ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS PARA EDIFICACION DE DOS PLANTAS

ELABORADO POR: KELLY ORTEGA

FICHA: 956936

1 m Viga de concreto armado. $ 1,360,734.58

Viga de concreto armado, de 40x60 cm, realizada con concreto f'c=210 kg/cm (21 MPa), tamao mximo del agregado 12,5 mm, manejabilidad
blanda, preparado en obra, y acero (fy=4200 kg/cm), cuanta 150 kg/m; Montaje y desmontaje de sistema de encofrado, con acabado para
revestir, en planta de hasta 3 m de altura libre, formado por superficie encofrante de tableros de madera tratada, reforzados con varillas y
perfiles, estructura soporte horizontal de entrecintas metlicas y accesorios de montaje y estructura soporte vertical de puntales metlicos..

Valor Valor
Cdigo Unidad Descripcin Cantidad
unitario parcial
1.1 Materiales

Tablero de madera tratada, de 22 mm de

1,1,1 m 1.92 ### ###
espesor, reforzado con varillas y perfiles.

Estructura soporte para encofrado

1,1,2 m recuperable, compuesta de: entrecintas 0.32 ### ###
metlicas y accesorios de montaje.
Puntal metlico telescpico, de hasta 3 m de
1,1,3 Ud 1.11 ### ###
altura.
1,1,4 m Madera de pino. 1.30 ### ###
1,1,5 kg Puntas de acero de 20x100 mm. 0.17 ### ###
Agente desmoldeante, a base de aceites
1,1,6 l especiales, emulsionable en agua para 1.30 ### ###
encofrados metlicos o de madera.
1,1,7 Ud Separador homologado para vigas. 40.00 ### ###
Acero en barra corrugada, (fy=4200 kg/cm),
1,1,8 kg dimetros varios, segn NTC 2289 y ASTM 57.50 ### ###
A 706.
Alambre galvanizado para amarrar, de 1,30
1,1,9 kg 2.40 ### ###
mm de dimetro.
1,1,10 m Agua. 0.23 ### ###
1,1,11 m Arena 0.68 ### ###
 Agregado grueso homogeneizado de
1,1,12 m 0.87 ### ###
tamao mximo 12,5 mm.
1,1,13 kg Cemento gris en sacos. 376.32 ### ###
Subtotal materiales: 1,205,713.90
1.2 Equipo
1,2,1 h Concretadora ### ### ###
Subtotal equipo: 5,446.17
1.3 Mano de obra
1,3,1 h Oficial encofrador. ### ### ###
1,3,2 h Ayudante entendido encofrador. ### ### ###
1,3,3 h Oficial armador de concreto. ### ### ###

1,3,4 h Ayudante entendido armador de concreto.### ### ###

1,3,5 h Ayudante raso de obra blanca. ### ### ###

1,3,6 h Ayudante entendido. ### ### ###
1,3,7 h Oficial cementador de concreto armado. ### ### ###
Ayudante entendido cementador de concreto
1,3,8 h ### ### ###
armado.
Subtotal mano de obra: 135,521.02
1.4 Herramienta menor
1,4,1 % Herramienta menor 2.00 7026.75 14,053.50
Subtotal herrameinta menor: 14,053.50

Sistema de encofrado para

2 m $ 991,307.54
viga.
Montaje y desmontaje de sistema de encofrado para formacin de viga de concreto armado, con acabado para revestir en planta de hasta 3 m de altura
libre, formado por superficie encofrante de tableros de madera tratada, reforzados con varillas y perfiles, estructura soporte horizontal de
entrecintas metlicas y accesorios de montaje y estructura soporte vertical de puntales metlicos. Amortizables los tableros de la superficie
encofrante en 25 usos, las entrecintas de la estructura soporte en 150 usos y los puntales en 150 usos.

Valor Valor
Cdigo Unidad Descripcin Cantidad
unitario parcial
2.1 Materiales
 Tablero de madera tratada, de 22 mm de
2,1,1 m ### 71,534.44 35,767.22
espesor, reforzado con varillas y perfiles.

