FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTES

NORMA 0.20 Y NORMA 0.30

SEGURIDAD EN EDIFICACIONES

INTEGRANTES:

RUIZ VACA, Lucero

SALDAA FLORES NATALY
GORDILLO CRUZ JENIFER
TERAN LUQUE YARITZA
SANDOVAL SANCHEZ YOVER
MENDEZ INFANTES POOL

DOCENTE:

OJEDA SOTO JAIME

TRUJILLO 2017

INDICE

1 Seguridad en Edificaciones
NORMA 0.20: VIVIENDA.........................................................................................................3
CAPITULO I: GENERALIDADES.......................................................................................3
CAPITULO II: CONDICIONES DE DISEO.....................................................................3
CAPITULO III: CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA.................................................3
CAPITULO IV: CONDICIONES ADICIONALES PARA CONJUNTOS
RESIDENCIALES Y QUINTAS.........................................................................................10
CAPITULO V: CONDICIONES DE DISEO PARA PROYECTOS DE
DENSIFICACION URBANA..............................................................................................10
NORMA 0.30: HOSPEDAJE.................................................................................................10
CAPITULO I : ASPECTOS GENERALES.......................................................................10
CAPITULO II: CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONALIDAD..............10
CAPITULO III: CARACTERISTICAS DE LOS COMPONENTES...............................10
CAPITULO IV: DOTACIN DE SERVICIOS...................................................................10
CAPITULO V: INFRAESTRUCTURA MNIMA PARA ESTABLECIMIENTOS DE
HOSPEDAJE.......................................................................................................................12

NORMA 0.20: VIVIENDA

CAPITULO I: GENERALIDADES
CAPITULO II: CONDICIONES DE DISEO
CAPITULO III: CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA
En el Artculo 16 nos dice que la vivienda debe permitir el desarrollo de las
actividades humanas en condiciones de higiene y salud para sus ocupantes,

2 Seguridad en Edificaciones
creando espacios seguros para la familia que la habita, proponiendo una
solucin acorde con el medio ambiente.
Por otro lado los ambientes debern disponerse de manera tal que garanticen
su uso ms eficiente, empleando materiales que demanden un bajo grado de
mantenimiento.
Finalmente los constructores de viviendas debern informar a los propietarios
sobre los elementos que conforman su vivienda, sus necesidades de
mantenimiento y el funcionamiento de las instalaciones elctricas, sanitarias,
de comunicaciones, de gas y mecnicas si fuera el caso.

Condiciones de higiene y salud

para sus ocupantes.

El Artculo 17 indica que para la edificacin de viviendas se deber verificar

previamente la resistencia y morfologa del suelo mediante un estudio. El suelo
debe tener caractersticas que permitan una solucin estructural que garantice
la estabilidad de la edificacin. Igualmente deber verificarse el estado de las
edificaciones colindantes con el fin de contar con una propuesta que no
comprometa la estabilidad y seguridad de las edificaciones vecinas
Las viviendas debern ser edificadas en lugares que cuenten con instalaciones
de servicios de agua y energa elctrica o con un proyecto que prevea su
instalacin en un plazo razonable. En caso de existir agua subterrnea deber
preverse una solucin que impermeabilice la superficie construida en contacto
con el suelo, de manera que se evite el paso de la humedad del suelo hacia el
interior de la vivienda.
Las superficies exteriores expuestas a la accin del agua por riego de jardines
o lluvia debern estar protegidas e impermeabilizadas para evitar el paso del
agua por capilaridad, hasta una altura de 0.15 m. por encima del nivel del suelo
exterior.

3 Seguridad en Edificaciones
El artculo 18 nos dice que los materiales constitutivos de los cerramientos
exteriores deben ser estables, mantener un comportamiento resistente al
fuego, dotar de proteccin acstica y evitar que el agua de lluvia o de riego de
jardines filtre hacia el interior.
De preferencia el aislamiento trmico de transmisin trmica k del cerramiento
no ser superior a 1.20 w/m2c
Por otro lado el Artculo 19 nos habla respecto a ventanas que dan iluminacin
y ventilacin a los ambientes, debern tener un cierre adecuado a las
condiciones del clima, y contar con carpintera de materiales compatibles con
los materiales del cerramiento.
Los vidrios crudos debern contar con carpintera de soporte en todos sus
lados. De lo contrario debern ser templados. Las ventanas debern ser de
fcil operacin y en todos los casos permitir su limpieza desde la habitacin
que iluminan y ventilan.

El alfeizar de una ventana tendr una altura mnima de 0.90 m. En caso que
esta altura sea menor, la parte de la ventana entre el nivel del alfeizar y los 0.90
m deber ser fija y el vidrio templado o con una baranda de proteccin interior o
exterior con elementos espaciados un mximo de 0.15 m.

4 Seguridad en Edificaciones
Los vidrios deben ser instalados con tolerancias suficientes como para
absorber las dilataciones y movimientos ssmicos. Las puertas con superficies
vidriadas debern tener bandas sealizadoras entre 1.20 m y 0.90 m. de altura.

