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Construcciones II
ndice:
Tema Pgina
Cubiertas ....................................................................................................................... 03
Sobrelosas ......................................................................................................................05
Yesos .............................................................................................................................. 08
Cornisa de Yeso............................................................................................................ 11
Estuco ............................................................................................................................ 12
Muro con Rasgo ........................................................................................................... 15
Estucado del Espesor del Rasgo ................................................................................ 16
Colocacin de Centros, Puertas y Guardapolvos ................................................... 18
Chapas ........................................................................................................................... 21
Topes de Goma ............................................................................................................23
Taco ................................................................................................................................ 23
Guardapolvo ................................................................................................................24
Junquillo ........................................................................................................................ 25
Cornisas ......................................................................................................................... 26
Cielos Falsos ................................................................................................................. 27
Instalaciones Sanitarias ............................................................................................... 32
Instalaciones de Artefactos ......................................................................................... 35
Pavimentos ...................................................................................................................42
Revestimiento Vertical ................................................................................................ 49
Pinturas ......................................................................................................................... 55
Recomendaciones prcticas para ductos de calefont y shaft ................................. 58
Ductos de Basura ......................................................................................................... 60
Redes de Emergencia ..................................................................................................61
Presurizacin ................................................................................................................ 63
Ventilacin .................................................................................................................... 64
Corrientes Dbiles........................................................................................................ 65
Ascensores ....................................................................................................................66
Construcciones II
Cubiertas
Estructura de Cubiertas:
Vocabulario:
Construcciones II
Secuencia Constructiva:
1. Replanteo de quillas.
2. Levantar Quillas (se entiende como la construccin de un tabique de
madera en que la carrera es la quilla. Este tabique puede tener o no
diagonales segn sea necesario, as en los edificios con antepechos no se
necesitan de diagonales).
3. Colocacin de Limatesas y Limahoyas.
4. Colocacin de Tijerales
Construcciones II
Sobrelosas
Gas
Agua Potable
Corrientes dbiles
Calefaccin
Las que en un edificio por ser tantas afectaran la continuidad del hormign. En
losa resistente solo debera ir electricidad.
El espesor de la sobrelosa se saca del NPT en arquitectura menos el nivel de losa
en ingeniera, este debe coincidir con el espesor de la sobrelosa dado en las
especificaciones tcnicas.
Teniendo el espesor de la sobrelosa (5 a 7 cm.) debemos dividirlo en:
Dosificaciones:
a) Hormign Liviano
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b) Hormign pobre con Gravilla
H 15 15 20 6
Precios:
Acarreo carretilla : 2000 pesos/m3
Platachado Grueso : 1000 pesos/m2
Platachado Fino : 1000 a 1200 pesos/m2
Secuencia Constructiva:
Sobrelosas
Construcciones II
4. Construccin de maestras intermedias tratando de que estas queden bajo
los tabiques.
Observaciones:
Construcciones II
Yesos
Construcciones II
Secuencia Constructiva:
Cielo de Yeso
Construcciones II
4. Relleno entre fajas hasta pasar en fresco el NCT.
Recomendaciones:
a) Hacer los cielos de yeso con plantas libres, las tabiqueras se confeccionan
posterior al yeso, porque con estos se hace ms fcil el trazado y la
colocacin en grandes recintos de las camas de tablones sobre caballetes,
por los cuales transitan los yeseros.
b) Se deber contar con tambores, bateas, caballetes y tablones, para evitar
retrasos por esta causa.
c) El valor del Yeso est entre 1800 a 2500 pesos/m2.
Herramientas de un Yesero:
Plana
Media Plana
Llana
Regla
Ferrocarril o ferro (Herramienta hechiza para desbastar yeso).
Esptula
Lienza
Talocha (Bandeja Plana)
Picasal (Picota pequea con punta tipo cincel)
Tizador
Huincha
Notas:
Saco de Yeso de 25 Lt.
Rendimiento de un albail: 10 a 12 m2/da. de yeso terminado.
