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PLAN ESPECFICO DE LA
COMUNIDAD
PROPUESTA DE NATIVA DE
LA COMUNIDAD SAN
NATIVA
SAN FRANCISCO
FRANCISCO
Integrantes:
Pucallpa Per
2017
NDICE
CAPTULO I: .................................................................................................................. 4
1. PROPUESTAS GENERALES
ESCENARIO DESEABLE:
La poblacin respete los acuerdos dictados por los directivos del centro poblado
san francisco.
Mayor presupuesto de parte de gobiernos locales y regionales para la ejecucin
de proyectos.
ESCENARIO PROBABLE:
A. TENDENCIA POSITIVA.
francisco.
desarrollo urbano.
B. TENDENCIA NEGATIVA.
de san francisco.
ESCENARIO DESEABLE
comunidad.
A. TENDENCIA POSITIVA.
comunidades aledaas.
B. TENDENCIAS NEGATIVAS:
productos.
ESCENARIO DESEABLE.
vive.
Que los pobladores de la CC.NN de San Francisco sean atendidos por personal
su cultura.
infraestructura deportiva.
analfabetismo.
ESCENARIO PROBABLE:
A. TENDENCIA POSITIVA.
costumbres.
B. TENDENCIA NEGATIVAS.
ESCENARIOS POSIBLES
ESCENARIO DESEABLE
ambiente.
A. TENDENCIA POSITIVA.
Mayor nfasis de los entes encargados hacia la proteccin del medio ambiente.
B. TENDENCIA NEGATIVA.
ambiente
ESCENARIOS POSIBLES
manera sustentable frente a las actividades que se desean impartir en aras del
desarrollo de la misma comunidad y el desarrollo de cada uno de los pobladores
productos agrcolas.
Una ciudad que mantiene sus costumbres, cuya identidad est intacta y cuyo
FORTALEZAS: OPORTUNIDADES:
DEBILIDADES: AMENAZAS:
FORTALEZAS: OPORTUNIDADES:
DEBILIDADES: AMENAZAS:
FORTALEZAS: OPORTUNIDADES:
DEBILIDADES: AMENAZAS:
FORTALEZAS: OPORTUNIDADES:
Existen grandes reas para ser Ejecucin del puente para unir con el
expansin urbana de la comunidad. distrito de yarinacocha.
Ubicacin estratgica para el Contar con un personal de limpieza
comercio y distribucin de productos para mantener limpio la comunidad.
agrcolas. Incremento de comercios y servicios
Presencia de una va de integracin formales.
local San Francisco Yarinacocha. Construccin de un malecn con fines
Presencia de hospedajes con flujo de comercio y turstico.
tursticos permanente. Construccin de una planta de
Existencia de recursos de flora y tratamiento de las aguas servidas
fauna.
DEBILIDADES: AMENAZAS:
LAR
OBJETIVOS COR
MEDIA GO
EJE DE DE TO
POLITICAS RESULTADOS NO PLAZ
DESARROLLO DESARROL PLAZ
PLAZO O
LO O
R1: Consolidar
un equipo de
CC.NN SAN trabajo municipal X X X
FRANCISCO
promotores de la
PROGRESISTA,
participacin
COMPETITIVA,
OBJETIVO ciudadana
Y SOSTENIBLE,
CON 1.
AUTORIDADES
Fortalecimie
E
nto y
INSTITUCIONES R2: Incorporar a
Consolidaci
FORTALECIDAS - Participacin los sectores de la
n de
RESPONSABLE ciudadana poblacin
Mecanismo
S, QUE histricamente
s de
REALICEN UNA excluidos como:
Participaci
GESTION CON jvenes,
n
TRASPARENCI mujeres, adultos X X
Ciudadana.
A, EFICIENCIA mayores,
Y HONESTIDAD, personas con
DE MANERA alguna
CONCERTADA.
discapacidad,
comunidades
nativas, entre
otros.
R3: Creacin de
municipalidad de
centro poblado, a
fin de afianzar
sus funciones
como ejecutora X
de proyectos y
obras,
OBJETIVO
prestadora de
2.
servicios
Entidades pblicos y
pblicas y promotora de la
privadas actividad privada.
modernas,
organizadas
con - Modernizaci R4: Mejor
personal n poltica proceso de
capacitado
administracin y
y con mayor
gestin pblica. X X
gestin,
Con autoridades
eficiencia y
y personal
con calidad
tcnica
de atencin.
laborando
conjuntamente.
