Nachverdichtung

Das Konzept wurde exem-

Initiatoren
plarisch fr die Siedlung
Uhlenhorst in Berlin-Kpe- Urban Living, ein Projekt
nick erarbeitet. Es ist auf der Berliner Senatsverwal-
andere Zeilenbausiedlun- tung fr Stadtentwicklung
gen bertragbar. und Umwelt

Siedlung Uhlenhorst, Berlin Alle Abb.: Architekten

Architekten
Imke Woelk und Partner
in Kooperation mit
prominski landschaftsar-
chitektur,
Carsten Hein, Holzkompe-
tenzteam Arup, Berlin

Ort
Siedlung Uhlenhorst,
Wongrowitzer Steig, Berlin-
Kpenick, Untersuchungs-
gebiet: 21.000 m2

Status
Ideenkonkurrenz als Work-
shop-Verfahren

Z
Zwischen den Zeilenbauten Gstehaus
knnte eine grne Zeile
k 4 Gstezimmer

mit ausgelagerten Wohn-

m
und Arbeitsfunktionen
u
und Ergnzungsbauten ent-
u
s
stehen
Abb.: Imke Woelk und Part-
A
ner Architekten
n

Neue Durchwegung

Photovoltaikanlage

au
sb
nd
Be
sta Wohnquartiere, seien es die Growohnsiedlungen der Moderne, klassische Beginn an auch auf die Bedrfnisse von Flchtlingen hin zu entwickeln
er Blockstrukturen oder Wohnanlagen in Zeilenbauweise, haben Potenzial
g
nz Gerteboxen und deren rumliche und programmatische Integration zu bercksichtigen.
Er

Gemeinschaftsgarten
fr die Nachverdichtung mit bezahlbarem Wohnraum. Das ist nicht erst seit
diesem Sommer bekannt. Der kooperative Ideenworkshop Urban Living,
2013 von der Berliner Senatsbaudirektorin Regula Lscher initiiert, hatte
acht dieser Orte in Berlin zur Diskussion gestellt. Die sechs landeseigenen
Mietergrten Typ 2
Wohnungsbaugesellschaften und der Liegenschaftsfonds Berlin hatten
konkrete Grundstcke vorgeschlagen. 31 internationale Architekturbros
Pergola
sollten ortsbezogene Entwrfe fr kostengnstige Wohnungen erarbeiten,
Gemeinschaftswerkstatt die bertragbar sind, so auch Imke Woelk und Partner Architekten aus
N
Fr einen schnell umsetzbaren, bezahlbaren und sozialvertrglichen Woh-
nungsbau schlugen sie viergeschossige, aus Holzmodulen vorgefertigte
Anbauten an die Wohnzeilen vor. So kann die Montage vergleichsweise
leise und schnell erfolgen. Die Nachverdichtung in einem Wohngebiet muss
schlielich auch Rcksicht auf die Bewohner nehmen. Grundmodule gibt
es fr Wohn- und Arbeitsrume, die beliebig zusammenschaltbar sind, und
fr Einfamilienhuser, die auch Reihenhuser werden knnen.
Mit den Arbeitsraummodulen soll eine weitere Nutzung in das Wohnquar-

Berlin. tier einziehen im Gegenzug werden Wohnfunktionen auf die Gemein-

Mietergrten Typ 1 Die Architekten haben auf Vorschlag der Degewo fr die Siedlung Uhlen-
horst in Berlin-Kpenick ein Nachverdichtungskonzept entwickelt. Ihr
PKW-Stellpltze
Fazit: Zeilenbauten funktionieren nach wie vor gut fr eine Wohnnutzung,
nur haben die Quartiere das allgemein bekannte Problem der Monofunk-
Obstbau
aumhain
Spielplatz
tionalitt. Um das Wohnen aufzuwerten, mssen die Wohnungen nicht
grer werden, man muss sie nur mit weiteren Nutzungen ergnzen und
kann so mehr Urbanitt schaffen. Am Beispiel Uhlenhorst entwickelten
Veranstaltungsort
die Architekten eine Nachbarschaftszone mit erweiterten Zeilen und
Grnrumen. Dabei hatten sie vorgeschlagen, das Modell unbedingt von
schaftsflchen ausgelagert. Dabei gehen die Architekten von der Praxis in
Metropolen wie zum Beispiel New York aus, wo viele Bewohner lieber preis-
wert vor der Haustr essen gehen, als in der eigenen Wohnung Miete fr
eine groe Kche oder ein Speisezimmer zu bezahlen. Diese und andere
Aktivitten finden knftig zwischen den Wohnzeilen statt. Grnstreifen mit
Grten, Gstehaus und Veranstaltungsraum sind dort angedacht. Kchen
und Mrkte knnen entstehen, Schulungsrume, Ambulanzen. Schade nur,
dass sich die Wohnungsbaugesellschaft gegen eine Weiterverfolgung des
Vorschlags entschieden hat. FM

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