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PRECEDENTES DE OBSERVANCIA
OBLIGATORIA
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
TRIBUNAL REGISTRAL
PLENOS REGISTRALES
I PLENO REGISTRAL
II PLENO REGISTRAL
IV PLENO REGISTRAL
V PLENO REGISTRAL
VI PLENO REGISTRAL
IX PLENO REGISTRAL
X PLENO REGISTRAL
XI PLENO REGISTRAL
XV PLENO REGISTRAL
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
XX PLENO REGISTRAL
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
L PLENO REGISTRAL
LI PLENO REGISTRAL
LV PLENO REGISTRAL
LX PLENO REGISTRAL
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
LXXIV PLENO REGISTRAL
XC PLENO REGISTRAL
C PLENO REGISTRAL
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
PLENOS REGISTRALES REALIZADOS EN EL AO 2013
CI PLENO REGISTRAL
CV PLENO REGISTRAL
CX PLENO REGISTRAL
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
I PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
Criterio adoptado en la Resolucin N 097-2012-ORLC/TR del 14 de febrero de 2002,
publicada el 2 de marzo de 2002.
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
10.- CAMBIO Y RECTIFICACIN DE CLASE DE VEHCULO
Todo cambio o rectificacin de clase implica asignacin de nueva placa de rodaje, salvo
cuando se trate de cambio de clase de remolque a semiremolque o viceversa, en cuyo
caso se conservar la misma placa.
Criterio adoptado en la Resolucin N 015-2002-ORLC/TR del 5 de julio de 2002,
publicada el 18 de julio de 2002.
Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por acuerdo del LXXVII Pleno
Registral, realizado el 26 de agosto del 2011, de conformidad con el Reglamento de Placa
nica Nacional de Rodaje.
II PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
2.- AGENDA DE LA CONVOCATORIA A ASAMBLEA GENERAL
La convocatoria a asamblea general de las asociaciones debe sealar las materias a
tratar, no siendo vlido adoptar acuerdos respecto a materias no consignadas en la
convocatoria, o que no se deriven directamente de ellas.
Criterio adoptado en la Resolucin N 143-2002-ORLC/TR del 20 de marzo de 2002,
publicada el 5 de abril de 2002.
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
definitiva slo se exigir la presentacin del parte notarial conteniendo el acta de
protocolizacin.
Criterio adoptado en la Resolucin N 158-2001-ORLL/TR del 23 de noviembre de 2001,
publicada el 24 de enero de 2002 y ratificado slo en el extremo enunciado.
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
conformidad con lo prescrito en el artculo 2012 del Cdigo Civil se presume, sin
admitirse prueba en contrario, que toda persona tiene conocimiento de las inscripciones.
Criterio adoptado en la Resolucin N 007-2002-ORLC/TR del 9 de enero de 2002,
publicada el 11 de febrero de 2002.
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
Criterio adoptado en la Resolucin F009-2002-ORLC/TR del 15 de julio de 2002,
publicada el 3 de agosto de 2002.
Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por acuerdo del XXVII y XXVIII
Pleno Registral, publicado el 1 de marzo de 2008.
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
III PLENO
Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por acuerdo del XII Pleno
Registral, publicado el 13 de setiembre de 2005.
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por el artculo 53 del Reglamento
de Inscripciones del Registro de Predios (Aprobado por Resolucin N 248-2008-
SUNARP/SN).
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
IV PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
5.- PLAZO DE CRDITO GARANTIZADO
La fecha de vencimiento del plazo de crdito garantizado y su modificacin, tanto en el
contrato de mutuo como en los dems actos y contratos de los que surjan obligaciones
garantizadas por gravmenes inscritos, requerirn acceder al registro en atencin a las
consecuencias registrales que el segundo prrafo del artculo 3 de la Ley N 26639 le
otorga a dicho plazo".
Criterio adoptado en la Resolucin N 162-2003-SUNARP-TR-L del 14 de marzo de 2003.
V PLENO
Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por el artculo 10 del Reglamento
de Inscripciones del Registro de Predios (Aprobado por Resolucin N 248-2008-
SUNARP/SN).
