Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
JURI
Presidente: Pedro Conceio Silva George (FA-UL)
Vogal: Ana Rita Ochoa de Castro (DECA-UBI)
III
AGRADECIMENTOS
IV
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
V
DENSIFICAO VS RETRACO QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
A REVISITAO DO CONCEITO DE UNIDADE DE VIZINHANA
Miguel Ribeiro Amado
Projecto Final para a obteno do Grau de Mestre em Arquitectura com
Especializao em Urbanismo
Orientador Cientfico: Professor Doutor Carlos Francisco Lucas Dias Coelho
Setembro de 2013
RESUMO
VI
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
ABSTRACT
This research seeks to investigate the future of the city against a backdrop of
population reduction and contraction of urbanized areas, derived from economic,
social, environmental, among others multiple dynamics. In this context the author
develop a planned solution for the area of Olivais, in Lisbon, based booth on a
population change scenario, the end of life of existing buildings and environmental,
economic and social changes, in a 50 years time horizon. The solution could arise
as a result by revisiting the concept of neighborhood unit (RUV) ensuring
coordination between the concept and its different implementation modes and a new
model that contribute to solve the problems caused by the lack of affectivity from the
initial models that have been applied.
The investigation aims to match the paradigms of retraction by adapting the territory
to this particular phenomenon and creating basics for future urban development by
restructuring existing uses and resources and also eliminating unnecessary uses. In
a second stage, the idea is to develop a new concept of town (RUV) in order to
support the increased population expected in a densification and compaction process
associated with an polycentric system of urban uses and activities. The shrinking of
the uses and resources demand a higher return and efficiency on systems and
provides easy administration due to its clearly defined and limited spaces. The
occupation will intelligently and efficiently use all the territory potential and the
neighborhood will become denser. This growth process will be developed under
controlled and continuous phases adapted to all different population dimensions over
time.
KEY-WORDS
Shrinking, Densification Process, Compact City, Neighborhood Unit.
VII
NDICE
PARTE I
1. INTRODUO ......................................................................................................XV
1.1.PERTINNCIA DO TEMA ..................................................................0XV
1.2.OBJECTIVOS ...................................................................................... XV
1.3.METODOLOGIA ................................................................................ XVI
2. A (R) EVOLUO DA CIDADE ............................................................................ 01
2.1.A PERDA POPULACIONAL ................................................................. 10
2.2.A RETRACO ................................................................................... 14
2.3.CIDADE DIFUSA ................................................................................. 27
2.4.UNIDADES DE VIZINHANA .............................................................. 33
2b. A REEVOLUO DA CIDADE ........................................................................... 39
2b.1CIDADE COMPACTA ......................................................................... 39
2b.2POLICENTRISMO .............................................................................. 46
2b.3DENSIFICAO E O SEU PROCESSO ............................................. 49
PARTE II
3. OS OLIVAIS COMO ESTUDO ............................................................................. 67
3.1.CONTEXTO HISTORICO E REFERNCIAS NO DESENVOLVIMENTO
URBANO .................................................................................................................. 68
3.2.UNIDADE DE VIZINHANA NOS OLIVAIS ........................................ 74
3.3.CARACTERIZAO ACTUAL ............................................................. 76
3.3.1.AMBIENTE E TERRITRIO ............................................... 76
3.3.2.MOBILIDADE E ACESSIBILIDADE ..................................... 78
3.3.3.POPULAO ..................................................................... 80
3.3.4.MORFOLOGIA URBANA q.................................................. 82
3.3.5.FUTUROS PROJECTOS RELACIONADOS COM A REA
.................................................................................................................... 86
3.3.6.ACTIVIDADES ECONMICAS .......................................... 86
3.3.7.CONTEXTO ADMINISTRATIVO ........................................ 87
3.3.8.PLANOS EM VIGOR ........................................................... 88
3.4.UMA APROXIMAO (CLULA C) ..................................................... 89
3.5.TEMA NO STIO ................................................................................... 90
PARTE II
4. UMA (R) EVOLUO PARA OS OLIVAIS .......................................................... 93
4.1.CENRIOS .......................................................................................... 96
VIII
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
IX
NDICE FIGURAS
PARTE I
1. Plano de Paris, Haussmann em 1853................................................................... 02
2. Comparao da evoluo do plano e vista area da cidade. ............................... 02
3. Plano de Barcelona, Cerd em 1855. ................................................................... 04
4. Vista area do tecido urbano. ............................................................................... 04
5. Vista area da densidade do plano. ..................................................................... 04
6. Diagramas da cidade jardim, Howard em 1899. ................................................... 06
7. Plano e Perspectiva de uma cidade contempornea, Le Corbusier em 1922. ..... 07
8. Plano e Perspectiva da cidade radiosa, Le Corbusier em 1930. .......................... 07
9. Tabela das tendncias globais da urbanizao entre 1950 e 2050. ..................... 11
10. Taxa de Variao Media Anual da Populao Urbana entre 1950 e 2050. ........ 11
11. Grfico das estimativas da populao em Portugal de 1990 a 2060. ................. 13
12. Pirmide da taxa de envelhecimento da populao consoante estimativas. ...... 14
13. Retraco do meio urbano.................................................................................. 16
14. Vista area da cidade de Nova Orlees- ............................................................ 18
15. Evoluo da ocupao do solo em Nova Orles, 1798 a 2008. ......................... 18
16. Comparao do antes e depois da devastao do Katrina em Nova Orlees.... 19
17. Cheias em Nova Orlees. ................................................................................... 20
18. Vista area da cidade depois do Katrina. ........................................................... 20
19. Vista area actual de Orleans Parish, na cidade. ............................................... 20
20. Devastao nas ruas da cidade causada pelo Katrina e Rita. ............................ 21
21.Projectos para a cidade de Nova Orlees. ......................................................... 22
22. Vista area de Detroit. ........................................................................................ 23
23. Grfico da evoluo da populao e factores que a influenciaram..................... 24
24. Evoluo da retraco da cidade, entre 1949 e 2011......................................... 24
25. As Ruas Fantasma. ............................................................................................ 25
26. A Degradao imobiliria. ................................................................................... 25
27. O Abandono imobilirio....................................................................................... 25
28. Projecto para a cidade de Detroit. ...................................................................... 26
29. Analogia fotogrfica da cidade difusa. .............................................................. 27
30. Cidade Difusa de Veneto, Itlia. ......................................................................... 29
31. Percepo global da expanso urbana. ............................................................. 30
32. Expanso urbana descontrolada da cidade de Phoenix, Arizona, EUA. ............ 32
33. Urban Sprawl. ................................................................................................... 32
X
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
PARTE II
65. Planta de Localizao, na cidade de Lisboa. ..................................................... 67
66. Planta de Localizao. ........................................................................................ 67
XI
67. Fotografia da Construo dos Olivais Sul. ......................................................... 68
68. Evoluo da ocupao do solo da rea dos Olivais. .......................................... 69
69. Evoluo da ocupao do solo da rea dos Olivais. .......................................... 70
70. Fotografia da Construo dos Olivais Sul, Clula B. .......................................... 70
71. Fotografia do Olivais Sul, Clula F. .................................................................... 71
72. Plano Olivais Norte. ............................................................................................ 72
73. Plano Olivais Sul. ................................................................................................ 73
74. Estrutura Celular dos Olivais. ............................................................................. 74
75. Unidade de Vizinhana dos Olivais. ................................................................... 76
76. Estudo Topogrfico. ............................................................................................ 77
77. Ambiente e Territrio. ......................................................................................... 78
78. Acessibilidades e Transportes. ........................................................................... 79
79. Acessibilidades e Transportes, Olivais Sul. ........................................................ 80
80. Fotografias das barreiras fsicas. ........................................................................ 81
81. Grfico da Populao nos Olivais. ...................................................................... 81
82. Fotografias da populao e das suas vivncias. ................................................ 82
83. Tecido urbano dos Olivais. ................................................................................. 82
84. Comparao de diversos tecidos urbanos. ......................................................... 83
85. Fotografias dos espaos pblicos. ...................................................................... 84
86. Mapa Localizao das Fotografias. .................................................................... 84
87. Fotografias dos espaos verdes. ........................................................................ 85
88. Fotografias dos espaos pblicos. ...................................................................... 86
89. Fotografia do espao pblico. ............................................................................. 86
90. Qualificao dos usos. ........................................................................................ 88
91. Anlise do PDM de Lisboa, 2012. ....................................................................... 89
92. Anlise da clula C. ............................................................................................ 90
93. Montagens sobre a problemtica da retraco. .................................................. 95
PARTE II
94. Esquema das novas unidades de vizinhana nos Olivais. ................................. 97
95. Tendncias e medidas da 1fase de interveno. .............................................. 99
96. Tendncias e medidas da 2fase de interveno ............................................ 100
97. Tendncias e medidas da 3fase de interveno. ............................................ 101
98. Alterao dos Usos. .......................................................................................... 101
99. Modelo de Evoluo. ........................................................................................ 102
XII
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
XIII
136. Montagem do interior da casa. ....................................................................... 126
137. Habitao Extrovertida.................................................................................... 126
138. Montagem Ptio. ............................................................................................. 127
139. Perspectiva do Interior, casa introvertida. ....................................................... 127
140. Planta da Habitao Proposta. ....................................................................... 128
141. Planta da Evoluo do Edificado, Tipo 1. ....................................................... 129
142. Planta da Evoluo do Edificado, Tipo 2 ........................................................ 129
143. Planta da Evoluo do Edificado, Tipo 3 ........................................................ 130
XIV
1.
