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Sobre el particular se sostena que la definicin del artculo 1137 del cdigo derogado evocaba al
mismo tiempo, la nocin de acto jurdico bilateral. Tambin se afirmaba que una nocin ms
precisa de contrato requiere sustituir la expresin personas por partes.
La nueva definicin del artculo afirma que el contrato es un acto jurdico (1) celebrado entre dos
o ms partes (y no personas), se alude a la necesidad de que medie consentimiento y se describe
lo que en el artculo 1137 se enunciaba como reglar sus derechos, establecindose la funcin
del contrato: crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurdicas patrimoniales. Las
partes contractuales deben hallarse ostentado intereses contrapuestos.
La definicin legal requiere que las partes alcancen un consentimiento y ste deber serlo en
punto a crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurdicas patrimoniales. No
puede haber un contrato all donde la voluntad destinada a reglar los derechos de las partes no
alcanza a concretarse por existir discrepancias, aunque la divergencia no represente entidad
suficiente o se refiera a circunstancias secundarias o parciales. Debe aadirse que el
consentimiento, como antes la declaracin de voluntad comn, requiere ser declarado.
Art. 958 Libertad de Contratacin. Las partes son libres para celebrar un contrato y determinar
su contenido, dentro de los lmites impuestos por la ley, el orden pblico, la moral y las buenas
costumbres.
El contrato es la expresin de la libertad para auto obligarse, de all que el primer principio que
sustenta todo el sistema es el de la libertad:
La libertad significa que ambas partes pueden elegir entre contratar y no hacerlo y una vez que
lo deciden pueden disponer el contenido de la obligacin segn sus intereses. Esta decisin de
auto obligarse requiere una declaracin de voluntad, y por esta razn, tambin se estudia este
tema como principio de la autonoma de la voluntad. (La autonoma de la voluntad en el
campo contractual es libertad de contratacin, lo que significa la libre opcin del individuo
entre contratar y no contratar, libertad para la eleccin del otro contratante y la posibilidad de
dotar de contenido al contrato. Significa, adems, la libertad de eleccin del tipo contractual y
la libertad de construir otros distintos.)
Las partes declaran su voluntad de auto obligarse en forma bilateral, porque de otro modo no
se estara en el campo de los contratos sino en la declaracin unilateral de voluntad o de un
testamento.
Una vez que existe una declaracin de voluntad bilateral, sta es obligatoria, ya que, as como
hay libertad para obligarse, hay un deber de respetar la palabra empeada.
CLASIFICACIN DE LOS CONTRATOS:
ARTICULO 966.- Contratos unilaterales y bilaterales. Los contratos son unilaterales cuando
una de las partes se obliga hacia la otra sin que sta quede obligada. Son bilaterales cuando las
partes se obligan recprocamente la una hacia la otra. Las normas de los contratos bilaterales
se aplican supletoriamente a los contratos plurilaterales.
Criterio de clasificacin: son unilaterales o bilaterales segn los trminos de la relacin jurdica al
momento de su celebracin; si da nacimiento a obligaciones recprocas, ser bilateral, y si una
sola de las partes queda obligada ser unilateral.
ARTICULO 967.- Contratos a ttulo oneroso y a ttulo gratuito. Los contratos son a ttulo
oneroso cuando las ventajas que procuran a una de las partes les son concedidas por una
prestacin que ella ha hecho o se obliga a hacer a la otra. Son a ttulo gratuito cuando
aseguran a uno o a otro de los contratantes alguna ventaja, independiente de toda prestacin
a su cargo.
ARTICULO 968.- Contratos conmutativos y aleatorios. Los contratos a ttulo oneroso son
conmutativos cuando las ventajas para todos los contratantes son ciertas. Son aleatorios,
cuando las ventajas o las prdidas, para uno de ellos o para todos, dependen de un
acontecimiento incierto.
ARTICULO 969.- Contratos formales. Los contratos para los cuales la ley exige una forma para
su validez son nulos si la solemnidad no ha sido satisfecha. Cuando la forma requerida para
los contratos, lo es slo para que stos produzcan sus efectos propios, sin sancin de nulidad,
no quedan concluidos como tales mientras no se ha otorgado el instrumento previsto, pero
valen como contratos en los que las partes se obligaron a cumplir con la expresada
formalidad. Cuando la ley o las partes no imponen una forma determinada, sta debe
constituir slo un medio de prueba de la celebracin del contrato.
SECCION 1
ARTICULO 971.- Formacin del consentimiento. Los contratos se concluyen con la recepcin de la
aceptacin de una oferta o por una conducta de las partes que sea suficiente para demostrar la
existencia de un acuerdo.
ARTICULO 974.- Fuerza obligatoria de la oferta. La oferta obliga al proponente, a no ser que lo
contrario resulte de sus trminos, de la naturaleza del negocio o de las circunstancias del caso.
