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SUMRIO
1. INTRODUO
As paredes de alvenaria tm merecido, nos ltimos anos, uma ateno crescente, ainda que
insuficiente e com resultados pouco visveis ao nvel do seu desempenho final. So crescentes
os esforos ao nvel da legislao, da certificao de produtos, da investigao e da criao de
ferramentas tcnicas, mas os resultados so lentos. No campo dos materiais h sinais evidentes
do interesse por novos produtos mas ainda no foram dados passos de escala decisiva na
produo. As alvenarias vem, assim, uma dignidade adiada, com uma evoluo lenta pontuada
aqui e ali por exemplos positivos de relevo, mas tambm por recorrentes anomalias que no
Patologia em paredes de alvenaria: Causas e solues 66
permitem esquecer uma tradicional conotao deste sistema construtivo com tcnicas
ultrapassadas e incapazes de responder s exigncias do presente e do futuro.
Optou-se, assim, numa primeira fase, por recordar a temtica geral ento abordada e, depois,
dar uma contribuio de maior detalhe tcnico, escolhendo doze anomalias das paredes de
alvenaria (ou das fachadas onde habitualmente se integram) para ilustrar melhorias que devem
ser empreendidas.
No texto anterior j referido [1] aborda-se a influncia das alteraes das fachadas nas ltimas
dcadas no seu desempenho e identificam-se, como principais, as seguintes:
- Introduo de novos materiais;
- Modificao das caractersticas de materiais existentes;
- Aligeiramento global das paredes, acompanhando o aligeiramento da construo;
- Alteraes tecnolgicas, no que diz respeito filosofia da concepo;
- Alteraes tecnolgicas, no que diz respeito s tcnicas de execuo;
- Introduo de materiais com funes complementares;
- Introduo de acessrios/componentes complementares;
- Introduo de novos tipos de revestimento;
- Evoluo/alterao de revestimentos tradicionais (caractersticas dos materiais e
tcnicas de aplicao).
de 2006, aps o agudo desafio de 1990. Nessa data, surgiu, entre outros, o problema da
correco das pontes trmicas que, apesar de atenuado, no est totalmente solucionado.
Todas estas preocupaes merecem ser revisitadas, porque deve ser permanente a procura de
novas solues e porque, nalguns casos, a experincia tem vindo a consolidar-se com a
aplicao em obra, nomeadamente no que diz respeito ao grampeamento de paredes ps-
construo, utilizao de armaduras de reforo e reconstruo de cunhais. Seleccionou-se,
para reavivar a reflexo, o quadro ento apresentado sobre as estratgias bsicas de interveno
em situaes de anomalia no estrutural (ver Quadro 1), com exemplos de aplicao para o
caso da fissurao em paredes de alvenaria. Independentemente da limitada resposta tcnica
que este pequeno exemplo consegue dar, a metodologia relevante e merece ser ensaiada.
O Quadro 2 [3], diversas vezes discutido e agora publicado aborda a sempre complexa partilha
de responsabilidades entre o projecto e a execuo das alvenarias, no que toca s situaes de
patologia. A sua incluso neste texto pretende recentrar a discusso no projecto, que deve ter
um papel decisivo mas suficientemente discreto para que as alvenarias possam desempenhar,
no s o papel principal, quando for caso disso, mas tambm as funes complementares,
como peas de um complexo sistema, onde, porventura possam no ser as mais determinantes.
Antes de abordar, nas seces seguintes, vrias anomalias das paredes de alvenaria e das
fachadas que exigem a nossa ateno presente, reafirmam-se convices anteriores sobre os
maiores desafios que se colocam ao sector: (i) Integrar a avaliao da qualidade das alvenarias
num sistema global de avaliao da qualidade do edifcio; (ii) Sensibilizar os projectistas e
criar ferramentas de projecto; (iii) Investir na progressiva qualificao da mo-de-obra e na
organizao da produo; (iv) Promover e apoiar a investigao, tendo em conta a realidade
nacional; (v) Melhorar a eficcia dos mecanismos de transferncia tecnolgica; (vi) Reforar,
de forma integrada, os instrumentos formais de Certificao, Normalizao, etc.; (vii)
Conhecer e controlar os materiais; (viii) Melhorar a aplicao; (ix) Construir alvenaria armada;
(x) Fabricar formatos complementares; (xi) Projectar as alvenarias.
