NMX R 024 Scfi 2015 PDF

SECRETARA DE
ECONOMA
NORMA MEXICANA
NMX-R-024-SCFI-2015
ESCUELAS - SUPERVISIN DE OBRA DE LA

INFRAESTRUCTURA FSICA EDUCATIVA - REQUISITOS
SCHOOLS-SUPERVISION OF BUILDING OF THE EDUCATIONAL

PHYSICAL INFRAESTRUCTURE-REQUIREMENTS
(CANCELA A LA NMX-R-024-SCFI-2009)
DIRECCIN GENERAL DE NORMAS
---------------------------------------------------------------------------------------
La presente norma, entrar en vigor 60 das naturales despus de la publicacin de su
Declaratoria de Vigencia en el Diario Oficial de la Federacin.
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PREFACIO
La presente norma contempla el proceso metdico y planificado para

estandarizar los criterios de supervisin en obras de construccin y/o
rehabilitacin de la Infraestructura Fsica Educativa (INFE).
Se establecen los requisitos mnimos que se deben cumplir en el proceso de la

supervisin en obras para la INFE, a fin de que sirvan como apoyo para que
sta sea considerada de calidad.
En la elaboracin de esta norma participaron las Instituciones y Organizaciones

que se relacionan con el desarrollo de la INFE:
- CMARA MEXICANA DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIN (CMIC).
- CENTRO NACIONAL DE PREVENCIN DE DESASTRES (CENAPRED).
- COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA CIUDAD DE MXICO Y SOCIEDAD DE

ARQUITECTOS MEXICANOS (CAM-SAM).
- COLEGIO DE INGENIEROS CIVILES DE MXICO, A.C. (CICM).
- COLEGIO NACIONAL DE EDUCACIN PROFESIONAL TCNICA (CONALEP).
- COORDINACIN GENERAL DE UNIVERSIDADES TECNOLGICAS Y

POLITCNICAS (CGUTyP).
- INSTITUTO POLITCNICO NACIONAL (IPN).
- INSTITUTO TECNOLGICO DE ESTUDIOS SUPERIORES DE MONTERREY

(ITESM).
- ORGANISMO NACIONAL DE NORMALIZACIN Y CERTIFICACIN DE LA

CONSTRUCCIN Y EDIFICACIN (ONNCCE).
- SECRETARA DE ECONOMA (SE).
- SECRETARA DE GOBERNACIN. (DIRECCIN GENERAL DE PROTECCIN

CIVIL).
- SECRETARA DE OBRAS Y SERVICIOS DEL GOBIERNO DEL DISTRITO

FEDERAL (SOBSE).
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- UNIVERSIDAD AUTNOMA METROPOLITANA (UAM).
- UNIVERSIDAD NACIONAL AUTNOMA DE MXICO (UNAM).
- UNIVERSIDAD LA SALLE (ULSA).
- UNIVERSIDAD ANHUAC.
- INSTITUTO DE INFRAESTRUCTURA FSICA EDUCATIVA PARA EL ESTADO DE

AGUASCALIENTES (IIFEA).
- INSTITUTO COAHUILENSE DE LA INFRAESTRUCTURA FSICA EDUCATIVA

(ICIFED).
- INSTITUTO COLIMENSE DE LA INFRAESTRUCTURA FSICA EDUCATIVA

(INCOIFED).
- INSTITUTO DE LA INFRAESTRUCTURA FSICA EDUCATIVA DEL ESTADO DE

CHIAPAS (INIFECH).
- INSTITUTO CHIHUAHUENSE DE LA INFRAESTRUCTURA FSICA EDUCATIVA

(ICHIFE).
- INSTITUTO LOCAL DE LA INFRAESTRUCTURA FSICA EDUCATIVA DEL

DISTRITO FEDERAL (ILIFEDF).
- INSTITUTO PARA LA INFRAESTRUCTURA FSICA EDUCATIVA DEL ESTADO

DE DURANGO (INIFEED).
- INSTITUTO DE INFRAESTRUCTURA FSICA EDUCATIVA DE GUANAJUATO

(INIFEG).
- INSTITUTO GUERRERENSE DE INFRAESTRUCTURA FSICA EDUCATIVA

(IGIFE).
- INSTITUTO HIDALGUENSE DE LA INFRAESTRUCTURA FSICA EDUCATIVA

(INHIFE).

JALISCO (INFEJAL).
- INSTITUTO MEXIQUENSE DE LA INFRAESTRUCTURA FSICA EDUCATIVA

(IMIFE).
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MICHOACN (IIFEEM).
- INSTITUTO NAYARITA PARA LA INFRAESTRUCTURA FSICA EDUCATIVA

(INIFE).
- INSTITUTO OAXAQUEO CONSTRUCTOR DE INFRAESTRUCTURA FSICA

EDUCATIVA (IOCIFED).
- COMIT ADMINISTRADOR POBLANO PARA LA CONSTRUCCIN DE

ESPACIOS EDUCATIVOS (CAPCEE).
- INSTITUTO DE INFRAESTRUCTURA FSICA EDUCATIVA DEL ESTADO DE

QUERTARO (IIFEQ).

QUINTANA ROO (IFEQROO).
- INSTITUTO ESTATAL DE INFRAESTRUCTURA FSICA EDUCATIVA DE SAN

LUIS POTOS (IEIFE).
- INSTITUTO SINALOENSE DE LA INFRAESTRUCTURA FSICA EDUCATIVA

(ISIFE).
- INSTITUTO SONORENSE DE INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA (ISIE).
- INSTITUTO TLAXCALTECA DE LA INFRAESTRUCTURA FSICA EDUCATIVA

(ITIFE).
- INSTITUTO DE ESPACIOS EDUCATIVOS DEL ESTADO DE VERACRUZ (IEEV).
- INSTITUTO PARA EL DESARROLLO Y CERTIFICACIN DE LA

INFRAESTRUCTURA FSICA EDUCATIVA DE YUCATN (IDEFEY).
- INSTITUTO ZACATECANO PARA LA CONSTRUCCIN DE ESCUELAS

(INZACE).
- INSTITUTO NACIONAL DE LA INFRAESTRUCTURA FSICA EDUCATIVA

(INIFED).
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NDICE DEL CONTENIDO

No. Captulo Pgina
Prefacio 2
ndice 5
0 Introduccin 6
1 Objetivo 7
2 Campo de aplicacin 7
3 Referencias 7
4 Definiciones 9
5 Abreviaturas 15
6 Clasificacin 15
7 Responsabilidades 16
8 Requisitos 16
8.1 Planeacin 16
8.1.1 Estudios de factibilidad 17
8.1.2 Expediente tcnico 18
8.1.3 Estudios tcnicos y/o complementarios 19
8.1.4 Proyecto ejecutivo 19
8.1.5 Permisos y licencias 26
8.2 Licitacin y contratacin 26
8.2.1 Licitacin 26
8.2.2 Contratacin 27
8.3 Seguimiento 27
8.3.1 Etapa de la planeacin 27
8.3.2 Etapa de la cuantificacin y presupuesto 29
8.3.3 Etapa de la supervisin 30
8.4 Entrega y recepcin de los trabajos 37
8.5 Cierre de contrato 38
8.6 Mobiliario y equipo 39
9 Evaluacin de la conformidad 41
10 Vigencia 41
11 Bibliografa 41
12 Concordancia con Normas Internacionales 43
Apndice 1 44
Apndice 2 48
Apndice 3 51
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ESCUELAS - SUPERVISIN DE OBRA DE LA

INFRAESTRUCTURA FSICA EDUCATIVA - REQUISITOS
SCHOOLS - SUPERVISION OF BUILDING OF THE

EDUCATIONAL PHYSICAL INFRAESTRUCTURE
REQUIREMENTS
(CANCELAR A LA NMX-R-024-SCFI-2009)
0 INTRODUCCIN
Con el cumplimiento de los requisitos de esta norma, se pretende que el

proceso de supervisin de obras para la INFE, sea considerado de calidad en
los aspectos tcnicos, legales y normativos aplicables, atendiendo de manera
paralela el aspecto de medio ambiente, seguridad e higiene en el trabajo.
Para dar cumplimiento a la Ley General de la Infraestructura Fsica Educativa

en lo referente a la calidad, seguridad, funcionalidad, oportunidad, equidad,
sustentabilidad y pertinencia se establecen en esta norma, requisitos que la
supervisin deber realizar en los trabajos de construccin, equipamiento,
mantenimiento, rehabilitacin, reforzamiento, reconstruccin y habilitacin de
inmuebles e instalaciones de la infraestructura fsica educativa del pas.
La verificacin del cumplimiento de los requisitos de esta norma, se realizar

de acuerdo a lo establecido en las etapas de la cadena de valor de la INFE
(Planeacin, Contratacin, Proyecto Ejecutivo, Construccin, Mobiliario y
Equipamiento y Elementos para Conservacin del Ambiente).
La conformidad de esta norma se realizar mediante comprobacin

documental, a travs de la verificacin en sitio y entrevistas efectuadas
durante el desarrollo de los procesos. La conformidad en esta norma se
demostrar documentalmente y a travs de registros, inspecciones y visitas
presenciales realizadas por los evaluadores.
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1 OBJETIVO
Establecer los requisitos mnimos para el desarrollo de la actividad especfica

de supervisin en la construccin y rehabilitacin de la Infraestructura Fsica
Educativa (INFE).
2 CAMPO DE APLICACIN
Esta norma mexicana aplica a la infraestructura fsica educativa al servicio del

sistema educativo nacional.
3 REFERENCIAS
Para la correcta aplicacin de esta norma mexicana se deben consultar las

siguientes Normas Oficiales Mexicanas y Normas Mexicanas vigentes o las que
las sustituyan, documentos y la normatividad aplicable a los que se refiera
directamente:
NOM-004-SEDG-2004, Instalaciones de aprovechamiento de Gas L.P. Diseo y

Construccin.
NOM-002-SECRE-2010, Instalaciones de aprovechamiento de Gas natural.
NMX-Z-013-1977 Gua para la Redaccin, Estructuracin y Presentacin de las

Normas Mexicanas.
NMX-CC-9001-IMNC-2008 (ISO 9001:2008), Sistemas de Gestin de Calidad

Requisitos.
NMX-R-003-SCFI-2011 Escuelas- Seleccin del Terreno para Construccin

Requisitos. (CANCELA A LA NMX-R-003-SCFI-2004).
NMX-R-021-SCFI-2013 Escuelas-Calidad de la Infraestructura Fsica Educativa