Estructura soporte para encofrado

2,1,2 m recuperable, compuesta de: entrecintas ### 162,144.73 129,715.78
metlicas y accesorios de montaje.
Puntal metlico telescpico, de hasta 3 m de
2,1,3 Ud ### 25,504.41 382,566.15
altura.
2,1,4 m Madera de pino. ### 454,310.45 136,293.14
2,1,5 kg Puntas de acero de 20x100 mm. ### 13,353.09 293,767.98
Agente desmoldeante, a base de aceites
2,1,6 l especiales, emulsionable en agua para ### 3,774.73 1,132.42
encofrados metlicos o de madera.
Subtotal materiales: 979,242.69
2.2 Mano de obra
2,2,1 h Oficial encofrador. ### 11,593.53 6,503.97
2,2,2 h Ayudante entendido encofrador. ### 8,539.36 4,790.58
Subtotal mano de obra: 11,295
2.3 Herramienta menor
2,3,1 % Herramienta menor 2.00 385.15 770.3
Subtotal herrameinta menor: 770.30

3 m Losa Aligerada. $ 130,397.62

Losa aligerada de concreto armado, horizontal, canto total 30 = 25+5 cm, realizado con concreto f'c=210 kg/cm (21 MPa), tamao mximo del
agregado 12,5 mm, manejabilidad blanda, preparado en obra, volumen 0,206 m/m, y acero (fy=4200 kg/cm), cuanta 15 kg/m; sobre sistema de
encofrado continuo; nervios "in situ" 10 cm, bloque de concreto, 70x23x25 cm; malla electrosoldada tipo XX 50, en capa de compresin; altura libre
de planta de hasta 3 m. Sin incluir repercusin de columnas.

Valor Valor
Cdigo Unidad Descripcin Cantidad
unitario parcial
3.1 Materiales
Puntal metlico telescpico de hasta 3 m de
3,1,1 Ud altura. Incluso parte proporcional de trpodes
### 55,799.34 181,347.86
de estabilizacin.
 Tabln de madera de pino, dimensiones
3,1,2 m ### 581,813.43 116,362.69
20x7,2 cm.

Estructura soporte metlica para sistema de

encofrado recuperable compuesta de:
3,1,3 m ### 33,886.23 30,158.74
portaentrecintas, entrecintas, tabica
perimetral y chapa de remate de columnas.

Tablero aglomerado hidrfugo reforzado de

3,1,4 m 35 mm de espesor, para evitar la flecha en
### 24,567.52 6,756.07
las zonas de macizados y capiteles.

3,1,5 kg Clavos de acero. ### 2,479.86 743.96

Bloque de concreto, 70x23x25 cm, para
3,1,6 Ud losa aligerada. Incluso parte proporcional ###
de 2,138.95 7,475.63
piezas especiales.
Molde de poliestireno expandido para
3,1,7 m ### 16,804.94 1,680.49
cornisa.
Separador homologado para losas
3,1,8 Ud ### 106.74 128.09
aligeradas.
Acero en barras corrugadas, (fy=4200
3,1,9 kg kg/cm), dimetros varios, segn NTC 2289
### 1,832.18 28,856.84
y ASTM A 706.
Alambre galvanizado para atar, de 1,30 mm
3,1,10 kg ### 2,098.35 314.75
de dimetro.
Malla electrosoldada tipo XX 50, 25x25 cm
3,1,11 m y 4-4 mm, segn NTC 5806 y ASTM ### 1,718.46 1,890.31
A1064 / A1064M.
3,1,12 m Agua. ### 2,861.38 125.90
3,1,13 m Arena ### 47,256.21 5,387.21
Agregado grueso homogeneizado de
3,1,14 m ### 48,684.81 8,325.10
tamao mximo 12,5 mm.
3,1,15 kg Cemento gris en sacos. ### 421.58 31,125.25
Subtotal materiales: 99,682.58
3.2 Equipo
3,2,1 h Concretadora ### 617.35 76.55
Subtotal equipo: 76.55
3.3 Mano de obra
3,3,1 h Oficial encofrador. ### 11,593.53 6,214.13
3,3,2 h Ayudante encofrador. ### 8,539.36 4,329.46
3,3,3 h Oficial armador de concreto. ### 11,593.53 2,353.49
3,3,4 h Ayudante armador de concreto. ### 8,539.36 1,878.66
3,3,5 h Oficial cementador de concreto armado. ### 11,593.53 5,390.99

3,3,6 h Ayudante cementador de concreto armado.

### 8,539.36 3,970.80

3,3,7 h Ayudante raso de obra blanca. ### 7,821.24 1,908.38

3,3,8 h Ayudante entendido. ### 7,983.36 2,035.76
Subtotal mano de obra: 28,081.67
3.4 Herramienta menor
3,4,1 % Herramienta menor 2.00 127,840.80 2,556.82
Subtotal herrameinta menor: 2,556.82

Estuco sobre paramento

4 m $ 19,449.23
interior.
Estucado de pasta de cal y arena de mrmol blanco.

