GOVERNMENTOFLAMONGANREGENCY

EXPRESSIONOFINTEREST
LAMONGANPUBLICPRIVATEPARTNERSHIP(PPP)WATERSUPPLYPROJECT

BACKGROUND
TheurbanareasPaciranandBrondongarelocatedonthenortherncoastofLamonganRegency.Theseareasareenvisagedasthecenter
ofindustrialdevelopmentinLamonganRegencysMidTermDevelopmentPlan.TheeconomicdevelopmentofPaciranBrondongareais
verypromising,manymediumandbigscaleindustriessettledinthisareasuchasmarinebasedindustriesaswellastourismindustrythat
continuetogrowsteadily.Thisgrowthrequirestheprovisionofdrinkingwatertohouseholdsandindustries.
The water supply system (SPAM) in Lamongan Regency is currently operated both by PDAM Lamongan Regency and HIPPAMS, who
togetherserveabout27%ofthepopulation.TheexistingsupplycapacityofPDAMandHIPPAMSisnotsufficienttomeetthecurrentand
futuredemand.Therefore,theGovernmentofLamonganRegencywantstodevelopadditionalcapacityofwatersupplythroughaPublic
Private Partnership (PPP) scheme. The Government of Lamongan Regency is supported by the Ministry of National Development
Planning/NationalDevelopmentPlanningAgency(BAPPENAS)in projectpreparationandprocurementprocess forLamonganPPPWater
SupplyProject.

INVITATION
Government of Lamongan Regency proposes to develop this water supply project under a PPP scheme (the "Project") with a qualified
private partner. Government of Lamongan Regency now invites Expressions of Interest (EoI) from financially sound and experienced
parties,containing;(a)abriefprofileoftheparty;(b)relevantexperienceinurbanwatersectorand/orprojectmanagementwatersupply
projects;(c)auditedfinancialstatementsforlast2(two)yearsoftheparty.

ProfileofInvestor
Typical profile of investor could be Individual company/cooperative/consortium. The bidder has to submit a Memorandum of
Understandingamongst itsmembers, alongwithEoI,clearlystating; (a)nominatedconsortium leadertorepresenttheconsortium;(b)
proposedrolesandresponsibilitiesofeachmember;(c)includeastatementtotheeffectthatallmembersoftheconsortiumshallbeliable
jointlyandseverallyfortheimplementationoftheProject.

ScopeofProject
The indicative scope for the private partner with regard to the development, operation and maintenance of the water supply scheme
comprisesoffinancing,design,construction,operationandmaintenanceofthe;(a)IntakeUnit;(b)WaterTreatmentPlantUnit;(c)Main
Reservoir;(d)MainDistributionsNetwork;(e)SubDistrictServiceReservoir;(f)SecondaryandTertiaryDistributionNetworks;(g)House
Connections;(h)Billingandcollectionofthewatercharges/tariffs.

ValueofProject
Estimatedvalueoftheproject:IDR133,000,000,000

QualificationParameters
Theindicativequalificationparametersareassetoutbelow:
(A) Experience: (a) Project development experience in urban water sector; (b) Construction experience in urban water sector; (c)
Operationandmaintenanceexperienceinurbanwatersector;(d)Experienceinbillingandcollectionforwater/electricity/gasfordomestic
users;(e)PreferencemaybegiventotheprojectsundertakeninIndonesia.
(B)FinancialCriteria:(a)Networth;(b)Aggregatenetcashaccruals.
TheaforesaidparametersareindicativeandwillbefurtherdetailedintheRequestforPreQualification(RfQ)documents.Investors
submittingEoIwillbeinvitedtoparticipateinthePreQualification(PQ)stageandmayobtainRfQdocuments.

SubsequentBiddingProcess
GovernmentofLamonganRegencywishestoimplementtwostagesbiddingprocess.ThePQstageisexpectedtotakeplaceinSeptember
2013,thatwillbefollowedbytheissuanceoftheRequestforProposal(RfP)tothequalifiedparticipantsbyearlyNovember.Selectionof
thepreferredbidderisplannedinMarch2014.

ProjectContactDetailforCommunication
RegionalDevelopmentPlanningAgency/BAPPEDA
GovernmentofLamonganRegency
Jl.BasukiRahmatNo.1,Lamongan,EastJava,Indonesia
Phone:+62322321162,Fax:+62322322690
Email:dinpuck@lamongankab.go.idand/orbappeda@lamongankab.go.id

EOISHOULDREACHADDRESSFORCOMMUNICATIONLATESTBY30AUGUST2013,16.00PM.

Note:
(i) All subsequent information, notification, changes and amendments would be posted on the website/s: www.irsdp.org and/or
www.lamongankab.go.id
(ii) TheGovernmentofLamonganRegencyreservestherighttoacceptorrejectanyEoIortoannultheprocessorrejectalltheEoI,atanytime
withoutanyliabilityoranyobligationforsuchrejectionorannulment,withoutassigninganyreasons.
(iii) TheGovernmentofLamonganRegencyretainstherighttoinviteadditionalapplicationintheimmediatelysucceedingbiddingstage.
(iv) Foranyfurtherclarifications,pleasecontactdinpuck@lamongankab.go.id