En el Artculo 20 nos indica que Los tabiques interiores debern tener un ancho
mnimo de 0.07 m. entre ambos lados terminados. Los tabiques exteriores o
divisorios entre unidades inmobiliarias diferentes, debern tener un ancho en
funcin de las necesidades de aislamiento trmico, acstico y climtico y el
material a emplear.
En caso que los tabiques que alojen tuberas de agua o desage debern tener
un ancho que permita un recubrimiento mnimo de 1 cm. entre la superficie del
tubo y la cara exterior del tabique acabado.
La altura mnima de los tabiques divisorios de zonas no cubiertas (patios y
jardines) entre viviendas, ser de 2.30 m contados a partir del piso terminado
del ambiente con nivel ms alto La capacidad de aislamiento de los tabiques
divisorios entre viviendas diferentes ser de 45 db.
La proteccin contra incendio de los tabiques divisorios entre viviendas o entre
estas y zonas de uso comn debern tener una resistencia al fuego de 2 horas.

5 Seguridad en Edificaciones
El Articulo 21 nos indica que las montantes verticales de agua entre el sistema
de bombeo y el tanque elevado o entre estos y los medidores de caudal, as
como las montantes de electricidad entre el medidor y la caja de distribucin, y
las montantes de comunicaciones entre la acometida y la caja de distribucin,
debern estar alojadas en ductos uno de cuyos lados debe ser accesible con el
fin de permitir su registro, mantenimiento y reparacin. Estos ductos no podrn
abrir hacia las cajas de escaleras.
Las tuberas de distribucin interiores empotradas en cocinas y baos debern
seguir cursos que eviten su interferencia con la instalacin de mobiliario.

En el Artculo 22 menciona que los acabados de pisos debern ser resistentes

a la abrasin, al desgaste, y al punzonamiento, y mantenerse estables frente al
ataque de cidos domsticos.
Los pisos exteriores debern ser antideslizantes. Los pisos de las cocinas
debern ser resistentes a la grasa y aceite.

6 Seguridad en Edificaciones
El Articulo 23 nos indica que las cubiertas ligeras debern evitar la filtracin de
agua hacia el interior de la vivienda, y estar fijadas a la estructura de manera
de resistir la accin de los vientos dominantes Los techos, o azoteas de uso de
los ocupantes de la edificacin, debern contar con parapetos de proteccin de
un mnimo de 1.10 m de altura.
El ltimo techo de una vivienda unifamiliar de varios pisos o multifamiliar,
deber tener un aislamiento trmico que permita un nivel de confort similar al
de los dems pisos. Los techos deben contar con un sistema de evacuacin del
agua de lluvias hasta el suelo o hasta el sistema de alcantarillado. Deber
evitarse el posible empozamiento de agua de lluvias.
Las cubiertas inclinadas deben ser capaces de permitir el acceso de personas
para reparacin o mantenimiento

El Artculo 24 menciona que las edificaciones para vivienda estarn provistas

de servicios sanitarios, segn las siguientes cantidades mnimas:
Viviendas hasta 25 m2: 1 inodoro, 1 ducha y 1 lavadero
Viviendas con ms de 25 m2: 1 inodoro, 1 lavatorio, 1 ducha y 1 lavadero.

7 Seguridad en Edificaciones
El Artculo 25 nos dice que las tuberas de instalaciones sanitarias deben estar
identificadas para su reparacin. Todos los ambientes de aseo o donde se
encuentre un aparato sanitario debern contar con una vlvula de control y un
sumidero capaz de recoger el agua que pudiera fugar en un desperfecto.

El Artculo 26 indica que las instalaciones elctricas sern de una tensin de

220 voltios y contar con dispositivos automticos de interrupcin por
sobrecarga, y podrn ser empotrados o visibles. En este ltimo caso debern
estar protegidos por tubos o canaletas.
Los medidores de consumo podrn ser monofsicos o trifsicos, y se deber
proveer uno por cada vivienda. Las instalaciones de comunicaciones debern
contar con cajas de recepcin de los servicios que puedan ser atendidas desde
el exterior de las viviendas o desde las zonas de uso comn.
Las viviendas unifamiliares debern estar preparadas para recibir al menos una
salida de telefona fija. Adems de lo anterior las viviendas en edificios
multifamiliares y conjuntos residenciales debern contar con un enlace para
intercomunicador con el ingreso o portera, y una conexin a informacin por
cable.
Se podrn colocar mecanismos automticos de encendido para ahorro de
energa. En las localidades donde se puedan presentar tormentas elctricas,
las edificaciones de ms de doce pisos debern estar provistas de pararrayos.

El Artculo 27 nos muestra como Las instalaciones de gas debern contar con
medidores individuales para cada vivienda, los mismos que estarn colocados
al exterior de la vivienda o en un espacio de uso comn.

8 Seguridad en Edificaciones
Las canalizaciones de la red de conduccin de gas sern visibles, exteriores y
alojadas en espacios protegidos de golpes accidentales. Los equipos que
funcionen a gas tendrn una llave individual de control. Los calentadores de
agua a gas debern estar ubicados en lugares con una ventilacin directa
permanente hacia el exterior.

