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Manuela Htzl

206 Wohnungen in Wien


Sozialer Wohnungsbau im Quartier Kagran-West

Architekten: Aus aktuellem Anlass: Zurzeit kmpft die tig und auf der Basis falscher Annahmen, nm-
Adolf Krischanitz und Ulrich Huhs, Plattform Wohnbaufrderung in sterreich lich unter Auerachtlassung der steuerpoliti-
Wien gegen den neuen Finanzausgleich des Finanz- schen Mglichkeiten, die durch sie im Bauwe-
Mitarbeiter: ministers Karl Heinz Grasser. Dieser plant, sen gegeben sind, zur Diskussion. Und: In
Adrian Kast, Lars Kundert, Jelena zuknftig im Budget bei der Wohnbaufrde- diesem System (der Generalunternehmen, An-
Radovic, Julia Steinert, Theo Zoller, rung etwa 500 Millionen Euro einzusparen. merkung der Redaktion) ein Interesse, Enga-
Victoria von Gaudecker; Im Jahre 2003 flossen 1,8 Milliarden Euro des gement oder auch nur eine Anerkennung fr
Mathias Klpfl, Bente Prigge, Bundes an zweckgewidmete Wohnbauten Baukultur zu erwarten, ist sinnlos. Mischek
Daniel Sutovsky, Susanne Glckner und weitere 700 Millionen der Lnder in die sprach auerdem das Dreieck der Akteure:
(Praktikanten) Wohnbaufrderung. Es wird sogar diskutiert, PlanerBauherrBauwirtschaft an, das nicht
Statik: ob sterreich das deutsche Modell der Sub- innerhalb eines Gleichgewichts agiert und
Frhlich & Locher, Wien jektfrderung, als Alternative zur Objektfrde- zumeist durchschnittliche Bauten zur Folge
Auenanlagen: rung, ganz einfhren sollte. (Derzeit werden hat, und kritisierte das derzeit bestehende Aus-
Anna Detzlhofer, Wien nur circa zehn Prozent direkt an frderungs- schreibungs- und Vergabewesen, das imma-
Bauherren: wrdige Personen ausgezahlt.) nent forschungs- und entwicklungsfeindlich
SW sterreichisches Siedlungswerk Was am 30. Mrz noch im Zuge der parla- sei. Gleichzeitig sei die Wohnbaufrderung ei-
Gemeinntzige Wohnungsaktien- mentarischen Enquete zum Thema Architek- nes der finanzkrftigsten Instrumente der Po-
gesellschaft, Michael Pech (Bauteil A); tur- und Baukultur als Tag eins der Archi- litik und einer Architekturpolitik, gerade weil
GSG Gesellschaft fr Stadtentwick- tekturpolitik in schchterner Hochstimmung sie auf eine Objektfrderung abziele. Doch so-
lung und Stadterneuerung GesmbH, gefeiert wurde, erwies sich ein paar Wochen lange die Kriterien nicht einheitlich festgelegt
Thomas Scharf (Bauteil B) spter als verfrhte Euphorie. Sowohl Micha- und auch durchgesetzt wrden, bliebe die
ela Mischek als Vertreterin der Bautrger als Qualitt im Wohnbau vom jeweiligen Engage-
auch die Grnen-Vize Eva Glawischnig hatten ment der Architekten und Bauherren abhn-
sich fr differenziertere und qualittsbestim- gig, die innerhalb der Grenzen das Bestmgli-
mende Frderungskriterien im Wohnbau aus- che durchzusetzen versuchten.
gesprochen. Wiener Bautrgerwettbewerbe Auch die Wohnhausanlage Tokiostrae des
und auch das Vorarlberger Punktesystem, die Architekten Adolf Krischanitz setzt sich mit
bereits derartige Kriterien beinhalten, gehen den stark definierten Grenzen im Wohnbau
in diese Richtung. Sie sind aber, bis auf we- auseinander und berwindet sie. Das Gebiet
nige Einzelflle, nicht immer unbedingt quali- hinter der Donaucity ist hervorragend erschlos-
ttsfrdernd. Mischek schlug in ihrer Rede in sen und bietet mit der U-Bahnlinie 1 eine gute
diese Kerbe: Die sterreichische Wohnbaufr- Anbindung sowohl an die Stadt als auch an
derung steht meiner Meinung nach kurzsich- die Grn- und Freizeitgebiete. Dem Bautrger-

