Tabla de contenido

Mtodo de Cmputos BIM por Tipologas ....................................................................................................... 1

A. Introduccin .......................................................................................................................................... 3
B. Objeto y tcnica del Cmputo Mtrico ................................................................................................. 4
Metodologa ........................................................................................................................................................ 4
Reglamentacin .................................................................................................................................................. 4
Tcnica del Cmputo .......................................................................................................................................... 4
C. Cmputo Mtrico en Revit .................................................................................................................... 6
Jerarquas de elementos en Revit ..................................................................................................................... 6
Informacin de los elementos ........................................................................................................................... 6
D. Tablas de planificacin ......................................................................................................................... 8
Campos de las Tablas de Planificacin ............................................................................................................. 8
Tablas de Cmputo de Materiales................................................................................................................... 10
E. Mtodo de Cmputos BIM por Tipologas ......................................................................................... 11
Principios del mtodo ....................................................................................................................................... 11
Paso 1: Identificar las Categoras .................................................................................................................... 11
Paso 2: Crear las Tablas para cada Categora ................................................................................................ 12
Paso 3: Confeccionar el Cmputo Mtrico ...................................................................................................... 12
F. Variantes del Paso 2 ............................................................................................................................... 13
Variante 1: exportacin de Tablas a Excel ...................................................................................................... 13
Variante 2: cmputos con Qex ......................................................................................................................... 14
G. Notas finales ....................................................................................................................................... 16
H. Bibliografa .......................................................................................................................................... 16

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A. INTRODUCCIN

El sector de la construccin est atravesando numerosos cambios, y muchos de estos tienen que ver
con la Tecnologa. En los ltimos aos, de manera creciente, los profesionales del sector estn
implementando Metodologas BIM (Building Information Modeling) en todos sus procesos. Esta
implementacin ha llevado a numerosas empresas a aumentar la eficiencia de sus procesos y su
rentabilidad.

La metodologa BIM permite la construccin virtual de los Proyectos, y la obtencin de toda la

informacin grfica y de datos directamente de estos modelos virtuales. Tambin permite la obtencin
de las cantidades necesarias para la confeccin de Cmputos y Presupuestos de manera casi
automtica.

Sin embargo, muchos profesionales no aprovechan todo este potencial de informacin en la confeccin
de sus Cmputos Mtricos, inclusive cuando estn utilizando Modelos BIM en las etapas de Diseo y
Construccin.

Esta gua pretende orientar a los profesionales que utilizan Metodologas BIM, especialmente en la
plataforma AutoDesk Revit, para que puedan extraer toda la informacin de los objetos de la
construccin y confeccionar un Cmputo Mtrico a partir de un modelo BIM.

En la primera parte de la gua se detalla el objetivo principal de un Cmputo Mtrico y la metodologa

que se emplea en su confeccin.

En la segunda parte se explica la estructura jerrquica de objetos de un modelo de Revit y se

fundamenta un criterio para poder medir o cuantificar dicho modelo.

En la ltima parte se detalla el mtodo de Cmputo por Tipologas, y sus principios generales. El mtodo
consta de 3 pasos, completamente explicados y detallados para su correcta aplicacin.

Adems de esta gua, el autor ha desarrollado material adicional que la complementa: una plantilla de
Proyecto con 104 Tablas de Planificacin ya preparadas, una Addin del software Revit para la
exportacin automtica de estas Tablas a Excel, y una Addin que permite confeccionar el Cmputo
Mtrico de manera muy sencilla y exportarlo completo a Excel.

Todo este trabajo surge gracias a que la CAMARCO (Cmara Argentina de la Construccin) ha invitado al
autor a realizar una charla abierta online sobre el tema de los Cmputos en entornos BIM.

Este es un mtodo general, y no pretende ser restrictivo. El lector podr modificar y mejorar este mtodo
con su propia experiencia y buenas prcticas.