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Cornisa de Yeso:
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Estuco
Caractersticas:
Herramientas de un Albail:
Platacho
Llana
Plana
Media Plana
Huincha
Lienza
Picasal
Nivel
Escuadra
Esptula
Tizador
Talocha
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Las herramientas que provee la obra para los estucos son:
Regla de Aluminio
Regla de Madera
Bateas
Caballetes
Perros
Notas:
Rendimiento de 8 a 15 m2/da.
Estucos y sobrelosas se ejecutan antes de las faenas de yeso.
Secuencia Constructiva:
Estuco de Muro
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3. Mediante plomos, clavos de acero, lienza, verificar si todos los puntos
del muro reciben la carga especificada.
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Muro con Rasgo
1. Se colocan las reglas en los cuatro costados de los rasgos de las ventanas,
asegurndose con listones.
2. Lo que sale la regla del rasgo es el espesor del estuco
3. El canto de la regla es la faja por donde se pasa la regla de aluminio.
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Estucado del Espesor del Rasgo
Secuencia Constructiva:
2. Se aseguran con perros (fierro estriado doblado que ejerce presin lateral
contra las reglas hacia el muro).
3. Aplomar las piernas y nivelar el dintel.
4. Se rellena con estuco entre reglas.
5. Se retira el exceso y se afina
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Rasgo para ventanas de Aluminio
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En zonas de baos y recintos que lleven cermica, el espesor de la
cermica ser el respaldo del aluminio.
En los otros tipos de madera, se puede solicitar por piernas y dinteles, en donde
las piernas se piden de 2,1 m. a 2,2 m. para los distintos altos de puertas.y los
dinteles de 1 m.
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Los centros se colocan armados por lo que hay que hacerles los cortes necesarios
en las esquinas para poder ensamblarlos.
A parte de los clavos se les debe colocar cola fra en la unin para una mejor pega.
Los centros se deben colocar como mnimo con siete tornillos de madera, tres en
cada pierna y uno en el dintel. El tornillo que normalmente es utilizado para fijar
los centros es de 2 x 8 o 2 x 10. Adems, al centro (marco) se le hace un
rebaje con taladro utilizando una broca ms gruesa que la cabeza del tornillo,
para que esta se esconda dentro de la madera, y el orificio es tapado con un
tarugo (de la misma madera en el caso de barniz o de otro tipo si se va a utilizar
pintura). Previamente a la introduccin del tornillo, y para que el carpintero
trabaje menos, se hace un pequeo orificio para servir como gua y para que
disminuya el esfuerzo de introducir el tornillo de agarre.
En centros para tabiques se disea el marco (centro) para que sea del mismo
ancho del tabique terminado (los anchos de tabiques varan dentro de un mismo
inmueble segn sean zonas hmedas o secas, por el espesor de placas que se
utilizan, donde en zonas hmedas habitualmente es ms ancho).
La lnea que queda en la unin tabique centro se tapa con una pilastra, de las
cuales existen en el mercado de diferentes formas y materiales. Estas se colocan
en piernas y dinteles a ambos lados del centro.
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En el caso de muros de hormign en que el ancho del muro excede el ancho del
centro, frecuentemente el arquitecto disea endolados, los cuales son maderos
que se colocan a uno o ambos lados del centro y que tapan el hormign del rasgo,
y luego, se colocan las pilastras.
b) Puertas
Construcciones II
Chapas
Todas las puertas necesitan de una chapa, las cuales pueden ser
embutidas, de pomo o parche.
Construcciones II
En estos dos casos se debern pedir distintos tipos de chapas para cada
recinto:
Acceso
Chapa de libre acceso: ambos pomos giran. Se usan en cocina,
pasillos, recintos de basura y algunos dormitorios.
Chapa de Baos: Funciona como una libre paso, ya que ambos
pomos giran, pero con una condena interior que puede fijar el giro
del pomo exterior. Habitualmente tienen una ranura o tornillo por
el exterior que permite su apertura en caso de emergencia.
Dormitorio con Llave: El pomo tiene llave o la cerradura embutida
tiene una llave redonda para colocar el picaporte de seguridad
Se colocan en el interior de los recintos hacia donde abre la puerta a 10 cm. del
borde dejando que la puerta abra al menos 90. Se colocan con tornillo a la madera
o al concreto mediante tarugos plsticos y tornillo. Se colocan tambin
horizontales pegados al guardapolvo o la puerta en caso de tener piso flotante
(necesita de movimiento por dilataciones).