Cuando se hace a una persona que no est presente, sin fijacin de plazo para la aceptacin, el
proponente queda obligado hasta el momento en que puede razonablemente esperarse la
recepcin de la respuesta, expedida por los medios usuales de comunicacin.
Los plazos de vigencia de la oferta comienzan a correr desde la fecha de su recepcin, excepto
que contenga una previsin diferente.
ARTICULO 975.- Retractacin de la oferta. La oferta dirigida a una persona determinada puede ser
retractada si la comunicacin de su retiro es recibida por el destinatario antes o al mismo tiempo
que la oferta.
ARTICULO 976.- Muerte o incapacidad de las partes. La oferta caduca cuando el proponente o el
destinatario de ella fallecen o se incapacitan, antes de la recepcin de su aceptacin.
El que acept la oferta ignorando la muerte o incapacidad del oferente, y que a consecuencia de
su aceptacin ha hecho gastos o sufrido prdidas, tiene derecho a reclamar su reparacin.
ARTICULO 977.- Contrato plurilateral. Si el contrato ha de ser celebrado por varias partes, y la
oferta emana de distintas personas, o es dirigida a varios destinatarios, no hay contrato sin el
consentimiento de todos los interesados, excepto que la convencin o la ley autoricen a la
mayora de ellos para celebrarlo en nombre de todos o permitan su conclusin slo entre quienes
lo han consentido.
ARTICULO 978.- Aceptacin. Para que el contrato se concluya, la aceptacin debe expresar la
plena conformidad con la oferta. Cualquier modificacin a la oferta que su destinatario hace al
manifestar su aceptacin, no vale como tal, sino que importa la propuesta de un nuevo contrato,
pero las modificaciones pueden ser admitidas por el oferente si lo comunica de inmediato al
aceptante.
ARTICULO 979.- Modos de aceptacin. Toda declaracin o acto del destinatario que revela
conformidad con la oferta constituye aceptacin. El silencio importa aceptacin slo cuando
existe el deber de expedirse, el que puede resultar de la voluntad de las partes, de los usos o de
las prcticas que las partes hayan establecido entre ellas, o de una relacin entre el silencio actual
y las declaraciones precedentes.
ARTICULO 982.- Acuerdo parcial. Los acuerdos parciales de las partes concluyen el contrato si
todas ellas, con la formalidad que en su caso corresponda, expresan su consentimiento sobre los
elementos esenciales particulares. En tal situacin, el contrato queda integrado conforme a las
reglas del Captulo 1. En la duda, el contrato se tiene por no concluido. No se considera acuerdo
parcial la extensin de una minuta o de un borrador respecto de alguno de los elementos o de
todos ellos.
SECCION 2
ARTICULO 984.- Definicin. El contrato por adhesin es aquel mediante el cual uno de los
contratantes adhiere a clusulas generales predispuestas unilateralmente, por la otra parte o por
un tercero, sin que el adherente haya participado en su redaccin.
ARTICULO 985.- Requisitos. Las clusulas generales predispuestas deben ser comprensibles y
autosuficientes.
Se tienen por no convenidas aquellas que efectan un reenvo a textos o documentos que no se
facilitan a la contraparte del predisponente, previa o simultneamente a la conclusin del
contrato.
ARTICULO 986.- Clusulas particulares. Las clusulas particulares son aquellas que, negociadas
individualmente, amplan, limitan, suprimen o interpretan una clusula general. En caso de in-
compatibilidad entre clusulas generales y particulares, prevalecen estas ltimas.
ARTICULO 987.- Interpretacin. Las clusulas ambiguas predispuestas por una de las partes se
interpretan en sentido contrario a la parte predisponente.
ARTICULO 988.- Clusulas abusivas. En los contratos previstos en esta seccin, se deben tener por
no escritas:
b) las que importan renuncia o restriccin a los derechos del adherente, o amplan derechos del
predisponente que resultan de normas supletorias;
ARTICULO 989.- Control judicial de las clusulas abusivas. La aprobacin administrativa de las
clusulas generales no obsta a su control judicial. Cuando el juez declara la nulidad parcial del
contrato, simultneamente lo debe integrar, si no puede subsistir sin comprometer su finalidad.
SECCION 3
Tratativas contractuales
ARTICULO 990.- Libertad de negociacin. Las partes son libres para promover tratativas dirigidas a
la formacin del contrato, y para abandonarlas en cualquier momento.
ARTICULO 991.- Deber de buena fe. Durante las tratativas preliminares, y aunque no se haya
formulado una oferta, las partes deben obrar de buena fe para no frustrarlas injustificadamente.
El incumplimiento de este deber genera la responsabilidad de resarcir el dao que sufra el
afectado por haber confiado, sin su culpa, en la celebracin del contrato.