Valor Valor
Cdigo Unidad Descripcin Cantidad
unitario parcial
4.1 Materiales
Mortero de cal area o apagada (1:3),
4,1,1 m ### ### ###
confeccionado en obra.
Mortero de cal area o apagada (1:4),
4,1,2 m ### ### ###
confeccionado en obra.
Subtotal materiales: 5,742.13
4.2 Mano de obra
4,2,1 h Maestro estucador. ### ### ###
h Ayudante estucador. ### ### ###
Subtotal mano de obra: 13,325.74
4.3 Herramienta menor
4,3,1 % Herramienta menor 2.00 19,067.87 381.36
Subtotal herrameinta menor: 381.36

Revestimiento de frente de
5 m losa con plaquetas de $ 13,834.85
concreto.
Revestimiento de frente de losa de 30 cm de canto, con plaquetas de concreto, 40x20x4 cm, para revestir, recibidas con mortero de alta adherencia y aditivo
hidrfugo.

Valor Valor
Cdigo Unidad Descripcin Cantidad
unitario parcial
5.1 Materiales

Mortero cola flexible de ligantes mixtos,

para la colocacin en capa gruesa de piezas
5,1,1 m ### ### ###
cermicas en paramentos verticales
exteriores.

Aditivo hidrfugo para impermeabilizacin

5,1,2 kg ### ### ###
de morteros u concretos.

Plaqueta de concreto, 40x20x4 cm, para

5,1,3 Ud ### ### ###
revestir.
Subtotal materiales: 11,450.89
5.2 Mano de obra
5,2,1 h Ayudante de obra gris. ### ### ###
5,2,2 h Oficial obra gris. ### ### ###
Subtotal mano de obra: 2,112.76
5.3 Herramienta menor
5,3,1 % Herramienta menor 2.00 13,563.65 271.20
Subtotal herrameinta menor: 271.20

6 m Escalera de concreto a la vista $ 194,276.65

Escalera de concreto a la vista, con losa de escalera y peldaeado de concreto armado, e=15 cm, realizada con concreto f'c=210 kg/cm (21 MPa), tamao mximo
del agregado 12,5 mm, manejabilidad blanda, preparado en obra, y acero (fy=4200 kg/cm), 18 kg/m, quedando visto el concreto del fondo y de los laterales de la
losa; Montaje y desmontaje de sistema de encofrado, con acabado visto con textura lisa en su cara inferior y laterales, en planta de hasta 3 m de altura libre,
formado por superficie encofrante de tablones de madera de pino forrados con tablero aglomerado hidrfugo, de un solo uso, con una de sus caras plastificada,
estructura soporte horizontal de tablones de madera de pino y estructura soporte vertical de puntales metlicos; amortizables los tablones de la superficie
encofrante en 10 usos, los tablones de la estructura soporte en 10 usos y los puntales en 150 usos.

Valor Valor
Cdigo Unidad Descripcin Cantidad
unitario parcial
 6.1 Materiales

6,1,1 m Tabln de madera de pino, de 20x7,2 cm.### ### ###

Tablero aglomerado hidrfugo, con una de

6,1,2 m sus caras plastificada, de 10 mm de ### ### ###
espesor.

Sistema de encofrado para formacin de

peldaeado en losas inclinadas de escalera
6,1,3 m ### ### ###
de concreto armado, con puntales y tableros
de madera.
Puntal metlico telescpico, de hasta 3 m
6,1,4 Ud ### ### ###
de altura.
6,1,5 m Madera de pino. ### ### ###
6,1,6 kg Puntas de acero de 20x100 mm. ### ### ###
Agente desmoldeante biodegradable en
6,1,7 l fase acuosa para concretos con acabado ### ### ###
visto.
Separador homologado para losas de
6,1,8 Ud ### ### ###
escalera.
Acero en barras corrugadas, Grado 60
6,1,9 kg (fy=4200 kg/cm), dimetros varios, segn### ### ###
NTC 2289 y ASTM A 706.
Alambre galvanizado para atar, de 1,30 mm
6,1,10 kg ### ### ###
de dimetro.
6,1,11 m Agua. ### ### ###
6,1,12 m Arena cribada. ### ### ###
Agregado grueso homogeneizado de
6,1,13 m ### ### ###
tamao mximo 12,5 mm.
6,1,14 kg Cemento gris en sacos. ### ### ###
Agente filmgeno para curado de concretos
6,1,15 l ### ### ###
con acabado visto.
Subtotal materiales: 150,167.86
6.2 Equipo
6,2,1 h Concretadora. ### ### ###
Subtotal equipo: 138.29
6.3 Mano de obra
6,3,1 h Oficial encofrador. ### ### ###
6,3,2 h Ayudante encofrador. ### ### ###
6,3,3 h Oficial armador de concreto. ### ### ###
6,3,4 h Ayudante armador de concreto. ### ### ###
6,3,5 h Ayudante rasdo de obra blanca. ### ### ###
6,3,6 h Ayudante entendido. ### ### ###
6,3,7 h Oficial cementador de concreto armado. ### ### ###

