INSTALACIONES SANITARIAS

Comprenden los planos en planta, isometras y detalles correspondientes a las tuberas de

agua blanca, aguas servidas o residuales, de aguas de lluvias, equipos de bombeo, y sistemas
hidroneumticos. En el desarrollo de estos planos se requiere especial atencin a las Normas
Sanitarias Vigentes.

Es el conjunto de tuberas, equipos y accesorios que se encuentran dentro del lmite de

propiedad de la edificacin y que son destinados a suministrar agua libre de contaminacin y
a eliminar el agua servida.

Estos servicios se encuentran dentro del lmite de propiedad de los edificios, tomando como
punto de referencia la conexin domiciliaria.

Sus objetivos son:

Dotar de agua en cantidad y calidad suficiente para abastecer a todos los servicios
sanitarios dentro de la edificacin.
Evitar que el agua usada se mezcle con el agua que ingresa a la edificacin por el
peligro de la contaminacin.
Eliminar en forma rpida y segura las aguas servidas; evitando que las aguas que salen
del edificio reingresen a el y controlando el ingreso de insectos y roedores en la red.

TIPOS DE INSTALACIONES SANITARIAS

Las instalaciones sanitarias de una edificacin comprenden en general los siguientes tipos de
sistemas:
Distribucin de agua fra
Distribucin de agua caliente
Distribucin de agua contra incendios
Distribucin de agua para recreacin
Redes de desage y ventilacin
Coleccin y eliminacin de agua de lluvia
Distribucin de agua para instalaciones industriales (vapor, entre otros.)

Las Instalaciones Sanitarias de Agua Blancas, Claras o Potable y Sistema de Recoleccin de

Aguas Servidas o Alcantarillado, poseen diversos componentes dentro de su recorrido, entre
la red pblica y la edificacin.
LAS INSTALACIONES DE AGUA POTABLE

Si observamos en el esquema, comienzan en la Matriz de la red de Agua Potable, la cual,

recorre la ciudad y es conectada al medidor mediante un Arranque. Desde el medidor el agua
es distribuida a travs del edificio o vivienda mediante las caeras que llegan a los distintos
artefactos (Lavaplatos, Llaves de Jardn, Lavamanos, Duchas, Inodoros, Urinarios, entre
otros). El medidor es el encargado de registrar y medir el consumo de agua en la propiedad y
tambin registra las perdidas existentes en la instalacin.

Esquema de Instalacin de Agua Blanca o Potable

AGUAS SERVIDAS O RESIDUALES (ALCANTARILLADO)

Estas instalaciones, son las encargadas de evacuar los desechos slidos y aguas servidas (ya
utilizadas) desde la vivienda hasta el colector pblico. Desde los artefactos sanitarios bajan
hasta las Cmaras de Inspeccin Domiciliarias, para luego ser enviadas hasta el colector
publico a travs de la Unin Domiciliaria, que es como se denomina el tramo entre la primera
cmara y el colector.
Esquema de Instalacin de Alcantarillado

Cmaras de Inspeccin
Estas instalaciones tienen por objeto retirar de las construcciones en forma segura, aunque no
necesariamente econmica, las aguas negras y pluviales, adems de establecer obturaciones o
trampas hidrulicas, para evitar que los gases y malos olores producidos por la
descomposicin de las materias orgnicas acarreadas, salgan por donde se usan los muebles
sanitarios o por las coladeras en general.

Las instalaciones, sanitarias, deben proyectarse y principalmente construirse, procurando

sacar el mximo provecho de las cualidades de los materiales empleados, e instalarse en la
forma ms prctica posible, de modo que se eviten reparaciones constantes e injustificadas,
previendo un mnimo mantenimiento, el cual consistir en condiciones normales de
funcionamiento, en dar la limpieza peridica requerida a travs d los registros.

Lo anterior quiere decir, que independientemente de que se proyecten y construyan las

instalaciones sanitarias en forma prctica y en ocasiones hasta cierto punto econmica, no
debe olvidarse de cumplir con las necesidades higinicas y que adems, la eficiencia y
funcionalidad sean las requeridas en las construcciones actuales y planeadas y ejecutadas con
estricto apegado a lo establecido en los Cdigos y Reglamentos Sanitarios, que son los que
determinan los requisitos mnimos que deben cumplirse, para garantizar el correcto
funcionamiento de las instalaciones particulares, que redunda en un ptimo servicio de las
redes de drenaje general.

A pesar de que en forma universal a las aguas evacuadas se les conoce como AGUAS
NEGRAS, suele denominrseles como AGUAS RESIDUALES, por la gran cantidad y
variedad de residuos que arrastran, o tambin se les puede llamar y con toda propiedad como
AGUAS SERVIDAS, porque se desechan despus de aprovechrseles en un determinado
servicio.

TUBERAS DE AGUAS RESIDUALES O SERVIDAS.

VERTICALES conocidas como BAJADAS
HORIZONTALES conocidas como RAMALES

TIPOS DE VENTILACIN.

