Testamentaria Andrea Completo

LICDA. VIVIAN ANDREA HERNNDEZ IXMAY.
ABOGADA Y NOTARIA
14 AVE. 4-30 ZONA 4
Cel, 47584116
En la ciudad de Retalhuleu el lunes quince de febrero del dos mil diecisiete siendo las
nueve horas, con treinta minutos, me constituyo en mi calidad de Abogada y Notaria en
mi oficina profesional, ubicada en la catorce avenida cuatro guin treinta zona cuatro de
esta ciudad, a requerimiento de: ROSA MARA CASTILLO SANDOVAL, FABIOLA
DEL CARMEN CASTILLO SANDOVAL, ENRIQUE JOSE CASTILLO
SANDOVAL Y PEDRO LUIS CASTILLO SANDOVAL; de veinte, veintitrs,
veintisis y veintiocho y dos aos de edad respectivamente, soltera, soltera, casado,
casado, maestra de educacin primaria, maestra de educacin primaria, administracin de
empresas y ingeniero todas son de este domicilio, guatemaltecos, personas de mi
anterior conocimiento, y se identifican con el Documento Personal de Identificacin DPI,
Cdigo nico de Identificacin No. Cinco mil trescientos diecisiete, quince mil
cuatrocientos treinta, un mil ciento uno; tres mil cuatrocientos cincuenta cuatro, sesenta y
siete mil trescientos once, un mil ciento uno; dos mil ciento setenta y tres, veinticuatro
mil seiscientos cincuenta y uno, un mil ciento uno, y dos mil quince, doce mil setecientos
setenta y siete, un mil ciento uno, respectivamente. Quienes manifiestan que solicitan de
mis servicios profesionales a efecto de que se tramite en la Notara de mi cargo el
PROCESO SUCESORIO TESTAMENTARIO EXTRAJUDICIAL de el causante quien
en vida fura su seor padre, CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE, quien ha
muerto, por lo que se procede de la siguiente manera._____________________________
PRIMERA: Las requirentes fueron juramentados de manera solemne conforme a la
frmula legal, as: PROMETEIS BAJO JURAMENTO, DECIR LA VERDAD EN LO

QUE FUEREIS PREGUNTADOS? habiendo contestado S, BAJO JURAMENTO,
PROMETEMOS DECIR LA VERDA, No obstante hice de su conocimiento la pena
relativa al delito de perjurio, advirtindoles que en tal delito incurriran si faltaban a su
juramento. A continuacin declaran: que el causante quien en vida fuere su padre el seor
padre: CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE, quien falleci el quince de
enero del presente ao, a las diez horas con cuarenta y cinco minutos de la maana en
su residencia, ubicada en la novena avenida cinco guin tres de la zona uno de esta
ciudad, a consecuencia de un paro cardiaco generalizada, hecho que acreditan con la
certificacin de la partida de defuncin, extendida por el REGISTRO NACIONAL DE
LAS PERSONAS (RENAP) de este municipio con fecha diecinueve de enero de dos mil
diecisiete agregan que el causante, haba otorgado su TESTAMENTO ABIERTO

contenido en la escritura pblica nmero cuatrocientos treinta y dos, autorizada en la
ciudad de Retalhuleu instrumento en el cual consta como voluntad del causante, que
instituye a como sus herederos universales a las requirentes, en la forma siguiente---
a) la finca urbana nmero; DIEZ MIL CUATROCIENTOS TRECE, FOLIO CUARENTA
Y SIES, LIBRO OCHENTA, DE RETALHULEU, deber ser distribuida a favor de las
requirentes as:--------------------------------------------------------------------------
ROSA MARA CASTILLO SANDOVAL fraccin de SETENTA Y TRES METROS
NOVENTA Y CUATRO CENTMETROS CUADRADOS, entre las medidas y
colindancias siguientes; ORIENTE: once metros setentainueve centmetros;
PONIENTE: seis metros treinta centmetros; NORTE Y SUR: ocho metros con
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dieciocho centmetros.---------------------------------------------------------------------------------
FABIOLA DEL CARMEN CASTILLO SANDOVAL fraccin de OCHENTA Y DOS
METROS CON TREINTA CENTMETOS CUADRADOS, dentro de las medidas y
colindancias siguientes: ORIENTE: seis metros con treinta centmetros: PONIENTE:
once metros con treinta centmetros; NORTE Y SUR: nueve metros con treinta
centmetros.---------------------------------------------------------------------------------------------
ENRIQUE JOSE CASTILLO SANDOVAL PEDRO LUIS CASTILLO
SANDOVAL en forma mancomunada fraccin de ciento once metros con ochenta y
cuatro centmetros, dentro de las medidas y colindancias ; ORIENTE: once metros con
setenta y cinco centmetros, PONIENTE: once metros con sesenta y cinco centmetros,
correspondindole a ellas una construccin nueva que consiste en un dormitorio y sus

respectivos servicios y sobre sta fraccin se constituy usufructo vitalicio a favor de
quien en vida fue su esposa DALLANA MARIA SANDOVAL VASQUEZ, y el resto
de dicha propiedad, queda con rea verde, para que sea desfrutada por todos los herederos
o beneficiarios sin ninguna limitacin, as como el garaje o voy que podr ser utilizado
por todos sin
distincin.----------------------------------------------------------------------------------b) FINCA
URBANA NMERO CUATROCIENOS CINCUENTA Y DOS FOLIO DOCE DEL
LIBRO CATORCE DE RETALHULEU, en forma mancomunada y en partes iguales
corresponde a ENRIQUE JOSE CASTILLO SANDOVAL Y PEDRO LUIS
CASTILLO SANDOVAL------------------------------------------------------------------- c)
FINCAS URBANAS NUMERO CUATROCIENTOS DOCE DEL FOLIO CATORCE Y

LIBRO: NOVENO DE RETALHULEU, fueron adjuntadas a favor de ROSA MARA
CASTILLO SANDOVAL.--------------------------------------------------------------------------
d) AUTOMVIL, uso particular, marca Toyota placa: P novecientos ochenta y so KKK
Lnea Hilux, modelo dos mil quince, motor nmero, dos mil doscientos cincuenta y tres
guion cuatro mil trescientos ochenta, chasis nmero tres millones cuatrocientos ochenta y
dos mil novecientos cuarenta y nueve, de tres mil centmetros cbicos, de cuatro
cilindros, cinco asientos, dos ejes, cuatro puertas, accionado por disel, color blanco perla
solvencia aduanera nmero catorce mil doscientos ochenta y cuatro, pliza, nmero mil
ochocientos cincuenta de la aduana Pedro de Alvarado------------------------------------------
e) AUTOMOVIL, uso particular, marca Nissan lnea Frontier, PLACAS, particular
doscientos trece JKL, modelo dos mil diecisis, motor nmero once millones doscientos
cincuenta mil trescientos E ochenta, CHASIS NMERO: tres cuatro ocho nueve cinco
dos nueve uno. De dos mil quinientos centmetros cbicos, seis cilindros, cinco asientos,
dos ejes, cuatro puertas de gasolina, color verde, solvencia aduanal nmero quinientos
veinte, de fecha doce de diciembre del ao dos mil quince, y pliza dos mil ciento uno.---
Ambos vehculos fueron heredados a favor ENRIQUE JOSE CASTILLO
SANDOVAL PEDRO Y LUIS CASTILLO SANDOVAL-----------------------------------
f) VEHICULO TIPO AUTOMOVIL, PLACAS particulares dos cientos cuatro GHJ,
modelo dos mil diecisis, motor nmero doce millones doscientos cincuenta mil
trescientos E ochenta, CHASIS NMERO: tres cuatro ocho nueve cinco dos nueve uno.
De dos mil quinientos centmetros cbicos, seis cilindros, cinco asientos, dos ejes, cuatro
puertas de gasolina, color rojo, solvencia aduanal nmero quinientos mil veinte, de fecha
trece de diciembre del ao dos mil quince, y pliza dos mil ciento cincuenta y uno. De la
aduana de Tecun Umn, San Marcos, fue heredado a favor de FABIOLA DEL
CARMEN CASTILLO SANDOVAL.------------------------------------------------------------
En cuanto a las acreditadas, ser quien en vida fuera su esposa ENRIQUE JOSE
CASTILLO SANDOVAL PEDRO Y LUIS CASTILLO SANDOVAL hija, quienes
como representantes, les tiene pendientes, las sumas que a cada una de las personas les
tiene pendientes, o en su caso, facultades para iniciar los correspondientes, procesos
ejecutivos en la va de apremio y que el monto de tales crditos sern distribuidos en
partes iguales entre las hijas herederas.-------------------------------------------------------------
En cuanto a los ahorros o depsitos bancarios de las cuentas BANRURAL #DOS MIL
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CUATROCIENTOS OCHENTA Y UNO, y cuenta BANCO INDUSTRIAL #
OCHOCIENTOS NOVENTA MIL DOSCIENTOS UNO, instituye como herederas a las
cuatro requirentes,..
Manifiestan las requirentes que de conformidad con lo expuesto, al radicar el proceso
sucesorio indicado, pretenden que luego de concluido los trmites respectivos, se dicte
AUTO en el cual se DECLARE VALIDO EL TESTAMENTO.-------------------------------
SEGUNDA: manifiestan los requirentes que sus aseveraciones, ofrecen probarlas con los
siguientes elementos de conviccin: a) certificacin de la partida de nacimiento y
defuncin del causante, B) primer testimonio de la escritura pblica nmero dos mil
doscientos cincuenta y tres, de fecha veinte de enero del ao dos mil catorce autorizada en
la ciudad de Guatemala por el Notario Jorge Omar Salazar Izas. C) certificaciones,
registrales relativas a las fincas relacionadas y d) fotocopias legalizadas de las tarjetas de
circulacin y solvencia aduanal de los vehculos, e) presunciones legales y humanas que
se deriven de los hechos probados.
---------------------------------------------------------------
TERCERA: agregan los requirentes ROSA MARA CASTILLO SANDOVAL,
FABIOLA DEL CARMEN CASTILLO SANDOVAL, ENRIQUE JOSE
CASTILLO SANDOVAL Y PEDRO LUIS CASTILLO SANDOVAL; , que es su
deseo, que se unifique la personera en Patricia Isabel Imeri Rodrguez, a efecto de que
sea ella la que siga promoviendo, gestionando y firmando, cuanta documentacin

corresponda, as como sea ella, la que reciba las notificaciones pertinentes, dando por
bien hecho y valido todo lo que haga ella, pues le tienen absoluta confianza, y, que desean
que se kea nombre ADMINISTRADORA Y REPRESENTANTE DE LA MORTUAL,
con el objeto de asegurar, conservar y mejorar el patrimonio del causante, atender la
inversin normal a que los frutos estn destinados, hacer las inversiones correspondientes
para incrementar la produccin de los bienes relictos y cobrar las rentas o crditos de los
intereses hereditarios, ya se trate de intentar demandas que tengan por objeto cobrar las
rentas o crditos de los intereses hereditarios, ya se trate de intentar demandas que tengan
por objeto recobrar bienes o hacer efectivos los derechos pertenecientes a la mortual o de
contestar las demandas que contra sta se promuevan, as como cualquier otra diligencia
extrajudicial, por lo que ruega al infrascrito Notario, que se curse el expediente si fuere el
caso y llegado el momento, con oficio al Juzgado Segundo de Primera Instancia, ramo
civil de ste departamento, para que sea discernido el cargo de ADMINISTRADORA Y
REPRESNTANTE DE LA MORTUAL.-------------Manifiestan los requirentes que en
virtud de los expuesto, al infrascrito Notario, -----------
***SOLICITAN***
I.- Que se tenga por RADICADO el PROCESO SUCESORIO TESTAMENTARIO
EXTRAJUDICIAL del causante CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE,,
quien fue conocido con el mismo nombre.
II.- que se tengan por reconocido el inters con que actan los radicadores como
herederos testamentarios del causante.
III.- Que se tenga por ofrecida la prueba propuesta y por recibido los documentos
acompaados.
IV.- Que se seale audiencia para la JUNTA DE HEREDERSOS, ordenando que se
hagan las publicaciones de ley, citando a toda persona que tenga inters en la mortual.
V.- Que sed AVISO DE RADICACIN, al REGISTRO DE PROCESOS
SUCESOTIOS adscrito a la Secretara de la Corte Suprema de Justicia.
VI.- Que se pidan INFORMES a los REGISTROS DE LA PROPIEDAD, para
establecer si el causante otorg testamento o donacin por causa de muerte.