PEMERINTAHKABUPATENLAMONGAN
EXPRESSIONOFINTEREST
LAMONGANPUBLICPRIVATEPARTNERSHIP(PPP)WATERSUPPLYPROJECT


LATARBELAKANG
Area Perkotaan Paciran dan Brondong terletak di wilayah pantai utara Kabupaten Lamongan. Area ini telah ditetapkan sebagai
daerah pusat pengembangan industri di Kabupaten Lamongan. Pembangunan ekonomi daerah PaciranBrondong sangat
menjanjikan, pada saat ini telah banyak beroperasi industri menengah dan besar berbasis kelautan dan juga industri parawisata
yangberkembangdenganpesatdiwilyahini.Kondisiinimemerlukanketersediaanairminumyangmemadai.
SistemPenyediaanAirMinum(SPAM) diKabupatenLamongan pada saatinidioperasikanolehPDAMKabupaten Lamongan dan
HIPPAMS, keduanya telah melayani 27% penduduk. Kapasitas eksisting PDAM dan HIPPAMS tersebut tidak mencukupi untuk
memenuhikebutuhansaatinidankebutuhanmasadatang.DengandemikianPemerintahKabupatenLamonganbermaksuduntuk
mengembangkan kapasitas SPAM dengan bekerjasama dengan pihak swasta melalui skema Public Private Partnership (PPP).
Pemerintah Kabupaten Lamongan didukung oleh Kementerian Perencanaan Pembangunan Nasional/Badan Perencanan
PembangunanNasional(BAPPENAS)telahmelaksanakanprosespersiapanproyekdanakanmelaksanakanprosespengadaan.
UNDANGAN
Pemerintah Kabupaten Lamongan mengharapkan pengembangan SPAM untuk wilayah Pantura dilaksanakan melalui skema PPP
dengan partner swasta yang mempunyai kualifikasi baik. Pemerintah Kabupaten Lamongan mengundang Expressions of Interest
(EoI) para pihak yang mempunyai pengalaman dan kemampuan financial yang baik untuk mengirimkan: (a) profil ringkas
perusahaan; (b) pengalaman yang relevan pada urban water sector; dan (c) audited financial statements sekurangnya 2 tahun
terakhir.

ProfilInvestor
InvestordapattediridariPerusahaanIndividu/Koperasi/Konsorsium.InvestoryangberminatharusmenyampaikanMemorandum
ofUnderstandingyangdibuatantaraparaanggotanyapadadokumenEoI,yangmenjelaskan;(a)pemimpinkonsorsiumyangakan
mewakili konsorsium; (b) usulan tugas dan tanggung jawab para fihak; (c) statement yang menyatakan bahwa para pihak
mempunyaikemampuandalammelaksanakanproyek.
LingkupProyek
Lingkup proyek meliputi konstruksi, operasi dan pemeliharaan unit SPAM yang terdiri dari ; (a) Unit Intake; (b) Unit IPA; (c)
Reservoir Induk; (d) Jaringan Distribusi Utama ; (e) Reservoir Kecamatan; (f) Jaringan Distribusi Primer dan Sekunder; (g)
SambunganRumah;dan(h)Pencatatandanpengumpulanpembayaranrekeningairminum.
BiayaProyek
Perkiraanbiayaproyek:Rp133,000,000,000(Seratustigapuluhtigamilyarrupiah).

KualifikasiParameter
Kualifikasiuntukparameteryangdibutuhkanadalahsebagaiberikut;
(A)Pengalaman:(a)Membangundan/ataumengembangkanSPAMPerkotaan;(b)melaksanakankonstruksiSPAMPerkotaan;(c)
mengoperasikan dan memelihara SPAM Perkotaan; (d) melaksanakan pengelolaan rekening air dan/atau rekening lain non air
sepertilistrikdangasuntukkebutuhandomestic(rumahtangga);(e)PengalamanyangdilaksanakandiIndonesialebihdiunggulkan.
(B)KriteriaFinancial:(a)Networth;(b)Aggregatenetcashaccruals.

ParameteruntukkualifikasitersebutdapatdisajikansecaraindikatifdanrinciannyadisajikanpadadokumenPrakulifikasi

ProsesPengadaan
PemerintahKabupatenLamonganakanmelaksanakanprosespengadaandalamduatahap.Tahapprakualifikasidijadualkanbulan
September2013,dantahappengajuanProposalpadaNovember2013.DiharapkanbulanMaret2014sudahadainvestorterpilih.

KontakuntukKomunikasi
BadanPerencanaanPembangunanDaerah
PemerintahKabupatenLamongan
Jl.BasukiRahmatNo.1,Lamongan,JawaTimur,Indonesia
Phone:+62322321162,Fax:+62322322690
Email:bappeda@lamongankab.go.iddan/ataudinpuck@lamongankab.go.id

EOIHARUSDAPATDITERIMAPADAALAMATDIATASPALINGLAMBAT30AUGUST2013,16.00PM.
Note:
(i) Informasi,notifikasi,perubahandanamendmentakandisampaikanmelaluiwww.lamongankab.go.id
(ii) Pemerintah Kabupaten Lamongan berhak untuk menerima atau menolak EoI atau menolak seluruhnya atau sebagian EoI, dan betanggung
jawabsetiapsaattanpaharusmenjelaskanalasannya.
(iii) PemerintahKabupatenLamonganmempunyaihakuntukmenambahaplikasipadatahappenawaran.
(iv) Untukklarifikasilebihlanjutsilahkankontakdinpuck@lamongankab.go.id