Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
PRISIONES
VERDES
CONSTRUCCIN
Y ABIERTAS
HOSPITALES
DE LUJO
UNA EVOCACIN
DE HOTELES CON
CINCO ESTRELLAS
EXHIBIR HASTA EL 15 DE MAYO DE 2017
AO XLV N 532 ABRIL 2017 $55
Perl: Guadalupe Phillips, directora de ICA | Infraestructura hdrica En 2017 se licitarn seis proyectos que
requerirn 10,000 mdp | El socio de Trump Jorge Prez se opone al muro e invertir 1,000 mdd en Mxico
Editorial
Economa digital,
camino sin retorno
L
os mercados evolucionan y los paradigmas cambian. El mercado inmobiliario
y el de la construccin enfrentan hoy una encrucijada no solo por el entorno
global que est redeniendo los bloques comerciales, por los ajustes de tasas
de inters o la volatilidad de las divisas En el fondo, est la redenicin de
la propia economa debido al avance de la tecnologa y la digitalizacin industrial.
Por ms que parezca que la industria de la construccin en Mxico an est lejos
de la llamada nueva economa digital, lo cierto es que al cambiar los trminos de
la competitividad en funcin de la disminucin de costos por el uso de mquinas
FOTOGRAFA: conectadas, de controles de procesos y de herramientas que optimizan la ocupacin
ISTOCK y el rendimiento de recursos materiales y humanos, las empresas que logren subirse
POSPRODUCCIN: a la ola digital sern lderes; mientras que el resto, si logra sobrevivir, se quedar con
EDGAR COVARRUBIAS el segmento de bajo valor.
Los nuevos trminos de la competitividad exigen respuestas ms rpidas con
menores costos y mayores controles de operacin. Variables que la apropiacin
tecnolgica puede ayudar a resolver, de ah que en esta edicin hemos dedicado
nuestro informe de portada a explorar algunas de las tendencias tecnolgicas que
tarde o temprano terminarn por asentarse en el da a da de los planes de negocio
de desarrolladores y constructoras.
De acuerdo con estimaciones de la consultora PWC, hacia 2025 el mercado de
la construccin crecer 70% a escala global y 63% en las naciones de economas
emergentes como Mxico. Sin embargo, el dato no signica que habr una expan-
sin en el nmero de empresas, en la generacin de empleos o en la multiplicacin
de contratos. El dato, en realidad, es vlido para el volumen de negocio que podrn
aprovechar las empresas que logren ser ms competitivas, ecientes y rentables.
Incluso, podra traer a nuestra industria benecios paralelos como la transparencia
en el ejercicio de recursos pblicos, en la asignacin de contratos y, por supuesto, la
disminucin de la corrupcin.
Claro, la tecnologa por s sola no resolver los problemas, pero ser una herra-
mienta para impulsar la creacin de valor para aquellas empresas que sepan enten-
derla y adoptarla, as como crear nuevos modelos de negocio para construccin, venta
y operacin de inmuebles e infraestructura. Por ahora, se trata solo de la punta del
iceberg. En un par de aos podran ser los nuevos estndares. Su empresa ya se est
preparando para ese cambio?
Los editores
PANORAMA
9 10 16 20
Camino al desarrollo Se encarece la vivienda Contra el desabasto Transicin energtica
En una primera etapa, las Los precios de hipotecas Ferropuerto ampla capacidad Reino Unido apuesta por la
Zonas Econmicas Especiales tocan los niveles ms altos de de almacenamiento de construccin de la central
captarn 7,000 mdd. los ltimos tres aos. hidrocarburos. nuclear Hinkley Point C.
PORTADA COLUMNAS
28
36 Roberto Hernndez
Construccin inteligente Negociar, ejecutar y salir
Cinco tendencias tecnolgicas se abren ganadores en un contrato de
paso en el sector de la construccin para construccin es un arte. Aqu
concretar proyectos ecientes y sostenibles. algunos consejos.
30
Franco Bucio
Calicar la sustentabilidad de
una vivienda debe ir ms all
de incluir focos y dispositivos
ahorradores
32
Antonio Toca
Fluidez y transparencia,
aporte de los japoneses Toyo
Ito, Kazuyo Sejima y Ryue
Nishizawa, a la arquitectura.
34
Mariana Campos
La corrupcin en la
construccin y contratacin
pblicas en Mxico reduce sus
benecios potenciales.
48 70
IP al rescate del agua Elogio a la curva
Existen seis proyectos cuya Hamburgo rinde homenaje
obra podra licitarse mediante a su pasado musical con la
asociaciones pblico privadas. Filarmnica del ro Elba.
Aclaracin
El estadio de bisbol de los Diablos Rojos, del que publicamos una imagen en la edicin 531,
fue diseado por dos rmas de arquitectura: JAHN y Taller ADG,
Obrasweb.mx
EDITOR GENERAL
Jess Hernndez @RevistaObras
jesush@expansion.com.mx
RevistaObras
EDITORA ADJUNTA RevistaObras
Anasella Acosta
aacosta@expansion.com.mx
DIRECTOR EDITORIAL HARD NEWS REDACCIN DE MESAS TEMTICAS COLUMNISTAS PERIODISMO GRFICO Y AUDIOVISUAL
Alberto Bello REPORTEROS EN ESTA EDICIN Roberto Hernndez
EDITOR DE EMPRESAS Gabriela Chvez, Rosala Lara, Antonio Toca EDITORA DE ARTE
EDITOR ESTRATEGIA E INNOVACIN Gonzalo Garca Jair Lpez, Carmen Luna, Franco Bucio Cynthia Monterrosa
Armando Talamantes Sofa Snchez y Ana Valle Mariana Campos
EDITORA DE GESTIN COEDITORES GRFICOS
EDITOR JEFE DE REDACCIN Puricacin Lucena APOYO EN EDICIN Noem Zaldvar
Jos Manuel Martnez Cinthya Bibian* Camila Ordorica
EDITORA DE ECONOMA Gina Gaitn* Paulina Domnguez
EDITOR GRFICO Y AUDIOVISUAL Vernica Garca de Len Edmundo Legorreta
Rodrigo Olmos
EDITOR DE TECNOLOGA EDITOR DE FOTO
Carlos Fernndez de Lara Israel P. Vega
COLABORADORES
PRODUCCIN POSPRODUCCIN REPORTEROS
Elia Baltazar, Vernica Daz,
GERENTE SR. COORDINADORES Mirna Gutirrez, Jessica Bigio,
Hilda Alejandra Arvalo Verstegui dgar Cruz Silva Luca Burbano, Martha Silvia Snchez,
Javier de Jess Jasso Ortiz Catalina Martnez, Paloma Lpez, Mara
GERENTE DE PRODUCCIN Lapetra, Ernesto Perea, Renata Snchez,
Jorge Jurez POSPRODUCCIN DIGITAL Pilar Martnez, Claudia Rosas, Oso Oseguera,
Erik Sols Widmann Bertha Castaeda, Ana Paula Flores
COORDINADORA Javier Prez Nambo
Aide Cisneros FOTGRAFOS / ILUSTRADORES
Luis Miguel Cruz, Oldemar Gonzlez, Edgar Covarrubias
HEAD DE CONSUMER REVENUE GERENTE DE ENLACE INSTITUCIONAL GERENTE DE VENTAS DEPENDENCIAS Y SECRETARAS HEAD DE CIRCULACIN
Magnolia Garca Francisco Noriega Luis Argumedo Alberto Palacios
magnoliag@expansion.com.mx fnoriega@expansion.com.mx luis.argumedo@expansion.com.mx apalacios@expansion.com.mx
OBRAS, 15 de abril al 15 de mayo, ao XLV, N 532. Revista mensual sobre arquitectura, ingeniera y construccin en Mxico. Suscripcin de un
ao $770.00 ($55.00 el ejemplar). 2017 Editada por Expansin, SA de CV. Constituyentes 956, Col. Lomas Altas, 11950, Ciudad de Mxico. Editor
responsable: Jess H. Hernndez. Todos los derechos reservados. Prohibida cualquier reproduccin sin autorizacin expresa de los editores. Tiraje:
17,100 ejemplares. Autorizada como publicacin peridica por Sepomex, Permiso No. PP09-0199. Caractersticas 228451404. Certicado de Reserva
de Derechos: 04-1972-000000000369-102. Certicado de licitud de ttulo N 862 y de contenido N 507, expedido por la Comisin Calicadora de
Publicaciones y Revistas Ilustradas con fecha 31 de octubre de 1980. Reserva de ttulo N 369-72. Impresa por Compaa Editorial Ultra, S.A. de C.V.
Centeno 162 Col. Granjas Esmeralda CDMX. Tel. 54 45 04 70.
[SEP] SECCIN ESPECIAL PUBLICITARIA es una publicacin de EXPANSIN, SA DE CV, suplemento mensual, Marzo de 2017. Nmero de reserva
ante el Instituto Nacional del Derecho de Autor: 04-2001-062214521400203. Certicado de Reserva de Derechos: 04-1972-000000000369-102.
Nmero de Certicado de Licitud de Ttulo: 11516. Nmero de Certicado de Licitud de Contenido: 8089. Domicilio de la publicacin: Constituyentes
956, Col. Lomas Altas, 11950, Ciudad de Mxico.
Camino al desarrollo
Hacienda identica 140 proyectos de infraestructura en las Zonas
Econmicas Especiales que requieren 127,000 mdp.
Por Cinthya Bibian y Carmen Luna
E
mpresas de los sectores manufacture- La Secretara de Hacienda tiene iden- pues para aumentar el atractivo de las zonas
ro, acerero, alimentos, agroindustria y ticados 140 proyectos de infraestructura con alto potencial de productividad, que hoy
textil sern las primeras en integrarse que debern concretarse en estas regiones estn en rezago, es necesario dotarlas de luz,
al programa de desarrollo para detonar la para 2018, de los cuales 45 son prioritarios agua, drenaje y gas.
competitividad de las Zonas Econmicas y requieren 13,500 millones de pesos (mdp). De acuerdo con informacin de la
Especiales (ZEE) y poner n a su rezago. Segn el Presupuesto de Egresos, en Confederacin de Cmaras Industriales
Segn Gerardo Gutirrez Candiani, 2017 se realizarn cuatro obras en esas (Concamin), en un ambiente econmico de
titular de la Autoridad Federal para el zonas para las que se destinarn poco ms austeridad, la consolidacin de las zonas,
Desarrollo de las ZEE, las compaas que de 1,925 mdp: 1,200 millones sern para principalmente en el sureste del pas, solo
participarn en la primera etapa de desarro- el mantenimiento de la lnea frrea Chia- se dar mediante frmulas de coinversin
llo suman 25, y los recursos que aplicaran pas-Mayab, 700 millones para dos proyec- entre autoridades y empresarios.
alcanzan 7,000 millones de dlares. tos carreteros en Oaxaca y Veracruz, y 25 Luis Mauricio Torres, del Instituto Mexi-
Detonar el potencial de estas zonas millones para rehabilitar un acueducto en cano para la Competitividad (Imco), sugiere
implicar tambin equiparlas de infraes- Lzaro Crdenas, Michoacn. cumplir con la promesa de tener un es-
tructura bsica, adems de la inversin El sector empresarial ha alertado de la ne- quema scal diferenciado y mejores regu-
privada que est en proceso de ejercicio. cesidad de contar con los servicios bsicos, laciones para atraer ms capital privado.
Vivienda
EXPECTATIVA OPTIMISTA
Pese a la volatilidad en indicadores
como la inacin y el tipo de cambio,
que llevaran a mayores tasas de
referencia, para 2017 se espera un
crecimiento de doble dgito para el
segmento hipotecario. impulsado por
la disponibilidad de nanciacin, y el
acceso a los mercados de capitales,
segn expectativas de BBVA-Bancomer:
La cartera hipotecaria representa 14%
del PIB
FOTO: ISRAEL P. VEGA
El crecimiento en la cartera de crditos a la actual de alza en las tasas de inters por Otros, por el contrario, comenta Jaime
vivienda de los bancos registr un crecimien- parte del Banco de Mxico (Banxico), que Alverde, director de Grupo Gigante Inmo-
to de 10% a principios de 2017, cifra menor las aument 3.25 puntos porcentuales en biliario, aceleraron la decisin de compra
al aumento de 11.4% observado en enero del los ltimos 15 meses. antes de un mayor aumento en las tasas.
ao pasado. Esta desaceleracin se atribuye Adicionalmente, est la incertidumbre En nuestro caso ha tenido un ltimo ja-
en parte al alza en las tasas de inters. del desempeo econmico en Mxico que ln; en los ltimos dos o tres meses la gente
A futuro vamos a ver que conforme se reeja en el estimado de crecimiento para est acelerando su decisin de compra y
aumenten las tasas, la desaceleracin va a este ao, de 1.6%, que se compara desfavo- aprovechando el temor de que suban ms
ser mayor, aunque estimamos que el cre- rablemente con el promedio de los ltimos las tasas. La gente preere invertir en un
cimiento seguir. En el segmento medio tres aos, de 2.4%, ante los efectos de la inmueble que en otras cosas, dice.
es donde ms efectos podramos ver, dice nueva administracin en Estados Unidos. Carlos Serrano, economista jefe de
Ewgene Towle, director general de la con- Una encuesta del portal Inmuebles 24 Bancomer, coment que an con una li-
sultora inmobilaria Softec. revela que 15% de las personas que tena gera alza, las tasas de inters hipotecarias
La desaceleracin en el crdito se expli- contemplado adquirir una vivienda a prin- estn en niveles bajos en comparacin con
ca por dos razones, apunta Eduardo Coello, cipios de ao decidi suspender sus planes los ltimos aos.
analista de BX+. La primera es el contexto ante la incertidumbre econmica. Cinthya Bibian
CAMBIO DE TENDENCIA
Las tasas dejaron atrs los mnimos de 2016, y ahora rondan niveles de 2015 y 2014.
Quejas
Infonavit
niega alerta
Luego de que la Procuradura de la
Defensa del Contribuyente (Prodecon)
informara, a travs de un comunicado
emitido el 3 de abril, que el Instituto del
Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores (Infonavit) ocupa el se-
FOTO: CORTESA GICSA
ICA
GUADALUPE PHILLIPS
El nombre de la directora general de lCA se relaciona
invariablemente con dos entornos: nanzas y riesgo.
Es la primera mujer en llegar a la cima en el sector de la construccin que, por cierto,
registra la menor participacin femenina (5.6%). Abogada, de 45 aos, ha transitado
por las nanzas de ligas mayores desde sus inicios en Evercore Casa de Bolsa. Fue
directora de Finanzas de Cablevisin y vicepresidenta en Grupo Televisa. Ahora,
tiene en sus manos el manejo de la crisis ms severa de la que fue la constructora ms
importante del pas. A nales de marzo dio un nuevo respiro a la rma.
Por Elia Baltazar
HROE VILLANO
Por su perl nanciero, los analistas El silencio de la ejecutiva sobre el
le conceden un papel relevante en proceso de reestructura nanciera
la reestructura operativa y nan- y su alianza con Cicsa para construir
ciera de ICA. Desde enero de 2016, parte del aeropuerto, despierta sus-
la empresa concret un prstamo picacias, arman analistas. Segn
de 215 millones de dlares (mdd) dicen, la combinacin de actores
de Fintech Advisory, una rma que abre la posibilidad de una reestruc-
en el pasado salv de la quiebra a tura en lo oscurito.
empresas como Vitro y Cydsa.
Crossrail
Ubicado en Londres, Inglaterra, es la infraestructura civil ms
grande de Europa. Ser nombrado Elizabeth en honor a la reina
15,000
Isabel II, y tendr un costo de 19,000 millones de dlares. Los trabajadores son capacitados
tneles recorrern 42 kilmetros bajo la antigua ciudad inglesa. en habilidades especcas sobre
construccin subterrnea.