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VII.- Que se ordene el AVALUO de las fincas y vehculos que integren el patrimonio del
mortual, nombrando para el efecto al EXPERTO VALUADOR AUTORIZADO.
VIII.- Que efectuado el avalo de los inmuebles, se faccione el acta de inventario de la
Mortual.
IX.- Que a Continuacin se de audiencia a la PROCURADURIA GENERAL DE LA
NACIN REGIONAL DE OCCIDENTE.
X.- Que agotados los trmites procesales, se dicte AUTO QUE DECLARE:
A) VALIDO EL TESTAMENTO otorgado por CRISTIAN EDUARDO CASTILLO
WOLTKE.
B) Que en consecuencia, SE RECONOCE como HEREDERAS UNICAS Y
UNIVERSALES de el causante a los siguientes ROSA MARA CASTILLO
SANDOVAL, FABIOLA DEL CARMEN CASTILLO SANDOVAL, ENRIQUE
JOSE CASTILLO SANDOVAL Y PEDRO LUIS CASTILLO SANDOVAL;
C) Que LA FINCA URBANA NUMERO DIEZ MIL CUATROCIENTOS TRECE
FOLIO CUARENTA Y SIES LIBRO OCHENTA RETALHUELU, pertenece a los cuatro
requirentes, ROSA MARA CASTILLO SANDOVAL, FABIOLA DEL CARMEN
CASTILLO SANDOVAL, ENRIQUE JOSE CASTILLO SANDOVAL Y PEDRO
LUIS CASTILLO SANDOVAL; la cual se derivar en su oportunidad, en la proporcin
que establece el propio testamento y sobre la fraccin que le corresponder a las

requirentes ENRIQUE JOSE CASTILLO SANDOVAL PEDRO Y LUIS
CASTILLO SANDOVAL, en forma mancomunada fraccin de ciento once metros con
ochenta y cuatro centmetros, dentro de las medidas y colindancias ; ORIENTE: once
metros con setenta y cinco centmetros, PONIENTE: once metros con sesenta y cinco
centmetros, sobre la cual se constituy usufructo vitalicio a favor de quien en vida fuera
su esposa DALLANA MARIA SANDOVAL VASQUEZ
E) Que las FINCAS URBANAS NUMEROS CUATROCIENOS CINCUENTA Y DOS
FOLIO DOCE DEL LIBRO CATORCE DE RETALHULEU Y FINCAS URBANAS
NUMERO CUATROCIENTOS DOCE DEL FOLIO CATORCE Y LIBRO: NOVENO
DE RETALHULEU.----------------------------------------------------------------------------------
F) Que el AUTOMVIL, uso particular, marca Toyota placa: P novecientos ochenta y so
KKK Lnea Hilux, modelo dos mil quince, motor nmero, dos mil doscientos cincuenta y
tres guion cuatro mil trescientos ochenta, chasis nmero tres millones cuatrocientos
ochenta y dos mil novecientos cuarenta y nueve, de tres mil centmetros cbicos, de
cuatro cilindros, cinco asientos, dos ejes, cuatro puertas, accionado por disel, color
blanco perla solvencia aduanera nmero catorce mil doscientos ochenta y cuatro, pliza,
nmero mil ochocientos cincuenta de la aduana Pedro de Alvarado, corresponde a ROSA
MARA CASTILLO SANDOVAL FABIOLA DEL CARMEN CASTILLO
SANDOVAL,
G) Que el AUTOMOVIL, uso particular, marca Nissan lnea Frontier, PLACAS,
particular doscientos trece JKL, modelo dos mil diecisis, motor nmero once millones
doscientos cincuenta mil trescientos E ochenta, CHASIS NMERO: tres cuatro ocho
nueve cinco dos nueve uno. De dos mil quinientos centmetros cbicos, seis cilindros,
cinco asientos, dos ejes, cuatro puertas de gasolina, color verde, solvencia aduanal
nmero quinientos veinte, de fecha doce de diciembre del ao dos mil quince, y pliza
dos mil ciento uno. Pertenece a FABIOLA DEL CARMEN CASTILLO SANDOVAL,
FABIOLA DEL CARMEN CASTILLO SANDOVAL.
H) Que el VEHICULO TIPO AUTOMOVIL, PLACAS particulares dos cientos cuatro
GHJ, modelo dos mil diecisis, motor nmero doce millones doscientos cincuenta mil
trescientos E ochenta, CHASIS NMERO: tres cuatro ocho nueve cinco dos nueve uno.
De dos mil quinientos centmetros cbicos, seis cilindros, cinco asientos, dos ejes, cuatro
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puertas de gasolina, color rojo, solvencia aduanal nmero quinientos mil veinte, de fecha
trece de diciembre del ao dos mil quince, y pliza dos mil ciento cincuenta y uno. De la
aduana de Tecun Umn, San Marcos, fue heredado a favor de ENRIQUE JOSE
CASTILLO SANDOVAL
I) Que las acredituras, corresponden a quien en vida fuera su DALLANA MARIA
SANDOVAL VASQUEZ Y ROSA MARA CASTILLO SANDOVAL, quienes como
representantes, les tiene pendientes, las sumas que a cada una de las personas les tiene
pendientes, o en su caso, facultades para iniciar los correspondientes, procesos ejecutivos
en la va de apremio y que el monto de tales crditos sern distribuidos en partes iguales
entre las hijas herederas.

J) Que las cuentas de ahorros o depsitos bancarios de las cuentas BANRURAL #DOS
MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y UNO, y cuenta BANCO INDUSTRIAL #
OCHOCIENTOS NOVENTA MIL DOSCIENTOS UNO, instituye como herederos a los
cuatro requirentes: ROSA MARA CASTILLO SANDOVAL, FABIOLA DEL
CARMEN CASTILLO SANDOVAL, ENRIQUE JOSE CASTILLO SANDOVAL
Y PEDRO LUIS CASTILLO SANDOVAL.
K) Que al estar firme el fallo se remita el expediente a las oficinas fiscales para que se
proceda a la LIQUIDACIN FISCAL DE LA NORMA MORTUAL, para el pago de los
impuestos respectivos.
L) Que liquidada el mortual, se extienda a los radicantes, certificacin de las partes

conducentes como TITULO DE PROPIEDAD y se remita el expediente al Archivo
General de Protocolo.
CUARTA: no habiendo ms que hacer constar, se termina la presente en el mismo lugar
y fecha de iniciada, siento las 11 horas con cinco minutos, por lo que previa lectura de lo
escrito, por designacin que me hacen los requirentes, de enterados, la aceptan, ratifican y
conformes, la firman, doy fe.
F. ___________________________ F. ____________________________
F. ___________________________ F. ____________________________
Licenciada. Vivian Andrea Hernndez Ixmay

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NOTARIA DE LA LICENCIADA VIVIAN ANDREA HERNNDEZ IXMAY.
CATORCE AVENIDA CUATRO GUION TREINTA ZONA CUATRO BARRIO
MONTERREY. RETALHULEU. 24 DE FEBRERO DE DOS MIL DIECISIETE ---
A) Se tiene por radicado el juicio sucesorio testamentario extrajudicial del causante
CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE. quien tambin fue conocido como
CRISTIAN CASTILLO EDUARDO WOLTKE. Se reconoce el inters con cual actan

los radicantes ROSA MARA CASTILLO SANDOVAL, FABIOLA DEL CARMEN
CASTILLO SANDOVAL, ENRIQUE JOSE CASTILLO SANDOVAL Y PEDRO
LUIS CASTILLO SANDOVAL.----------------------------------------------------
B) Se tiene por ofrecida la prueba propuesta y por recibidos los documentos aportados por
los radicantes.
C) Dese el aviso que corresponde al Registro de Procesos Sucesorios adscrito a la
Secretara de la Corte Suprema de Justicia.
D) Solictese a los Registros de la Propiedad, informes para establecer si consta que el
causante hubiese otorgado testamento o donacin por causa de muerte.
E) Para la JUNTA DE HEREDEROS se fija la audiencia a las diez horas del da 23 DE
MARZO DEL DOS MIL DIECISIETE para cuyo efecto se ordena que se hagan las
publicaciones de ley en el Diario Oficial, citando a toda persona que tenga inters en la
mortual.
F) Se manda se practique el Avalo correspondiente por Valuador autorizado.
G) Se tiene por UNIFICADA la personera en CRISTIAN EDUARDO CASTILLO
WOLTKE.
H) Como se solicita, crsese el expediente con oficio al Juzgado Segundo de Primera
Instancia, ramo Civil de ste departamento, para que le sea discernido el cargo de
ADMINISTRADORA Y REPRESENTANTE LEGAL DE LA MORTUAL a
DALLANA MARIA SANDOVAL VASQUEZ I) Lo dems tngase presente en su
oportunidad.
En la ciudad de Retalhuleu, el veinticuatro de febrero de dos mil diecisiete, siendo las
diez horas con 33 minutos, notifiqu el contenido ntegro de la resolucin que antecede a
ROSA MARA CASTILLO SANDOVAL, FABIOLA DEL CARMEN CASTILLO
SANDOVAL, ENRIQUE JOSE CASTILLO SANDOVAL Y PEDRO LUIS
CASTILLO SANDOVAL quienes quedaron debidamente enterados y firman.

f.) ________________________ f.) ________________________
f.) ________________________ f.) ________________________

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NUMERO DOSCIENTOS CUARENTA. En la ciudad de Retalhuleu a los diez das del
mes de septiembre de dos mil ocho, siendo las diez horas. Yo, Vivian Andrea Hernndez
Ixmay a solicitud de parte interesada me encuentro constituida en el interior del Bufete
Jurdico, ubicado en la catorce avenida cuatro guion treinta zona cuatro de esta ciudad; y
en presencia de los testigos aptos por derecho y vecinos de la ciudad de Retalhuleu,
seores JUAN ANTONIO MORALES REYES Y JOSEFIN LUCAS PEREZ ARANA,
quienes son de mi conocimiento, ANTE MI, comparece el seor CRISTIAN
EDUARDO CASTILLO WOLTKE, de sesenta aos de edad, casado, Contador,
guatemalteco, domiciliado en esta ciudad, identificado con la cdula de vecindad nmero
de Documento Personal de Identificacin DPI tres mil cuatro, quince mil treinta y uno, un
mi ciento uno del Registro Nacional de las Personas de Retalhuleu; doy fe de conocer al
compareciente, as como a los testigos y asegurndome el CRISTIAN EDUARDO
CASTILLO WOLTKE, ser de generales mencionadas y hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles y en el uso de sus facultades mentales y volitivas e intelectuales a
juicio de la suscrita Notaria, los testigos me manifiestan conocer con anterioridad al
compareciente y que de su libre y espontnea voluntad ajena a cualquier coaccin otorga
su testamento ABIERTO en la forma siguiente: PRIMERA: Declara el compareciente que
es hijo de matrimonio de CRISTIAN EDUARDO CASTILLO HERRERA Y MARTA
LIDIA WOLTKE QUICHE, ambos ya fallecidos. SEGUNDA: Declara que es casado
en primeras nupcias con la seora DALLANA MARIA SANDOVAL VASQUEZ, con
quien procre cuatro hijos que responde a los nombres ROSA MARA CASTILLO

JOSE CASTILLO SANDOVAL Y PEDRO LUIS CASTILLO SANDOVAL de
apellido CASTILLO SANDOVAL. TERCERA: Declara el compareciente que es legtimo
propietario de las siguientes fincas: a) URBANA LA FINCA URBANA NUMERO DIEZ
MIL CUATROCIENTOS TRECE FOLIO CUARENTA Y SIES LIBRO OCHENTA
RETALHUELU b) URBANA nmero quince mil doscientos cuarenta (15,240), folio
cincuenta y siete (57), libro treinta y seis (36), del Departamento de Retalhuleu; c)
URBANA nmero veinticuatro mil trescientos (24,300), folio ochenta y cinco (85), libro
cincuenta (50), del Departamento de Retalhuleu; d) URBANA nmero veintiocho mil
doscientos cincuenta (28,250), folio noventa (90), libro cincuenta y cinco (55), del
Departamento de Retalhuleu; las cuales se encuentran libre de gravmenes y limitaciones
que afecten derechos de sus herederos que instituir mas adelante o de tercero, en todo
caso, se le hicieron las advertencias legales. CUARTA: Que asimismo, es legtimo
propietario de los siguientes vehculos: I) Tipo automvil, uso partculas, marca TOYOTA
lnea o estilo ciento veinte (120Y), modelo dos mil (2000), motor nmero A doce guin
cero veintiun mil quinientos ochenta y seis (A12-021586), chasis nmero LB doscientos
diez guin seiscientos once mil cuatrocientos treinta y dos (LB210-611432), de mil
doscientos centmetros cbicos, de cuatro cilindros, cinco asientos, dos ejes, cuatro
puestas, accionado por gasolina, color gris, solvencia aduanal nmero cero doscientos
setenta y seis mil seiscientos cincuenta y nueve (0276659), de fecha siete de octubre de
mil novecientos noventa y nueve; pliza nmero cero cero cero cero cero mil ochocientos
veinticinco de la Aduana Ciudad Pedro de Alvarado; II) Tipo automvil, uso particular,
marca TOYOTA, lnea o estilo ciento sesenta (160Y) modelo dos mil dos (2002), motor
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nmero E-diez y seis millones cincuentiun mil setecientos sesenta y uno (e-16051761),
chasis nmero JNIPB catorce S ocho DU cero seis mil novecientos diecisis
(JNIPB14S8DU06916), DE mil seiscientos centmetros cbicos, cuatro cilindros, cinco
asientos, dos ejes, cuatro puestas, de gasolina, color gris, solvencia aduanal nmero cero
quinientos ochenta y seis mil doscientos treinta(0586230), de fecha 10 de agosto de dos
mil uno; pliza nmero cero cero cero cero tres mil doscientos de la aduana Ciudad Pedro
de Alvarado; III) Vehculo tipo automvil uso particular, marca NISSAN, estilo o lnea
doscientos ochenta (280ZX), serie JHLRD setenta y siete mil ochocientos setenta y cuatro
C cero veintisis mil cuatrocientos cincuenta y seis (JHLRD77874C026456), de mil
seiscientos centmetros cbicos, de cinco asientos, cuatro puestas, cuatro cilindros, dos
ejes, modelo dos mil cuatro, motor nmero VG treinta DE (VG30DE), chasis nmero ISO
tres mil setecientos setenta y nueve guin mil novecientos ochenta y tres (ISO3779-
1983), color rojo, de gasolina, solvencia aduanal nmero cero novecientos sesenta y seis
mil quinientos veintitrs (0966523), de fecha 15 de octubre de dos mil tres; pliza nmero
cero cero dos mil trescientos veinte de la aduana Ciudad Pedro de Alvarado; los cuales se
encuentran en buen estado de funcionamiento y libres de gravmenes y limitaciones que
afecten derechos de sus herederos que instituir o de terceros en todo caso, se le hicieron
las advertencias legales. QUINTO: Manifiesta el compareciente que los seores JOS
PREZ PREZ, MARCOS MUOZ UZ Y MARIA CRUZ HERNNDEZ, tienen
pendientes varias cantidades de dinero que les han proporcionado a mutuo, siendo en
consecuencia sus deudores. SEXTO: Que en uso del derecho de propiedad que le asiste
sobra los bienes descritos, con carcter de ltima voluntad, INSTITUYE como sus nicos
y universales herederos de su bienes, derechos y acciones a sus hijos ya mencionados y en
consecuentica, procede hacer su desafuero en la forma siguiente: 1. La finca nmero diez
mil ciento veinte (10120), folio treinta y cinco (35), libro veinte (20), ser distribuida en
sus citados hijos, as: a) fraccin de ORIENTE, PONIENTE, NORTE Y SUR, entre las
medidas y colindancias siguientes: ORIENTE: once metros setenta y nueve centmetros;
PONIENTE: seis metros treinta centmetros; NORTE Y SUR: ocho metros y dieciocho
centmetros; b) fraccin de OCHENTA Y DOS METRSO TREINTA CENTIMETROS
CUADRADOS dentro de las medidas y colindancias siguientes: ORIENTE: seis metros
treinta centmetros; PONIENTE: once metros treinta centmetros; NORTE Y SUR: nueve
metros treinta centmetros; c) en forma mancomunada fraccin de ciento once metros con
ochenta y cuatro centmetros, dentro de las medidas y colindancias siguientes: ORIENTE:

once metros sesenta y cinco centmetros; PONIENTE: once metros sesenta y cinco
centmetros; NORTE Y SUR: nueve metros sesenta centmetros; a los mismos GERSON
EDUARDO Y LUIS EMANUEL REYES ESCOBAR les corresponde una construccin
nueva que consiste en un dormitorio y sus respectivos servicios y sobre esta fraccin de
terreno constituye usufructo vitalicio a favor de su esposa DALLANA MARIA
SANDOVAL VASQUEZ, resto de dicha propiedad queda como rea verde, para que sea
disfrutada por todos los beneficiarios sin ninguna limitacin, as como el box o garaje que
podr ser utilizado por todos sin distincin; la finca urbana indicada en el inciso B de la
clusula tercera de este instrumento en forma mancomunada y en partes iguales
corresponde a ENRIQUE JOSE CASTILLO SANDOVAL, asimismo las fincas
URBANAS indicadas en los incisos C y D del punto tercero de este instrumento se

las adjudica PEDRO LUIS CASTILLO SANDOVAL igualmente dispone de los tres
vehculos descritos en la clusula cuarta numera I y II pasan a poder de ENRIQUE
JOSE CASTILLO SANDOVAL Y PEDRO LUIS CASTILLO SANDOVAL y el
descrito en el numera III, a PEDRO LUIS CASTILLO SANDOVAL. SEPTIMO: En
cuanto a las acreeduras a mi favor, sern mi esposa DALLANA MARIA SANDOVAL
VASQUEZ, y mi hijo PEDRO LUIS CASTILLO SANDOVAL, quienes como
representantes legales del otorgante, procedern a recibir las sumas que a cada una de las
personas le tiene pendientes o en su casa, facultadas para inicial los correspondientes
juicios ejecutivos en la va de Apremio y que el monto de tales crditos sern distribuidos
en partes iguales entre los tres hijos o herederos as como su esposa que son cuatro en
total; OCTAVO: En cuanto a los ahorros o depsitos bancarios de las siguientes cuentas:
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BANRURAL nmero de cuenta tres billones quinientos diecisis millones setenta y seis
mil novecientos veintisis (3516076926), BANCO INDUSTRIAL cero cero cero guin
cero siete guin trescientos guin cero (000-07-300-0), instituye como sus beneficiarios a
sus hijos anteriormente identificados. NOVENO: Sigue manifestando el otorgante que
antes de la presente disposicin la ltima voluntad, no ha otorgado ningn testamento y
alguno apreciare por este medio lo revoca a efecto de que sea el presente el que surta los
efectos legales por contener efectivamente la ltima voluntad del exponente, asimismo
agrega que no ha procreado ms hijos fuera de los mencionados en este instrumento y que
alguien pretendiere atribuirse la calidad de hijo del manifestante por este medio lo
desconoce en forma expresa y terminante; y que si las circunstancias cambiaran l queda
en faculta de revocar este testamento y otorgar otro y otros conforme le vaya conviniendo
a sus interesados. DECIMA: El presente testamento fue ledo al compareciente clara y
distintamente por el testador, clusula por clusula y en cada una de ellas, le fue
preguntado al otorgante en presencia de los testigos, si era su voluntad de lo consignado
en dicha clusula, manifestando en forma expresa que en efecto todo lo consignado, es
como el lo desea y en consecuencia no tiene nada que objetar, acto que se hizo vindolo y
oyndolo para evitar malos entendidos y que el presente refleja la fiel voluntad del mismo
otorgante. DECIMO PRIMERO: La suscrita Notaria hace contar que tuvo a la vista; a) La
cdula de vecindad del otorgante; b) Los documentos donde constan los derechos del
otorgante que consiste en testimonios de las escrituras de mutuo con garanta hipotecaria
de las acreeduras a favor del otorgante si lo consignado contiene su disposicin de ltima
voluntad, respondiendo el mismo que en efecto todo lo que l ha manifestado ha quedado

consignado; seguidamente el mismo otorgante en forma despacio, ley lo escrito; y hace
las advertencias legales necesarias, as como que se debe inscribir el primer testimonio de
esta escritura en el Registro General de la Propiedad, para cumplir con lo preceptuado por
el artculo mil ciento noventa y tres (1193) del Cdigo Civil y cuarenta y cinco (45) del
Cdigo de Notariado y finalmente lo acepta, ratifica y en consecuencia, procede a firmar
as como los testigos, haciendo contar que el presente acto se efectu sin ninguna
interrupcin por lo que se llev a cabo durante tres horas; finalizando a las trece horas en
punto; habiendo estado los intervinientes en el mismo; y finalmente firma la Notaria que
de todo lo relacionado da fe. (Fs) CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE. -
Ilegible.-- CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE. ANTE M: Ilegible. Est
el sello de la Notaria autorizante que se lee: VIVIAN ANDREA HERNANDEZ

IXMAY.-----------------------------------------------------------------------------------------------
ES PRIMER TERSTIMONIO: que para entregar a ROSA MARA CASTILLO
JOSE CASTILLO SANDOVAL Y PEDRO LUIS CASTILLO SANDOVAL,
extiendo, sello y firmo la presente, en cuatro hojas de papel bond, debidamente
confrontado con su original; adhirindosele un timbre fiscal del valor de cinco quetzales
nmero: seiscientos ochenta y dos mil ochocientos siete, en la ciudad de Retalhuleu, el
diez de Septiembre de dos mil diez.

ABOGADA Y NOTARIA
SEOR ENCARGADO DEL REGISTRO DE PROCESOS

SUCESORIOS:----------------------------------------------CORTE SUPREMA DE
JUSTICIA-----------------------------------
En cumplimiento de la ley, a usted atentamente:

***A V I S O***
1. Que a solicitud de ROSA MARA CASTILLO SANDOVAL, FABIOLA DEL

CARMEN CASTILLO SANDOVAL, ENRIQUE JOSE CASTILLO SANDOVAL
Y PEDRO LUIS CASTILLO SANDOVA, el da quince de febrero de dos mil
diecisiete, se radic el proceso sucesorio extrajudicial TESTAMENTARIO de:
2. NOMBRE DE LA CAUSANTE: CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE
quien tambin fue conocido como GUAYO EDUARDO CASTILLO WOLTKE,
GALLO CASTILLO EDUARDO CASTILLO, TOBI WOLTKE, CALLO
CASTILLO WOLTKE,
3. FECHA DE FALLECIMIENTO: quince de enero del dos mil diecisiete
4. PADRES DEL CAUSANTE: CRISTIAN EDUARDO CASTILLO HERRERA Y
MARTA LIDIA WOLTKE QUICHE
5. PRESUNTOS HEREDEROS: ROSA MARA CASTILLO SANDOVAL,
CASTILLO SANDOVAL Y PEDRO LUIS CASTILLO SANDOVAL,,
6. El proceso sucesorio es: TESTAMENTARIO.
7. DIRECCION DE MI BUFETE: CATORCE AVENIDA CUATRO GUION TREINTA
ZONA CUATRO
Retalhuleu, 17 de FEBRERO SE 2017.

ABOGADA Y NOTARIA
Retalhuleu, 02 de marzo del 2017.
Seor Registrador del segundo Registro de la propiedad.

Quetzaltenango.
Seor Registrador:
Le agradecer se sirva informarme, si entre los avisos enviados a este Registro se ha

Comunicado que CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE quien tambin fue
conocido como GUAYO EDUARDO CASTILLO WOLTKE, GALLO CASTILLO
EDUARDO CASTILLO, TOBI WOLTKE, CALLO CASTILLO WOLTKE,
quien falleci el quince de enero del dos mil diecisiete, otorg testamento o Donacin
por causa de muerte.
Agradeciendo su atencin me suscribo de usted, con mis muestras de consideracin y

respeto,
Atentamente,
___________________________
Manuel Arn Rodas Tm
SEGUNDO REGISTRO DE LA PROPIEDAD
QUETZALTENANGO
GUATEMALA C. A.
Quetzaltenango, 08 de marzo de 2017.
LICENCIADA: VIAVIAN ANDREA HERNANDEZ IXMAY
Tengo el honor de informar a usted que en los libros respectivos de este registro, no
aparece registrado TESTAMENTO O DONACION por causa de muerte que haya sido
otorgada por:
CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE,.
Y que en los avisos a que se refiere el articulo 1193 del cdigo civil y 45 del cdigo de
Notariado que han sido enviados a esta oficina, tampoco consta que dicha persona haya
efectuado alguno de los referidos actos.
De usted muy atento y seguro servidor:
Julio Roberto Martin Lpez
Vctor Hernndez Mndez

ENTREGADO
Retalhuleu, 10 de marzo de 2017.
Sr. Registrador del Registro General de la Propiedad de la zona central.

Ciudad de Guatemala.
Seor Registrador:
Le agradecer se sirva informarme. Si entre los avisos enviados a ese registro, se ha

comunicado CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE quien tambin fue
EDUARDO CASTILLO, TOBI WOLTKE, CALLO CASTILLO WOLTKE, quien
falleci el 15 de enero de 2017, otorgo testamento o Donacin por causa de muerte.
Agradeciendo su atencin me suscribo de usted, con mis muestras de consideracin y

respeto.
Atentamente,
ABOGADA Y NOTARIA
REGISTO GENERAL DE LA PROPIEDAD
GUATEMALA C. A.
Nmero de expediente: 786

Guatemala 14 de marzo de 2017.
LICENCIADO:
VIVIAN ANDREA HERNNDEZ IXMAY
Presente
Han revisado los avisos en esta oficina por los Notarios que han autorizado testamentos y
donaciones por causa de muerte y no se encontr comunicacin alguna en la conste que:
Licenciado:
Ha otorgado testamento o donacin por causa de muerte.

