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TOMO 1

MANUAL DE USUARIO ESTATAL


DIRECTORIO

Lic. Omar Fayad Meneses


Gobernador del Estado de Hidalgo

Dra. Delia Jessica Blancas Hidalgo


Secretaria de Finanzas y Administracin del Estado de Hidalgo

L.A.E.T. Jorge Daniel Escamilla


Director General del Instituto Catastral del Estado de Hidalgo

L.A.P. Armando Cano Moreno


Director de Planeacin y Vinculacin Municipal

Ing. Antonio Cern Lpez


Director de Servicios Catastrales

Ing. Ezequiel Hernndez Gmez


Director de Tecnologas de la Informacin y Comunicaciones

Lic. Nancy E. Larrazabal Olmos


Titular de la Unidad de Asuntos Jurdicos

L.C. Luis Alberto Nieto Ricarte


Titular de la Unidad Administracin

Instituto Catastral del Estado de Hidalgo


Av. Revolucin #803, Piso 3 Col. Periodistas
C.P. 42060. Pachuca, Hidalgo
Telfono: (771) 71 76000 Ext.2951 y 2958
Correo: catastro@hidalgo.gob.mx
www.hidalgo.gob.mx
MENSAJE DEL DIRECTOR

Como es sabido, el Instituto Catastral del Este sistema, ha sido desarrollado de acuer-
Estado de Hidalgo, tiene por objeto normar y do a lo establecido en el Modelo ptimo de
ejercer la funcin catastral de manera coordi- Catastro, y con l, buscamos sin duda, dar
nada con los Municipios y sus Ayuntamien- pasos firmes hacia la modernidad y comple-
tos, en el mbito de su competencia, y son mentar los procesos que tienen su origen en
stos, los que proponen a las Legislaturas el trabajo de tres aos en el Instituto Catas-
Estatales las cuotas y tarifas aplicables a tral, este sistema se operar con licencias de
impuestos, derechos, contribuciones de software libre, esto quiere decir que no tiene
mejoras y las tablas de valores unitarios de costo alguno, ni tampoco tiene altos costos
suelo y construcciones que sirvan de base, de actualizacin que agraven la economa de
para el cobro de las contribuciones sobre la los Municipios.
propiedad inmobiliaria.
Su principal objetivo es contribuir a la moder-
Otra de las atribuciones del Instituto Catas- nizacin de los Catastros, de los municipios
tral del Estado de Hidalgo es la de fungir del Estado, brindando una herramienta que
como rgano de consulta y prestar asistencia mediante la implementacin de las nuevas
tcnica, ante los Poderes Legislativo y Ejecu- tecnologas de la informacin, haga esto
tivo, as como de los Municipios, tal como lo posible.
establece el Artculo 9 de la Ley del Instituto
Catastral del Estado de Hidalgo. Sin duda la capacitacin acerca de su
manejo y explotacin de la informacin y la
Es impostergable, contar con informacin obtencin de productos, ser de manera
catastral estructurada, normalizada y vincu- intensa a fin de familiarizar la tarea diaria en
lada, que sea homognea, nica y verdica, los Municipios.
que nos permita tomar mejores decisiones,
para beneficio de los Municipios del Estado Hoy presentamos el Manual del Usuario,
de Hidalgo. para que sea la herramienta que nos guie
paso a paso del manejo del Sistema, un
El Sistema Integral de Gestin Catastral manual que, en forma gil y sencilla, haga de
Multifinalitario del Estado de Hidalgo, es la la tarea catastral y de la funcionalidad del
respuesta a esta necesidad, y es una accin Sistema Integral en cada uno de los Munici-
promovida por el Gobierno del Estado, pios un aliado, que beneficie al desarrollo de
conjuntamente con la Secretara de Desarro- la gestin catastral.
llo Agrario Territorial y Urbano, quienes
tienen la intencin de hacer del Catastro, una
fuente de fortalecimiento a las Haciendas JORGE DANIEL ESCAMILLA
Pblicas de los Municipios, y un apoyo a las DIRECTOR GENERAL DEL INSTITUTO
reas que requieren informacin. CATASTRAL DEL ESTADO DE HIDALGO
NDICE