FOTO: STEFAN WERMUTH / REUTERS
Ferropuerto
COMBUSTIBLE EN MOVIMIENTO
En el recinto se podr recibir y despachar para
Capacidad
el mercado interno y para el comercio exterior. de almacenaje:
220,000
barriles de
combustible
Contar con
dos bsculas
ferroviarias de
230 toneladas Posteriormente
habr un ducto
de 6 km para
rebombeo a las
terminales
ILUSTRACIN: OLDEMAR GONZLEZ
ALTO IMPACTO. El espacio se dise para generar conexiones va frrea y por carretera.
MATERIALES AUMENTO
INCIDENCIA UTILIZADOS EN PRECIOS INFLACIN
EN LA EDIFICACIN
Grava 15.4
Mortero 23.1
11.6 15.1
Cemento 20.4
13
Malla de acero 43.7
Estructura 8.2
y cimentacin Castillos armados 32.7
32.83% Alambre y alambrn 31.3
Varilla 21.8
Bloques / tabiques / concreto 17.2
3.1
Concreto 7.5
Equipos
Construccin
Mano de obra
Alquiler de equipos 8.2
7.14%
Fachadas y ventanas
Puertas, ventanas y clsets 10.6
6.58% LAS MS CARAS
PARA CONSTRUIR
Equipos
de transporte
Gasolina 26.0 CIUDAD Alza (%)
6.58%
Tepatitln, Jalisco 24.0
Reino Unido
Transicin energtica
La aprobacin de una central nuclear abre el camino para la participacin
de la iniciativa privada en infraestructura nacional de relevancia.
Reino Unido dijo adis a la Unin Europea, Una vez puesta en operacin en 2025, la proyectos de construccin de centrales
pero eso no cerr las puertas a la inver- central cubrir 7% de las necesidades ener- nucleares, asegurndose as de que no po-
sin extranjera. A nes de 2016 el gobierno gticas del pas, y generar 900 empleos drn vender participaciones accionarias
britnico aprob la construccin de la pri- anuales durante su ciclo de vida de 60 aos. signicativas sin su consentimiento, dijo
mera central nuclear en el pas en ms de Desde el principio, estuvo bajo la lupa Antonio Gonzlez Jimnez, director de
20 aos, tras una dcada de negociaciones. del parlamento britnico y la Comisin Eu- Estudios y Apoyo Tcnico del Foro de la
El proyecto para construir la central ropea, al ser el primer proyecto en el que Industria Nuclear Espaola.
nuclear Hinkley Point C (HPC) en la ciu- una empresa privada invierte y construye Mirna Gutirrez
dad de Somerset representa una inversin infraestructura nacional vital.
estimada de 21,000 El gobierno se PRODUCCIN DE ENERGA EN
millones de euros dio cuenta de que si EL REINO UNIDO
(23,000 millones de 900 empleos un pas piensa rea- En un ao las fuentes cambiaron de manera
dlares). anuales se generarn durante un ciclo lizar una transicin importante ante nuevas inversiones:
Los trabajos esta- de vida de 60 aos en que cubrir 7% a un sistema ener-
rn a cargo de EDF de la necesidad energtica. gtico con bajo ni- 2015 2016
Energy, con 66.5% vel de emisiones de Nuclear 21% 23%
de participacin, en asociacin con China carbono, debe asegurar que las polticas se
Renovables 25% 17%
General Nuclear Power Corporation (CGN), basen en hechos y no en prejuicios, aade
con 33.5%. El contrato de explotacin tiene Greatrex. Gas 31% 50%
una duracin de 35 aos. Carbn 23% 10%
Hinkley es la primera de una genera- Un nuevo marco legal
FUENTE: NIA Y WORLD NUCLEAR ASSOCIATION.
cin de nuevas centrales nucleares, con Tras la aprobacin de la central, las autori-
contratos de produccin a largo plazo. dades anunciaron que impondran un nue-
Esto lo convierte en un importante sector vo marco legal para las futuras inversiones
para invertir y la oportunidad es ahora, extranjeras en infraestructura crtica, in- HPC EN NMEROS
arma Tom Greatex, jefe ejecutivo de la cluyendo el sector nuclear. Dos reactores tipo EPR (reactores euro-
Asociacin de la Industria Nuclear del Rei- El gobierno adquirir una participa- peos de agua a presin)
no Unido (NIA, por sus siglas en ingls). cin en la propiedad de todos los nuevos 3.2 GW de potencia elctrica instalada
Reduccin de las emisiones de carbono
a una tasa anual de nueve millones de
toneladas mtricas
Generacin de 25,000 empleos durante
su construccin
Proveer energa a una poblacin de 6
millones de personas
FUENTE: EDF ENERGY
LA CENTRAL INCLUIR:
Instalaciones para el manejo de com-
bustible y desechos, incluyendo alma-
cenamiento
FOTO: CORTESA EDF ENERGY
Supera falta de
nanciamiento
El proyecto ruso de gas
licuado, Yamal LNG, que
crear la segunda planta
ms grande del pas
-despus de la de Sajaln,
de Gazprom- super las
sanciones que Occidente
impuso frente al papel de
Mosc en la crisis ucraniana,
y seguir su curso. El
operador, Novatek, consigui
FOTO: AFP / EUGENE ODINOKOV
Destino:
Nuevo Aeropuerto
de la Ciudad de Mxico
A contrarreloj
La conclusin de los trabajos del nuevo
aeropuerto est prevista para 2018.
Cumplir con esa fecha es el gran reto.
115,000
mdp se comprometieron en 2016,
cerca de 65% del valor total del proyecto.
35,000 50%
mdp es el valor de 20 del total del valor
obras adjudicadas por se destinar a la
licitacin a diversas construccin del
empresas. edicio terminal.
80%
del valor del proyecto estar
licitado para 2018. PARTICIPACIN. El ao pasado se llevaron a cabo 10 licitaciones en donde
PREENTACIN
LICITACIN
DE BASES
TIPO DE
OBRA EMPRESA/CONSORCIO
Construccin de edicio terminal del NAICM Carso, ICA, GIA+A, Prodemex, La Peninsular, Acciona, FCC Pblica 2-may-16
Pista 2 Coconal, Vise Pblica 21-abr-16
ICA, IDISA, Construcciones y Trituraciones, El Cajn, Controladora de Operaciones
Losa de cimentacin de edicio terminal Pblica 12-may-16
de Infraestructura
Pista 3 Carso, GIA+A, Prodemex, La Peninsular Pblica 21-abr-16
Limpieza y nivelacin del terreno del NAICM Coconal Pblica 29-sep-15
Losa cimentacin de Centro Multimodal de Transporte Sacyr, Epccor Pblica 20-sep-16
Torre de control de trco areo Aldesa, Jaguar Ingenieros Pblica 29-jul-16
Pilotes GAMI Ingeniera Pblica 20-abr-16
Drenaje Pluvial Temporal Calzada Construcciones, Construcciones y Dragados del Sureste Pblica 24-jun-15
Entronque Pen-Texcoco hacia NAICM Coconal Pblica 13-ene-17
Campamento para construccin Grupo de Oro Pblica 23-jun-15
FIN DE CONTRATO
FECHA PREVISTA
FECHA REAL DE
MONTO (MDP
DE FALLO
SIN IVA)
FALLO
DESCRIPCIN
15-dic-16 6-ene-17 84,828 13/2/17 20/10/20 Construccin de 743,000 m2 distribuidos en cuatro niveles.
28-jun-16 2-sep-16 7,926 10/10/16 14/10/18 Tendr 5 km de largo y 60 metros de ancho.
21-oct-16 21-oct-16 7,556 20/12/16 11/6/18 Losa de concreto colado en sitio de 50 hectreas.
Tecnologa
de alto
rendimiento
GENERAR UN AMBIENTE DE TRABAJO
PRODUCTIVO A TRAVS DE LA OPTIMIZACIN DE
UN DISEO EN INFRAESTRUCTURA DE ALGUNA
INSTALACIN, MAXIMIZA LA FUNCIONALIDAD
EN FAVOR DE QUIENES LO UTILIZAN.
O
ptimizar al mximo las facilidades y ser-
vicios que puede proporcionar una cons-
Los edicios inteligentes
truccin hoy en da es uno de los requeri- ayudan a reducir costos e
mientos ms importantes para aumentar
su eciencia energtica, proteccin, usa- incrementar el confort y la
bilidad y accesibilidad. Actualmente se crean tecnolo-
gas capaces de proporcionar las mismas funciones y seguridad del inmueble.
nivel de comodidad, pero con un costo de consumo e
impacto ambiental menor gracias al desarrollo y mejo-
ra en unidades de climatizacin, iluminacin, corriente
elctrica, estabilidad, servicios y administracin, que CARACTERSTICAS Y BENEFICIOS:
proporcionan una gestin y control integrada y auto- Cobertura optimizada y soporte de mltiples
matizada. Para lograr este ahorro, ingenieros, construc- aplicaciones.
tores e instaladores de procedimientos en edicacin
Sistemas de comunicacin integrados e
deben optimizar las necesidades del modelo arquitec- informacin en tiempo real.
tnico a travs de la incorporacin de estos.
Actualmente no basta que un edicio ofrezca solo Equipos y controles HVAC.
un gran nivel de confort, Johnson Controls Building
Gestin de edicios.
Technologies & Solutions ofrece un incomparable
portafolio de productos y soluciones para aire acon- Sistemas de distribucin de aire y refrigeracin.
dicionado, ventilacin, refrigeracin, seguridad y pre-
vencin de incendios para crear edicios ms seguros,
inteligentes y ecientes. Con operaciones en ms de
150 pases a travs de una amplia red de canales de
distribucin, la divisin Buildings ofrece soluciones
inteligentes para la integracin de sistemas de edi-
cios y soluciones de nanciacin de energa con el n
de ayudar a sus propietarios, operadores, ingenieros y
contratistas a que puedan impactar positivamente el
ciclo de vida del inmueble, proporcionando entornos
ms seguros, conectados y sostenibles. Su liderazgo
en el mercado se establece a travs de una completa
gama de marcas de conanza, que incluyen a Simplex
y Grinnell, soluciones para aire acondicionado YORK,
equipos de refrigeracin Sabroe y sistemas de auto-
matizacin para edicios Metasys.
www.johnsoncontrols.com.mx
ESTE CONTENIDO FUE TRAIDO A TI POR NUESTRO PATROCINADOR EN COLABORACIN CON NUESTRO ESTUDIO CREATIVO DE GRUPO EXPANSIN, BRANDSTUDIO956. FOTOGRAFAS: CORTESA JOHNSON
CONTROLS BE OPERATIONS MXICO, S DE RL DE CV.
[ B E S P O K E - A D ]
Proteccin
permanente
para tu obra
LA NUEVA TECNOLOGA IMPERMEABILIZANTE BRINDA
RESULTADOS DESDE LOS PRIMEROS DAS DE SU
APLICACIN, DANDO UNA LARGA VIDA TIL A LOS
ELEMENTOS DE CONCRETO.
E
n los ltimos aos el mundo del concreto
ha avanzado a pasos agigantados. Los retos
actuales de la construccin han llevado a los
investigadores y desarrolladores de tecnolo-
ga a fabricar nuevos productos capaces de
lograr lo inimaginable: desde la creacin
misma del concreto hasta el integrar algunos aditivos, -
bras, agregados minerales, metales, plsticos e incluso la
incorporacin de algunos gases para hacerlos altamente
resistentes o bien, con altas capacidades de trabajo, es-
trs al movimiento o exposicin constante al agua.
Pensemos en un proyecto constructivo donde el con-
creto est o estar expuesto a altas presiones hidrost-
ticas continuas, debido a que el elemento de concreto FESTER, reconocido por la calidad e innovacin de sus
fue diseado para contener desde un talud de tierra con productos, ha formulado y producido orgullosamente
posibilidad de un manto fretico intermitente o cons- en Mxico una Nueva Generacin de Impermeabilizan-
tante hasta contener agua, como por ejemplo una pre- tes Cementosos que ofrece un sistema nico para la im- FOTOGRAFAS: CORTESA HENKEL ADHESIVE TECHNOLOGIES.
sa, represa, cisterna o tanque. Lo ms evidente es que permeabilizacin, proteccin y reparacin del concreto.
el concreto en ese estado es vulnerable durante toda su
vida y ser la presin del agua la que busque una salida CMO FUNCIONA FESTER CR-NANOTECH?
por medio de los capilares de este elemento. La doble tecnologa de FESTER CR-NANOTECH brinda
La nanotecnologa ha llegado a tomar lugar en aplica- proteccin permanente y de rpida accin. Sus NANO-
ciones que jams hubiramos imaginado, y el concreto ACTIVOS penetran los poros y capilares del concreto, for-
es una de ellas. En la actualidad ya existen productos mando redes insolubles que impermeabilizan y forman
cementosos que pueden generar que los concretos ex- parte del concreto permanentemente, adems pueden
puestos a estas presiones hidrostticas trabajen con el autosanar suras de hasta 0.4 mm de espesor. Al mis-
agua a su favor y desarrollen alta permeabilidad logran- mo tiempo, sus activos hidrofugantes ofrecen una rpida
do tener concretos altamente sanos y libres de humedad impermeabilizacin que da resultado desde los primeros
en su interior. das de aplicado.
FESTER
IMPERMEABILIZANTES
CEMENTOSOS FESTER
CR-NANOTECH:
FESTER CR-NANOTECH
ADMIX: Puede utilizarse de
manera preventiva como
aditivo integral de concreto
Sus benecios son varios, ya que la frmula est refor-
con el producto.
zada con activos hidrorepelentes y soporta altas presio-
nes hisdrostticas, logrando una solucin permanente y
FESTER CR-NANOTECH 99+:
dando larga vida til a los elementos de concreto.
Una solucin de recubrimiento
Por otro lado, impide que el agua u otras sustancias
impermeable para concretos
penetren al interior del concreto, por lo que es ideal
endurecidos, nuevos o
para utilizarse donde la estructura de concreto estar
con problemas severos de
expuesta a ambientes severos con presencia de cloruros,
ltracin.
CO2 y en casos en los que se tenga contacto con aguas
residuales y sulfatos.
Fester CX-01: Cuando se trata
Adems incrementa la resistencia qumica de los
de salidas francas de agua
elementos de concreto. Permite solucionar y prevenir
en elementos de concreto, la
problemas como carbonatacin, corrosin del acero,
solucin inmediata es el uso
grietas y suras, problemas estructurales, oquedades y
de un mortero de fraguado
despostillamientos, provocados por ltraciones de agua
instantneo.
salada y otros agentes qumicos (cidos ligeros, lcalis,
salitre, etc.) presentes en la atmsfera, los cuales daan
el concreto y el acero de refuerzo.
La nueva generacin de impermeabilizantes cemen-
tosos de FESTER CR-NANOTECH es una tecnologa que
forma parte del concreto de manera permanente, y est
disponible en Mxico para las aplicaciones ms exigen-
tes del mercado.
www.fester.com.mx
ESTE CONTENIDO FUE TRAIDO A TI POR NUESTRO PATROCINADOR EN COLABORACIN CON NUESTRO ESTUDIO CREATIVO DE GRUPO EXPANSIN, BRANDSTUDIO956.
Opinin
Roberto
Hernndez Garca
Socio director de COMAD, SC
(Derecho de la construccin)
Franco
Bucio Mjica
Arquitecto, perito, DRO,
consultor en normas,
regulaciones y capacitacin
para la construccin.
Director de CORPICO.
Vivienda popular
obras@expansion.com.mx
sustentable?