Taco:
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Guardapolvo:
Los guardapolvos pueden ser de pino, trupn (viene pintado blanco), Finger Joint
(viene pintado blanco), maderas nobles. Vienen en diferentes formas y tamaos.
Se colocan contra tabiques de madera, volcometal y/o hormign de la siguiente
forma:
Construcciones II
En cada cambio de direccin se har un corte en 45 para unir los guardapolvos
al igual que al unirlos a lo largo.
Junquillo:
Elemento de madera que se coloca en el ngulo entre cielo y muro, lo que permite
dar una terminacin a este encuentro y en caso de tabiques evitar que se vea la
unin que trabaja en ese sector, esto en casas de nivel econmico.
Tambin se usan sobre la alfombra clavados con puntas al guardapolvo.
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En el mercado existen junquillos pre-pintados como los de trupn y finger joint.
Los junquillos que normalmente se usan son:
Cornisas:
Tipos de Cornisas:
a) Madera: poco utilizadas pero todava se pueden pedir en las barracas que
pueden hacerlas a pedido por grandes cantidades. Su forma habitual es
parecida a la media caa pero sin la arista superior.
b) Yeso: Pueden ser hechas in situ, como tambin pueden ser compradas por
tiras en el comercio. Los comerciales llevan una especie de estopa (camo
interno que limita la separacin de las partes en caso de fractura), para
efectos de resistir el transporte sin separarse en caso de rotura. Se pegan
con lechada de yeso.
Construcciones II
Estas cornisas son fciles de colocar e instalar obtenindose
grandes rendimientos diarios. Se deben colocar antes de pintar el cielo
pues el pegamento mancha.
Se deben colocar sin que falten trabajos que lleven consigo manipulaciones
de materiales que golpeen las molduras, pues al reparar cielos pintados,
estos se manchan y es necesario pintar todo el cielo nuevamente.
Cielos Falsos
Se llama cielo falso a una estructura que colocada ms abajo que una losa, permite
bajar el nivel de cielo terminado (NCT), permitiendo a su vez que entre el cielo y
la losa pasen instalaciones ocultas como:
Alcantarillado
Electricidad
Ductos y caeras de calefaccin
Ductos y caeras de ventilacin
Ductos de extraccin de aire
Este cielo adems permite readecuar y reparar estas instalaciones a muy bajo
costo pues solo se trata de levantar y recolocar planchas para poder trabajar.
Tambin se pueden hacer vigas falsas con estos mismos materiales, se colocan en
los casos en que no se requiere ocupar la totalidad del cielo para instalaciones
(ejemplo: alcantarillado).
Edificios de oficinas, en los cuales se deja una altura piso cielo superior a
lo normal (2,7 m. a 2,9 m.), esto permite el paso de instalaciones antes
recomendadas.
Pueden adems colocarse las distribuciones de tabiques en estas oficinas
segn las necesidades de las empresas ocupantes, y por el interior del
cielo, llegar con electricidad, telfono, etc., bajando hacia los tabiques
nuevos.
Pasillos, bancos, tiendas comerciales, etc.
La Tee viene en tres largos distintos 2 ft (61 cm.), 4 ft (1,22 m.) y 12 ft (3.66
m.).
Los perfiles Tee principales tienen a su vez agujeros para amarrarlos con un
alambre galvanizado N 18 que cuelga del cielo sujeto a un tarugo y roscalata
suspendido al cielo, para as dejar el montante al nivel requerido verificando
este con lienza entre los ngulos exteriores.
Las planchas pueden ser de aislapol con pintura granulada, tipo granolat,
puede comprarse terminada o comprar la plancha sin pintura de 1,22 m. x
0,61 m. y pintar en obra, lo que involucra un ahorro. Tambin hay planchas
de fibra mineral de diferentes formas y texturas, algunas traen un rebaje para
quedar ms bajo que los perfiles dando una vista diferente.
2. Cielo Volcometal:
Terminada la colocacin de perfiles que pueden ser tanto para cielos como
vigas falsas, se procede a colocar las planchas de volcanita de 10 mm.
normalmente.