Todo el material adicional de este mtodo se encuentra disponible, para descarga directa, en el
siguiente link:

http://www.universobim.com/eventos/camarco/

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B. OBJETO Y TCNICA DEL CMPUTO MTRICO

Por medio del cmputo mtrico se miden todos los Subsistemas Constructivos que integran una obra de
ingeniera o arquitectura. Objetivos del Cmputo Mtrico:

Establecer el Costo de la obra, o de cada uno de los Subsistemas

Determinar la cantidad de materiales necesarios para ejecutarla
Elegir la opcin ms conveniente

Se trata de un problema de medicin de longitudes, reas y volmenes. Computar es entonces, medir y

comparar. Cmputo, medicin y cubicacin son palabras equivalentes.

El Cmputo Mtrico supone el conocimiento de los procedimientos constructivos de la obra.

Metodologa

Hasta hace muy poco tiempo atrs, el trabajo de medicin poda ser ejecutado de 2 maneras:

Sobre la Obra misma

Sobre los planos

Actualmente con la llegada de la Tecnologa BIM (Building Information Modeling) se agrega una nueva
forma de medicin:

Sobre el Modelo de informacin BIM

Aunque cada obra presenta particularidades que la diferencian de las dems, pueden darse algunos
principios generales que sirven como gua:

1. Estudiar la documentacin: da la primera idea sobre la marcha del cmputo, y permite planificarlo.
2. Respetar los planos: el cmputo se har siguiendo las indicaciones de los planos y los pliegos. Si
aparecen contradicciones o construcciones impracticables, entonces el operador aplicar su
propio criterio.
3. Ajustarse a normas: es necesario ajustarse a normas invariables a falta de una reglamentacin
completa y general (Ej: Normas oficiales de la DNA).
4. Medir con exactitud: se debe lograr una mayor exactitud cuanto mayor sea el costo del rubro que
se estudia. No es lo mismo despreciar un metro cuadrado de revoque comn que una superficie
igual de revestimiento de granito.

Reglamentacin

Las normas actualmente en vigencia aparecieron en 1938 y fueron complementadas y ampliadas en

1965. Se denominan normas de la DNA (Direccin Nacional de Arquitectura) y su transcripcin se
entreg como material complementario de esta clase.

Son obligatorias en el cmputo de obras pblicas nacionales, aunque algunas reparticiones no las
aplican o slo las adoptan parcialmente.

Tales normas no constituyen un canon inflexible, pero el criterio que las orienta es el de dar una base
de comparacin destinada a uniformar las mediciones.

Tcnica del Cmputo

El trabajo se divide por etapas, cada una de las cuales constituye un rubro del presupuesto.

Esta clasificacin por tem debe ser hecha con el criterio de separar todas las partes que sean
susceptibles de costo distinto.

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Caractersticas del Cmputo:

Un cmputo mtrico es el resultado de una gran cantidad de operaciones, las cuales se facilitan en
gran medida con la utilizacin de modelos de informacin.
El trabajo debe ser detallado en todas sus partes, para facilitar su ulterior revisin, correccin o
modificacin. Debe quedar constancia de todas las operaciones y de los criterios particulares que
se hayan adoptado.
Orden de operaciones:
o Hallar la superficie cubierta del edificio.
o Calcular las superficies y permetros de cada uno de los locales.
o Comenzar el cmputo siguiendo la lista sumaria de rubros.

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C. CMPUTO MTRICO EN REVIT

Jerarquas de elementos en Revit

En Revit los elementos se organizan con una Jerarqua bien definida:

Cuando hablamos de la Tcnica del Cmputo Mtrico, establecimos lo siguiente:

La clasificacin por tem debe ser hecha con el criterio de separar todas las partes que sean
susceptibles de costo distinto.

Cada elemento susceptible de costo distinto puede asociarse con un Tipo de Familia, ya que
representa una tipologa del elemento de Revit. Adems, si prestamos atencin, el parmetro COSTO de
los elementos de Revit es una propiedad de Tipo de Familia.

Figura 1 Propiedades de Tipo de una ventana

Si bien haremos un cmputo detallado de los ejemplares de todas las familias modeladas en el
proyecto, a la hora de calcular los totales de cada Item del Cmputo Mtrico, lo haremos agrupando la
informacin por Tipos de Familia.