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
emitir pronunciamiento sustantivo, el mismo no puede ser objeto de calificacin por parte
del Registrador, siendo en estos casos, responsabilidad del magistrado el acceso al
Registro del ttulo que contiene el mandato judicial, de lo que deber dejarse constancia
en el asiento registral.
Criterio adoptado en las Resoluciones N 452-1998-ORLC/TR del 04 de diciembre de
1998, N 236-1999-ORLC/TR del 21 de setiembre de 1999, N 279-2000-ORLC/TR del 11
de setiembre de 2000, N 406-2000-ORLC/TR del 21 de noviembre de 2000, N 435-
2000-ORLC/TR del 13 de diciembre de 2000, N 448-2001-ORLC/TR del 17 de octubre de
2001, N 160-2001-ORLC/TR del 09 de abril de 2001, 070-2002-ORLC/TR del 04 de
febrero de 2002, N 030-2003-SUNARP-TR-L del 23 de enero de 2003 y N 216-2003-
SUNARP/TR del 04 de abril de 2003.
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
VI PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
Registral; por lo que en contra de lo resuelto por el Tribunal Registral solo se podr
interponer demanda contencioso administrativa ante el Poder Judicial, de acuerdo al
artculo 218 de la Ley N 27444. Consecuentemente, contra las resoluciones del Tribunal
Registral no procede recurso administrativo alguno, ante el Tribunal Fiscal, por temas
relativos a derechos registrales.
Criterio adoptado en la Resolucin N 151-2003-SUNARP-TR-A del 19 de setiembre de
2003.
VII PLENO
VIII PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
En consecuencia, no procede denegar la inscripcin sustentndose en la existencia de
duplicidad, cuando an no se ha dispuesto el cierre conforme al procedimiento previsto en
el Reglamento General de los Registros Pblicos.
Criterio adoptado en las Resoluciones N 528-2003-SUNARP-TR-L del 22 de agosto de
2003, N 666-2003-SUNARP-TR-L del 17 de octubre de 2003 y N 106-2004-SUNARP-
TR-L del 27 de febrero de 2004.
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
Criterio adoptado en las Resoluciones N 292-2003-SUNARP-TR-L del 9 de mayo de
2003, N 307-2003-SUNARP-TR-L del 16 de mayo de 2003 y N 268-2004-SUNARP-TR-L
del 30 de abril de 2004.
c) El ejercicio fiscal cuyo pago debe acreditarse es el de la fecha del acto, aunque no
tenga fecha cierta.
Criterio adoptado en la Resolucin N 456-2004-SUNARP-TR-L del 23 de julio de 2004.
Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por el artculo 87 del Reglamento
de Inscripciones del Registro de Predios (Aprobado por Resolucin N 248-2008-
SUNARP/SN).
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
IX PLENO
Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por acuerdo del LXXVII
Pleno Registral, realizado el 26 de agosto del 2011, de conformidad con lo establecido
por los artculos 52 y 58 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas
Jurdicas No Societarias (Aprobado por Resolucin N 086-2009-SUNARP/SN).
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
X PLENO
1.- EXHORTO
Cuando el mandato judicial para realizar una anotacin o inscripcin proviene de un Juez
cuyo mbito de competencia territorial no coincide con el Registro en donde deba
ejecutarse, no ser exigible el requisito del exhorto si los partes estn dirigidos
directamente al Registrador, salvo que en la misma resolucin se disponga librar exhorto,
en cuyo caso s deber cumplirse con dicho trmite pues la autoridad judicial consider
que la inscripcin deba tramitarse por esa va.
Criterio adoptado en las Resoluciones N 042-2005-SUNARP-TR-T del 18 de marzo de
2005, N 040-2005-SUNARP-TR-T del 18 de marzo de 2005 y N 041-2005-SUNARP-TR-
T del 18 de marzo de 2005.
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
Criterio adoptado en las Resoluciones N 029-2005-SUNARP-TR-A del 16 de febrero de
2005, N 028-2005-SUNARP-TR-A del 16 de febrero de 2005, N 030-2005-SUNARP-TR-
A del 18 de febrero de 2005 y N 053-2004-SUNARP-TR-A del 18 de marzo de 2004.
Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por acuerdo del LXXVII Pleno
Registral, realizado el 26 de agosto del 2011.