Requisitos. (CANCELA A LA NMX-R-021-SCFI-2005).
4 DEFINICIONES
Para los propsitos de esta norma mexicana se establecen las siguientes

definiciones:
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4.1 Administracin de riesgos:
Identificacin de actividades o eventos inciertos, externos o internos que

irrumpiran las actividades durante el proceso de construccin, estableciendo
acciones preventivas y correctivas, as como los controles para el cumplimiento
de los objetivos.
4.2 Accesibilidad:
Estrategias de diseo para facilitar el acceso a las personas de manera

incluyente a la infraestructura fsica educativa, poniendo especial atencin a las
personas con discapacidad.
4.3 Autorizar:
Aprobacin de un acto por una persona con autoridad del sector pblico o
privado con facultades para ejercer esta funcin en la ejecucin del proyecto,
con apego a las especificaciones generales y particulares del mismo.re
4.4 Bitcora de obra:
Instrumento tcnico foliado para la supervisin con carcter legal para el

control de los trabajos, el cual sirve como medio de comunicacin convencional
como medio remoto de comunicacin electrnica, entre las partes que firman
el contrato y estar vigente durante el desarrollo de los trabajos. Tambin se
refiere al documento en donde se registran los asuntos y eventos importantes
que se presentan durante la ejecucin de los trabajos.
4.5 Cadena de valor:
Secuencia de las etapas necesarias para integrar y desarrollar un espacio

educativo. Las etapas que componen la cadena de valor para fines de esta
norma son: Planeacin, Contratacin, Proyecto Ejecutivo, Construccin,
Mobiliario y Equipamiento y, Elementos para la Conservacin del Ambiente.
4.6 Calidad:
Cumplimiento de los requisitos inherentes a la INFE establecidos en la

legislacin, normatividad y lineamientos aplicables, dando cabal cumplimiento
al proyecto ejecutivo.
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4.7 Calificado:
Estatus que se da al personal cuando ha demostrado de manera adecuada su

capacidad para cumplir los requisitos especificados
4.8 Contratante:
Persona Fsica o moral que posee derecho de contratar sobre los muebles
inmuebles destinados al Sistema Educativo Nacional.
4.9 Contratista:
Persona fsica o moral con capacidad legal, tcnica, financiera y tica

profesional que se obliga mediante un contrato a la ejecucin de una obra, a
prestar servicios relacionados con sta o servicios de supervisin.
4.10 Contrato:
Acuerdo mutuo de consentimiento concorde y recproco que se manifiesta por

escrito, estableciendo las obligaciones y derechos entre las partes
contratantes.
4.11 Construccin:
Conjunto de actividades a efectuar para edificar, instalar, rehabilitar, ampliar o

modificar espacios educativos o parte de ellos.
4.12 Director Responsable de Obra (DRO):
a) Persona fsica profesional, calificada y acreditada con registro por las

autoridades correspondientes a la localidad, responsable de la
observancia de la Ley, reglamentos y dems disposiciones aplicables en
el acto que otorga su responsiva.
b) Persona fsica profesional asignada para tal efecto por las autoridades
correspondientes segn la etapa o actividad de responsabilidad, cuando
no exista esta figura en la reglamentacin local; y
c) La figura de Corresponsable como el profesional que solidariamente se
responsabiliza con el DRO en alguna especialidad.
4.13 Diagnstico Fsico:
Anlisis final del proceso de inspeccin, verificacin y evaluacin del estado

fsico que presenta la INFE, atendiendo a sus antecedentes de diseo y
construccin.
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4.14 Entidad:
Organismo descentralizado, empresa de participacin estatal mayoritaria y

fideicomiso en el que el fideicomitente sea el Gobierno Federal o una empresa
paraestatal.
4.15 Entrega Recepcin de la Obra:
Acto legal por el cual el contratista, una vez concluida la obra, hace entrega de
la misma a quien lo contrat y ste la acepta, previa revisin del correcto
funcionamiento de las instalaciones y equipos de acuerdo a las especificaciones
del proyecto y normatividad vigente; se formaliza mediante un acta, en la que
se asientan las principales caractersticas de la obra que se entrega y recibe.
4.16 Especificaciones:
Descripcin de las caractersticas y conjunto de requisitos que deben cumplir

los materiales, procesos, equipos, insumos, y servicios establecidos por el
cliente para la realizacin de una obra.
4.17 Estimacin:
Valuacin de los trabajos ejecutados en un periodo determinado presentada

para autorizacin de pago, en la cual se aplican los precios, valores o
porcentajes establecidos en el contrato en atencin a la naturaleza y
caractersticas del mismo, considerando, en su caso, la amortizacin de los
anticipos, los ajustes de costos, las retenciones econmicas, las penas
convencionales y las deducciones; as como, en su caso, la valuacin de los
conceptos que permitan determinar el monto de los gastos no recuperables.
4.18 Evaluacin de la conformidad:
Determinacin del grado de cumplimiento con las normas oficiales mexicanas o

la conformidad con las normas mexicanas, internacionales, otras
especificaciones, prescripciones y caractersticas. Comprende entre otros, los
procedimientos de muestreo, prueba, calibracin, certificacin y verificacin.
4.19 Evaluador:
Persona fsica o moral, tcnicamente capacitada y legalmente facultada para

realizar las actividades necesarias en el proceso de evaluacin de la
conformidad de la supervisin de la Infraestructura Fsica Educativa en forma
independiente, imparcial y objetiva.
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4.20 Expediente Tcnico Unitario:
Compilacin ordenada de toda la informacin de la edificacin de la INFE,

incluyendo las etapas de la cadena de valor.
4.21 Finiquito:
Estado de cuenta en el que se harn constar los crditos a favor y en contra

que resulten para el contratista y el contratante, describiendo el concepto
general que les dio origen y el saldo resultante.
4.22 Infraestructura Fsica Educativa (INFE):
Muebles e inmuebles destinados al servicio del sistema educativo nacional con

autorizacin o con reconocimiento de validez oficial de estudios, as como a los
servicios e instalaciones necesarios para su correcta operacin.
4.22.1 INFE Nueva (Tipo 1):
Aqulla que iniciar su proceso de construccin. En este tipo se evaluar desde

la planeacin hasta su puesta en operacin.
4.22.2 INFE Construida (Tipo 2):
Aqulla que an no est consolidada de acuerdo a su proyecto original y/o

requiere cambios o correcciones para mejorar su operacin de acuerdo al
diagnstico de sus condiciones fsicas y funcionales actuales.
4.22.3 INFE Existente (Tipo 3):
Aqulla cuya infraestructura est consolidada de acuerdo a su proyecto original

y no requiere de cambios o correcciones para mejorar su funcionamiento. En
este tipo de INFE se evala su operacin de acuerdo con el proyecto ejecutivo
para el que se dise y el diagnstico de las condiciones fsicas actuales.
4.23 Laboratorio de pruebas acreditado:
Persona fsica o moral acreditada reconocida por una Entidad de Acreditacin

para la Evaluacin de la Conformidad, que cuenta con la infraestructura y la
capacidad tcnica para la realizacin de pruebas de servicio de los materiales,
suelos, sistemas o instalaciones de una construccin, de conformidad con lo
dispuesto por la LFMN.
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4.24 Manual o Gua de Operacin y Mantenimiento:
Documento o documentos que contienen indicaciones precisas de uso para

operar y/o conservar el funcionamiento de los inmuebles, instalaciones,
mobiliario y equipo con los que cuentan los espacios educativos conforme a los
estndares establecidos en las especificaciones tcnicas.
4.25 Medio Ambiente:
Conjunto de componentes fsicos, qumicos, biolgicos y sociales capaces de

causar efectos directos o indirectos, en un plazo corto o largo, sobre los seres
vivos y las actividades humanas.
4.26 Normas tcnicas del INIFED:
Normas para Estudios, Proyectos, Construccin e Instalaciones del Instituto

Nacional de la Infraestructura Fsica Educativa.
4.27 Nmeros Generadores de Obra:
Documento que contiene la informacin detallada y completa de la localizacin,

mediciones y operaciones aritmticas que sirven como base para cuantificar los
conceptos de trabajo ejecutados en un perodo determinado; est integrado
por la descripcin del concepto, unidad de medida, croquis de ubicacin
dimensionado, fotografas y los volmenes de obra ejecutados. Para
sustentarlo y en donde as lo soliciten, se acompaar entre otros de: notas de
bitcora, reportes de control de calidad, pruebas de laboratorio, planos y
especificaciones.
4.28 Proyecto Ejecutivo:
Conjunto de planos y documentos que conforman los proyectos arquitectnicos

y de ingenieras de una obra, catlogo de conceptos, as como las
descripciones e informacin suficientes para que sta se pueda llevar a cabo.
En todos los casos ir firmado por los responsables que correspondan.
4.29 Reconstruccin:
Reposicin total o parcial de una edificacin.
4.30 Reconversin:
Cambio del uso o destino que de manera original se le asign a un espacio o

una edificacin.
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4.31 Rehabilitacin:
Trabajos necesarios para restablecer las condiciones y caractersticas originales

de resistencia o funcionamiento de un inmueble educativo.
4.32 Residencia de Obra:
Conjunto de trabajos realizados por una persona fsica o moral, con los
conocimientos en la materia con capacidad y experiencia avalada y
documentada por el contratante y designado para llevar a cabo la vigilancia y
control de la ejecucin de un proyecto de obra.
4.33 Seguridad:
Conjunto de condiciones que propician la reduccin del peligro o riesgo en un

inmueble educativo.
4.34 Sistema Educativo Nacional:
Servicio pblico impartido por el estado y particulares cuyo objetivo es la

educacin escolar.
4.35 Subcontratacin:
Procedimiento mediante el cual, el contratista de una obra contrata con otra

persona fsica o moral, la realizacin de una parte de la obra contratada o de
un servicio relacionado con esta, conservando todas las obligaciones con la
dependencia o entidad contratante derivadas del contrato principal.
4.36 Superintendente:
Representante del contratista ante el contratante para cumplir con los trminos
y condiciones pactados en el contrato, en relacin con la ejecucin de los
trabajos.
4.37 Supervisin:
Conjunto de actividades consistentes en realizar un seguimiento puntual de

carcter tcnico, normativo administrativo y de control de calidad, efectuado
por una persona fsica o moral con experiencia y conocimientos en la materia
para asegurar que las obras y servicios se ejecuten con la calidad, costo y
tiempos establecidos en el contrato de acuerdo al proyecto ejecutivo, las
especificaciones tcnicas y la normatividad vigente.
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4.38 Supervisor:
Profesional con experiencia y conocimientos en la materia avalados por el

contratante ante quien es responsable, para apoyar y coordinar en el
cumplimiento de los compromisos contractuales y controlar el desarrollo de los
trabajos de acuerdo al proyecto ejecutivo, disposiciones tcnicas y
normatividad vigente.
4.39 Verificacin:
Constatacin fsica o comprobacin mediante muestreo, medicin, pruebas de

laboratorio, o anlisis de documentos que se realizan para evaluar la
conformidad ante la ejecucin de una tarea.
4 ABREVIATURAS
Para los propsitos de esta norma se establecen las siguientes abreviaturas:
INFE Infraestructura Fsica Educativa

INIFED Instituto Nacional de la Infraestructura Fsica Educativa
LEGEEPA Ley General del Equilibrio Ecolgico y Proteccin al Ambiente
LGE Ley General de Educacin
LOPSRM Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas
NMX Norma Mexicana
NOM Norma Oficial Mexicana
LFMN Ley Federal sobre Metrologa y Normalizacin
5 CLASIFICACIN
Esta norma considera los tipos y modalidades educativos que se establecen en

la norma mexicana NMX-R-003-SCFI Escuelas - Seleccin del Terreno para
Construccin-Requisitos.
Adicionalmente a sta, se debe atender la clasificacin de la INFE de acuerdo a

lo sealado en las tablas 1 a 3, indicadas en la Norma Mexicana NMX-R-021-
SCFI Escuelas-Calidad de la Infraestructura Fsica EducativaRequisitos.
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6 RESPONSABILIDADES
Cada profesional que interviene en la elaboracin de un Proyecto, es

responsable de la parte que particularmente ha ejecutado y en la que es
especialista.
El Residente de Obra y el Supervisor, sern los responsables de llevar a cabo la

supervisin, vigilancia, control y revisin de los trabajos debiendo tener:
1. Conocimiento, habilidad y capacidad en la materia.