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
1.1.PERTINNCIA DO TEMA
A maioria das cidades Europeias e Norte Americanas vivem actualmente um
momento de profundas transformaes, encontrando-se num processo de retraco,
num momento de perda de populao derivada de alteraes econmicas, sociais,
ambientais, entre outras. Essas mudanas representam uma alterao de
paradigmas que nos impem a reflexo e procura de solues.
As vrias temticas abordadas so temas fundamentais no estudo do
comportamento das cidades, funcionando esta investigao como um contributo
para o desenvolvimento de futuras reflexes, intervenes e procura de alternativas.
Parte-se do princpio de que possvel antever efeitos e avaliar consequncias dos
impactos no quadro das alteraes demogrficas. Com base nesse exerccio de
anteviso e avaliao procura-se, atravs do conhecimento do territrio e de uma
proposta de modelo urbano, a adaptao do espao e da comunidade urbana aos
efeitos adversos associados s alteraes demogrficos.
1.2.OBJECTIVOS
A elaborao desta investigao e projecto procura, atravs do entendimento da
situao actual do territrio e ensaiando cenrios de trabalho futuros derivados do
impacto das alteraes demogrficas, desenvolver uma proposta que assegure uma
possvel soluo de adaptao da rea urbana dos Olivais, na cidade de Lisboa, no
horizonte de 50 anos.
XV NTRODUO
A investigao procura sistematizar o estado de conhecimento das temticas
relativamente previso e interveno, no quadro do fenmeno das alteraes
demogrficas, referindo os riscos que podem vir a ocorrer sobre as reas urbanas.
Procura tambm desenvolver um ensaio sobre os previsveis impactos, tendo como
base a percepo do local em estudo, a partir de um cenrio criado pelas alteraes
demogrficas e a potencialidade de ocorrncia simultnea de outros factores que
agravem o fenmeno de retraco.
1.3.METODOLOGIA
A presente investigao aborda um territrio muito especfico e concebido a partir de
um modelo datado e criticado pela prpria disciplina ao longo do ltimo quartel do
sculo XX. Desenvolve-se atravs de diferentes escalas de interveno, de mbito
territorial e urbano, com a definio de objectivos estratgicos, programas de aco
e consequentes propostas de interveno alternativas. Este trabalho final de
mestrado visa assim a elaborao de um projecto de interveno numa rea que se
prev venha a ser sujeita a presses de renovao, alterando o seu papel na cidade
de Lisboa.
Os exerccios inserem-se numa rea alargada, a partir de programas de aco em
que os diversos instrumentos conceptuais de projecto serviro para relacionar as
estratgias com as solues de pormenor, desde o plano de conjunto at ao
projecto de arquitectura. O projecto final de mestrado tem uma componente prtica e
uma componente terica. A componente prtica desenvolver a abordagem ao
projecto, implicando:
XVI
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
XVII NTRODUO
2.
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
1.Mapa do Plano de Paris elaborado por Baro Haussmann em 1853. A trao preto cheio as ruas
criadas, a quadriculado as novas expanses, e a tracejado cinzento as novas reas verdes. 2.A
esquerda possvel visualizar uma comparao da antiga cidade de Paris e da actual, com as
propostas de Haussmann j aplicadas e alteradas com o tempo. A direita destaca-se a
complexidade da malha da cidade e as grandes avenidas o Boulevard- que unem os vrios pontos
da cidade.
2
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
O plano foi elaborado para uma escala invulgar na Europa, dado que a sua
concretizao representava uma cidade para 800 000 habitantes. Para corresponder
a essa previso da poca, Cerd elabora um plano com inmeras inovaes, como
a malha quadricular, a rotura do sistema tradicional de quarteiro, estabelecendo
uma continuao da periferia para o interior do quarteiro, ordenada pelas vias onde
se vo dispor os edifcios.
4
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
6
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
Em termos sociais a Carta de Atenas propunha que a casa individual desse acesso
s alegrias fundamentais, ao bem-estar no lar e contribusse para a beleza da
cidade. O lazer torna-se assim um elemento importante na cidade, onde o seu
centro deveria ser composto por espaos verdes e equipamentos com o objectivo de
servir a populao em geral. O trabalho situava-se no centro da cidade, com acesso
rpido atravs das principais artrias rodovirias, associadas a uma maior utilizao
dos transportes colectivos como mecanismo de movimentao da populao, sendo
de destacar a proposta de diferentes tipos de vias, umas destinadas ao automvel e
outras, separadas, destinadas ao peo.
7.Plano e perspectiva do
projecto de Le Corbusier,
em 1922, de uma cidade
contempornea com 3
milhes de Habitantes.
Os arranha-cus
situavam-se no centro,
contendo um aeroporto e
uma estao ferroviria
no meio. A populao no
centro vivia em torres e
na envolvente em blocos
residenciais lineares, ao
contrrio das cidades
jardim onde os
trabalhadores viviam
depois da cintura verde.
8. O plano, esquema e
perspectiva do projecto
de Le Corbusier, em
1930, da Cidade
Radiosa, no II congresso
dos CIAM, que
demonstra as ideias de
organizao urbana, de
uma cidade verde, com o
mnimo de ocupao do
solo, com o intuito de
privilegiar a circulao e
a vivncia do peo e com
grandes construes
pontuais distribudas pelo
um grande eixo
geomtrico e
monofuncional. Uma
distribuio sectorial.
Jane Jacobs (1961) por seu lado, tenta demonstrar que a pseudocincia da
construo das cidades se baseia sobre dados polticos, abstractos, no
demonstrveis e cuja a aplicao traduzida pela supresso da rua tradicional,
bandejada de habitaes, lojas, bares e restaurantes, produz nefastas
consequncias para os habitantes(Lamas, 1989,p.394).