INTRODUCCIN 04

OBJETIVO DEL MANUAL 04

USO E IMPLEMENTACIN SISTEMA DE GESTIN CATASTRAL 05


MULTIFINALITARIO (SGCHE)

1. ACCESO AL SGCHE 05

2. MDULOS DEL SGCHE 06

2.1 GESTIN CATASTRAL 06


2.1.1 Navegacin 07
2.1.2 Herramientas del Mdulo de Gestin
Catastral 07
2.1.2.2 Seguimiento 07
2.1.2.2 Bsqueda 08
Predio/Propietario 08
Direccin 10
Coordenadas 10
2.1.2.3 Informacin 10
2.1.2.4 Capas de Informacin 12

2.2 ADMINISTRACIN 12

2.2 MDULO DE VALIDACIN DE DOCUMENTOS


CATASTRALES 16
18
3. SALIR
19
4. SOPORTE TCNICO
19
5. RESTRICCIONES

SISTEMA INTEGRAL DE GESTIN CATASTRAL INSTITUTO CATASTRAL DEL ESTADO DE HIDALGO


MULTIFINALITARIO DEL ESTADO DE HIDALGO MANUAL DE USUARIO
03
INTRODUCCIN
El Sistema de Gestin Catastral Multifinalitario del Estado
de Hidalgo (SGCHE), es un sistema que ha sido
desarrollado de acuerdo a lo establecido en el Modelo
ptimo de Catastro.

Su principal objetivo es contribuir a la modernizacin de los


Catastros de los municipios del Estado, brindando una
herramienta que mediante la implementacin de las nuevas
tecnologas de la informacin haga esto posible.

OBJETIVO DEL MANUAL


Orientar a los usuarios del Sistema de Gestin Catastral
Multifinalitario del Estado de Hidalgo (SGCHE), a travs de
una gua muy accesible, que les ayude en el uso e
implementacin de las herramientas que brinda el SGCHE,
as como en el correcto desarrollo de la gestin catastral.

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04
USO E IMPLEMENTACIN DEL SISTEMA DE GESTIN CATASTRAL
DEL ESTADO DE HIDALGO (SGCHE)

1. ACCESO AL SGCHE

Para acceder al SGCHE, abra su navegador de Seguidamente elija la opcin MDULO ESTATAL
internet y escriba la direccin:
http://sigcatastro.hidalgo.gob.mx/sgche/
(se sugiere utilizar el navegador Google
Chrome).

Esta direccin le llevar a una pgina como la que


aparece en la imagen siguiente, donde le pide su
Usuario y Contrasea, colquelos en los
apartados correspondientes y pulse el botn
Ingresar.

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05
2. MDULOS DEL SGCHE

Al ingresar al SGCHE podr ver una pantalla


compuesta por dos reas.

A la izquierda se encuentra el rea de


informacin, donde a lo largo del uso del SGCHE
podr dar seguimiento a los diferentes trmites
que est realizando.

A su derecha se encuentra el rea grfica, donde 2.1-GESTIN CATASTRAL


podr identificar la ubicacin del predio sobre el
cul est realizando algn aprovechamiento, as El Mdulo de Gestin Catastral tiene como
como visualizar la informacin de las diferentes principal objetivo administrar y contener la
capas con que cuenta el SGCHE. informacin geogrfica y tabular de los padrones
catastrales de los 84 municipios del Estado de
Hidalgo.

El Mdulo permite administrar los procesos


correspondientes a la gestin catastral de los
municipios, as como verificar la informacin
geogrfica y de valores relacionadas con las
propiedades, a fin de mantenerla actualizada y
disponible, para su uso y explotacin a nivel
Estatal y Nacional.

En esta pantalla podr observar en la esquina


superior derecha, las pestaas de acceso a los
Mdulos del SGCHE:

Gestin catastral.
Administracin.