Informacin de los elementos

El software Revit computa automticamente algunas de las propiedades de los elementos del modelo
que nos interesan para realizar un Cmputo Mtrico. Estas propiedades son:

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 Recuento: se pueden contar automticamente los ejemplares de cualquier familia del modelo.
Longitud: hay pocas categoras de elementos en Revit que tienen una longitud definida. Ej.: Muros,
Armazones Estructurales (Vigas), Cimentaciones de Muro, Barandillas, Barridos y Telares de Muro,
etc.
rea: los elementos que tienen una estructura interna de capas (Muros, Suelos, Cubiertas y Cielo
rasos) reportan el rea proyectada de su superficie principal. Esta medida de rea se utiliza para
computar superficies de Revoques, de revestimientos de piso, etc.
Volumen: todos los elementos del modelo reportarn su volumen, y esta medida es muy til para
realizar el cmputo Mtrico.

Los Materiales de un modelo BIM merecen una consideracin especial, ya que el Area de los materiales
presenta 2 casos diferentes:

Elementos con capas internas: el rea de Material de cada capa resulta ser el rea de su
superficie principal.
Elementos que NO tienen capas: el rea de Material resulta ser el rea de todas las caras de los
slidos que componen el elemento.

Por eso solamente se aconseja utilizar el rea de Material para los elementos que tienen una estructura
de capas internas (Muros, Suelos, Cubiertas y Cielo raso).

Si se tiene una ventana de dimensiones 1m x 1m (con un vidrio de menor dimensin), se espera que el
rea de material de Vidrio sea menor a 1 m2, sin embargo, Revit reporta ms del doble de esta rea. La
explicacin es que est considerando todas las caras del slido que define el vidrio, no su superficie
principal.

Figura 2 Tabla de planificacin de Ventanas

Las dimensiones del rea vidriada son:

Figura 3 Dimensiones del Vidrio de la ventana

rea vidriada = 0.82m x 0.78m = 0.64 m2 (Muy distinta del Area de material de vidrio
reportada por Revit)

Esto demuestra que Revit considera el rea de todas las caras del slido del vidrio, para el caso de
Materiales de elementos que NO tienen capas internas.

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D. TABLAS DE PLANIFICACIN

Una tabla de planificacin es la presentacin en forma de tabla de la informacin extrada de las

propiedades de los elementos de un proyecto. Una tabla puede presentar una lista de todos los
ejemplares del Tipo de Elemento que est planificando, o puede agrupar varios ejemplares en una sola
fila, segn los criterios de agrupacin de la Tabla de Planificacin.

Campos de las Tablas de Planificacin

Las Tablas para el Cmputo Mtrico las crearemos utilizando los siguientes campos:

Nivel: para poder dividir las cantidades segn los niveles del Proyecto. Existen algunas categoras
de elementos que no poseen este parmetro, en cuyo caso se omitir.
Tipo de Sistema: para el caso de los elementos que forman parte de un sistema de tuberas o de
conductos, se reemplaza el Nivel por este parmetro de Tipo de Sistema. En muchos casos los
sistemas de tuberas abarcan varios niveles, y no tiene sentido prctico dividir la instalacin.
Familia y tipo: para poder identificar los Tipos de Familia susceptibles de costo diferente.
Descripcin: en este campo colocaremos el nombre del Item de Cmputo, que luego aparecer
como tarea en el presupuesto. Este es un campo de Tipo de Familia.
Recuento: nos dar el total de ejemplares para cada agrupacin de Tipos de Familia.
Longitud: no todas las categoras de elementos lo incluyen.
rea: no todas las categoras de elementos lo incluyen.
Volumen: no todas las categoras de elementos lo incluyen.
Otros: existen categoras de objetos de Revit que no tienen los parmetros anteriores, entonces se
utilizarn otros parmetros similares que representen dimensiones semejantes.

Figura 4 Campos seleccionados en la Tabla de planificacin

En la pestaa de Agrupacin, vamos a clasificar y agrupar la tabla por los siguientes criterios:

Nivel o Tipo de Sistema, segn corresponda.