As ruas e praas teriam um carcter mais social nas relaes quotidianas,
controladas pelos vizinhos, onde se formariam espaos mais adaptados s crianas
da cidade do que aos espaos verdes idealizados em quase todos os modelos. A
opo por espaos verdes tambm no a melhor, pois nesses locais que se
verifica maior incidncia de delinquncia juvenil.
Jacobs, contrape-se as ideias de Ebenezer Howard, Patrick Gueddes e Munford,
das cidades jardim de baixas densidades que contem enormes espaos verdes,
caracterizando-os como() um vazio nocivo no meio dos edifcios de igual modo os
centros sociais estragam as relaes publicas, as diferentes actividades e o clima do
bairro in (Lamas,1989,p.396). Para Jacobs, a necessidade da cidade situa-se na
mistura de funes, criando assim um organismo social e econmico.
8
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
10
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
9. A tabela demonstra- Mas o crescimento da populao urbana da europa ocidental entrou em declnio
nos as tendncias
globais da desde 1950, passando de um crescimento de 1,84% entre 1959 e 1975 para 0,54%
urbanizao, entre de 1975 a 2007. O aumento da populao actualmente devido as grandes
1950 e 2050, segundo
a UN, 2008, pp.3-5. migraes dos pases desenvolvidos e no do efeito da natalidade.
de verificar que a
Europa desde 1950
que a percentagem de
crescimento tem
diminudo, que em
comparao com
outras regies. 10. O
grfico representa a
taxa de variao mdia
anual da populao
urbana, de 1950 a
2010 e prevista ate
2050. Fonte UN, 2008
visvel nos Censos de 2011, em paralelo com a perda populacional se verifica uma
evoluo do envelhecimento de populao, associado no renovao de
populao nesta rea da cidade de Lisboa. assim possvel prever que, se no
houver alteraes nas migraes internas, a freguesia entrar numa retraco
significativa.
Relativamente a evoluo estimada da populao em Portugal, o documento
Projeces da populao residente em Portugal, 2008-2060, publicado pelo INE,
12
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
2.2.RETRACO
Nas cidades Europeias verificaram-se decrscimos populacionais acentuados,
constatando-se uma retraco que afecta directamente o funcionamento das
mesmas.
Segundo Tim Rieniets (2009) no artigo Shrinking cities: Causes and Effects of
Urban Population Losses in Twentieth Century, este afirma que mais pessoas iro
viver nas cidades e cada vez mais a superfcie do planeta ser coberta de espaos
urbanos, provocando desafios sem precedentes em muitas reas urbanas, tais
como a escassez de habitantes e servios sociais, o esgotamento de recursos
bsicos, problemas econmicos, ambientais e, como resultado, tenses sociais e
conflitos. Mas nem todas as cidades vivem este processo, no a primeira vez na
histria que os pases, e as cidades se encontram numa fase de reduo
populacional.
14
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
O debate sobre a retraco das cidades ento levado adiante no artigo The
shrinking city and urban sociology a partir de 1988. Neste Hussermann e Siebel
debatem um novo objecto, uma cidade em retraco que ir desenvolver um perfil
diferente a nvel social, econmico e cultural, isto , um desenvolvimento urbano
negativo, associado desindustrializao e a suburbanizao, provocado pelo
declnio das reas centrais da cidade em detrimento de reas de cultivo nas
periferias.
13.A Imagem descreve e critica as possveis alteraes nas cidades contemporneas em retraco.
16
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
14.A cidade de Nova Orlees, antes das catstrofes naturais que a atingiram.
15. A evoluo da ocupao do solo na cidade de Nova Orles, nos Estados unidos da Amrica.
A cidade inicia uma expanso onde se verifica um investindo na construo de ruas
e esgotos mesmo sabendo-se que a populao se encontrava em decrscimo. At
ao ano 2000 a urbanizao continua a expandir-se e a populao a diminuir,
18
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
atingindo uma rea de construo de 173 km com uma populao de 484 674
habitantes o que resulta numa densidade de 2,8 habitante/km.
Porm, o continuo bombeamento da gua contida no subsolo resultou na
contraco, diminuindo a capacidade do mesmo em absorver gua, aumentando o
risco de possveis cheias. A cidade afunda-se 6 milmetros por ano e nas reas
drenadas e urbanizadas afunda ainda mais, cerca de 1 metros em 50 anos. Este
problema foi vrias vezes debatido, devido ao risco possveis tempestades
atingissem a cidade e criasse srios problemas, o que se veio a verificar, mais tarde,
com o furaco Katrina e Rita em 2005 que inundou Orleans Parish quase por
completo. Devido a este acontecimento instalou-se uma crise financeira que levou
ao despedimento de inmeros funcionrios municipais, o que aumentou o problema
do desemprego da cidade.
20. A Destruio de casas, de infrastruturas areas e terras, como diversos elementos dos
particulares, acentuaram a problemtica da retraco que se verificava.
22
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
22. Uma fotografia da cidade de Detroit, onde possvel visualizar o centro compacto e com edifcios
altos relacionados com servios e habitao e a periferia com uma volumetria com dimenses
espaciais pequenas e com diversas fbricas, associadas a industria e economia.
Entre 1923 e 1928, como anteriormente foi referido, a construo de novos traados
que possibilitavam novas acessibilidades ocuparam a cidade e que nos dias de hoje
praticamente no existe trfego. Enquanto os 127 municpios da rea metropolitana
cresceram, o centro da cidade comeou, aos poucos, a entrar num processo de
declnio.
Entre 1978 e 1998, 108 mil edifcios foram demolidos e outros como lojas, escritrios
e cinemas, deixados ao abandonado, sendo que populao tem usufruindo dessas
estruturas desocupadas desde 1977, para o estacionamento de viaturas,
acentuando o carcter de algumas ruas da cidade que assemelham a uma cidade
fantasma.
24. Exemplo da evoluo de uma rea da cidade, a primeira imagem area foi captada em 1949, a
segunda em 2003 e a ultima 2011, onde possvel constatar a sua retraco at aos dias de hoje,
que se encontra como uma cidade fantasma.
24
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
28.Projecto de reconverso de usos como soluo para uma fbrica inactiva da Globo Building.
26
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
2.3.CIDADE DIFUSA
Peter Hall em 1988, nos estudos publicados no livro Cidades do Amanh, refere a
existncia de distintas perspectivas do planeamento urbano Anglo-Americano e a
tradio Europeia. Grande parte do planeamento Anglo-Americano incide sobre
componente suburbana e na perspectiva da cidade campo.
Assim, a teoria de Howard anteriormente apresentada das cidades jardim, tornou-se
uma referncia tanto para o planeamento na Inglaterra como nos Estados Unidos da
Amrica, ao longo de todo o sculo XX.
Em Inglaterra existiu uma primeira fase que desenvolveu subrbios inspirados na
teoria de Howard e mais tarde das New Towns. Nos EUA, em 1930, Frank Lloyd
Wright elabora uma soluo terica denominada Broadacre City, contudo este
modelo no foi implementado.
Em ambos os pases desenvolvem-se segundo uma perspectiva positiva da
expanso de baixas densidades, varias cidades que hoje se constituem referncias
dos modelos tericos referidos. Nos restantes pases, desenvolvem-se, associados
aos modelos propostos por Corbusier, j referidos, que proponham aumentarem as
densidades atravs da implantao de grandes edifcios isolados entre si, como La
Ville Radieuse, que tiveram uma grande influncia no perodo ps segunda guerra
mundial, dado a necessidade de reconstruir as cidades destrudas pela guerra.
