independencia.
Por ejemplo, las casonas populares republicanas de las

calles Mariscal Sucre y Hermano Miguel utilizan los r-
denes clsicos como elementos puramente decorativos:
pilastras y columnas embebidas en los muros que se le-
vantan sin basamentos e incluso sin un sustento estruc-
tural, dan la impresin de flotar en las fachadas. Plano tpico de la poca (Hostal Colonial)
(Junta de Andaluca, 2007, Gua de Arquitectura, Cuenca, Ecuador)
Los niveles usados en puertas, ventanas, cornisas, ale-
ros y cubiertas se mantienen de manera homognea.
HOSTAL COLONIAL HOTEL SANTA LUCA 9
CALLES PADRE AGUIRRE 9-99 Y GRAN COLOMBIA. CALLES ANTONIO BORRERO 8-44 Y SIMN BOLVAR

Var (A) Var (A)
Muros portantes de adobe Muros portantes de adobe
espesor 0,60m (interiores) -1,20m (exteriores) espesor 1,20m
Muros de divisiones interiores de ladrillo Estructura de madera
espesor 0,15m USO
Estructura de madera Comercial
USO PARTICULARIDADES
Comercial Gruesa cornisa con alero
PARTICULARIDADES Marqueteria de ventanas y puertas
Balcones de hierro forjado Balcones de hierro forjado
Hostal Colonial (AR) Hotel Santa Lucia (AR)

10
10 NEOCLSICO FRANCS 1875-1935
El desarrollo de las exportaciones de cascarilla y Los barrios especializados en diferentes oficios como
sombreros de paja toquilla llev a Cuenca a un cambio de El Chorro, Las Herreras, los Panaderos mantuvieron
materiales y estilos. El rechazo de la cultura colonial y la su arquitectura sencilla, de una sola planta, con un gran
admiracin por lo europeo, especialmente el Neoclsico contraste formal con las nuevas fachadas pero con una
francs, en una reinterpretacin local, se refleja en los gran integracin a nivel de materiales y colores, con
edificios de ese periodo. En este tiempo, la construccin adobe, teja y madera.
de muchas casas estaba dirigida por el propietario.
MATERIALES Y TCNICAS
En el caso de la arquitectura nueva, de dos o ms pisos,
solo la primera planta serva para almacenamiento y el Empezaron a utilizarse nuevos materiales importados;
resto para salones y habitaciones. las ventanas ya no se hacan nicamente de madera
slida, sino se aadieron marcos livianos con vidrio
La distribucin segua siendo tradicional, con importado de Blgica. El eucalipto reemplaz las
habitaciones alrededor de los patios; por ello, el cuarto especies nativas en vigas, pilares y entablados. El carrizo
de bao y cocina se encontraban bajo un alero hacia la remplaz al suro para construir cielo rasos y techos. Se
huerta o en el corredor del ltimo patio. Las casas que extendi el uso del mrmol, extrado de minas locales.
no tenan servicios higinicos los improvisaron fuera de
ellas o bajo las gradas.
En otros casos, a las viviendas coloniales se aadan

fachadas "a la moda francesa", reemplazando
completamente las anteriores con nuevos materiales o Plano de edificacin de la poca (Casa del Coco)
(Junta de Andaluca, 2007, Gua de Arquitectura, Cuenca, Ecuador)
adornndolas con cornisas, lneas de forjado, marcos
de ventanas, muros ciegos y con trabajos en alto relieve.
Al inicio de esta poca las nuevas casas estaban

descontextualizadas y los propietarios buscaban
nicamente destacar por encima del resto de la
poblacin, pero con el tiempo se inici un proceso de
integracin armoniosa en el Centro Histrico.
CASA DEL COCO PASAJE MATA 11
CALLES SIMN BOLVAR 12-60 Y JUAN MONTALVO CALLES SIMN BOLVAR 8-28 Y LUIS CORDERO

Var (A) Var (A)
Estructura de madera Estructura de madera
USO USO
Cultural Cultural
PARTICULARIDAD PARTICULARIDADES
Dinteles decorados con altorrelieves en yeso, cal o Vidrios importados de Blgica; balastres y latn poli-
ladrillo cromado para cielos rasos de Francia
Fachada Casa del Coco (Junta de Andaluca, 2007, Fachada Pasaje Hortensia Mata (Junta de Andaluca, 2007,
Gua de Arquitectura, Cuenca, Ecuador) y patio (UA) Gua de Arquitectura, Cuenca, Ecuador)
12
12 ART DCO 1930-1940
El Art Dco se plasm en gran cantidad de fachadas, MATERIALES Y TCNICAS
conservndose las distribuciones interiores tradiciona-
les. En algunos casos, solo se sustituy la fachada utilizando
ladrillo y mortero de cal y arena, conservando al interior
Esta influencia se encuentra en varias zonas, especial- las paredes de tierra; las nuevas casas se construan to-
mente en torno a la plazoleta de San Francisco, en el talmente con ladrillo.
inicio de la calle Larga y en las inmediaciones del Mo-
nasterio de las Conceptas. El hormign armado era utilizado para balcones y pe-
queos aleros; se difundieron las baldosas de cemento
En los primeros edificios de esta corriente, no se utiliza- decoradas y con diverso colorido para formar mosaicos.
ron los elementos clsicos columnas, frontones sino
que se construyeron escalonamientos para remates de
fachadas, cenefas, dinteles de puertas y ventanas.
Plano de edificacin de la poca (Edificio San Augustn)
La reinterpretacin del Art Dco exiga la eliminacin del (Junta de Andaluca, 2007, Gua de Arquitectura, Cuenca, Ecuador)
alero frontal de los inmuebles, que se sustitua por un
remate de la fachada que ocultaba la cubierta de teja
inclinada, dando entidad propia al inmueble.
Las fachadas, simtricas y planas, utilizan elementos

decorativos geomtricos en diferentes planos escalona-
dos, en alto y bajo relieve.
En ese periodo, los diseadores y constructores eran

generalmente los albailes junto con los propietarios.
CASA TARQUI 7-80 CASA TARQUI 6-116 13
CALLES TARQUI 7-80 Y SUCRE CALLES TARQUI 6-116 Y CALLE LARGA

Var (B) Var (B)
Bahareque Bahareque
USO USO
Habitacional Habitacional
PARTICULARIDADES PARTICULARIDADES
Remate escalonado Ventanas Art Dco
Balcn de hierro forjado Balcn de hierro forjado
Fachada. (Fuente: Universidad del Azuay. 2013. El patrimonio Fachada. (Fuente: Universidad del Azuay. 2013. El patrimonio
edificado en Cuenca. Fotogrametra arquitectural) edificado en Cuenca. Fotogrametra arquitectural)
LA TIPOLOGA DE LAS EDIFICACIONES CUENCANAS
PRESENTA PATIOS Y TRASPATIOS, ALREDEDOR DE
LOS CUALES SE DISTRIBUYEN LAS DIFERENTES
DEPENDENCIAS O HABITACIONES. ESTOS ESPACIOS
CUENTAN A MENUDO CON GALERAS CUBIERTAS EN
LAS DIFERENTES PLANTAS.
Imgenes de EC y ES
14
14 PATIOS Y GALERAS
EN LA ARQUITECTURA CUENCANA EL ALERO ES UN
ELEMENTO FUNDAMENTAL QUE ENCONTRAMOS EN
NUMEROSAS EDIFICACIONES HISTRICAS. EN OCASIO-
NES PRESENTA UN DISEO CURVO.
Imgenes de EC y ES
ALEROS ALEROS CON CANECILLOS 15
CURVOS DE MADERA ENTALLADOS

LA BALAUSTRADA CORRIDA ES UN ELEMENTO TPICO
DEL NEOCLSICO FRANCS CUENCANO. SE TRATA DE UNA
FACHADA LEVANTADA HASTA CUBRIR EL ALERO. AL NO
HABER ALERO, LA RECOGIDA DE AGUAS SE LLEVA A
CABO EN EL ENCUENTRO ENTRE EL TEJADO Y EL MURO
DE FACHADA LEVANTADO.
Imgenes EC,ES,UA,AR
16
16 BALAUSTRADA CORRIDA
LOS BALCONES SON ELEMENTOS MUY COMUNES,
PODEMOS ENCONTRARLOS DE DIVERSOS TIPOS Y
MATERIALES.
Imgenes EC,ES,UA,AR
BALCONES BALCONES DE MADERA 17
DE HIERRO FORJADO
LOS CIELOS RASOS DECORADOS SON UN ELEMENTO EN GRAN PARTE DE LOS INMUEBLES LOS
CARACTERSTICO DE NUMEROSAS EDIFICACIONES DEL MUROS MEDIANEROS NO TIENEN REVOQUES NI
CENTRO HISTRICO. PODEMOS ENCONTRARLOS TANTO RECUBRIMIENTOS; POR ELLO, DEJAN VER LA
DE MADERA COMO DE LATN. MATERIALIDAD DE LA TIERRA CRUDA.
Imgenes EC,ES,UA,AR
18
18 CIELOS RASOS DE MUROS MEDIANEROS DE
MADERA O LATN ADOBE O BAHAREQUE
ESTE TIPO DE PAVIMENTO EST FORMADO POR MO-
SAICOS DECORATIVOS REALIZADOS CON LADRILLO DE
OBRA, PIEDRA BOLA Y VRTEBRAS DE ANIMALES Y ES
CARACTERSTICO DE LA POCA COLONIAL.
Imgenes EC,ES,UA,AR
ENMORRILLADOS 19
Todas las tierras pueden ser utilizadas
como material de construccin, menos
las altamente orgnicas o con presencia
predominante de arcillas expansivas.
Las tierras para construir son muy diversas

y es esencial conocer sus caractersticas
20
20 principales para poder utilizarlas sabiamente.
Este captulo presenta algunas etapas claves

para la identificacin de las caractersticas de
las diferentes tierras.
Diferentes tipos de tierra en el festival de la arquitectura de tierra

Grains d'Isre, Grenoble, Francia. (MG)
2.
CONOCER
LA TIERRA
GRAVA
21
ARENA
LIMO Y
La grava y la arena se pueden separar a travs de una serie
de tamices. La arcilla y el limo, las particulas ms finas, no se
pueden separar a travs de tamizaje y es necesario recurrir a
ARCILLA
mtodos de laboratorio para poderlas disgregar y cuantificar a
travs de la sedimentometra.
(Imagen granulometra: EN)
22
22
Una buena tierra para la construccin tiene partculas

de todos los tamaos, para no dejar huecos y ser ms
resistente.
(Imagen: Wikimedia)
La arcilla confiere a la tierra su cohesin, uniendo

las partculas de grava, arena y limo gracias a su
capacidad para atrapar agua entre sus lminas, lo cual
GRAVA, ARENA ARCILLA permite "pegar" las diferentes partculas entre s.
O LIMO
Imagen: Babanedjar, Bois-Soulier, Cornet, Terki,
Construire avec les Adobes, Les ateliers de btisseurs,
la matire en grains, de la gologie larchitecture,
CRATerre, 2007.
LA TIERRA 23
La tierra proviene de la descomposicin de rocas y est La composicin granulomtrica de una tierra y la calidad
constituida por elementos minerales y/u orgnicos. de su arcilla, es lo que nos permite determinar en qu
aplicaciones podremos utilizar cada tipo de tierra.
Las tierras apropiadas para la construccin Foglio1
generalmente estn ubicadas en el subsuelo, libres de
materia orgnica, grandes piedras y races . Di
met
ro Car
acter
sti
casdel
as
par
tc
ulas
Las propiedades ms importantes de los suelos para la GRAVA 2-20mm I
ner t
e,res i
stenteys i
n
construccin son: cohes i
n.
- en el momento de la seleccin: composicin ARENA 0,06-2mm I
ner t
eys i
nc ohes i
n.
granulomtrica, plasticidad y retraccin
LI
MO 0,
0020,06mm Sincohes in,disminuy e
- en el momento de la ejecucin: humedad y grado de laresistenciadel a
compactacin. arena.
ARCI
LLA <0,002mm Poseef uertec ohesin.
COMPOSICIN GRANULOMTRICA Seex pandeen
presenc i
adelagua. Sus
La tierra est constituida por partculas que pueden propiedadesf si
casy
agruparse de acuerdo con sus dimensiones: grava, arena, qumicass onv ariadas
limo y arcilla, los cuales presentan adems de distinto segns uor igen.
tamao, distinto comportamiento y caractersticas.
Los granos que se pueden reconocer a simple vista son Para definir con precisin la composicin granulomtrica
la grava y la arena. El resto de la tierra se corresponde de una tierra es necesario hacer pruebas en un
con partculas finas: limo -un grano inerte como la grava laboratorio. Sin embargo, para tener una informacin
y la arena- y arcilla. Las arcillas pueden ser de diversos general sobre el tipo de tierra que tenemos y para
tipos y, en general, estn formadas por filamentos qu podemos usarla, es suficiente con hacer algunas
y mltiples superficies planas (como milhojas) que pruebas o ensayos de campo, los cuales veremos a
pueden almacenar agua en sus intersticios dando lugar continuacin.
a la cohesin, caracterstica que permite construir con
tierra.
24
24 ANLISIS VISUAL PRUEBA DEL TACTO
Podemos identificar algunas caractersticas de las tie- 1. Al restregar tierra seca entre las manos, se pueden
rras simplemente observndolas: identificar los tipos de partculas presentes en la misma:
- la arena raspa al frotarla entre las manos;
- los colores claros y brillantes son caractersticos de - el limo cubre los dedos con partculas suaves, como si
suelos inorgnicos fuera un talco.
- los colores caf oscuro, verde oliva o negro son carac-
tersticos de suelos orgnicos, debemos evitar los sue- 2. Para verificar la presencia de arcilla, es necesario hu-
los con materia orgnica para construir. medecer una pequea cantidad de tierra y moldear una
bola. Cuanto ms fcil sea formar la bola, ms arcilla
La presencia de grava se puede determinar a simple vis- habr en nuestro material.
ta. La existencia de arcilla puede ser evaluada a travs
del brillo. Para observar el brillo es necesario: 3. A continuacin nos embadurnamos las manos con tie-
rra hmeda. Al lavarlas, observamos si la tierra se lim-
1.Tomar un poco de material bien fino y amasar con agua pia fcilmente o no.
hasta formar una bola compacta del tamao de la mano - Si se escurre sin problema, es seal de que la tierra
2. Cortar por la mitad la bola contiene poca arcilla
3. Observar las superficies del corte: - Si es difcil de lavar y nos queda una pelcula del tono
- si son brillantes, la tierra es generalmente arcillosa de la tierra impregnada en las manos, eso significa que
- si presentan poco brillo, la tierra es a menudo limosa nuestra tierra contiene bastante arcilla.
- si son opacas, la tierra es probablemente arenosa.
(Imgenes : EC)
ENSAYO DE LA BOTELLA 25
Para visualizar la proporcin de las diferentes partcu- Si el agua queda turbia es indicio de que la tierra que
las presentes en una determinada tierra (grava, arena, estamos estudiando contiene arcillas muy activas o
limo y arcilla) podemos hacer el test de la botella me- expansivas, las cuales en reaccin con el agua se hinchan
diante los siguientes pasos: y no decantan o tardan mucho tiempo en hacerlo. En
ese caso es necesario hacer pruebas complementarias
Colocar una porcin de tierra, seca y desmenuzada, en para comprender de qu tipo de arcilla se trata y si es
un vidrio cilndrico, liso y transparente, hasta cerca de pertinente construir con la tierra que tenemos entre
1/4 de su altura manos.
Agregar agua hasta prcticamente completar el volu-
men del recipiente, dejando siempre suficiente aire para
poder agitar la mezcla
Aadir una pizca de sal, la cual ayuda a disgregar las
partculas de arcilla (no aadir demasiada ya que puede
actuar de forma contraria a la deseada)
Tapar el vidrio y agitar enrgicamente la mezcla para materia orgnica
que la tierra se disperse en el agua flotante
Dejar en reposo durante una hora y a continuacin vol-
ver a agitar con fuerza
Colocar el envase en reposo sobre una superficie hori-
agua
zontal durante 24 horas.
Cada uno de los componentes de la tierra decanta en