En el Artculo 28 se nos dice que las viviendas edificadas dentro de los

Programas de promocin del acceso a la propiedad privada de la vivienda,
sern construidas con materiales y sistemas constructivos aprobados por el
Servicio Nacional de Normalizacin, Capacitacin e Investigacin para la
Industria de la Construccin SENCICO, pudiendo las instalaciones elctricas
y sanitarias ser sobrepuestas.
En las habilitaciones urbanas tipo 5 (habilitacin urbana con construccin
simultnea) para edificaciones de viviendas unifamiliares, correspondiente a
este tipo de programas, no ser exigible rea libre mnima al interior del lote,
siempre que los ambientes resuelvan su iluminacin y ventilacin en
concordancia con lo dispuesto en la norma A.010 Condiciones Generales de
Diseo del presente Reglamento.

9 Seguridad en Edificaciones
CAPITULO IV: CONDICIONES ADICIONALES PARA CONJUNTOS
RESIDENCIALES Y QUINTAS
CAPITULO V: CONDICIONES DE DISEO PARA PROYECTOS DE
DENSIFICACION URBANA

NORMA 0.30: HOSPEDAJE

CAPITULO I : ASPECTOS GENERALES
CAPITULO II: CONDICIONES DE HABITABILIDAD Y FUNCIONALIDAD
CAPITULO III: CARACTERISTICAS DE LOS COMPONENTES

CAPITULO IV: DOTACIN DE SERVICIOS

En el artculo 22 de este captulo nos indica que los establecimientos de

hospedaje en la zona pblica deben contar con tres ambientes, los cuales son:
recepcin, conserjera y servicios higinicos para ambos sexos.
Recepcin: Atender al pblico que solicita informacin dndole la orientacin
requerida.
Conserjera: Encargado de vigilar la entrada y salida del pblico, adems del
limpieza y mantenimiento de la infraestructura.

En el artculo 23, nos dice que en los servicios higinicos de las habitaciones
de contar son el sistema de agua fra y caliente en los siguientes aparatos
sanitarios: lavatorio, ducha o tina.

10 Seguridad en Edificaciones
En el artculo 24 de la norma nos dice que en los ambientes de aseo: como
pueden ser cuartos de limpieza, cuartos de basura, vestidores y en los
servicios higinicos debe contar con un piso y zcalo de una altura de 1.50 m, y
que sea de material impermeable para su fcil limpieza.

En el artculo 25, indica que es recomendables que en los lugares del Per
donde la temperatura sea mayor de 25 C o menor a 10 C, se debe utilizar
sistemas de calefaccin como son: calefaccin elctrica a travs de un aparato
elctrico o calefaccin radiante que es a travs del suelo radiante; o tambin
usar aire acondicionado.
Esto permite alcanzar los niveles de confort que necesitan el usuario, estos
sern aplicados en los habientes de dormitorios o salas de estar.

11 Seguridad en Edificaciones
En el artculo 26, todo establecimiento de hospedaje sin importar su tipologa
es necesario contar con un telfono que tenga fcil acceso, estos pueden estar
ubicado en el rea social del primer nivel para que puedan acceder todos los
usuarios.

CAPITULO V: INFRAESTRUCTURA MNIMA PARA ESTABLECIMIENTOS

DE HOSPEDAJE

En el artculo 27 nos indica la infraestructura mnima para un hospedaje clasificado como hotel,
estos estn ubicado en el anexo 1 de reglamento nacional de edificaciones.

12 Seguridad en Edificaciones
Hotel: Establecimiento de hostelera que ocupa un edificio total o parcialmente con uso
exclusivo de sus servicios (entradas, ascensores, escaleras, etc.) y que ofrece alojamiento y
servicio de comedor.

En el artculo 28 tambin nos indica la infraestructura mnima para un hospedaje clasificado

como apart hotel.

Apart hotel: Edificio diseado para poseer tanto apartamentos como habitaciones para
huspedes o unidades de renta, bajo la supervisin de sus residentes, y que posee un vestbulo
interior por el cual tienen que pasar todos los huspedes para poder acceder a sus
apartamentos.

En el artculo 29 tambin nos indica la infraestructura mnima para un hospedaje clasificado

como hostales.

Hostal: Establecimiento de hostelera de categora inferior al hotel que ofrece alojamiento y

servicio de comedor.

13 Seguridad en Edificaciones
En el artculo 30 tambin nos indica la infraestructura mnima para un hospedaje clasificado
como resort.

Resort: Lugar diseado para las actividades tursticas orientadas a la relajacin y diversin,
especialmente durante las vacaciones.

En el artculo 31 tambin nos indica la infraestructura mnima para un hospedaje clasificado

como ecolodges.

Ecolodges: Agrupacin de pequeos hoteles con una filosofa de respeto por el medio
ambiente.

En el artculo 32 tambin nos indica la infraestructura mnima para un hospedaje clasificado

como albergue.

Albergue: Sitio que otorgue alojo, asilo o refugio a cualquier ser vivo

14 Seguridad en Edificaciones