ARTICULO 992.- Deber de confidencialidad. Si durante las negociaciones, una de las partes facilita
a la otra una informacin con carcter confidencial, el que la recibi tiene el deber de no revelarla
y de no usarla inapropiadamente en su propio inters. La parte que incumple este deber queda
obligada a reparar el dao sufrido por la otra y, si ha obtenido una ventaja indebida de la
informacin confidencial, queda obligada a indemnizar a la otra parte en la medida de su propio
enriquecimiento.
ARTICULO 993.- Cartas de intencin. Los instrumentos mediante los cuales una parte, o todas
ellas, expresan un consentimiento para negociar sobre ciertas bases, limitado a cuestiones
relativas a un futuro contrato, son de interpretacin restrictiva. Slo tienen la fuerza obligatoria
de la oferta si cumplen sus requisitos.
SECCION 4
Contratos preliminares
ARTICULO 994.- Disposiciones generales. Los contratos preliminares deben contener el acuerdo
sobre los elementos esenciales particulares que identifiquen el contrato futuro definitivo.
El plazo de vigencia de las promesas previstas en esta Seccin es de un ao, o el menor que
convengan las partes, quienes pueden renovarlo a su vencimiento.
ARTICULO 995.- Promesa de celebrar un contrato. Las partes pueden pactar la obligacin de
celebrar un contrato futuro. El futuro contrato no puede ser de aquellos para los cuales se exige
una forma bajo sancin de nulidad. Es aplicable el rgimen de las obligaciones de hacer.
ARTICULO 996.- Contrato de opcin. El contrato que contiene una opcin de concluir un contrato
definitivo, otorga al beneficiario el derecho irrevocable de aceptarlo. Puede ser gratuito u
oneroso, y debe observar la forma exigida para el contrato definitivo. No es transmisible a un
tercero, excepto que as se lo estipule.
SECCION 5
ARTICULO 997.- Pacto de preferencia. El pacto de preferencia genera una obligacin de hacer a
cargo de una de las partes, quien si decide celebrar un futuro contrato, debe hacerlo con la otra o
las otras partes. Si se trata de participaciones sociales de cualquier naturaleza, de condominio, de
partes en contratos asociativos o similares, el pacto puede ser recproco. Los derechos y
obligaciones derivados de este pacto son transmisibles a terceros con las modalidades que se
estipulen.
ARTICULO 998.- Efectos. El otorgante de la preferencia debe dirigir a su o sus beneficiarios una
declaracin, con los requisitos de la oferta, comunicndole su decisin de celebrar el nuevo
contrato, en su caso de conformidad con las estipulaciones del pacto. El contrato queda concluido
con la aceptacin del o de los beneficiarios.
CAPITULO 4
ARTICULO 1000.- Efectos de la nulidad del contrato. Declarada la nulidad del contrato celebrado
por la persona incapaz o con capacidad restringida, la parte capaz no tiene derecho para exigir la
restitucin o el reembolso de lo que ha pagado o gastado, excepto si el contrato enriqueci a la
parte incapaz o con capacidad restringida y en cuanto se haya enriquecido.
ARTICULO 1001.- Inhabilidades para contratar. No pueden contratar, en inters propio o ajeno,
segn sea el caso, los que estn impedidos para hacerlo conforme a disposiciones especiales. Los
contratos cuya celebracin est prohibida a determinados sujetos tampoco pueden ser otorgados
por interpsita persona.
a) los funcionarios pblicos, respecto de bienes de cuya administracin o enajenacin estn o han
estado encargados;
b) los jueces, funcionarios y auxiliares de la justicia, los rbitros y mediadores, y sus auxiliares,
respecto de bienes relacionados con procesos en los que intervienen o han intervenido;
c) los abogados y procuradores, respecto de bienes litigiosos en procesos en los que intervienen o
han intervenido;
Los albaceas que no son herederos no pueden celebrar contrato de compraventa sobre los bienes
de las testamentarias que estn a su cargo.
CAPITULO 5
Objeto
ARTICULO 1003.- Disposiciones generales. Se aplican al objeto del contrato las disposiciones de la
Seccin 1a, Captulo 5, Ttulo IV del Libro Primero de este Cdigo. Debe ser lcito, posible,
determinado o determinable, susceptible de valoracin econmica y corresponder a un inters de
las partes, aun cuando ste no sea patrimonial.
ARTICULO 1004.- Objetos prohibidos. No pueden ser objeto de los contratos los hechos que son
imposibles o estn prohibidos por las leyes, son contrarios a la moral, al orden pblico, a la
dignidad de la persona humana, o lesivos de los derechos ajenos; ni los bienes que por un motivo
especial se prohbe que lo sean. Cuando tengan por objeto derechos sobre el cuerpo humano se
aplican los artculos 17 y 56.
