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ALCALDE:
REGIDORES:
EQUIPO TCNICO
RESPONSABLE DE LA ELABORACIN DEL PROYECTO
CONSULTOR DEL PROYECTO
CONSORCIO R&B
ARQ. LUIS ROJAS JAIMES CAP 3301
ARQ. SEGUNDO BURGOS MALAVER CAP 1095
ECONOMISTA
ECO. ARSTIDES JAIME CASAS
C.E.J. N 520
TOPGRAFO
TOP. EVER CIRO ARAUJO BERAUN
INTRODUCCIN
CONSORCIO R&B
CAPITULO IV
PROPUESTA DE DESARROLLO URBANO
SOSTENIBLE
A. Escenario Deseable
A.1 EN LO ESPACIAL
Ocupacin del Territorio, sustentada en la capacidad de
soporte de sus recursos, as como su aprovechamiento
ptimo para satisfacer las necesidades de la poblacin,
garantizando al mismo tiempo la articulacin del proceso
productivo y la integracin del territorio. La ocupacin del
territorio significar, en consecuencia, una distribucin de las
actividades en el mbito, que definan especializaciones
econmico-productivas de acuerdo a su potencial de recursos
B. Escenario Probable
C. Escenario Posible
CENTRO URBANO DINAMIZADOR, PRINCIPAL
CORREDOR COMERCIAL AGROPECUARIO DE LA
PROVINCIA CON LA CIUDAD DE HUANCAYO
TALLER IIIBARRIOS (SAN JUAN, CARMEN ALTO, LA LIBERTAD, LA VICTORIA, VISTA ALEGRE, AZANA Y COMUN)
10. Es un barrio con amplia expansin urbana 13. Queremos un local comunal por cada barrio de la
11. Chupaca ofrece la mejor feria de ciudad de Chupaca
pachamanca del valle del Mantaro 14. Remodelamiento y mejoramiento del mercado de
12. Chupaca es una provincia joven con Modelo de Chupaca.
infraestructura nueva 15. Apertura de dos mercados nuevos en zonas
13. La ciudad de Chupaca es uno de los ms estratgicas.
importantes abastecedores de productos 16. Reordenamiento de la feria de ganado
agrcolas del mercado mayorista de 17. Mejorar la va de acceso al barrio La Unin
Huancayo 18. No contaminar el rio Cunas
14. Poblacin pujante y trabajadora en su 19. Se requiere trazo vial en la zona de CALPISH
mayora conformado por jvenes 20. Falta asfaltar las vas secundarias
15. Sistema de agua y desage en su mayora 21. Crecimiento ordenado de la ciudad y seguridad
en la zona urbana ciudadana por cada barrio
16. Existe instituciones pblicas y privadas en los 22. Chupaca necesita tener un terminal terrestre
niveles de inicial, primaria y secundaria, interno hacia la ciudad de Lima
adems cuentan con un instituto pedaggico 23. Necesidad de tener charlas o cursos de
pblico TEODORO PEALOZA reforzamiento en cuanto a la rama
17. Contamos con abundante Recurso hdrico 24. Ordenar y mejorar la feria sabatina
como: riachuelos, manantiales y lagunas 25. Reordenar y mejorar el cementerio
18. En la ciudad de Chupaca cuenta con una 26. Necesitamos capacitacin a los agricultores para
feria sabatina con una buena concurrencia de mejorar la produccin y producir productos de
visitantes buena calidad para llevar al mercado interno y
19. La ciudad de Chupaca tiene hijos externo
profesionales que resaltan en el mbito 27. Nos afecta la destruccin de tierras cultivables y
nacional arqueolgicas pedimos que se conserve el medio
ambiente, la limpieza y control de las acequias
28. Necesitamos propuesta de equipamiento a nivel
urbano y provincial y criterio para emplazamiento
de parques
OPORTUNIDADES OF OD
POTENCIALIDADES DESAFIOS
1. Tenemos Agua, luz y desage y vas asfaltadas en su
mayora. Mejorar los servicios de agua y desage que ser Promover la construccin de un mini
2. Lo que nos ayuda es que existe una carretera beneficio para la poblacin de Chupaca y de sus hospital en la ciudad de Chupaca para
asfaltada que puede ser transitada con mayor barrios. (1O,15F) el beneficio de la poblacin. (6O, 5D)
frecuencia. Mejorar las vas para desarrollo y
3. Tenemos el puente la Eternidad y la avenida eternidad Aprovechamiento de las ferias sabatinas que son habilitar las calles para crecer
para trasladarnos con facilidad. buenos generadores de empleos y una gran ordenadamente los barrios. (4O.9D)
4. Somos un barrio en vas de desarrollo y en el futuro oportunidad de trabajo. (17O,18F) Ordenar el crecimiento de la ciudad de
queremos ser un distrito. Chupaca a travs del Plan Urbano.