L
a sustentabilidad es un concepto muy trilla- de colores claros no han demostrado permanen-
do que calica a diversas edicaciones como cia, porque los usuarios modican esas condicio-
verdes, amigables con el ambiente, que dis- nes al personalizar sus viviendas y el uso de mate-
minuyen emisiones contaminantes y que repre- riales como bloques de tierra o adobe para muros
sentan ahorros econmicos. Pero esas arma- no se prestan para la durabilidad o la verticalidad.
ciones no siempre se apegan a la verdad, muchas Para eliminar las emisiones por completo, me
veces carecen de evidencias objetivas y buscan imagino que adems de focos, regaderas e inodo-
sorprender a consumidores, constructores, pro- ros ahorradores, que de por s son obligatorios,
yectistas y nancieros, entre otros. o calentadores solares de agua; incluirn com-
Las viviendas destinadas a derechohabientes ponentes constructivos que a travs de terceros
del Infonavit o a beneciarios de subsidios fede- acreditados evidencien estar fabricados con ener-
rales deben contar con cierto grado de sustenta- ga y/o agua por debajo de los estndares actuales
bilidad. Sus promotores y que no afectan sus ecosistemas inmediatos.
Focos, muebles y dems dispositivos se dedican a informar Y se asegurarn de que esos mismos compo-
hidrulicos y sanitarios de bajo que son verdes porque nentes y recubrimientos utilizados en muros
consumo ya son obligatorios, y ya no deben cuentan con alguna y techos (la envolvente), ostentan valores cer-
ser rango para calicar la sustentabilidad. caracterstica que les ticados respecto a su conductividad trmica
permite supuestamente para garantizar sistemas constructivos con las
disminuir el consumo de gas, agua o energa elc- resistencias trmicas pertinentes, segn el cli-
trica. Y quiz sea cierto, pero esas caractersticas ma. Insisto: focos, muebles y dems dispositivos
fueron acuadas cuando naci (en 2008!) la Hi- hidrulicos y sanitarios de bajo consumo ya son
poteca Verde del Infonavit. obligatorios, por lo que ya no deben considerar-
Desde entonces muchos productos se han cer- se para calicar la sustentabilidad.
ticado para demostrar su colaboracin al ahorro En Mxico, ya tenemos un amplio acervo
de energa o de agua, incluso la Conuue emiti en de productos y sistemas que colaboran a tener
2011 una NOM para determinar la eciencia ener- edicaciones verdes, debemos exigir que se
gtica de las envolventes de las viviendas para ase- apliquen en los diseos citados lneas arriba y
gurar bajos consumos de energa. en todo tipo de inmuebles en benecio del am-
Esto viene a colacin por un artculo que ree- biente y de las futuras generaciones.
re que dos diseos de vivienda bajo el programa Exhorto a las autoridades municipales a
EcoCasa de la SHF recibirn apoyos nancieros a modernizar sus reglamentos de construccin
fondo perdido para eliminar emisiones contami- con enfoque de sustentabilidad, complemen-
nantes casi por completo, a travs de arquitectura tados por las correspondientes NOM y NMX,
pasiva. Pero esas soluciones, como la siembra de lo que tambin orientar a los estudiosos de la
rboles o simplemente pintar fachadas y techos sustentabilidad.
Antonio
Toca Fernndez
Arquitecto e investigador
de temas de urbanismo.
www.grandcostamaya.com
Opinin
Mariana
Campos
Coordinadora del Programa de
Presupuesto Pblico y Rendicin
de Cuentas de @mexevalua.
Coautora del estudio La Mtrica
de Transparencia en Obra Pblica
Fortaleza o debilidad?
obras@expansion.com.mx
L
as obras pblicas tpicamente represen- competitivos y se obtengan a cambio las mejores
tan una fuente de crecimiento econmico condiciones de contratacin. La ley contiene una
y bienestar para los pases. Sin embargo, la lista de causales de excepcin a la licitacin p-
corrupcin en la construccin y contratacin p- blica abierta que permite hacer adjudicaciones di-
blica en Mxico reducen esos benecios poten- rectas fcilmente. Adems, la invitacin a cuando
ciales. Los recursos pblicos se invierten en obras menos tres concursantes puede disfrazar una ad-
con sobrecostos y retrasos que muchas veces son judicacin directa; se presentan dos proposiciones
redundantes, innecesarias o tienen baja rentabi- decientes para asegurar que gane una tercera.
lidad social o econmica. La Comisin Federal de Competencia Econ-
Segn el Inegi, tenemos una inversin que cada mica est facultada para revisar las contratacio-
vez contribuye menos al crecimiento econmico. nes pblicas, pero la Ley de Obras vigente no
Y no marcar una diferencia si no se resuelven al obliga su participacin en los procesos.
menos tres puntos urgentes: 3. Desperdicio de recursos. Pese a las refor-
1. Planeacin deciente. Los proyectos de mas, seguimos con un marco normativo fragmen-
infraestructura deben separarse de los intereses tado en obligaciones de transparencia. Los con-
polticos o de grupo. Un tratos asignados por licitacin pblica tienen que
Hemos creado polticas fragmentadas programa de infraes- dar a conocerse y no as los que son adjudicados
que derivan en una transparencia y tructura debe basarse de manera directa, cobijando la discrecionalidad.
rendicin de cuentas que es caldo de cultivo en diagnsticos objeti- Tampoco se obliga la publicacin de un in-
perfecto para la corrupcin. vos, hechos o revisados forme sobre la ejecucin de los contratos. Por
por un cuerpo tcnico lo que no podemos conocer cmo van, cules se
de especialistas independientes que identiquen han atrasado, cmo se han modicado o pagado.
necesidades en el corto, mediano y largo plazos. En 2015, la ASF encontr que las anomalas
Nuestra ley de planeacin, que data de los en los contratos de inversin fsica se relacio-
ochenta, impide planear ms all del actual se- nan con el desfase entre resultados esperados
xenio, y la falta de una ley de infraestructura pro- y obtenidos (70%), y con afectaciones al erario
picia que los proyectos se suban a la agenda en (27%). En las auditoras al Nuevo Aeropuerto
las campaas polticas bajo los lineamientos de la de la Ciudad de Mxico se reportaron proble-
SHCP y de la Ley de Obras que permiten contra- mas en los pagos de contratos o convenios en
tar proyectos sin los documentos indispensables. detrimento del erario: pago por servicios no
La Auditora Superior de la Federacin (ASF) ejecutados o sin comprobacin del servicio re-
seala que es comn encontrar obras que no tienen cibido, entre otros.
proyecto ejecutivo para su construccin o bien que El proceso de la obra pblica debe cuidarse
tienen uno deciente. Eso ocasiona ajustes de cos- desde su planeacin hasta la evaluacin de la
tos al alza y ampliacin de plazos de entrega. obra ya desarrollada. Ahora hemos creado polti-
2. Asignacin dirigida de contratos. No cas fragmentadas que han derivado en una trans-
existen mecanismos sucientes para garantizar parencia y rendicin de cuentas que generan el
que se realicen procedimientos de contratacin caldo de cultivo perfecto para la corrupcin.
Construye
inversiones
seguras
CUANDO SE EJECUTA UN PROYEC TO ES
IMPORTANTE CONOCER LOS RIESGOS A LOS
QUE PODRA ENFRENTARSE PARA PREVENIR
POSIBLES PRDIDAS DURANTE SU DESARROLLO.
El mejor
1. INUNDACIN EN SITIO 5. DERRUMBE DE ESTRUCTURA EN UN DOMO
momento
Es la ms comn cuando se trata de infraestructura Hoy en centros comerciales o negocios de Real Estate,
para contratar
un seguro es en zonas de tneles o puentes, pues sugiere una posi- la manera en que se edica es cada vez ms comple-
previo a iniciar ble avenida de agua que impacte de manera dramti- ja columnas ms grandes, claros mucho ms amplios,
los trabajos de ca su progreso y con ello demore por meses el avance entre otros, por lo que este tipo de derrumbes pueden
construccin. de una obra. llegar a ser catastrcos.
ESTE CONTENIDO FUE TRAIDO A TI POR NUESTRO PATROCINADOR EN COLABORACIN CON NUESTRO ESTUDIO CREATIVO DE GRUPO EXPANSIN, BRANDSTUDIO956. FOTOGRAFA: CORTESA ZURICH.
PORTADA
La era digital
NADA AL
A principios de abril el
AZAR. forma inteligente sino que
presidente Enrique Pea
inauguraba el Paso Express
TODO EN toma decisiones al azar,
sin informacin fehacien-
de Cuernavaca, en More-
los, que reduce de cinco a
tres horas la cercana con
CONTROL te, entonces empezara a
utilizar tecnologas que le
permitieran tener datos
Acapulco. Un par de meses que dieran respuestas y la
antes la Auditora Superior de la Federacin operacin sera ms efectiva, comenta.
(ASF) sealaba sobre esa obra diferencias Los sobrecostos y la entrega fuera de
entre los volmenes pagados y los ejecuta- tiempo son dos temas espinosos. Una En-
dos, incorrecta integracin de precios uni- cuesta Global de Construccin, de la consul-
tarios, incumplimiento en los trminos de tora KPMG, revela que de las obras de 109
referencia, entre otros. compaas, solo 25% cumpli con su fecha
La historia de las irregularidades en la de entrega y 69% lleg con 10% de su presu-
construccin es tan recurrente que parece puesto a sus ltimos tres aos de operacin.
formar parte de la obra misma sin opacarla. Esa es una de las razones por las que
Un vistazo por cualquiera de los re- Mario Berges, director del Laboratorio de
sultados de la ASF constata la recurren- Investigacin de Infraestructura Inteli-
cia en no concluir las obras en el tiempo gente de la Universidad Carnegie Mellon
acordado, no integrar la documentacin expone: la infraestructura del futuro tiene
correspondiente para validar fallos de lici- que tomar ventaja de las tecnologas de la
tacin, realizar pagos indebidos lo mismo informacin y la comunicacin.
que clculos incorrectos de precios y, por Explica: El ciclo de vida de un proyecto
ende, de pagos. (planeacin, diseo, construccin y opera-
Ante tal escenario, las nuevas tecnolo- cin) debe estar sumergido en el ciclo de la
gas ofrecen reducir la incidencia de erro- tecnologa para extraer datos que permitan
res, ecientar procesos, costos y tiempos, tomar decisiones basadas en informacin.
adems de garantizar la sostenibilidad de Y KPMG alerta: la lenta adopcin de tec-
una obra. nologa es una razn de que la construccin
Burcu A kinci, siga siendo tan ineciente.
codirectora de la Mientras el anlisis de datos, robtica o
70%
SE ELEVAR EL
Incubadora de In-
fraestructura Inteli-
gente de la Universi-
monitoreo automatizado transforman otras
industrias, la mayora de las empresas de
construccin operan como hace 20 aos:
dad Carnegie Mellon, confan en procesos manuales, separados
VOLUMEN DE LA lanza una inquietud y muchas veces redundantes, menciona el
CONSTRUCCIN EN lgica : Si [la indus- informe Digging into Data: A Blueprint for
2025, A 15,000 MDD, tria] comenzara a Mega Project Success, de KPMG.
SEGN PWC. preguntarse por qu La falta de adopcin de tecnologa debe
no funciona de una atenderse con urgencia, pues aprovecharla
Antes eran los ingenieros y los arquitectos quie- anlisis Teradata, destaca el hecho de poder pre-
nes deban analizar informacin para disear o decir los patrones de pensamiento y decisiones de
tomar decisiones en un proyecto, ahora los al- los usuarios antes de comprar, ya sea un helado o
goritmos basados en machine learning pueden una propiedad: No solo si les gusta el producto
realizar ese trabajo con un mayor volumen de sino predecir demanda por temporada o poder
datos y de forma ms acertada, til y veloz. ofrecerle a la gente lo que necesita cuando lo va
Machine learning consiste en recolectar da- a requerir y por geolocalizacin, dice Brobst.
tos por medio de sensores y diferentes tipos de El tambin exasesor de tecnologa del expre-
analtica sobre algn procedimiento o accin, in- sidente Barack Obama recomienda invertir ms
cluso patrones de comportamiento. Luego esa en talento especializado: S se necesita cierto
informacin se condensa e ingresa a una platafor- tipo de talento especializado como cientcos de
ma cuyos algoritmos la procesan y la entienden datos, aunque no al nivel de que tengan que inven-
como lo hara el cerebro humano. tar un nuevo algoritmo, nicamente que tengan
Esos datos deben nutrir al sistema repeti- capacidad de desarrollar procesos para que las
das ocasiones para que la mquina aprenda de mquinas sigan aprendiendo.
ellos y determine tendencias o patrones que le Urs Hlzle, vicepresidente de infraestructura
permitirn tomar decisiones o realizar acciones. tcnica de Google, dice que machine learning
Arstides Palma, de Zaro Software, recomienda puede observar comportamientos de 6 a 12 me-
ordenar procesos de negocios antes de ingresar
datos para tener certeza del resultado.
ses de operacin de un edicio y ver todos los
pequeos factores variables en temperatura y MACHINE
ILUSTRACIONES: OLDEMAR GONZLEZ
BIG DATA Los datos que recopilan los sensores son en-
viados a una plataforma alojada en la nube que
se encarga de analizar el consumo y presentar
sus trabajos y con qu dicultades en el camino.
Este es un proyecto en proceso, busca que
las autoridades particulares y urbanistas desa-
visualizaciones para denir cules son esos picos rrollemos estrategias de movilidad mejor infor-
y por qu se generan. madas, es decir, polticas basadas en evidencia,
Si yo te doy esa informacin en tiempo real apunta Castillo.
puedes comenzar a decidir sobre tu actuar para Considera que esta tendencia apenas emerge
reducir esos picos. Un proyecto que gasta un en Mxico y se debe a dos factores: el primero, de
Tamao del mercado big data en
milln de pesos mensuales, que tenga un ahorro corte tecnolgico, es el rezago en el uso de tec-
2016: 130,100 mdd
Proyeccin del mercado a 2020: ms de entre 10 y 15% en promedio, se traduce en nologas ms avanzadas para el procesamiento
de 203,000 mdd un gran ahorro. El retorno de la inversin se da de datos, y el segundo, que en Mxico tenemos
Industrias que ms la demandan en tres meses o menos, detalla. Ese mismo tipo instituciones y gobiernos que no nada ms no tie-
actualmente: banca, manufactura, de tecnologa puede medir gasto de agua o gas. nen los datos organizados, sino tampoco tienen
gobierno y servicios profesionales Las pruebas de concepto para la integracin de un compromiso para hacerlos pblicos.
Industrias que la demandarn: esta tecnologa se llevan a cabo en una semana. La siguiente revolucin de big data debe ser
telecomunicaciones, construccin, Big data tambin se emplea para recopilar cmo logramos liberar o hacer ms eciente y
seguros y transporte informacin sobre clima, densidad de pobla- efectivo el acceso a ellos, opina el socio del
cin e incluso discusiones en medios sociales. despacho Arq911sc.
La Universidad Brown, en Rhode Island,
us el anlisis de big data para decidir
en qu lugar construir las nuevas
instalaciones de ingeniera para beneficio
del estudiante y de la institucin. La
universidad revis datos histricos para
recoger comportamientos y probabilidades
de desplazamiento de los estudiantes,
as como de los riesgos en las zonas de
construccin para hacer de la obra un
proyecto exitoso en todo sentido.