28
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
Francesco Indovina, com o livro Citt Diffusa, assume destaque no incio dos anos
90, ao elaborar um estudo sobre a regio urbana de Veneto em Itlia, definindo-a
como uma cidade difusa. Neste estudo identifica os processos de transformaes do
territrio, as novas tipologias de ocupao e as caractersticas organizativas, e
afirma que a nova forma de organizao da populao e dos usos e funes criaram
um novo conceito de ocupao urbana. O crescimento da cidade deriva da
dependncia das infrastruturas e acessibilidades, devido a uma ocupao de baixa
densidade, e da disposio difusa que dificulta a delimitar no territrio.
Bernardo Secchi utiliza tambm a expresso de cidade difusa, pois verifica que os
limites urbanos se dilataram no territrio devido a flexibilizao dos movimentos que
o automvel possibilita.
31. Uma fotografia area dos continentes, onde possvel visualizar a disperso urbana existente.
30
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
No artigo Population growth, density and the cost of providins public services, urban
studies, de Helen Ladd (1992), explica que varias das consequncias verificadas
hoje nas cidades esto relacionadas com certas polticas aplicadas que conduziram
ao surgimento das grandes cidades, como os baixos preos dos terrenos nas
periferias, o custo baixo dos combustveis, as taxas mobilirias entre outras como os
bons acessos. O que conduzi-o a um boom urbanstico.
32
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
O Urban Sprawl, como na expanso das cidades tiveram como base modelos
diferentes, as suas consequncias tambm so distintas. O fenmeno Americano,
iniciou-se na entrada do sculo XX, deriva a rpida expanso de bairros
unifamiliares nas reas envolventes as cidades, devido a inovaes da revoluo
industrial, obedecendo a um modelo standard de ocupao e de consumo em
massa. Quanto que na Europa as cidades desenvolveram-se de uma forma mais
compacta, e a partir do perodo ps guerra e ao longo dos ltimos 50 anos as
cidades entraram num processo de crescimento fragmentado e extensivo, que hoje
perceptvel.
2.4.UNIDADES DE VIZINHANA
Todas as experienciais urbanas antes descritas, e mesmo que no mencionado o
conceito de Unidades de Vizinhana de modo expresso, frequente encontrar
referncias que se associam a este conceito. Cerd, apresenta uma reflexo sobre a
relao entre as reas de habitao e os equipamentos como mtodo de alcanar a
igualdade nas oportunidades sociais e na vida de bairro. visvel na Teoria General
de La Urbanizacin de Barcelona, a ideia de romper com o quarteiro com o
objectivo de aumentar o espao colectivo.
34
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
36
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
Como foi referido anteriormente por Rieniets (2009) mais pessoas iro viver nas
cidades e cada vez mais existir a tendncia de expanso e ocupao de espaos
urbanos. O que provocando um desencadear de desafios como a escassez de
habitantes e servios sociais, o esgotamento de recursos bsicos, os problemas
econmicos, ambientais e, como resultado, tenses sociais e conflitos. As cidades
vivem este processo ao mesmo tempo que se verifica uma fase de reduo
populacional.
2b.1.CIDADE COMPACTA
39 A REEVOLUO DA CIDADE
35. Uma ilustrao que representa uma cidade compacta, uma possvel soluo para os paradigmas
actuais.
40
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
41 A REEVOLUO DA CIDADE
Para Rod Burgess e M. Jenks (2000), no livro Compact Cities sustainable urban
forms for developing countries, reflectem tambm como os outros autores sobre as
problemticas actuais do modelo de crescimento disperso, afirmando que as
cidades compactas ou a cidade tradicional so um dos objectivos para conseguir
criar um desenvolvimento urbano sustentvel, as componentes econmicas, sociais,
culturais e polticas so a justificao para incentivar a compactao das cidades.
Deste modo prope uma tentativa de definio de uma cidade compacta
contempornea, como uma aplicao de um aumento de densidades populacionais
em reas construdas e residenciais com o objectivo de uma ocupao inteligente e
eficiente do territrio, diminuindo a ocupao do uso do solo rural e natural, por
exemplo a ocupao de espaos vazios nas cidades, um conceito designado por
infill. O Outro objectivo a melhoria das acessibilidades que possibilitar uma
reduo do tempo de deslocaes entre trabalho e casa, proporcionando uma
utilizao de meios de transporte sustentveis, transportes colectivos, bicicletas ou
mesmo pedonal. intensificando as relaes sociais, a diversidade e coeso social,
que se promove a concentrao de massa crtica, o que pode contribuir para um
clima inovador de oportunidades e desenvolvimento cultural. Atravs da
manipulao do espao pblico, na sua forma e estrutura proporcionar-se- uma
procura de um ambiente social e global sustentvel, com benefcios derivados da
concentrao urbana de funes, o que possibilitar uma melhor gesto dos
recursos, uma rentabilizao de investimentos e de manuteno. Para os autores o
modelo compacto o mais vivel, pois existe uma conservao dos recursos, como
a energia, paisagem e do espao e desse modo existir uma diminuio do impacto
ambiental criado pelas cidades, diminuindo a dependncia do automvel e o
desperdcio do solo. Existe tambm uma sustentabilidade associada ao crescimento,
organizao e as questes econmicas, como a componente social pois existe um
acesso democrtico cidade. As questes de governabilidade como se encontraro
num organismo delimitado sero mais fceis de administrar. Referem igualmente
que uma cidadania activa e uma vida urbana estimulante so componentes
essenciais para uma cidade e uma boa identidade cvica. Para recuperar estes
aspectos, onde eles estejam desconsiderados, o cidado devem estar evolvidos
com todo o processo de evoluo das suas cidades. Devem sentir que o espao
pblico responsvel e propriedade da comunidade. Pois o sucesso de uma cidade
depende dos seus habitantes e do poder politico, da prioridade que ambos do
criao e manuteno de um ambiente urbano e humano.
42
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
Segundo Rogers (1997) no livro Cidades para um pequeno planeta defende que a
cidade deve ser densa e compacta desenvolvida atravs de um planeamento
integrado., pois contribui para um aumento da eficincia e a um menor consumo
energtico, de recursos, de um menor nvel de poluio e evitando uma extenso
para zonas rurais, combatendo o paradigma da actualidade da criao de megas
cidades impossveis de gerir. Acrescenta que a compactao possui mais vantagens
sociais devido h proximidade, onde as pessoas podem redescobrir os benefcios de
morar na companhia de outros. Por estas razes a ideia de cidade compacta, uma
cidade densa e socialmente diversificada onde as actividades econmicas e sociais
se sobrepem e onde as comunicaes so concentradas em torno de unidades de
vizinhana. Um conceito novo que difere radicalmente do actual modelo urbano
dominante, um modelo de cidade compacta e sobreposta que inclui uma
complexidade, que o modelo de diviso por zonas ou seja zonamento aplicado nas
cidades contemporneas derivadas dos modelos de Corbusier, a rejeita, reduzindo a
ideia de cidade com divises simplistas e a com fraces econmicas e
administrativas. Rogers (1997) aborda tambm que a cidade compacta exige a
rejeio do modelo de desenvolvimento mono funcional e a predominncia do
automvel. Afirmando que a cidade deve possuir espaos multifuncionais, isto
espaos idealizados que possibilitem uma variedade de usos, participantes e
usurios,
36. Fotografia da
Time Square em
Nova Iorque, onde
possvel visualizar um
espao vivo e cheio
de relaes sociais.