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
10.- LEGALIZACIN DE APERTURA DE LIBROS
La persona jurdica debe acreditar ante el notario y no ante el registro la conclusin o
prdida del libro anterior para que proceda la legalizacin de un segundo y subsiguientes
libros. A efectos de verificar la concordancia entre el libro de la persona jurdica obrante
en el ttulo cuya inscripcin se solicita y el antecedente registral, se debe tomar en cuenta
el libro correspondiente contenido en el antecedente registral inmediato.
Criterio sustentado en las Resoluciones N 055-2011-ORLC/TR del 6 de febrero de 2001,
N 416-2000-ORLC/TR del 28 de noviembre de 2000, N 026-2002-ORLC/TR del 18 de
enero de 2002 y N 256-2002-ORLC/TR del 16 de mayo de 2002.
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
de la primera cuota, debe interpretarse que el pago de la primera armada se efectuar
luego de transcurrida un mes de la fecha cierta de celebracin del contrato.
Criterio adoptado en las Resoluciones N 364-2003-SUNARP-TR-L del 13 de junio de
2003, N 649-2003-SUNARP-TR-L del 10 de octubre de 2003, N 423-2003-SUNARP-TR-
L del 9 de julio de 2004 y N 599-2004-SUNARP-TR-L del 14 de julio 2004.
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
19.- INTERVENCIN DE COPROPIETARIOS EN REGULARIZACIN DE FBRICA
En el formulario sobre regularizacin de declaratoria de fbrica de conformidad con los
alcances de la Ley N 27157 y su Reglamento, deben intervenir todos los copropietarios
del bien. La anterior disposicin no se aplica si la fbrica o la demolicin que se quiere
regularizar fue efectuada cuando el bien no perteneca a los copropietarios.
Criterio adoptado en las Resoluciones N 418-2003-SUNARP-TR-L del 4 de julio de 2003,
N 445-2000-ORLC/TR del 15 de diciembre de 2000, N 174-2001-ORLC/TR del 20 de
abril de 2001 y N 594-2004-SUNARP-TR-L del 7 de octubre de 2004.
Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por acuerdo del XXVII y XXVIII
Pleno Registral, publicado el 1 de marzo de 2008.
Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por acuerdo del LXIX Pleno
Registral.
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
Criterio adoptado en las Resoluciones N 130-2004-SUNARP-TR-A del 5 de agosto de
2004, N 165-2004-SUNARP-TR-A del 30 setiembre de 2004 y N 017-2005-SUNARP-
TR-A del 28 de enero de 2005.
Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por el artculo 103 del Reglamento
de Inscripciones de Registro de Predios (Aprobado por Resolucin N 248-2008-
SUNARP/SN), modificado por la Resolucin N 309-2009-SUNARP-SA, publicada el 7 de
octubre de 2009.
XI PLENO
Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por el artculo 87 del Reglamento
de Inscripciones del Registro de Predios (Aprobado por Resolucin N 248-2008-
SUNARP/SN).
XII PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
con anterioridad a la entrada en vigencia de la Ley 28473 que modific el artculo 625 del
Cdigo Procesal Civil.
Criterio adoptado en las Resoluciones N 407-2005-SUNARP-TR-L del 8 de julio de 2005,
N 408-2005-SUNARP-TR-L del 8 de julio de 2005, N 406-2005-SUNARP-TR-L del 8 de
julio de 2005 y N 121-2005-SUNARP-TR-A del 8 de julio de 2005.
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
Criterio adoptado en las Resoluciones N 223-2004-SUNARP-TR-T del 7 de diciembre de
2004, N 371-2005-SUNARP-TR-L del 1 de julio de 2005 y N196-2005-SUNARP-TR-L
del 7 de abril de 2005.
Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por la derogacin del artculo 120
del anterior Reglamento de Inscripcin del Registro de Predios (Resolucin N 540-2003-
SUNARP/SN).
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
Criterio adoptado en la Resolucin N 077-2005-SUNARP-TR-L del 16 de febrero de
2005.
XIII PLENO
XIV PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
XV PLENO
XVI PLENO
XVII PLENO
XVIII PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
XIX PLENO
XX PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
XXI PLENO
Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por acuerdo del LXXVII Pleno
Registral, realizado el 26 de agosto del 2011, conforme a lo establecido en la Directiva
de ndice del Reglamento de Personas Jurdica, aprobado por Resolucin N 075-2009-
SUNARP/SN.