FUENTE: IDC
Los vehculos areos no tripulados o drones se to en la industria constructora como entre las
convierten poco a poco en una parte fundamen- startups que ofrecen servicios especializados.
tal del desarrollo inmobiliario. Utilizados para En el ltimo ao cada vez ms personas re-
mantenimiento y chequeo de infraestructura, lacionadas con la industria de la construccin se
mapeo de puntos tridimensionales, anlisis vo- han acercado a preguntarnos cmo implemen-
lumtricos, inspeccin de obra y generacin de tar y usar los drones dice Gmez. Adems,
mapas; representan un ahorro cada vez mayor a empresas que se dedican a proveer servicios y
medida que los costos bajan. productos para construccin han abierto reas
Para el Servicio Geolgico Mexicano (SGM),
dependencia encargada del mapeo de la Repbli-
de venta de drones con soluciones como teodo-
litos, escner 3D, lser, GPS GIS, GPS GNSS RTK, DRONES
ca Mexicana, la tecnologa se ha convertido en un entre otros.
arma de gran ayuda en el proceso de exploracin En Mxico existe una circular obligatoria (CO CUIDADO DESDE
de zonas rocosas y de difcil acceso para equipos AV-23/10 R3) emitida por la Direccin General
humanos. Actualmente cuentan con un dron que de Aeronutica Civil y la Secretara de Comu- EL AIRE
toma imgenes de alta calidad a una distancia de nicaciones y Transportes, que establece reglas
hasta cinco kilmetros. para equipos de uso comercial, por ejemplo: los
Es una tecnologa costosa en s misma, pero equipos no deben elevarse a ms de 120 metros
que nos permite obtener de forma fcil y segura de altura a partir del punto de despegue. Sin em-
la informacin que necesitamos sobre el terreno bargo, todava no se ve camino para una ley que
Tamao del mercado de drones en
en poco tiempo, explica Javier Lara, subgerente regule los dispositivos.
2016: 6,000 mdd
de geofsica area. Se calcula que este ao sern distribuidos 2.8 Proyeccin del mercado en 2020:
El dron de 1.5 millones de pesos usado por el millones de drones de uso personal y 174,000 ms de 11,000 mdd
SGM sirve tanto a ocinas de gobierno como a millones de uso comercial, aunque cada vez hay Industrias que ms demandan
empresas, pero hay drones comerciales de menor una mayor superposicin entre ambos. drones actualmente: agricultura,
costo para procesos de inspeccin de infraestruc- Una de las industrias ms exitosas para el uso manufactura, transporte
tura o documentacin de proyectos. de drones es la de la inspeccin en infraestruc- Industrias que los demandarn:
Edwyn Gmez, especialista en drones de tura, energa y transporte. Se calcula que para el delivery, construccin
FabLab y cofundador de The Drone Project en 2020 estas inspecciones representen 30% del
Mxico, dice que est creciendo el inters tan- mercado comercial de drones. Identified Technologies es una startup
que ha realizado operaciones de mapeo
de sitios de hasta 100 acres en tan solo
9 minutos y con un solo empleado (una
operacin normal de este tipo toma hasta
un mes y al menos cinco personas). As
consigui la reduccin de sus costos
de operacin hasta en 90%; ahora sus
servicios son accesibles para empresas
de cualquier tamao.
FUENTE: GARTNER
Ms all de los videojuegos, las realidades virtual sas constructoras que crean sus propias tecnolo-
y aumentada son dos de las tecnologas que ms gas para operar en sus desarrollos inmobiliarios.
cambiarn a la industria de la construccin, tanto De acuerdo con una encuesta realizada por
en el plano ingenieril, de proyecccin arquitec- NBS, empresa de construccin en Reino Unido,
tnica y/o desarrollo inmobiliario, como en el 65.3% de los empresarios en la industria cons-
marketing y cliente nal. tructora europea consideran la realidad virtual
Empresas como la mexicana Furasmart se de- como la prxima tendencia tecnolgica en revo-
REALIDAD dican a crear plataformas con estas tecnologas
para que las constructoras tengan sus propias
lucionar su industria. Cerca de 98% asegur que
estaran subidos en la tendencia para 2017.
FUENTE: DIGI-CAPITAL
FOTO: CUARTOSCURO
TNEL EMISOR ORIENTE. Obra
de 62.4 km de largo, que
permitir desaguar 150 m/s
para evitar inundaciones en el
Valle de Mxico.
IP, al rescate de
obras hdricas
A falta de recursos
E
n 2017, el presupuesto asignado a la Comisin
Nacional del Agua (Conagua) por la federa-
scales, Conagua busca cin se redujo 36% frente al monto otorgado
alternativas para en 2016. Se trata del segundo ao consecutivo
la realizacin de que la dependencia tiene un recorte de fondos.
Las obras de infraestructura de agua potable, al-
obras hdricas. cantarillado y saneamiento que realiza la comisin
tendrn un presupuesto de 5,610 millones de pesos
(mdp), 14% menos que en 2016.
POR ROSALA LARA
El recorte presupuestal no solo afecta a las obras.
Roberto Ramrez, director general de Conagua, sea-
la que ante esa situacin podra haber ajustes en los
subsidios que la dependencia otorga a las entidades
federativas para algunos proyectos.
Adems, la Ley de Disciplina Financiera de las En-
tidades Federativas y los Municipios supone un tope a
las inversiones, pues obliga a los estados y municipios
a llevar a cabo una planeacin ms eciente de los
recursos que reciben del gobierno federal.
Eso implica que los estados y los municipios cada
vez sern menos una fuente de pago de los proyectos
y de las necesidades que enfrentan los organismos
operadores en la prestacin de los servicios, comen-
Privados al agua
Las obras de infraestructura
FOTO: AFP
hdrica proveen todo lo nece-
sario para el abastecimiento
de agua potable, por lo que una
asociacin con las empresas
privadas asegurara la realiza-
cin de algunos proyectos que
son de vital importancia para la
poblacin y que por falta de re-
cursos de la federacin pueden
verse frenados.
En el fondo nacional de
infraestructura estamos tra-
bajando conjuntamente con
Conagua en grandes proyectos
de abastecimiento de agua para
que se garantice la sustentabi-
lidad operativa y nanciera de
los organismos operadores,
arma Carlos Puente.
El Presupuesto de Egresos
de la Federacin (PEF) 2016
contempl 102 proyectos de
inversin; en el de 2017, el n- PRESA EL ZAPOTILLO. Dotar de agua potable a Len,
mero de obras suma 59, es decir 42% menos. Guanajuato, en los prximos 25 aos.
Entre las obras que ya no se incluyen est la cons-
truccin del acueducto de 384 km Monterrey VI, que
abastecera de agua potable a Monterrey y municipios
conurbados en 2027.
Este proyecto contemplaba una inversin total de
19,500 mdp y era de las obras de infraestructura h-
drica ms esperadas del sexenio. El consorcio formado
por ICA e Higa fue el ganador de la licitacin bajo el
esquema APP.
La cancelacin de Monterrey VI nada tuvo que ver ciamiento para llevar a cabo las obras. Y que cada vez
con el recorte presupuestal. El gobernador de Nuevo ms empresas tengan la oportunidad de participar en
Len, Jaime Rodrguez Caldern, enterr el proyecto las licitaciones.
por falta de claridad en el procedimiento de adjudicacin. No tenemos idea de la magnitud del problema
En el PEF 2017 tampoco se contempla el pro- que puede darse si nos quedramos estticos, si nos
grama de equipamiento, obras y modernizacin de quedramos pensando que de inversin pblica va-
la infraestructura hdrica en la Ciudad de Mxico, mos a vivir, asegura Gustavo Arballo, presidente
compromiso nmero 199 del presidente Enrique Pea de la Cmara Mexicana de la Industria de la Cons-
para incrementar el abastecimiento de agua potable truccin (CMIC).
en la capital del pas. Ni el programa de estudios de
recarga articial de acuferos en San Luis Potos y En busca del tesoro
Baja California Sur. Por ello, el lder de los constructores insta a que las
Entre las obras que siguen en pie estn la infraes- empresas busquen herramientas adicionales de nan-
tructura hdrica para el Nuevo Aeropuerto de la Ciu- ciamiento, como la Bolsa Mexicana de Valores.
dad de Mxico, el Tnel Emisor Oriente, el Gran Canal Arballo seala que una de las opciones, sobre todo
en Chalco, la construccin de la presa El Zapotillo, en para empresas medianas, es la emisin de deuda en la
Guanajuato y Jalisco, el Canal Centenario, en Nayarit, bolsa. Y como meta se plantea que de las 600 empresas
y la Presa Santa Mara, en Sinaloa. medianas que estn aliadas a la CMIC, 10% acuda
a este tipo de nanciamiento en una primera etapa.
Se abren oportunidades Lo estamos llevando por pasos, porque esto pue-
Funcionarios y empresarios se ani- de ir aparejado con proyectos de in-
man ante la probabilidad de que los
actores que llevan a cabo las obras
hdricas sean ms ecientes ante la
5,610 mdp
es el presupuesto de la Conagua
fraestructura que el gobierno no va
a poder hacer por falta de recursos
scales, destaca el lder gremial.
escasez de recursos. para obras de infraestructura Por ello, los entrevistados consi-
La federacin no debera darle de agua potable, alcantarillado deran que la asociacin de empresas
dinero a las entidades para poder y saneamiento en 2017. con el gobierno y la bsqueda de nue-
construir una planta de tratamien- vas fuentes de nanciamiento para
to o rehabilitarla, eso les corresponde a ellos y es su las constructoras son clave para asegurar el abaste-
obligacin poderlo hacer y me parece que esta es una cimiento y tratamiento de agua en el pas.
oportunidad para que se conviertan en reas mucho De acuerdo con la ONU, la demanda de agua crece-
ms ecientes, reere el funcionario de Conagua. En r al doble en 2030. Y por ahora, 700 millones de per-
el caso del sector privado, el reto es obtener el nan- sonas en el mundo no tienen acceso a agua potable.
FOTO: CUARTOSCURO
Urge a municipios
tratar aguas
La Constitucin responsabiliza a las alcaldas
del saneamiento de aguas pero el dinero no
alcanzan para la infraestructura requerida.
D
raguignan, una ciudad al sureste
de Francia, fue azotada hace seis
aos por una inundacin que ade-
ms de causar 25 muertes da de
forma irreversible la prisin regional. Las
autoridades tuvieron que trasladar a 436
reclusos a otras crceles.
Ese centro penitenciario, con 30 aos de
antigedad, era sede del principal juzgado
de la regin, as que se opt por construir
una de las prisiones ms innovadoras en el
mundo para reemplazarlo. La ambicin fue
apostar por su diseo y por incluir sostica-
das condiciones de seguridad.
El Ministerio de Justicia de Francia, en-
cargado del sistema de prisiones, lanz las
licitaciones para su diseo arquitectnico y
construccin. La rma archi5prod architec-
tes y la compaa de ingeniera Artelia que
trabaja de la mano con Vinci Construction
France, la mexicana Cemex y otros subcon-
tratistas, se adjudicaron la obra que cuenta
con un presupuesto de 53.8 millones de eu-
FOTO: CORTESA CASA FLEX
La cresta bulbosa
La innovacin en materiales y en diseo hicieron una
excelente sinergia para que este complejo penitencia-
rio tomara forma, arma Benard Guillien, arquitecto
responsable del proyecto.
Detalla que la nueva prisin cuenta con ms inno-
vaciones que el promedio, muchas de las cuales estn
relacionadas con la construccin y diseo.
Se trata de una obra novedosa edosa, delicada, com-
pleja e inhabitual, en palabras de Christophe Barba- SEGURIDAD. Se hicieron bloques de celdas para cada nivel.
to, director del negocio de concreto premezclado de
Cemex en la regin de los Alpes
Martimos en Var, al sureste de
Francia. La empresa contribuy
con el suministro del concreto
premezclado que se usar en la
edificacin.
Confrontada a las nociones
ligadas a la ubicacin, segu-
ridad, condencialidad y es-
ttica, diseamos soluciones
especcas con la nalidad de
responder a las exigencias de la
empresa arquitectnica, cuen-
ta Barbato.
La empresa debi apegarse
al lineamiento de conservar HUMANIZADAS. Diseada con jardines,
materiales brutos y paramen- instalaciones socioeducativas, celdas
con regadera propia y televisor.
tos tratados.
El terreno donde se lleva a
cabo la construccin fue elegido
La versin de Mxico
La situacin de los penales en
Mxico es muy diferente, y dista
mucho de la obra francesa, pero
se busca mejorar poco a poco.
El problema radica en que
la infraestructura permita una
adecuada rehabilitacin de los
internos para volver a la socie-
dad, aclara el arquitecto Carlos
Garciavelez, director del des-
pacho que lleva su nombre y
encargado del diseo de cinco
caractersticas, fueron diseados con un Esta tecnologa permite afrontar los problemas ms comunes
enfoque sustentable; contarn con un pro- en todos los penales, como las drogas, las pandillas y la insegu-
cesador de desechos que limpiar todos los ridad de los ociales y reclusos, y predecir qu internos son ms
residuos que se generen en el interior. propensos a ocasionar conictos.
Tienen un sistema de captacin de agua
de lluvia, una planta de tratamiento de Mucho que mejorar
aguas grises y calentadores solares para Un experto en materia de seguridad del Centro de Prcticas Uni-
dotar a la poblacin de agua caliente. versitarias Luca Botn, dedicado a la formacin de profesionales
Adems, cuentan con mobiliario de la seguridad pblica y pericia judicial que pidi el anonimato,
antimotines, como inodoros y lavabos opina que el sistema penitenciario en nuestro pas todava es
metlicos que no se pueden despegar, completamente catico y anticuado. En la crcel de Barrientos
entre otras particularidades. Tlalnepantla, ubicada en el Estado de Mxico, muchos duermen
de pie, denuncia.
A cargo de la IP Mxico es el sexto pas en el mundo en nmero de poblacin
La operacin de penales por parte de pri- penitenciaria, con 260,000 internos, de los que 95% son hombres
vados inici en 2010, cuando se otorgaron y 5% mujeres. Ms de la mitad de las prisiones estn sobrepobla-
contratos bajo esquemas PPS, incluidos en das, esa es la cifra ms baja en una dcada.
la Ley de Asociaciones Pblico Privadas. Los centros federales son un mundo muy gris para las
As, el gobierno dej en manos de parti- personas y la dignidad humana, agrega Madeleine Penman,
culares el nanciamiento para la construc- investigadora para Mxico del Secretariado Internacional de
cin y la operacin de los centros, similar Amnista Internacional.
a lo que se hace en el sector hospitalario. A Por esas razones, la modernizacin de las prisiones en Mxico
cambio, las empresas recibiran pagos podra tomar ejemplos como el de Francia.
mensuales con los que se retribuiran los
gastos en la construccin y en la operacin. EN OBRA
Existen nueve centros operados bajo En el mbito federal estn en construccin y/o remodelacin seis crceles, desde
contratos de PPS, en ocho estados: Chia- complejos penitenciarios hasta centros de readaptacin social. Suman una inversin de
29,663 mdp, segn el portal de Transparencia Presupuestaria.
pas, Coahuila, Ciudad de Mxico, Duran-
go, Morelos, Sonora, Guanajuato y Mi-
% Avance de la obra
choacn.
Entre las empresas que los operan se
cuentan la desarrolladora de vivienda Ho-
Centro
mex, las constructoras ICA, Prodemex,
Federal de Centro de
GIA y Tradeco, Grupo Carso y Grupo Fi- Readaptacin Readaptacin
nanciero Interacciones. Social 9 Norte, Social de
De acuerdo con Documenta y Mxico Cd. Jurez, Chih Monclova,
Evala, existe opacidad en el otorgamien- 29.8% Coahuila
to de los contratos ya que inicialmente se 21.7%
hicieron bajo adjudicaciones directas, e
incluso no hay documentacin sobre los
recursos destinados a dichos centros. Complejo
Penitenciario de
Papantla, en
Administracin digital de reos Veracruz
Entre las novedades en Mxico destaca la Cefereso No.
rma tecnolgica estadounidense Unisys, 7 Nor- 94.7%
Noreste, en
que ofrece nuevas soluciones de seguridad
Durango
para los reclusorios.
