CENTRALIDADES URBANAS Y SU ORGANIZACIN EN EL TERRITORIO

El crecimiento territorial desbalanceado en las ciudades, ms las fuertes dinmicas

sociales y econmicas localizadas en la periferia urbana, reflejan un desequilibrio en el
suministro de servicios, empleos y espacios pblicos muy desiguales para diferentes reas
de la urbe y no estn relacionados necesariamente con la localizacin de la poblacin.
Esta situacin crea, para la ciudad como un todo, varias ineficiencias e
inequidades, a la vez que limita sus posibilidades de alcanzar un desarrollo ms
armnico y eficiente; las necesidades de desplazamiento motorizado se
incrementan, surgiendo problemas de congestin que se traducen en prdidas de
tiempo y productividad, y contaminacin ambiental. (Cuenin y Silva, 2010, p.1).
Dentro del campo del estudio de la morfologa urbana, el anlisis de la configuracin
territorial de las ciudades modela a la expansin urbana como una serie de coronas
concntricas ocupadas por el distrito comercial, donde se establecen varios anillos
conformados por sectores poblacionales homogneos. Como una de las respuestas a este
tipo de crecimiento expansivo, nuevos centros urbanos comienzan a surgir dentro de las
ciudades denominados centralidades. Estos espacios urbanos suelen concentrar
servicios y actividades de diferentes tipos y escalas, siendo generalmente puntos de
acceso y referencia para las zonas que sirven.
El costo del desarrollo territorial desbalanceado afecta esencialmente a los hogares ms
pobres que viven las reas perifricas (zonas menos servidas, alejadas del centro de la
ciudad). El desarrollo de un sistema de centralidades puede contribuir a balancear la
distribucin de equipamientos, fuentes de empleo y localizacin de la poblacin en la
ciudad, haciendo que se reduzcan los flujos de bienes y personas, y con estos, los costos
de desplazamiento y ambientales (Licnerski, 2006).
La generacin de centralidades une otros problemas correlacionados con la falta de
equipamientos y servicios en la ciudad cuyas consecuencias son:
Generacin de flujos poblacionales desde la periferia hacia la parte central de la
ciudad y dems administraciones zonales que presentan mayores equipamientos
comparados con el resto de la ciudad.
Subutilizacin de los equipamientos existentes
La prestacin de algunos servicios de alta demanda ciudadana en un nico punto
de servicio.
Las condiciones fsicas inadecuadas para prestacin del servicio.
Es as, que no basta con explicar las tendencias de concentracin o desconcentracin
espacial de las actividades econmicas, sino que se requiere ir ms all y descifrar las
estructuras de centralidad de las mismas (Cuervo, 2006)1.

Cita utilizada en el documento Las nuevas centralidades urbanas del Distrito Metropolitano de Quito.
1

Mena, Alexandra. (2008).

La consolidacin y fortalecimiento de estas centralidades requiere el apoyo de una
adecuada planificacin urbana y el impulso de inversiones estratgicas, tanto del sector
pblico como del privado (Borja, 2008). Entonces, no se puede hablar de una centralidad
exclusiva, sino del establecimiento de nuevas centralidades capaces de albergar
actividades socio-econmicas especficas. Si bien las ciudades siguen siendo los
epicentros de concentracin de actividades, la formacin de nuevas centralidades
repartidas a lo largo del territorio, contribuyen bsicamente a la generacin de espacios
urbanos ms densos y autosuficientes que reduzcan las necesidades y costes en la calidad
de vida poblacional.

REFERENCIAS
Cuenin, F. y Silva, M. (2010). Identificacin y Fortalecimiento de Centralidades
Urbanas. El Caso de Quito. Banco Interamericano de Desarrollo. Recuperado de:
http://cite.flacsoandes.edu.ec/media/2016/02/Cuenin_F_et_al_2010_Identificacion_y_f
ortalecimiento_de_centralidades_urbanas._El_caso_de_Quito1.pdf
Mena, A. (2008). Las nuevas centralidades urbanas del Distrito Metropolitano de Quito.
Recuperado de:
http://www.cepeige.org/Revista/CENTRALIDADES%20URBANAS%20DMQ.pdf.
Licnerski, J. (2006). Las grandes intervenciones urbanas como espacio de centralidad.
Universidad Politcnica de Valencia. Recuperado de:
http://www.ciccp.es/biblio_digital/Urbanismo_I/congreso/pdf/050102.pdf
Borja, J. (2008). Estrategias urbanas: hacer ciudad en la ciudad, y hacer ciudad en las
zonas suburbanas. Universitat Oberta de Catalunya. Recuperado de:
http://www.cmlisboa.pt/archive/doc/estrategias_urbanas_2008.pdf