SEC: Dr.

EXP: N
ESC: N Uno
DEMANDA TERCERIA DE
PROPIEDAD

SEOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO CIVIL:

Alicia Elizabeth Flores Rojas de Snchez, con
DNI. N 18856945, con domicilio real en calle
Jazmines 461 int. 506 Urb. California y procesal
para los efectos del presente en el Jr. Junn
624 N of 310; a Ud. digo:

I. NOMBRE DE LOS DEMANDADOS:

1.- SERVICENTRO RAMREZ S.A.C. a quien se le
notificar en Av. Nicols de Pirola Nro. 1390 urb. Mochica -
Trujillo
2. OSCAR RICARDO SNCHEZ MEDINA a quien se le
notificar en Calle Flor de la Canela 825 Urb. Las Palmeras
del Golf Vctor Larco.
3. EMPRESA DE TRANSPORTES CODIGEN S. A.C. a quien
se le notificara en Av. Larco 1291 Sector Liberacin Social

II. PETITORIO:
Que, he tomado conocimiento del presente proceso en tal
razn invocando legitimidad en inters para obrar interpongo
la presente demanda de Tercera de Propiedad en contra de
los demandados antes citados; a fin de que judicialmente se
disponga la suspensin del proceso seguido por estas partes
 en el expediente N 1288-2011 seguido por ante el secretario
Wilder Jacinto Gutirrez y ante el mismo Juzgado en el cual
se pretende rematar el inmueble de mi propiedad cuyo
dominio se encuentra acreditado e inscrito ante los Registros
Pblicos en la Partida Electrnica N 11003829 SUNARP V
Trujillo ubicado en la Calle Jazmines 461 Dpto. 506 California
Trujillo y fundada que sea la demanda tambin se deje sin
efecto la orden de embargo que pesa sobre el bien sub litis
con costas y costos.

III. FUNDAMENTOS EN QUE SUSTENTO LA DEMANDA:

PRIMERO: Los sujetos de la relacin jurdica procesal en el
proceso de obligacin de dar suma de dinero expediente N
1288-2011 Primer Juzgado Civil en el cual se pretende
ejecutar el inmueble inscrito en la Partida Electrnica N
11003829 SUNARP V Trujillo; son como demandante:
SERVICENTRO RAMREZ S.A.C. y como demandado
EMPRESA DE TRANSPORTES CODIGEN S.A.C. y don OSCAR
RICARDO SNCHEZ MEDINA, siendo mi persona totalmente
ajena a la litis; en consecuencia por ser un tercero ajeno a la
relacin jurdica procesal y material y estando acreditada mi
propiedad resulta procedente se suspenda la ejecucin del
proceso por ser un tercero el titular del bien a subastar.
SEGUNDO: Que, conforme fluye de la copia literal de
dominio que adjunto, la propiedad a mi favor se encuentra
inscrita y ha sido adquirida mediante documento de fecha
cierta el 04 de diciembre del ao 2010 segn contrato de
compra venta con firmas legalizadas el mismo que
posteriormente fue elevado a escritura pblica el 24 de
octubre del ao 2012 y que corre inscrito ante los registros
pblicos en la partida ya indicada.
TERCERO.- Efectivamente, la suscrita es propietaria del
bien que se pretende subastar y se encuentra en la esfera
de mi patrimonio, ejerzo la posesin desde el ao 2001; por
cuanto como un antecedente dejo expresado que contraje
matrimonio civil con el demandado seor Oscar Ricardo
Snchez Medina en el ao 1992, habindose deteriorado
nuestras relaciones conyugales inicialmente en el ao 2000
efectuamos separacin de patrimonios y liquidacin del
patrimonio conyugal habiendo quedado la Inscrita la
Escritura correspondiente el 24 de agosto del ao 2000 a
partir de aquella fecha cada cnyuge adquira y dispona de
sus bienes, luego de los trmites respectivos en el mes de
febrero del ao 2011 qued inscrito el divorcio entre la
recurrente y el citado Oscar Snchez Medina; sin embargo el
inmueble que ahora se pretende subastar fue adquirido
inicialmente el 19 de junio del ao 2006 conforme aparece
del asiento registral C-5 sometido al trfico conforme se
verifica del asiento C-6 y luego incorporado nuevamente al
patrimonio del seor Oscar Snchez Medina con fecha
08/09/2000 que corre inscrito en el Asiento registral. C-7
ellos por cuanto la suscrita desde estos aos he venido
ejerciendo la posesin y es el lugar de mi domicilio en donde
vivo conjuntamente con mi hijo: Kevin Snchez Flores; en
consecuencia este bien no ingres a la adjudicacin quienes
a mi favor porque en ese momento registralmente se
encontraba a nombre de Juan Carlos Quevedo Plasencia,
conforme se verificada del asiento C-6, siendo que en rigor
el inmueble siempre fue de mi propiedad, ha sido el luigar
donde he vivido y vivo con mi hijo.
CUARTO.- Regularic la adquisicin de mi propiedad a mi
favor mediante contrato de compra venta de fecha 04 de
diciembre del ao 2010, temporada en la cual me
encontraba realizando actividades laborales en el distrito de
Chiclin, para posteriormente elevar dicho contrato a
Escritura Pblica, inscribir ante de RRPP la titularidad del
bien a mi favor tal como aparece en el asiento registral C-
0001 y su rectificacin C 00002 de la partida electrnica
11003829.
QUINTO.- Estando a las razones antes expuestas en primer
lugar fluye meridianamente en principio que el bien no
corresponde al demandado Oscar Snchez Medina, en
segundo lugar estoy acreditando la propiedad del bien a mi
favor con documento del fecha cierta como es el 04 de
diciembre del ao 2010 segn contrato con firmas
legalizadas de cuyo tener fluye que concurren los elementos
constitutivos de la compra venta, como es el precio y la
determinacin del bien; as mismo que la orden de
afectacin que corre en el rubro D-0002 Gravmenes y
Cargas ha sido despedido el 12 de mayo del ao 2011 e
inscrito el 014 de junio del mismo, es decir la adquisicin
formal del bien a mi favor, es de fecha anterior al embargo;
sin soslayar que como lo he dejado establecido esto ocurri
en el ao 2000 y si bien es cierto se adquiri a nombre de
uno los cnyuges ( Asiento C-5) Los bienes no pertenecen a
ninguno de ellos sino a la sociedad conyugal, y esta fue
disuelta en el ao 2011 con el divorcio y si estamos a la
 separacin de patrimonio esta ocurri el 24 de agosto del
ao 2000, mientras que la adquisicin el 19/06/2000
(Asiento C-05) por lo que siendo la suscrita ajena a esta
relacin jurdica procesal, no teniendo obligacin alguna con
los acreedores de mi ex cnyuge debe procederse al
levantamiento de la medida cautelar y suspensin de la
ejecucin del bien.