2. Ttulo profesional afn en la materia.
3. Experiencia en administracin y construccin de obras y realizacin de
servicios.
4. Desarrollo profesional y el conocimiento en obras y servicios similares a
aqullos de que se harn cargo.
5. Su designacin deber constar por escrito.
Para el sector pblico, las responsabilidades de la Supervisin y de la

Residencia de Obra se asignarn de acuerdo a lo indicado en el Reglamento de
la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas, cuando los
recursos asignados provengan de la Federacin. Tratndose de recursos
estatales, las responsabilidades se asignarn de acuerdo a lo indicado en las
leyes y reglamentos del estado o municipio aplicables en la materia.
7 REQUISITOS
La evaluacin de la calidad de la supervisin de obra de la Infraestructura

Fsica Educativa se realiza en concordancia con las etapas de la cadena de
valor que integran el desarrollo de la misma.
8.1 PLANEACIN
La planeacin que llevar a cabo la supervisin durante la ejecucin de los

trabajos se har de acuerdo a las siguientes etapas y de forma enunciativa
ms no limitativa:
8.1.1 Estudios de factibilidad:
Para la INFE 1 y 2, la supervisin deber conocer los estudios previos al inicio

de los trabajos, para realizar la planeacin integral de la ejecucin de los
mismos.
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Requisitos Mtodo de comprobacin

A) Conocer la situacin jurdica del Verificar que se cuenta con la
terreno donde se van a realizar documentacin legal que acredite
los trabajos. la titularidad y posesin del
terreno.
B) Conocer los antecedentes y Verificar que se cuenta:
estudios que se realizaron para la a) Con la documentacin que
seleccin del terreno. acredite el cumplimiento de los
requisitos legales y tcnicos
establecidos en la Norma
mexicana NMX-R-003-SCFI o en
su caso, los que correspondan,
revisando:
La compatibilidad del uso del
suelo con lo establecido en la
legislacin y/o los planes o
programas de desarrollo urbano
aplicables.
Las condiciones del medio fsico
natural y del medio fsico
transformado.
Los servicios pblicos,
accesibilidad y dimensiones del
terreno.
Las dimensiones del terreno de
acuerdo a los ndices de rea
necesaria (m/alumno) (INFE 1).
Que el acceso principal al predio
y, en su caso a la escuela, sea
preferentemente en vialidades
secundarias. En caso contrario se
apegar a la legislacin en la
materia.
Las caractersticas del
emplazamiento y el entorno.
b) Con la documentacin que
contiene las consideraciones y
trabajos a realizar resultado de
las caractersticas y estudios para
la seleccin del terreno, o en su
caso promover su obtencin.
c) Con los estudios de factibilidad
para su consideracin en el
seguimiento de los trabajos.
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8.1.2 Expediente Tcnico:
La evaluacin de esta etapa se realizar a partir del inicio del desarrollo de la

INFE, con los documentos que se enlistan de acuerdo con las etapas de la
cadena de valor y que se requieren para llevar a cabo las actividades de
supervisin:

Previo al inicio de la obra se debe Verificar que previo al inicio de la
contar con los documentos que le obra se cuenta con el expediente
servirn de base para los trabajos. tcnico, integrado por los
siguientes documentos generados
al contrato e inicio de la obra:
a) Estudios de factibilidad.
b) Documentacin que acredite el
cumplimiento de la Norma
Mexicana NMX-R-003-SCFI
ESCUELA - SELECCIN DE
TERRENO PARA CONSTRUCCIN-
REQUISITOS.
c) Estudios tcnicos.
d) Proyecto ejecutivo.
e) La documentacin resultado del
proceso de la licitacin de obra,
necesarios para la ejecucin de
los trabajos.
f) Convenio y/o Contrato de obra,
adquisiciones o servicios en su
caso.
8.1.3 Estudios tcnicos y/o complementarios:
Para la INFE 1 y 2, la supervisin deber conocer los estudios tcnicos, y sus

resultados aplicados en el Proyecto ejecutivo.

A. Conocer los estudios tcnicos Verificar que se cuenta:
realizados antes de la ejecucin a) Con la documentacin donde se
de los trabajos, aplicados al tipo indican las actividades y
de obra y a la normatividad de la especificaciones marcadas en los
entidad. estudios tcnicos.
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B. Considerar los efectos que pueda b) Con el Informe preventivo de

causar la ejecucin de la obra y impacto ambiental indicando que
en su caso, la realizacin de la obra no se encuentra
proyectos que incluyan obras comprendida en los Art. 28 Y 29
necesarias para que se preserven de la LGEEPA.
o restituyan en forma equivalente
las condiciones ambientales.
8.1.4 Proyecto ejecutivo:
Para el proyecto ejecutivo como elemento de la cadena de valor, la supervisin

debe revisar lo siguiente:
Diseo
Presupuesto
Para ello se verifica que se cumplan con los requisitos y mtodos de
comprobacin que se enlistan:
Requisitos Mtodo de Comprobacin

A) El Proyecto ejecutivo debe contar Se verifica que:
con: a) El proyecto ejecutivo est
Proyecto arquitectnico; completo
Proyectos de ingenieras; b) Exista concordancia entre el
Especificaciones de calidad de los proyecto arquitectnico; el
materiales; proyecto estructural y los de
Estudios previos; ingenieras.
Especificaciones generales y c) Se considera lo que establecen las
particulares de construccin; Normas y Especificaciones del
Catlogos de conceptos; INIFED, las Normas Tcnicas
Anlisis de precios unitarios o Complementarias del Reglamento
alcance de las actividades de obra de Construcciones para el Distrito
o servicio; Federal, las Normas Oficiales
Presupuesto, y; Mexicanas y/o lo establecido en
Programas de ejecucin, las leyes, normas, reglamentos y
suministros y de utilizacin. criterios aplicables en los mbitos
federal, estatal y municipal.
d) Se haya cotejado la vigencia de la
documentacin que acredite al
DRO o su equivalente.
e) La clave y ttulo de los planos
estn incluidos, considerando que
la numeracin sea progresiva.
f) Se cuenta con un documento
emitido y firmado por el DRO o su
equivalente en el cual se
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fundamenta expresamente que el

proyecto cumple con lo
establecido en los ordenamientos
y disposiciones legales y
administrativas aplicables al
mismo.
g) Se incluyan los datos del
especialista calculista responsable,
nombre, nmero de cdula
profesional, nmero y localidad de
registro, as como firmas del
encargado del desarrollo del
proyecto, del(los) tcnico(s),
especialista(s) y del responsable
del proyecto.
h) Las memorias descriptivas y de
clculo consideren como mnimo:
El nombre del responsable y
encargado del proyecto.
La descripcin general del
proyecto.
Los criterios generales del
proyecto por instalacin.
Las especificaciones de materiales
y equipo propuestos.
El clculo de las instalaciones por
especialidad.
Las especificaciones y descripcin
de los procesos constructivos.
Las hojas numeradas y rubricadas
por el o los especialistas/tcnicos
responsables.
En caso de que el proyecto ejecutivo
no cumpla con alguno de estos
requisitos, deber contar con la
documentacin que promueva su
consideracin.
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B) Revisar que el proyecto Verificar:

contemple la totalidad de la a) Que el proyecto estructural
solucin estructural del proyecto contenga la pertinencia del
arquitectnico y defina las proyecto estructural.
especificaciones y detalles Revisar el requerimiento de
necesarios para la correcta estudios preliminares de tipo
ejecucin de la obra. geotcnico, hidrolgico,
topogrfico, etc.
b) Que la memoria de clculo
estructural contenga como mnimo
lo siguiente:
Fecha de su elaboracin y
normatividad atendida.
Datos generales de la
construccin. Tipo y geometra
estructural.
Anlisis por la combinacin de
cargas gravitacionales; anlisis
por sismo segn regionalizacin
ssmica de la Repblica Mexicana
y tipo de suelo; anlisis si es el
caso, por viento segn
regionalizacin elica de la
Repblica Mexicana.
Diseo de elementos y detalles
estructurales.
Especificaciones de los materiales
estructurales.
En su caso, la constancia de
seguridad estructural.
C) Revisar que el proyecto de Verificar que los planos contengan
instalaciones elctricas, incluya el como mnimo lo siguiente:
clculo, diseo de la red, y a) Localizacin de las instalaciones
sistemas de control y seguridad en todas las plantas.
propuestos. b) Cuadros de cargas.
c) Sistemas en servicio normal y de
emergencia.
d) Clculos para seleccin de equipo
y capacidad.
e) Los detalles constructivos que
sean necesarios.
f) Plantas, alzados y detalles
constructivos de los sistemas de
fijacin y bases para el equipo
propuesto.
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g) Descripcin y especificaciones de
los equipos, cantidad y unidad.
h) Tablas de ubicacin del equipo,
indicando modelo, tipo y
capacidad.
i) Guas mecnicas.
j) Tablas de simbologa, con
smbolos convencionales y
normativos.
k) El diagrama unifilar bsico de la
acometida actual indicando el
interruptor principal, nmero de
polos, capacidad en amperios,
interruptores derivados y las
cargas de los edificios que
alimentan, incluyendo los calibres
de los conductores que salen de
cada interruptor, as como los
dimetros y las trayectorias de las
tuberas.
D) Revisar que el proyecto de Verificar que los planos contengan
instalaciones hidrulicas y como mnimo lo siguiente:
sanitarias contemple: a) La localizacin de las instalaciones
a. Instalaciones Hidrulicas: y equipos en todos los planos o de
Ubicacin y dimetro de la ingenieras que correspondan.
alimentacin principal; dimetro y b) Los isomtricos de las
longitud de tuberas, as como instalaciones referidas.
especificaciones tcnicas; c) Las plantas, alzados y detalles
cruceros, atraques de concreto; constructivos de los sistemas de
tipo de vlvulas; cajas de fijacin y bases para el equipo
vlvulas, salidas por edificio, propuesto.
capacidad de cisterna y tinacos; d) La descripcin de los equipos,
tabla de piezas especiales; cantidad y unidad.
simbologa y cantidades de obra. e) Las tablas de ubicacin del
b. Instalaciones Sanitarias: equipo, tipo y capacidad.
Ubicacin y dimetro de la f) Las guas mecnicas.
descarga principal; longitud, g) Clave y ttulo de los planos
pendiente, dimetro incluidos, considerando que la
especificaciones tcnicas; numeracin de la clave sea
registros sanitarios; pozos de progresiva.
visita; descargas por edificio; tipo h) Las tablas de simbologa, con
de muebles sanitarios; simbologa smbolos convencionales y
y cantidades de obra. normativos.
i) En el clculo:
El anlisis y caractersticas del
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suministro y desalojo de las