wettbewerb auf diesem Grundstck, das sich So wurde der Plan einer offenen Bebauung, die Die Wohnhausanlage an der Tokio-
strae im Stadterweiterungsgebiet Ka-
zwei Wohnbaugenossenschaften teilen, war Elsa Prochazka vorschlug, im Nachhinein mit
gran-West, nrdlich der Donau, ist
ein stdtebaulicher Wettbewerb vorausgegan- einer etwas simplen Manahme verdichtet: Die eines der letzten Vorhaben im Sozia-
gen, den die Architektin Elsa Prochazka fr rckseitige, parallel zur Strae liegende Seite len Wohnungsbau, das in dieser Gre
von einem einzigen Architekturbro
sich entscheiden konnte. Doch wie so oft ist wurde geschlossen. Ergebnis war eine mand-
geplant und realisiert wurde. Ansicht
die Umsetzung von Masterplnen vergleichbar rierende Struktur, die straenseitig eine Tiefe von Osten und Blick in den zur Strae
mit der schlechten Verfilmung eines literari- von 15 und nach hinten eine Breite von 12 Me- sich ffnenden Hof (links)
schen Bestsellers. Ebenso wie am Wienerberg tern aufweist. Daraus ergaben sich sechs in-
Lageplan im Mastab 1 : 5000
oder auf der Donauplatte, wo der Masterplan nen liegende Ecksituationen, die ein extremes
von Adolf Krischanitz erstellt wurde, kam es Problem fr die Entwicklung von brauchba-
auch hier zu einer halbherzigen Umsetzung, ren Grundrissen darstellten und die Freirume
die ein Desinteresse der Stadt Wien an stdte- einschrnkten. Doch Krischanitz lie sich auf
baulichen Konzepten oder Strategien nur allzu eine maximale Ausnutzung des Bebauungs-
deutlich vermittelt. Zum Thema Wiener Stadt- plans ein, der auerdem einen reinen Wohn-
planung sagt Krischanitz: Das Programm, bau vorsah. Bis auf wenige Lagerrume und
wenn es eines gibt, geht in die Richtung, dass sechs Bros zur Strae wurden schlielich 206
man sich aus diesen stdtebaulichen planeri- Wohnungen in dem Bau untergebracht. Die
schen Fragen heraushlt. erschwerenden Bedingungen resultierten aber

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auch aus dem Umfeld. Das nrdliche Nachbar- fang an mitgeplant und dann auch ausgefhrt 1 Kinderspielraum Der Blick durch das Erschlieungssys-
2 Fahrradraum tem im 6. Obergeschoss veranschau-
grundstck entkam berhaupt einem Bau- wurde. Fachplaner sind, wie das schon ange-
3 Fahrrad- und Kinderwagenraum licht die Ausmae des Baukrpers.
trgerwettbewerb und wurde privat finanziert sprochene Problem der Ausschreibungslage 4 Kinderwagenraum Die Grundrisse wurden so geschickt
bebaut, das dahinter liegende bekam einen zeigt, sonst nur schwer in die Planung zu in- 5 Mllraum in das Volumen eingepasst, dass vier-
greren Freiraum, sparte in der Hhe und volvieren. Auch Anna Detzelhofer, die Land- 6 Fitnessraum zig Varianten entstanden sind.
7 Hausbesorger
rckte mit mehreren Wohntrmen nher an schaftsplanerin, arbeitete mit Distanzierung 8 Spielwiese Grundrisse EG, 1.--5. OG, 6. OG und
den Krischanitz-Bau heran. All diese Parame- und erreichte, dass ffentliche Flchen frei von 9 Kleinkinderspielwiese DG im Mastab 1 : 750
ter mussten bei der Umsetzung bercksichtigt Mblierungen aller Art blieben. Ihre Gestal- 10 Gemeinschaftsterrasse
11 Solarium
werden. Und so vermittelt das Gebude in tung, die mit leichten Hgeln und Wllen arbei- 12 Sauna
erster Linie eine khle, distanzierte Haltung, tet, macht die Landschaft zu einem zonierten 13 Kche
obwohl die landschaftliche Gestaltung, in die Spiel- und Aufenthaltsort. Dagegen entwickelt
Ausschreibung quasi hineingerutscht, von An- sich der strenge, kompakte, als Stahlbetonkon-