6,3,8 h Ayudante cementador de concreto armado.

### ### ###

Subtotal mano de obra: 40,296.73

6.4 Herramienta menor
6,4,1 % Herramienta menor 2.00 1,906.03 3,812.06
Subtotal herrameinta menor: 3,812.06

7 m Losa de Escalera. $ 142,905.04

Losa de escalera de concreto armado, e=15 cm, con peldaeado de concreto, realizada con concreto f'c=210 kg/cm (21 MPa), tamao mximo del agregado 12,5
mm, manejabilidad blanda, preparado en obra, y acero (fy=4200 kg/cm), 18 kg/m; Montaje y desmontaje de sistema de encofrado, con acabado para revestir en
su cara inferior y laterales, en planta de hasta 3 m de altura libre, formado por superficie encofrante de tablones de madera de pino, estructura soporte horizontal
de tablones de madera de pino y estructura soporte vertical de puntales metlicos. Amortizables los tablones de la superficie encofrante en 10 usos, los tablones
de la estructura soporte en 10 usos y los puntales en 150 usos.

Valor Valor
Cdigo Unidad Descripcin Cantidad
unitario parcial
7.1 Materiales

7,1,1 m Tabln de madera de pino, de 20x7,2 cm.### ### ###

Sistema de encofrado para formacin de

peldaeado en losas inclinadas de escalera
7,1,2 m ### ### ###
de concreto armado, con puntales y tableros
de madera.
Puntal metlico telescpico, de hasta 3 m
7,1,3 Ud ### ### ###
de altura.
7,1,4 m Madera de pino. ### ### ###
7,1,5 kg Puntas de acero de 20x100 mm. ### ### ###

Agente desmoldeante, a base de aceites

especiales, emulsionable en agua para
7,1,6 l ### ### ###
encofrados metlicos, fenlicos o de
madera.
 Separador homologado para losas de
7,1,7 Ud ### ### ###
escalera.
Acero en barras corrugadas,(fy=4200
7,1,8 kg kg/cm), dimetros varios, segn NTC 2289
### ### ###
y ASTM A 706.
Alambre galvanizado para amarrar, de 1,30
7,1,9 kg ### ### ###
mm de dimetro.
7,1,10 m Agua. ### ### ###
7,1,11 m Arena ### ### ###
Agregado grueso homogeneizado de
7,1,12 m ### ### ###
tamao mximo 12,5 mm.
7,1,13 kg Cemento gris en sacos. ### ### ###
Subtotal materiales: 106,492.34
7.2 Equipo
7,2,1 h Concretadora ### ### ###
Subtotal equipo: 89.52
7.3 Mano de obra
7,3,1 h Oficial encofrador. ### ### ###
7,3,2 h Ayudante encofrador. ### ### ###
7,3,3 h Oficial armador de concreto. ### ### ###
7,3,4 h Ayudante armador de concreto. ### ### ###
7,3,5 h Ayudante raso de obra blanca. ### ### ###
7,3,6 h Ayudante entendido. ### ### ###
7,3,7 h Oficial cementador de concreto armado. ### ### ###

7,3,8 h Ayudante cementador de concreto armado.

### ### ###

Subtotal mano de obra: 33,521.12

7.4 Herramienta menor
7,4,1 % Herramienta menor 2.00 1,401.03 2,802.06
Subtotal herrameinta menor: 2,802.06

Sistema de Encofrado para

8 m $ 35,194.07
Losa de Escalera.
Montaje y desmontaje de sistema de encofrado para formacin de losa de escalera de concreto armado, con acabado para revestir en su cara inferior y laterales, con
peldaeado de concreto, en planta de hasta 3 m de altura libre, formado por superficie encofrante de tablones de madera de pino, estructura soporte horizontal de
tablones de madera de pino y estructura soporte vertical de puntales metlicos. Amortizables los tablones de la superficie encofrante en 10 usos, los tablones de
la estructura soporte en 10 usos y los puntales en 150 usos.