aguas.
La determinacin del gasto y la
carga total, la demanda inmediata
en cada ncleo de servicio y en la
toma domiciliaria.
j) Que en los planos de instalaciones
se considere como mnimo lo
siguiente:
El tratamiento y destino que se
dar a las aguas residuales (fosas
spticas, plantas de tratamiento,
alcantarillados municipales, etc.).
La ubicacin y acotamiento de la
casa de bombas, debe coordinarse
con las otras instalaciones bajo la
direccin del encargado del
proyecto arquitectnico.
Los materiales corresponden a lo
autorizado.
Las vlvulas de seccionamiento
estn debidamente protegidas.
Se indican las tuberas de control
por mueble sanitario.
En las juntas constructivas se
consideran tuberas flexibles
entramadas.
En lneas de alta presin se
consideran vlvulas reductoras de
presin.
En elementos estructurales se
colocan pasos con juntas
especiales para tubera flexible.
Se consideren vlvulas
eliminadoras de aire.
E) Revisar que el proyecto de aire Verificar que:

acondicionado contiene: a) El proyecto de aire acondicionado
a. El estudio de los factores tome en cuenta los factores
climticos relacionados con los climticos regionales.
inmuebles con respecto al b) El proyecto de Instalacin de aire
proyecto y al clculo de diseo. acondicionado cuenta con la firma
b. Los Sistemas de Aire del DRO y el corresponsable de
acondicionado cumplen con las obra.
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especificaciones de proyecto. c) La fijacin y nivelacin de las

c. Que cuentan con los Manuales de unidades sea la correcta. Para ello
Mantenimiento y de Operacin debe revisarse que no se
as como sus garantas. escuchen ruidos extraos, no
existan vibraciones en ninguna
parte de los componentes de las
unidades y no existan manchas
por humedad.
d) En las unidades de enfriamiento y
calefaccin la lnea de succin y la
lnea lquida estn aisladas.
e) Los puntos de conexin estn
perfectamente aislados.
f) En el caso de unidades de
paquete, verificar que:
En las salidas de ductos existan
cuellos de lona.
Los soportes de los ductos no
estn a ms de tres metros.
El aislamiento trmico de los
ductos se encuentra totalmente
sellado.
Los filtros estn en buenas
condiciones.
Las unidades cuentan con control
de temperatura a travs de
termostatos.
g) Se entrega la bitcora de
mantenimiento de los equipos y
manuales de operacin.
F) Revisar que el proyecto de gas Verificar que:
cumple: a) El proyecto de instalacin de gas
a. El de gas L.P., con la Norma L.P. cuente con la firma de la
Oficial Mexicana NOM-004-SEDG- Unidad de Verificacin, conforme
vigente, Instalaciones de a la Norma Oficial Mexicana NOM-
aprovechamiento de gas L.P. 004-SEDG vigente.
Diseo y Construccin. b) El proyecto de instalacin de gas
b. El de gas natural con la Norma natural cuente con la firma de la
Oficial Mexicana NOM-002-SECRE Unidad de Verificacin, conforme
vigente, Instalaciones de a la Norma Oficial Mexicana NOM-
aprovechamiento de Gas natural. 002-SECRE vigente.
c) Se tiene el diagrama que contiene
como mnimo:
Nombre del usuario y domicilio de
la instalacin, indicando calle y
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nmero o manzana y lote, colonia,

cdigo postal, delegacin o
municipio, ciudad y estado. En el
caso de las instalaciones de varios
usuarios, debe contener el
nombre de cada usuario en
particular.
La localizacin de los recipientes y
clase de instalacin.
La capacidad de los recipientes.
La capacidad y presin de servicio
nominal del (los) regulador(es) de
presin que se use(n).
La descripcin tcnica de las
caractersticas del sistema de alta
presin regulada, si existe.
Las caractersticas de los
accesorios de medicin, control y
seguridad de la instalacin.
Las caractersticas de las tuberas
de llenado, de vapor, de servicio,
etc., con indicacin de dimetros y
longitudes de tuberas.
Los datos de las tuberas visibles,
ocultas en muros o subterrneas.
En caso de que las tuberas
requieran sujecin o proteccin
especial, deber estar indicado.
Las caractersticas de los aparatos
de consumo, tipo, gasto y
localizacin.
El resultado del clculo por tramos
de la lnea de mxima cada de
presin.
Cuadro de la simbologa utilizada.
G) El proyecto arquitectnico cumple Verificar que el proyecto cuente con
con la normatividad pertinente en los servicios de accesibilidad que se
materia de accesibilidad. indican en las Normas y
Especificaciones para Estudios,
Proyectos, Construccin e
Instalaciones, Volumen 3.
Habitabilidad y funcionamiento,
Tomo II. Accesibilidad del INIFED.
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H) Conocer y revisar el catlogo y Verificar que se:

presupuesto de obra. Cuenta con el catlogo de conceptos,
la cuantificacin del proyecto
ejecutivo respaldada por nmeros
generadores y su respectivo
presupuesto base, revisado y
firmado por los responsables que lo
elaboraron.
8.1.5 Permisos y licencias

A) Conocer las leyes, reglamentos y Verificar que se cumple con los
normas aplicables para la requisitos detallados en los incisos
obtencin de permisos y licencias A) y B) y que conoce los trminos
en materia de asentamientos de cumplimiento o en caso de no
humanos, desarrollo urbano, existir, que promueve su obtencin.
construccin y medio ambiente
que rijan en el mbito federal,
estatal y municipal.
B) Constatar que se tienen los
permisos y licencias que se
requieren para la construccin de
la INFE, los trminos de
cumplimiento y en caso de no
existir promover su obtencin.
8.2 LICITACIN Y CONTRATACIN
8.2.1 Licitacin. Aplicable sector pblico, sin que se limite al sector

privado como referencia para sus licitaciones.

A) Conocer la documentacin Verificar que cuenta con la
necesaria que se menciona, documentacin resultado del
entregada por la contratista proceso de la licitacin de obra,
ganadora para realizar el necesaria para la ejecucin de los
seguimiento puntual. trabajos y que se integra al
a. Constancia de la visita de obra. expediente tcnico.
b. Actas de juntas de aclaraciones;
c. Trminos de referencia;
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d. El Dictamen de fallo de la
contratista ganadora;
e. Los programas de utilizacin de
materiales, equipo y mano de
obra:
f. Programa de ejecucin de los
trabajos;
g. Anlisis de precios unitarios;
h. Catlogo de conceptos de trabajo;
i. Presupuesto de obra;
j. Normas y especificaciones
complementarias;
k. Cualquier otro que aplique en la
localidad.
8.2.2 Contratacin.

A) Conocer los documentos derivados Verificar que cuenta con los
de la contratacin. documentos derivados de la
a. Contrato de obra. contratacin.
b. Adendum legales, en su caso.
c. Garantas.
8.3 SEGUIMIENTO
8.3.1 Etapa de la Planificacin

Para un adecuado control y seguimiento de los trabajos se debe realizar la
planificacin de las diferentes acciones:

A) Conocer el programa general de Verificar que existe el programa
obra de la contratista para la general y analiza posibles ajustes
ejecucin de los trabajos. previos al inicio de la obra.
B) Conocer las acciones para el Verificar que existe el programa de
cumplimiento de los requisitos de suministros e inventario de insumos
calidad, programa de suministro y equipos de instalacin
de insumos y de servicios que se permanente, maquinaria y equipo,
requieren en cada etapa del as como los criterios de aceptacin
proyecto, para su ejecucin de calidad establecidos en el
oportuna. catlogo de conceptos,
especificaciones del proyecto
ejecutivo y la licitacin.
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C) Planeacin del control de calidad. Verificar que:

Debe conocer las acciones y los a) Existen los requisitos para la
recursos asignados para el control seleccin de los laboratorios de
de calidad a fin de cumplir los pruebas de control de calidad de
requisitos del contrato y normas materiales, los puntos de control
aplicables. de los procesos de construccin;
la calificacin de los proveedores.
b) Se cuenta con la lista de
materiales y de equipo que
requieren certificados de calidad,
pruebas de control de calidad y
las garantas que debe otorgar el
fabricante.
D) Identificar, analizar y evaluar los Verificar que se cuenta con el
riesgos probables que puedan registro de evaluacin de riesgos,
afectar el proceso de los trabajos: las medidas para reducirlos,
sean cientficos, tcnicos, de mitigarlos y/o evitarlos.
insumos; y/o de seguridad e
higiene laboral, sociales y los
ocasionados por fenmenos
naturales y antropognicos.
E) Planeacin de la comunicacin. Verificar que:

a. Establecer el sistema de a) Conoce el sistema de
comunicacin entre el contratista, comunicacin establecido por la
el proyectista y la supervisin organizacin.
para conocer los avances de la b) Conoce la normatividad aplicable
obra, sus desviaciones y para el manejo de la bitcora de
modificaciones del proyecto; y con obra y otros sistemas de
estos elementos aplicar las comunicacin alternos
correcciones necesarias. establecidos.
b. Utilizar la bitcora de obra como
un medio de comunicacin para la
ejecucin de trabajos en un
contrato de obra.
F) Administracin de Riesgos. Verificar que:
a. Considerar los posibles riesgos a) Revisa el catlogo de conceptos y
que se presenten en la ejecucin las especificaciones de proyecto
de los trabajos para determinar la posible falta
de trabajos y el costo de sta.
b) Considera el periodo de ejecucin
de los trabajos y prev la
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documentacin para la posible

suspensin.
c) Revisa el proyecto ejecutivo y
acuerda con la contratista el
proceso constructivo a seguir,
determinando las posibles
desviaciones.
d) Considera los posibles
incrementos en los materiales.
e) Compara la suficiencia
presupuestal para los trabajos, e
informa en su caso la falta de
recursos para su conclusin.
8.3.2 Etapa de la Cuantificacin y presupuesto
La cuantificacin debe ser basarse en la especificacin establecida en su

medicin y pago, determinando el alcance del ajuste de su cierre. La
supervisin debe conocer:

A) El presupuesto de inversin y de Verificar que conoce el presupuesto
gasto corriente, conforme a los de la obra y los programas de
cuales deben realizarse los ejecucin y pagos.
programas de ejecucin y pagos.
B) Conoce los alcances de los Verificar que conoce los alcances del
trabajos a realizar de acuerdo con presupuesto que deber revisar
el catlogo de conceptos, sus durante la ejecucin de los trabajos,
precios y montos. considerando lo indicado en las
a. Revisa el proyecto, cuantifica y clusulas de contrato y las normas
presupuesta comparando contra complementarias.
el de contrato.
b. Revisa las clusulas del contrato
de la proposicin ganadora,
referente a la cuantificacin y
presupuestacin.
c. En el caso de precios alzados
cuenta con los alcances de cada
trabajo a realizar.
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8.3.3 Etapa de la Supervisin
El contratante debe contar con personal profesional calificado en la materia

para supervisar directamente en el sitio durante el proceso de construccin de
la INFE, que la ejecucin del proyecto se realice de conformidad con lo
sealado en los documentos del proyecto ejecutivo, programa de obra y
atendiendo las condiciones establecidas en el contrato y sus anexos; que se da
seguimiento al desarrollo del proceso constructivo y; que se toman las
acciones pertinentes y oportunas que permitan construir el proyecto dentro de
lo estimado en la lnea base establecida.
Es fundamental para el control de los recursos y la conformidad de la calidad

durante el proceso de construccin, que la supervisin revise que se cumpla
con los siguientes elementos:

A) Inicio de los trabajos. Verificar que:
a. Conocer el documento en el que a) Se integra al expediente tcnico
se pone a disposicin del el documento en el que se pone a
contratista el inmueble para la disposicin del contratista el o los
ejecucin de los trabajos. inmuebles para el inicio de los
b. Recibir la designacin del trabajos.
profesionista que fungir como b) Se cuenta con el currculo del
superintendente o como su personal profesional y tcnico
representante en la ejecucin de manifestado por la contratista,
la obra. responsable de la ejecucin de los
trabajos.
B) Apertura de la bitcora de obra: Verificar que:
a. Utilizar la bitcora electrnica en a) Se cuenta con clave de acceso a
obra pblica, y la bitcora por la bitcora electrnica o con las
medios convencionales en los copias de la bitcora convencional
casos de excepcin previstos que le corresponde.
cuando la legislacin local as lo b) La bitcora se apertura
permita. correctamente.
b. Incluir los datos de las personas c) La bitcora cuenta con las
con autorizacin para firmar la anotaciones correspondientes a la
bitcora de obra. entrega del trazo, referencias y
c. Proporcionar al contratista, el bancos de nivel.
trazo, los puntos de referencia del
predio y bancos de nivel y niveles
de desplante.
d. Identificar la obra inducida o los
elementos que obstruyan el inicio
de la obra por construir.
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C) Supervisin y Control: a) Verificar que la ejecucin de los

a. Revisar la secuencia e trabajos preliminares de
interrelacin de las actividades del construccin se realicen de
proyecto; incluidos los trabajos acuerdo a lo programado.
preliminares de construccin, b) Se registra en bitcora de obra el
fabricacin, montaje, suministros seguimiento al proyecto y se
y programa de financiamiento compara con la lnea base del
para la ejecucin de los trabajos. programa de ejecucin.
b. Dar seguimiento al programa de c) Promover y en su caso aplicar las
ejecucin de la construccin acciones para corregir las
mediante la revisin y correccin desviaciones al programa.
de las desviaciones que hayan d) Realiza recorridos continuos con
sufrido las actividades, los la contratista y anota en bitcora
procesos principales y de obra las observaciones o
facilitadores. correcciones indicadas.
c. Supervisar el avance fsico y e) Promover y auxilia en las
financiero de los trabajos. terminaciones anticipadas,
d. Elaborar informes semanales rescisiones de contratos o
quincenales o mensuales segn lo suspensin de los trabajos
soliciten las autoridades conforme a la normatividad y
incluyendo reporte fotogrfico de procedimientos que aplique.
las actividades ms f) Dar seguimiento para que se
representativas. cumpla con el proceso de
e. Formalizar en coordinacin con el construccin de acuerdo con lo
contratante las terminaciones establecido en las clusulas del
anticipadas, rescisiones de contrato y en sus anexos
contratos o cuando se justifique la tcnicos.
suspensin de los trabajos; g) Anotar en la bitcora las
conforme a lo estipulado en la observaciones realizadas
LOPSRM y su reglamento o a la derivadas de las inspecciones, as
normatividad local aplicable. como las aprobaciones conforme
f. Conocer a detalle el contenido del al programa establecido por la
contrato y hacer que se cumpla en contratista y el contratante.
todas las clusulas establecidas h) Contar con la nota de bitcora
en el contrato y sus anexos donde autoriza la ejecucin de los
durante la ejecucin del proceso trabajos no previstos, as como
de construccin y corroborar que con la autorizacin de los precios
los tiempos de ejecucin son los unitarios que se aplicarn para el
correctos. pago de los mismos.
g. Realizar de forma continua i) Revisar los ajustes de acuerdo a
recorridos en la obra, cualquiera de los tres mtodos
conjuntamente con el contratista indicados en la LOPySRM.
para revisar la ejecucin de los j) Contar con los ndices
trabajos, sealando requisitos, inflacionarios para el anlisis de
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detalles, procedimientos, ajuste de costos.

correcciones y observaciones. k) Contar con la solicitud de ajustes
h. Programar conjuntamente con la de costos por parte de la
contratista y el contratante las contratista o en su caso, con el
etapas de aprobacin de las oficio de solicitud de reembolso a
inspecciones, evitando interferir la misma.
con el desarrollo de los trabajos l) Contar con los anlisis
subsecuentes. correspondientes y elabora las
Evaluar la necesidad de la estimaciones dentro del tiempo
ejecucin de trabajos no previstos especificado en la LOPySRM.
en el catlogo de conceptos. m) Contar con las actas de aviso de
Revisar mensualmente los ndices rescisin de contrato entregadas
de pagos de precios al consumidor al contratista por incumplimiento
publicados por el INEGI para al programa de ejecucin y
conocer los posibles incrementos acompaa con los avances fsicos
o decrementos inflacionarios y reportados, el acta
realizar los ajustes de costos circunstanciada y el finiquito
correspondientes. correspondiente debidamente
i. Realizar la suspensin parcial o protocolizado.
total de la ejecucin de los n) Contar con el acta de suspensin
trabajos cuando existan causas parcial o de terminacin
justificadas: anticipada de la ejecucin de los
Informar a las autoridades de la trabajos que se acompaa con el
necesidad de la suspensin parcial acta circunstanciada y en su caso,
y justifica las causas. con el finiquito correspondiente
Informar a la contratista y en caso debidamente protocolizado.
de obra pblica, a la unidad
fiscalizadora de la dependencia,
sobre la suspensin de los
trabajos.
En su caso, informar a la
contratista de la reanudacin de
los trabajos.
j. Realizar la rescisin de contrato
cuando existan las causas
justificadas y se cuente con los
elementos legales para llevarla a
cabo.
Elaborar las actas de aviso de
incumplimiento al programa de
obra.
Informar a la contratista y en caso
de que se trate de obra pblica a
la unidad fiscalizadora de la
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Dependencia, sobre la suspensin

de los trabajos.
En su caso, informar a la
contratista de la reanudacin de
los trabajos.
D) Manejo de la bitcora de obra: Verificar que:
a. Utilizar la bitcora como a) Se utiliza durante el proceso de
instrumento legal, y los registros construccin la bitcora de obra
oficiales de comunicacin de acuerdo a la LOPySRM, su
establecidos con las partes reglamento y/o la normatividad
involucradas en el desarrollo de la local que aplique en obra privada.
construccin del proyecto. b) Se autorizaron en la bitcora las
b. Registrar en forma secuencial las estimaciones ordinarias y en su
incidencias de la obra que entre caso, las extraordinarias y las de
otras sern. ajuste de costos.
Los niveles de terreno natural
Las modificaciones al proyecto
Los volmenes excedentes al
Catlogo de conceptos
Los accidentes en el proceso de la
obra
La autorizacin de estimaciones.
E) Evaluacin de la calidad: a) Aplicar los parmetros de
La supervisin debe aplicar los medicin y se revisan los
parmetros establecidos en el resultados de las pruebas a los
punto 8.3 Seguimiento, que insumos durante el proceso
permitan medir el desempeo del constructivo para su
proyecto y verificar que se cumple cumplimiento de acuerdo a lo
con las especificaciones, procesos establecido en el proyecto
constructivos, normas tcnicas y ejecutivo y a las condiciones
reglamentarias del proyecto pactadas.
ejecutivo. b) Con el reporte fotogrfico realizar
a. Revisar y autorizar las el seguimiento de manera
estimaciones correspondientes a cronolgica de cada uno de los
los trabajos ejecutados de conceptos del proceso
acuerdo a lo establecido en el constructivo incluyendo
contrato. comentarios y fechas, o en su
b. Solicitar que se realicen acciones caso verificar en bitcora de obra
preventivas y/o correctivas que que se ordena a la contratista el
den cumplimiento a los reporte fotogrfico.
parmetros de calidad c) Solicita las acciones preventivas y
establecidos en el proyecto correctivas para el cumplimiento
ejecutivo, procesos constructivos, de los parmetros de calidad y le
especificaciones y normatividad da seguimiento a stas.
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tcnica y lo pactado d) Contar con los resultados de las

contractualmente y debindose pruebas realizadas a los
dar seguimiento a estas acciones. materiales conforme a las normas
c. Solicitar las pruebas de los tcnicas del INIFED.
materiales de acuerdo a la e) Autorizar los colados en la
normatividad Tcnica del INIFED. bitcora de obra indicando que se
d. Revisar durante los colados que cumplieron las especificaciones
se cumple con las especificaciones correspondientes.
del proyecto: la cimbra se f) Contar con las notas de bitcora
encuentra adecuadamente de obra donde se autorizan los
soportada, nivelada y curada; la volmenes de obra excedentes y
cantidad de acero y su armado conceptos extraordinarios del
corresponde a las especificaciones presupuesto de contrato.
y, que est perfectamente
sujetado; en el concreto
premezclado se revisa la remisin
para verificar que la hora de
dosificacin es menor de una
hora; que la resistencia del
concreto fc para los elementos
de concreto, as como el
revenimiento son los
especificados, que se vaca el
concreto al nivel donde se va a
colar, y que los agregados no
sean mayores a , se usan los
vibradores necesarios y se vibra
con traslape en el radio de accin
del vibrador; y que en el curado
se realiza por lo menos dos veces
al da durante una semana, en el
curado rpido se consideran las
especificaciones del proveedor.
e. Determinar los trabajos no
previstos en el catlogo original
del contrato y convenir los precios
unitarios de los mismos.
f. Revisar en la cimentacin el trazo
de las instalaciones,
excavaciones, niveles de
desplante y piso terminado,
rellenos, y despalme de acuerdo
al proyecto ejecutivo.
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F) Evaluacin de la seguridad e a) Se da cumplimiento a las medidas