tiempos diferentes, formando distintas capas que se
pueden observar a simple vista. La grava y la arena de-
cantan primero, por ser las partculas ms pesadas, se-
guidas del limo y por ltimo de la arcilla. arcilla + limo
Si el suelo contiene materia orgnica, sta flota en la su- arena

perficie del agua.
26
26 ENSAYO DE RESISTENCIA SECA
Este ensayo identifica el tipo de tierra en funcin de su
resistencia a la abrasin y a la fractura:
1. Moldear dos o tres pastillas de tierra bien hmeda,

con cerca de 1 cm de espesor y 2 a 3 cm de dimetro
2. Dejar las pastillas secar completamente durante al-
gunos das (al sol de preferencia) o secarlas en un horno
3. Rascar ligeramente con la ua la superficie de la pas-
tilla para comprobar si sus partculas se desprenden f-
cilmente o no, indicndonos la resistencia a la abrasin
de la tierra
4. Intentar romper cada pastilla tomndola entre el n-
dice y el pulgar. En general, no es posible romper una tierra arcillosa tierra limosa tierra arenosa
pastilla de tierra muy arcillosa con estos dos dedos. Una
pastilla de este tipo de tierra solo se rompe por flexin y Tipos de resultados del test
con el uso de las dos manos. Imagen superior: Diferentes rupturas (Carazas, Rivero, 2002, p. 9)
Imagen inferior: Pastillas de tierras diferente (EC)
ENSAYO DEL CILINDRO 27
Este ensayo nos da informacin sobre la cohesin de la

tierra que estamos estudiando. Para llevarlo a cabo es
necesario seguir los siguientes pasos:
1. Preparar la tierra en estado plstico (en este estado

es posible formar una bola con la tierra sin que se des-
menuce por falta de agua ni se deshaga por tener dema-
siada). Dejar reposar la tierra durante una hora antes de
efectuar la prueba, para que la arcilla tenga el tiempo
necesario para reaccionar con el agua.
2. Sobre una mesa, formar un cilindro de 3 cm de dime-
tro y al menos 20 cm de largo.
3. Empujar lentamente el cilindro hacia el vaco.
4. Medir la longitud del fragmento de cilindro que se cae.
5. Hacer la prueba un mnimo de 3 veces y calcular la
media.
Si la medida de la parte que se cae es:
- hasta 5 cm: la tierra es demasiado arenosa y hay que

ARENOSA ARCILLOSA
enmendarla con otra tierra ms arcillosa.
- entre 7 y 15 cm: la tierra es adecuada a la construccin,

pudiendo utilizarse para mltiples tcnicas.
- ms de 20 cm: la tierra es demasiado arcillosa y hay EQUILIBRADA

que enmendarla con otra tierra menos arcillosa, arena
o fibras.
Test del cilindro
(Imagen: Carazas, Rivero, 2002, p. 9)
Atelier-Greenhouse, construido en tapial
Machachi, Ecuador, 2006
Arquitectos: Al bordE Pascual Gangotena
28
28 (Imagen: Al bordE)
SELECCIONAR LA TIERRA 29
Cualquier tierra, a excepcin de las altamente orgnicas A menudo se aaden tambin otros materiales a la tie-
o con presencia predominante de arcillas expansivas, rra para posibilitar su uso y mejorar sus prestaciones:
puede ser utilizada como material de construccin. No fibras en distinta proporcin, aglomerantes distintos de
utilizaremos las tierras superficiales, tierras con alto la arcilla como la cal o el yeso, arena y otros agregados
contenido orgnico, sino aquellas que se encuentran por inertes, estircol, etc.
debajo de la capa vegetal del suelo.
No obstante, existen limitaciones con respecto al uso de

determinados suelos. Por ejemplo, las tierras demasia- Foglio1
do arcillosas son difciles de mezclar y apisonar debido
a su elevada cohesin, ya que al secarse suelen presen- TI
PODE TCNI
CACONSTRUCTI
VAADECUADA
tar una retraccin muy alta, con superficies fisuradas y TI
ERRA
mal acabadas.
Ar
enos
a T
api
a,bloquedeti
err
acompr
imi
da
Es habitual priorizar el empleo de la tierra del lugar (
BTC)
,revoques
.
donde se llevar a cabo la construccin y la utilizacin
de un solo tipo de tierra. En cada lugar se han desarro- Li
mos
a Uti
li
zacinmsdi
f
ci
l,peroposi
blec
on
llado tcnicas adecuadas al tipo de tierra disponible y en elusodeaglomer
ante(cal
,tier
ra
funcin de las necesidades locales. arci
ll
osa).
Sin embargo, cuando un tipo de tierra no nos permite Ar

cil
losacon Adobe,tapi
aobloquedeti
erra
utilizarla para aquello que la necesitamos es posible gr
ava,arena comprimida(BTC)
,rev
oques.
mezclarla con otras para conseguir mejores resultados. oli
mo
La mezcla de diferentes tipos de suelo se lleva a cabo Ar

cil
los
a Conadi
cindefi
brasy/
oar
ena:adobe,
por ejemplo, cuando la tierra del lugar es muy arcillosa embarr
ado,bahar
eque.
o muy arenosa y cuando la incorporacin de diferentes
proporciones de otro u otros suelos mejora las propie-
dades de la tierra original y nos permite utilizarla para
el uso deseado.
30
30
Casa Entre Muros (tapial),

Tumbaco, Quito, Ecuador, 2008
Arquitectos: Al Borde (David Barragn y Pascual Gangotena)
(Imagen: RG)
(Imagen: EN)
consistencia seca consistencia plstica consistencia

TIERRA Y AGUA plstica-lquida 31
La consistencia de la tierra cambia a medida que

se le aade agua. Hay cuatro estados en cuanto a la PLASTICIDAD
consistencia de la mezcla de tierra y agua: seco, hmedo, Segn la cantidad del agua que contiene, la tierra puede
plstico y lquido. comportarse como un lquido, como un slido, como una
sustancia viscosa o plstica.
Para cada estado, la tierra se puede trabajar de
diferentes maneras, permitiendo la utilizacin de RETRACCIN
diversos sistemas constructivos: La cantidad y el tipo de arcilla presente en el suelo son
responsables de movimientos de retraccin y expansin
- En estado SECO la tierra se desmenuza. que se observan cuando hay variacin de la humedad.
- En estado HMEDO la tierra se puede compactar con En los muros de tierra, estos movimientos de la arcilla
golpes y presin. Con esta consistencia y el tipo de tierra pueden provocan fisuras y generar lesiones internas y/o
adecuado se pueden construir tapias o fabricar BTC superficiales. Las lesiones permiten la penetracin de
(Bloques de Tierra Comprimida). agua y la aparicin de patologas que contribuyen a la
- En estado PLSTICO la tierra se puede moldear. Se prdida de resistencia del material y a la degradacin
pueden hacer adobes, pared de mano o cob, bahareque, del muro.
revoques.
- En estado LQUIDO se puede verter, bombear, proyectar HUMEDAD Y COMPACTACIN
y utilizar como pintura (hormign de tierra, tierra La tierra como material de construccin se puede usar:
proyectada, pinturas de tierra).
- Embebida en agua, constituyendo una masa plstica o
Para pasar de un estado a otro hay que aadir una barro, o una mezcla hmeda;
cantidad de agua que vara en funcin del tipo de terreno:
Tierra arenosa: se necesita muy poca agua para cambiar - Compactada o prensada. Cuando la tierra es apisonada,
la consistencia. su resistencia est directamente relacionada con su
Tierra arcillosa: se necesita una gran cantidad de agua grado de compactacin. Para cada tipo de tierra y para
para cambiar la consistencia. cada nivel de compactacin existe una humedad ptima
de compactacin. En su consistencia de humedad ptima,
Cuanto ms cohesiva es la arcilla, mayor ser la el suelo presenta menor porosidad, dando lugar a un
capacidad de absorcin de agua de la tierra. material ms duradero y resistente mecnicamente.
A nivel mundial encontramos mltiples
tcnicas que aprovechan cada tipo de tierra
disponible y se adaptan a las condiciones
climticas de cada lugar.
En Cuenca las tcnicas de construccin

con tierra predominantes son el adobe y
32
32 el bahareque. Tambin la encontramos en
revoques y formando parte de las cubiertas
tradicionales bajo las tejas.
Adobe
Imagen : FS
3.
PRINCIPIOS
DE CONSTRUCCIN
CON TIERRA;
MARCO LEGAL
1 12
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Rueda de tcnicas
TA
de la arquitectura de MANO /
COB
tierra. CRAterre. (AM) PARED
DE
Vivienda privada "Lienzo de Barro",
Quito, Ecuador, 2013,
Chaquian Arquitectura
(Imagen: Chaquian Arquitectura)
34
34
ADOBE 35
Entre todas las tcnicas de construccin con tierra, el TIPOS DE TIERRA

adobe es la que admite el uso de una mayor variedad de Para fabricar adobes es recomendable el uso de tierra
tierras, lo cual explica su gran difusin. areno-arcillosa con poco limo.
El adobe es un ladrillo secado al sol, sin cocer, que se Si la tierra tiene mucha arcilla, aumenta el riesgo
fabrica con una mezcla en estado plstico de tierra y de fisuracin al secarse; si tiene demasiada arena o
en muchos casos arena y/o agregados naturales para limo, puede carecer de cohesin interna suficiente y
controlar las fisuras (paja, otras fibras vegetales, pelos deshacerse fcilmente, adems de que disminuye su
de animal). La mezcla debe prepararse con antelacin resistencia a compresin.
para que las arcillas se activen y los eventuales
agregados naturales puedan soltar la celulosa y dar Una tierra adecuada tendra que contener segn la
origen a una mezcla de mejor calidad. norma peruana NTE E 080, 2000:
arcilla 10% a 20%
Los adobes se fabrican introduciendo esta mezcla limo 15% a 25%
en moldes del tamao deseado, presionando con las arena 55% a 70%
manos sobre todo en las esquinas para que no queden
huecos. A continuacin se dejan secar al sol, girndolos ADITIVOS
sobre s mismos una vez que empiezan a secarse Los aditivos habituales que se emplean son:
para que puedan orearse todas sus caras y finalmente - Fibras vegetales y/o pelos de animal (para evitar la
ponindolos de pie para que termine el secado. fisuracin por secado).
- Arena (para evitar la fisuracin por secado cuando la
Una vez seco el adobe se emplea como mampuesto tierra es muy arcillosa).
trabado para paredes autoportantes, muros portantes,
arcos, bvedas y cpulas. Los adobes se unen entre s Tambin es posible el agregado de aglomerantes como la
con un mortero generalmente formado por una mezcla cal y el yeso para mejorar sus condiciones de resistencia
muy parecida a la del adobe, aunque casi siempre sin a la compresin o su estabilidad ante la humedad.
paja.
aadir si es
necesario
arena
cribar la tierra paja aadir agua y mezclar

36
36
PRODUCCIN 3. FABRICACIN DE LOS ADOBES
1. PREPARACIN DE LA TIERRA Y DE LOS AGREGADOS Los adobes se fabrican directamente sobre un piso
firme, al aire libre. El molde se moja todo el tiempo para
La tierra, preferentemente seca y limpia de piedras, evitar que el barro se pegue. El barro se coloca a mano
basura y vegetales, se puede tamizar con una malla de 5 en el molde rellenando bien esquinas y costados, con
mm. si contiene granos de mayor tamao. Puede usarse una ligera presin manual, sin apisonar.
un rodillo o un desterronador mecnico para aprovechar
ms volumen de tierra. Se enrasa con regla o a mano y se desmolda hacia arriba,
todo de manera rpida pero prolija. Se organizan filas y
La paja, una vez seca, se pica en trozos de cada metro se deja un espacio para poder caminar.
aprximadamente 15 cm. y se guarda en bolsas.
3.1 MOLDES
2. PREPARACIN DE LA MEZCLA DE TIERRA, AGUA Y
AGREGADOS La tcnica ms difundida utiliza moldes rectangulares
de madera de una o dos unidades.
Se van mezclando tierra y agregados con bastante agua
en el piso o en un noque de 30 cm. de profundidad. - Moldes para fabricacin artesanal a baja escala: de 1,
Pueden pisar personas o animales o realizar la mezcla 2, 4 y 6 unidades enteras y de media unidad, para adobes
con medios mecnicos. rectangulares y tambin cuadrados; en zonas ssmicas
pueden ser reforzados con caas colocadas al interior.
Se deja reposar la mezcla agregando agua y mezclando Los moldes se apoyan en el piso o sobre una mesa.
una a dos veces por da, durante 2-3 das y hasta dos
semanas. Este proceso se llama dormir o pudrir - Moldes para fabricacin a gran escala: parrillas fijas o
el barro y su objetivo es hidratar las arcillas, disolver mviles desde 6 y hasta 60 o 70 unidades.
terrones y obtener un material ms plstico y uniforme.
Tambin se puede utilizar el moldeo mecnico, mediante
extrusoras de energa animal o elctrica. En el proceso
de extrusin solo puede ser usada una mezcla sin fibras.
moldear secar almacenar (Imgenes :
EN, LA, EC)
37
Tcnicas de almacenamiento
TCNICA CONSTRUCTIVA pre y post secado (DP)
Para construir muros de adobe se emplea un mortero

de barro en general sin fibras. Es importante tratar de
disminuir lo mximo posible el grosor de las juntas,
tanto horizontales como verticales para evitar fisuras
tras el secado del mortero y para aumentar la resistencia
mecnica a compresin de los muros. En la ciudad de
Cuenca los muros de adobe pueden llegar a 1 o 1,20 m.
de espesor.
Podemos encontrar adobes de diferentes proporciones

en planta: adobes cuadrados, adobes con una proporcin
de 2x1 y adobes con una proporcin de 3x2. Cada tipo
de adobe tiene diferentes aparejos que es necesario
respetar para no perjudicar la estabilidad del muro y su
resistencia a compresin. La proporcin de los adobes
comnmente utilizada en Cuenca es de 2x1. Para esta
proporcin hay diferentes aparejos que encontramos en
las edificaciones del Centro Histrico, como podemos
ver en el dibujo de la derecha.
Para un mejor comportamiento estructural se utilizan

estructuras de madera horizontal en el interior de los
muros como rigidizadores intermedios, para absorber
esfuerzos, en particular en caso de sismo. Las vigas
collares son del mismo modo esenciales para la
estabilidad estructural de estos muros.
Tipos de trabas de adobe. (DP)
Quinta Lpez Cordero (bahareque)
Jacarn, Caar, Ecuador, 2011
(Imagen: Felipe Cobos)
38
38
Imagen superior: Para utilizar la caa guadua para el bahareque,
se tiene que eliminar la capa interior de la caa, que puede ser
atacada por la polilla. (EC)
BAHAREQUE Imagen inferior: Rellenando un muro de bahareque mixto caa
guadua / madera. Casa Otorongo. (EC)
39
En el bahareque tradicional cuencano el sistema

estructural se realiza con madera y carrizo, y la tierra
cumple la funcin de revestimiento y a veces de relleno.
El carrizo, la madera, la guadua o bamb, pueden ser
atacados biolgicamente por insectos y hongos. Para
el buen uso y la durabilidad debe realizarse un proceso
de secado natural o artificial, cuyo objetivo es eliminar
el agua y dejarla entre un 14% y un 20%. Tambin es
necesario quitar las cortezas de la madera y el carrizo
y limpiar el interior de la caa guadua al ser elementos
que pueden ser fcilmente atacados por la polilla.
El muro est compuesto por:

- Estructura maestra
- Estructura auxiliar
- Relleno
- Revestimiento.
ESTRUCTURA MAESTRA
La estructura maestra soporta los esfuerzos mecnicos.
Suelen ser prticos de madera cuyos elementos se unen
por ensambles que se hacen habitualmente a caja y
espiga para permitir los movimientos en la estructura
sin que sta sufra daos. En la estructura maestra se
incluyen las riostras, elementos diagonales que evitan
que los muros se puedan deformar.
En los prticos principales se fijan unos listones de
madera verticales u horizontales, dependiendo de la
orientacin de la estructura auxiliar que se fijar en
ellos.
relleno de
bahareque
clsico
40
40
ESTRUCTURA AUXILIAR LIMO | Se sugiere que no supere un 30% porque el limo
puede variar de volumen en presencia de agua y no
La funcin de la estructura auxiliar es sostener y tiene cohesin, al contrario que las arcillas. Un muro con
consolidar el relleno en el muro y los revestimientos. exceso de limo se puede deteriorar con la humedad.
Esta estructura auxiliar suele estar hecha en las ARCILLA | Mucha arcilla resquebraja la envoltura cuando
construcciones tradicionales de carrizo, pero tambin se seca y poca arcilla no permite adherirlo a la estructura;
se puede hacer de caa guadua o de pequeos listones por ello debe buscarse ptimamente una tierra con 20%
de madera. de arcillas, siempre teniendo en cuenta que no todas las
arcillas son iguales y que este porcentaje es orientativo.
RELLENO
ADICIN DE FIBRAS
El relleno puede ser de distintos tipos y en ocasiones Para conseguir una envoltura con mayor resistencia
los muros de bahareque se dejan huecos. El relleno mecnica, durabilidad, impermeabilidad y un mejor
clsico del bahareque en Cuenca es un compuesto acabado se pueden aadir fibras.
de tierra y fibras, que forman una mezcla liviana,
permeable al vapor de agua y elstica para responder a Las fibras mejoran la adherencia de la tierra a la
los movimientos de la estructura. El relleno se comporta estructura auxiliar y evitan el agrietamiento de las
como una piel: brinda cierto grado de aislamiento tierras muy arcillosas al secarse. Las fibras generan
trmico y regula los intercambios de humedad. Debe ser dos efectos:
estable con los cambios meteorolgicos y compatible - Mejoramiento trmico: las fibras huecas en el barro
con la estructura. producen vacos que aligeran el material y mejoran su
Puede ser aplicado como envoltura, llenado, trenzado, aislamiento trmico.
embutido o por proyeccin mecnica. - Mejoramiento estructural y de la resistencia: las fibras
mejoran la capacidad de resistencia y evitan grietas
TIPO DE TIERRA frente a deformaciones elsticas importantes. Un
Como en estos sistemas la tierra no tiene la funcin relleno liviano ayuda en eventualidades ssmicas.
estructural, podemos utilizar ms tipos de tierra. La
composicin adecuada debe contener: Las fibras deben preparase previamente y algunas
ARENA | Se recomienda un mnimo de 50% de arena mezclas necesitan reposar durmiendo con el barro,
para mantener estable la mezcla. para que la arcilla se expanda y las fibras se integren.
Construccin verncula en
bahareque, Francia
Casa Lupe de bahareque

metlico , Chile
Arq. Patricio Arias
(Pgina izquierda, Imagenes:

FV, EN; Dibujos: Trait de
Construction en Terre, p.186.)
41
Las fibras ms utilizadas son: revestimiento del bahareque en Cuenca suele ser una
mezcla de tierra y paja en estado plstico. La tierra
PAJA DE CERRO | Fibra llena con un dimetro de pocos utilizada debe contener arcillas y partculas finas como
milmetros. En la actualidad para proteger los pramos la arena y limos que permitan la estabilidad. Encima de
ya no se permite cortar la paja; por ello es necesario esta mezcla se puede aadir un acabado para el que se
usar otros tipos de fibras como las que se describen a deben usar materiales y tcnicas no agresivas con la
continuacin. tierra, como el empaete (mezcla de estircol de caballo
PAJA DE TRIGO | Fibra hueca bastante rgida con un con tierra blanca de tipo caoln) o mortero de cal.
dimetro de cerca 5 mm. No se puede mezclar fcil con el Previamente todos los componentes a los que se adhiere
barro y al ser poco manejable se usa poco. Es una buena la mezcla (madera, guadua, esterilla o relleno) deben
alternativa para mezclas con arcillas que se expanden ser humedecidos para facilitar la adherencia y evitar
mucho con agua, pues evita que se cree hinchamiento. retracciones. Tambin se pueden poner clavos u otros
PAJA DE CEBADA | El tallo es menos rgido y con una objetos para facilitar la fijacin de la mezcla. En el caso
resistencia inferior a la del trigo. Se utiliza por su mayor de no querer dejar la estructura principal de madera
facilidad de mezcla con el barro y de aplicacin. expuesta, se procede a lastimar la madera utilizando
una azuela para conseguir una superficie rugosa que
REVESTIMIENTO permita la adherencia del revoque o enlucido.
El relleno suele ser un material poroso y sensible a la Para el revoque se sugiere aplicar varias capas:
erosin de las lluvias y a las heladas. Su densidad es PRIMERA CAPA | Puede ser de unos 2,5 cm. de espesor.
baja, por el uso de fibras en la mezcla. Para la proteccin La mezcla puede contener mucha fibra, que debe ser
externa de los rellenos o para dar un acabado al larga para fijarse en la estructura auxiliar.
bahareque sin relleno, se puede usar: SEGUNDA CAPA | No debe sobrepasar 1,0 cm. Las fibras
FORRO deben ser ms cortas y el acabado lo ms liso posible
Revestimiento slido que se fija a la estructura y es para facilitar la aplicacin de la capa de acabado.
independientes del relleno. TERCERA CAPA | Debe ser casi liquida como una lechada.
REVOQUE Tapa las fisuras y micro fisuras, brindando el acabado
Es un enlucido, repello, estucado, etc., que se coloca en final. Se usan fibras naturales cortas que aportan una
estado plstico y tiene que lograr un agarre mecnico textura fina y disminuyen la retraccin. En ella puede
al relleno y/o a la estructura auxiliar. La base del colocarse un impermeabilizante natural y color.
42
42 ERRORES DE CONSTRUCCIN A EVITAR
ADOBE BAHAREQUE
ERRORES DE DISEO ERRORES DE EJECUCIN ERRORES DE DISEO
- Relacin altura/espesor (esbeltez): - Traba horizontal insuficiente entre - Excentricidad de las cargas, con
la altura de los muros tiene que ser los adobes, especialmente cuando deformacin de la estructura.
menor que 7 veces su espesor. estn colocados a tizn. Juntas - Exposicin a lluvias dominantes.
- Vanos de puertas y ventanas muy verticales continuas en varias
anchos, demasiado numerosos o hiladas. ERRORES DE EJECUCIN
demasiado cerca de las esquinas. - Trabas inadecuadas y/o deficientes - Calidad de materiales deficiente.
- Poco empotramiento de los en los encuentros de muros con - Defectos de construccin (uniones
dinteles. juntas verticales continuas en altura y seccin de piezas).
- Carencia de cadena superior de en todo el muro, que provocan - Utilizacin de carrizo o caa sin la
amarre o de cadenas intermedias si una alta inestabilidad ante cargas manufactura adecuada, atacable por
el edificio es alto. horizontales del techo o en sismos. polillas.
Poco empotramiento de los dinteles (LA) No hay traba vertical (CP) Muro expuesto a lluvias dominantes (ES)
MARCO LEGAL 43
EXTRACTO DE NORMA NEC-SE-VIVIENDA PARTE 2 (6.7. MUROS PORTANTES DE TIERRA)
Es importante que existan suficientes paredes en plan- FORMA Y DIMENSIONES DEL ADOBE
ta, tratando de conseguir un sistema continuo, sin que a) Para adobes rectangulares el largo debe ser
existan paredes sueltas. Se debe lograr continuidad ver- aproximadamente el doble de sus ancho.
tical en el diseo para que no se acumulen esfuerzos b) La relacin entre el largo y la altura debe ser de 4 a 1.
ssmicos en la planta baja. Tambin hay que contar con c) En lo posible la altura debe ser mayor a 8cm.
un sistema de entrepiso o cubierta que pueda integrar
las paredes, como vigas collares (madera o similar). PROTECCIN DE LA HUMEDAD
- Cimientos y sobrecimientos adecuados
La ley se refiere a la Norma Peruana E.080 para las - Aleros
siguentes indicaciones: - Sistemas de drenaje
ELEMENTOS DE RESISTENCIA AL SISMO

EN UNA EDIFICACIN (reelaboracin Buenos amarres en los muros
propia a partir de NEC SE Vivienda):
Viga collar debajo del
Altura del muro reticulado del techo
mximo 7 veces
el espesor Refuerzo horizontal
(viga collar)
Aberturas a 1,2 m mnimo

de la esquina
Sobrecimientos con
cubierta de amortiguacin
Aberturas pequeas
Correctas distribuciones Contrafuertes en muros largos Traba adecuada de los
de las paredes en planta muros de adobe
(NORMA NEC SE VIVIENDA Longitud del muro mximo 10
PARTE 2 (6.7) veces su espesor Sobrecimiento (30 cm. mnimo)
Todas las construcciones, incluidas las de
tierra, estn expuestas al paso del tiempo y
sufren la degradacin provocada por causas
naturales o humanas. Sin embargo, existen
acciones que se pueden llevar a cabo para
prevenir el deterioro de la arquitectura de
tierra y asegurar su buen mantenimiento y
44
44 conservacin .
Estas orientaciones, sin ser exhaustivas,

pretenden incitar a los habitantes a
profundizar en el conocimiento del estado
de sus viviendas, para que puedan prevenir
daos posteriores por sus propios medios o
recurriendo a profesionales competentes.
Obra de la Casa Otorongo

Cuenca, Ecuador
(Imagen: EC)
4.
DAOS Y
CONSERVACIN DE
LAS EDIFICACIONES
DE TIERRA
PRINCIPIOS TICOS
DE LA CONSERVACIN 45
La causa de las patologas no se encuentra siempre en Cules son los principios que tenemos que respetar en
el punto en que stas aparecen; para evitar que causen primer lugar?
problemas mayores es necesario intervenir en sus
causas. RESPETO DE LA ARQUITECTURA
Es por ello que no hay que intervenir directamente en una Los valores estticos de la arquitectura tradicional
edificacin, sino solo despus de observar el inmueble tienen que permanecer. Esa arquitectura de tierra es
y comprender su funcionamiento y sus procesos de la primera huella de reconocimiento del patrimonio
deterioro. cuencano.
Las intervenciones en inmuebles patrimoniales son La conservacin de ese valor arquitectnico implica
aceptables cuando no alteran su autenticidad. La un respeto de los mtliples detalles arquitectnicos
autenticidad de un inmueble concierne a su forma y su (balcones, enmorrillados, hierro forjado, carpinteras,
diseo, sus materiales, su uso y su funcin, tradiciones colores, molduras, canecillos, cielos rasos, muros
y tcnicas, localizacin y orientacin, su espritu y su medianeros vistos, texturas) de los materiales y de las
atmsfera. tcnicas tradicionales.
En este sentido y como lo indica el documento Gestin Todas las intervenciones han de ser lo ms discretas
del patrimonio mundial cultural Unesco/ICOMOS/ posible.
ICCROM:
Para una zona urbana podra ser apropriado examinar REVERSIBILIDAD

las estructuras y los planos de organizacion espacial, as
como las tradiciones y las estructuras socioeconmicas y Todas las intervenciones en inmuebles patrimoniales
ambientales de las comunidades que viven actualemente tienen que ser reversibles. Esto exige el uso de materiales
en el lugar, y que le permiten expresar su valor. As, hay y tcnicas que permitan devolver la edificacin a su
que garantizar un balance entre la conservacin fsica y el condicin inicial.
desarollo contemporneo.
En el proceso de conservacin la tica y la tcnica deben
Fuente: http://whc.unesco.org/fr/gerer-le-patrimoine-mondial-culturel ir de la mano.
46
46 FACTORES DE
DETERIORO:
NATURALES Y HUMANOS
Para comprender los procesos de deterioro que Otros factores de degradacin por causas humanas
causaron los daos presentes, es importante conocer vienen dados por errores de diseo o de ejecucin de
las principales causas de deterioro que han podido dar los inmuebles. Estos errores afectan a la durabilidad del
lugar a los desrdenes. edificio y pueden generar daos importantes.
Un factor de deterioro raramente acta de manera

aislada. Hay que considerar siempre varias fuentes
de deterioro combinadas, que se van sumando en una
cadena de impactos dainos o efecto domin.
Podemos separar dos grupos de causas que a menudo Inmueble en ruina en el Centro Histrico (ES)
actan conjuntamente:
- Causas naturales (lluvia, viento, sismo).
- Causas humanas (abandono, introduccin de nuevos
materiales, malas intervenciones).
Las causas humanas generan habitualmente una

aceleracin de los procesos de deterioro por causas
naturales. Por ejemplo, la falta de mantenimiento de
un sistema de drenaje puede generar una cascada de
fenmenos destructivos, empezando por la erosin
de las bases de los muros debida a la acumulacin de
agua de lluvia. Si esta situacin permanece, la prdida
de resistencia de la base del muro por falta de cohesin
puede llevar hasta el colapso del mismo.
COSTO DEL 47
MANTENIMIENTO
DE UN INMUEBLE
El mantenimiento cotidiano es un factor clave para Realizar sencillas operaciones de mantenimiento ser
prevenir la aparicin de daos y desrdenes que pueden mucho ms econmico que dejar pasar el tiempo y que
poner en riesgo la estabilidad de un inmueble. los problemas empeoren.
Esta ilustracin muestra un esquema de la progresin

MI CASA del deterioro de un inmueble y la repercusin en
EN BUEN ESTADO
cuanto a dificultad y costo de las obras necesarias para
solucionar los problemas que va agravndose con el
APARICIN DE paso del tiempo.
PEQUEOS PROBLEMAS
OBRAS DE LOS PROBLEMAS