William Searcy, vicepresidente Global 78.7%
de Justicia, Aplicacin de la Ley y Seguri-
dad Fronteriza de Unisys, cuenta que su
sistema de Gestin de Prisiones (UJAIL,
Complejo
por sus siglas en ingls) permite la clasi- Penitenciario
cacin automtica, la asignacin de celda, Islas Maras, en Cefereso de
y la posibilidad de introducir los datos y Nayarit Huimanguillo, en
adaptarlos a los ujos de trabajo. Tabasco
92.6%
Tambin ofrece un autoservicio para 60.6%
que el usuario pueda programar una cita
para el interno con el mdico, por ejemplo. FUENTE: TRANSPARENCIA PRESUPUESTARIA
J
orge Prez, el rey del condominio, es uno de los inmobiliaria de mayor lujo en el pas, mientras analiza
desarrolladores inmobiliarios ms importantes otras oportunidades en la Ciudad de Mxico.
en Estados Unidos. Ha construido ms de 90,000
condominios en ese pas, con hoteles de super- Cmo es ser latino en Estados Unidos ahora?
lujo, y ahora mismo tiene ms de 5,000 millones de d- Me siento orgulloso de ser latino en Estados Unidos, y
lares (mdd) invertidos en Miami y Nueva York, bajo la tambin soy muy estadounidense. Estoy consciente de
rma The Related Group. mis races, por eso construyo en Mxico y Argentina,
Pese a tener proyectos residenciales tursticos en dos de mis pases favoritos. Seguro te reeres a Trump.
Puerto Vallarta y Cancn, su nombre no era motivo de
atencin en Mxico hasta que hizo pblico que Donald S. Cmo es ahora su relacin con l?
Trump le pidi construir el muro fronterizo entre am- Soy muy amigo de Trump desde hace ms de 20 aos.
bos pases, a lo que se neg de manera pblica. Hemos hecho edicios juntos, comercializado en Esta-
La relevancia meditica fue tan grande que en febre- dos Unidos y Latinoamrica. Cuando l se lanz para
ro, cuando Prez vino a Mxico a comprar arte contem- presidente, yo crea que era un chiste. Me pidi que lo
porneo como cada ao, el recibimiento fue distinto al ayudara, y le dije que lo quera como amigo, pero que
habitual. Cada cinco minutos me paraba gente que no sus ideas polticas eran distintas a las mas.
conoca. Me preguntaban si yo era Jorge Prez y me Quera que dijera que un latino lo apoyaba. Era muy
decan lo orgullosos que estaban de m por oponerme a importante para l que me presentara en algunos de sus
Trump, con la estupidez de la pared, recuerda. discursos en zonas latinas. Pero le dije que iba a apoyar
El empresario, de profesin urbanista y de origen a Hillary Clinton, que tambin es muy amiga ma.
latino nacido en Argentina, de padres cubanos y
criado en Colombia, aunque con residencia en Estados Qu paso despus de los resultados
Unidos desde hace casi 50 aos planea invertir ms electorales?
de 1,000 millones de pesos en proyectos inmobiliarios Esa noche estaba en Mxico, en una cena que ms bien
en Zihuatanejo y Cancn, donde busca crear la oferta pareca un funeral. Habl con l [Trump] varias veces,
EN ZIHUATANEJO. J.
Prez desarrolla un
resort de lujo en 82
ha, que agrupa 581
villas y condominios
residenciales.
Estamos aqu
[Mxico] para
lo felicit, y me pidi ayuda en ciertas cosas. en Zihuatanejo (Guerrero), y Puerto Can- tienen capital y gran experiencia en el
Me mand un email pidindome apoyo para cn (Quintana Roo). Los dos son del mayor mbito inmobiliario. A veces los socios se
construir el muro, con fotografas y dibujos lujo que habr en Mxico. encargan de la construccin y nosotros de
rmados por l que decan: Mira, este es el la comercializacin, el arte y lo que nos
muro que voy a hacer. Llmame. Por qu elegir Zihuatanejo? hace reconocidos a nivel mundial.
Me encanta Zihuatanejo. Yo ya me hice mi
Qu le respondi? casa ah y me qued muy linda y mexicana, Qu inversiones va a ejecutar en
Le dije que no, y tres cosas ms. Uno, que de un arquitecto muy tpico de esa rea, En- los proyectos de Mxico?
el muro era inmoral e iba a perjudicar a rique Zozaya. El estilo es abierto, con colo- En Zihuatanejo, la inversin en principio
ambos pases y a la relacin de Estados res rojo y amarillo mostaza. Le entra aire ser de 50 mdd, va a crecer mucho depen-
Unidos con otras naciones. Dos, que no iba por todas partes, solo hay aire acondicio- diendo de la demanda (residencial). Los
a servir, porque a la gente que va buscando nado en las habitaciones. Los baos estn proyectos de mediano plazo tendrn una
trabajo, la ms intensa, no los iba a parar. afuera y las duchas son al natural. inversin de 1,000 millones de dlares.
Tres, que Estados Unidos se ha basado en
la inmigracin. Y le puse la parte graciosa: Cmo ser Punta Garrobo? Qu otros proyectos estudia aqu?
Como t sabes, mi nombre es Jorge Prez, As, como la ma, sern casas que haremos Estamos mirando un proyecto muy im-
de qu lado del muro me vas a echar?. para vender ah. El hotel ser un SLS Reser- portante en Monterrey y dos o tres en la
va, con 20 o 30 habitaciones, que son suites Ciudad de Mxico. Estamos aqu para que-
Qu le respondi el presidente? muy grandes, de 100 a 150 m. Sern palapas darnos y hacer una gran empresa.
Ja ja ja. De ah, cuando lo hice pblico, no incrustadas en la vegetacin.
he tenido comunicacin con l y quiz por Dnde quiere estar en la CDMX?
un tiempo no la tendremos porque imagino Y Puerto Cancn? Tenemos el mejor terreno en Santa Fe, es
que no le han cado bien las declaraciones. Seis torres residenciales, con marina y muy privilegiado, junto a todos los ser-
Trump y yo nos admiramos mucho en la campo de golf. Nos vamos a ir con un es- vicios. Estamos viendo otro terreno en
parte de negocios. l es un genio para la co- tilo italiano con el agua, con edicios de Reforma y estamos negociando. Y otro en
mercializacin, es buensimo para vender. 30 pisos de altura, con uso de vidrio para Polanco. Queremos hacer condominios de
Nos hemos usado en una forma muy buena, ir de acuerdo con el agua. El diseo ser superlujo, con hotelera de seis estrellas
mutuamente. Ahora es una posicin dife- del despacho Arquitectnica. que provea servicios a los residentes.
rente, es el presidente de Estados Unidos,
tal vez el hombre ms poderoso del mundo. Viene con socios mexicanos? A quin le apuesta con el gran lujo?
Todo lo hacemos con socios mexicanos. No solo al comprador internacional, sino
Qu lo trajo a Mxico esta vez? Nuestra losofa es que no podemos co- tambin a la clase alta de Mxico. Hay mucho
La feria de arte Zona Maco y los proyectos nocer a Mxico como lo conocen los mexi- mercado mexicano que quiere vivir con los
que estamos arrancando: Punta Garrobo, canos. Nos asociamos con personas que estndares internacionales que traemos.
Vanguardia
en construccin
DEDICADOS A L A FABRICACIN
DE PANELES Y SOLUCIONES
ARQUITECTNICAS, METECNO
OFRECE ALTERNATIVAS
INNOVADORAS.
LOGO
[ B E S P O K E - A D ]
2
Paneles de poliuretano
con caras en lmina
de acero galvanizada
prepintada, aluminio,
cobre, vinil, cartn
eltro y foil de
aluminio.
1. AEROPUERTO
frigorcas y 3. CINPOLIS
ESFERA,
cmaras Quertaro.
frigorcas
modulares.
ESTE CONTENIDO FUE TRAIDO A TI POR NUESTRO PATROCINADOR EN COLABORACIN CON NUESTRO ESTUDIO CREATIVO DE GRUPO EXPANSIN, BRANDSTUDIO956. FOTOGRAFAS: MECTECNO S.A. DE C.V.
Filarmnica del Elba
ESPECTCULO. La
sala principal tiene
capacidad para 2,100
espectadores y un
diseo tipo viedo.
A
brazando su pasado industrial con un pre- ESTRATEGIA. Usar programa deba incluir otras funciones comerciales,
sente todava estrechamente vinculado al zi- la estructura del resume Ascan Mergenthaler, socio senior de Herzog
antigo edicio
gzagueante ro Elba, Hamburgo rinde un ho- & de Meuron y encargado del proyecto. El arquitecto
como base mengu
menaje a su rico pasado musical con la nueva la dicultad que argumenta que este programa multiusos da continui-
Filarmnica del Elba (Elbphilharmonie), diseada por implica construir a la dad al tejido urbano de la ciudad.
Herzog & de Meuron. La segunda ciudad ms grande orilla de un ro. Enno Isemann, vocero del departamento de cultura
de Alemania es el lugar de nacimiento de reconocidos de la localidad, expresa que sin lugar a dudas es un
compositores: Mendelssohn, Brahms o Schnittke, a los cono que tiene un papel clave arquitectnicamente
que honra con este edicio en un proceso no exento hablando, ya que une el pasado, el presente y el futuro
de retrasos, sobrecostos y disputas legales. de Hamburgo, describe.
En un inicio, el antiguo Kaispeicher A, un almacn
en el puerto construido en 1966 para guardar cacao, y Ladrillo y cristal
clausurado a nales del siglo XX, sera el nuevo Media- El antiguo almacn, construido en ladrillo, con una al-
CityPort, un hub destinado a la industria de los medios tura de 35 metros y un rea total de 61,333 m, sirve de
de comunicacin. El nal del boom de las puntocom base a la Filarmnica del Elba. Su interior se vaci, solo
hizo que el promotor Alexander Grard, junto con los se conserv el exterior como base del edicio. Colocar
arquitectos, esbozaran los planes para construir una cimientos en un terreno tan prximo al ro es una tarea
sala de conciertos rodeada por una plaza pblica, co- complicada y costosa, argumenta Mergenthaler para
mercios y restaurantes. Al nal, se agregaron un hotel justicar el uso del almacn. La planta baja se elev
y departamentos al programa original. tres metros para dar cabida al sistema estructural y
La idea inicial de Grard era, tericamente hablan- se agregaron 634 pilares reforzados en concreto a los
do, regalar la larmnica a la ciudad, por lo que el 1,100 que ya existan en el depsito original.
spa, salas para conferencias del hotel, un espacio dedi- Este sistema permite colocar a los msicos e intr-
cado a la educacin musical, y sirve de acceso a la plaza pretes en el centro o en cualquier lugar de la sala y as
principal que ofrece una vista panormica de 360. La conseguir una experiencia ms democrtica e ntima.
plaza da acceso al vestbulo del hotel, a la Filarmnica El interior de la sala principal cuenta con una piel
y a la oferta de restaurantes y bares. blanca diseada expresamente por Herzog & de Meu-
El hotel, de la cadena Westin, cuenta con 244 habita- ron siguiendo las instrucciones del experto en acs-
ciones y ocupa 14 plantas de la parte este del edicio. Los tica Yasuhisa Toyota, director de Nagata Acoustics.
45 departamentos, con un costo de entre 15,000 y 25,000 Existen pocos materiales que pueden emplearse en el
euros el metro cuadrado, y situados en 15 de las 26 plan- interior de estas salas que cumplan con los requisitos
tas que forman el edicio, completan el programa. acsticos, explica el arquitecto.
La estrella es el auditorio, al que se accede a tra- Las opciones se reducen al concreto y sus derivados,
vs de una escalera mecnica que asciende 82 metros pues cuentan con la densidad y masa requeridas. La
en 4.4 minutos con inclinaciones que van de 11 a 23. mayora de las salas usan vinilos de madera porque se
Las salas de concierto se encuentran elevadas, por lo relaciona con los instrumentos.
que queramos que este ascenso fuera espectacular y Su equipo quera algo ms abierto y exible; optaron
limpio, imitando las grandiosas escaleras de las peras por dejar los materiales desnudos y agregar una piel
del siglo XIX, describe el arquitecto. compuesta por 10,000 paneles de bra de yeso que
La sala principal se encuentra a 50 metros de altura. pesan entre 13 y 125 kilos, fresados con clculos en 3D.
Tiene capacidad para 2,100 espectadores. Se inspira en El efecto es como si millones de conchas formaran su
el diseo en viedo empleado en salas consideradas interior. Por un lado, le dan un aspecto cavernoso y, por
entre las mejores del mundo, como la Filarmnica de otro, su supercie permite cumplir con las especica-
Berln. Realizamos un extensivo trabajo de campo ciones tcnicas de Toyota para anar la sala.
para aprender sobre los potenciales problemas y be- Toyota nos dio indicaciones sobre la supercie, el
necios de este tipo de salas, destaca Mergenthaler. peso de los materiales o la estructura que deba tener
PLANOS
El edicio diseado por
Herzog & de Meuron
aprovecha un antiguo
almacn de cacao realizado
en ladrillo como base.
1. Kaispeicher A, el antiguo
almacn en ladrillo,
permanece como base.
2. La fachada est
compuesta por 1,100 lminas
de vidrio.
3. La escalera asciende 82 m
hasta la plaza pblica.
4. Plaza pblica, de 4,000
m, con vista al puerto.
5. Auditorio principal, con
capacidad para 2,100
RENDER: CORTESA HERZOG & DE MEURON
espectadores y diseo en
viedo.
6. Reector de sonido.
7. Recital Hall, con
capacidad de 550 personas.
8. Hotel.
9. Departamentos.
VINCOLA BELL-
LLOC (2007).
Palams (Espaa).
Esta intervencin
con acero busca
fundirse con
el terreno.
RCR ARquitectes
nos gusta pensar qu es lo que
queremos que la GENTE sienta.
Rafael Aranda
MUSEO PIERRE
SOULAGES (2014). En
Rodez (Francia), nace
de una intervencin
en el jardn Foirail,
de 6,600 m.
TEATRO PBLICO
LA LIRA (2011).
Ripoll (Espaa). Una
pasarela cruza el
ro y une ambos
extremos para llegar
al volumen de acero.
G
anar el Pritzker es un sueo tan una persona tiene que sentir y
grande que ni nos atrevamos a preguntarse cosas, como deca
tenerlo, dice el arquitecto cata- Barragn, en un aspecto ms
ln Rafael Aranda, quien recibi espiritual. Creemos que la ar-
la noticia de que l y sus compa- quitectura tiene que ayudar a
eros del estudio RCR Arquitec- esto, arma.
tes haban obtenido el mximo galardn de Los tres arquitectos, origi-
la arquitectura mundial. narios de Olot, en Gerona (Ca-
Aranda comparte el Premio Pritzker talua), y egresados de Escuela
2017 con sus colegas Carme Pigem y Ramn Tcnica Superior de Arquitec-
Vilalta, con quienes est a punto de inau- tura del Valls (ETSAV), han
gurar su trabajo ms reciente, la biblioteca trabajado en conjunto desde
Waalse Krook en Gante, Blgica. 1988. Su obra demuestra un
Es la primera vez que un estudio cata- compromiso inexible con el
ln obtiene este reconocimiento y el se- lugar y su narrativa, para crear
gundo para Espaa, despus del obtenido espacios que estn en armona
por Rafael Moneo en 1996. con sus respectivos contextos.