impacto al medio ambiente. de seguridad e higiene laboral en
a. La supervisin debe vigilar que se el proceso de construccin de
cumplan los requisitos acuerdo a la normatividad
establecidos contractualmente y/o aplicable y a lo especificado en
en la normatividad y legislacin los estudios de impacto
aplicable en materia de seguridad ambiental.
e higiene laboral y de proteccin b) Se lleva a cabo la aplicacin del
al medio ambiente. programa de higiene y seguridad
b. Revisar mediante recorridos de en los procedimientos
inspeccin, que los trabajos estn constructivos y en las
siendo ejecutados conforme al instalaciones provisionales y
plan de seguridad e higiene y a definitivas que se ejecutan en la
los procedimientos constructivos obra.
autorizados, revisando entre c) Solicita las acciones preventivas
otros: y/o correctivas de las
Accesos, escaleras, bardas y desviaciones detectadas.
tapiales de proteccin, d) Revisar y analizar las causas de
sealamientos, equipo, los accidentes junto con el
iluminacin, ventilacin, ruido, contratista y que se proponen y/o
polvo, limpieza de las zonas de concilian acciones correctivas y/o
trabajo, instalaciones elctricas preventivas y que se vigila su
temporales, sanitarios, implantacin.
comedores, bodegas, e) Informar oportunamente sobre
colindancias, procedimientos de los accidentes registrados y las
excavaciones, cimbras y obras acciones preventivas y/o
falsas, cargas, elevaciones y correctivas propuestas al
acarreos de materiales, entre contratante.
otros. f) Realizar las acciones necesarias
c. Solicitar al contratista realizar las para la suspensin de los trabajos
acciones preventivas y/o de acuerdo a lo establecido en el
correctivas de las desviaciones contrato y la normatividad
detectadas al programa de higiene vigente conforme a lo indicado en
y seguridad y procedimientos la seccin 8.3.3 Etapas de la
constructivos. Supervisin Supervisin y
d. Revisar y analizar junto con el control inciso C.
contratista, las causas de los
accidentes que se presenten, tales
como: inobservancias al plan de
fallas de equipos,
responsabilidades de terceros,
entre otros; y proponer y/o
conciliar las acciones correctivas
y/o preventivas as como vigilar
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su implantacin.
e. Reportar los incumplimientos al
programa de seguridad e higiene
oportunamente y de acuerdo a su
importancia, los accidentes
registrados y las acciones
preventivas y/o correctivas
propuestas.
f. Suspender los trabajos cuando
existan violaciones o
incumplimientos a las acciones
correctivas propuestas a los
procedimientos constructivos
autorizados que comprometan la
integridad fsica de los
trabajadores, de las instalaciones
y equipos del proyecto o de
terceros ajenos a la obra, de
acuerdo a lo establecido en el
contrato y normatividad vigente.
G) Manejo de Informacin: Verificar que:
a. Aplicar el mecanismo establecido a) Se mantiene con el contratista un
para integrar, manejar y mecanismo para el control de los
comunicar la informacin documentos que se requieren
relevante para el uso de las partes para el desarrollo de la etapa de
involucradas en el proyecto. construccin.
b. Comunicar al contratista las b) Se comunican las rdenes de
rdenes propias y del contratante acuerdo a los mecanismos
en forma adecuada y oportuna. establecidos.
c. Celebrar reuniones de trabajo c) Se cuenta con las minutas de las
peridicas con la contratista y/o reuniones de trabajo.
contratante para analizar el
estado de avance, problemas y
alternativas de solucin,
consignando en las minutas los
acuerdos tomados.
H) Suministros: Verificar que:
a. Revisar que se suministran los a) Se da seguimiento al programa
materiales y equipos de acuerdo a de suministros establecido.
la planeacin definida en el inciso b) Los suministros se almacenan de
B) del punto 8.3.1. acuerdo a lo establecido en las
b. Que se almacenan todos los hojas de seguridad.
insumos, bajo condiciones
controladas de acuerdo al proceso
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de construccin y equipamiento
de la INFE, a fin de que se
conserven en buen estado y se
evite el deterioro de la calidad
propia del producto.
8.4 ENTREGA Y RECEPCIN DE LOS TRABAJOS.
Para la entrega y recepcin de los trabajos la supervisin deber considerar las

vistas de verificacin de los trabajos que se encuentren terminados y con la
calidad que determinan las normas tcnicas del INIFED.
a. Realizar el acto de verificacin a) Verificar que no existan trabajos
fsica de los trabajos indicando a o detalles constructivos
la contratista, los trabajos pendientes por realizar.
faltantes o mal ejecutados que b) Que las instalaciones y equipos
deber realizar o corregir. funcionen correctamente.
b. Realizar las pruebas de operacin c) Que se cuenta con el o las actas
de las instalaciones y de los de verificacin fsica de los
equipos. trabajos.
c. Protocolizar el acta de recepcin d) Que se cuenta con una copia de
fsica de los trabajos por la los planos finales con los que se
contratista, que deber contener construy la obra y en su caso,
como mnimo lo indicado en el con la firma de la unidad
apndice informativo 1. verificadora.
d. Protocolizar el acta de entrega de e) Participar y contar con el acta de
los trabajos e instalaciones a las recepcin de la ejecucin de los
autoridades del plantel, que trabajos debidamente
deber contener como mnimo lo protocolizada y firmada por el
indicado en el apndice representante de la contratista, la
informativo 2. contratante, en su caso la
e. Realizar el cierre de la bitcora Supervisin y el Residente de
indicando la fecha de la conclusin Obra y cualquier otra autoridad
de los trabajos e indicando la que se solicite en la localidad.
fecha para el finiquito de los f) Participar y contar con el acta de
mismos. entrega a las autoridades del
plantel, anexando los planos
f. Entregar garantas de materiales y
finales de la construccin, los
equipos.
manuales de operacin y de
g. Entregar los manuales de
mantenimiento.
operacin y de mantenimiento.
g) Contar con la nota de bitcora en
h. Recibir los planos finales de la donde se establece la fecha de
ejecucin de los trabajos (AS conclusin de los trabajos.
BUILT) por parte de la contratista.
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8.5 CIERRE DE CONTRATO

A) El finiquito considera: Verificar que se cuenta con:
a. Las sanciones por incumplimiento a) La estimacin de finiquito.
al calendario de ejecucin de los b) El concentrado de estimaciones
trabajos; para la revisin de volmenes y
b. El concentrado de los conceptos conceptos de obra.
de obra, cantidad, unidad, precio c) En su caso, con el documento de
unitario e importe total por clculo de retenciones y
estimacin; sanciones por el incumplimiento
c. En su caso, volmenes de obra al programa de obra.
pagados en exceso; d) En su caso, con el ndice de
d. En su caso, trabajos pagados y no precios al consumidor y el clculo
ejecutados; de intereses por pagos de
e. En su caso, intereses generados trabajos pagados y no ejecutados
por trabajos pagados no o pagados mayor a los ejecutados
ejecutados y volmenes de obra
pagados en exceso.
f. La protocolizacin de los
requisitos mnimos que considera
el apndice informativo 3.
B) Protocolizar el acta de extincin Verificar que se cuenta con el acta
de derechos. de extincin de derechos cuando se
trate de obra pblica con recursos
federales o cuando la legislacin
local lo solicite.
C) Entregar el expediente tcnico Verificar que:
para resguardo de la contratante. a) Se integra secuencialmente la
documentacin derivada de la
ejecucin de los trabajos, adems
de los indicados en la seccin
8.1.2 Expediente tcnico:
Notas de bitcora.
Prrrogas.
Convenios de ampliacin en
tiempo y/o monto.
Planos de taller.
Minutas y/o actas de reuniones de
trabajo.
Aplicacin de retenciones o
sanciones por atraso de obra.
Actas de verificacin.
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Clculo de intereses.
Clculo de ajustes de costos.
Avisos de rescisin de contrato.
Avisos de terminacin anticipada.
Actas de entrega-recepcin.
Concentrado de estimaciones.
Planos definitivos con las
modificaciones al proyecto (AS
BUILT).
Copia de manuales de
mantenimiento y operacin de
equipos.
Copia de la garanta de los
equipos.
Acta de extincin de derechos.
Reportes de avances fsicos
financieros.
Reportes fotogrficos. En avances
de trabajos se toma el mismo
ngulo de exposicin.
Otros documentos que se derivan
de la ejecucin de los trabajos.
b) Se cuenta con el documento en el
que hace la entrega del
expediente a la contratante.
8.6 MOBILIARIO Y EQUIPO
El mobiliario y el equipo debern estar acorde a las necesidades del plantel.

Por lo que la supervisin deber revisar lo siguiente:
A) Previo a la Instalacin del Revisar que los espacios cuentan
mobiliario: con las instalaciones necesarias para
a. verificar que las instalaciones recibir el mobiliario y el equipo.
necesarias estn totalmente
terminadas y probadas, de
acuerdo con la gua mecnica
fijada en el proyecto.
b. Revisar el mobiliario entregado
contra la remisin de compra.
c. Realizar el movimiento de los
equipos empacados con las
herramientas requeridas dentro
de las instalaciones.
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B) Que el mobiliario corresponda a lo Verificar que el mobiliario cumple

estipulado en el contrato de con las especificaciones del
adquisicin. contrato, la calidad, la cantidad
requerida, las caractersticas y
dimensiones de los bienes
solicitados y, la garanta mnima de
fabricacin.
C) Revisar que el mobiliario Verificar que el mobiliario contiene
contenga informacin mnima la informacin bsica.
como:
a. Tamao.
b. Datos del fabricante.
c. Ao de fabricacin.
d. En caso que aplique, manual de
usuario.
D) Revisar que el mobiliario: Verificar que el mobiliario
a. Corresponde al nivel y a las corresponde a las guas de
modalidades educativas. equipamiento que fija el proyecto
b. Corresponde a las guas de y/o a las recomendaciones.
equipamiento del espacio
educativo en donde se va a
colocar.
E) Con respecto a la calidad del Revisar que el mobiliario cumple con
mobiliario, revisar que: la calidad estipulada en el contrato
a. El mobiliario entregado cumple de adquisicin.
con la normatividad vigente, las
Normas Mexicanas y/o las Normas
Oficiales Mexicanas.
b. El mueble es seguro; verifica, el
diseo de cantos, esquinas, partes
mviles y uniones.
c. Las partes con ruedas, cuentan
con freno, para que no tengan
desplazamiento libre.
d. En las partes metlicas, que no
presente problemas de oxidacin,
no se vean abolladuras, y no
existan partes sin unin o sin
soldadura.
e. Los remaches o tornillos estn
correctamente colocados.
f. Los materiales no presenten
torceduras o fracturas.
g. No presenta ningn tipo de
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deformacin.
h. Est completo y no le falta ningn
aditamento.
F) Revisar la calidad del equipo: Verificar que cuenta con la
a. Se realizaron las pruebas de documentacin que demuestra la
funcionamiento de cada uno de realizacin de las pruebas de
los equipos. funcionamiento.
9 EVALUACIN DE LA CONFORMIDAD
La evaluacin de la conformidad ser realizada por el Instituto Nacional de la

Infraestructura Fsica Educativa, o por las personas acreditadas conforme a lo
dispuesto en la Ley Federal sobre Metrologa y Normalizacin y su Reglamento.
La evaluacin de la conformidad de la supervisin de obra de Infraestructura

Fsica Educativa se realiza en concordancia con las etapas de la cadena de
valor que integran el desarrollo de la Infraestructura Fsica, as como lo
indicado en la Norma Mexicana NMX-R-021-SCFI-2013 Escuelas-Calidad de la
Infraestructura Fsica Educativa-Requisitos.
10 VIGENCIA
La presente norma mexicana, entrar en vigor 60 das naturales despus de la

publicacin de su Declaratoria de Vigencia en el Diario Oficial de la Federacin.
11 BIBLIOGRAFA
Para la elaboracin de esta norma mexicana se consult la siguiente

normatividad:
- Ley General de la Infraestructura Fsica Educativa, publicada en el Diario

Oficial de la Federacin el 01 de Febrero del 2008. ltima reforma
publicada en el Diario Oficial de la Federacin el 07 de mayo de 2014.
- Ley Federal sobre Metrologa y Normalizacin, publicada en el Diario Oficial

de la Federacin el 01 de julio de 1992. ltima reforma publicada en el
Diario Oficial de la Federacin el 09 de abril de 2012.
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- Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas, publicada

en el Diario Oficial de la Federacin el 04 de enero de 2000. ltima reforma
publicada en el Diario Oficial de la Federacin el 11 de agosto de 2014.
- Ley General del Equilibrio Ecolgico y Proteccin al Ambiente, publicada en

el Diario Oficial de la Federacin el 28 de enero de 1988. ltima reforma
publicada en el Diario Oficial de la Federacin el 05 de noviembre de 2013.
- Ley General de Proteccin Civil, publicada en el Diario Oficial de la

Federacin el 06 de junio de 2012. ltima reforma publicada en el Diario
Oficial de la Federacin el 03 de junio de 2014.
- Reglamento de la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las