MANTENIMIENTO EMPEORAN
$ PEQUEAS
REPARACIONES
MI CASA
EN RIESGO
CON ALBAILES
EN POCO TIEMPO
$$ INTERVENCIONES DELICADAS
CON ARQUITECTOS Y
MAESTROS EN MAYOR TIEMPO
ME QUED
SIN CASA!
Y CON MS DINERO
$$$
QU PROBLEMAS ENCONTRAMOS EN LA EDIFICACIN?
48
48 PROBLEMAS DERIVADOS DE LA HUMEDAD
MANCHAS DE HUMEDAD La humedad puede debilitar las construcciones
de tierra cuando stas pierden sus propiedades
EFLORESCENCIA DE SALES mecnicas, pudiendo llegar a provocar la deformacin
EROSIN EN LA BASE DEL MURO estructural y hasta el hundimiento de una edificacin.
ABULTAMIENTO DE LOS MUROS
Los problemas derivados de la humedad tienen
PLANTAS, MUSGOS Y HONGOS diversas causas:
DESPRENDIMIENTO DE REVOQUES - Exposicin a lluvias o salpicaduras de muros de
tierra.
El agua es imprescindible para construir con tierra, - Ausencia o insuficiente capacidad de drenaje en los
pero se convierte en enemiga de estas construcciones alrededores de las edificaciones.
cuando aparece en demasa durante la vida til de las - Elevacin del nivel de las calles provocando mayores
edificaciones. retenciones de agua al pie de las edificaciones.
- Acumulacin de agua en el interior de los muros por
La tierra es un material capilar, que absorbe la causa de revoques estancos y ascenso del agua por
humedad dejndola evaporarse solo cuando no capilaridad.
es mucha cantidad por mucho tiempo seguido. La - Filtraciones en instalaciones de agua que se
humedad contenida en los muros se vuelve peligrosa encuentran embutidas o en contacto directo con los
cuando las filtraciones son importantes porque la muros de tierra.
arcilla, que normalmente asegura la resistencia del - Daos en la estructura de cubierta.
material, pierde sus propiedades de cohesin y el
material hmedo se ablanda. Los daos debidos a la humedad se presentan
habitualmente en la parte inferior de los muros, donde
Los daos causados por la humedad pueden ser el agua puede estancarse y se producen salpicaduras.
severos o graves si no se toman medidas a tiempo, ya
que la saturacin de humedad o la repeticin de ciclos Las filtraciones y la absorcin de agua por capilaridad
de humedecimiento y secado, generan debilitamiento desde el suelo por parte del muro tienen efectos ms
del material (fragilidad, erosin, inestabilidad, graves cuando el suelo alrededor de la edificacin es
desmoronamiento). estanco, por ejemplo, si contra el muro se encuentra
una vereda o calle de hormign, asfalto o baldosas
impermeables porque impiden la infiltracin del agua El musgo o la vegetacin parsita en los muros indican
hacia el suelo, pasando sta al muro a travs de su un alto nivel de humedad, posiblemente debido a un mal
base por capilaridad. Asimismo, el agua del subsuelo, drenaje en la base del muro. Es importante controlar
atrapada bajo la capa impermeable del pavimento, puede la presencia de vegetacin al pie de los muros de las
evaporarse nicamente pasando por la base del muro, edificaciones.
subiendo por el muro y saliendo desde su superficie, si
esta ltima no tiene revestimientos impermeables. Tambin podemos encontrar problemas en la parte
superior de los muros, producto de filtraciones en la
Los revestimientos impermeables en muros de tierra cubierta, en otras zonas puntuales en cocinas, baos y
cruda (cermicos, mortero de cemento o pinturas de all donde pasan tuberas o bajantes. 49
poro cerrado como esmalte al aceite) impiden que
el agua pueda escapar del muro por evaporacin, El impacto directo de las gotas de lluvia en los muros
provocando condensaciones en el interior del muro supone una erosin insignificante, especialmente si
y manifestaciones de humedad (deformaciones, stos tienen sobrecimientos y generosos aleros. Sin
desprendimiento, etc.). embargo, a menudo el agua de lluvia se puede encontrar
atrapada en zonas de retencin en la edificacin, creadas
Los pisos estancos al interior del inmueble (pisos a consecuencia del transporte de materiales por esta
de hormign, linleo, baldosas estancas) agravan la misma agua o de errores de ejecucin en las pendientes.
absorcin del agua por la base del muro por capilaridad.
El agua tambin se puede estancar en el interior de
Es necesario igualmente evitar almacenar en la base del los edificios cuando las cubiertas descuidadas tienen
muro objetos o materiales que conservan la humedad goteras. Mucha de esa agua penetra en los muros de
(por ejemplo montones de arena o escombro) pues tierra. La infiltracin puede tener lugar en minutos.
impiden al muro secarse y causan graves desrdenes.
Esquema de absorcin de humedad en muro de tierra rodeado de
superficies impermeables (ES)
absorcin de humedad desprendimiento del desprendimiento de parte colapso
revoque estanco del muro
revoques
estancos
vereda y
pavimento calzada
interior estancas
estanco
absorcin de agua absorcin de agua

por capilaridad por capilaridad
POR QU APARECE EL PROBLEMA? CMO PUEDO INTERVENIR?
TUBERAS DEFECTUOSAS SUSTITUCIN

50
50 DENTRO DE MUROS DE TUBERAS DEFECTUOSAS
A veces la causa del problema de humedad es una En caso de instalaciones de agua defectuosas dentro
tubera defectuosa dentro de un muro. Esto puede de los muros, en primer lugar tendremos que sellar la
provocar daos muy graves porque nos enteraremos del tubera para parar el ingreso de agua al muro.
problema solo cuando la humedad llega a la superficie
del muro, una vez que ya est completamente saturado Una vez sellada, debemos dejarla dentro del muro si
de humedad. ste no est muy daado, sino ser necesario sustituir
la parte daada teniendo en cuenta la traba con el resto
Es importante evitar la colocacin de tuberas o bajantes del muro. A continuacin podremos colocar una nueva
de agua dentro de muros de tierra. tubera por fuera del muro.
Bajante en mal estado dentro del muro genera fuga de agua. (LA) Sustitucin de tubera defectuosa en la Casa Carvallo (LA)
ELEVACIN DEL NIVEL INTERVENCIN EN

DE LA CALLE LA BASE DEL MURO 51
Despus de muchas refacciones de una calle con su as-

falto y sus veredas, puede ocurrir que el nivel de la calle - La solucin ideal sera rebajar el nivel de la vereda.
sea ms alto que el nivel de la edificacin e incluso ms
alto que los sobrecimientos del muro de tierra. - Cuando esto no es posible, otra solucin puede ser:
1. Apuntalar el muro si es necesario.
En ese caso, el sobrecimiento no cumple su funcin de 2. Retirar el hormign o concreto en la parte junto al
proteger a la base del muro de la absorcin de la hume- muro de tierra, en una franja de 15 cm. de ancho como
dad por capilaridad y el muro se encuentra en un estado mnimo, y bajando hasta el nivel del sobrecimiento.
muy vulnerable en su punto ms importante y ms soli- 3. Colocar un ladrillo cocido en vertical junto al muro de
citado: la base. tierra, con mortero de barro o cal.
4. Rellenar con grava la franja, con un espesor de 5cm.,
hasta el nivel de la vereda.
5. Volver a verter hormign u otro material en la vereda.
Subida del nivel de la calle (ES) Posible solucin a este problema (ES)
ladrillo
grava
hormign u
subida nivel otro material
de calle vereda
FALTA CREACIN DE
52
52 DE SOBRECIMIENTOS SOBRECIMIENTO
La falta de sobrecimientos en los muros de tierra Para intervenir en un muro con problemas de humedad
favorece la aparicin de humedad en la zona inferior por falta de sobrecimientos se puede actuar as:
de los muros por capilaridad. Con el tiempo esta 1. Apuntalar el muro, los pisos y/o la cubierta.
humedad deteriora el muro. La presencia de humedad 2. Realizar una sustitucin del adobe por piedra o ladri-
es particularmente peligrosa cuando ocurre en la base llo cocido tomados con mortero de cal o cemento. Esta
de los muros. sustitucin se realiza por tramos cortos que pueden te-
ner de 50 cm, hasta 1 m de largo. Empezaremos sustitu-
Debido a la carga vertical que soportan, los muros yendo la mitad del espesor del muro en el lado exterior.
hmedos comienzan a hincharse transversalmente 3. Hacer la sustitucin de la otra mitad del espesor del
llegando a producir el colapso por su propio peso. En muro en el lado interior, siempre por tramos y teniendo
caso de sismo, ese muro muy probablemente colapsar. en cuenta la traba.
4. Si el muro tiene un espesor muy pequeo, hacer la
sustitucin de una vez apuntalando la parte superior.
Falta de sobrecimientos con principio de erosin en la base (ES) Creacin de sobrecimiento con ladrillo hueco (ES)
SUSTITUCIN
REVOQUES ESTANCOS DE REVOQUE IMPERMEABLE 53
Lor revoques a base de cemento (arena-cemento o tam- Si tenemos un revoque impermeable la solucin es re-
bin tierra-cemento) impiden a la humedad evaporarse tirarlo y sustituirlo por un revoque que permita al muro
de los muros. Esto provoca un alto nivel de humedad en evacuar la humedad interior, por ejemplo un revoque de
el interior del muro y disminuye la cohesin de la tierra; barro y paja, un revoque de cal o de yeso.
el muro se debilita y pierde su capacidad portante. Si el
nivel de humedad es alto, el muro puede colapsar. Una solucin tradicional en Cuenca es el revoque de ba-
rro y paja:
La humedad atrapada en el muro bajo el revoque estan- - Primera capa de barro y paja, espesor 2-3 cm.
co tiene tendencia a evaporarse, sobre todo cuando hace (depende de la capa original)
calor. Al no poder escapar del muro, el agua se condensa - Acabado de empaete, espesor 3mm., con una propor-
en la superficie entre el revoque y el muro y provoca la cin media de: 1 parte de tierra tipo caoln, muy fina y 1
prdida de resistencia del muro de tierra que comienza parte de estircol desmenuzado de caballo.
a convertirse en polvo y el desprendimiento del revoque.
Muro de adobe con desprendimiento del revoque estanco (LA) El mismo muro despus de refaccin del revoque (AR)
ERRORES DE DISEO SUSTITUCIN DE

54
54 EN DESAGES Y ALFIZARES DESAGE O ALFEIZAR
Los errores de diseo pueden provocar filtraciones de En caso de humedad debida a un alfizar mal diseado,
agua de lluvia en un muro de tierra, originando humedad, podemos poner una lamina de metal (zinc) que eche el
debilitamiento y desprendimiento de parte del muro. agua hacia fuera.
Un alfizar mal diseado, que no permita que el agua En caso de humedad debida a un desage mal diseado,
gotee hacia el suelo antes de llegar al muro, puede ori- tendremos que sustituir la tubera por otra que llegue
ginar filtraciones de agua en el muro. hasta el piso, rellenando las partes degradadas del muro
con una mezcla de tierra y paja y volviendo a revocarlo
Tambin se puede dar el caso de tuberas o bajantes con un mortero no estanco.
defectuosas instaladas fuera de los muros, en cuyo caso
las consecuencias sern del mismo modo la prdida de
materia en el muro y su debilitamiento.
Infiltracin de agua bajo Bajante defectuosa (ES) Alfizar prolongado con Bajante por fuera del muro
el alfizar (SM) elemento metlico (ES) (ES)
INTERVENCIONES EN
ALEROS CORTOS O GOTERAS ALEROS CORTOS Y GOTERAS 55
La presencia de aleros cortos o deficiencias en la cu- Si el problema de humedad es debido a un alero

bierta aumenta la probabilidad de que el agua de lluvia demasiado corto, tenemos que alargar el alero con
penetre en el muro, generando socavacin y erosin de nuevos pares paralelos a los existentes unidos a estos
los materiales, lo cual facilita la presencia de grietos y con pernos de metal. Los pares tendrn que ser de
disminuye la resistencia del sistema estructural. seccin similar a los de la estructura. Terminamos la
intervencin colocando una canal de zinc al borde del
alero nuevo.
Si la causa del problema de humedad son las goteras, es

necesario arreglar la cubierta en los puntos afectados
cambiando las tejas rotas, duplicando los elementos
estructurales de madera que puedan estar daados y
dando mantenimiento general a la cubierta.
Infiltracin de agua desde la cubierta (DP) Alargamiento del alero con nuevas viguetas (LA)
APLASTAMIENTO REEMPLAZO DE LA ZONA

56
56 POR HUMEDAD LOCALIZADA HMEDA DEL MURO
Son frecuentes los casos de aplastamiento parcial de Una posible solucin cuando hay una disgregacin
muros de adobe o bahareque provocados por infiltra- completa de los adobes:
cin de aguas. La humedad hace que la base del muro 1. A veces es necesario apuntalar para soportar
se debilite y que la parte afectada del muro se separe temporalmente el peso situado en la parte superior de
del resto y empiece a descender. la zona daada con dinteles de suficiente rigidez.
Tambin es posible construir un arco para soportar las
Estos casos pueden necesitar el reemplazo de la zona cargas superiores a la zona daada si no es un inmueble
hmeda del muro con nueva mampostera o nuevos ele- patrimonial. Los arcos hacen innecesario apuntalar,
mentos de bahareque. pues pueden construirse por pequeos tramos apoyados
sobre el muro daado por la humedad, que ser luego
reemplazado.
2. Tras ello se coloca la nueva mampostera trabada en
todas las direcciones, horizontales y verticales.
Grietas por aplastamiento de parte del muro debido a humedad
localizada en un cuarto de bao (ES) Sustitucin de muro afectado por la humedad localizada (ES)
PLANTAS, INTERVENCIN EN
MUSGOS, RBOLES PRESENCIA DE PLANTAS 57
Los musgos y las plantas parsitas que aparecen en los Si crecen plantas en el interior del muro es necesario
muros son un indicador de un alto nivel de humedad en sacarlas del muro y solucionar el problema de humedad
la zona donde se encuentran, posiblemente debido a un que ha permitido a las plantas desarrollarse. Si el dao
mal drenaje en la base del muro, a falta de sobrecimien- es grave, hay que apuntalar el muro antes de intervenir.
tos o a goteras. En caso de que el muro haya perdido bastante seccin
ser necesario rellenarlo con una mezcla de barro y paja
Por otra parte, si se planta vegetacin en la base del y una vez seco hacer un revoque y acabado no estancos
muro y, an mas, si sta se riega regularmente, esto im- (empaete, revoque de cal).
pide a la base del muro secarse, causando problemas de
humedad. Las races de los rboles pueden igualmente Si la vegetacin est plantada en la base del muro y esto
contribuir a la deformacin o destruccin de los muros. genera problemas de humedad, es preferible proceder a
retirar dichas plantas y reparar el muro a continuacin.
Muro de adobe con cubierta defectuosa, con humedad y plantas, Muro de adobe despus de la intervencin con revoque de barro
antes y despus de la intervencin, Casa Otorongo. (EC, ES) y paja, empaete y cal, Casa Otorongo. (EC, ES)
58
58 DAOS ESTRUCTURALES
FISURAS Y GRIETAS pginas siguientes. Generalmente se originan en los
bordes o permetro y se extienden de forma horizontal,
PANDEO LATERAL vertical o inclinada.
DESPLOMES
ASENTAMIENTOS PANDEO LATERAL
El pandeo es un fenmeno de inestabilidad que puede
ABULTAMIENTOS darse en elementos comprimidos esbeltos (por ejemplo
DEFORMACIONES en muros muy altos con poco espesor, sin contrafuer-
tes). El fenmeno del pandeo en muros se manifiesta a
PRDIDA DE RESISTENCIA travs de la aparicin de desplazamientos en la direc-
cin horizontal. Los muros esbeltos muy cargados flec-
Los daos estructurales puede tener causas diversas, tan como cuando apretamos un naipe entre dos dedos y
entre las cuales cabe destacar: tienden a perder su estabilidad.
- Problemas en el terreno por humedad localizada o por
expansividad de las arcillas presentes en el suelo.
- Mal diseo o ejecucin de elementos estructurales. Grietas de asentamiento de cimentacion (grieta superior) (LA)
- Malas intervenciones.
- Sobrecargas, mal uso de las edificaciones.
- Agentes biticos como la polilla.
- Sismos, vibraciones, choques.
Algunos de los efectos generados por estos problemas

