EJE 1

REGISTRACION EN LA MATRICULA

El trfico comercial y la vida han marcado ms las similitudes que las diferencias entre el
martillero y el corredor. Tal es as que para el comn de la gente no avezada en derecho, le
cuesta diferenciar uno del otro. Si bien los puntos en comn son varios las diferencias son
claras. Para definir al martillero pblico vamos a tomar una definicin de Fernndez Gmez
Leo:
Los martilleros son aquellas personas que: en forma habitual y como profesin
realizan remates o subastas o sea, la venta al publico, de viva voz y al mejor postor,
con base o sin ella, de bienes determinados, muebles o inmuebles, proponiendo la
enajenacin, hincando sus condiciones, recibiendo la ofertas de precio, mediante un
golpe de martillo, adjudican las cosas, perfeccionando la compra
Por lo expresado estamos hablando de profesionales que subastan en venta pblica, cosas,
siempre a viva voz y otorgando las mismas al mejor postor. Este puede actuar con mandato
de otra persona como tambin intervenir dentro de la rbita judicial, en este ltimo caso su
funcin es relevante para el funcionamiento de la justicia, tanto es as que son los nicos
facultados para la subasta de bienes por va judicial. Su figura en este caso es la de auxiliar
del juez ya que acta con su mandato.

Veamos un ejemplo:
Si se ejecuta un crdito hipotecario y el actor obtiene una sentencia favorable frente a la
imposibilidad de pago del deudor, se procede a la venta del bien que se encuentra
afectado con el derecho real de hipoteca y ah aparece el martillero que es el encargado
luego de una serie de trmites que regula la ley procesal, de proceder a la venta en
pblica subasta del mismo, por lo que su funcin es fundamental y muy activa en el
plano jurdico.
El corredor a diferencia del martillero pblico, es un mediador entre el comprador y el
vendedor, su funcin es acercar las partes que son las que en definitiva van a celebrar el
negocio. Su funcin no se enmarca ni en el mandato ni en la comisin, menos an en la
locacin de servicios ya que slo percibe remuneracin por el resultado favorable de la
negociacin y no por el trabajo realizado si la misma fracasa. ste no representa a
ninguna de las partes, solamente las acerca a los fines de la celebracin de negocios.
La confusin entre ambos radica en que en el plano comercial muchas veces quienes
son encargados del rubro inmobiliaria funcin cercana al corretaje son a la vez
martilleros y se presentan como tal, por lo que la gente los identifica como uno, asimismo
previo a las reformas, se matriculaba a una persona para las dos funciones es decir
haba matriculacin simultnea. Del mismo modo, es un mismo colegio el que los
agrupa (Colegio de martillero y corredor pblico). Todas estas coincidencias generan en
la gente una clara identificacin entre ambos profesionales.

Establecidas las diferencias vamos a mencionar los requisitos para ser corredor y los que se
necesitan para ser martilleros:

Martillero, Corredor Pblico y Tasador 1 Registracin y Libros

Requisitos para ser Corredor.
Ley 20.266 Reformada por la ley 25.028.
ART. 32 Para ser corredor se requieren las siguientes condiciones habilitantes:
a) Ser mayor de edad y no estar comprendido en ninguna de las
inhabilidades del artculo 2;
b) Poseer ttulo universitario expedido o revalidado en la Repblica, con
arreglo a las reglamentaciones vigentes y que al efecto se dicten.

Requisitos para ser Martillero

Ley 20.266 Reformada por la ley 25.028:
Art. 1.- Para ser martillero se requieren las siguientes condiciones habilitantes:
a) Ser mayor de edad y no estar comprendido en ninguna de las
inhabilidades del artculo 2;
b) Poseer ttulo universitario expedido o revalidado en la Repblica, con
arreglo a las reglamentaciones vigentes y las que al efecto se dicten.

Analizando estos artculos podemos claramente establecer que en principio siendo mayor de
edad y habindose graduado con ttulo universitario de Martillero Pblico y Corredor
estaramos cumpliendo las condiciones habilitantes, nos vamos a detener en las
inhabilidades que son para ambos casos (martilleros y corredores).