De usted atento y seguro servidor.
OPERADO POR: LUIS ALBERTO RAMIREZ GUTIERREZ
CASTILLO SANDOVA, radic ante mi el sucesorio testamentario extrajudicial de:
CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE quien tambin fue conocida como:
como GUAYO EDUARDO CASTILLO WOLTKE, GALLO CASTILLO
EDUARDO CASTILLO, TOBI WOLTKE, CALLO CASTILLO WOLTKE,. Junta
de herederos quince de febrero de dos mil diecisiete en catorce avenida cuatro guion
treinta zona cuatro, cito a los que tengan inters. Retalhuleu, quince de marzo de 2017.
ABOGADA Y NOTARIA
ABOGADA Y NOTARIA
14 AVE. 4-30 ZONA 4
Cel, 47584116
JUNTA DE HEREDEROS
En la ciudad de Retalhuleu, siendo las diez horas del da diecisiete de dos mil diecisiete
yo Vivian Andrea Hernndez Ixmay notario pblico, constituido en mi oficina, situada en

la catorce avenida cuatro guion treinta zona cuatro ciudad, a REQUERIMIENTO de:
CASTILLO SANDOVA, de generales ya conocimientos en el presente expediente,
procedo a autorizar el acta de JUNTA DE INTERESADOS O PRESUNTOS
HEREDEROS, en el presente PROCESO SUCESORIO TESTAMENTARIO
EXTRAJUDICIAL de la causante CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE
quien tambin fue conocida como: como GUAYO EDUARDO CASTILLO WOLTKE,
GALLO CASTILLO EDUARDO CASTILLO, TOBI WOLTKE, CALLO
CASTILLO WOLTKE, con el objeto de hacer constar lo siguiente:-------------------------
PRIMERO: que siendo el da y hora sealados para la JUNTA DE HEREDEROS E

INTERESADOS, tenindose a la vista las publicaciones aparecidas en el DIARIO
OFICIAL, comparecen a la SEGUNDO: Me continua manifestando los requirentes, que
en este acto, dejan formal y legal constancia que aceptan para si la herencia, que tal
aceptacin la hacen en forma limitada, solicitando al infrascrito notario, a continuar con
las diligencias hasta finalizar el expediente, Requirindome desde ya para la elaboracin
del respectivo inventario----------------------------------------------------------------------
Tercero: no habiendo ms que hacer constar, se finaliz presente, en el mismo lugar y
fecha de iniciada, cuando las diez horas con treinta minutos, haciendo constar, que inicio
esta acta, as como en su fenecimiento, se busc esta oficina y alrededores, sobre si haba
otra pendiente interesada en la mortual, manifestando quienes se encontraban presentes
que no tienen ningn inters, y que estaban en bufete por otros asuntos de su
incumbencia. Los requirentes me designan para que le de lectura a todo lo escrito
impuestos de su objeto, contenido, validez y efectos legales de enterados, la aceptan,
ratifican y conformes, la firman; doy fe.
F. _____________________________ F. ___________________________
F. _____________________________ F. __________________________
ANTE MI:

ABOGADA Y NOTARIA
GUSTAVO GILBERTO GOMEZ GAITAN, VALUADOR AUTORIZADO POR EL
MINISTERIO DE FINANZAS PUBLICAS REGISTRO 345-9 Y OFICINA
PROFECIONAL UBICADA EN 4ta avenida 4- 35 ZONA 4, DE ESTA CIUDAD
CAPITAL
CERTIFICA:
Que a solicitud del licenciado Vivian Andrea Hernndez Ixmay practic avalu fiscal al
vehculo cuyas especificaciones son las siguientes:
PLACA NO. 56379 CODIGO: 6543
PROPIETADIO: Armando Gerardo Castillo Rodriguez
NIT: 26407747-4
USO: PARTICULAR; TIPO: pick up MARCA: Toyota LINEA: Hilux
MODELO: 2010 MOTOR: 2.0

NUMERO DE SERIE: 365278
NUMERO DE CHASSIS: 3526738 CILINDROS: 4 CENTIMEROS CUBICOS
ASIENTOS: 4 COLOR: rojo
TONELAJE: 2; PUERTAS: 4
NUMERO DE POLIZA: 362784 CERTIFICADO NO. SAT 37267445

COMBUSTIBLE: GASOLINA ; IDENTIFICACION: SAT 10298376
VALOR: CIENTO TREINTA MIL QUETZALES EXACTOS
Y, PARA ENTREGAR LA LICENCIADA VIVIAN ANDREA HERNANDEZ

IXMAY PARA LOS USOS LEGALES QUE A ELLA CONVEGAN, EXTIENDO,
SELLO Y FIRMO LA PRESENTE CERTIFICACION EN ESTA NICA HOJA DE
PAPAEL BOND TAMAO CARTA EN LA CIUDAD DE QUETZALTENANGO A
LOS VEINTIUN DIAS DEL MES DE MARZO DEL AO 2017
ABOGADA Y NOTARIA
Jorge Mario Morales Tuz Valuador Autorizado por el Ministerio de Finanzas pblicas.
Registro nmero, 24802
CERTIFICA
Que, a solicitud de la licenciada Vivian Andrea Hernndez Ixmay, quien acta como
abogada directora
Del mortual, prctico avalu de tipo fiscal al vehculo con las caractersticas siguientes,
PROPIETARIA
ROSA MARA CASTILLO SANDOVAL Uso, particular TIPO, Automvil, Marca
Nissan. LINEA o ESTILO,
Sentra MODELO 30456 MOTOR 1,800, CHASIS No. JE 45678 C.C. 560
CILINDROS, 04 ASIENTOS, 04
EJES 05, PUERTAS 04, COMBUSTIBLE Gasolina, COLOR VERDE, No DE
SOLVENCIA 3067 FECHA 11/88
. NOMBRE DE LA ADUANA QUE LQUIDO, El Carmen, Malacatan San Marcos.
POLIZA, 3467,
CODIGO VEHICULO 56789
VAOR DEL VEHICULO . Q.75, 000
, Y para los usos que a la parte interesada convenga, extiendo firm y sello la presente
certificacin
De avalu fiscal en la ciudad de Guatemala, a los veintisis das del mes de Enero de dos
mil
Diecisiete.

ABOGADA Y NOTARIA
JUAN FRANCISCO OVALLE LOPEZ
VALUADOR AUTORIZADO REG 3456
Registro
Nmero, 24802
CERTIFICA
abogada directora
PROPIETARIA
FABIOLA DEL CARMEN CASTILLO Uso, particular TIPO, Automvil, Marca

Sentra MODELO 30456 MOTOR 1,800, CHASIS No. JE 45678 C.C. 560
CILINDROS, 04 ASIENTOS, 04
SOLVENCIA 3067 FECHA 11/88.
NOMBRE DE LA ADUANA QUE LQUIDO, El Carmen, Malacatan San Marcos.
POLIZA, 3467,
CODIGO, DEVEHICULO, 56789
VALOR DEL VEHICULO .. Q. 55,000
CINCUENTA Y CINCO MIL QUETZALES EXACTOS...., Y
Para los usos que a la parte interesada convenga, extiendo firm y sello la presente
certificacin de
Avalu fiscal en la ciudad de Guatemala, a los veintisis das del mes de Enero de dos mil
diecisiete.

ABOGADA Y NOTARIA
Registro
Nmero, 24802 .
CERTIFICA
abogada directora
PROPIETARIA
FABIOLA DEL CARMEN CASTILLO Uso, particular TIPO, Automvil, Marca
Sentra MODELO 30456 MOTOR 1,800, CHASIS No. JE 45678 C.C. 560 CILINDROS,
04 ASIENTOS, 04
SOLVENCIA 3067 FECHA 11/88.
NOMBRE DE LA ADUANA QUE LQUIDO, El Carmen, Malacatan San Marcos.
POLIZA, 3467,
CODIGO, DEVEHICULO, 56789
VALOR DEL VEHICULO .. Q. 55,000
CINCUENTA Y CINCO MIL QUETZALES EXACTOS.,
Y Para los usos que a la parte interesada convenga, extiendo firm y sello la presente
certificacin de
Avalu fiscal en la ciudad de Guatemala, a los veintisis das del mes de Enero de dos mil
diecisiete.

ABOGADA Y NOTARIA
INVENTARIO
En la ciudad de Retalhuleu, siendo las 14.00 horas del da 22 de enero del ao dos mil
diecisiete,
En mi oficina profesional, ubicada en la Sptima calle cero guion sesenta y cinco zona
uno de
Retalhuleu del Departamento de Retalhuleu soy requerido por el Juan Pablo Martnez
Ochoa y
Mariano Pedro Martnez Ochoa, Quienes son de generales ya conocidas en este
expediente, y
Quienes actan en nombre propio advertidos de lo relativo a las penas del delito de
perjurio, son
juramentados y ofrecen conducirse con la verdad,
...
PRIMERO: A su requerimiento se procede a autorizar el INVENTARIO del mortual de
quien en vida
Fuera su progenitora Juana Mariana Ochoa Garca, Quien tambin fue conocida como
Juanita
Ochoa Garca y Mari Ochoa Garca, dentro del proceso sucesorio testamentario que se
sigue a la
Causante procedindose en base a lo declarado y documentos que me han presentado
siendo
as:
1. FINCA URBANA CONSISTENTE EN LOTE NUMERO TREINTA CUATRO

casa Nmero veinte
Dos e inscrito en el segundo registro de la propiedad al nmero 13 folio 02 libro

17 de
Retalhuleu, con un rea de 648.31 metros cuadrados, inscrita en la matricula fiscal

bajo el
Numero veintids a nombre del causante, valorada en DOCIENTOS MIL
QUETZALES
ANTE M:

ABOGADA Y NOTARIA
Color verde, solvencia 3067 aduana el Carmen malacatan pliza 3467, con valor de
Doscientos
Mil Quinientos
6. Automvil, marca NISSAN, lnea o estilo SENTRA, modelo 30456 MOTOR 1800
chasis JE45678
cc, cilindros 04, asientos 04 ejes, 03 puertas 04, de gasolina color VERDE, solvencia
3067 pliza 33
ADUANA El Carmen malacatan, con un valor de doscientos mil
quinientos.
7. Automvil marca Nissan. Lnea o estilo Sentra, serie cuarenta mil Modelo 95 Motor
1600,
Chasis Cuarenta de 22 cc, 4 cilindros, 5 asientos 2 ejes, 2 puertas, de gasolina color rojo.
Solvencia
48 pliza 33 Aduana Tecn Umn con un valor de veinticinco mil quetzales, que no
teniendo
Dicha mortual ningn pasivo, el capital lquido asciende a la suma de treinta cinco mil
(Q35, 000)
SEGUNDO: Por advertencia del notario, agregan los requirentes que en su oportunidad
darn
Razn de aquellos bienes de los cuales puedan tener noticias en el futuro, que pertenezcan
a la
Mortual para su inclusin en el inventario, aceptando el capital lquido. Yo la notaria doy
fe, que
Tuve a la vista los ttulos justificativos del dominio de los bienes relacionados, y no
habiendo bien
Consta, se termina la presente, estando contenida en dos hojas, en el mismo lugar y fecha
al
Principio indicados Cincuenta minutos despus, leda que les fue. La acepta ratifican y
conformes
La firman. Doy fe_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _
ANTE M
ABOGADA Y NOTARIA
2. FINCA RUSTICA ubicada en el Palmar jurisdiccin municipio de Retalhuleu, e
inscrito en el
Segundo registro de la propiedad, al nmero 23 folio 15 libro 11 Retalhuleu, con un rea
de 500
Metros cuadrados inscrita en la matricula Fiscal bajo el numero 300 nombre del
causante, Valorada en trecientos mil, (300,000)....
3. Finca urbana que consiste en sitio ubicado en jurisdiccin del municipio de Retalhuleu,
Inscrito en el segundo Registro de la Propiedad. Al nmero 23 folio 12 libro 05 de
Retalhuleu, con
Un rea de 18 metros cuadrados inscrita en la matricula fiscal bajo el numero 17 nombre
del causante valorada en setenta y cinco mil quetzales (75,000)
.....
4. Finca Urbana que consiste en sitio ubicado en jurisdiccin del municipio de
Retalhuleu, e
Inscrito en el segundo registro de la propiedad, al nmero 17 folio 10 libro 31, de
Retalhuleu, con
Un rea 250 metros cuadrados inscritos en el segundo registro de la propiedad al nmero
12 folio
05 libro 13 de Retalhuleu, con un rea 200 metros cuadrados, e inscrita en la matricula
finca bajo
El nmero cuatro a nombre de la causante, valor de Trecientos mil
quetzales.
5. Automvil marca 12 lnea o estilo Nissan motor 40 chasis JN1PB14S8DUDO6916 DE
1999, 04
Cilindros 05 asientos 2 ejes 2 puertas de gasolina.
PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION
GUATEMALA
VIVIAN ANDREA HERNANDEZ IXMAY de 20 aos de edad, soltera, abogada y
notaria, con domicilio en catorce avenida cuatro guion cuatro zona cuatro Retalhuleu del
departamento de Retalhuleu, Lugar que sealo para recibir notificaciones, guatemalteco
colegiado 7,130 ante usted
Comparezco y en forma atenta:
SOLICITO
Que se sirva emitir DICTAMEN con respecto al expediente de PROCESO SUCESORIO
TESTAMENTARIO EXTRAJUDICIAL, de CRISTIAN EDUARDO CASTILLO
WOLTKE quien tambin fue conocido como GUAYO EDUARDO CASTILLO
WOLTKE, GALLO CASTILLO EDUARDO CASTILLO, TOBI WOLTKE,
CALLO CASTILLO WOLTKE, que me permito enviarle y que Consta de 12 folios.
SIN OTRO PARTICULAR, me despido de usted. Reiterndole mis muestras de
Consideracin y respeto. RETALHULEU 28 DE MARZO DEL 2017.

