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Resumo
A construo civil passa por um perodo de crescimento com o surgimento de muitos empreendimentos, o
que promove a competitividade entre as empresas deste setor. Os gerentes passaram a preocupar-se com
planejamento, onde a estimativa de custo do projeto muito importante. O presente trabalho prope
indicadores que buscam facilitar o levantamento de quantitativos, atravs do levantamento de quantitativos
de 37 projetos estruturais de residncias, sendo 17 de um pavimento e 20 de dois pavimentos, da regio
Oeste do Paran (reas variando de 40,88 a 555,69 m). Todas as residncias possuem lajes treliadas.
Aps o levantamento foram efetuadas anlises estatsticas (mdia e coeficiente de variao), e sendo
gerados os grficos de regresso linear, a fim de obter os ndices propostos. Os ndices mdios
concreto/rea, frma/rea e armadura/rea para a regio estudada esto de acordo com os existentes na
bibliografia pesquisada. Da amostra, separou-se um projeto para cada tipologia de edificao visando a
validao dos ndices propostos com o mtodo convencional de levantamento. A diferena foi da ordem de
10%, valor normalmente arbitrado em projetos estruturais na composio dos quantitativos devido perdas.
Tambm foram comparados os ndices globais mdios entre as residncias de 1 e 2 pavimentos, onde
chegou-se a uma diferena mdia no significativa de 2,70% entre as duas tipologias de edificao. Neste
contexto, conclu-se que pode ser empregado um nico ndice para os 2 casos.
Palavra-Chave: Indicadores. ndices paramtricos. Projetos estruturais. Estimativa de custos.
Abstract
The civil construction goes through a growth period, with the emergence of many constructions, what
generates competition among the companies of this sector. The managers have begun to worry about
planning, where the cost estimate of the design is very important. This paper proposes indicators that
facilitate the quantity survey, through the quantity survey of 37 structural residence projects, 17 one story
house and 20 two story houses, of the West Region of Paran (areas varying from 40,88 to 555,69 m). All
the residences have slab lattice. After the survey were made statistical analysis (average and coefficient of
variation), and being generated the linear regression graphs to obtain the proposed indices. The average
indexes concrete/area, form/area and steel/area for the studied region are according to those existent at the
searched bibliography. From the sample, it was removed one project from each typology for the validation of
the indices proposed with the conventional method of survey. The difference has been of 10 %, quantity
usually accepted in structural projects in the composition of quantitative due to the losses. Also were
compared the average global indices between one and two story residences, where reached an insignificant
average difference of 2.70% between the typologies. In this context, we concluded that it can be used a
single index for the two cases.
Keywords: Indicators. Parametric indexes. Structural projects. Cost estimate.
1.1 Justificativa
Os mtodos tradicionais de estimativa de custos so demorados, sendo necessrio muito
tempo manuseando os diversos projetos, embora sistemas computacionais j forneam
os quantitativos para os diferentes projetos (estruturais e instalaes hidrulicas e
eltricas). O problema que na fase inicial, ou seja, na viabilidade do empreendimento,
estes projetos ainda no esto disponveis, impossibilitando a coleta destes dados.
Os indicadores para estimativa de custos surgem para otimizar esse processo, auxiliando
o engenheiro oramentista de maneira que se obtenha uma estimativa de custo confivel
e de forma rpida.
O dficit habitacional brasileiro no ano de 2006 foi de 7,935 milhes de domiclios
(FUNDAO JOO PINHEIRO, 2006). Produzir estas unidades fica a cargo do setor da
construo civil, nesse aspecto os indicadores surgem para se ter uma estimativa de
quantidades de material necessrio. De posse dessa informao pode-se estimar com
certa preciso o custo da obra.
Os indicadores, entre outras utilidades, tambm so de grande valia para empresas que
participam de licitaes pblicas, visto que muitas vezes as mesmas dispem de um
prazo reduzido para apresentao da sua proposta.
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2 Metodologia
A metodologia seguida se baseia na definio de indicadores atravs de regresses
lineares dos diferentes quantitativos relativos a projetos estruturais. Para desenvolver o
presente trabalho, fez-se necessrio as seguintes etapas: descrio da amostra, coleta de
dados e anlise dos dados.