Alcantarillado
b) Unin con Goma: Esta unin tiene en la cabeza una canaleta para colocar
un aro de goma de 7 mm. de espesor y del dimetro nominal del tubo a
usar, siendo el aro de goma el que evita las filtraciones. Esta unin, suelta
con la aplicacin de una gran fuerza. El color de estos tubos es blanco.
Recomendaciones Prcticas
Los artefactos que se colocan que se colocan en una casa son los siguientes:
Lavaplatos
Lavamanos
Calefont
Tinas
Encimeras
WC
Bidet
Campana
1 taza y 1 secador
1 taza y 2 secadores
2 tazas y 2 secadores
2 tazas y 1 secador
Adems en el caso de ser artefactos que traen las perforaciones hechas, para
pedirlos se debe especificar en caso de ser necesario a que lado del lavaplatos se
ubica el secador. As se detalla [1T 1SD] 1 taza 1 secador derecho.
En los dos casos se debern colocar con piezas especializadas llamadas perros
que sirven para sujetar la cubierta al mueble y as evitar que se levante.
Se deber sellar a todo alrededor con silicona en caso de encastrados.
El desage debe ser de 1 a PVC de 50 mm. Adems se debe contar con un
sifn desgrasador comnmente plstico.
3. Baldosas:
Bajo costo
Rpida ejecucin en la colocacin.
Rpida Limpieza.
Es helado
Se le pega la mugre.
Se quema.
Se debe tener cuidado con los niveles de piso, pues el Flxit al ser tan delgado no
absorbe estos desniveles.
Si se quiere instalar Flxit sobre un envigado de madera, luego de este se debe
colocar una placa de 18 mm. o entablado de 1 y sobre esto una placa de Permanit
de 6 mm. sobre la cual se pega el Flxit.
Se debe colocar sobre una base afinada a grano perdido y seco. Se pegan
al piso con pegamento tipo Gopren y al otro da se retira el papel con un
pao hmedo. Luego de 10 das de colocadas, se pulen.
Adems el material debe llegar a obra con 24 hrs. de antelacin para que
adopten la humedad ambiente de los recintos.
Los topes de las puertas deben ir al muro o en las puertas.
Existen cubrejuntas y nariz de grada (borde de peldao para escala) del
mismo material.
b. Piedra: Para cortar la piedra se utiliza esmeril angular y disco de corte piedra
flex. Las esquinas se hacen a tope.
3. Se saca la cuenta cuantas palmetas enteras hay entre cantera y piso. El corte
queda como primera palmeta entera al piso, y a este nivel se coloca una regla
con clavos de acero a nivel desde el corte y se comienza a pegar las palmetas
completas desde esta marca.
Forma de Instalacin:
Se instala sobre una superficie alisada y sellada con una mano de ltex.
Se moja la tira ya cortada a la medida necesaria, con un adhesivo
preparado.
El adhesivo debe tener una consistencia liviana, y la mezcla se hace con
6 lt. de agua y 125 gr. de glutolin, mutilan o similar, ms un refuerzo
de cola fra.
Segn la rapidez del instalador y la temperatura ambiente, se mojarn
varias tiras plegndolas de tal modo que quedan dos caras engomadas
protegidas del aire. Con esto se consigue que el material obtenga el
punto de dilatacin que necesita para evitar que se dilate una vez
instalado, lo que forma arrugas o burbujas.
Poner la unin de tope y planchar con cepillo fino o esptula de acrlico
desde el entro hacia fuera, limpiando inmediatamente el excedente con
esponja hmeda, preferentemente de color blanco.
Instalacin:
1. se corta el papel a la medida segn la altura, se invierten las tiras una por
medio para evitar que las tonalidades al hacer es traslape sean distintas y
provoquen cambios de tono entre una tira y otra (tratar de cortar una
bobina para un ambiente completo) ya que la bobina habitualmente tiene
un lado ms oscuro. Antes de aplicar una tira al muro, se debern recorrer
las orillas, rincones y esquinas con una pasta hecha con el mismo
pegamento pero ms seco y reforzado.
1. Estucos:
2. Yesos:
3. Tabique de Volcanita:
1. Marcelina:
Revestimiento exterior
Viene en granos de 25 y 30
Fondo con una mano de ltex
Se coloca con llana metlica o con pistola en su defecto.