Ley 20.266 Reformada por la ley 25.028

Cap. II - Inhabilidades - Causas de inhabilidad
Art. 2.- Estn inhabilitados para ser martilleros:
a) Quienes no pueden ejercer el comercio;
b) Los fallidos y concursados cuya conducta haya sido calificada como
fraudulenta o culpable, hasta cinco (5) aos despus de su rehabilitacin;
c) Los inhibidos para disponer de sus bienes;
d) Los condenados con accesoria de inhabilitacin para ejercer cargos
pblicos, y los condenados por hurto, robo, extorsin, estafas y otras
defraudaciones, usura, cohecho, malversacin de caudales pblicos y
delitos contra la fe pblica, hasta despus de diez (10) aos de cumplida
la condena;
e) Los excluidos temporaria o definitivamente del ejercicio de la actividad
por sancin disciplinaria;

El presente artculo lo vamos a dividir en tres partes:

La primera de ellas hace a temas estrictamente comerciales y encuadra a:
- A los fallidos (quebrados) y concursados cuya conducta haya sido fraudulenta

Martillero, Corredor Pblico y Tasador 2 Registracin y Libros

 - Los Inhibidos para disponer de sus bienes.
- Los condenados con accesoria de inhabilitacin para ejercer cargos pblicos, y
los condenados por hurto, robo, extorsin, estafas y otras defraudaciones, usura,
cohecho, malversacin de caudales pblicos y delitos contra la fe pblica, hasta
despus de diez (10) aos de cumplida la condena
En estos tres casos vemos personas que son deudoras, insolventes o que su conducta
comercial no fue la correcta y aparece la figura del fraude, la estafa etc. El legislador
protege a los terceros y al trfico comercial no permitiendo su matriculacin.

La segunda parte menciona a:

- Los excluidos temporaria o definitivamente del ejercicio de la actividad por
sancin disciplinaria
Si la matrcula esta bajo la rbita de un colegio, frente a un incumplimiento de sus
deberes sea cual fuere el mismo tiene la facultad de aplicar sanciones disciplinarias las
cuales son graduales llegando a la exclusin temporaria o definitiva del ejercicio. Los
colegios ejercen un poder de polica sobre la matrcula. En este caso puede
corresponder a temas comerciales o no, tales como la falta de tica en el ejercicio de su
funcin.

La tercera parte menciona a:

- Quienes no pueden ejercer el comercio;
- Los comprendidos en el artculo 152 bis del Cdigo Civil
En este caso la ley establece la imposibilidad para los incapaces y los inhabilitados, este
anlisis entra dentro del rgimen legal de la capacidad y de los inhabilitados del Art. 152
bis del Cdigo civil.

En el caso de que una persona cumpla con los requisitos establecidos a los fines de ejercer
la profesin de corredor o de Martillero Pblico y previo al ejercicio debe dirigirse a el
colegio de Martillero Pblicos y corredores de su departamento judicial y proceder a la
inscripcin de la matrcula. La matriculacin como se mencion en su oportunidad, consiste
en la inscripcin en un registro de aquellas personas que pretendan ejercer una profesin,
los que una vez cumplidas las exigencias que la misma tiene quedan habilitadas a tal efecto.
El que pretenda no matricularse y ejercer la profesin en forma claramente clandestina no
va a poder contar con el amparo de los derechos que poseen los que se hayan matriculado
ni con la debida proteccin de un colegio. Los requisitos para matricularse son:

Martilleros Pblicos
Ley 20.266 Reformada por la ley 25.028:
Art. 3.- Quien pretenda ejercer la actividad de martillero deber inscribirse en la
matrcula de la jurisdiccin correspondiente. Para ello deber cumplir los siguientes
requisitos:
a) Poseer el ttulo previsto en el inciso b) del artculo 1;
b) Acreditar mayora de edad y buena conducta;

Martillero, Corredor Pblico y Tasador 3 Registracin y Libros

 c) Constituir domicilio en la jurisdiccin que corresponda a su inscripcin.
d) Constituir una garanta real o personal y la orden del organismo que
tiene a su cargo el control de la matrcula, cuya clase y monto sern
determinados por ste con carcter general;
e) Cumplir los dems requisitos que establezca la reglamentacin local.