5. Tenemos Verduras y semillas. Aprovechamiento de los recursos hdricos que son 13O, 9D
6. Tenemos centro de salud. favorables para la agricultura, ganadera y pastos Promover la reforestacin y no
7. Tenemos la oportunidad de trasladarnos con polo de naturales. (14O, IF) contaminacin al rio Cunas y respetar
desarrollo como Huancayo. la faja marginal a los pobladores.
8. Tenemos terrenos extensos apropiados para la Utilizar las vas principales para el acceso para (16O,2D,18D)
agricultura. llegar a Huancayo y sus distritos. (9O,4F) Capacitar a los agricultores para
9. conexin directa a Huancayo y punto de salida a Lima. mejorar la produccin de buena
10. La ubicacin de Chupaca en el Valle del Mantaro. Oportunidad de trabajo en el museo de la zona calidad con la ayuda de las
11. Apoyo de autoridades para el crecimiento y desarrollo. arqueolgica de Calpish. (17O,9F) autoridades para el crecimiento y
12. Avenida Argentina asfaltada, movilidad frecuente para desarrollo (11O,26D)
ir a Huancayo e instituciones educativas modernas. Promover la construccin de parque,
Aprovechar la conexin a travs del puente
13. El crecimiento urbano de la Provincia de Chupaca con complejos deportivos multifuncional y
Eternidad y conectarnos con la provincia de
sus distritos. lozas deportivas con ayuda de las
Huancayo para los visitantes en especial el da
14. Oportunidad en cuanto a agricultura que cuentan con autoridades para la poblacin. (11O,
sbado (3O,8F,18F.4F)
recurso hdrico. 4D)
15. Tenemos terreno como para un ovalo.
16. Presencia del rio Cunas. Mejoramiento y mantenimiento de los canales de
17. Oportunidad de trabajo. riego para el mximo aprovechamiento del recurso
18. Una provincia con oportunidad para abastecimiento del hdrico. (8O,10O,14O,13F)
mercado en productos agrcolas a la ciudad de Lima.
19. Tenemos Agricultura, ganadera y comercio
AMENAZAS AF AD
RIEZGOS LIMITACIONES
1. No debe haber calles angostas. Realizar coordinaciones con las Promover a la Municipalidad de
2. Falta de vas asfaltadas autoridades para el mejoramiento de la Chupaca el mejoramiento de las
3. Falta de Hospital en la ciudad de Chupaca va hacia la zona del Museo de Calpish calles angostas y apertura de
4. Falta de zonas de recreacin y No hay reas de esparcimiento. que ser un beneficio econmico para calles para la accesibilidad de los
5. Falta de agua en pocas de estiaje. la poblacin. (14A,9F) pobladores y el transporte.
6. Falta de limpieza y el problema del desag en el rio Cunas. Mejorar el medio de transporte y su (1A,1D)
7. La faja marginal est contaminada. ordenamiento de las rutas para facilitar Con ayuda de PROVIAS realizar el
8. El problema que nos aqueja es la contaminacin del rio por los el acceso rpido a Huancayo y sus mantenimiento de vas principales
desages del camal y del cementerio. distritos a las autoridades de la para el acceso ms fluido a la
9. El barrio de la Perla carece de muchas vas de acceso, el 90% de Municipalidad de Chupaca. (12A,4F) ciudad. (2A,6D)
viviendas no tiene servicios higinicos. Realizar coordinaciones con los Concientizar a la poblacin en
10. la basura que arrojan a diario en las calles de la ciudad de Chupaca. conocedores en la materia de qu hacer cuidado del rio Cunas, respetando
11. Reduccin de ancho de vas por parte de vecinos. en pocas de estiaje, ya que contamos la faja marginal y conservando la
12. La necesidad de transportes y de ordenamiento de las rutas para los con terrenos de cultivo favorable para la reforestacin de la defensa
distritos. agricultura. (5A.1F) riverea. (6A,2D)
13. El mayor problema de Chupaca es la corrupcin y el incumplimiento Capacitar a los agricultores para mitigar Promover entre los pobladores de
del Plan Director. los fenmenos naturales que se la ciudad de Chupaca el
14. Falta del acceso hacia el museo de abrigos rocosos CALPISH. presentan en la ciudad de Chupaca cumplimiento del PDU, para lograr
15. Falta de informacin del ancho de vas que figura en el PDU vigente. (25A,26A,13F) un crecimiento urbano ordenado y
16. El incumplimiento del plan de desarrollo urbano por intereses fomentar el respeto del Principio
personales y polticos. de Autoridad. (19A,20A,25A,10D)