ABOGADA Y NOTARIA
PROCURADURIA NERAL DE LA NACION
GUATEMALA, C.A.
Seora Notaria: Licenciada Vivian Andrea Hernndez Ixmay
Asunto: DILIGENCIAS VOLUNTARIAS NOTARIALES DE SUCESION
TESTAMENTARIA DE LA CAUSANTE CRISTIAN EDUARDO CASILLO WOLTKE
Requirente: ROSA MARIA CASTILLO SANDOVAL, FABIOLA DEL CARMEN
CASTILLO SANDOVAL, ENRIQUE JOSUE CASTILLO SANDOVAL Y PEDRO
LUIS CASTILLO SANDOVAL.
Al evaluar la audiencia que le fuera conferida en las diligencias arriba identificadas, esta
institucin;
OPINA
Por el momento no es factible acceder a lo solicitado, pues se encuentran las siguientes
objeciones
Legales:
1. Cristian Eduardo Castillo Woltke, parece consignado en la certificacin obrante a
folio 15 como
Hijo de PEDRO LUIS CASTILLO SANDOVAL. Nombre que no se incluy en la
identificacin de Tercero obrante a folio 29.
2. El testamento no est inscrito en el Registro General de la Propiedad.
3. En el inventario no se incluy el dinero adecuado al causante.
4. No consta en el informe del Registro, que la causante test.

ARTICULOS: 28, 29 y 252 de la constitucin poltica de la repblica de Guatemala: 1 del
decreto
No. 25-97 del congreso de la Republica; 1026, 1027, 1068, 1078 del cdigo civil; 450,
453, 456, 457, 491,492 y 494 del cdigo Procesal Civil y Mercantil Este expediente
constan de 49 folios incluyendo el presente. Guatemala, 11 de marzo 2003.
JEFE DE LA SECCION DE PROCURADURIA AGENTE AUXILIAR

SECCION DE PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION
ABOGADA Y NOTARIA
14 AVE. 4-30 ZONA 4
Cel, 47584116
En la ciudad de Retalhuleu, el da veintinueve de marzo del dos mil diecisiete siendo las
nueves horas, En mi oficina profesional, ubicada la catorce avenida cuatro guion treinta
zona cuatro de Retalhuleu soy querida por ROSA MARIA CASTILLO SANDOVAL,
FABIOLA DEL CARMEN CASTILLO SANDOVAL, ENRIQUE JOSUE CASTILLO
SANDOVAL Y PEDRO LUIS CASTILLO SANDOVAL, quienes son de Generales ya
conocidas en este expediente, y quienes actan en nombre propio, con el objeto de Hacer
constar lo siguiente PRIMERA: Que enterados del dictamen de la Procuradura General
de la Nacin, me Manifiestan que el testamento ya est inscrito en el segundo Registro de
la propiedad Con sede en la ciudad de Quetzaltenango, que en cuanto que el inventario no
se incluy el dinero Adeudado a la causante, manifiestan que en vista que no hay adeudos
por esa razn se omiti, y Que desde ya piden se agreguen al expediente el informe del
registro que se solicitara y que Adems agregan que en virtud que su progenitor quien en
vida fue don CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE, es fallecida, como consta
en el atestado en la pgina treinta, ya no se declare el usufructo Vitalicio relacionado en la
peticin hecha en la literal C) del acta inicial SEGUNDA: habiendo Ms que hacer
constar se termina la presente en el mismo lugar y fecha de iniciada, veinte Minutos
despus, en una hoja de papel bond, la cual es leda por los propios requirente y de
Enterados, la aceptan ratifican y conformes la firman. Doy fe
F.________________________ F.____________________
F.________________________ F.____________________
ANTE M:
ABOGADA Y NOTARIA
Retalhuleu, 30 de Mazo del 2017.
Sr. Registrador del Segundo Registro de la Propiedad.

Ciudad Quetzaltenango.
Seor Registrador:
Le agradecer se sirva informarme, si entre los avisos enviados a ese Registro, se ha

comunicado CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE quien tambin fue
EDUARDO CASTILLO, TOBI WOLTKE, CALLO CASTILLO WOLTKE, quien
falleci el 15 de enero de 2017 otorgo TESTAMENTO O DONACION por causa
De muerte.
Agradeciendo su atencin me suscribo de UD. Con mis muestras de alta estima,
ANTE MI:

ABOGADA Y NOTARIA
QUETZALTENANGO, 03 DE ABRIL DE 2017.
LICENCIADA:
Vivian Andrea Hernndez Ixmay
Retalhuleu.-
Me permito comunicarle que en los libros de Testamento de este Registro aparece inscrito
el de: CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE---------------------------------------
Escritura No. 495 autorizada por la notaria Vivian Andrea Hernndez Ixmay en esta
ciudad de Quetzaltenango el da 30 de marzo de 2017.

ANOTADO EN EL ASIENTO 1432 FOLIO 714 DEL TOMO 7 DE
TESTAMENTOS.
DE USTE DEFERENTEMENTE
OPERADO POR: LICENCIADO
Claudia Mara Gonzlez Mndez Jos Rodolfo Prez Rodrguez
REGISTRADOR AUXILIAR
Retalhuleu, 04 de abril de 2017.
Sr. Registrador del Registro de la Propiedad de la Zona Central

Ciudad de Guatemala
Seor Registrador:
Le agradecer se sirva informarme, si entre los avisos enviados a ese Registro, se ha
comunicado que CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE, quien tambin
EDUARDO CASTILLO, TOBI WOLTKE, CALLO CASTILLO WOLTKE, quien,
falleci el 15 de enero de 2017 otorgo TESTAMENTO o DONACIN por causa de
muerte.
Agradeciendo su atencin e suscribo de Ud. Con mis muestras de alta estima,

ABOGADA Y NOTARIA
REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD
Nmero de expediente 6754-76-98
Guatemala 05 de abril del 2017.
LICENCIADA:
GUATEMALA, CIUDAD
Preaviso los avisos presentados en esa oficina por los Notarios que han autorizado
testamentarios es por causa de muerte y no se encontr comunicacin en la que:
CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE, GUAYO EDUARDO CASTILLO

WOLTKE, GALLO CASTILLO EDUARDO CASTILLO, TOBI WOLTKE,
CALLO CASTILLO WOLTKE.
Presentado Testamento o Donacin por causa de muerte.
Atentamente
OPERADO POR:
DEMIS HUMBERTO CABRERA RAMIREZ
LIC. MARCO LOPEZ HERRERA

REGISTRADOR AXILIAR
REGISTRO DE LA PROPIEDAD
ABOGADA Y NOTARIA
PROCURADURA GENERAL DE LA NACIN. RETALHULEU, RETALHULEU.
Vivian Andrea Hernndez Ixmay, 20 aos soltera Abogada y Notaria, Colegiada No.
24,000 Retalhuleu, con domicilio en la 14 ave. 4-30 zona 4 lugares que sealo para recibir
notificaciones, guatemalteco, ante usted comparezco y en forma atenta:
SOLICITO
Que se sirva emitir DICTAMEN con respecto al expediente PROCESO SUCESORIO
TESTAMENTARIA ESTRAJUDICIAL que me permiti enviarle y que consta de 54
folios ms la presente hoja de remisin.
Agradeciendo su atencin me suscribo de Ud. Con mis muestras de alta estima,
Retalhuleu, 06 de abril de 2017.

ABOGADA Y NOTARIA
PROCURADURIA GENERAL DE LA NACIN
GUATEMALA, C.A.
DICTAMEN No. 6574
POR NOTARIA: VIVIAN ANDREA HERNNDEZ IXMAY.

REFERENCIA: PROCESO SUCESORIO TESTAMENTARIO
CAUSANTE: CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE
HEREDEROS: ROSA MARIA CASTILLOSANDOVAL, FABIOLA DEL CARMEN
CASTILLO SANDOVAL, ENRIQUE JOSECASTILLO SANDOVAL Y PEDRO
LUIS CASTILLO SANDOVAL
EXPONE:
Que de momento no es factible acceder a lo solicitado, que de conocer el fondo de os
presentes diligencias se hace necesario que se cumpla con el numeral 1 del Dictamen que
obra a folio 6574 dela Procuradura General de la Nacin.
CITA DE LEYES: Artculos 252 de la constitucin poltica de la Repblica de
Guatemala; 1 del decreto 25-97 del Congreso de la Repblica de Guatemala; 406 y 464
del Decreto Ley 934,935,936, 937, 940, 954, y955 del Decreto Ley 106. Acompaado al
dictamen original y una copia, can cincuenta y seis folios, incluyendo el presente
debidamente dados, Retalhuleu, Retalhuleu 20 de abril del dos mi diecisiete.

EDGAR MAZARIEGOS MONTUFAR
DELEGADO REGIONAL SUR- OCCIDNETE
PROCURADURIA GENERAL DE LA NACIN. RETALHULEU, RETALHULEU.
Vivian Andrea Hernndez Ixmay, de 20 aos de edad soltera, Abogada y Notaria,

Colegiada No. 24,000 domicilio en 14 ave 4-30 zona 4 Barrio Monterrey de la ciudad de
Retalhuleu, lugar que sealo para recibir notificaciones, guatemalteco, ante usted
compadezco y en forma atenta:
SOLICITO
Que habindose cumplido con lo requerido, atestado que ya obra en el expediente al folio
78 le ruego el dictamen que corresponde dentro del presente expediente que consta de 55
folios ms la presente hoja de remisin.
Retalhuleu, 10 de abril del 2017.

ABOGADA Y NOTARIA
PROCURADURIA GENERAL DE LA NACIN
GUATEMALA, C.A.
DICTAMEN No. 5678
POR NOTARIO: VIVIAN ANDREA HERNNDEZ IXMAY
REFENCIA: PROCESO SUCESORIO TESTAMENTARIO
CAUSANTE: CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE
HEREDEROS: ROSA MARIA CASTILLOSANDOVAL, FABIOLA DEL CARMEN
CASTILLO SANDOVAL, ENRIQUE JOSECASTILLO SANDOVAL Y PEDRO
LUIS CASTILLO SANDOVAL
DELEGACION REGONAL DE SUR-OCCCIDENTE DE LA PROCURADURIA

GENERAL D LA NACIN, al evacuar la audiencia que le fuera conferido dentro del
Proceso Sucesorio testamentario del seor CRISTIAN EDUARDO CASTILLO
WOLTKE, (IDENTIFICADO) Seguido ante sus herederos por los seores ROSA
MARIA CASTILLOSANDOVAL, FABIOLA DEL CARMEN CASTILLO
CASTILLO SANDOVAL
EXPONE
Que el estudio de las constancias que obran en el presente expediente se estableci lo
Siguiente. A .- Que el causante (IDENTIFICADO) falleci el da cinco de enero del dos
mil diecisiete a las catorce horas con treinta y tres minutos su residencia en la sexta calle
tres guin veinte de la zona tres, en la cuidad de Retalhuleu, departamento de Retalhuleu;
B.- Que se aportaron las notificaciones de las partidas de nacimiento de los herederos;
C.- Que se encuentran incorporados a las presentes diligencias , los informes del Registro
General y segundo registro de la Secretara de la Corte Suprema de Justicia, D.- Que
obran entre las constancias procesales las certificaciones del primero y segundo Registro
de la Propiedad de los bienes E.- Que se aportaron os ejemplares del Diario Oficial en
donde consta los Edictos de ---F.- Que en acta de fecha veinte de abril del dos mil
diecisiete, fraccionada entre los oficios de la Notaria Vivian Andrea Hernndez Ixmay, en
su oficina ubicada en la catorce avenida cuatro guion treinta zona cuatro Barrio
Monterrey de la cuidad de Retalhuleu, Departamento de Retalhuleu: los herederos
ACEPTARON LA HERENCIA, que a su fallecimiento dejar su progenitor el seor:
CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE, (IDENTIFICADO), G.- Que con
certificacin extendida por la DIRECCIN GENERAL DE CATASTRO Y EVALU
DE BIENES INMUEBLES DIVISIN DE REGISTRO FISCALES, se acredita que
los bienes relictos funcionan valuados en su oportunidad; H.-Que con fecha 20 de abril
del 2017 se faccin inventario de los bienes que constituyen la mortual del seor
CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE (IDENTIFICADO), en esa virtud
esta institucin;
OPINA
Que es PROECEDENTE acceder a lo solicitado DECLARNADO: I.- VALIDO EL
TETAMENTO COMUN ABIERTO, DEL SEOR CRISTIAN EDUARDO
CASTILLO WOLTKE, (IDENTIFICADO), faccin ante los oficios de Notario
Humberto Domingo Valds Rodrguez, en escritura pblica nmero cuatrocientos treinta
y dos (432) de fecha 2 de enero de dos mil doce II.- Se reconozca como Herederos nicos
y Universales de todos los bienes derechos, acciones y obligaciones que dejara a su
fallecimiento el seor CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE
(IDENTIFICADO), a los seores ROSA MARIA CASTILLOSANDOVAL,
CASTILLO SANDOVAL Y PEDRO LUIS CASTILLO SANDOVAL
En calidad de hijos III.- Que en su oportunidad se enve el expediente al REGISTRO

GENERAL DEL ARCHIVO DE PROTOCOLOS, para los efectos de la ley.
CITA DE LEYES: Artculos: 252 de la Constitucin Poltica de la Repblica de

