JORNAL CASA LEGAL

Informativo da Agncia Goiana de Habitao - Agehab Edio 01 - Setembro/2012

Tia Lcia, lder

comunitria da
Vila Mutiro,
comemora
a conquista
da escritura

REGIO NOROESTE

essa casa agora minha

O GOVERNO DE GOIS, POR MEIO DA AGNCIA GOIANA DE HABITAO (AGEHAB), LANOU EM JULHO LTIMO O
PROGRAMA CASA LEGAL SUA ESCRITURA NA MO PARA A REGIO NOROESTE DE GOINIA. DOS MAIS DE 24 MIL IMVEIS DA
CAPITAL QUE AGUARDAM A REGULARIZAO, A MAIORIA EST NA REGIO. SO MAIS DE 18,5 MIL FAMLIAS, DISTRIBUDAS
EM 13 BAIRROS, QUE SERO BENEFICIADAS COM A ESCRITURA DE SUAS MORADIAS.\Pg. 3

na lei 2a etapa pac-2

O Caminho da Agehab abre ainda Governo de Gois
Legalidade. Entenda este ano a 2a etapa prepara lanamento
as etapas da de cadastramento de obras do PAC-2
regularizao no So Domingos. no Jardim Curitiba.
fundiria.\Pgs. 4 e 5 \Pg. 8 \Pg. 6
2 setembro de 2012
Passei muita dificuldade no comeo
morando em barraca emprestada com trs
meninos. Ter a escritura vai, enfim, dar
garantia e valorizar a casa e o bairro.
Jos srvulo de carvalho, 65 anos, policial militar
aposentado. Jardim Curitiba ll
CASA LEGAL CHEGA PRA VALER
Regularizao fundiria no se faz da noite para o
dia. preciso muita determinao, clareza de
objetivos, e esprito de colaborao e parceria. Um
bairro legalizado, com os seus imveis escriturados,
significa mais cidadania e segurana para as famlias.
condio essencial para o desenvolvimento
harmnico e integrado da cidade. A escritura
registrada como a carteira de identidade do imvel,
confirma e comprova a propriedade legal, e d
famlia toda segurana para usufruir de todos os seus
benefcios.
A primeira misso de Governo recebida pela atual
gesto da Agehab foi estruturar e colocar em
funcionamento um programa para legalizar todos os
imveis implantados em reas de domnio do Estado.
A estimativa de mais de 90 mil imveis para
regularizao, dos quais 24 mil em Goinia, sendo
18,5 mil somente na Regio Noroeste.
Foi assim que nasceu o Casa Legal Sua Escritura
na Mo, hoje integrante do Plano de Ao Integrada
de Desenvolvimento (PAI), com selo de prioridade de
Governo. A Agehab conta atualmente com 43 mil
processos de regularizao em andamento com pouco
mais de um ano de existncia do programa.
O trabalho feito pelo Governo de Gois para
legalizar esses imveis j conquistou credibilidade e o
respeito da populao. A equipe da Agehab est
levando o Casa Legal para os municpios e bairros
com uma atuao firme, num dilogo permanente
com as lideranas comunitrias e as famlias
beneficiadas.
O Casa Legal est no seu bairro para concretizar o
seu sonho da escritura na mo.
EXPEDIENTE
JORNAL CASA LEGAL
I coordenao editorial:
gerncia de comunicao
organizacional e eventos
Informativo da Agncia Goiana Cibele Medina
de Habitao - Agehab
assessoria de imprensa
coordenao Diretoria de Cida Almeida
Desenvolvimento Institucional e Cooperao
Tcnica - DICOOPTEC edio Tacilda Aquino
Quando a gente viu que veio
medir a casa, pensou: Agora sai
essa escritura. Aqui em casa vo
ser sete pessoas beneficiadas.
irnio alves de oliveira, 51 anos, pedreiro.
Bairro Floresta
agehab responDe
J recebi a equipe de Medio do LoTe na Minha casa. Vai
deMorar para eu receber Minha escriTura?
O tempo da regularizao fundiria varivel, porque passa por dez
passos (veja infogrfico nas pginas 4 e 5). Ele varia de acordo com
cada regio, porque a Agehab realiza o processo em parceria com
outras entidades, como Ministrio Pblico, Prefeitura e cartrios. A
Prefeitura, por exemplo, precisa analisar o levantamento da Agncia
sobre lotes, quadras e espaos pblicos, antes de emitir o decreto
reconhecendo a regio como bairro urbano. Depois, na parte final,
ainda preciso esperar pelo registro das escrituras no cartrio local.
Dependendo do volume de processos no cartrio, o trabalho pode
durar de dias a meses.
Vrias Vezes o GoVerno Veio aT Minha casa para fazer
cadasTro para a reGuLarizao fundiria, Mas nunca a
escriTura saiu. Tenho que parTicipar de cadasTro de noVo?
Se voc for solicitado pela Agehab, sim. A equipe da Agncia precisa
atualizar dados dos moradores constantemente, porque muita gente
se muda, vende ou aluga a casa e no informa. Os dados precisam
ser os mais atuais possveis para a entrega da escritura. Alm disso,
em gestes passadas da Agncia, foram feitos cadastros da maneira
errada, em alguns casos com falsas promessas. O cadastro a ltima
etapa antes da assinatura da escritura.
fale com a agehab
fone: 3096-5000/3096-5055
email:atendimento@agehab.go.gov.br/Site: www.agehab.go.gov.br
REPORTAGENS
Jornalistas Llian Braudes e Rodrigo Alves contato
Dvidas e sugestes
fotografia Srgio Willian Godoy
jornalcasalegal@agehab.go.gov.br ou por carta para:
apoio mobilizao comunitria: Agehab Gerncia de Comunicao Organizacional e
Maria Amlia Rosa, Rosany Martins Mendona, Eventos Rua 18-A, n 541, Setor Aeroporto Goinia
Lenieuda de Morais, Fbio Junio Soares e (GO). CEP 74.070-060
Divina Alves Gomes.
 setembro de 2012 3