Item Descrio
rea construda rea da edificao, obtida no projeto arquitetnico.
Quantidade de concreto em vigas Somatrio da quantidade de concreto em todas as vigas da edificao.
Quantidade de frmas de vigas Somatrio da quantidade de frmas de todas as vigas da edificao.
Quantidade de armadura em vigas Somatrio das quantidades de ao CA50 e CA60 nas vigas da edificao.
Quantidade de concreto em pilares Somatrio da quantidade de concreto de todos os pilares da edificao.
Quantidade de frmas de pilares Somatrio da quantidade de frmas de todos os pilares da edificao.
Quantidade de armadura em pilares Somatrio das quantidades de ao CA50 e CA60 nos pilares da
edificao.
Quantidade de vigotas Somatrio da metragem de vigota necessria para execuo das lajes.
Concreto de preenchimento Somatrio da quantidade de concreto de preenchimento necessria para
execuo das lajes.
Concreto para vigotas Somatrio da quantidade de concreto necessria para execuo das
vigotas, quando feitas no prprio local de utilizao
Quantidade de armadura em lajes Somatrio das quantidades de ao CA50 e CA60 nas lajes da edificao.
Quantidade de blocos cermicos Somatrio da quantidade de blocos cermicos de enchimento necessrios
para execuo das lajes.
Quantidade de blocos EPS Somatrio da quantidade de blocos EPS de enchimento necessrios para
execuo das lajes.
Quantidade de escoras Somatrio da quantidade de escoras necessrias para execuo das lajes.
Figura 2: Descrio dos itens levantados.
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Ainda de acordo com esse mesmo autor, o objetivo da regresso linear aproximar por
uma linha reta um determinado padro, neste caso no ser traada a reta que passe por
todos os pontos do grfico, mas sim determinar uma reta que passe perto da maioria
deles.
A partir das regresses lineares obtiveram-se as equaes que foram usadas para
estimar a quantidade de material.
Neste trabalho o eixo das abcissas representa as diferentes reas das residncias, ou as
quantidades de concreto, no caso de dois dos indicadores globais, enquanto que o eixo
das ordenadas representa as quantidades de materiais analisadas (concreto, frma,
armadura, enchimento e escoramento).
Outros itens determinados so a mdia e o coeficiente de variao de cada amostra. De
acordo com Downing & Clark (2005), o coeficiente de variao serve para saber se a
disperso dos dados muito grande em relao mdia, ou seja, quanto maior o
coeficiente de variao, menor a preciso do resultado.
Aps a gerao dos indicadores, efetuou-se uma comparao com o mtodo tradicional
de levantamento. Para fazer essa comparao utilizou-se um projeto de residncia de 1
pavimento e 1 projeto de residncia de 2 pavimentos (estes projetos no foram utilizados
nas amostras do trabalho para gerao dos grficos de regresso linear). Efetuou-se o
levantamento tradicional de quantitativos (frma, concreto, armadura, enchimento e
escoramento), e em seguida essas quantidades foram comparadas com as quantidades
conseguidas atravs dos indicadores propostos no presente trabalho. Tambm foi feita a
comparao entre ndices globais mdios de residncias de 1 e 2 pavimentos, para
verificar a diferena entre as tipologias.
3 Resultados
Neste captulo so apresentados os ndices globais obtidos para as residncias de 1 e 2
pavimentos, em termos de consumo de concreto por m de rea, consumo de frmas por
m de rea e consumo de armadura por m de concreto.
Este indicador encontrado relacionando a quantidade total de concreto que foi utilizado
para execuo de vigas, pilares e lajes pela rea das edificaes. Tm-se indicadores
para o caso de vigotas compradas direto do fornecedor, ou para o caso de serem
fabricadas no prprio local de utilizao. As regresses lineares para estes indicadores
podem ser vistas nas figuras 3 e 4.