Patologia em paredes de alvenaria: Causas e solues 68
Eliminao das a aco mais eficaz, mas frequentemente impossvel ou economicamente invivel.
causas das anomalias Obriga tambm, em geral, eliminao da anomalia.
Exemplos idnticos aos indicados para a proteco contra os agentes agressivos.
Reforo das
caractersticas No , em geral, aplicvel s alvenarias numa fase correctiva, mas sim numa fase preventiva.
funcionais
J. Mendes da Silva, V. Abrantes 69
PROJECTO CONSTRUO
A patologia da construo deve ser sempre encarada como um passo indesejado mas
praticamente inevitvel rumo qualidade. Todas as correntes filosficas da certificao da
qualidade divulgadas e implantadas atravs das normas ISO nos ltimos anos sublinham a
necessidade da melhoria constante e o imperativo de encontrar oportunidades de melhoria em
cada experincia de insucesso (ou no-conformidade), mediante aces correctivas
formalmente definidas e posteriormente avaliadas.
A abordagem que agora se faz de erros e defeitos em paredes de fachada tem o duplo objectivo
de, por um lado, recordar periodicamente o que conhecimento consolidado sobre estas
matrias (uma vez que os actores, as obras e as circunstncias evoluem e assim o aconselham)
e, por outro, contribuir de forma pontual e muito direccionada para a discusso e melhoria das
condies de execuo de pormenores construtivos que tendem a ser menosprezados e que
afectam o desempenho geral das fachadas.
Os casos escolhidos, num total de doze, no resultam, nem de uma anlise estatstica dos
defeitos mais significativos na construo de fachadas, nem da tentativa de estabelecer um
catlogo que cubra, de modo uniforme, as diferentes abordagens, materiais ou funes das
fachadas.
Esta seleco tem, to s, a justificao de, ao longo dos ltimos anos, nas experincias de
inspeco ou reabilitao acompanhadas, se terem apresentado de forma repetida mas, na
maior parte dos casos, com nveis de manifestao que indicam que a sua preveno est ao
alcance das solues gerais de projecto. Para outro tempo fica o retomar da filosofia geral da
patologia e reabilitao das alvenarias no estruturais, recordada nas seces anteriores.
Nos doze ttulos que se seguem, e que adiante se listam, faz-se uma breve abordagem de erros
e defeitos, suas consequncias e forma de manifestao, com particular preocupao com as
estratgias de preveno. A reabilitao exige maior detalhe tcnico e para ela se reservam
outros momentos. Os ttulos das seces seguintes so:
- Juntas de dilatao inadequadas;
- Apoio deficiente das paredes para correco das pontes trmicas;
- Ausncia de grampeamento em paredes duplas;
- Deficiente execuo da caixa-de-ar de paredes duplas;
- Erro de escolha ou colocao de isolamento trmico nas caixas-de-ar;
- Erros na utilizao de barreiras pra-vapor e de pinturas impermeveis;
- Proteco inadequada contra a humidade ascensional;
- Preparao e aplicao inadequadas de rebocos hidrulicos tradicionais;
- Aplicao inadequada de revestimentos cermicos;
- Execuo de peitoris com geometria e materiais inadequados;
- Fissurao da alvenaria sobre suportes muito deformveis;
- Erros frequentes em paredes de tijolo face--vista;
J. Mendes da Silva, V. Abrantes 71
A tenso mdia instalada, quando de compresso, pode no representar o maior perigo para a
alvenaria, uma vez que esta tem, em geral, elevada resistncia para este tipo de esforo.
Todavia, o facto de este ser um fenmeno marcadamente horizontal, vai provocar concentrao
de tenses em vrios pontos e tenses de corte elevadas na interface entre o tijolo e as juntas
horizontais de argamassa. As primeiras resultam em esmagamento e destacamento lateral e as
segundas em fissurao horizontal, com levantamento das faixas superiores da alvenaria,
menos sujeitas a cargas verticais. Quando as tenses so de traco praticamente inevitvel a
fissurao horizontal das juntas de assentamento e a fissurao vertical na ligao a elementos
confinantes com maior rigidez. A restrio de movimentos conduz, ainda, criao de tenses
de corte na ligao aos revestimentos rgidos, como se analisa em seco prpria.