Quando chegamos aqui no tinha nem Ter a escritura a
gua nem energia e o barraco era bem certeza de que somos
pequeno. Com a escritura a gente vai poder realmente os donos da
fazer emprstimo no banco para reformar. nossa casa.
Gil das dores, 61 anos, rosa Maria de souza, 52 anos,
professor de futebol. Bairro Vitria dona de casa. Bairro Vitria

ESCRITURAS REGISTRADAS

primeiros beneficiaDos
so Da Vila mutiro
294 FAMLIAS DO BAIRRO J RECEBERAM A ESCRITURA DO PROGRAMA
CASA LEGAL E OUTRAS 200 S ESPERAM PELO REGISTRO NO CARTRIO

Tia Lcia: recebi a escritura,

olhei pra minha casa e falei:
agora voc minha!

Jos silveira neto, confeccionista, 67 anos, exibe com orgulho a escritura assinada
A segurana de ter a escritura da
casa em mos j realidade para
moradores da Vila Mutiro com a
criao do Programa Casa Legal
Sua Escritura na Mo. Lanado para
todo Estado em 2011, em cerimnia
no Palcio Pedro Ludovico Teixeira,
o maior programa de regularizao
fundiria de Gois entregou na
ocasio 294 escrituras para
moradores do bairro.
A Vila Mutiro, onde existem
pioneiros que esperam h 30 anos
pela regularizao, foi um dos
primeiros locais a receber a ateno
do Governo de Gois.
No bairro, 200 famlias tambm
esto na reta final para receber suas
escrituras. Elas assinaram o
documento no ltimo ms de abril
e aguardam liberao do cartrio.
Somente na Vila Mutiro so mais
de 900 imveis em regularizao.
Muitos dos moradores que estavam
na espera agora vivem a certeza de
que a agonia chegou ao fim. E que
so realmente os donos das casas
onde moram e onde viram os filhos
crescer.
A servidora pblica Maria Lcia
de Souza Kowal, a Tia Lcia, mora
na Vila Mutiro h 26 anos e atua
tambm como lder comunitria.
Quando recebi a escritura olhei
pra minha casa e falei: agora voc
minha!, lembra emocionada.
sou o Dono
O sentimento de Tia Lcia
compartilhado pelo morador Joo
Cndido da Silva, na vila desde
1987. Com a escritura nas mos,
voc se sente seguro, dono do
imvel. Ele recebeu o documento
no ano passado.
Entre as famlias que assinaram
suas escrituras em abril e aguardam
registro, a confiana tambm se
consolidou. o caso do aposentado
Estevam da Silva. Agora que
assinei minha escritura, estou me
sentindo como se tivesse tirado um
registro de nascimento, compara.
Para a auxiliar de biblioteca,
Aparecida Alves, o mais importante
a garantia do futuro dos filhos.
O que me deixa mais alegre que
agora eles tero a garantia de algo
que realmente deles, diz.
4 setembro de 2012