Valor Valor
Cdigo Unidad Descripcin Cantidad
unitario parcial
8.1 Materiales

8,1,1 m Tabln de madera de pino, de 20x7,2 cm.### ### ###

Sistema de encofrado para formacin de

peldaeado en losas inclinadas de escalera
8,1,2 m ### ### ###
de concreto armado, con puntales y tableros
de madera.
Puntal metlico telescpico, de hasta 3 m
8,1,3 Ud ### ### ###
de altura.
8,1,4 m Madera de pino. ### ### ###
8,1,5 kg Puntas de acero de 20x100 mm. ### ### ###

Agente desmoldeante, a base de aceites

especiales, emulsionable en agua para
8,1,6 l ### ### ###
encofrados metlicos, fenlicos o de
madera.

Subtotal materiales: 15,337.48

8.2 Mano de obra
8,2,1 h Oficial encofrador. ### ### ###
8,2,2 h Ayudante encofrador. ### ### ###
Subtotal mano de obra: 19,166.51
8.3 Herramienta menor
8,3,1 % Herramienta menor 2.00 34.54 690.08
Subtotal herrameinta menor: 690.08

Enchape con baldosas

9 m $ 133,628.68
cermicas para exteriores.
Enchape mixto, con baldosas cermicas de gres, 40x40 cm, 19 /m, recibidas con adhesivo cementoso mejorado, con antideslizante, color gris, con junta abierta
(separacin entre 3 y 15 mm) y fijaciones mecnicas.
 Valor Valor
Cdigo Unidad Descripcin Cantidad
unitario parcial
9.1 Materiales
Adhesivo cementoso mejorado, C2 TE, con
9,1,1 kg deslizamiento reducido y tiempo abierto ### ### ###
ampliado, color gris.
Baldosa cermica de gres prensado en
9,1,2 m ### ### ###
seco, 40x40 cm
Mortero de juntas cementoso, para junta
9,1,3 kg ### ### ###
abierta entre 3 y 15 mm.

Repercusin por anclaje mediante grapas

fijadoras de acero inoxidable, atornilladas
9,1,4 m con tornillos al paramento base, en chapado### ### ###
de fachadas con gres, incluso crucetas
separadoras de junta.

Subtotal materiales: 110,015.43

9.2 Mano de obra

9,2,1 h Oficial montador de aplacados cermicos.

### ### ###

Ayudante montador de aplacados

9,2,2 h ### ### ###
cermicos.
Subtotal mano de obra: 19,721.15
9.3 Herramienta menor
9,3,1 % Herramienta menor 3.00 1,297.36 3,892.10
Subtotal herrameinta menor: 3,892.10

Enchape sobre superficie

10 m soporte interior de mortero $ 40,502.65
de cemento o concreto.

Enchape con azulejo liso, 20x20 cm, capacidad de absorcin de agua E>10%, resistencia al deslizamiento muy baja, colocado sobre una superficie soporte de mortero
de cemento 0 concreto, en paramentos interiores, mediante adhesivo cementoso de uso exclusivo para interiores, Color gris, sin junta (separacin entre 1,5 y 3
mm); cantoneras de PVC.

Valor Valor
Cdigo Unidad Descripcin Cantidad
unitario parcial
 10.1 Materiales
Adhesivo cementoso de uso exclusivo para
10,1,1 kg ### ### ###
interiores, color gris.

10,1,2 m Cantonera de PVC en esquinas alicatadas.

### ### ###

Baldosa cermica de azulejo liso, 20x20

10,1,3 m cm, $ 8,00/m, capacidad de absorcin de### ### ###
agua E>10%.
10,1,4 m Lechada de cemento blanco BL 22,5 X. ### ### ###
Subtotal materiales: 33,266.11
10.2 Mano de obra
10,2,1 h Maestro enchapador de muros. ### ### ###
10,2,2 h Ayudante enchapador de muros. ### ### ###
Subtotal mano de obra: 6,442.37
10.3 Herramienta menor
10,3,1 % Herramienta menor 2.00 397.09 794.17
Subtotal herrameinta menor: 794.17

TOTAL $ 3,062,230.91
AIU 30% $ 918,669.27