Corredores
Ley 20266 Reformada por la ley 25.028:
Artculo 33. Quien pretenda ejercer la actividad de corredor deber inscribirse
en la matrcula de la jurisdiccin correspondiente. Para ello, deber cumplir los
siguientes requisitos:
a) Acreditar mayora de edad y buena conducta;
b) Poseer el ttulo previsto en el inciso b) del artculo 32.
c) Acreditar hallarse domiciliado por ms de un ao en el lugar donde
pretende ejercer como corredor.
d) Constituir la garanta prevista en el artculo 3 inciso d), con los
alcances que determina el artculo 6;
e) Cumplir los dems requisitos que exija la reglamentacin local.
Los que sin cumplir estas condiciones sin tener las calidades exigidas ejercen el
corretaje, no tendrn accin para cobrar la remuneracin prevista en el artculo 37,
ni retribucin de ninguna especie.

Incompatibilidades
Adems de los inhabilitados existe la figura de las incompatibilidades es decir si bien rene
los requisitos y escapan a las inhabilidades alguna condicin laboral especial les imposibilita
el ejercicio pleno de la profesin, la legislacin nacional los menciona en su art. 7
Art. 7 .Ley 20266 con la reforma de la ley 25028- Los empleados pblicos
aunque estuvieren matriculados como martilleros, tendrn incompatibilidad,
salvo disposiciones de leyes especiales y el supuesto del artculo 25, para
efectuar remates ordenados por la rama del poder o administracin de la cual
formen parte.

El caso de la Provincia de Buenos Aires se extiende y el art. 3 de la ley 10973 con la

reforma de la ley 14085 consagra los incompatibles:

Artculo 3.- Sin perjuicio de lo establecido en las leyes de fondo respectivas, no

podrn ejercer la profesin de Martillero y Corredor Pblico.
a) Los que ejerzan de modo regular y permanente otra profesin o cargo
para cuyo desempeo se requiera otro ttulo habilitante.
b) Los Magistrados, Funcionarios y empleados de la Administracin de
Justicia Nacional y provincial.

Martillero, Corredor Pblico y Tasador 4 Registracin y Libros

 c) Los eclesisticos, miembros de las fuerzas armadas y de seguridad en
actividad.

Artculo 4.- Las incompatibilidades que determina el artculo anterior

perduran hasta tanto no se solicite la cancelacin de la inscripcin en el
Registro de la matrcula profesional o no se produzca la separacin del cargo
o funcin o no desaparezca la condicin que crea la incompatibilidad.

El inciso a) es claro y no permite matricularse a profesionales que ejerzan de modo regular y

permanente otra actividad, el ejemplo mas claro sera que un abogado matriculado en el
colegio de abogados no puede matricularse como corredor o martillero ya que realiza otra
actividad. En el caso del inciso b) y c) la incompatibilidad surge por los cargos que se
mencionan en los cuales la legislacin los aleja del comercio.

Ahora si bien matricularse constituye una obligacin es de destacar que pasa frente a su
incumplimiento, el no matricularse imposibilita para el martillero la posibilidad de anunciar o
realizar remates, el infringir esta norma genera la imposicin de una multa y clausura del
local o oficina sin perjuicio claro esta de las sanciones que pudieren corresponder por
aplicacin de la legislacin penal, para mayor recaudo se transcribe el artculo
correspondiente:

Art. 23.Ley 20.266 con la reforma de la ley 25.028..- Ninguna persona podr
anunciar o realizar remates sin estar matriculada en las condiciones previstas
en el artculo 3. Quienes infrinjan esta norma sern reprimidos por el
organismo que tenga a su cargo la matrcula, con multa de hasta $a 1005000
(res. 2/85 I.G.J.) y adems se dispondr la clausura del local u oficina
respectiva; todo ello sin perjuicio de la responsabilidad penal que pudiera
corresponder. El organismo que tenga a su cargo la matrcula, de oficio o por
denuncia de terceros, proceder a allanar con auxilio de la fuerza pblica, los
domicilios donde se presuma que se cometen las infracciones antes
mencionadas y comprobadas que ellas sean, aplicar las sanciones
previstas, sin perjuicio de las denuncias de carcter penal, si
correspondieran. La orden de allanamiento y de clausura de locales debern
emanar de la autoridad judicial competente. En todos los casos, las
sanciones de multa y clausura sern apelables para ante el tribunal de
comercio que corresponda.