Hemos hecho la arquitectura que he- Aranda comenta que una
mos credo, en relacin con el lugar y el de sus premisas es el respeto
programa de los diferentes proyectos. Una al lugar donde se planea y se
arquitectura que adems de dar respuesta construye: algo fundamental
a todos los parmetros de uso funcional, es saber ver y saber leer.
intenta hacer sentir a las personas, declara Explica: a medida que pa-
Rafael Aranda en exclusiva para Obras. san los aos tambin se tiene
CASA ENTREMUROS. El despacho preserv Esta es una de nuestras premisas que saber leer con el propio
los muros perimetrales de una edicacin ms importantes, entender a la arqui- cuerpo, sentir lo que un paisaje
histrica y jug con diversas alturas.
tectura como este refugio y lugar donde y un lugar estn diciendo.
E insiste: La arquitectura tiene que catalanes evocan la identidad universal nos ayude a entender el en-
surgir ms del concepto. La forma llegar a travs de su uso creativo y extenso de torno; no son objetos que se
posteriormente. Lo que importa es que materiales modernos, incluido el acero puedan colocar en cualquier
responda a los conceptos de un lugar, de un reciclado y el plstico. lugar. Nuestras piezas respon-
programa y de lo que queremos que sienta La colaboracin de estos tres arquitec- den a este lugar especco,
la persona en estos espacios. tos produce una arquitectura intransigen- dice Aranda.
Los casi 30 aos de trayectoria de RCR te de nivel potico, representa un trabajo En relacin con sus apor-
incluyen el diseo de espacios pblicos y atemporal que reeja un gran respeto taciones a la arquitectura, el
privados lo mismo que de lugares cultura- por el pasado, proyectando con claridad Pritzker expresa: No enten-
les e instituciones educativas, donde han el presente y el futuro. demos que rompemos con un
plasmado su capacidad para relacionar la Un ejemplo claro es Laboratorio Bar- modo tradicional de hacer ar-
obra con el entorno especco de cada sitio. ber (2008), una fundicin de principios quitectura; entendemos que
Cmo lo han conseguido? Aranda del siglo XX que se ha convertido en su precisamente estamos dando
comparte que se da a partir de un es- estudio. Muchos de los restos del edicio respuesta a los conceptos pre-
tudio en torno a cmo se han hecho las original han permanecido, mezclados con sentes en la humanidad.
operaciones y cmo se ha construido en elementos altamente contrastantes. Y abunda: Nos gusta pen-
el paisaje, ya sea desde los bancales que Todos los proyectos que hemos he- sar lo que queremos que la
conguran las topografas, las construc- cho surgen de una manera nuestra de ser, persona sienta en un espacio
ciones antiguas como en su paisaje, que destaca Aranda. nuestro, siempre desde un
tiene la tpica masa, la casa de pays, y aspecto de bienestar, y nos
de cmo esas piezas a lo largo de los aos Dilogo con el entorno interesa tambin saber si que-
y siglos han ido situndose y respondiendo El afn del equipo por conservar o pre- remos que est en un espacio
al paisaje. Todo esto hay que entenderlo servar el entorno se debe al alto valor con un componente vertical y
para aprender a valorar un paisaje, apren- que le dan a este: nos gusta que nuestras estrecho u horizontal, con una
der y despus responder a l. intervenciones sean muy respetuosas y entrada de luz o no, ya sea con
Glenn Murcutt, presidente del Jurado se entienda que forman parte del lugar. una materialidad u otra, segn
del Premio Pritzker, destaca que estos Siempre buscamos que la intervencin lo que queremos hacer sentir.
Elepicentro de la
arquitectura
MXICO HA TENIDO UN GRAN DESARROLLO
AL INCORPORAR IDEAS DE VANGUARDIA
EN EL SEC TOR DE L A CONSTRUCCIN.
1 2
3 4
C
5
7 8 9
10 11
1. ALEJANDRO
DACOSTA, ganador
de primer lugar con
Taller de Arquitectura
Contextual.
2. EL EVENTO se
realiz en la Casa del
Lago.
3. ARQUITECTURAME,
recibi una mencin
especial por su
innovacin en el uso
del acero.
4. LA BARRA de
Glenddich deleit a
los asistentes.
Adems del acero y el concreto, el vidrio es otro recur- Hablar del concepto de disrupcin es nombrar a USG, 7. LIC. BERENICE
so bsico para las edicaciones que logran transformar empresa fabricante de tableros de yeso Tablaroca; MATOS, coordinador
de Comunicacin de
el entorno. Hoy por hoy, la empresa lder a nivel mun- Simon, lder en el mercado de iluminacin y Merik, Bosch.
dial en la produccin de este material es Guardian. quien logra la mayor comodidad con puertas autom-
8. OMAR MARTNEZ,
Incorporar un concepto original al proponer solucio- ticas. Frette casa italiana que elabora sbanas a base director Comercial de
nes que rompen paradigmas, y conjuntar materiales de nas bras destac la excelencia de la industria de USG Latinoamrica.
dentro y fuera de los espacios habituales forma parte la construccin, y obsequi a los arquitectos un detalle 9. KARLA BORBOLLA,
de las propuestas de rmas como Bosch, experto en de la marca. Al nalizar la ceremonia, los invitados dis- Marketing & Business
Development de
termotecnologa; de la mano del diseo y fabricacin frutaron de exquisitos cocteles cortesa de Glenddich, Formica.
de mamparas para bao Sanilock; Pasa, especialista en una de las ltimas destileras familiares que elabora el
10. EL EQUIPO DE
impermeabilizantes, pinturas y aditivos para concreto, whisky escocs de malta ms premiado del mundo. MERIK, enfocados a
adems con la presencia de Formica con mltiples su- Como pioneros en un concepto nico, distinguir a los la seguridad en tu
hogar o negocio.
percies decorativas y PM Steele con sus muebles para arquitectos que desafan lo convencional es realmente
ocina de calidad internacional hechos en Mxico, son un llamado para todos los actuantes del medio a en- 11. PAULINA
OLIVARES,
ejemplo de cmo la suma de estas tendencias mejoran focarse nuevamente en lo excepcional, y modicar la Coordinadora de
la totalidad de un proyecto. historia de la arquitectura en Mxico. Publicidad PM Steele.
ESTE CONTENIDO FUE TRAIDO A TI POR NUESTRO PATROCINADOR EN COLABORACIN CON NUESTRO ESTUDIO CREATIVO DE GRUPO EXPANSIN, BRANDSTUDIO956.
INTERIORISMO
Bienestar
HOSPITALES
DE CINCO
ESTRELLAS
Tecnologa y
sustentabilidad
marcan un nuevo
ritmo al diseo
de estos espacios,
que se suman a
la creacin de
instalaciones
lujosas.
AMBIENTES.
Centros como
el ngeles
crean espacios
confortables para
la recuperacin
del paciente.
H
Habitaciones de grandes dimensiones con
luz natural y vistas al exterior, obras de arte
en los muros y amplios jardines y fuentes.
Aunque lo parece, no es un hotel. Los hos-
pitales privados comenzaron a apostar por
el diseo interior en sus instalaciones para
ofrecer una mejor experiencia y atencin al
paciente. La inversin est respaldada por
datos: segn el Green Building Council de
Estados Unidos (USGBC), los pacientes en
cuartos con luz natural reducen 22% la nece-
sidad de medicamentos para el dolor.
Mxico cuenta con 28.6 hospitales priva-
dos por cada milln de personas, y en 2015
los habitantes de los pases de la Organiza-
cin para la Cooperacin y el Desarrollo
Econmicos (OCDE) gastaron en promedio
3,814 dlares al ao en servicios de salud.
Ante este panorama, los sanatorios bus- FOTOS: CORTESA ESTUDIO AEG / CORTESA HOSPITAL ABC
can ofrecer servicios con altos estndares de
calidad. Ana Elena Gayaranda, fundadora y
directora general de Estudio AEG, comenta
que el trabajo de interiores en los hospitales
de lujo se traduce en una tarea de hotelera
de gran turismo, donde el paciente cuenta
con el nivel de diseo y ambientacin ne-
cesarios para sentirse en un hotel de lujo.
La arquitecta menciona que en este tipo de
proyectos el interiorismo puede representar
hasta 30% del presupuesto.
Los especialistas coinciden en que las
estrategias a futuro se basarn en crear
edicios ecientes, sustentables e inclu-
yentes, que tengan en cuenta las diferentes INVERSIN. El hospital ABC, campus Observatorio, tiene una coleccin de 182 obras.
Aunque el
objetivo del arte
no es curar,
ayuda en la
recuperacin
del paciente al
humanizar el
entorno y crear
ambientes
agradables.
necesidades de espacio fsico diseado para adems de incluir texturas y elementos que Hernando Castillo, director general de
usuarios con distintas capacidades. hacen que creas que no ests en un hospi- Castegui Proyectos en Salud, comenta que
Adems, las habitaciones se centrarn en tal, sino en un hotel. es primordial crear ambientes para sanar que
la tecnologa y contarn con mejores mate- involucren los sentidos, entre ellos lo visual.
riales ecolgicos y antibacterianos, mientras Al exterior Por eso, en muchos centros las obras de arte
que el diseo seguir enfocado en propor- Para crear ambientes de calidez y tranqui- tienen un papel protagnico con pinturas de
cionar un mayor contacto con la naturaleza, lidad, las instalaciones hospitalarias optan calidad. Incluso, el Cedars-Sinai cuenta con
a travs de mejores vistas y reas verdes que por integrar la naturaleza en diferentes varios lienzos originales de Picasso.
ayuden a la relajacin, como en un spa. espacios y es posible encontrar jardines La cultura tiene efectos preventivos y cu-
Gayaranda, quien ha desarrollado proyec- interiores y exteriores, fuentes y amplias rativos, reere tambin Snchez. Tanto, que
tos para el Hospital ngeles, arma que el reas de doble altura con grandes venta- el hospital Karolinska Solna, en Estocolmo,
diseo interior en este tipo de edicios se en- nales para favorecer la luz natural. destin al arte 1% de 1,500 millones de euros
foca en ayudar, desde un nivel inconsciente, Alejandra Snchez Glvez, presidenta presupuestados para su construccin. Hay
a enfermos y a visitantes para que se sientan de la Asociacin de Arquitectos e Interio- esculturas, pinturas y objetos de diseo por
en un ambiente tranquilo y de proteccin. ristas Mxico (AAI), pone como ejemplo todo el hospital, incluso en el techo de las
Antonio Mlgora, gerente de proyectos el Cedars-Sinai, en California, cuyas 800 salas de rayos X.
del Centro Mdico ABC, explica que en su suites de lujo tienen vistas a las colinas de El proyecto CurArte I+D de las univer-
caso el diseo se realiza con criterios enfo- Hollywood, algunas con terrazas incluidas. sidades Complutense de Madrid y de Sa-
cados en traer elementos del exterior, por De acuerdo con el USGBC, la estada en lamanca, ambas en Espaa, que desarrolla
medio de materiales que simulan acaba- habitaciones con vista al exterior es 8.5% programas de diseo, instalacin y evalua-
dos naturales como la madera y la piedra, ms corta que en las interiores. cin de arte en contextos de salud, arroj
INTEGRAL. PLANEACIN.
Las habitaciones El Cedars-Sinai,
de estos hospitales, en California, no
como las del solo invierte en arte,
ABC, tratan de tambin en alta
parecerse a las de tecnologa.
un hotel de lujo.
que aunque el objetivo del arte no es curar, nio llega triste le puedes poner una imagen banas y toallas son transportadas en carritos
puede ayudar a humanizar los procesos y los alegre, y puedes cambiarla dependiendo del robotizados y depositadas en contenedores
entornos, aislar a las personas de ambientes estado de nimo, para crear ambientes que especiales sin tener que designar personal.
poco agradables y que se sientan ms felices. les transmiten tranquilidad. Rodarte indica que hay que considerar la
En Mxico, el Centro Mdico ABC integracin de las tecnologas en las habita-
cuenta, tan solo en la torre de hospitali- Seguridad ante todo ciones, que tienden a ser inteligentes. En
zacin del campus Observatorio, con 182 El lujo tambin se reeja en la seguridad y algunos hospitales los pacientes cuentan
obras. Invertimos mucho en arte, tenemos en el uso de tecnologa. Esto permite tener con un iPad para controlar la iluminacin,
una de las mejores colecciones del pas y, incluso pisos con sensores para registrar ca- el aire acondicionado, audio y video, o lla-
para ello, contamos con asesora de espe- das y conocer la ubicacin de los pacientes. mar a la enfermera.
cialistas, como Casa Lamm, que nos ayu- No se trata solo de mejorar mediante la es- El especialista aade que con el diseo se
dan a denir cada uno de los cuadros que ttica, el trato al paciente tambin debe ser busca tambin que servicios como la toma
utilizaremos, explica Molgora. ms funcional y eciente. de muestras de sangre, quimioterapia o ra-
Csar Rodarte, director de Arq-Medyca, Algunas edicaciones europeas tienen diografas puedan realizarse en la habita-
rea dedicada a proyectos de salud del des- una serie de ductos neumticos que conec- cin, y as evitar los desplazamientos.
pacho Csar Rodarte Arquitectos, comenta tan diferentes puntos del hospital, para trans- En Mxico, instituciones como Mdica
que se puede jugar con el arte en las habi- portar rpidamente medicamentos, bolsas de Sur tienen camas con alarmas que detectan
taciones. Su propuesta para un hospital pe- sangre y materiales de laboratorio, y as evitar movimiento, pizarrones electromagnticos
ditrico fue un cuadro que pudiera voltear- el contacto humano, que pudiera ocasionar para un mejor control mdico, puertas que
se sin necesidad de mover el marco. Si un infecciones o manipulaciones indebidas. S- facilitan la apertura con mnimo esfuerzo y
Sanacin
La estancia de un paciente
ren de un monitoreo ms estrecho.
Evaluacin a la eciencia
Michel Mansur, subdirector de planea-
cin y proyectos del Centro Mdico ABC,
explica que para la expansin y construccin
en una habitacin con Cada cinco aos, los hospitales deben re- de nuevos centros de especialidad tienen en
vistas al exterior es 8.5% novarse y actualizarse por los avances en la cuenta qu tipo de enfermedades son las
ms corta, segn el USGBC. tecnologa y al uso rudo al que son someti- ms frecuentes en Mxico y cmo ha ido
dos por el traslado constante de personas en cambiando la pirmide poblacional.
Gadgets
Los hospitales incorporan
medios mecnicos, explica Gayaranda. Ade-
ms, esto les permite cumplir con nuevas
necesidades de origen mdico, ambulatorio
Segn el Instituto Nacional de Estadsti-
ca y Geografa (Inegi), la poblacin de 15 a
64 aos representa 65% del total de Mxico,
ms tecnologa en las o esttico que surgirn con el tiempo. y la de edad avanzada, 7.2%. Las principa-
habitaciones para mejorar Este tipo de nosocomios realiza de ma- les causas de mortalidad son enfermedades
el monitoreo del enfermo. nera peridica evaluaciones de eciencia, del corazn, diabetes y cncer; por lo que
que se complementan con la informacin el envejecimiento demogrco demandar
que el paciente provee al evaluar su estada, una creciente atencin de padecimientos
y con ello responden de manera inmediata a crnico degenerativos. En el futuro, se ten-
cualquier queja o reparan cualquier desper- drn que disear hospitales dedicados a la
fecto. La planeacin a futuro tambin ayuda atencin de estas dolencias.
R
econocida internacionalmente, la Riviera
Maya es un destino que recorre gran par-
te de la costa del sureste de Mxico, en el
El lugar ideal para el turismo estado de Quintana Roo, donde se pue-
de reuniones, relajarse en de disfrutar de sus transparentes aguas turquesa y
increbles spas y degustar la mejor hermosos amaneceres desde cualquier punto de la
costa incluso el balcn de tu hotel, al norte en-
gastronoma del pas. contrars Playa del Secreto y en el oeste la mstica
y mgica Zona Maya.