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struktion ausgefhrte Baukrper vor allem auch eine Zulassung fr den gefrderten Woh-
nach innen. Der 49 Meter tiefe Mander nimmt nungsbau erwirkt. Durch sein Engagement
je Geschoss 17 verschiedene Grundrisse auf, wurde die strenge, gleichfrmige Fassade erst
insgesamt wurden 40 verschiedene Varianten mglich, die noch einen weiteren Trick enthlt.
entwickelt; die durchschnittliche Wohnungs- Da das Grundstck in seinen Maen, aufgrund
gre betrgt etwa 78 Quadratmeter. frherer Grenzen, den Baukrper so unsym-
Grundstzlich werden alle Wohnungen durch metrisch aufnimmt, hat Krischanitz mittels Pa-
neun Erschlieungskerne erreicht, die, wenn neelen in den groen ffnungen der Fassade
nicht an der Auenwand liegend, ber zentrale die Unregelmigkeiten aufgefangen.
Lichtschchte belichtet werden. Die beiden Entstanden ist ein Wohnbau, der keine Angst
obersten Geschosse sind durch sechs Treppen- vor Dichte hat, seine eigene Qualitt entwickelt
huser sowie durch Laubengnge und Innen- und ein starkes ruhiges Gerst zu der vielge-
treppen erschlossen. Auf dem Dach entstand staltigen Umgebung bildet. Dabei wurde jeder
somit eine eigene Welt, die jedoch auf den Zentimeter genutzt und auf nichts verzichtet.
drei seitlichen Flgeln fr eine allgemeine Nut- Allerdings ist das Resultat das einer Akzep-
zung frei bleibt. Trotz der kompakten und dich- tanz von Parametern, gegen die sich das Ge-
ten Ausfhrung ist der Wohnbau sehr durch- bude weder auflehnt noch sich ihnen fgt.
lssig. Quer liegende Durchgnge, die zu den Denn viele Bauten in der Umgebung sprechen
Gartenhfen fhren, horizontale Erschlieung eine andere Sprache und agierten doch nach
und ein durchgngiges Wegesystem auf den den gleichen Regeln. Es stellt sich also die
Dachebenen bilden ein mehr als ausreichendes Frage, wie man zu ganzheitlichen Resultaten
Netz an Verbindungen, Nischen und Passagen gelangt, die Freiheiten lassen und doch pr-
fr die Bewohner. zise sind. So hinterlsst der innen liegende
Die Wohnungen, bei denen auf die nicht ge- Taschenplatz des Gebudes nur noch Spuren
frderten Balkone verzichtet wurde, erhielten des Masterplans, die mit der Bebauung in kei-
zumeist eine Art Loggia, die durch Glasflchen nem Zusammenhang mehr stehen. Dabei darf
abgeteilt und wie ein Wintergarten zu benut- man noch froh sein, denn selten sind Bautr-
zen ist. An der Fassade sind diese dank des ger dazu zu bewegen, auch die Auengestal-
engagierten Fachplaners aber kaum ablesbar. tung zu bernehmen. Zu befriedigenden Ergeb-
Der Fensterhersteller hat sich auf die Entwick- nissen kommt man aber nur, wenn sich die
lung eines in Holz und Aluminium ausgefhr- Stadtplanung der Verantwortung bewusst wird
ten Falt-Schiebefensters eingelassen und nicht und sie auch konsequent durchsetzt. Mit oder
nur den Prototypen dafr entwickelt, sondern ohne Finanzausgleich.

Das Schaltelement: Als Loggia defi- Der Laubengang vor den Dachwoh-
niert, kann dieser Bereich mittels ei- nungen; im Hintergrund, grau abge-
nes dreiteiligen Faltschiebefensters setzt, ist das obere Dachgeschoss
in der Fassade als Freiraum oder Win- zu erkennen, auf dem Mieterterras-
tergarten genutzt werden. Die Glas- sen und verschiedene Gemeinschafts-
schiebetren schirmen ihn winddicht einrichtungen angelegt sind.
zum Wohnraum ab. Die Loggia kann
aber auch vollkommen dem Wohn- Schnitt im Mastab 1 : 500
raum zugeordnet werden, z. B. in der Fotos: Pez Hejduk, Wien
kalten Jahreszeit.
Rechts: Die 2-Zimmerwohnung wirkt
dank dieses transparenten Elements
wesentlich grozgiger, als sie ist.

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