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De acordo com a regresses apresentadas nas figuras 3 e 4, obteve-se ndices de 0,1566
m/m para o caso de vigotas prontas e 0,169 m/m para o caso de vigotas fabricadas no
local (valores prximos ao 0,17 m/m encontrado por Oliveira et al. ,1995 apud Parisotto
,2003). Ainda analisando as regresses, obteve-se coeficientes de correlao R de
0,9173 para vigotas prontas e 0,9344 para vigotas fabricadas no local, enquanto que os
coeficientes de variao so de CV=24,74% e CV=23,74%, respectivamente. Em geral os
indicadores so considerados bons, pelo fato de os dados no se dispersarem muito em
relao a mdia, isso explica o porque do coeficiente de variao ter ficado dentro da
casa dos 25%, que de acordo com Prudncio (1999) apud Colpani (2008) considerado
ideal.
Figura 3: Relao m de concreto versus rea das edificaes para vigotas compradas direto do fornecedor.
Figura 4: Relao m de concreto versus rea das edificaes para vigotas fabricadas no local de utilizao.
Este indicador determina o consumo necessrio de frmas para execuo dos elementos
estruturais por rea total. Ele encontrado fazendo a relao entre a quantidade total de
frma necessria para execuo das vigas e pilares e as reas das edificaes. O ndice
para vigotas compradas e vigotas fabricadas no local o mesmo, pelo fato de no existir
frmas para lajes. Na figura 5, pode-se observar a regresso linear para este indicador.
De acordo com os dados analisados, obteve-se um ndice mdio para consumo de frmas
por m de edificao de 1,86 m/m. Observando o grfico da regresso linear, nota-se um
coeficiente de correlao R de 0,9248, enquanto que o coeficiente de variao para este
indicador de CV=27,55%, valor um pouco acima dos 25%, considerados ideais.
Em seu trabalho, Solano (2003) encontrou um ndice para consumo de frmas de 1,73
m/m, valor prximo ao encontrado neste trabalho.
Este indicador fornece o consumo de armadura por rea de edificao. Ele encontrado
ao se relacionar a quantidade de armadura necessria nas amostras pelas reas totais
das edificaes. Obteve-se dois ndices, um para o caso das vigotas serem compradas,
computando apenas armadura utilizada em vigas e pilares, e outro para vigotas
fabricadas no local, computando armadura em vigas, pilares e lajes. A seguir, nas figuras
6 e 7 pode-se ver as regresses lineares para estes indicadores.
Com a anlise dos dados foram obtidos ndices mdios de 9,31 kg/m para vigotas
prontas e 12,13 kg/m para vigotas fabricadas no local. Em seu trabalho Oliveira et al.
(1995) apud Parisotto (2003) encontrou um ndice de 13,84 kg/m, portanto uma diferena
de 4,53 kg/m para vigotas prontas e 1,71 kg/m para vigotas fabricadas no local.
Observando os grficos das regresses nas figuras 6 e 7 chegou-se a coeficientes R de
0,8842 para vigotas prontas e 0,8604 para vigotas fabricadas no local, enquanto que os
coeficientes de variao so de CV=28,36% e CV=28,46%, respectivamente.
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Figura 6: Consumo de armadura versus rea total das edificaes para vigotas prontas.
Figura 7: Consumo de armadura versus rea total das edificaes para vigotas fabricadas no local de
utilizao.
Este indicador apresenta a relao entre a quantidade total de concreto que foi utilizado
em vigas, pilares e lajes pela rea das edificaes. Como ocorreu nas residncias de 1
pavimento, tm-se indicadores para o caso de vigotas compradas direto do fornecedor, e
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para o caso de serem fabricadas no prprio local de utilizao. De acordo com os dados
obtidos, gerou-se as regresses lineares que podem ser vistas na figuras 8 e 9 a seguir.
Figura 8: Relao m de concreto versus rea das edificaes para vigotas compradas direto do fornecedor.
Figura 9: Relao m de concreto versus rea das edificaes para vigotas fabricadas no local de utilizao.
Realizando a anlise dos dados, obteve-se a ndices de 0,1516 m/m para o caso de
vigotas prontas e 0,1623 m/m para o caso de vigotas fabricadas no local. Oliveira et al.