Del mismo modo el no matricularse para un corredor le impide frente a un incumplimiento

accionar a los fines de percibir la remuneracin o retribucin que corresponda;
Art. 33 in fine. Ley 20266 con la reforma de la ley 25028.... Los que sin
cumplir estas condiciones sin tener las calidades exigidas ejercen el
corretaje, no tendrn accin para cobrar la remuneracin prevista en el
artculo 37, ni retribucin de ninguna especie.
Cada provincia elabora una legislacin que regula a los colegios profesionales, en el caso
de la Provincia de Buenos Aires la regulacin legal propia Ley 10973 modificada por la ley
14085 exige la existencia de un colegio de Martilleros pblicos y corredores por cada

Martillero, Corredor Pblico y Tasador 5 Registracin y Libros

departamento judicial y se asentar en la cabecera de tal departamento, ( en el caso del
departamento judicial de Mar del Plata la cabecera es la ciudad de Mar del Plata por lo cual
en nuestra ciudad esta asentado un colegio de Martilleros Pblicos y Corredores), esta
normativa si bien sigue el espritu de la ley nacional mencionada, en forma especifica en la
Provincia de Buenos Aires a los fines de la inscripcin de los martilleros y corredores no se
requiere la garanta mencionada, y especficamente para los corredores tampoco se exige el
requisito de hallarse domiciliado por el tiempo mnimo de un ao en el lugar donde se
pretenda ejercer el corretaje. Asimismo dentro de las inhabilitaciones slo menciona como
excluyentes a:
- Hayan sido condenados con accesorias de inhabilitacin para ejercer cargos
pblicos y los condenados por hurto, robo, extorsin, estafa y otras
defraudaciones, usura, cohecho, malversacin de caudales pblicos y delitos
contra la fe pblica, hasta cumplida la condena.
- Los fallidos mientras dure su inhabilitacin
- Los excluidos temporaria o definitivamente del ejercicio de la actividad por
sancin disciplinaria.
- Los comprendidos en el Art. 152 bis del Cdigo Civil.

El trmite de matriculacin comienza con la presentacin del martillero o corredor de su

ttulo en original, manifestar bajo juramento no estar afectado por el rgimen de
inhabilidades e incompatibilidades establecidas en la legislacin de fondo y local aplicables,
denunciar su domicilio real, constituir domicilio legal en el departamento judicial en donde se
pretende inscribir y acreditar buena conducta mediante la certificacin de antecedentes
penales y reincidencia. Una vez cumplidos los requisitos y solicitada la inscripcin el colegio
verificar si cumple con las condiciones y proceder en un plazo de 30 das a expedirse
sobre el otorgamiento o no de la matrcula. En caso que se decrete la inscripcin el
matriculado deber prestar juramento frente al presidente del colegio de cumplir fielmente
sus deberes y obligaciones. Este juramento no reviste slo un simple trmite sino que debe
constituirse en un acto en el cual el Martillero o el corredor asumen frente a sus pares un
compromiso de honestidad, tica en el ejercicio de sus funciones y cumplimiento del
ordenamiento legal. Una vez realizado el juramento se le entregar una credencial con su
nmero de tomo y folio que acredita su matriculacin, esta credencial le va permitir acreditar
su condicin de profesional frente a terceros. Una vez matriculados se confecciona un legajo
personal de cada corredor o martillero segn sea el caso y a partir de ese momento se
puede ejercer en forma correcta y bajo el amparo de la ley la profesin., con la formacin del
legajo personal donde se vuelcan todos los datos, el colegio cuenta con una informacin
actualizada de todos sus colegiados por lo que frente a cualquier cambio (ej. Cambio de
domicilio) el matriculado debe anoticiar en un plazo de cinco das a su colegio, en caso de
incumplimiento es pasible de sanciones. En caso de denegatoria en la matriculacin, esta
decisin ser apelable por recurso que se interpone ante el Consejo superior del Colegio de
Martilleros y corredores pblicos de la provincia de Buenos Aires dentro de diez das de
notificado, a su vez frente al pronunciamiento de este ltimo se procede en la forma que
determine la legislacin vigente en la materia, es decir, siempre se puede recurrir a la va
judicial, agotada la instancia administrativa.
La matriculacin a cualquier colegio profesional implica el pago de una cuota anual a los
fines de mantener el mismo, la cual es obligatoria para todos los matriculados.
Asimismo con la matriculacin comienzan una serie de obligaciones que siempre tienden a
lograr un trfico mercantil seguro, dentro de ellas esta la obligacin de llevar libros, lo que

Martillero, Corredor Pblico y Tasador 6 Registracin y Libros

genera seguridad para los terceros, orden y administracin para el matriculado y proteccin
del trfico comercial. Estos libros son especficos para cada una de las profesiones, por lo
cual vamos a ver una clara distincin entre los libros de los corredores y los libros de los
martilleros.