Sem a escritura, foi Tenho muito orgulho de nossa
impossvel tomar um histria. Sou muito grato
emprstimo no banco. Agora presena constante da Agehab
vai ser bem diferente. aqui no bairro.
Joo Gouveia, 79 anos,
arleth pereira de avelar, aposentado. So Domingos
comerciante, 47 anos. Jardim Primavera

PASSO A PASSO

entenDa o
que a agehab
est fazenDo
no seu bairro
DESDE O ANO PASSADO, O GOVERNO DE GOIS
EST ATUANDO DIRETAMENTE EM 13 BAIRROS DA
REGIO NOROESTE PARA REGULARIZAR MAIS DE
18,5 MIL IMVEIS. ISSO SIGNIFICA GARANTIR O
DIREITO MORADIA PLENA PARA ESSAS FAMLIAS.

Conquistar a escritura registrada

em cartrio o sonho de milhares
de pessoas, que mesmo residindo h
anos no mesmo local no tm esse
documento. Isso parece simples,
mas possui imenso valor para as
famlias que vivem o drama da
ocupao irregular. Com a
legalizao executada pelo Governo
de Gois, por meio da Agehab, essas
famlias tero em mos a escritura de
seus imveis e podero sonhar com
a possibilidade de melhorar sua
vida, sua casa, seu comrcio, e dizer
de fato e de direito que aquele bem
seu.
A Agehab tem atuao direta nos
bairros. Sua equipe, alm de
mobilizar a populao e incentiv-la
a acompanhar o processo de
por que a regio
A rea ocupada pelos bairros q
Jardim Primavera, Floresta, Boa Vista, in
So Carlos, Jardim Curitiba, So o
Domingos, Vitria e Vila Mutiro era E
da antiga Fazenda So Domingos. O b
processo de ocupao da regio,na fa
dcada de 80, deu-se de forma A
ilegal. As famlias foram instaladas o
sem qualquer infraestrutura que m
garantisse o mnimo de dignidade: e
equipe da agehab faz visita domiciliar para regularizao fundiria
gua tratada, energia eltrica, lazer, re
transporte. lo
regularizao, identifica os promover melhorias na A presso poltica no foi re
problemas dos bairros para propor a infraestrutura, no acesso a creches, suficiente para legalizar os bairros A
adequao do loteamento s escolas, praas, iluminao pblica, nem para levar a eles a infraestrutura m
necessidades dos moradores e entre outros benefcios.