XXII PLENO
Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por acuerdo del CVI Pleno
Registral, publicado en el diario oficial El Peruano el 07 de junio de 2013.
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
Criterio adoptado en la Resolucin N 565-2006-SUNARP-TR-L del 27 de setiembre de
2006.
XXIII PLENO
XXIV PLENO
XXV PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
Criterio adoptado en la Resolucin N 001-2007-SUNARP-TR-T del 03 de enero de 2007.
XXVI PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
2.- ANOTACIN PREVENTIVA DE DEMANDA O DE SOLICITUD DE PROCEDIMIENTO
NO CONTENCIOSO
La anotacin preventiva de la solicitud de inicio de proceso no contencioso no constituye
acto previo para la inscripcin de la declaracin definitiva.
Criterio adoptado en la Resolucin N 839-2007-SUNARP-TR-L del 08 de noviembre de
2007.
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
Criterio adoptado en la Resolucin N 160-2007-SUNARP-TR-T del 27 de junio de 2007.
XXIX PLENO
XXX PLENO
XXXI PLENO
XXXII PLENO
Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por el artculo 85 del Reglamento
de Inscripciones del Registro de Predios (Aprobado por Resolucin N 248-2008-
SUNARP/SN).
XXXII PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
El acto denominado revocatoria de anticipo de herencia en el que no se seala causal
de indignidad o desheredacin y tiene los elementos de una donacin, debe ser inscrita
como donacin.
Criterio adoptado en la Resolucin N 287-2008-SUNARP-TR-L del 14 de marzo de 2008.
XXXIII PLENO
XXXIV PLENO
XXXV PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
XXXVI PLENO
XXXVII PLENO
XXXVIII PLENO
XXXIX PLENO
XL y XLI PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
XLII PLENO
XLIII PLENO
XLIV PLENO
XLV PLENO
XLVI PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
1.- APLICACIN DE LA STIMA DISPOSICIN COMPLEMENTARIA, TRANSITORIA Y
FINAL DEL DECRETO LEGISLATIVO DEL NOTARIADO
La Stima Disposicin Complementaria, Transitoria y Final del Decreto Legislativo del
Notariado N 1049 se aplica a los ttulos que se presenten ante el Registro de Predios y
Registro de Mandatos y Poderes desde la fecha en que entr en vigor: 27 de junio de
2008, aun cuando se trate de traslados notariales expedidos con anterioridad a su
vigencia.
Criterio adoptado en la Resolucin N 1370-2008-SUNARP-TR-L del 23 de diciembre de
2008.
2.- BLOQUEO
Cuando se solicite la inscripcin del acto definitivo cautelado por el bloqueo no
corresponde calificar la validez y eficacia del acto material, siempre que el contenido de la
minuta sea el mismo.
Criterio adoptado en la Resolucin N 115-2005-SUNARP-TR-T del 4 de julio de 2005 y
Resolucin N 568-2006-SUNARP-TR-L del 29 de setiembre de 2006.
Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por el artculo 103 del Reglamento
de Inscripciones de Registro de Predios (Aprobado por Resolucin N 248-2008-
SUNARP/SN), modificado por la Resolucin N 309-2009-SUNARP-SA, publicada el 7 de
octubre de 2009.
3. CARCTER SOCIAL DEL BIEN ADQUIRIDO POR PRESCRIPCIN POR UNO SOLO
DE LOS CNYUGES
Los bienes adquiridos por prescripcin adquisitiva durante la vigencia de la sociedad de
gananciales se presumen sociales.
Criterio adoptado en las Resoluciones N 073-2009-SUNARP-TR-A del 26 de febrero de
2009 y Resolucin N 283-2007-SUNARP-TR-A del 27 de diciembre de 2007.
XLVII PLENO
XLVIII PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
CONVOCATORIA Y CMPUTO DE MAYORA EN ACUERDO DE EXCLUSIN DE
SOCIO.
El socio de la Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada cuya exclusin se
pretende debe ser convocado a la junta general en la que se debatir su exclusin.