43 A REEVOLUO DA CIDADE
Estes espaos renem partes diferentes das pessoas e que desenrolam um esprito
de comunidade, tolerncia, segurana, identidade e respeito mutuo.
Rogers (1997), ostenta que as cidades compactas abrangem todas essas questes,
pois ela desenvolve-se em torno dos centros de actividades sociais e comerciais
localizadas perto de estaes modais associadas a um transporte pblico.
44
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
As relaes sociais surgiram com maior eficincia possibilitando uma maior coeso
social, e ao mesmo tempo os espaos pblicos por toda a cidade desfrutaram de
uma maior utilizao, rentabilizando os investimentos pblicos aplicados na sua
construo.
- Uma cidade ecolgica, que minimize seu impacto no meio ambiente, onde exista
um equilbrio entre a paisagem e a rea construda, e os edifcios e a infra-estruturas
possuam uma eficincia na utilizao dos recursos
- Uma cidade compacta e policntrica, que proteja a expanso da cidade para reas
rurais e que concentre e integre as comunidades nos bairros e potencialize a
proximidade
- Uma cidade diversificada, que possua ampla, srie de actividades diferentes que
se traduzam em vitalidade e inspirao da vida pblica.
J. Arbury (2005) em From urban sprawl to compact city- a analysis of urban growth
memagment in Auckland, reafirma a ideia de Rogers (1997), que a resposta a
realidade das cidades contemporneas o modelo de cidades compactas,
centrando-se na densificao e na intensificao urbana, na delimitao de limites
para o crescimento e incentivando o desenvolvimento do uso misto da ocupao do
territrio e na utilizao de transportes pblicos, rejeitando o automvel.
45 A REEVOLUO DA CIDADE
O autor reflecte tambm sobre o modelo actual, que satisfaz certas exigncias
pretendidas pela populao como a possibilidade de possuir um jardim na sua
habitao, ou mesmo um estacionamento privado para um ou dois carros.
Deste modo Arbury (2005) acrescenta a este debate que a cidade compacta tem
benefcios em relao ao modelo de cidades extensivas, e que deve ser encarada
como uma possibilidades para a criao de novos ncleos urbanos, atraentes e
sustentveis. Refere com alguma relevncia a questo da aplicao das polticas
urbanas e que o seu sucesso ir depender da forma como a sociedade vai encarar a
problemtica e como vai ser conduzida a sua resposta.
2b.2.POLICENTRISMO
46
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
Segundo Lynch (1981), no livro A boa forma da cidade as cidades vem ser multi-
nucleares, deveriam ter um conjunto de centros com reas de servios, pois quantos
mais centros possurem existe uma maior possibilidade de servir toda a regio em
funo de objectivos especiais, possuindo estas diferentes escalas consoante a sua
importncia. As pessoas fazem escolhas e vo hoje aqui e amanha acol(Lynch,
198, p.), deste modo evidente que nenhuma rea deve ser exclusiva e atribuda a
um s centro, mesmo que esse centro possua uma dimenso e um alcance para
tal.
47 A REEVOLUO DA CIDADE
Franois Ascher (2001) no livro Novos princpios do urbanismo, seguido de novos
compromissos urbanos define que o centro antigo de aglomeraes no tem
capacidade de assegurar todas as funes, devido ao facto das estruturas urbanas
serem cada vez mais multipolares, deste modo necessrio polarizar todo os
espaos da metrpole para beneficiar de economias de escala e de transportes
eficazes. Para Ascher a ideia de polarizao deve complementar a ideia de
centralidade, sendo este um dos desafios de um desenvolvimento durvel, devesse
polarizar as actividades urbanas e as deslocaes.
Importa tambm referir que a cidade compacta relaciona-se com este conceito,
como explica Rogers (1997) no seu livro, a cidade compacta uma rede de
Unidades de Vizinhana, ou seja de centros com diversas actividades privadas,
pblicas, de parques, de espaos pblicos, que se agregam atravs de um meio
mecanizado de transporte pblico, que constri um conjunto de centros agregados,
ou seja um modelo policntrico.
Rogers (1997) refere que uma cidade policntrica e compacta uma das virtudes e
causas da sustentabilidade.
48
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
49 A REEVOLUO DA CIDADE
Para Ascher (2001) no livro Novos princpios do urbanismo, seguido de novos
compromissos urbanos, a densificao pode ser um meio de reduzir as
mobilidades em geral e de favorecer os transportes colectivos. Pode, portanto, ser
ecologicamente legtima. Porm, choca com a procura de casas individuais e de
espao. No tambm uma frmula mgica porque a optimizao das deslocaes
numa aglomerao complexa e passa em primeiro lugar por formas urbanas
polarizadas e axializadas, compatveis no limite com zonas de baixa densidade. Por
outro lado, a densificao tem tambm custos que no se podem
negligenciar(Ascher, 2001, p.150).
50
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
Embora no exista uma medida definida para classificar uma densidade alta, mdia
e baixa densidade, necessrio compreender os vrios tipos de medidas que
possibilitam calcular e comparar a forma e o modelo de construo e as densidades
populacionais do mesmo, como ndice de utilizao do solo, ndice volumtrico,
ndice de ocupao do solo, ndice de impermeabilizao do solo, densidade
populacional e densidade habitacional.
40. Formas de
densificao, a primeira De verificar que as vrias formas podem se alterar mantendo as densidades e o
Tower Block, a segunda
Terrace e a ltima
mesmo ndice de utilizao do solo mas podem corresponder a espaos urbanos
Perimeter Block. totalmente distintos.
51 A REEVOLUO DA CIDADE
41. Densificar o tecido urbano.
O documento Densification Strategy elaborado por The Spatial Planning and Urban
Design Department (2009) para a cidade do cabo enumerando alguns modelos e
forma genricos do processo de densificao.
52
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
Em seguida, apresento uma anlise com base fotogrfica sobre mais algumas
cidades, umas densas que ocupam um territrio menor e outras menos densas e
mais difusas no territrio que permite-nos compreender que existem diferentes tipos
de processos de densificao associados as diferentes ideias e modelos de
concepo de cidade face aos anteriormente apresentados. No caso de Los
Angeles, este possui uma forma mais dispersa e de edifcios com dimenses
reduzidas. A segunda representa Hong Kong, onde possvel visualizar uma rea
muito densa na verticalidade no seu centro economicamente dominante. A ltima
fotografia mostra o modelo de densificao na cidade do Dubai.
53 A REEVOLUO DA CIDADE
45. Vista area da
Cidade de Los
Angeles, EUA. 46.
Vista area da cidade
de Hong Kong,
China.47 Vista area
da cidade de So
Paulo, Brasil.
54
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
55 A REEVOLUO DA CIDADE
Actualmente a frica do Sul tem promovido conceitos de densificao e 50.densidades
populacionais na
compactao urbana atravs de polticas e legislao. A situao deste pas nica Cidade do Cabo, no
devido ao seu passado poltico que ditou a sua forma urbana atravs da legislao ano de 2011.
da poca, o que originou uma generalizao da morfologia urbana muito
fragmentada, ou seja Urban Sprawl.
51.A esquerda o
esquema apresenta
a Lgica de
densificao
construda e a
direita, os impasses
e constries
urbanas da cidade
do Cabo.
56
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
3
5
4
6
57 A REEVOLUO DA CIDADE
Define tambm 5 pontos-chave da sua estratgia: o primeiro ponto consolidar,
proteger e potencializar o acesso aos recursos naturais; o segundo incentivar uma
igualdade de acesso; o terceiro desenvolver uma sustentabilidade e acessos a
oportunidades econmicas, o quarto consiste na liquidao para um caminho de
desenvolvimento integrado; e o ltimo criar maiores espaos pblicos com mais
qualidades.