Mismas, publicado en el Diario Oficial de la Federacin el 29 de noviembre
de 2006. ltima reforma publicada en el Diario Oficial de la Federacin el 28
de julio de 2010.
- Reglamento de la Ley General de Equilibrio Ecolgico y la Proteccin al

Ambiente en Materia de Evaluacin del Impacto Ambiental, publicada en el
Diario Oficial de la Federacin el 30 de mayo de 2000. ltima reforma
publicada en el Diario Oficial de la Federacin el 31 de octubre de 2010.
- Reglamento Federal de Seguridad Higiene y Medio Ambiente en el Trabajo,

publicado en el Diario Oficial de la Federacin el 21 de enero de 1997.
- Reglamento de la Ley Federal sobre Metrologa y Normalizacin, publicado

en el Diario Oficial de la Federacin el 14 de enero de 1999. ltima reforma
publicada en el Diario Oficial de la Federacin el 28 de noviembre de 2012.
- Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, publicado en la

Gaceta Oficial del Distrito Federal el 29 de enero de 2004.
- Instituto Nacional de la Infraestructura Fsica Educativa, INIFED. Normas y

Especificaciones para Estudios, Proyectos, Construccin e Instalaciones,
volmenes 1, 2, 3, 4 y 5, versiones vigentes.
- Normas de Construccin de la Administracin Pblica del Distrito Federal,

Libro 2, Tomo IV Servicios Tcnicos; Control de la Ejecucin de la Obra
Pblica, publicado el 1 de noviembre de 2005.
- NMX-AA-164-SCFI-2013, Edificacin sustentable, Criterios y Requerimientos

Ambientales mnimos. Declaratoria de vigencia publicada en el Diario Oficial
de la Federacin el 4 de septiembre de 2013.
3
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12 CONCORDANCIA CON NORMAS INTERNACIONALES
Esta norma mexicana no coincide con ninguna norma internacional por no

existir referencia alguna al momento de su elaboracin.
Mxico D.F., a 3 de junio de 2015.
LIC. ALBERTO ULISES ESTEBAN MARINA

DIRECTOR GENERAL DE NORMAS
ROA/LSM/PVG
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APNDICE INFORMATIVO 1
ACTA DE RECEPCIN FSICA DE LOS TRABAJOS

A LA CONTRATISTA.
(en su caso) QUE SE FORMULA DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN EL

ARTCULO 64 PRRAFO PRIMERO DE LA LEY DE OBRAS PBLICAS Y SERVICIOS
RELACIONADOS CON LAS MISMAS Y 166 DE SU REGLAMENTO, PARA FORMALIZAR LA
RECEPCIN FSICA DE LOS TRABAJOS DEL CONTRATO NMERO _____________ Y
CONVENIO NUMERO _________________.
En la Ciudad de _______., siendo las ________ horas, del da __________,

de acuerdo con la cita notificada al Contratista que participa en el acto de
entrega y recepcin fsica de los trabajos, se reunieron en la obra
__________________, ubicada en:
______________________________________________________, por parte
de la Institucin (Propietario), el ________________, en su calidad de
Residente de Obra (Supervisor de Obra), (en su caso), por la Supervisin
Externa el ___________, en su calidad de Supervisor, y por la Contratista
__________________, el _________________, en su calidad de
Representante Legal; (en su caso) por parte del Organo Interno de
Control de la Institucin, el_________, en su carcter de asesor, cuyos
nombres, cargos, representaciones y firmas figuran al final de la presente acta,
as como sus rubricas en todas las hojas.
Descripcin de los trabajos que se reciben:

Obra: ___________
Tipo de Obra: __________
Unidad: __________
Ubicacin:
Rgimen de Propiedad:_________
No. De Contrato: _________
Monto de Contrato S/IVA: __________
Monto de Contrato C/IVA: __________
Anticipo: ________________
El periodo de ejecucin de los trabajos conforme al periodo del contrato:

Fecha de inicio: ____________
Fecha de trmino: ____________
Plazo de ejecucin: ____________
Fecha de inicio real de ejecucin: ___________
Fecha de terminacin real de ejecucin: __________
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La reunin tiene por objeto formalizar la Recepcin de los trabajos a la

Empresa Contratista del contrato denominado:
_________________________________________________.
El (Institucin o Propietario)_______________________dentro de los

trminos que rige la norma para la recepcin de unidades, recibe las Unidades
descritas a la Empresa Contratista ___________, el da
______________, reservndose el derecho de hacer posteriormente
reclamaciones por: defectos de obra mal ejecutada, mala calidad de materiales
y de vicios ocultos, (atendiendo a lo establecido en el articulo 66 de la Ley de
Obras Publicas y Servicios Relacionados con las mismas), el plazo de garanta
que presenta, en este acto, la Contratista ser de un ao, a partir de esta
fecha.
Se levant la presente Acta de Recepcin a la Contratista, y en la fecha

indicada en el prrafo anterior, se realiza la entrega Fsica del Inmueble por
parte de la Contratista.
En el Contrato Original se elaboraron __ estimaciones, con sus respectivos

nmeros generadores, de las cuales se enlistan a continuacin.
Relacin de estimaciones pagadas del contrato Original:

Monto contrato S/IVA: _____________
Monto contrato C/IVA: ______________
Anticipo: ______________
Estimacin Periodo de Importe IVA Monto

Ejecucin Ejecutado Ejercido
1
2
3
4
N
1
EXTRAORDINARIA
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2
EXTRAORDINARIA
(FINIQUITO)
TOTAL
Total Ejercido S/I.V.A: _____________

Total Ejercido C/I.VA: _____________
Saldo por resarcir del contrato original C/IVA: $ _______

(CON LETRA).
Total Ejercido S/I.V.A: _______________

Total Ejercido C/I.VA: _______________
Saldo por resarcir del convenio modificatorio C/IVA: ________

(CON LETRA)
Saldo a favor de Contratista (Ajuste de Costos) ________
DOCUMENTOS QUE SE ENTREGAN
Declaracin de las partes de que se entregan, en este acto, los manuales e

instructivos de operacin y mantenimiento correspondientes y los certificados
de garanta de calidad y funcionamiento de los bienes instalados.
Plizas de garanta.
Planos finales de la obra actualizados y firmados.
Manuales de mantenimiento y operacin.
Los documentos legales correspondientes en cada entidad federativa.
CONSTANCIA DE QUE EL ARCHIVO DE DOCUMENTOS DERIVADOS DE LA

REALIZACIN DE LOS TRABAJOS, FUE ENTREGADO A LA RESIDENCIA
DE OBRA POR PARTE DE LA CONTRATISTA O LA SUPERVISIN POR
PARTE DE LA CONTRATISTA.
Archivos que se entregan y reciben: Dossier de fabricacin de la estructura:

Edificio Principal, Escalera Principal y Escalera de Emergencia, pruebas de
calidad de la estructura de concreto, soldadura y rellenos.
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LAS GARANTAS.
En este acto las partes manifiestan que las Garantas otorgadas seguirn
vigentes conforme corresponda y atendiendo al objeto o motivo que les dio
origen, debiendo proceder a la cancelacin de las que corresponda conforme al
contrato y a la Ley de Obras Publicas y Servicios Relacionados con las Mismas.
Se tiene la fianza de garanta por el Cumplimiento del contrato, de la

Afianzadora, ____________, con No. de Fianza __________ por la cantidad de
_________Incluye I.V.A., de _______________.
(en su caso) De conformidad con el Artculo 66 de la Ley de Obras Pblicas y

Servicios Relacionados con las Mismas, queda vigente durante doce meses
contados a partir de la fecha de recepcin de los trabajos, asentada en la
presente acta.
De acuerdo a la Clusula Dcima Tercera, se citar a su representada para la

elaboracin del finiquito correspondiente.
A las ______ del da, ______________, firman al calce los que en ella
intervinieron, la cual deja constancia de la recepcin de las Obras que se
realizaron en la obra_____________________________.
Por la Institucin (Propietario)

Recibe
______________________________
Residente (Supervisor)
Por la Contratista Por la Supervisin Externa
_______________________ _______________________________
______ _______
Representante Legal Jefe de Supervisin
TESTIGO
Por el OIC
_______________________________
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En su Calidad de Asesor
ACTA DE ENTREGA-RECEPCIN AL REA OPERATIVA
(en su caso) QUE SE FORMULA DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN

EL ARTCULO 68 DE LA LEY DE OBRAS PBLICAS Y SERVICIOS
RELACIONADOS CON LAS MISMAS, PARA FORMALIZAR LA ENTREGA-
RECEPCIN DEL (Institucin o Propietario) AL REA OPERATIVA.
Siendo las _____ horas del da __________, y estando reunidos en el

____________, ubicado en _____________________., por parte del
(Institucin o Propietario), el ______________, en su calidad de
Residente de Obra (Supervisor), el, Director del Plantel
__________________________, por la Supervisin Externa
___________________________, el__________, en su calidad de
Residente de Supervisin(Supervisor), y por la Contratista
_______________________________, el
___________________________________, en su calidad de
Representante Legal; (en su caso) por parte del rgano Interno de
Control, el ___________________, en su carcter de Asesor, cuyos
nombres, cargos, representaciones y firmas figuran al final de la presente acta,
as como sus rubricas en todas las hojas.
La reunin tiene por objeto formalizar la Entrega-Recepcin de las reas de la

obra_______________________________, al rea Operativa, mismos
que se llevaron a cabo en ______________________________, ubicado en
__________________________., realizados bajo el Numero de Contrato
_____________ y (en su caso) Convenio __________________ .
El __________________, Responsable de la Residencia de Obra

(Supervisin), de Institucin o Propietario__________________, en este acto
hacen entrega de las reas de la obra______________, al representante
del rea Operativa y Director del Plantel__________________, el
Director____________________________.
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DATOS DE LA INVERSIN DE LA OBRA:
No. De Contrato: ____________

Monto de Contrato S/IVA: ____________
Monto de Contrato C/IVA: ____________
No. De Convenio: ___________

Monto del Convenio S/IVA: ___________
Monto del Convenio C/IVA: ___________
Monto total de la inversin C/IVA: $__________ (con
letra).
Porcentaje de Ampliacin: _________
En este acto se lleva a cabo un recorrido conjunto para revisar las condiciones
fsicas de las diferentes reas del Plantel_____________________ .
1. INSPECCIN FSICA DE REAS.
Descripcin de cada una de las reas
Como resultado del recorrido por todas las reas arriba mencionadas, se
asienta que no se observan detalles de obra pendientes por realizar. (en su
caso describir detalles encontrados)
2. DOCUMENTOS QUE SE ENTREGAN.
En este acto se entrega al representante del rea operativa, copia de los

siguientes documentos:
Plizas de garanta.
Planos finales actualizados y firmados.
Manuales de mantenimiento y Operacin.
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3. ACUERDOS.
El rea Operativa del Plantel__________ , ubicado en _________________,

dentro de los trminos que rige la norma, para la recepcin de las unidades,
recibe oportunamente el edificio que conforma los trabajos de la
Obra_____________ , a los ___ das del mes _______ ao______,
firman al calce y en todas sus hojas los que intervinieron en este Acto, la cual
deja constancia de la entrega-recepcin de los trabajos de las reas de la
Obra_____________, que el Institucin o Propietario realiz al
Plantel____________.
Por el rea Operativa
Recibe:
_____________________
Director del Plantel
Por la Institucin o Propietario
Entrega:
_______________________________
Residente de Obra (Supervisor)
Testigos.
Supervisin Externa Contratista
___________________________ _______________________________
Supervisor Representante Legal
Por el rgano Interno de Control
Testigo:
_________________________________________
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Titular del rgano Interno de Control
FINIQUITO
DEL CONTRATO No. ________________________________________.