3.3. Apoio deficiente das paredes para correco das pontes trmicas
A correco das pontes trmicas com forras exteriores de tijolo furado envolvendo toda a
estrutura a tcnica mais divulgada e uma das mais referidas na regulamentao em vigor
desde 1990 (RCCTE), recentemente actualizada em 2006. Esta tcnica , por vezes,
concretizada com recurso ao avano integral do pano exterior da parede dupla, de modo a
garantir que fica saliente em relao estrutura pelo menos 7 cm, conferindo-lhe uma
proteco trmica mnima atravs dos 2 alvolos de ar (furos) do tijolo cermico. Para que tal
acontea, em segurana, devem estar cumpridas 3 condies mnimas [5, 6]: (i) a parede apoia
na laje (ou suporte alternativo de resistncia e rigidez adequados) em pelo menos 2/3 da sua
espessura em tosco; (ii) a estabilidade bsica de cada pano de piso est verificada, tendo em
considerao a dimenso e localizao do apoio efectivo, do seu peso prprio e do peso do
revestimento exterior; (iii) o pano exterior est devidamente grampeado ao pano interior com 2
a 3 grampos por metro quadrado. Nos casos em que as ligaes nos topos horizontais ou
verticais so limitadas ou inexistentes, a verificao bsica da estabilidade (ii) deve contemplar
a aco do vento, bem como outras que atendam especificidade de cada caso.
Apoio reforado com cantoneira Fissura em apoio insuficiente Apoio muito instvel
As paredes duplas so concebidas, em geral, para funcionar em conjunto, somando e por vezes
aumentado os seus desempenhos individuais em aspectos relativos estabilidade, ao
comportamento trmico, proteco contra a humidade, etc. Para que tal acontea, em termos
mecnicos, exige-se um grampeamento entre os 2 panos, com uma densidade de 2 a 3
grampos/m2. Para que o grampeamento seja eficaz e no acarrete anomalias inesperadas, os
grampos devem apresentar resistncia e mecnica adequada e durabilidade, facilidade de
fixao e pingadeira intercalar (prevenido eventuais escorrncias para o pano interior) [7].
A ausncia de grampeamento mais grave em paredes exteriores das quais se espera uma
particular resistncia s aces mecnicas verticais ou horizontais (i) e quando os panos
exteriores so esbeltos ou pouco apoiados (ii). No primeiro caso, os dois panos de parede tero
tendncia a apresentar um comportamento diferencial e, no segundo, os movimentos do pano
exterior que tudo indica podero ser significativos no estaro limitados pelo pano interior,
em geral mais protegido, mais apoiado e, por isso, mais estvel.
A utilizao de grampos sem proteco contra a corroso tem graves implicaes na sua
durabilidade. Vrios pases da Europa, com maior tradio nesta tcnica, foram obrigados a
substituir progressivamente os antigos grampos em ferro galvanizado, nalguns casos perante
situaes de colapso eminente ou efectivo.
Uma das funes principais da caixa-de-ar das paredes duplas a proteco do interior da
habitao contra a aco da gua da chuva. Em complemento, contribui para a resistncia
trmica da parede. Para cumprir a sua aco contra a humidade deve ter capacidade de
drenagem das guas infiltradas e da condensao resultante da migrao de vapor de gua do
interior para o exterior, atravs da parede. Uma fraca ventilao da caixa-de-ar contribui
eficazmente para a desejvel secagem da parede.
A colocao incorrecta dos grampos entre os panos alvenaria e das placas de isolamento
trmico so tambm factores que afectam o desempenho da caixa-de-ar e, consequentemente,
da parede dupla, e so objecto de comentrio em seco prpria.
A utilizao das paredes duplas de alvenaria de tijolo em fachadas pressupe, para os tipos de
tijolo usados em Portugal, a utilizao de isolamento trmico complementar. Desde 1990, com
a entrada em vigor da 1 verso do RCCTE, tal condio passou a ser exigida em zonas de
Inverno mais rigoroso, para panos de alvenaria relativamente finos (em geral com 11 ou 15 cm,
apesar da sua insuficiente inrcia trmica) mas generalizou-se s outras regies.