(1995) apud Parisotto (2003) encontrou em seu trabalho um ndice de 0,17 m/m
enquanto que Solano (2003) chegou a um ndice de 0,172 m/m, ambos os valores
prximos aos que foram encontrados neste trabalho, principalmente para o caso das
vigotas fabricadas no local de utilizao. Ainda de acordo com as regresses, obteve-se
coeficientes de correlao R de 0,979 para vigotas prontas e 0,9827 para vigotas
fabricadas no local, enquanto que os coeficientes de variao so de CV=4,82% e
CV=4,42%, respectivamente. Os coeficientes R ficaram prximos de 1, enquanto que os
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coeficientes de variao foram baixos, isso indica que a variao dos dados em relao
aos ndices mdios encontrados baixa, sendo assim fornecem estimativas coerentes.
Figura 12: Consumo de armadura versus rea das edificaes para vigotas fabricadas no local de
utilizao.
Para este indicador, chegou-se a ndices de 9,17 kg/m para vigotas prontas e 11,50
kg/m para vigotas fabricadas no local. Em seu trabalho Oliveira et al. (1995) apud
Parisotto (2003) obteve um ndice de armadura por m de edificao de 13,84 kg/m,
assim sendo, logo a diferena de 4,67 kg/m para o caso de vigotas prontas e 2,34
kg/m para vigotas fabricadas no local.
Ao realizar-se a anlise das regresses lineares nas figuras 11 e 12, os valores obtidos de
R so de 0,828 para vigotas prontas e 0,8905 para vigotas fabricadas no local, enquanto
que os coeficientes de variao so de CV=16,51% e CV=14,76%, respectivamente.
Neste tem feita a verificao dos indicadores propostos neste trabalho, utilizando duas
amostras escolhidas de maneira aleatria dentre as disponveis e que no foram
utilizadas nos grficos de regresso. Para residncias de 1 pavimento utilizou-se uma
amostra de 85,88 m e uma amostra de 144,26 m para residncias de 2 pavimentos. Fez-
se a verificao para o caso das vigotas serem compradas ou serem fabricadas na
prpria obra. Nas tabelas 1 a 6, pode-se observar as quantidades levantadas nos projetos
e as obtidas com as equaes geradas.
Tabela 1: Comparao de dados levantados nos projetos e obtidos atravs das equaes geradas nas
regresses lineares para vigas.
1 pav. Verificao Diferena 2 pav. Verificao Diferena
Concreto
3,82 3,32 -13,08% 9,05 8,89 -1,77%
(m)
VIGAS
Tabela 2: Comparao de dados levantados nos projetos e obtidos atravs das equaes geradas nas
regresses lineares para pilares.
1 pav. Verificao Diferena 2 pav. Verificao Diferena
Tabela 3: Comparao de dados levantados nos projetos e obtidos atravs das equaes geradas nas
regresses lineares para lajes.
1 pav. Verificao Diferena 2 pav. Verificao Diferena
Concreto (m) 4,71 5,04 +7% 6,68 7,64 +14,37%
prontas
LAJES
vigotas
Metro linear
256,20 275,31 +7,45% 363,24 412,56 +13,58%
(m)
fabricadas
Cermico
854 917,69 +7,46% 1210,8 1375,14 +13,57%
(un.)
Tabela 5: Comparao de dados levantados nos projetos e obtidos atravs das equaes geradas nas
regresses lineares para ndices globais vigotas prontas.
1 pav. Verificao Diferena 2 pav. Verificao Diferena
Espessura
mdia de
0,117 0,115 -1,71% 0,136 0,139 +2,21%
concreto
VIGOTAS PRONTAS
NDICES GLOBAIS
(m/m)
Frma / rea
1,13 1,31 +15,93% 1,57 1,64 +4,46%
(m/m)
Armadura /
6,32 6,82 +7,91% 6,95 6,00 -13,67%
rea (kg/m)
Frma / m
9,68 11,48 +18,59% 11,52 11,71 +1,65%
(m/m)
Armadura /
54,11 56,31 +4,06% 50,96 41,93 -17,72%
m (kg/m)
rea (m) 85,88 144,26
Tabela 6: Comparao de dados levantados nos projetos e obtidos atravs das equaes geradas nas
regresses lineares para ndices globais vigotas fabricadas.