Para el cmputo de la mayora en el acuerdo de exclusin de socio de una Sociedad
Comercial de Responsabilidad Limitada no se tendr en cuenta las participaciones del
referido socio.
Criterio adoptado en la Resolucin N 710-2009-SUNARP-TR-L del 22 de mayo de 2009.
XLIX PLENO
L PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
hipoteca incorporada en el TCHN, en caso sta se encuentre inscrita con anterioridad al
acto de emisin.
Criterio adoptado en la Resolucin N 872-2009-SUNARP-TR-L del 19 de junio de 2009.
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
LI PLENO
LII PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
LIII PLENO
LIV PLENO
LVI PLENO
LVII PLENO
LVIII PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
Publicado en el diario oficial El Peruano el 28 de mayo de 2010.
LIX PLENO
LX PLENO
LXI PLENO
LXII PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
nacin al amparo de la Ley 27157, cuando el Instituto Nacional de Cultura (INC) lo haya
autorizado.
Criterio adoptado en la Resolucin N 308-2010-SUNARP-TR-T del 20/08/2010.
LXIII PLENO
LXIV PLENO
LXV PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
Sesin extraordinaria realizada el da 03 de setiembre de 2010.
No se aprobaron precedentes de observancia obligatoria.
LXVI PLENO
Si la declaracin jurada del interesado cumple con las instrucciones sealadas por la
Resolucin 436-2009-SUNARP/SN y se formula conforme a sus designios, releva a la
administracin registral de efectuar las verificaciones correspondientes y la placa deber
ser asignada de acuerdo con el tipo y uso del vehculo declarados. Ser de exclusiva y
absoluta responsabilidad del declarante, los efectos administrativos, civiles y penales que
su manifestacin genere.
Criterio que se sustenta en la Resolucin N 290-2010-SUNARP-TR-T del 4/08/2010.
Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por acuerdo del LXXVII Pleno
Registral, realizado el 26 de agosto del 2011, de conformidad con lo establecido en la
Resolucin Directoral N 2793-2011-MTC/15 emitida el 26 de junio de 2011, publicada en
el diario oficial El Peruano el 21 de agosto de 20111.
LXVII PLENO
LXVIII PLENO
LXIX PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
REELECCIN INMEDIATA
Hay reeleccin inmediata cuando se elige nuevamente a quienes fueron elegidos como
integrantes del rgano en la anterior eleccin, sin importar el lapso transcurrido entre la
conclusin del perodo de funciones de los anteriormente elegidos y la nueva eleccin que
se realiza.
Criterio adoptado en la resolucin N 003-2008-SUNARP-TR-L del 2/01/2008.
LXX PLENO
LXXII PLENO
LXXIII PLENO
LXXIV PLENO
LXXV PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
Criterio adoptado en las resoluciones N 012-2000-ORLC/TR del 24/1/2000, N 460-2007-
SUNARP-TR-L del 13/7/2007, N 230-2008-SUNARP-TR-L del 29/2/2008, Res. 358-
2011-SUNARP-TR-L y Res. 377-2011-SUNARP-TR-L.
Segundo prrafo del Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por el
artculo 6.8 de la Directiva que regula la Inscripcin de los actos y derechos de las
Comunidades Campesinas (Aprobado por Resolucin N 343-2013-SUNARP/SN).
LXXVI PLENO
LXXVII PLENO
LXXVIII PLENO
LXXIX PLENO
LXXX PLENO
LXXXI PLENO
LXXXII PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
Sesin extraordinaria no presencial realizada el da 03 de enero del 2012.
No se aprobaron precedentes de observancia obligatoria.
LXXXIII PLENO
LXXXIV PLENO
Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por acuerdo del CXV Pleno
Registral, publicado en el diario oficial El Peruano el 07 de enero de 2014.
LXXXV PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
LXXXVI PLENO
LXXXVII PLENO
LXXXVIII PLENO
LXXXIX PLENO
XC PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
Sesin extraordinaria presencial realizada los das 27 y 28 de junio de 2012.
Publicado en el diario oficial El Peruano el 13 de julio de 2012.
XCI PLENO
XCII PLENO
XCIII PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
Precedente de Observancia Obligatoria dejado sin efecto por acuerdo del CIX Pleno
Registral, publicado en el diario oficial El Peruano el 13 de setiembre de 2013.