17. Falta de alumbrado pblico en algunos barrios. Fomentar el cuidado del medio
18. Falta de conciencia de la poblacin por el respeto a las normas. ambiente y crear conciencia
19. Varias vas proyectadas fueron cerradas con construcciones. ambiental en los pobladores de la
20. El ensanchamiento de vas sin tener plan urbanstico y que afectan a ciudad de Chupaca.
los predios. (8A,23A,24A,18D,27D)
21. Falta de vas de acceso en los barrios. Impulsar el equipamiento del
22. falta de principio de autoridad. puesto de salud Pedro Snchez
23. ineficiente tratamiento de la basura, dotacin de agua ineficiente. Meza y capacitacin al personal
24. Construcciones ilegales y poca cultura tributaria. de salud para que los usuarios
25. Heladas, granizos, vientos, huayco e inundaciones. reciban un trato digno como
26. Falta de financiamiento para los agricultores. ciudadanos de la ciudad de
Chupaca. (3,5D)
d. De Acondicionamiento Territorial
g. De Expansin Urbana
h. De Renovacin Urbana
i. De Equipamiento Urbano
j. De Vialidad Urbana
k. De Transporte Urbano
m. De Energa Elctrica
n. De Telefona
p. De Limpieza Pblica
Configuracin de la ciudad.
ESTRATEGIAS
ACCIONES ESTRATGICAS
ESTRATEGIAS
ACCIONES ESTRATGICAS
ESTRATEGIAS
ACCIONES ESTRATGICAS
SECTORIZACIN URBANA
Organizacin Urbana
El crecimiento demogrfico y la emigracin en las ciudades
concentran por aos enormes masas de poblacin en las ciudades
que demandan espacios habitables y servicios, cuando una parte de
la ciudad va logrando mejores comodidades urbanas y otras no, se
crean entre la poblacin una situacin de tensin social y de
frustracin que se convierte en reclamos y desordenes sociales
aspirando mejores viviendas y mejor modo de vida, es all cuando la
planificacin urbana y en este caso el Plan de Desarrollo Urbano
interviene, y para lograr condicionantes homogneas dentro de la
poblacin esta se divide en sectores urbanos, cabe recalcar que esto
ocurre cuando la poblacin es mayor a un centro poblado y pasa a
convertirse en una ciudad superior a los 20,000, habitantes, para
homogenizar las demandas de servicios, equipamientos y vas, esta
se divide en sectores urbanos que tambin se llaman organizaciones
urbanas en busca de una mejora en su calidad de vida, esto
determinara que sus habitantes se identifiquen entre s y con el lugar
en que habitan de lo cual depende propiamente el planeamiento de
organizacin social.
Sectorizacin:
El Plan de Desarrollo Urbano con el fin de ordenar el territorio en la
ciudad de Chupaca, y para una mejor administracin en proyectos de
inversin y propiciar un crecimiento ordenado homogneo en la cual
se brinde confort y servicios en toda la ciudad se establecen tres
SECTORIZACIN URBANA
SECTOR POBLACIN/BARRIOS
N LA UNION
BUENOS AIRES
CALLABALLAURI
SAN MIGUEL DE PINCHA
C
CARMEN ALTO
SAN JUAN
AZANA
VISTA ALEGRE
LA VICTORIA
COMN
LA LIBERTAD
CAPITULO V
PROPUESTAS ESPECIFICAS DE DESARROLLO
URBANO
DISTRITO DE CHUPACA
AO
URBANA RURAL TOTAL
Criterios Urbano.
Son elegibles aquellas reas que se encuentran prximas a las vas
principales ya que la accesibilidad es una variable urbana fundamental
para la localizacin de nuevas
actividades urbanas.
Las reas a incrementarse estarn condicionadas por la factibilidad de
servicios y equipamientos en el corto, mediano y largo plazo.
Criterios Socio econmicos.
Estn referidos a las reas destinadas a cubrir la demanda de
vivienda, equipamiento, vialidad, reservando tambin espacios para la
recreacin, arte y cultura, Adems de promover aquellas actividades
econmicas que contribuyan al desarrollo sostenible de la ciudad y a
la optimizacin de los usos del suelo.
Densidades Propuestas.