Se pasa platacho de madera mojado para rayarlo
Viene en color blanco y blanco invierno, para posteriormente
pintar sobre l.
En caso de ser mucho el volumen a pintar se puede mandar a
hacer con color.
2. Granolat:
3. Textura orgnica
Ltex:
Fachadas
Interiores como:
o Pasillos (cielo y muros)
o Dormitorios (cielo y muros)
o Living (cielo y muros)
o Comedor (cielo y muros)
o Como base para granos (cielo y muros)
leo:
Interiores y exteriores
Baos (cielo y muros)
Cocina (cielo y muros)
Aleros de Madera
Puede venir brillante, semi-brillante u opaco.
Como base para papel mural.
Esmalte:
Estructuras metlicas en general
Esmalte al Agua:
Pintura de terminacin.
Brillante o semi-brillante
Buena para todos los recintos de la casa, incluso guardapolvos y
junquillos.
Soluciones:
Observaciones:
Para evitar tener ductos colectivos en los edificios, que sin la mantencin
adecuada se pueden tapar y ser peligrosos para los habitantes. Se estn
colocando calefont de tira forzado, que salen desde cada departamento al exterior,
tienen un doble tubo que hace de aspiracin y extraccin.
Red Seca:
Caractersticas:
Red Hmeda:
Caractersticas:
Red Inerte:
Al igual que la red seca, esta es una red de emergencia elctrica, consta de
tuberas y enchufes en cada piso, en el primer piso se deja un enchufe macho con
tapa de resorte, en todos los pisos siguientes se deja un enchufe hembra con la
misma tapa, cableada completamente.
Como su nombre lo indica, no tiene fuerza elctrica hasta que llegan bomberos y
conecta en el primer piso un generador que al funcionar energiza toda la red. De
esta manera si se produce un corte general producto de un incendio u otra
emergencia, estos enchufes en cada piso permiten conectar lmparas u otros
equipos de emergencia. Solo puede ocuparla bomberos.
Presurizacin
Todas las puertas de la caja de escala deben tener un cierra puertas hidrulico.
Estacionamientos:
Climatizacin
Otras van de la techumbre a los departamentos como antenas F.M. Se deben dejar
tuberas desde el techo al shaft elctrico y desde all por la escalerilla bajar a cada
piso, llegar a la caja de paso y llegar al departamento.
De pasillos a consejera
Alarma de Incendio:
Ascensores
Notas: en la sala de mquina se debern dejar los agujeros antes de hacer la losa
de hormign, con lo cul una vez que llegue los planos a obra se deber mandar
inmediatamente al ingeniero para que estudie la armadura de refuerzo a llevar a
la zona de los agujeros.
Uno de los elementos que no viene en el paquete que llega a obra son los
vigas metlicas de 100 [mm] que separa y sirven de apoyo a los rieles intermedios
de los ascensores pues este slo es un perfil metlico tipo cajn de 3 [mm] de
espesor con dos planchas en sus extremos para anclarlo a la parte posterior del
muro y a la cabeza de la losa, no es un elemento resistente, a l se apernan las
orejas que aploman los rieles, se colocan una por piso en caso de tres ascensores,
2 por piso.
De repente pasa que el ascensor queda bajo una napa de agua por lo que
en la etapa de obra gruesa se deber colocar hormign con impermeabilizante
tanto al radier con la losa de fundacin como a los muros del costado del pozo,
tambin mediante punteras se puede agotar el agua e impermeabilizar con
membrana el interior del pozo pero esta es frecuentemente perforado por los
accesorios que van colocados en este sector.
Hay que impedir que entre agua al pozo, pues el ascensor no puede
absorber humedad por todos los circuitos electrnicos que lo hacen operar.
La membrana trabaja al revs que de la manera normal. De no dar resultado
probar usando un cajn metlico de las dimensiones del pozo, debidamente
tratado por el exterior contra el agua y la corrosin y colocndolo ya armado
mediante un tecle a la viga cajn colocada en los pisos superiores, bajando a su
posicin, en la parte inferior y colocar una sobrelosa para poder anclar los
elementos del ascensor.