son los siguientes:
GRIETAS Y FISURAS
Las grietas y fisuras son aberturas alargadas que se
producen en un cuerpo slido dividindolo. Las fisuras
son cortes pequeos y en general superficiales. Las
grietas son rajaduras ms profundas que generalmente
afectan a todo el espesor del muro.
Tienen causas muy diversas como veremos en las
59
DESPLOMES ABULTAMIENTOS
Un desplome es una inclinacin o prdida de plomo de Se suelen dar abultamientos en los muros a consecuen-
un muro. Esto ocurre por efecto de solicitaciones ho- cia de una prdida de resistencia en los mismos, en ge-
rizontales que deforman el muro afectado, sin que re- neral por mala ejecucin o sobrecarga posterior.
cupere su posicin original. Adems, el peso del propio
muro, ms el peso de la techumbre actuando sobre la DEFORMACIONES Y PRDIDA DE RESISTENCIA
zona deformada genera tambin una fuerza que mantie- Surgen a consecuencia de un mal dimensionado inicial
ne la deformacin en el tiempo (desplome). de las estructuras de madera, de sobrecargas, del ata-
que de polillas o de la humedad.
ASENTAMIENTOS
Este fenmeno tiene lugar cuando el terreno falla por di-
versos motivos y deja de soportar el peso de las edifica-
ciones, cuando las fundaciones son insuficientes o cuan-
do se construyen nuevos pisos que las sobrecargan.
Desplome de planta superior de edificacin. (EC) Grieta vertical que indica que los dos muros se estn separando. (ES)
DESPLOMES INTERVENCIONES
60
60 EN MUROS CON DESPLOME
Los desplomes son peligrosos y requieren la atencin En caso de desplome de un muro:
de especialistas. Se pueden producir por asentamientos
del suelo, por mal diseo o mala ejecucin de muros. 1. En primer lugar tenemos que hacer un apuntalamien-
to donde sea necesario.
Los desplomes por asentamientos del suelo suelen
ocurrir en suelos arcillosos y con fuertes pendientes y 2. Para solucionar el problema tenemos que intervenir
en zonas de retencin de agua lluvia, en las que el suelo en su causa. Si el desplome es debido a la humedad, en
debilitado no aguanta la carga del edificio y se asienta. muchos casos tendremos que secar el suelo con un dre-
Eso provoca el desplome y muchas veces grietas que naje adecuado. Se puede llegar a enmendar o sustituir
separan el muro del resto del inmueble. los suelos usando cal hasta que se estabilicen.
Cuando los muros son demasiado esbeltos y no tienen
traba con muros perpendiculares o cuando han sido 3. Luego podemos intervenir en el muro. Cuando un
construidos sin verificar la verticalidad tambin pueden muro pierde su verticalidad merece un anlisis esttico
aparecer desplomes. que verifique la posicin de las cargas. De este anlisis
derivaran diferentes tipos de solucin:
- uso de tensores y llaves,
- construccin de contrafuertes,
- reemplazo del muro daado.
Si la causa del desplome est activa, debemos desmon-

tar el muro. Si no est activa y el desplome est estabi-
lizado, tenemos que evaluar si demoler el muro segn
medicin del desplome:
- Menor de 10% : aceptable.

- Entre 10% y 20% : desplome importante, tenemos la
opcin de intervenir en el muro (con llaves, tensores o
Desplome por contrafuertes) o de desmontarlo.
asentamiento - Mayor del 20%: es necesario desmontar el muro.
del suelo (con
agua atrapada)
en Madagascar,
(SM)
En caso de reemplazo del muro daado, procedemos
por partes y volvemos a levantarlo despus. Podemos
reutilizar los adobes.
El muro nuevo deber tener estabilidad propia pero 61

al mismo tiempo estar convenientemente ligado a la
construccin antigua. La propia estabilidad del muro
estar garantizada por el uso de contrafuertes y por un
anclaje efectivo de los entrepisos al mismo.
La traba con los muros antiguos es fundamental y se

asegura mediante el uso de:
- llaves de madera (ver el punto posterior)
- traba de los mampuestos nuevos con los viejos
- vigas soleras
Muro con desplome e intervencin:desmontaje de la parte alta del muro y atado del muro con muro perpendicular mediante viga collar
de madera. Casa Carvallo (LA izquierda / ES arriba y derecha)
GRIETAS Y FISURAS MONITOREO Y

62
62 CAUSADAS POR MLTIPLES ESTABILIZACIN
Una fisura o grieta indica una deformacin de la estruc- Para medir el nivel de peligro tenemos que saber en
tura. No todas las fisuras y grietas suponen amenazas. primer lugar si la grieta contina evolucionando (grieta
viva) o se encuentra estable despues de mucho tiempo.
FISURAS CAPILARES
No son de importancia y afectan nicamente a los revo- Para saber si una grieta est viva o muerta, se reco-
ques. Son fisuras de menos de 3 mm. de espesor. mienda medirla a intervalos regulares en el transcurso
FISURAS SUPERFICIALES de varios meses (monitoreo).
Generalmente tampoco afectan a la estabilidad del edi-
ficio. Son fisuras que rondan los 5 mm. de espesor. Es En la grieta se pueden poner uno o varios testigos o pa-
necesario ver si estas fisuras evolucionan en el tiempo lomillas, elementos superficiales que se colocan sobre
para poner remedio a las causas que las provocan. las hendiduras. Su forma es la indicada en la imagen de
GRIETAS PROFUNDAS la derecha, su longitud alrededor de 20 cm. y su espesor
Afectan a toda o buena parte de la seccin de un muro, aproximado de 1 cm.
hecho que puede presentar riesgo. Estas hendiduras
tienen un espesor de ms de 8 mm. Es necesario ver si En muros interiores es preferible el uso de yeso y en ex-
estan estables o signen activas. teriores el mortero de arena y cemento. Para aplicarlas
es preciso eliminar los revestimientos, picar el mam-
Las grietas y fisuras aparecen por diversas causas: puesto en un espesor de 1 cm. y humedecer la superficie
- asentamiento del suelo del muro.
- humedad
- estructuras deficientes Si con el paso del tiempo el testigo se rompe, es seal de
- falta de amarre entre dos muros que la grieta est viva y sigue dilatndose.
- sobrecargas
- sismos Intervenir en la grieta sin eliminar primeramente la cau-
- vibraciones sa de la misma no resuelve nada. Tenemos que com-
- choques prender por qu ha aparecido la grieta y analizar el pro-
- efectos de dilatacin y contraccin por temperatura blema en su contexto. La causa se puede encontrar lejos
- movimientos dispares de elementos de la edificacin, de la grieta, por ejemplo en la base del edificio.
haciendo superar el lmite de resistencia del material.
Tenemos entonces que identificar y localizar la causa de
la grieta y eliminar el problema de raz, asegurndonos
de no desplazarlo a otro punto del inmueble. Despus
de la intervencin, debemos que asegurarnos de que la
grieta se haya estabilizado, colocando un nuevo testigo y
observndolo. La estabilizacin puede tardar varias se- 63
manas despus de la eliminacin de su causa.
Si la grieta est muerta o una vez que hayamos estabi-

lizado el problema que la causaba, entonces se puede
intervenir en ella.
LLAVES DE MADERA
Los muros de adobe pueden perder su trabado por efec-
to de un agrietamiento. La continuidad puede ser resti-
tuida por ejemplo mediante el uso de llaves de madera
(ver imagen del centro a la derecha).
Para amarrar dos muros con una llave tenemos que:

1. Limpiar la grieta para sacar el polvo.
2. Insertar unas llaves de madera dentro de la mampos-
tera, adhirindolas con mortero de tierra al menos a 15
cm. de profundidad en ambos lados.
TENSORES METLICOS
Como complemento a la insercin de llaves de made-
ra, una buena solucin es el uso de tensores metlicos.
Para que sean efectivos, los tensores deben enlazar el
muro en cuestin con otro perpendicular. Para difudir la
tensin en el interior del muro, deben anclarse a los dos
muros perpendiculares mediante placas de madera.
Imagen superior: Testigo de yeso para monitoreo de grietas (SM);
Imagen central: Llave de madera para amarre de dos muros (DP);
Intervencin con llave metlica en grieta vertical. (ES)

GRIETAS DE ASENTAMIENTO INTERVENCIN EN

64
64 DEL SUELO GRIETAS DE ASENTAMIENTO
Casi todo lecho de fundacin est sujeto a asentamientos Se trata de un problema estructural: es recomendable
que no suelen provocar lesiones cuando ha existido pedir ayuda a un ingeniero de estructuras.
un buen diseo. Los asentamientos no siempre son
uniformes. Si el asentamiento de la fundacin es En primer lugar, es necesario apuntalar la estructura.
diferente entre una parte y otra del inmueble, esto puede Si las grietas aparecen por asentamientos debidos a la
originar efectos que comprometen su estabilidad: humedad en un punto, se debe sanear la zona y efectuar
- Discontinuidad de nivel en los pisos. un drenaje a una distancia de al menos 1 m. del muro.
- Grietas en los muros, predominantemente verticales. Una vez solucionado el problema de humedad, podemos
Las grietas pueden amenazar la seguridad estructural. atar los dos lados de la grieta utilizando llaves de
Las lesiones pueden deberse a la presencia de: madera o metal como ya hemos visto.
A) Alturas o masas diferentes de las distintas partes del
inmueble. Esto ocurre por ejemplo si una parte presenta En caso de grietas parablicas vivas, ser necesario
muchos ms vanos que otra, ya que se asentar menos. reforzar la fundacin por tramos cortos y apuntalando.
B) Suelo debilitado por la presencia de agua procedente Grietas verticales de asientamento, Cementerio de Sigsig (LA)
de lluvia o de fugas en un punto. En ese punto, el suelo
debilitado no aguanta el peso del edificio asentndose y
provocando grietas, desplomes e incluso colapsos.
Las grietas de asentamiento pueden tener dos formas:
GRIETAS PARABLICAS
Aparecen en las partes ms dbiles (dinteles y
antepechos). Se manifiestan normalmente cuando hay
un fallo en la fundacin que cede, dando origen a una
grieta parablica. Estas grietas casi nunca representan
un riesgo para la estabilidad de la construccin.
GRIETAS VERTICALES
Pueden amenazar gravemente la estabilidad de la es-
tructura. Si a esta situacin se le suma un sismo, las
probabilidades de colapso del edificio son muy altas.
PANDEO LATERAL
EN MUROS ESBELTOS SOPORTE LATERAL 65
En muros excesivamente largos o altos y de poco Cuando existe pandeo lateral o excesiva esbeltez, hay
espesor (muros esbeltos), se puede generar un pandeo que proporcionar un soporte lateral adecuado al muro.
lateral.
Tal soporte podr estar constituidos por:
Estos casos son fcilmente reconocibles por la - Nuevos muros perpendiculares.
combadura horizontal o vertical que presentan, que es - Contrafuertes.
ms acusada en la mitad de su longitud o altura segn
el caso. Se pueden tambin aadir unas vigas de rigidez a nivel
de los cielos rasos, que han de tener elevado momento
A veces el pandeo de un muro esbelto es debido a la de inercia. Eso puede conseguirse con la construccin
eliminacin de otro muro que le porporcionaba soporte de celosas trianguladas de madera o vigas acopladas
lateral. del mismo material.
Contrafuertes en muro largo de adobe, Casa Ugarte, Cuenca,

arq. Max Cabrera. (EC)
Fenmeno
del pandeo
Pandeo debido a filtracin

de agua lluia en un muro
de bahareque. Convento
Buen Pastor (MCA)
ABULTAMIENTOS
66
66 POR APLASTAMIENTO DESMONTAJE
A veces encontramos muros, especialmente de adobe, Si aparecen problemas de aplastamiento en el muro,
con problemas de : tenemos que proceder al desmontaje del mismo pues se
- Abultamientos. trata de un problema estructural grave en el que el muro
- Disgregacin de los adobes y/o del mortero. ha perdido capacidad portante.
Estos problemas, sobre todo si aparecen juntos, pueden
deberse al aplastamiento del muro, causado por: Podemos reutilizar el material recuperado para
- Intervenciones en inmuebles antiguos con aumentos crear nuevos adobes mejorados, por ejemplo con una
en altura (ms frecuentemente). proporcin de arcilla, arena y limo mejor o con fibras
- Filtraciones de agua sobre muros de adobe. vegetales.
- Mala calidad inicial del mortero. Para evitar problemas de este tipo, es importante no
- Envejecimiento del mortero y/o de los adobes. realizar aumentos de altura en inmuebles de tierra
- Mala calidad inicial del adobe (ms raramente). consolidados.
Deformacin del muro debida a la presencia de

filtracciones de agua (MCA) Refaccin de la parte deteriorada de un muro de adobe (EC)
POLILLA O DEFORMACIN DE INTERVENCIN

LA ESTRUCTURA DE MADERA EN ESTRUCTURA DAADA 67
La estructura de madera de las cubiertas o los muros Podemos reforzar una estructura de madera daada
de bahareque puede ser afectada por la polilla, un pro- aadiendo nuevas piezas a lado o por debajo de
blema frecuente. Tambin puede estar deformada y pre- las daadas, dejndolas sin carga o trabajando
sentar, por ejemplo, pandeos. conjuntamente con el nuevo elemento. Si los elementos
antiguos estn en muy mal estado, tambin podemos
Esto puede suceder en la estructura de cubiertas, en los reemplazarlos. La longitud necesaria de apoyo tendr
dinteles, en las vigas de los entrepisos o en los muros que ser de mnimo 30 cm. para vigas, dinteles, pares u
de bahareque. otros elementos portantes.
Si el problema surge en un muro de bahareque, las
Los dos problemas pueden tener consecuencias graves secciones de madera en mal estado se podrn sustituir
para la estabilidad de la estructura. por otras sanas, que se solidarizarn con la parte sana
preexistente mediante atado. Si la sustitucin no es
posible, se colocarn otras en paralelo a las antiguas.
Estructura de bahareque deteriorada por polilla (LA) Acompaamiento a par deteriorado con nuevo elemento (LA)
68
68 ACCIN HUMANA Y MALAS PRCTICAS
El ser humano participa directamente en la destruccin cultad para adaptar las construcciones a las exigencias
del patrimonio, muchas veces por falta de conocimiento. de la vida contempornea, etc.
Las acciones humanas suelen causar problemas estruc-
turales o de humedad, los cuales ya hemos visto ante- Los problemas de herencia son ejemplos tpicos del
riormente. abandono de inmuebles. Numerosas familias herederas
de grandes edificios de vivienda, en su momento unifa-
Es necesario controlar estas acciones para no aadir miliares pero con escalas sobredimensionadas para la
factores de riesgo a la conservacin de las edificaciones, actualidad, no se ponen de acuerdo para disfrutar o ven-
pues el paso del tiempo, los asentamientos y los agentes der el bien; el tiempo corre en contra de los inmuebles
atmosfricos ya hacen necesario un mantenimiento pre- antiguos que, en ocasiones, terminan derrumbndose.
ventivo en las construcciones.
INTERVENCIONES DAINAS CON LAS EDIFICACIONES
Algunas causas de deterioro de los inmuebles por cau- Las transformaciones de los espacios realizadas con
sas humanas son: criterios equivocados alterando la estructura de las edi-
ficaciones y poniendo en riesgo la estabilidad de las mis-
FALTA DE MANTENIMIENTO mas son un grave problema. Esto sucede por ejemplo
En ocasiones se observan edificaciones de valor cuando se realizan alteraciones de la tipologa originaria
patrimonial que se encuentran en un estado de deterioro para adaptarlas a las nuevas actividades comerciales.
bastante avanzado. Se debe promover el mantenimiento
preventivo de las construcciones del Centro Histrico Adems de esto, el Centro Histrico de Cuenca es muy
de Cuenca para disminuir los efectos adversos y evitar codiciado por los promotores inmobiliarios para desa-
una mayor repercusin de los daos en los edificios rrollar operaciones que permitan grandes ganancias
con el paso del tiempo. Esto se debe hacer mediante econmicas en poco tiempo. Contrario a estos, el pa-
concienciacin ciudadana, capacitacin, mejora de la trimonio muchas veces es un estorbo; por ello se llega
accesibilidad a materiales y profesionales preparados. incluso a destruirlo voluntariamente o a dejarlo degra-
darse rpidamente. Un inmueble abandonado y sin man-
ABANDONO DE INMUEBLES tenimiento puede acabar colapsando en poco tiempo.
El abandono de los inmuebles se da por diversas causas
como problemas de herencia, complejidad de las inter-
venciones, falta de recursos para la conservacin, difi-
69
INSTALACIONES INADECUADAS suelo y de las edificaciones, de tal forma que muchas