Guatemala; decreto 25-97 del Congreso de la Repblica de Guatemala; 460 y 464 del
Decreto Ley 934, 935, 936,937, 940, 954 y 955 del Decreto Ley 106. Acompaado al
dictamen origen una copia, van cincuenta y nueve folios incluyendo el presente
debidamente sellado Mazatenango, Suchitepquez trece de abril del dos mil diecisiete.
EDGAR MAZARIEGOS MONTUFAR
DELEGADO REGIONAL SUR- OCCIDNETE
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NOTARIA DE LA LICENCIADA. VIVIAN ANDREA HERNNDEZ IXMAY.
CATORCE AVENIDA CUATRO GUION TREINTA ZONA CUATRO BARRIO
MONTERREY. RETALHULEU ONCE DE ABRIL DEL DOS MIL
DIECISIETE.------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------
Se tiene a la vista para resolver el PROCESO SUCESORIO TESTAMENTARIO
EXTRAJUDIACIAL en sede notarial, radicado en este Bufete por: ROSA MARIA
CASTILLOSANDOVAL, FABIOLA DEL CARMEN CASTILLO SANDOVAL,
ENRIQUE JOSE CASTILLO SANDOVAL Y PEDRO LUIS CASTILLO
SANDOVAL, siendo la causante: CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE,
quien tambin fue conocida con los nombres y apellidos de CRISTIAN EDUARDO
CASTILLO WOLTKE, GUAYO EDUARDO CASTILLO WOLTKE, GALLO
CASTILLO EDUARDO CASTILLO, TOBI WOLTKE, CALLO CASTILLO
WOLTKE.--------------------------------------------------------------------------------------------
CONDIDERANDO: Que la Infrascrita Notaria, fue requerido por parte interesada en la
sucesin para iniciar el expediente respectivo, que en fecha quince de marzo de dos mil
diez, se tuvo por RADICADO el proceso sucesorio testamentario, que se agreg al
expediente los siguientes documentos: a) certificacin de la partida de nacimiento del
causante extendida por el Registro Nacional de las Personas de Retalhuleu; b)
certificacin de la partida de defuncin del causante extendida por el Registro Nacional
de las Personas de Retalhuleu; c) Certificacin de las partidas de nacimiento de los
herederos; d) Que se encuentran incorporados a las presentes diligencias los informes del
Registro General y Segundo Registro de la Propiedad en donde consta que la causante
otorg testamento y recibo del Aviso de la Secretara de la CORTE SUPREMA DE
JUSTICIA, e) Que obran entre las constancias procesales las certificaciones del Primero y
Segundo Registro de la Propiedad de los bienes relictos: d) Que se aportaron los
ejemplares del Diario Oficial de fechas doce, veintitrs y veinticinco, todos del mes de
abril del dos mil diez, en donde consta los edictos de ley; e) Que en acta de fecha diez de
marzo de dos mil diez, fraccionada ante los oficios del infrascrito Notario, los herederos
aceptaron la herencia que a su fallecimiento dejara su progenitor y causante; f) Que con
la certificacin extendida por la DIRECCION GENERAL DE CATASTRO Y AVALUO
DE BIENES INMUEBLES DIVISN DE REGISTRO FISCAL, se acredita que los
bienes relictos fueron valuados en su oportunidad; g) Que con fecha tres de febrero de dos
mil doce se fraccion el inventario de los bienes que constituyen la mortual; h) Que con
el primer testamentario de la escritura nmero cuatrocientos treinta cuatrocientos treinta y
dos de fecha dos de enero de dos mil diez, autorizada en la cuidad de Quetzaltenango
por el Notario Humberto Domingo Valds Sandoval se demostr que el causante otorg
TESTAMENTO ABIERTO, en l se cual se constituy como sus nicos y universales
herederos de sus bienes, derechos y acciones a sus hijos ya mencionados. Declaro como
acto de ltima voluntad su desafuero y con el plano que me presentan en la siguiente
forma: 1 LA FINCA URBANA NUMERO DIEZ MIL CUATROCIENTOS TRECE
(10,413) FOLIO CUARENTA Y SIES (46) LIBRO OCHENTA (80), distribuida en sus
citados hijos as a) ROSA MARIA CASTILLOSANDOVAL, fraccin de SETENTA Y
TRES METROS NOVENTA Y CUATRO CENTMETROS CUADRADOS (73.94

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MTS.2), entre las medidas y colindancias siguientes NORTE: cuatro metros con ocho
centmetros y colinda con el resto de la finca matriz; ORIENTE: once metros con setenta
y nueve centmetros con Roberto Coronado; SUR: ocho metros con dieciocho
centmetros y colinda con Carlos de Len; PONIENTE: seis metros con treinta
centmetros y colinda FABIOLA DEL CARMEN CASTILLO SANDOVAL; otra lnea
al NORTE: que mide cuatro metros con diez centmetros y colinda con el resto de la
finca matriz y otra lnea al PONIENTE: que mide cinco metros con cuarenta y nueve
centmetros y colinda con el resto de la finca matriz; b) FABIOLA DEL CARMEN
CASTILLO SANDOVAL, fraccin de OCHENTA Y DOS METROS CON TRENTA
CENTMETROS CUADRADOS (82.30MTS.2) dentro de las medidas y colindancias
siguiente: NORTE: cuatro metros con setenta y cuatro centmetros y colinda con ROSA
MARIA CASTILLOSANDOVAL; ORIENTE: cinco metros y colinda con el resto de
la finca matriz; otra lnea al NORTE: que mide cuatro metros con cincuenta y seis
centmetros y colinda con el resto de la finca matriz; otra lnea al ORIENTE que mide
seis metros con treinta centmetros y colinda con ENRIQUE JOSE CASTILLO
SANDOVAL; SUR: nueve metros con treinta centmetros y colinda con Juan Robles; y
PONIENTE: once metros con treinta centmetros colinda con Carmen Vsquez; c)
SANDOVAL; en forma mancomunada fraccin de CINTO ONCE METROS CON
OCHENTA Y CUATRO CENTMETROS CUADRADOS (111.84), con las medidas
y colindancias siguientes: NORTE: mide nueve metros con sesenta centmetros y colinda
con el resto de la finca matriz; SUR: igual extensin y colinda con FABIOLA DEL
CARMEN CASTILLO SANDOVAL, con el resto de la finca matriz; ORIENTE:
once metros con sesenta y cinco centmetros y colinda con el resto de la finca matriz; y
PONIENTE: igual extensin y colinda con Luis Ramrez; adems otra rea de una
constitucin nueva que tiene una extensin superficial de VEINTISIETE METROS CON
CUATRO CENTMETROS (27.04 MTS.2) que tiene las medidas perimetrales y
colindancias siguientes: NORTE: cuatro metros con cuarenta y siete centmetros y
colinda con el resto de la finca matriz; SUR: Igual extensin y colinda con el resto de la
finca matriz; ORIENTE: Mide seis metros con cinco centmetros y colinda con Glenda
Daz y PONIENTE: igual extensin y colinda con el resto de la finca matriz, dicha rea
consiste en un dormitorio y sus respectivos servicios; y el RESTO de la propiedad, o sea
TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS CON DIECINUEVE

CENTPIMETROS CUADRADOS (353.19MTS.2) queda como rea verde o sea el
patio, para que sea disfrutada por todos los beneficiarios sin ninguna limitacin, as como
el box o garaje que podr ser utilizado por todos sin distincin 2 FINCA URBANA

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NUMERO FINCA URBANA NUMERO DIEZ MIL CUATROCIENTOS TRECE
FOLIO CUARENTA Y SIES LIBRO OCHENTA de Retalhuleu, en forma
mancomunada y en partes iguales corresponde a ROSA MARIA CASTILLO
SANDOVAL, FABIOLA DEL CARMEN CASTILLO SANDOVAL, 3. FINCAS
URBANAS NUMEROS cuarenta y nueve mil quinientos sesenta y cinco y cuarenta y
nueve mil quinientos sesenta y seis FOLIO sesenta y cinco y sesenta y seis LIBRO
ambas- sesenta y siete se le adjunta a ENRIQUE JOSE CASTILLO SANDOVAL.
4. En cuanto a los vehculos siguientes: I) AUTOMOVIL, PLACAS S guion treinta y
nueve mil cuatro ( S-39,005) uso particular, marca Datsun, lnea o estilo ciento veinte y
ciento cincuenta mil cuatro modelo mil novecientos setenta y seis, motor doce guion
veinte mil quinientos cuatro, CHASIS B doscientos diez guion seiscientos once mil
cuatrocientos veinte, de mil doscientos centmetros cbicos, de cuatro cilindro, cinco
asientos, dos ejes, cuatro puertas, de gasolina, color blanco, solvencia aduanal nmero
cero doscientos sesenta y seis mil seiscientos cincuenta y nueve, de fecha seis de
octubre de mil novecientos setenta y cinco, pliza mil ochocientos veinticinco de la
aduana ciudad pedro de Alvarado, se le adjudica a ENRIQUE JOSE CASTILLO
SANDOVAL Y PEDRO LUIS CASTILLO SANDOVAL, II) AUTOMOVIL, uso
particular, marca NISSAN, lnea o estilo SENTRA, placas E guion ciento noventa y tres
mil setecientos treinta y seis ( E-193,736) modelo mil novecientos ochenta y tres,
motor P guion diecisis millones cincuenta y un mil setecientos sesenta y uno, chasis
N UNO PB CATORCE S OCHO DU cero cero seis mil novecientos diecisis, de mil
seiscientos centmetros cbicos, cuatro cilindros, cinco asientos, dos ejes, dos puertas, de
gasolina, color rojo, solvencia aduanal nmero cero quinientos veintitrs mil
novecientos setenta y seis, de fecha veintitrs de noviembre de mil novecientos
ochenta y seis, de fecha veintitrs de noviembre de mil novecientos ochenta y ocho,
pliza dos mil ciento treinta y uno, se le adjudica a a ROSA MARIA CASTILLO
SANDOVAL, FABIOLA DEL CARMEN CASTILLO SANDOVAL. III)
AUTOMOVIL, PLACAS P guion trescientos cincuenta y cuatro mil doscientos ocho (
P-354,208) USO PARTICULAR, MARCA NISSAN , lnea o estilo sentra, serie uno
N CUATRO PB VEINTIDOS S NUEVE HC OCHOCIENTOS CUARENTA Y
OCHO MIL DOSCIENTOS VEINTE de mil seiscientos centmetros cbicos. Cinco

asientos, dos puertas, cuatro cilindros, dos ejes, modelo mil novecientos ochenta y siete,
motor E DIECISEIS MILLONES CUARENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS
VEINTE chasis HC ochocientos cuarenta y ocho mil doscientos veintiuno, color gris,
de gasolina, solvencia aduanal numero dos millones catorce mil novecientos setenta y
dos, de fecha treinta de octubre de mil novecientos ochenta y tres, pliza trece mil
ciento setenta y siete de la aduana de Tecun Umn, san marcos, se le adjudica a
PEDRO LUIS CASTILLO SANDOVAL, 5. En cuanto a los ahorros o depsitos
bancarios de las siguientes cuentas: BANCO BANCOR veinticuatro guion noventa y
dos mil noventa y ocho guion setenta y uno ) 24-92,098), BANCO OCCIDENTE: cero
nueve guion cero cinco mil novecientos noventa y dos guion dos ( 09-05992-2) 2)
instituyo como sus beneficiarios a sus hijos relacionados. Sin embargo a este respecto
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cabe mencionar, que dichas cuentas ya fueran canceladas, por no lo que no se tomaran en
cuenta. I) SE REALIZO LA JUNTA DE HEREDEROS el cinco de marzo de mil
novecientos noventa y nueve, en la cual los interesados aceptaron la herencia; j) no se
hace ninguna declaratoria en cuanto al usufructo vitalicio a favor del seor CRISTIAN
EDUARDO CASTILLO WOLTKE por haber fallecido el da, quince de enero de dos
mil diecisiete segn consta en la respectiva certificacin de la partida de defuncin
extendida por el Registro Civil de este municipio. Como tampoco a las acreedoras por no
haberse probado su existencia. l) no hubo oposicin alguno; m) la Procuradura General
de la Nacin, Delegacin Regional de Sur- Occidente, mediante el dictamen nmero
cero doscientos noventa y ocho guion dos mil cuatro oficial segundo, de fecha dos de
los corrientes opina que es procedente acceder a lo solicitando declarando valido el

testamento comn abierto de la seora Juana mara Lpez Gonzlez de Cifuentes
( identificada) faccionada ante los oficios del Notario Carlos morales pelico, en
escritura pblica numero cuatrocientos noventa y cinco de fecha tres de noviembre
de mil novecientos noventa y tres, se reconozca como Herederos nicos y universales
de todos los bienes derechos, acciones y obligaciones que dejara a su fallecimiento la
seor CRISTIAN EDUARDO CASTILLLO WOLTKE (IDENTIFICADO) A:
ROSA MARIA CASTILLO SANDOVAL, FABIOLA DEL CARMEN CASTILLO
CASTILLO SANDOVAL, en calidad de hijos y que en su oportunidad se envi el
expediente al Registro General del Archivo de Protocolos, para los efectos de ley.
Artculos 450, 451, 452, 543, 455, 456, 457, 488, 490, 491, 492, 494, 496, 497, 498, 499
del Cdigo Procesal Civil y Mercantil (Dto. Ley 107) 917, 918, 919, 920, 921, 922, 923,
934, 935, 936, 938, 940, 941, 942, 945, 947, 977, 982, 983, 1002, 1003 del Cdigo civil
( Dto. Ley 106).
POR TANTO
En base en lo considerado, leyes citas, y en lo que preceptan los artculos 141, 142, 143
de la ley del Organismo Judicial, al resolver se
DECLARA
I) PROCEDENTE el proceso sucesorio extrajudicial testamentario de la seora
seor CRISTIAN EDUARDO CASTILLLO WOLTKE (IDENTIFICADO)

identificada legalmente tambin como ROSA MARIA
CASTILLOSANDOVAL, FABIOLA DEL CARMEN CASTILLO SANDOVAL,
II) VALIDO el testamento otorgado por la causante DALLANA MARIA
SANDOVAL QUICHE.
III) como consecuencia se reconoce a sus hijos ROSA MARIA CASTILLO
como HEREDEROS UNICOS Y UNIVERSALES de los bienes, derechos,
acciones y obligaciones que a su fallecimiento dejara la causante DALLANA
MARIA SANDOVAL QUICHE.