1 2 3
4 5 6
A Cidade do Cabo est a promover um aumento das densidades como reforo do 53. Processos de
Densificao
conceito de espinha dorsal econmica da cidade.
aplicados a Cidade
O quadro de referncia do desenvolvimento espacial da provncia do Cabo Ocidental do Cabo.
sugere uma densidade bruta de 25 habitaes por hectare, porque quando esta
densidade atingida, a performance urbana melhora. A performance de uma
determinada rea melhorada quando as distncias se tornam percorreis a p,
quando h uma melhoria da segurana e da vigilncia, emprego, oportunidades e
diversidade de ambientes.
58
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
59 A REEVOLUO DA CIDADE
alguns ncleos pontuais com dimenses inferiores por todo o territrio. Esta
crescimento no foi totalmente linear pois devido a guerra civil chinesa que originou
um decrscimo da populao, mas em 1949 acaba a que civil e inicia-se um novo
modelo de governao comunista da republica popular, que se pode observar um
crescimento acentuado no anos seguintes. Em 1950 a 1960 a cidade de Xangai
perde o seu papel como um centro internacional de crescimento e desenvolvimento,
mas mesmo assim e de uma forma menos acentuada a populao continuo a
crescer devido a imigrao rural iniciada com o fim da guerra civil, que originou a um
crescimento urbano seguindo o modelo da URSS, criando cidades satlites, zonas
industriais e bairros residenciais no mbito das politicas de industrializao.
60
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
reas residenciais
Comrcio e servios
Centros urbanos
reas Industriais
Terminais de transporte
reas naturais
Rede viria
Rede rodoviria
Extractos a estudar
Aeroporto Principal
Aeroporto secundrio
61 A REEVOLUO DA CIDADE
58.59.60. Uma
percepo da
realidade e das
vivncias da cidade
Chinesa de Xangai.
62
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
61. Comparao da evoluo de em duas reas distintas da cidade, perceptvel que as primeiras ocupaes foram
dentro das muralhas da cidade (visvel na primeira imagem onde esta assinalada as muralha), e a expanso depois dessa
primeira fase, desenvolveu-se em ao longo do rio e os caminhos principais. Ambos os quarteires em anlise tm
densidades diferentes, formas e ocupaes, sendo de destacar que o quarteiro A um quarteiro tradicional, e o B mais
actual.
63 A REEVOLUO DA CIDADE
62. Uma evoluo
impressionante da
cidade, tornando hoje
uma das cidades com
mais habitantes do
Mundo.
O projecto a FLIP/CITY prope uma nova identidade urbana para Xangai como um
modelo para o desenvolvimento de futuras cidades. Redefine mtodos de
organizao das comunidades, preservando a escala humana. Ao expressar
funes distintas para os seus cidados.
Ao expandir-se ao longo de Xangai o plano vertical, utilizando os vazios urbanos
que se encontram sem utilizao pela cidade. Deste modo a redescoberta da
proximidade atravs da implementao de nmero elevado de espaos pblicos de
reunies informais intensifica a ideia pretendia de criar comunidades vivas.
64
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
65 A REEVOLUO DA CIDADE
3.
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
65.Localizao na
cidade de Lisboa.
66.Localizao da
rea de estudo
numa escala mais
prxima.
67.Evoluo da
rea de estudo.
68
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
O plano dos Olivais corresponde a uma operao urbanstica de grande escala, com
a construo de infra-estruturas, habitao e equipamentos, efectuados por iniciativa
pblica, no seculo XX, integrado numa estratgia de expanso da cidade de Lisboa
e de controlo do deficit habitacional existente, promovendo a habitao social. Tinha
tambm como objectivo resolver os problemas urbanos causados pela no-
interveno e a urbanizao desregulada-condicionada pela presso demogrfica.
Procurou tambm criar uma estrutura habitacional integrada na cidade equipada 69.Fotografia da
construo dos
com todos os rgos necessrios a uma vida social semi-autnoma e oferecendo Olivais Sul, clula
populao condies propcias satisfao das suas necessidades vitais( GTH, B.
1964,p.13). Deste modo o plano procurou: ligar a nova malha ao esquema virio da
zona oriental de Chelas; corresponder a alta densidade imposta de 198 hab/ha,
procurando uma ocupao das zonas mais aptas de funcionamento e de
aproveitamento dos recursos naturais; estruturar as zonas residenciais com base em
nmeros habitacionais e estabelecer para esses um nmero de equipamentos e
servios ajustado aos vrios escales; evitar a criao de zonas socialmente
segregadas; concentrar actividades cvico-econmicas e articula-las com a
envolvente; estabelecer um esquema de arruamentos hierarquizados; prever uma
rede de caminhos de pees independente das vias de trfego, estabelecendo
ligao com todo o plano e valorizando as reas verdes; respeitar as caractersticas
da orografia existente do ponto de vista econmico evitando a construo em reas
muito dispendiosas e implantao de edificado de modo a oferecer um melhor
microclima local, procurando estabelecer uma forma e organizao espacial de
solues tradicionais da cidade (rua, praa, ptio).
A rea total de interveno tem cerca de 737 ha, que corresponde a um dcimo da
rea total do concelho de Lisboa.
O plano divide-se em duas zonas, os Olivais Norte e Sul, que no total tm uma rea
de 226 ha prevista para 48 250 habitantes em 10 500 fogos. Ambas as reas se
localizavam prximas de uma rea industrial.
71.Plano dos Olivais A organizao do plano dos Olivais Norte estrutura-se na espinha dorsal da malha
Norte. urbana. As redes de circulao viria e pedonal so nitidamente definidas e os
equipamentos de apoios habitao, como as reas de comrcio e de cultura
tornam-se nucleares no plano. A rea abrange 40 ha e foi prevista para uma
populao de 10 000 habitantes com 2500 fogos, tendo 62% de espao livre para
28% de rea construda e 16% de rea de circulao.
A implantao das edificaes tem uma liberdade independente do programa geral
urbanstico, interligados por reas verdes articulados com a estrutura de circulao
principal.
Os edifcios correspondem, s topologias de banda e torre, com linguagem
semelhante ao conceito de unidade de habitao do Corbusier.
Enquanto nos Olivais Norte a concepo fiel as ideias racionalistas, os Olivais Sul
foram introduzidas alteraes resultantes da reflexo da contestao em torno dos
conceitos e da doutrina urbana da cidade moderna.
O plano dos Olivais Sul, com 186 ha de rea, planeada para conter 8 000 fogos para 71.Plano dos Olivais
Sul, uma agregao de
uma populao de 38 250 habitantes. Iniciado pelos arquitectos Rafael Botelho e
unidades de
Carlos Duarte, mais tarde enriquecido por Antnio Freitas, Celestino da Costa e vizinhana.
Mrio Bruxelas, desenvolvem uma proposta distinta do outro plano com uma
estrutura celular hierarquizada e zonificada nas suas funes.
A definio da morfologia das clulas feita a partir da estrutura viria, criando
unidades de vizinhana organizada em torno de um centro local, agregando-as
todas em torno de um centro cvico e comercial.
72
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
A programao possui influncia das New Towns Inglesas, num contexto de reviso
critica sobre a cidade moderna. Incorpora ao urbanismo e arquitectura a
componente das cincias sociais, em concreto a sociologia, atravs da aplicao do
conceito de unidades de vizinhana.