La instalacin incorrecta de las distintas redes de abas- familias locales deciden vender y son pocas las que
tecimento de agua, la electricidad, etc., puede llevar a pueden comprar o alquilar en el centro. Esto hace que
problemas de estabilidad en las construcciones. Por la Ciudad histrica est cada vez ms despoblada, y que
ejemplo, una caja de medidores instalada en una facha- muchas edificaciones pierdan a sus inquilinos.
da, sobre todo si est cerca de una esquina, puede ge- Adems, vemos que los turistas ocupan sus viviendas
nerar problemas de estabilidad estructural. El cableado tan solo durante un corto periodo del ao; de este
debe ser introducido en los muros en la capa del revo- modo, el espritu del Centro Histrico de Cuenca est
que, tratando de evitar horadar el muro portante. Una cambiando poco a poco.
vez instalado, se podr proceder a volver a sellar el
muro con mortero de barro y paja, nunca con cemento. FALTA DE SENSIBILIZACIN E INFORMACIN
Las instalaciones de agua son tambin potencialmente En ocasiones, sobre todo en los edificios privados, se
dainas. Se recomienda colocarlas siempre fuera de los observan actuaciones inadecuadas debidas a la falta
muros y de ese modo evitar la acumulacin de agua en de conocimiento de la cultura constructiva tradicional.
ellos y tenerlas siempre controladas. Es necesario actuar haciendo hincapi en las buenas
prcticas para evitar los problemas creados por las
EMPLEO DE MATERIALES INADECUADOS malas intervenciones.
La introduccin de nuevos materiales, como los revo-
ques de cemento y la falta de conocimiento sobre la tie- Esta es la clave para la reduccin del deterioro del
rra como material de construccin, provocan en muchos patrimonio por causas humanas. Por ello, en las
casos problemas en el frgil equilibrio de la arquitectura siguientes pginas mostramos un ejemplo de cartillas
en tierra patrimonial, concentrando las cargas y la hu- informativas para sensibilizar a la ciudadana sobre las
medad en puntos especficos y generando grandes da- buenas prcticas y sobre los problemas ms comunes
os para las edificaciones. como la humedad.
GENTRIFICACIN
La Ciudad histrica de Cuenca atrae a un gran nmero de
turistas y otras personas con mayor poder adquisitivo
que la poblacin local para adquirir viviendas. Esta
fuerte demanda provoca un aumento en el precio del
70
70 DESCONOCIMIENTO INFORMACIN
Extractos de folleto informativo destinado a la ciudada-
na (elaboracin propia):
TENGO
TE CUIDADO CON EL AGUA Y LA
HUMEDAD, ENEMIGOS NATURALES
HU CANAL OBSTRUIDA
OBSTRUIDO
SI LA
EL CANAL
CANAL DE
DE DESAGUE
DESAGE EST
DE TODAS LAS CASAS... SI EST
OBSTRUIDO, EL AGUA LLUVIA NO
OBSTRUIDA,
PUEDE SALIR Y DESBORDA SOBRE
EL MURO, CAUSANDO HUMEDAD Y
GOTERAS DESPRENDIMIENTO DE
DESPRENDIMIENTOS DELA
LAPARED.
PARED.ES
LAS GOTERAS AUMENTAN LA PROBABILIDAD DE IMPORTANTE
ES LIMPIAR
IMPORTANTE LOSLAS
LIMPIAR CANALES
ALEROS CORTOS QUE EL AGUA LLUVIA PENETRE EN EL MURO Y EN A MENUDO,
CANALES A PARA NO TENER
MENUDO, PARA NOQUE
TENER
UN ALERO DEMASIADO LA ESTRUCTURA DE MADERA, GENERANDO RAJAS, ARREGLAR
QUE PROBLEMAS
ARREGLAR MUCHO
PROBLEMAS MS
MUCHO
CORTO PUEDE DEJAR QUE EL DISMINUYENDO LA RESISTENCIA DEL MURO Y GRAVES.
MS GRAVES.
AGUA LLUVIA PENETRE PUDRIENDO LA MADERA.
EN EL MURO.
PODEMOS ALARGARLO
UNENDO NUEVOS PARES BALAUSTRADA CORRIDACON
BALAUSTRADA CORRIDA CON
MS LARGOS A LOS PARES
EXISTENTES, Y COLOCANDO FILTRACIN DESDE
DESDE LA
EL CANAL
CANAL
UNA CANAL AL BORDE DEL LA BALAUSTRADA CORRIDA ES TPICA DE LA
ALERO NUEVO. ARQUITECTURA REPUBLICANA CUENCANA.
SI LOS
LAS CANALES NO SE LIMPIAN A MENUDO,
PLANTAS DEJAN PASAR EL AGUA LLUVIA, AFECTANDO A
LAS PLANTAS QUE A LOS MUROS
LOS MUROS YAYA LAS
LAS VIGAS
VIGAS DEDE MADERA.
MADERA.
APARECEN EN LOS SI HAY FUGAS, ES NECESARIO REPARARLAS
MUROS INDICAN QUE HAY REHACIENDO EL MORTERO, INCORPORANDO
CAUSADA
MUCHA HUMEDAD DEBIDA CANALES METLICOS
METLICAS O IMPERMABILIZANDO
IMPERMEABILIZANDO
A UNUN
POR MAL DRENAJE,
MAL A A
DRENAJE, LOS
LAS CANALES CON UN PRODUCITIO ASFLTICO
PRODUCTO ASFLTICO.
GOTERAS, A TUBERAS
DEFECTUOSAS EN EL
INTERIOR DEL MURO...
TUBERAS FALTA DE
HUMEDAD EN CUARTOS DE BAO SOBRECIMIENTO
DEFECTUOSAS
UNA TUBERA EN LAS ZONAS HMEDAS DE LA CASA, ES LA FALTA DE SOBRECIMIENTO, LA SUBIDA DE
DEFECTUOSA DENTRO NECESARIO PROTEGER LOS MUROS DE BARRO NIVELES DE LA CALLE O DE PISOS INTERIORES,
DEL MURO PUEDE CON CERMICA. EN PRIMER LUGAR, FIJAMOS AL FAVORECEN LA HUMEDAD EN LA BASE DE LOS
PROVOCAR DAOS MUY MURO LADRILLOS DE OBRA PUESTOS DE CANTO MUROS.
GRAVES, PORQUE NOS CON MORTERO DE BARRO (Y NO DE CEMENTO!). CON EL TIEMPO, ESTO DETERIORA EL MURO, QUE
ENTERAREMOS DEL LAS JUNTAS DEL LADRILLO SE HACEN CON COMIENZA A HINCHARSE LLEGANDO AL COLAPSO.
PROBLEMA SOLO CUANDO MORTERO DE CEMENTO, Y ENCIMA DE LOS ES NECESARIO COLOCAR JUNTO AL MURO UN
EL MURO EST MOJADO LADRILLOS SE FIJA LA CERMICA CON ESE MATERIAL QUE LO PROTEJA, COMO EL LADRILLO.
HASTA LA SUPERIFICIE. MISMO MORTERO.
PLANTAS DEJAN PASAR EL AGUA LLUVIA, AFECTANDO A
LAS PLANTAS QUE LOS MUROS Y A LAS VIGAS DE MADERA.
APARECEN EN LOS SI HAY FUGAS, ES NECESARIO REPARARLAS
MUROS INDICAN QUE HAY REHACIENDO EL MORTERO, INCORPORANDO
MUCHA HUMEDAD DEBIDA CANALES METLICAS O IMPERMEABILIZANDO
A UN MAL DRENAJE, A LAS CANALES CON UN PRODUCTO ASFLTICO.
GOTERAS, A TUBERAS
DEFECTUOSAS EN EL
INTERIOR DEL MURO...
TUBERAS FALTA DE
POR HUMEDAD EN CUARTOS DE BAO
QU APARECE EL PROBLEMA? CMO PUEDO INTERVENIR?
SOBRECIMIENTO
DEFECTUOSAS
UNA TUBERA EN LAS ZONAS HMEDAS DE LA CASA, ES LA FALTA DE SOBRECIMIENTO, LA SUBIDA DE
DEFECTUOSA DENTRO NECESARIO PROTEGER LOS MUROS DE BARRO NIVELES DE LA CALLE O DE PISOS INTERIORES,
DEL MURO PUEDE CON CERMICA. EN PRIMER LUGAR, FIJAMOS AL FAVORECEN LA HUMEDAD EN LA BASE DE LOS
PROVOCAR DAOS MUY MURO LADRILLOS DE OBRA PUESTOS DE CANTO MUROS.
CON MORTERO DE BARRO (Y NO DE CEMENTO!). CON EL TIEMPO, ESTO DETERIORA EL MURO, QUE
MALAS PRCTICAS SENSIBILIZACIN

GRAVES, PORQUE NOS
ENTERAREMOS DEL LAS JUNTAS DEL LADRILLO SE HACEN CON
MORTERO DE CEMENTO, Y ENCIMA DE LOS
COMIENZA A HINCHARSE LLEGANDO AL COLAPSO.
ES NECESARIO COLOCAR JUNTO AL MURO UN
71
PROBLEMA SOLO CUANDO
EL MURO EST MOJADO LADRILLOS SE FIJA LA CERMICA CON ESE MATERIAL QUE LO PROTEJA, COMO EL LADRILLO.
HASTA LA SUPERIFICIE. MISMO MORTERO.
.
...Y NO HAGO INTERVENCIONES MUROS MEDIANEROS
UNA CASA DE BARRO EN LA CIUDAD
QUE PUEDAN SER MALAS
Q COMPARTE MUROS CON LOS AADIR ESTRUCTURAS
P
PARA LA CASA VECINOS.
A VECES CADA PROPRIETARIO
DE MATERIALES NUEVOS
Y PARA NUESTRA SEGURIDAD! INTERVIENE POR SU CUENTA EN LA
PARED MEDIANERA, SIN INFORMAR
AADIR ESTRUCTURAS DE
MATERIALES NUEVOS, COMO EL
AL VECINO Y PARTIENDO LA PARED. ACERO O EL HORMIGN ARMADO,
ESTO ES PELIGROSO Y AFECTA A LA GENERA SEPARACIN ENTRE LOS
SEGURIDAD DE LAS CASAS. MUROS.
EN CASO DE SISMO, LAS NUEVAS
ESTRUCTURAS GOLPEAN COMO UN
REVOQUES O PINTURAS MARTILLO A LOS MUROS DE TIERRA,
QUE SE CAEN CON MS FACILIDAD.
LOS ENLUCIDOS DE CEMENTO Y LAS
PINTURAS PLSTICAS IMPIDEN A NUEVAS PUERTAS
LA HUMEDAD EVAPORARSE DE LOS Y VENTANAS
MUROS Y LOS DEBILITAN HASTA QUE
SE CAEN. NO SE PUEDEN ABRIR NUEVAS
SI UN MURO DE TIERRA TIENE UN PUERTAS O VENTANAS
ENLUCIDO DE CEMENTO, TENEMOS QUE SIN CONSULTAR A UN
SUSTITUIRLO POR OTRO QUE PERMITA ESPECIALISTA, PORQUE PUEDE
AL MURO RESPIRAR, COMO ES EN CASO DE SISMO, HAY SER MUY PELIGROSO PARA LA
EL REVOQUE DE BARRO Y PAJA, MAYOR RIESGO DE COLAPSO SEGURIDAD DE LA CASA.
DE CAL O DE YESO. CUANDO HAY MALAS
LAS PINTURAS MEJORES SON LAS INTERVENCIONES O FALTA
QUE DEJAN PASAR EL VAPOR DE AGUA: DE MANTENIMIENTO.
PINTURAS AL AGUA, DE TIERRA,
CON CAL...
AGUJEROS RELLENADOS
absorcin de desprendimiento del desprendimiento de CON MORTERO DE CEMENTO
humedad revoque de cemento parte del muro colapso LAS ABERTURAS REALIZADAS EN LOS
MUROS NO SE DEBEN REPARAR CON
revoques de
cemento MORTERO DE CEMENTO Y ARENA, PARA
ELEVACIN DE PISOS O
EVITAR DAAR A LOS MUROS. PISOS IMPERMEABLES
piso interior vereda y calzada
TENEMOS QUE UTILIZAR UN MORTERO HAY QUE EVITAR HACER PISOS
impermeable impermeables DE BARRO Y PAJA, Y UNA VEZ SECO IMPERMEABLES (CEMENTO...).
PROCEDER A REALIZAR EL ACABADO. TAMPOCO SE DEBEN DEJAR
BAJO EL NIVEL DEL SUELO LOS
MUROS DE ADOBE Y BAHAREQUE.
absorcin de agua por la base del muro
72
72 EL RIESGO SSMICO
En lugares donde la frecuencia de temblores no es muy PEQUEOS VANOS (PUERTAS Y VENTANAS)
frecuente, como Cuenca, la inquietud por mejorar las La resistencia de los muros ante solicitaciones
condiciones de la construccin es muy grande inmedia- de carga est dada por su masa. Cualquier debilitamien-
tamente despus de un sismo, pero el paso del tiempo va to de seccin se torna peligroso. La intervencin tiene
haciendo olvidar los daos y al cabo de algunos meses que evitar o corregir la presencia de grandes vanos y
se vuelve a construir en la misma forma despreocupada. ms cuando junto a stos aparecen delgadas pilastras.
Sin embargo, unas sencillas intervenciones pueden me- LIGAR Y RIGIDIZAR PISOS Y CUBIERTA
jorar mucho la resistencia del edificio al sismo, especial- En caso de sismo, tanto los pisos como la cubierta son
mente cuando el edifico presenta daos que lo debilitan. elementos de soporte para los muros en que se encuen-
tran apoyados contra los empujes horizontales del sis-
SIMETRA mo. Es importante entonces ligarlos adecuadamente y
Las construcciones sencillas y simtricas son prefe- rigidizarlos en su plano horizontal.
ribles porque eliminan el riesgo de torsiones, causa
frecuente del colapso de edificaciones. La intervencin AMARRE DE LOS MUROS CON VIGAS/SOLERAS
ante riesgo ssmico tiene que conservar tales cualida- Mejora mucho la resistencia al sismo el hecho de ligar
des si ya existen o tratar de crearlas. entre s los diferentes elementos resistentes con cade-
nas continuas que liguen los muros entre s y stos al
PEQUEAS ESBELTECES sistema de entrepiso y cubierta.
Los muros muy esbeltos son susceptibles de daos por El encadenado puede ser de hormign armado, acero
causa de la carga estructural normal del edificio y, mu- o madera, siendo preferible utilizar esta ltima por ser
cho ms, en caso de sismo. ms flexible y trabajar de manera ms acorde con los
muros de tierra.
Los muros de adobe deben tener una esbeltez mxima
de 1:7 entre espesor del muro y altura del mismo. Si se
encuentran relaciones de esbeltez mayores a 1:7 se re-
comienda rebajar la altura de los muros.
73
IGUALDAD DE RESISTENCIAS EMPUJE HORIZONTAL DE LA CUBIERTA