1 pav. Verificao Diferena 2 pav. Verificao Diferena
Espessura
mdia de
VIGOTAS FABRICADAS
(m/m)
Frma / rea
1,13 1,31 +15,93% 1,57 1,64 +4,46%
(m/m)
Armadura /
8,78 9,17 +4,44% 9,02 8,25 -8,54%
rea (kg/m)
Frma / m
8,86 10,56 +19,19% 10,80 10,92 +1,11%
(m/m)
Armadura /
68,86 66,86 -2,90% 62,07 53,83 -13,27
m (kg/m)
rea (m) 85,88 144,26
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Em geral, os indicadores para vigas, pilares, lajes, enchimento e escoramento, tiveram
resultados satisfatrios, com variaes mdias de 10,36% para residncias de 1
pavimento e 12,62% para residncias de 2 pavimentos. Os piores resultados foram para
concreto em pilares das residncias de 1 e 2 pavimentos, com diferenas de 34,23 e
25,44% respectivamente e o melhor resultado foi para frma de pilares da residncia de 1
pavimento, onde tivemos uma diferena de 0,81% em relao ao que foi levantado no
projeto estrutural.
Para os ndices globais, obteve-se diferenas mdias de 9,07% para residncias de 1
pavimento e 6,97% para residncias de 2 pavimentos. A melhor verificao foi a
espessura mdia de concreto para vigotas fabricadas no local em residncias de 1
pavimento, onde a mesma no apresentou diferena, o valor levantado foi o valor gerado
aplicando a equao. O pior resultado foi o de consumo de frma por m para vigotas
fabricadas no local na amostra de 1 pavimento, onde obteve-se uma diferena de 19,19%
em relao ao que foi levantado.
Com a mdia das variaes, chegou-se a um valor de 9,75%, ou seja, prximo aos 10%
que normalmente so arbitrados em projetos estruturais na composio dos quantitativos.
NDICES GLOBAIS
(m/m)
Concreto/r
GLOBAIS
Armadura/rea Armadura/concre
NDICES
ea
(vigotas to
(vigotas 3,96% 5,19% 1,04%
fabricadas) (vigotas prontas)
fabricadas)
(kg/m) (kg/m)
(m/m)
Armadura/concre
Frma/concreto
to
Frma/rea (vigotas
7,52% 4,63% (vigotas 2,42%
(m/m) prontas)
fabricadas)
(m/m)
(kg/m)
6 Concluses
Analisando os resultados apresentados neste trabalho, pode-se concluir que:
os ndices propostos podem ser empregados com eficincia para estimativas de
consumo dos materiais concreto, frma, armadura, enchimentos e escoramento em
residncias de 1 e 2 pavimentos;
a diferena mdia obtida na comparao com os dois mtodos de levantamento,
tradicional e com aplicao dos indicadores, ficou na ordem dos 10%, valor
normalmente utilizado em projetos estruturais para considerar perdas devido ao
manuseio destes materiais em obra;
os indicadores globais de consumo de concreto por m, consumo de frma por m e
consumo de armadura por m encontrados so prximos queles apresentados por
Oliveira et al. (1995) apud Parisotto (2003) e por Solano (2003), servindo como
uma ferramenta para uma gerao de estimativas de custo rpida e confivel;
a diferena mdia entre ndices globais para as residncias de 1 e 2 pavimentos
de 3,683%. Como normalmente so utilizados ndices globais para estimativas de
custo, pode-se dizer que os ndices encontrados fornecem estimativas de gasto
com materiais para ambas as tipologias de residncias, no havendo grandes
diferenas entre uma e outra. Caso empregue um nico ndice, por segurana,
recomenda-se o emprego do ndice de maior consumo.
7 Referncias
COLPANI, D. P.. Determinao de ndices para estimativas de custo de projetos
hidrossanitrios. 2008. 73f.. Trabalho de Concluso de Curso (Graduao em
Engenharia Civil) - Faculdade Assis Gurgacz, Cascavel, 2008.