ARTICULO 1005.- Determinacin. Cuando el objeto se refiere a bienes, stos deben estar
determinados en su especie o gnero segn sea el caso, aunque no lo estn en su cantidad, si sta
puede ser determinada. Es determinable cuando se establecen los criterios suficientes para su
individualizacin.
ARTICULO 1006.- Determinacin por un tercero. Las partes pueden pactar que la determinacin
del objeto sea efectuada por un tercero. En caso de que el tercero no realice la eleccin, sea
imposible o no haya observado los criterios expresamente establecidos por las partes o por los
usos y costumbres, puede recurrirse a la determinacin judicial, peticin que debe tramitar por el
procedimiento ms breve que prevea la legislacin procesal.
ARTICULO 1007.- Bienes existentes y futuros. Los bienes futuros pueden ser objeto de los
contratos. La promesa de transmitirlos est subordinada a la condicin de que lleguen a existir,
excepto que se trate de contratos aleatorios.
ARTICULO 1008.- Bienes ajenos. Los bienes ajenos pueden ser objeto de los contratos. Si el que
promete transmitirlos no ha garantizado el xito de la promesa, slo est obligado a emplear los
medios necesarios para que la prestacin se realice y, si por su culpa, el bien no se transmite,
debe reparar los daos causados. Debe tambin indemnizarlos cuando ha garantizado la promesa
y sta no se cumple.
El que ha contratado sobre bienes ajenos como propios es responsable de los daos si no hace
entrega de ellos.
ARTICULO 1009.- Bienes litigiosos, gravados, o sujetos a medidas cautelares. Los bienes litigiosos,
gravados, o sujetos a medidas cautelares, pueden ser objeto de los contratos, sin perjuicio de los
derechos de terceros.
Quien de mala fe contrata sobre esos bienes como si estuviesen libres debe reparar los daos
causados a la otra parte si sta ha obrado de buena fe.
ARTICULO 1010.- Herencia futura. La herencia futura no puede ser objeto de los contratos ni
tampoco pueden serlo los derechos hereditarios eventuales sobre objetos particulares, excepto lo
dispuesto en el prrafo siguiente u otra disposicin legal expresa.
Los pactos relativos a una explotacin productiva o a participaciones societarias de cualquier tipo,
con miras a la conservacin de la unidad de la gestin empresaria o a la prevencin o solucin de
conflictos, pueden incluir disposiciones referidas a futuros derechos hereditarios y establecer
compensaciones en favor de otros legitimarios. Estos pactos son vlidos, sean o no parte el futuro
causante y su cnyuge, si no afectan la legtima hereditaria, los derechos del cnyuge, ni los
derechos de terceros.
ARTICULO 1011.- Contratos de larga duracin. En los contratos de larga duracin el tiempo es
esencial para el cumplimiento del objeto, de modo que se produzcan los efectos queridos por las
partes o se satisfaga la necesidad que las indujo a contratar.
Las partes deben ejercitar sus derechos conforme con un deber de colaboracin, respetando la
reciprocidad de las obligaciones del contrato, considerada en relacin a la duracin total.
La parte que decide la rescisin debe dar a la otra la oportunidad razonable de renegociar de
buena fe, sin incurrir en ejercicio abusivo de los derechos.
CAPITULO 6
Causa
ARTICULO 1012.- Disposiciones generales. Se aplican a la causa de los contratos las disposiciones
de la Seccin 2, Captulo 5, Ttulo IV, Libro Primero de este Cdigo.
ARTICULO 1013.- Necesidad. La causa debe existir en la formacin del contrato y durante su
celebracin y subsistir durante su ejecucin. La falta de causa da lugar, segn los casos, a la
nulidad, ade-cuacin o extincin del contrato.
b) ambas partes lo han concluido por un motivo ilcito o inmoral comn. Si slo una de ellas ha
obrado por un motivo ilcito o inmoral, no tiene derecho a invocar el contrato frente a la otra,
pero sta puede reclamar lo que ha dado, sin obligacin de cumplir lo que ha ofrecido.
CAPITULO 7
Forma
ARTICULO 1015.- Libertad de formas. Slo son formales los contratos a los cuales la ley les impone
una forma determinada.
ARTICULO 1017.- Escritura pblica. Deben ser otorgados por escritura pblica:
a) los contratos que tienen por objeto la adquisicin, modificacin o extincin de derechos reales
sobre inmuebles. Quedan exceptuados los casos en que el acto es realizado mediante subasta
proveniente de ejecucin judicial o administrativa;
b) los contratos que tienen por objeto derechos dudosos o litigiosos sobre inmuebles;
c) todos los actos que sean accesorios de otros contratos otorgados en escritura pblica;
d) los dems contratos que, por acuerdo de partes o disposicin de la ley, deben ser otorgados en
escritura pblica.