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06
2.1.1-NAVEGACIN 2.1.2-HERRAMIENTAS DEL MDULO
DE GESTIN CATASTRAL
La navegacin dentro del rea grfica del Mdulo
se realiza de manera muy intuitiva. Cuando ingrese al Mdulo de Gestin Catastral,
podr ver en la parte superior izquierda 4
1-Para desplazarse dentro del rea grfica, pestaas, que le ayudarn en el manejo de
mueva el cursor en la direccin deseada. informacin y para la realizacin de los trmites
2-Para apuntar, mueva el puntero a un lugar competentes a la administracin catastral de los
concreto de la pantalla desplazando el cursor. municipios del Estado, la funcionalidad de estas
3-Para arrastrar, mantenga pulsado el botn del herramientas se describe en los siguientes
cursor mientras lo desplaza a otro lugar y luego apartados.
suelte el botn.
4-Para seleccionar un predio, coloque el cursor
sobre l y d clic.
5-Para acercarse, tambin puede dar un clic
sobre el cono de ( + ).
6-Para alejarse, tambin puede dar un clic sobre
el cono de ( - ).
7-Para ver mapa completo, puede dar un clic
sobre el cono de la letra E. 2.1.2.1-SEGUIMIENTO

Es la herramienta donde podr visualizar: los


tipos de predios, los cumplimientos del pago del
predial, los accesos y trmites que tiene el muni-
cipio durante el da.

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07
D clic a un Municipio para obtener informacin
como: Total de predios, Predios con cartografa,
Predios vinculados al RPP, Cumplimiento predial.
Tambin se muestra en una grfica de pastel el
estatus de los trmites del Municipio.

PREDIO/PROPIETARIO

Cuando desee realizar una bsqueda d este tipo,


seleccione la opcin Predio/propietario, a conti-
nuacin, escriba en la barra de bsqueda el
nombre del propietario y presione la tecla Enter, se
har una bsqueda en todo el Estado de Hidalgo.

2.1.2.2-BSQUEDA

Esta herramienta permite hacer la bsqueda de un Despus de clic sobre el registro encontrado,
predio que se encuentre en la Cartografa del podr observar que en el rea del mapa se har
SGCHE. Primero seleccione la pestaa Bsque- un acercamiento al predio que corresponde a ese
da, inmediatamente aparecern debajo las opcio- registro y su borde se seleccionar con color rojo.
nes, Predio/Propietario, Direccin y Coordenadas.

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Si no conoce el nombre completo del propietario
escriba el primer nombre o apellido que conoce y
presione la tecla Enter, el Sistema realizar una
bsqueda por aproximacin y le arrojar todos
los resultados que presentan coincidencia con el
texto escrito, seleccione entre los registros
encontrados el de su inters.

Cuando la bsqueda arroja muchos resultados,


usted podr verlos con ayuda del men que apare-
ce en la parte baja de la pantalla, el cul le permite
ir avanzando para ver los dems resultados.

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DIRECCIN 2.1.2.3-INFORMACIN

Cuando desee realizar una bsqueda de este Esta herramienta le permite visualizar la informa-
tipo, seleccione el botn Direccin, a continua- cin y construcciones de un predio seleccionado.
cin, escriba los datos de la direccin que busca
y presione la tecla Enter. Seleccione entre las La informacin que se muestra est integrada por
direcciones que aparecen en su pantalla, la de su cinco apartados: Datos catastrales, Datos del
inters, en ese momento, en el costado derecho propietario, Informacin general, Informacin de
de su pantalla se realizar un acercamiento a la las Capas Multifinalitarias e Historial de movi-
zona. miento.

