Derecho Civil III (Reales)

Sesin 5 : Partes Integrantes y Accesorios de los

Bienes

Escuela Profesional de Derecho

5. PARTES INTEGRANTES Y ACCESORIAS DE LOS BIEN

Partes Integrantes
Partes Accesorios
Frutos y productos:
Los Frutos:
Clasificacin.
EXAMEN PARCIAL I
 Nocin de Parte Integrante

Art. 887.- Nocin de parte integrante.

Es parte integrante lo que no puede ser
separado sin destruir, deteriorar o
alterar el bien.
Es aquella que est integrado al bien, que
forma parte de l, por lo que si se la
separa, el bien se destruira, se
deteriorara o alterara. Ej. El ladrillo,
cemento, fierros, tubos, etc.., de un
edificio.
Las partes integrantes no pueden ser
objeto de derechos singulares.
No es posible que las partes integrantes
pertenezcan a un titular distinto que el bien
principal.
 Partes Accesorios de los Bienes
Artculo 888.- Nocin de bienes accesorios
Son accesorios los bienes que, sin perder su individualidad,
estn permanentemente afectados a un fin econmico u
ornamental con respecto a otro bien.
Un tractor adquirido por un agricultor para el trabajo de sus
campos
 Un Acorden en un inmueble

.
 Los mnibus de una Universidad

.
Los vehculos al servicio de los Hoteles
 Cuadros ornamentales

.
 Afectacin de Bienes Accesorios

Artculo 888.-
()
La afectacin slo puede realizarla el propietario del bien
principal o quien tenga derecho a disponer de l, respetndose
los derechos adquiridos por terceros.
 Bienes accesorios pueden ser derechos particulares

Artculo 888.-
()
Los accesorios pueden ser materia de derechos singulares.
 Aprovechamiento pasajero de un Bien

Artculo 888.-
()
El aprovechamiento pasajero de un bien para la finalidad
econmica de otro no le otorga la calidad de accesorio.
 Separacin Provisional

Artculo 888.-
()
La separacin provisional del accesorio para servir a la
finalidad econmica de otro bien, no le suprime su calidad.
Ej. El transporte de una maquina destinada al trabajo de un
fundo, aun taller, o a cualquier otro lugar, con el objeto de
hacerle reparaciones.
 Lo accesorio sigue la suerte del principal

Artculo 889.- Partes integrantes y accesorias

Las partes integrantes de un bien y sus accesorios siguen la
condicin de ste, salvo que la ley o el contrato permita su
diferenciacin o separacin.
Ej. Cuando el derecho real afecta al bien principal, arrastra igualmente
en afectacin a los partes integrantes y accesorias. El acreedor
hipotecario, por ejemplo, hace efectivo su crdito no solo contra la
masa principal, sino contra todos los elementos a ella.
La excepcin es la que existe en la propiedad horizontal y vertical, pues
cada uno de los pisos de un edificio constituye parte integrante del
mismo y sin embargo gozan de independencia jurdica y estn sujetos
a un dominio particular.
 FRUTOS Y PRODUCTOS

Concepto de Frutos.
Clases de Frutos.
Percepcin de Frutos.
Computo de Frutos.
Concepto de Productos.
Aplicacin extensiva de las normas sobre frutos
 Concepto de Frutos

Artculo 890.- Nocin de frutos

Son frutos los provechos renovables que produce un bien, sin
que se altere ni disminuya su sustancia.
Lana, miel, leche, naranjas, uvas
Caf, cereales, legumbres.
Inters, renta (arrendamiento), Sueldo y ganancias (del
trabajo del hombre)
 Frutos

.
 Clases de frutos

Artculo 891.- Clases de frutos

Los frutos son naturales, industriales y civiles. Son frutos
naturales los que provienen del bien, sin intervencin humana.
Son frutos industriales los que produce el bien, por la
intervencin humana. Son frutos civiles los que el bien produce
como consecuencia de una relacin jurdica.
F. Naturales:
F. Industriales:
F. Civiles:
 Percepcin de Frutos

Artculo 892.- Percepcin de frutos naturales, industriales y

civiles
Los frutos naturales, industriales y civiles pertenecen al
propietario, productor y titular del derecho respectivamente,
sin perjuicio de los derechos adquiridos.
Se perciben los frutos naturales cuando se recogen, los
industriales cuando se obtienen y los civiles cuando se
recaudan.
 Cmputo de frutos

Artculo 893.- Cmputo de frutos industriales o civiles

Para el cmputo de los frutos industriales o civiles, se
rebajarn los gastos y desembolsos realizados
para obtenerlos.
 Concepto de productos

Artculo 894.- Concepto de productos

Son productos los provechos no renovables que se extraen de
un bien.
Aplicacin extensiva de las normas sobre frutos

Artculo 895.- Aplicacin extensiva de las normas sobre frutos

Las disposiciones sobre frutos comprenden los productos si
ellas no los excluyen expresamente.
SUBTTULO

CONTENIDO
 FIN DE LA SESIN

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