Existen tres tipos de ventilacin, a saber:

1).- Ventilacin Primaria. A la ventilacin de los bajantes de aguas negras, se le conoce
como "Ventilacin Primaria" o bien suele llamrsele simplemente "Ventilacin Vertical", el
tubo de esta ventilacin debe sobresalir de la azotea hasta una altura conveniente.

La ventilacin primaria, ofrece la ventaja de acelerar el movimiento de las aguas residuales o

negras y evitar hasta cierto punto, la obstruccin de las tuberas, adems, la ventilacin de los
bajantes en instalaciones sanitarias particulares, es una gran ventaja higinica ya que ayuda a
la ventilacin del alcantarillado pblico, siempre y cuando no existan trampas de acometida.
 2).- Ventilacin Secundaria. La ventilacin que se hace en los ramales es la "Ventilacin
Secundaria" tambin conocida como "Ventilacin Individual", esta ventilacin se hace con el
objeto de que el agua de los obturadores en el lado de la descarga de los muebles, quede
conectada a la atmsfera y as nivelar la presin del agua de los obturadores en ambos lados,
evitando sea anulado el efecto de las mismas e impidiendo la entrada de los gases a las
habitaciones.

La ventilacin secundaria consta de:

- Los ramales de ventilacin que parten de la cercana de los obturadores o trampas
hidrulicas.
- Las bajadas de ventilacin a las que pueden estar conectados uno o varios muebles.

Ejemplo De Ventilacin Secundaria

UBICACIN DE LOS SERVICIOS
La ubicacin de los servicios en la edificacin debe siempre permitir la mnima longitud
posible de tuberas desde cada salida hasta las conexiones domiciliarias, siendo adems
deseable que su recorrido no cruce los ambientes principales (sala, comedor, hall). Las
menores distancias incidirn en al presin del sistema, disminuyendo las perdidas de carga y
facilitando el usar dimetros mas pequeos, con la consiguiente reduccin de costos.

Es recomendable concentrar en lo posible los servicios sanitarios, puesto que adems de

simplificar el diseo de las instalaciones y facilitar su montaje, se posibilita reunir en una sola
rea, casi siempre la de servicio, los trabajos de mantenimiento y reparacin o reposicin de
elementos.

Las reas de los espacios destinados a servicios sanitarios se definen en funcin a la cantidad
de usuarios y al espacio mnimo indispensable para la circulacin de las personas en relacin
con el uso de los aparatos. Estas reas por la calidad de los acabados que deben presentar para
garantizar una fcil limpieza de las mismas (maylica, loseta, etc.) son las ms costosas de la
edificacin. La cantidad y tipo de aparatos sanitarios a instalarse estn normados por la
Norma Sanitarias COVENIN.

En relacin a la ubicacin de los aparatos sanitarios en el interior de los ambientes, deben

considerarse adems de las exigencias de orden arquitectnico, las siguientes condiciones:

El inodoro debe ser colocado siempre lo mas cerca posible del ducto de tuberas o del muro
principal del bao, facilitando su directa conexin con el colector vertical que se halla en su
interior, y a travs de este con el colector principal de desages o con la caja de registros mas
prxima; de modo que se emplee el recorrido mas corto, se eviten accesorios, se facilite la
descarga y se logre el menor costo.

El lavatorio debe quedar prximo a una ventana (si la hay) para recibir luz natural; es
necesario prolongar la tubera de descarga para lograr una buena ventilacin de las tuberas
por tratarse del aparato de descarga mas alta. Adems debe permitir empotrar botiquines con
espejos en el muro donde se encuentre instalado, exactamente en la parte superior.

El alfizar de la ventana bajo la cual se instala un lavadero debe estar como mnimo 1.20 m
sobre el nivel de piso terminado, salvo el caso en que la grifera no sea instalada en el muro
sino sobre el mueble donde se halla empotrado el lavadero.

La ventilacin en el bao debe ser natural y por diferencia de temperaturas; es importante

garantizar una permanente circulacin de aire.

En cuanto a al ubicacin de las instalaciones con la relacin a la estructura, por lo general

suele preferirse el empotramiento en muros y losas. Si bien las instalaciones elctricas por sus
reducidos dimetros pueden ubicarse en los alvolos de la albailera o en las losas; no ocurre
lo mismo en las instalaciones sanitarias por sus dimetros relativamente mayores y porque
requieren de peridico control y registro.

Las instalaciones sanitarias deben ubicarse de tal manera que no comprometan los elementos
estructurales. Lo recomendable es utilizar ductos para los tramos verticales y colocar los
tramos horizontales en falsos contrapisos u ocultos en falso cielo raso.