IV) QUE LA FINCA URBANA NUMERO doce mil cuatrocientos ochenta y
seis ( 12,486) FOLIO cuarenta y cuatro LIBRO sesenta ( 60) DE
RETALHULEU que consiste en lote nmero sesenta y siete, casa numero
doscientos guion veinte Avenida de la ciudad de Retalhuleu, pertenece por
herencia a los cuatro hijos ROSA MARIA CASTILLO SANDOVAL, FABIOLA
DEL CARMEN CASTILLO SANDOVAL, ENRIQUE JOSE CASTILLO
SANDOVAL Y PEDRO LUIS CASTILLO SANDOVAL, ,y la cual ser dividida
en la siguiente forma:
a) FRACCION para PEDRO LUIS CASTILLO SANDOVAL,, de setenta
y cuatro metros con noventa y cuatro centmetros cuadrados (74.94
Mts. 2) con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: cuatro

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metros con ocho centmetros y colinda con el resto de la finca matriz;
ORIENTE: once metros con setenta y nueve centmetros con Manolo
Ramrez Ramrez, SUR: ocho metros con dieciocho centmetros y
colinda con ELSA DE LEON; PONIENTE: seis metros con treinta
centmetros y colinda con ROSA MARIA CASTILLO
SANDOVAL, ,otra lnea al NORTE que mide cuatro metros con diez
centmetros y colinda con el resto de la finca matriz y otra lnea al
PONIENTE que mide cinco metros con cuarenta y nueve centmetros
y colinda con el resto de la finca matriz;
b) FRACCION para ROSA MARIA CASTILLO SANDOVAL, de
OCHENTA Y DOS METROS CON TREINTA CENTIMETROS

CUADRADO ( 82.30 MTS.2), con las medidas y colindancias
siguientes: NORTE: cuatro metros con setenta y cuatro centmetros y
colinda con MARISOL Y MARITZA CIFUENTES LOPEZ;
ORIENTE: cinco metros y colinda con el resto de la finca matriz; otra
lnea al NORTE que mide cuatro metros con cincuenta y seis
centmetros y colinda con el resto de la finca matriz; otra lnea al
ORIENTE que mide seis metros con treinta centmetros y colinda con
FABIOLA DEL CARMEN CASTILLO SANDOVAL, SUR: nueve
metros con treinta centmetros y colinda con Manolo Ramrez
Ramrez
c) FRACCIONES para Maritza Cifuentes Lpez y Marisol Cifuentes
Lpez, en forma mancomunada: fraccin de CIENTO ONCE
METROS CON OCHENTA Y CUATRO CENTIMETROS
CUADRADOS (111.84), con las medidas perimetrales y colindancias
siguientes: NORTE: mide nueve metros con sesenta centmetros y
colinda con el resto de la finca matriz; SUR: igual extensin y colinda
con ROSA MARIA CASTILLO SANDOVAL, ,y con el resto de la finca
matriz; ORIENTE: once metros con sesenta y cinco centmetros y
colinda con el resto de la finca matriz; y PONIENTE: igual extensin
y colinda con ELSA DE LEON adems otra FRACCION de un rea
de una construccin nueva que tiene una extensin superficial de

VEINTISIETE METROS CON CUATRO CENTIMETROS
CUADRADOS ( 27.04 MTS.2) que tiene las medidas perimetrales y
colindancias siguientes: NORTE: cuatro metros con cuarenta y siete
centmetros y colinda con el resto de la finca matriz; SUR; igual
extensin y colinda con el resto de la finca matriz; ORIENTE: mide
seis metros con cinco centmetros y colinda con rosa Caldern
Morales y PONIENTE: igual extensin y colinda con el resto de la
finca matriz, dicha rea consiste en un dormitorio y sus respectivos
servicios:
d) EL RESTO de esta propiedad, o sea TRESCIENTOS CINCUENTA Y
TRES METROS CON DIECINUEVE CENTIMETROS

CUADRADOS ( 350.19 MTS.2) queda como rea verde o sea el
patrio, para que sea disfrutada por los cuatros beneficiarios sin ninguna
limitacin, as como el box o garaje que podr se utilizado por todos
sin distincin.
V. que la FINCA URBANA NUMERO cuarenta y cinco mil setecientos
noventa (45,790) FOLIO ciento noventa ( 190) LIBRO CIENTO
VEINTE ( 120) DE RETALHULEU que consiste en terreno ubicado en el
cantn Per de seis mil quinientos cincuenta y cinco metros con trece
centmetros cuadrados, corresponde ROSA MARIA CASTILLO SANDOVAL,
FABIOLA DEL CARMEN CASTILLO SANDOVAL, en forma mancomunada y
en partes iguales.
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VI. LAS FINCAS URBANAS NUMEROS cincuenta y nueve mil quinientos
sesenta y cinco ( 59,565), y cuarenta y nueve mil quinientos ochenta y
nueve ( 49.589) FOLIO SESENTA Y CINCO (65) Y SESENTA Y SEIS
(66) LIBRO AMBAS- ciento cuarenta y uno (141) que consisten en sitios
ubicados en jurisdiccin del municipio de Retalhuleu que constan de ciento
setenta y cinco punto noventa metros cuadrados, y ciento setenta y seis punto
veinte metros cuadrados, se le adjudica a: ROSA MARIA CASTILLO
SANDOVAL,
VII. QUE EL VEHICULO marca DATSUN, PLACAS P GUION TREINTA Y
NUEVE MIL DOS (P-39002) LINEAS o estilo ciento treinta Y. automvil,
uso particular, modelo mil ochocientos setenta y seis, motor doce guion cero
veinticuatro mil quinientos veinte ( 12-024,520) CHASIS LB doscientos
diez guion seiscientos once mil cuatrocientos treinta y dos., de mil
doscientos centmetros cbicos, de cuatro cilindros, cinco asientos, dos ejes,
cuatro puertas , de gasolina, color blanco, solvencia aduanal numero cero
doscientos setenta y seis mil seiscientos cincuenta y nueve de fecha seis de
octubre de mil novecientos setenta y cinco, pliza mil ochocientos veinte
de la aduana ciudad pedro de Alvarado se le adjudica a, ENRIQUE JOSE
CASTILLO SANDOVAL Y PEDRO LUIS CASTILLO SANDOVAL,
VIII. AUTOMOVIL, uso particular, marca NISSAN, lnea o estilo Sentra,
PLACAS p ciento noventa y tres mil setecientos treinta y seis (P193,736),
modelo mil novecientos ochenta y tres, MOTOR b guion diez y seis millones
cincuenta y un mil setecientos sesenta y uno, CHASIS n uno catorce s ocho
du cero cero seis mil novecientos diez, de mil seiscientos centmetros
cbicos, cuatro cilindros, cinco asientos, dos ejes, dos puertas, de gasolina,
color gris, solvencia aduanal numero quinientos veintitrs mil doscientos
noventa y cuatro, de fecha veinte de noviembre de mil novecientos
ochenta y ocho, POLIZA dos mil ciento treinta uno, se le adjudica a ROSA
SANDOVAL,
IX. AUTOMOVIL, uso particular, marca NISSAN, PLACAS K trescientos
noventa y tres mil setecientos cuarenta y seis (K393,746), LINEA O
ESTILO SENTRA, serie uno K CUATRO PB VEINTIDOS S NUEVE HC

OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS VEINTE,
de mil seiscientos centmetros cbicos, cuatro cilindros, cinco asientos, dos
ejes, dos puertas, modelo mil novecientos ochenta y siete, MOTOR
novecientos cuarenta mil seiscientos cincuenta y nueve CHASIS HG
ochocientos cuarenta y ocho mil doscientos veinte color rojo, de gasolina
solvencia aduanal nmero quinientos veintitrs mil doscientos noventa y
cuatro, de fecha veinte de noviembre de mil novecientos ochenta y ocho,
POLIZA dos mil ciento treinta uno, de la aduana TECUN UMAN, san
Marcos, SE LE ADJUDICA A : B
X. ROSA MARIA CASTILLO SANDOVAL, FABIOLA DEL CARMEN
CASTILLO SANDOVAL, ENRIQUE JOSE CASTILLO SANDOVAL Y
PEDRO LUIS CASTILLO SANDOVAL,
XI. NO se hace ninguna declaratoria en cuanto a cuentas bancarias, por haber sido
canceladas y tampoco a las acreedurias por n haberse probado su existencia, y
tambin al usufructo en forma vitalicia del (cnyuge) seor CRISTIAN
EDUARDO CASTILLO WOLTKE, por haber fallecido este ultimo, el da
quince de enero del dos mil diecisiete.
XII. Al estar firme el presente fallo, sebera remitirse el expediente a la oficina
fiscal correspondiente para que se proceda a la liquidacin fiscal de la mortual
para efectos de pago del impuesto respectivo.

XIII. Que liquidada la mortual, se extienda a los radicantes certificacin de las
partes conducentes como ttulo de propiedad y se remita el expediente al
Archivo General de Protocolos.
XIV. La presente declaracin se hace, sin perjuicio de tercero de igual o mejor
derecho.
XV. Notifquese.

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En la ciudad de Retalhuleu, el dos de abril de dos mil cuatro, Vivian Andrea Hernndez
Ixmay Notaria Publico, doy fe que siendo las diecisis horas, notifico el contenido ntegro
de la resolucin que antecede a ROSA MARIA CASTILLO
SANDOVAL, ,administradora y representante de la mortual, por medio de cedula que
entregue personalmente, y quien de enterada, no firma. Doy Fe.

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En la ciudad de Retalhuleu, el da cinco de mayo del dos mil diecisiete siendo las nueve
horas, me constituyo en mi calidad de Notario Pblico, en mi oficina ubicada en catorce
avenida cuatro guion treinta zona cuatro de esta ciudad, a requerimiento de ROSA
MARIA CASTILLO SANDOVAL, FABIOLA DEL CARMEN CASTILLO
CASTILLO SANDOVAL personas de mi anterior conocimiento, quienes me requieren
con el objeto de hacer constar lo siguiente: PRIMERA: BAJO JURAMENTO que les
tomo en este acto, ofrecen decidir nicamente la verdad, y bien impuestos de las penas
relativas al delito de perjurio, me manifiestan que en la clusula quinta del Testamento
que fue otorgado por su progenitor, CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE
mediante escritura numero CUATROCIENTOS TREINTA Y DOS de fecha quince de

septiembre del dos mil diez autorizada en la ciudad de Retalhuleu por la Notaria Vivian
Andrea Hernndez Ixmay, establece que los seores ENRIQUE JOSE CASTILLO
SANDOVAL Y PEDRO LUIS CASTILLO SANDOVAL, tienen pendientes varias
cantidades de dinero que les ha proporcionado a mutuo. En tal caso, agregan, que esos
mutuos, fueron cancelados estando en vida su progenitora, y que no fueron prstamos con
garanta hipotecaria, sino que tienen conocimientos que su progenitor peda cheques
prefechados, pero que desconocen las cantidades, pero lo que si estn seguros en que
fueron cobrados por su progenitora en vida. Por lo que obviamente no pertenecen a la
masa hereditaria. SEGUNDA: No habiendo ms que hacer constar, se da por terminada la
presente acta notarial, contenida, contenida en una sola hoja de papel embretado de mi
oficina profesional, en el mismo lugar y fecha, treinta minutos despus. La cual es leda
por los propios requerientes y de enterados, la aceptan, ratifican y conformes, la fiema.
Doy fe.
F.___________________________ F._____________________________
F.___________________________ F._____________________________
ANTE MI:
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En la ciudad de Retalhuleu, el da cinco de mayo del dos mil diecisiete, siendo las nueve
horas, en mi oficina profesional, ubicada en la novena avenida seis guion ochenta y seis
zona uno de esta ciudad, soy requiriendo por ROSA MARIA CASTILLO
quienes son de generales ya conocidas en este expediente, y quienes actan en nombre
propio, con el objeto de hacer constar lo siguiente: PRIMERA: Que enterados de la

resolucin emitida por la direccin de Catastro y avalo de Bienes Inmuebles, seccin de
herencias, legados y donaciones, de fecha cinco de mayo del ao en curso, me
manifiestan que piden que se aclare que las fincas numero cuatrocientos treinta y dos
folios ciento dos ambos del libro treinta y cinco de Retalhuleu, registradas a favor de la
causante, no cuenta con los servicios de energa elctrica, ni drenajes, y tampoco cuenta
con edificaciones en los mismos, tal y como lo prueban con las constancias extendidas
por la Alcaldesa Municipal de Retalhuleu. Adems manifiestan que se agreguen a los
antecedentes las certificaciones registrales y avalos que son recientes. Por lo que
terminan manifestando que habindose cumplido con lo solicitado se siga trmite
correspondiente, para efectuar el pago del impuesto respectivo. SEGUNDA: No habiendo

ms que hacer constar se termina la presente en el mismo lugar y fecha de iniciada,
cuarenta y cinco minutos despus en una hoja de papel bond, la cual es leda por los
propios requirentes y de enterados la aceptan, ratifican y conformes, la firma. Doy fe.
F. ______________________________ F.___________________________
ABOGADA Y NOTARIA
DIRECCION DE CATASTRO Y AVALO DE
BIENES INMUEBLES
DEPARTAMENTO DE IMPUESTOS AL PATRIMONIO SECCION DE
HERENCIAS, LEGADOS Y DONACIONES
EL INFRASCRITO JEFE DEL DEPARTAMENTO DE IMPUESTOS AL