OBJETO DEL CONTRATO:____________________________________.
En la ciudad de
, siendo las 00:00 horas del da (anotar la fecha), se reunieron
en las Oficinas (anotar el nombre de la dependencia, Entidad o
propietario responsable de la ejecucin de los trabajos) del (anotar el
nombre del cargo o en su caso el rea de adscripcin), ubicadas en
(anotar el domicilio completo del lugar en que se lleva a cabo el acto),
las personas cuyos nombre y carcter con que intervienen se mencionan a
continuacin:
(Anotar el nombre correspondiente este dato es obligatorio) en su

carcter de Residente de Obra de
;
Anotar el nombre correspondiente este dato es opcional) en su

carcter de Supervisor de Obra de
;
Anotar el nombre correspondiente este dato es obligatorio) en su

carcter de Superintendente de Construccin del Contratista (anotar el
nombre o razn social de la persona fsica o moral con quien se
suscribi el contrato).
Para realizar con fundamento en los artculos 64 de la Ley de Obras Pblicas y

Servicios Relacionados con las Mismas y 170de su Reglamento, y la clusula
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del contrato, el FINIQUITO de los trabajos que se

especifican a continuacin:
I.- Datos Generales del contrato.
Nmero de contrato: (anotar el nmero del contrato)
Fecha de formalizacin: (dd/mmm/aaaa)
Objeto del Contrato: anotar la descripcin
Monto original del contrato:(anotar en monto del contrato con nmero y letra).
Plazo de ejecucin contractual:______________ das naturales.
Fecha de inicio segn contrato: (dd/mmm/aaaa)
Fecha de terminacin segn contrato: (dd/mmm/aaaa)
II.- Modificaciones.
Aumento o disminucin de (anotar los convenios celebrados)
Monto segn convenio(s):
Monto modificado:(anotar el nuevo monto del contrato con nmero y letra).
Porcentaje de modificacin:( %)
Monto real ejercido (1): (anotar el monto con nmero y letra)
Monto pagado por ajuste de costos (2): (anotar el monto con nmero y letra)
Monto total ejercido (1+2):(anotar el monto con nmero y letra)
Fecha de inicio real: (dd/mmm/aaaa)
Ampliacin o reduccin de plazo:______________ das naturales.
Segn convenio(s):(anotar los convenios celebrados)

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Plazo de ejecucin modificado:______________ das naturales.
Porcentaje de modificacin:( %)
Fecha de terminacin modificada:(dd/mmm/aaaa)
Fecha de terminacin real:(dd/mmm/aaaa)
Plazo de ejecucin real: ______________ das naturales.
en caso de que se hubieran aprobado convenios de otro tipo, se deber

incluirlos.
Nota No. 1 (En caso que durante la ejecucin de los trabajos se hubieran
ordenado suspensiones temporales deber relatarse de manera detallada las
causas que le dieron origen, los periodos de suspensin, fecha de reanudacin
y la fecha de terminacin resultante.)
Ejemplos:
Debido a causas no imputables al contratista, DEPENDENCIA, ENTIDAD O

PROPIETARIO
orden la suspensin (parcial o total) de los trabajos por un
periodo de ____ das naturales, comprendidos del al
, lo cual tuvo como
consecuencia el diferimiento de la fecha de terminacin, tal como qued
asentado en el acta circunstanciada de fecha
y en la bitcora de la obra.
Por causas imputables al contratista, los trabajos tuvieron un atraso en la

conclusin de los mismos, incurriendo en mora por un periodo de ___ das
naturales, por lo que el contratista se hizo acreedor a las penas convencionales
establecidas en la clusula
del contrato.
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III. Relacin de Estimaciones.
Las estimaciones de los trabajos totalmente ejecutados por el contratista de

acuerdo a lo establecido en el contrato, aprobadas y pagadas por
DEPENDENCIA, ENTIDAD O PROPIETARIO
son las que se relacionan a continuacin:
Estimacin De Monto Monto

Periodo que comprende
No. fecha estimado acumulado
del al
del al
del al
del al
del al
del al
TOTAL
Nota No. 2 (Si durante la ejecucin de los trabajos se requiri la realizacin

de cantidades adicionales a las previstas originalmente y fue autorizado el
pago en las estimaciones de los trabajos ejecutados previamente a la
celebracin del o los convenios respectivos, sin rebasar el presupuesto
autorizado en el contrato, deber detallar en la tabla siguiente como se
ejercieron:
Relacin de cantidades adicionales a las previstas originalmente, cuyo

pago fue autorizado previamente a la celebracin del convenio
respectivo
Estimacin
No. de Precio
Concepto Unidad Cantidad Importe en la que
Partida Unitario
se pago
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Nota No. 3 (En caso de que como resultado del finiquito fuera necesario
elaborar una ltima estimacin, los datos de la misma se anotaran en el
cuadro siguiente.)
Como resultado del finiquito DEPENDENCIA, ENTIDAD O PROPIETARIO

y el
Contratista determinaron que existen:
1.- saldos a favor del Contratista y para liquidarlos elaboraron la

siguiente estimacin, misma que ser liquidada en los trminos de la
clusula respectiva del contrato; 2.- saldos en contra del Contratista y
para liquidarlos elaboraron la siguiente estimacin, cuyo importe se
deducir de las cantidades pendientes de cubrir, procedindose, de
acuerdo con lo establecido en el artculo 170 del Reglamento y, en su
caso, del artculo 55 de la Ley de Obras Pblicas y Servicios
Relacionados con las Mismas.

del al
del al
del al
TOTAL
En caso de que se hubieran autorizado y pagado estimaciones por ajuste de

costos, se deber agregar la siguiente nota:
Las estimaciones por ajuste de costos aprobadas y pagadas por

son la que se
relacionan a continuacin:
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SECRETARA DE
ECONOMA

del al
del al
del al
TOTAL
Los documentos con los cuales se resolvieron los factores de ajuste son los que
se relacionan a continuacin:
Oficio de Para los Vigentes a

De fecha
Resolucin No. factores partir de
IV.- Garanta de defectos, vicios ocultos y cualquier otra

responsabilidad.
De conformidad con el artculo 66 de la Ley de Obras Pblicas y Servicios

Relacionados con las Mismas, queda vigente durante doce meses contados a
partir de la fecha de recepcin de los trabajos, asentada en el Acta de
Entrega-Recepcin Fsica de este contrato, la fianza No. (anotar el
nmero de la fianza de vicios ocultos y los nmeros de folio
correspondientes) expedida por (anotar el nombre de la afianzadora que
expidi la fianza), para responder de los defectos, vicios ocultos, la calidad y
de cualquier otra responsabilidad, en que se hubiera incurrido en su ejecucin.
Las obligaciones derivadas de esta fianza se extinguirn automticamente una
vez transcurrido el plazo para hacerla exigible, siempre y cuando
no hubiera
presentado ante la institucin afianzadora reclamacin de pago.
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SECRETARA DE
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Por su parte el Superintendente de Construccin o en su caso Residente de

obra, (anotar su nombre) a nombre y representacin de (anotar el
nombre de la compaa contratista), manifiesta que no tiene reclamaciones
que hacer a ,
otorgando el ms amplio finiquito que en derecho proceda respecto del
contrato nmero (anotar el nmero de contrato) as como el recibo ms
eficaz del mismo, por lo que no se reserva derecho de ejercer acciones de tipo
administrativo, civil, penal, mercantil o de cualquier otra contra
.
CUANDO UN CONTRATISTA DESEE DEJAR A SALVO SU DERECHO A

PRESENTAR SOLICITUDES DE AJUSTE DE COSTOS, POR PARTE DE
DEPENDENCIA, ENTIDAD O PROPIETARIO SE DEBER INCLUIR LA
SIGUIENTE LEYENDA:
Con fundamento en el artculo 178 del Reglamento de la Ley de Obras Pblicas

y Servicios Relacionados con las Mismas, el contratista deber presentar por
escrito la solicitud de ajuste de costos ante
, en (anotar el nombre de la
dependencia, entidad o propietario en que el contratista deber
presentar su solicitud), dentro de los sesenta das naturales siguientes a la
publicacin de los ndices aplicables al periodo que los mismos indiquen, en el
entendido que transcurrido dicho plazo, precluye en el derecho del
contratista para reclamar dicho ajuste.
De acuerdo con el ltimo prrafo del artculo 170 de Reglamento, cuando la

liquidacin de los saldos se realice dentro de los quince das naturales
NMX-R-024-SCFI-2015
57/59
SECRETARA DE
ECONOMA
siguientes a la firma del finiquito, este podr utilizarse como el acta

administrativa que da por extinguidos los derechos y obligaciones de las partes
en el contrato, debiendo agregar nicamente una:
MANIFESTACIN DE LAS PARTES
DEPENDENCIA, ENTIDAD O PROPIETARIO

y el Contratista manifiestan que no
existen otros adeudos y por lo tanto convienen en que se dan por
terminados los derechos y obligaciones que genera el contrato, sin
derecho a ulterior reclamacin.
Al no ser factible el pago indicado, se proceder a elaborar el acta

administrativa prevista en el ltimo prrafo del artculo 64 de la Ley.
Con lo anterior, se da por terminada esta diligencia siendo las 00:00 horas del
da (anotar la fecha), en la Cd. de
, levantndose la presente acta, firmando al calce los que en ella
intervinieron.
DEPENDENCIA, ENTIDAD O Por (nombre o denominacin del

PROPIETARIO contratista):
(nombre y firma) (nombre y firma)

Residente de Obra (supervisor de Superintendente de Construccin
obra) (Residente de Obra)
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SECRETARA DE
ECONOMA
Notas:
1.- Se debern ante firmar todas las hojas.
2.- Se podrn incluir otros nombres y firmas, especificando el carcter con que
intervinieron en el acto.
3.- En caso de que la ltima hoja del acta slo contenga firmas, se deber
incluir la leyenda siguiente:
Esta hoja forma parte integrante del Acta de Finiquito del Contrato No.
, de fecha
___________.

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- COLEGIO DE INGENIEROS CIVILES DE MXICO, A.C. (CICM).

- COLEGIO NACIONAL DE EDUCACIN PROFESIONAL TCNICA (CONALEP).

- COORDINACIN GENERAL DE UNIVERSIDADES TECNOLGICAS Y

- INSTITUTO POLITCNICO NACIONAL (IPN).

- INSTITUTO TECNOLGICO DE ESTUDIOS SUPERIORES DE MONTERREY

- ORGANISMO NACIONAL DE NORMALIZACIN Y CERTIFICACIN DE LA

- SECRETARA DE ECONOMA (SE).

- SECRETARA DE GOBERNACIN. (DIRECCIN GENERAL DE PROTECCIN

- SECRETARA DE OBRAS Y SERVICIOS DEL GOBIERNO DEL DISTRITO

- UNIVERSIDAD AUTNOMA METROPOLITANA (UAM).

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