Familia y Tipo
Tamao, en el caso de los elementos de los sistemas de tuberas o de conductos.

Para cada tabla quitamos la tilde a la opcin Detallar cada ejemplar, de forma de obtener siempre
sumatorias de dimensiones.

Tambin vamos tildar la opcin de Pie de pgina y Lnea en blanco, que separar los ejemplares de
cada Tipo de Familia en grupos bien definidos.

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Figura 5 Agrupacin de la Tabla de Planificacin

En la pestaa Formato, para cada dimensin, debemos tildar la opcin de Calcular totales.

Figura 6 "Calcular Totales" para cada dimensin

Con estas configuraciones obtendremos las tablas necesarias para confeccionar nuestro Cmputo
Mtrico.

Figura 7 Tabla de Planificacin resultante

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Tablas de Cmputo de Materiales

Las tablas de planificacin de Cmputo de Materiales enumeran los subcomponentes o materiales de

cualquier familia de Revit.

Utilizaremos estas Tablas para el caso especial de las 4 Categoras que contienen una estructura
interna de capas:

Muros
Suelos
Cubiertas
Cielo rasos

De esta forma podremos computar cada capa como un Item independiente, susceptible de costo
diferente.

Para este tipo de Tablas agregaremos los campos: Material: Nombre, Material: Area, Material: Volumen.
Los criterios de agrupacin y formato son los mismos que para las Tablas de Planificacin.

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E. MTODO DE CMPUTOS BIM POR TIPOLOGAS

Principios del mtodo

En antes de describir el mtodo paso a paso, se listan a continuacin los criterios generales del mismo:

Los elementos de arquitectura y estructuras se listan por Nivel y Tipo de Familia.

Los elementos de sistemas MEP se listan por Tipo de Sistema, Tipo de Familia y Tamao.
Los elementos que admiten Capas de Materiales, se listan en Tablas de Cmputo de Materiales:
por Nivel y por Nombre de Material.
Todas las dimensiones de las Tablas expresan SUMATORIAS y se muestran con el smbolo .
Todas las dimensiones estn en unidades mtricas (ml, m2 y m3).
En esta versin del mtodo no se consideran Grupos de Modelo, Montajes, Piezas ni Opciones de
Diseo.
El mtodo se puede adaptar fcilmente al trabajo por Fases, agrupando y filtrando las Tablas
segn sea necesario.
Se debe crear un Tipo de Familia distinto cuando la Tipologa sea susceptible de costo distinto.

Paso 1: Identificar las Categoras

En el primer paso del mtodo por Tipologas se deben conocer todas las Categoras de Modelo de los
elementos que forman parte de nuestro modelo BIM.

Procedimiento:

En una Vista 3D se deben seleccionar todos los elementos.

Figura 8 Todos los elementos seleccionados en una Vista 3D

Clic en el botn de filtro. Se enumeran todas las Categoras del modelo:

Figura 9 Lista de Categoras de los elementos seleccionados

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 Se seleccionan solamente aquellas Categoras que formarn parte del Cmputo Mtrico y se
realiza una captura de pantalla de la seleccin final:

Con esto se tiene una lista de las Categoras que forman parte de nuestro modelo BIM.

Paso 2: Crear las Tablas para cada Categora

Junto con esta gua se entrega un archivo de Plantilla de Proyecto de Revit, donde ya se encuentran
creadas 104 Tablas de Planificacin con todos los criterios del Mtodo por Tipologas.

Procedimiento:

Se abre el modelo de Revit

Se crea un Proyecto nuevo, utilizando la Plantilla de Proyecto del Mtodo por Tipologas:

Figura 10 Se crea un nuevo proyecto utilizando la plantilla del Mtodo

Se copian al Portapapeles TODAS las 104 Tablas de la Plantilla del Mtodo.

Se pegan las 104 Tablas desde el Portapapeles hasta nuestro modelo de Revit.

De esta forma no es necesario crear las Tablas de Planificacin una por una, sino que aprovechamos
las que ya se desarrollaron para el Mtodo.