Los muros del inmueble tendran que presentar igual- Los techos, especialmente de tipo pesado y a dos aguas,
dad de resistencia en las dos direcciones del edificio: pueden causar empujes horizontales no previstos en la
esto mejora mucho la resistencia al sismo. parte superior de los muros, cuando los tijerales no es-
tn construidos adecuadamente.
A menudo se encuentra el adobe combinado con otros
materiales como concreto armado, porciones de alba- Esto es muy peligroso en caso de sismo porque la ace-
ilera de ladrillo o enlucidos de cemento; todos ellos leracin vertical provocada por ste puede provocar el
materiales mucho ms rgidos que el adobe. Esto es, en incremento del empuje horizontal de la cubierta en los
general, el resultado de modificaciones arquitectnicas muros, con el consecuente colapso del techo dentro de
a la distribucin original de la construccin de adobe. En la vivienda.
caso de sismos se producen fisuras en la zona de con-
tacto entre los dos materiales, especialmente cuando se
trata de muros relativamente anchos.
La aadidura de estructuras en materiales nuevos,

como el acero o el hormign armado, es peligrosa. Los
violentos sismos de la ciudad de Bam, en Iran (2003) nos
evidencian la fragilidad de las estructuras mixtas. La di-
versidad de material genera comportamientos distintos,
que favoreces derrames, rupturas y hundimientos.
Las estructuras homogneas, solamente de tierra, re-
sisten mucho mas, cuando son bien construidas y man-
tenidas.
Tenemos que tratar de remplazar los materiales. Si esto

no es posible, debemos crear una junta de separacin,
suficientemente ancha, para que en el momento del
sismo los muros puedan trabajar independientemente.
Antes de llevar a cabo intervenciones
mayores que van ms all del mantenimiento,
resulta muy til hacer un diagnstico para
comprender el valor del edificio, identificar
los elementos que deben ser preservados y
comprender los procesos de degradacin.
Imagen de Cuenca, (EC)

74
74
5.
DIAGNSTICO
TCNICO
EL DIAGNSTICO TCNICO 75
Un diagnstico tcnico permite comprender el estado de Un dibujo de los muros y de la cubierta, aunque sea sin-
un inmueble y encontrar las soluciones apropiadas para ttico, permite entender la estructura y la distribucin
su conservacin. de las cargas as como indicar los daos presentes.
El diagnstico tiene que:
1. Entender la historia del inmueble e identificar su va- Es importante entender en qu orden han sido construi-
lor patrimonial. das las estructuras e indicar las sucesivas intervencio-
2. Explicar el estado del inmueble y su evolucin. nes en la vida del inmueble. Eso permite por ejemplo
3. Presentar todas las patologas presentes. diferenciar las fisuras naturales debidas a la yuxtapo-
4. Describir los procesos de deterioro e identificar las sicin de partes en pocas distintas, de las fisuras debi-
causas que originaron los daos. das a deformaciones estructurales.
5. Proporcionar recomendaciones tcnicas y si fuera
necesario intervenciones de urgencia. A veces es sufi- En esta fase, unas fotografas antiguas pueden resultar
ciente apuntalar un dintel, aadir unas tejas o cavar un muy tiles para entender la evolucin del edificio, as
drenaje para salvar un muro amenazado. como el dilogo con los antiguos habitantes fuente de
informaciones preciosas.
Antes de analizar el inmueble en detalle, la primera vi-
sita tiene que medir el nivel de desgaste y de riesgo de Es importante jerarquizar los daos segn su nivel de
hundimiento de la estructura. Esta etapa identifica las amenaza. Tenemos que diferenciar:
zonas en riesgo que tenemos que estabilizar (por ejem- - los daos antiguos de los recin ocurridos.
plo con apuntalamiento) o a cerrar para evitar el acceso. - los daos ordinarios o de uso normal (por ejemplo,
suciedad, erosin de las superficies), de lo que es acci-
Una etapa fundamental del diagnstico de un inmue- dental.
ble de tierra es comprender los recorridos y el flujo del
agua. Observar el camino del agua de lluvia y las filtra- Cada patologa est generada por un conjunto de facto-
ciones es mucho ms fcil cuando llueve. res de deterioro que hay que entender en su conjunto. La
El diagnstico ha de comprender cuestiones bsicas: investigacin de las causas de las patologas es muy im-
- en qu direccin fluye el agua de lluvia? portante y tendra que ser llevada a cabo por personas
- dnde se estanca? expertas. Los factores de deterioro son varios, y en mu-
- qu zonas reciben mayores concentraciones de agua? chos casos actan juntos o uno despus de otro (efecto
domin).
MODELO DE FICHA
DE DIAGNSTICO TCNICO
Les proponemos un ejemplo de ficha de diagnostico tcnico que puede ser til para
76
76 comprender el estado de un inmueble, observando todas sus partes, y formular una
hipotesis sobre las causas y las dinamicas que han generado el estado actual del
inmueble.
Esta etapa es fundamental para encontrar las soluciones apropiadas para su
conservacin.
1. IDENTIFICACIN GENERAL
1.1 UBICACIN 1.2 USOS Y FUNCIONES
Clave Catastral: Uso (s) Predominante (s) Actual (es):
Zona Sector Manzana Predio P. Horiz.
1.
Calle: 2.
N Cvico
2. CAMPOS DE VALORACIN
Valoracin de Preregistro: VHIAR VHIAR VHIAR Sin
1 2 3 valor
Valoracin de Registro: E
VAR A. VAR B. A. SV. N.
3. REPORTE DEL ESTADO DE LA EDIFICACIN
La edificacin se encuentra en:
Buen estado Afecciones No se puede definir
considerables claramente
Afecciones leves Afecciones severas
77
No visible
Material
Elemento Dao Visible Caracterstica Registro
Diagonal Para registrar los daos

Presencia de trizaduras Horizontal visibles segn sus
En unin de muros caractersticas, marque
Parte alta con una x en este casillero.
Fachadas Presencia de humedad
hacia las Parte baja
calles Inclinacin
Cambio en la forma del
muro Abultamiento
Desprendimientos visibles
Presencia de manchas
Torsin
Cambio de forma
Pandeo
Puertas, Desgaste visible
ventanas, Rotura
pasamanos
(carpintera Polilla
de madera) Alteracin de uniones
Trizaduras
Pudricin
No visible
Material
78
78
Torsin
Deformacin
Pandeo
Puertas,
ventanas, Presencia de rotura (s)
balaustradas Presencia de polillas
(carpintera Alteracin visible de uniones
de metal)
Presencia de trizaduras
Presencia de corrosin
Diagonal
Presencia de
Horizontal
trizaduras
En unin de muros
Muros Presencia de Parte alta
humedad Parte baja
Cambio en la forma Inclinacin
del muro Abultamiento
Inclinacin visible
Cambio de forma Torsin
Pandeo
Presencia de rotura (s)
Columnas
Presencia de polillas
Alteracin visible de uniones
Presencia de pudricin
No visible
Material
79
Inclinacin visible
Pandeo
Presencia de rotura (s)
Vigas
Presencia de goteras
Hundimiento
Material faltante
Cubierta Estado de canales y Unin defectuosa
bajantes de aguas Obstruccin
lluvias Rotura
Vegetacin invasiva
Piso Hundimiento visible

(acabados + Fuerte vibracin al caminar
estructura) Presencia de trizaduras
Desprendimiento visible
Cielo raso Presencia de manchas
No visible
Material
80
80 Inclinacin visible
Pandeo
Desgaste de peldao
Escaleras Presencia de rotura
Desprendimiento
Enlucidos
Trizaduras
Acabados
Manchas
Pintura
Decoloracin
Presencia de fugas de agua
Obstruccin de caeras
Instalaciones
Presencia de cables expuestos
Empalmes (uniones) defectuosos
4. AUTENTICIDAD E INTEGRIDAD
Elementos arquitectnicos de
valor que han sido preservados
Aadidos nocivos
81
Modificaciones beneficiosas
5. COMENTARIOS Y OBSERVACIONES
En esta parte podemos hacer una hiptesis sobre intentar solucionar los danos presentes sin eli-
como se han generado los danos: sus causas y minar sus causa, como se observa en muchas
los factores naturales o humanos que originaron malas intervenciones.
el estado actual del inmueble.
Esto es muy importante porque eliminar las cau-
sas de los problemas es prioritario, en lugar de
6. AMENAZAS Y MEDIDAS URGENTES

Principales amenazas para la edificacin Medidas urgentes para salvar la edificacin
Es importante jerarquizar los daos segn su ni-

vel de amenaza, para actuar a tiempo. A veces es
suficiente apuntalar un dintel, aadir unas tejas o
cavar un drenaje para salvar un muro.
Numerosos habitantes, profesionales e
instituciones estn comprometidos con la
conservacin del patrimonio de tierra de
Cuenca. Este captulo presenta una pequea
seleccin de proyectos de conservacin
llevados a cabo con diferentes enfoques y
medios de intervencin.
82
82
Es necesario poner en valor y comunicar
otros proyectos de conservacin ejemplares.
La red Amigos de la Arquitectura de Tierra
de Cuenca puede ser un buen espacio
de intercambio para todas las personas
interesadas en la conservacin del patrimonio
de tierra cuencano.
Casa Otorongo (Imagen: EC)
6.
EJEMPLOS
DE INTERVENCIN
INTERVENIR SOBRE UN EDIFICIO DE TIERRA 83
Qu conservar? Qu demoler? Es importante conser- IDENTIFICAR PRIORIDADES

var todo lo que se encuentra todava en buen estado. Eso La falta de recursos hace difcil la decisin de una inter-
es vlido tambin para los detalles constructivos, como vencin de conservacin, pues los recursos no alcanzan
las decoraciones o los tipos de ventanas. para solucionar todos los problemas del inmueble.
Por ejemplo, cuando una parte del muro se est desmo- Tenemos que identificar prioridades y aprovechar los
ronando pero el resto de la estructura no est debilitada, recursos de la mejor manera posible. La informacin
es suficiente con reconstruir la parte daada. Si tene- recopilada en el diagnostico tcnico ser entonces til
mos que reconstruir, es importante que la reconstruc- para tomar estas decisiones. Se tiene que definir un lis-
cin utilice la misma tnica o por lo menos el material tado de intervenciones, y ordenarlas segn la prioridad.
original.
MATERIALES MODERNOS
Los materiales y las tcnicas tradicionales necesitan Los revoques a base de cemento, que no permiten la evaporacin
un mantenimiento regular. Por razones de bienestar del agua, causan problemas de humedad en el muro. (LA)
trmico, de sustentabilidad y de respeto de los valores
arquitectnicos es mejor seguir las tcnicas ancestrales
de construccin para llevar a cabo este mantenimiento.
Eso no significa que el cemento o los otros materiales
en venta tengan que ser rechazados, pero tenemos que
tener cuidado y utilizarlos de manera juiciosa porque su
empleo puede ser destructivo a largo plazo.
Algunas soluciones modernas no son apropiadas para

los inmuebles de tierra, por ejemplo:
- los revoques a base de cemento, que no permiten la
evaporacin del agua y causan problemas de humedad.
- los revoques estabilizados qumicamente, que se des-
prenden de los muros de tierra.
HERMANO MIGUEL 5-40
84
84 CASA CARVALLO Plano del terreno, 1941 (LA) Plano del inmueble, 2014 (LA)
*LONGITUD INICIAL DEL FRENTE:
El inmueble patrimonial ubicado en el tradicional barrio

6.5m
PLANO DEL TERRENO 1941 PLANO DEL INMUEBLE 2014 PROYECTO DE REHABILTACIN DE LA VIVIENDA DEL SR. RICHARD
Escritura de compra venta del 9 de junio 1941. PAT 99
CRAIG ARROWSMITH Y SRA. "CASA CARVALLO"
Escritura de compra venta del 29 de abril del 2014.
Vendedor: Sra. Carmen Valdivieso de Carvallo
Vendedor: Herederos, Dr. Honorato Carvallo.
Comprador: Dr. Honorato Carvallo Valdivieso
Comprador: Sr. Richard Craig Arrowsmith y Sra.
de La Merced tiene un valor de edificacin ambiental. El

Arq. Lourdes Abad
CUENCA OCTUBRE 2014

Inmueble de 2 pisos hacia la calle Hermano Miguel
y 3 hacia el garaje. Contiene:
Lmina:
terreno de la edificacin fue parte de un predio de mayor

ANEXO GRFICO DE RESEA HISTRICA
1 DE 1
tamao, conocido como garajes Carvallo.

El edificio fue construido durante los aos 40, con
paredes colindantes de adobe, paredes interiores de
bahareque, paredes de fachada de ladrillo y bahareque.
El inmueble es de dos pisos hacia la calle Hermano
Miguel y tres pisos al interior de los garajes. Se organiza
alrededor de un patio lateral y de corredores. Destaca la
carpintera de puertas, pilares, ventanas, pasamanos de
madera y el uso de la baldosa de cemento.
En la dcada de los aos 60 se disminuy la altura de los
ambientes sustituyendo los cielos rasos; se eliminaron
paredes de bahareque, usando materiales modernos de
la poca. En fachada se sustituy el revoque de barro
por un champeado de cemento y arena.
INTERVENCIN
El objetivo principal es mantener la vocacin residencial
del inmueble y su tipologa original.
Se logr la restitucin de las paredes de bahareque,
la recuperacin de la altura de los cielos rasos,
la eliminacin de los agregados y la dotacin de
nuevas instalaciones de electricidad, agua potable,
alcantarillado.
Las prioridades de la intervencin fueron detener
los daos provenientes de las filtraciones en muros,
cubiertas y pisos, as como reforzar la estructura
general del inmueble.
Todas las fotografas de este ejemplo son de LA
Muros de bahareque
Muro de adobe con desplome
desmontado (im.inferior)
PATOLOGAS
E INTERVENCIONES 85
MUROS DE ADOBE
- Desplome de la pared posterior de cerramiento, debido a
una esbeltez mayor a 7, sin elementos de anclaje ni cadena
de coronacin.
- Fisuras en muro eje E por falta de traba entre adobes.
- Fisuras en muro eje E, en rea de encuentro con pared de
fachada frontal de ladrillo por diferencia de materiales.
- Muro en acceso a garaje se corrigieron humedades en
base y cabezal.
La pared de adobe que tiene desplome es muy esbelta

y no tiene vigas de amarre en su cabezal, por lo cual
se disminuy su altura y se coloc vigas de amarre
de eucalipto. El material proveniente de este muro, se
reutiliz en las paredes de bahareque y en los revoques.
MUROS DE BAHAREQUE
- En las paredes que cierran cubiertas se ha desprendido el
carrizo y el mortero de barro.
- Pudricin de base de pilar.
Se reconstruyeron las paredes de bahareque que