Poder disciplinario
El colegio es quien posee el poder de disciplina sobre la matrcula de sus colegiados, ejerce
un verdadero poder de polica y veda por el cumplimiento tico y legal de las funciones de
los martilleros y corredores, cada provincia al organizar los colegios tambin regula el poder
sancionatorio. Nosotros nos vamos a detener en el anlisis de la legislacin vigente para la
Provincia de Buenos Aires (LEY 10973 con la reforma de la ley 14085).
El artculo 15 de la ley 10.973 modificada por la ley 14.085 en su captulo III establece las
funciones, atribuciones y deberes de los colegios las cuales son:

ART. 15:.- Los Colegios Departamentales tienen por objeto y atribuciones:

a) Llevar el Registro de la Matrcula y ejercer su gobierno.
b) Ejercer la potestad disciplinaria sobre todos los colegiados con las
limitaciones de esta Ley.
c) Decidir todo lo referente a las inscripciones de las matrculas en los
respectivos registros, conforme a esta Ley y su reglamentacin.
d) Velar por el cumplimiento de esta Ley, su reglamentacin y las
resoluciones que dicte el Honorable Consejo Superior de la Provincia de
Buenos Aires.
e) Preparar anualmente y elevar a los Jueces y Tribunales las listas de
colegiados para los nombramientos de oficio.
f) Propender al progreso y mejoramiento de la legislacin relacionada con
las profesiones de Martillero y/o Corredor Pblico y a su mejor
capacitacin profesional.
g) Recibir el juramento profesional, otorgar certificados y credenciales a
sus integrantes y a los inscriptos en el Registro de Matrculas.
h) Resolver las cuestiones que, siendo de su competencia, le sometan los
colegiados.
i) Ser parte en juicio en todo lo relativo a la defensa de los intereses de
los Colegios Departamentales, de la presente Ley y su reglamentacin, a
cuyo efecto podrn otorgar poderes.
j) Colaborar en estudios, proyectos, informes y dems trabajos que los
poderes pblicos les encomienden, que se refieran a las profesiones de
Martilleros y/o Corredores Pblicos.
k) Mantener relaciones con Entidades similares y estimular la unin y
armona entre Colegiados, fomentando el espritu de solidaridad y
asistencia recproca entre los miembros de la profesin.
I) Fundar y sostener una biblioteca pblica con preferente carcter de
especializacin y publicar o contribuir a la publicacin de un rgano de
difusin que refleje la actividad profesional.
ll) Participar por medio de delegaciones, en reuniones, conferencias,
congresos, federaciones y consejos siempre que conserven su autonoma
de gobierno.
m) Adquirir y administrar bienes de cualquier naturaleza, contraer
obligaciones, aceptar donaciones, legados o herencias y administrar el

Martillero, Corredor Pblico y Tasador 7 Registracin y Libros

 patrimonio social, pudiendo disponer de sus bienes con previo
consentimiento de la Asamblea.
n) Proponer al Colegio de Martilleros y Corredores Pblicos de la
Provincia, los proyectos de reglamentacin que entiendan tiles para el
mejor funcionamiento de los Colegios.
) Administrar la cuota de inscripcin y cuotas anuales, contribuciones,
multas y dems
ingresos que se determinen, que esta Ley crea para el sostenimiento de
los colegios y que
abonarn todos los Martilleros y/o Corredores Pblicos que ejerzan en el
Departamento.
o) Fijar el presupuesto anual de ingresos y gastos, de cuya aplicacin se
rendir cuenta ante la Asamblea.
p) Contribuir al mejor funcionamiento de la Caja de Previsin Social.