Sin duda, es el sitio perfecto, pues ofrece un am-
plio abanico de atracciones con sus ecoparques
Alltournative, Ro Secreto o Aventuras Mayas y Ex-
periencias Xcaret, donde el Zip Lines, snorkel, rap-
pel, paracaidismo, buceo en cuevas subterrneas,
paseos en kayak, nado con tortugas, tours a la selva
QUINTANA ROO
La reinvencin,
una clave hacia el xito
Con la autocrtica y la adopcin de estrategias y
prcticas innovadoras es posible marcar la diferencia
en un mercado competido.
E
s indudable la profunda transformacin experi- a) Preconstruccin. Se reere a la visualizacin
mentada por el mundo empresarial en las ltimas anticipada de la estrategia. En una primera etapa
dcadas: informacin en tiempo real, alianzas es importante indagar lo que el cliente busca para,
estratgicas, transparencia, conectividad... Pero luego, convertir esa fantasa en un presupuesto
an hay quien se resiste al cambio, sin entender y, mediante el llamado Proceso Estratgico de
que solo transformndose podrn tener xito. La Construccin (PEC), aterrizar el monto objetivo
autocrtica y la adopcin de algunas estrategias de inversin contra una realidad posible.
y prcticas innovadoras pueden conducir a una Finalmente, tienen lugar cuatro cierres con-
reinvencin que marque la diferencia en un mer- secutivos: anteproyecto o diseo conceptual, di-
cado competido. Aqu algunas claves: seo esquemtico, desarrollo del diseo y planos
constructivos. La idea es brindar un servicio que
1. Construir sinergias. La in- vaya ms all de gerenciar la obra.
tegracin eciente y estratgi- El servicio debe ser de inteligencia
ca de equipos de trabajo multi- constante antes y durante la cons-
disciplinarios es indispensable truccin, as como en su entrega.
para obtener resultados superla-
tivos. La nalidad es crear un en- b) Tecnologa. No basta con que la
granaje perfecto, en donde todas industria se apoye en herramientas
las entidades tanto internas con como el Building Information Mo-
externas que participan en un deling (BIM) o el software Revit.
proyecto trabajen en una misma A estas se deben sumar tambin so-
direccin. Esto demanda un li- luciones desarrolladas para nes de
derazgo claro que gestione con control presupuestal y control tc-
destreza esa integracin: que apoye y coordine a nico. El futuro inmediato demanda automatizar
los equipos, sin perder nunca de vista los pasos las actividades de campo. Adems, la tecnologa
dentro del proceso. contribuye a lograr una transparencia absoluta
de los procesos. Si una empresa tiene un modelo
2. Innovar. El contacto directo y el trabajo tte a de gestin de caja negra, la tecnologa operar
tte con clientes, coequiperos, subcontratistas y en su contra.
proveedores permite identicar reas de oportu-
nidad y desarrollar constantemente soluciones y c) Soluciones nancieras. Frente a las limita-
productos que hacen ms ecientes y rentables ciones de ndole nanciera, algunos participan-
los procesos de cualquier negocio. Lo anterior tes del sector recurren a soluciones creativas y
es evidente, especcamente en el sector de la ciertamente innovadoras. Por ejemplo, dentro
construccin, en las siguientes reas: del mercado de interiores corporativos con un
establecer alianzas solamente con quienes estn para qu hacemos tal o cual cosa. Es imprescin-
alineados a una losofa de trabajo basada en dible cuestionar continuamente los procesos y
valores como la honestidad, la transparencia y la replantear el rumbo. La curiosidad debe verse
tica. En el caso concreto de la construccin, los como una necesidad para que los equipos de tra-
socios en el desarrollo de proyectos que entraan bajo se pregunten qu y cmo mejorar.
un gran riesgo deben coincidir con esta tica, con
las prcticas contrarias a la corrupcin y a favor Egresado de la Escuela de Arquitectura de la Universidad An-
huac, con posgrado en el IPADE. Director general de GAYA.
de la rendicin de cuentas. obras@expansion.com.mx
I
mpulsados en gran medida por En caso de urgencia econmi- abren la puerta de grandes pro-
la inversin extranjera directa ca, el inversionista puede vender yectos a pequeos inversionistas.
(IED) y con un marco regula- su participacin o parte de ella de Para acceder a este instrumento
torio que los protege de prcticas manera sencilla y a corto plazo. se establece un deicomiso que ad-
fraudulentas, los Fibras se conso- Su xito y consolidacin tiene ministra los bienes en renta. Puede
lidan como un instrumento nan- razn en la fortaleza del mercado hacerse una inversin directa en el
ciero en poca de incertidumbre. inmobiliario, al cual contribuyen mercado burstil o por medio de
ILUSTRACIN: CHERRYBOMB
Algunas de las razones que los al incrementar su liquidez, pues asesores nancieros.
activan son su capacidad para ge- producen ganancias tanto bursti- En Mxico hay 11 deicomisos:
nerar plusvala en los inmuebles les como en la plusvala de sus acti- Uno, Macquarie, Shop, Danhos, Te-
que administran, producir ren- vos, explica Juame Molet, director rrana, Inn, Hotel, Prologis, HD, TC
dimientos de entre 5 y 8%, pagos general de Lamudi Mxico. y MTY . El mercado potencial podra
continuos y ganancias libres de im- El directivo asegura, adems, alcanzar los 70,000 mdd en 2020, es-
puestos para las personas fsicas. que una de sus ventajas es que tima Ernst and Young.
Materiales a prueba
Vericar la calidad de los suministros de construccin ayuda a brindar
mayor seguridad a edicaciones e infraestructura pblicas.
APOYO DE EXPERTOS*
Este laboratorio se considera un avance pero en Mxico an falta crear una
La necesidad de vericar que los mate- instancia capaz de ensayar estructuras a gran escala, alertan especialistas.
riales utilizados en obra pblica cumplan
con las especicaciones establecidas en el scar Gonzlez Cuevas, exrector y profesor de la UAM
Reglamento de Construccin y las normas Al detectar fallas, se podrn tomar medidas de manera oportuna. Hay
tcnicas complementarias dio origen al que vericar que el proyecto est bien hecho, la construccin se ape-
Laboratorio de Revisin de Obras de la gue a lo calculado y los materiales tengan la resistencia adecuada;
Contralora General de la Ciudad de M- constatar que se hayan fabricado y utilizado bien, que se hayan curado
previamente a su uso.
xico, que tendr incidencia tanto en edi-
Lo que ms nos preocupa es prevenir la seguridad por medio de
caciones e infraestructura ya construidas pruebas experimentales, y eso nicamente puede lograrse con el uso
como en proceso o en proyecto. de laboratorios bien equipados.
En este centro, inaugurado el 10 de mar-
zo pasado, se analiza desde la capacidad de
carga del suelo hasta la cimentacin y la Tiziano Perea, profesor investigador de la UAM
resistencia de los materiales constructivos. Un laboratorio de materiales es como tener un laboratorio clnico. A par-
En caso de detectar alguna deciencia en la tir de la informacin arrojada en las pruebas se pueden tomar medidas
calidad o el uso de estos, la dependencia emi- preventivas y correctivas, y reducir la incertidumbre. Es importante que
tir una recomendacin tcnica preventiva una obra se construya con las especicaciones con que fue proyectada
y realizar acciones correctivas a las estructuras existentes.
al proveedor, pero si este no acata las indi-
Es un gran paso, sin embargo, en Mxico se requieren laboratorios
caciones ser sancionado o cesado. a gran escala para ensayar estructuras completas con varios patrones
La intencin es que no se detenga la obra, de carga, incluso edicios de varios pisos, como ocurre en Japn. En
sino que el material que no haya pasado la Estados Unidos existe una red de laboratorios para estructuras.
prueba sea sustituido o mejorado. Las edi-
caciones basadas en un reglamento de cons-
truccin anterior tambin sern analizadas Ulises Reyes, consultor en gestin integral de riesgos
LA MUESTRA ES
UTILIZADA PARA
REALIZAR ALGUNA DE
ESTAS DOS
PRUEBAS.
SI
NO ACATA LAS
INDICACIONES,
PUEDE SER
SANCIONADO O
CESADO DE LA
OBRA.
ACCESIBILIDAD.
La inversin para
edicar una casa de
cuatro habitaciones
con ladrillos CSEB
no rebasa los 6,000
dlares.
Retorno a lo local
En Nepal se fabrica un ladrillo barato, fuerte y ecosustentable
para reconstruir comunidades daadas por el sismo de 2015.
Desde la Habilitar una terraza para pasar ms tiempo en ella fue la razn por la que Beto
Adame, fotgrafo y galerista de la Ciudad de Mxico, eligi mobiliario para
exteriores de la marca escandinava Bo Concept, con lneas y formas elegantes.
terraza El diseo es muy importante, pero no hay que olvidar la funcionalidad.
El mobiliario es ligero visualmente, maneja curvas y no es comn, adems
de que su precio es accesible, asegura Adame.
Muebles que resisten condiciones Ideal para espacios abiertos, la supercie de las mesas de la serie Adelaine
exteriores sin sacricar el diseo. es fabricada en laminado compactado. Su acabado con bordes negros, blancos
o grises y patas de madera de eucalipto da una sensacin de calidez. La silla es
POR BERTHA CASTAEDA uno de los diseos ms exitosos de la marca, gracias a su comodidad.
Nanociencia
antifuego
POR GINA GAITN
www.obrasweb.mx
Soluciones
La digitalizacin de la luz
De la mano de la conectividad inalmbrica, la iluminacin avanza hacia la integracin
de equipos inteligentes capaces de comunicarse entre s y controlarse unos a otros.
En la ltima dcada las innovaciones en tor- tecnologa reducir el consumo de energa Los drivers digitales permiten rezonicar
no a la luz han provocado transformaciones por cada producto y aumentar su eciencia, el diseo de iluminacin sin necesidad de
en la manera de concebir los proyectos ar- lo cual elevar la productividad energtica recablear. En los ambientes corporativos,
quitectnicos y el estilo de vida, con la posi- entre 40 y 70% en 2035. que requieren exibilidad para cambiar las
bilidad de elegir distintos tonos, temperatu- Antes los drivers eran programados zonas de trabajo, los ahorros son signica-
ras y niveles de luminosidad en un edicio o desde la fbrica y no podan modicarse. tivos, comenta Roberto Mallens, vicepresi-
en una red de alumbrado pblico. Ahora es posible cambiar las especicacio- dente para Latinoamrica de Lutron.
Adems del aumento en la eciencia y, nes y regular la iluminacin tanto en Watts Luis Monteys, director de Simon Mxi-
por ende, la disminucin de costos, el equi- como en miniamperes de manera sencilla. co, tambin reere su cualidad como reco-
pamiento led es cada vez ms compacto, Podemos jugar con los componentes hasta lectores de informacin: los puntos de luz
ofrece mayor facilidad de control, monitoreo llevarlos al nivel y la dimensin que quera- en las ciudades permitirn la deteccin de
y vida til de las luminarias. Un estudio del mos, reere Jorge Trejo, director de ventas accidentes, eventos delictivos, conectividad
McKinsey Global Institute advierte que la internacionales de Panasonic ULT. wi, alarmas ssmicas, entre otros.
A DNDE VA EL MERCADO?
Segn Nano Markets, el valor de la iluminacin inteligente ser
de 87.1 mdd en 2019. Estas son las principales tendencias.
1 2 3 4 5
Mayor revalorizacin Productos y Incidir ms en Aumentar la Aplicaciones en
de la oscuridad y soluciones que el cuidado del creacin de fuentes la iluminacin
ILUSTRACIONES: OLDEMAR
del balance entre la representen un medio ambiente, al luminosas mviles decorativa reducen
luz y las sombras, nuevo entendimiento enfocarse ms all de fcil recarga, barreras con
a n de evitar la de las facilidades del bajo consumo as como de larga la iluminacin
sobreiluminacin. tecnolgicas. energtico. duracin. arquitectnica.
FUENTE: INSIGHTS & INSPIRATION, ELA, 2017
hotelawards.mx
Junio 2017
Soluciones
Tono
cobrizo
POR GINA GAITN
la que opera. que perciben la velocidad del viento. sibilidad de lograr texturas que con otros ma-
La idea fue desarrollada por la Si este viaja a una velocidad mayor a teriales no podramos. En algunos ambientes,
empresa austriaca Alexander Swatek, los 63 kilmetros por hora, la Smart- como hoteles y restaurantes, da la sensacin
fundada en 2010. La funcionalidad ower adopta una posicin de segu- de estar en casa, aade Amoretti.
completa est integrada en un solo ridad para evitar daos. Otra ventaja del cobre es que al aplicar
producto, este da el mximo valor al Al ao, suministra 4,000 kW, lo una ptina encima se evita el proceso de oxi-
consumidor cuando genera su ener- que representa casi el consumo anual dacin y se mantiene en buenas condiciones
ga, seala Swatek en un video. de una casa promedio. por mucho tiempo.
Adems de ser deducible de impuestos, alquilar Francisco Javier Gallo Palmer, directivo de Ga-
maquinaria permite reinvertir capital, sustituir llo Hermanos Constructores, quien desde hace 18
equipo, est disponible en cualquier lugar o mo- aos renta maquinaria pesada, asegura: esto me
mento e incluye servicio de mantenimiento. ha permitido ser ms eciente como empresario
Para las mipymes, 95% del sector, es casi la ni- y capitalizar mi empresa porque las utilidades las VENTAJAS
ca opcin, porque comprar este insumo resulta invierto en la obra, no tengo que hacer fuertes in- Mejora indicadores de
nancieramente inviable, opinan usuarios, em- versiones en comprar maquinaria. capital de trabajo y liquidez.
presas de alquiler y analistas consultados. En nuestra empresa, si el alquiler es por un ao Mejora retorno de activos.
Ante las proyecciones de que la industria de la brindamos mantenimiento preventivo y ofrece- Puede ser deducible.
construccin en 2017 tendr un decremento de 1% mos la opcin de compra, dice Jos Luis Mrquez, Elimina riesgos de obso-
o crecer solo 0.5%, la renta de maquinaria y equipo vendedor de Madisa, distribuidora de CAT. lescencia al poco tiempo.
es una opcin viable para esta industria, en especial Hernndez Balbuena reere que la renta de Reduce gastos asociados
para mipymes, arma Jos Antonio Hernndez maquinaria que representa entre 1 y 4% de los al mantenimiento.
Balbuena, analista de la Cmara Mexicana de la insumos en la construccin tuvo un aumento No genera apalancamien-
Industria de la Construccin (CMIC). anualizado de 9.2% en enero pasado, y con la baja to y no afecta indicadores
Comprar implica un costo nanciero alto, por de 23% para inversin fsica en el presupuesto en evaluaciones para otras
el incremento de tasas de inters y la devaluacin federal se prev una contraccin del mercado lneas de crdito.
del peso frente al dlar. Con el alquiler no estn de la construccin, al igual que en la renta de FUENTE: ENGENIUM CAPITAL
comprometidas con una deuda, que puede dis- maquinaria y equipo, donde estima habr una
pararse en determinado momento. baja de 2 a 3 por ciento.
FOTO: ISTOCK / VM
Fondeo para
desarrollos energticos
Obras como los parques elicos y solares son susceptibles de obtener
crdito del Banco Interamericano de Desarrollo (BID).
Con el n de no perjudicar a la comu- o falla del mercado. Antes fondea- Acudir a la institucin con
nidad con el trazo de un gasoducto, la ba ms hidroelctricas, hoy est ms el proyecto. Es necesario
tubera se transport en helicptero.
La zona sufri la menor afectacin y
orientado a proyectos elicos y solares.
