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Concepto de Mandato: El Artculo 1984 del Cdigo Civil define: "El mandato o

procuracin es un acto por el cual una persona da a otra poder para hacer
alguna cosa por el mandante y en su nombre. No se realiza el contrato sino por
aceptacin del mandatario". Por lo expuesto anteriormente el mandato es un
contrato que implica una representacin de una persona a otra.

El pago .es uno de los modos de extinguir las obligaciones, y consiste en el


cumplimiento efectivo de la prestacin debida.

Garanta, es la seguridad que se ofrece para el cumplimiento de una


obligacin, ya sea mediante una tercera persona (garanta personal: fianza) o
ya sea mediante una cosa o bien determinado (garanta real), que puede ser
sobre un bien mueble o sobre un bien inmueble.

Contrato de garanta

Es aquel contrato que se celebra con la finalidad de asegurar el cumplimiento


de una obligacin principal, sin la que no puede subsistir.

Los contratos de garanta se dividen en tres contratos accesorios


principalmente:

Contrato de fianza

Contrato de depsito

Contrato de hipoteca

a) Garantas legales y convencionales: una garanta es legal cuando un


tribunal le crea a un acreedor, sin que este tenga que manifestar su voluntad,
una situacin privilegiada. Es convencional, cuando resulta de la voluntad de
las partes.

) Garantas personales la garanta personal consiste en intervencin de un


tercero, el fiador, que asegura el cumplimiento,

Garanta real: es un contrato o negocio jurdico accesorio que liga inmediata y


directamente al acreedor con la cosa especialmente sujeta al cumplimiento de
una determinada obligacin principal.

Garanta prendaria: Garanta prestada con un bien mueble de tal modo que el
acreedor garantizado puede ejecutar dicho bien para satisfacer su crdito, en
caso de impago del deudor. Se denomina tambin garanta pignoraticia.
Fianza: Una fianza es una garanta judicial que busca asegurar el cumplimiento
de una obligacin. La fianza es un contrato celebrado entre el acreedor de una
obligacin principal y un tercero de sta, que acepta ser posible responsable de
la deuda contrada por el deudor en caso de su insolvencia o incumplimiento.

Tres tipo fianza de

La fianza convencional, legal y judicial.

La fianza convencional es la que surge con la voluntad entre el acreedor y el


deudor.

La fianza legal es aquella impuesta por la ley con el fin de asegurar el


cumplimiento de una obligacin.

La fianza judicial es otorgada mediante una resolucin judicial.

La Pignoracin: Es un prstamo garantizado sobre una cosa que el Deudor le


ha entregado al Acreedor, para que se le pague con esta en caso de
incumplimiento.

La Hipoteca: Que hace que un determinado bien inmueble quede sujeto al


cumplimiento de la obligacin o al pago de un crdito, sin que el Propietario del
Inmueble se desapodere de l, implica para su titular un Derecho de
Persecucin y un Derecho de Preferencia;

Requisito de validez de un contrato

El artculo 1261 establece que para que un contrato exista, deben darse tres
requisitos: consentimiento de las partes, que el contrato tenga un objeto cierto y
que exista una causa que genere la relacin obligacional.

El contrato de arrendamiento o locacin: es un contrato por el cual una de


las partes, llamada arrendador, se obliga a transferir temporalmente el uso y
goce de un bien mueble o inmueble a otra parte denominada arrendatario,
quien a su vez se obliga a pagar por ese uso o goce un precio cierto y
determinado.

Arrendamiento

Prestacin de servicios.

Arrendamiento de obra
Como se perfecciona un contrato

El contrato unilateral requiere para su perfeccionamiento la voluntad de una


sola parte: el creador del acto. Esta parte puede ser una o ms personas. El
contrato bilateral requiere para su perfeccionamiento el consentimiento de
ambas partes, de modo que habiendo voluntad mutua de obligarse habr
contrato. Si, por el contrario, an no se ha formado el consentimiento, no hay
contrato. El contrato consensual se perfecciona por el mero consentimiento de
las partes, sin necesidad de otra solemnidad adicional. El contrato real se
perfecciona por la entrega de la cosa. Los contratos solemnes se perfeccionan
a travs del cumplimiento de las respectivas solemnidades