PATRIMONIO:
CERTIFICA:
Que las cuatro hojas de fotocopia en papel membretado que anteceden, son autnticas por
haber sido reproducidas de su documento original, el da de hoy en mi presencia, las que
contienen la Liquidacin Fiscal del expediente nmero: cuatrocientos veintitrs
practicada por la Direccin de Catastro y Avalo de Bienes Inmuebles, correspondiente a
las sucesin testamentaria de: Cristian Eduardo Castillo Woltke, (identificada legalmente
con otros nombres).
En cumplimiento a lo ordenado en el Decreto No. De 654 haciendo constar que no hay

recursos y notificaciones pendientes en autos, se extiende la presente CERTIFICACIN,
debidamente firmada y sellada, en la Ciudad de Guatemala, el cuatro del mes de mayo
del dos mil diecisiete.
Honorarios a razn de 200 por cada hoja certificada. Base Legal: Decreto No. 111-96 y
Acuerdo Ministerial 465-2003.
Elaborado por: ________________________.

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El Infrascrito Abogado y Notario, egresado de la Facultad de Ciencias Jurdicas y sociales
de la Universidad Mariano Glvez de Guatemala, colegiado No. 24000.
CERTIFICA
Que las fotocopias que anteceden son copias fieles y exactas de sus originales que lo son
de actuaciones de proceso sucesorio intestado extrajudicial, siendo el causante el seor
CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE, quien tambin fue conocido con los
nombres y apellidos EDUARDO CRISTIAN CASTILLO WOLTKE, CRISTIAN
EDUARDO WOLTKE CASTILLO. Que son las siguientes:

a) Acta notarial de fecha diez de mayo del dos mil diecisiete, autorizada por el
infrascrito Notario en sta ciudad (acta de requerimiento);
b) Primer testimonio de la escritura nmero cuatrocientos treinta y dos de fecha
diecisis de noviembre del dos mil siete autorizada en la ciudad de
Quetzaltenango por la Notaria Heydi Carmina Patio Meja, que contiene el
testamento abierto de la causante;
c) Acta notarial de fecha diez de junio del dos mil diez autorizada en sta ciudad por
el infrascrito Notario (Junta de Herederos);
d) Acta notarial de fecha cuatro de treinta de junio del dos mil diez autorizada en sta
ciudad por el infrascrito Notaria (inventario);

e) Dictamen nmero uno doscientos noventa y ocho guion dos mil cuatro oficial
segundo, emitido por la Procuradura General del Nacin, Delegacin Regional de
Sur occidente de fecha dos de abril del dos mil diez;

f) Constancia extendida por la alcaldesa Municipal de Retalhuleu, en la que consta
que la finca urbana nmero cuarenta y cinco mil doscientos treinta y dos, folio
veintiocho, libro ciento uno, no cuenta con los servicios de agua potable, energa
elctrica y drenajes, tampoco edificaciones, de fecha diecisis de agosto del dos
mil diez;
g) Constancia extendida por la Alcaldesa municipal de Retalhuleu, en la que consta
que la finca urbana numero cuarenta y cinco mil doscientos treinta y dos folio
veintiocho, libre ciento y uno, no cuenta con servicios de agua potable, energa
elctrica y drenajes, tampoco edificaciones, de fecha dieciocho de agosto del dos
mil diez.
Hago constar que todos estos documentos detallados, se encuentran contenidos en
veinticinco hojas fotocopia que firmo y sello.
Y, para los usos legales correspondientes, extiendo la presente certificacin, para
presentarla al Segundo Registro de la Propiedad con sede en la ciudad de
Quetzaltenango.
En la ciudad de Retalhuleu, el doce de diciembre del dos mil diez.

ABOGADA Y NOTARIA
ABOGADA Y NOTARIA
14 AVE. 4-30 ZONA 4
Cel, 47584116
La infraescrita Abogada y Notaria, egresada de la facultad de ciencias juridicas y Sociales

de la Universidad Mariano Galvez de Guatemala, colegiada No. 24000
Certifica
Que las fotocopias que anteceden son copias fieles y exactas de sus originales que lo son
de actuaciones del proceso sucesorio intestado extrajudicial, siendo la causante la seor
CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE, quien tambin fue conocido con los
nombres y apellidos EDUARDO CRISTIAN CASTILLO WOLTKE, CRISTIAN
EDUARDO WOLTKE CASTILLO. Que son las siguientes:
a) Acta notarial de fecha dos de noviembre de mil novecientos noventa y tres
autorizada por la infrascrita notaria en esta ciudad (acta de requerimiento)

b) Primer testimonio de la escritura numero cuatrocientos setenta y cuatro de fecha
dos de noviembre de mil novecientos noventa y tres autorizada en la ciudad de
Quetzaltenango por la Notaria Ruth Isabel Rossotto pernilla que contiene el
testamento abierto de la causante;
c) Acta notarial de fecha dos de noviembre de mil novecientos noventa y tres,
autorizada en esta ciudad por la infrascrita Notaria (junta de herederos)
d) Acta notarial de fecha cuatro de enero de dos mil dos, autorizada en esta ciudad
por la infrascrita Notaria (inventario)

e) Dictamen numero ochocientos setenta y tres y dos mil dos oficiales segundos,
emitidos por la procuradura General de la Nacin, delegacin regional de sur
occidente de fecha cuatro de enero de dos mil dos.

f) Resolucin de fecha cuatro de enero de dos mil dos, que resolvi el proceso
sucesorio testamentario extrajudicial en referencia;

g) Constancia extendida por la alcaldesa municipal de Retalhuleu en la que consta
que la finca urbana numero treinta y cinco mil doscientos setenta y cinco folio
numero veintids libro quinientos treinta y cinco no cuenta con los servicios de
agua potable, energa electica y drenajes, tampoco edificaciones de fecha siete de
enero de dos mil uno.
h) Constancia extendida por la alcaldesa municipal de Retalhuleu, en la que consta
que la finca urbana numero cuarenta y dos mil veinte y folio ciento cincuenta y
libro dos mil no cuenta con los servicios de agua potable, energa elctrica y
drenajes y tampoco con edificaciones de fecha diez de marzo de dos cinco.
Hago constar que todos estos documentos detallados, se encuentran contenidos en

veinticinco hojas de fotocopia que firmo y sello.
Y para los usos legales correspondientes, extiendo la presente certificacin, para
presentarla al segundo registro de la propiedad con sede en la ciudad de Quetzaltenango.
En la ciudad de Retalhuleu el veinte de abril del dos mil diecisiete.

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LICDA. VIVIAN ANDREA HERNNDEZ IXMAY.

nueve horas, con treinta minutos, me constituyo en mi calidad de Abogada y Notaria en

esta ciudad, a requerimiento de: ROSA MARA CASTILLO SANDOVAL, FABIOLA

DEL CARMEN CASTILLO SANDOVAL, ENRIQUE JOSE CASTILLO

SANDOVAL Y PEDRO LUIS CASTILLO SANDOVAL; de veinte, veintitrs,

veintisis y veintiocho y dos aos de edad respectivamente, soltera, soltera, casado,

casado, maestra de educacin primaria, maestra de educacin primaria, administracin de

empresas y ingeniero todas son de este domicilio, guatemaltecos, personas de mi

anterior conocimiento, y se identifican con el Documento Personal de Identificacin DPI,

mis servicios profesionales a efecto de que se tramite en la Notara de mi cargo el

PROCESO SUCESORIO TESTAMENTARIO EXTRAJUDICIAL de el causante quien

en vida fura su seor padre, CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE, quien ha

muerto, por lo que se procede de la siguiente manera._____________________________

PRIMERA: Las requirentes fueron juramentados de manera solemne conforme a la

frmula legal, as: PROMETEIS BAJO JURAMENTO, DECIR LA VERDAD EN LO

PROMETEMOS DECIR LA VERDA, No obstante hice de su conocimiento la pena

relativa al delito de perjurio, advirtindoles que en tal delito incurriran si faltaban a su

padre: CRISTIAN EDUARDO CASTILLO WOLTKE, quien falleci el quince de

ciudad, a consecuencia de un paro cardiaco generalizada, hecho que acreditan con la

certificacin de la partida de defuncin, extendida por el REGISTRO NACIONAL DE

diecisiete agregan que el causante, haba otorgado su TESTAMENTO ABIERTO

instituye a como sus herederos universales a las requirentes, en la forma siguiente---

a) la finca urbana nmero; DIEZ MIL CUATROCIENTOS TRECE, FOLIO CUARENTA

Y SIES, LIBRO OCHENTA, DE RETALHULEU, deber ser distribuida a favor de las

ROSA MARA CASTILLO SANDOVAL fraccin de SETENTA Y TRES METROS

NOVENTA Y CUATRO CENTMETROS CUADRADOS, entre las medidas y

colindancias siguientes; ORIENTE: once metros setentainueve centmetros;

FABIOLA DEL CARMEN CASTILLO SANDOVAL fraccin de OCHENTA Y DOS

METROS CON TREINTA CENTMETOS CUADRADOS, dentro de las medidas y

colindancias siguientes: ORIENTE: seis metros con treinta centmetros: PONIENTE:

ENRIQUE JOSE CASTILLO SANDOVAL PEDRO LUIS CASTILLO

SANDOVAL en forma mancomunada fraccin de ciento once metros con ochenta y

correspondindole a ellas una construccin nueva que consiste en un dormitorio y sus

quien en vida fue su esposa DALLANA MARIA SANDOVAL VASQUEZ, y el resto

por todos sin

URBANA NMERO CUATROCIENOS CINCUENTA Y DOS FOLIO DOCE DEL

LIBRO CATORCE DE RETALHULEU, en forma mancomunada y en partes iguales

corresponde a ENRIQUE JOSE CASTILLO SANDOVAL Y PEDRO LUIS

FINCAS URBANAS NUMERO CUATROCIENTOS DOCE DEL FOLIO CATORCE Y

d) AUTOMVIL, uso particular, marca Toyota placa: P novecientos ochenta y so KKK

ochocientos cincuenta de la aduana Pedro de Alvarado------------------------------------------

e) AUTOMOVIL, uso particular, marca Nissan lnea Frontier, PLACAS, particular

Ambos vehculos fueron heredados a favor ENRIQUE JOSE CASTILLO

SANDOVAL PEDRO Y LUIS CASTILLO SANDOVAL-----------------------------------

f) VEHICULO TIPO AUTOMOVIL, PLACAS particulares dos cientos cuatro GHJ,

CARMEN CASTILLO SANDOVAL.------------------------------------------------------------

CASTILLO SANDOVAL PEDRO Y LUIS CASTILLO SANDOVAL hija, quienes

tiene pendientes, o en su caso, facultades para iniciar los correspondientes, procesos

ejecutivos en la va de apremio y que el monto de tales crditos sern distribuidos en

partes iguales entre las hijas herederas.-------------------------------------------------------------

CUATROCIENTOS OCHENTA Y UNO, y cuenta BANCO INDUSTRIAL #

OCHOCIENTOS NOVENTA MIL DOSCIENTOS UNO, instituye como herederas a las

Manifiestan las requirentes que de conformidad con lo expuesto, al radicar el proceso

AUTO en el cual se DECLARE VALIDO EL TESTAMENTO.-------------------------------

siguientes elementos de conviccin: a) certificacin de la partida de nacimiento y

registrales relativas a las fincas relacionadas y d) fotocopias legalizadas de las tarjetas de

circulacin y solvencia aduanal de los vehculos, e) presunciones legales y humanas que

se deriven de los hechos probados.

TERCERA: agregan los requirentes ROSA MARA CASTILLO SANDOVAL,

FABIOLA DEL CARMEN CASTILLO SANDOVAL, ENRIQUE JOSE

CASTILLO SANDOVAL Y PEDRO LUIS CASTILLO SANDOVAL; , que es su

sea ella la que siga promoviendo, gestionando y firmando, cuanta documentacin

que se kea nombre ADMINISTRADORA Y REPRESENTANTE DE LA MORTUAL,

con el objeto de asegurar, conservar y mejorar el patrimonio del causante, atender la