ZONIFICACION RESIDENCIAL
ZONIFICACION USOS DENSIDAD LOTE FRENTE ALTURA COEFICIENTE AREA
NETA MINIMO MINIMO EDIFICACION EDIFICACION LIBRE
RESIDENCIAL DE DENSIDAD UNIFAMILIAR UNA VIVIENDA 120 M2 6 2PISOS 1.2 40%
BAJA MULTIFAMILIAR 100 HAB/HA 300 M2 10 3 PISOS 1.6 40%
RESIDENCIAL DE DENSIDAD
ALTA COMPATIBLE CON LA ZONIFICACION COMERCIAL ZONAL
Actividad Residencial.
Consolidacin de Zonas Residenciales Existentes.
En el Largo Plazo.
En las reas nuevas para la expansin residencial, la
consolidacin llegar en los ltimos 10 aos de esta
propuesta, es decir, entre el 2016 al 2026 en que se
dar integralmente sobre estas nuevas reas.
Fsico-Ambientales
Toma en consideracin la identificacin de reas con mayor peligro y
vulnerabilidad; la capacidad de soporte de los ecosistemas naturales, los
beneficios ambientales que aportan estos espacios a las reas urbanas;
el valor paisajstico y cultural de los espacios; y los beneficios socio
econmico en el aprovechamiento de los recursos naturales y del uso
racional del suelo.
Urbano Funciones
Considera la disponibilidad y la capacidad de la infraestructura vial actual
y la de servicios bsicos que est en proceso de implementacin a muy
corto plazo; considera tambin la factibilidad fsica, econmica y social
para la implementacin de sub-centros de servicios y equipamiento
urbano, las densidades actuales, la traza urbana actual consolidada al
igual que el espacio urbano construido.
Socioeconmicos Productivos
Para la propuesta de zonificacin es necesario considerar: el tamao
poblacional, la existencia y tendencia de las actividades econmicas, las
caractersticas socioeconmicas.
y socioculturales de la poblacin.
b. Estructura de la Zonificacin
reas Naturales
Son los espacios que son de alto valor ecolgico por presentar
cualidades ambientales, de diversidad natural y paisajstica y que
integran el sistema de reas naturales necesarios para el
equilibrio y la calidad ambiental de la ciudad.
Constituyen ecosistemas naturales estratgicos cuya estructura,
composicin y funcin deben ser preservadas, restauradas y
manejadas en forma sostenible no solo para asegurar los niveles
mnimos de calidad ambiental en la ciudad, sino tambin porque
su manejo y conservacin permitir mitigar los peligros naturales
que amenazan a la poblacin y evitar mayores consecuencias de
desastre o deterioro.
B. reas Urbanizables.
Son las reas que actualmente ocupa la ciudad y que previo
anlisis de su funcin y capacidad de soporte de carga han sido
objeto especfico de programacin para su estructuracin
funcional y de otro lado son las reas que el Plan Urbano ha
identificado para expansin urbana.
La zonificacin de uso de suelo programada para las reas de
promocin urbana, se ha realizado tomando en cuenta los
siguientes criterios:
Salud (H)
H-1 Instalacin hospitalaria de cobertura Provincial.
H Centro de Salud de cobertura distrital.
H Instalacin de salud de cobertura vecinal o barrial, por su
cobertura no se han identificado de manera puntual en el plano
de zonificacin de uso de suelos.
A. Beneficios.
Propuesta.
Para lograr las metas en las diferentes acciones se orientar el
fortalecimiento de alianzas estratgicas con instituciones de
investigacin de nivel regional, nacional o internacional, adems de
promover la participacin de los principales actores de la sociedad civil
y gobierno locales.
B. Beneficios
Los beneficios de esta estrategia se componen por los siguientes:
POLITICAS ESTRATEGIAS
POLITICAS ESTRATEGIAS
De Acondicionamiento Territorial
POLITICAS ESTRATEGIAS
Promover la investigacin privada en la Acondicionamiento de nuevas reas comerciales
dinamizacin de la actividad comercial. y de intercambio de bienes con calidad de
servicio.
Promover el mejoramiento del Mejoramiento de la infraestructura comercial de la
equipamiento de comercio y servicios. ciudad.
Impulsar el acondicionamiento de Acondicionamiento de espacios pblicos para el
espacios pblicos para el desarrollo de desarrollo de actividades culturales.
actividades tursticas y culturales.
Fomentar el desarrollo de Impulsar la regeneracin fsica de espacios
esparcimiento y recreacin. pblicos de recreacin activa y pasiva en estado
de deterioro.
Promover la concentracin de Habilitar y construir nuevas reas de
actividades pblicas y privadas
esparcimiento pblico y privadas.