Datos catastrales: Clave catastral, Nmero de


cuenta, mbito, Superficie.
Datos del propietario: Nombre del propietario o
Razn Social.
Informacin general: Localidad, Calle, Cruza-
mientos.
Informacin de las Capas Multifinalitarias:
SHAPE importados en los municipios.
COORDENADAS Historial de movimiento: Los trmites que el
predio ha realizado.
Cuando desee realizar una bsqueda d este Tambin se muestra una barra, indicando el
tipo, seleccione el botn Coordenadas. Como porcentaje que representa la informacin valida-
podr observar, usted puede ingresar coordena- da del predio, as como si presenta adeudo en el
das UTM o coordenadas geogrficas, escrbalas pago del impuesto predial.
en el apartado correspondiente y de clic a la
pestaa Acercarse, en ese momento, en el costa-
do derecho de su pantalla se realizar un acerca-
miento a la zona.

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En la pestaa de construccin se muestra: Cons- En la pestaa de Historial se muestra: los pagos
trucciones por nivel, Bloque de construccin de impuesto predial y los movimientos del predio.
y Tipologa.
Pagos de impuesto predial: Son los pagos de
Construcciones por niveles: Indica el total de predial que han realizado.
niveles que tiene la construccin. Historial del movimiento en el predio: Son todos
Bloque de construccin: rea, Nivel, Referencia, los trmites que ha realizado en el predio.
Edad construccin, Factor por nmero de niveles,
Factor de grado de conservacin.
Tipologa: Tipo, Destino, Categora, Acabados.

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2.1.2.4-CAPAS DE INFORMACIN La pestaa Entidad contiene: Informacin de la
Entidad, Informacin del Enlace e Imgenes del
Esta herramienta le permite visualizar las capas Sistema, para activar la edicin de cualquiera de
de informacin con que cuenta el SGCH, misma estos apartados d clic a la pestaa Editar infor-
que se encuentra ordenada en Mapa base, macin.
Capas de informacin y Temtico. Cuando desee
ocultar o mostrar una capa de informacin, de clic
sobre el nombre de la capa.

Cada capa de informacin o temtico tiene herra-


mientas para desplazar la capa hacia arriba o
abajo, tambin para asignar transparencia y
poder permitir visualizar varias capas al mismo
tiempo.

Informacin de la entidad: este apartado


contiene datos como el nombre del director,
correo electrnico y direccin.
Informacin del Enlace: es el apartado
donde se puede editar el nombre, correo y
telfono del enlace.
Imgenes del Sistema: Son los logotipos del
Sistema.

Despus de haber editado, d clic al botn Guar-


dar configuracin o Cancelar segn sea el caso.
2.2 ADMINISTRACIN

El Mdulo de Administracin tiene como objetivo


permitir la administracin de la plataforma del
SGCHE, en l se encuentran las herramientas
necesarias para hacer los ajustes de la informacin
relativa a los catlogos de Usuarios y Privilegios.

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En la pestaa de Usuarios Estatales, se crean los
Usuarios, Grupos y Dependencias. Para agregar
un nuevo Usuario Estatal, ingrese el nombre y d
clic en la pestaa Validar usuario con CURP,
seguidamente seleccione la dependencia corres-
pondiente y d clic en la pestaa Agregar.

Para asignarle un grupo al usuario, d clic al


icono de lpiz y asigne el grupo deseado.

Para dar de alta un nuevo usuario, se validan sus


datos personales en la base de datos de la
RENAPO a travs de un servicio web para obte-
ner su CURP, el cual es el identificador nico a
nivel Nacional en el Registro de Poblacin.

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Para crear los grupos, ingrese el nombre que Para crear las dependencias, ingrese los datos y
desea y d clic en la pestaa Agregar. d clic al botn Guardar dependencia.

Para asignarle privilegios de men, d clic al En la pestaa de Usuarios Municipales, ingrese


icono de lpiz, asigne el mdulo deseado y el nombre del que desea agregar y d clic en
guarde la configuracin. Agregar Usuario.

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Si el usuario no est creado en ningn municipio, Para agregar un grupo, se puede agregar dando
le pedir que asigne uno o los municipios que un clic al icono del lpiz y asignar el grupo desea-
desee y el nombre completo del usuario, si desea do.
agregar todos los municipios d clic a Agregar
todos. Para hacer los cambios d clic en Guardar
configuracin.