Esta funcin disciplinaria es a los fines de controlar el ejercicio de sus matriculados, lo que
genera mayor seguridad para los terceros y los pares, por lo cual el colegio tiene un
verdadero deber de fiscalizar la actuacin de sus colegiados.
Las conductas o hechos que generan sanciones estn descriptos en el Art. 17 de la
presente ley y que en el apartado correspondiente se transcriben y hacen referencia al
incumplimiento de los deberes, adquisicin de bienes para el colegiado o sus familiares,
perjuicios a terceros, condenas penales, entre otras, pero un inciso es preciso remarcarlo en
forma expresa y es la falta de tenedura de libros obligatorios como pasible de sancin, por
lo que este artculo transforma en obligacin llevar los libros de comercio que mas adelante
explicaremos y diferencia claramente el presente rgimen del que corresponde al
comerciante comn (no profesional) al cual el Cdigo de Comercio le impone una carga de
llevar libros de comercio y no una obligacin.
La conducta sancionatoria puede ser denunciada por terceros, por pares, por el
damnificado, por el magistrado, por reparticiones administrativas o el colegio de oficio a
travs de su consejo directivo, recibida la misma el consejo directivo proceder a requerir las
explicaciones del denunciado, escuchado al mismo decidir con una resolucin inapelable si
corresponde o no la formacin de una causa, en caso de que as se decida se pasan las
actuaciones al rgano correspondiente que es el Tribunal de Disciplina, el cual emplaza a
las partes para que el plazo de 15 das presenten pruebas y defensas, luego el tribunal
dictar resolucin fundada. Las sanciones que puede aplicar el Tribunal de Disciplina son:
- Amonestacin escrita
- Multa de hasta veinte (20) cuotas anuales colegiales, vigentes al momento de la
sancin.
- Suspensin en el ejercicio de la profesin hasta dos (2) aos.
- Cancelacin de la inscripcin en el Registro de Matrcula.
Para la aplicacin de la cancelacin de la matrcula y debido a lo que ella implica, el
martillero o corredor debe haber sido sancionado en tres oportunidades ya se tanto de multa
o de suspensin o condenado por delito doloso (el dolo es la conducta realizada a
sabiendas y con la intencin de hacerla)

Martillero, Corredor Pblico y Tasador 8 Registracin y Libros

 Artculos referentes al poder sancionatorio de los colegios segn Ley 10973
con la reforma de la ley 14085

Artculo 16.- Es obligacin de Los Colegios fiscalizar el correcto ejercicio de las

profesiones de Martillero y/o Corredor Pblico, a cuyo efecto se les confiere poder
disciplinario, que ejercitarn sin perjuicio de las responsabilidades civiles, penales o
administrativas de orden individual y de las medidas que puedan aplicar los
Magistrados Judiciales.

Artculo 17.- El Tribunal de Disciplina, dentro de la esfera Colegial, aplicar en

forma exclusiva las sanciones disciplinarias a que se hagan pasibles los
colegiados.
Son causa de sancin:
a) Prdida de la ciudadana.
b) Condena criminal, en los casos del artculo 2 de la Ley Nacional
20.266 y sus
modificatorias.
c) Incumplimiento de las obligaciones establecidas en el artculo 52 o la
violacin de las prohibiciones del articulo 53, as como lo establecido en
la legislacin nacional vigente en la materia.
d) Adquirir para s o para persona de su familia con grado de parentesco
inmediato las cosas cuya venta le haya sido encargada.
e) Retencin indebida de fondos o efectos pertenecientes a sus
comitentes.
f) Infraccin manifiesta o encubierta a lo dispuesto sobre aranceles fijados
por esta Ley.
g) Violacin a las normas de la Ley de Previsin Social para Martilleros y
Corredores Pblicos.
h) Violacin del rgimen de incompatibilidades e inhabilidades de los
artculos 2 y 3 de esta Ley.
) Violacin de las normas contenidas en el Cdigo de tica Profesional.
j) Abandono de gestin encomendada en perjuicio de terceros, por
cambios de domicilio legal o traslado de oficina sin dar aviso al Colegio
Departamental.
k) No llevar libros en la forma prescripta por el Cdigo de Comercio, esta
Ley y su reglamentacin.
l) Inasistencia a tres (3) sesiones consecutivas o cinco (5) alternadas en
el curso de un (1) ao sin causa justificada al Consejo Directivo y/o
Tribunal de Disciplina.
ll) Violacin a las normas de publicidad que contempla esta Ley y su
reglamentacin.
m) Contravencin a las disposiciones de esta Ley, su reglamentacin y
resoluciones dictadas
por el Consejo Directivo u Honorable Consejo Superior.

Artculo 18.- Sin perjuicio de las medidas disciplinarias el Martillero y/o Corredor
Pblico sancionado podr ser inhabilitado para desempear cargos en los
organismos que crea esta Ley, hasta un mximo de cinco (5) aos.