R5: Instituciones
privadas con
financiamiento X
para el desarrollo
econmico,
agrcola y
comercial.
R6: Desarrollo
OBJETIVO del pueblo.
3. Transparencia de
s hacia sus
representantes.
generacin de empleo.
ecosistema
cual actualmente se puede ver que estos productos son en su mayora solo
cantidad y calidad.
cultural.
servicios tursticos.
slo del atractivo, sino de los servicios conexos, como alimentacin, servicios
principales.
turstico regional.
comunidades locales.
POLITICAS:
Yarinacocha
calidad y seguridad.
agrcolas.
EJE ESTRATGICO:
y pueblos indgenas.
OBJETIVOS:
POLTICAS:
de alta Calidad.
Francisco
cultura.
RESULTADOS:
pobladores
R3. Evacuacin de las aguas servidas a una planta de tratamiento, dando una
su cultura.
OBJETIVO 3: Ser una comunidad que cuente con los equipamientos urbanos
POLTICAS:
GESTIN.
gestin.
CRECIMIENTO SOSTENIBLE.
Yarinacocha.
SEGURIDAD EN LA COMUNIDAD.
y desage.)
PROMOVER LAS REAS VERDES Y TURSTICAS QUE TIENE EL
CENTRO POBLADO
CENTRO POBLADO.
LARG
CORT
EJE DE OBJETIVOS DE MEDIANO O
POLITICAS RESULTADOS O
DESARROLLO DESARROLLO PLAZO PLAZ
PLAZO
O
partir del ncleo central consolidado, sobre la cual se plantea una expansin
partir del ncleo central consolidado, sobre la cual se plantea una expansin
1.6. PROYECTOS
1. Reubicacin del Tanque Elevado.
2. Pavimentacin de las vas de integracin Regional, Principales y
Secundarias.
3. Mejora de la gestin para el Manejo Forestal Sostenible.
4. Creacin del Mercado comunal.
5. Fortalecimiento de la comercializacin de productos certificados
provenientes de comunidades nativas del Centro Poblado.
6. Fortalecimiento del manejo Forestal comunitario.
7. Monitoreo de la deforestacin de los bosques.
8. Apoyo a la implementacin de actividades sostenibles en la
Comunidad Nativa.
9. Creacin del nuevo Hospital de la comunidad Nativa.
10. Creacin de un Instituto Superior.
11. Creacin de una Planta de Tratamiento de Aguas Residuales.
12. Creacin de un campo mini deportivo.
13. Creacin del Municipio de la Comunidad.
14. Mejoramiento del malecn San Francisco.
15. Creacin del Boulevard principal.
16. Creacin de una Planta de Tratamiento de Agua Potable.
17. Creacin del alcantarillado comunal.
18. Creacin de obras de drenaje.
19. Creacin de Centro de Innovacin Tecnolgica de Textiles y
Artesana.
20. Creacin de Jardn Botnico.
21. Creacin de Casetas de Seguridad.
22. Creacin de la Plaza de Armas.
23. Creacin de Comisara.
24. Creacin e Implementacin de Cuartel de Bomberos.
25. Creacin de la Biblioteca Comunal.
26. Creacin de la Catedral.
27. Creacin de Centro de Produccin Agrcola.
28. Creacin de un Campo Ferial.
29. Creacin de Centro de Transportes.
30. Creacin de Hotel 3 estrellas para el Turismo.
CAPTULO II:
2. PROPUESTAS ESPECFICAS
2.1. ANTECEDEDENTES
ha.
Para el ao 2026 se estima que el centro poblado de San Francisco llegue
expansin urbana, con la finalidad que las nuevas reas propuestas para
a. Suelo Urbano.
Las reas calificadas con este tipo de suelo, para efectos de regulacin
urbana que cuenta con condiciones para ser urbanizada y ocupada con
valor agrolgico.
Las reas clasificadas en este rubro, para los efectos de regulacin del
urbana:
urbanizables.
diseados para tal fin. Asimismo, los asentamientos que infrinjan esta
bsico.
2.4. PROPUESTA VAL Y DE TRANSPORTE
encuentran a los bordes del casco urbano (Av. salvador Lpez, Av.
Julio Inuma Dvila y Av. Ernesto Pinedo Maynas); y una avenida que
inmuebles desde las vas principales. Est comprendida por las vas
Las vas locales cuentan con una seccin de 20ml, en la cual est
a) Uso Residencial
se clasifica en:
servicios.