Tenemos clientes muy contentos 1 presentar el anlisis nan-
ciero. El Grupo BID realizar
demoraron tan solo dos aos en com- porque no conseguan los recursos, y estudios ms profundos,
pletarlo. El gasoducto de Camisea al llegar a la CII se dieron cuenta de como los legales, ambien-
atraviesa la selva amaznica en Per, que era la solucin a su problema, tales y sociales.
para llegar a la costa. agrega Martnez.
Se tendieron casi 1,000 km con el Otra ventanilla de nanciamiento
menor impacto a la comunidad que en el BID es el crdito con garanta so-
haba tenido mnimo contacto con la berana, regularmente para proyectos
civilizacin occidental y se afect pblicos o de empresas paraestatales.
muy poco la ora y la fauna; el pro- La tasas de los crditos soberanos son
yecto nanciado por el Banco Inte- jas, los otros no porque depende del
ramericano de Desarrollo (BID) fue
arriesgado, desproporcionado y hasta
atrevido, pero hoy rinde frutos, expli-
riesgo de cada proyecto.
Mientras que el Fondo Multilateral
de Inversiones es un laboratorio para
2
ca Carlos Martnez, de la Corporacin la innovacin en el sector privado. Est
Interamericana de Inversiones (CII) centrado en desarrollos como ciuda- El BID no nancia el desa-
de esa entidad nanciera. des inteligentes con garanta soberana. rrollo de proyectos, entra
Ese es un ejemplo de las obras que El proyecto puede ser local, pero en la etapa de construccin
apoya el BID, una especie de banca por ley el gobierno federal es el aval u operacin.
boutique que est en la lnea fronteri- de los gobiernos tanto locales como
za entre proyectos de altsimo riesgo
donde la banca comercial no entra
de primera instancia, pero que re-
estatales.
POCO CONVENCIONAL
3 Esta banca solo nancia
33% del tope del proyecto.
sultan nancieramente sostenibles, La obra donde intervenga el BID debe
acota Carlos Martnez. tener el componente de innovacin,
El CII trabaja con el sector privado, algo diferente a lo que tradicionalmen-
sobre todo pequeas y medianas em- te nancia la banca comercial, adems
presas, busca proyectos por arriba de de ser nancieramente sostenible.
los 20 mdd y que sean de gran enver- Vernica Zavala, representante en
gadura. En estos casos la garanta de Mxico del BID, explica: Los clientes
sus crditos no es soberana, es decir,
que no la respalda la nacin.
del Grupo BID ya tocaron otras puer-
tas para nanciarse y no consiguieron
4
El CII tuvo un crecimiento de 500 recursos, pero estn seguros de que su
a 3,000 mdd en el ltimo ao. proyecto es viable. Entonces vienen
Todo lo que nancia el BID no solo con nosotros. Es necesario esperar la re-
tiene impacto social, sino tambin Otro ejemplo son las Zonas Eco- solucin de la entidad; en
medioambiental. Esta institucin no nmicas Especiales (ZEE), que im- promedio tarda seis meses,
pretende desplazar a la banca privada, pulsarn la economa en estados que pues depende de la enver-
entre sus objetivos est participar en han vivido con pobreza por dcadas y gadura del caso. A veces
un nicho no cubierto por alguna razn recibirn asesora del BID. realiza consultas sociales.
ADIS AL TABIQUE. Los prefabricados ganan terreno por sus aportes en tiempo y costo.
Experiencia de usuario
Un armado uniforme
Adems del aporte esttico en la fachada de la torre Miyana, los
prefabricados utilizados permitieron ahorrar tiempo, dinero y desperdicios.
Los prefabricados utilizados con fre- Era muy difcil en un sistema tradicional En relacin con la sustentabilidad, Ba-
cuencia en envolventes de fachadas per- poder utilizar colores, texturas y formas, rona explica que en el mtodo tradicional
miten reducir, de entrada, hasta 30% del donde el prefabricado es una maravilla, no hay mucho desperdicio, mayor consumo de
tiempo de obra en comparacin con un hay lmites, remarca el directivo de Gaya. agua y contaminacin. Con prefabricados
sistema tradicional. Francisco Barona Coghlan, director de hay menos cimbra y cascajo; al producirse
En el caso de Miyana, un complejo de Fapresa, que produce prefabricados des- en planta se mide mejor el volumen a utili-
usos mixtos ubicado en Polanco, en la Ciu- de hace 45 aos y proveedor del complejo zar y los desperdicios por da son menores.
dad de Mxico, con 270,000 m2 de cons- Miyana, comenta que la inversin inicial Kuri expone que la decisin para cons-
truccin, el uso de este sistema construc- requerida en un proyecto con prefabricados truir con prefabricados en Miyana se tom
tivo permiti reducir un ao de edicacin es mayor, pero en tiempo es 15 o 20% menor con base en la rapidez. Requeramos una
respecto al sistema tradicional, asegura respecto a un bloque de tabiques. empresa con experiencia, conocimiento,
el gerente de Operaciones de Gaya, Omar logstica, capacidad de diseo, fabrica-
Kuri, responsable del proyecto. cin, respuesta en obra y tiempo de eje-
Con el uso de prefabricados, asevera, el cucin, explica.
tiempo de ejecucin se reduce 30%, y si se RETOS PARA PREFABRICADOS Para Kuri, el prefabricado es una ten-
extrapola a todos los trabajos adicionales, dencia que en los prximos 30 o 40 aos
FOTO: CORTESA LEGORRETA/LUIS OVIEDO RUIZ
es de entre 40 y 50% al tratarse de una pro- Hacer el costo ms eciente permiti- ser el mtodo ms eciente en este tipo de
duccin en serie en planta, uniforme, con r ampliar las construcciones con este edicaciones. Hoy es utilizado en estadios
agregados y color perfectamente medidos. sistema. de futbol, naves industriales, ocinas y vi-
En una obra convencional este proceso es Aligerar peso (que hoy es similar al del viendas, incluso de inters social.
manual y las piezas quedan disparejas. concreto: 2,500 kilos por m3). Por su parte, Barona Coghlan pronosti-
Es lo que el arquitecto busca, que sea Trabajar en espacios reducidos o altos. ca que en edicios de gran altura vamos a
uniforme y rpido, porque hacerlo en sitio Disminuir riesgos al mover el panel. decirle adis al tabique. En Estados Unidos
es muy costoso, puntualiza Kuri. Capacitar mano de obra calicada, 90% de los rascacielos contiene prefabri-
Todo los prefabricados son por diseo, pues no puede haber margen de error. cados. Este sistema constructivo es capaz
un traje hecho a la medida. Hacen soar de darle al arquitecto todas las ventajas de
al arquitecto cmo puede plasmar su idea. soar, enfatiza.
La evaluacin de riesgos es uno de micos y brinda informacin vital pagar a sus asegurados en tiempo y
los elementos clave para cualquier para las aseguradoras, difcil de forma. Empresas aseguradoras han
aseguradora inmobiliaria. Con la obtener de forma individual. cado en bancarrota en el pasado
ayuda de aplicaciones que predi- El sector asegurador tiene la por no poder liquidar el pago a sus
cen la probabilidad de accidentes necesidad de realizar evaluaciones clientes en casos de catstrofe.
en alguna edicacin, el proceso es para saber qu puede pasar con una ERN tambin cuenta con apli-
ms sencillo y certero. zona a futuro, explica caciones para el pblico en gene-
Solo tres empresas Eduardo Reinoso, di- ral descargables de forma gratuita,
en el mundo ofrecen
un servicio de este tipo,
3 rector de ERN. Por un
lado, necesitan saber
que ayudan a evaluar el riesgo de
sismos, tsunamis, ciclones y erup-
empresas en el
incluida Evaluamos mundo ofrecen cunto cobrar y por ciones volcnicas.
Riesgos por Natura- aplicaciones para otro lado cunto dine- Firmas como propiedades.com
leza (ERN), una rma medir riesgos, una ro tinen que guardar utilizan esta herramienta para rea-
mexicana de ingeniera de ellas es mexicana. en caso de catstrofes lizar una evaluacin de riesgo a sus
ssmica nacida en 1996 para pagar a sus ase- posibles compradores.
que desarroll aplica- gurados, agrega. Actualmente, ERN ofrece ser-
ciones por peticin de la industria De acuerdo con la Ley de Ins- vicios en Mxico, Amrica Latina
aseguradora. tituciones de Seguros y Fianzas, y zonas de Europa, Asia y frica.
Una aplicacin es taRiff, la cual las aseguradoras deben contar con Las otras dos empresas son las
calcula las plizas por riesgos ss- un capital mnimo que les permita estadounidenses Air y RMS.
Soluciones
Capital de riesgo:
acelerador para tu empresa
Entre las alternativas para hacer crecer tu negocio, los fondos de capital
privado cada vez ganan ms terreno debido a que aportan mayor liquidez.
Muchas personas piensan que no fundador y director general de la in- CINCO FONDOS PARA IMPULSAR TU EMPRESA
puede haber alegra ms grande para mobiliairia Quiero Casa, rma que ha
un empresario como la de ver a su crecido a doble dgito. La empresa, Antoni Lelo de Larrea Venture
empresa expandirse. Sin embargo, que inicialmente se nanci bajo el Partners
este puede ser un proceso tan dulce esquema family ofcers, actualmente En 2015 otorg 660 mdp. Entre
como amargo cuando el nancia- ha optado por participar en fondos de los sectores que ha nanciado
miento se vuelve necesario. capital institucionales para continuar estn salud, servicios digitales,
En esta etapa existen dos alter- con su escalamiento. energa, consumo digital y
nativas: solicitar un crdito a alguna Un modelo de negocio atractivo ntech.
institucin nanciera o buscar parti- tambin es un factor que observan es-
cipar en un fondo de capital de riesgo. tos fondos, explica Mara Ariza. En Angel Ventures
En el primer caso, la empresa debe este sentido, la capacidad de escalar y El fondo cuenta con 100 mdd
dejar en garanta algn valor que, en la innovacin son elementos de gran para nanciar empresas en
promedio, supere tres veces el monto importancia. crecimiento de los sectores
del capital solicitado. Con respecto a De acuerdo con Amexcap, entre tecnologa nanciera,
la segunda va, los fundadores debe- 2000 y 2015 los fondos de capital de salud y biotecnologa y TIC,
rn estar dispuestos a ceder parte de riesgo han invertido alrededor de principalmente.
sus acciones a cambio de liquidez y 29,000 millones de dlares (mdd) en
know how. Mxico, de los cuales 43% se ha enfo- Dila Capital
Los fondos de capital de riesgo le- cado en bienes races, 35% en equity Est en proceso de crear su tercer
vantan capital de inversionistas ins- funds y 15% en infraestructura. fondo y ya gestiona activos por
titucionales para invertirlos en em- En 2016, la industria de capital ms de 50 mdd. Su portafolio
presas. Existen distintos tipos: equity privado estaba llegando a 45,000 mdd incluye empresas de servicios on
private, venture capital, bienes races comprometidos a inversiones en M- demand, ecommerce y retail.
y de infraestructura. xico, estima la directora general de
Por lo general, estos fondos in- Amexcap, lo cual representa un cre-
vierten en cinco a diez proyectos para cimiento anual compuesto de 20% en Capital Invent
diversicar su riesgo, asegura Mara los ltimos ocho aos. En 2015 anunci que invertira
Ariza, directora general de Amexcap. Derrama hay por todos lados, a 125 mdp en empresas enfocadas
Estas inversiones permanecen en la todos los niveles de empresas y em- a ofrecer servicios a travs de
vida del fondo de cinco a diez aos, prendedores. Lograr mayor poder ad- internet, sobre todo ntech.
tiempo en que ayudan a la empresa a quisitivo y una mejor calidad de vida
crecer, mejorar sus operaciones y ser para nuestras familias es realmente
ms eciente, explica. muy importante porque es a todos los
Los fondos de capital de riesgo tie- niveles, concluye Ariza al referirse Mexico Ventures
nen en cuenta el nivel de instituciona- al impacto de los fondos de capital de Financia procesos de
lidad, comenta Jos Shabot Cherem, riesgo en la economa mexicana. emprendimiento. Otorga capital
directo a empresas o mediante
ILUSTRACIONES: OLDEMAR
MS INFORMACIN EN http://amzn.to/2nDMgib
Plaza de la Repblica
Puerta a la nacin
POR GINA GAITN
La gran
C
omo parte del Programa de Rescate En 1968 fueron colocadas las estatuas
del Centro Histrico de Veracruz, la de Benito Jurez y de los legisladores de plazuela
antigua Plaza del Muelle fue rehabi- las Leyes de Reforma, adems de realizarse
litada para dar vida a un parque lineal con trabajos de mejoramiento urbano. 1843
vista al mar. Originalmente era utilizada Por casi una dcada la plaza no recibi Construccin de
como patio de la aduana y con el paso del mantenimiento preventivo ni correctivo. la aduana con la
tiempo se convirti en un espacio pblico La zona estaba dividida y haba un cruce Puerta de Mar, sitio
de llegada y salida
fragmentado, cuyo emplazamiento esta- vial complicado para subir al Puente Mo- de viajeros.
ba delimitado por dos vialidades de alta relos. Hacia la Estacin de Ferrocarriles se
auencia vehicular que a la vez actuaban encontraba un estacionamiento municipal
como bordes. y Plaza de la Concordia, cuyo acceso pea- 1911
Parte del plan consisti en desplazar la tonal era muy complicado, por lo que casi Inauguracin de
la terminal de fe-
vialidad, de manera que la plaza queda ado- no era transitada. rrocarriles, remate
sada a los edicios porrianos, y se gener Para Javier Segura Huitrn, superin- norte de la plaza.
un espacio urbano recreativo seguro y con- tendente de obras de Cator, Plaza de la
tinuo de ms de 320 metros de longitud, con Repblica se ha convertido en un espa-
un eje longitudinal de trazo que cuenta con cio nico en el puerto de Veracruz, con
la Estacin de Ferrocarriles como remate casi 24,000 m 2 de extensin, de los cua- 1950
visual en su lado norte, explica Manuel les 16,500 son peatonales continuos, con Apertura del Puen-
Ruiz Falcn, director del Centro Histrico iluminacin y mobiliario urbano nuevos, te Morelos, que
enlaza al Centro
de Veracruz, ciudad que en 2019 cumplir vegetacin de ornato y rboles que aportan
Histrico con el
500 aos de su fundacin. sombra y seis fuentes secas. norte de la ciudad.
Su delimitacin al poniente es la ms Adems, se construy un colector plu-
antigua, las casonas que se conservan si- vial subterrneo a la plaza para evitar
tuadas en la antigua calle de La Playa, hoy inundaciones ante fuertes precipitaciones. 1968
avenida Morelos, cumplan la doble fun- Estas intervenciones son un acierto, Se redefine el espa-
cin de comercio en planta baja y vivienda ahora podemos observar detenidamente y cio de la Plaza con
en el nivel superior. en conjunto los edicios que la limitan, es rboles y bancas, y
se colocan estatuas
Un conjunto importante es el antiguo un lugar propio para presentar espectculos de Benito Jurez y
convento de San Francisco, que ocupa una y, por supuesto, un sitio de convivencia para de legisladores de las
cuadra. Las calles que forman el cierre de locales y visitantes, reexiona Concepcin Leyes de Reforma.
la plaza hacia el sur fueron y siguen siendo Daz Chzaro, cronista de la ciudad y direc-
de hospedaje. tora del Archivo Histrico de Veracruz.
1981
Se realizan obras
de mejoras al
costado del Puente
Morelos.
2014
FOTOS: CORTESA CENTRO HISTRICO VERACRUZ
Se reubica avenida
Repblica y la
plaza es habilitada
como un rea re-
creativa, deportiva
y cultural.
ESTILO PORFIRIANO. Con la renovacin de Plaza de la Repblica se aprecian ms las construcciones aledaas.