Martillero, Corredor Pblico y Tasador 9 Registracin y Libros

 Artculo l9-Las sanciones disciplinarias que pueden aplicarse a los colegiados
son:
a) Amonestacin escrita.
b) Multa de hasta veinte (20) cuotas anuales colegiales, vigentes al
momento de la sancin
c) Suspensin en el ejercicio de la profesin hasta dos (2) aos.
d) Cancelacin de la inscripcin en el Registro de Matrcula.
Artculo 20.-Las sanciones previstas en los incisos a) y b) del artculo anterior, se
aplicarn por el Tribunal de Disciplina con el voto de la mayora de los miembros
que lo componen, y las previstas en los incisos c) y d) por las cuatro quintas (4/5)
partes de los miembros del Tribunal.
En todos los casos, la sancin ser apelable ante el Honorable Consejo Superior
del Colegio de Martilleros y Corredores Pblicos de la Provincia de Buenos Aires,
dentro de los diez (10) das hbiles contados desde su notificacin.
El Tribunal de Disciplina correspondiente deber elevar las actuaciones dentro del
trmino de diez (10) das posteriores a la interposicin del recurso.
Las resoluciones del Honorable Consejo Superior podrn recurrirse segn lo
determina la legislacin vigente en la materia.

Artculo 21.- La sancin del articulo 19 inciso d) slo podr ser resuelta:
a) Por haber sido sancionado el Martillero y/o Corredor Pblico inculpado,
en tres (3) oportunidades, por las causales previstas en los incisos b) o c)
del artculo 19.
b) Por haber sido condenado por delito doloso.

Artculo 22.- La accin disciplinaria puede Iniciarse por denuncia del agraviado,
de los colegiados, por simple comunicacin de los Magistrados, por denuncia de
reparticiones administrativas o por el Consejo Directivo.
Para el caso de denuncias de particulares y/o colegiados, previa a todo otro
trmite, deber requerirse la ratificacin de la denuncia.
El Consejo Directivo requerir explicaciones al denunciado y decidir mediante
resolucin fundada e inapelable, si existe o no razn para la formacin de causa
disciplinaria.
Si se resolviera la formacin de causa disciplinaria, se pasarn las actuaciones al
Tribunal de Disciplina, el que dar conocimiento de las mismas a las partes,
emplazndolos para que presenten pruebas y defensas dentro de los quince (15)
das hbiles.
Producida aquella, el Tribunal de Disciplina resolver sin ms trmite, dentro del
plazo que determine la reglamentacin, comunicando su resolucin al Consejo
Directivo para su cumplimiento y anotacin en el legajo personal del colegiado.
La resolucin del Tribunal de Disciplina ser siempre fundada.

Artculo 23.- El Tribunal de Disciplina es competente tambin para suspender

preventivamente al colegiado que se encuentre bajo proceso en causa en que se le
impute la comisin de un delito contra la propiedad, contra la administracin o
contra la fe pblica.

Martillero, Corredor Pblico y Tasador 10 Registracin y Libros

 Articulo 24.-Las acciones disciplinarias prescriben a los dos (2) aos de
producido el hecho que autoriza su ejercicio.
La iniciacin de la accin interrumpe la prescripcin por igual trmino.
Cuando el hecho pudiera dar lugar a la sancin establecida en el art. 19 inc. d), la
prescripcin de la accin se producir a los cinco (5) aos de ocurrido el hecho.
El plazo de prescripcin de la accin, se interrumpir por la interposicin de la
denuncia, o notificacin fehaciente que intime a la reparacin del perjuicio
ocasionado. La prescripcin tambin se interrumpe por la secuela regular del
procedimiento. Podr suspenderse el procedimiento de las causas disciplinarias,
cuando sea necesario esperar el dictado de la sentencia en causa judicial.
Cuando la denuncia fuese presentada ante rgano incompetente, su sola
presentacin suspender el trmino de prescripcin, por el plazo de noventa (90)
das corridos. Los plazos de prescripcin se suspendern cuando el inicio de la
causa disciplinaria dependiera del dictado de un fallo en sede judicial y hasta tanto
ste ltimo adquiera firmeza.

Artculo 25.-El Martillero y/o Corredor Pblico sancionado por sentencia penal
ser admitido en la actividad, en las condiciones previstas por el artculo 2 de la
presente Ley.

Martillero, Corredor Pblico y Tasador 11 Registracin y Libros