A cidade cvica ento projectada nos Olivais Sul, e para alm da habitao a
programao dos espaos pblicos e equipamentos que procuram conceder
diferentes oportunidades sociais aos seus utilizadores na medida em que enquanto
espaos socialmente construdos representam a seleco das dimenses criticas
aco por parte de quem os edifica (GTH, 1964,p.14) evidente a prtica de
antecipao e racionalizao de condutas urbanas e relaes sociais.
Para os urbanistas do GTH, as Unidades de Vizinhana assumem uma importncia 74.Esquema das
unidades de
que se reflecte na concepo de um desenho que fortalea as relaes de vizinhana aplicada
proximidade e de trocas e contactos entre os indivduos. nas clulas.
74
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
Como referido anteriormente por Rogers (1997), Newman (2005), Burgess e Jenks
(2000) a cidade compacta e sustentvel deve ser justa, bonita, ecolgica, fcil,
94
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
93.Esquema da (re)
evoluo das Unidades
de Vizinhana nos
Olivais.
4.1.CENRIOS
Este processo faseado possibilitar uma boa adaptao por parte da populao s
diferentes propostas, podendo avaliar o seu comportamento e aplicao. As
96
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
FASE 1_LIDAR
94.Esquema das
Tendncias da rea
metropolitana e
medidas da 1 fase.
A primeira fase consiste na elaborao de bases slidas que suportam todo o futuro
processo e lidar com as problemticas existentes, no ano 2030.
Como foi referido anteriormente na populao de Portugal existir um crescimento
contnuo at 2034 atingido 10 898,7 milhares de pessoas. Nos Olivais prev-se
oposto, uma retraco populacional de 11 244 pessoas, isto 32% da populao
actual dos Olivais, situando-se nos 39 792 habitantes, devido a morte da actual
populao com 65 ou mais anos que de 11 244 pessoas e sendo que a esperana
de vida em Portugal, segundo INE, do sexo masculino e feminino de 79 anos,
reflecte que possivelmente em 2030 a populao que hoje tem 65 anos ou mais ter
82 ou mais anos, ou seja por essa altura j tero falecido. A rea Metropolitana de
Lisboa encontrar-se- numa situao de perda de poder econmico e de uma oferta
baixa de emprego, o que originar uma procura externa de trabalho, situao que
FASE 2_INTEGRAR
98
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
95.Esquema das
Tendncias da rea
metropolitana e
medidas da 2 fase.
FASE 3_PROGREDIR
96.Esquema das
Tendncias da rea
metropolitana e
medidas da 3 fase.
Na ltima fase prev-se que em 2050 a populao dos Olivais acender a 77 000
pessoas, devido ao processo de incentivo a densificao, procura de emprego por
parte da populao das periferias e da renovao de populao, mas tambm de
populao realojada devido a destruio de bairros sociais construdos nos anos 50
e 60, que se encontram em condies irrecuperveis devido a sua m concepo e
construo. As estratgias de interveno na terceira fase consistem na atitude de
progredir desenvolvendo um conceito novo de cidade com o intuito de suportar
100
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
98.Modelo de evoluo
102
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
100.Estrategia de interveno, onde possvel visualizar uma tendncia da abertura e conexo com a envolvente,
tornando os olivais como parte integrada da cidade e no como possvel constatar um elemento individual e
desagregado da cidade.
104
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
106
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
105.Desenho
perspectivo do plo
desportivo, que agrega o
campo de jogos
existente na
actualidade.106.Prespec
tiva dos acessos as
plataformas na quinta
pedaggica.
A zona actualmente destinada a Piscina Municipal de Lisboa, situada na Avenida de
Berlim, ir ser substituda por uma biblioteca associada a zona cultural da clula C e
que ir servir de apoio a residncia de estudantes e a todas as escolas existentes. A
clula F ir manter a actividades existente do cemitrio, sendo apenas expandido a
sua dimenso.
108
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
Todas estas clulas sero interligadas pelo grande eixo mecanizado associado ao
conceito de Unidades de Vizinhana. Esse eixo que ser como um canal
mecanizado possuir um transporte inovador composto por um tapete rolante, que
sustentado pela energia criada pelo movimento do andar. Um canal que possuir
diversas actividades como miradouros, locais de pontos de vista, locais de prtica
desportiva, de lazer e convvio.
112. Esquema conceptual do eixo mecanizado e a sua forma de produo de energia. 113. Desenho
do acesso e miradouro proposto.
110
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
112
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
E C D
H
F
B
116. Planta de cobertura da rea detalhada. (consultar em anexo as plantas e seces do Plano)
117. Perspectiva geral da rea detalhada, ou seja o plo cultura e hoteleiro (A).
114
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
118. Perspectiva geral da rea detalhada, ou seja o plo cultura e hoteleiro (A).
Deste modo esta narrativa desenvolve-se com a aplicao de eixos visuais atravs
de uma malha maioritariamente ortogonal, relacionada com os pontos de vista, com
a percepo, dimenso dos espaos e a apropriao fcil e eficaz das pessoas,
criando um ritmo livre, comunicativo e limpo.
116
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
120. Perspectiva do
acesso Sul do Plo
(B).
123. Perspectiva da
esplanada (E).
118
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
124. Perspectiva do
anfiteatro e do espao
pblico minimalista
que possibilita
diversas apropriaes
consoante o
necessrio, criando
assim um espao
multifuncional (D).
Esta concepo tem em conta a opinio desenvolvida por Francastel (1956), que
ningum tem o direito de construir felicidade a fora, e desse modo os espaos
possibilitam uma apropriao verstil e adaptvel a cada utilizador, aumentando o
sentimento de pertena e de identidade entre ambos.
120
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
Sendo este espao a unidade cultural possui diversas actividades que se associam
a esta funo principal, como hotelaria, restaurao e comrcio. De destacar, como
anteriormente foi referido, que todas a Unidades de Vizinhana possuem as funes
bsicas de servios e comrcio, como o mercado, caf, restaurante, entre outros,
que retomam as questes de proximidade. O mercado toma expresso de um
elemento vitalizador dos espaos urbanos, das relaes sociais e econmicas, pois
a rua ganha vida.
122
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
132.Entrada da
Galeria.
124
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
134. Perspectiva e
Planta da Immeuble
Villa (1922) de Le
Corbusier. 135.
Planta e Fotografia
dos apartamentos de
Mies Van der Rohe,
em Chicago (1948-
51).
136. Montagem do
interior da casa (1).
137. Perspectiva do
interior da casa
extrovertida(1).
126
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
138. Montagem do
Ptio (2).
139. Perspectiva do
interior da casa
Ptio(2).
1
2
140. Planta do edifcio habitacional desenvolvido (consultar em anexo as plantas, seces e alados do Projecto).
arquitectnico).
128
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
130
5.
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
A problemtica do Urban Sprawl, ou seja uma dilatao fsica dos ncleos urbanos
de baixa densidade, principalmente na sua envolvente agrcola, um tipo de
expanso e de desenvolvimento urbano que conduziu a uma expanso pouco
planeada e controlada do parcelamento do solo. As ocupaes urbanas
desenvolveram-se de uma forma pouco coerente, com uma tendncia para a
descontinuidade e a fragmentao. A existncia de espaos vazios no interior
destas estruturas de ocupao uma das consequncias que indicam a ineficincia
do desenvolvimento da estrutura urbana. A dilatao exagerada dos limites das
reas urbanizadas de um modo desorganizado e um consumo excessivo de
terrenos tm originando problemas sociais, econmicos, ambientais e funcionais, o
que me sugere que esta questo est relacionada com o resultado da aplicao ou
da ineficcia dos modelos urbanos modernos. O limite da cidade foi-se dilatando at
chegar a um ponto insustentvel, as cidades tornaram-se um organismo
fragmentado. Tendo em conta o surgimento do fenmeno de retraco em que
vivemos nos dias de hoje, um declnio demogrfico e tambm, uma economia em
declnio, provoca um excedente de capacidades das estruturas j construdas o que
conduz a uma cidade menos coesa fulcral a continuao do desenvolvimento de
estudos e uma procura de solues.