SEXTO.- Finalmente Seor Juez dejo establecido los

antecedentes de los hechos como es la fecha de mi
matrimonio, la separacin de patrimonios, el divorcio y la
adquisicin del bien afectado para demostrar cmo se
suscitaron estos hechos y como es la titularidad del bien me
pertenece ya que siempre ha sido mi hogar en donde radico
hasta la fecha y por ende se haba decidido que este bien
sea de mi dominio; sin embargo la formalidad de la
propiedad a mi favor lo constituye el contrato de compra
venta de fecha cierta que fue elevado a Escritura Pblica e
inscrita ante los Registros Pblicos.
SPTIMO.- Estando a las razones antes anotadas se servir
admitir la presente de mandada invocando tutela
jurisdiccional efectiva y legitimidad para obrar.

IV FUNDAMENTACIN JURIDICA:
Amparo mi pedido en los dispositivos legales siguientes:
CODIGO CIVIL:
ART. 923; en virtud del cual en mi condicin de propietario
de los bienes muebles embargados me faculta pedir la
restitucin.
 CODIGO PROCESAL CIVIL:

ART. 130; que seala las formalidades de los escritos.

ART. 424 y 425; Que, seala los requisitos y anexos que

debe contener una demanda.

ART. 533; Que, establece que para interponer la presente

accin, fundamento de peticin, en mi derecho de legtimo

propietario del bien.

ART. 535; establece que la interposicin de demanda de

tercera es necesario probar el derecho de propiedad con

documento de fecha cierta.

ART. 543; por el cual la presente demanda de tercera se

est oponiendo oportunamente, cumpliendo con los

requisitos previstos en el Art. 424 y siguientes del C.P.C.

V. VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramitar en la Va del Proceso

Abreviado.

VI. MONTO DEL PETITORIO:

El monto del petitorio es inestimable en dinero por la

naturaleza de la pretensin.
VII. MEDIOS PROBATORIOS:
1. Documental. Consistentes en:

1.1. Copia literal de dominio

1.2. Anotacin de Inscripcin de la separacin de

patrimonios.

1.3. Escritura pblica

1.4. Cdula de notificacin con la que se acredita la

pre existencia del proceso por obligacin de dar

suma de dinero

ANEXOS

1.A.- Copia de D.N.I

1.B.- Tasa judicial

1.C.- Copia literal de dominio

1.D .-Anotacin de Inscripcin de la separacin de

patrimonios.

1-E.- Escritura pblica

1-F.- Cdula de notificacin con la que se acredita la pre

existencia del proceso por obligacin de dar suma de dinero

1.G.- Cdulas de notificacin

1.H.- Constancia de habilidad