A soluo mais utilizada em Portugal a que recorre a placas rgidas de isolamento trmico
sinttico, em geral polistireno extrudido ou expandido, utilizando-se tambm aglomerado negro
de cortia, poliuretano e ls minerais aglomeradas com resinas. Estas placas rgidas, apesar de
pequenas diferenas de condutibilidade trmica, de resistncia aco da gua, de resistncia
mecnica e de impacte ambiental, partilham as mesmas tcnicas de aplicao e o seu
desempenho geral pode ser considerado equivalente. Devem ser aplicadas adossadas face
exterior do pano interior, deixando livre uma caixa-de-ar junto face interior do pano exterior,
com largura no inferior a 20 mm. Esta condio particularmente relevante para os materiais
de isolamento com elevada absoro de gua. da maior importncia que no existam folgas
entre placas ou entre estas e a parede interior e que a sua verticalidade fique garantida a longo
prazo. Alm do humedecimento e deteriorao dos materiais, o desrespeito pelas regras
enunciadas conduz a pontes trmicas localizadas, com a criao de fungos e bolores,
frequentemente atribudos (de forma errnea) a alegadas infiltraes pelo pano exterior. A
colocao destas placas rgidas deve ser feita aps a construo do pano exterior, utilizando
espaadores para garantir a caixa-de-ar livre. Para esse efeito podem mesmo ser usados os
grampos de ligao da parede dupla, furando pontualmente o isolante.
O recurso a isolantes projectados sobre a face exterior do pano interior, com posterior
construo do pano exterior, tambm adequado desde que seja garantida a uniformidade do
sistema (quer nas caractersticas do material, quer na sua espessura efectiva). O recurso a
isolantes flexveis (por exemplo mantas de l mineral) exige a construo posterior do pano
exterior e um cuidado redobrado na fixao, para prevenir desalinhamentos, deformao
posterior ou perda de verticalidade ou, ainda, contacto com o pano exterior de alvenaria.
Deve recordar-se que, no Inverno, a temperatura tende a ser superior no interior dos edifcios e,
com a contribuio da sua ocupao e uso, tambm maior a presso de vapor de gua no ar.
Uma vez que existe um diferencial de presso com o exterior, o vapor tem tendncia a migrar
nesse sentido, mas medida que a parede vai arrefecendo o valor da presso de saturao
tambm baixa e, no ponto onde iguala a presso instalada, ocorrem as condensaes.
O princpio de referncia para a colocao de barreiras pra-vapor que elas se devem situar
sempre do lado quente do isolante. Deste modo, atendendo ao gradiente de temperatura da
parede, pouco provvel que haja condensao sobre a barreira e tambm no haver no
eventual isolante da caixa-de-ar, uma vez que o vapor no o atingir. A situao mais favorvel
no ocorrncia de condensaes no seio da parede a colocao de isolamento trmico pelo
exterior da parede (ETICS, revestimento independente, etc.).
Bolsas de gua sob pintura Platibanda sem capeamento Bolsa de gua junto platibanda
Quando as paredes de alvenaria ou beto contactam com solos hmidos, de forma directa ou
atravs de elementos construtivos porosos, ocorre um fenmeno de ascenso capilar da gua.
Este fenmeno tem consequncias conhecidas e de difcil soluo: (i) acumulao de sais
visveis na superfcie da parede; (ii) degradao da tinta e dos revestimentos (rebocos ou
estuques) numa faixa de altura varivel, em geral, junto base das paredes do piso trreo; (iii)
manchas nos revestimentos interiores na faixa referida; (iv) descolamento de revestimentos
cermicos ou equivalentes.
Para que tal fenmeno ocorra necessrio que se verifiquem, em simultneo, trs condies: a
presena da gua, a existncia de materiais com porosidade capilar e a possibilidade de
comunicao entre a primeira e os segundos. Deste modo, todas as aces preventivas passam
por actuar sobre um ou mais destes factores: (i) afastar a gua atravs da drenagem do terreno;
(ii) usar materiais com porosidade de dimenso no capilar em contacto com as zonas
hmidas (por exemplo, enrocamentos de brita sem finos) ou colmatar os poros dos cermicos
e betes com produtos hidrfugos; (iii) criar barreiras hgricas, por impermeabilizao exterior
das fundaes e outros elementos em contacto com o solo ou com a colocao de faixas
horizontais de impermeabilizao numa das primeiras fiadas de alvenaria elevada, conhecida
na gria inglesa como DPC (damp proof course) [8, 9].