CL Comercio Local.
c) Uso Recreacional
d) Otros Usos.
nomenclatura es OU.
zonas anteriores.
Usos Permitidos
Para establecer los usos permitidos en cada zona especfica se aplicar las
Cuadro N 1: Zonificacin
ZONA NORMATIVA
VARIABLES
OTROS EXPANSION PROTECCION
NORMATIVAS VIVIENDA COMERCIO
USOS URBANA ECOLOGICA
TRATAMIENTO Consolidacin Consolidacin Desarrollo Desarrollo Desarrollo
vivienda residencial, Institucional, Residencial Proteccin
ACTIVIDAD comercio zonal y dotacional. ecolgica
local, servicio
USO PRINCIPAL residencial residencial residencial residencial residencial
USOS COMPATIBLES comercio local, Institucional, comercio comercio Recreacin
servicios dotacional local, local, publica
servicios servicios
USOS PROHIBIDOS Industria, , bares Industria Industria Industria, Vivienda,
o afines bares o industria,
afines bares afines
ALTURA MAXIMA tres pisos tres pisos dos pisos tres pisos sin altura
RETIRO LATERAL no no no 3.0 m no
VOLADIZO 0.5 m 0.5 m no 0.5 m no
RETIRO POSTERIOR 3.0 m mnimo 3.0 m mnimo no no no
LOTE MINIMO 600 m2 200 m2 no 600 m2 no
FRENTE MINIMO 8.0 m 10 m no 8m no
INDICE DE OCUPACION 0.75 2.5 1.5 1.85 no
INDICE DE 1.85 2.5 1.5 1.85 no
CONSTRUCCION
2.6. PROPUESTA DE SEGURIDAD FSICO AMBIENTAL
Medidas de Gestin:
al puerto.
escuelas.
Establecer un mapa de zonas de evacuacin (zonas altas),
Medidas de Accin:
la potencia hidrulica.
A. Equipamiento de Educacin.
requerimientos:
INICIAL
URBANO
PERIODOS
ALUMNOS AULAS
CORTO PLAZO 68 3
MEDIANO PLAZO 72 3
LARGO PLAZO 77 4
PRIMARIA
PERIODOS URBANO
ALUMNOS AULAS
CORTO PLAZO 152 7
MEDIANO PLAZO 163 7
LARGO PLAZO 178 8
SECUNDARIA
PERIODOS URBANO
ALUMNOS AULAS
CORTO PLAZO 141 7
MEDIANO PLAZO 162 7
LARGO PLAZO 180 8
INSTITUTO SUPERIOR
PERIODOS URBANO
ALUMNOS AULAS
LARGO PLAZO 160 6
SEGN LA R.M. N556-2014-MINEDU, ESTABLECE EL NMERO PROMEDIO DE ALUMNOS POR AULA EN
ZONAS URBANAS EN EL AO 2015:
C.E.I. =25 ALUMNOS/AULA
C.E.P. = 25 ALUMNOS/AULA
C.E.S. = 30 ALUMNOS/AULA
FUENTE: TRABAJO DE CAMPO
ELABORACIN: DIRECCIN GENERAL DE POLTICAS Y REGULACIN EN VIVIENDA Y URBANISMO
B. Equipamiento de Salud
Centro de Salud
Odontlogo.
siguiente:
correspondiente.
atencin.
e. En las unidades productoras de servicios, las consultas externas
demanda local.
Zonificacin.
Ver Cuadro N 6.
Objetivo de la Propuesta.
potable a la poblacin.
potable.
Descripcin de la Propuesta.
B. Sistema de Alcantarillado.
Objetivo de la Propuesta.
Descripcin de la Propuesta.
Descripcin de la Propuesta.
empresa encargada.
Descripcin de la Propuesta.
Objetivos de la Propuesta
Descripcin de la Propuesta.
plstico.
ciudad.
Anlisis de costos e ingresos para medir la rentabilidad, y evaluacin
fuentes de financiamiento.
EQUIPO TCNICO
2.9. PROPUESTA DE GESTION URBANA AMBIENTAL
Las aguas escurridas por accin pluvial deben ser conducidas hacia
un desarrollo sostenible.
crianza de animales.
de salud requeridas.
centro poblado.
Construccin de la una planta de tratamiento de agua potable, que
fines