MATERIALES PARA INSTALACIONES SANITARIAS

Tuberas y Accesorios de Agua Potable. Se pueden encontrar de los siguientes materiales:

Hierro fundido: ya no se usan en instalaciones interiores por su alto costo y
peso elevado.
Hierro galvanizado: son las de mayor uso junto con las de plstico, por su
mayor durabilidad; uso de accesorios del mismo material en las salidas de
agua, menor riesgo de fractura durante su manipuleo.
Acero: para uso industrial o en lneas de impulsin sujetas a grandes
presiones.
Cobre: son las mejores para las instalaciones de agua potable, sobre todo
para conducir agua caliente, pero su costo es muy elevado y se requiere
mano de obra especializado para su instalacin.
Bronce: solo tiene en la actualidad un uso industrial.
Plomo: se utilizan en conexiones domiciliarias; han sido dejadas de lado al
comprobarse que en determinados caso se destruyan rpidamente por la
accin de elementos qumicos hallados en el agua; sin embargo aun se
utilizan como abastos de aparatos sanitarios.
Asbesto cemento: solo se utilizan en redes exteriores.
Plstico: PVC rgido para conduccin de fluidos a presin SAP (Standard
Americano Pesado). Estas tuberas se fabrican de varias clases: clase 15
(215 lb/pulg2), clase 10 (150 lb/pulg2), clase 7.5 (105 lb/pulg2) y clase 5
(lb/pulg2), en funcin a la presin que pueden soportar.
Poseen alta resistencia a la corrosin y a los cambios de temperatura,
tienen superficie lisa, sin porosidades, peso liviano y alta resistencia al
tratamiento qumico de aguas con gas cloro o fluor.

Tuberas y Accesorios para Desage. Se pueden encontrar de los siguientes materiales:

Asbesto cemento: son muy frgiles por lo que requieren una
manipulacin cuidadosa, tienen un costo elevado y existe carencia de
accesorios en el mercado (solo se atienden bajo pedido); se utilizan para
redes externas.
Arcilla vitrificado: para redes exteriores, no existe produccin en gran
escala.
 Concreto: para uso exterior, es muy utilizada en tramos rectos sin
accesorios.
Fierro fundido: para uso general en redes interiores y exteriores, tuberas de
ventilacin. Actualmente han cado en desuso debido a su costo y peso que
hacen la instalacin ms cara y complicada.
Plomo: para trampas y ciertos trabajos especiales.
Fierro forjado: para uso industrial.
Plstico: PVC rgido. Estas tuberas se encuentran en dimetros de 2, 3,
4, 6 y 8; en longitudes de 3 m para dimetros hasta de 3 y 5 m para
dimetros mayores. Para instalaciones domesticas se suelen utilizar
dimetros entre 2 y 4 pulgadas.

CONSIDERACIONES PARA EL DISEO DE INSTALACIONES SANITARIAS

Delineamiento de redes. Consiste en delinear el recorrido de las tuberas desde la conexin

domiciliaria hasta cada uno de los ambientes que contienen servicios sanitarios. Para ello se
debe considerar:

1. Los tramos horizontales pueden ir por los muros o contrapisos de acuerdo a que los
aparatos sanitarios descarguen por el muro o por el piso respectivamente.

2. Al ir por los muros se hace economa en el recorrido de tuberas y accesorios, pero se

tiene la desventaja que hay que picar las paredes y efectuar pases en los vanos de las
puertas y pasadizos.

3. El ir por el piso resulta ventajoso cuando se debe efectuar una reparacin, pues es ms
econmica y fcil cambiar las losetas del piso que las maylicas de las paredes.

4. Los tramos verticales deber ir preferentemente en ductos, con una separacin mnima
de 0.15 m de las tuberas de agua caliente y de 0.20 m de las montantes de aguas
negras y de lluvia (distancia medida entre sus generatrices ms prximas).

5. En lo posible debe evitarse cruzar elementos estructurales.

6. Debe procurarse formar circuitos porque as se obtiene una mejor distribucin de la

presin y se pueden ubicar adecuadamente las vlvulas de interrupcin que permitan
efectuar reparaciones sin paralizar todo el servicio.

7. Al ingreso del predio es necesario colocar una vlvula de interrupcin despus del
medidor.
 8. Las tuberas de aduccin e impulsin deben llevar una vlvula de retencin.

9. En los tramos horizontales las tuberas de agua fra deben instalarse siempre debajo de
las de agua caliente y encima de las de desage, a una distancia no menor de 0.10 m
entre sus superficies externas.

10. Al ingreso de cada ambiente debe instalarse en lo posible una vlvula.

11. Al delinearse las redes de desage exteriores en el primer piso de debe tener presente
que las cajas de registro estn ubicadas en forma tal que puedan ser revisadas
cmodamente, sin causar molestias ni daar la esttica.

GRAFICACIN DE LAS REDES DE AGUA Y DESAGE

La graficacin de redes se efecta sobre un plano de planta a escala 1/50, donde se har
resaltar las redes de agua y desage, quedando en segundo plano la distribucin
arquitectnica; generalmente en este plano se obvian muchos detalles que aparecen en los
planos arquitectnicos (puertas, mobiliario, entre otros). El tamao de la lmina depende del
proyecto arquitectnico.

Las redes de agua se grafican de menor grosor que las de desage (generalmente a la mitad
del grosor). Para el dibujo de cisternas y tanques elevados (cortes) se emplean escalas de 1/20
1/25.

DIBUJOS ISOMTRICOS
Una vez graficada la red de agua y desage se procede a dibujar su isometra (ngulo de 30);
a veces se sugiere dibujarlo a escala de 1/50.