noroeste ainDa est irregular?
que as famlias necessitavam. No
ncio de 2011, quando foi lanado
o Programa Casa Legal Sua
Escritura na Mo, a maioria dos
bairros ainda era considerada
azenda. O primeiro passo para a
Agehab regularizar a regio foi fazer
o levantamento topogrfico, que a
medio de lotes e ruas, e
encaminhar para o Municpio
econhecer o bairro como
oteamento urbano. O primeiro a ser
econhecido foi o So Domingos.
Agora, a Agehab j concluiu o
mapeamento dos bairros.
A chegada da escritura vai me
ajudar a conseguir emprstimo
para trocar o telhado do meu
comrcio. para os jovens.
aspsia Maria cristvo, 74 anos, aparecida pires da silva,
comerciante. Bairro Floresta
Ilustrao: Csar Rodrigues
o caminho Da legaliDaDe
A regularizao fundiria
um processo complexo, porque
envolve vrios parceiros, do
poder pblico estadual e
municipal aos cartrios. Esse
um dos motivos pelos quais em
mais de 30 anos, nenhuma
administrao teve disposio
para encarar o problema.
O Programa Casa Legal
Sua Escritura na Mo
demonstra a sensibilidade e
ousadia do Governo de Gois
ao buscar soluo para uma
programa casa legal na regio noroeste
BAIRROS
Jardim Curitiba l, ll, lll e lV
Boa Vista
Jardim Primavera
Vitria
Floresta
So Domingos
So Carlos
Vila Mutiro I, II e III
total
noVa lei amplia atenDimento
Uma conquista importante para o
processo de legalizao de imveis
em reas de domnio do Estado foi a
nova Lei de Regularizao Fundiria
(Lei 17.545/2012). Esta lei trouxe
duas alteraes fundamentais,
ampliando o nmero de
beneficirios do Casa Legal.
A primeira modificao que
alterou o teto de trs para quatro
salrios mnimos de renda para ser
beneficiado com a regularizao de
agehab termina mapeamento interesse social, onde o Governo de
dos bairros da regio noroeste Gois escritura o seu imvel
gratuitamente. A segunda a
setembro de 2012 5
Com a regularizao,
espero que o bairro se
desenvolva e gere emprego
64 anos, aposentada. So Carlos
situao que se arrasta h
dcadas. Esse programa est
agilizando e desburocratizando
as aes e os processos de
regularizao fundiria de
conjuntos habitacionais. Pela
primeira vez na histria de
Gois, a regularizao
fundiria assumida como
poltica de governo. Entenda no
quadro quais so as etapas
necessrias at que a escritura
da moradia chegue s mos dos
beneficirios.
ENTREGA DE ESCRITURAS - 2012/13
4.442
1.094
2.108
3.234
1.610
937
2.013
3.138
18.576
revogao da exigncia do morador
comprovar a ocupao do imvel
por oito anos. Com a nova lei, a
exigncia no recai mais sobre a
pessoa fsica e sim sobre o
loteamento, que precisa existir h
mais de oito anos.
Outra conquista importante foi a
dispensa de reconhecimento de
firma das assinaturas pela
Corregedoria-Geral da Justia,
acatando pedido da Agehab, o que
vai gerar economia de R$ 8,3
milhes para o Estado com o
processo de escriturao.
6 setembro de 2012

Foi com alegria que abri minha A gente se sentia discriminado.
casa para a equipe da Agehab Era como se ningum nos visse.
medir o lote. Espero ter a Mas de repente comearam a
escritura em breve. nos enxergar.
carmelita ferreira da costa, Justiniano Gomes de Luz,
comerciante, 67 anos. Jardim Primavera pastor, 61 anos. So Domingos

MELHORIAS URBANAS
AGEHAB CONSEGUE estaDo prepara lanamento
APROVAR PROJETO DE
URBANIZAO PARA
De obras Do pac no curitiba Projeto: Fabiana Perini
AS QUATRO ETAPAS
DO JARDIM CURITIBA,
COM INVESTIMENTO DE
R$ 34 MILHES DO PAC-2