POLITICAS ESTRATEGAS
Promover el Mejoramiento de Modernizacin de la Municipalidad Provincial
Servicios Municipales. de Chupaca
Fortalecimiento de la Administracin del
planeamiento Urbano.
Promover los espacios de Establecimiento de Mecanismos de
Coordinacin y Concertacin Concertacin Institucional de Acciones de
Desarrollo Urbano.
Fortalecimiento y Consolidacin de
Fortalecer procedimientos Mecanismo de Participacin Ciudadana.
Administrativos planificadas Promover la Institucionalidad del Plan de
Desarrollo Urbano de la Ciudad de Chupaca.
gestin. Para tal fin deber garantizarse el acceso de todos los vecinos
a la informacin.
CAPITULO VI
SISTEMA DE INVERSIONES
DE DESARROLLO URBANO
OBJETIVOS
ESTRATEGICOS
MECANISMO E
GESTION DE INSTRUMENTOS DE
PROYECTOS PROGRAMAS DE
INVERSIONES FINANCIAMIENTO
6.1 OBJETIVOS
Tesoro Pblico.
Cooperacin Tcnica Internacional.
Inversin Privada.
a. Tesoro Pblico.
Debe entenderse como los fondos pblicos que se encuentran
administrados por el Ministerio de Economa y Finanzas encargado de
centralizar la disponibilidad de estos fondos, programar y autorizar los
pagos y el movimiento de fondos con cargo a sus cuentas bancarias,
en funcin al Presupuesto de Caja del Gobierno Nacional. Como
rgano rector del Sistema Nacional de Tesorera, dicta las normas y
establece los procedimientos relacionados con su utilizacin.
c. Inversin Privada
Teniendo en consideracin que las oportunidades de inversin no son
de exclusiva responsabilidad del Estado; el financiamiento privado de
proyectos aparece como una alternativa para la ejecucin y desarrollo
de estos, en vista de la insuficiencia de recursos presupuestarios o
capacidad crediticia por parte del Estado para la financiacin de
dichos proyectos en forma directa. Asimismo, el financiamiento
privado permite el desarrollo de servicios pblicos por empresas
privadas con mayor experiencia y capacidad en la construccin y
explotacin de las mismas que el propio Estado.
e. Cooperacin Institucional.
Aunque no es un mecanismo de financiamiento directo, es una
forma alternativa de conseguir medios para realizar ciertas
actividades. Ante la escasez de recursos, numerosos agentes
econmicos buscan la cooperacin con otras instituciones
nacionales u organizaciones no gubernamentales que tengan
objetivos en comn. De esta forma, se establecen convenios u
CAPITULO VII
EVALUACION ESTRATGICA AMBIENTAL DEL
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA
CIUDAD DE CHUPACA
7.1 ANLISIS DE LOS EFECTOS DE LAS PROPUESTAS FORMULADAS SOBRE EL MEDIO AMBIENTE
OBJETIVO LINEAMIENTOS DESCRIPCION ESTRATGI IMPLICANCIAS ACTIVIDADES RELACION DE
ESTRATEGICO PRIORITARIOS AMBIENTALES DE SU SUGERIDAS CONFLICTO O
(POLITICAS) AS APLICACIN SINERGIA DE
ACTORES
REGULAR Y Esta Poltica busca la La expansin urbana de Proteger las reas de
ORIENTAR EL organizacin equilibrada de la ciudad de Chupaca valor ambiental, natural y
1.- PROMOVER EL CRECIMIENTO URBANO-PLANIFICACION DE LA
CAPITULO VIII
EVALUACION Y MONITOREO DEL PLAN DE
DESARROLLO URBANO
8.1 OBJETIVOS
En el caso del Plan estara determinando las medidas en que las propuestas
del Plan se estn ejecutando de acuerdo con lo programado, para poder
tomar medidas oportunas con el fin de corregir las deficiencias detectadas.
Las actividades que sern elementos tpicos en el monitoreo del plan sern:
Produccin agroindustrial.
Formular recomendaciones
Informes de avance.
Visitas de observacin.
Reuniones peridicas
Resultados Seguimiento
Evaluacin
Proyectos
Visin de
desarrollo/objetivos/Actividades/Indicadores/
Supuestos
8.4 INDICADORES
Los indicadores son instrumentos de orientacin, pero tambin de
retroalimentacin que vinculan, de un lado, los resultados buscados a
travs de los diferentes objetivos, proyectos y actividades del Plan; y del
otro, las acciones emprendidas o por emprender por los actores del
desarrollo de la ciudad de Chupaca.