XCIV PLENO
XCV PLENO
Sesin extraordinaria modalidad no presencial realizada el da 20 de agosto de
2012.
No se aprobaron precedentes de observancia obligatoria.
XCVI PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
1. PRESUPUESTO PARA LA RESOLUCIN O EL MUTUO DISENSO DE UN
CONTRATO
Es presupuesto para la resolucin o el mutuo disenso de un contrato que sus
prestaciones no se hayan ejecutado completamente o sean de ejecucin continuada. Si
est plenamente ejecutado, dicho acuerdo puede calificarse como uno nuevo si rene los
elementos para ello.
Criterio sustentado en las Resoluciones N 454-2012-SUNARP-TR-A del 28.09.2012 y N
457-2012-SUNARP-TR-A del 28.09.2012.
XCVII PLENO
XCVIII PLENO
XCIX PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
409-2010-SUNARP-TR-T del 04/10/2010.
Precedente de observancia obligatoria dejado sin efecto por acuerdo del CXXII Pleno
Registral, realizado el da 22 de agosto de 2014.
4. LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA
En aplicacin del principio de legitimacin, procede la inscripcin de la escritura pblica
de levantamiento de hipoteca otorgada por slo uno de los cnyuges, cuando la hipoteca
se registr a favor de este consignando su estado civil de casado, sin haber consignado el
nombre del cnyuge.
Criterio adoptado en la Resolucin N 1077-2008-SUNARP-TR-L del 03/10/2008.
C PLENO
CI PLENO
CII PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
CIII PLENO
CIV PLENO
CV PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
CVI PLENO
CVII PLENO
CVIII PLENO
CIX PLENO
CX PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
Sesin extraordinaria modalidad no presencial realizada el da 26 de setiembre de
2013.
No se aprobaron precedentes de observancia obligatoria.
CXI PLENO
CXII PLENO
CXIII PLENO
CXIV PLENO
CXV PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
En el caso de inmatriculaciones que colinden con predios no inscritos y no coincidan los
valores del plano con los del ttulo de propiedad, procede la inmatriculacin conforme al
rea del plano, siempre que el rea de catastro determine que se trata del mismo predio.
En estos casos se aplica la tolerancia, prescindiendo de los rangos establecidos en la
Directiva N 01-2008-SNCP/CNC.
Criterio sustentado en la Resolucin N 486-2010-SUNARP-TR-T del 03/12/2010.
CXVI PLENO
CXVII PLENO
CXVIII PLENO
CXIX PLENO
CXX PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
CXXI PLENO
CXXII PLENO
CXXIII PLENO
CXXIV PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
CXXV PLENO
CXXVI PLENO
CXXVIII PLENO
Sesin extraordinaria modalidad presencial realizada los das 06 y 07 de abril del 2015.
No se aprobaron precedentes de observancia obligatoria.
CXXIX PLENO
CXXX PLENO
CXXXI PLENO
CXXXII PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
CXXXIII PLENO
CXXXIV PLENO
CXXXV PLENO
CXXXVI PLENO
CXXXVII PLENO
CXXXVIII PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
CXXXIX PLENO
CXL PLENO
CXLI PLENO
CXLII PLENO
CXLIII PLENO
CXLIV PLENO
CXLV PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
CXLVI PLENO
CXLVII PLENO
CXLVIII PLENO
CXLIX PLENO
CL PLENO
CLI PLENO
CLII PLENO
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Precedentes de Observancia Obligatoria
CLIII PLENO
CLIV PLENO
CLV PLENO
CLVI PLENO
CLVII PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
CLVIII PLENO
CLIX PLENO
CLX PLENO
CLXI PLENO
CLXII PLENO
CLXIII PLENO
CLXIV PLENO
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Precedentes de Observancia Obligatoria
CLXV PLENO
CLXVI PLENO
CLXVII PLENO
CLXVIII PLENO
CLXIX PLENO
CLXX PLENO
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Tribunal Registral
Precedentes de Observancia Obligatoria
Criterio sustentado en la Resolucin N 640-2012-SUNARP-TR-T del 18.10.2012.
CLXXI PLENO
CLXXII PLENO
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