Nos prximos meses as quatro

etapas do Jardim Curitiba vo se
tornar um canteiro de obras. As
melhorias, que sero iniciadas ainda
este ano incluem asfalto, rede de
esgoto e de escoamento da gua das
chuvas e preservao do meio
ambiente. O bairro tambm vai
receber mais duas praas, um centro
comunitrio, um Centro Integrado
de Cidadania e mais um Centro de
Educao Infantil. No plano de obra
ainda est a construo de 315
novas unidades habitacionais para
contemplar famlias que ocupam
reas de preservao ambiental.
As necessidades do bairro foram
levantadas pela equipe da Agehab,
que est promovendo a
regularizao fundiria no bairro
(emisso das escrituras dos
moradores e reconhecimento como
loteamento urbano), prioridade do
Governo de Gois na rea de
habitao. Com isso, alm da
entrega de escrituras que ser
realizada em breve, os moradores
sero contemplados com os
benefcios dos chamados
equipamentos sociais. A gerente de
Projetos da Agehab, Fabiana Perini,
explica que o projeto elaborado
pela Agncia, que tambm faz a
licitao das empresas que
executaro as obras. O processo
de licitao j est sendo
realizado, informa ela.
Ao todo sero investidos no
Curitiba mais de R$ 34 milhes de
recursos do PAC-2. Uma parte
desse dinheiro ser aplicada na rea
de assistncia social no Centro
Integrado de Cidadania. Nele, os
moradores tero orientao e
encaminhamento para trabalho,
mediao em conflitos familiares,
benefcios para
o JarDim curitiba
n ENTREGA DE ESCRITURAS
n 2 PRAAS
n 1 CENTRO COMUNITRIO
n 1 CENTRO DE EDUCAO
INFANTIL
n 1 CENTRO INTEGRADO DE
CIDADANIA
n ASFALTO
n REDE DE ESGOTO E
DRENAGEM DA CHUVA
programa de preveno e combate
s drogas e alcoolismo, alm de
atividades comunitrias.
O projeto do Centro de
Cidadania prev ainda espaos
r$ 34
educativos, salas culturais e postos milhes
para emisso de documentos e de De recursos Do
atendimento ao trabalhador e ao pac-2 para
consumidor. inVestimento
A meta dotar o bairro de uma no JarDim
ampla rede de proteo social e de curitiba i, ii, iii e iV
servios pblicos de qualidade.
 setembro de 2012 7

S lamento meu marido Joo Isso que est acontecendo aqui agora
Florncio no estar vivo para significa muito. Uma casa sem documento
ver o bairro regularizado. no vale nada. como uma pessoa sem
Essa era a vontade dele. identidade. Agora est tudo diferente
Maria de freitas Vaz, 82 anos, Maria fernandes ferreira, de 65 anos,
aposentada. Boa Vista. dona de Casa. Vila Mutiro

DesenVolVimento que
chega com a regularizao
A legalidade garante aos
moradores segurana e
tranquilidade, protegendo-os de
qualquer tipo de ameaa ao seu
direito moradia.
A irregularidade reduz o
acesso da populao s
oportunidades econmicas e de
desenvolvimento humano, como
programas de financiamento
para melhorias habitacionais
(reforma e ampliao).
A dona de casa Sebastiana
Barbosa da Costa, a Tia Nega,
que vive h 26 anos na Vila
Mutiro, j est sentindo as
mudanas trazidas pela
regularizao. Ela relata que
muita gente que teria condies
de investir na regio desistia por
causa da irregularidade. Eles
achavam: no tem dono, terra
de ningum. Agora est
chegando supermercado grande,
loja de material de construo,
banco e at faculdade. Os
Tia nega: a populao agora tem dignidade porque tem endereo.
jovens j tm oportunidade de
emprego, diz.
Segundo Tia Nega, a
comunidade local chegava a ser
discriminada, no conseguia
abrir um simples credirio. A
regularizao vai mudar nossa
histria para melhor. Ela conta
que a populao local j tem
dignidade porque tem endereo.
Agora, Tia Nega diz que as
pessoas tero orgulho de viver
ali. Ela acredita ainda que a
substituio das casas de placa
restantes por alvenaria vai
melhorar ainda mais a imagem
do bairro. Maria Jos recebeu gratuitamente a escritura registrada em cartrio
A ideia compartilhada por
Johnathan Ferreira, da
Associao de Moradores do escritura grtis para quem
So Domingos. Onde a
regularizao j foi realizada ou
ganha at quatro salrios
avana, os bairros passam a A dona de casa Maria Jos Maria Jos tratou de levar logo
receber mais equipamentos Alves de Jesus, divorciada, me todos os documentos. Ela foi
sociais, alm de melhorar o de seis filhos, mora h 26 anos uma das 294 famlias que
comrcio local, pondera. na Vila Mutiro. Ela chegou a receberam a escritura registrada
receber a escritura da moradia em cartrio no lanamento do
uma vez, mas sem registro em Programa Casa Legal, em julho
cartrio. A dona de casa diz de 2011, no Palcio Pedro
que sabia da importncia do Ludovico Teixeira. Para ela,
registro, tanto que pediu o acabou a insegurana. Ela tinha
filho mais velho para ir ao receio de um dia vir a faltar e
cartrio saber quanto teria que seus filhos ficarem
pagar. Diante do custo alto, ela desamparados.
adiou o procedimento por O Programa Casa Legal no
muitos anos, porque em casa engana o morador entregando
ela pai e me, e a quantia qualquer papel sem valor. Todas
faria falta at mesmo para as escrituras so registradas em
colocar comida na mesa. cartrio. Isso um servio
Quando soube que a Agehab pblico de qualidade, que
estava fazendo o cadastro das demonstra a seriedade do
famlias para a regularizao, trabalho que vem sendo feito.
8 setembro de 2012