No meu ponto de vista penso que existe uma necessidade de estabelecer novos
limites, da criao de um organismo sustentvel, ou seja um processo de
compactao. Essa compactao passa por comprimir e densificar as cidades e
usufruir do seu interior fragmentado, tornando-as um organismo s, possvel de
gerir, pois todos os sistemas possuem um limite e as cidades no so excepo.
O presente trabalho final de mestrado foca o caso dos Olivais, na cidade de Lisboa,
que se apresenta como um territrio planeado segundo modelos urbanos modernos,
que se encontra num processo de retraco demogrfica, devido a no renovao
134
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
Estas unidades sero compostas por reas residenciais, zonas de trabalho e zonas
de lazer, em torno dos equipamentos e servios necessrios vida em comunidade,
introduzindo sentimentos de pertena e identidade ao lugar.
136
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
6.1.BIBLIOGRAFIA
AAVV, Hatje Cantz (2006) Atlas of Shrinking Cities, Publishers.
AAVV, Philipp Oswalt & Hatje Cantz (2005) Shrinking Cities Vol. 1: International
Research, Publishers
AAVV, Philipp Oswalt & Hatje Cantz (2006) Shrinking Cities Vol. 2: Interventions,
Publishers
AA VV. (2004). Sprawling or compact cities? Two urban models for two lifestyles.
Forum Universal de las Culturas, Barcelona, Publishers
ARBURY, J. (2005) From urban sprawl to compact city - analysis of urban growth
memagment in Auckland, Master of Arts em Geografia e Cincia Ambiental da
Universidade de Auckland, Auckland
BURTON, E., JENKS, M. & WILLIAMS, K. (1996). The Compact City: A Sustainable
Form?, London ,Spon Press
BUSQUETS, Joan & CORREA, Filipe (2007) Cities X Lines: a new lens for the
urbanistic project, Harvard University Graduate School of Design, Nicolodi Editore.
DIAS, Graa & VIEIRA, Egas (2009), Cidades Cities, Lisboa, Civilizao editora
GILHAM, O. (2002). The Limitless City: A Primer on the Urban Sprawl Debate,
Washington DC, Island Press
JACOBS, J. (1961). The Death and Life of Great American Cities, New York ,
Random House.
JENKS, M.; Burton, E. & Williams, K. (1996). The Compact City. A Sustainable
Urban Form?, Oxford, Spon Press
JENKS, M., & BURGESS, R. (2000). Compact Cities-sustainable Urban Forms For
Developing Countries. London and New York, Spon Press
KOOLHAAS, Rem & Bruce Mau (1995), S,M,L,XL, New York , Monacelli Press
LADD, Helen (1992),Population growth, density and the cost of providins public
services, Urban Studies, Urban Studies, 29, n2, Sage Publications
140
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
LYNCH, Kevin (1981); A boa forma da cidade; traduo Jorge Costa Almeida e
Pinho, Lisboa, Edies 70
MOZAS, J., FERNNDEZ, A. (2006) Density New Collective Housing, A+T Density
Series
RIENIETS, Tim (2009), Shrinking Cities: Causes and Effects of Urban Population
Losses in the Twentieth Century, Berghahn Journals, Nature and Culture, Volume
4,n3
RYAN, Brent D. (2012) Design After Decline: How America Rebuilds Shrinking Cities
(The City in the Twenty-First Century), Philadelphia, Penn Press
http://www.shrinkingcities.com
142
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
144
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
PARTE II
65. Autor, retirada de: Google Mapas (2013) ............................................................ 67
66. Autor, retirada de: Google Mapas (2013) ............................................................ 67
67. Autor, compilao de Cartas de Filipe Folque, Plano dos Olivais e CML(2007) . 68
68. Boletim GTH, v.3,n20, (1971) ........................................................................... 69
69. Boletim GTH, v.3,n20, (1971) ........................................................................... 70
70. Boletim GTH, v.3,n20, (1971) ........................................................................... 70
71. Boletim GTH, v.3,n20, (1971) ............................................................................ 71
72. Boletim GTH, v.3,n20, (1971) ........................................................................... 72
73. Boletim GTH, v.3,n20, (1971) ........................................................................... 73
74. Autor .................................................................................................................. 74
75. Autor .................................................................................................................. 76
76. Autor .................................................................................................................. 77
77. Autor .................................................................................................................. 78
78. Autor .................................................................................................................. 79
79. Fotografia do Autor ............................................................................................ 80
80. Autor, retirado do INE - Censos 2001 e 2011 .................................................... 81
81. Fotografias do Autor ........................................................................................... 81
82. Autor, com base na cartografia da CML (2007) .................................................. 82
83. Autor, com base na cartografia da CML (2007) .................................................. 83
84. Autor .................................................................................................................. 84
85. Autor .................................................................................................................. 84
86. Fotografias do Autor ........................................................................................... 85
87. Fotografias do Autor ........................................................................................... 86
88. Fotografias do Autor ........................................................................................... 86
89. Autor .................................................................................................................. 88
90. CML - PDM de Lisboa (2012) ............................................................................. 89
91. Autor .................................................................................................................. 90
92. Autor .................................................................................................................. 95
PARTE II
93. Autor .................................................................................................................. 97
94. Autor .................................................................................................................. 99
95. Autor ................................................................................................................ 100
146
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
148
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
A1.Interior da
galeria .
A2.Escadaria
mercado .
A4.Vista area.
150
DENSIFICAO VS RETRACO, QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
A6.Vista Lateral.
152
DENSIFICAO VS RETRACO QUE FUTURO PARA OS OLIVAIS?
A REVISITAO DO CONCEITO DE UNIDADE DE VIZINHANA
Miguel Ribeiro Amado
Orientador Cientfico: Professor Doutor Carlos Francisco Lucas Dias Coelho
Projecto Final para a obteno do Grau de Mestre em Arquitectura com
Especializao em Urbanismo
Outubro de 2013
RESUMO
October 2013
ABSTRACT
This research seeks to investigate the future of the city against a backdrop of
population reduction and contraction of urbanized areas, derived from economic,
social, environmental, among others multiple dynamics. In this context the author
develop a planned solution for the area of Olivais, in Lisbon, based booth on a
population change scenario, the end of life of existing buildings and environmental,
economic and social changes, in a 50 years time horizon. The solution could arise
as a result by revisiting the concept of neighborhood unit (RUV) ensuring
coordination between the concept and its different implementation modes and a new
model that contribute to solve the problems caused by the lack of affectivity from the
initial models that have been applied.
The investigation aims to match the paradigms of retraction by adapting the territory
to this particular phenomenon and creating basics for future urban development by
restructuring existing uses and resources and also eliminating unnecessary uses. In
a second stage, the idea is to develop a new concept of town (RUV) in order to
support the increased population expected in a densification and compaction process
associated with an polycentric system of urban uses and activities. The shrinking of
the uses and resources demand a higher return and efficiency on systems and
provides easy administration due to its clearly defined and limited spaces. The
occupation will intelligently and efficiently use all the territory potential and the
neighborhood will become denser. This growth process will be developed under
controlled and continuous phases adapted to all different population dimensions over
time.
KEY-WORDS
Shrinking, Densification Process, Compact City, Neighborhood Unit.