A continuacin, se plantearn unos casos y usted deber resolverlos argumentativamente con fundamento en los

parmetros legales estudiados.

Caso 1

Mariana Coli presenta demanda de pertenencia en contra del seor Martin sombra ante en juez civil municipal de la
ciudad de Barranquilla, alegando la prescripcin adquisitiva de dominio. En virtud de que ha ejercido la posesin por
ms de cinco aos sobre el predio ubicado en el barrio san Felipe de esa ciudad.

La demanda es admitida mediante auto de fecha 24 de mayo del 2016.

El seor Martin se notifica personalmente del auto admisorio de la demanda, estando dentro del trmino de traslado,
contesta la demanda y formula excepcin de falta de legitimacin en la causa por pasiva, alegando que no es el
propietario del inmueble objeto de prescripcin pues este fue vendido hace 6 aos al distrito de Barranquilla y que los
certificados de instrumentos pblicos aportados a la demanda datan de ms de 10 aos, es decir estn desactualizados.

Como juez del caso, disponga el tramite a seguir en relacin con el proceso en cuestin.

Caso 2

Orlando Zapata. Presenta demanda ante el juez Civil del circuito de Cartagena para obtener la restitucin de un
inmueble que le fue arrebatado a la seora Tatiana Ariza alegando el incumplimiento del contrato por parte de la
inquilina, pues le dio al inmueble una destinacin diferente a la pactada en el contrato celebrado desde el da 25 de
enero de 2016

Notificada la demanda procede dentro del trmino de traslado por conducto de apoderado judicial a oponerse a las
pretensiones de la demanda y formular excepciones de mrito aduciendo que jams haba incumplido al contrato, pues
no solo est al da en el pago de los cnones hasta el mes de marzo de 2017, sino que adems le ha dado al inmueble el
uso pactado.

El demandante solicita al juez se abstenga de escuchar en juicio a la demanda, hasta tanto esta no demuestre haber
cancelado todos los cnones de arrendamiento causados desde el mes de enero de 2016 hasta la fecha.

Como Juez del caso, procesa a resolver la solicitud formulada.

Caso 3

La juez novena civil municipal de Cali mediante auto de fecha 7 de marzo del 2017 convoco a las partes y sus apoderados
dentro de un proceso verbal de mnima cuanta a celebrar las audiencias previstas en los 272 y 373 del cdigo general
del proceso para el da 16 de marzo de 2017 a las 9:00 am.

Llegada la fecha y hora de la audiencia respectiva, solo se hace presente ekl apoderado de la parte demandada.

La jueza procede a llevar a cabo la audiencia, evacuado todas las fases previstas y a emitir la respectiva sentencia e
imponiendo a la parte demandante las sanciones procesales probatorias y pecuniarias, ultima sancin que tambin le
fue impuesta a su apoderado judicial. En sentencia se tuvieron por probados los hechos constitutivos de las excepciones
propuestas por el demandado, dad la confesin ficta o presunta derivada de la inasistencia de la parte demandante y se
absolvi de las pretensiones de la demanda.

Seguidamente el da 19 de marzo de 2017 en las horas de la tarde, el apoderado de la parte demandante presenta
excusas donde da cuenta que el da de 16 de marzo de 2017 a las 6am ingreso a la clnica con un cuadro de preinfarto y
se le dio de alta hasta el da 19 de marzo a las 10 am, hecho constitutivo de fuerza mayor que le impidi asistir a la
audiencia, por lo que solicita al juez se deje sin efecto la actuacin celebrada y en su lugar e fije nueva fecha.

Parte demandante y parte demandada no presentaron excusas. Como juez del caso proceda a resolver la solicitud
formulada.