Embora de durao limitada, no deve ser desprezada a contribuio positiva das argamassas
macro-porosas actualmente existentes no mercado que, nos casos em que foram concebidas
para tal, permitem a reteno dos sais no interior da parede durante um perodo significativo.
Parede exterior Parede em contacto com varanda Parede sobre pavimento trreo
A cura das argamassas mediante proteco contra a secagem precoce por aco do vento ou
do sol e eventual humedecimento constitui uma pea chave para a preveno da fissurao
por retraco hidrulica, uma vez que, apesar de no diminuir o valor final da retraco, esta
ocorre num perodo em que as argamassas j tm resistncia mecnica suficiente.
As paredes de alvenaria mais vulgares so pontuadas por vos, muitos dos quais sob a forma de
janelas, mais ou menos tradicionais. Para alm das outras especificidades de tais elementos (os
vos e as janelas), as paredes tm que responder a um novo problema: a existncia de
superfcies horizontais expostas: os peitoris. A situao tem grandes semelhanas com o que
acontece nos topos superiores, junto s coberturas (platibandas) e em em zonas de alterao do
alinhamento vertical da fachada por motivos arquitectnicos. Em todos os casos, a parede
apresenta uma superfcie horizontal particularmente exposta e vulnervel aco da gua.
A enorme diversidade de configuraes geomtricas das lajes e dos seus apoios, bem como da
disposio das paredes interiores conduz a um to grande nmero de combinaes de
deformao que praticamente impossibilita a previso do modelo de fissurao para cada caso.
As medidas gerais de preveno passam pela limitao da flecha das lajes, em particular da
componente diferida no tempo, pelo aumento da resistncia das paredes (por ex. com a
introduo criteriosa de armaduras de junta horizontais) e com a interposio de materiais de
apoio com resilincia adequada. Esta ltima tcnica obriga a uma cuidada avaliao do integral
cumprimento de outras exigncias, nomeadamente acsticas, de proteco contra a humidade e
contra a propagao de incndios.
As causas destes fenmenos esto associadas a erros recorrentes, tais como, entre outros, os
seguintes: tijolos com elevada expanso irreversvel, panos excessivamente compridos e juntas
de dilatao mal dimensionadas, tijolos ou argamassas com elevado teor de sais solveis, apoio
deficiente das paredes (apoio parcial nas lajes ou apoio sobre o terreno com lintel de rigidez
insuficiente); paredes muito esbeltas (por exemplo em fachadas cortina sem apoio ao nvel
cada piso); ausncia de armaduras e reforos nos cunhais; tijolo excessivamente poroso; perfil
e material inadequado para a face exterior das juntas de assentamento.
O tratamento final das juntas frequentemente negligenciado, o que afecta o desempenho das
paredes. Na fase final, as juntas exteriores devem apresentar um perfil ligeiramente recuado em
relao ao plano exterior da parede e uma forma que facilite a projeco da gua para o
exterior. Entre as vrias tcnicas conhecidas para o efeito, tm particular destaque as seguintes:
(i) a conformao da parte exterior da junta com ferro de formato prprio antes da fase de presa
final; (ii) rebaixamento da junta j executada cerca de 1 a 1,5 cm e posterior preenchimento
com argamassa mais adequada, utilizando ferro semelhante ao j referido, para criar o perfil
geomtrico pretendido. A argamassa de fecho pode ser especfica para o efeito ou apenas uma
argamassa mais rica (e gorda) para garantir boa resistncia, impermeabilidade, mas tambm
excelente trabalhabilidade.
4. CONSIDERAES FINAIS
Nem tudo mudou desde ento, mas inequvoca a maior difuso do conhecimento tecnolgico,
a dignificao crescente das alvenarias e a maior interaco e comunicao entre a investigao
e a produo. A conscincia das exigncias ambientais e de sustentabilidade hoje mais
partilhada. Este quadro, apesar de optimista, no pode ignorar a necessidade de uma constante
ateno ao projecto e do reforo da qualidade de execuo tcnica, evidenciadas nos casos
escolhidos para anlise nesta comunicao. Urge, tambm, reforar a conscincia de que
muitas das aces futuras no sector da construo passaro pela actividade de reabilitao,
contemplando muitos dos edifcios onde as alvenarias desempenharam a sua funo e precisam
de ser preparadas para um futuro mais exigente.
5. REFERNCIAS