Agora sou dona de uma casa . Posso Quando a gente recebeu as casas h
deixar um bem material para meus filhos. 30 anos s nos deram um papel com
Nunca perdi a esperana e sempre confiei o termo de doao. Agora, somos os
que essa escritura seria entregue. donos de verdade! muita emoo.
faustina raimunda de andrade, 64 anos, dona de simio rodrigues, presidente da Associao de
casa. So Domingos Moradores da Vila Mutiro

agehab Vai caDastrar famlias

para 2 etapa no so Domingos
Os moradores do So
Domingos que ainda no
assinaram suas escrituras
recebero ainda este ano a visita
dos cadastradores da Agehab. Esta
a segunda etapa do Casa Legal
no bairro, onde 400 famlias que
no tinham pendncia
documental receberam as
escrituras de suas casas. De
acordo com a Gerncia de
Regularizao Fundiria da
Agehab, 937 imveis do bairro
passaro pela regularizao.
importante que antes de
Maria ribeiro, do so domingos, recebendo a escritura de sua casa fornecer os dados, os moradores
peam a identificao dos
cadastradores, que estaro
uniformizados. Caso haja dvidas,
o morador pode ligar na Agehab,
no telefone 3096-5000. O
cadastro obrigatrio e feito
presencialmente no imvel,
conforme explica o assessor de
Regularizao Fundiria da
Agehab, Murilo Mendona.
Verificamos se o morador est
habitando a casa, explica.
Depois do cadastro, se no houver
pendncia, o morador chamado
a assinar a escritura antes que ela
seja registrada em cartrio.

casa legal em toDo o estaDo

Lanado em julho de 2011 pelo Governo
de Gois e executado pela Agehab, o
programa Casa Legal Sua Escritura na Mo
est levando escrituras para milhares de
famlias em dezenas de municpios.
A estimativa da Agehab 90 mil imveis
para serem regularizados em reas de
domnio do Estado, dos quais mais de 28
mil em Goinia e Aparecida de Goinia.
Atualmente esto em andamento na
Agehab processos para regularizao de
42,5 mil imveis.
Em um ano de existncia do programa j
foram entregues 1.816 escrituras nos
seguintes municpios: Goinia, Rio Verde,
Ipameri, Palmeiras, Trindade e Aparecida.
A meta do Governo de Gois entregar
mais de 9 mil escrituras at o incio de
2013. Esto nos cartrios para registro 3,2
mil escrituras.
O Casa Legal est com 4,5 mil
regularizaes em fase adiantada nos
municpios de Anpolis, Anicuns, Aparecida
de Goinia, Edia, Goinia, Senador
Canedo, Vicentinpolis, Rio Verde e
Trindade.

90 mil 28 mil 18,5 mil 13

imveis para em Goinia e na Regio bairros da
30 72 1.812 9 mil
municpios bairros escrituras escrituras at
coleta de assinatura
em senador canedo
regularizao Aparecida de Noroeste Regio Noroeste com o Casa em todo entregues desde incio de 2013
no Estado Goinia de Goinia Legal o Estado julho 2011