fueron retiradas, con entramado de madera de viguillas
Bahareque y tiras de eucalipto. Para acelerar el trabajo se us caa
metlico Bahareque guadua cortada en tiras de 3 a 5 cm. con una separacin
(baos) de 1 cm. para mejorar la adherencia del barro. Para su
fijacin se utilizaron clavos de 1. Posteriormente se
procedi a revocar con mortero de barro y paja, una sola
capa de 3 cm. La madera y la caa fueron previamente
tratadas contra la polilla.
Nivel 0 BODEGA / INSTALACIONES
ducto ventilacin
N: -1.48
SUITE 2
N: -1.43
GARAGE
7
8
4
1
S
N: -1.65
N: -1.53
ACCESO FRONTAL
bao
N: 0.00
3
S
bao
SUITE 1 PATIO
N: -1.415
N: -1.71
ACCESO POSTERIOR
6 7 8
LOCAL COMERCIAL
5
N: -1.53
4
N: -0.03
3
1
B
N: -1.50
N: -0.51
N: -1.10
ACCESO A PARQUEADEROS
86
86
PISOS
- La estructura de vigas de madera de la terraza de ladrillo
presenta humedad y pudricin sobre la pared de adobe.
Se retiraron las dos capas de ladrillo y las tiras de soporte,

se verific la condicin de las vigas y se reforzaron las
que estaban podridas en su punta. Se colocaron vigas
paralelas sujetas con pernos para causar el menor dao
a los muros de adobe.
Posteriormente se coloc la primera capa de ladrillo,
una lmina de asfalto para la impermeabilizacin y a
continuacin la segunda capa de ladrillo.
Las vigas de piso en el acceso de garaje as como las
paredes de bahareque se reforzaron con jabalcones
anclados al muro a travs de vigas de eucalipto de
soporte, para distribuir la carga.
El entablado de eucalipto se mantuvo, nicamente en el
rea de dormitorios se coloc un nuevo piso con tiras
de eucalipto de 4x5cm y tablas logrando una mejor
estructuracin del entablado inicial, a la vez que se logr
un mejor aislamiento acstico al ruido causado por el
ingreso de los vehculos.
CUBIERTA
- La cubierta de teja presenta tres zonas con filtraciones
de agua.
- El enchacleado de carrizo en algunas zonas est
desprendido.
- La estructura de cubierta de vidrio presenta pudricin
junto a los canales de desfogue.
Piso de terraza: estructura, acabado. Viga de atado entre muros.
Nivel 1 Nivel 2 7 6
5
4
ducto ventilacin Plantas de la vivienda (LA)
3
1
S
N: +0.97 DEPARTAMENTO 2
N: +0.80
SIMBOLOGA
N: +3.63
SUITE 4
N: +3.57
10
8
11
12
13
14
4
2
BODEGA
Elemento intervenido
1
N: +1.65
11
1
1
4
2
10
8
N: 0.00
B
S
1
iluminacion cenital iluminacion cenital
2
3
3
4
4 SUITE 3
VACIO 5 N: +1.015 VACIO 5
8
DEPARTAMENTO 1
9
10 N: +3.69
11
12
VACIO 13
VACIO B
VACIO
N: +3.645
iluminacin y ventilacin cenital
VACIO
N: +3.69
W
W
87
Se mantiene el sistema original de enchacleado de TIEMPO DE OBRA Y PRESUPUESTO

carrizo y barro sobre el que se asientan las tejas, La intervencin comenz en abril de 2015 y prev pro-
nicamente se reforz la estructura de madera y se longarse hasta septiembre del mismo ao y cuenta con
verific la ubicacin de las tejas. un presupuesto de 130.000 dlares.
ENLUCIDOS USO ORIGINAL

- En las reas humedas el revoque est desprendido. El uso original del inmueble Casa Carvallo fue de espa-
- Existen fisuras en la unin entre enlucidos de mortero de cio residencial familiar, con un rea para un consultorio
barro y los morteros nuevos de cemento y arena. mdico en planta baja. Inicialmente el inmueble era el
- En los zcalos, alrededor del patio, el mortero de barro hogar de una familia numerosa compuesta por los pa-
fue sustituido por mortero impermeable de cemento y se dres, 10 hijos y los empleados, con 11 habitaciones des-
observan oquedades y desprendimientos. tinadas a dormitorio.
En las reas hmedas y donde existan morteros de USO POSTERIOR A LA INTERVENCIN

cemento y arena, se retiraron los revoques. Previo El presente proyecto propone mantener la vocacin y el
el nuevo revoque, esperamos que el muro se seque y uso original como espacio residencial familiar, adaptado
despus se volvi a colocar el mortero de barro y paja. a las necesidades del presente.
Se propone la readecuacin del inmueble para dos de-

partamentos completos, 2 pequeas suites y el mante-
nimiento del consultorio mdico como local comercial.
ENFOQUE
Se pretende la conservacin del inmueble, a travs el
mantenimiento y consolidacin de la estructura, de su
expresin formal, de su tipologa y la valorizacin de su
materialidad.
2 3 2 3 2
A1
B2 A1
PRESIDENTE CRDOVA 14-35 Y CORONEL TALBOT
1 1
CASA OTORONGO
1 1 1
A2
88
88
La Casa Otorongo, en el barrio de El Vado, es una cons-
truccin mixta en adobe, bahareque y madera, confor-
mada por tres crujas y patio central. Se llev a cabo una
obra demostrativa de mantenimiento con recursos limi-
tados, en el marco del Proyecto de la UNESCO Moviliza-
cin de mujeres y jvenes en la transmisin de las tcni-
cas tradicionales para la preservacin de la arquitectura
de tierra, de 2015. Se ha intervenido nicamente en las 2 3 2 3
N= 0.00 N= -3.11
zonas que requieren una accin emergente para la pro-
teccin y consolidacin estructural. Durante la obra se
ha desarrollado un proyecto piloto de capacitacin de 7
artesanos, a travs del trabajo con maestros y arquitec- B2
tos expertos y de 50 arquitectos y tcnicos de las institu-
ciones encargadas de la conservacin del patrimonio o
profesionales independientes.
El objetivo del proyecto es demostrar que es factible
preservar la arquitectura en tierra actuando con un Seccin longitudinal. (LA y VR)
presupuesto limitado as como revalorizar la cultura de
construccin en tierra.
TIEMPO DE OBRA
10 das
PRESUPUESTO
$ 2.500 (mano de obra y materiales)
USO POSTERIOR A LA INTERVENCIN

El inmueble mantendr un uso de vivienda; la cruja de-
lantera ser usada para el comercio y para exhibiciones
artsticas, junto con el patio. El objetivo es generar un es-
pacio de vinculacin con la comunidad a travs del arte.
PATOLOGAS
E INTERVENCIONES
MURO DE ADOBE MEDIANERO EN EL PATIO 89
A1. Desprendimiento de revoques y crecimiento de vegeta-
cin dentro del muro >> Eliminacin de vegetacin, refac-
cin del revoque de barro y paja, empaete y acabado A5
de cal
Estado inicial
A2. Erosin del cabezal del muro por mala instalacin de
bajante de agua empotrada. >> Implementacin de bajan-
te externa al muro, recalce con adobe y mortero de barro
en la zona erosionada.
A3. Proteccin del muro mediante dos hiladas de ladrillos

deteriorada >> Refaccin de las hiladas de ladrillos
A1
A4. Muro en bloques de cemento del predio colindante de-
A2
teriorado >> Nivelacin de la superficie y mantenimiento
con base de cal (mano de gato).
A5. Base del muro no protegida del agua >> Creacin de

una capa de proteccion en ladrillos de obra.
A4
A3
A5
MURO CONSTRUCCIN MIXTA ADOBE + BAHAREQUE
B1. Dinteles de madera podridos y solera parcialmente po-
drida >> Sustitucin de los dinteles y sustitucin parcial
de la solera.
90
90
B2. Grietas por diferencia de tcnica con falta de amarre
Estado inicial adobe/bahareque y humedad desde la canal >> Amarre
de los muros y cierre de la grieta con mortero de barro
y paja.
B3. Parte del muro de bahareque podrida >> Desmontaje

y refaccin de parte del muro de bahareque, con susti-
tucin de una columna de madera e introduccin de una
B1 columna de madera nueva.
B4. Revoque estanco y deteriorado >> Sustitucin del re-

B4 voque estanco con revoque de barro y paja y empaete
(mezcla de tierra blanquecina y estircol de caballo).
B1
B3
B4
B3
91
Detalle tabique
de bahareque,
y canal de ladrillo
(imagen superior)
Casa Otorongo
(Arq.Edmundo
Iturralde)
92 CUBIERTA Y CANALES DE DESAGE
92
C1. Canal de ladrillo con fugas en el muro de bahareque y
canales de zinc defectuosas en la galera y en la cubier-
ta de la cruja posterior >> Construccin de cornisa de
ladrillo y sustitucin de las canales.
C3
C2. Desgaste por humedad en las extramidades izquierda
y derecha de la cubierta de la galera
>> Refaccin del canecillo faltante y de la parte deterio-
rada de la cubierta, con carrizo y barro.
C3. Par terminal de la cubierta de la cruja posterior po-

drido (estado inicial en pgina precedente) >> Sustitucin
del par.
C2 C3
C1 C1
C2
C2
CONTINUAR...
Manolo, el propietario de la Casa Otorongo,
sigue con las obras de rehabilitacin fuera
del marco del proyecto.
Estos revocos de barro nos revelan que la
obra demostrativa ha logrado su objetivo:
motivar los propietarios de casas de tierra.
93
Imagenes: MS
Detalle
Corte ambiente oeste
(imagen inferior)
Casa Otorongo
(Arq.Edmundo
Iturralde)
D2 D2
D2
94
94 MURO DE BAHAREQUE MEDIANERO OTROS TRABAJOS MENORES
D1. Azulejos colocados con mortero bastardo de cemento y E1. Revoques de cemento >> Sustitucin con revoques de
cal >> Retirada de los azulejos y el mortero. barro y paja y empaete.
D2. Muro de bahareque con humedad, desprendimiento de E2. Mortero de cemento tapando huecos en muros
barro y pudricin de elementos de madera >> Desmontaje >> Retirada y refaccin con mezcla de barro y paja.
y refaccin de la parte baja del muro de bahareque.
E3. Juntas de cemento en muro de piedra >> Retirada de
juntas
E4. Arco degradado

>> Refaccin con mortero de tierra y paja
E2
D1
D1 E1
E1
E3 E4
BIBLIOGRAFA 95
AA.VV., 2011. Tcnicas de construccin con tierra. Bauru: UNESCO, 2012. The historic centre of Santa Ana de los
FEB-UNESP / PROTERRA. So Paulo, Brasil. Cuatro Ros de Cuenca, Ecuador, Ms Mara de Lourdes
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Piedra, C., 2008. Soluciones a daos en edificaciones

patrimoniales construidas con tecnologas tradicionales.
Trabajo de Maestra en Conservacin de Monumentos y
sitios. Facultad de Arquitectura. Universidad de Cuenca.
Ecuador.
PIEDRA C., D. C., 2008. Patologas y sus causas en muros

de tierra cruda y cocida en edificaciones patrimoniales.
Trabajo de Maestra en Conservacin de Monumentos y
sitios. Facultad de Arquitectura. Universidad de Cuenca.
Ecuador.
96
96 SERVICIOS E INSTITUCIONES
Algunas instituciones le pueden ayudar en las distintas
etapas de sus proyectos: preparacin de permisos,
asesoramiento tcnico y financiero, seleccin de los
materiales, ejecucin y seguimiento de la obra.
INSTITUTO NACIONAL MUNICIPIO DE CUENCA

DE PATRIMONIO CULTURAL DEPARTAMENTO DE ASESORA Y CONTROL
INPC REGIONAL 6 AZUAY DE LA DIRECCIN DE REAS HISTRICAS
Asesora tcnica gratuita Asesora tcnica gratuita
Casa de las Palomas Edificio Pasaje Len, Primera Planta

Calle Benigno Malo 6-40 Presidente Crdova
(entre Presidente Crdova y Juan (entre General Torres y Padre Aguirre)
Jaramillo) Cuenca, Ecuador
Cuenca, Ecuador
De lunes a viernes,
De lunes a viernes de 15.00 a 17.00
de 08:00 a 16:30

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NIO MUN

DIRECCIN Arnaud Misse, AM

Impreso en Cuenca, Ecuador Imagen de contraportada: Elaboracin de adobes, transmisin de

Este documento nace de la voluntad de frenar las malas

La conservacin de estas esplndidas estructuras

- Instituciones (estado central, municipios, regiones,

44 Esperamos despertar la atencin del lector

Muro medianero en adobe. (AR)

Vista de una calle en

Incluso en las viviendas ms pequeas, donde cumpla

La viviendas ms modestas, por ejemplo en el barrio

La arquitectura tradicional, adaptada en principio a

Los inmuebles de la gente con menos recursos eran de

Al unirse con otros inmuebles formaban conjuntos con

VALOR PATRIMONIAL VALOR PATRIMONIAL

Casa Azul (AR) Casa de Las Posadas (UA)

Sin embargo, en sus inmuebles las familias adineradas

Por ejemplo, las casonas populares republicanas de las

VALOR PATRIMONIAL VALOR PATRIMONIAL

Hostal Colonial (AR) Hotel Santa Lucia (AR)

En otros casos, a las viviendas coloniales se aadan

Al inicio de esta poca las nuevas casas estaban

VALOR PATRIMONIAL VALOR PATRIMONIAL

Las fachadas, simtricas y planas, utilizan elementos

En ese periodo, los diseadores y constructores eran

VALOR PATRIMONIAL VALOR PATRIMONIAL

ALEROS ALEROS CON CANECILLOS 15

CURVOS DE MADERA ENTALLADOS

BALCONES BALCONES DE MADERA 17

Las tierras para construir son muy diversas

Este captulo presenta algunas etapas claves

Diferentes tipos de tierra en el festival de la arquitectura de tierra

Una buena tierra para la construccin tiene partculas

La arcilla confiere a la tierra su cohesin, uniendo

Cada uno de los componentes de la tierra decanta en

Si el suelo contiene materia orgnica, sta flota en la su- arena

1. Moldear dos o tres pastillas de tierra bien hmeda,

Este ensayo nos da informacin sobre la cohesin de la

1. Preparar la tierra en estado plstico (en este estado

Si la medida de la parte que se cae es:

- hasta 5 cm: la tierra es demasiado arenosa y hay que

- entre 7 y 15 cm: la tierra es adecuada a la construccin,

- ms de 20 cm: la tierra es demasiado arcillosa y hay EQUILIBRADA

No obstante, existen limitaciones con respecto al uso de

Sin embargo, cuando un tipo de tierra no nos permite Ar

La mezcla de diferentes tipos de suelo se lleva a cabo Ar

Casa Entre Muros (tapial),

consistencia seca consistencia plstica consistencia

La consistencia de la tierra cambia a medida que

En Cuenca las tcnicas de construccin

Entre todas las tcnicas de construccin con tierra, el TIPOS DE TIERRA

cribar la tierra paja aadir agua y mezclar

Para construir muros de adobe se emplea un mortero

Podemos encontrar adobes de diferentes proporciones

Para un mejor comportamiento estructural se utilizan

En el bahareque tradicional cuencano el sistema

El muro est compuesto por:

Casa Lupe de bahareque

(Pgina izquierda, Imagenes:

EXTRACTO DE NORMA NEC-SE-VIVIENDA PARTE 2 (6.7. MUROS PORTANTES DE TIERRA)

ELEMENTOS DE RESISTENCIA AL SISMO

Aberturas a 1,2 m mnimo

Estas orientaciones, sin ser exhaustivas,

Obra de la Casa Otorongo