Los Servicios Web, es una tecnologa que utiliza


un conjunto de protocolos y estndares que
sirven para intercambiar datos entre aplicacio-
Se mostrar un mensaje de confirmacin para nes. Para configurar las URL, seleccione con un
guardar el nuevo usuario. clic el icono de lpiz.

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http://sigcatastro.hidalgo.gob.mx/sgche/modu-
los/validacionQR/

Que tiene dos apartados, Validacin de Docu-


mentacin y Seguimiento de Trmites

A continuacin, saldr un mensaje con la URL


para editar, despus de realizar la edicin d clic
al botn Aceptar para guardar los cambios.

En la Validacin de Documentacin, podr verifi-


car los Recibos de pago del impuesto predial,
Constancia de no adeudo, Cdula nica Catas-
tral, Constancia de medidas y colindancias,
Constancia de valores catastrales con fines fisca-
les y Constancia de valor fraccin, mediante el
escaneo del QR.

2.3-MDULO DE VALIDACIN DE En caso de no poder escanear el QR, ingrese el


DOCUMENTOS CATASTRALES Nmero de cuenta o Folio del trmite, seleccione
el Municipio, el Documento y d clic en la pestaa
Verificar Documentacin.
Cada uno de los documentos cuenta con un
cdigo QR, donde podr darle un seguimiento o
validar los documentos, se ingresa al Mdulo de
Validacin de Documentos Catastrales, en la
siguiente URL:

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En caso de necesitarlo, podr reimprimir el docu-
mento el cual llevar una marca de agua especifi-
cando que el documento no tiene validez oficial.

El seguimiento de trmites le permite saber cmo


va un trmite de traslado de dominio, fusin o
divisin. Llene los datos: Folio del trmite, Clave
Aparecer una pantalla con los datos del predio, de Acceso y Municipio; d clic al botn Consultar.
como el nmero de cuenta, clave catastral, clave
origen, mbito, propietario, direccin, superficie,
y fecha de expedicin, del lado derecho de la
pantalla, aparece la ubicacin del predio.

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Aparecer una pantalla donde la primera pesta- Para cerrar sesin del SGCHE, d clic en el botn
a, tendr los datos del predio, como el nmero ubicado en la parte superior derecha de la
de cuenta, clave nica catastral, clave original, pantalla.
mbito, propietario, direccin, superficie, fecha
de expedicin y la ubicacin del predio.

En la siguiente pestaa podr visualizar el


nombre, las etapas y el tiempo transcurrido del
trmite.

3. SALIR DEL SGCH

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4. SOPORTE TCNICO

Direccin:
Av. Revolucin # 803 Piso 3 Col. Periodistas C.P. 42060. Pachuca, Hidalgo.

Telfono:
(01 771) 1072412

Datos Correos Electrnicos:


Ing. Luis ngel Olvera Granados L.I. Ixpamitl Sarah Ronquillo Torres
Encargado del Departamento de Sistemas Subdirectora de Geomtica
ogla82@hotmail.com sarahi.ronquillo@hidalgo.gob.mx
Tels. (771)1072412 y 7176000 Ext.2956 Tels. (771)1072412 y 7176000 Ext.2956

L.I. Jair Tllez Snchez Ing. Ezequiel Hernndez Gmez.


Subdirector de Sistemas Director de Tecnologas de la Informacin y
jair.tellez@hidalgo.gob.mx Comunicaciones
Tels. (771)1072412 y 7176000 Ext.2956 ezequiel.hernandez@hidalgo.gob.mx
Tels. (771)1072412 y 7176000 Ext.2954

5. RESTRICCIONES

Queda prohibida la reproduccin total o parcial de este documento, as como su almacenamiento en


sistemas de recuperacin o su transmisin en ninguna forma o por ningn medio electrnico, mecnico,
fotocopiado, escaneado o cualquier otro, sin el permiso previo del autor.

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