Paso 3: Confeccionar el Cmputo Mtrico

El ltimo paso del Mtodo por Tipologas consiste en la confeccin de Cmputo Mtrico. Junto con la
gua se entrega una planilla de Excel, con una lista sumaria de Rubros propuesta en el libro Cmputos
y Presupuestos.

Slo se trata de ir completando los Rubros de la planilla con toda la informacin contenida en las Tablas
de Revit.

Pueden existir Rubros que no tienen su correlacin en el modelo BIM, como puede ser el caso de los
Encofrados o algunas excavaciones. En ese caso se pueden deducir las cantidades extrayendo la
informacin de las Tablas de otros Rubros relacionados.

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F. VARIANTES DEL PASO 2

Variante 1: exportacin de Tablas a Excel

Resulta muy confuso tener que consultar cerca de 100 Tablas en Revit, y es trabajoso el proceso de
copiado de datos y pegado en la Planilla de Cmputo Mtrico. Por estas razones el autor ha creado una
Addin para Revit, que permite exportar todas las Tablas seleccionadas directamente a Excel.

Figura 11 Addin de exportacin de Tablas a Excel

Se nos presenta una pantalla donde podemos seleccionar las Tablas para exportar a Excel:

Figura 12 Pantalla de seleccin de Tablas

El resultado de la exportacin es una Planilla de Excel nica, que contendr una Hoja por cada Tabla
exportada.

Figura 13 Planilla de Excel resultante

Es importante que las dimensiones no tengan unidades (m2, m3, etc.), as se exportarn a Excel como
nmeros. Si dejamos las unidades en las magnitudes, se exportarn a Excel como campos de texto.

Esta Addin se encuentra junto con el material estregado en esta gua. Tambin puedes pedir una copia
al autor por email.

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Variante 2: cmputos con Qex

Si analizamos el Mtodo con detenimiento, llegaremos a la conclusin lgica de que manejar tantas
Tablas de Revit, o manejar tantas hojas de Excel puede resultar complicado. En un modelo BIM tpico
suelen existir ms de 20 Categoras de elementos diferentes, y este nmero crece a medida que
agregamos ms disciplinas.

Por estas razones el autor ha creado otra Addin llamada Qex (Quantificaciones Express). Esta addin
tiene 2 propsitos fundamentales:

Que de cada Tipologa se pueda elegir una sola magnitud a computar. De esta forma se evita tener
tantas columnas en las Tablas de Revit, y el cmputo resulta ms sencillo.
Que todas las Tipologas puedan mezclarse en Grupos, sin restricciones. Las Tablas de Revit
resultan complicadas porque los elementos de varias Categoras no pueden mezclarse entre s.

Figura 14 Pantalla de Quantificaciones de Qex

En la pantalla principal se pueden observar todas las Categoras de Modelo de Revit, y seleccionando
cada Categora aparece un cuadro con todas sus Tipologas. De cada Tipologa se puede cambiar su
magnitud a medir:

Figura 15 Pantalla de edicin de Tipologas

Luego existe una segunda pantalla, denominada Confeccionar Cmputo. En esta pantalla podemos
crear varios Cmputos Mtricos, y dentro de cada uno podemos crear Grupos.

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Figura 16 Pantalla de Confeccin de Cmputos

Entonces se trata de ir moviendo las Tipologas a los Grupos que les correspondan. Cuando se termina
de confeccionar el Cmputo, se puede exportar todo a Excel.

Esta Addin se encuentra junto con el material estregado en esta gua. Tambin puedes pedir una copia
al autor por email.

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G. NOTAS FINALES

Esta es una primera versin de un Mtodo de creacin de Cmputos Mtricos a partir de un modelo
BIM, utilizando el software Revit. Se trata de un mtodo general, y cada uno de los lectores podr
realizar las variaciones o adaptaciones que considere oportunas.

Puedes compartir tus experiencias y comentarios directamente con el autor:

Ing. Luciano Gorosito

Email: lucianogorosito@hotmail.com

@venadorevit

H. BIBLIOGRAFA

CHANDIAS, M. y RAMOS, J.M. (2005). Cmputos y Presupuestos. Argentina: Librera y Editorial Alsina.

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